---
source_html_sha256: ecaa71c720c5e81a8e498b39f1cb94ab543d1dc55282f1db0e84f3e6da7aba4c
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/apron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona/
language: da
title: APRON ESTEPONA — nybyggede dobbelthuse med privat have og fælles pool i Estepona
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/apron-estepona-halfvrijstaande-nieuwbouwwoningen-met-privetuin-en-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/apron-estepona-neubau-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/apron-estepona-maisons-jumelees-neuves-avec-jardin-prive-et-piscine-commune-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/apron-estepona-uj-epitesu-ikerhazak-sajat-kerttel-es-kozos-medencevel-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/apron-estepona-nybyggda-parhus-med-privat-tradgard-och-gemensam-pool-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/apron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/apron-estepona-nybygde-tomannsboliger-med-privat-hage-og-felles-basseng-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/apron-estepona-uudet-paritalokodit-oma-puutarha-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/apron-estepona-nowe-domy-w-zabudowie-blizniaczej-z-prywatnym-ogrodem-i-wspolnym-basenem-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/apron-estepona-new-build-semi-detached-homes-with-private-gardens-and-a-communal-pool-in-estepona/
---
Nybyggede dobbelthuse · Estepona
# APRON ESTEPONA — nybyggede dobbelthuse med privat have og fælles pool i Estepona
En have for dig selv og en pool til fælles brug: se på, hvordan boligens opholdsplan, udearealer og
parkering fungerer sammen i hverdagen.
Prisinterval **834.000 € – 1.600.000 €**
3–4 Soveværelser · 2,5–3 Badeværelser
182,65 m²–243,59 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2029.
Tilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026
3–4 Soveværelser 2,5–3 Badeværelser 182,65 m²–243,59 m² Estepona
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-1.jpg)
APRON i landskabet — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-2.jpg)
Sammenbyggede facader og haver — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-3.jpg)
Køkken og stue — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-4.jpg)
Soveværelse mod haven — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/image-5.jpg)
Huse og grønne arealer — visualisering
## Opsummering
- APRON ESTEPONA tilbyder nybyggede dobbelthuse med privat have og fælles pool i Estepona. De
tilgængelige boliger har tre eller fire soveværelser; undersøg have og planløsning for den enkelte
bolig.
- Resales-prislisten fra 8. oktober 2026 angiver 23 tilgængelige boliger fra 834.000 € til 1.600.000
€. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
- Prislisten angiver 182,65–243,59 m² bebygget areal, 125,32–152,56 m² brugsareal, 42,75–60,83 m²
terrasse og 127,51–527,59 m² have. De gennemgåede tegninger medregner overdækket udeareal i det
bebyggede areal. De fire mål kan derfor ikke blot lægges sammen.
- Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2029.
- Resales angiver 6.600 € ved reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved færdiggørelse; feltet for
betaling under byggeriet er 0 %. Få bekræftet modregning af reservationen, momsbehandling og
betalingsgarantier. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2029. Det er en tidsplan, ikke
en garanteret overtagelsesdato. Det gennemgåede felt om byggetilladelse er tomt; bed om
tilladelsen og den aftalte byggeplan.
- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 4.594 €/m².
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved APRON ESTEPONAs nybyggede dobbelthuse i Estepona ville jeg vurdere den private have og fælles
pool samlet: hvor meget udeareal ønsker du selv at passe, og hvilken bademulighed vil du hellere
dele?
Jeg ville begynde med forbindelsen mellem stue, terrasse og have. Tegningen af bolig 11 viser også
parkeringen. Den hjælper med at følge hverdagens bevægelser, mens et stort samlet areal ikke i sig
selv fortæller, hvor meget indendørs plads du bruger.
Mit vigtigste målepunkt er det overdækkede udeareal, som allerede indgår i det bebyggede areal. Det
må ikke tælles igen som ekstra terrasse i en vægtet prisberegning. Haveforskellen på 5 m² ved bolig
11 bør også bekræftes skriftligt, før arealet betragtes som en fast del af købet.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
APRON ESTEPONA kombinerer nybyggede dobbelthuse med privat have og fælles pool ved Estepona Golf i
Estepona. Projektbeskrivelsen nævner 23 boliger med tre eller fire soveværelser. Den kontrollerede
prisliste indeholder 23 tilgængelige boliger.
Projektoplysningerne nævner udstyret køkken, aircondition til opvarmning og køling, overdækket
udeareal og to parkeringspladser i terræn pr. bolig. Ladepunkt til elbil og dørtelefon er også
angivet. Få udstyr og tildeling af parkeringspladser bekræftet i købsaftalen for den valgte bolig.
Udvikleren omtaler muligheder for at vælge gulv- og vægoverflader. Spørg hvilke valg der stadig er
åbne, hvornår de skal træffes, og hvilke tillæg der gælder. Det indebærer ikke ubegrænset frihed til
at ændre alle materialer eller planløsninger.
De udvalgte visualiseringer viser sammenbyggede huse med lyse facader, haver og et åbent opholdsrum
med køkken. Oversigtsbilledet viser de bredere omgivelser. En kystlinje i en generel
projektvisualisering bekræfter ikke havudsigt fra en bestemt bolig.
Angivelsen 2,5 badeværelser i prislisten betyder to badeværelser og et separat toilet, ikke tre
fulde badeværelser. Den gennemgåede tegning af bolig 1 understøtter denne fordeling. Bolig 11 viser
tre badeværelser. Kontrollér fordelingen mellem etagerne på den valgte boligs plan.
Overvejer du APRON som investering, bør kontraktlige betalinger adskilles fra tidspunktet, hvor
boligen faktisk kan bruges. Færdiggørelsen planlægges til første kvartal 2029. Medtag mellemperioden
i finansieringen, og spørg hvad kontrakten foreskriver ved forsinkelse; tidsplanen siger intet om
fremtidige lejeindtægter.
Bolig 11 viser, at samme hus kan have flere arealmål, som ikke er indbyrdes udskiftelige.
Prislistens 192,62 m² bebygget areal og 136,85 m² brugsareal har forskellige målegrundlag. Uden
yderligere opdeling giver tegningens overdækkede udeareal ikke et pålideligt fradrag fra bebygget
areal. Derfor udelades den vægtede sammenligning her.
## Hverdagen i APRON ESTEPONA
Hverdagen her handler om overgangen mellem hus og have. Køkkenet er udstyret, så du kan gennemgå de
apparater og overflader, der følger med den valgte bolig. Med to parkeringspladser hjemme er vejen
til hoveddøren også værd at følge, eksempelvis med indkøbsposer eller bagage. Fællespoolen har en
anden funktion end den private have. Spørg til adgang, drift og husorden, før du knytter bestemte
forventninger til brugen. Ved strandbesøg, indkøb og ture til centrum giver de målte bilruter et
praktisk billede af beliggenheden. Undersøg gerne turene ved dit eget besøg og på de tidspunkter,
hvor du regner med at bruge dem.
## Plads inde og ude
Plantegningerne viser, hvorfor inde- og udearealer kræver hver sin opmærksomhed. En overdækket
terrasse kan have god forbindelse til stuen uden at blive et indendørs rum. Hos APRON indgår en del
af dette udeareal allerede i det bebyggede areal. Begynd derfor med brugbart indendørs areal og
rummenes form, og undersøg derefter terrasser og have. Tegningen af bolig 11 viser begge boligplaner
og parkeringen. Se også på døre, trapper og mulige møbelplaceringer. Havearealet skal fortsat
afstemmes mellem prisliste og plan. Udsnittet forklarer især indretningen og erstatter ikke en
endelig arealopgørelse. Denne skelnen er vigtig ved sammenligning af de konkrete boliger.
## Boligtyper i APRON ESTEPONA
### **Dobbelthuse**
Boliger i prislisten 23
Pris 834.000 € – 1.600.000 €
Soveværelser 3–4
Badeværelser 2,5–3
Bebygget areal 182,65 m²–243,59 m²
Terrasse 42,75 m²–60,83 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
Reservation og kontraktunderskrift er forskellige trin i købet. Ud over købesummen bør du derfor
gennemgå betalinger, skatter, øvrige købsomkostninger og eventuelle tilvalg. Bed om én oversigt, der
skelner inkluderede ydelser fra tillæg. Hos APRON kræver forholdet mellem bebygget areal og
brugsareal også opmærksomhed: en beregning med den bebyggede kildekolonne er ikke det samme som en
beregning på rent indendørs areal. Overvejer du udlejning eller senere salg, skal brugsregler,
løbende udgifter og relevante tilladelser undersøges. Oplysningerne dokumenterer hverken afkast,
belægning eller fremtidig værdistigning. Et personligt regnestykke kræver derfor yderligere
oplysninger, som passer til den brug, du planlægger for netop boligen.
## At bo ved Estepona Golf, Estepona
Beliggenheden ved Estepona Golf giver APRON et andet hverdagsmiljø end en bolig midt i Esteponas
centrum. Ved bybesøg, indkøb eller en eftermiddag på stranden er de enkelte ruter mere nyttige end
en generel afstand til Estepona. De kontrollerede destinationer giver holdepunkter for golf,
dagligvarer og sundhedstilbud. De garanterer ikke åbningstider eller permanent tilgængelighed. Besøg
omgivelserne, når du forventer at bruge dem, og se også på adgangen til selve boligen. Områdefotoet
viser et historisk udsyn fra Estepona. Det viser ikke udsigten fra APRON og dokumenterer ikke
havudsigt fra en bestemt bolig. Hold derfor miljøbilledet adskilt fra forholdene ved huset.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 88,48 km og tager cirka 59 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 88,48 km · 59 min i bil
Kontrolleret 8. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 9,66 km · 17 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 39,21 km · 34 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 28,02 km · 25 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 99,22 km · 80 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 45,42 km · 52 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 72,03 km · 74 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,42 km · 7 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Hospital eller sundhedscenter **Hospital de Estepona** 3,19 km · 6 min i bil Kontrolleret 8.
oktober 2026
Café **Renato’s** 3,84 km · 7 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Bar **Restaurante Bellaco** 3,80 km · 7 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Fitnesscenter **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,78 km · 11 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Padel- eller tennisklub **Las Mesas** 7,45 km · 12 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Deportivo de Estepona** 7,18 km · 13 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
## Strande fra APRON ESTEPONA
Playa de la Galera: 4,78 km · 7 min i bil. Playa Arroyo Vaquero: 3,65 km · 8 min i bil. Playa Bahía
Dorada: 5,46 km · 8 min i bil.
**Playa de la Galera** 4,78 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)
**Playa Arroyo Vaquero** 3,65 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)
**Playa Bahía Dorada** 5,46 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)
## Restauranter omkring APRON ESTEPONA
Estepona Golf Restaurant: 1,20 km · 16 min til fods; 1,20 km · 3 min i bil. Alcazaba Vive Lagoon
Restaurant: 3,31 km · 7 min i bil. Don Giovanni Finca Cortesin: 8,76 km · 12 min i bil. El Jardín de
Lutz: 8,81 km · 12 min i bil.
**Estepona Golf Restaurant** 1,20 km · 16 min til fods 1,20 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)
**Alcazaba Vive Lagoon Restaurant** 3,31 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)
**Don Giovanni Finca Cortesin** 8,76 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)
**El Jardín de Lutz** 8,81 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 3,22 km · 6 min i bil. Aldi: 3,61 km · 6 min i bil. Bazar Supermarket Ceria: 4,91 km · 8
min i bil. Minimarket Casares Costa: 7,83 km · 11 min i bil.
**Mercadona** 3,22 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
**Aldi** 3,61 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
**Bazar Supermarket Ceria** 4,91 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)
**Minimarket Casares Costa** 7,83 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
## Golfbaner fra APRON ESTEPONA
Estepona Golf: 728 m · 2 min i bil. Azata Golf: 4,02 km · 8 min i bil. Finca Cortesin: 8,60 km · 11
min i bil. Valle Romano Golf: 8,61 km · 14 min i bil.
**Estepona Golf** 728 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Azata Golf** 4,02 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Finca Cortesin** 8,60 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
**Valle Romano Golf** 8,61 km · 14 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan APRON ESTEPONA passe til?
Projektet kan passe til en køber, der ønsker egen have, men hellere deler bademuligheden med andre
beboere. Tre eller fire soveværelser giver mulighed for at overveje gæster, hjemmearbejde eller et
ekstra rum uden på forhånd at tildele hvert soveværelse samme funktion. Se dog på fordelingen mellem
etagerne: et hus med trapper kræver andre hverdagsrutiner end en lejlighed på ét plan. Ønskerne til
vedligeholdelse tæller også. En større have er ikke automatisk bedre, hvis du vil bruge lidt tid på
havearbejde. Drøft derfor både egen grund og forvaltning af fællesarealerne, før du beslutter,
hvilken bolig der bedst matcher dine behov.
## Andre projekter i perspektiv
[BRISAS DEL MAR — dobbelthuse,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/brisas-del-mar-nybyggede-villaer-estepona-med-privat-pool-og-haver/)
angiver et dobbelthus med fire soveværelser til 845.500 €. APRON bolig 11 har også fire
soveværelser, til 900.000 €. [SERENE ATALAYA - PHASE 1 — dobbelthuse,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serene-atalaya-phase-1-nybyggede-villaer-ved-golfbanen-i-atalaya/)
viser tre soveværelser til 800.000 €; APRON bolig 2 har tre soveværelser og koster 834.000 €.
[KORALL — dobbelthuse,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/korall-nybyggede-dobbelthuse-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-fuengirola/)
i Fuengirola angiver tre soveværelser til 840.000 € i den gennemgåede liste, mod samme APRON bolig 2
til 834.000 €. Det er daterede udbudspriser fra forskellige lister. Samme boligtype og antal
soveværelser indebærer ikke ens haver, pools, leveringstider eller målemetoder. Sammenlign disse
punkter særskilt for de konkrete boliger, før du vurderer, hvad der passer dig.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 6.600 € ved reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved færdiggørelse; feltet for
betaling under byggeriet er 0 %. Få bekræftet modregning af reservationen, momsbehandling og
betalingsgarantier. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2029. Det er en tidsplan, ikke en
garanteret overtagelsesdato. Det gennemgåede felt om byggetilladelse er tomt; bed om tilladelsen og
den aftalte byggeplan.
Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2029.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 6.600 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % | |
## Eksempelplantegning
Udsnittet viser bolig 11 (U246970) med fire soveværelser, tre badeværelser og to parkeringspladser.
Prislisten angiver 192,62 m² bebygget areal og 136,85 m² brugsareal. Originaltegningen anfører
desuden 17,45 m² brugbart overdækket udeareal; det er ikke et særskilt opmålt bebygget
terrasseareal. Haven afviger: 152,64 m² i prislisten og 157,64 m² på tegningen. Vi beholder
udviklerens prisliste og anbefaler skriftlig bekræftelse af det endelige haveareal. Tegningen
illustrerer indretningen, men løser ikke måleforskellen.
[Bolig 11 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/apron-estepona/apron-woning-11-indeling.pdf)
APRON ESTEPONA — 11
## Projektdetaljer
Boligtyper **Dobbelthuse**
Soveværelser **3–4**
Badeværelser **2 badeværelser + separat toilet, eller 3 badeværelser**
Bebygget areal ifølge prislisten **182,65–243,59 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2029.**
Brugsareal **125,32 m²–152,56 m²**
Terrasse **42,75 m²–60,83 m²**
Pool **Fælles pool**
Parkering **Privat parkering**
Privat have **Bekræftet**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 8. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **4.594 € / m²**
#### Dobbelthuse
182,65–243,59 m²
23 ledig(e)
Fra **834.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fapron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Bolig 2 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 51,75 m² | 834.000 € |
| Bolig 21 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,35 m² | 848.000 € |
| Bolig 22 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,97 m² | 848.000 € |
| Bolig 8 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | 859.000 € |
| Bolig 3 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,39 m² | 864.000 € |
| Bolig 9 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 52,06 m² | 866.000 € |
| Bolig 7 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 45,95 m² | 867.000 € |
| Bolig 5 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 42,75 m² | 869.000 € |
| Bolig 6 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,05 m² | 869.000 € |
| Bolig 4 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,38 m² | 871.000 € |
| Bolig 10 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,16 m² | 880.000 € |
| Bolig 18 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,07 m² | 886.000 € |
| Bolig 19 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,44 m² | 889.000 € |
| Bolig 20 | 3 | 2,5 | 193,50 m² | 125,32 m² | 43,14 m² | 899.000 € |
| Bolig 11 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,29 m² | 900.000 € |
| Bolig 1 | 3 | 2,5 | 182,65 m² | 125,62 m² | 50,54 m² | 906.000 € |
| Bolig 16 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,09 m² | 909.000 € |
| Bolig 17 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,59 m² | 910.000 € |
| Bolig 15 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 57,08 m² | 917.000 € |
| Bolig 12 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,78 m² | 919.000 € |
| Bolig 14 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,42 m² | 919.000 € |
| Bolig 13 | 4 | 3 | 192,62 m² | 136,85 m² | 56,75 m² | 920.000 € |
| Bolig 23 | 4 | 3 | 243,59 m² | 152,56 m² | 60,83 m² | 1.600.000 € |
### Pris pr. m² ved APRON ESTEPONA
Medianen af udbudspriserne i APRON ESTEPONA er 4.594 € pr. bebygget m² efter kildekolonnen, beregnet
for hver tilgængelig bolig i prislisten fra 8. oktober 2026. Det er udbudspriser, ikke gennemførte
salgspriser eller en vurdering.
De gennemgåede tegninger angiver, at bebygget areal omfatter overdækket udeareal. Tallet er derfor
ikke en pris pr. ren indendørs kvadratmeter. Vi viser ingen vægtet kvadratmeterpris her: uden en
pålidelig opdeling kan et tillæg for terrasse tælle det samme udeareal to gange.
Udviklerens prisliste forbliver grundlaget for tabellen. Bolig 11 har 152,64 m² have i listen og
157,64 m² på planen. Forskellen ændrer ikke den viste pris pr. bebygget m², fordi haven ikke indgår
i nævneren. Få endelig arealoversigt og havegrænser bekræftet, før du sammenligner udearealer.
Resales-prislisten fra 8. oktober 2026 angiver 23 tilgængelige boliger fra 834.000 € til 1.600.000
€. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Prislisten
angiver 182,65–243,59 m² bebygget areal, 125,32–152,56 m² brugsareal, 42,75–60,83 m² terrasse og
127,51–527,59 m² have. De gennemgåede tegninger medregner overdækket udeareal i det bebyggede areal.
De fire mål kan derfor ikke blot lægges sammen.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
834.000 €
Fra 834.000 € 1.600.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
APRON ligger ved Estepona Golf i kommunen Estepona. Ruterne begynder ved det registrerede
projektpunkt og skelner hverdagsture fra forbindelser til andre steder i regionen. Bahía Dorada, La
Galera og Arroyo Vaquero er forskellige strandmål, ikke forskellige navne for samme adgang til
havet. Også ved golf og indkøb har den valgte indgang betydning. Brug hver afstand for den angivne
destination, og tag højde for trafik og adgang på stedet. Der vises ingen gangrute på højst 25
minutter til disse faciliteter. Bilruterne giver derfor det praktiske udgangspunkt, når du
planlægger et besøg og vurderer, hvordan turene passer ind i hverdagen.
## Kort og omgivelser ved APRON ESTEPONA
● APRON ESTEPONA ● Strande fra APRON ESTEPONA ● Restauranter omkring APRON ESTEPONA ●
Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra APRON ESTEPONA ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 8. oktober 2026
- [APRON ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.40888%2C-5.21599)
- [Playa Bahía
Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)
- [Playa de la
Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)
- [Playa Arroyo
Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)
- [Estepona Golf
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf%20Restaurant&query_place_id=ChIJ0VmRV_TXDA0RPbBoHR7jAnE)
- [Alcazaba Vive Lagoon
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alcazaba%20Vive%20Lagoon%20Restaurant&query_place_id=ChIJfxlI89rZDA0RfjfiG9t-_aI)
- [El Jardín de
Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)
- [Don Giovanni Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)
- [Bazar Supermarket
Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)
- [Minimarket Casares
Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Farmacia María Belén Hernández
Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)
3,42 km · 7 min i bil
- [Hospital de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)
3,19 km · 6 min i bil
-
[Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)
3,84 km · 7 min i bil
- [Restaurante
Bellaco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante+Bellaco&query_place_id=ChIJGUNSrhLRDA0RtwGxofkNG5I)
3,80 km · 7 min i bil
- [Kay Puentes Entrenamiento y
Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)
6,78 km · 11 min i bil
- [Las
Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)
7,45 km · 12 min i bil
- [Puerto Deportivo de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)
7,18 km · 13 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra APRON ESTEPONA. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke boligønsker samler APRON ESTEPONA?
APRON ESTEPONA tilbyder nybyggede dobbelthuse med privat have og fælles pool i Estepona. De
tilgængelige boliger har tre eller fire soveværelser. Med egen have, fælles bademulighed og to
parkeringspladser i terræn er balancen mellem privat brug, havearbejde og fælles regler særlig
relevant ved valget.
### Hvad er ledigt nu?
Resales-prislisten fra 8. oktober 2026 angiver 23 tilgængelige boliger fra 834.000 € til 1.600.000
€. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
APRON ligger ved Estepona Golf i kommunen Estepona. Ruterne begynder ved det registrerede
projektpunkt og skelner hverdagsture fra forbindelser til andre steder i regionen. Bahía Dorada, La
Galera og Arroyo Vaquero er forskellige strandmål, ikke forskellige navne for samme adgang til
havet. Også ved golf og indkøb har den valgte indgang betydning. Brug hver afstand for den angivne
destination, og tag højde for trafik og adgang på stedet. Der vises ingen gangrute på højst 25
minutter til disse faciliteter. Bilruterne giver derfor det praktiske udgangspunkt, når du
planlægger et besøg og vurderer, hvordan turene passer ind i hverdagen.
### Findes der en plantegning for APRON ESTEPONA?
Udsnittet viser bolig 11 (U246970) med fire soveværelser, tre badeværelser og to parkeringspladser.
Prislisten angiver 192,62 m² bebygget areal og 136,85 m² brugsareal. Originaltegningen anfører
desuden 17,45 m² brugbart overdækket udeareal; det er ikke et særskilt opmålt bebygget
terrasseareal. Haven afviger: 152,64 m² i prislisten og 157,64 m² på tegningen. Vi beholder
udviklerens prisliste og anbefaler skriftlig bekræftelse af det endelige haveareal. Tegningen
illustrerer indretningen, men løser ikke måleforskellen.
[Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/apron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona/#floor-plans).
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Projektoplysningerne nævner udstyret køkken, aircondition til opvarmning og køling, overdækket
udeareal og to parkeringspladser i terræn pr. bolig. Ladepunkt til elbil og dørtelefon er også
angivet. Få udstyr og tildeling af parkeringspladser bekræftet i købsaftalen for den valgte bolig.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 6.600 € ved reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved færdiggørelse; feltet for
betaling under byggeriet er 0 %. Få bekræftet modregning af reservationen, momsbehandling og
betalingsgarantier. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2029. Det er en tidsplan, ikke en
garanteret overtagelsesdato. Det gennemgåede felt om byggetilladelse er tomt; bed om tilladelsen og
den aftalte byggeplan. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2029.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i APRON ESTEPONA forstås?
Medianen af udbudspriserne i APRON ESTEPONA er 4.594 € pr. bebygget m² efter kildekolonnen, beregnet
for hver tilgængelig bolig i prislisten fra 8. oktober 2026. Det er udbudspriser, ikke gennemførte
salgspriser eller en vurdering. De gennemgåede tegninger angiver, at bebygget areal omfatter
overdækket udeareal. Tallet er derfor ikke en pris pr. ren indendørs kvadratmeter. Vi viser ingen
vægtet kvadratmeterpris her: uden en pålidelig opdeling kan et tillæg for terrasse tælle det samme
udeareal to gange.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om APRON ESTEPONA,
boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Estepona.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fapron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20APRON%20ESTEPONA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fapron-estepona-nybyggede-dobbelthuse-med-privat-have-og-faelles-pool-i-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**MARINE HILLS - THE VILLAS** Estepona 1.468.000 €–1.638.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/marine-hills-the-villas-sydvendte-nybyggede-dobbelthuse-med-havudsigt-i-estepona/)
[
**SERENE ATALAYA II / III** Estepona 775.000 €–908.600
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serene-atalaya-phase-2-nybyggede-villaer-i-forste-raekke-til-golfbanen-i-atalaya/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970.000 €–1.300.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/calanova-homes-nybyggede-dobbelthuse-i-forste-raekke-til-golfbanen-mijas/)
[
**TERRA NOVA HILLS** Ojén 1.050.000 €–1.350.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/terra-nova-hills-nybyggede-villaer-i-forste-golfraekke-i-la-mairena/)
[
**LYRA RESIDENCES** Estepona 1.580.000 €–1.860.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/lyra-residences-nybyggede-boutiquevillaer-i-el-paraiso/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
Disse to sammenligninger gælder rækkehuse med store terrasser nær stranden og villaer med privat
pool i Estepona. APRON tilbyder dobbelthuse med fælles pool. Udforsk andre boligformer gennem
siderne; deres faciliteter gælder ikke automatisk for APRON.
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1 til 1,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1m-1-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede rækkehuse med store terrasser nær stranden i Estepona fra 750.000 € til 1
mio. € Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-raekkehuse-store-terrasser-naer-stranden-estepona-750k-1m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Resales-prislisten fra 8. oktober 2026 angiver 23 tilgængelige boliger fra 834.000 € til 1.600.000
€. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)
- [Tilknyttet søgeområde: Estepona Golf](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/estepona-golf)
- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)