---
source_html_sha256: 3270d5779d300ecf43804179aca23c7bffc1fde591c0fcf730d4ec3accb9b615
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/
language: da
title: AALTO — sydvendte nybyggede rækkehuse med havudsigt i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/aalto-zuidgerichte-nieuwbouwrijwoningen-met-zeezicht-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aalto-sudorientierte-neubau-reihenhauser-mit-meerblick-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/aalto-maisons-mitoyennes-neuves-orientees-sud-avec-vue-mer-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/aalto-deli-tajolasu-uj-epitesu-sorhazak-tengeri-kilatassal-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/aalto-nybyggda-radhus-i-soderlage-med-havsutsikt-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/aalto-sorvendte-nybygde-rekkehus-med-havutsikt-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/aalto-etelaan-suunnatut-uudet-rivitalokodit-merinakoalalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/aalto-nowe-domy-szeregowe-z-poludniowa-ekspozycja-i-widokiem-na-morze-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/aalto-south-facing-new-build-townhouses-with-sea-views-in-mijas/
---
Rækkehuse · Mijas
# AALTO — sydvendte nybyggede rækkehuse med havudsigt i Mijas
Sydvendt orientering og havudsigt præger disse nybyggede rækkehuse i Mijas. AALTO kombinerer dette
med private tagterrasser og fælles pool; fem boliger er tilgængelige fra 1.616.016 €.
Prisinterval **1.616.016 € – 2.350.713 €**
3 Soveværelser · 2 Badeværelser
267,11 m²–387,06 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: kvartal 4, 2027
Tilgængelighed verificeret: 6. oktober 2026
3 Soveværelser 2 Badeværelser 267,11 m²–387,06 m² Mijas
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-1.jpg)
Hvide boliger med terrasser
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-2.jpg)
Fælles pool med liggestole
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-3.jpg)
Stue og spiseplads
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-4.jpg)
Fitnessrum i projektet
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/image-5.jpg)
Siddeplads på tagterrassen
## Opsummering
- AALTO tilbyder sydvendte nybyggede rækkehuse med havudsigt i Mijas. Den konkrete udsigt og
egenskaberne kan variere mellem boliger og etager.
- Prislisten fra 2. oktober 2026 viser fem tilgængelige rækkehuse: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13,
til 1.616.016–2.350.713 €. En anden bolig er reserveret, og syv er solgt. Tilgængelighed
kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
- Alle fem tilgængelige boliger har tre soveværelser og to badeværelser. Bebygget areal:
267,11–387,06 m²; nytteareal efter kildens definition: 224,95–347,69 m²; terrasse: 140,04–291,21
m². Kildens fælles kolonne Have/Grund lægges ikke til som et særskilt bekræftet privat have- eller
grundareal.
- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Projektinformationen oplyser, at byggeriet er i gang.
Tidsplanen garanterer ikke en overtagelsesdato.
- Resales angiver 10.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved
færdiggørelse. Få skriftligt afklaret reservationens modregning, moms, betalingsfrister og
garantier for forudbetalinger.
- Nedenfor findes et eksempel på bolig A.9's indretning som billede og original PDF, med forklaring
af de forskellige arealmål.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.082 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med
Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved AALTOs sydvendte nybyggede rækkehuse med havudsigt i Mijas ville jeg først undersøge, hvor
udsigten får størst betydning i din hverdag: fra stuen, hovedterrassen eller taget.
Alle fem har tre soveværelser, men A.10 har væsentligt mere bebygget areal og nytteareal end de
øvrige tilgængelige boliger. Jeg ville begynde med at afklare, om den ekstra plads bliver brugt, og
hvor den ligger. Opholdsrum, gangarealer og kælder har forskellige funktioner. Den beskrevne private
tagterrasse bør vurderes ud fra adgang, indkig og muligheder for skygge, før én visualisering afgør
valget.
Sydorientering gør også solafskærmning og køling relevant. Kilden nævner luftbaseret
varmepumpeteknologi, gulvvarme og klimaanlæg til opvarmning og køling; afklar udstyr og styring, der
følger med. Til en feriebolig ville jeg også undersøge fællesudgifter, tilsyn ved fravær og
tidsplanen. En investering kræver et budget med faktiske omkostninger og tilladt udlejning.
Havudsigt garanterer hverken belægning eller afkast.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
AALTO omfatter sydvendte nybyggede rækkehuse med havudsigt i Mijas, i Riviera del Sol. Den aktuelle
liste viser fem tilgængelige boliger med tre soveværelser og to badeværelser. Der står tretten
boliger på listen, inklusive solgte og reserverede; det bekræfter ikke særskilt projektets
oprindelige samlede antal.
A.9 angiver 267,11 m² bebygget areal og 224,95 m² nytteareal, mod 387,06 og 347,69 m² for A.10. A.10
har også 291,21 m² terrasse mod 140,04 m² ved A.9. Sammenlign fordelingen mellem etager og uderum
frem for at behandle alle kvadratmeter som ligeværdigt opholdsareal.
Projektinformationen nævner fælles pool, anlagte fælleshaver, fitnessrum, spillerum og jacuzzi samt
private terrasser og solarium. Parkering beskrives som underjordisk, overdækket og privat, med
ladepunkt. Få bekræftet, hvilke arealer der er private eller fælles, og hvilket udstyr der indgår
for den valgte bolig.
Beskrivelsen omtaler eksklusive køkkener, mens egenskabslisten siger delvist udstyret køkken.
Boligens specifikation skal derfor præcisere hvidevarer og overflader. Det samme gælder delvis
møblering. Visualiseringerne viser en mulig indretning, ikke en fuldstændig oversigt over
leverancen.
Resales angiver energiklasse A, et forbrug på 16 kWh/m² om året og udledning på 3 kg CO₂/m² om året.
Dette er projektfelterne; det tilhørende certifikat er ikke gennemgået særskilt her.
Byggetilladelsen står som Ja, og byggeriet beskrives som igangværende. Bed om boligens relevante
dokumenter ved kontraktgennemgangen.
AALTO ligger på Calle Siroco i Riviera del Sol, Mijas. Restauranter ligger tættere på projektet end
de udvalgte strande. Bilen er praktisk til et strandbesøg: ruten til Playa de Calahonda er 4,95 km ·
10 min i bil. Undersøg ved en fremvisning også adgangen fra gaden og forbindelsen mellem garage og
bolig. Rejsetiden er vejledende.
## Hverdagen ved AALTO
Morgenen kan begynde på din egen terrasse, mens fællespoolen ikke kræver en særskilt køretur. Til
indkøb er bilen praktisk her: de beregnede ruter til Carrefour Market og MAS tager cirka fem
minutter. Richy’s Food og Las Rocas 2 ligger omtrent tretten minutter væk til fods, når du vil spise
i nærheden. Til en feriebolig hører også almindelige opgaver som at modtage leverancer og give
adgang under fravær. Hvor let hverdagen bliver, afhænger blandt andet af den valgte bolig,
forbindelsen fra garagen og reglerne for brug af fælles faciliteter. Gennemgå derfor også de
praktiske adgangsforhold.
## Plads indenfor og rum udenfor
Den private tagterrasse giver et andet uderum end terrassen ved boligens primære opholdsetage. Se på
adgangen, hvad der skal bæres op, og hvor der kan skabes skygge. Den beskrevne sydorientering gør
også solafskærmning og køling værd at diskutere. Indenfor påvirker sammenhængen mellem køkken og
stue, opbevaring og eventuelle kælderrum den daglige brug. Et stort bebygget areal fortæller ikke,
hvor let hvert rum er tilgængeligt. Gå derfor mentalt gennem planen med indkøbsposer, gæster og
vasketøj, før du vælger møbler eller endelig indretning. Overvej desuden, hvor ofte du faktisk vil
bruge de forskellige etager.
## Boligtyper i AALTO
### **Rækkehuse**
Boliger i prislisten 5
Pris 1.616.016 € – 2.350.713 €
Soveværelser 3
Badeværelser 2
Bebygget areal 267,11 m²–387,06 m²
Terrasse 140,04 m²–291,21 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købsrammer
Forskellen mellem laveste og højeste tilgængelige pris er 734.697 €. Arealet er en tydelig forskel:
A.10 er større end de fire øvrige tilbudte boliger. Kontraktbilaget skal også angive hvidevarer,
møbler, parkering og installationer, som følger med. Betalingerne fordeles mellem kontrakt, byggeri
og færdiggørelse; reservationens modregning kræver særskilt forklaring. Indregn skatter,
købsomkostninger og fremtidige fællesudgifter. Beregneren giver en illustration. Finansiering og
betalingsgarantier skal passe til den endelige aftale og planlagt færdiggørelse i 2027.
## At bo i Riviera del Sol, Mijas
Riviera del Sol er en del af Mijas. Projektkortet placerer AALTO på Calle Siroco. Forskellen mellem
dette boligområde og en adresse direkte ved kysten er praktisk vigtig: strandene ligger længere væk
end de nærmeste restauranter. Flere supermarkeder kan nås i bil; Miraflores Golf har en beregnet
køretid på cirka fem minutter. Undersøg også indkørslen til området og vejen fra garagen ved en
fremvisning. Kommunen angiver beliggenheden, men den konkrete adgang er også med til at forme en
almindelig uge.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med
Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 36,12 km og tager cirka 25 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 36,12 km · 25 min i bil
Kontrolleret 6. oktober 2026
Mijas centrum **Plaza Virgen de la Peña** 19,19 km · 19 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 20,32 km · 21 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 26,96 km · 21 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 46,85 km · 47 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 50,67 km · 39 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 96,41 km · 78 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 77,82 km · 77 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og
kan variere med trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Riviera** 2,99 km · 7 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Calahonda Medical Center** 2,96 km · 6 min i bil Kontrolleret 7.
oktober 2026
Café **Las Rocas 2** 885 m · 2 min i bil 885 m · 13 min til fods Kontrolleret 7. oktober 2026
Bar **Richy’s Food** 910 m · 2 min i bil 910 m · 13 min til fods Kontrolleret 7. oktober 2026
Fitnesscenter **The Tribe BootKamp** 1,75 km · 4 min i bil 1,69 km · 24 min til fods Kontrolleret
7. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Riviera 11 Sport Club** 2,13 km · 5 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Lystbådehavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,11 km · 12 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
## Strande fra AALTO
Playa de Calahonda: 4,95 km · 10 min i bil. Cabopino Beach: 5,80 km · 10 min i bil. Playa La Cala:
7,48 km · 12 min i bil.
**Playa de Calahonda** 4,95 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Cabopino Beach** 5,80 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa La Cala** 7,48 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
## Restauranter omkring AALTO
Las Rocas 2: 885 m · 13 min til fods; 885 m · 2 min i bil. Richy’s Food: 910 m · 13 min til fods;
910 m · 2 min i bil. Bay of Bengal (Indian Restaurant): 3,08 km · 6 min i bil. Restaurante la
Siesta: 3,54 km · 7 min i bil.
**Las Rocas 2** 885 m · 13 min til fods 885 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
**Richy’s Food** 910 m · 13 min til fods 910 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
**Bay of Bengal (Indian Restaurant)** 3,08 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)
**Restaurante la Siesta** 3,54 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)
## Supermarkeder og daglige indkøb
MAS: 2,36 km · 5 min i bil. Carrefour Market: 2,32 km · 5 min i bil. supermarket supermercado
coviran la cala mijas: 3,00 km · 6 min i bil. Mercadona: 3,01 km · 7 min i bil.
**MAS** 2,36 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
**Carrefour Market** 2,32 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
**supermarket supermercado coviran la cala mijas** 3,00 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)
**Mercadona** 3,01 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)
## Golfbaner fra AALTO
Miraflores Golf: 2,29 km · 5 min i bil. La Noria Club Golf Resort: 5,99 km · 11 min i bil. Santa
Maria Golf Club Marbella: 8,41 km · 11 min i bil. Cabopino Golf Marbella: 6,34 km · 12 min i bil.
**Miraflores Golf** 2,29 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**La Noria Club Golf Resort** 5,99 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 8,41 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Cabopino Golf Marbella** 6,34 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
Google Routes, verificeret den 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan AALTO passe til?
Disse rækkehuse kan passe til købere, som ønsker egen indgang og flere uderum med en pool til fælles
brug. Tre soveværelser giver et klart udgangspunkt for husstand og gæster. Undersøg dog fordelingen
mellem etagerne: ønsker du at undgå trapper, har du brug for den konkrete plan frem for et stort
arealtal. Flere golfbaner har korte beregnede kørselsruter. Vil du derimod gå til stranden hver dag,
bør de længere gangruter vejes med. Ved køb til udlejning skal tilladelse, administration, løbende
udgifter og realistisk belægning undersøges særskilt. Faciliteterne besvarer ikke alene disse
spørgsmål.
## Andre projekter i perspektiv
AALTO A.9 koster 1.616.016 € og har tre soveværelser, to badeværelser og 140,04 m² terrasse. Hos
[SAN FEDERICO 5 — rækkehuse,
Málaga](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/san-federico-5-nybyggede-raekkehuse-i-gaafstand-til-stranden-i-malaga-este/)
i Málaga står rækkehus 5-8 til 1.570.000 €, også med tre soveværelser, men tre badeværelser og 39,74
m² terrasse. Omkring dette budget afvejer du altså badeværelser og uderum i forskellige kommuner.
[HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/horizonte-village-the-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-mijas/)
i Mijas tilbyder VILLA 16 til 1.850.000 €, med fem soveværelser og 66,31 m² terrasse. Det
fritliggende hus dækker andre pladsbehov til en højere pris. Sammenlign først ønskede værelser og
boligform, og få derefter måledefinitionerne og ansvaret for det løbende vedligehold forklaret.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 10.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved
færdiggørelse. Få skriftligt afklaret reservationens modregning, moms, betalingsfrister og garantier
for forudbetalinger.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Projektinformationen oplyser, at byggeriet er i gang.
Tidsplanen garanterer ikke en overtagelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 10.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 20 % | |
| Nøgleoverdragelse | 50 % | |
## Eksempel på plantegning
Planen for bolig A.9 viser åbent køkken, spiseplads og stue, gæstetoilet og overdækket udeareal i
stueetagen. Ovenpå er der tre soveværelser og to badeværelser. Dokumentet er dateret 22. november
2021 og bruges som eksempel på indretningen. Bebygget areal på 267,11 m² og 224,95 m² efter den
spanske måledefinition svarer til den aktuelle prisliste. Planen angiver også 204,50 m² som summen
af brugsarealer pr. niveau: målemetoderne er ikke identiske. Tabellen over udearealer omfatter
parkering, overdækket udeareal og terrasser og afviger fra den aktuelle terrassekolonne. Prisliste
og beregninger forbliver derfor uændrede; få bekræftet aktuelle mål og udførelse.
[AALTO — bolig A.9, stueetage og første sal.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aalto/v9-original.pdf)
AALTO — bolig A.9, stueetage og første sal.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Rækkehuse**
Soveværelser **3**
Badeværelser **2**
Bebygget areal **267,11–387,06 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Projektinformationen oplyser, at
byggeriet er i gang. Tidsplanen garanterer ikke en overtagelsesdato.**
Brugsareal **224,95 m²–347,69 m²**
Terrasse **140,04 m²–291,21 m²**
Pool **Fælles pool**
Fitnessfaciliteter **Fitnessrum angivet**
Parkering **Privat, overdækket og underjordisk angivet; fordeling skal bekræftes**
Aircondition **Klimaanlæg med varme og køling**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 2. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **6.082 € / m²**
#### Rækkehuse
267,11–387,06 m²
5 ledig(e)
Fra **1.616.016 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Faalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| A.9 | 3 | 2 | 267,11 m² | 224,95 m² | 140,04 m² | 1.616.016 € |
| A.11 | 3 | 2 | 268,33 m² | 240,12 m² | 140,77 m² | 1.632.397 € |
| A.12 | 3 | 2 | 271,66 m² | 247,18 m² | 151,24 m² | 1.652.543 € |
| A.13 | 3 | 2 | 277,55 m² | 243,10 m² | 149,10 m² | 1.688.178 € |
| A.10 | 3 | 2 | 387,06 m² | 347,69 m² | 291,21 m² | 2.350.713 € |
### Pris pr. m² ved AALTO
De fem tilgængelige rækkehuse koster 1.616.016–2.350.713 € ifølge listen fra 2. oktober 2026.
Medianen er 6.082 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller
vurderinger.
Priserne pr. bebygget m² ligger tæt: cirka 6.050 € for A.9 med 267,11 m² og prisen 1.616.016 €, til
6.084 € for A.11 med 268,33 m² og 1.632.397 €. A.10 har den højeste samlede pris, men ikke den
højeste pris pr. bebygget kvadratmeter. Beregningen forklarer ikke alene forskelle i placering,
kvalitet eller udførelse.
Den vægtede sammenligning dividerer prisen med bebygget areal plus halvdelen af den særskilt opgivne
terrasse. Medianen er 4.793 € pr. vægtet m², fra cirka 4.413 € for A.10 til 4.819 € for A.11. Have
og grund indgår ikke. Metoden følger de særskilte kolonner; få måledefinitionerne bekræftet i
boligdokumenterne. Dette er en illustrativ sammenligning, ikke et officielt arealmål.
På nytteareal efter kildens definition giver A.12 med 1.652.543 € og 247,18 m² cirka 6.686 € pr. m².
A.9 giver cirka 7.184 € med 224,95 m². Resultaterne viser behovet for samme målegrundlag. Der
angives ikke et kontrolleret kommunetal her, fordi en tilstrækkeligt stor sammenligningsgruppe med
kun rækkehuse i Mijas mangler.
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser fem tilgængelige rækkehuse: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13, til
1.616.016–2.350.713 €. En anden bolig er reserveret, og syv er solgt. Tilgængelighed kontrolleret 6.
oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Alle fem tilgængelige boliger har tre soveværelser og
to badeværelser. Bebygget areal: 267,11–387,06 m²; nytteareal efter kildens definition:
224,95–347,69 m²; terrasse: 140,04–291,21 m². Kildens fælles kolonne Have/Grund lægges ikke til som
et særskilt bekræftet privat have- eller grundareal.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
1.616.016 €
Fra 1.616.016 € 2.350.713 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ture
AALTO ligger på Calle Siroco i Riviera del Sol, Mijas. Restauranter ligger tættere på projektet end
de udvalgte strande. Bilen er praktisk til et strandbesøg: ruten til Playa de Calahonda er 4,95 km ·
10 min i bil. Undersøg ved en fremvisning også adgangen fra gaden og forbindelsen mellem garage og
bolig. Rejsetiden er vejledende.
## Kort og omgivelser ved AALTO
● AALTO ● Strande fra AALTO ● Restauranter omkring AALTO ● Supermarkeder og daglige indkøb ●
Golfbaner fra AALTO ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 6. oktober 2026
- [AALTO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.498933%2C-4.717702)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Richy’s
Food](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Richy%E2%80%99s%20Food&query_place_id=ChIJ9XrzA6gfcw0RBlTOb-nLR3c)
910 m · 2 min i bil 910 m · 13 min til fods
- [Las Rocas
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las%20Rocas%202&query_place_id=ChIJG8tJXwAfcw0R6wnH2Co6jUQ)
885 m · 2 min i bil 885 m · 13 min til fods
- [Restaurante la
Siesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Siesta&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RVGa3Ef-goGY)
- [Bay of Bengal (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bay%20of%20Bengal%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJAxSYJ5Ifcw0RPvbuYqvbKHk)
- [supermarket supermercado coviran la cala
mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermarket%20supermercado%20coviran%20la%20cala%20mijas&query_place_id=ChIJGVpfGuAfcw0RshyFTZmWJmw)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJD-oiuh8fcw0RpOO0fRcDDD0)
-
[MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJJWuOJQAfcw0RcYU9AxRy-Ow)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ1-2Nz8_jcg0Rn2qte-LgQec)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Farmacia
Riviera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Riviera&query_place_id=ChIJldLhR74fcw0RAiCp6RrM3qQ)
2,99 km · 7 min i bil
- [Calahonda Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calahonda+Medical+Center&query_place_id=ChIJO1lIjpEfcw0R_XoKFDdwuW8)
2,96 km · 6 min i bil
- [The Tribe
BootKamp](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Tribe+BootKamp&query_place_id=ChIJ41hvriIfcw0RwzQEe2YHt60)
1,75 km · 4 min i bil 1,69 km · 24 min til fods
- [Riviera 11 Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Riviera+11+Sport+Club&query_place_id=ChIJs9hp9eQfcw0RPcdOGza49R8)
2,13 km · 5 min i bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
6,11 km · 12 min i bil
## Området omkring AALTO
Områdefoto, ikke udsigt fra en bolig Landskab ved Mijas fotograferet i 2011. Billedet viser ikke
AALTO eller udsigten fra boligerne. Billedet er nedskaleret og omkodet. Foto: [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke købere kan AALTO være interessant for?
AALTO kan interessere købere, der søger sydvendte nybyggede rækkehuse med havudsigt i Mijas og
ønsker en privat tagterrasse. De fem tilgængelige boliger har tre soveværelser, men varierer
tydeligt i areal og pris. Fælles pool og de anførte faciliteter kræver en anden vurdering af
vedligeholdelse end en fritliggende villa med egen pool. Sammenlign planløsning, udsigtslinje,
inkluderet udstyr og løbende udgifter for den valgte bolig, med planlagt færdiggørelse i fjerde
kvartal 2027 for øje.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser fem tilgængelige rækkehuse: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13, til
1.616.016–2.350.713 €. En anden bolig er reserveret, og syv er solgt. Tilgængelighed kontrolleret 6.
oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Køreruten til Playa de Calahonda er 4,95 km · 10 min i bil. Google Routes, kontrolleret 6. oktober
2026. Ruten starter ved projektpunktet; køretiden er vejledende og afhænger blandt andet af trafik
og forhold.
### Findes der plantegninger for de tilgængelige rækkehuse?
Boligplaner er anført for AALTO, men her vises ingen gennemgået eksempelplan. Bed om den aktuelle
plan for den valgte bolig med etagefordeling, adgang til tagterrassen og definitionerne af bebygget
areal og nytteareal.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
A.9 angiver 267,11 m² bebygget areal og 224,95 m² nytteareal, mod 387,06 og 347,69 m² for A.10. A.10
har også 291,21 m² terrasse mod 140,04 m² ved A.9. Sammenlign fordelingen mellem etager og uderum
frem for at behandle alle kvadratmeter som ligeværdigt opholdsareal.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 10.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved
færdiggørelse. Få skriftligt afklaret reservationens modregning, moms, betalingsfrister og garantier
for forudbetalinger. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Projektinformationen oplyser, at
byggeriet er i gang. Tidsplanen garanterer ikke en overtagelsesdato.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg se en plantegning for AALTO?
Planen for bolig A.9 viser åbent køkken, spiseplads og stue, gæstetoilet og overdækket udeareal i
stueetagen. Ovenpå er der tre soveværelser og to badeværelser. Dokumentet er dateret 22. november
2021 og bruges som eksempel på indretningen. Bebygget areal på 267,11 m² og 224,95 m² efter den
spanske måledefinition svarer til den aktuelle prisliste. Planen angiver også 204,50 m² som summen
af brugsarealer pr. niveau: målemetoderne er ikke identiske. Tabellen over udearealer omfatter
parkering, overdækket udeareal og terrasser og afviger fra den aktuelle terrassekolonne. Prisliste
og beregninger forbliver derfor uændrede; få bekræftet aktuelle mål og udførelse. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas/#floor-plans).
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i AALTO forstås?
De fem tilgængelige rækkehuse koster 1.616.016–2.350.713 € ifølge listen fra 2. oktober 2026.
Medianen er 6.082 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller
vurderinger. Priserne pr. bebygget m² ligger tæt: cirka 6.050 € for A.9 med 267,11 m² og prisen
1.616.016 €, til 6.084 € for A.11 med 268,33 m² og 1.632.397 €. A.10 har den højeste samlede pris,
men ikke den højeste pris pr. bebygget kvadratmeter. Beregningen forklarer ikke alene forskelle i
placering, kvalitet eller udførelse.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om AALTO, boligtyperne
eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Mijas.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Faalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20AALTO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Faalto-sydvendte-nybyggede-raekkehuse-med-havudsigt-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1.530.000 €–2.220.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/seven-diamonds-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-atalaya/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1.975.000 €–2.300.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/seven-pearls-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-mijas/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1.800.000 €–2.650.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/atta-villas-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-new-golden-mile/)
[
**BALI VILLAS** Mijas 1.889.000 €–1.997.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bali-villas-nybyggede-villaer-i-la-cala-de-mijas-med-privat-pool-og-spa/)
[
**VILLA CELESTIA** Mijas 1.920.000 €–1.920.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-celestia-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-la-cala-golf/)
[
**VILLA LA ERMITA** Mijas 2.300.000 €–2.300.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-la-ermita-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-mijas/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
De to sammenligninger handler om havudsigt i Fuengirola og store terrasser i Marbella East, begge
omkring 1–1,5 millioner euro. Beliggenhederne adskiller sig fra AALTO, og prisklasserne er lavere;
brug dem som supplerende orientering.
- [Nybyggede raekkehuse med havudsigt i Fuengirola fra 1 til 1,5 millioner euro Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-raekkehuse-havudsigt-fuengirola-1m-1-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede rækkehuse med store terrasser i Marbella East fra 1 til 1,5 mio. € Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-raekkehuse-store-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten fra 2. oktober 2026 viser fem tilgængelige rækkehuse: A.9, A.10, A.11, A.12 og A.13,
til 1.616.016–2.350.713 €. En anden bolig er reserveret, og syv er solgt. Tilgængelighed
kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas)
- [Nybyggeriprojekter i Riviera del Sol, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas/riviera-del-sol)
- [Nybyggede rækkehuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/raekkehuse)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Mijas for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/mijas/best-areas-families-mijas-da)