{ "project": { "ref": "R5300230", "name": "BASTION 11", "municipality": "Torremolinos", "property_type": "apartment", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-07", "availability_observed_at": "2026-10-08T18:13:45.030594+00:00", "completion": "Q4 2027 planned; not key ready", "payment": { "reservation_eur": 0, "contract_percent": 25, "construction_percent": 20, "completion_percent": 55, "notes": "Contract signing 25%; deferred payment 20%; mortgage 55%. Mortgage availability is not individual approval." }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/", "title": "BASTION 11 — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos", "h1": "BASTION 11 — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos", "robots": "index, follow", "availability_count": 4, "available_units": [ { "id": "U214792", "label": "Ático G", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 94.32, "useful_m2": 78.4, "terrace_m2": 65.19, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 668634, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "id": "U214795", "label": "Ático F", "floor": 1, "bedrooms": 1, "bathrooms": 1, "built_m2": 79.33, "useful_m2": 65.94, "terrace_m2": 49.48, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 562370, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "id": "U214798", "label": "Ático E", "floor": 1, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 99.69, "useful_m2": 82.87, "terrace_m2": 59.26, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 706702, "plot_m2": null, "status": "available" }, { "id": "U214786", "label": "Bajo B", "floor": 0, "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "built_m2": 90.97, "useful_m2": 75.62, "terrace_m2": null, "garden_m2": 104.1, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 606914, "plot_m2": null, "status": "available" } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Stuelejligheder; Penthouselejligheder" }, { "label": "Soveværelser", "value": "1–2" }, { "label": "Badeværelser", "value": "1–2" }, { "label": "Bebygget areal ifølge prislisten", "value": "79,33–99,69 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027." }, { "label": "Terrasse", "value": "49,48 m²–65,19 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool angivet for projektet; bekræft for hver bolig" }, { "label": "Parkering", "value": "Underjordisk garage" }, { "label": "Sikkerhed", "value": "Lukket bebyggelse" }, { "label": "Elevator", "value": "Bekræftet" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "exterior", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 750, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "61839a72c78ccc2a81ac859928fc3784c3cb23597b095d71dc2e24783971b72e", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Facade i aftenlys — visualisering", "alt": "Visualisering af BASTION 11 med en langstrakt lys facade, oplyste vinduer og en åben tagkonstruktion; indgangsmuren og gaden ligger i forgrunden." }, { "source_index": 2, "topic": "living-room", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "f642d0c745bc5434b85bf94a6280b3119e992182dd91ca2a03b86bd20a415352", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Stue med åbent køkken", "alt": "Visualisering af en stue med sofa, fjernsyn, spisebord og køkkenvæg; glasdøre forbinder interiøret med en terrasse, med havet i baggrunden." }, { "source_index": 3, "topic": "terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0488a1a36712aba82b1cd49674190ecf2cf750013afe239b511a55cd444b9ce2", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasse med sidde- og spiseplads", "alt": "Projektvisualisering af en terrasse med sofa, spisebord, stole og planter under en åben øvre konstruktion; en vindeltrappe forbinder de viste udearealer." }, { "source_index": 4, "topic": "roof-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-4-source-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9b8e1b16ebd2ef8f090a2ad0bce327959231e9c00f3160186b0fa34d18c86e63", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Tagterrasse med pool", "alt": "Visualisering af en pool på en tagterrasse med glasafskærmning, siddepladser og udsyn mod havet; billedet bekræfter ikke en privat pool til hver bolig." }, { "source_index": 5, "topic": "overhead", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/bastion-11/selected-5-source-7.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "27ecb0ba281c63cc6c0bf8c4e4bdc05357eaad815eec67ef7d5a964de573f7c2", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Bygning og terrasser set ovenfra", "alt": "Visualisering af BASTION 11 fra et højt perspektiv med terrasser på flere niveauer, beplantning og flere små pools mellem tagflader og udearealer." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 4, "price_min_eur": "562370.00", "price_max_eur": "706702.00", "built_samples": 4, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "7089.00", "weighted_median_eur_m2": "5403.77", "built_median_integer_eur_m2": "7089", "weighted_median_integer_eur_m2": "5404", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U214792", "built_eur_m2": "7088.99", "weighted_area_m2": "126.92", "weighted_eur_m2": "5268.36" }, { "id": "U214795", "built_eur_m2": "7089.00", "weighted_area_m2": "104.07", "weighted_eur_m2": "5403.77" }, { "id": "U214798", "built_eur_m2": "7089.00", "weighted_area_m2": "129.32", "weighted_eur_m2": "5464.75" }, { "id": "U214786", "built_eur_m2": "6671.58", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf", "sha256": "43cdd2f47294d69c8dd8a3ce860c40723bad4341089efe1b1edbaf3c875aa506", "kind": "floorplan", "bytes": 77661, "unit_id": "U214792", "scope": "Approved left-hand dwelling drawing only. The full source plan area schedule is discussed separately; the price list retains its original values and labels." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf" ], "approval": { "ref": "R5300230", "name": "BASTION 11", "decision_date": "2026-10-08", "authority": "Hans: VOOR BASTION CROP ENKEL DE LINKSE TEKENING", "decision": "KEEP_RESALES_PRICE_LIST_AND_USE_DRAWING_ONLY", "price_source_rechecked": "2026-10-08", "price_list_date": "2026-10-07", "available_count": 4, "unit_ids": [ "U214792", "U214795", "U214798", "U214786" ], "source_values_unchanged": true, "floorplan": { "unit": "Ático G", "presentation": "Left drawing only; area table excluded from illustration", "sha256": "43cdd2f47294d69c8dd8a3ce860c40723bad4341089efe1b1edbaf3c875aa506" }, "limitations": [ "Cropping does not resolve the different useful/built labels. Do not silently relabel or alter source values.", "Use source figures with explicit measure-basis qualification; exclude weighted values if exterior inclusion is unresolved." ], "status": "AUTHORIZED_SOURCE_RESOLUTION_BUILD_PENDING" } }, "municipal_comparison": { "count": 6, "median": 5570, "checked_date": "2026-09-28", "municipality": "Torremolinos", "own_weighted_median": "5404", "percent_difference_absolute": 3, "direction": "below", "evidence_sha256": "0520aa90c633166c7f761adac94a677b850664e6aa4919b8dc8f8dd780b92479", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0", "display_name": "Farmacia Montemar Alto", "coordinates": { "latitude": 36.6145594, "longitude": -4.5090986 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1186, "duration_s": 257, "source_sha256": "e3046f2a8d530480602d5ab2e1d54e16b671b388057ebb5b5d3985c1a1a19ed5", "observed_at": "2026-10-08T18:16:21.749374+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 676, "duration_s": 685, "source_sha256": "537243ba0c8591fa1d0ecd09be0fe5b338c607db7199a2eac3efa865182a2742", "observed_at": "2026-10-08T18:16:21.770744+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; parafarmacia excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "ad91a35266fe508bf0af096542069084f385f99a25be7d8165938b3c454f1620" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJq0THodb9cg0R_KZpbXYfSW4": "Source name says Parafarmacia, not a dispensing pharmacy; do not use as the requested pharmacy." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU", "display_name": "Centro Médico", "coordinates": { "latitude": 36.6117844, "longitude": -4.5034258 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2316, "duration_s": 468, "source_sha256": "308ca17a8c1923da0ec4dfa5c48f7b27aad70c4b5f88c56b2b17b2ca7c34ea81", "observed_at": "2026-10-08T18:16:30.123825+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 615, "duration_s": 516, "source_sha256": "dc7519f02a6ec3eb66a908cf7e2e649a47cb69a66e5d1ebf2ce38ed233f6bd63", "observed_at": "2026-10-08T18:16:30.239270+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Medical centre confirmed by Places details at Ciudad de Porcuna2; co-located doctor record not counted separately.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "43b527a10fdbc469250ff6a6eaf6b575a0bc5d8e5f350772b3246a72ab7d34c4", "ef34922bece965ac3d1dc677fcfe1496dcc956b9364c8e09d98b758300ddfe54" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJ9yjjBOH9cg0RVfo8V9PPA1A": "Smoking cessation wellness business; not the requested hospital or health centre." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk", "display_name": "Cafetería Restaurante RJ", "coordinates": { "latitude": 36.6098122, "longitude": -4.5069135 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 879, "duration_s": 185, "source_sha256": "18c6d28f4b8f9a4eaff9b56075d4f86a78bedb6bbb32685a2121a7b5cab30231", "observed_at": "2026-10-08T18:16:46.372119+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 322, "duration_s": 279, "source_sha256": "f7be1f51fc80da7f8faea426fc4bbcd3fec0e387da4b89ad4bd6dcab0d92aa67", "observed_at": "2026-10-08T18:16:46.458771+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop; private association excluded.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "fceef30abe375b3c5e482e15f72cef009c8b81f3782fa2f4d24e4c547536ec41" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJbYg2VSj9cg0RtbWcErQdi_o": "Primary Places category is association_or_organization; independent listings identify a private members cannabis club. Not established as a general public cafe." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g", "display_name": "La Revolcona Tapas", "coordinates": { "latitude": 36.6096498, "longitude": -4.507087299999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 879, "duration_s": 185, "source_sha256": "8752586bca30f969c7f97b77ab9de2daec6b2eb00ba38dde713ac101c0ae9217", "observed_at": "2026-10-08T18:16:55.573195+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 322, "duration_s": 279, "source_sha256": "45e77624879fe265ac353c08145883f5b2521ee49642b3f82146f90e5cfdd11f", "observed_at": "2026-10-08T18:16:55.668917+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational bar and restaurant.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5f59f04b884f8004dad214710ad25556f90dfd2ea7333b7e44233fc3a841f07a" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg", "display_name": "Gimnasio Athena", "coordinates": { "latitude": 36.6126461, "longitude": -4.5044148 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1280, "duration_s": 250, "source_sha256": "ce9058e830972839d877e0853e57fb0194c51e83909a920a90366acf39505d15", "observed_at": "2026-10-08T18:17:03.697195+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 549, "duration_s": 457, "source_sha256": "0fb062b9c1a4815d2c49c0de447a82b7503f4418f0f59fad83bd0236e402936a", "observed_at": "2026-10-08T18:17:03.827489+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "002d2094711625a4226b28b57d6fe0a0ca61b4db3079ecc42e551e689dc4f4f9" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJpx90n5r7cg0RosUWSUINtCk", "display_name": "Complejo de Pistas de Tenis de Torremolinos", "coordinates": { "latitude": 36.622751099999995, "longitude": -4.5111444 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1840, "duration_s": 306, "source_sha256": "ffe6daa473e981e56c8c3ac1d3366e0f2402c47eb3e27061534c8b4e11eae193", "observed_at": "2026-10-08T18:17:12.810609+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Municipal tennis facilities confirmed by official sports website. Route terminates at court complex rather than administrative office.", "primary_sources": [ "https://deportes.torremolinos.es/nuestras-instalaciones/pistas-exteriores/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "c8213a0aadc716179a7ca202209298ebb06ba44078bdc4a21be9cb251e0f8e76", "df399084bd7700c790226ce1cb62d77665e6e8b78dbb11ecbfd1953dd244f4f7" ], "excluded_closer_candidates": { "ChIJxTfvDAD7cg0RhIgL572DHlM": "Unnamed court at Castillo del Ingles2; identifiable club/public facility not established.", "ChIJwSiBD5D7cg0ReGptwnbF_eU": "Sports administration/complex record; use the separately mapped actual tennis-court destination." } }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo", "display_name": "Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante", "coordinates": { "latitude": 36.5984018, "longitude": -4.5108698 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2751, "duration_s": 557, "source_sha256": "90b7ae8687c576035f0c130a4838d6479289e829e50e730ce48345caa7c6f8b2", "observed_at": "2026-10-08T18:17:26.124103+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1748, "duration_s": 1394, "source_sha256": "263879287326c16c4226c804f146f2c3e0bc8b6ce51fe5ae4ef359ca458639f6", "observed_at": "2026-10-08T18:17:26.172318+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named marina quay; not a marine shop or accommodation.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2e56da8851f1a3600abfe04d68283a399d3b9b3c6a860493d4e9d034915772bb" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" }, { "category": "train", "place_id": "ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E", "display_name": "Montemar Alto", "coordinates": { "latitude": 36.613667299999996, "longitude": -4.5094259 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1097, "duration_s": 234, "source_sha256": "4962cd7f1d02481987c5ad8da121f63817c300d327e771fb90cee67f5f2c6b9d", "observed_at": "2026-10-08T18:17:35.185878+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 784, "duration_s": 769, "source_sha256": "aedb5a582b7d9d8a76d629339d6b67a01bdaf56bfb98d6a5cf18067e209a14e5", "observed_at": "2026-10-08T18:17:35.185720+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational train station.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "5d45570f1be147fce13276ba4c39a9144a765f92f0735ace9380a785a66dc37f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "1a11a526d2f28460900c616142107d7d5ef332f13f66742d350ca0300ffed8b9" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 8541, "duration_s": 753, "observed_at": "2026-10-08T18:15:26.622354+00:00", "source_sha256": "8bbc3158b2200fd5cc66dda63da7b73a706f75c588def84ad1a3e2f6d2d1ec20", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ", "display_name": "Plaza Costa del Sol", "location": { "latitude": 36.6247142, "longitude": -4.4997514 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3403, "duration_s": 564, "source_sha256": "afc5f552d89d8e6eed05ffeb0fdd3f9624c1123710ccf191206619d0df05aa27", "observed_at": "2026-10-08T18:23:34.020858+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "597e968a4cb64d3e964f08690c7aa67451e334cf8de2f6fa9681874bccb8b5f6", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 48733, "duration_s": 2427, "source_sha256": "5e7fb09e3b89c0d2523a66af8c6ab754ac192e2f5e8c3c1378e559a9a1041798", "observed_at": "2026-10-08T18:23:34.650574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 55373, "duration_s": 2426, "source_sha256": "57c8c4711c2638201230b3e382876dcee4e1259f684545e92750612abaf0a42a", "observed_at": "2026-10-08T18:23:35.283174+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21012, "duration_s": 2110, "source_sha256": "6c59dac4be9469c933198d06b69733d52434a568ef1a06fbf89143f6f35842df", "observed_at": "2026-10-08T18:23:35.856948+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79082, "duration_s": 3544, "source_sha256": "1bfe0890778b834ecf53c8a69aef3f30ad22b1bc364def0effac8feb0be5820b", "observed_at": "2026-10-08T18:23:36.553754+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 124822, "duration_s": 5832, "source_sha256": "2492c3ad85930d0289228a64bbd0aaca971f37d9940aa05fa795f9fff4a6becb", "observed_at": "2026-10-08T18:23:37.229941+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 111270, "duration_s": 5411, "source_sha256": "179c3c3eff229b494c9d4e1dbaf827d2e8e2d770a263fffe9c58baa4210566e2", "observed_at": "2026-10-08T18:23:37.923237+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Torremolinos centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 71, "place_ids": [ "ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk", "ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU", "ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk", "ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g", "ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY", "ChIJPUNKBwD9cg0RjGfTkyywLxg", "ChIJaxz81Fn9cg0Ri-M56arBpZ8", "ChIJ_U3c7nX8cg0RrLX2Yjccz3E", "ChIJjYCXv8H9cg0R9F5_7yRz3nw", "ChIJvVaZ8r79cg0RbtjGSyLrSjo", "ChIJ3T7PkKH9cg0ROlWYTh7YHK8", "ChIJ3fbYv3X8cg0R_5HR1O9bMII", "ChIJsayPlnX8cg0R6iip4wsqYPM", "ChIJS_InkXX8cg0RvPPtczw3Kqs", "ChIJLdHdlnX8cg0Rx8FDtqCV3U4", "ChIJ5V6MzrH9cg0ROpDdqAy53wY", "ChIJHWUHvnX8cg0R4lFre99q0Q0", "ChIJfa_YmnX8cg0RLaSvOpdzwUk", "ChIJ4XWyXgD9cg0RMRZwygWYTTE", "ChIJqVGnv3X8cg0RXXyXVjybN00", "ChIJ0Y5WiwT9cg0RZAtdP5P_w0Q", "ChIJ_T1U7Hb8cg0RijnpyFf5g9Y", "ChIJxWVX7f79cg0RbEpgZN5I62s", "ChIJo-OueXb8cg0RVan-lVliJ5g", "ChIJHXNYDQD9cg0R7_ie5_o95C4", "ChIJq6h2znX8cg0RKOQas3MDcmQ", "ChIJDfaMY3T7cg0RT4U6wz_uGX4", "ChIJzZ72uHX8cg0Rgn1PIVZAYzk", "ChIJeZ1AvXX8cg0RE7c2SJ32W2A", "ChIJCwYTnrD9cg0RM3oaEwHxE74", "ChIJU0bEyXX8cg0RgFb0wr78t2w", "ChIJeyiDzXX8cg0R3YL5TJ-MCaI", "ChIJWzZXJwD9cg0RqG-W_ALoL_0", "ChIJMYIA4OXjcg0RMsAhwAmN8q4", "ChIJqWA8QSr9cg0RLumrWceJmUI", "ChIJ5fGm7Xb8cg0RsunHz6wh8gE", "ChIJo6NkWgD9cg0RV012maDzaXo", "ChIJBRuQxXX8cg0RvtX6MfcuduE", "ChIJI_9Kh5f9cg0RcL4DhgWbeHI", "ChIJeTl8dj37cg0RQ4VPYzHDlqo", "ChIJF1vsHov7cg0RGEmeopm9IAY", "ChIJX9wfWnb7cg0Rk7n9uA6C94U", "ChIJadBJHYv7cg0RwlGl8tElsRA", "ChIJE8njZeb9cg0R0Sm8GBXtgcY", "ChIJkfYhHYv7cg0Re6_BmS-87SU", "ChIJPeHTaQD7cg0RTrP0uyk2mOk", "ChIJ_X_L3g37cg0R4oWAer17tfM", "ChIJVadyKQL7cg0REz-iD_aqEAQ", "ChIJPbLzAjv7cg0RtkM4mJKjR9o", "ChIJ2TZKUwD9cg0RnON1KFcksDw", "ChIJR9bpgXX8cg0R0XpxYkNrRAQ", "ChIJKxOqgnX8cg0RnLIdQ0YxIB8", "ChIJG9WMfXX8cg0RmP9C-aLlEBc", "ChIJcfloffP9cg0RdsaxYP32gHY", "ChIJyyKIgXX8cg0RWxJM79UYABU", "ChIJO-jNkHf9cg0RYTzKXhNDRpI", "ChIJ2cFyCUL7cg0RVr_Bfsa0HBE", "ChIJS3BBIQD7cg0Rlcldisshd2I", "ChIJS4X06vv7cg0Rfs8TZ_3WZVM", "ChIJCUoDaYr7cg0RuuEj0asy16I", "ChIJmT6YFgD9cg0Rmtu2bRpjVcw", "ChIJm1_whHX8cg0R3KEksFJYyXE", "ChIJ-xXQygr9cg0RY5PkzajoErs", "ChIJV8gHNTH9cg0RONOQwdvPd-s", "ChIJEZyn6mL9cg0RD0V26OiCBW8", "ChIJ5Xy-EH77cg0RmgtSS_4J0Jk", "ChIJZyb0mor7cg0Rloqtm1lIobs", "ChIJ0cVK3or7cg0R91RdsjUZILc", "ChIJLyeV34r7cg0RG5ACdhBUlBA", "ChIJkyOj4or7cg0RuwTqbh3-HkU", "ChIJCdy3g4r7cg0RcrF27_2mGJg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 84, "place_ids": [ "ChIJW4O-4Yn7cg0R6efKvn42mZ8", "ChIJFUbxPHr8cg0RChU8DMiGSmk", "ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g", "ChIJ09h7wwz7cg0RLRgrIEcDc1I", "ChIJQ6D9OHb8cg0RgjZ9Qxw86iI", "ChIJ7Sj20HX8cg0RUBizAut0mhE", "ChIJAWbz7HX8cg0RtCEtTJ4IwAY", "ChIJk3ClOjr7cg0RMNAd_mQr-q8", "ChIJIc8UVoj7cg0RsPaMf57yabk", "ChIJHc_0lHX8cg0Rso04tY6hsHE", "ChIJ4xabv3X8cg0RT3DQXmkWIFI", "ChIJ50NUPav9cg0RZ3veD6z-mks", "ChIJddyAlXX8cg0Rq5y9iMlZ_FE", "ChIJO1udkHX8cg0RZnGp5gKa51Y", "ChIJkYR49dL9cg0R_LKUEhDJhKg", "ChIJLU9OvXX8cg0RrQroqJH2FFY", "ChIJp_ScyXX8cg0RX-xshs5BdxI", "ChIJU_-7QqX9cg0Rkcs_16OdXVU", "ChIJNYLox3X8cg0RJVUF93YtT0M", "ChIJRfnsdwD9cg0RhgnHRzz4Qn8", "ChIJZ6cOxnX8cg0RGWVPFE5R-Lo", "ChIJUw_fuHX8cg0Rr9eQO1MsyDA", "ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg", "ChIJl268yHX8cg0RKdYNKnAvMVc", "ChIJpyMAAgD9cg0R1tncxpjVUVE", "ChIJVVMOz3X8cg0R64r1AwOkk40", "ChIJZ_HTGAD9cg0RpJIvds39nE4", "ChIJbUdlvXX8cg0RdtqAl9pZbko", "ChIJN5PGsbb9cg0R4XQ5nEpeRAc", "ChIJPcvXSf79cg0RSK7OwyLtry8", "ChIJ57A10NL9cg0RkG3uqO94Ehc", "ChIJqSVqaXf8cg0R2BKOOxgUWKw", "ChIJWRiTbXf8cg0RWLp4TCwSnRE", "ChIJETUoXXf8cg0RxW_i_27GHWc", "ChIJP9Qgh378cg0R14lmpLdzOVo", "ChIJ-dt26nX8cg0RGKsAfHuR9RU", "ChIJs1tZvHX8cg0Rg1EcO-fbQnE", "ChIJqbYzi4D7cg0RashuGRLJAbQ", "ChIJh_jscAD7cg0RkOF-t9mQl00", "ChIJsRQTrov7cg0R3m2HRo9yzyI", "ChIJ3YE-q4v7cg0RFmeUDQe_nk0", "ChIJ6TCMsov7cg0Ru77Rsmz-al4", "ChIJL0Bhsov7cg0Ru2amwiA_fxY", "ChIJI-uhDLD7cg0Rh47scVHwtMg", "ChIJj6BBVEz9cg0R-I9g9DugP_0", "ChIJTTaIjXb8cg0Rt0077SXO8JQ", "ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4", "ChIJsTwnvnX8cg0R58sQUBOWRb4", "ChIJiWQqxuf7cg0Rh0Zn0QCUuDs", "ChIJJ6a2k4b7cg0Rqtj67zvx098", "ChIJi2k-gxL7cg0RvLDXvTg2S5E", "ChIJq0THodb9cg0R_KZpbXYfSW4", "ChIJQ5dZvcf9cg0RAxXuUdxX_zg", "ChIJqW66nIr7cg0RgwawLGX1xpE", "ChIJy7SnKsFfZg0RXmfVirWV8rM", "ChIJsfULtIH5cg0RLrf5ALr0v8g", "ChIJwQRlD3L9cg0R9MkA6kTBD4k", "ChIJY2Wc4S_9cg0RlFY20gp_KIw", "ChIJIau2Y2z7cg0RmD1IZFfrHtM", "ChIJQ2w02cH7cg0RyApQAojhi7s", "ChIJZSrejeP7cg0RMnVVYu1RZTU", "ChIJ9Y9m4Yr7cg0RS3TdHRfj9UE", "ChIJr9mpmXX8cg0RIJHV6m9Dgd0", "ChIJVyPsjor7cg0RcySqWawa9cI", "ChIJdeGLCL79cg0RhacWbri2URI", "ChIJ5dY0m3X8cg0RbPKB234mQHg", "ChIJzzFNPhb9cg0R-LiGq9w7h4k", "ChIJL0JTIQD9cg0REf-e5Vl0wE0", "ChIJb4idmXX8cg0RwpYMjZDJHVQ", "ChIJseSwkHX8cg0RuKEhHviQYLI", "ChIJYyM1gXX8cg0RIdbiPpeeIWY", "ChIJkWdZeHX8cg0RgvhDWcBslko", "ChIJj6RigHX8cg0Ri1T3JQ1G7Vc", "ChIJDwV2hYr7cg0RdBt9oXYiTcE", "ChIJp1a0j4r7cg0R1ebkBIU_RGI", "ChIJ99ihhYr7cg0RpitscrkX0iY", "ChIJKbMDfor7cg0RWYkNmSfl2MQ", "ChIJPWqacgD7cg0RvPHPGNeHT8w", "ChIJX830for7cg0RXf_J8TBZfqg", "ChIJSQXzj4r7cg0RmD1U84Q5chg", "ChIJiyfnbIX8cg0RIiOk8wplcxs", "ChIJaRVoq1v7cg0RYJIkoH4DEK0", "ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w", "ChIJJ2vof4r7cg0RKQUNhj3vzUg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Opsummering BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Montemar, Torremolinos. Vurder udsigten fra den valgte bolig særskilt. Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen angiver 79,33–99,69 m² bebygget areal. De tre penthouselejligheder har særskilt angivne terrasser på 49,48–65,19 m²; Bajo B har 104,10 m² have uden et separat terrasseareal. Kolonnen Useful bruger en anden betegnelse end det anvendelige indvendige areal på tegningerne. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.089 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 71; Butikker og supermarkeder: 84, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hvilke forskelle mellem boligerne i BASTION 11 er vigtige?", "answer": "BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos. Det aktuelle udbud omfatter tre penthouselejligheder og en stuelejlighed med have, med ét eller to soveværelser. Undersøg forbindelsen mellem bolig og udeareal samt hvilke faciliteter der hører til den valgte lejlighed. Prislisten og tegningerne bruger forskellige betegnelser for anvendeligt og bebygget areal; få den endelige arealopgørelse bekræftet, før du sammenligner indvendigt nettoareal." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "Projektpunktet ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som et nærliggende kystmål. Den beregnede gåtur til det valgte strandpunkt er 604 m og cirka otte minutter. Den følger tilgængelige gangforbindelser, ikke en luftlinje. Til rejser uden for kvarteret kan Montemar Alto station være et relevant udgangspunkt; vejen til stationen og selve togrejsen er to forskellige rejseled. De regionale forbindelser viser også forholdet til lufthavnen og andre kystdestinationer. Ved et besøg bør du tage højde for bakker, krydsningssteder og trafik. Beregnede rejsetider er vejledende og garanterer hverken tilgængelighed eller uændrede forhold, når du selv tager turen." }, { "question": "Findes der en plantegning for BASTION 11?", "answer": "Udsnittet viser kun boligtegningen for Ático G: to soveværelser, to badeværelser og stue med åbent køkken ved terrassen. Den viste terrassedel er mærket 23,43 m²; den fulde arealtabel og prislisten angiver samlet 65,19 m² terrasse. Disse forskellige afgrænsninger sidestilles ikke. Tegningens tabel angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal, 78,40 m² bebygget areal og 94,32 m² bebygget areal inklusive fællesarealer. Resales placerer de sidste to tal under henholdsvis Useful og Built. Bed om den endelige arealopgørelse ved købet; tabellen gengiver fortsat Resales-prislisten. Eksempelplantegning." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Ifølge listen har Ático F ét soveværelse og ét badeværelse; Ático E, Ático G og Bajo B har hver to soveværelser og to badeværelser. Tegningen af Ático F viser desuden et separat toilet. Det bliver ikke automatisk registreret som et andet fuldt badeværelse i tabellen." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i BASTION 11 forstås?", "answer": "Medianen for udbudsprisen er 7.089 € pr. angivet bebygget m², beregnet for fire ledige boliger. På de gennemgåede tegninger svarer listens bebyggede areal til bebyggelse inklusive fællesarealer. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering. Bajo B giver 6.672 € pr. bebygget m², mod afrundet 7.089 € for de tre penthouselejligheder. Haven regnes ikke som indvendigt areal. Resultaterne forklarer ikke prisforskellen og gør ikke boligerne ligeværdige med hensyn til udsigt, indretning eller brug af udearealer." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For BASTION 11 i Torremolinos ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og strand i gåafstand ud fra din hverdag: Udsigten fra boligen og turen til kysten er to forskellige oplevelser, som begge bør undersøges.", "Mit vigtigste opmærksomhedspunkt er arealernes betydning. For Ático G står 78,40 m² i Useful-kolonnen, mens tegningen kalder tallet bebygget areal og særskilt angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal. Samme forskydning i betegnelser ses for de øvrige ledige boliger. Listen er ikke værdiløs, men tallet bør ikke læses som indvendigt nettoareal uden forklaring.", "Jeg ville først sammenligne havelejligheden og penthouselejlighederne ud fra den daglige adgang til udearealet. En have er noget andet end en terrasse på boligens niveau eller et højere beliggende uderum. Få også parkeringsplads, depotrum og en eventuel privat pool knyttet skriftligt til boligen; generelle projektoplysninger fastlægger ikke indholdet af et enkelt køb.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For BASTION 11 i Torremolinos ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og strand i gåafstand ud fra din hverdag: Udsigten fra boligen og turen til kysten er to forskellige oplevelser, som begge bør undersøges. Mit vigtigste opmærksomhedspunkt er arealernes betydning. For Ático G står 78,40 m² i Useful-kolonnen, mens tegningen kalder tallet bebygget areal og særskilt angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal. Samme forskydning i betegnelser ses for de øvrige ledige boliger. Listen er ikke værdiløs, men tallet bør ikke læses som indvendigt nettoareal uden forklaring. Jeg ville først sammenligne havelejligheden og penthouselejlighederne ud fra den daglige adgang til udearealet. En have er noget andet end en terrasse på boligens niveau eller et højere beliggende uderum. Få også parkeringsplads, depotrum og en eventuel privat pool knyttet skriftligt til boligen; generelle projektoplysninger fastlægger ikke indholdet af et enkelt køb.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Kontraktunderskrift", "25 %", "" ], [ "Udskudt betaling", "20 %", "" ], [ "Boliglånsandel", "55 %", "Kilden betegner denne del som boliglån; individuel finansiering er ikke garanteret." ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Etage", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Ático F", "1", "1", "1", "79,33 m²", "65,94 m²", "49,48 m²", "562.370 €" ], [ "Bajo B", "0", "2", "2", "90,97 m²", "75,62 m²", "—", "606.914 €" ], [ "Ático G", "1", "2", "2", "94,32 m²", "78,40 m²", "65,19 m²", "668.634 €" ], [ "Ático E", "1", "2", "2", "99,69 m²", "82,87 m²", "59,26 m²", "706.702 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/", "name": "BASTION 11 — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos", "description": "BASTION 11: 4 tilgængelige boliger i Torremolinos; 562.370 € – 706.702 €; 79,33 m²–99,69 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Montemar, Torremolinos. Vurder udsigten fra den valgte bolig særskilt. Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen angiver 79,33–99,69 m² bebygget areal. De tre penthouselejligheder har særskilt angivne terrasser på 49,48–65,19 m²; Bajo B har 104,10 m² have uden et separat terrasseareal. Kolonnen Useful bruger en anden betegnelse end det anvendelige indvendige areal på tegningerne. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.089 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 71; Butikker og supermarkeder: 84, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om BASTION 11, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Torremolinos.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-U214792" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-image-U214792" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Torremolinos", "url": "https://www.torremolinos.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/origin-nybyggede-lejligheder-los-monteros-havudsigt/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nova-marina-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kool-homes-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nybyggede-lejligheder-casares-finca-cortesin-spa/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kosmos-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/haiku-suites-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-restauranter-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-living-gardens-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-torremolinos/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthouse-muligheder-torremolinos-500k-750k-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-terrasser-50m2-eller-mere-torremolinos-500k-750k-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "BASTION 11 i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "BASTION 11 projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "BASTION 11 projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-U214792", "name": "Ático G — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "43cdd2f47294d69c8dd8a3ce860c40723bad4341089efe1b1edbaf3c875aa506", "identifier": "U214792", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans" }, "contentSize": "77661 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project", "name": "BASTION 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/", "description": "BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Montemar, Torremolinos. Vurder udsigten fra den valgte bolig særskilt. Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Torremolinos", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.61115, "longitude": -4.507 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 79.33, "maxValue": 99.69, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 562370, "highPrice": 706702, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/", "offerCount": 4 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg", "name": "Facade i aftenlys — visualisering", "caption": "Facade i aftenlys — visualisering", "description": "Visualisering af BASTION 11 med en langstrakt lys facade, oplyste vinduer og en åben tagkonstruktion; indgangsmuren og gaden ligger i forgrunden.", "width": 1200, "height": 750, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg", "name": "Stue med åbent køkken", "caption": "Stue med åbent køkken", "description": "Visualisering af en stue med sofa, fjernsyn, spisebord og køkkenvæg; glasdøre forbinder interiøret med en terrasse, med havet i baggrunden.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg", "name": "Terrasse med sidde- og spiseplads", "caption": "Terrasse med sidde- og spiseplads", "description": "Projektvisualisering af en terrasse med sofa, spisebord, stole og planter under en åben øvre konstruktion; en vindeltrappe forbinder de viste udearealer.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg", "name": "Tagterrasse med pool", "caption": "Tagterrasse med pool", "description": "Visualisering af en pool på en tagterrasse med glasafskærmning, siddepladser og udsyn mod havet; billedet bekræfter ikke en privat pool til hver bolig.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg", "name": "Bygning og terrasser set ovenfra", "caption": "Bygning og terrasser set ovenfra", "description": "Visualisering af BASTION 11 fra et højt perspektiv med terrasser på flere niveauer, beplantning og flere små pools mellem tagflader og udearealer.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Stuelejligheder; Penthouselejligheder" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "1–2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "1–2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal ifølge prislisten", "value": "79,33–99,69 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "49,48 m²–65,19 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool angivet for projektet; bekræft for hver bolig" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Underjordisk garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sikkerhed", "value": "Lukket bebyggelse" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Elevator", "value": "Bekræftet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw:DRIVE", "name": "Playa de la Carihuela", "value": "1,34 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw:WALK", "name": "Playa de la Carihuela", "value": "604 m · 8 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg:DRIVE", "name": "Playamar", "value": "4,13 km · 9 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo:DRIVE", "name": "Playa Bajondillo", "value": "4,39 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY:WALK", "name": "Sabores Bistro y Club", "value": "267 m · 4 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY:DRIVE", "name": "Sabores Bistro y Club", "value": "746 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:WALK", "name": "La Revolcona Tapas", "value": "322 m · 5 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:DRIVE", "name": "La Revolcona Tapas", "value": "879 m · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk:WALK", "name": "Casa Mira", "value": "377 m · 5 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk:DRIVE", "name": "Casa Mira", "value": "1,11 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU:WALK", "name": "New Gringo By Sheila", "value": "377 m · 5 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU:DRIVE", "name": "New Gringo By Sheila", "value": "1,11 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g:DRIVE", "name": "Het Kruideniertje", "value": "1,10 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g:WALK", "name": "Het Kruideniertje", "value": "364 m · 5 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4:DRIVE", "name": "Supermarket Mama", "value": "1,27 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4:WALK", "name": "Supermarket Mama", "value": "541 m · 7 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "1,32 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w:WALK", "name": "Carrefour Express", "value": "554 m · 8 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg:DRIVE", "name": "Carihuela Beach Market", "value": "1,34 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg:WALK", "name": "Carihuela Beach Market", "value": "543 m · 8 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4:DRIVE", "name": "Miguel Angel Jimenez Golf Academy", "value": "4,19 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow:DRIVE", "name": "Benalmádena Golf", "value": "7,16 km · 16 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ:DRIVE", "name": "Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)", "value": "7,60 km · 17 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY:DRIVE", "name": "Golf Torrequebrada", "value": "6,77 km · 17 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Montemar Alto", "value": "1,19 km · 4 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 257, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:21.749374+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0:WALK", "name": "Apotek — Farmacia Montemar Alto", "value": "676 m · 11 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 676, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 685, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:21.770744+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Centro Médico", "value": "2,32 km · 8 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2316, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 468, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:30.123825+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU:WALK", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Centro Médico", "value": "615 m · 9 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 615, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 516, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:30.239270+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk:DRIVE", "name": "Café — Cafetería Restaurante RJ", "value": "879 m · 3 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 879, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:46.372119+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk:WALK", "name": "Café — Cafetería Restaurante RJ", "value": "322 m · 5 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 322, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 279, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:46.458771+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:DRIVE", "name": "Bar — La Revolcona Tapas", "value": "879 m · 3 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 879, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:55.573195+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g:WALK", "name": "Bar — La Revolcona Tapas", "value": "322 m · 5 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 322, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 279, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:16:55.668917+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — Gimnasio Athena", "value": "1,28 km · 4 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1280, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 250, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:03.697195+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg:WALK", "name": "Fitnesscenter — Gimnasio Athena", "value": "549 m · 8 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 549, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 457, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:03.827489+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJpx90n5r7cg0RosUWSUINtCk:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Complejo de Pistas de Tenis de Torremolinos", "value": "1,84 km · 5 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1840, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 306, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:12.810609+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante", "value": "2,75 km · 9 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2751, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 557, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:26.124103+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo:WALK", "name": "Lystbådehavn — Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante", "value": "1,75 km · 23 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1748, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1394, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:26.172318+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E:DRIVE", "name": "Togstation — Montemar Alto", "value": "1,10 km · 4 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1097, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 234, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:35.185878+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "train:ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E:WALK", "name": "Togstation — Montemar Alto", "value": "784 m · 13 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 784, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 769, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:17:35.185720+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "8,54 km · 13 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8541, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 753, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:15:26.622354+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ:DRIVE", "name": "Torremolinos centrum — Plaza Costa del Sol", "value": "3,40 km · 9 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3403, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 564, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:34.020858+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "48,73 km · 40 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 48733, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2427, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:34.650574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "55,37 km · 40 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 55373, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2426, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:35.283174+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "21,01 km · 35 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21012, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2110, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:35.856948+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "79,08 km · 59 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79082, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3544, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:36.553754+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "124,82 km · 97 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 124822, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5832, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:37.229941+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "111,27 km · 90 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 111270, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5411, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:23:37.923237+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og caféer", "value": 71, "description": "Restauranter og caféer inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 71. Kontrolleret 8. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butikker og supermarkeder", "value": 84, "description": "Butikker og supermarkeder inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 84. Kontrolleret 8. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T18:26:13.293534+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktunderskrift", "value": 25, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Udskudt betaling", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Boliglånsandel", "value": 55, "unitText": "%", "description": "Kilden betegner denne del som boliglån; individuel finansiering er ikke garanteret." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 2 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 1, "maxValue": 2 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Torremolinos" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-U214792" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-image-U214792" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-aerial-view-of-torremolinos-coastal-urban-area-and-the-mediterranean-s/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-aerial-view-of-torremolinos-coastal-urban-area-and-the-mediterranean-s/context-1.jpg", "name": "Bebyggelse i Torremolinos med Middelhavet i baggrunden.", "caption": "Bebyggelse i Torremolinos med Middelhavet i baggrunden. Dette er et områdefoto, ikke udsigt fra BASTION 11.", "description": "Byfoto af Torremolinos fra et højt udsigtspunkt, med høje beige og hvide lejlighedsbygninger, røde tage og træer i forgrunden samt blåt hav til horisonten.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 577, "creditText": "Tiia Monto · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Tiia Monto" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Torremolinos" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Tiia Monto", "dateCreated": "2012-09-16" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Torremolinos", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/torremolinos" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "BASTION 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "For BASTION 11 i Torremolinos ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og strand i gåafstand ud fra din hverdag: Udsigten fra boligen og turen til kysten er to forskellige oplevelser, som begge bør undersøges. Mit vigtigste opmærksomhedspunkt er arealernes betydning. For Ático G står 78,40 m² i Useful-kolonnen, mens tegningen kalder tallet bebygget areal og særskilt angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal. Samme forskydning i betegnelser ses for de øvrige ledige boliger. Listen er ikke værdiløs, men tallet bør ikke læses som indvendigt nettoareal uden forklaring. Jeg ville først sammenligne havelejligheden og penthouselejlighederne ud fra den daglige adgang til udearealet. En have er noget andet end en terrasse på boligens niveau eller et højere beliggende uderum. Få også parkeringsplads, depotrum og en eventuel privat pool knyttet skriftligt til boligen; generelle projektoplysninger fastlægger ikke indholdet af et enkelt køb.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans", "name": "Eksempelplantegning", "text": "Udsnittet viser kun boligtegningen for Ático G: to soveværelser, to badeværelser og stue med åbent køkken ved terrassen. Den viste terrassedel er mærket 23,43 m²; den fulde arealtabel og prislisten angiver samlet 65,19 m² terrasse. Disse forskellige afgrænsninger sidestilles ikke. Tegningens tabel angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal, 78,40 m² bebygget areal og 94,32 m² bebygget areal inklusive fællesarealer. Resales placerer de sidste to tal under henholdsvis Useful og Built. Bed om den endelige arealopgørelse ved købet; tabellen gengiver fortsat Resales-prislisten.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-U214792" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-image-U214792" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floorplan-image-U214792", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 804, "height": 1600, "sha256": "68aef14db6594be154e0e289d9f1a7b8fcbb0158dcb07529152b13f7c0517c18", "identifier": "U214792", "caption": "BASTION 11 — Ático G", "description": "Udsnit af den venstre boligtegning for Ático G i BASTION 11: to soveværelser, to badeværelser, entré med vaskerum, åbent køkken og stue samt terrasse med vindeltrappe.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: BASTION 11", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 562.370 € - 706.702 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: BASTION 11", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "BASTION 11 Priser og planer", "identifier": "R5300230", "dateModified": "2026-10-08T18:13:45.030594+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 7089, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris pr. vægtet m²", "value": 5404, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U214792", "name": "BASTION 11 Ático G", "price": 668634, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Ático G", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 65.19, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 94.32, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U214795", "name": "BASTION 11 Ático F", "price": 562370, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Ático F", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 49.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 1, "numberOfBathroomsTotal": 1, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 79.33, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U214798", "name": "BASTION 11 Ático E", "price": 706702, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Ático E", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 59.26, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 99.69, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U214786", "name": "BASTION 11 Bajo B", "price": 606914, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "BASTION 11 Bajo B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 90.97, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Torremolinos" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke forskelle mellem boligerne i BASTION 11 er vigtige?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos. Det aktuelle udbud omfatter tre penthouselejligheder og en stuelejlighed med have, med ét eller to soveværelser. Undersøg forbindelsen mellem bolig og udeareal samt hvilke faciliteter der hører til den valgte lejlighed. Prislisten og tegningerne bruger forskellige betegnelser for anvendeligt og bebygget areal; få den endelige arealopgørelse bekræftet, før du sammenligner indvendigt nettoareal." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Projektpunktet ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som et nærliggende kystmål. Den beregnede gåtur til det valgte strandpunkt er 604 m og cirka otte minutter. Den følger tilgængelige gangforbindelser, ikke en luftlinje. Til rejser uden for kvarteret kan Montemar Alto station være et relevant udgangspunkt; vejen til stationen og selve togrejsen er to forskellige rejseled. De regionale forbindelser viser også forholdet til lufthavnen og andre kystdestinationer. Ved et besøg bør du tage højde for bakker, krydsningssteder og trafik. Beregnede rejsetider er vejledende og garanterer hverken tilgængelighed eller uændrede forhold, når du selv tager turen." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for BASTION 11?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Udsnittet viser kun boligtegningen for Ático G: to soveværelser, to badeværelser og stue med åbent køkken ved terrassen. Den viste terrassedel er mærket 23,43 m²; den fulde arealtabel og prislisten angiver samlet 65,19 m² terrasse. Disse forskellige afgrænsninger sidestilles ikke. Tegningens tabel angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal, 78,40 m² bebygget areal og 94,32 m² bebygget areal inklusive fællesarealer. Resales placerer de sidste to tal under henholdsvis Useful og Built. Bed om den endelige arealopgørelse ved købet; tabellen gengiver fortsat Resales-prislisten. Eksempelplantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ifølge listen har Ático F ét soveværelse og ét badeværelse; Ático E, Ático G og Bajo B har hver to soveværelser og to badeværelser. Tegningen af Ático F viser desuden et separat toilet. Det bliver ikke automatisk registreret som et andet fuldt badeværelse i tabellen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i BASTION 11 forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen for udbudsprisen er 7.089 € pr. angivet bebygget m², beregnet for fire ledige boliger. På de gennemgåede tegninger svarer listens bebyggede areal til bebyggelse inklusive fællesarealer. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering. Bajo B giver 6.672 € pr. bebygget m², mod afrundet 7.089 € for de tre penthouselejligheder. Haven regnes ikke som indvendigt areal. Resultaterne forklarer ikke prisforskellen og gør ikke boligerne ligeværdige med hensyn til udsigt, indretning eller brug af udearealer." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bastion-11-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bastion-11-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bastion-11-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-torremolinos/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bastion-11-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/bastion-11-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-torremolinos/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/bastion-11-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinos/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/bastion-11-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved BASTION 11", "paragraphs": [ "Medianen for udbudsprisen er 7.089 € pr. angivet bebygget m², beregnet for fire ledige boliger. På de gennemgåede tegninger svarer listens bebyggede areal til bebyggelse inklusive fællesarealer. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering.", "Bajo B giver 6.672 € pr. bebygget m², mod afrundet 7.089 € for de tre penthouselejligheder. Haven regnes ikke som indvendigt areal. Resultaterne forklarer ikke prisforskellen og gør ikke boligerne ligeværdige med hensyn til udsigt, indretning eller brug af udearealer.", "Den vægtede median for de tre penthouselejligheder er 5.404 € pr. m². Halvdelen af den særskilt angivne terrasse lægges til listens bebyggede areal; tegningerne viser disse arealer hver for sig. Bajo B udelades, fordi et separat terrasseareal mangler. Haven indsættes ikke som terrasse i beregningen.", "Vi beregner ikke en pris pr. anvendelig indvendig m² ud fra Useful-kolonnen. Tallene svarer til bebygget areal i tegningernes tabeller, ikke det særskilt angivne anvendelige indvendige areal. En præcis kvotient med den forkerte betegnelse ville gøre sammenligningen misvisende.", "I vores registrerede sammenligning af 6 lejlighedsprojekter i Torremolinos, kontrolleret 28. september 2026, er medianen 5.570 € pr. vægtet m². BASTION 11 ligger 3% lavere. Dette er en dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.", "Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen angiver 79,33–99,69 m² bebygget areal. De tre penthouselejligheder har særskilt angivne terrasser på 49,48–65,19 m²; Bajo B har 104,10 m² have uden et separat terrasseareal. Kolonnen Useful bruger en anden betegnelse end det anvendelige indvendige areal på tegningerne." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 2b3e175b46ddda9784c4a48923ccc878823272f5db93e46ffcff95ca9f5e19fd\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/\nlanguage: da\ntitle: BASTION 11 — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bastion-11-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bastion-11-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bastion-11-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-torremolinos/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bastion-11-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/bastion-11-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-torremolinos/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/bastion-11-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinos/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/bastion-11-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/\n---\n\nNybyggede lejligheder · Torremolinos\n\n# BASTION 11 — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos\n\nHavelejlighed eller penthouse: Hos BASTION 11 handler valget ikke kun om soveværelser, men også om\nden måde, du ønsker at bruge udearealerne på.\n\n Prisinterval **562.370 € – 706.702 €**\n\n1–2 Soveværelser · 1–2 Badeværelser\n79,33 m²–99,69 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.\n\nTilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026\n\n1–2 Soveværelser 1–2 Badeværelser 79,33 m²–99,69 m² Torremolinos\n\n[![Visualisering af BASTION 11 med en langstrakt lys facade, oplyste vinduer og en åben\ntagkonstruktion; indgangsmuren og gaden ligger i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg)\n\nFacade i aftenlys — visualisering\n\n[![Visualisering af en stue med sofa, fjernsyn, spisebord og køkkenvæg; glasdøre forbinder\ninteriøret med en terrasse, med havet i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg)\n\nStue med åbent køkken\n\n[![Projektvisualisering af en terrasse med sofa, spisebord, stole og planter under en åben øvre\nkonstruktion; en vindeltrappe forbinder de viste\nudearealer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg)\n\nTerrasse med sidde- og spiseplads\n\n[![Visualisering af en pool på en tagterrasse med glasafskærmning, siddepladser og udsyn mod havet;\nbilledet bekræfter ikke en privat pool til hver\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg)\n\nTagterrasse med pool\n\n[![Visualisering af BASTION 11 fra et højt perspektiv med terrasser på flere niveauer, beplantning\nog flere små pools mellem tagflader og\nudearealer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg)\n\nBygning og terrasser set ovenfra\n\n## Opsummering\n\n- BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Montemar,\n Torremolinos. Vurder udsigten fra den valgte bolig særskilt.\n\n- Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.\n Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n- Listen angiver 79,33–99,69 m² bebygget areal. De tre penthouselejligheder har særskilt angivne\n terrasser på 49,48–65,19 m²; Bajo B har 104,10 m² have uden et separat terrasseareal. Kolonnen\n Useful bruger en anden betegnelse end det anvendelige indvendige areal på tegningerne.\n\n- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.\n\n- Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved\n færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver\n køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om\n skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at\n byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af\n forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\n- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.089 €/m².\n\n- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 71; Butikker og\n supermarkeder: 84, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nFor BASTION 11 i Torremolinos ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og\nstrand i gåafstand ud fra din hverdag: Udsigten fra boligen og turen til kysten er to forskellige\noplevelser, som begge bør undersøges.\n\nMit vigtigste opmærksomhedspunkt er arealernes betydning. For Ático G står 78,40 m² i\nUseful-kolonnen, mens tegningen kalder tallet bebygget areal og særskilt angiver 66,32 m²\nanvendeligt indvendigt areal. Samme forskydning i betegnelser ses for de øvrige ledige boliger.\nListen er ikke værdiløs, men tallet bør ikke læses som indvendigt nettoareal uden forklaring.\n\nJeg ville først sammenligne havelejligheden og penthouselejlighederne ud fra den daglige adgang til\nudearealet. En have er noget andet end en terrasse på boligens niveau eller et højere beliggende\nuderum. Få også parkeringsplads, depotrum og en eventuel privat pool knyttet skriftligt til boligen;\ngenerelle projektoplysninger fastlægger ikke indholdet af et enkelt køb.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nBASTION 11 kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og en strand i gåafstand i Montemar,\nTorremolinos. Udbuddet består af tre penthouselejligheder og én stuelejlighed. Dermed kan en\nhavebolig sammenlignes med højere beliggende boliger med særskilt angivne terrasser.\n\nIfølge listen har Ático F ét soveværelse og ét badeværelse; Ático E, Ático G og Bajo B har hver to\nsoveværelser og to badeværelser. Tegningen af Ático F viser desuden et separat toilet. Det bliver\nikke automatisk registreret som et andet fuldt badeværelse i tabellen.\n\nKilden angiver underjordisk parkering, depotrum, elevator og et indhegnet anlæg. Klimaanlæg til\nopvarmning og køling, termoruder, udstyret køkken og solopvarmet brugsvand nævnes også. Bed om den\ntekniske beskrivelse for den valgte bolig; en projektfacilitet er ikke automatisk en særskilt\nejendel, der følger med hver lejlighed.\n\nVisualiseringerne viser lyse facader, glasværn og udearealer på forskellige niveauer. Nogle billeder\nviser en pool, og projektoplysningerne nævner privat pool. Det bekræfter ikke, at hver ledig bolig\nhar sin egen pool. Kontrollér den relevante boligtegning og salgsbeskrivelse, før faciliteten\nknyttes til en bestemt lejlighed.\n\nArealopgørelserne skelner mellem anvendeligt indvendigt areal, bebygget areal og bebygget areal\ninklusive fællesarealer. Resales bruger de to sidste mål under andre betegnelser. Derfor oplyses\nmålegrundlaget i sammenligningerne. Have lægges ikke til indvendigt areal, og manglende\nterrasseoplysninger erstattes ikke med nul.\n\n## Hverdagen ved BASTION 11\n\nTuren til kysten kan blive en del af en almindelig dag: gå ud efter kaffe, følge stranden eller\nkombinere en aftale i nærheden med indkøb. En praktisk bolig begynder dog ved din egen indgang.\nUndersøg, hvordan elevator, parkeringsplads og depotrum forbindes med lejligheden, især når du\nkommer tilbage med bagage eller indkøbsposer. I en penthouselejlighed fortjener forbindelsen mellem\nde forskellige udearealer også opmærksomhed. Prøv en daglig rute under besøget på det tidspunkt,\nhvor du forventer at bruge den. Så vurderer du kvarteret ud over indtrykket fra projektets\nvisualiseringer og med dine egne vaner som udgangspunkt.\n\n## Plads inde og ude\n\nTegningen af Ático G viser en stue med åbent køkken ved terrassen, mens soveværelserne har deres\negne placeringer i planløsningen. En vindeltrappe danner endnu en forbindelse på billedet; spørg,\nhvilket udeareal den fører til. I havelejligheden er den daglige brug anderledes, fordi haven løber\nlangs boligen og kræver sin egen indretning og pasning. Sammenlign derfor ikke kun det samlede antal\nudendørs kvadratmeter. Se også på dybde, læ, passager og det sted, hvor du faktisk vil sidde. Den\nendelige boligtegning skal bekræfte, hvilke arealer og forbindelser der tilhører den lejlighed, du\novervejer at købe.\n\n## Boligtyper i BASTION 11\n\n### **Stuelejligheder**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 606.914 €\n\nSoveværelser 2\n\nBadeværelser 2\n\nBebygget areal 90,97 m²\n\n### **Penthouselejligheder**\n\nBoliger i prislisten 3\n\nPris 562.370 € – 706.702 €\n\nSoveværelser 1–2\n\nBadeværelser 1–2\n\nBebygget areal 79,33 m²–99,69 m²\n\nTerrasse 49,48 m²–65,19 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og købskontekst\n\nKøbsbudgettet omfatter mere end udbudsprisen. Spørg, hvilken parkeringsplads, hvilket depotrum og\nhvilket teknisk udstyr der er inkluderet, og hvad der eventuelt tilbydes separat. Her findes ingen\nbekræftede beløb for fællesudgifter, IBI eller affaldsafgift. Gennemgå også betalingsforløbet:\nHenvisningen til boliglån ved slutbetalingen erstatter ikke bankens individuelle vurdering. Før\nreservation bør den aktuelle boligkode, kontrakttegning og arealopgørelse passe sammen. Oplysningen\nom byggetilladelse giver anledning til at indhente selve dokumentet til kontrol. Fastlæg derefter\nvilkårene for overtagelse og sikring af forudbetalinger skriftligt sammen med din egen rådgiver,\ninden du træffer en bindende beslutning om købet af boligen.\n\n## At bo i Montemar, Torremolinos\n\nMontemar er en del af Torremolinos og er projektets udgangspunkt for forbindelser mod La Carihuela\nog resten af kommunen. I hverdagen tæller ikke kun kendte navne langs kysten; mindre butikker, et\napotek og stationen kan også være vigtige. Områdefotoet viser et bredere udsnit af Torremolinos,\nikke udsigten fra en lejlighed. Gå under besøget overgangen mellem boliggaderne og kystområdet. Læg\nmærke til krydsningssteder, bakker og returen med indkøb. Kvarterets stemning og praktiske\nanvendelighed kan desuden opleves forskelligt en stille morgen og en travl aften. Tag derfor\nudgangspunkt i de tider, hvor du selv forventer at være her.\n\nInden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 71; Butikker og\nsupermarkeder: 84, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 8,54 km og tager cirka 13 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 8,54 km · 13 min i bil\nKontrolleret 8. oktober 2026\n\nTorremolinos centrum **Plaza Costa del Sol** 3,40 km · 9 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 48,73 km · 40 min i bil Kontrolleret 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 55,37 km · 40 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 21,01 km · 35 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 79,08 km · 59 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 124,82 km · 97 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 111,27 km · 90 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia Montemar Alto** 1,19 km · 4 min i bil 676 m · 11 min til fods Kontrolleret 8.\noktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Centro Médico** 2,32 km · 8 min i bil 615 m · 9 min til fods\nKontrolleret 8. oktober 2026\n\nCafé **Cafetería Restaurante RJ** 879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods Kontrolleret 8.\noktober 2026\n\nBar **La Revolcona Tapas** 879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods Kontrolleret 8. oktober\n2026\n\nFitnesscenter **Gimnasio Athena** 1,28 km · 4 min i bil 549 m · 8 min til fods Kontrolleret 8.\noktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Complejo de Pistas de Tenis de Torremolinos** 1,84 km · 5 min i bil\nKontrolleret 8. oktober 2026\n\nLystbådehavn **Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante** 2,75 km · 9 min i bil 1,75 km · 23\nmin til fods Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nTogstation **Montemar Alto** 1,10 km · 4 min i bil 784 m · 13 min til fods Kontrolleret 8.\noktober 2026\n\n## Strande fra BASTION 11\n\nPlaya de la Carihuela: 604 m · 8 min til fods; 1,34 km · 5 min i bil. Playamar: 4,13 km · 9 min i\nbil. Playa Bajondillo: 4,39 km · 10 min i bil.\n\n**Playa de la Carihuela** 1,34 km · 5 min i bil 604 m · 8 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)\n\n**Playamar** 4,13 km · 9 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg)\n\n**Playa Bajondillo** 4,39 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)\n\n## Restauranter omkring BASTION 11\n\nSabores Bistro y Club: 267 m · 4 min til fods; 746 m · 2 min i bil. La Revolcona Tapas: 322 m · 5\nmin til fods; 879 m · 3 min i bil. Casa Mira: 377 m · 5 min til fods; 1,11 km · 4 min i bil. New\nGringo By Sheila: 377 m · 5 min til fods; 1,11 km · 4 min i bil.\n\n**Sabores Bistro y Club** 267 m · 4 min til fods 746 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY)\n\n**La Revolcona Tapas** 322 m · 5 min til fods 879 m · 3 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g)\n\n**Casa Mira** 377 m · 5 min til fods 1,11 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk)\n\n**New Gringo By Sheila** 377 m · 5 min til fods 1,11 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nHet Kruideniertje: 364 m · 5 min til fods; 1,10 km · 4 min i bil. Supermarket Mama: 541 m · 7 min\ntil fods; 1,27 km · 5 min i bil. Carrefour Express: 554 m · 8 min til fods; 1,32 km · 5 min i bil.\nCarihuela Beach Market: 543 m · 8 min til fods; 1,34 km · 5 min i bil.\n\n**Het Kruideniertje** 1,10 km · 4 min i bil 364 m · 5 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g)\n\n**Supermarket Mama** 1,27 km · 5 min i bil 541 m · 7 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4)\n\n**Carrefour Express** 1,32 km · 5 min i bil 554 m · 8 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w)\n\n**Carihuela Beach Market** 1,34 km · 5 min i bil 543 m · 8 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg)\n\n## Golfbaner fra BASTION 11\n\nMiguel Angel Jimenez Golf Academy: 4,19 km · 8 min i bil. Benalmádena Golf: 7,16 km · 16 min i bil.\nBil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,60 km · 17 min i bil. Golf Torrequebrada: 6,77 km · 17 min i\nbil.\n\n**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 4,19 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)\n\n**Benalmádena Golf** 7,16 km · 16 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,60 km · 17 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Golf Torrequebrada** 6,77 km · 17 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\nGoogle Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan BASTION 11 passe til?\n\nKøbere, der ønsker en ny lejlighed og gerne går til kysten, kan vurdere dette udbud ud fra\nforskellige måder at bo på. En penthouselejlighed med terrasse kan være relevant til udendørs\nmåltider eller besøg; havelejligheden kræver andre overvejelser om adgang og vedligeholdelse. De\nledige planløsninger varierer i størrelse og antal soveværelser. For købere, der vil flytte ind\nstraks, er den fremtidige planlagte færdiggørelse et vigtigt punkt. Hvis du overvejer udlejning,\nskal tilladt brug og ejerforeningens regler undersøges særskilt. Strandnærheden dokumenterer ikke i\nsig selv lejeindtægter, belægning eller fremtidig værdistigning for den bolig, du vælger.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[NOVA MARINA — lejligheder,\nFuengirola](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nova-marina-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-fuengirola/)\nangiver A-208 med to soveværelser, 83,71 m² bebygget areal og 39,01 m² terrasse til 565.000 €. Ático\nG ved BASTION 11 har to soveværelser, 94,32 m² bebygget areal og 65,19 m² terrasse til 668.634 €.\n[MAGNA TORREMOLINOS — lejligheder,\nTorremolinos](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-torremolinos/)\nangiver penthouse 174 med to soveværelser og 64,60 m² terrasse til 701.000 €; Ático E ved BASTION 11\nhar to soveværelser og 59,26 m² terrasse til 706.702 €. Alternativerne kommer fra lister dateret 28.\nseptember 2026. Kontrollér tilgængelighed og måledefinitioner igen. Ingen rangordning: vurder\nbeliggenhed, udstyr, færdiggørelse og udearealer særskilt.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nResales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved\nfærdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver\nkøber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om\nskriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at\nbyggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af\nforudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\nPlanlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Kontraktunderskrift | 25 % | |\n| Udskudt betaling | 20 % | |\n| Boliglånsandel | 55 % | Kilden betegner denne del som boliglån; individuel finansiering er ikke garanteret. |\n\n## Eksempelplantegning\n\nUdsnittet viser kun boligtegningen for Ático G: to soveværelser, to badeværelser og stue med åbent\nkøkken ved terrassen. Den viste terrassedel er mærket 23,43 m²; den fulde arealtabel og prislisten\nangiver samlet 65,19 m² terrasse. Disse forskellige afgrænsninger sidestilles ikke. Tegningens tabel\nangiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal, 78,40 m² bebygget areal og 94,32 m² bebygget areal\ninklusive fællesarealer. Resales placerer de sidste to tal under henholdsvis Useful og Built. Bed om\nden endelige arealopgørelse ved købet; tabellen gengiver fortsat Resales-prislisten.\n\n[Ático G —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf)\n\n![Udsnit af den venstre boligtegning for Ático G i BASTION 11: to soveværelser, to badeværelser, entré med vaskerum, åbent køkken og stue samt terrasse med vindeltrappe.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.png) \n\nBASTION 11 — Ático G\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Stuelejligheder; Penthouselejligheder**\n\nSoveværelser **1–2**\n\nBadeværelser **1–2**\n\nBebygget areal ifølge prislisten **79,33–99,69 m²**\n\nFærdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.**\n\nTerrasse **49,48 m²–65,19 m²**\n\nPool **Privat pool angivet for projektet; bekræft for hver bolig**\n\nParkering **Underjordisk garage**\n\nSikkerhed **Lukket bebyggelse**\n\nElevator **Bekræftet**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 7. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **7.089 € / m²**\n\n#### Stuelejligheder\n\n90,97 m²\n\n1 ledig(e)\n\nFra **606.914 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)\n\n#### Penthouselejligheder\n\n79,33–99,69 m²\n\n3 ledig(e)\n\nFra **562.370 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Ático F | 1 | 1 | 1 | 79,33 m² | 65,94 m² | 49,48 m² | 562.370 € |\n| Bajo B | 0 | 2 | 2 | 90,97 m² | 75,62 m² | — | 606.914 € |\n| Ático G | 1 | 2 | 2 | 94,32 m² | 78,40 m² | 65,19 m² | 668.634 € |\n| Ático E | 1 | 2 | 2 | 99,69 m² | 82,87 m² | 59,26 m² | 706.702 € |\n\n### Pris pr. m² ved BASTION 11\n\nMedianen for udbudsprisen er 7.089 € pr. angivet bebygget m², beregnet for fire ledige boliger. På\nde gennemgåede tegninger svarer listens bebyggede areal til bebyggelse inklusive fællesarealer. Det\ner udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering.\n\nBajo B giver 6.672 € pr. bebygget m², mod afrundet 7.089 € for de tre penthouselejligheder. Haven\nregnes ikke som indvendigt areal. Resultaterne forklarer ikke prisforskellen og gør ikke boligerne\nligeværdige med hensyn til udsigt, indretning eller brug af udearealer.\n\nDen vægtede median for de tre penthouselejligheder er 5.404 € pr. m². Halvdelen af den særskilt\nangivne terrasse lægges til listens bebyggede areal; tegningerne viser disse arealer hver for sig.\nBajo B udelades, fordi et separat terrasseareal mangler. Haven indsættes ikke som terrasse i\nberegningen.\n\nVi beregner ikke en pris pr. anvendelig indvendig m² ud fra Useful-kolonnen. Tallene svarer til\nbebygget areal i tegningernes tabeller, ikke det særskilt angivne anvendelige indvendige areal. En\npræcis kvotient med den forkerte betegnelse ville gøre sammenligningen misvisende.\n\nI vores registrerede sammenligning af 6 lejlighedsprojekter i Torremolinos, kontrolleret 28.\nseptember 2026, er medianen 5.570 € pr. vægtet m². BASTION 11 ligger 3% lavere. Dette er en dateret\nsammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.\n\nResales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.\nTilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen angiver\n79,33–99,69 m² bebygget areal. De tre penthouselejligheder har særskilt angivne terrasser på\n49,48–65,19 m²; Bajo B har 104,10 m² have uden et separat terrasseareal. Kolonnen Useful bruger en\nanden betegnelse end det anvendelige indvendige areal på tegningerne.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 562.370 €\n\nFra 562.370 € 706.702 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ruter\n\nProjektpunktet ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som et nærliggende kystmål. Den\nberegnede gåtur til det valgte strandpunkt er 604 m og cirka otte minutter. Den følger tilgængelige\ngangforbindelser, ikke en luftlinje. Til rejser uden for kvarteret kan Montemar Alto station være et\nrelevant udgangspunkt; vejen til stationen og selve togrejsen er to forskellige rejseled. De\nregionale forbindelser viser også forholdet til lufthavnen og andre kystdestinationer. Ved et besøg\nbør du tage højde for bakker, krydsningssteder og trafik. Beregnede rejsetider er vejledende og\ngaranterer hverken tilgængelighed eller uændrede forhold, når du selv tager turen.\n\n## Kort og omgivelser ved BASTION 11\n\n● BASTION 11 ● Strande fra BASTION 11 ● Restauranter omkring BASTION 11 ● Supermarkeder og\ndaglige indkøb ● Golfbaner fra BASTION 11 ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [BASTION 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.61115%2C-4.507)\n\n- [Playa de la\n Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)\n\n- [Playa\n Bajondillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)\n\n-\n [Playamar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg)\n\n- [Casa\n Mira](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk)\n\n- [New Gringo By\n Sheila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU)\n\n- [La Revolcona\n Tapas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g)\n 879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods\n\n- [Sabores Bistro y\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY)\n\n- [Het\n Kruideniertje](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g)\n\n- [Carihuela Beach\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w)\n\n- [Supermarket\n Mama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4)\n\n- [Miguel Angel Jimenez Golf\n Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Farmacia Montemar\n Alto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Montemar+Alto&query_place_id=ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0)\n 1,19 km · 4 min i bil 676 m · 11 min til fods\n\n- [Centro\n Médico](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico&query_place_id=ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU)\n 2,32 km · 8 min i bil 615 m · 9 min til fods\n\n- [Cafetería Restaurante\n RJ](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Restaurante+RJ&query_place_id=ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk)\n 879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods\n\n- [Gimnasio\n Athena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Gimnasio+Athena&query_place_id=ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg)\n 1,28 km · 4 min i bil 549 m · 8 min til fods\n\n- [Complejo de Pistas de Tenis de\n Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Complejo+de+Pistas+de+Tenis+de+Torremolinos&query_place_id=ChIJpx90n5r7cg0RosUWSUINtCk)\n 1,84 km · 5 min i bil\n\n- [Puerto Marina de Benalmádena, Muelle\n Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+de+Benalm%C3%A1dena%2C+Muelle+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)\n 2,75 km · 9 min i bil 1,75 km · 23 min til fods\n\n- [Montemar\n Alto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Montemar+Alto&query_place_id=ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E)\n 1,10 km · 4 min i bil 784 m · 13 min til fods\n\n## Omgivelserne i billeder\n\n![Byfoto af Torremolinos fra et højt udsigtspunkt, med høje beige og hvide lejlighedsbygninger, røde tage og træer i forgrunden samt blåt hav til horisonten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-aerial-view-of-torremolinos-coastal-urban-area-and-the-mediterranean-s/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Bebyggelse i Torremolinos med Middelhavet i baggrunden. Dette er et områdefoto, ikke\nudsigt fra BASTION 11. Foto: [Tiia\nMonto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvilke forskelle mellem boligerne i BASTION 11 er vigtige?\n\nBASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos. Det\naktuelle udbud omfatter tre penthouselejligheder og en stuelejlighed med have, med ét eller to\nsoveværelser. Undersøg forbindelsen mellem bolig og udeareal samt hvilke faciliteter der hører til\nden valgte lejlighed. Prislisten og tegningerne bruger forskellige betegnelser for anvendeligt og\nbebygget areal; få den endelige arealopgørelse bekræftet, før du sammenligner indvendigt nettoareal.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nResales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.\nTilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nProjektpunktet ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som et nærliggende kystmål. Den\nberegnede gåtur til det valgte strandpunkt er 604 m og cirka otte minutter. Den følger tilgængelige\ngangforbindelser, ikke en luftlinje. Til rejser uden for kvarteret kan Montemar Alto station være et\nrelevant udgangspunkt; vejen til stationen og selve togrejsen er to forskellige rejseled. De\nregionale forbindelser viser også forholdet til lufthavnen og andre kystdestinationer. Ved et besøg\nbør du tage højde for bakker, krydsningssteder og trafik. Beregnede rejsetider er vejledende og\ngaranterer hverken tilgængelighed eller uændrede forhold, når du selv tager turen.\n\n### Findes der en plantegning for BASTION 11?\n\nUdsnittet viser kun boligtegningen for Ático G: to soveværelser, to badeværelser og stue med åbent\nkøkken ved terrassen. Den viste terrassedel er mærket 23,43 m²; den fulde arealtabel og prislisten\nangiver samlet 65,19 m² terrasse. Disse forskellige afgrænsninger sidestilles ikke. Tegningens tabel\nangiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal, 78,40 m² bebygget areal og 94,32 m² bebygget areal\ninklusive fællesarealer. Resales placerer de sidste to tal under henholdsvis Useful og Built. Bed om\nden endelige arealopgørelse ved købet; tabellen gengiver fortsat Resales-prislisten.\n[Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans).\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nIfølge listen har Ático F ét soveværelse og ét badeværelse; Ático E, Ático G og Bajo B har hver to\nsoveværelser og to badeværelser. Tegningen af Ático F viser desuden et separat toilet. Det bliver\nikke automatisk registreret som et andet fuldt badeværelse i tabellen.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nResales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved\nfærdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver\nkøber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om\nskriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at\nbyggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af\nforudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt\nfærdiggørelse: fjerde kvartal 2027.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end\nfor residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,\nskattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder\nmed ikke-residente købere.\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i BASTION 11 forstås?\n\nMedianen for udbudsprisen er 7.089 € pr. angivet bebygget m², beregnet for fire ledige boliger. På\nde gennemgåede tegninger svarer listens bebyggede areal til bebyggelse inklusive fællesarealer. Det\ner udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering. Bajo B giver 6.672 € pr. bebygget\nm², mod afrundet 7.089 € for de tre penthouselejligheder. Haven regnes ikke som indvendigt areal.\nResultaterne forklarer ikke prisforskellen og gør ikke boligerne ligeværdige med hensyn til udsigt,\nindretning eller brug af udearealer.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om BASTION 11,\nboligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nTorremolinos.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Projektvisualisering af ORIGIN med en oplyst udendørs pool i skumringen, liggestole med\nparasoller, stemningsbelysning på jorden, blomstrende beplantning og moderne hvide bygninger i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/origin-new-build-apartments-los-monteros-sea-views/image-1.jpg)\n**ORIGIN** Marbella 590.000 €–720.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/origin-nybyggede-lejligheder-los-monteros-havudsigt/)\n[![Renderet udvendig visualisering af KOOL HOMES med glasværn på altanerne, trælameller på taget,\nbeplantning omkring bygningen og en swimmingpool i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kool-homes-south-facing-sea-view-new-build-apartments-torremolinos/image-1.jpg)\n**KOOL HOMES** Torremolinos 428.000 €–790.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kool-homes-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-torremolinos/)\n[![Projektvisualisering af LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR med en hvid bygning, åbne altaner med\nblomstrende beplantning, stråparasoller, liggestole og en stor turkis pool i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-new-build-apartments-casares-finca-cortesin-spa/image-1.jpg)\n**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599.200 €–716.500\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nybyggede-lejligheder-casares-finca-cortesin-spa/)\n[![Aftenvisualisering af den lagdelte facade med oplyste terrasser og poolen i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/kosmos-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-torremolinos/image-1.jpg)\n**KOSMOS** Torremolinos 395.000 €–802.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kosmos-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-torremolinos/)\n[![Visualisering af eksteriøret på HAIKU SUITES med to bygningsblokke, flere terrasser,\nglasbalustrader, blomstrende træer og anlagt\nbeplantning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/haiku-suites-new-build-apartments-near-beach-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**HAIKU SUITES** Estepona 505.000 €–675.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/haiku-suites-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-restauranter-estepona/)\n[![Projektvisualisering af RESIDENCIAL LIVING GARDENS med en beige lejlighedsbygning, udkragede\naltaner, palmer, solsenge og en pool med bjergrig\nbaggrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-living-gardens-south-facing-sea-view-new-build-apartments-torremolinos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357.500 €–636.500\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-living-gardens-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-torremolinos/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nTo sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthouse-muligheder i Torremolinos fra €500.000 til\n €750.000 Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthouse-muligheder-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder med terrasser på 50 m² eller mere i Torremolinos fra €500.000\n til €750.000 Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-terrasser-50m2-eller-mere-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.\n Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Torremolinos på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/torremolinos)\n- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)\n\n### Udforsk området\n\n- [Investeringsguide til Ejendomme i Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/da/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-da)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "2b3e175b46ddda9784c4a48923ccc878823272f5db93e46ffcff95ca9f5e19fd" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/torremolinos", "label": "Nybyggeriprojekter i Torremolinos på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder", "label": "Nybyggede lejligheder på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-da", "label": "Investeringsguide til Ejendomme i Torremolinos" } ] } }