{
  "project": {
    "ref": "R5321548",
    "name": "ALMINA RESIDENCES",
    "municipality": "Estepona",
    "property_type": "apartment",
    "project_total": 60,
    "source_price_list_updated": "2026-10-06",
    "availability_observed_at": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00",
    "completion": "PlannedQ42028; licenceYes and UNDER CONSTRUCTION in Resales; source startQ32026",
    "payment": {
      "reservation_percent": 3,
      "contract_or_licence_percent": 27,
      "after_six_months_percent": 20,
      "completion_percent": 50,
      "structured_reservation_eur": 0,
      "interpretation": "0EUR field is not free reservation; narrative explicitly3%. Timing and VAT need contract confirmation."
    },
    "language": "da",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/",
    "title": "ALMINA RESIDENCES — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona",
    "h1": "ALMINA RESIDENCES — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona",
    "robots": "index, follow",
    "availability_count": 19,
    "available_units": [
      {
        "id": "U219220",
        "label": "N.110",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "price_eur": 1263000,
        "subtype": "Penthouse",
        "built_m2": 292.25,
        "useful_m2": 251.6,
        "terrace_m2": 243.35,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219214",
        "label": "N.108",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 1224000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "built_m2": 302.25,
        "useful_m2": 258.2,
        "terrace_m2": 281.7,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Plan174.65 exterior versus list281.70 terrace; list302.25 built already includes127.60 interior+174.65 exterior. No reliable weighted denominator.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219208",
        "label": "N.102",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 772000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 154.2,
        "useful_m2": 137.3,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 29.55,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": true,
        "weighted_area_adjustment": {
          "reviewed": true,
          "basis": "plan-built-includes-exterior",
          "source_sha256": "13bed8b6e25d55e5ba96415ec3a83852b07b4a614bd5294674f2eb604b263a7b",
          "source_locator": "102.pdf, area schedule: internal built101.55 + terrace built52.65 = total154.20; garden29.55 separate",
          "included_terrace_m2": 52.65,
          "included_garden_m2": 0
        },
        "weighted_comparison_area_m2": "127.88"
      },
      {
        "id": "U219211",
        "label": "N.103",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 772000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 154.2,
        "useful_m2": 137.3,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 37.6,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219229",
        "label": "N.207",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 774000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "built_m2": 154.9,
        "useful_m2": 131.45,
        "terrace_m2": 53.35,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219235",
        "label": "N.202",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 722000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 154.2,
        "useful_m2": 137.3,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 38.3,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219238",
        "label": "N.203",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 722000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 154.2,
        "useful_m2": 137.3,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 39.6,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219250",
        "label": "N.309",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "price_eur": 1263000,
        "subtype": "Penthouse",
        "built_m2": 292.25,
        "useful_m2": 251.25,
        "terrace_m2": 243.35,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219262",
        "label": "N.512",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 1212000,
        "subtype": "Penthouse",
        "built_m2": 305.7,
        "useful_m2": 258.85,
        "terrace_m2": 178.1,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219259",
        "label": "N.507",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 720000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "built_m2": 155.1,
        "useful_m2": 133.75,
        "terrace_m2": 53.85,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U232528",
        "label": "N.508",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 868000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "built_m2": 195.9,
        "useful_m2": 162.05,
        "terrace_m2": 68.3,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219253",
        "label": "N.502",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 740000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 153.9,
        "useful_m2": 137.25,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 25.55,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219256",
        "label": "N.503",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 740000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 153.9,
        "useful_m2": 137.25,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 34.85,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219268",
        "label": "N.609",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 1212000,
        "subtype": "Penthouse",
        "built_m2": 305.7,
        "useful_m2": 258.85,
        "terrace_m2": 288.55,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219277",
        "label": "N.611",
        "floor": 2,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 1014000,
        "subtype": "Penthouse",
        "built_m2": 244.55,
        "useful_m2": 219.9,
        "terrace_m2": 143.3,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219265",
        "label": "N.606",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 720000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "built_m2": 155.1,
        "useful_m2": 133.75,
        "terrace_m2": 53.85,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219271",
        "label": "N.602",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 740000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 153.9,
        "useful_m2": 137.25,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 30.05,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U219280",
        "label": "N.603",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 2,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 740000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 153.9,
        "useful_m2": 137.25,
        "terrace_m2": 52.65,
        "garden_m2": 23.25,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      },
      {
        "id": "U232531",
        "label": "N.604",
        "floor": 0,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 2,
        "price_eur": 885000,
        "subtype": "Ground Floor Apartment",
        "built_m2": 185.05,
        "useful_m2": 163.25,
        "terrace_m2": 57.45,
        "garden_m2": null,
        "plot_m2": null,
        "weighted_area_eligible": false,
        "weighted_area_exclusion_reason": "Interior/exterior breakdown unverified for this unit; project plans demonstrate that source built totals can include terraces.",
        "weighted_comparison_area_m2": null
      }
    ],
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Boligtyper",
        "value": "Stuelejligheder; Lejligheder på mellemetager; Penthouselejligheder"
      },
      {
        "label": "Soveværelser",
        "value": "2–3"
      },
      {
        "label": "Badeværelser",
        "value": "2–3"
      },
      {
        "label": "Bebygget areal ifølge prislisten",
        "value": "153,90–305,70 m²"
      },
      {
        "label": "Færdiggørelse",
        "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028."
      },
      {
        "label": "Brugsareal",
        "value": "131,45 m²–258,85 m²"
      },
      {
        "label": "Terrasse",
        "value": "52,65 m²–288,55 m²"
      },
      {
        "label": "Pool",
        "value": "Fælles pool og indendørs pool"
      },
      {
        "label": "Fitnessfaciliteter",
        "value": "Fitnessrum"
      },
      {
        "label": "Parkering",
        "value": "Privat garage"
      },
      {
        "label": "Sikkerhed",
        "value": "Indhegnet boligområde"
      },
      {
        "label": "Elevator",
        "value": "Bekræftet"
      }
    ]
  },
  "google_business_review": {
    "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da",
    "rating_label": "4,9/5 på Google",
    "review_count_label": "37 anmeldelser",
    "rating": 4.9,
    "userRatingCount": 37,
    "source": "google-places",
    "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z"
  },
  "images": [
    {
      "source_index": 1,
      "topic": "communal-pool",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 800,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-1-source-1.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "f693f725570dbda34c32f715bd531de525c4d42285611c71ea4f0460a42cf971",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Udendørs pool og boligbygninger",
      "alt": "Visualisering af en afrundet udendørs pool med liggestole, palmer og hvide boligbygninger med dybe altaner og pergolaer."
    },
    {
      "source_index": 2,
      "topic": "terrace",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 600,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-2-source-4.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "24f4cac09edd190efb3f0e65c038dc3daa2602880aa0c68170620319743e5e67",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Overdækket terrasse med havudsigt",
      "alt": "Visualisering af en overdækket terrasse med spisebord, daybed, planter, glasværn og trappe; havet ses bag bygningerne."
    },
    {
      "source_index": 3,
      "topic": "living-room",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 799,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-3-source-2.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "647fbae06c8823d28ffe66ad5e54c497f7dccc36e56134563dc804aacc347cb7",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Stue med udgang til terrassen",
      "alt": "Visualisering af en stue med lyse siddemøbler, en tv-væg med stenudtryk og store skydedøre til en møbleret terrasse."
    },
    {
      "source_index": 4,
      "topic": "indoor-pool",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 675,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-4-source-16.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "4bc357f54e6ad199374eb19b0d704630801c7031f3e3ae1632fa4916b5fa68e1",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Indendørs pool og afslapningsområde",
      "alt": "Visualisering af en aflang indendørs pool med planter, oplyste søjler, trælameller på væggene og en række liggestole."
    },
    {
      "source_index": 5,
      "topic": "gym",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 675,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/almina-residences/selected-5-source-9.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "a2d6f2cfa2c3b9190a381234faa1b77f58e76a6c9ac69aecca0a230cbe0d319d",
      "kind": "source-project-image",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Fitnessrum",
      "alt": "Visualisering af et fitnessrum med løbebånd, motionscykler, romaskine, boksepude og vægte under et trælamelloft."
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "available_count": 19,
    "price_min_eur": "720000.00",
    "price_max_eur": "1263000.00",
    "built_samples": 19,
    "weighted_samples": 1,
    "built_median_eur_m2": "4682.23",
    "weighted_median_eur_m2": "6037.15",
    "built_median_integer_eur_m2": "4682",
    "weighted_median_integer_eur_m2": "6037",
    "formula": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)",
    "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation",
    "units": [
      {
        "id": "U219220",
        "built_eur_m2": "4321.64",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219214",
        "built_eur_m2": "4049.63",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219208",
        "built_eur_m2": "5006.49",
        "weighted_area_m2": "127.88",
        "weighted_eur_m2": "6037.15"
      },
      {
        "id": "U219211",
        "built_eur_m2": "5006.49",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219229",
        "built_eur_m2": "4996.77",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219235",
        "built_eur_m2": "4682.23",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219238",
        "built_eur_m2": "4682.23",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219250",
        "built_eur_m2": "4321.64",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219262",
        "built_eur_m2": "3964.67",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219259",
        "built_eur_m2": "4642.17",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U232528",
        "built_eur_m2": "4430.83",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219253",
        "built_eur_m2": "4808.32",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219256",
        "built_eur_m2": "4808.32",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219268",
        "built_eur_m2": "3964.67",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219277",
        "built_eur_m2": "4146.39",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219265",
        "built_eur_m2": "4642.17",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219271",
        "built_eur_m2": "4808.32",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U219280",
        "built_eur_m2": "4808.32",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      },
      {
        "id": "U232531",
        "built_eur_m2": "4782.49",
        "weighted_area_m2": null,
        "weighted_eur_m2": null
      }
    ]
  },
  "documents": [
    {
      "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf",
      "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26",
      "kind": "floorplan",
      "bytes": 3563376,
      "unit_id": "U219214",
      "scope": "Layout example; current list governs calculations. Conflicting plan versions disclosed; this drawing does not reconcile source measurements."
    }
  ],
  "floorplan_review": {
    "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY",
    "files": [
      "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf"
    ],
    "approval": {
      "ref": "R5321548",
      "source_values_changed": false,
      "authority": "Hans approved retaining promoter list and drawing-only example, without double-counting exterior areas.",
      "plan_example": "N.108 / U219214; dwelling and solarium drawing crop",
      "weighted_example": "N.102 / U219208 only; 101.55 internal built plus half of 52.65 terrace",
      "excluded_from_weighted": [
        "U219220",
        "U219214",
        "U219211",
        "U219229",
        "U219235",
        "U219238",
        "U219250",
        "U219262",
        "U219259",
        "U232528",
        "U219253",
        "U219256",
        "U219268",
        "U219277",
        "U219265",
        "U219271",
        "U219280",
        "U232531"
      ],
      "municipal_comparison_unavailable_reason": "Only one individually reconciled weighted-area example; not representative of the project inventory or a municipal cohort.",
      "source_sha256": "348a456e33d11be0aad9819f4d54d002b1a605cfd1d507036ee7983febd65c5e"
    }
  },
  "environment": {
    "amenities": [
      {
        "category": "pharmacy",
        "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4",
        "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4308718,
          "longitude": -5.1261296
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1455,
            "duration_s": 185,
            "source_sha256": "d11faab81bb1de8178e06a9336c26258b0298c03051f8b3814d2c333db85073a",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1660,
            "duration_s": 1332,
            "source_sha256": "0c1e83b1d22db29450c23d5a6e0cade0fb625a3bb67d9b48a6eca8d84cc12f48",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Operational pharmacy in Places.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "591b01563e7b272c65c979605f1ab46b73b88bef1ba97a9c9776ed9283494ea5"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa"
      },
      {
        "category": "health",
        "place_id": "ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys",
        "display_name": "ScandClinic Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4311323,
          "longitude": -5.122862
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2415,
            "duration_s": 314,
            "source_sha256": "f322b9e1f10c6d57a80d4d20711ff98031f9025177e3ad98010bf03b6b27ba57",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1397,
            "duration_s": 1123,
            "source_sha256": "0888bd0721a59c514be8f9a424d4294d9d3cdf532f9e41991f96f55577f77914",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Medical centre primary category in Places; no emergency-service claim.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "353c51aad3e39df9c060a5d2f46c9b29983522e6c328625fff791ab9f33e2c1b",
            "2d91d0a58ae12d72361c1e81b3f688e6c97b8f6a03875668ce267f1f137d9a95"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa"
      },
      {
        "category": "cafe",
        "place_id": "ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90",
        "display_name": "bp Río Padrón",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.440449199999996,
          "longitude": -5.103439
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1240,
            "duration_s": 204,
            "source_sha256": "d81c428fc7b7925b2d5a4eb6740f237838a273ae1fabbe50b75c7151da7b0589",
            "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1160,
            "duration_s": 921,
            "source_sha256": "022ea15c7ff6f9aaa3d4de71b5afd4fd3ff5f2b5351b60a216caecc9498592d8",
            "observed_at": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Coffee service at petrol station, not a standalone cafe. Places cafe category corroborated by official bp participating cafe-menu list search extraction; direct PDF fetch unavailable.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "666fde482c30f359a51af0a18b98ee7d5a93d5bcf7652b617d64d14e76d347d6"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa"
      },
      {
        "category": "bar",
        "place_id": "ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A",
        "display_name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4328742,
          "longitude": -5.1127668
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2019,
            "duration_s": 294,
            "source_sha256": "df03e46b927826c109c1c946f93bc46404559092c61a7f4d76b371f4fc836ffe",
            "observed_at": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Primary bar category in Places.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "c739588a9bedcf395d97b4f4d9e0a1c85d931179688901075b9a2b1d9807b30d"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJX_aBOcPVDA0RwYqMu0lGc1A": "Official site confirms rehearsal/recording/events, not regular public bar service. General-access bar remains unconfirmed; conservative exclusion."
          }
        },
        "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa"
      },
      {
        "category": "gym",
        "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc",
        "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.429286399999995,
          "longitude": -5.128907
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1931,
            "duration_s": 266,
            "source_sha256": "02dd29d8c22f649ed403468a58429d640d35a7890ad2e5a2437fc2cbbc00fc33",
            "observed_at": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Primary fitness centre category in Places.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "bbbce024d8a6bc8abdaf994e2d5e36c79081ac785ceffdc14add520ef549cb53"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa"
      },
      {
        "category": "racket",
        "place_id": "ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM",
        "display_name": "El Jardín del Tenis",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4359557,
          "longitude": -5.1094023
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2242,
            "duration_s": 225,
            "source_sha256": "145028c32389ba37ced0cce862a84925f74c7d57433a516249fc08851dd7fba9",
            "observed_at": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Primary tennis court category in Places.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "ed68b7d3d29a8c8e80a09b0cfc54e97b30936516bd24d01bda517c9ebf6429de",
            "5293901a608f41eddfb717009cc2a6cacb1042479dbc89c926f938a5fa82f105"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa"
      },
      {
        "category": "marina",
        "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg",
        "display_name": "Real Club Náutico de Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.41506160000001,
          "longitude": -5.158768500000001
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 8101,
            "duration_s": 688,
            "source_sha256": "5da0c01cdc7a49c4b154e84a8c6b798f9e3f72ecd778f32f71130bd74fa801c6",
            "observed_at": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Primary marina category in Places; not a charter operator.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "b8d9f2e6cd806c6bdf7be8c7d2ef0e136eddf77eba91d5169036242ef3687c69"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "e7d3bc9f045e99f9d751e379daf2f0f240df0a33c9312983a6496fddcc3d48aa"
      }
    ],
    "regional": [
      {
        "destination_key": "malaga_airport",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc",
        "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn",
        "location": {
          "latitude": 36.6767427,
          "longitude": -4.4938696
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "distance_m": 81081,
            "duration_s": 3049,
            "observed_at": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00",
            "source_sha256": "5e2ea3bd0643da13649bb483b7609a9ea47d0c4a777d0d7d8f9e49a841006959",
            "traffic": "unaware",
            "presentation_precision": 2
          }
        },
        "historical_verified_airport": true
      },
      {
        "destination_key": "estepona_center",
        "own_municipality_center": true,
        "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014",
        "display_name": "Plaza de las Flores",
        "location": {
          "latitude": 36.4257878,
          "longitude": -5.145206
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 7774,
            "duration_s": 723,
            "source_sha256": "d20ec9c1df77c86e509560df0b0a617f1df977e35abb96dc43b74cf1f91b3dae",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "marbella_old_town",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk",
        "display_name": "Plaza de los Naranjos",
        "location": {
          "latitude": 36.5100993,
          "longitude": -4.8850214
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 31807,
            "duration_s": 1544,
            "source_sha256": "1654309ae267c80a293363521ab76324c696c09ebf63dfd25b47fe4253225fa1",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "puerto_banus",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg",
        "display_name": "Puerto Banús",
        "location": {
          "latitude": 36.488354,
          "longitude": -4.9565483
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 17516,
            "duration_s": 921,
            "source_sha256": "0bf69bc1353881c830735051b6d25b1bc92b6405f51a0f7e69430407f68fa6aa",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "malaga_center",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0",
        "display_name": "Plaza de la Constitución",
        "location": {
          "latitude": 36.7209197,
          "longitude": -4.4218626
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 91816,
            "duration_s": 4349,
            "source_sha256": "69e8d62745ec545f6d5a3cfabd3a636ba6927867e0465159386711e9f2d8e451",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "gibraltar",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E",
        "display_name": "Casemates Square",
        "location": {
          "latitude": 36.1445928,
          "longitude": -5.3532472
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 53514,
            "duration_s": 3011,
            "source_sha256": "fc296248df147f39a4c09ef7be560e4aed3b8262ad3e51ba99445aa9c49fd7b7",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "ronda",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc",
        "display_name": "Plaza España",
        "location": {
          "latitude": 36.7413753,
          "longitude": -5.1661531
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 64628,
            "duration_s": 3997,
            "source_sha256": "8ccf0be960bb0004d7a6a182c28e7956334a396f777858894fe61fdf5649d6b7",
            "observed_at": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      }
    ],
    "neighborhood": {
      "restaurants_cafes": {
        "count": 0,
        "place_ids": [],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": false
      },
      "shops_supermarkets": {
        "count": 1,
        "place_ids": [
          "ChIJ0d8Y0V3UDA0RHsuFsUCu4Ok"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      }
    }
  },
  "current_summary": "Opsummering ALMINA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Bekræft udsigt, udearealer og inkluderede faciliteter for den konkrete bolig. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen omfatter boliger med to eller tre soveværelser og to eller tre badeværelser. De oplyste bebyggede og anvendelige totalarealer er ikke nødvendigvis kun indvendige arealer: de gennemgåede planer medregner terrasser i visse totaler. Pristabellen bevarer bygherrens tal, mens forklaringen skelner mellem inde og ude. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028. Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret overtagelsesdato. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 4.682 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.",
  "faq": [
    {
      "question": "Hvad bør du undersøge, når du vælger bolig i ALMINA RESIDENCES?",
      "answer": "ALMINA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Sammenlign udsigten fra stuen, overgangen til terrassen og adgangen til faciliteterne. Undersøg inde- og udearealer hver for sig: de bebyggede totaler i de undersøgte planer indeholder terrasse. Bed om endelig arealopgørelse, inkluderet parkeringsplads og fremtidige driftsudgifter, før du sammenligner alene på totalpris eller kvadratmeter."
    },
    {
      "question": "Hvad er ledigt nu?",
      "answer": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig."
    },
    {
      "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?",
      "answer": "Det dokumenterede projektpunkt placerer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og spisesteder er særskilte destinationer med egne adgangsveje; nærhed på kortet betyder ikke nødvendigvis en lige så kort gåtur. Rutekortene viser derfor beregnede ture fra projektet. Estepona centrum, lufthavnen og andre regionale mål præsenteres særskilt for længere ture. Undersøg indkørslen, krydsningsmulighederne og forbindelsen til hovedvejen ved et besøg. Rejsetiderne er vejledende og kan ændre sig med trafik og andre forhold."
    },
    {
      "question": "Findes der en plantegning for ALMINA RESIDENCES?",
      "answer": "Eksemplet viser boligplanen og tagterrassen til N.108. Originalplanens arealtabel fordeler 302,25 m² på 127,60 m² bebygget indvendigt areal og 174,65 m² udeareal. Prislisten angiver også 302,25 m² bebygget, men desuden 281,70 m² terrasse. Disse udearealer stemmer ikke overens. De anvendelige totaler varierer også lidt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Udsnittet hjælper med at drøfte indretningen; bed om en endelig arealopgørelse før købet. N.108 indgår ikke i den vægtede prisberegning. Eksempelplantegning."
    },
    {
      "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?",
      "answer": "Det ledige udbud omfatter stuelejligheder, lejligheder på mellemliggende etager og penthouselejligheder. Kilden nævner fælles og private pools, indendørs pool, spa, sauna og fitness. Det indebærer ikke, at alle ledige boliger har privat pool. Bekræft faciliteterne for den konkrete ejendom særskilt."
    },
    {
      "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?",
      "answer": "Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028."
    },
    {
      "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?",
      "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud."
    },
    {
      "question": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?",
      "answer": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere."
    },
    {
      "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?",
      "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen."
    },
    {
      "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden."
    },
    {
      "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i ALMINA RESIDENCES forstås?",
      "answer": "Medianen er 4.682 € pr. oplyst bebygget m², beregnet over nitten ledige boliger. Beregningen anvender kolonnen for bebygget areal i bygherrens prisliste. Da de undersøgte planer medregner udeareal i totalen, er dette ikke en pris pr. rent indvendig bebygget kvadratmeter. Det gælder udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. N.102 koster 772.000 €. Planen fordeler de 154,20 m² i kolonnen for bebygget areal på 101,55 m² indvendigt og 52,65 m² terrasse. Den vægtede sammenligning medregner hele det indvendige areal og halvdelen af terrassen. Haven på 29,55 m² holdes udenfor. Den allerede medregnede terrasse lægges derfor ikke til den oprindelige total endnu en gang."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "Ved ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og wellness fra selve boligen: hvad ser du fra stuen, og hvilken rolle ville wellnessfaciliteterne få i en almindelig uge?",
      "Derefter ville jeg lægge arealopgørelsen ved siden af tegningen. For N.102 indeholder listens bebyggede total allerede terrasse. Læser man den som rent indvendigt areal og lægger terrassen til igen, bliver sammenligningsarealet større, end dokumenterne understøtter. Tabellen bevarer bygherrens oprindelige tal; beregningen viser fordelingen.",
      "Spa, fitnessrum, biograf og coworking giver forskellige muligheder for at bruge bebyggelsen. Spørg til adgang, drift, udgifter og det præcise indhold af købet. På terrassen ville jeg se på skygge, møblering og forbindelsen til køkkenet lige så grundigt som på kvadratmeterne.",
      "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol."
    ],
    "positive": "Ved ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og wellness fra selve boligen: hvad ser du fra stuen, og hvilken rolle ville wellnessfaciliteterne få i en almindelig uge? Derefter ville jeg lægge arealopgørelsen ved siden af tegningen. For N.102 indeholder listens bebyggede total allerede terrasse. Læser man den som rent indvendigt areal og lægger terrassen til igen, bliver sammenligningsarealet større, end dokumenterne understøtter. Tabellen bevarer bygherrens oprindelige tal; beregningen viser fordelingen. Spa, fitnessrum, biograf og coworking giver forskellige muligheder for at bruge bebyggelsen. Spørg til adgang, drift, udgifter og det præcise indhold af købet. På terrassen ville jeg se på skygge, møblering og forbindelsen til køkkenet lige så grundigt som på kvadratmeterne.",
    "heading": "Vurdering af Hans Beeckman",
    "check": ""
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Tidspunkt",
        "Andel",
        "Forklaring"
      ],
      "rows": [
        [
          "Reservation",
          "3 %",
          ""
        ],
        [
          "Kontrakt eller tilladelse",
          "27 %",
          ""
        ],
        [
          "Efter seks måneder",
          "20 %",
          ""
        ],
        [
          "Overtagelse",
          "50 %",
          ""
        ]
      ]
    },
    {
      "headings": [
        "Bolig",
        "Etage",
        "Soveværelser",
        "Badeværelser",
        "Bebygget areal",
        "Nytteareal",
        "Terrasse",
        "Pris"
      ],
      "rows": [
        [
          "N.507",
          "1",
          "2",
          "2",
          "155,10 m²",
          "133,75 m²",
          "53,85 m²",
          "720.000 €"
        ],
        [
          "N.606",
          "1",
          "2",
          "2",
          "155,10 m²",
          "133,75 m²",
          "53,85 m²",
          "720.000 €"
        ],
        [
          "N.202",
          "0",
          "2",
          "2",
          "154,20 m²",
          "137,30 m²",
          "52,65 m²",
          "722.000 €"
        ],
        [
          "N.203",
          "0",
          "2",
          "2",
          "154,20 m²",
          "137,30 m²",
          "52,65 m²",
          "722.000 €"
        ],
        [
          "N.502",
          "0",
          "2",
          "2",
          "153,90 m²",
          "137,25 m²",
          "52,65 m²",
          "740.000 €"
        ],
        [
          "N.503",
          "0",
          "2",
          "2",
          "153,90 m²",
          "137,25 m²",
          "52,65 m²",
          "740.000 €"
        ],
        [
          "N.602",
          "0",
          "2",
          "2",
          "153,90 m²",
          "137,25 m²",
          "52,65 m²",
          "740.000 €"
        ],
        [
          "N.603",
          "0",
          "2",
          "2",
          "153,90 m²",
          "137,25 m²",
          "52,65 m²",
          "740.000 €"
        ],
        [
          "N.102",
          "0",
          "2",
          "2",
          "154,20 m²",
          "137,30 m²",
          "52,65 m²",
          "772.000 €"
        ],
        [
          "N.103",
          "0",
          "2",
          "2",
          "154,20 m²",
          "137,30 m²",
          "52,65 m²",
          "772.000 €"
        ],
        [
          "N.207",
          "1",
          "2",
          "2",
          "154,90 m²",
          "131,45 m²",
          "53,35 m²",
          "774.000 €"
        ],
        [
          "N.508",
          "1",
          "2",
          "2",
          "195,90 m²",
          "162,05 m²",
          "68,30 m²",
          "868.000 €"
        ],
        [
          "N.604",
          "0",
          "3",
          "2",
          "185,05 m²",
          "163,25 m²",
          "57,45 m²",
          "885.000 €"
        ],
        [
          "N.611",
          "2",
          "2",
          "2",
          "244,55 m²",
          "219,90 m²",
          "143,30 m²",
          "1.014.000 €"
        ],
        [
          "N.512",
          "2",
          "3",
          "2",
          "305,70 m²",
          "258,85 m²",
          "178,10 m²",
          "1.212.000 €"
        ],
        [
          "N.609",
          "2",
          "3",
          "2",
          "305,70 m²",
          "258,85 m²",
          "288,55 m²",
          "1.212.000 €"
        ],
        [
          "N.108",
          "1",
          "3",
          "2",
          "302,25 m²",
          "258,20 m²",
          "281,70 m²",
          "1.224.000 €"
        ],
        [
          "N.110",
          "2",
          "3",
          "3",
          "292,25 m²",
          "251,60 m²",
          "243,35 m²",
          "1.263.000 €"
        ],
        [
          "N.309",
          "2",
          "3",
          "3",
          "292,25 m²",
          "251,25 m²",
          "243,35 m²",
          "1.263.000 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/",
          "name": "ALMINA RESIDENCES — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona",
          "description": "ALMINA RESIDENCES: 19 tilgængelige boliger i Estepona; 720.000 € – 1.263.000 €; 153,90 m²–305,70 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.",
          "inLanguage": "da-DK",
          "dateModified": "2026-10-08",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "ALMINA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Bekræft udsigt, udearealer og inkluderede faciliteter for den konkrete bolig. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen omfatter boliger med to eller tre soveværelser og to eller tre badeværelser. De oplyste bebyggede og anvendelige totalarealer er ikke nødvendigvis kun indvendige arealer: de gennemgåede planer medregner terrasser i visse totaler. Pristabellen bevarer bygherrens tal, mens forklaringen skelner mellem inde og ude. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028. Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret overtagelsesdato. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 4.682 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ALMINA RESIDENCES, boligtyperne eller beliggenheden.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falmina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#context-image-1"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214"
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig."
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Officielle kommuneoplysninger: Estepona",
              "url": "https://www.estepona.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "information om Málaga Lufthavn",
              "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "regional myndighed i Andalusien",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "spansk ejendomsregistrering",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Spaniens officielle matrikel",
              "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "AEMET — officielle vejroplysninger",
              "url": "https://www.aemet.es/"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/costafiore-gardens-fase-1-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/equilibrio-apartments-boutique-nybyggede-lejligheder-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-mesas-blue-horizon-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/south-sand-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-palms-at-estepona-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/absolute-estepona-boutique-nybyggede-lejligheder-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/looa-estepona-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/maralto-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-estepona/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-gaafstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthousemuligheder-havudsigt-estepona-750k-1m-sammenlign/"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "hasPart": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#faq"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#hans-beeckman-review"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floor-plans"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#payment-completion"
            }
          ],
          "encoding": [
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/index.md#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/index.md",
              "encodingFormat": "text/markdown",
              "name": "ALMINA RESIDENCES i Markdown",
              "inLanguage": "da",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/data.yaml#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/data.yaml",
              "encodingFormat": "application/yaml",
              "name": "ALMINA RESIDENCES projektdata",
              "inLanguage": "da",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/data.json#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/data.json",
              "encodingFormat": "application/json",
              "name": "ALMINA RESIDENCES projektdata (JSON)",
              "inLanguage": "da",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage"
              }
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214",
          "name": "N.108 — PDF",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "ce2ab1b5113f51d3b64e7a1e30366ecc836f79c3277d7f42cffe97dc0a7e2d26",
          "identifier": "U219214",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "contentSize": "3563376 bytes"
        },
        {
          "@type": "ApartmentComplex",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project",
          "name": "ALMINA RESIDENCES",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/",
          "description": "ALMINA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Bekræft udsigt, udearealer og inkluderede faciliteter for den konkrete bolig. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Estepona",
            "addressRegion": "Málaga",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.436612,
            "longitude": -5.113135
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 153.9,
            "maxValue": 305.7,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 720000,
            "highPrice": 1263000,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/",
            "offerCount": 19
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#image-1",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg",
              "name": "Udendørs pool og boligbygninger",
              "caption": "Udendørs pool og boligbygninger",
              "description": "Visualisering af en afrundet udendørs pool med liggestole, palmer og hvide boligbygninger med dybe altaner og pergolaer.",
              "width": 1200,
              "height": 800,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": true
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#image-2",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg",
              "name": "Overdækket terrasse med havudsigt",
              "caption": "Overdækket terrasse med havudsigt",
              "description": "Visualisering af en overdækket terrasse med spisebord, daybed, planter, glasværn og trappe; havet ses bag bygningerne.",
              "width": 1200,
              "height": 600,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#image-3",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg",
              "name": "Stue med udgang til terrassen",
              "caption": "Stue med udgang til terrassen",
              "description": "Visualisering af en stue med lyse siddemøbler, en tv-væg med stenudtryk og store skydedøre til en møbleret terrasse.",
              "width": 1200,
              "height": 799,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#image-4",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg",
              "name": "Indendørs pool og afslapningsområde",
              "caption": "Indendørs pool og afslapningsområde",
              "description": "Visualisering af en aflang indendørs pool med planter, oplyste søjler, trælameller på væggene og en række liggestole.",
              "width": 1200,
              "height": 675,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#image-5",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg",
              "name": "Fitnessrum",
              "caption": "Fitnessrum",
              "description": "Visualisering af et fitnessrum med løbebånd, motionscykler, romaskine, boksepude og vægte under et trælamelloft.",
              "width": 1200,
              "height": 675,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "types",
              "name": "Boligtyper",
              "value": "Stuelejligheder; Lejligheder på mellemetager; Penthouselejligheder"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bedrooms",
              "name": "Soveværelser",
              "value": "2–3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bathrooms",
              "name": "Badeværelser",
              "value": "2–3"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "built_m2",
              "name": "Bebygget areal ifølge prislisten",
              "value": "153,90–305,70 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "completion",
              "name": "Færdiggørelse",
              "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "useful_m2",
              "name": "Brugsareal",
              "value": "131,45 m²–258,85 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "terrace_m2",
              "name": "Terrasse",
              "value": "52,65 m²–288,55 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "pool",
              "name": "Pool",
              "value": "Fælles pool og indendørs pool"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "gym",
              "name": "Fitnessfaciliteter",
              "value": "Fitnessrum"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "parking",
              "name": "Parkering",
              "value": "Privat garage"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "security",
              "name": "Sikkerhed",
              "value": "Indhegnet boligområde"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "lift",
              "name": "Elevator",
              "value": "Bekræftet"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion",
              "name": "Betaling og færdiggørelse",
              "value": "Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE",
              "name": "Playa de Punta Plata",
              "value": "1,80 km · 4 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:DRIVE",
              "name": "Playa del Padrón",
              "value": "1,55 km · 4 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8:WALK",
              "name": "Playa del Padrón",
              "value": "1,68 km · 22 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4:DRIVE",
              "name": "Playa del Castor",
              "value": "4,33 km · 6 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:WALK",
              "name": "Restaurante Los Granados del Mar",
              "value": "1,79 km · 24 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE:DRIVE",
              "name": "Restaurante Los Granados del Mar",
              "value": "1,61 km · 3 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4:DRIVE",
              "name": "Byoko",
              "value": "2,06 km · 4 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8:DRIVE",
              "name": "El Burladero",
              "value": "2,40 km · 4 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE",
              "name": "Plata Beach Restaurante - Chiringuito",
              "value": "2,02 km · 5 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:DRIVE",
              "name": "Carrefour Express EESS",
              "value": "1,16 km · 2 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY:WALK",
              "name": "Carrefour Express EESS",
              "value": "1,41 km · 19 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:DRIVE",
              "name": "Aldi",
              "value": "1,42 km · 4 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY:WALK",
              "name": "Aldi",
              "value": "1,34 km · 18 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g:DRIVE",
              "name": "Costasol Hypermarkets",
              "value": "2,31 km · 5 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:DRIVE",
              "name": "Spisa Foodmarket",
              "value": "2,44 km · 5 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE:WALK",
              "name": "Spisa Foodmarket",
              "value": "1,38 km · 19 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE",
              "name": "Resin Golf & Country Club",
              "value": "7,66 km · 10 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY:DRIVE",
              "name": "Ona Valle Romano Golf & Resort",
              "value": "11,19 km · 12 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE",
              "name": "Flamingos Golf",
              "value": "10,74 km · 14 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE",
              "name": "Alferini Golf",
              "value": "11,23 km · 14 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE",
              "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez",
              "value": "1,46 km · 3 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1455,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 185,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:49.981684+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK",
              "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez",
              "value": "1,66 km · 22 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1660,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1332,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:49.959269+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:DRIVE",
              "name": "Hospital eller sundhedscenter — ScandClinic Estepona",
              "value": "2,42 km · 5 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2415,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 314,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:57.825283+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys:WALK",
              "name": "Hospital eller sundhedscenter — ScandClinic Estepona",
              "value": "1,40 km · 19 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1397,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1123,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:57.942847+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:DRIVE",
              "name": "Café — bp Río Padrón",
              "value": "1,24 km · 3 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1240,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 204,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:25:12.113693+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90:WALK",
              "name": "Café — bp Río Padrón",
              "value": "1,16 km · 15 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1160,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 921,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:25:12.155321+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A:DRIVE",
              "name": "Bar — Plata Beach Restaurante - Chiringuito",
              "value": "2,02 km · 5 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2019,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 294,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:25:18.607790+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE",
              "name": "Fitnesscenter — Hybridos Estepona by Corrales Coach",
              "value": "1,93 km · 4 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1931,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 266,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:25:25.729946+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM:DRIVE",
              "name": "Padel- eller tennisklub — El Jardín del Tenis",
              "value": "2,24 km · 4 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2242,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 225,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:25:33.176098+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE",
              "name": "Lystbådehavn — Real Club Náutico de Estepona",
              "value": "8,10 km · 11 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 8101,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 688,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:25:45.632134+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE",
              "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn",
              "value": "81,08 km · 51 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 81081,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3049,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:23:51.344783+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE",
              "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores",
              "value": "7,77 km · 12 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 7774,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 723,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:12.650632+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE",
              "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos",
              "value": "31,81 km · 26 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 31807,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1544,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:13.302776+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE",
              "name": "Puerto Banús — Puerto Banús",
              "value": "17,52 km · 15 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 17516,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 921,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:13.964302+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE",
              "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución",
              "value": "91,82 km · 72 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 91816,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4349,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:14.632563+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE",
              "name": "Gibraltar — Casemates Square",
              "value": "53,51 km · 50 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 53514,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3011,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:15.219294+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE",
              "name": "Ronda — Plaza España",
              "value": "64,63 km · 67 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 64628,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3997,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:24:15.854655+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets",
              "name": "Butikker og supermarkeder",
              "value": 1,
              "description": "Butikker og supermarkeder inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 1. Kontrolleret 8. oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-08T20:25:31.226495+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-reservation_percent",
              "name": "Reservation",
              "value": 3,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-contract_or_licence_percent",
              "name": "Kontrakt eller tilladelse",
              "value": 27,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-after_six_months_percent",
              "name": "Efter seks måneder",
              "value": 20,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion_percent",
              "name": "Overtagelse",
              "value": 50,
              "unitText": "%",
              "description": ""
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 19,
            "unitText": "boliger"
          },
          "numberOfBedrooms": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 2,
            "maxValue": 3
          },
          "numberOfBathroomsTotal": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 2,
            "maxValue": 3
          },
          "numberOfAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 60
          },
          "containedInPlace": {
            "@type": "City",
            "name": "Estepona"
          },
          "subjectOf": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#context-image-1",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg",
          "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona.",
          "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke udsigt fra ALMINA RESIDENCES.",
          "description": "Områdefoto fra Estepona med hustage og træer i forgrunden, gråt hav og Gibraltars silhuet under lave skyer på en blød aftenhimmel.",
          "encodingFormat": "image/jpeg",
          "width": 2592,
          "height": 1944,
          "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0",
          "creator": {
            "@type": "Person",
            "name": "kadejo"
          },
          "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0",
          "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg",
          "contentLocation": {
            "@type": "Place",
            "name": "Estepona"
          },
          "representativeOfPage": false,
          "copyrightNotice": "Copyright kadejo"
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Forside",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Projekter",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "Estepona",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/estepona"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 4,
              "name": "ALMINA RESIDENCES",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Grundlægger og direktør",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767",
            "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falmina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "inLanguage": "da",
          "text": "Ved ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og wellness fra selve boligen: hvad ser du fra stuen, og hvilken rolle ville wellnessfaciliteterne få i en almindelig uge? Derefter ville jeg lægge arealopgørelsen ved siden af tegningen. For N.102 indeholder listens bebyggede total allerede terrasse. Læser man den som rent indvendigt areal og lægger terrassen til igen, bliver sammenligningsarealet større, end dokumenterne understøtter. Tabellen bevarer bygherrens oprindelige tal; beregningen viser fordelingen. Spa, fitnessrum, biograf og coworking giver forskellige muligheder for at bruge bebyggelsen. Spørg til adgang, drift, udgifter og det præcise indhold af købet. På terrassen ville jeg se på skygge, møblering og forbindelsen til køkkenet lige så grundigt som på kvadratmeterne.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floor-plans",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floor-plans",
          "name": "Eksempelplantegning",
          "text": "Eksemplet viser boligplanen og tagterrassen til N.108. Originalplanens arealtabel fordeler 302,25 m² på 127,60 m² bebygget indvendigt areal og 174,65 m² udeareal. Prislisten angiver også 302,25 m² bebygget, men desuden 281,70 m² terrasse. Disse udearealer stemmer ikke overens. De anvendelige totaler varierer også lidt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Udsnittet hjælper med at drøfte indretningen; bed om en endelig arealopgørelse før købet. N.108 indgår ikke i den vægtede prisberegning.",
          "inLanguage": "da",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project"
          },
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-U219214"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#payment-completion",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#payment-completion",
          "name": "Betaling og færdiggørelse",
          "text": "Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.",
          "inLanguage": "da",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floorplan-image-U219214",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 1794,
          "height": 1800,
          "sha256": "2bc408940f437a7fa5b58430970ee75735f75749175aa78bbcd1b8e6e0a12750",
          "identifier": "U219214",
          "caption": "ALMINA RESIDENCES — 108",
          "description": "Tegning af bolig 108 i ALMINA RESIDENCES: til venstre hovedplanet med tre soveværelser, to badeværelser, åben stue og køkken, altaner og terrasse; til højre solarium med indtegnet pool og pergola.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Model for samlet købsomkostning: ALMINA RESIDENCES",
          "featureList": [
            "Samlet købsomkostning"
          ],
          "description": "Model for samlet købsomkostning: 720.000 € - 1.263.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: ALMINA RESIDENCES",
          "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "ALMINA RESIDENCES Priser og planer",
      "identifier": "R5321548",
      "dateModified": "2026-10-08T20:21:38.418153+00:00",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Median pr. bebygget m²",
          "value": 4682,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Vægtet udbudspris pr. m² for det dokumenterede eksempel N.102",
          "value": 6037,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219220",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.110",
          "price": 1263000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.110",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 243.35,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 292.25,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219214",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.108",
          "price": 1224000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.108",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 281.7,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 302.25,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219208",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.102",
          "price": 772000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.102",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Vægtet sammenligningsareal uden dobbelttælling af udearealer",
                "propertyID": "weighted-comparison-area-excluding-included-exterior",
                "value": 127.875,
                "unitText": "m²",
                "description": "price_eur / (built_m2 - included_terrace_m2 - included_garden_m2 + 0.5 * terrace_m2)"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 154.2,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219211",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.103",
          "price": 772000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.103",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 154.2,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219229",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.207",
          "price": 774000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.207",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 53.35,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 154.9,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219235",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.202",
          "price": 722000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.202",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 154.2,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219238",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.203",
          "price": 722000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.203",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 154.2,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219250",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.309",
          "price": 1263000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.309",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 243.35,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 292.25,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219262",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.512",
          "price": 1212000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.512",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 178.1,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 305.7,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219259",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.507",
          "price": 720000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.507",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 53.85,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 155.1,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U232528",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.508",
          "price": 868000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.508",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 68.3,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 195.9,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219253",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.502",
          "price": 740000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.502",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 153.9,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219256",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.503",
          "price": 740000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.503",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 153.9,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219268",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.609",
          "price": 1212000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.609",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 288.55,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 305.7,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219277",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.611",
          "price": 1014000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.611",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 143.3,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "2"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 244.55,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219265",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.606",
          "price": 720000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.606",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 53.85,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 155.1,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219271",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.602",
          "price": 740000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.602",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 153.9,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U219280",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.603",
          "price": 740000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.603",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 52.65,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 2,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 153.9,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U232531",
          "name": "ALMINA RESIDENCES N.604",
          "price": 885000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "ALMINA RESIDENCES N.604",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 57.45,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "0"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 2,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 185.05,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#faq",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad bør du undersøge, når du vælger bolig i ALMINA RESIDENCES?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "ALMINA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Sammenlign udsigten fra stuen, overgangen til terrassen og adgangen til faciliteterne. Undersøg inde- og udearealer hver for sig: de bebyggede totaler i de undersøgte planer indeholder terrasse. Bed om endelig arealopgørelse, inkluderet parkeringsplads og fremtidige driftsudgifter, før du sammenligner alene på totalpris eller kvadratmeter."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad er ledigt nu?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Det dokumenterede projektpunkt placerer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og spisesteder er særskilte destinationer med egne adgangsveje; nærhed på kortet betyder ikke nødvendigvis en lige så kort gåtur. Rutekortene viser derfor beregnede ture fra projektet. Estepona centrum, lufthavnen og andre regionale mål præsenteres særskilt for længere ture. Undersøg indkørslen, krydsningsmulighederne og forbindelsen til hovedvejen ved et besøg. Rejsetiderne er vejledende og kan ændre sig med trafik og andre forhold."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Findes der en plantegning for ALMINA RESIDENCES?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Eksemplet viser boligplanen og tagterrassen til N.108. Originalplanens arealtabel fordeler 302,25 m² på 127,60 m² bebygget indvendigt areal og 174,65 m² udeareal. Prislisten angiver også 302,25 m² bebygget, men desuden 281,70 m² terrasse. Disse udearealer stemmer ikke overens. De anvendelige totaler varierer også lidt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Udsnittet hjælper med at drøfte indretningen; bed om en endelig arealopgørelse før købet. N.108 indgår ikke i den vægtede prisberegning. Eksempelplantegning."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Det ledige udbud omfatter stuelejligheder, lejligheder på mellemliggende etager og penthouselejligheder. Kilden nævner fælles og private pools, indendørs pool, spa, sauna og fitness. Det indebærer ikke, at alle ledige boliger har privat pool. Bekræft faciliteterne for den konkrete ejendom særskilt."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i ALMINA RESIDENCES forstås?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Medianen er 4.682 € pr. oplyst bebygget m², beregnet over nitten ledige boliger. Beregningen anvender kolonnen for bebygget areal i bygherrens prisliste. Da de undersøgte planer medregner udeareal i totalen, er dette ikke en pris pr. rent indvendig bebygget kvadratmeter. Det gælder udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. N.102 koster 772.000 €. Planen fordeler de 154,20 m² i kolonnen for bebygget areal på 101,55 m² indvendigt og 52,65 m² terrasse. Den vægtede sammenligning medregner hele det indvendige areal og halvdelen af terrassen. Haven på 29,55 m² holdes udenfor. Den allerede medregnede terrasse lægges derfor ikke til den oprindelige total endnu en gang."
          }
        }
      ],
      "inLanguage": "da",
      "isPartOf": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#webpage"
      },
      "about": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#project"
      }
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/"
    }
  ],
  "price_analysis": {
    "heading": "Pris pr. m² ved ALMINA RESIDENCES",
    "paragraphs": [
      "Medianen er 4.682 € pr. oplyst bebygget m², beregnet over nitten ledige boliger. Beregningen anvender kolonnen for bebygget areal i bygherrens prisliste. Da de undersøgte planer medregner udeareal i totalen, er dette ikke en pris pr. rent indvendig bebygget kvadratmeter. Det gælder udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering.",
      "N.102 koster 772.000 €. Planen fordeler de 154,20 m² i kolonnen for bebygget areal på 101,55 m² indvendigt og 52,65 m² terrasse. Den vægtede sammenligning medregner hele det indvendige areal og halvdelen af terrassen. Haven på 29,55 m² holdes udenfor. Den allerede medregnede terrasse lægges derfor ikke til den oprindelige total endnu en gang.",
      "For dette ene dokumenterede eksempel er den vægtede pris 6.037 € pr. m². Det er ikke en repræsentativ median for hele udbuddet. De øvrige atten boliger udelades, indtil deres fordeling er tilstrækkeligt bekræftet. Der kan derfor ikke udledes en generel placering i forhold til kommunen af dette ene eksempel.",
      "Anvendeligt areal betyder heller ikke automatisk kun indvendigt: planen for N.102 fordeler 137,30 m² på 85,85 m² anvendeligt indvendigt areal og 51,45 m² terrasse. Sammenlign kun arealer med samme definition. For N.108 varierer både terrasse og anvendelig total mellem plan og liste; tegningen forklarer indretningen, men løser ikke måleforskellene.",
      "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen omfatter boliger med to eller tre soveværelser og to eller tre badeværelser. De oplyste bebyggede og anvendelige totalarealer er ikke nødvendigvis kun indvendige arealer: de gennemgåede planer medregner terrasser i visse totaler. Pristabellen bevarer bygherrens tal, mens forklaringen skelner mellem inde og ude."
    ]
  },
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 5bf10bc917d88338870f0500c008c1ce7ec08703401fabd61855f1af980f6257\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\nlanguage: da\ntitle: ALMINA RESIDENCES — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n  name: Hans Beeckman\n  id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n  name: Del Sol Prime Homes\n  id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n  en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n  nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/almina-residences-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-estepona/\n  de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/\n  fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/almina-residences-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-estepona/\n  hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/almina-residences-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-estepona/\n  sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/almina-residences-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-estepona/\n  da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/\n  'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/almina-residences-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-estepona/\n  fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/almina-residences-uudisasuntoja-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-estepona/\n  pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/almina-residences-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-estepona/\n  x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/almina-residences-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-estepona/\n---\n\nNybyggede lejligheder · Estepona\n\n# ALMINA RESIDENCES — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona\n\nEn terrasse til måltider ude, en indendørs pool til en rolig pause og en arbejdsplads i bebyggelsen:\nvurder, hvordan boligens indretning passer til denne hverdag.\n\n Prisinterval **720.000 € – 1.263.000 €**\n\n2–3 Soveværelser · 2–3 Badeværelser\n153,90 m²–305,70 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.\n\nTilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026\n\n2–3 Soveværelser  2–3 Badeværelser  153,90 m²–305,70 m²  Estepona\n\n[![Visualisering af en afrundet udendørs pool med liggestole, palmer og hvide boligbygninger med\ndybe altaner og\npergolaer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)\n\nUdendørs pool og boligbygninger\n\n[![Visualisering af en overdækket terrasse med spisebord, daybed, planter, glasværn og trappe; havet\nses bag\nbygningerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)\n\nOverdækket terrasse med havudsigt\n\n[![Visualisering af en stue med lyse siddemøbler, en tv-væg med stenudtryk og store skydedøre til en\nmøbleret\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)\n\nStue med udgang til terrassen\n\n[![Visualisering af en aflang indendørs pool med planter, oplyste søjler, trælameller på væggene og\nen række\nliggestole.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)\n\nIndendørs pool og afslapningsområde\n\n[![Visualisering af et fitnessrum med løbebånd, motionscykler, romaskine, boksepude og vægte under\net\ntrælamelloft.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)\n\nFitnessrum\n\n## Opsummering\n\n- ALMINA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Bekræft\n  udsigt, udearealer og inkluderede faciliteter for den konkrete bolig.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000\n  €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n- Listen omfatter boliger med to eller tre soveværelser og to eller tre badeværelser. De oplyste\n  bebyggede og anvendelige totalarealer er ikke nødvendigvis kun indvendige arealer: de gennemgåede\n  planer medregner terrasser i visse totaler. Pristabellen bevarer bygherrens tal, mens forklaringen\n  skelner mellem inde og ude.\n\n- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.\n\n- Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået\n  tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser\n  0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af\n  beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver\n  byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal\n  2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato\n  er ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\n- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 4.682 €/m².\n\n- Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med\n  Googles gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed ALMINA RESIDENCES i Estepona ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt\nog wellness fra selve boligen: hvad ser du fra stuen, og hvilken rolle ville wellnessfaciliteterne\nfå i en almindelig uge?\n\nDerefter ville jeg lægge arealopgørelsen ved siden af tegningen. For N.102 indeholder listens\nbebyggede total allerede terrasse. Læser man den som rent indvendigt areal og lægger terrassen til\nigen, bliver sammenligningsarealet større, end dokumenterne understøtter. Tabellen bevarer\nbygherrens oprindelige tal; beregningen viser fordelingen.\n\nSpa, fitnessrum, biograf og coworking giver forskellige muligheder for at bruge bebyggelsen. Spørg\ntil adgang, drift, udgifter og det præcise indhold af købet. På terrassen ville jeg se på skygge,\nmøblering og forbindelsen til køkkenet lige så grundigt som på kvadratmeterne.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google**  37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n   ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nALMINA RESIDENCES kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona.\nProjektbeskrivelsen nævner tres boliger, herunder havelejligheder, boliger i to plan og\npenthouselejligheder. Den kontrollerede prisliste indeholder nitten ledige og tre solgte boliger.\nDen fastlægger ikke salgsstatus for boliger, der ikke fremgår af listen.\n\nDet ledige udbud omfatter stuelejligheder, lejligheder på mellemliggende etager og\npenthouselejligheder. Kilden nævner fælles og private pools, indendørs pool, spa, sauna og fitness.\nDet indebærer ikke, at alle ledige boliger har privat pool. Bekræft faciliteterne for den konkrete\nejendom særskilt.\n\nBeskrivelsen nævner også biograf og coworking. Blandt de oplyste egenskaber er gulvvarme,\naircondition til varme og køling, udstyret køkken, elevator, parkering, solcellepaneler og en lukket\nbebyggelse med bevogtning. Bed om den tekniske beskrivelse og præcise leverance; fremtidige\nfællesudgifter er ikke oplyst.\n\nVisualiseringerne viser boligbygninger omkring en udendørs pool, palmer, dybe terrasser og lyse\nfacader. Terrassebilledet viser havet bag bebyggelsen; skydedøre forbinder stuen med udeområdet.\nBilleder af indendørs pool og fitness illustrerer det planlagte miljø. De bekræfter ikke endelig\nudførelse eller udsigten fra en bestemt bolig.\n\nPlanerne viser, hvorfor totalarealer kræver forklaring. For N.102 kan fordelingen mellem indvendigt\nareal og terrasse følges. For N.108 afviger listens terrasseareal fra planen. Den vægtede analyse\nbruger derfor kun det dokumenterede eksempel N.102; manglende fordelinger udledes ikke for andre\nboliger.\n\n## Hverdagen ved ALMINA RESIDENCES\n\nEn arbejdsplads og fritidsfaciliteter i bebyggelsen kan påvirke opbygningen af en almindelig\narbejdsdag. Overvej, om coworking passer til nogle koncentrerede timer, og hvilken rolle\nfitnessrummet eller den indendørs pool får bagefter. Spørg om adgang, åbningstider og reservationer;\nprojektbeskrivelsen fastlægger ikke disse brugsvilkår. Uden for boligen skal hverdagens ture\nvurderes særskilt. Gå fra indgangen til gaden ved et besøg og bemærk krydsninger og niveauforskelle.\nSå ser du, hvordan livet i bebyggelsen hænger sammen med indkøb, aftaler og udflugter i Estepona\ngennem en almindelig uge, også når opholdet varer længere end nogle feriedage ved kysten.\n\n## Plads inde og ude\n\nTerrassebilledet viser både spisebord og en hvileplads under tag. Undersøg derfor overgangen udenfor\nved et besøg: hvor er skyggen, hvordan åbnes skydedørene, og er der plads til at gå mellem møblerne?\nEn bolig med tagterrasse har også trapper til et andet udendørs niveau. Tænk over, hvilke arealer du\nfaktisk vil bruge dagligt. Arealopgørelserne kræver særskilt opmærksomhed, fordi terrasser indgår i\nvisse totaler. Brug tegningen til indretningen og en bekræftet opgørelse til fordelingen. Et større\ntotaltal viser ikke automatisk, hvor rummelig stuen føles, eller hvordan møbleringen passer til dine\nbehov, når boligen bruges gennem hele året.\n\n## Boligtyper i ALMINA RESIDENCES\n\n### **Stuelejligheder**\n\nBoliger i prislisten 9\n\nPris 722.000 € – 885.000 €\n\nSoveværelser 2–3\n\nBadeværelser 2\n\nBebygget areal 153,90 m²–185,05 m²\n\nTerrasse 52,65 m²–57,45 m²\n\n### **Lejligheder på mellemetager**\n\nBoliger i prislisten 5\n\nPris 720.000 € – 1.224.000 €\n\nSoveværelser 2–3\n\nBadeværelser 2\n\nBebygget areal 154,90 m²–302,25 m²\n\nTerrasse 53,35 m²–281,70 m²\n\n### **Penthouselejligheder**\n\nBoliger i prislisten 5\n\nPris 1.014.000 € – 1.263.000 €\n\nSoveværelser 2–3\n\nBadeværelser 2–3\n\nBebygget areal 244,55 m²–305,70 m²\n\nTerrasse 143,30 m²–288,55 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og købsovervejelser\n\nStart købssamtalen med den konkrete bolig og det inkluderede udstyr. En havelejlighed kræver andre\nvedligeholdelsesvalg end et penthouse med flere udeområder. Sammenlign derefter betalingstrinnene\nmed din finansiering og planlagt færdiggørelse. Beskrivelsen angiver en reservationsprocent, mens et\nsærskilt felt viser nul euro; kontrakten skal afklare, hvad der faktisk skal betales. Spørg også til\nparkering, depotrum, garantier og fremtidige fællesudgifter. Beregneren hjælper med at undersøge\nomkostninger og finansiering, men er ikke et lånetilbud. En sammenligning pr. kvadratmeter bliver\nførst meningsfuld, når arealerne har samme definition, og du ved, hvilke dele der indgår i hvert\noplyst totaltal.\n\n## At bo i Estepona\n\nI hverdagen er ruten fra din egen dør vigtigere end et generelt stednavn. De undersøgte mål omfatter\napotek, lægecenter og sportsfaciliteter. Et lægecenter er ikke automatisk en akutmodtagelse; vurder,\nhvilken behandling du har brug for, og hvor den tilbydes. Ingen togstation blev identificeret inden\nfor den fastlagte lokale søgegrænse. Estepona centrum behandles som et særskilt regionalt mål. Besøg\nområdet både på en almindelig arbejdsdag og på et travlere tidspunkt. Så kan du vurdere adgang,\ntrafik og tilbud ud fra, hvordan du vil bruge boligen gennem året, og hvilke ærinder der skal\nfungere fra netop denne adresse.\n\nInden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med\nGoogles gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 81,08 km og tager cirka 51 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn**  81,08 km · 51 min i bil\nKontrolleret 8. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores**  7,77 km · 12 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos**  31,81 km · 26 min i bil  Kontrolleret 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  17,52 km · 15 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución**  91,82 km · 72 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  53,51 km · 50 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España**  64,63 km · 67 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia Manuel Troyano Martínez**  1,46 km · 3 min i bil  1,66 km · 22 min til fods\nKontrolleret 8. oktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **ScandClinic Estepona**  2,42 km · 5 min i bil  1,40 km · 19 min til\nfods  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nCafé **bp Río Padrón**  1,24 km · 3 min i bil  1,16 km · 15 min til fods  Kontrolleret 8. oktober\n2026\n\nBar **Plata Beach Restaurante - Chiringuito**  2,02 km · 5 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nFitnesscenter **Hybridos Estepona by Corrales Coach**  1,93 km · 4 min i bil  Kontrolleret 8.\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **El Jardín del Tenis**  2,24 km · 4 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nLystbådehavn **Real Club Náutico de Estepona**  8,10 km · 11 min i bil  Kontrolleret 8. oktober 2026\n\n## Strande fra ALMINA RESIDENCES\n\nPlaya de Punta Plata: 1,80 km · 4 min i bil. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min til fods; 1,55 km ·\n4 min i bil. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min i bil.\n\n**Playa de Punta Plata**  1,80 km · 4 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**Playa del Padrón**  1,55 km · 4 min i bil  1,68 km · 22 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n**Playa del Castor**  4,33 km · 6 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n## Restauranter omkring ALMINA RESIDENCES\n\nRestaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min til fods; 1,61 km · 3 min i bil. Byoko: 2,06 km ·\n4 min i bil. El Burladero: 2,40 km · 4 min i bil. Plata Beach Restaurante - Chiringuito: 2,02 km · 5\nmin i bil.\n\n**Restaurante Los Granados del Mar**  1,79 km · 24 min til fods  1,61 km · 3 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n**Byoko**  2,06 km · 4 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n**El Burladero**  2,40 km · 4 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n**Plata Beach Restaurante - Chiringuito**  2,02 km · 5 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nCarrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min til fods; 1,16 km · 2 min i bil. Aldi: 1,34 km · 18 min til\nfods; 1,42 km · 4 min i bil. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min i bil. Spisa Foodmarket: 1,38 km\n· 19 min til fods; 2,44 km · 5 min i bil.\n\n**Carrefour Express EESS**  1,16 km · 2 min i bil  1,41 km · 19 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n**Aldi**  1,42 km · 4 min i bil  1,34 km · 18 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n**Costasol Hypermarkets**  2,31 km · 5 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n**Spisa Foodmarket**  2,44 km · 5 min i bil  1,38 km · 19 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n## Golfbaner fra ALMINA RESIDENCES\n\nResin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min i bil. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12 min\ni bil. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min i bil. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min i bil.\n\n**Resin Golf & Country Club**  7,66 km · 10 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Ona Valle Romano Golf & Resort**  11,19 km · 12 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n**Flamingos Golf**  10,74 km · 14 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf**  11,23 km · 14 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\nGoogle Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan ALMINA RESIDENCES passe til?\n\nProjektet kan passe købere, der søger en lejlighed med kystvendt udsigt og flere faciliteter inden\nfor boligområdet. Ved længere ophold bliver arbejdsplads, opbevaring og praktisk adgang vigtige\nsammen med terrassen. En sekundær bolig rejser andre driftsspørgsmål: hvem kontrollerer den under\ndit fravær, og hvilke udgifter fortsætter? Valget mellem havelejlighed, mellemliggende etage og\npenthouse afhænger derefter af ønsker om trapper, privatliv og udearealer. Hold disse ønsker op mod\nden konkrete købsbeskrivelse og betalingsplan. Projektnavnet fastlægger ikke, hvad der følger med\nden enkelte bolig, eller hvor godt den fungerer til netop din planlagte hverdag og dine ophold.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — lejligheder,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/costafiore-gardens-fase-1-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/)\nangiver penthouse N.35 med tre soveværelser til 1.100.000 €; ALMINA N.110 har tre soveværelser og\nkoster 1.263.000 €. [LAS MESAS BLUE HORIZON — lejligheder,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-mesas-blue-horizon-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-estepona/)\nangiver BLOQUE 1, 3ºA med to soveværelser til 879.000 €, mod 720.000 € for ALMINA N.507 med to\nsoveværelser. [SOUTH SAND — lejligheder,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/south-sand-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/)\nangiver U151630 med tre soveværelser til 910.000 €; ALMINA N.108 har tre soveværelser til 1.224.000\n€. Alternativernes prislister er fra 23. eller 28. september 2026. Bekræft tilgængeligheden.\nBeløbene forklarer ikke prisforskelle: sammenlign indretning, inkluderede dele og arealdefinitioner,\nfordi visse ALMINA-totaler også omfatter udearealer og ikke alene beskriver boligens indvendige\nplads.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nBeskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået\ntilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0\n€; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget,\nstarten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og\nbyggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen,\ngarantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret\novertagelsesdato.\n\nPlanlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 3 % |  |\n| Kontrakt eller tilladelse | 27 % |  |\n| Efter seks måneder | 20 % |  |\n| Overtagelse | 50 % |  |\n\n## Eksempelplantegning\n\nEksemplet viser boligplanen og tagterrassen til N.108. Originalplanens arealtabel fordeler 302,25 m²\npå 127,60 m² bebygget indvendigt areal og 174,65 m² udeareal. Prislisten angiver også 302,25 m²\nbebygget, men desuden 281,70 m² terrasse. Disse udearealer stemmer ikke overens. De anvendelige\ntotaler varierer også lidt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Udsnittet hjælper med at\ndrøfte indretningen; bed om en endelig arealopgørelse før købet. N.108 indgår ikke i den vægtede\nprisberegning.\n\n[N.108 —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)\n\n![Tegning af bolig 108 i ALMINA RESIDENCES: til venstre hovedplanet med tre soveværelser, to badeværelser, åben stue og køkken, altaner og terrasse; til højre solarium med indtegnet pool og pergola.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.png) \n\nALMINA RESIDENCES — 108\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper  **Stuelejligheder; Lejligheder på mellemetager; Penthouselejligheder**\n\nSoveværelser  **2–3**\n\nBadeværelser  **2–3**\n\nBebygget areal ifølge prislisten  **153,90–305,70 m²**\n\nFærdiggørelse  **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.**\n\nBrugsareal  **131,45 m²–258,85 m²**\n\nTerrasse  **52,65 m²–288,55 m²**\n\nPool  **Fælles pool og indendørs pool**\n\nFitnessfaciliteter  **Fitnessrum**\n\nParkering  **Privat garage**\n\nSikkerhed  **Indhegnet boligområde**\n\nElevator  **Bekræftet**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:**  6. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m²  **4.682 € / m²**\n\n#### Stuelejligheder\n\n153,90–185,05 m²\n\n9 ledig(e)\n\nFra  **722.000 €**   [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falmina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona%2F)\n\n#### Lejligheder på mellemetager\n\n154,90–302,25 m²\n\n5 ledig(e)\n\nFra  **720.000 €**   [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falmina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona%2F)\n\n#### Penthouselejligheder\n\n244,55–305,70 m²\n\n5 ledig(e)\n\nFra  **1.014.000 €**   [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falmina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona%2F)\n\n### Ledige enheder  +\n\n| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720.000 € |\n| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720.000 € |\n| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722.000 € |\n| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722.000 € |\n| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |\n| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |\n| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |\n| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |\n| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772.000 € |\n| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772.000 € |\n| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774.000 € |\n| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868.000 € |\n| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885.000 € |\n| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1.014.000 € |\n| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1.212.000 € |\n| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1.212.000 € |\n| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1.224.000 € |\n| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1.263.000 € |\n| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1.263.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved ALMINA RESIDENCES\n\nMedianen er 4.682 € pr. oplyst bebygget m², beregnet over nitten ledige boliger. Beregningen\nanvender kolonnen for bebygget areal i bygherrens prisliste. Da de undersøgte planer medregner\nudeareal i totalen, er dette ikke en pris pr. rent indvendig bebygget kvadratmeter. Det gælder\nudbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering.\n\nN.102 koster 772.000 €. Planen fordeler de 154,20 m² i kolonnen for bebygget areal på 101,55 m²\nindvendigt og 52,65 m² terrasse. Den vægtede sammenligning medregner hele det indvendige areal og\nhalvdelen af terrassen. Haven på 29,55 m² holdes udenfor. Den allerede medregnede terrasse lægges\nderfor ikke til den oprindelige total endnu en gang.\n\nFor dette ene dokumenterede eksempel er den vægtede pris 6.037 € pr. m². Det er ikke en\nrepræsentativ median for hele udbuddet. De øvrige atten boliger udelades, indtil deres fordeling er\ntilstrækkeligt bekræftet. Der kan derfor ikke udledes en generel placering i forhold til kommunen af\ndette ene eksempel.\n\nAnvendeligt areal betyder heller ikke automatisk kun indvendigt: planen for N.102 fordeler 137,30 m²\npå 85,85 m² anvendeligt indvendigt areal og 51,45 m² terrasse. Sammenlign kun arealer med samme\ndefinition. For N.108 varierer både terrasse og anvendelig total mellem plan og liste; tegningen\nforklarer indretningen, men løser ikke måleforskellene.\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €.\nTilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen omfatter\nboliger med to eller tre soveværelser og to eller tre badeværelser. De oplyste bebyggede og\nanvendelige totalarealer er ikke nødvendigvis kun indvendige arealer: de gennemgåede planer\nmedregner terrasser i visse totaler. Pristabellen bevarer bygherrens tal, mens forklaringen skelner\nmellem inde og ude.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 720.000 €\n\nFra 720.000 €  1.263.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri)  ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%)  ****\n\nNotar + register (~1%)  ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%)  ****\n\nVejledende samlet købsomkostning  ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse  ****\n\nSamlet tilbagebetaling  ****\n\n Belåningsgrad · 70%    Løbetid · 25 år    Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger)  ****\n\nLånebeløb  ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ruter\n\nDet dokumenterede projektpunkt placerer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og\nspisesteder er særskilte destinationer med egne adgangsveje; nærhed på kortet betyder ikke\nnødvendigvis en lige så kort gåtur. Rutekortene viser derfor beregnede ture fra projektet. Estepona\ncentrum, lufthavnen og andre regionale mål præsenteres særskilt for længere ture. Undersøg\nindkørslen, krydsningsmulighederne og forbindelsen til hovedvejen ved et besøg. Rejsetiderne er\nvejledende og kan ændre sig med trafik og andre forhold.\n\n## Kort og omgivelser ved ALMINA RESIDENCES\n\n● ALMINA RESIDENCES  ● Strande fra ALMINA RESIDENCES  ● Restauranter omkring ALMINA RESIDENCES  ●\nSupermarkeder og daglige indkøb  ● Golfbaner fra ALMINA RESIDENCES  ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)\n\n- [Playa de Punta\n  Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [Playa del\n  Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)\n\n- [Playa del\n  Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)\n\n-\n  [Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)\n\n- [Plata Beach Restaurante -\n  Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)\n  2,02 km · 5 min i bil\n\n- [Restaurante Los Granados del\n  Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)\n\n- [El\n  Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)\n\n- [Spisa\n  Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)\n\n-\n  [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)\n\n- [Carrefour Express\n  EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)\n\n- [Costasol\n  Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)\n\n- [Resin Golf & Country\n  Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Flamingos\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Ona Valle Romano Golf &\n  Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)\n\n- [Alferini\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n  Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n  1,46 km · 3 min i bil  1,66 km · 22 min til fods\n\n- [ScandClinic\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)\n  2,42 km · 5 min i bil  1,40 km · 19 min til fods\n\n- [bp Río\n  Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)\n  1,24 km · 3 min i bil  1,16 km · 15 min til fods\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n  Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n  1,93 km · 4 min i bil\n\n- [El Jardín del\n  Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)\n  2,24 km · 4 min i bil\n\n- [Real Club Náutico de\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n  8,10 km · 11 min i bil\n\n## Omgivelserne i billeder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustage og træer i forgrunden, gråt hav og Gibraltars silhuet under lave skyer på en blød aftenhimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/context/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nudsigt fra ALMINA RESIDENCES. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvad bør du undersøge, når du vælger bolig i ALMINA RESIDENCES?\n\nALMINA RESIDENCES tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Sammenlign\nudsigten fra stuen, overgangen til terrassen og adgangen til faciliteterne. Undersøg inde- og\nudearealer hver for sig: de bebyggede totaler i de undersøgte planer indeholder terrasse. Bed om\nendelig arealopgørelse, inkluderet parkeringsplads og fremtidige driftsudgifter, før du sammenligner\nalene på totalpris eller kvadratmeter.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000 €.\nTilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nDet dokumenterede projektpunkt placerer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og\nspisesteder er særskilte destinationer med egne adgangsveje; nærhed på kortet betyder ikke\nnødvendigvis en lige så kort gåtur. Rutekortene viser derfor beregnede ture fra projektet. Estepona\ncentrum, lufthavnen og andre regionale mål præsenteres særskilt for længere ture. Undersøg\nindkørslen, krydsningsmulighederne og forbindelsen til hovedvejen ved et besøg. Rejsetiderne er\nvejledende og kan ændre sig med trafik og andre forhold.\n\n### Findes der en plantegning for ALMINA RESIDENCES?\n\nEksemplet viser boligplanen og tagterrassen til N.108. Originalplanens arealtabel fordeler 302,25 m²\npå 127,60 m² bebygget indvendigt areal og 174,65 m² udeareal. Prislisten angiver også 302,25 m²\nbebygget, men desuden 281,70 m² terrasse. Disse udearealer stemmer ikke overens. De anvendelige\ntotaler varierer også lidt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Udsnittet hjælper med at\ndrøfte indretningen; bed om en endelig arealopgørelse før købet. N.108 indgår ikke i den vægtede\nprisberegning.\n[Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/almina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nDet ledige udbud omfatter stuelejligheder, lejligheder på mellemliggende etager og\npenthouselejligheder. Kilden nævner fælles og private pools, indendørs pool, spa, sauna og fitness.\nDet indebærer ikke, at alle ledige boliger har privat pool. Bekræft faciliteterne for den konkrete\nejendom særskilt.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nBeskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået\ntilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0\n€; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget,\nstarten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og\nbyggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen,\ngarantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret\novertagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end\nfor residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,\nskattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder\nmed ikke-residente købere.\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i ALMINA RESIDENCES forstås?\n\nMedianen er 4.682 € pr. oplyst bebygget m², beregnet over nitten ledige boliger. Beregningen\nanvender kolonnen for bebygget areal i bygherrens prisliste. Da de undersøgte planer medregner\nudeareal i totalen, er dette ikke en pris pr. rent indvendig bebygget kvadratmeter. Det gælder\nudbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. N.102 koster 772.000 €. Planen fordeler\nde 154,20 m² i kolonnen for bebygget areal på 101,55 m² indvendigt og 52,65 m² terrasse. Den vægtede\nsammenligning medregner hele det indvendige areal og halvdelen af terrassen. Haven på 29,55 m²\nholdes udenfor. Den allerede medregnede terrasse lægges derfor ikke til den oprindelige total endnu\nen gang.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ALMINA RESIDENCES,\nboligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nEstepona.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falmina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falmina-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)**  Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Projektvisualisering af EQUILIBRIO APARTMENTS med hvide bygninger, glasværn, stenaccenter,\nbeplantning, gade og\nswimmingpool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/equilibrio-apartments-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**EQUILIBRIO APARTMENTS**  Estepona  570.000 €–1.250.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/equilibrio-apartments-boutique-nybyggede-lejligheder-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering af THE PALMS AT ESTEPONA med hvide bygninger, buede altaner, glasværn,\nbeplantede terrasser og en rektangulær swimmingpool i\nterrænniveau.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palms-at-estepona-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**THE PALMS AT ESTEPONA**  Estepona  429.000 €–1.179.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-palms-at-estepona-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-estepona/)\n[![Renderet dagslysvisualisering af ABSOLUTE ESTEPONA med hvide bygninger, brede balkoner med hvide\nbrystværn, palmer og en udendørs pool med\nliggestole.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/absolute-estepona-boutique-new-build-apartments-estepona/image-1.jpg)\n**ABSOLUTE ESTEPONA**  Estepona  644.000 €–995.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/absolute-estepona-boutique-nybyggede-lejligheder-estepona/)\n[![Projektvisualisering af LOOA ESTEPONA med en moderne bygning i flere etager med bølgende, hvide\nbalkonkanter, stueetage med glasfacader, have med pool, græsplæner og\npalmer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/looa-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**LOOA ESTEPONA**  Estepona  549.000 €–1.050.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/looa-estepona-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)\n[![Renderet luftvisualisering af MARALTO med en buet, beige bygning, gennemgående balkoner over\nflere etager og et beplantet uderum ved bygningens\nfod.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO**  Estepona  479.000 €–1.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/maralto-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-estepona/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nTo sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder i Estepona til 750.000 €–1 mio. € med strand i gåafstand  Se\n  sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-gaafstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthousemuligheder og havudsigt i Estepona fra €750.000 til\n  €1 million  Se sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthousemuligheder-havudsigt-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver nitten ledige boliger fra 720.000 € til 1.263.000\n  €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)\n- [Tilknyttet søgeområde: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/new-golden-mile)\n- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)\n\n### Udforsk området\n\n- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)\n",
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "5bf10bc917d88338870f0500c008c1ce7ec08703401fabd61855f1af980f6257"
  },
  "publication_state": "published",
  "hub_navigation": {
    "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol",
        "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona",
        "label": "Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "area_association",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/new-golden-mile",
        "label": "Tilknyttet søgeområde: New Golden Mile",
        "relation": "commercial"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder",
        "label": "Nybyggede lejligheder på Costa del Sol"
      }
    ],
    "location_guides": [
      {
        "role": "location_guide",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da",
        "label": "Bedste Områder i Estepona for Familier"
      }
    ]
  }
}