{ "project": { "ref": "R4820983", "name": "ETHERNA HOMES I", "municipality": "Estepona", "property_type": "apartment", "project_total": 135, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-08T12:04:50.456346+00:00", "completion": { "planned": "Q4 2026", "building_license_source": "Yes; actual licence document not inspected", "key_ready": false }, "payment": { "reservation_source_field_eur": 0, "reservation_eur": null, "zero_field_not_free_reservation": true, "non_residents": { "contract_percent": 30, "contract_vat_extra": true, "keys_percent": 70 }, "residents": { "contract_percent": 20, "contract_vat_extra": true, "keys_percent": 80 }, "non_residents_contract_percent": 30, "non_residents_keys_percent": 70, "residents_contract_percent": 20, "residents_keys_percent": 80 }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/", "title": "ETHERNA HOMES I — nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona", "h1": "ETHERNA HOMES I — nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 12, "available_units": [ { "id": "U135979", "label": "VI-2-2-BAJ-B", "floor": 0, "built_m2": 111.85, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.61, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 332000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U135991", "label": "VI-2-2-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 111.86, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.54, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 332000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U177898", "label": "VI-3-1-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 126.5, "useful_m2": 87.71, "terrace_m2": 29.32, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 455000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248761", "label": "VI-3-3-ATC-B", "floor": 3, "built_m2": 126.5, "useful_m2": 87.71, "terrace_m2": 29.32, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 445000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U141250", "label": "VI-3-2-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 110.62, "useful_m2": 76.92, "terrace_m2": 56.54, "garden_m2": null, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 344000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248764", "label": "VI-5-2-ATC-C", "floor": 3, "built_m2": 107.82, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.83, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 380000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248767", "label": "VI-5-3-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 107.82, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.83, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 380000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U215107", "label": "VI-5-1-1-A", "floor": 1, "built_m2": 115.31, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 39.75, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 373000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U136030", "label": "VI-5-1-BAJ-A", "floor": 0, "built_m2": 115.18, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 38.87, "garden_m2": 31, "subtype": "Ground Floor Apartment", "price_eur": 370000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248785", "label": "VI-7-3-2-B", "floor": 2, "built_m2": 114.12, "useful_m2": 79.62, "terrace_m2": 29.91, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 408000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248788", "label": "VI-8-3-2-B", "floor": 2, "built_m2": 114.16, "useful_m2": 79.62, "terrace_m2": 29.91, "garden_m2": null, "subtype": "Middle Floor Apartment", "price_eur": 408000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } }, { "id": "U248791", "label": "VI-9-2-ATC-A", "floor": 3, "built_m2": 107.99, "useful_m2": 76.44, "terrace_m2": 15.91, "garden_m2": null, "subtype": "Penthouse", "price_eur": 360000, "status": "available", "bedrooms": 2, "bathrooms": 2, "type": "apartment", "plot_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Resales R4820983 price list 2026-10-06", "source_sha256": "f405bb581919b41c516fcafdacb08397136a3b7c2b4cebd4390b7cbf41ba9492", "checked_at": "2026-10-08", "review": "Distinct list columns preserved. Hans approved current list basis despite dated example-plan exterior differences. No inferred exterior subtraction or old-plan area replacement." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Lejligheder på mellemetager; Stuelejligheder; Penthouses" }, { "label": "Soveværelser", "value": "2" }, { "label": "Badeværelser", "value": "2" }, { "label": "Bebygget areal ifølge prislisten", "value": "107,82–126,50 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026." }, { "label": "Brugsareal", "value": "76,44 m²–87,71 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "15,83–56,61 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Fælles pool" }, { "label": "Fitnessfaciliteter", "value": "Fitnessrum" }, { "label": "Parkering", "value": "Fælles garage" }, { "label": "Sikkerhed", "value": "Dørtelefon" }, { "label": "Elevator", "value": "Bekræftet" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "communal pool visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "width": 1024, "height": 576, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-1-source-1.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "4b7f85430e15121c036a1b92985f3a69122b56be82d155c5212cb7ada00cc30b", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering af den fælles pool", "alt": "Projektvisualisering af ETHERNA HOMES I med en lang udendørs pool, beplantning og en boligbygning med sammenhængende terrasselinjer bagved." }, { "source_index": 2, "topic": "covered terrace visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "width": 1024, "height": 509, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-2-source-2.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "ecbce247cec4ff74274d9afff08c1fbbf02b8b5714ba2e811a72ffa03c81426c", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering af en overdækket terrasse", "alt": "Møbleret terrasse i en visualisering af ETHERNA HOMES I med siddegruppe, lave runde borde, søjler og en bred åbning mod landskabet." }, { "source_index": 3, "topic": "living room and open kitchen visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "width": 1024, "height": 517, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-3-source-3.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "51e498c9c037c4dc7d988e61c7cc2400180b5eeefc44ac680d981c86aeca34ce", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering af stue og åbent køkken", "alt": "Lys stue i en visualisering af ETHERNA HOMES I med sofa, spisebord, åbent køkken og store skydevinduer til højre." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom visualisation", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "width": 1024, "height": 562, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-4-source-4.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "35bc4fdc84f56f47e93181643bd92466213f556730365509936ffb7b0cf71a98", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering af et soveværelse", "alt": "Projektvisualisering af et soveværelse i ETHERNA HOMES I med dobbeltseng, sengegavl i træ, sengeborde og en glasåbning mod det fri." }, { "source_index": 5, "topic": "aerial source photograph", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "width": 1024, "height": 766, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/selected-5-source-9.w1024.webp", "width": 1024 } ], "source_sha256": "1f8ffc5ff1927bb9a1b36688dae8499a4bd3d049370020fa4953842bc5c9f993", "kind": "source-project-image", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Luftfoto fra Resales-præsentationen", "alt": "Skråt luftfoto fra præsentationen af ETHERNA HOMES I med hvide boligblokke, omkringliggende veje, grønne områder og kystlinjen i baggrunden." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 12, "price_min_eur": "332000.00", "price_max_eur": "455000.00", "built_samples": 12, "weighted_samples": 12, "built_median_eur_m2": "3425.71", "weighted_median_eur_m2": "3128.69", "built_median_integer_eur_m2": "3426", "weighted_median_integer_eur_m2": "3129", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U135979", "built_eur_m2": "2968.26", "weighted_area_m2": "140.16", "weighted_eur_m2": "2368.81" }, { "id": "U135991", "built_eur_m2": "2968.00", "weighted_area_m2": "140.13", "weighted_eur_m2": "2369.23" }, { "id": "U177898", "built_eur_m2": "3596.84", "weighted_area_m2": "141.16", "weighted_eur_m2": "3223.29" }, { "id": "U248761", "built_eur_m2": "3517.79", "weighted_area_m2": "141.16", "weighted_eur_m2": "3152.45" }, { "id": "U141250", "built_eur_m2": "3109.75", "weighted_area_m2": "138.89", "weighted_eur_m2": "2476.78" }, { "id": "U248764", "built_eur_m2": "3524.39", "weighted_area_m2": "115.74", "weighted_eur_m2": "3283.36" }, { "id": "U248767", "built_eur_m2": "3524.39", "weighted_area_m2": "115.74", "weighted_eur_m2": "3283.36" }, { "id": "U215107", "built_eur_m2": "3234.76", "weighted_area_m2": "135.19", "weighted_eur_m2": "2759.18" }, { "id": "U136030", "built_eur_m2": "3212.36", "weighted_area_m2": "134.62", "weighted_eur_m2": "2748.58" }, { "id": "U248785", "built_eur_m2": "3575.18", "weighted_area_m2": "129.08", "weighted_eur_m2": "3160.95" }, { "id": "U248788", "built_eur_m2": "3573.93", "weighted_area_m2": "129.12", "weighted_eur_m2": "3159.97" }, { "id": "U248791", "built_eur_m2": "3333.64", "weighted_area_m2": "115.95", "weighted_eur_m2": "3104.92" } ] }, "documents": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "kind": "floorplan", "bytes": 8004862, "revision": "V.00 ABRIL 2024", "unit_id": "U136030", "scope": "Older layout example; current list governs all calculations." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_DATED_EXAMPLE", "source_sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "files": [ "5-1-0-A.pdf" ], "description": "Older layout example; approximate areas may change. Furnishings illustrative. Original PDF retained with measurement table and original disclaimer.", "unit_id": "U136030", "historical_plan_values": { "built_including_common_m2": 115.18, "useful_interior_m2": 79.73, "covered_terrace_1_m2": 19.22, "covered_terrace_2_m2": 18.45, "terrace_sum_m2": 37.67, "garden_m2": 30.76 }, "current_price_list_values": { "built_m2": 115.18, "useful_m2": 79.73, "terrace_m2": 38.87, "garden_m2": 31 }, "approval": { "ref": "R4820983", "approved_at": "2026-10-08T12:01:42.104118+00:00", "user_approval": "Current Resales price list for table/calculations; dated plan VI-5-1-BAJ-A as example with explicit terrace/garden differences. Mention constructed/useful can differ slightly between versions, without falsely stating these two values differ for this unit.", "scope": "project-specific", "plan_unit_id": "U136030", "status": "APPROVED_DATED_PLAN_EXAMPLE" } }, "municipal_comparison": { "count": 38, "median": 4648, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Estepona", "own_weighted_median": "3129", "percent_difference_absolute": 33, "direction": "below", "evidence_sha256": "a3bd7a50c2e778c4cc460dacc8ffcce8e7ac89e27a18b5f124c080ee719b6c17", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84", "display_name": "Farmacia Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4075489, "longitude": -5.1897743 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4716, "duration_s": 511, "source_sha256": "8201d92d32c4814fac2ff80058df636a24c5cfa64d79a675b0caf7a761619b7f", "observed_at": "2026-10-08T12:08:23.125314+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational pharmacy; shortest eligible measured road route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "734acc73d9ce970feca52d6da04f23f4b5c8dca4351eca1632de0f8908650773" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4501, "duration_s": 588, "source_sha256": "1abf8a60f3e8b4821a22d93a2af23a78256c1a8ca0e37dcf91f84220c560e5f3", "observed_at": "2026-10-08T12:08:29.025308+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public hospital identity in Google Places; no guarantee of specialist availability or emergency waiting times.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "b04ae88f46c1afca586bc91dfd2cc102d8ea38579b175496a0dfcbd4b41a70f3", "a1f0868a4542b89b48054e1f1f7de3a49e188dfe2f44da591c0c46064401ca94" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4842, "duration_s": 525, "source_sha256": "b7c47e97d70a312aa0b84cc324376beae3df2e173909365b0f33ddcb1c6b1ae6", "observed_at": "2026-10-08T12:08:39.779212+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational coffee shop; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "721934bd29886779537da3ee55ea2b252d444b61e9609bb6d2bc32134b9bd823", "7617d80fbaae2c8ea7ff44d8960b0a5211ff20443f9efaa9c35915a3fe9dbf28", "8eb360ba64e9e1e63017213d0e5603a1fb1ac6a381092915a843896789fb81a6", "12365cc0b07eb7de56d8d46eeb3342bdb488a24fbb8410894ee4297dba7e1ff2", "2b9a4bcbf63fe277577ea0d90813f79652ad5eb8f163b64f25a087e2718a628c", "6ba1d6dc9f7b8ca371daa2c9d35e6d5711564506cba141816d68ff57023e75ef", "c2da94c3f1813fc5c7f22b32d889ecbe5fc651eb23e5ccb05cba38a7b9961eaf", "8aaaaa2ed1b484268e37f44da2d417a434bf25c38075d7bda663a734623384fe", "63a9b657acfbc38c5b18263e34adc857bb1e811cef287ef99756cf3b7f2f6b8f", "35f15bb2da751bdcb75dc95d879fbdf68a207d1336fa9f9a1029c07f67425e01", "d6562e8bb9253bf7a51142bc0352bc4a2e736c99017ce4e0413d24a698a3da08", "efffe247020763e79140c2e6daab10ce194b753b2458b5ef22467d510e394763", "382304afd788c54b460149f6c880d26e44843b813dbba696363661b6ebfd77d9", "57520c21197a8d8f4f1414be4aac7bb8de3a4089aca5618d2cac6e1de8bec27b", "06e8f16bcdcb527781fedade9eef636ec66d445df34671dd0650698473dcdee9", "869b79deeb9f26601a02f2130350d628dd023fcd297c285af96adedc578e17bc", "b161499e3b594bad060fe85a2986165cb091024a04e4b67c361eadf5f3008d4f", "0ed18ce7adbeba2fefa49e85486ed6991c79fd3b3d69dbd95c94879561e753b8", "7b7f55d16ac0ffdd75ab40d4aae1b3e885782879d40675d31e84cd354d922cfd", "121e16ba170d71b6c27e1b7cbc47f368376528b81bc98aae377336a91539b865", "3e7c35966a85134d806a9fd5c7b9914406247619f5bd380eb1eeed837dc2ff4e", "6e87cfd3e111887c06463804aea9ffac2d61fc8515c11208f616acbf091d390d", "396bc0c9c467c24d8551385428a40e31c9e09f95f934ed9d86f518f0e4b66008", "b5e7b0c3b749f90bad4bba3c67256a41e1644eae80518b0b9bcb05256df04062", "5bf177b0d9cedc5ae8c28ae71555803b3ab4c5c3c87d5c33ca6d1074552af04b", "c345de0dbd781b3993424aedd1aba824c76ba398b47ac086f39081243e532f8e", "106713446d1b161878a48ae22e0e97c29f127163aadf805b04ba8f4ad3175a07", "d4186b351b5103b4112007f6bdfd43765c3712fa6e2877507be7c2f9d184a0c3", "940f5c4384ea3ce7f02c887844871e0fdf54d271a37b88b3333653da6202dde6", "6af9c8f306c87db3b36af787499bed19315b429b3ab886b127873ca6d9ede2e3", "e68bf71f08bb24f8317a9f52885e33f4c1c387736fa85a756567ff36f5b4bf2b", "0f01c8fc4328ddc2b21184e4ccd50eccd077812591a75b72a76109eb7a6228a3", "ce09fe58f415267698c52c3aad65165bfc8c7c0cf4196e13fbdd897728b79345", "952272f4769b4ee734d8993c2891b5a499629c31bdb576fed841323e0a1de1e0", "9a1f7612b8c0cb5f2820a15da07d82e0c9b3d58bf47457496cde6200e60e27c6", "2f9cc53dd5643197d070ffdba9ef81ddbb7b97b1ec5ad230327b82cf91f30b23", "ae9160cc8485a7510e2065f97cd384f94dc911a071d724a2dd150501ff798a74", "f49b1d80cbef25503e5006fde5a56c440aff4656851846ed29ae3a58be0f41dd", "a0aa9dda4c01377c84e2f19e9b0b2f47c750f73d4820bf8522b6746ab75f2d95", "a3d47370cdf6c20d73e7d2032ed8d9bfd8cfa37e29aaca01e6a0c08a9e7ef993", "cebe2c9c68bcf2eb94db8907d3b9b345a5e76864a1400c6df55e5d4d93db5e90", "d4a85d8a72f8782a1bd3b344eb9ea3c6a9c498f6dcdc6d08f4a364a516020b08" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c", "display_name": "Venta Valle Romano", "coordinates": { "latitude": 36.4156048, "longitude": -5.1800527 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3372, "duration_s": 398, "source_sha256": "f546dffe8a70115de5ec54454c2a0b546e71027f625680e2bfd97e3c5e2bd417", "observed_at": "2026-10-08T12:08:45.345548+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational bar according to Places; nearest measured driving route.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "8ce7ed11c458c41904b97ee206b477d44831da57aacbcc978b695efdce633436" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7785, "duration_s": 743, "source_sha256": "5c0fef813f25931de07e11ec177af5e1e6aa6fb3bf7cd85cab62c1f8288373aa", "observed_at": "2026-10-08T12:08:52.608530+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator confirms physical training centre at Calle del Naranjo 47; nearest eligible measured route.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "2f8b9abfbadbe4a3b7e11a296db840d1d15b50b4feacf73bc731301c936fbf2b", "1eb4386c245bfdf375f8d805dc33bc45dca31549e90fbee5718db7a7bc025e78", "420d58bebc081bcd4402494babe035b6de562b2ad2b165756be1d927224e1926", "5fce60ae4e5cdb78421709a6d86eca505bc8fb69bf820c64382a008aea315c77", "5cdc4331d84f3627bbeaab823220b514f97d832fffdc7237e16bc0ae03c26d85", "74f8b7b1e5afa6eb437285f21222b2b9b20cb951add78f6a980235e110d71dbd", "2773d84777c779fcd15369c6cb39214a9342e945ba526d86d1096da4b91ffa71", "93e32b0bac2a2f0d2f8b7d1f075960bd44bbb8448205ce39c6a6e640352bebf2", "73b3e19bd847a9c6b5580145e4ee365aa60200d55cbb96a1c9a0c07dc7558dc2", "ed6f1c627c4c1d5d8188b984a81c2302862f2a38305819cf87fbc273a64a5902", "c9db6c0bd8a0696dad1779aa3c75de9a72f5739aaddc810a62477f92a808b28b", "11786d05dcfdf1debac35d50e0a6cdef2a8d7dfc9935f989fbc9fcef43ac2978", "e8e8992443a958750d1c0a1dda34858a50660389a2b9acb678ffaa8fd58b7e28", "c25c92d0827f874a5c83847526473bbe6bca9d84f4356c6740549e7b2579d67f" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8456, "duration_s": 845, "source_sha256": "ab29fdccd637a3087dd5a3bdae5fa5247205a5ca7c4746047bf4a20f09f00162", "observed_at": "2026-10-08T12:08:51.729404+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operator and municipal sports department confirm padel courts.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "a046e1db7250711d6c797dde99d1893211f89ef8fcebe10e6e88c073ee80bc4c", "e79d6b4a41232876eab08543220122896a1a760dc718a47b0c352940b711ec22" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8186, "duration_s": 862, "source_sha256": "c6a2833be33d88d336912dc9aa451fc8112a56f3ac0386b459fe4421b17bd2de", "observed_at": "2026-10-08T12:09:03.127737+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina identity; charter operators not substituted for marina.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.", "queries": [ "eaf3fcf5b324f886dc29995bc9a5021dc437a7e88e8c6a8adde96b551d1ea656" ], "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f86afc9de3dca7b4bc8624a7d0f6d18bf0feb8a56542d0fb6ca0ddd2ee3b882c" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 89484, "duration_s": 3632, "observed_at": "2026-10-08T12:06:57.913284+00:00", "source_sha256": "b7a1ebd456d201d94cd8780319150f6950f5a35b1de87e39df01f80629363300", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10658, "duration_s": 1146, "source_sha256": "1dc7fdf614e05a20254df9b88a44c85fa45aa868531d1fcd8182eed13df16d02", "observed_at": "2026-10-08T12:07:52.346841+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 40211, "duration_s": 2127, "source_sha256": "0d38adba5181721b451614f3bcd7e9f4727f41a2184f48ae072cabd6868b64ca", "observed_at": "2026-10-08T12:07:52.801209+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 29028, "duration_s": 1596, "source_sha256": "8cbb1fbf4e561b8af4908a4a6308896f92624966517c15786a8059b52e68314d", "observed_at": "2026-10-08T12:07:53.191654+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 98652, "duration_s": 4905, "source_sha256": "f7d547bd2c4c2ac4d83114811f846db654fb3d3a488bd0af0795900757acfeb9", "observed_at": "2026-10-08T12:07:53.759379+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 47629, "duration_s": 3305, "source_sha256": "a8c6a05bcf0f4dd7cfe172465faafb52eb3715f54b1f05c860aca428da1dae33", "observed_at": "2026-10-08T12:07:54.188991+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 73032, "duration_s": 4580, "source_sha256": "6cc33df8d514e4e225ee2fa502ca9483be4c83470d4ef99a499368eba40d07d1", "observed_at": "2026-10-08T12:07:54.625479+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM", "ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Opsummering ETHERNA HOMES I tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona. De ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. De ledige boliger har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygget areal, 76,44–87,71 m² brugsareal og terrasser på 15,83–56,61 m². Haveareal angives særskilt, hvor det er oplyst. Bed om den tilhørende arealoversigt for at forstå definitionerne bag de forskellige mål. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026. Resales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For residenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken betalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der dækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst her. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Resales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt. En eksempelplantegning findes som billede og komplet PDF; de ældre arealangivelser forklares i forhold til den aktuelle prisliste. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 3.426 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 2, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hvilke boligønsker mødes i ETHERNA HOMES I?", "answer": "ETHERNA HOMES I tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona. De ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Fitnessrummet og haverne supplerer fællesfaciliteterne. Sammenlign etage, adgang til terrassen og eventuel have for hver bolig. En kort gåtur til en restaurant betyder ikke, at strand og dagligvareindkøb også er inden for gåafstand." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "ETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerede gangrute til Pizzeria Piccolino Valle Romano er 134 m. Bilruter betyder mere for strandbesøg og indkøb: køreturen til Playa Arroyo Vaquero er 5,85 km. Tilgængeligheden afhænger også af indgang, vejkrydsninger og parkering ved målet. Prøv dine vigtigste ture til fods eller i bil, når du besøger området. Beregnede rejsetider er vejledende og varierer med trafik og forhold." }, { "question": "Findes der en plantegning for ETHERNA HOMES I?", "answer": "Plantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soveværelser, to badeværelser og åbent køkken ved opholds- og spisestuen. Det bebyggede areal på 115,18 m² og det indvendige brugsareal på 79,73 m² stemmer med den aktuelle prisliste. De to overdækkede terrassearealer udgør tilsammen 37,67 m² på tegningen mod prislistens 38,87 m². Haven er angivet til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygget areal og brugsareal kan variere lidt mellem tegningsversioner. Bed om den aktuelle plantegning og arealoversigt før køb. Tabellen og beregningerne følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026. Eksempelplantegning." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Det oprindelige projekt omfatter boliger med et, to og tre soveværelser. Alle tolv aktuelt ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Prislisten skelner mellem stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouses; projektets oprindelige boligfordeling er derfor ikke det samme som det aktuelle udbud." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Resales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For residenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken betalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der dækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst her. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Resales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i ETHERNA HOMES I forstås?", "answer": "Medianen for udbudsprisen er 3.426 euro pr. bebygget m², beregnet for tolv ledige boliger. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salg eller en vurdering. Udbudsprisen pr. bebygget m² varierer fra 2.968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3.597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332.000 euro med 111,86 m² bebygget areal og 56,54 m² terrasse; den anden koster 455.000 euro med 126,5 m² bebygget areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplerne forklarer ikke i sig selv prisforskellen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved de nybyggede lejligheder i ETHERNA HOMES I, i gåafstand til restauranter og med fælles pool i Estepona, ville jeg tage udgangspunkt i en almindelig dag: at gå ud at spise og at slappe af i boligområdet opfylder forskellige behov.", "Derefter ville jeg sammenligne en stuelejlighed med en penthouse. Terrassens størrelse betyder noget, men det gør forbindelsen mellem køkken, opholdsrum og udeareal også. Eksempelplanen gør drøftelsen konkret, forudsat at du får den aktuelle version for den bolig, du overvejer.", "Fælles fitnessrum og pool kan blive en del af hverdagen. Spørg til adgang, drift, husorden og forventede fællesudgifter. Disse løbende forhold fortjener lige så stor opmærksomhed som møbleringen på projektbillederne.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved de nybyggede lejligheder i ETHERNA HOMES I, i gåafstand til restauranter og med fælles pool i Estepona, ville jeg tage udgangspunkt i en almindelig dag: at gå ud at spise og at slappe af i boligområdet opfylder forskellige behov. Derefter ville jeg sammenligne en stuelejlighed med en penthouse. Terrassens størrelse betyder noget, men det gør forbindelsen mellem køkken, opholdsrum og udeareal også. Eksempelplanen gør drøftelsen konkret, forudsat at du får den aktuelle version for den bolig, du overvejer. Fælles fitnessrum og pool kan blive en del af hverdagen. Spørg til adgang, drift, husorden og forventede fællesudgifter. Disse løbende forhold fortjener lige så stor opmærksomhed som møbleringen på projektbillederne.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Ikke-residenter — Kontraktunderskrift", "30 %", "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." ], [ "Ikke-residenter — Nøgleoverdragelse", "70 %", "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." ], [ "Residenter — Kontraktunderskrift", "20 %", "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." ], [ "Residenter — Nøgleoverdragelse", "80 %", "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Etage", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "VI-2-2-BAJ-B", "0", "2", "2", "111,85 m²", "76,92 m²", "56,61 m²", "332.000 €" ], [ "VI-2-2-BAJ-A", "0", "2", "2", "111,86 m²", "76,92 m²", "56,54 m²", "332.000 €" ], [ "VI-3-2-BAJ-A", "0", "2", "2", "110,62 m²", "76,92 m²", "56,54 m²", "344.000 €" ], [ "VI-9-2-ATC-A", "3", "2", "2", "107,99 m²", "76,44 m²", "15,91 m²", "360.000 €" ], [ "VI-5-1-BAJ-A", "0", "2", "2", "115,18 m²", "79,73 m²", "38,87 m²", "370.000 €" ], [ "VI-5-1-1-A", "1", "2", "2", "115,31 m²", "79,73 m²", "39,75 m²", "373.000 €" ], [ "VI-5-2-ATC-C", "3", "2", "2", "107,82 m²", "76,44 m²", "15,83 m²", "380.000 €" ], [ "VI-5-3-ATC-A", "3", "2", "2", "107,82 m²", "76,44 m²", "15,83 m²", "380.000 €" ], [ "VI-7-3-2-B", "2", "2", "2", "114,12 m²", "79,62 m²", "29,91 m²", "408.000 €" ], [ "VI-8-3-2-B", "2", "2", "2", "114,16 m²", "79,62 m²", "29,91 m²", "408.000 €" ], [ "VI-3-3-ATC-B", "3", "2", "2", "126,50 m²", "87,71 m²", "29,32 m²", "445.000 €" ], [ "VI-3-1-ATC-A", "3", "2", "2", "126,50 m²", "87,71 m²", "29,32 m²", "455.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/", "name": "ETHERNA HOMES I — nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona", "description": "ETHERNA HOMES I: 12 tilgængelige boliger i Estepona; 332.000 € – 455.000 €; 107,82 m²–126,50 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-08", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "ETHERNA HOMES I tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona. De ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. De ledige boliger har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygget areal, 76,44–87,71 m² brugsareal og terrasser på 15,83–56,61 m². Haveareal angives særskilt, hvor det er oplyst. Bed om den tilhørende arealoversigt for at forstå definitionerne bag de forskellige mål. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026. Resales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For residenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken betalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der dækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst her. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Resales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt. En eksempelplantegning findes som billede og komplet PDF; de ældre arealangivelser forklares i forhold til den aktuelle prisliste. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 3.426 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 2, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ETHERNA HOMES I, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fetherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/eagle-hills-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-sunhill-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-los-pacos/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nybyggede-lejligheder-med-store-terrasser-i-mijas/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/zenith-estepona-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-gardens-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-naer-stranden-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/morasol-building-1-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-manilva/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/urban-city-horizon-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-3-sovevaerelser-estepona-500k-750k-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthouse-muligheder-havudsigt-estepona-500k-750k-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "ETHERNA HOMES I i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "ETHERNA HOMES I projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "ETHERNA HOMES I projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-U136030", "name": "Originalplan med arealoversigt og bemærkninger — april 2024", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "02e88ce60c28036d55284db846e9cebffde4ddb49f822e4391e8e772f61bd031", "identifier": "U136030", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "8004862 bytes" }, { "@type": "ApartmentComplex", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project", "name": "ETHERNA HOMES I", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/", "description": "ETHERNA HOMES I tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona. De ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4292094, "longitude": -5.1995112 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 107.82, "maxValue": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 332000, "highPrice": 455000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/", "offerCount": 12 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg", "name": "Visualisering af den fælles pool", "caption": "Visualisering af den fælles pool", "description": "Projektvisualisering af ETHERNA HOMES I med en lang udendørs pool, beplantning og en boligbygning med sammenhængende terrasselinjer bagved.", "width": 1024, "height": 576, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg", "name": "Visualisering af en overdækket terrasse", "caption": "Visualisering af en overdækket terrasse", "description": "Møbleret terrasse i en visualisering af ETHERNA HOMES I med siddegruppe, lave runde borde, søjler og en bred åbning mod landskabet.", "width": 1024, "height": 509, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg", "name": "Visualisering af stue og åbent køkken", "caption": "Visualisering af stue og åbent køkken", "description": "Lys stue i en visualisering af ETHERNA HOMES I med sofa, spisebord, åbent køkken og store skydevinduer til højre.", "width": 1024, "height": 517, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg", "name": "Visualisering af et soveværelse", "caption": "Visualisering af et soveværelse", "description": "Projektvisualisering af et soveværelse i ETHERNA HOMES I med dobbeltseng, sengegavl i træ, sengeborde og en glasåbning mod det fri.", "width": 1024, "height": 562, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg", "name": "Luftfoto fra Resales-præsentationen", "caption": "Luftfoto fra Resales-præsentationen", "description": "Skråt luftfoto fra præsentationen af ETHERNA HOMES I med hvide boligblokke, omkringliggende veje, grønne områder og kystlinjen i baggrunden.", "width": 1024, "height": 766, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Lejligheder på mellemetager; Stuelejligheder; Penthouses" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "2" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal ifølge prislisten", "value": "107,82–126,50 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "76,44 m²–87,71 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "15,83–56,61 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Fælles pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessfaciliteter", "value": "Fitnessrum" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Fælles garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "security", "name": "Sikkerhed", "value": "Dørtelefon" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Elevator", "value": "Bekræftet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Resales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For residenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken betalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der dækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst her. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Resales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574:DRIVE", "name": "Playa Seghers", "value": "6,95 km · 11 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "5,85 km · 11 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "8,01 km · 13 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:WALK", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "134 m · 2 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:DRIVE", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "134 m · 1 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M:WALK", "name": "Columela Valle Romano Golf", "value": "481 m · 7 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M:DRIVE", "name": "Columela Valle Romano Golf", "value": "481 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:WALK", "name": "La Boquerona", "value": "944 m · 12 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:DRIVE", "name": "La Boquerona", "value": "944 m · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:DRIVE", "name": "Origen Valle Romano", "value": "2,91 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw:DRIVE", "name": "Tienda Corn3r", "value": "4,10 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "4,64 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "5,47 km · 9 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "8,15 km · 12 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "578 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "2,91 km · 7 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "7,53 km · 12 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "10,81 km · 14 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Estepona", "value": "4,72 km · 9 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4716, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 511, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:23.125314+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Hospital de Estepona", "value": "4,50 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4501, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 588, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:29.025308+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Café — Renato’s", "value": "4,84 km · 9 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4842, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 525, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:39.779212+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c:DRIVE", "name": "Bar — Venta Valle Romano", "value": "3,37 km · 7 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3372, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 398, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:45.345548+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "7,79 km · 12 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7785, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 743, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:52.608530+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "8,46 km · 14 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8456, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 845, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:51.729404+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "8,19 km · 14 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 862, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:09:03.127737+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "89,48 km · 61 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 89484, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3632, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:06:57.913284+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "10,66 km · 19 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10658, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1146, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:52.346841+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "40,21 km · 35 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 40211, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2127, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:52.801209+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "29,03 km · 27 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 29028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1596, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:53.191654+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "98,65 km · 82 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 98652, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4905, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:53.759379+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "47,63 km · 55 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 47629, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3305, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:54.188991+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "73,03 km · 76 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 73032, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4580, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:07:54.625479+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og caféer", "value": 2, "description": "Restauranter og caféer inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 2. Kontrolleret 8. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-08T12:08:23.295059+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-non_residents_contract_percent", "name": "Ikke-residenter — Kontraktunderskrift", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-non_residents_keys_percent", "name": "Ikke-residenter — Nøgleoverdragelse", "value": 70, "unitText": "%", "description": "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-residents_contract_percent", "name": "Residenter — Kontraktunderskrift", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-residents_keys_percent", "name": "Residenter — Nøgleoverdragelse", "value": 80, "unitText": "%", "description": "Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 12, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 135 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg", "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona.", "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke udsigt fra ETHERNA HOMES I.", "description": "Områdefoto fra Estepona med hustage og træer i forgrunden, gråt hav og Gibraltars silhuet under lave skyer på en blød aftenhimmel.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 2592, "height": 1944, "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "kadejo" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright kadejo" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "ETHERNA HOMES I", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fetherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "Ved de nybyggede lejligheder i ETHERNA HOMES I, i gåafstand til restauranter og med fælles pool i Estepona, ville jeg tage udgangspunkt i en almindelig dag: at gå ud at spise og at slappe af i boligområdet opfylder forskellige behov. Derefter ville jeg sammenligne en stuelejlighed med en penthouse. Terrassens størrelse betyder noget, men det gør forbindelsen mellem køkken, opholdsrum og udeareal også. Eksempelplanen gør drøftelsen konkret, forudsat at du får den aktuelle version for den bolig, du overvejer. Fælles fitnessrum og pool kan blive en del af hverdagen. Spørg til adgang, drift, husorden og forventede fællesudgifter. Disse løbende forhold fortjener lige så stor opmærksomhed som møbleringen på projektbillederne.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floor-plans", "name": "Eksempelplantegning", "text": "Plantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soveværelser, to badeværelser og åbent køkken ved opholds- og spisestuen. Det bebyggede areal på 115,18 m² og det indvendige brugsareal på 79,73 m² stemmer med den aktuelle prisliste. De to overdækkede terrassearealer udgør tilsammen 37,67 m² på tegningen mod prislistens 38,87 m². Haven er angivet til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygget areal og brugsareal kan variere lidt mellem tegningsversioner. Bed om den aktuelle plantegning og arealoversigt før køb. Tabellen og beregningerne følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-U136030" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Resales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For residenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken betalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der dækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst her. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Resales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floorplan-image-U136030", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 650, "height": 1180, "sha256": "5ad678f3c103717ddd66b220071a9aa63769e5ae774d049e28b33d5406cf4583", "identifier": "U136030", "caption": "Se indretningen af VI-5-1-BAJ-A — april 2024", "description": "Udsnit af plantegningen for VI-5-1-BAJ-A: to soveværelser øverst, to badeværelser i midten og åbent køkken, spiseplads og stue med adgang til overdækket udeareal og have.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: ETHERNA HOMES I", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 332.000 € - 455.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: ETHERNA HOMES I", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "ETHERNA HOMES I Priser og planer", "identifier": "R4820983", "dateModified": "2026-10-08T12:04:50.456346+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 3426, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris pr. vægtet m²", "value": 3129, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U135979", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-B", "price": 332000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 56.61, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 111.85, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U135991", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-A", "price": 332000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-2-2-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 56.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 111.86, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U177898", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-1-ATC-A", "price": 455000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-1-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.32, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248761", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-3-ATC-B", "price": 445000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-3-ATC-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.32, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 126.5, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U141250", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-2-BAJ-A", "price": 344000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-3-2-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 56.54, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 110.62, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248764", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-2-ATC-C", "price": 380000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-2-ATC-C", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 15.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.82, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248767", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-3-ATC-A", "price": 380000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-3-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 15.83, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.82, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U215107", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-1-A", "price": 373000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-1-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 39.75, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "1" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.31, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U136030", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-BAJ-A", "price": 370000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-5-1-BAJ-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 38.87, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 115.18, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248785", "name": "ETHERNA HOMES I VI-7-3-2-B", "price": 408000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-7-3-2-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 114.12, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248788", "name": "ETHERNA HOMES I VI-8-3-2-B", "price": 408000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-8-3-2-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 29.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "2" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 114.16, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U248791", "name": "ETHERNA HOMES I VI-9-2-ATC-A", "price": 360000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "ETHERNA HOMES I VI-9-2-ATC-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 15.91, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "3" } ], "numberOfBedrooms": 2, "numberOfBathroomsTotal": 2, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 107.99, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke boligønsker mødes i ETHERNA HOMES I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ETHERNA HOMES I tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona. De ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Fitnessrummet og haverne supplerer fællesfaciliteterne. Sammenlign etage, adgang til terrassen og eventuel have for hver bolig. En kort gåtur til en restaurant betyder ikke, at strand og dagligvareindkøb også er inden for gåafstand." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "ETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerede gangrute til Pizzeria Piccolino Valle Romano er 134 m. Bilruter betyder mere for strandbesøg og indkøb: køreturen til Playa Arroyo Vaquero er 5,85 km. Tilgængeligheden afhænger også af indgang, vejkrydsninger og parkering ved målet. Prøv dine vigtigste ture til fods eller i bil, når du besøger området. Beregnede rejsetider er vejledende og varierer med trafik og forhold." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for ETHERNA HOMES I?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soveværelser, to badeværelser og åbent køkken ved opholds- og spisestuen. Det bebyggede areal på 115,18 m² og det indvendige brugsareal på 79,73 m² stemmer med den aktuelle prisliste. De to overdækkede terrassearealer udgør tilsammen 37,67 m² på tegningen mod prislistens 38,87 m². Haven er angivet til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også bebygget areal og brugsareal kan variere lidt mellem tegningsversioner. Bed om den aktuelle plantegning og arealoversigt før køb. Tabellen og beregningerne følger Resales-prislisten fra 6. oktober 2026. Eksempelplantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Det oprindelige projekt omfatter boliger med et, to og tre soveværelser. Alle tolv aktuelt ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Prislisten skelner mellem stuelejligheder, lejligheder på mellemetager og penthouses; projektets oprindelige boligfordeling er derfor ikke det samme som det aktuelle udbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For residenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken betalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der dækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst her. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Resales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i ETHERNA HOMES I forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen for udbudsprisen er 3.426 euro pr. bebygget m², beregnet for tolv ledige boliger. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salg eller en vurdering. Udbudsprisen pr. bebygget m² varierer fra 2.968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3.597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332.000 euro med 111,86 m² bebygget areal og 56,54 m² terrasse; den anden koster 455.000 euro med 126,5 m² bebygget areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplerne forklarer ikke i sig selv prisforskellen." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/etherna-homes-i-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-restaurants-met-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-i-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-restaurants-mit-gemeinschaftspool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-i-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-restaurants-avec-piscine-commune-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/etherna-homes-i-uj-epitesu-apartmanok-ettermektol-setatavolsagra-kozos-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/etherna-homes-i-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-ze-wspolnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved ETHERNA HOMES I", "paragraphs": [ "Medianen for udbudsprisen er 3.426 euro pr. bebygget m², beregnet for tolv ledige boliger. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salg eller en vurdering.", "Udbudsprisen pr. bebygget m² varierer fra 2.968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3.597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332.000 euro med 111,86 m² bebygget areal og 56,54 m² terrasse; den anden koster 455.000 euro med 126,5 m² bebygget areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplerne forklarer ikke i sig selv prisforskellen.", "Den vægtede sammenligning dividerer udbudsprisen med bebygget areal plus 50 % af den særskilt oplyste terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 3.129 euro pr. vægtet m². Det er en illustrativ sammenligning baseret på den aktuelle prisliste, ikke et officielt arealmål; den ældre eksempelplans mål indsættes ikke i stedet.", "VI-2-2-BAJ-B har 76,92 m² indvendigt brugsareal til 332.000 euro: 4.316 euro pr. anvendelig m². Her bruges et andet arealbegreb end bebygget areal. Bed om måledefinitionerne, før du sammenligner kvadratmeterpriser mellem projekter.", "I vores registrerede sammenligning af 38 lejlighedsprojekter i Estepona, kontrolleret 22. september 2026, er medianen 4.648 € pr. vægtet m². ETHERNA HOMES I ligger 33% lavere. Dette er en dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.", "Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. De ledige boliger har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygget areal, 76,44–87,71 m² brugsareal og terrasser på 15,83–56,61 m². Haveareal angives særskilt, hvor det er oplyst. Bed om den tilhørende arealoversigt for at forstå definitionerne bag de forskellige mål." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 16bac5671fcdaeab8f93138309cd1b7175fa35f7f4700b38acfdccffac4cf124\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/\nlanguage: da\ntitle: ETHERNA HOMES I — nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona\ndateModified: '2026-10-08'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/etherna-homes-i-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-restaurants-met-gemeenschappelijk-zwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-i-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-restaurants-mit-gemeinschaftspool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/etherna-homes-i-appartements-neufs-a-distance-de-marche-des-restaurants-avec-piscine-commune-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/etherna-homes-i-uj-epitesu-apartmanok-ettermektol-setatavolsagra-kozos-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/etherna-homes-i-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-till-restauranger-med-gemensam-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/etherna-homes-i-nybyggleiligheter-i-gangavstand-til-restauranter-med-felles-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/etherna-homes-i-uudisasuntoja-kavelymatkan-paassa-ravintoloista-ja-yhteinen-uima-allas-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/etherna-homes-i-nowe-apartamenty-w-odleglosci-spaceru-od-restauracji-ze-wspolnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/etherna-homes-i-new-build-apartments-within-walking-distance-of-restaurants-with-a-communal-pool-in-estepona/\n---\n\nNybyggede lejligheder · Estepona\n\n# ETHERNA HOMES I — nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i Estepona\n\nEn lejlighed i Estepona med restauranter, du kan gå til, og fælles faciliteter til svømning og\nmotion.\n\n Prisinterval **332.000 € – 455.000 €**\n\n2 Soveværelser · 2 Badeværelser\n107,82 m²–126,50 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.\n\nTilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026\n\n2 Soveværelser 2 Badeværelser 107,82 m²–126,50 m² Estepona\n\n[![Projektvisualisering af ETHERNA HOMES I med en lang udendørs pool, beplantning og en boligbygning\nmed sammenhængende terrasselinjer\nbagved.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-1.jpg)\n\nVisualisering af den fælles pool\n\n[![Møbleret terrasse i en visualisering af ETHERNA HOMES I med siddegruppe, lave runde borde, søjler\nog en bred åbning mod\nlandskabet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-2.jpg)\n\nVisualisering af en overdækket terrasse\n\n[![Lys stue i en visualisering af ETHERNA HOMES I med sofa, spisebord, åbent køkken og store\nskydevinduer til\nhøjre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-3.jpg)\n\nVisualisering af stue og åbent køkken\n\n[![Projektvisualisering af et soveværelse i ETHERNA HOMES I med dobbeltseng, sengegavl i træ,\nsengeborde og en glasåbning mod det\nfri.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-4.jpg)\n\nVisualisering af et soveværelse\n\n[![Skråt luftfoto fra præsentationen af ETHERNA HOMES I med hvide boligblokke, omkringliggende veje,\ngrønne områder og kystlinjen i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/image-5.jpg)\n\nLuftfoto fra Resales-præsentationen\n\n## Opsummering\n\n- ETHERNA HOMES I tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i\n Estepona. De ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro.\n Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n- De ledige boliger har ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygget areal, 76,44–87,71 m² brugsareal\n og terrasser på 15,83–56,61 m². Haveareal angives særskilt, hvor det er oplyst. Bed om den\n tilhørende arealoversigt for at forstå definitionerne bag de forskellige mål.\n\n- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.\n\n- Resales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For\n residenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken\n betalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier\n der dækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive\n oplyst her. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret\n overtagelsesdato. Resales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke\n kontrolleret særskilt.\n\n- En eksempelplantegning findes som billede og komplet PDF; de ældre arealangivelser forklares i\n forhold til den aktuelle prisliste.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 3.426 €/m².\n\n- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 2, kontrolleret med\n Googles gangruter 8. oktober 2026.\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed de nybyggede lejligheder i ETHERNA HOMES I, i gåafstand til restauranter og med fælles pool i\nEstepona, ville jeg tage udgangspunkt i en almindelig dag: at gå ud at spise og at slappe af i\nboligområdet opfylder forskellige behov.\n\nDerefter ville jeg sammenligne en stuelejlighed med en penthouse. Terrassens størrelse betyder\nnoget, men det gør forbindelsen mellem køkken, opholdsrum og udeareal også. Eksempelplanen gør\ndrøftelsen konkret, forudsat at du får den aktuelle version for den bolig, du overvejer.\n\nFælles fitnessrum og pool kan blive en del af hverdagen. Spørg til adgang, drift, husorden og\nforventede fællesudgifter. Disse løbende forhold fortjener lige så stor opmærksomhed som møbleringen\npå projektbillederne.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nETHERNA HOMES I kombinerer nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i\nEstepona. Projektbeskrivelsen angiver i alt 135 boliger i et indhegnet boligområde med fitnessrum og\nfælles haver.\n\nDet oprindelige projekt omfatter boliger med et, to og tre soveværelser. Alle tolv aktuelt ledige\nboliger har to soveværelser og to badeværelser. Prislisten skelner mellem stuelejligheder,\nlejligheder på mellemetager og penthouses; projektets oprindelige boligfordeling er derfor ikke det\nsamme som det aktuelle udbud.\n\nStuelejligheden VI-5-1-BAJ-A har en terrasse på 38,87 m² og en særskilt oplyst have på 31 m².\nPenthouse VI-5-2-ATC-C har en terrasse på 15,83 m². Boligtypen alene viser hverken udearealets\nstørrelse eller forbindelsen til opholdsrummet.\n\nKilden angiver udstyret åbent køkken, indbyggede skabe, depotrum og fælles parkering. Kontrollér,\nhvilket depotrum og hvilke parkeringsrettigheder der følger den valgte bolig. Projektet beskrives\ngenerelt som sydvendt; bed om at få vist den konkrete lejligheds orientering på dens aktuelle\ntegning.\n\nDen ældre eksempelplan hjælper med at forklare rumfordelingen. Forskellene mellem planens\nudendørsmål og den aktuelle prisliste beskrives ved planen. Den erstatter derfor ikke den aktuelle\nkontrakttegning eller arealoversigt for den bolig, du køber.\n\n## Hverdagen i ETHERNA HOMES I\n\nEn middag ude behøver ikke altid at begynde med en køretur her. Kontrollerede gangruter forbinder\nprojektet med restauranter i Valle Romano, mens fællesfaciliteterne giver plads til svømning og\nmotion. Ved længere ophold bør du se disse korte ture sammen med større indkøbsture. Hvor parkerer\ndu ved hjemkomst, hvordan kommer du til lejligheden med poser, og hvilken indgang bruger gæsterne?\nGå også selv den rute, du forventer at bruge regelmæssigt. En bakke, vejkrydsning eller port kan\nbetyde mere for hverdagens bekvemmelighed end afstanden alene. Den praktiske gennemgang gør det\nlettere at forestille sig en almindelig uge i boligen.\n\n## Plads inde og ude\n\nStuelejligheden på eksempelplanen har åbent køkken ved opholds- og spisestuen, med soveværelserne\nandre steder i indretningen. Udenfor ligger overdækkede terrassearealer og have. Det giver et\nkonkret udgangspunkt for at drøfte, hvor du vil spise, slappe af eller passe planter. Tegningen er\nældre end prislisten, og udendørsmålene er forskellige, så brug den primært til at forstå\nrumfordelingen. En tagterrasse kræver en anden vurdering af adgang og daglig brug. Spørg også til\nlæ, indkig og vedligeholdelse: ingen af disse egenskaber følger automatisk af et stort udeareal.\nVurder derfor både størrelsen og hvordan pladsen faktisk kan bruges i hverdagen.\n\n## Boligtyper i ETHERNA HOMES I\n\n### **Lejligheder på mellemetager**\n\nBoliger i prislisten 3\n\nPris 373.000 € – 408.000 €\n\nSoveværelser 2\n\nBadeværelser 2\n\nBebygget areal 114,12 m²–115,31 m²\n\nTerrasse 29,91 m²–39,75 m²\n\n### **Stuelejligheder**\n\nBoliger i prislisten 4\n\nPris 332.000 € – 370.000 €\n\nSoveværelser 2\n\nBadeværelser 2\n\nBebygget areal 110,62 m²–115,18 m²\n\nTerrasse 38,87 m²–56,61 m²\n\n### **Penthouses**\n\nBoliger i prislisten 5\n\nPris 360.000 € – 455.000 €\n\nSoveværelser 2\n\nBadeværelser 2\n\nBebygget areal 107,82 m²–126,50 m²\n\nTerrasse 15,83 m²–29,32 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og rammer for købet\n\nBetalingsvilkårene skelner mellem residenter og ikke-residenter. Afklar tidligt, hvilken plan der\ngælder for dit køb, og hvornår egne midler eller lån skal være til rådighed. Bed om en fuldstændig\nomkostningsoversigt ud over udbudsprisen med skatter, juridisk bistand og løbende ejendomsudgifter.\nProjektinformationen giver endnu ingen brugbare beløb for fællesudgifter, IBI eller affaldsafgift.\nDokumentér også, hvilket depotrum og hvilke parkeringsrettigheder der indgår. En planlagt\nfærdiggørelsesperiode hjælper med tidsplanen, men aftalen bør forklare håndtering af forsinkelser,\nudestående arbejder og nøgleoverdragelse, før du regner med en bestemt flyttedato.\n\n## At bo i Estepona\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Omgivelserne har en anden hverdagsrytme end centrum: restauranter\nog et golfmiljø ligger i nærheden, mens den gamle bydel og kysten er særskilte udflugtsmål. Tænk\nunder fremvisningen en almindelig dag igennem med indkøb, motion og en aftale uden for området. Se\npå adgang og parkering på forskellige tidspunkter. De regionale ruter hjælper med at planlægge besøg\nandre steder, men siger intet om offentlig transport. Det særskilte områdefoto giver sammenhæng til\nEstepona; det viser ikke udsigten fra en bestemt lejlighed. Vurder om muligt udsigten fra selve\nboligen.\n\nInden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 2, kontrolleret med Googles\ngangruter 8. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 89,48 km og tager cirka 61 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 89,48 km · 61 min i bil\nKontrolleret 8. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 10,66 km · 19 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 40,21 km · 35 min i bil Kontrolleret 8. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 29,03 km · 27 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 98,65 km · 82 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 47,63 km · 55 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 73,03 km · 76 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia Estepona** 4,72 km · 9 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Hospital de Estepona** 4,50 km · 10 min i bil Kontrolleret 8.\noktober 2026\n\nCafé **Renato’s** 4,84 km · 9 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nBar **Venta Valle Romano** 3,37 km · 7 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\nFitnesscenter **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 7,79 km · 12 min i bil Kontrolleret 8. oktober\n2026\n\nPadel- eller tennisklub **Centro Deportivo Las Mesas** 8,46 km · 14 min i bil Kontrolleret 8.\noktober 2026\n\nLystbådehavn **Puerto Deportivo de Estepona** 8,19 km · 14 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026\n\n## Strande fra ETHERNA HOMES I\n\nPlaya Seghers: 6,95 km · 11 min i bil. Playa Arroyo Vaquero: 5,85 km · 11 min i bil. Playa del\nCristo: 8,01 km · 13 min i bil.\n\n**Playa Seghers** 6,95 km · 11 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 5,85 km · 11 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa del Cristo** 8,01 km · 13 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n## Restauranter omkring ETHERNA HOMES I\n\nPizzeria Piccolino Valle Romano: 134 m · 2 min til fods; 134 m · 1 min i bil. Columela Valle Romano\nGolf: 481 m · 7 min til fods; 481 m · 2 min i bil. La Boquerona: 944 m · 12 min til fods; 944 m · 3\nmin i bil. Origen Valle Romano: 2,91 km · 6 min i bil.\n\n**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 134 m · 2 min til fods 134 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n**Columela Valle Romano Golf** 481 m · 7 min til fods 481 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)\n\n**La Boquerona** 944 m · 12 min til fods 944 m · 3 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n**Origen Valle Romano** 2,91 km · 6 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nTienda Corn3r: 4,10 km · 8 min i bil. Aldi: 4,64 km · 8 min i bil. Mercadona: 5,47 km · 9 min i bil.\nCarrefour Express EESS: 8,15 km · 12 min i bil.\n\n**Tienda Corn3r** 4,10 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n**Aldi** 4,64 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Mercadona** 5,47 km · 9 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Carrefour Express EESS** 8,15 km · 12 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbaner fra ETHERNA HOMES I\n\nValle Romano Golf: 578 m · 2 min i bil. Azata Golf: 2,91 km · 7 min i bil. Estepona Golf: 7,53 km ·\n12 min i bil. Finca Cortesin: 10,81 km · 14 min i bil.\n\n**Valle Romano Golf** 578 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Azata Golf** 2,91 km · 7 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf** 7,53 km · 12 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Finca Cortesin** 10,81 km · 14 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\nGoogle Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan ETHERNA HOMES I passe til?\n\nProjektet kan passe til den, der søger en lejlighed med fælles fritidsfaciliteter og nogle\nrestauranter inden for gåafstand. Ved helårsbeboelse bør du også vurdere turene til butikker,\nsundhedstilbud og andre faste mål. En ferieboligkøber kan overveje tilsyn under fravær og terrassens\nanvendelse gennem forskellige årstider. Valget mellem stueplan og penthouse handler om mere end\nantallet af rum. Overvejer du en investering, skal du undersøge tilladt anvendelse, udlejningsvilkår\nog løbende udgifter. Pool, fitnessrum eller en nærliggende restaurant garanterer ingen\nlejeindtægter. Afstem den konkrete bolig og de løbende forpligtelser med den måde, du selv ønsker at\nbruge den på.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[EAGLE HILLS — lejligheder,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/eagle-hills-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-estepona/)\nangiver lejlighed 13C med to soveværelser og 105,5 m² terrasse til 495.000 euro. ETHERNA HOMES I\ntilbyder VI-5-1-BAJ-A med to soveværelser, 38,87 m² terrasse og en udbudspris på 370.000 euro.\n[ETHERNA HOMES II — lejligheder,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-estepona/)\nangiver 1A2-P01-A med to soveværelser og 21,61 m² terrasse til 327.000 euro. Den valgte bolig i\nETHERNA HOMES I har samme antal soveværelser, mens pris og terrasseareal er forskellige. Eksemplerne\nbygger på særskilt daterede prislister; bed om aktuel tilgængelighed igen. Sammenlign\narealdefinitioner og tilhørende tegninger. Tallene dokumenterer ikke ens beliggenhed,\nspecifikationer eller færdiggørelsesstatus og indebærer ingen rangordning af projekterne.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nResales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For\nresidenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken\nbetalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der\ndækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst\nher. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato.\nResales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt.\n\nPlanlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Ikke-residenter — Kontraktunderskrift | 30 % | Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet. |\n| Ikke-residenter — Nøgleoverdragelse | 70 % | Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet. |\n| Residenter — Kontraktunderskrift | 20 % | Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet. |\n| Residenter — Nøgleoverdragelse | 80 % | Moms tillægges ved kontrakt; få momsbehandlingen af restbeløbet bekræftet. |\n\n## Eksempelplantegning\n\nPlantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soveværelser, to badeværelser og åbent\nkøkken ved opholds- og spisestuen. Det bebyggede areal på 115,18 m² og det indvendige brugsareal på\n79,73 m² stemmer med den aktuelle prisliste. De to overdækkede terrassearealer udgør tilsammen 37,67\nm² på tegningen mod prislistens 38,87 m². Haven er angivet til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også\nbebygget areal og brugsareal kan variere lidt mellem tegningsversioner. Bed om den aktuelle\nplantegning og arealoversigt før køb. Tabellen og beregningerne følger Resales-prislisten fra 6.\noktober 2026.\n\n[Originalplan med arealoversigt og bemærkninger — april\n2024](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.pdf)\n\n![Udsnit af plantegningen for VI-5-1-BAJ-A: to soveværelser øverst, to badeværelser i midten og åbent køkken, spiseplads og stue med adgang til overdækket udeareal og have.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/etherna-homes-i/plan-5-1-0-a-april-2024.png) \n\nSe indretningen af VI-5-1-BAJ-A — april 2024\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Lejligheder på mellemetager; Stuelejligheder; Penthouses**\n\nSoveværelser **2**\n\nBadeværelser **2**\n\nBebygget areal ifølge prislisten **107,82–126,50 m²**\n\nFærdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.**\n\nBrugsareal **76,44 m²–87,71 m²**\n\nTerrasse **15,83–56,61 m²**\n\nPool **Fælles pool**\n\nFitnessfaciliteter **Fitnessrum**\n\nParkering **Fælles garage**\n\nSikkerhed **Dørtelefon**\n\nElevator **Bekræftet**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 6. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **3.426 € / m²**\n\n#### Lejligheder på mellemetager\n\n114,12–115,31 m²\n\n3 ledig(e)\n\nFra **373.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fetherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona%2F)\n\n#### Stuelejligheder\n\n110,62–115,18 m²\n\n4 ledig(e)\n\nFra **332.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fetherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona%2F)\n\n#### Penthouses\n\n107,82–126,50 m²\n\n5 ledig(e)\n\nFra **360.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fetherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| VI-2-2-BAJ-B | 0 | 2 | 2 | 111,85 m² | 76,92 m² | 56,61 m² | 332.000 € |\n| VI-2-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 111,86 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 332.000 € |\n| VI-3-2-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 110,62 m² | 76,92 m² | 56,54 m² | 344.000 € |\n| VI-9-2-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,99 m² | 76,44 m² | 15,91 m² | 360.000 € |\n| VI-5-1-BAJ-A | 0 | 2 | 2 | 115,18 m² | 79,73 m² | 38,87 m² | 370.000 € |\n| VI-5-1-1-A | 1 | 2 | 2 | 115,31 m² | 79,73 m² | 39,75 m² | 373.000 € |\n| VI-5-2-ATC-C | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380.000 € |\n| VI-5-3-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 107,82 m² | 76,44 m² | 15,83 m² | 380.000 € |\n| VI-7-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,12 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408.000 € |\n| VI-8-3-2-B | 2 | 2 | 2 | 114,16 m² | 79,62 m² | 29,91 m² | 408.000 € |\n| VI-3-3-ATC-B | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 445.000 € |\n| VI-3-1-ATC-A | 3 | 2 | 2 | 126,50 m² | 87,71 m² | 29,32 m² | 455.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved ETHERNA HOMES I\n\nMedianen for udbudsprisen er 3.426 euro pr. bebygget m², beregnet for tolv ledige boliger. Det er\nudbudspriser, ikke gennemførte salg eller en vurdering.\n\nUdbudsprisen pr. bebygget m² varierer fra 2.968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3.597 euro for\nVI-3-1-ATC-A. Den første koster 332.000 euro med 111,86 m² bebygget areal og 56,54 m² terrasse; den\nanden koster 455.000 euro med 126,5 m² bebygget areal og 29,32 m² terrasse. Eksemplerne forklarer\nikke i sig selv prisforskellen.\n\nDen vægtede sammenligning dividerer udbudsprisen med bebygget areal plus 50 % af den særskilt\noplyste terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 3.129 euro pr. vægtet m². Det er en\nillustrativ sammenligning baseret på den aktuelle prisliste, ikke et officielt arealmål; den ældre\neksempelplans mål indsættes ikke i stedet.\n\nVI-2-2-BAJ-B har 76,92 m² indvendigt brugsareal til 332.000 euro: 4.316 euro pr. anvendelig m². Her\nbruges et andet arealbegreb end bebygget areal. Bed om måledefinitionerne, før du sammenligner\nkvadratmeterpriser mellem projekter.\n\nI vores registrerede sammenligning af 38 lejlighedsprojekter i Estepona, kontrolleret 22. september\n2026, er medianen 4.648 € pr. vægtet m². ETHERNA HOMES I ligger 33% lavere. Dette er en dateret\nsammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro.\nTilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. De ledige boliger\nhar ifølge prislisten 107,82–126,5 m² bebygget areal, 76,44–87,71 m² brugsareal og terrasser på\n15,83–56,61 m². Haveareal angives særskilt, hvor det er oplyst. Bed om den tilhørende arealoversigt\nfor at forstå definitionerne bag de forskellige mål.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 332.000 €\n\nFra 332.000 € 455.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ruter\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerede gangrute til Pizzeria Piccolino Valle Romano er\n134 m. Bilruter betyder mere for strandbesøg og indkøb: køreturen til Playa Arroyo Vaquero er 5,85\nkm. Tilgængeligheden afhænger også af indgang, vejkrydsninger og parkering ved målet. Prøv dine\nvigtigste ture til fods eller i bil, når du besøger området. Beregnede rejsetider er vejledende og\nvarierer med trafik og forhold.\n\n## Kort og omgivelser ved ETHERNA HOMES I\n\n● ETHERNA HOMES I ● Strande fra ETHERNA HOMES I ● Restauranter omkring ETHERNA HOMES I ●\nSupermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra ETHERNA HOMES I ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 8. oktober 2026\n\n- [ETHERNA HOMES I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4292094%2C-5.1995112)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa\n Seghers](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Seghers&query_place_id=ChIJqxd38MvWDA0RNDJW_d4j574)\n\n- [Pizzeria Piccolino Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n- [Origen Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n- [Columela Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Columela%20Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJlyAt9FDXDA0RrkVIszpRg3M)\n\n- [La\n Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Tienda\n Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Farmacia\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Estepona&query_place_id=ChIJ-e-q1JPRDA0R1APd942Mu84)\n 4,72 km · 9 min i bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 4,50 km · 10 min i bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 4,84 km · 9 min i bil\n\n- [Venta Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)\n 3,37 km · 7 min i bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 7,79 km · 12 min i bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 8,46 km · 14 min i bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 8,19 km · 14 min i bil\n\n## Omgivelserne i billeder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustage og træer i forgrunden, gråt hav og Gibraltars silhuet under lave skyer på en blød aftenhimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nudsigt fra ETHERNA HOMES I. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvilke boligønsker mødes i ETHERNA HOMES I?\n\nETHERNA HOMES I tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til restauranter med fælles pool i\nEstepona. De ledige boliger har to soveværelser og to badeværelser. Fitnessrummet og haverne\nsupplerer fællesfaciliteterne. Sammenlign etage, adgang til terrassen og eventuel have for hver\nbolig. En kort gåtur til en restaurant betyder ikke, at strand og dagligvareindkøb også er inden for\ngåafstand.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nResales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro.\nTilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nETHERNA HOMES I ligger i Estepona. Den kontrollerede gangrute til Pizzeria Piccolino Valle Romano er\n134 m. Bilruter betyder mere for strandbesøg og indkøb: køreturen til Playa Arroyo Vaquero er 5,85\nkm. Tilgængeligheden afhænger også af indgang, vejkrydsninger og parkering ved målet. Prøv dine\nvigtigste ture til fods eller i bil, når du besøger området. Beregnede rejsetider er vejledende og\nvarierer med trafik og forhold.\n\n### Findes der en plantegning for ETHERNA HOMES I?\n\nPlantegningen fra april 2024 viser bolig VI-5-1-BAJ-A med to soveværelser, to badeværelser og åbent\nkøkken ved opholds- og spisestuen. Det bebyggede areal på 115,18 m² og det indvendige brugsareal på\n79,73 m² stemmer med den aktuelle prisliste. De to overdækkede terrassearealer udgør tilsammen 37,67\nm² på tegningen mod prislistens 38,87 m². Haven er angivet til henholdsvis 30,76 m² og 31 m². Også\nbebygget areal og brugsareal kan variere lidt mellem tegningsversioner. Bed om den aktuelle\nplantegning og arealoversigt før køb. Tabellen og beregningerne følger Resales-prislisten fra 6.\noktober 2026.\n[Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/etherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nDet oprindelige projekt omfatter boliger med et, to og tre soveværelser. Alle tolv aktuelt ledige\nboliger har to soveværelser og to badeværelser. Prislisten skelner mellem stuelejligheder,\nlejligheder på mellemetager og penthouses; projektets oprindelige boligfordeling er derfor ikke det\nsamme som det aktuelle udbud.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nResales angiver 30 % plus moms ved kontrakt og 70 % ved nøgleoverdragelse for ikke-residenter. For\nresidenter angives 20 % plus moms ved kontrakt og 80 % ved nøgleoverdragelse. Afklar, hvilken\nbetalingsplan der gælder for dig, hvordan moms behandles ved slutbetalingen, og hvilke garantier der\ndækker forudbetalingerne. Reservationsbeløbet er ikke tilstrækkeligt bekræftet til at blive oplyst\nher. Færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2026; det er ingen garanteret overtagelsesdato.\nResales registrerer en byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke kontrolleret særskilt. Planlagt\nfærdiggørelse: fjerde kvartal 2026.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end\nfor residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,\nskattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder\nmed ikke-residente købere.\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i ETHERNA HOMES I forstås?\n\nMedianen for udbudsprisen er 3.426 euro pr. bebygget m², beregnet for tolv ledige boliger. Det er\nudbudspriser, ikke gennemførte salg eller en vurdering. Udbudsprisen pr. bebygget m² varierer fra\n2.968 euro for VI-2-2-BAJ-A til 3.597 euro for VI-3-1-ATC-A. Den første koster 332.000 euro med\n111,86 m² bebygget areal og 56,54 m² terrasse; den anden koster 455.000 euro med 126,5 m² bebygget\nareal og 29,32 m² terrasse. Eksemplerne forklarer ikke i sig selv prisforskellen.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ETHERNA HOMES I,\nboligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nEstepona.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fetherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ETHERNA%20HOMES%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fetherna-homes-i-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-restauranter-med-faelles-pool-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Projektvisualisering af RESIDENCIAL SUNHILL med en bygning i flere etager i sandfarve, hvide\nvandrette balkonkanter, mørkegrå vinduesrammer og grøn beplantning omkring\nbygningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-sunhill-new-build-apartments-walking-distance-beach-los-pacos/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL SUNHILL** Fuengirola 328.000 €–423.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-sunhill-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-los-pacos/)\n[![Projektvisualisering af BALANCE med udendørs pool, liggestole, parasoller, palmer og balkoner på\nden tilstødende\nbygning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/balance-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**BALANCE** Mijas 345.000 €–480.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nybyggede-lejligheder-med-store-terrasser-i-mijas/)\n[![Projektvisualisering af ZENITH ESTEPONA med en rektangulær udendørs pool, to liggestole i\nforgrunden, et hvidt hegn, grønne hække og moderne bygninger med altaner i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zenith-estepona-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**ZENITH ESTEPONA** Estepona 363.000 €–566.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/zenith-estepona-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)\n[![Visualisering af SERENITY GARDENS med hvide bygninger i flere etager, altaner, palmer,\nstråparasoller, hvide liggestole på græsset og en stor pool i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/serenity-gardens-sea-view-new-build-apartments-near-beach-estepona/image-1.jpg)\n**SERENITY GARDENS** Estepona 405.000 €–472.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-gardens-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-naer-stranden-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering af MORASOL - BUILDING 1 med moderne bygninger omkring en frodigt anlagt\nhave, palmer og\nswimmingpool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/morasol-building-1-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**MORASOL - BUILDING 1** Manilva 363.805 €–458.130\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/morasol-building-1-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-manilva/)\n[![Projektvisualisering af URBAN CITY HORIZON med en lav, buet boligbygning og en højere bygningsdel\nmellem eksisterende huse, med havet i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/urban-city-horizon-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-fuengirola/image-1.jpg)\n**URBAN CITY HORIZON** Fuengirola 365.000 €–480.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/urban-city-horizon-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-fuengirola/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nTo sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder med 3 soveværelser i Estepona fra 500.000 € til 750.000 € Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-3-sovevaerelser-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthouse-muligheder og havudsigt i Estepona fra €500.000\n til €750.000 Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthouse-muligheder-havudsigt-estepona-500k-750k-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver tolv ledige boliger til 332.000–455.000 euro.\n Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)\n- [Tilknyttet søgeområde: Valle Romano](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/valle-romano)\n- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)\n\n### Udforsk området\n\n- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "16bac5671fcdaeab8f93138309cd1b7175fa35f7f4700b38acfdccffac4cf124" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona", "label": "Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/valle-romano", "label": "Tilknyttet søgeområde: Valle Romano", "relation": "broad_geographic" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder", "label": "Nybyggede lejligheder på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da", "label": "Bedste Områder i Estepona for Familier" } ] } }