---
source_html_sha256: a15b8dfba132841b3116d973f2f0ef102605023d1285fcbe3b26d86d6db23211
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/los-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos/
language: da
title: LOS JARDINES DEL SOL — nybyggede lejligheder i gåafstand fra stranden i Torremolinos
dateModified: '2026-10-18'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/los-jardines-del-sol-new-build-apartments-walking-distance-beach-investment-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/los-jardines-del-sol-nieuwbouwappartementen-wandelafstand-strand-investering-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/los-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/los-jardines-del-sol-appartements-neufs-plage-a-pied-investissement-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/los-jardines-del-sol-uj-epitesu-apartmanok-strand-gyalog-befektetes-torremolinos/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/los-jardines-del-sol-nybyggda-lagenheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/los-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/los-jardines-del-sol-nybygde-leiligheter-gangavstand-stranden-investering-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/los-jardines-del-sol-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-sijoitus-torremolinos/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/los-jardines-del-sol-nowe-apartamenty-pieszo-do-plazy-inwestycja-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/los-jardines-del-sol-new-build-apartments-walking-distance-beach-investment-torremolinos/
---
Nybyggede lejligheder · Torremolinos
# LOS JARDINES DEL SOL — nybyggede lejligheder i gåafstand fra stranden i Torremolinos
Nybyggeri på Calle Lucena i Torremolinos med lejligheder, stueboliger og penthouseboliger, rummelige
terrasser og to parkeringspladser pr. bolig. Sammenlign det konkrete tilbud, indretningen og de
adskilte inde- og udearealer før køb eller investering.
Prisinterval **480.000 € – 1.199.900 €**
2–3 Soveværelser · 1–2 Badeværelser
75,97 m²–135,07 m²
[Spørg om aktuelle
boliger](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/los-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos/#emma)
Nybyggeri · overtagelse skal bekræftes
Offentlige annoncer kontrolleret: 18. oktober 2026
2–3 Soveværelser 1–2 Badeværelser 75,97 m²–135,07 m² Torremolinos
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-1.jpg)
Bygning og terrasser — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-2.jpg)
Stueboligens udeareal — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-3.jpg)
Køkken med bardisk — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-4.jpg)
Fælles pool — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-5.jpg)
Fitnessrum — visualisering
## Opsummering
- Lejligheder med to eller tre soveværelser, fælles pool og fitnessrum. Udvalgte stueboliger og
penthouseboliger har privat pool. Den kontrollerede gangrute til strandpunktet ved La Carihuela er
1,45 km, cirka 19 minutter.
- Det offentlige udvalg, kontrolleret den 18. oktober 2026, omfatter fire annoncerede boliger fra
480.000 € til 1.199.900 €. Det er ikke hele udbuddet og betyder ikke, at kun fire boliger er
tilbage. Bed om det aktuelle tilbud for den valgte bolig.
- En aftalt overtagelsesdato er ikke fastslået. Få byggefase og tidsplan for den konkrete bolig
bekræftet.
- De bekræftede betalingsvilkår angiver 10.000 € i reservation, 15% ved privat købsaftale, 15% under
byggeriet og 70% ved overtagelse. Momsbehandlingen og modregningen af reservationen er ikke
angivet. Få disse forhold, forfald og garantier bekræftet skriftligt før betaling.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.824 €/m².
[Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/los-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos/#floor-plans)
[Betaling og
færdiggørelse](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/los-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos/#payment-completion)
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved LOS JARDINES DEL SOL ville jeg først vælge, hvordan udearealet skal bruges. Bolig 1º A har to
soveværelser og annonceres til 480.000 €. Stueboligen 0º C har tre soveværelser, væsentligt større
terrasse og privat pool til 739.000 €. To inkluderede parkeringspladser kan gøre hverdagen lettere.
En privat pool medfører samtidig spørgsmål om vedligeholdelse, adgang og ansvar, som bør vurderes
særskilt fra brugen af fællespoolen.
Som investering ville jeg se på købsomkostninger, betalingstidspunkter og faste udgifter før mulige
indtægter. Gåafstand til stranden er ikke det samme som en bolig direkte ved vandet. Lejeafkast,
tilladelse til turistudlejning og fremtidig salgspris er ikke dokumenteret. Arealforskellen ved 1º A
bør også afklares i aftalegrundlaget.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 38 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
De generelle tegninger angiver 17 boliger. Fire offentlige annoncer viser en lejlighed med to
soveværelser, en stuebolig, en lejlighed på anden sal og en penthousebolig med tre soveværelser.
Udvalget viser forskellige indretninger, men ikke den fulde aktuelle beholdning.
For 2º C giver 109,05 m² bebygget indeareal og 58,76 m² terrasse i alt 167,81 m². Annoncens
afrundede 168 m² er derfor ikke rent indeareal. Hvis terrassen lægges til igen, bliver samme areal
talt to gange.
Projektinformationen beskriver udstyrede køkkener, kanalbaseret varme og køling, termoruder, fælles
pool og fitnessrum. Private pools gælder udvalgte stueboliger og penthouseboliger. Bekræft
udførelse, parkeringsfordeling og vedligeholdelsesudgifter for den konkrete bolig.
Stuebolig 0º C annonceres med 116,92 m² inde og 228,39 m² terrasse. Udearealet skal ikke også
tillægges som en særskilt have eller grund. Penthousebolig 3º A har en anden fordeling: 135,07 m²
inde og 149 m² terrasse.
## Hverdagsrytmen i LOS JARDINES DEL SOL
Calle Lucena ligger i et etableret boligområde i Torremolinos med hverdagens destinationer omkring
bebyggelsen. Supermarkeder, apotek, lægecenter og El Pinillo station er kontrolleret som særskilte
mål. Den valgte rute til strandpunktet ved La Carihuela tager omkring 19 minutter til fods;
Torrebermeja ligger tættere på langs den kontrollerede rute. Overvej indkøbsposer, stigninger og
hjemturen frem for kun feriens gåture. Tallene gælder bestemte destinationer og den bekræftede
adresse. De garanterer hverken samme adgang til alle indgange eller bestemte åbningstider. Undersøg,
om omgivelserne passer til den hverdag, du vil have her.
## Plads indenfor, rum udenfor
De fire eksempler fordeler pladsen forskelligt mellem inde og ude. Bolig 1º A med to soveværelser
kombinerer et mere kompakt indre med en stor terrasse. Stuebolig 0º C har betydeligt mere udeplads
og privat pool, mens 3º A er indrettet som penthouse. Se på forbindelsen mellem køkken, opholdsstue,
soveværelser og terrasse samt den plads, der kræves til passage. Møbler på en visualisering viser en
mulig indretning, ikke automatisk inkluderet inventar. Bed om den aktuelle plantegning og
arealfordeling for præcis den bolig, du overvejer. Et stort samlet areal dokumenterer ikke alene en
praktisk indretning.
## Boligtyper i LOS JARDINES DEL SOL
### **Stuelejlighed**
Annoncerede boliger 1
Pris 739.000 €
Soveværelser 3
Badeværelser 2
Bebygget areal 116,92 m²
Terrasse 228,39 m²
### **Lejlighed på mellemetage**
Annoncerede boliger 2
Pris 480.000 € – 799.000 €
Soveværelser 2–3
Badeværelser 1–2
Bebygget areal 75,97 m²–109,05 m²
Terrasse 47,68 m²–58,76 m²
### **Penthouse**
Annoncerede boliger 1
Pris 1.199.900 €
Soveværelser 3
Badeværelser 2
Bebygget areal 135,07 m²
Terrasse 149 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
Beløbene er udbudspriser for enkelte boliger uden købsomkostninger. Beregnerne er vejledende, og en
låneberegning er ikke et finansieringstilbud. Planlæg betalinger før overtagelse samt skatter,
forsikring og faste udgifter. Kombinér ikke laveste pris med den største terrasse fra et andet
tilbud.
## At bo i Torremolinos
Torremolinos forbinder boligkvarterer, kystliv og togstrækningen Málaga–Fuengirola. Fra Calle Lucena
er stationen, Puerto Marina og stranden forskellige destinationer med hver deres rute. Et billede af
marinaen dokumenterer ikke udsigten fra lejligheden. Brug de konkrete forbindelser til at vurdere
dagligdagen.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 9,57 km og tager cirka 15 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 18. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Airport** 9,57 km · 15 min i bil Kontrolleret
18. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 74,08 km · 57 min i bil Kontrolleret 18. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 43,73 km · 38 min i bil Kontrolleret 18. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 50,37 km · 38 min i bil Kontrolleret 18. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 22,04 km · 37 min i bil Kontrolleret 18. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 119,82 km · 94 min i bil Kontrolleret 18. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 112,30 km · 92 min i bil Kontrolleret 18. oktober 2026
Torremolinos centrum **Plaza Costa del Sol** 4,43 km · 12 min i bil Kontrolleret 18. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 18. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Puerto Marina** 1,19 km · 4 min i bil 710 m · 9 min til fods Kontrolleret 18.
oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Clínica Sos Medicina General - Medical Center** 1,26 km · 5 min i
bil 512 m · 7 min til fods Kontrolleret 18. oktober 2026
Café **El Rincon de Bea** 144 m · 1 min i bil 144 m · 2 min til fods Kontrolleret 18. oktober
2026
Bar **Casey Duke's Irish Bar** 358 m · 1 min i bil 154 m · 2 min til fods Kontrolleret 18.
oktober 2026
Fitnesscenter **Basic-Fit** 1,54 km · 5 min i bil 1,06 km · 14 min til fods Kontrolleret 18.
oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Racquet Club Benalmádena** 3,08 km · 9 min i bil Kontrolleret 18.
oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Marina Benalmadena Oficial** 940 m · 3 min i bil 574 m · 7 min til fods
Kontrolleret 18. oktober 2026
Togstation **The Pinillo** 1,16 km · 5 min i bil 1,11 km · 17 min til fods Kontrolleret 18.
oktober 2026
## Strande fra LOS JARDINES DEL SOL
**Playa de la Carihuela** 1,58 km · 5 min i bil 1,45 km · 19 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
**Playa Detorrebermeja** 2,44 km · 7 min i bil 1,13 km · 15 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
**Playa Bajondillo** 5,42 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
## Restauranter omkring LOS JARDINES DEL SOL
**Indian City** 134 m · 1 min i bil 134 m · 2 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
**Li Huang Restaurante** 385 m · 1 min i bil 181 m · 2 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
**Restaurante El Meson** 386 m · 1 min i bil 182 m · 2 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
**Amitoj Kitchen & Bar** 128 m · 1 min i bil 196 m · 3 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
## Supermarkeder og hverdagsindkøb
**Lidl** 1,24 km · 3 min i bil 222 m · 3 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
**Alsara Express** 799 m · 3 min i bil 333 m · 5 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
**Carrefour Market** 697 m · 2 min i bil 493 m · 6 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
**Supermercado El Saltillo** 865 m · 3 min i bil 618 m · 10 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
## Golfbaner fra LOS JARDINES DEL SOL
**Golf Torrequebrada** 5,29 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 5,44 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 5,22 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
**Real Club De Campo Málaga** 7,80 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
## Hvem kan LOS JARDINES DEL SOL passe til?
Projektet kan passe til købere, der ønsker en base i Torremolinos med terrasse og parkering og gerne
går til kysten. Boligen med to soveværelser og de større alternativer passer til forskellige
husstande og budgetter. Ved helårsbeboelse bør opbevaring, fællesudgifter og kvarteret uden for
feriesæsonen undersøges. Ved investering skal tilladt brug og løbende omkostninger være afklaret,
før indtægter beregnes. Har du brug for en bindende overtagelsesdato eller helt afstemte
individuelle tegninger, bør disse dokumenter indhentes først. Markedsbilleder og offentlige annoncer
kan ikke erstatte denne kontrol. Vælg ud fra boligens samlede egenskaber og dit eget behov.
## Andre projekter i perspektiv
[HABITAT ALBORÁN -
BORA](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/habitat-alboran-bora-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-torremolinos/)
— 1-1-0-A ved HABITAT ALBORÁN - BORA i Torremolinos har 2 soveværelser, 110,79 m² kildeangivet
bebygget areal og 18,55 m² kildeangivet terrasse for 778.500 €; prislisten er dateret 13. oktober
2026. Sammenlign 1º A ved LOS JARDINES DEL SOL: 2 soveværelser, 75,97 m² kildeangivet bebygget areal
og 47,68 m² kildeangivet udendørsareal for 480.000 €, kontrolleret den 18. oktober 2026. Læs hver
plans måledefinitioner separat.
[KOOL
HOMES](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kool-homes-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-torremolinos/)
— A1B ved KOOL HOMES i Torremolinos har 2 soveværelser, 72,80 m² kildeangivet bebygget areal og
14,32 m² kildeangivet terrasse for 428.000 €; prislisten er dateret 13. oktober 2026. Sammenlign 1º
A ved LOS JARDINES DEL SOL: 2 soveværelser, 75,97 m² kildeangivet bebygget areal og 47,68 m²
kildeangivet udendørsareal for 480.000 €, kontrolleret den 18. oktober 2026. Læs hver plans
måledefinitioner separat.
Dette er individuelle boliger og daterede udbudspriser, ikke identiske planløsninger, transaktioner
eller vurderinger. Sammenlign plantegninger, klassificering af udendørsareal og måledefinitioner;
yderligere købsomkostninger er ekskluderet. Bekræft aktuel tilgængelighed for hver
sammenligningsbolig.
## Betaling og færdiggørelse
De bekræftede betalingsvilkår angiver 10.000 € i reservation, 15% ved privat købsaftale, 15% under
byggeriet og 70% ved overtagelse. Momsbehandlingen og modregningen af reservationen er ikke angivet.
Få disse forhold, forfald og garantier bekræftet skriftligt før betaling.
En aftalt overtagelsesdato er ikke fastslået. Få byggefase og tidsplan for den konkrete bolig
bekræftet.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 10.000 EUR | Få momsbehandling og modregning af reservationen bekræftet. |
| Privat kontrakt | 15 % | |
| Under byggeriet | 15 % | |
| Færdiggørelse | 70 % | |
## Eksempel på plantegning
En generel tegning af første sal viser boligerne 1º A–1º F, terrasser og fælles passager. Den
erstatter ikke en aftalt individuel arealoversigt. Den tilsendte tegning af 1º A angiver 76,38 m²
inde og 47,68 m² terrasse; den aktuelle annonce angiver 75,97 m² inde med samme terrasse. Forskellen
skal afklares. Annoncens 124 m² er et afrundet samlet areal.
[Se generel tegning af første
sal](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/first-floor-layout.pdf)
Generel første sal, boliger 1º A–1º F. Vejledende tegning; få individuel plan og aftalt
arealoversigt.
## Projektdetaljer
Boligtyper **lejligheder**
Soveværelser **2–3**
Badeværelser **1–2**
Kildeangivet bebygget areal **75,97–135,07 m²**
Færdiggørelse **En aftalt overtagelsesdato er ikke fastslået. Få byggefase og tidsplan for den
konkrete bolig bekræftet.**
Brugsareal **Ingen verificeret opgørelse af anvendeligt indeareal**
Terrasse **47,68–228,39 m²**
Pool **Fælles pool; private pools i udvalgte boligtyper**
Fitnessfaciliteter **Planlagt fitnessrum**
Parkering **To parkeringspladser inkluderet pr. annonceret bolig**
### Priser og planer
**Annoncer kontrolleret** 18. oktober 2026
Median udbudspris pr. kildeangivet bebygget m² **6.824 € / m²**
#### Stuelejlighed
116,92 m²
1 annonceret
Fra **739.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilg%C3%A6ngelige%3F%20Findes%20der%20plantegninger%20til%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hvad%20er%20betalings-%20og%20f%C3%A6rdigg%C3%B8relsesplanerne%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Flos-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
#### Lejlighed på mellemetage
75,97–109,05 m²
2 annonceret
Fra **480.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilg%C3%A6ngelige%3F%20Findes%20der%20plantegninger%20til%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hvad%20er%20betalings-%20og%20f%C3%A6rdigg%C3%B8relsesplanerne%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Flos-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
#### Penthouse
135,07 m²
1 annonceret
Fra **1.199.900 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilg%C3%A6ngelige%3F%20Findes%20der%20plantegninger%20til%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hvad%20er%20betalings-%20og%20f%C3%A6rdigg%C3%B8relsesplanerne%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Flos-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
### Annoncerede boliger +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Kildeangivet bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1º A | 1 | 2 | 1 | 75,97 m² | — | 47,68 m² | 480.000 € |
| 0º C | 0 | 3 | 2 | 116,92 m² | — | 228,39 m² | 739.000 € |
| 2º C | 2 | 3 | 2 | 109,05 m² | — | 58,76 m² | 799.000 € |
| 3º A | 3 | 3 | 2 | 135,07 m² | — | 149 m² | 1.199.900 € |
### Pris pr. m² ved LOS JARDINES DEL SOL
Den mediane individuelle udbudspris pr. bebygget m² er 6.824 €, beregnet på tværs af 4 tilgængelige
boliger. Dette er udbudspriser, ikke afsluttede salgspriser eller en vurdering. De individuelle
resultater spænder fra 6.318 € til 8.884 € pr. bebygget m².
Vægtet areal er bebygget indeareal plus 50% af særskilt angivet terrasse. Have og grund lægges ikke
til. Medianen er 5.267 € for 4 eksempler, fra 3.198 € til 5.772 €. Dette er en sammenligningsmetode,
ikke et officielt areal eller en vurdering; tegningens afvigelse for 1º A skal afklares.
Den laveste udbudspris pr. bebygget m² tilhører 1º A: 480.000 € for 75,97 bebyggede m². Den højeste
tilhører 3º A: 1.199.900 € for 135,07 bebyggede m². Sammenlign soveværelsesplanløsning,
udendørsareal og etage separat; beregningen forklarer ikke prisforskellen.
Terrassen er med i det annoncerede samlede areal. For 1º A angives nu 75,97 m² inde og 47,68 m²
terrasse, i alt 123,65 m². Den tilsendte tegning angiver derimod 76,38 m² inde. Forskellen mangler
afklaring; terrassen skal ikke lægges til totalen igen.
Udbudspriser i offentlige annoncer kontrolleret 18. oktober 2026. Bed om aktuelt tilbud og
fuldstændig tilgængelighed.
Det offentlige udvalg, kontrolleret den 18. oktober 2026, omfatter fire annoncerede boliger fra
480.000 € til 1.199.900 €. Det er ikke hele udbuddet og betyder ikke, at kun fire boliger er
tilbage. Bed om det aktuelle tilbud for den valgte bolig.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
480.000 €
Fra 480.000 € 1.199.900 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og hverdagsruter
Kortet bruger den kontrollerede adresse Calle Lucena 19. Markørerne svarer til destinationerne i
rutekortene. Gangruter over 25 minutter vises ikke som gåture; en bilrute kan fortsat fremgå.
Værdierne blev kontrolleret den 18. oktober 2026 og er vejledende, uden garanti for trafik eller
åbningstider.
## Kort og omgivelser ved LOS JARDINES DEL SOL
● LOS JARDINES DEL SOL ● Strande fra LOS JARDINES DEL SOL ● Restauranter omkring LOS JARDINES DEL
SOL ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra LOS JARDINES DEL SOL ● Flere faciliteter i
nærheden ● Regionale forbindelser
Google Routes · 18. oktober 2026
- [LOS JARDINES DEL SOL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.6018323%2C-4.5162275)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [Playa
Detorrebermeja](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
- [Playa
Bajondillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
- [Indian
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
- [Li Huang
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
- [Restaurante El
Meson](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
- [Amitoj Kitchen &
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
- [Alsara
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
- [Supermercado El
Saltillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Real Club De Campo
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
- [Farmacia Puerto
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Puerto%20Marina&query_place_id=ChIJ4XVoW8v8cg0R9M1F3_TT18s)
1,19 km · 4 min i bil 710 m · 9 min til fods
- [Clínica Sos Medicina General - Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica%20Sos%20Medicina%20General%20-%20Medical%20Center&query_place_id=ChIJ7YImqHz8cg0RDFUx6AZXfbw)
1,26 km · 5 min i bil 512 m · 7 min til fods
- [El Rincon de
Bea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Rincon%20de%20Bea&query_place_id=ChIJXUVoQgD9cg0Rta_P3VxFhiA)
144 m · 1 min i bil 144 m · 2 min til fods
- [Casey Duke's Irish
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casey%20Duke%27s%20Irish%20Bar&query_place_id=ChIJr_ZWXnv8cg0RpwkYDeFSR4g)
358 m · 1 min i bil 154 m · 2 min til fods
-
[Basic-Fit](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Basic-Fit&query_place_id=ChIJOzfd_xP9cg0RYbp8q88Mc3o)
1,54 km · 5 min i bil 1,06 km · 14 min til fods
- [Racquet Club
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Racquet%20Club%20Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJT9DFL4j8cg0Ry2lFw_GkMLw)
3,08 km · 9 min i bil
- [Puerto Marina Benalmadena
Oficial](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Marina%20Benalmadena%20Oficial&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
940 m · 3 min i bil 574 m · 7 min til fods
- [The
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,16 km · 5 min i bil 1,11 km · 17 min til fods
- [Málaga-Costa del Sol
Airport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A1laga-Costa%20del%20Sol%20Airport&query_place_id=ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc)
9,57 km · 15 min i bil
- [Plaza de las
Flores](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20las%20Flores&query_place_id=ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014)
74,08 km · 57 min i bil
- [Plaza de los
Naranjos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20los%20Naranjos&query_place_id=ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk)
43,73 km · 38 min i bil
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg)
50,37 km · 38 min i bil
- [Plaza de la
Constitución](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20la%20Constituci%C3%B3n&query_place_id=ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0)
22,04 km · 37 min i bil
- [Casemates
Square](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casemates%20Square&query_place_id=ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E)
119,82 km · 94 min i bil
- [Plaza
España](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Espa%C3%B1a&query_place_id=ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc)
112,30 km · 92 min i bil
- [Plaza Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ)
4,43 km · 12 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Bebyggelse i Torremolinos med Middelhavet i baggrunden. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra LOS JARDINES DEL SOL. Foto: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvad bør jeg sammenligne i LOS JARDINES DEL SOL?
Sammenlign etage, soveværelser, særskilte inde- og terrassearealer, pooltype, parkering og hele
købsbudgettet for den samme bolig. Fire annoncer er ikke hele udbuddet.
### Hvor mange boliger er tilgængelige?
Det offentlige udvalg, kontrolleret den 18. oktober 2026, omfatter fire annoncerede boliger fra
480.000 € til 1.199.900 €. Det er ikke hele udbuddet og betyder ikke, at kun fire boliger er
tilbage. Bed om det aktuelle tilbud for den valgte bolig.
### Findes der plantegninger til LOS JARDINES DEL SOL?
En generel tegning af første sal viser boligerne 1º A–1º F, terrasser og fælles passager. Den
erstatter ikke en aftalt individuel arealoversigt. Den tilsendte tegning af 1º A angiver 76,38 m²
inde og 47,68 m² terrasse; den aktuelle annonce angiver 75,97 m² inde med samme terrasse. Forskellen
skal afklares. Annoncens 124 m² er et afrundet samlet areal.
### Er terrassen allerede med i det annoncerede samlede areal?
Terrassen er med i det annoncerede samlede areal. For 1º A angives nu 75,97 m² inde og 47,68 m²
terrasse, i alt 123,65 m². Den tilsendte tegning angiver derimod 76,38 m² inde. Forskellen mangler
afklaring; terrassen skal ikke lægges til totalen igen.
### Hvad er betalings- og færdiggørelsesplanerne?
De bekræftede betalingsvilkår angiver 10.000 € i reservation, 15% ved privat købsaftale, 15% under
byggeriet og 70% ved overtagelse. Momsbehandlingen og modregningen af reservationen er ikke angivet.
Få disse forhold, forfald og garantier bekræftet skriftligt før betaling. En aftalt overtagelsesdato
er ikke fastslået. Få byggefase og tidsplan for den konkrete bolig bekræftet.
### Har alle boliger privat pool?
Nej. Der er planlagt fælles pool. Private pools beskrives for udvalgte stueboliger og
penthouseboliger; bekræft den valgte boligs specifikation.
### Er to parkeringspladser inkluderet?
Projektinformationen og de fire tilbud angiver to inkluderede pladser pr. bolig. Fordelingen bør
fremgå af aftalen.
### Er afkast eller turistudlejning garanteret?
Nej. Hverken afkast eller tilladelse til turistudlejning er dokumenteret. Undersøg tilladt brug og
løbende omkostninger før investering.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om LOS JARDINES DEL SOL,
boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Torremolinos.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilg%C3%A6ngelige%3F%20Findes%20der%20plantegninger%20til%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hvad%20er%20betalings-%20og%20f%C3%A6rdigg%C3%B8relsesplanerne%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Flos-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Hvor%20mange%20boliger%20er%20tilg%C3%A6ngelige%3F%20Findes%20der%20plantegninger%20til%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Hvad%20er%20betalings-%20og%20f%C3%A6rdigg%C3%B8relsesplanerne%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Flos-jardines-del-sol-nybyggede-lejligheder-gaafstand-stranden-investering-torremolinos%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Andre projekter til særskilt vurdering; boligtyper, egenskaber og priser kan variere.
[
**HABITAT ALBORÁN - BORA** Torremolinos 778.500 €–1.410.500
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/habitat-alboran-bora-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-torremolinos/)
[
**KOOL HOMES** Torremolinos 428.000 €–790.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kool-homes-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-torremolinos/)
[
**KOSMOS** Torremolinos 395.000 €–802.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/kosmos-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-torremolinos/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS** Torremolinos 489.000 €–934.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-torremolinos/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS FASE II** Torremolinos 401.000 €–1.515.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/)
[
**ONE OAK** Torremolinos 675.000 €–787.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/one-oak-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357.500 €–636.500
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-living-gardens-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625.000 €–1.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-pacaraima-nybyggede-lejligheder-montemar-havudsigt-strand-pool/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthouse-muligheder i Torremolinos fra €500.000 til
€750.000 Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthouse-muligheder-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med terrasser på 50 m² eller mere i Torremolinos fra €500.000
til €750.000 Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-terrasser-50m2-eller-mere-torremolinos-500k-750k-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Projektinformation, offentlige boligannoncer og tilsendte betalingsvilkår.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Det offentlige udvalg, kontrolleret den 18. oktober 2026, omfatter fire annoncerede boliger fra
480.000 € til 1.199.900 €. Det er ikke hele udbuddet og betyder ikke, at kun fire boliger er
tilbage. Bed om det aktuelle tilbud for den valgte bolig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Torremolinos på Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/torremolinos)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del
Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
- [La Leala–El Saltillo,
Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/torremolinos/la-leala-el-saltillo)