---
source_html_sha256: 2b3e175b46ddda9784c4a48923ccc878823272f5db93e46ffcff95ca9f5e19fd
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
language: da
title: BASTION 11 — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/bastion-11-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bastion-11-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/bastion-11-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/bastion-11-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinos/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/bastion-11-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/bastion-11-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/bastion-11-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinos/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/bastion-11-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/bastion-11-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
---
Nybyggede lejligheder · Torremolinos
# BASTION 11 — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos
Havelejlighed eller penthouse: Hos BASTION 11 handler valget ikke kun om soveværelser, men også om
den måde, du ønsker at bruge udearealerne på.
Prisinterval **562.370 € – 706.702 €**
1–2 Soveværelser · 1–2 Badeværelser
79,33 m²–99,69 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.
Tilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026
1–2 Soveværelser 1–2 Badeværelser 79,33 m²–99,69 m² Torremolinos
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-1.jpg)
Facade i aftenlys — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-2.jpg)
Stue med åbent køkken
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-3.jpg)
Terrasse med sidde- og spiseplads
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-4.jpg)
Tagterrasse med pool
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/image-5.jpg)
Bygning og terrasser set ovenfra
## Opsummering
- BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Montemar,
Torremolinos. Vurder udsigten fra den valgte bolig særskilt.
- Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
- Listen angiver 79,33–99,69 m² bebygget areal. De tre penthouselejligheder har særskilt angivne
terrasser på 49,48–65,19 m²; Bajo B har 104,10 m² have uden et separat terrasseareal. Kolonnen
Useful bruger en anden betegnelse end det anvendelige indvendige areal på tegningerne.
- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.
- Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved
færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver
køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om
skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at
byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af
forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.089 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 71; Butikker og
supermarkeder: 84, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
For BASTION 11 i Torremolinos ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og
strand i gåafstand ud fra din hverdag: Udsigten fra boligen og turen til kysten er to forskellige
oplevelser, som begge bør undersøges.
Mit vigtigste opmærksomhedspunkt er arealernes betydning. For Ático G står 78,40 m² i
Useful-kolonnen, mens tegningen kalder tallet bebygget areal og særskilt angiver 66,32 m²
anvendeligt indvendigt areal. Samme forskydning i betegnelser ses for de øvrige ledige boliger.
Listen er ikke værdiløs, men tallet bør ikke læses som indvendigt nettoareal uden forklaring.
Jeg ville først sammenligne havelejligheden og penthouselejlighederne ud fra den daglige adgang til
udearealet. En have er noget andet end en terrasse på boligens niveau eller et højere beliggende
uderum. Få også parkeringsplads, depotrum og en eventuel privat pool knyttet skriftligt til boligen;
generelle projektoplysninger fastlægger ikke indholdet af et enkelt køb.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
BASTION 11 kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og en strand i gåafstand i Montemar,
Torremolinos. Udbuddet består af tre penthouselejligheder og én stuelejlighed. Dermed kan en
havebolig sammenlignes med højere beliggende boliger med særskilt angivne terrasser.
Ifølge listen har Ático F ét soveværelse og ét badeværelse; Ático E, Ático G og Bajo B har hver to
soveværelser og to badeværelser. Tegningen af Ático F viser desuden et separat toilet. Det bliver
ikke automatisk registreret som et andet fuldt badeværelse i tabellen.
Kilden angiver underjordisk parkering, depotrum, elevator og et indhegnet anlæg. Klimaanlæg til
opvarmning og køling, termoruder, udstyret køkken og solopvarmet brugsvand nævnes også. Bed om den
tekniske beskrivelse for den valgte bolig; en projektfacilitet er ikke automatisk en særskilt
ejendel, der følger med hver lejlighed.
Visualiseringerne viser lyse facader, glasværn og udearealer på forskellige niveauer. Nogle billeder
viser en pool, og projektoplysningerne nævner privat pool. Det bekræfter ikke, at hver ledig bolig
har sin egen pool. Kontrollér den relevante boligtegning og salgsbeskrivelse, før faciliteten
knyttes til en bestemt lejlighed.
Arealopgørelserne skelner mellem anvendeligt indvendigt areal, bebygget areal og bebygget areal
inklusive fællesarealer. Resales bruger de to sidste mål under andre betegnelser. Derfor oplyses
målegrundlaget i sammenligningerne. Have lægges ikke til indvendigt areal, og manglende
terrasseoplysninger erstattes ikke med nul.
## Hverdagen ved BASTION 11
Turen til kysten kan blive en del af en almindelig dag: gå ud efter kaffe, følge stranden eller
kombinere en aftale i nærheden med indkøb. En praktisk bolig begynder dog ved din egen indgang.
Undersøg, hvordan elevator, parkeringsplads og depotrum forbindes med lejligheden, især når du
kommer tilbage med bagage eller indkøbsposer. I en penthouselejlighed fortjener forbindelsen mellem
de forskellige udearealer også opmærksomhed. Prøv en daglig rute under besøget på det tidspunkt,
hvor du forventer at bruge den. Så vurderer du kvarteret ud over indtrykket fra projektets
visualiseringer og med dine egne vaner som udgangspunkt.
## Plads inde og ude
Tegningen af Ático G viser en stue med åbent køkken ved terrassen, mens soveværelserne har deres
egne placeringer i planløsningen. En vindeltrappe danner endnu en forbindelse på billedet; spørg,
hvilket udeareal den fører til. I havelejligheden er den daglige brug anderledes, fordi haven løber
langs boligen og kræver sin egen indretning og pasning. Sammenlign derfor ikke kun det samlede antal
udendørs kvadratmeter. Se også på dybde, læ, passager og det sted, hvor du faktisk vil sidde. Den
endelige boligtegning skal bekræfte, hvilke arealer og forbindelser der tilhører den lejlighed, du
overvejer at købe.
## Boligtyper i BASTION 11
### **Stuelejligheder**
Boliger i prislisten 1
Pris 606.914 €
Soveværelser 2
Badeværelser 2
Bebygget areal 90,97 m²
### **Penthouselejligheder**
Boliger i prislisten 3
Pris 562.370 € – 706.702 €
Soveværelser 1–2
Badeværelser 1–2
Bebygget areal 79,33 m²–99,69 m²
Terrasse 49,48 m²–65,19 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
Købsbudgettet omfatter mere end udbudsprisen. Spørg, hvilken parkeringsplads, hvilket depotrum og
hvilket teknisk udstyr der er inkluderet, og hvad der eventuelt tilbydes separat. Her findes ingen
bekræftede beløb for fællesudgifter, IBI eller affaldsafgift. Gennemgå også betalingsforløbet:
Henvisningen til boliglån ved slutbetalingen erstatter ikke bankens individuelle vurdering. Før
reservation bør den aktuelle boligkode, kontrakttegning og arealopgørelse passe sammen. Oplysningen
om byggetilladelse giver anledning til at indhente selve dokumentet til kontrol. Fastlæg derefter
vilkårene for overtagelse og sikring af forudbetalinger skriftligt sammen med din egen rådgiver,
inden du træffer en bindende beslutning om købet af boligen.
## At bo i Montemar, Torremolinos
Montemar er en del af Torremolinos og er projektets udgangspunkt for forbindelser mod La Carihuela
og resten af kommunen. I hverdagen tæller ikke kun kendte navne langs kysten; mindre butikker, et
apotek og stationen kan også være vigtige. Områdefotoet viser et bredere udsnit af Torremolinos,
ikke udsigten fra en lejlighed. Gå under besøget overgangen mellem boliggaderne og kystområdet. Læg
mærke til krydsningssteder, bakker og returen med indkøb. Kvarterets stemning og praktiske
anvendelighed kan desuden opleves forskelligt en stille morgen og en travl aften. Tag derfor
udgangspunkt i de tider, hvor du selv forventer at være her.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 71; Butikker og
supermarkeder: 84, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 8,54 km og tager cirka 13 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 8,54 km · 13 min i bil
Kontrolleret 8. oktober 2026
Torremolinos centrum **Plaza Costa del Sol** 3,40 km · 9 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 48,73 km · 40 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 55,37 km · 40 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 21,01 km · 35 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 79,08 km · 59 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 124,82 km · 97 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 111,27 km · 90 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Montemar Alto** 1,19 km · 4 min i bil 676 m · 11 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Centro Médico** 2,32 km · 8 min i bil 615 m · 9 min til fods
Kontrolleret 8. oktober 2026
Café **Cafetería Restaurante RJ** 879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
Bar **La Revolcona Tapas** 879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods Kontrolleret 8. oktober
2026
Fitnesscenter **Gimnasio Athena** 1,28 km · 4 min i bil 549 m · 8 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Complejo de Pistas de Tenis de Torremolinos** 1,84 km · 5 min i bil
Kontrolleret 8. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Marina de Benalmádena, Muelle Levante** 2,75 km · 9 min i bil 1,75 km · 23
min til fods Kontrolleret 8. oktober 2026
Togstation **Montemar Alto** 1,10 km · 4 min i bil 784 m · 13 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
## Strande fra BASTION 11
Playa de la Carihuela: 604 m · 8 min til fods; 1,34 km · 5 min i bil. Playamar: 4,13 km · 9 min i
bil. Playa Bajondillo: 4,39 km · 10 min i bil.
**Playa de la Carihuela** 1,34 km · 5 min i bil 604 m · 8 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
**Playamar** 4,13 km · 9 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg)
**Playa Bajondillo** 4,39 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
## Restauranter omkring BASTION 11
Sabores Bistro y Club: 267 m · 4 min til fods; 746 m · 2 min i bil. La Revolcona Tapas: 322 m · 5
min til fods; 879 m · 3 min i bil. Casa Mira: 377 m · 5 min til fods; 1,11 km · 4 min i bil. New
Gringo By Sheila: 377 m · 5 min til fods; 1,11 km · 4 min i bil.
**Sabores Bistro y Club** 267 m · 4 min til fods 746 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY)
**La Revolcona Tapas** 322 m · 5 min til fods 879 m · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g)
**Casa Mira** 377 m · 5 min til fods 1,11 km · 4 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk)
**New Gringo By Sheila** 377 m · 5 min til fods 1,11 km · 4 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Het Kruideniertje: 364 m · 5 min til fods; 1,10 km · 4 min i bil. Supermarket Mama: 541 m · 7 min
til fods; 1,27 km · 5 min i bil. Carrefour Express: 554 m · 8 min til fods; 1,32 km · 5 min i bil.
Carihuela Beach Market: 543 m · 8 min til fods; 1,34 km · 5 min i bil.
**Het Kruideniertje** 1,10 km · 4 min i bil 364 m · 5 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g)
**Supermarket Mama** 1,27 km · 5 min i bil 541 m · 7 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4)
**Carrefour Express** 1,32 km · 5 min i bil 554 m · 8 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w)
**Carihuela Beach Market** 1,34 km · 5 min i bil 543 m · 8 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg)
## Golfbaner fra BASTION 11
Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 4,19 km · 8 min i bil. Benalmádena Golf: 7,16 km · 16 min i bil.
Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,60 km · 17 min i bil. Golf Torrequebrada: 6,77 km · 17 min i
bil.
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 4,19 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
**Benalmádena Golf** 7,16 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,60 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 6,77 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan BASTION 11 passe til?
Købere, der ønsker en ny lejlighed og gerne går til kysten, kan vurdere dette udbud ud fra
forskellige måder at bo på. En penthouselejlighed med terrasse kan være relevant til udendørs
måltider eller besøg; havelejligheden kræver andre overvejelser om adgang og vedligeholdelse. De
ledige planløsninger varierer i størrelse og antal soveværelser. For købere, der vil flytte ind
straks, er den fremtidige planlagte færdiggørelse et vigtigt punkt. Hvis du overvejer udlejning,
skal tilladt brug og ejerforeningens regler undersøges særskilt. Strandnærheden dokumenterer ikke i
sig selv lejeindtægter, belægning eller fremtidig værdistigning for den bolig, du vælger.
## Andre projekter i perspektiv
[NOVA MARINA — lejligheder,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nova-marina-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-fuengirola/)
angiver A-208 med to soveværelser, 83,71 m² bebygget areal og 39,01 m² terrasse til 565.000 €. Ático
G ved BASTION 11 har to soveværelser, 94,32 m² bebygget areal og 65,19 m² terrasse til 668.634 €.
[MAGNA TORREMOLINOS — lejligheder,
Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-torremolinos/)
angiver penthouse 174 med to soveværelser og 64,60 m² terrasse til 701.000 €; Ático E ved BASTION 11
har to soveværelser og 59,26 m² terrasse til 706.702 €. Alternativerne kommer fra lister dateret 28.
september 2026. Kontrollér tilgængelighed og måledefinitioner igen. Ingen rangordning: vurder
beliggenhed, udstyr, færdiggørelse og udearealer særskilt.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved
færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver
køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om
skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at
byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af
forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Kontraktunderskrift | 25 % | |
| Udskudt betaling | 20 % | |
| Boliglånsandel | 55 % | Kilden betegner denne del som boliglån; individuel finansiering er ikke garanteret. |
## Eksempelplantegning
Udsnittet viser kun boligtegningen for Ático G: to soveværelser, to badeværelser og stue med åbent
køkken ved terrassen. Den viste terrassedel er mærket 23,43 m²; den fulde arealtabel og prislisten
angiver samlet 65,19 m² terrasse. Disse forskellige afgrænsninger sidestilles ikke. Tegningens tabel
angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal, 78,40 m² bebygget areal og 94,32 m² bebygget areal
inklusive fællesarealer. Resales placerer de sidste to tal under henholdsvis Useful og Built. Bed om
den endelige arealopgørelse ved købet; tabellen gengiver fortsat Resales-prislisten.
[Ático G —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/bastion-11/bastion-11-atico-g-linkse-tekening.pdf)
BASTION 11 — Ático G
## Projektdetaljer
Boligtyper **Stuelejligheder; Penthouselejligheder**
Soveværelser **1–2**
Badeværelser **1–2**
Bebygget areal ifølge prislisten **79,33–99,69 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.**
Terrasse **49,48 m²–65,19 m²**
Pool **Privat pool angivet for projektet; bekræft for hver bolig**
Parkering **Underjordisk garage**
Sikkerhed **Lukket bebyggelse**
Elevator **Bekræftet**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 7. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **7.089 € / m²**
#### Stuelejligheder
90,97 m²
1 ledig(e)
Fra **606.914 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
#### Penthouselejligheder
79,33–99,69 m²
3 ledig(e)
Fra **562.370 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Ático F | 1 | 1 | 1 | 79,33 m² | 65,94 m² | 49,48 m² | 562.370 € |
| Bajo B | 0 | 2 | 2 | 90,97 m² | 75,62 m² | — | 606.914 € |
| Ático G | 1 | 2 | 2 | 94,32 m² | 78,40 m² | 65,19 m² | 668.634 € |
| Ático E | 1 | 2 | 2 | 99,69 m² | 82,87 m² | 59,26 m² | 706.702 € |
### Pris pr. m² ved BASTION 11
Medianen for udbudsprisen er 7.089 € pr. angivet bebygget m², beregnet for fire ledige boliger. På
de gennemgåede tegninger svarer listens bebyggede areal til bebyggelse inklusive fællesarealer. Det
er udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering.
Bajo B giver 6.672 € pr. bebygget m², mod afrundet 7.089 € for de tre penthouselejligheder. Haven
regnes ikke som indvendigt areal. Resultaterne forklarer ikke prisforskellen og gør ikke boligerne
ligeværdige med hensyn til udsigt, indretning eller brug af udearealer.
Den vægtede median for de tre penthouselejligheder er 5.404 € pr. m². Halvdelen af den særskilt
angivne terrasse lægges til listens bebyggede areal; tegningerne viser disse arealer hver for sig.
Bajo B udelades, fordi et separat terrasseareal mangler. Haven indsættes ikke som terrasse i
beregningen.
Vi beregner ikke en pris pr. anvendelig indvendig m² ud fra Useful-kolonnen. Tallene svarer til
bebygget areal i tegningernes tabeller, ikke det særskilt angivne anvendelige indvendige areal. En
præcis kvotient med den forkerte betegnelse ville gøre sammenligningen misvisende.
I vores registrerede sammenligning af 6 lejlighedsprojekter i Torremolinos, kontrolleret 28.
september 2026, er medianen 5.570 € pr. vægtet m². BASTION 11 ligger 3% lavere. Dette er en dateret
sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.
Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Listen angiver
79,33–99,69 m² bebygget areal. De tre penthouselejligheder har særskilt angivne terrasser på
49,48–65,19 m²; Bajo B har 104,10 m² have uden et separat terrasseareal. Kolonnen Useful bruger en
anden betegnelse end det anvendelige indvendige areal på tegningerne.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
562.370 €
Fra 562.370 € 706.702 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
Projektpunktet ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som et nærliggende kystmål. Den
beregnede gåtur til det valgte strandpunkt er 604 m og cirka otte minutter. Den følger tilgængelige
gangforbindelser, ikke en luftlinje. Til rejser uden for kvarteret kan Montemar Alto station være et
relevant udgangspunkt; vejen til stationen og selve togrejsen er to forskellige rejseled. De
regionale forbindelser viser også forholdet til lufthavnen og andre kystdestinationer. Ved et besøg
bør du tage højde for bakker, krydsningssteder og trafik. Beregnede rejsetider er vejledende og
garanterer hverken tilgængelighed eller uændrede forhold, når du selv tager turen.
## Kort og omgivelser ved BASTION 11
● BASTION 11 ● Strande fra BASTION 11 ● Restauranter omkring BASTION 11 ● Supermarkeder og
daglige indkøb ● Golfbaner fra BASTION 11 ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 8. oktober 2026
- [BASTION 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.61115%2C-4.507)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [Playa
Bajondillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
-
[Playamar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playamar&query_place_id=ChIJKQx4_ub7cg0Rowmat4tQ8rg)
- [Casa
Mira](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casa%20Mira&query_place_id=ChIJtyXESer7cg0RVRX_LSqFegk)
- [New Gringo By
Sheila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=New%20Gringo%20By%20Sheila&query_place_id=ChIJa_QCYd37cg0R0g9vOIsPosU)
- [La Revolcona
Tapas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Revolcona%20Tapas&query_place_id=ChIJc3jgDTb9cg0RlcbCNnbq13g)
879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods
- [Sabores Bistro y
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabores%20Bistro%20y%20Club&query_place_id=ChIJU1dgF4H9cg0Rt02loGIOHhY)
- [Het
Kruideniertje](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Het%20Kruideniertje&query_place_id=ChIJp0pDsVr9cg0RGQG76SSYd-g)
- [Carihuela Beach
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carihuela%20Beach%20Market&query_place_id=ChIJLaXUq7L9cg0RfUZPZV-lalg)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJpa1mke_7cg0RNQsLQimur4w)
- [Supermarket
Mama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Mama&query_place_id=ChIJA0d7hg_9cg0RI1y9WEtgzL4)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Farmacia Montemar
Alto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Montemar+Alto&query_place_id=ChIJl84j6Ij7cg0Rd8ZAzB1tGc0)
1,19 km · 4 min i bil 676 m · 11 min til fods
- [Centro
Médico](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico&query_place_id=ChIJjxEGZIr7cg0RgJoMnrO65DU)
2,32 km · 8 min i bil 615 m · 9 min til fods
- [Cafetería Restaurante
RJ](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Restaurante+RJ&query_place_id=ChIJwdmosYv7cg0R5rUfLahMfIk)
879 m · 3 min i bil 322 m · 5 min til fods
- [Gimnasio
Athena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Gimnasio+Athena&query_place_id=ChIJ1zUSrXf8cg0Rwcre0O-1Rrg)
1,28 km · 4 min i bil 549 m · 8 min til fods
- [Complejo de Pistas de Tenis de
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Complejo+de+Pistas+de+Tenis+de+Torremolinos&query_place_id=ChIJpx90n5r7cg0RosUWSUINtCk)
1,84 km · 5 min i bil
- [Puerto Marina de Benalmádena, Muelle
Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+de+Benalm%C3%A1dena%2C+Muelle+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)
2,75 km · 9 min i bil 1,75 km · 23 min til fods
- [Montemar
Alto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Montemar+Alto&query_place_id=ChIJLdosi4j7cg0Rs1TTn5-Jq-E)
1,10 km · 4 min i bil 784 m · 13 min til fods
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Bebyggelse i Torremolinos med Middelhavet i baggrunden. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra BASTION 11. Foto: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke forskelle mellem boligerne i BASTION 11 er vigtige?
BASTION 11 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos. Det
aktuelle udbud omfatter tre penthouselejligheder og en stuelejlighed med have, med ét eller to
soveværelser. Undersøg forbindelsen mellem bolig og udeareal samt hvilke faciliteter der hører til
den valgte lejlighed. Prislisten og tegningerne bruger forskellige betegnelser for anvendeligt og
bebygget areal; få den endelige arealopgørelse bekræftet, før du sammenligner indvendigt nettoareal.
### Hvad er ledigt nu?
Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Projektpunktet ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som et nærliggende kystmål. Den
beregnede gåtur til det valgte strandpunkt er 604 m og cirka otte minutter. Den følger tilgængelige
gangforbindelser, ikke en luftlinje. Til rejser uden for kvarteret kan Montemar Alto station være et
relevant udgangspunkt; vejen til stationen og selve togrejsen er to forskellige rejseled. De
regionale forbindelser viser også forholdet til lufthavnen og andre kystdestinationer. Ved et besøg
bør du tage højde for bakker, krydsningssteder og trafik. Beregnede rejsetider er vejledende og
garanterer hverken tilgængelighed eller uændrede forhold, når du selv tager turen.
### Findes der en plantegning for BASTION 11?
Udsnittet viser kun boligtegningen for Ático G: to soveværelser, to badeværelser og stue med åbent
køkken ved terrassen. Den viste terrassedel er mærket 23,43 m²; den fulde arealtabel og prislisten
angiver samlet 65,19 m² terrasse. Disse forskellige afgrænsninger sidestilles ikke. Tegningens tabel
angiver 66,32 m² anvendeligt indvendigt areal, 78,40 m² bebygget areal og 94,32 m² bebygget areal
inklusive fællesarealer. Resales placerer de sidste to tal under henholdsvis Useful og Built. Bed om
den endelige arealopgørelse ved købet; tabellen gengiver fortsat Resales-prislisten.
[Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/bastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans).
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Ifølge listen har Ático F ét soveværelse og ét badeværelse; Ático E, Ático G og Bajo B har hver to
soveværelser og to badeværelser. Tegningen af Ático F viser desuden et separat toilet. Det bliver
ikke automatisk registreret som et andet fuldt badeværelse i tabellen.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 25 % ved kontrakt, 20 % som udskudte betalinger under byggeriet og 55 % ved
færdiggørelse, i bemærkningerne knyttet til et boliglån. Det garanterer ikke finansiering for hver
køber. Reservationsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke, at reservationen er gratis. Bed om
skriftlige reservationsvilkår, modregning af betalinger og behandling af moms. Resales oplyser, at
byggetilladelsen er på plads. Lad din egen rådgiver kontrollere tilladelsen og sikringen af
forudbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt
færdiggørelse: fjerde kvartal 2027.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i BASTION 11 forstås?
Medianen for udbudsprisen er 7.089 € pr. angivet bebygget m², beregnet for fire ledige boliger. På
de gennemgåede tegninger svarer listens bebyggede areal til bebyggelse inklusive fællesarealer. Det
er udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering. Bajo B giver 6.672 € pr. bebygget
m², mod afrundet 7.089 € for de tre penthouselejligheder. Haven regnes ikke som indvendigt areal.
Resultaterne forklarer ikke prisforskellen og gør ikke boligerne ligeværdige med hensyn til udsigt,
indretning eller brug af udearealer.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om BASTION 11,
boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Torremolinos.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20BASTION%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fbastion-11-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**ORIGIN** Marbella 590.000 €–720.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/origin-nybyggede-lejligheder-los-monteros-havudsigt/)
[
**KOOL HOMES** Torremolinos 428.000 €–790.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kool-homes-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-torremolinos/)
[
**LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR** Casares 599.200 €–716.500
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-terrazas-de-cortesin-bon-air-nybyggede-lejligheder-casares-finca-cortesin-spa/)
[
**KOSMOS** Torremolinos 395.000 €–802.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kosmos-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-torremolinos/)
[
**HAIKU SUITES** Estepona 505.000 €–675.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/haiku-suites-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-restauranter-estepona/)
[
**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357.500 €–636.500
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-living-gardens-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-torremolinos/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthouse-muligheder i Torremolinos fra €500.000 til
€750.000 Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthouse-muligheder-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med terrasser på 50 m² eller mere i Torremolinos fra €500.000
til €750.000 Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-terrasser-50m2-eller-mere-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser fire ledige boliger fra 562.370 € til 706.702 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Torremolinos på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/torremolinos)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Investeringsguide til Ejendomme i Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/da/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-da)