---
source_html_sha256: 91094fbf87f6ae61d54b352738aeb92075f83b9d55ecb27baa9dfcf3021e6420
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/
language: da
title: ALURA LIVING FASE I — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Casares
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/alura-living-fase-i-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-casares/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alura-living-phase-i-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-casares/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/alura-living-phase-i-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-espace-bien-etre-a-casares/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/alura-living-i-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-wellnesszel-casares/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/alura-living-fas-i-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-casares/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/alura-living-fase-i-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-casares/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/alura-living-vaihe-i-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointipalveluilla-casares/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/alura-living-faza-i-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-casares/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/alura-living-phase-i-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-casares/
---
Lejligheder · Casares
# ALURA LIVING FASE I — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Casares
En lejlighed med have eller en bolig med terrasse og tagterrasse: de to ledige boliger i ALURA
LIVING FASE I tilbyder forskellige måder at bruge uderummet på i et projekt med havudsigt og
wellness i Casares.
Prisinterval **526.400 € – 611.000 €**
2 Soveværelser · 2 Badeværelser
84,21 m²–99,30 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: kvartal 2, 2029
Tilgængelighed verificeret: 6. oktober 2026
2 Soveværelser 2 Badeværelser 84,21 m²–99,30 m² Casares
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-1.jpg)
ALURA i et grønt kystlandskab
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-2.jpg)
Fælles pool og haver
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-3.jpg)
Opholdsrum med åbent køkken
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-4.jpg)
Fitnessrum med store vinduer
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/image-5.jpg)
Siddeplads på terrassen
## Opsummering
- Nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Casares. Egenskaberne kan variere fra bolig til
bolig.
- Prislisten fra 2. oktober 2026 viser to ledige lejligheder: 2.0.4 til 526.400 € og 1.1.6 til
611.000 €. Begge har to soveværelser og to badeværelser. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober
2026.
- Plantegningerne angiver 84,21–99,30 m² eget bebygget boligareal og 71,02–80,43 m² anvendeligt
indvendigt areal. Terrasser, tagterrasse og have vises særskilt; fællesarealer indgår ikke i denne
indvendige beregningsbasis.
- Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029. Dette er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
Resales oplyser, at byggetilladelsen er givet.
- For fase I, blok 1–3, angiver dokumentet 10.000 € plus moms ved reservation. Beløbet modregnes i
de 30 procent plus moms ved den private købsaftale. Yderligere 10 procent plus moms betales seks
måneder efter underskrift og de resterende 60 procent plus moms ved skødet. Oplysningerne er
vejledende: beløb, tidspunkter og garantier skal fremgå af aftalen.
- Ja. Nedenfor vises eksemplet for lejlighed 1.1.6 som billede og original PDF. Bekræft, hvilken
tegning der hører til din boligkode.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.202 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 2, kontrolleret med
Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved de nybyggede lejligheder i ALURA LIVING FASE I med havudsigt og wellness i Casares ville jeg
vurdere udsigt og daglig brug sammen: hvilken udsigt hører til din bolig, og hvilke faciliteter vil
du bruge regelmæssigt?
Jeg ville først sammenligne haven ved 2.0.4 med tagterrassen ved 1.1.6. Mere udeareal er ikke
automatisk bedre. Adgang, afstand fra køkkenet og vedligeholdelse er også vigtige. Privat pool og
udekøkken er tilvalg på tegningen; få indhold og pris bekræftet, før de indgår i budgettet.
Til en feriebolig kan fitnessrum, sauna og hammam i bebyggelsen være praktiske. Ved overvejelser om
udlejning skal tilladt anvendelse, løbende udgifter og administration undersøges særskilt. Tilbuddet
indeholder ikke et garanteret afkast.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
ALURA LIVING FASE I kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Casares. De to
ledige boliger har samme antal soveværelser og badeværelser, men forskellig fordeling af inde- og
udearealer. Det giver mere konkret hjælp til valget end startprisen alene.
Plantegningen for stuelejlighed 2.0.4 viser et åbent køkken og opholdsrum mod en overdækket terrasse
og en have på 64,47 m². Soveværelserne ligger på samme side af boligen; begge badeværelser er
angivet særskilt.
Ved 1.1.6 suppleres udearealet af en tagterrasse. Tegningen adskiller 44,79 m² bebygget terrasse fra
63,75 m² bebygget tagterrasse. Det viste private bassin og udekøkken er valgmuligheder, ikke
standardudstyr inkluderet i prisen.
Fællesfaciliteterne omfatter udendørs bassiner, børnebassin, fitnessrum, sauna, hammam, coworking og
golfsimulator. Spørg også til brugsregler, åbningstider og endelige fællesudgifter; udgifterne er
endnu ikke oplyst.
Visualiseringerne viser lyse facader, brede terrasser, palmer og møblerede rum. De beskriver
arkitekturen, mens inventar, beplantning og viste udsigter ikke er bindende for hver enkelt
lejlighed.
## Hverdagen i ALURA LIVING FASE I
Træning om morgenen, arbejde bagefter og en stund ved poolen: flere hverdagsaktiviteter er planlagt
inden for ALURA LIVING. Fælles fitnessrum, coworking og udendørs bassiner gør det muligt at
tilbringe dele af dagen i bebyggelsen. Sauna og hammam supplerer tilbuddet, og golfinteresserede kan
også overveje simulatoren fra projektbeskrivelsen. Faciliteterne fortæller dog ikke, hvor travlt der
bliver, eller hvornår de åbner. Tag derfor brugsreglerne med i boligvurderingen. Vil du spise
udenfor, ligger Green House Restaurante 511 m væk ad den beregnede gangrute. Indkøb og længere
udflugter kræver mere planlægning, især hvis du helst vil undvære bilen.
## Plads inde og ude
Forbindelsen mellem opholdsrum og udeområde adskiller de to lejligheder. I 2.0.4 åbner køkken og
stue mod den overdækkede terrasse og videre mod haven. Det kan passe den, der ønsker at bruge inde
og ude på samme niveau. Bolig 1.1.6 har mere udendørs plads gennem en særskilt tagterrasse, men
adgangen går via en trappe. Overvej, hvor du vil spise, læse og modtage gæster. Tegningerne hjælper
med at sammenligne bevægelseslinjer og møblering. Brug boligens egne indvendige mål: større totaler
med udearealer eller fællesandele skaber ikke ekstra værelser, som kan indrettes og bruges til
ophold.
## Boligtyper i ALURA LIVING FASE I
### **Lejlighed**
Boliger i prislisten 1
Pris 611.000 €
Soveværelser 2
Badeværelser 2
Boligens eget bebyggede areal 99,30 m²
Terrasse 108,54 m²
### **Stuelejlighed**
Boliger i prislisten 1
Pris 526.400 €
Soveværelser 2
Badeværelser 2
Boligens eget bebyggede areal 84,21 m²
Terrasse 25,95 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købsrammer
Forskellen mellem de aktuelle udbudspriser er 84.600 €. Ud over forskellige indvendige mål handler
valget især om have eller tagterrasse. Læs derfor prisen sammen med planen og dens særskilte
arealkategorier. Skatter, købsomkostninger og eventuelle tilvalg skal også med i budgettet.
Betalingerne fordeles mellem reservation, kontrakt, seks måneder efter underskrift og skøde.
Fællesudgifter, IBI og renovationsafgift er endnu ikke oplyst. Bed om disse beløb, inden du lægger
et fuldstændigt årsbudget for eget brug eller mulig udlejning.
## At bo i Casares Costa, Casares
ALURA LIVING ligger i kystdelen af Casares ved Doña Julia. Golf indgår i omgivelserne, med ruter til
strande og daglige indkøb. Det er en anden rytme end en adresse midt i en landsby: en restaurant kan
være relativt nær, mens indkøb eller strandtur oftere planlægges som en særskilt tur. Ruter til
navngivne mål giver bedre overblik end generelle løfter om nærhed. Se også på hjemturen og
niveauforskellene under et besøg. Afstanden alene viser ikke, hvor behagelig turen er i varmt vejr
eller med indkøbsposer.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 2, kontrolleret med Googles
gangruter 7. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 93,00 km og tager cirka 61 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 93,00 km · 61 min i bil
Kontrolleret 6. oktober 2026
Casares centrum **Iglesia Parroquial de San Sebastián** 17,76 km · 24 min i bil Kontrolleret 7.
oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 43,72 km · 36 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 32,54 km · 28 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 103,73 km · 83 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 14,17 km · 20 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 39,93 km · 45 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 76,54 km · 77 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og
kan variere med trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Central Sabinillas** 3,11 km · 5 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 2,89 km · 5 min i bil
Kontrolleret 7. oktober 2026
Café **Bahía de Casares** 4,16 km · 6 min i bil 1,29 km · 17 min til fods Kontrolleret 7. oktober
2026
Bar **Greenhouse Golf Club Doña Julia** 1,07 km · 2 min i bil 433 m · 6 min til fods Kontrolleret
7. oktober 2026
Fitnesscenter **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Casares Sport Club** 2,47 km · 5 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Lystbådehavn **Marina de la Duquesa** 4,34 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
## Strande fra ALURA LIVING FASE I
Casares Beach: 1,79 km · 24 min til fods; 3,65 km · 5 min i bil. Playa Ancha: 2,66 km · 5 min i bil.
Playa Chica: 1,69 km · 23 min til fods; 4,42 km · 6 min i bil.
**Casares Beach** 3,65 km · 5 min i bil 1,79 km · 24 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)
**Playa Ancha** 2,66 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)
**Playa Chica** 4,42 km · 6 min i bil 1,69 km · 23 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)
## Restauranter omkring ALURA LIVING FASE I
Green House Restaurante: 511 m · 6 min til fods; 1,15 km · 2 min i bil. Venta La Choza: 771 m · 10
min til fods; 1,41 km · 2 min i bil. La Sal: 1,67 km · 23 min til fods; 3,95 km · 5 min i bil.
Chiringuito Marina Playa: 2,67 km · 5 min i bil.
**Green House Restaurante** 511 m · 6 min til fods 1,15 km · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)
**Venta La Choza** 771 m · 10 min til fods 1,41 km · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)
**La Sal** 1,67 km · 23 min til fods 3,95 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)
**Chiringuito Marina Playa** 2,67 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Lidl: 1,89 km · 25 min til fods; 2,53 km · 4 min i bil. Minimarket Casares Costa: 2,34 km · 4 min i
bil. Tienda Arcoiris: 2,97 km · 5 min i bil. Supermercado Moreno: 3,44 km · 7 min i bil.
**Lidl** 2,53 km · 4 min i bil 1,89 km · 25 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)
**Minimarket Casares Costa** 2,34 km · 4 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
**Tienda Arcoiris** 2,97 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)
**Supermercado Moreno** 3,44 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)
## Golfbaner fra ALURA LIVING FASE I
Dona Julia Golf Club: 1,52 km · 3 min i bil. Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 4,76 km · 6 min
i bil. Finca Cortesin: 6,05 km · 8 min i bil. Estepona Golf: 9,96 km · 12 min i bil.
**Dona Julia Golf Club** 1,52 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 4,76 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
**Finca Cortesin** 6,05 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
**Estepona Golf** 9,96 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
Google Routes, verificeret den 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan ALURA LIVING FASE I passe til?
Boligerne kan passe købere, som søger to soveværelser og ønsker at vælge udeområdet med omtanke. En
have lige ved terrassen giver en anden hverdag end en tagterrasse oven over lejligheden.
Regelmæssige motionister og hjemmearbejdende kan tage fitness og coworking med i overvejelserne. For
en feriebolig bør tilsyn under fravær og adgang til fællesområder også drøftes. Har du brug for
hurtig indflytning, passer planlagt færdiggørelse i 2029 mindre godt. Hvis købet undersøges som
investering, kræves desuden udlejningsvilkår, driftsudgifter og en realistisk vurdering af
belægningen frem for kun at se på udbudsprisen og projektets billeder.
## Andre projekter i perspektiv
Hos [ADAGIO — lejligheder,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/adagio-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-cancelada/)
angiver bolig 3-6-0-B 2 soveværelser, 492.000 € og 69,60 m² terrasse. ALURA LIVING FASE I har også 2
soveværelser i 2.0.4, til 526.400 €, med 25,95 m² terrasse og en separat have. Udbudspris og
terrassemål peger dermed i forskellige retninger. Hos [ABRIL DOÑA JULIA — lejligheder,
Casares](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/abril-dona-julia-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-casares/)
har Abril Doña Julia N.20 2 soveværelser, prisen 447.000 € og 21,40 m² terrasse; den valgte
ALURA-bolig har større terrasse til højere udbudspris. Hold haven uden for terrassearealet. En
lavere pris eller større terrasse dokumenterer ikke i sig selv bedre udsigt, materialer eller daglig
komfort for dig som køber.
## Betaling og færdiggørelse
For fase I, blok 1–3, angiver dokumentet 10.000 € plus moms ved reservation. Beløbet modregnes i de
30 procent plus moms ved den private købsaftale. Yderligere 10 procent plus moms betales seks
måneder efter underskrift og de resterende 60 procent plus moms ved skødet. Oplysningerne er
vejledende: beløb, tidspunkter og garantier skal fremgå af aftalen.
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029. Dette er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
Resales oplyser, at byggetilladelsen er givet.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 10.000 EUR | Plus moms |
| Kontraktunderskrift | 30 % | Plus moms |
| Under byggeriet | 10 % | Plus moms |
| Nøgleoverdragelse | 60 % | Plus moms |
[Betaling og færdiggørelse —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/payment-terms-phase-i.pdf)
## Eksempel på plantegning
Tegningerne fra marts 2026 viser to soveværelser og to badeværelser i begge boliger. 2.0.4 har 84,21
m² eget bebygget areal og 71,02 m² anvendeligt indvendigt areal, samt 25,95 m² bebygget terrasse og
64,47 m² have. 1.1.6 har 99,30 m² eget bebygget areal og 80,43 m² anvendeligt indvendigt areal,
suppleret særskilt med 44,79 m² terrasse og 63,75 m² tagterrasse. Totalarealer og arealer med
fællesandele holdes adskilt.
[1.1.6 — To
soveværelser](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-1-1-6.pdf)
[2.0.4 — To
soveværelser](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alura-living-fase-i/plan-2-0-4.pdf)
Lejlighed 1.1.6 — eksempelplan fra Resales.
Havelejlighed 2.0.4.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Stuelejligheder og lejligheder på en højere etage**
Soveværelser **2**
Badeværelser **2**
Boligens eget bebyggede areal **84,21–99,30 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029. Dette er en plan, ikke en garanteret
overtagelsesdato. Resales oplyser, at byggetilladelsen er givet.**
Brugsareal **71,02 m²–80,43 m²**
Terrasse **25,95 m²–108,54 m²**
Pool **Fælles udendørs pools og børnepool**
Fitnessfaciliteter **Fitnessrum, sauna og hamam**
Parkering **Parkering angivet; bekræft plads til valgt bolig**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 2. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **6.202 € / m²**
#### Lejlighed
99,30 m²
1 ledig(e)
Fra **611.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares%2F)
#### Stuelejlighed
84,21 m²
1 ledig(e)
Fra **526.400 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Boligens eget bebyggede areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2.0.4 | 0 | 2 | 2 | 84,21 m² | 71,02 m² | 25,95 m² | 526.400 € |
| 1.1.6 | 1 | 2 | 2 | 99,30 m² | 80,43 m² | 108,54 m² | 611.000 € |
### Pris pr. m² ved ALURA LIVING FASE I
Medianen er 6.202 € pr. eget bebygget m² for de to ledige lejligheder. Resultaterne er cirka 6.153 €
for 1.1.6 og 6.251 € for 2.0.4. Beregningen bruger boligens eget bebyggede areal fra tegningerne
uden fællesarealer.
Den vægtede sammenligning dividerer udbudsprisen med eget bebygget boligareal plus halvdelen af
særskilt bebygget udeareal. Terrasse og tagterrasse ved 1.1.6 udgør tilsammen 108,54 m²; terrassen
ved 2.0.4 er 25,95 m². Haven indgår ikke. Medianen er 4.698 € pr. vægtet m². Dette er en illustrativ
sammenligning, ikke en vurdering eller officiel måleregel.
De vægtede tal er cirka 3.979 € pr. m² for 1.1.6 og 5.416 € for 2.0.4. Den store tagterrasse
påvirker forholdet. Et lavere beregnet tal beviser ikke, at boligen passer bedre: sammenlign
indretning, adgang til uderum og den ønskede anvendelse.
Prislisten og tegningerne angiver forskellige arealer. Her bruges tegningernes opdelte mål sammen
med priserne fra 2. oktober 2026. Sammenligning med andre projekter kræver først samme målegrundlag.
Få endelig boligbeskrivelse og kontraktarealer bekræftet før køb.
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser to ledige lejligheder: 2.0.4 til 526.400 € og 1.1.6 til 611.000
€. Begge har to soveværelser og to badeværelser. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026.
Plantegningerne angiver 84,21–99,30 m² eget bebygget boligareal og 71,02–80,43 m² anvendeligt
indvendigt areal. Terrasser, tagterrasse og have vises særskilt; fællesarealer indgår ikke i denne
indvendige beregningsbasis.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
526.400 €
Fra 526.400 € 611.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
ALURA LIVING FASE I ligger ved Doña Julia i kystområdet af Casares. Det historiske centrum i Casares
ligger længere inde i landet og er et særskilt udflugtsmål. Gangruten til stranden adskiller sig fra
tilkørslen i bil: overvej begge ved planlægning af hverdagens ture. Lidl er en mulighed for
dagligvarer; til motion kan du sammenligne projektets fælles faciliteter med Casares Sport Club uden
for bebyggelsen. Kontrollér åbningstider, priser og adgangsvilkår dér. De regionale forbindelser
nedenfor hjælper med planlægning af udflugter og lufthavnsture.
## Kort og omgivelser ved ALURA LIVING FASE I
● ALURA LIVING FASE I ● Strande fra ALURA LIVING FASE I ● Restauranter omkring ALURA LIVING FASE I
● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra ALURA LIVING FASE I ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 6. oktober 2026
- [ALURA LIVING FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.38349%2C-5.22473)
- [Playa
Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)
- [Playa
Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)
- [Casares
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Beach&query_place_id=ChIJYxvqxwLRDA0REJTnccaHKZ0)
- [Green House
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Green%20House%20Restaurante&query_place_id=ChIJT13MqLnRDA0RGxvQxmotP3o)
- [Venta La
Choza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20La%20Choza&query_place_id=ChIJv1BgEpvQDA0RVpHI5imP6bs)
- [La
Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)
- [Chiringuito Marina
Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chiringuito%20Marina%20Playa&query_place_id=ChIJ171Mn4TQDA0RhrxJ3VYB3Cg)
- [Minimarket Casares
Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)
- [Tienda
Arcoiris](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Arcoiris&query_place_id=ChIJLyhXM4DQDA0R2FrH2n4FdGM)
- [Supermercado
Moreno](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Moreno&query_place_id=ChIJBdoFSYDQDA0RL7XQl7tMofk)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Duquesa Golf Club Hotel &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
- [Farmacia Central
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)
3,11 km · 5 min i bil
- [Centro de Salud San Luis de
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)
2,89 km · 5 min i bil
- [Bahía de
Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)
4,16 km · 6 min i bil 1,29 km · 17 min til fods
- [Greenhouse Golf Club Doña
Julia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenhouse+Golf+Club+Do%C3%B1a+Julia&query_place_id=ChIJrRYsHwDRDA0RfHdtpN3e_0Q)
1,07 km · 2 min i bil 433 m · 6 min til fods
- [Casares Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares+Sport+Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)
2,47 km · 5 min i bil
- [Marina de la
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)
4,34 km · 6 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Torre de la Sal ved Casares-kysten. Områdefoto, ikke udsigt fra ALURA LIVING FASE I.
Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke boligønsker samler ALURA LIVING FASE I?
ALURA LIVING FASE I tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Casares. De to ledige
boliger giver valget mellem en stuelejlighed med have og en lejlighed med terrasse og tagterrasse.
Begge har to soveværelser og to badeværelser. Fitnessrum, sauna og hammam supplerer
bademulighederne. Bekræft konkret udsigt og udførelse for den valgte bolig.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser to ledige lejligheder: 2.0.4 til 526.400 € og 1.1.6 til 611.000
€. Begge har to soveværelser og to badeværelser. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Gangruten til Playa Chica er 1,69 km · 23 min til fods. Til Lidl er den 1,89 km · 25 min til fods.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Afstandene følger ruten; tiderne er vejledende
og afhænger af gangtempo og forhold.
### Hvordan læser jeg arealtallene?
De godkendte boligplaner skelner mellem privat bebygget indvendigt areal, fællesarealer og udeareal.
Bolig 2.0.4 har 84,21 m² privat bebygget indvendigt areal, 25,95 m² terrasse og 64,47 m² have. Bolig
1.1.6 har 99,30 m² indvendigt, 44,79 m² terrasse og 63,75 m² solarium. Tabellen lægger denne boligs
terrasse og solarium sammen som udeareal; haven står separat. Regn ikke det større totalareal med
igen som indvendigt areal.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Plantegningen for stuelejlighed 2.0.4 viser et åbent køkken og opholdsrum mod en overdækket terrasse
og en have på 64,47 m². Soveværelserne ligger på samme side af boligen; begge badeværelser er
angivet særskilt.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
For fase I, blok 1–3, angiver dokumentet 10.000 € plus moms ved reservation. Beløbet modregnes i de
30 procent plus moms ved den private købsaftale. Yderligere 10 procent plus moms betales seks
måneder efter underskrift og de resterende 60 procent plus moms ved skødet. Oplysningerne er
vejledende: beløb, tidspunkter og garantier skal fremgå af aftalen. Planlagt færdiggørelse: andet
kvartal 2029. Dette er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Resales oplyser, at
byggetilladelsen er givet.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg se en plantegning for ALURA LIVING FASE I?
Ja. Nedenfor vises eksemplet for lejlighed 1.1.6 som billede og original PDF. Bekræft, hvilken
tegning der hører til din boligkode. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares/#floor-plans).
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i ALURA LIVING FASE I forstås?
Medianen er 6.202 € pr. eget bebygget m² for de to ledige lejligheder. Resultaterne er cirka 6.153 €
for 1.1.6 og 6.251 € for 2.0.4. Beregningen bruger boligens eget bebyggede areal fra tegningerne
uden fællesarealer. Den vægtede sammenligning dividerer udbudsprisen med eget bebygget boligareal
plus halvdelen af særskilt bebygget udeareal. Terrasse og tagterrasse ved 1.1.6 udgør tilsammen
108,54 m²; terrassen ved 2.0.4 er 25,95 m². Haven indgår ikke. Medianen er 4.698 € pr. vægtet m².
Dette er en illustrativ sammenligning, ikke en vurdering eller officiel måleregel.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Casares](https://www.casares.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ALURA LIVING FASE I,
boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Casares.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ALURA%20LIVING%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Falura-living-fase-i-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-casares%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**BAHIA** Mijas 495.000 €–595.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bahia-indflytningsklare-lejligheder-med-hav-og-golfudsigt-n-r-calanova-golf/)
[
**HAIKU SUITES** Estepona 505.000 €–675.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/haiku-suites-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-restauranter-estepona/)
[
**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599.200 €–716.500
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nybyggede-lejligheder-casares-finca-cortesin-spa/)
[
**ARRECIFE** Casares 398.000 €–715.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/arrecife-nybyggede-lejligheder-casares-costa-havudsigt/)
[
**AMARANTA LIVING** Casares 446.000 €–853.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/amaranta-living-nybyggede-lejligheder-med-panoramaudsigt-over-hav-og-golf-i-casares/)
[
**SKYE CASARES GOLF** Casares 489.000 €–790.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/skye-casares-golf-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-casares/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder nær golf med havudsigt i Casares fra €500.000 til €750.000 Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-naer-golf-havudsigt-casares-500k-750k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med stueplansmuligheder i Casares fra 500.000 € til 750.000 €
Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-stueplan-casares-500k-750k-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten fra 2. oktober 2026 viser to ledige lejligheder: 2.0.4 til 526.400 € og 1.1.6 til
611.000 €. Begge har to soveværelser og to badeværelser. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober
2026.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Casares på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/casares)
- [Tilknyttet søgeområde: Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/casares/casares-costa)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Købe Ejendom i Casares](https://delsolprimehomes.com/da/locations/casares/kobe-ejendom-i-casares-spanien-da)