---
source_html_sha256: 9f153822281a499b769f7bf9e8b0b496259cb210ddc7d93ad078d02618996092
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/
language: da
title: CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Marbella
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/cabopino-gardens-villa-2-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cabopino-gardens-villa-2-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatpool-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/cabopino-gardens-villa-2-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/cabopino-gardens-villa-2-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/cabopino-gardens-villa-2-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/cabopino-gardens-villa-2-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/cabopino-gardens-villa-2-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/cabopino-gardens-villa-2-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/cabopino-gardens-villa-2-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-marbella/
---
Fritliggende villa · Marbella
# CABOPINO GARDENS - VILLA 2 — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Marbella
En hævet pool med vandfald, brede terrasser og en have i flere niveauer præger udformningen af Villa
2. Cabopino er en del af Marbella.
Prisinterval **4.250.000 €**
5 Soveværelser · 5 Badeværelser
580 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
Tilgængelighed verificeret: 7. oktober 2026
5 Soveværelser 5 Badeværelser 580 m² Marbella
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-1.jpg)
Visualisering af have og hævet pool
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-2.jpg)
Visualisering af havefacaden
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-3.jpg)
Visualisering af terrasser i flere niveauer
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/cabopino-gardens-villa-2/image-4.jpg)
Visualisering af indgang og garage
## Opsummering
- CABOPINO GARDENS - VILLA 2 er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Marbella. Kilden
nævner også golfudsigt; undersøg, hvilke rum og dele af terrasserne udsigten gælder.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til
4.250.000 €. Det er Villa 2. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
- Villaen har fem soveværelser og fem badeværelser. Resales angiver 580 m² bebygget areal, 493 m²
brugsareal, 255 m² terrasse og en grund på 1.117 m². Arealerne bygger på forskellige målegrundlag;
summen af bebygget areal og terrasse er ikke ekstra indvendigt areal.
- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.328 €/m².
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ville jeg se havudsigt og privat pool i sammenhæng i denne nybyggede
villa i Marbella: hvor vil du sidde, og hvordan kommer du til poolen fra de rum, du bruger hver dag?
Visualiseringerne viser en hævet pool med vandfald og endnu en terrasse nedenunder. Derfor fortjener
vejen mellem køkken, siddepladser og have opmærksomhed i plantegningen. Jeg ville undersøge adgang,
skygge, værn og børns eller gæsters bevægelse mellem niveauerne. Billederne viser planlagt
arkitektur, ikke en bekræftelse af alle udførelsesmål.
Ved en udbudspris på 4.250.000 € tager jeg også højde for arbejdet efter købet. Villaen angives som
umøbleret, mens køkkenet beskrives som fuldt udstyret. Bed om inventarliste og leverancebeskrivelse.
Ved feriebrug eller investering bør have- og poolpleje, løbende udgifter og eventuelle
udlejningstilladelser undersøges. Udsigt eller en investeringskategori dokumenterer ikke et afkast.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 tilbyder en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Marbella.
Referencen omfatter én tilgængelig villa i Cabopino. Beskrivelsen nævner også golfudsigt, store
vinduer og åbne opholdsrum; den aktuelle plantegning er nødvendig for at vurdere fordelingen.
Prislisten angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Tallene forklarer ikke etagefordelingen,
eller hvilke rum der har direkte udgang. For gæster, hjemmearbejde eller en større husstand er
forbindelserne vigtige. Spørg også, hvilke badeværelser der hører direkte til et soveværelse.
Kilden skelner mellem 580 m² bebygget areal, 493 m² brugsareal og 255 m² terrasse. Grunden er 1.117
m². Læs definitionerne sammen med tallene: garage, teknikrum og terrasser kan være klassificeret
anderledes end forventet. Hverken grunden eller summen med terrassen præsenteres som indvendigt
areal.
Fire visualiseringer viser facaderne fra forskellige vinkler. Hvide bygningsvolumener, glasværn og
træafskærmninger står over en anlagt have med støttemure i sten. Den hævede pool og vandfaldet
præger udformningen. Det fjerde billede viser indkørsel og garage; de illustrerede biler indgår ikke
i tilbuddet.
Resales nævner boligautomatik, termoruder, kølende og varmende klimaanlæg, centralvarme, gulvvarme,
solceller og solopvarmet varmt vand. Køkkenet angives som fuldt udstyret og huset som umøbleret. Bed
om apparatliste, reguleringszoner, garantier og vedligeholdelseskrav. Garagekapacitet, poolteknik og
havebelysning kræver også en konkret beskrivelse.
## Hverdagen ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Udformningen giver flere tænkte steder at opholde sig ude: ved poolen, under udhænget og i haven.
Overvej, hvor morgenmad, besøg og rolige aftener skal finde sted, og følg derefter vejen fra
køkkenet. Garage og indgang ligger på en anden facade end haven; derfor er turen med indkøbsposer
værd at studere på tegningen. Cabopino kombinerer kyst, golf og lystbådehavn, men hverdagens ture
afhænger af det præcise udgangspunkt. Prøv ruten til supermarkedet og kysten under en fremvisning.
Så kan den ønskede livsstil sammenholdes med den faktiske adgang og omgivelserne, før du vælger,
hvordan huset skal bruges gennem året.
## Plads inde og ude
Visualiseringerne viser en bred øvre terrasse over et beskyttet siddeområde. Vandet fra den hævede
pool falder i udformningen ned langs en lodret væg. Det rejser spørgsmål om vandlyd, teknik,
vedligeholdelse og sikring mellem niveauerne. Bed om at se trapper og direkte forbindelser fra
opholdsrummet til udepladserne. Glas og træafskærmninger er synlige facadeelementer;
leverancebeskrivelsen skal fastlægge udførelsen. Indvendigt er rummenes fordeling lige så vigtig som
det samlede areal. En målsat, møbleret tegning gør det lettere at vurdere passage, opbevaring og
plads omkring spisebordet uden at behandle en visualisering som en målfast plantegning eller
bindende liste over udstyr.
## Boligtyper i CABOPINO GARDENS - VILLA 2
### **Fritliggende villa**
Boliger i prislisten 1
Pris 4.250.000 €
Soveværelser 5
Badeværelser 5
Bebygget areal 580 m²
Terrasse 255 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Pris og købsrammer
Ud over udbudsprisen skal møbler, afgifter og købsomkostninger planlægges. Bed om en detaljeret
udstyrsliste med køkkenapparater og bordplader. Solanlæg, opvarmning, pool og boligautomatik kræver
tekniske oplysninger og garantier. Betalingsplanen er ikke bekræftet. Få byggetilladelse,
byggestatus og kontraktens færdiggørelsesvilkår gennemgået. Finansieringsberegneren viser et
justerbart scenarie, ikke et lånetilbud.
## At bo i Cabopino, Marbella
Cabopino er en del af Marbella og ligger uden for bymidten. Golf, kyst og lystbådehavn præger
området, men har ikke alle samme adgang. Projektpunktet ligger mellem boligvejene omkring Samisol;
prøv ruterne til de steder, du vil bruge regelmæssigt. Fotografiet af Torre de Calahonda viser
kystlandskabet, ikke udsigten fra villaen. Stigninger, krydsninger og tilslutningen til hovedvejen
er praktiske spørgsmål under et besøg. Valget mellem nærliggende butikker og større handelsområder
længere væk påvirker også, hvordan stedet passer til din hverdag. Undersøg turene, du faktisk har
brug for under et længere ophold, ikke kun udflugterne i feriens første dage.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 41,85 km og tager cirka 33 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 41,85 km · 33 min i bil
Kontrolleret 7. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 17,19 km · 20 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,83 km · 20 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 52,59 km · 55 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 47,54 km · 39 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 93,28 km · 77 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 74,69 km · 76 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Artola** 3,19 km · 7 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Clínica NorMed** 4,16 km · 7 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Café **Habana Café** 2,46 km · 7 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Bar **Mario’s Bar Take Away** 1,62 km · 4 min i bil 1,45 km · 20 min til fods Kontrolleret 7.
oktober 2026
Fitnesscenter **CrossFit Elviria** 3,36 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Rafa Nadal Tennis Center Marbella** 5,07 km · 9 min i bil Kontrolleret
7. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,61 km · 8 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
## Strande fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Beach: 2,30 km · 6 min i bil. Playa de Calahonda: 2,71 km · 7 min i bil. Playa de las
Cañas: 3,38 km · 8 min i bil.
**Cabopino Beach** 2,30 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
**Playa de Calahonda** 2,71 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
**Playa de las Cañas** 3,38 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
## Restauranter omkring CABOPINO GARDENS - VILLA 2
LUMA Restaurante: 714 m · 10 min til fods; 735 m · 3 min i bil. Jaipur Palace (Indian Restaurant):
1,21 km · 16 min til fods; 1,37 km · 3 min i bil. Da Bruno A Cabopino: 1,60 km · 22 min til fods;
1,79 km · 4 min i bil. Restaurante Fontanella: 1,94 km · 5 min i bil.
**LUMA Restaurante** 714 m · 10 min til fods 735 m · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,21 km · 16 min til fods 1,37 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
**Da Bruno A Cabopino** 1,60 km · 22 min til fods 1,79 km · 4 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
**Restaurante Fontanella** 1,94 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
## Supermarkeder og daglige indkøb
PY Market: 1,52 km · 22 min til fods; 1,63 km · 4 min i bil. Supercor: 2,12 km · 4 min i bil.
Minimarket Souvenirs Pinopinaka: 1,66 km · 24 min til fods; 1,66 km · 5 min i bil. 7-11 supermarket:
2,34 km · 6 min i bil.
**PY Market** 1,63 km · 4 min i bil 1,52 km · 22 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
**Supercor** 2,12 km · 4 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
**Minimarket Souvenirs Pinopinaka** 1,66 km · 5 min i bil 1,66 km · 24 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
**7-11 supermarket** 2,34 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
## Golfbaner fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Golf Marbella: 727 m · 3 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,08 km · 7 min i bil.
Greenlife Golf Marbella: 5,86 km · 10 min i bil. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min i bil.
**Cabopino Golf Marbella** 727 m · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,08 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
**Greenlife Golf Marbella** 5,86 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Miraflores Golf** 7,53 km · 13 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan CABOPINO GARDENS - VILLA 2 passe til?
Villaen kan passe til en køber, som ønsker egne udearealer uden at dele pool med et lejlighedsanlæg.
Flere soveværelser og siddepladser kan give plads til besøg, hvis fordelingen tilbyder det ønskede
privatliv. Den, der vil indrette hverdagen på ét niveau, bør først undersøge forbindelserne mellem
indgang, garage, opholdsrum og have. Regelmæssig brug indebærer også pleje af beplantning og
vandanlæg. Umøbleret overdragelse giver mulighed for egen indretning, men kræver ekstra budget og
tid. Udlejning behøver en særskilt vurdering af tilladelser, driftsudgifter og realistiske
indtægter; projektbeskrivelsen dokumenterer ikke alene en fungerende udlejningsmodel for netop denne
villa eller fremtidig belægning.
## Andre projekter i perspektiv
[VILLA A SAN PEDRO — villa,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-a-san-pedro-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
angiver fem soveværelser, 235 m² bebygget areal og 2.995.000 €; Villa 2 har også fem soveværelser,
med 580 m² bebygget areal til 4.250.000 €. Hos [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)
har enhed 02621P 580 m² bebygget areal og 200 m² terrasse til 3.675.000 €. Villa 2 angiver samme
bebyggede areal, men 255 m² terrasse. Alternativernes prislister er fra 29. og 25. september; egen
liste fra 5. oktober 2026. Sammenlign planløsning, måledefinitioner og inkluderet udstyr.
Forskellene er ingen kvalitetsrangering eller bekræftelse af samme beliggenhed og færdiggørelse.
## Betaling og færdiggørelse
Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2026; villaen tilbydes ikke som indflytningsklar.
Resales angiver »ja« i feltet om byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke gennemgået. Bed om
tilladelsen, byggeriets aktuelle stade og forventet overdragelse. Reservationsbeløb og betalingsplan
er ikke bekræftet. Få betalinger, afgifter og eventuelle garantier på skrift før reservation.
Planlægningen garanterer ikke en bestemt overdragelsesdato.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Fritliggende villa**
Soveværelser **5**
Badeværelser **5**
Bebygget areal **580 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.**
Brugsareal **493 m²**
Terrasse **255 m²**
Pool **Privat pool**
Parkering **Garage**
Grund **1.117 m²**
Privat have **Angivet i projektinformationen**
Aircondition **Varme og køling**
Gulvvarme **Angivet i projektinformationen**
Boligautomatik **Angivet i projektinformationen**
Solceller **Angivet i projektinformationen**
Solopvarmet varmt vand **Angivet i projektinformationen**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 5. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **7.328 € / m²**
#### Fritliggende villa
580 m²
1 ledig(e)
Fra **4.250.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa 2 | 5 | 5 | 580 m² | 493 m² | 255 m² | 4.250.000 € |
### Pris pr. m² ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Udbudsprisen på 4.250.000 € svarer til 7.328 € pr. bebygget m² for Villa 2. Da én villa er
tilgængelig under referencen, er der intet prisspænd mellem flere tilgængelige huse. Forholdstallet
bygger på udbudspris, ikke opnået salgspris eller vurdering.
Med 493 m² brugsareal svarer samme pris til 8.621 € pr. m². Forskellen fra beregningen på bebygget
areal skyldes et andet målegrundlag. Bed om en forklaring af fordelingen mellem rum, vægge,
gangarealer, garage og teknikrum i arealopgørelsen.
Den illustrative vægtning lægger halvdelen af den særskilt angivne terrasse på 255 m² til de 580 m²
bebyggede areal. Resultatet er 707,5 vægtede m² og 6.007 € pr. vægtet m². Have og grund medregnes
ikke. Det er en sammenligningsmetode, ikke en juridisk måleregel; kontrollér kildens kolonner mod
den aktuelle tegning.
I vores registrerede sammenligning af 17 villaprojekter i Marbella, kontrolleret 22. september 2026,
er medianen 6.552 € pr. vægtet m². CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ligger 8% lavere. Dette er en dateret
sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.250.000
€. Det er Villa 2. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Villaen har fem soveværelser og fem
badeværelser. Resales angiver 580 m² bebygget areal, 493 m² brugsareal, 255 m² terrasse og en grund
på 1.117 m². Arealerne bygger på forskellige målegrundlag; summen af bebygget areal og terrasse er
ikke ekstra indvendigt areal.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
4.250.000 €
Fra 4.250.000 € 4.250.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ture
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte bilrute til Cabopino Beach er 2,30 km, mens Cabopino
Golf Marbella ligger 727 m væk ad vejen. Tallene følger ruterne fra projektpunktet og er ikke
afstande i luftlinje. Den kontrollerede gåtur til stranden overstiger femogtyve minutter; derfor
vises kun bilturen til denne strand. Vurder adgang, højdeforskelle og lokale veje ud fra din
hverdag.
## Kort og omgivelser ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
● CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Strande fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Restauranter omkring
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra CABOPINO GARDENS -
VILLA 2 ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 7. oktober 2026
- [CABOPINO GARDENS - VILLA
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.495303%2C-4.740929)
- [Cabopino
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa de las
Cañas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Ca%C3%B1as&query_place_id=ChIJk_Mn4lsgcw0RbWDJ6imc8WQ)
- [LUMA
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)
- [Jaipur Palace (Indian
Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)
- [Da Bruno A
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)
- [Restaurante
Fontanella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Fontanella&query_place_id=ChIJi0I4oWchcw0RX6JkbX2qBMs)
- [Minimarket Souvenirs
Pinopinaka](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Souvenirs%20Pinopinaka&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)
- [PY
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)
- [7-11
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)
-
[Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Farmacia
Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)
3,19 km · 7 min i bil
- [Clínica
NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)
4,16 km · 7 min i bil
- [Habana
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Habana+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJbzyofQAhcw0RhFHUNuLNjdE)
2,46 km · 7 min i bil
- [Mario’s Bar Take
Away](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mario%E2%80%99s+Bar+Take+Away&query_place_id=ChIJz4o_vD4gcw0RsmBqc2sJ6mE)
1,62 km · 4 min i bil 1,45 km · 20 min til fods
- [CrossFit
Elviria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Elviria&query_place_id=ChIJyexjAWEgcw0RHjougFlc3Ns)
3,36 km · 6 min i bil
- [Rafa Nadal Tennis Center
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rafa+Nadal+Tennis+Center+Marbella&query_place_id=ChIJy9qtlfQgcw0RZJEBGFMveY8)
5,07 km · 9 min i bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
2,61 km · 8 min i bil
## Cabopino, Marbella
Områdefoto, ikke boligens udsigt Torre de Calahonda, fotograferet i 2017. Områdefotoet viser hverken
Villa 2 eller udsigten fra villaen. Foto:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke boligønsker samler CABOPINO GARDENS - VILLA 2?
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 kombinerer en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Marbella med
fem soveværelser og fem badeværelser. Resales angiver 255 m² terrasse og privat have på en grund på
1.117 m². Udformningen viser en hævet pool og udearealer i flere niveauer. Færdiggørelsen planlægges
til fjerde kvartal 2026; få byggestatus, planløsning og inkluderet udstyr bekræftet.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.250.000
€. Det er Villa 2. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte bilrute til Cabopino Beach er 2,30 km, mens Cabopino
Golf Marbella ligger 727 m væk ad vejen. Tallene følger ruterne fra projektpunktet og er ikke
afstande i luftlinje. Den kontrollerede gåtur til stranden overstiger femogtyve minutter; derfor
vises kun bilturen til denne strand. Vurder adgang, højdeforskelle og lokale veje ud fra din
hverdag.
### Findes der en plantegning for villaen?
Der vises ingen gennemgået plantegning for Villa 2 her. Bed om en opdateret, målsat tegning med
fordeling pr. etage, forbindelse til garagen og særskilte indvendige og udvendige mål.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Prislisten angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Tallene forklarer ikke etagefordelingen,
eller hvilke rum der har direkte udgang. For gæster, hjemmearbejde eller en større husstand er
forbindelserne vigtige. Spørg også, hvilke badeværelser der hører direkte til et soveværelse.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2026; villaen tilbydes ikke som indflytningsklar.
Resales angiver »ja« i feltet om byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke gennemgået. Bed om
tilladelsen, byggeriets aktuelle stade og forventet overdragelse. Reservationsbeløb og betalingsplan
er ikke bekræftet. Få betalinger, afgifter og eventuelle garantier på skrift før reservation.
Planlægningen garanterer ikke en bestemt overdragelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal
2026.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i CABOPINO GARDENS - VILLA 2 forstås?
Udbudsprisen på 4.250.000 € svarer til 7.328 € pr. bebygget m² for Villa 2. Da én villa er
tilgængelig under referencen, er der intet prisspænd mellem flere tilgængelige huse. Forholdstallet
bygger på udbudspris, ikke opnået salgspris eller vurdering. Med 493 m² brugsareal svarer samme pris
til 8.621 € pr. m². Forskellen fra beregningen på bebygget areal skyldes et andet målegrundlag. Bed
om en forklaring af fordelingen mellem rum, vægge, gangarealer, garage og teknikrum i
arealopgørelsen.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om CABOPINO GARDENS -
VILLA 2, boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Marbella.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20CABOPINO%20GARDENS%20-%20VILLA%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fcabopino-gardens-villa-2-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-marbella%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3.250.000 €–5.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/)
[
**VILLA SARA** Marbella 5.675.000 €–5.675.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-sara-nybyggede-villaer-med-indendors-pool-og-wellness-los-monteros/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4.500.000 €–4.500.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aura-cabopino-nybyggede-villaer-i-forste-linje-ved-golfbanen-cabopino/)
[
**VILLA LAS PALOMAS** Marbella 5.500.000 €–5.500.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-las-palomas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-nueva-andalucia/)
[
**VILLA LIRIA** Marbella 5.500.000 €–5.500.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-liria-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-guadalmina-baja/)
[
**VILLA ORIA** Marbella 5.760.000 €–5.760.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-oria-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-nagueles/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
Sammenligningerne gælder villaer med privat pool i Mijas og villaer med privat pool og havudsigt i
Fuengirola. Mijas-udvalget ligger mellem 1,5 og 2,5 millioner euro, under Villa 2. Det er andre
kommuner og tilbud, som belyser valg af egenskaber og budget.
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool og havudsigt i Fuengirola Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-havudsigt-fuengirola-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til
4.250.000 €. Det er Villa 2. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella)
- [Nybyggeriprojekter i Cabopino, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella/cabopino)
- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Marbella for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/marbella/best-areas-families-marbella-da)