---
source_html_sha256: fff26d297db18a6a888d2ff8679be3d74e6fdf100050f38d850958ee17c6159a
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/le-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis/
language: da
title: LE MONTE — nybyggede villaer med privat pool og tagterrasse i Benahavís
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/le-monte-nieuwbouwvillas-met-privezwembad-en-dakterras-in-benahavis/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/le-monte-neubauvillen-mit-privatpool-und-dachterrasse-in-benahavis/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/le-monte-villas-neuves-avec-piscine-privee-et-toit-terrasse-a-benahavis/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/le-monte-uj-epitesu-villak-sajat-medencevel-es-tetoterasszal-benahavis/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/le-monte-nybyggda-villor-med-privat-pool-och-takterrass-i-benahavis/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/le-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/le-monte-nybygde-villaer-med-privat-basseng-og-takterrasse-i-benahavis/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/le-monte-uudet-huvilat-omalla-uima-altaalla-ja-kattoterassilla-benahavis/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/le-monte-nowe-wille-z-prywatnym-basenem-i-tarasem-na-dachu-w-benahavis/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/le-monte-new-build-villas-with-private-pool-and-roof-terrace-in-benahavis/
---
Fritliggende villaer · Benahavís
# LE MONTE — nybyggede villaer med privat pool og tagterrasse i Benahavís
Et soveværelse i stueplan, suiter ovenpå og et opholdssted på taget: LE MONTE fordeler boligen over
flere niveauer i Benahavís.
Prisinterval **1.650.000 € – 2.690.000 €**
3 Soveværelser · 4,5 Badeværelser
364 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
Tilgængelighed verificeret: 9. oktober 2026
3 Soveværelser 4,5 Badeværelser 364 m² Benahavís
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-1.jpg)
Villa ved poolen — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-2.jpg)
Stue mod haven — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-3.jpg)
Motionsrum — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-4.jpg)
Indgang og parkering — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/image-5.jpg)
Projekt på skråningen — visualisering
## Opsummering
- LE MONTE tilbyder nybyggede villaer med privat pool og tagterrasse i Benahavís. Den beskrevne
indretning forbinder stuen med haven og fordeler soveværelserne over to hovedetager.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser 31 ledige villaer med udbudspriser
fra 1.650.000 € til 2.690.000 €. Priser og tilgængelighed kan ændre sig.
- Villaerne har tre soveværelser. Listen angiver 364 m² bebygget areal, 309,40 m² anvendeligt areal
og 174,19 m² terrasse pr. bolig. Den kombinerede kolonne have/grund behandles ikke som ekstra
indendørsareal.
- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
- Resales angiver 50.000 € ved reservation, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 40 % ved
færdiggørelse. Få bekræftet modregning af reservationen, gældende afgifter og de byggetrin, der
udløser betaling. Tilladelsesfeltet indeholder ingen bekræftelse; bemærkningen knytter byggestart
til tilladelsens opnåelse. Planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ikke en
garanteret overtagelsesdato. Indhent aktuel tilladelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før
underskrift.
- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.291 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 16; Butikker og
supermarkeder: 11, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved de nybyggede villaer i LE MONTE i Benahavís ville jeg vurdere privat pool og tagterrasse som to
forskellige uderum: Hvilket bruger du dagligt, og hvordan passer begge til din måde at bo på?
Soveværelset nedenunder giver mig et konkret udgangspunkt for at vurdere huset. Det kan give gæster
en anden del af boligen end suiterne ovenpå, men den endelige tegning bør vise forholdet til bad,
indgang og stue. Elevator er angivet; kontroller betjente niveauer og adgang uden trin, før du
regner med en tilgængelighedsfordel.
Før en prissammenligning ville jeg her bede om arealoversigten. Tegning og prisliste summerer dele
forskelligt, og sammenhængen er ikke fuldt afklaret. Derfor beholder vi bygherrens tal uden at vise
en vægtet kvadratmeterpris. Som investering kræver villaen også vurdering af administration,
poolvedligeholdelse, skatter og mulig udlejning; faciliteter alene dokumenterer intet afkast.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
Ifølge projektbeskrivelsen består LE MONTE af 31 nybyggede villaer med privat pool og tagterrasse i
Benahavís. Egen have, flere boligniveauer og kælder giver forskellige brugszoner i samme hus.
Beskrivelsen placerer et soveværelse med eget bad i stueplan og to suiter med påklædningsrum ovenpå.
Stue, køkken og spiseplads hænger sammen; skydedøre åbner mod terrassen ved poolen.
Kontrakttegningen for den valgte villa skal fastlægge den konkrete indretning.
Resales angiver elevator, motionsrum, kælder og garage samt åbne parkeringsmuligheder. Bed om
tekniske specifikationer og materialebeskrivelse for at se, hvad der leveres. Møbler på tegninger
eller visualiseringer er ikke automatisk en inventarliste.
Listen angiver samme bebyggede og anvendelige areal for alle ledige boliger, mens priser og
have-/grundkolonnen varierer. Det dokumenterer ikke årsagen til hver prisforskel. Sammenlign
placeringen i projektet, den enkelte grundtegning og inkluderede materialer for de konkrete villaer.
De udvalgte visualiseringer viser blandt andet facaden ved poolen, en stue, motionsrummet, indgangen
med parkering og bebyggelsen i kuperede omgivelser. Det er projektillustrationer. De dokumenterer
ikke aktuel byggestatus eller garanteret udsigt fra hvert rum.
## Hverdagen i LE MONTE
En almindelig dag behøver ikke foregå på én etage. Morgenmad ved køkkenet, en svømmetur i haven og
senere en stund på taget indebærer forskellige veje gennem huset. Se derfor, hvordan du kommer ind
med indkøb, og hvor håndklæder, haveredskaber og daglige forsyninger kan opbevares. Soveværelset
nedenunder kan fungere til gæster, afhængigt af endelig indretning og privatliv. Landsbyens tilbud
nås ad målte ruter. Prøv turene selv: stigning, skygge og tidspunkt kan påvirke, hvor ofte du
faktisk går frem for at bruge bilen, også når afstanden på kortet virker kort nok til en hurtig
gåtur.
## Plads inde og ude
Forbindelsen mellem stue og poolterrasse fortjener mere opmærksomhed end blot totalarealet. Undersøg
på tegningen, hvor skydedøre åbnes, hvor møbler kan stå, og hvilke passager der skal holdes frie.
Den overdækkede terrasse ovenpå giver et andet uderum end taget. Spørg til afskærmning, afvanding og
privatliv. En kælder kan tilføje nyttige funktioner, men dagslys, ventilation og færdiggørelse
afgør, hvordan du vil bruge den. Vurder hver zone separat, og læg arealoversigten ved
kontrakttegningen. Bebygget areal alene viser ikke, hvor meget direkte anvendelig plads der faktisk
passer til dine møbler og din daglige brug af huset.
## Boligtyper i LE MONTE
### **Fritliggende villaer**
Boliger i prislisten 31
Pris 1.650.000 € – 2.690.000 €
Soveværelser 3
Badeværelser 4,5
Bebygget areal 364 m²
Terrasse 174,19 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Pris og købskontekst
Sammenlign grundens indretning og den præcise leverance sammen med udbudsprisen. Afklar, hvilken
poolteknik, hvilket køkken, hvilken elevator og hvilken kælderudførelse der indgår. Betalingsplanen
kræver midler under byggeriet; drøft garantier og modregning af reservationen. Udlejning eller
længere fravær kræver et særskilt budget til administration og vedligeholdelse.
## At bo i Benahavís
Benahavís er her rammen om daglige indkøb, restaurantbesøg og sport, mens kystmål kræver andre ture.
De målte ruter begynder ved projektets registrerede punkt. De hjælper med planlægningen, selv om
vejen fra en bestemt villas dør kan afvige. Overvej, hvilke tilbud du vil bruge regelmæssigt, og
besøg dem på dine sædvanlige tidspunkter. Kort afstand siger lidt om åbningsdage, tjenester eller
personlige ønsker. Til arbejde, skole eller aftaler uden for landsbyen bør du afprøve din egen rejse
separat. Så vurderer du beliggenheden ud fra en konkret hverdag og ikke kun nærheden på et kort.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 16; Butikker og
supermarkeder: 11, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 70,71 km og tager cirka 51 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 70,71 km · 51 min i bil
Kontrolleret 7. oktober 2026
Benahavís centrum **Benahavís — Ayuntamiento** 202 m · 1 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 21,44 km · 26 min i bil Kontrolleret 9. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 12,91 km · 16 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 81,45 km · 72 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 24,28 km · 28 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 70,02 km · 66 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 52,07 km · 62 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, 9. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og
kan variere med trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Benahavís** 522 m · 2 min i bil 522 m · 9 min til fods Kontrolleret 9. oktober
2026
Hospital eller sundhedscenter **Consultorio Local Benahavís** 445 m · 2 min i bil 445 m · 8 min
til fods Kontrolleret 9. oktober 2026
Café **Cafe-bar Town Hall** 266 m · 1 min i bil 266 m · 4 min til fods Kontrolleret 9. oktober
2026
Bar **Lopitas** 189 m · 1 min i bil 189 m · 4 min til fods Kontrolleret 9. oktober 2026
Fitnesscenter **Pabellón Deportes Benahavís** 405 m · 1 min i bil 405 m · 8 min til fods
Kontrolleret 9. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Pistas de Pádel Felipe Scheihing** 1,23 km · 4 min i bil 976 m · 15 min
til fods Kontrolleret 9. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Banús** 13,28 km · 18 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026
## Strande fra LE MONTE
Playa De Casasola: 7,55 km · 11 min i bil. Playa de Guadalmansa: 12,37 km · 16 min i bil. Saladillo
Beach: 11,32 km · 16 min i bil.
**Playa De Casasola** 7,55 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Casasola&query_place_id=ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0)
**Playa de Guadalmansa** 12,37 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 11,32 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
## Restauranter omkring LE MONTE
Rufino: 436 m · 8 min til fods; 436 m · 2 min i bil. La Escalera De Balthazar: 466 m · 8 min til
fods; 466 m · 2 min i bil. Pizzeria Canela: 469 m · 8 min til fods; 469 m · 2 min i bil. Da Pino
Restaurante Italiano: 508 m · 9 min til fods; 508 m · 2 min i bil.
**Rufino** 436 m · 8 min til fods 436 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**La Escalera De Balthazar** 466 m · 8 min til fods 466 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
**Pizzeria Canela** 469 m · 8 min til fods 469 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI)
**Da Pino Restaurante Italiano** 508 m · 9 min til fods 508 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour Express: 561 m · 9 min til fods; 561 m · 2 min i bil. Mercadona: 5,00 km · 8 min i bil.
Minimarket Cafeteria El Cortijo: 5,64 km · 9 min i bil. Supercor Express Montehalcones: 7,94 km · 12
min i bil.
**Carrefour Express** 561 m · 2 min i bil 561 m · 9 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Mercadona** 5,00 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Minimarket Cafeteria El Cortijo** 5,64 km · 9 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Cafeteria%20El%20Cortijo&query_place_id=ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU)
**Supercor Express Montehalcones** 7,94 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Express%20Montehalcones&query_place_id=ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE)
## Golfbaner fra LE MONTE
El Higueral Golf: 4,07 km · 7 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 5,78 km · 10 min i bil.
La Quinta Golf & Country Club: 9,46 km · 15 min i bil. El Paraíso Golf: 9,25 km · 16 min i bil.
**El Higueral Golf** 4,07 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
**Los Arqueros Golf & Country Club** 5,78 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
**La Quinta Golf & Country Club** 9,46 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)
**El Paraíso Golf** 9,25 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026 / 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra
projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en
tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan LE MONTE passe til?
LE MONTE kan passe til købere, der ønsker eget hus med udeareal og vil fordele aktiviteter over
flere niveauer. Soveværelset nedenunder og suiterne ovenpå giver udgangspunkt for at have gæster,
uden at alle rum ligger i samme del af boligen. Den, der træner hjemme, kan vurdere det angivne
motionsrum og spørge til inkluderet udstyr. Vedligeholdelse af pool, have og tag er også del af
valget. For købere med en fast flyttedato er byggeplanen særlig vigtig. Afklar først, hvordan
tidsplanen hænger sammen med tilladelsen og den faktiske fremdrift på stedet, før du binder dig.
## Andre projekter i perspektiv
[ATTA VILLAS — villaer,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/atta-villas-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-new-golden-mile/)
angiver Villa 4 med fire soveværelser til 2.550.000 €; LE MONTE N.4 har tre til samme pris. [SEVEN
DIAMONDS — villaer,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/seven-diamonds-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-atalaya/)
angiver Villa 3 med tre soveværelser til 1.695.000 €, mod tre og 1.650.000 € for LE MONTE N.30.
[VILLA AZAHAR PEAK — villaer,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-peak-nybyggede-villaer-med-privat-pool-benahavis/)
angiver fire soveværelser til 2.550.000 €, mod tre i LE MONTE N.4. Dette gælder udbudspriser og
soveværelser, ikke ens udførelse. Undersøg også målegrundlag, udeareal, færdiggørelse og aktuel
tilgængelighed; de alternative lister har egne kontroldatoer, som skal indgå i vurderingen af de
konkrete boliger.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 50.000 € ved reservation, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 40 % ved
færdiggørelse. Få bekræftet modregning af reservationen, gældende afgifter og de byggetrin, der
udløser betaling. Tilladelsesfeltet indeholder ingen bekræftelse; bemærkningen knytter byggestart
til tilladelsens opnåelse. Planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ikke en garanteret
overtagelsesdato. Indhent aktuel tilladelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før underskrift.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 50.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 40 % | |
| Under byggeriet | 20 % | |
| Nøgleoverdragelse | 40 % | |
## Eksempel på plantegning
Udsnittet fra tegning AR002 viser stueplan med opholdsrum, køkken, soveværelse og forbindelse til
terrasse og pool. Det er et generelt indretningseksempel, ikke en bekræftet måltegning for et
bestemt villanummer. Hele tegningen bruger en anden arealopdeling: 541,41 m² i alt minus 195,69 m²
angivne udendørsdele giver 345,72 m², mens prislisten angiver 364 m² bebygget og 309,40 m²
anvendeligt areal. Målene er ikke indbyrdes udskiftelige. Bed om en opdeling af indendørsareal,
udeareal og øvrige dele for den valgte villa.
[Stueplan — indretningseksempel —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/le-monte/le-monte-ground-floor-layout-example.pdf)
LE MONTE — AR-002
## Projektdetaljer
Boligtyper **Fritliggende villaer**
Soveværelser **3**
Badeværelser **4,5**
Bebygget areal **364 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.**
Brugsareal **309,40 m²**
Terrasse **174,19 m²**
Pool **Privat pool**
Fitnessfaciliteter **Angivet**
Parkering **Garage og åben parkering**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 5. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **6.291 € / m²**
#### Fritliggende villaer
364 m²
31 ledig(e)
Fra **1.650.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20LE%20MONTE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fle-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| N.30 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1.650.000 € |
| N.31 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1.650.000 € |
| N.27 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1.900.000 € |
| N.28 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1.900.000 € |
| N.29 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 1.920.000 € |
| N.24 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.150.000 € |
| N.26 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.160.000 € |
| N.25 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.170.000 € |
| N.18 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.220.000 € |
| N.19 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.220.000 € |
| N.20 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.220.000 € |
| N.21 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.220.000 € |
| N.22 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.220.000 € |
| N.10 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.290.000 € |
| N.11 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.290.000 € |
| N.12 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.290.000 € |
| N.13 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.290.000 € |
| N.14 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.320.000 € |
| N.9 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.350.000 € |
| N.17 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.350.000 € |
| N.23 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.350.000 € |
| N.16 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.470.000 € |
| N.5 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.490.000 € |
| N.6 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.490.000 € |
| N.7 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.490.000 € |
| N.15 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.520.000 € |
| N.4 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.550.000 € |
| N.8 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.550.000 € |
| N.2 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.650.000 € |
| N.3 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.680.000 € |
| N.1 | 3 | 4,5 | 364 m² | 309,40 m² | 174,19 m² | 2.690.000 € |
### Pris pr. m² ved LE MONTE
Medianen for udbudspris pr. angivet bebygget kvadratmeter er 6.291 €. Beregningen bruger de ledige
boliger i prislisten fra 5. oktober 2026. Den sætter udbudspriser i forhold til angivet bebygget
areal og er hverken en vurdering eller dokumentation af opnåede salgspriser.
Ingen vægtet kvadratmeterpris vises her. Arealopdelingen i den generelle tegning er endnu ikke
sikkert afstemt med prislisten. At lægge terrasse til et areal, der måske allerede indeholder
udendørsdele, kan give et misvisende resultat. Originalkolonnerne forbliver adskilte; få
målegrundlaget for valgt villa skriftligt bekræftet.
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser 31 ledige villaer med udbudspriser
fra 1.650.000 € til 2.690.000 €. Priser og tilgængelighed kan ændre sig. Villaerne har tre
soveværelser. Listen angiver 364 m² bebygget areal, 309,40 m² anvendeligt areal og 174,19 m²
terrasse pr. bolig. Den kombinerede kolonne have/grund behandles ikke som ekstra indendørsareal.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
1.650.000 €
Fra 1.650.000 € 2.690.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
LE MONTE ligger i Benahavís. Landsbyens tilbud kan nås til fods fra projektpunktet; separate
bilruter dækker kystmål og længere regionale rejser. Ruten til rådhuset bruger et navngivet
endepunkt, ikke et vilkårligt kommunecentrum. Tag også højde for vejen fra villaens indgang til
projektpunktet og gåturenes højdeforskelle.
## Kort og omgivelser ved LE MONTE
● LE MONTE ● Strande fra LE MONTE ● Restauranter omkring LE MONTE ● Supermarkeder og daglige
indkøb ● Golfbaner fra LE MONTE ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 7. oktober 2026
- [LE
MONTE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.519529999999996%2C-5.0443999999999996)
- [Playa De
Casasola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Casasola&query_place_id=ChIJ44ODdZkrcw0RM2KyvC0HxA0)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [La Escalera De
Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
- [Pizzeria
Canela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Canela&query_place_id=ChIJVcmXbEfVcg0RLuBvRUqFPZI)
- [Da Pino Restaurante
Italiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Pino%20Restaurante%20Italiano&query_place_id=ChIJnZh7akfVcg0RU1N5A7lCxto)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
- [Supercor Express
Montehalcones](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Express%20Montehalcones&query_place_id=ChIJ8yrCOY_Vcg0RJCFB3z3CAvE)
- [Minimarket Cafeteria El
Cortijo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Cafeteria%20El%20Cortijo&query_place_id=ChIJf1mIRp8rcw0Rbywu8boVlfU)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
- [El Higueral
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)
- [Los Arqueros Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)
- [La Quinta Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)
- [El Paraíso
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
- [Farmacia
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJ5U8LbEfVcg0Rw4uwThjQZwM)
522 m · 2 min i bil 522 m · 9 min til fods
- [Consultorio Local
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJXUxkbEfVcg0RtAgJr6rEAf8)
445 m · 2 min i bil 445 m · 8 min til fods
- [Cafe-bar Town
Hall](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafe-bar+Town+Hall&query_place_id=ChIJwSuZKxXVcg0RioD643g9na0)
266 m · 1 min i bil 266 m · 4 min til fods
-
[Lopitas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lopitas&query_place_id=ChIJXTx4bwDVcg0RE3vlU38vOXE)
189 m · 1 min i bil 189 m · 4 min til fods
- [Pabellón Deportes
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pabell%C3%B3n+Deportes+Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJ1bpnBUfVcg0ROx1a9r7mhJI)
405 m · 1 min i bil 405 m · 8 min til fods
- [Pistas de Pádel Felipe
Scheihing](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pistas+de+P%C3%A1del+Felipe+Scheihing&query_place_id=ChIJW8u4VADVcg0RCi2Ea6mLgIc)
1,23 km · 4 min i bil 976 m · 15 min til fods
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)
13,28 km · 18 min i bil
## Torre Leonera i Benahavís
Omgivelsesfoto, ikke villaen eller dens udsigt Torre Leonera i Benahavís, fotograferet i 2019.
Billedet er formindsket og genkodet. Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke boligønsker samler LE MONTE?
LE MONTE tilbyder nybyggede villaer med privat pool og tagterrasse i Benahavís. De beskrevne boliger
har tre soveværelser, et nedenunder og to suiter ovenpå. Elevator, kælder og motionsrum er også
angivet. Bed om endelig indretning og materialebeskrivelse for valgt villa: prislisten og den
generelle tegning bruger forskellige arealopdelinger.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser 31 ledige villaer med udbudspriser
fra 1.650.000 € til 2.690.000 €. Priser og tilgængelighed kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
LE MONTE ligger i Benahavís. Landsbyens tilbud kan nås til fods fra projektpunktet; separate
bilruter dækker kystmål og længere regionale rejser. Ruten til rådhuset bruger et navngivet
endepunkt, ikke et vilkårligt kommunecentrum. Tag også højde for vejen fra villaens indgang til
projektpunktet og gåturenes højdeforskelle.
### Hvordan læser jeg arealtallene?
Udsnittet fra tegning AR002 viser stueplan med opholdsrum, køkken, soveværelse og forbindelse til
terrasse og pool. Det er et generelt indretningseksempel, ikke en bekræftet måltegning for et
bestemt villanummer. Hele tegningen bruger en anden arealopdeling: 541,41 m² i alt minus 195,69 m²
angivne udendørsdele giver 345,72 m², mens prislisten angiver 364 m² bebygget og 309,40 m²
anvendeligt areal. Målene er ikke indbyrdes udskiftelige. Bed om en opdeling af indendørsareal,
udeareal og øvrige dele for den valgte villa.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen placerer et soveværelse med eget bad i stueplan og to suiter med påklædningsrum ovenpå.
Stue, køkken og spiseplads hænger sammen; skydedøre åbner mod terrassen ved poolen.
Kontrakttegningen for den valgte villa skal fastlægge den konkrete indretning.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 50.000 € ved reservation, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 40 % ved
færdiggørelse. Få bekræftet modregning af reservationen, gældende afgifter og de byggetrin, der
udløser betaling. Tilladelsesfeltet indeholder ingen bekræftelse; bemærkningen knytter byggestart
til tilladelsens opnåelse. Planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ikke en garanteret
overtagelsesdato. Indhent aktuel tilladelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før underskrift.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Findes der en plantegning for LE MONTE?
Generel stueplanstegning AR-002 for LE MONTE: to parkeringspladser, have, entré, trappe og elevator,
soveværelse, badeværelse og separat toilet, åbent køkken med spiseplads, stue, terrasse og pool.
Eksemplet er ikke knyttet til en bestemt tilgængelig bolig. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/le-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis/#floor-plans).
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i LE MONTE forstås?
Medianen for udbudspris pr. angivet bebygget kvadratmeter er 6.291 €. Beregningen bruger de ledige
boliger i prislisten fra 5. oktober 2026. Den sætter udbudspriser i forhold til angivet bebygget
areal og er hverken en vurdering eller dokumentation af opnåede salgspriser. Ingen vægtet
kvadratmeterpris vises her. Arealopdelingen i den generelle tegning er endnu ikke sikkert afstemt
med prislisten. At lægge terrasse til et areal, der måske allerede indeholder udendørsdele, kan give
et misvisende resultat. Originalkolonnerne forbliver adskilte; få målegrundlaget for valgt villa
skriftligt bekræftet.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om LE MONTE,
boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Benahavís.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20LE%20MONTE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fle-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20LE%20MONTE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fle-monte-nybyggede-villaer-med-privat-pool-og-tagterrasse-i-benahavis%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**THE CLUB VILLAS** Estepona 1.950.000 €–2.650.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-club-villas-nybyggede-villaer-med-indendors-pool-og-wellness-estepona/)
[
**HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS** Mijas 1.850.000 €–2.350.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/horizonte-village-the-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-mijas/)
[
**THE SEVEN** Estepona 2.000.000 €–2.500.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-seven-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-new-golden-mile/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1.500.000 €–1.750.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aurea-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/)
[
**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2.167.250 €–2.550.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alcantara-del-mar-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-san-pedro-de-alcantara/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger af villaer med privat pool i en beslægtet prisklasse, i Mijas og Estepona.
Beliggenhed og tilgængelige boliger adskiller sig fra LE MONTE.
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser 31 ledige villaer med udbudspriser
fra 1.650.000 € til 2.690.000 €. Priser og tilgængelighed kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis)
- [Tilknyttet søgeområde: Monte Mayor](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis/monte-mayor)
- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)