---
source_html_sha256: 5208d71e1b81c21e916ff530c7631e02d2bcdcff88410d0b1b4f88dd20cd96e4
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
language: da
title: MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/magna-torremolinos-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-torremolinos/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/magna-torremolinos-fase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-torremolinos/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/magna-torremolinos-fase-ii-appartements-neufs-avec-vue-sur-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-torremolinos/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/magna-torremolinos-fase-ii-uj-epitesu-tengerre-nezo-apartmanok-a-strandtol-setatavolsagra-torremolinosban/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-torremolinos/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-torremolinos/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/magna-torremolinos-fase-ii-uudet-huoneistot-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-torremolinosissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/magna-torremolinos-fase-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-torremolinos/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/magna-torremolinos-fase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-torremolinos/
---
Lejligheder · Torremolinos
# MAGNA TORREMOLINOS FASE II — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Torremolinos
De nybyggede lejligheder i MAGNA TORREMOLINOS FASE II kombinerer havudsigt med gåafstand til
stranden i Torremolinos.
Prisinterval **401.000 € – 1.515.000 €**
1–4 Soveværelser · 1–3 Badeværelser
52,99 m²–160,56 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: kvartal 2, 2029
Tilgængelighed verificeret: 5. oktober 2026
1–4 Soveværelser 1–3 Badeværelser 52,99 m²–160,56 m² Torremolinos
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/01.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, bygningen fra gaden.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/02.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, gårdrum med udendørs pool.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/03.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, møbleret terrasse med havudsigt.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/04.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, stue, åbent køkken og spiseplads.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/05.jpg)
MAGNA TORREMOLINOS FASE II: arkitekturvisualisering, soveværelse med tilstødende bad.
## Opsummering
- MAGNA TORREMOLINOS FASE II tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i
Torremolinos. Udsigt og præcise egenskaber kan variere mellem boligerne.
- Den kontrollerede Resales-prisliste dateret 30. september 2026 viser 118 ledige boliger.
Udbudspris: 401.000 €–1.515.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 5. oktober 2026; priser og udvalg
kan ændre sig.
- Det ledige udvalg har 52,99–160,56 m² bebygget areal, 45,64–145,16 m² brugsareal og 6,40–162,38 m²
terrasse. Boligtabellen forbinder hvert mål med den rette boligkode.
- Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret
overtagelsesdato.
- Resales angiver 11.000 € i reservation, 15% ved kontrakt, 15% under byggeriet og 70% ved
færdiggørelse. Kilden fastslår ikke, om reservationen indgår i de 15%, eller hvordan moms
behandles. Få dette og betalingsgarantierne bekræftet før underskrift.
- Ja. Nedenfor vises eksemplet for lejlighed 05 / 04D som billede og original PDF. Bekræft, hvilken
tegning der hører til din boligkode.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 8.171 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 85; Butikker og
supermarkeder: 34, kontrolleret med Googles gangruter 6. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
For de nybyggede lejligheder i MAGNA TORREMOLINOS FASE II i Torremolinos vurderer jeg havudsigt
sammen med muligheden for at gå til stranden: begge dele bør kontrolleres for den valgte bolig.
Jeg ville først sammenligne to kompakte boliger frem for den største terrasse: nr 139 koster 401.000
€ og nr 143 koster 429.000 €, begge med 55,26 m² bebygget areal og 10,88 m² terrasse. De ligger på
forskellige etager. Jeg ville sammenligne udsigt og indretning før vurderingen af merprisen;
prislisten dokumenterer ikke årsagen.
Spørg til frie udsigtslinjer, parkeringens tildeling og pris, eventuelt depotrum og udgifterne til
fællesfaciliteter. Fællesudgifter, IBI og renovationsafgifter er ikke bekræftet. Færdiggørelse i
andet kvartal 2029 er planlagt; bed også om bekræftelse på byggetilladelsen.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
De nybyggede lejligheder i MAGNA TORREMOLINOS FASE II kombinerer havudsigt med gåafstand til
stranden i Torremolinos. Den målte rute til Playa Sol Timor er 516 m. Prislisten viser samtidig
store forskelle mellem kompakte lejligheder og den ledige penthouselejlighed; fra-prisen alene viser
ikke disse forskelle.
Brochuren beskriver udendørs pools, opvarmet indendørs pool, udstyret fitnessrum, fælles spise- og
samlingslokale samt udendørs sportsarealer. Luftbaseret varmepumpeteknik og højtydende ydervinduer
nævnes også; Resales angiver desuden boligautomatik. Det giver mere sammenhæng end blot antallet af
soveværelser. Visualiseringerne viser et planlagt design, ikke den leverede indretning eller
udsigten fra hver bolig.
Beskrivelsen angiver 353 boliger for bebyggelsen, ikke et særskilt bekræftet antal for fase II.
Prislisten fra 30. september 2026 har 141 poster: 118 ledige og 23 solgte. Udbuddet har et til fire
soveværelser og omfatter stuelejligheder, mellemplan og én penthouselejlighed. Udbudspriserne er
401.000 €–1.515.000 €.
Den gennemgåede eksempelplan for opgang 05, etage 04D, angiver 71,66 m² indvendigt bebygget areal og
12,50 m² overdækket terrasse. Den viser også mål med fællesarealer og efter Decreto 218/2005. Disse
forskellige grundlag lægges ikke sammen eller sidestilles automatisk med prislistens brugsareal.
Koblingen mellem plankoden og en bestemt Resales-bolig er ikke bekræftet.
Ved en investeringsvurdering bør betalingerne under byggeriet budgetteres særskilt: 15% ved
kontrakt, 15% under byggeriet og 70% ved færdiggørelse samt en reservation med endnu ubekræftet
modregning. Resales angiver, at kontraktoverdragelse før færdiggørelse er tilladt, men oplyser ikke
betingelserne her. Det garanterer hverken videresalg, lejeindtægt eller afkast; ukendte løbende
udgifter skal indgå i et særskilt budget.
## Hverdagen ved MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Den målte gangrute fra MAGNA TORREMOLINOS FASE II til Playa Sol Timor er 516 m. Brochuren beskriver
også udendørspooler, opvarmet indendørspool og fitnessrum med forskellige muligheder inde og ude.
Havudsigten er boligspecifik; en generel beskrivelse beviser ikke samme sigtelinje fra alle boliger.
Overvej, om du primært vil svømme ude eller bruge den opvarmede indendørspool ved længere ophold.
Spørg, hvordan adgang, vedligeholdelse og eventuelle åbningstider skal fungere. Den fælles spise- og
mødeplads kan supplere egen stue. Vurder derfor også, hvor meget plads du har brug for hjemme til
gæster, måltider og en rolig arbejdsplads, før du vælger lejlighedens størrelse.
## Plads inde og ude
Udvalget går fra et til fire soveværelser på forskellige etager. Planen for portal 05, etage 04D,
angiver 71,66 m² indvendigt bebygget areal og 12,50 m² overdækket terrasse samt andre målegrundlag.
Få bekræftet, hvilken tegning der hører til din valgte bolig, før du sammenligner disse arealer med
oplysningerne i prislisten.
Det ledige udvalg har 52,99–160,56 m² bebygget areal, 45,64–145,16 m² brugsareal og 6,40–162,38 m²
terrasse. Boligtabellen forbinder hvert mål med den rette boligkode.
Bed om planen til din boligkode. Kontrollér terrassedybde, passager og plads til bord og stole på
netop den tegning, før du vælger.
## Boligtyper i MAGNA TORREMOLINOS FASE II
### **Stuelejlighed**
Boliger i prislisten 10
Pris 494.000 € – 790.000 €
Soveværelser 2–3
Badeværelser 2
Bebygget areal 76,83 m²–100,93 m²
Terrasse 6,40 m²–44,03 m²
### **Lejlighed på mellemetage**
Boliger i prislisten 107
Pris 401.000 € – 1.056.000 €
Soveværelser 1–4
Badeværelser 1–3
Bebygget areal 52,99 m²–135,29 m²
Terrasse 8,01 m²–75,02 m²
### **Penthouse**
Boliger i prislisten 1
Pris 1.515.000 €
Soveværelser 4
Badeværelser 3
Bebygget areal 160,56 m²
Terrasse 162,38 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
I udvalget hos MAGNA TORREMOLINOS FASE II står 139 til 401.000 € og 108 til 1.515.000 €. Læs hver
pris sammen med boligkode, planløsning og separate arealtal; et projekttotal erstatter ikke
sammenligningen.
Købsomkostninger og finansiering vises særskilt i beregnerne nedenfor. Medtag planlagte
betalingstrin i planlægningen; et m²-tal sammenligner målegrundlag og garanterer hverken
markedsværdi eller afkast.
## At bo i Torremolinos
MAGNA TORREMOLINOS FASE II ligger i Torremolinos, hvor indkøb, restaurantbesøg og strandture
supplerer livet uden for boligområdet.
To konkrete mål i det kontrollerede udvalg er Caribe supermercado (222 m · 3 min til fods) og Playa
Sol Timor (516 m · 7 min til fods). De hjælper med at vurdere beliggenheden ud fra daglige indkøb og
kystbesøg. Rutekortene viser de øvrige mål.
Besøg området på et tidspunkt, der passer til din hverdag. Gå vigtige strækninger selv: den anslåede
tid tager ikke højde for dit tempo, pauser eller personlige behov for tilgængelighed.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 85; Butikker og
supermarkeder: 34, kontrolleret med Googles gangruter 6. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 9,74 km og tager cirka 15 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 9,74 km · 15 min i bil
Kontrolleret 5. oktober 2026
Torremolinos centrum **Clock Tower** 2,76 km · 9 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 44,66 km · 41 min i bil Kontrolleret 6. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,30 km · 41 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 22,21 km · 37 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 75,01 km · 59 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 120,75 km · 97 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 112,47 km · 92 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og
kan variere med trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Lorenzo Gomez** 918 m · 3 min i bil 324 m · 4 min til fods Kontrolleret 6.
oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Centro de Salud La Carihuela** 331 m · 1 min i bil 133 m · 2 min
til fods Kontrolleret 6. oktober 2026
Café **El Obrador de Goya Torremolinos** 182 m · 1 min i bil 182 m · 2 min til fods Kontrolleret
6. oktober 2026
Bar **Styles Music Bar** 67 m · 1 min i bil 67 m · 1 min til fods Kontrolleret 6. oktober 2026
Fitnesscenter **Iron Bodyfit Torremolinos** 1,23 km · 3 min i bil 984 m · 16 min til fods
Kontrolleret 6. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Club Beach Tennis Benalmádena** 1,33 km · 4 min i bil 1,22 km · 17 min
til fods Kontrolleret 6. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Marina Benalmádena — Muelle de Levante** 1,77 km · 6 min i bil 793 m · 10
min til fods Kontrolleret 6. oktober 2026
Togstation **El Pinillo** 1,58 km · 5 min i bil 1,13 km · 18 min til fods Kontrolleret 6. oktober
2026
## Strande fra MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Playa Sol Timor: 516 m · 7 min til fods; 583 m · 3 min i bil. Fuente Salud Beach: 708 m · 9 min til
fods; 1,80 km · 7 min i bil. Playa de la Carihuela: 900 m · 12 min til fods; 901 m · 3 min i bil.
**Playa Sol Timor** 516 m · 7 min til fods 583 m · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
**Fuente Salud Beach** 708 m · 9 min til fods 1,80 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
**Playa de la Carihuela** 900 m · 12 min til fods 901 m · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
## Restauranter omkring MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Taberna Andaluza Rufino: 60 m · 1 min til fods; 60 m · 1 min i bil. VAR1 Sports Bar: 85 m · 1 min
til fods; 85 m · 1 min i bil. Restaurante Budare: 76 m · 1 min til fods; 76 m · 1 min i bil. La
Fragata de Tito: 395 m · 5 min til fods; 331 m · 2 min i bil.
**Taberna Andaluza Rufino** 60 m · 1 min til fods 60 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
**VAR1 Sports Bar** 85 m · 1 min til fods 85 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
**Restaurante Budare** 76 m · 1 min til fods 76 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
**La Fragata de Tito** 395 m · 5 min til fods 331 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Super Market(Supermercado): 323 m · 4 min til fods; 323 m · 1 min i bil. Caribe supermercado: 222 m
· 3 min til fods; 222 m · 1 min i bil. SUPERMERCADO BRC: 258 m · 3 min til fods; 258 m · 1 min i
bil. Supermercado Blue Market Express: 341 m · 5 min til fods; 367 m · 2 min i bil.
**Super Market(Supermercado)** 323 m · 4 min til fods 323 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
**Caribe supermercado** 222 m · 3 min til fods 222 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
**SUPERMERCADO BRC** 258 m · 3 min til fods 258 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
**Supermercado Blue Market Express** 341 m · 5 min til fods 367 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
## Golfbaner fra MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 5,98 km · 14 min i bil. Golf Torrequebrada: 5,79 km · 14 min i
bil. Benalmádena Golf: 6,37 km · 15 min i bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,30 km · 24 min i
bil.
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 5,98 km · 14 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 5,79 km · 14 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 6,37 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Real Guadalhorce Club de Golf** 20,30 km · 24 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
Google Routes, verificeret den 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan MAGNA TORREMOLINOS FASE II passe til?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II kan interessere købere af en nybygget lejlighed med havudsigt i gåafstand
fra stranden i Torremolinos. Sammenlign etage og terrasse i det brede udvalg. Opvarmet indendørspool
og fitnessrum kan tælle med; brugsomkostninger og konkret parkering skal bekræftes særskilt.
Med 118 ledige boliger er budget og faktisk pladsbehov en nyttig første afgrænsning. Vælg derefter
konkrete boligkoder for at sammenligne udsigt, udeareal og placering i bygningen. Planlagt
færdiggørelse i andet kvartal 2029 kræver også en tidshorisont, der passer til din brug. Regn ikke
med tidligere indflytning uden udtrykkelig bekræftelse, især hvis du har en fast dato for
flytningen.
## Andre projekter i perspektiv
Hos [360º BY CORDIA — lejligheder,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/360o-by-cordia-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-mijas/)
har bolig 360º By Cordia 360-51C 3 soveværelser, en udbudspris på 1.075.000 € og 39,70 m² terrasse.
MAGNA TORREMOLINOS FASE II giver et konkret sammenligningsgrundlag: bolig 16 har 3 soveværelser,
koster 959.000 € og har 51,74 m² terrasse. Prisen er lavere og terrassen større, men kommunen er en
anden. Hos [VESTA MARE — lejligheder,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vesta-mare-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-la-duquesa/)
har bolig 5-F 3 soveværelser, udbudsprisen 930.000 € og 56,60 m² terrasse. Over for dette eksempel
har MAGNA-boligen højere pris og mindre terrasse. Tallene vedrører enkeltboliger og forklarer ikke
prisforskellene. Sammenlign plantegninger og måledefinitioner; tilsvarende udsigt eller samme
afleveringsdato kan ikke udledes af disse oplysninger alene.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 11.000 € i reservation, 15% ved kontrakt, 15% under byggeriet og 70% ved
færdiggørelse. Kilden fastslår ikke, om reservationen indgår i de 15%, eller hvordan moms behandles.
Få dette og betalingsgarantierne bekræftet før underskrift.
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret
overtagelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 11.000 EUR | Bekræft, hvordan reservationen modregnes, og hvordan moms behandles. |
| Kontraktunderskrift | 15 % | Bekræft, hvordan reservationen modregnes, og hvordan moms behandles. |
| Under byggeriet | 15 % | Bekræft, hvordan reservationen modregnes, og hvordan moms behandles. |
| Nøgleoverdragelse | 70 % | Bekræft, hvordan reservationen modregnes, og hvordan moms behandles. |
## Eksempel på plantegning
Den gennemgåede eksempelplan for opgang 05, etage 04D, angiver 71,66 m² indvendigt bebygget areal og
12,50 m² overdækket terrasse. Den viser også mål med fællesarealer og efter Decreto 218/2005. Disse
forskellige grundlag lægges ikke sammen eller sidestilles automatisk med prislistens brugsareal.
Koblingen mellem plankoden og en bestemt Resales-bolig er ikke bekræftet.
[Opgang 05, etage 04D — boligkobling
ubekræftet](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/magna-torremolinos-fase-ii/example-plan-portal05-04d.pdf)
Lejlighed 05 / 04D — eksempelplan fra Resales.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Lejligheder i stueplan og på mellemetager samt penthouses**
Soveværelser **1–4**
Badeværelser **1–3**
Bebygget areal **52,99–160,56 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029. Dette er en tidsplan, ikke en
garanteret overtagelsesdato.**
Brugsareal **45,64–145,16 m²**
Terrasse **6,40–162,38 m²**
Pool **Udendørs pools og opvarmet indendørs pool**
Fitnessfaciliteter **Udstyret fitnessrum**
Parkering **Garage/parkering nævnt; bekræft tildeling og pris**
Aircondition **Varme/køling; luftvarmepumpe i brochuren**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 30. september 2026
Median pr. bebygget m² **8.171 € / m²**
#### Stuelejlighed
76,83–100,93 m²
10 ledig(e)
Fra **494.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
#### Lejlighed på mellemetage
52,99–135,29 m²
107 ledig(e)
Fra **401.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
#### Penthouse
160,56 m²
1 ledig(e)
Fra **1.515.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 139 | 2 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 401.000 € |
| 22 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 426.000 € |
| 143 | 3 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 429.000 € |
| 46 | 1 | 1 | 2 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 439.000 € |
| 147 | 4 | 1 | 1 | 55,26 m² | 47,95 m² | 10,88 m² | 475.000 € |
| 67 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 480.000 € |
| 112 | 1 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 483.000 € |
| 50 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 487.000 € |
| 116 | 2 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 493.000 € |
| 132 | 0 | 2 | 2 | 76,83 m² | 67,11 m² | 10,86 m² | 494.000 € |
| 54 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 507.000 € |
| 120 | 3 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 514.000 € |
| 91 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 525.000 € |
| 111 | 1 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 527.000 € |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529.000 € |
| 47 | 1 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 529.000 € |
| 34 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,76 m² | 530.000 € |
| 66 | 1 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 530.000 € |
| 79 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 16,82 m² | 534.000 € |
| 124 | 4 | 1 | 1 | 52,99 m² | 45,64 m² | 18,67 m² | 536.000 € |
| 4 | 1 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 540.000 € |
| 95 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 544.000 € |
| 25 | 2 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 549.000 € |
| 70 | 2 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 550.000 € |
| 9 | 3 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,45 m² | 554.000 € |
| 115 | 2 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 554.000 € |
| 51 | 2 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 560.000 € |
| 7 | 2 | 1 | 1 | 65,01 m² | 56,32 m² | 23,13 m² | 567.000 € |
| 99 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 572.000 € |
| 29 | 3 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576.000 € |
| 55 | 3 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 576.000 € |
| 119 | 3 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 576.000 € |
| 136 | 1 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 576.000 € |
| 74 | 3 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 579.000 € |
| 103 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 12,50 m² | 583.000 € |
| 123 | 4 | 2 | 2 | 71,59 m² | 61,96 m² | 15,05 m² | 584.000 € |
| 59 | 4 | 2 | 2 | 71,71 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 585.000 € |
| 33 | 4 | 2 | 2 | 71,74 m² | 61,96 m² | 14,91 m² | 587.000 € |
| 78 | 4 | 2 | 2 | 71,66 m² | 61,96 m² | 14,98 m² | 587.000 € |
| 140 | 2 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 596.000 € |
| 3 | 1 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 597.000 € |
| 12 | 4 | 2 | 2 | 74,05 m² | 65,29 m² | 10,53 m² | 598.000 € |
| 134 | 1 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 606.000 € |
| 1 | 0 | 3 | 2 | 100,93 m² | 87,77 m² | 6,40 m² | 615.000 € |
| 138 | 2 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 616.000 € |
| 6 | 2 | 3 | 2 | 104,73 m² | 81,14 m² | 8,33 m² | 617.000 € |
| 144 | 3 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 617.000 € |
| 148 | 4 | 2 | 2 | 76,60 m² | 65,59 m² | 15,06 m² | 619.000 € |
| 19 | 0 | 2 | 2 | 78,44 m² | 67,60 m² | 28,85 m² | 640.000 € |
| 23 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 654.000 € |
| 43 | 0 | 2 | 2 | 78,45 m² | 67,60 m² | 28,83 m² | 660.000 € |
| 142 | 3 | 2 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 662.000 € |
| 27 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 665.000 € |
| 109 | 0 | 2 | 2 | 78,19 m² | 67,60 m² | 31,11 m² | 665.000 € |
| 45 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 675.000 € |
| 113 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 675.000 € |
| 68 | 1 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 677.000 € |
| 93 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 680.000 € |
| 49 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 684.000 € |
| 117 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 684.000 € |
| 72 | 2 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 690.000 € |
| 97 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 29,37 m² | 702.000 € |
| 53 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 704.000 € |
| 121 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 704.000 € |
| 31 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 705.000 € |
| 76 | 3 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,66 m² | 709.000 € |
| 35 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,60 m² | 715.000 € |
| 57 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,63 m² | 715.000 € |
| 125 | 4 | 2 | 2 | 76,28 m² | 65,86 m² | 31,64 m² | 715.000 € |
| 146 | 4 | 3 | 2 | 91,30 m² | 79,35 m² | 8,01 m² | 724.000 € |
| 2 | 1 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 760.000 € |
| 20 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 761.000 € |
| 24 | 1 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 762.000 € |
| 133 | 1 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 765.000 € |
| 5 | 2 | 3 | 2 | 103,29 m² | 90,27 m² | 24,51 m² | 783.000 € |
| 110 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 784.000 € |
| 28 | 2 | 3 | 2 | 104,09 m² | 90,27 m² | 32,69 m² | 785.000 € |
| 42 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 785.000 € |
| 65 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790.000 € |
| 87 | 0 | 3 | 2 | 98,39 m² | 74,68 m² | 44,03 m² | 790.000 € |
| 88 | 1 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 792.000 € |
| 44 | 1 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 800.000 € |
| 114 | 1 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 800.000 € |
| 69 | 1 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 807.000 € |
| 137 | 2 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 812.000 € |
| 92 | 2 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 816.000 € |
| 8 | 3 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 820.000 € |
| 48 | 2 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,57 m² | 824.000 € |
| 118 | 2 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 824.000 € |
| 73 | 2 | 3 | 2 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 830.000 € |
| 141 | 3 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 831.000 € |
| 96 | 3 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 836.000 € |
| 122 | 3 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 841.000 € |
| 32 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 844.000 € |
| 77 | 3 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 850.000 € |
| 145 | 4 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 867.000 € |
| 149 | 5 | 3 | 2 | 92,74 m² | 82,86 m² | 33,93 m² | 891.000 € |
| 10 | 3 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,92 m² | 897.000 € |
| 11 | 4 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 902.000 € |
| 14 | 5 | 3 | 2 | 108,56 m² | 94,38 m² | 19,85 m² | 918.000 € |
| 100 | 4 | 3 | 2 | 109,27 m² | 94,38 m² | 23,85 m² | 920.000 € |
| 126 | 4 | 3 | 2 | 109,30 m² | 94,38 m² | 27,67 m² | 924.000 € |
| 36 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 28,02 m² | 927.000 € |
| 39 | 5 | 3 | 3 | 109,39 m² | 84,09 m² | 27,95 m² | 931.000 € |
| 81 | 4 | 3 | 2 | 109,34 m² | 94,38 m² | 27,59 m² | 934.000 € |
| 60 | 5 | 3 | 2 | 109,32 m² | 94,38 m² | 27,51 m² | 945.000 € |
| 129 | 5 | 3 | 2 | 109,31 m² | 94,38 m² | 27,63 m² | 947.000 € |
| 84 | 5 | 3 | 3 | 109,37 m² | 94,38 m² | 27,54 m² | 950.000 € |
| 16 | 5 | 3 | 3 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 959.000 € |
| 13 | 4 | 3 | 2 | 97,41 m² | 88,61 m² | 51,74 m² | 960.000 € |
| 150 | 5 | 3 | 2 | 108,19 m² | 79,35 m² | 75,02 m² | 977.000 € |
| 62 | 5 | 4 | 2 | 121,94 m² | 106,13 m² | 30,79 m² | 1.040.000 € |
| 37 | 5 | 4 | 2 | 122,03 m² | 106,13 m² | 30,77 m² | 1.041.000 € |
| 106 | 5 | 4 | 2 | 123,78 m² | 106,13 m² | 27,15 m² | 1.045.000 € |
| 82 | 5 | 4 | 2 | 123,88 m² | 106,13 m² | 28,95 m² | 1.051.000 € |
| 151 | 5 | 4 | 2 | 135,29 m² | 116,97 m² | 25,92 m² | 1.054.000 € |
| 127 | 5 | 4 | 2 | 123,83 m² | 106,13 m² | 31,35 m² | 1.056.000 € |
| 108 | 6 | 4 | 3 | 160,56 m² | 145,16 m² | 162,38 m² | 1.515.000 € |
### Pris pr. m² ved MAGNA TORREMOLINOS FASE II
Median for udbudspris pr. bebygget m²: 8.171 €, beregnet for 118 ledige boliger. Det er
udbudspriser, ikke opnåede salgspriser eller en vurdering.
Pris pr. vægtet m²: udbudspris divideret med bebygget areal plus 50% af den særskilt angivne
terrasse. Have og grund indgår ikke. Medianen er 7.278 € for 118 boliger. Dette er en
sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål.
Den laveste udbudspris pr. bebygget m² gælder 3: 597.000 € for 104,73 m², svarende til 5.700 €/m².
Den højeste gælder 124: 536.000 € for 52,99 m², svarende til 10.115 €/m². For 124 er der angivet
45,64 m² brugsareal, hvilket giver 11.744 €/m² på det andet grundlag. Udbudspriser og forskellige
arealdefinitioner fastslår ikke årsagen til prisforskellen.
De vægtede resultater ligger mellem 5.482 € og 8.697 €/m² for 118 boliger med begge arealer oplyst.
Den kontrollerede Resales-prisliste dateret 30. september 2026 viser 118 ledige boliger. Udbudspris:
401.000 €–1.515.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 5. oktober 2026; priser og udvalg kan ændre sig.
Bebygget areal, brugsareal og terrasse er separate kildekolonner. En streg betyder ikke oplyst. Få
bekræftet den endelige arealfordeling og plantegningen for den valgte bolig.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
401.000 €
Fra 401.000 € 1.515.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og hverdagens ruter
MAGNA TORREMOLINOS FASE II ligger i Torremolinos. De kontrollerede gangruter til Playa Sol Timor
(516 m · 7 min til fods) og Fuente Salud Beach (708 m · 9 min til fods) viser forbindelsen til
kysten. Til dagligvarer giver Caribe supermercado et andet holdepunkt. Både strandbesøg og daglige
indkøb kan dermed indgå i vurderingen af beliggenheden. Gå selv fra indgangen til strandpromenaden
ved fremvisningen: vejkrydsninger, strandudstyr og dit eget tempo kan påvirke, hvordan turen
fungerer i praksis.
## Kort og omgivelser ved MAGNA TORREMOLINOS FASE II
● MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Strande fra MAGNA TORREMOLINOS FASE II ● Restauranter omkring MAGNA
TORREMOLINOS FASE II ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra MAGNA TORREMOLINOS FASE II
● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 5. oktober 2026
- [MAGNA TORREMOLINOS FASE
II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=C.%20Puerto%20Real%2C%2029%2C%2029620%20Torremolinos%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJEwMXc3r8cg0RFeoVo_23hbU)
- [Playa Sol
Timor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Sol%20Timor&query_place_id=ChIJsV2IOnD8cg0RbBj3r-9GkVM)
- [Fuente Salud
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuente%20Salud%20Beach&query_place_id=ChIJ32h50W_8cg0RTNYx6zmY5n0)
- [Taberna Andaluza
Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Andaluza%20Rufino&query_place_id=ChIJ3YTdd3r8cg0RzBey8D0eP8w)
- [VAR1 Sports
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=VAR1%20Sports%20Bar&query_place_id=ChIJXwWQfcf9cg0RrVHvqP9dIvo)
- [Restaurante
Budare](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Budare&query_place_id=ChIJAQCweXr8cg0RChw1Oe_wqR4)
- [Super
Market(Supermercado)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Market%28Supermercado%29&query_place_id=ChIJgRcLAqL9cg0RFRSI6nfYs98)
- [Caribe
supermercado](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caribe%20supermercado&query_place_id=ChIJW8LpVgD9cg0RzYjLakGcW9Q)
- [SUPERMERCADO
BRC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SUPERMERCADO%20BRC&query_place_id=ChIJxSS_i3D8cg0Ry_KDLfnFyMI)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [La Fragata de
Tito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Fragata%20de%20Tito&query_place_id=ChIJQQiy--f7cg0R1Rh-mtv-IOk)
- [Supermercado Blue Market
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Blue%20Market%20Express&query_place_id=ChIJXaTNS2T9cg0R0MpdPhl3uC8)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Real Guadalhorce Club de
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Guadalhorce%20Club%20de%20Golf&query_place_id=ChIJ1aCdxY3xcg0RmREkx9EkfO8)
- [Farmacia Lorenzo
Gomez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Lorenzo+Gomez&query_place_id=ChIJcxxPFwP9cg0R29rbqWtyhb0)
918 m · 3 min i bil 324 m · 4 min til fods
- [Centro de Salud La
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Carihuela&query_place_id=ChIJyff0qHD8cg0RFEl2ZTQZyWo)
331 m · 1 min i bil 133 m · 2 min til fods
- [El Obrador de Goya
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Obrador+de+Goya+Torremolinos&query_place_id=ChIJ4ywOX6b9cg0RqKHy3WxA_tk)
182 m · 1 min i bil 182 m · 2 min til fods
- [Styles Music
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Styles+Music+Bar&query_place_id=ChIJiwpzd3r8cg0RtTj7OYRx6i4)
67 m · 1 min i bil 67 m · 1 min til fods
- [Iron Bodyfit
Torremolinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Iron+Bodyfit+Torremolinos&query_place_id=ChIJKSdrlAX9cg0RM3VuH0rYGrE)
1,23 km · 3 min i bil 984 m · 16 min til fods
- [Club Beach Tennis
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+Beach+Tennis+Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJH_o1zSf9cg0RT__U0TcsgII)
1,33 km · 4 min i bil 1,22 km · 17 min til fods
- [Puerto Marina Benalmádena — Muelle de
Levante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Marina+Benalm%C3%A1dena+%E2%80%94+Muelle+de+Levante&query_place_id=ChIJOeTVnmX8cg0RpXK2OfA2QTo)
1,77 km · 6 min i bil 793 m · 10 min til fods
- [El
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,58 km · 5 min i bil 1,13 km · 18 min til fods
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Bebyggelse i Torremolinos med Middelhavet i baggrunden. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra MAGNA TORREMOLINOS FASE II. Foto: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvad tilbyder MAGNA TORREMOLINOS FASE II ud over beliggenheden?
MAGNA TORREMOLINOS FASE II kan interessere købere, der søger en nybygget lejlighed med havudsigt i
Torremolinos og ønsker at gå til stranden. Ud over den målte strandrute på 516 m nævner brochuren en
opvarmet indendørs pool og et udstyret fitnessrum. Sammenlign boligens udsigt, terrasse og endnu
ubekræftede fællesudgifter med den planlagte brug.
### Hvad er ledigt nu?
Den kontrollerede Resales-prisliste dateret 30. september 2026 viser 118 ledige boliger. Udbudspris:
401.000 €–1.515.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 5. oktober 2026; priser og udvalg kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Til det valgte mål Playa Sol Timor beregner Google Routes 516 m · 7 min til fods; med bil 583 m · 3
min i bil. Kontrolleret 5. oktober 2026, uden aktuelle trafikdata.
### Hvordan læser jeg arealtallene?
Den gennemgåede eksempelplan for opgang 05, etage 04D, angiver 71,66 m² indvendigt bebygget areal og
12,50 m² overdækket terrasse. Den viser også mål med fællesarealer og efter Decreto 218/2005. Disse
forskellige grundlag lægges ikke sammen eller sidestilles automatisk med prislistens brugsareal.
Koblingen mellem plankoden og en bestemt Resales-bolig er ikke bekræftet. Bebygget areal, brugsareal
og terrasse er separate kildekolonner. En streg betyder ikke oplyst. Få bekræftet den endelige
arealfordeling og plantegningen for den valgte bolig.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Spørg til frie udsigtslinjer, parkeringens tildeling og pris, eventuelt depotrum og udgifterne til
fællesfaciliteter. Fællesudgifter, IBI og renovationsafgifter er ikke bekræftet. Færdiggørelse i
andet kvartal 2029 er planlagt; bed også om bekræftelse på byggetilladelsen.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 11.000 € i reservation, 15% ved kontrakt, 15% under byggeriet og 70% ved
færdiggørelse. Kilden fastslår ikke, om reservationen indgår i de 15%, eller hvordan moms behandles.
Få dette og betalingsgarantierne bekræftet før underskrift. Planlagt færdiggørelse: andet kvartal
2029. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg se en plantegning for MAGNA TORREMOLINOS FASE II?
Ja. Nedenfor vises eksemplet for lejlighed 05 / 04D som billede og original PDF. Bekræft, hvilken
tegning der hører til din boligkode. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos/#floor-plans).
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i MAGNA TORREMOLINOS FASE II forstås?
Median for udbudspris pr. bebygget m²: 8.171 €, beregnet for 118 ledige boliger. Det er
udbudspriser, ikke opnåede salgspriser eller en vurdering. Pris pr. vægtet m²: udbudspris divideret
med bebygget areal plus 50% af den særskilt angivne terrasse. Have og grund indgår ikke. Medianen er
7.278 € for 118 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om MAGNA TORREMOLINOS
FASE II, boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Torremolinos.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MAGNA%20TORREMOLINOS%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmagna-torremolinos-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-torremolinos%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**MARALTO** Estepona 479.000 €–1.450.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/maralto-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473.000 €–1.515.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/lomas-2-indflytningsklare-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-fuengirola/)
[
**THE PLACE ALCAZABA** Casares 629.000 €–1.515.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-place-alcazaba-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-casares/)
[
**HABITAT ALBORÁN - BORA** Torremolinos 778.500 €–1.410.500
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/habitat-alboran-bora-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-torremolinos/)
[
**RESIDENCIAL PACARAIMA** Torremolinos 625.000 €–1.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/residencial-pacaraima-nybyggede-lejligheder-montemar-havudsigt-strand-pool/)
[
**MAGNA TORREMOLINOS** Torremolinos 489.000 €–934.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/magna-torremolinos-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-torremolinos/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder i Torremolinos med strand i gåafstand til 750.000 €–€1 mio. Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggeri-lejligheder-gaafstand-strand-torremolinos-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med stueplansmuligheder i Torremolinos fra €750.000 til €1
million Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-stueplansmuligheder-torremolinos-750k-1m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Kilde: projektbeskrivelse, egenskaber og aktuel boligprisliste i Resales Online; prisliste dateret
30. september 2026, kontrolleret 5. oktober 2026. Ruter: Google Routes fra projektets konkrete
markør i Resales.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Torremolinos på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/torremolinos)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Investeringsguide til Ejendomme i Torremolinos](https://delsolprimehomes.com/da/locations/torremolinos/investment-guide-torremolinos-da)