{ "project": { "ref": "R5258041", "name": "ADEL SAN ROQUE", "municipality": "San Roque", "property_type": "townhouse", "source_subtypes": { "Townhouse": 6 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "completion": { "building_license_field": "Yes", "key_ready": false, "planned_completion": "2028-Q2" }, "payment": { "file": "payment-terms-original.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "reservation_eur": 6600, "reservation_includes_vat_percent": 10, "contract_percent": 30, "contract_plus_vat": true, "reservation_deducted_at_contract": true, "completion_percent": 70, "completion_plus_vat": true, "visual_review": true }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/", "title": "ADEL SAN ROQUE — nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque", "h1": "ADEL SAN ROQUE — nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque", "robots": "index, follow", "availability_count": 6, "available_units": [ { "id": "U207259", "label": "Vivienda 11", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 188.7, "useful_m2": 146.37, "terrace_m2": 40.76, "garden_m2": 77.49, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 77.49, "price_eur": 549000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207262", "label": "Vivienda 12", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207265", "label": "Vivienda 13", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.15, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 45, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 45, "price_eur": 551000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207301", "label": "Vivienda 25", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3.5, "built_m2": 224.54, "useful_m2": 155.45, "terrace_m2": 94.49, "garden_m2": 181.83, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 181.83, "price_eur": 764000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207307", "label": "Vivienda 27", "bedrooms": 4, "bathrooms": 3, "built_m2": 182.11, "useful_m2": 143.49, "terrace_m2": 40.94, "garden_m2": 87.61, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 87.61, "price_eur": 562000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U207319", "label": "Vivienda 31", "bedrooms": 4, "bathrooms": 2.5, "built_m2": 198.54, "useful_m2": 134.32, "terrace_m2": 36.2, "garden_m2": 61.53, "plot_m2": null, "source_garden_plot_m2": 61.53, "price_eur": 564000, "status": "available", "subtype": "Townhouse", "floor": 0, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Plans include 100% covered exterior in built. Covered exterior useful area is not demonstrated equal to built exterior component; keep list unchanged and exclude uncertain weighted comparison.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Rækkehuse" }, { "label": "Soveværelser", "value": "4" }, { "label": "Badeværelser", "value": "2,5–3,5" }, { "label": "Bebygget areal", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2028." }, { "label": "Brugsareal", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Fælles pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Private parkeringspladser" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal-pool-and-townhouses", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "6ce24a6426ec2731e1446ad698ec9fec0f49d63c24e420482212c084345c5e99", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Fælles pool — visualisering", "alt": "Projektvisualisering af en blå pool med metalstige, liggestole ved græsset og lyse rækkehuse med altaner omkring fælleshaven." }, { "source_index": 2, "topic": "open-living-dining-kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5aa96c6f4e9942b6548a69dbaf76392740170b834261273852da24e594308d42", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Åbent opholdsrum — visualisering", "alt": "Visualisering af en stue med lænestole ved havevinduerne, spisebord bag siddegruppen og åbent køkken med hvid køkkenø til højre." }, { "source_index": 3, "topic": "bedroom-terrace-connection", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0083a323ecb8de4878ab75e2209264b5d6964016aae6956751d91e3b4e4b381d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soveværelse med døre ud — visualisering", "alt": "Projektvisualisering af et soveværelse med dobbeltseng, indbygget skab og glasdøre ud, med lyst gulv og gardiner." }, { "source_index": 4, "topic": "terrace-and-living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "eb5e14479ed760e059d04ac45068827f8597339ce7f1ff9facb4721647c25dab", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/4-c23c0f86247804fa50226aecd8b0b2c8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasse ved stuen — visualisering", "alt": "Visualisering af en flisebelagt terrasse med hjørnesofa og lavt bord, græs i forgrunden og brede glasdøre ind til stuen." }, { "source_index": 6, "topic": "townhouse-architecture", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "98b09740176e4b26a970b4314ab2a6cbb65dc4907cd29efdc84d5094e9fe738d", "kind": "architectural_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/100kmoj1a6/properties/kdbuqd1ejo5kdhs/w1200/6-241328e1bcc9c0d8ce1222beb6c967a8.jpg?v=1789539057&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Rækkehuse og adgang — visualisering", "alt": "Projektvisualisering af forskudte hvide rækkehuse med mørke vinduesrammer, parkering langs adgangsvejen og et grønt bælte med træer til venstre." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 6, "price_min_eur": "549000.00", "price_max_eur": "764000.00", "built_samples": 6, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "2875.06", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "2875", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U207259", "built_eur_m2": "2909.38", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207262", "built_eur_m2": "2830.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207265", "built_eur_m2": "2775.26", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207301", "built_eur_m2": "3402.51", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207307", "built_eur_m2": "3086.05", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U207319", "built_eur_m2": "2840.74", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "kind": "floorplan", "bytes": 2863729, "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home." }, { "url": "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-payment-terms.pdf", "sha256": "871e2325ec03b15a14c76758d51ad3096593ae4cb716b65b2ef79220e9d9ab3c", "kind": "payment-terms", "bytes": 78301, "scope": "Reservation6600including10%VAT; contract30%plusVATminusreservation; completion70%plusVAT. Original promoter document." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "ADEL SAN ROQUE — Chalet adosado 11, V4D.11U, edition2.1 April2026", "source_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "output_sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "example_unit": "U207259", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: both floor drawings, plot diagram and area legends are legible and relevant.", "visual_review": "Ground floor bedroom4/bathroom3 and first-floor bedrooms1–3/bathrooms1–2 inspected; separate constructed/usable/statutory measurement schedules retained.", "scope": "Complete one-page layout example for home11 only; no representation of every available home.", "area_caution": "List useful146.37; plan interior useful146.17; covered exterior useful3.60; built188.70 includes covered outside. Preserve list; no weighted area until bases reliably reconciled." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs", "display_name": "Farmacia Alcaidesa", "coordinates": { "latitude": 36.2343802, "longitude": -5.3166452 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6334, "duration_s": 614, "source_sha256": "441ce1dcd7f0532d4944cf9b32ed80b421803490a81213664b9154527412ee67", "observed_at": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "9e05a2a582a6d09cc2e2eabd4f2db89299129c23300bd9bceda0104cf8b15fd0", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM", "display_name": "Atlas Clinic Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2865324, "longitude": -5.3123457 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6517, "duration_s": 589, "source_sha256": "6cacaad41ae912c3e027bf249e1437307f18f62a29315c6b8a333e06b57f59c8", "observed_at": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "medical_center", "fitness_center", "gym", "medical_clinic", "hospital", "sports_activity_location", "doctor", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "1b9df44f7ea6b91811bd6562b0480aa8a63bf288b6a72fed8adb98042b1cb519", "excluded_closer_candidates": { "ChIJtfkha1DDDA0RQHRCLRW4Fa4": "Animal behaviour/animal-assisted therapy according to operator https://animalmente.ueniweb.com/; not general medical centre.", "ChIJtYq8NgDDDA0Rymf7Wq8G5PI": "Psychology clinic: specialist mental-health service, not hospital or general health centre.", "ChIJRcr-a-Qncw0RN6a2w3mUMnI": "Named individual therapy practice, not hospital or general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ", "display_name": "Monday Friday", "coordinates": { "latitude": 36.2599756, "longitude": -5.3351383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 240, "source_sha256": "c98a30376c19a812b5e1e635a2d06e670ac43ebe4a09e08126a7662683369d51", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1645, "duration_s": 1297, "source_sha256": "e6a8a9772fb5a61f70faf3e86356cf335708bd1e70f6d695779df2196de5ba78", "observed_at": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "cafe", "convenience_store", "supermarket", "grocery_store", "food_store", "store", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cb6fe9aa5cb1386df7b58b633119941acbc074dff8f6852222ce32096d2de35e", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc", "display_name": "Sal Verde Restaurante", "coordinates": { "latitude": 36.2468605, "longitude": -5.322491599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4737, "duration_s": 504, "source_sha256": "6f8560afdeb2084935d711fbac7a07d9a6c5e60c24511be0958d7aa730de617d", "observed_at": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "mediterranean_restaurant", "breakfast_restaurant", "bar_and_grill", "beer_garden", "bar", "golf_course", "athletic_field", "sports_activity_location", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "2c65b0ea2a5d6726f5388919dbb766b3f5620ef95a8a00d67afc08796189fa57", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg", "display_name": "Fairmont Spa and Wellness", "coordinates": { "latitude": 36.2469509, "longitude": -5.3101316999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6111, "duration_s": 626, "source_sha256": "317cabe75ae1454f45d839a224529761689cd2b166469a6afe07493f33375097", "observed_at": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "spa", "massage_spa", "wellness_center", "gym", "massage", "sports_activity_location", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "c18052c67138af889268339eb2500ee786c0d1a45dcfe5a2afc1ea490b4a5463", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4", "display_name": "Fairmont La Hacienda — pádel", "coordinates": { "latitude": 36.2469367, "longitude": -5.310135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6097, "duration_s": 624, "source_sha256": "924431a5a134fb77e1671300453f042f22df180e516febd1be0527459b4adaaa", "observed_at": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "resort_hotel", "hotel", "lodging", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "5d5d4764ae828dccbb23fac7ffe3830999c06df00d9103c66153fd44d8db7599", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoys15FfDDA0RAxD7nEW-zLQ": "Private rental villa/travel-agency record; no verified tennis or padel club.", "ChIJS49ofqTDDA0RRrPMbZotzTw": "Golf-club record: current operator About and Gallery pages verify golf but not operating tennis/padel. Excluded as unconfirmed for this category, not a claim that no courts exist. Secondary historic resort descriptions do not establish the current facility.", "ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE": "Golf-course/shop venue. Confirmed hotel padel courts are separately routed to Fairmont hotel entrance, not this golf pin." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8", "display_name": "Puerto Sotogrande", "coordinates": { "latitude": 36.2884867, "longitude": -5.2698383 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10835, "duration_s": 831, "source_sha256": "933a787b000ca2a09bdb318d08f4fd15bdedafd3422c1fdb947f367d3a7d5cd7", "observed_at": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator evidence recorded in semantic-review-progress.json; only category-confirmed candidates eligible.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "service", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "ff8f802777dc3faec01c2a758a040847973fb7a7faee77fd09bb2b8b4297cd7f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ2QeOVPDEDA0RGn5yo51UyJA": "SotoSUP is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJf-1E7D_FDA0RS3OLwb0Kr_0": "De Antonio Yacht Club is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJzzIryuLEDA0R2NGsEt3bDh4": "Real Club Marítimo is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJh53MdgDFDA0RIq0f-cVN6Zg": "ALAVELA CHARTER is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJRWhPt3HFDA0RZRjr8SAM1cY": "Phantom is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJpYNLhy7FDA0RBF8EhiKdmeI": "Sotoboat is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/.", "ChIJ3f8zLx_FDA0RLllSicLLyGA": "Godspeed 52 is a nautical activity/club/charter business pin within the port, not a separate marina. Use port operator destination https://puertosotogrande.es/." } }, "source_dataset_sha256": "339d4288f9a2ffd9c86a9c525c49bd57733e9df6a22b81a458dd97526ff27ee0" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 111363, "duration_s": 4286, "observed_at": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00", "source_sha256": "80f5bdddd4e113caccf01bb00621517939f4427e8bec3540637d3cef32839620", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs", "display_name": "Plaza de Armas", "location": { "latitude": 36.209460299999996, "longitude": -5.384098799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11446, "duration_s": 800, "source_sha256": "a0cddae59f0e317f91252982b18feaebd8e34dd2735d6dc5ec478c1ace27e67f", "observed_at": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "207c3a1c5bfb1d93ce4f52f6187b2a6a315ea81fe1d389d87fc053ecbe1a50b2", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 62090, "duration_s": 2781, "source_sha256": "f2100e530d378560434f27fbb90fee1525604935d2207881f296fb9bba175c0a", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50907, "duration_s": 2239, "source_sha256": "bc9ca075de0ec9b3823b03c4a0f1a582cb95f46237ce5bb6f7d4bb57e91c4c2d", "observed_at": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 122099, "duration_s": 5587, "source_sha256": "f4395fb716f1f4df755c24febebb849eb884269dcf1a83a04d440f6dd8b6c708", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 32799, "duration_s": 1760, "source_sha256": "cf8b939db5010683539118e994dd9d2c7c8e9a1d725c268de9267cfbff7400ea", "observed_at": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21675, "duration_s": 1889, "source_sha256": "7fac26ce3bdcae81c86beb582330a5082710f28bd936eb7360cc76ef4a06999c", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 80219, "duration_s": 5214, "source_sha256": "91ae237b660da4a7444fda0a54d521b31dc17dafef03b19935aa2ecc8ce45cb0", "observed_at": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T09:14:10.905309+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Opsummering ADEL SAN ROQUE tilbyder nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque. De ledige boliger har fire soveværelser, fordelt forskelligt mellem etagerne, og hver bolig har sine egne udendørsarealer. Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026. Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal. Resales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal 2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato. Reservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 % af købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms forfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede betalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 2.875 €/m².", "faq": [ { "question": "Hvad tilbyder ADEL SAN ROQUE?", "answer": "ADEL SAN ROQUE tilbyder nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque. De ledige boliger har fire soveværelser og deler en fælles pool. Planerne omfatter blandt andet en bolig med soveværelse i stueetagen og en anden løsning med en ekstra øvre etage og tagterrasse. Den konkrete tegning viser, hvilken indretning og hvilke udendørsarealer der hører til den valgte bolig." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "Køreruten til Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min i bil. Google Routes. Kontrolleret den 9. oktober 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafikken." }, { "question": "Hvordan læser jeg arealtallene?", "answer": "Tegningen for bolig 11 viser fire soveværelser og tre badeværelser, heraf et soveværelse og et badeværelse i stueetagen. Listen angiver 146,37 m² brugbart areal; tegningen viser 146,17 m² brugbart indvendigt areal. Den angiver også særskilt brugbart overdækket uderum og en anden arealopgørelse efter Decreto 218/2005. Disse forskellige målegrundlag sidestilles ikke." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Bolig 11 har et soveværelse og badeværelse i stueetagen samt tre soveværelser og to badeværelser ovenpå. Bolig 25 har tre soveværelser på første sal og et fjerde øverst ved tagterrassen. Samme antal soveværelser kan derfor dække over forskellige trappeforløb, muligheder for privatliv og adgange til uderum." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Reservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 % af købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms forfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede betalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale. Resales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal 2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Findes der en plantegning for ADEL SAN ROQUE?", "answer": "Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre ses stueplanet med opholdsrum, køkken, soveværelse og badeværelse; ved siden af første sal med tre soveværelser og to badeværelser. Arket viser også terrasser, parkering, have, placering og oprindelige arealtabeller. Eksemplet gælder bolig 11. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i ADEL SAN ROQUE forstås?", "answer": "Medianen for udbudsprisen er 2.875 € pr. bebygget m², beregnet for 6 tilgængelige boliger. De enkelte resultater ligger fra 2.775 € til 3.403 € pr. bebygget m². Der er tale om udbudspriser, ikke opnåede salgspriser eller en vurdering. Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved ADEL SAN ROQUEs nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque ville jeg først se på overgangen mellem stue og have: den forbindelse har betydning for, hvordan du bruger begge områder til daglig.", "Alle ledige boliger har fire soveværelser, men planerne lægger op til forskellige måder at bo på. Bolig 11 har et soveværelse i stueetagen. Bolig 25 fordeler soveværelserne over to øvre etager og har desuden en tagterrasse. At begrænse den daglige brug af trapper er derfor et andet valg end at ønske en separat øvre soveetage.", "Læs ikke det bebyggede areal som udelukkende indendørs plads. Tegningerne medregner overdækkede udendørsarealer og viser også særskilte brugbare og lovbestemte arealer. Jeg bevarer bygherrens offentliggjorte priser, men inddrager den konkrete tegning, før jeg bruger arealerne til en prissammenligning.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved ADEL SAN ROQUEs nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque ville jeg først se på overgangen mellem stue og have: den forbindelse har betydning for, hvordan du bruger begge områder til daglig. Alle ledige boliger har fire soveværelser, men planerne lægger op til forskellige måder at bo på. Bolig 11 har et soveværelse i stueetagen. Bolig 25 fordeler soveværelserne over to øvre etager og har desuden en tagterrasse. At begrænse den daglige brug af trapper er derfor et andet valg end at ønske en separat øvre soveetage. Læs ikke det bebyggede areal som udelukkende indendørs plads. Tegningerne medregner overdækkede udendørsarealer og viser også særskilte brugbare og lovbestemte arealer. Jeg bevarer bygherrens offentliggjorte priser, men inddrager den konkrete tegning, før jeg bruger arealerne til en prissammenligning.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "6.600 EUR", "Inklusive 10% moms" ], [ "Kontraktunderskrift", "30 %", "Plus moms, fratrukket reservationen" ], [ "Nøgleoverdragelse", "70 %", "Plus moms" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Bolig 11", "4", "3", "188,70 m²", "146,37 m²", "40,76 m²", "549.000 €" ], [ "Bolig 13", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,15 m²", "36,20 m²", "551.000 €" ], [ "Bolig 12", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "562.000 €" ], [ "Bolig 27", "4", "3", "182,11 m²", "143,49 m²", "40,94 m²", "562.000 €" ], [ "Bolig 31", "4", "2,5", "198,54 m²", "134,32 m²", "36,20 m²", "564.000 €" ], [ "Bolig 25", "4", "3,5", "224,54 m²", "155,45 m²", "94,49 m²", "764.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/", "name": "ADEL SAN ROQUE — nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque", "description": "ADEL SAN ROQUE: 6 tilgængelige boliger i San Roque; 549.000 € – 764.000 €; 182,11 m²–224,54 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ADEL SAN ROQUE tilbyder nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque. De ledige boliger har fire soveværelser, fordelt forskelligt mellem etagerne, og hver bolig har sine egne udendørsarealer. Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026. Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal. Resales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal 2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato. Reservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 % af købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms forfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede betalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 2.875 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ADEL SAN ROQUE, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i San Roque.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fadel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: San Roque", "url": "https://www.sanroque.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almazara-views-townhouses-nybyggede-raekkehuse-istan-panoramaudsigt/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/green-valley-nybyggede-golfvillaer-i-forste-raekke-cerros-del-aguila/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cala-serena-sun-nybyggede-dobbelthuse-med-havudsigt-naer-stranden-i-la-cala-de-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/brisas-del-mar-nybyggede-villaer-estepona-med-privat-pool-og-haver/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kristina-views-nybyggede-dobbelthuse-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-meadows-nybyggede-villaer-i-forste-golfraekke-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blue-wave-nybyggede-dobbelthuse-med-havudsigt-og-store-terrasser-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/calagolf-by-marinsa-nybyggede-villaer-i-forste-raekke-til-golfbane-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-raekkehuse-store-terrasser-naer-stranden-estepona-750k-1m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-raekkehuse-store-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ADEL SAN ROQUE i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ADEL SAN ROQUE projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ADEL SAN ROQUE projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE — indretningseksempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "88e274c043fe7ce0090d4144784f4e133787fde02ebc81f37aa870e66af0f56d", "identifier": "U207259", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floor-plans" }, "contentSize": "2863729 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project", "name": "ADEL SAN ROQUE", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/", "description": "ADEL SAN ROQUE tilbyder nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque. De ledige boliger har fire soveværelser, fordelt forskelligt mellem etagerne, og hver bolig har sine egne udendørsarealer. Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "San Roque", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.2632, "longitude": -5.3416784 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 182.11, "maxValue": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 549000, "highPrice": 764000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/", "offerCount": 6 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg", "name": "Fælles pool — visualisering", "caption": "Fælles pool — visualisering", "description": "Projektvisualisering af en blå pool med metalstige, liggestole ved græsset og lyse rækkehuse med altaner omkring fælleshaven.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg", "name": "Åbent opholdsrum — visualisering", "caption": "Åbent opholdsrum — visualisering", "description": "Visualisering af en stue med lænestole ved havevinduerne, spisebord bag siddegruppen og åbent køkken med hvid køkkenø til højre.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg", "name": "Soveværelse med døre ud — visualisering", "caption": "Soveværelse med døre ud — visualisering", "description": "Projektvisualisering af et soveværelse med dobbeltseng, indbygget skab og glasdøre ud, med lyst gulv og gardiner.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg", "name": "Terrasse ved stuen — visualisering", "caption": "Terrasse ved stuen — visualisering", "description": "Visualisering af en flisebelagt terrasse med hjørnesofa og lavt bord, græs i forgrunden og brede glasdøre ind til stuen.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg", "name": "Rækkehuse og adgang — visualisering", "caption": "Rækkehuse og adgang — visualisering", "description": "Projektvisualisering af forskudte hvide rækkehuse med mørke vinduesrammer, parkering langs adgangsvejen og et grønt bælte med træer til venstre.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Rækkehuse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "2,5–3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal", "value": "182,11–224,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2028." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "134,15–155,45 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "36,20–94,49 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Fælles pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Private parkeringspladser" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Reservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 % af købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms forfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede betalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale. Resales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal 2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk:DRIVE", "name": "Playa de La Hacienda", "value": "6,43 km · 11 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU:DRIVE", "name": "Playa de Torrecarbonera", "value": "7,40 km · 13 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao:DRIVE", "name": "Playa del Guadalquitón", "value": "7,73 km · 14 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:WALK", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,20 km · 16 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU:DRIVE", "name": "Restaurante San Roque Gardens", "value": "1,21 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:WALK", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 21 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc:DRIVE", "name": "Bollywood Spices", "value": "1,61 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:WALK", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 22 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI:DRIVE", "name": "Ristorante Bucintoro", "value": "1,66 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis:DRIVE", "name": "La Finca Thai Fusion", "value": "3,71 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Monday Friday Bistro Minimarket", "value": "1,65 km · 22 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8:DRIVE", "name": "Supermercado El Corte Inglés", "value": "6,90 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0:DRIVE", "name": "Supermercado Ruiz Galan", "value": "6,22 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "7,30 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8:DRIVE", "name": "San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)", "value": "1,04 km · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE:DRIVE", "name": "La Hacienda Links Golf Resort", "value": "4,74 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI:DRIVE", "name": "Club de Golf La Cañada", "value": "7,34 km · 9 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI:DRIVE", "name": "Real Club Valderrama", "value": "6,69 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Alcaidesa", "value": "6,33 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6334, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 614, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:16.458901+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Atlas Clinic Sotogrande", "value": "6,52 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6517, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:22.635557+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:DRIVE", "name": "Café — Monday Friday", "value": "1,65 km · 4 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 240, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.609239+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ:WALK", "name": "Café — Monday Friday", "value": "1,65 km · 22 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:34.725804+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc:DRIVE", "name": "Bar — Sal Verde Restaurante", "value": "4,74 km · 8 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4737, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 504, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:42.730182+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — Fairmont Spa and Wellness", "value": "6,11 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6111, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 626, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:13:48.455714+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Fairmont La Hacienda — pádel", "value": "6,10 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 624, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:30:59.990452+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Puerto Sotogrande", "value": "10,84 km · 14 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10835, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 831, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:14:04.410969+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "111,36 km · 71 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111363, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4286, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:12:46.260419+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJ7ysx0OfBDA0RN-X0U8kbURs:DRIVE", "name": "San Roque centrum — Plaza de Armas", "value": "11,45 km · 13 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11446, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 800, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:44.960811+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "62,09 km · 46 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 62090, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2781, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.361394+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "50,91 km · 37 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50907, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2239, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:45.759480+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "122,10 km · 93 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 122099, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5587, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.193358+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "32,80 km · 29 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 32799, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1760, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:46.611816+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "21,68 km · 31 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1889, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.022253+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "80,22 km · 87 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 80219, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5214, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T09:15:47.675713+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 6600, "unitText": "EUR", "description": "Inklusive 10% moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktunderskrift", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus moms, fratrukket reservationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøgleoverdragelse", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Plus moms" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 6, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 2.5, "maxValue": 3.5 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "San Roque" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg", "name": "Et kig på San Roque", "caption": "San Roque i 2005; billedet viser hverken ADEL eller udsigten fra projektet. WebP-versionerne er formindsket og kodet på ny.", "description": "Hvide bygninger og en kirke ligger på en bakke bag en grøn eng med palmer i forgrunden under en klarblå himmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "ॐ Gapito ॐ · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ॐ Gapito ॐ" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "San Roque" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ॐ Gapito ॐ" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "San Roque", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/san-roque" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ADEL SAN ROQUE", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fadel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "Ved ADEL SAN ROQUEs nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque ville jeg først se på overgangen mellem stue og have: den forbindelse har betydning for, hvordan du bruger begge områder til daglig. Alle ledige boliger har fire soveværelser, men planerne lægger op til forskellige måder at bo på. Bolig 11 har et soveværelse i stueetagen. Bolig 25 fordeler soveværelserne over to øvre etager og har desuden en tagterrasse. At begrænse den daglige brug af trapper er derfor et andet valg end at ønske en separat øvre soveetage. Læs ikke det bebyggede areal som udelukkende indendørs plads. Tegningerne medregner overdækkede udendørsarealer og viser også særskilte brugbare og lovbestemte arealer. Jeg bevarer bygherrens offentliggjorte priser, men inddrager den konkrete tegning, før jeg bruger arealerne til en prissammenligning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Tegningen for bolig 11 viser fire soveværelser og tre badeværelser, heraf et soveværelse og et badeværelse i stueetagen. Listen angiver 146,37 m² brugbart areal; tegningen viser 146,17 m² brugbart indvendigt areal. Den angiver også særskilt brugbart overdækket uderum og en anden arealopgørelse efter Decreto 218/2005. Disse forskellige målegrundlag sidestilles ikke.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-U207259" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-image-U207259" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Reservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 % af købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms forfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede betalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale. Resales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal 2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floorplan-image-U207259", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1668, "height": 1179, "sha256": "a011c6ce5b529bed32ebb87ab9022e18b003e7545b9f63dfa975f5efba908ba9", "identifier": "U207259", "caption": "ADEL SAN ROQUE — 11", "description": "Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre ses stueplanet med opholdsrum, køkken, soveværelse og badeværelse; ved siden af første sal med tre soveværelser og to badeværelser. Arket viser også terrasser, parkering, have, placering og oprindelige arealtabeller. Eksemplet gælder bolig 11.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: ADEL SAN ROQUE", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 549.000 € - 764.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: ADEL SAN ROQUE", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ADEL SAN ROQUE Priser og planer", "identifier": "R5258041", "dateModified": "2026-10-09T09:06:43.064200+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 2875, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U207259", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 11", "price": 549000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 11", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 40.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 188.7, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207262", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 12", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 12", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207265", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 13", "price": 551000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 13", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207301", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 25", "price": 764000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 25", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 94.49, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 224.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207307", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 27", "price": 562000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 27", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 40.94, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 3, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 182.11, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U207319", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 31", "price": 564000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ADEL SAN ROQUE Bolig 31", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 36.2, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 2.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 198.54, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "San Roque" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvad tilbyder ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ADEL SAN ROQUE tilbyder nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque. De ledige boliger har fire soveværelser og deler en fælles pool. Planerne omfatter blandt andet en bolig med soveværelse i stueetagen og en anden løsning med en ekstra øvre etage og tagterrasse. Den konkrete tegning viser, hvilken indretning og hvilke udendørsarealer der hører til den valgte bolig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Køreruten til Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min i bil. Google Routes. Kontrolleret den 9. oktober 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafikken." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan læser jeg arealtallene?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tegningen for bolig 11 viser fire soveværelser og tre badeværelser, heraf et soveværelse og et badeværelse i stueetagen. Listen angiver 146,37 m² brugbart areal; tegningen viser 146,17 m² brugbart indvendigt areal. Den angiver også særskilt brugbart overdækket uderum og en anden arealopgørelse efter Decreto 218/2005. Disse forskellige målegrundlag sidestilles ikke." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bolig 11 har et soveværelse og badeværelse i stueetagen samt tre soveværelser og to badeværelser ovenpå. Bolig 25 har tre soveværelser på første sal og et fjerde øverst ved tagterrassen. Samme antal soveværelser kan derfor dække over forskellige trappeforløb, muligheder for privatliv og adgange til uderum." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Reservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 % af købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms forfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede betalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale. Resales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal 2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for ADEL SAN ROQUE?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre ses stueplanet med opholdsrum, køkken, soveværelse og badeværelse; ved siden af første sal med tre soveværelser og to badeværelser. Arket viser også terrasser, parkering, have, placering og oprindelige arealtabeller. Eksemplet gælder bolig 11. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i ADEL SAN ROQUE forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen for udbudsprisen er 2.875 € pr. bebygget m², beregnet for 6 tilgængelige boliger. De enkelte resultater ligger fra 2.775 € til 3.403 € pr. bebygget m². Der er tale om udbudspriser, ikke opnåede salgspriser eller en vurdering. Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved ADEL SAN ROQUE", "paragraphs": [ "Medianen for udbudsprisen er 2.875 € pr. bebygget m², beregnet for 6 tilgængelige boliger. De enkelte resultater ligger fra 2.775 € til 3.403 € pr. bebygget m². Der er tale om udbudspriser, ikke opnåede salgspriser eller en vurdering.", "Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal.", "En vægtet kvadratmeterpris vises ikke, fordi de brugbare udendørsarealer ikke kan kombineres pålideligt med den bebyggede målebasis. Dermed undgås dobbelttælling af overdækket uderum.", "Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026. Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 65dbe32591f9e44295f08cf677798fd359a862e4ee03dd73e1f75a88de286924\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/\nlanguage: da\ntitle: ADEL SAN ROQUE — nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/adel-san-roque-nieuwbouwrijwoningen-aan-de-golfbaan-met-privetuin-in-san-roque/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/adel-san-roque-neubau-reihenhauser-direkt-am-golfplatz-mit-privatgarten-in-san-roque/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/adel-san-roque-maisons-mitoyennes-neuves-en-premiere-ligne-de-golf-avec-jardin-privatif-a-san-roque/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/adel-san-roque-uj-epitesu-sorhazak-kozvetlenul-a-golfpalyanal-sajat-kerttel-san-roque/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/adel-san-roque-nybyggda-radhus-intill-golfbanan-med-privat-tradgard-i-san-roque/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/adel-san-roque-nye-rekkehus-ved-golfbanen-med-privat-hage-i-san-roque/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/adel-san-roque-uudet-rivitalokodit-golfkentan-laidalla-omalla-puutarhalla-san-roque/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/adel-san-roque-nowe-domy-szeregowe-przy-polu-golfowym-z-prywatnym-ogrodem-w-san-roque/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/adel-san-roque-new-build-townhouses-on-the-golf-course-with-private-gardens-in-san-roque/\n---\n\nRækkehuse · San Roque\n\n# ADEL SAN ROQUE — nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque\n\nHave ved stuen, fælles pool og forskellige planløsninger til hverdagen ved golfbanen.\n\n Prisinterval **549.000 € – 764.000 €**\n\n4 Soveværelser · 2,5–3,5 Badeværelser\n182,11 m²–224,54 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt færdiggørelse: andet kvartal 2028.\n\nTilgængelighed verificeret: 9. oktober 2026\n\n4 Soveværelser 2,5–3,5 Badeværelser 182,11 m²–224,54 m² San Roque\n\n[![Projektvisualisering af en blå pool med metalstige, liggestole ved græsset og lyse rækkehuse med\naltaner omkring\nfælleshaven.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-1.jpg)\n\nFælles pool — visualisering\n\n[![Visualisering af en stue med lænestole ved havevinduerne, spisebord bag siddegruppen og åbent\nkøkken med hvid køkkenø til\nhøjre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-2.jpg)\n\nÅbent opholdsrum — visualisering\n\n[![Projektvisualisering af et soveværelse med dobbeltseng, indbygget skab og glasdøre ud, med lyst\ngulv og\ngardiner.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-3.jpg)\n\nSoveværelse med døre ud — visualisering\n\n[![Visualisering af en flisebelagt terrasse med hjørnesofa og lavt bord, græs i forgrunden og brede\nglasdøre ind til\nstuen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-4.jpg)\n\nTerrasse ved stuen — visualisering\n\n[![Projektvisualisering af forskudte hvide rækkehuse med mørke vinduesrammer, parkering langs\nadgangsvejen og et grønt bælte med træer til\nvenstre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/image-5.jpg)\n\nRækkehuse og adgang — visualisering\n\n## Opsummering\n\n- ADEL SAN ROQUE tilbyder nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque. De ledige\n boliger har fire soveværelser, fordelt forskelligt mellem etagerne, og hver bolig har sine egne\n udendørsarealer.\n\n- Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er\n opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026.\n\n- Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge\n tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal.\n\n- Resales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal\n 2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret\n overtagelsesdato.\n\n- Reservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30\n % af købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus\n moms forfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets\n dokumenterede betalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale.\n\n- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 2.875 €/m².\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed ADEL SAN ROQUEs nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque ville jeg først se\npå overgangen mellem stue og have: den forbindelse har betydning for, hvordan du bruger begge\nområder til daglig.\n\nAlle ledige boliger har fire soveværelser, men planerne lægger op til forskellige måder at bo på.\nBolig 11 har et soveværelse i stueetagen. Bolig 25 fordeler soveværelserne over to øvre etager og\nhar desuden en tagterrasse. At begrænse den daglige brug af trapper er derfor et andet valg end at\nønske en separat øvre soveetage.\n\nLæs ikke det bebyggede areal som udelukkende indendørs plads. Tegningerne medregner overdækkede\nudendørsarealer og viser også særskilte brugbare og lovbestemte arealer. Jeg bevarer bygherrens\noffentliggjorte priser, men inddrager den konkrete tegning, før jeg bruger arealerne til en\nprissammenligning.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nADEL SAN ROQUE kombinerer nybyggede rækkehuse ved golfbanen med private haver i San Roque. Planerne\nforbinder åbent køkken, spiseplads og stue med terrassen. Den fælles pool giver et andet sted at\nopholde sig udendørs end egen have, mens parkering ved boligerne indgår i den praktiske indretning.\n\nBolig 11 har et soveværelse og badeværelse i stueetagen samt tre soveværelser og to badeværelser\novenpå. Bolig 25 har tre soveværelser på første sal og et fjerde øverst ved tagterrassen. Samme\nantal soveværelser kan derfor dække over forskellige trappeforløb, muligheder for privatliv og\nadgange til uderum.\n\nDen oprindelige prisliste er fortsat grundlaget for det ledige udbud. Planerne supplerer med\nmåledefinitioner: bebygget areal inklusive fællesarealandel er ikke det samme som brugbart\nindvendigt areal. Ved flere boliger afviger det brugbare areal lidt mellem listen og tegningen. Få\nbekræftet, hvilken arealopgørelse der indgår i købsaftalen.\n\n## Hverdagen i ADEL SAN ROQUE\n\nDagen begynder i stueetagen, hvor stue og åbent køkken hænger sammen med terrassen og den private\nhave. Planen for bolig 11 placerer også et soveværelse på dette niveau. Det giver etagen flere\nmuligheder end madlavning, måltider og afslapning, uden at alle aktiviteter kræver en tur ovenpå.\nAndre indretninger fordeler soveværelserne anderledes. Fællespoolen giver et ekstra sted at være ude\nved siden af egen have. For indkøb, strandbesøg og aftaler bør du lade de målte ruter indgå i\nvurderingen. En placering ved golfbanen betyder ikke i sig selv, at hverdagens tjenester ligger\ninden for en kort gåtur.\n\n## Plads inde og ude\n\nEt terrasseareal fortæller ikke, hvordan udepladsen forbinder sig med huset. Bolig 11 har\nudendørsareal ved stuen og terrasser ovenpå. Bolig 25 tilføjer en tagterrasse ved den øverste\nsoveetage, som bruges anderledes end en terrasse direkte uden for køkkenet. Den private have er igen\net særskilt område. Tegningerne skelner mellem overdækkede og åbne arealer. Da overdækket uderum\nallerede indgår i det bebyggede areal, ville endnu en tilføjelse fordreje sammenligningen. Se derfor\npå planløsning, adgang og måledefinition samlet i stedet for kun at vælge ud fra det største\narealtal i den viste boligoversigt.\n\n## Boligtyper i ADEL SAN ROQUE\n\n### **Rækkehuse**\n\nBoliger i prislisten 6\n\nPris 549.000 € – 764.000 €\n\nSoveværelser 4\n\nBadeværelser 2,5–3,5\n\nBebygget areal 182,11 m²–224,54 m²\n\nTerrasse 36,20 m²–94,49 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og købsovervejelser\n\nFra-prisen åbner sammenligningen, men beskriver ikke alle husene. Undersøg etagen for hvert\nsoveværelse, terrassernes fordeling og haven til den bolig, du vil reservere. Betalingsplanen\nskelner mellem reservation, privat købsaftale og overtagelse. Reservationen modregnes i\nkontraktbetalingen og udgør ikke en ekstra rate af købsprisen. Budgettér særskilt med moms og øvrige\nkøbsomkostninger. Fællesudgifter, IBI og renovationsafgift fremgår ikke af de gennemgåede\nprojektfelter. Bed om disse beløb, før du vurderer de årlige udgifter ved en bolig med privat have\nog fælles pool. Det giver et bedre grundlag for at sammenholde købsbudget og løbende omkostninger.\n\n## At bo i San Roque Club, San Roque\n\nSan Roque Club hører til kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Projektet ligger ved golfbanen, i\nandre omgivelser end kommunens centrum og kystbyerne. Det kan passe til den, som ønsker\nudendørsplads hjemme og golf i nærområdet. Overvej samtidig det praktiske: hvor handler du, hvilken\nvej tager du til stranden, og hvor lang tid kræver en aftale uden for resortet? Kortet og\nruteblokkene viser målte forbindelser fra projektets placering. Kort afstand på et kort er ikke\nnødvendigvis en kort gåtur. Adskil derfor omgivelserne lige ved boligen fra de tjenester, du\nforventer at bruge i hverdagen.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 111,36 km og tager cirka 71 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 9. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 111,36 km · 71 min i bil\nKontrolleret 9. oktober 2026\n\nSan Roque centrum **Plaza de Armas** 11,45 km · 13 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 62,09 km · 46 min i bil Kontrolleret 9. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 50,91 km · 37 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 122,10 km · 93 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 32,80 km · 29 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 21,68 km · 31 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 80,22 km · 87 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 9. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia Alcaidesa** 6,33 km · 10 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Atlas Clinic Sotogrande** 6,52 km · 10 min i bil Kontrolleret 9.\noktober 2026\n\nCafé **Monday Friday** 1,65 km · 4 min i bil 1,65 km · 22 min til fods Kontrolleret 9. oktober\n2026\n\nBar **Sal Verde Restaurante** 4,74 km · 8 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nFitnesscenter **Fairmont Spa and Wellness** 6,11 km · 10 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Fairmont La Hacienda — pádel** 6,10 km · 10 min i bil Kontrolleret 9.\noktober 2026\n\nLystbådehavn **Puerto Sotogrande** 10,84 km · 14 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\n## Strande fra ADEL SAN ROQUE\n\nPlaya de La Hacienda: 6,43 km · 11 min i bil. Playa de Torrecarbonera: 7,40 km · 13 min i bil. Playa\ndel Guadalquitón: 7,73 km · 14 min i bil.\n\n**Playa de La Hacienda** 6,43 km · 11 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n**Playa de Torrecarbonera** 7,40 km · 13 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n**Playa del Guadalquitón** 7,73 km · 14 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n## Restauranter omkring ADEL SAN ROQUE\n\nRestaurante San Roque Gardens: 1,20 km · 16 min til fods; 1,21 km · 4 min i bil. Bollywood Spices:\n1,61 km · 21 min til fods; 1,61 km · 4 min i bil. Ristorante Bucintoro: 1,66 km · 22 min til fods;\n1,66 km · 4 min i bil. La Finca Thai Fusion: 3,71 km · 6 min i bil.\n\n**Restaurante San Roque Gardens** 1,20 km · 16 min til fods 1,21 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n**Bollywood Spices** 1,61 km · 21 min til fods 1,61 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n**Ristorante Bucintoro** 1,66 km · 22 min til fods 1,66 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n**La Finca Thai Fusion** 3,71 km · 6 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nMonday Friday Bistro Minimarket: 1,65 km · 22 min til fods; 1,65 km · 4 min i bil. Supermercado El\nCorte Inglés: 6,90 km · 8 min i bil. Supermercado Ruiz Galan: 6,22 km · 10 min i bil. Lidl: 7,30 km\n· 10 min i bil.\n\n**Monday Friday Bistro Minimarket** 1,65 km · 4 min i bil 1,65 km · 22 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n\n**Supermercado El Corte Inglés** 6,90 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n**Supermercado Ruiz Galan** 6,22 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n**Lidl** 7,30 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n## Golfbaner fra ADEL SAN ROQUE\n\nSan Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 1,04 km · 3 min i bil. La Hacienda Links Golf\nResort: 4,74 km · 8 min i bil. Club de Golf La Cañada: 7,34 km · 9 min i bil. Real Club Valderrama:\n6,69 km · 10 min i bil.\n\n**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 1,04 km · 3 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n**La Hacienda Links Golf Resort** 4,74 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n**Club de Golf La Cañada** 7,34 km · 9 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n**Real Club Valderrama** 6,69 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\nGoogle Routes, verificeret den 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan ADEL SAN ROQUE passe til?\n\nProjektet kan passe til købere, som søger fire soveværelser og foretrækker et hus med egen have frem\nfor en lejlighed. Rækkehusformen kræver stadig omtanke: husene støder op til naboerne, mens pool og\nfællesområder indebærer fælles regler. Hvis et soveværelse i stueetagen er vigtigt, kan planen for\nbolig 11 være et udgangspunkt. Ønsker du en separat øvre soveetage med tagterrasse, bør du se\nnærmere på bolig 25. Den planlagte færdiggørelse betyder, at udbuddet ikke er beregnet til\nøjeblikkelig indflytning. Medtag også dine daglige bilture og vedligeholdelsen af egen have i din\npersonlige vurdering.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[ALMAZARA VIEWS — rækkehuse,\nIstán](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almazara-views-townhouses-nybyggede-raekkehuse-istan-panoramaudsigt/)\nangiver bolig B4 - 0 - 44 med 3 soveværelser til 590.000 €. Hos ADEL SAN ROQUE har bolig 11 4\nsoveværelser til 549.000 €; både værelsesantal og udbudspris adskiller sig. [GREEN VALLEY —\ndobbelthuse,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/green-valley-nybyggede-golfvillaer-i-forste-raekke-cerros-del-aguila/)\nangiver dobbelthuset Fairway, 3 C, med 3 soveværelser, til 590.000 €. Sammenhold det med samme\nADEL-rækkehus med 4 soveværelser til 549.000 €; boligtypen påvirker også forbindelsen til\nnabohusene. Det er daterede tilbud, ikke en rangordning af kvalitet eller værdi. De to\nsammenligningssider handler om rækkehusterrasser i andre kommuner og højere prisklasser. De\nbeskriver derfor ikke ADELs eget ledige udbud eller dette projekts placering.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nReservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 %\naf købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms\nforfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede\nbetalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale.\n\nResales angiver, at byggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal\n2028. Projektet står ikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 6.600 EUR | Inklusive 10% moms |\n| Kontraktunderskrift | 30 % | Plus moms, fratrukket reservationen |\n| Nøgleoverdragelse | 70 % | Plus moms |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nTegningen for bolig 11 viser fire soveværelser og tre badeværelser, heraf et soveværelse og et\nbadeværelse i stueetagen. Listen angiver 146,37 m² brugbart areal; tegningen viser 146,17 m²\nbrugbart indvendigt areal. Den angiver også særskilt brugbart overdækket uderum og en anden\narealopgørelse efter Decreto 218/2005. Disse forskellige målegrundlag sidestilles ikke.\n\n[ADEL SAN ROQUE — indretningseksempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.pdf)\n\n![Plantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre ses stueplanet med opholdsrum, køkken, soveværelse og badeværelse; ved siden af første sal med tre soveværelser og to badeværelser. Arket viser også terrasser, parkering, have, placering og oprindelige arealtabeller. Eksemplet gælder bolig 11.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/documents/adel-san-roque-home-11.png) \n\nADEL SAN ROQUE — 11\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Rækkehuse**\n\nSoveværelser **4**\n\nBadeværelser **2,5–3,5**\n\nBebygget areal **182,11–224,54 m²**\n\nFærdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2028.**\n\nBrugsareal **134,15–155,45 m²**\n\nTerrasse **36,20–94,49 m²**\n\nPool **Fælles pool**\n\nParkering **Private parkeringspladser**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 8. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **2.875 € / m²**\n\n#### Rækkehuse\n\n182,11–224,54 m²\n\n6 ledig(e)\n\nFra **549.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fadel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Bolig 11 | 4 | 3 | 188,70 m² | 146,37 m² | 40,76 m² | 549.000 € |\n| Bolig 13 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,15 m² | 36,20 m² | 551.000 € |\n| Bolig 12 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 562.000 € |\n| Bolig 27 | 4 | 3 | 182,11 m² | 143,49 m² | 40,94 m² | 562.000 € |\n| Bolig 31 | 4 | 2,5 | 198,54 m² | 134,32 m² | 36,20 m² | 564.000 € |\n| Bolig 25 | 4 | 3,5 | 224,54 m² | 155,45 m² | 94,49 m² | 764.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved ADEL SAN ROQUE\n\nMedianen for udbudsprisen er 2.875 € pr. bebygget m², beregnet for 6 tilgængelige boliger. De\nenkelte resultater ligger fra 2.775 € til 3.403 € pr. bebygget m². Der er tale om udbudspriser, ikke\nopnåede salgspriser eller en vurdering.\n\nUdbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge\ntegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal.\n\nEn vægtet kvadratmeterpris vises ikke, fordi de brugbare udendørsarealer ikke kan kombineres\npålideligt med den bebyggede målebasis. Dermed undgås dobbelttælling af overdækket uderum.\n\nDen kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er\nopdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026. Udbudsprisen pr.\nbebygget kvadratmeter beregnes med det bebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter\ndette også overdækket uderum og er ikke udelukkende et indvendigt areal.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 549.000 €\n\nFra 549.000 € 764.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ture\n\nADEL SAN ROQUE ligger ved golfbanen i San Roque Club, San Roque. Omgivelserne adskiller sig fra både\ncentrum og kysten: udeplads ved huset og adgang til tjenester er forskellige hensyn. Strandruterne\nomfatter La Hacienda, Torrecarbonera og Guadalquitón. Restauranter, supermarkeder og golfbaner giver\nandre mål i hverdagen. De regionale forbindelser omfatter centrum af San Roque og Málaga-Costa del\nSol lufthavn. Hold disse ture op mod dine vaner, hvad enten det gælder indkøb, afhentning af gæster\neller strandbesøg. Ruterne måles fra projektets placering, mens den faktiske rejsetid afhænger af\nforholdene på den pågældende dag.\n\n## Kort og omgivelser ved ADEL SAN ROQUE\n\n● ADEL SAN ROQUE ● Strande fra ADEL SAN ROQUE ● Restauranter omkring ADEL SAN ROQUE ●\nSupermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra ADEL SAN ROQUE ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 9. oktober 2026\n\n- [ADEL SAN ROQUE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.2632%2C-5.3416784)\n\n- [Playa de La\n Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)\n\n- [Playa de\n Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)\n\n- [Playa del\n Guadalquitón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Guadalquit%C3%B3n&query_place_id=ChIJVzAUSRTEDA0RwieF7zc_jao)\n\n- [Restaurante San Roque\n Gardens](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20San%20Roque%20Gardens&query_place_id=ChIJFzzMSCXDDA0RD7trD8-WbrU)\n\n- [Ristorante\n Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)\n\n- [Bollywood\n Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)\n\n- [La Finca Thai\n Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)\n\n- [Monday Friday Bistro\n Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)\n 1,65 km · 4 min i bil 1,65 km · 22 min til fods\n\n- [Supermercado Ruiz\n Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJPV0HXJnEDA0Rr3_AFSQPMBA)\n\n- [Supermercado El Corte\n Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)\n\n- [San Roque Golf Resort (New Course Golf\n Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)\n\n- [La Hacienda Links Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)\n\n- [Real Club\n Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)\n\n- [Club de Golf La\n Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)\n\n- [Farmacia\n Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)\n 6,33 km · 10 min i bil\n\n- [Atlas Clinic\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atlas+Clinic+Sotogrande&query_place_id=ChIJ74PlicXDDA0RO2y63ZenLFM)\n 6,52 km · 10 min i bil\n\n- [Sal Verde\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)\n 4,74 km · 8 min i bil\n\n- [Fairmont Spa and\n Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)\n 6,11 km · 10 min i bil\n\n- [Fairmont La Hacienda —\n pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)\n 6,10 km · 10 min i bil\n\n- [Puerto\n Sotogrande](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Sotogrande&query_place_id=ChIJXaaR8-_EDA0RfPkaNxB3eP8)\n 10,84 km · 14 min i bil\n\n## Et kig på San Roque\n\n![Hvide bygninger og en kirke ligger på en bakke bag en grøn eng med palmer i forgrunden under en klarblå himmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/adel-san-roque/context/san-roque-2005.jpg)\n\nHistorisk områdefoto San Roque i 2005; billedet viser hverken ADEL eller udsigten fra projektet.\nWebP-versionerne er formindsket og kodet på ny. Foto: [ॐ Gapito\nॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvad tilbyder ADEL SAN ROQUE?\n\nADEL SAN ROQUE tilbyder nybyggede rækkehuse ved golfbanen med privat have i San Roque. De ledige\nboliger har fire soveværelser og deler en fælles pool. Planerne omfatter blandt andet en bolig med\nsoveværelse i stueetagen og en anden løsning med en ekstra øvre etage og tagterrasse. Den konkrete\ntegning viser, hvilken indretning og hvilke udendørsarealer der hører til den valgte bolig.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nDen kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er\nopdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nKøreruten til Playa de La Hacienda: 6,43 km · 11 min i bil. Google Routes. Kontrolleret den 9.\noktober 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafikken.\n\n### Hvordan læser jeg arealtallene?\n\nTegningen for bolig 11 viser fire soveværelser og tre badeværelser, heraf et soveværelse og et\nbadeværelse i stueetagen. Listen angiver 146,37 m² brugbart areal; tegningen viser 146,17 m²\nbrugbart indvendigt areal. Den angiver også særskilt brugbart overdækket uderum og en anden\narealopgørelse efter Decreto 218/2005. Disse forskellige målegrundlag sidestilles ikke.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nBolig 11 har et soveværelse og badeværelse i stueetagen samt tre soveværelser og to badeværelser\novenpå. Bolig 25 har tre soveværelser på første sal og et fjerde øverst ved tagterrassen. Samme\nantal soveværelser kan derfor dække over forskellige trappeforløb, muligheder for privatliv og\nadgange til uderum.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nReservationen er 6.600 € inklusive 10 % moms. Ved underskrift af den private købsaftale betales 30 %\naf købsprisen plus moms, fratrukket den allerede betalte reservation. De resterende 70 % plus moms\nforfalder ved færdiggørelse og underskrift af skødet hos notaren. Dette er projektets dokumenterede\nbetalingsplan; få beløbene og betingelserne indarbejdet i din egen aftale. Resales angiver, at\nbyggetilladelsen er givet, og at færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal 2028. Projektet står\nikke som indflytningsklart. En tidsplan er ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Findes der en plantegning for ADEL SAN ROQUE?\n\nPlantegning for bolig 11 i ADEL SAN ROQUE. Til venstre ses stueplanet med opholdsrum, køkken,\nsoveværelse og badeværelse; ved siden af første sal med tre soveværelser og to badeværelser. Arket\nviser også terrasser, parkering, have, placering og oprindelige arealtabeller. Eksemplet gælder\nbolig 11. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque/#floor-plans).\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i ADEL SAN ROQUE forstås?\n\nMedianen for udbudsprisen er 2.875 € pr. bebygget m², beregnet for 6 tilgængelige boliger. De\nenkelte resultater ligger fra 2.775 € til 3.403 € pr. bebygget m². Der er tale om udbudspriser, ikke\nopnåede salgspriser eller en vurdering. Udbudsprisen pr. bebygget kvadratmeter beregnes med det\nbebyggede areal fra prislisten. Ifølge tegningerne omfatter dette også overdækket uderum og er ikke\nudelukkende et indvendigt areal.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: San Roque](https://www.sanroque.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ADEL SAN ROQUE,\nboligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i San\nRoque.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fadel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ADEL%20SAN%20ROQUE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fadel-san-roque-nybyggede-raekkehuse-ved-golfbanen-med-privat-have-i-san-roque%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Projektvisualisering af CALA SERENA SUN set fra luften med rækker af lyse boliger med\ntræelementer på facaderne, grøn beplantning, snoede veje, parkerede biler og en blå\nswimmingpool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676.000 €–909.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cala-serena-sun-nybyggede-dobbelthuse-med-havudsigt-naer-stranden-i-la-cala-de-mijas/)\n[![Visualisering af BRISAS DEL MAR set fra gaden med beige, moderne bygninger, lameller med trælook,\nstore glaspartier, palmer, nummererede indgange og en rampe til underjordisk\nadgang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/brisas-del-mar-new-build-villas-estepona-private-pool-gardens/image-1.jpg)\n**BRISAS DEL MAR** Estepona 730.000 €–955.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/brisas-del-mar-nybyggede-villaer-estepona-med-privat-pool-og-haver/)\n[![Renderet projektvisualisering af KRISTINA VIEWS med en turkis mosaikflisebelagt pool, liggestole\npå en græsplæne, beplantede terrasser, palmer og moderne bygninger med balkoner og glasværn; nederst\ntil højre ses et glasrum med synligt\nfitnessudstyr.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kristina-views-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**KRISTINA VIEWS** Manilva 545.000 €–625.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kristina-views-nybyggede-dobbelthuse-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-manilva/)\n[![Renderet projektvisualisering af THE MEADOWS med hvid bygningsvolumen, pergolaer i træ,\nliggestole, lounge- og spisemøbler med parasol samt en grøn græsplæne i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685.000 €–760.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-meadows-nybyggede-villaer-i-forste-golfraekke-la-cala-golf/)\n[![Visualiseret luftbillede af BLUE WAVE med hvide bygninger i lav højde, grønne tage, terrasser og\nveje mellem de omkringliggende\nbakker.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blue-wave-sea-view-new-build-semi-detached-houses-with-large-terraces-manilva/image-1.jpg)\n**BLUE WAVE** Manilva 410.000 €–608.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blue-wave-nybyggede-dobbelthuse-med-havudsigt-og-store-terrasser-manilva/)\n[![Projektvisualisering af CALAGOLF BY MARINSA med en række lyse facader, glasværn, en udkragende\nbaldakin og en græsplæne med loungemøbler og\nsolsenge.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629.000 €–680.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/calagolf-by-marinsa-nybyggede-villaer-i-forste-raekke-til-golfbane-la-cala-golf/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nSammenligningerne omhandler rækkehuse med terrasser i Estepona og Marbella i højere prisklasser.\nUdvalget bygger på boligtype og udeareal, ikke på samme kommune. Sammenlign konkrete boliger og hvad\nprisen omfatter.\n\n- [Sammenlign nybyggede rækkehuse med store terrasser nær stranden i Estepona fra 750.000 € til 1\n mio. € Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-raekkehuse-store-terrasser-naer-stranden-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede rækkehuse med store terrasser i Marbella East fra 1 til 1,5 mio. € Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-raekkehuse-store-terrasser-marbella-east-1m-1-5m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Den kontrollerede prisliste omfatter 6 ledige boliger fra 549.000 € til 764.000 €. Listen er\n opdateret 8. oktober 2026; tilgængeligheden er kontrolleret 9. oktober 2026.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/san-roque)\n- [Nybyggeriprojekter i San Roque Club, San Roque på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/san-roque/san-roque-club)\n- [Nybyggede rækkehuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/raekkehuse)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "65dbe32591f9e44295f08cf677798fd359a862e4ee03dd73e1f75a88de286924" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/san-roque", "label": "Nybyggeriprojekter i San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/san-roque/san-roque-club", "label": "Nybyggeriprojekter i San Roque Club, San Roque på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/raekkehuse", "label": "Nybyggede rækkehuse på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }