---
source_html_sha256: f0e441d9c85b14c450409ebf5bb4b5667d93f48586505697e0216180c83f4d7f
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/
language: da
title: MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser
i Estepona
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-new-build-apartments-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/
---
Nybyggede lejligheder · Estepona
# MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Estepona
To stuelejligheder med fire soveværelser, terrasse ved opholdsrummet og separat patio i et område
med fælles swimmingpools og sportsfaciliteter.
Prisinterval **912.073 € – 963.991 €**
4 Soveværelser · 3 Badeværelser
147,19 m²–149,27 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
Tilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026
4 Soveværelser 3 Badeværelser 147,19 m²–149,27 m² Estepona
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-1.jpg)
Facade og terrasser — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-2.jpg)
Overdækket terrasse — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-3.jpg)
Åbent køkken og stue — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-4.jpg)
Møbleret stue og spiseplads
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/image-5.jpg)
Soveværelse — projektbillede
## Opsummering
- MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og store
terrasser i Estepona. Det tilgængelige udvalg består af stuelejligheder med fire soveværelser.
- Prislisten af 2. oktober 2026 viser to ledige boliger med fire soveværelser og tre badeværelser
til 912.073 € og 963.991 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026.
- De tilhørende boligplaner angiver 147,19–149,27 m² bebygget boligareal og 124,90–128,55 m²
brugbart areal. Udearealerne på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. De indgår allerede
i prislistens større totaler og tælles ikke igen som indvendigt areal.
- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
- Resales angiver 15.000 € ved reservation, 20 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 60 % ved
færdiggørelse. Afklar, hvordan reservationsbeløbet modregnes, og hvordan moms behandles. Feltet
for byggetilladelse siger Ja; bed om dokumentet og den aktuelle byggeplan. Planlagt færdiggørelse
i fjerde kvartal 2026 er ikke en garanteret overtagelsesdato. Få betalingsgarantier og følgerne af
forsinkelser forklaret i aftalen.
- Planen for E9 - 61 findes nedenfor som billede og original PDF.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.330 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 1, kontrolleret med
Googles gangruter 8. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved de nybyggede lejligheder i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 i Estepona ville jeg
vurdere havudsigten og de store terrasser fra den ledige stuelejlighed, med særlig opmærksomhed på
forbindelsen mellem stue, terrasse og patio.
Fire soveværelser gør en sammenligning med en gennemsnitslejlighed upræcis. Jeg ville først afgøre,
hvilke værelser der skal bruges til hverdag, og hvilke der er til gæster eller arbejde. På planen
ligger det fjerde soveværelse ved patioen, mens stue og køkken åbner mod hovedterrassen. Se på lys
og indblik begge steder under en fremvisning; projektets generelle illustrationer viser ikke
nødvendigvis denne bolig.
De samlede arealer kræver særlig opmærksomhed. Prisberegningen bruger planens separate bebyggede
boligareal, så terrasse og patio ikke tælles to gange. Ved investering ville jeg også undersøge
udlejningsvilkår, administrationsudgifter og fællesbidrag. En tilbudt udlejningsservice dokumenterer
ikke i sig selv en lejeindtægt, garanti eller forventet forrentning.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og store
terrasser i Estepona. Det aktuelle udvalg er to stuelejligheder med fire soveværelser og tre
badeværelser; det bredere resortudbud må ikke forveksles med disse konkrete boliger.
Planerne for E9-61 og E11-74 viser stue og køkken ved terrassen, separat vaskerum og patio ved det
bagerste soveværelse. Rummene ligger langs boligens længde. Overvej gangarealet, adgangen til
badeværelserne og forbindelsen til terrassen, når flere personer opholder sig hjemme samtidig.
Resortbeskrivelsen nævner en central pool med solopvarmning, restaurant, sportsfaciliteter,
fitnesscenter og en sydlig infinitypool. Sikkerhed og concierge nævnes også. Spørg, hvilke
faciliteter der kan bruges ved overtagelsen, og hvilke adgangs- eller medlemsudgifter der gælder; en
facilitet på området giver ikke automatisk gratis adgang.
Arealsammenligningen bruger de separate mål på planerne. E9-61 har 149,27 m² bebygget boligareal og
75,50 m² terrasse og patio. For E11-74 er tallene 147,19 m² og 78,55 m². Prislisten samler disse
dele under bebygget. Patioen lægges ikke til igen som have.
Resales angiver byggetilladelse og planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2026. Undersøg
tilladelsen, den aktuelle fremdrift og materialebeskrivelsen før reservation. Projektbillederne
illustrerer arkitektur og indretning, men erstatter ikke den enkelte boligplan eller
aftaledokumenterne.
## Hverdagen i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
På planerne forbinder stue og køkken livet indenfor med hovedterrassen. Her kan du vurdere pladsen
til spisebord og vejen fra madlavning til måltider udenfor. Patioen i den modsatte ende har en anden
forbindelse til soveværelserne og behøver ikke få samme funktion. Et separat vaskerum giver
husarbejdet sin egen plads. Resortet beskriver fælles faciliteter til sport og svømning. Undersøg
åbningstider, adgang og udgifter, før din hverdag planlægges omkring dem. Større indkøb og ture uden
for området kræver stadig et særskilt blik på de målte ruter og på, hvordan du vil komme frem og
tilbage med varer eller bagage.
## Plads inde og ude
Disse stuelejligheder har ikke ét sammenhængende udeområde. Hovedterrassen ligger ved stue og
køkken, mens patioen ligger ved det bagerste soveværelse. Overvej, hvilket sted der passer til
måltider, ro eller udluftning, og hvordan døre og ganglinjer fungerer omkring det. Planerne skelner
mellem brugbart areal, bebygget boligareal og et tal inklusive fællesarealer. Dermed bliver en stor
total ikke opfattet som udelukkende brugbar indvendig plads. Spørg, hvilke terrassedele der er
overdækkede, og hvordan privatliv, afvanding og vedligeholdelse håndteres. Generelle billeder af
havudsigt fastslår ikke udsigten fra hvert rum eller siddeområde i den bolig, du overvejer at købe.
## Boligtyper i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
### **Stuelejligheder**
Boliger i prislisten 2
Pris 912.073 € – 963.991 €
Soveværelser 4
Badeværelser 3
Bebygget areal 147,19 m²–149,27 m²
Terrasse 75,50 m²–78,55 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købsovervejelser
På dette købstidspunkt skal betalingsmilepæle ses sammen med byggeriets faktiske fremdrift. Bed om
aftaleudkast, tilladelse og opdateret tidsplan før reservation. Afklar, hvornår en betaling under
byggeriet forfalder, og hvilke dokumenter og garantier der følger med. Gennemgå specifikationen for
køkken, klimaanlæg, terrassebelægning og parkeringsplads. Resortets faciliteter kræver en særskilt
forklaring af adgang og løbende udgifter. Brug beregneren som en justerbar
finansieringsillustration, og få de reelle købsomkostninger beregnet for din situation. En planlagt
færdiggørelsesdato og et felt om tilladelse erstatter ikke aftalens bekræftelse af den færdige bolig
og overtagelsen. Sammenhold derfor også leverancen med den konkrete boligplan.
## At bo i Estepona
Denne beliggenhed kombinerer en bolig i et resort med ture til Esteponas byområde. Restaurant og
sportsfaciliteter på stedet kan gøre nogle udflugter korte, men siger ikke meget om turen til
supermarked, sundhedscenter eller strand. Overvej de destinationer, der betyder noget i din uge, og
hvordan hjemturen fungerer. Adgangsveje, stigninger og åbningstider kan også påvirke det praktiske
valg. Nærhed til en facilitet betyder ikke, at brugen er inkluderet i købet. Besøg området på
forskellige tidspunkter, og sammenhold de målte ruter med dine egne vaner for indkøb, motion og
udflugter uden for resortet gennem hele opholdet.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 1, kontrolleret med Googles
gangruter 8. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 84,13 km og tager cirka 56 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 84,13 km · 56 min i bil
Kontrolleret 8. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 3,09 km · 11 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 34,85 km · 31 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 23,67 km · 22 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 94,86 km · 78 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 51,79 km · 53 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 67,67 km · 72 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Suárez Corchete** 1,72 km · 5 min i bil 1,61 km · 22 min til fods Kontrolleret
8. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Centro de Salud La Lobilla** 2,06 km · 5 min i bil Kontrolleret 8.
oktober 2026
Café **Cervecería Yuyu** 2,02 km · 5 min i bil 1,66 km · 23 min til fods Kontrolleret 8. oktober
2026
Bar **Blue Duck Mirador de Estepona** 425 m · 2 min i bil 425 m · 6 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
Fitnesscenter **Los Reales Sports Club** 295 m · 1 min i bil 295 m · 4 min til fods Kontrolleret
8. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Los Reales Sports Club** 295 m · 1 min i bil 295 m · 4 min til fods
Kontrolleret 8. oktober 2026
Lystbådehavn **Real Club Náutico de Estepona** 4,55 km · 11 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
## Strande fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Playa de la Cala: 2,99 km · 7 min i bil. Playa del Cristo: 4,93 km · 11 min i bil. La Rada Beach:
3,92 km · 11 min i bil.
**Playa de la Cala** 2,99 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
**Playa del Cristo** 4,93 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
**La Rada Beach** 3,92 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
## Restauranter omkring MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Blue Duck Mirador de Estepona: 425 m · 6 min til fods; 425 m · 2 min i bil. Bar Casa Porti: 1,61 km
· 22 min til fods; 1,71 km · 5 min i bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 1,68 km · 23 min til fods;
1,99 km · 6 min i bil. Sushi Sami: 2,23 km · 6 min i bil.
**Blue Duck Mirador de Estepona** 425 m · 6 min til fods 425 m · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)
**Bar Casa Porti** 1,61 km · 22 min til fods 1,71 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)
**Pizzeria Ristorante Venezia** 1,68 km · 23 min til fods 1,99 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)
**Sushi Sami** 2,23 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 1,60 km · 22 min til fods; 1,70 km · 5 min i bil. ALDI: 2,83 km · 6 min i bil. Veritas:
2,90 km · 7 min i bil. PrimaPrix Estepona: 2,92 km · 7 min i bil.
**Mercadona** 1,70 km · 5 min i bil 1,60 km · 22 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)
**ALDI** 2,83 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)
**Veritas** 2,90 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)
**PrimaPrix Estepona** 2,92 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)
## Golfbaner fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Azata Golf: 9,27 km · 15 min i bil. Estepona Golf: 10,62 km · 16 min i bil. Resin Golf & Country
Club: 13,81 km · 17 min i bil. Valle Romano Golf: 9,65 km · 17 min i bil.
**Azata Golf** 9,27 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 10,62 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Resin Golf & Country Club** 13,81 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Valle Romano Golf** 9,65 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 passe til?
Indretningen kan passe til købere, der ønsker separate rum til familie, gæster eller hjemmearbejde
uden at flytte til en fritliggende villa. Overvej, hvilke værelser der skal bruges fast, og hvordan
deres forbindelse til terrasse eller patio støtter denne brug. Købere, der vil undgå at vedligeholde
egen pool, kan sammenligne fælles faciliteter med fællesbidrag og adgangsregler. Administration og
tilgængelighed har også betydning ved en feriebolig. Investering kræver særskilt afklaring af
udlejningstilladelse, udgifter og realistisk belægning. Den tilbudte udlejningsservice dokumenterer
ikke i sig selv en indtægt eller et garanteret afkast for netop den lejlighed, som du overvejer.
## Andre projekter i perspektiv
Hos [ROYAL PARK RESIDENCE — lejligheder,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-park-residence-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-pa-new-golden-mile/)
angiver prislisten af 25. september 2026 bolig 212 med tre soveværelser og 118,49 m² bebygget til
920.000 €. MIRADOR-boligen E9-61 har fire soveværelser og 149,27 m² bebygget boligareal til 912.073
€. Hos [ABSOLUTE ESTEPONA — lejligheder,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/absolute-estepona-boutique-nybyggede-lejligheder-estepona/)
angiver listen af 24. september 2026 AE-2.02.A med tre soveværelser og 153,50 m² bebygget til
895.000 €. E9-61 har et ekstra soveværelse og mindre angivet bebygget areal end denne bolig, til en
højere udbudspris. Bekræft aktuel tilgængelighed og arealdefinitioner: MIRADORs separate mål fra
planen svarer ikke automatisk til målegrundlaget i et andet projekt, selv når tallene står i samme
kolonne.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 15.000 € ved reservation, 20 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 60 % ved
færdiggørelse. Afklar, hvordan reservationsbeløbet modregnes, og hvordan moms behandles. Feltet for
byggetilladelse siger Ja; bed om dokumentet og den aktuelle byggeplan. Planlagt færdiggørelse i
fjerde kvartal 2026 er ikke en garanteret overtagelsesdato. Få betalingsgarantier og følgerne af
forsinkelser forklaret i aftalen.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 15.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 20 % | |
| Under byggeriet | 20 % | |
| Nøgleoverdragelse | 60 % | |
## Eksempel på plantegning
Planen for E9-61 viser fire soveværelser, tre badeværelser, åben stue og køkken, vaskerum og patio.
Den angiver 149,27 m² bebygget boligareal, 128,55 m² brugbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m²
patio. Bebygget boligareal, terrasse og patio udgør tilsammen de 224,77 m² under bebygget i
prislisten. Det separate tal inklusive fællesarealer er 192,52 m². Disse målegrundlag holdes
adskilt. Planen er vejledende og kan ændres under udviklingen.
[E9-61 —
Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2/plan-e9-61.pdf)
E9 - 61 — eksempelplan fra Resales.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Stuelejligheder**
Soveværelser **4**
Badeværelser **3**
Bebygget boligareal ifølge plan **147,19–149,27 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.**
Brugsareal **124,90 m²–128,55 m²**
Terrasse **75,50–78,55 m²**
Pool **Fælles pools; central pool med solopvarmning**
Fitnessfaciliteter **Fitnessrum**
Parkering **Garage; bekræft tildeling pr. bolig**
Sikkerhed **Sikkerhed døgnet rundt og concierge**
Elevator **Findes**
Orientering **Sydøst og sydvest ifølge projektdata; bekræft pr. bolig**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 2. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **6.330 € / m²**
#### Stuelejligheder
147,19–149,27 m²
2 ledig(e)
Fra **912.073 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| E9 - 61 | 4 | 3 | 149,27 m² | 128,55 m² | 75,50 m² | 912.073 € |
| E11 - 74 | 4 | 3 | 147,19 m² | 124,90 m² | 78,55 m² | 963.991 € |
### Pris pr. m² ved MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
Medianen af udbudsprisen er 6.330 € pr. bebygget m², beregnet for to ledige boliger med deres
separate bebyggede boligarealer fra planerne. E9-61 koster 912.073 € med 149,27 m² bebygget; E11-74
koster 963.991 € med 147,19 m² bebygget. Prisforskellen forklarer ikke i sig selv en forskel i
kvalitet eller udsigt.
Medianen er 5.023 € pr. vægtet m² for de to ledige boliger. Den vægtede sammenligning medregner
bebygget boligareal samt halvdelen af terrasse og patio. Have og grund indgår ikke. Prislistens
oprindelige total behandles ikke som indvendigt areal, fordi planerne viser, at udearealet allerede
er medregnet. Dette er en sammenligningsmetode, ikke en officiel arealmåling eller vurdering.
Brugbart areal er 128,55 m² for E9-61 og 124,90 m² for E11-74. Planerne har også et andet bebygget
areal inklusive fællesarealer. Spørg, hvilket målegrundlag alternativerne bruger.
Kommunesammenligningen er en dateret, bred lejlighedsgruppe, ikke identiske boliger eller
udelukkende dette prisniveau.
I vores registrerede sammenligning af 38 lejlighedsprojekter i Estepona, kontrolleret 22. september
2026, er medianen 4.648 € pr. vægtet m². MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger 8%
højere. Dette er en dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele
kommunen.
Prislisten af 2. oktober 2026 viser to ledige boliger med fire soveværelser og tre badeværelser til
912.073 € og 963.991 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026. De tilhørende
boligplaner angiver 147,19–149,27 m² bebygget boligareal og 124,90–128,55 m² brugbart areal.
Udearealerne på 75,50–78,55 m² omfatter både terrasse og patio. De indgår allerede i prislistens
større totaler og tælles ikke igen som indvendigt areal.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
912.073 €
Fra 912.073 € 963.991 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerede projektpunkt er
ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fods og i bil. Bilruten til Playa de la Cala
er 2,99 km. Placeringen inde i resortet spiller også ind på turen fra den endelige hoveddør.
Undersøg adgang og hjemtur ved et besøg. Ruterne er kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er
vejledende.
## Kort og omgivelser ved MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2
● MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Strande fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART
2 ● Restauranter omkring MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Supermarkeder og daglige
indkøb ● Golfbaner fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 8. oktober 2026
- [MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.438739999999996%2C-5.15356)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa del
Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)
- [Blue Duck Mirador de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Blue%20Duck%20Mirador%20de%20Estepona&query_place_id=ChIJUUTSqLLXDA0Rpy3SK78Cunk)
425 m · 2 min i bil 425 m · 6 min til fods
- [Pizzeria Ristorante
Venezia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Ristorante%20Venezia&query_place_id=ChIJL6UmN6LWDA0RATZRrO1BXhc)
- [Bar Casa
Porti](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Casa%20Porti&query_place_id=ChIJHf2cTR7XDA0RiowkpT3KfXI)
- [Sushi
Sami](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sushi%20Sami&query_place_id=ChIJB3QYKoLXDA0Rg76D8erpVb0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJU6LMoaHWDA0RcDO87IZjkLs)
- [PrimaPrix
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PrimaPrix%20Estepona&query_place_id=ChIJ_edKT4LXDA0R2oeIvtoMTEw)
-
[Veritas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJk9fr_RzXDA0RoXRL-5OE2e0)
-
[ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJcWnb2yvXDA0RAXvIPcZNhlI)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Farmacia Suárez
Corchete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Su%C3%A1rez+Corchete&query_place_id=ChIJG__3FR7UDA0RdeLJLUvxsN0)
1,72 km · 5 min i bil 1,61 km · 22 min til fods
- [Centro de Salud La
Lobilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Lobilla&query_place_id=ChIJNQ_5baDWDA0RK_zrl0HMks8)
2,06 km · 5 min i bil
- [Cervecería
Yuyu](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cervecer%C3%ADa+Yuyu&query_place_id=ChIJtdXDOqLWDA0RIW4OxsI33Hs)
2,02 km · 5 min i bil 1,66 km · 23 min til fods
- [Los Reales Sports
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Reales+Sports+Club&query_place_id=ChIJN9kMT3HXDA0RC9NsDKQICu8)
295 m · 1 min i bil 295 m · 4 min til fods
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
4,55 km · 11 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvad gør de ledige boliger i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 interessante at sammenligne?
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og store
terrasser i Estepona. De to ledige stuelejligheder har fire soveværelser og tre badeværelser.
Planerne adskiller hovedterrasse og patio fra bebygget og brugbart boligareal. Resortet beskriver
fælles pools og sportsfaciliteter. Bekræft udsigten fra den valgte bolig, adgangen til faciliteterne
og den aktuelle tidsplan.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten af 2. oktober 2026 viser to ledige boliger med fire soveværelser og tre badeværelser til
912.073 € og 963.991 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerede projektpunkt er
ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fods og i bil. Bilruten til Playa de la Cala
er 2,99 km. Placeringen inde i resortet spiller også ind på turen fra den endelige hoveddør.
Undersøg adgang og hjemtur ved et besøg. Ruterne er kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er
vejledende.
### Hvad viser eksempelplantegningen?
Planen for E9-61 viser fire soveværelser, tre badeværelser, åben stue og køkken, vaskerum og patio.
Den angiver 149,27 m² bebygget boligareal, 128,55 m² brugbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m²
patio. Bebygget boligareal, terrasse og patio udgør tilsammen de 224,77 m² under bebygget i
prislisten. Det separate tal inklusive fællesarealer er 192,52 m². Disse målegrundlag holdes
adskilt. Planen er vejledende og kan ændres under udviklingen. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans).
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Planerne for E9-61 og E11-74 viser stue og køkken ved terrassen, separat vaskerum og patio ved det
bagerste soveværelse. Rummene ligger langs boligens længde. Overvej gangarealet, adgangen til
badeværelserne og forbindelsen til terrassen, når flere personer opholder sig hjemme samtidig.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 15.000 € ved reservation, 20 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 60 % ved
færdiggørelse. Afklar, hvordan reservationsbeløbet modregnes, og hvordan moms behandles. Feltet for
byggetilladelse siger Ja; bed om dokumentet og den aktuelle byggeplan. Planlagt færdiggørelse i
fjerde kvartal 2026 er ikke en garanteret overtagelsesdato. Få betalingsgarantier og følgerne af
forsinkelser forklaret i aftalen. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 forstås?
Medianen af udbudsprisen er 6.330 € pr. bebygget m², beregnet for to ledige boliger med deres
separate bebyggede boligarealer fra planerne. E9-61 koster 912.073 € med 149,27 m² bebygget; E11-74
koster 963.991 € med 147,19 m² bebygget. Prisforskellen forklarer ikke i sig selv en forskel i
kvalitet eller udsigt. Medianen er 5.023 € pr. vægtet m² for de to ledige boliger. Den vægtede
sammenligning medregner bebygget boligareal samt halvdelen af terrasse og patio. Have og grund
indgår ikke. Prislistens oprindelige total behandles ikke som indvendigt areal, fordi planerne
viser, at udearealet allerede er medregnet. Dette er en sammenligningsmetode, ikke en officiel
arealmåling eller vurdering.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om MIRADOR DE ESTEPONA
HILLS PHASE III PART 2, boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Estepona.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20MIRADOR%20DE%20ESTEPONA%20HILLS%20PHASE%20III%20PART%202.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fmirador-de-estepona-hills-phase-iii-part-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**SOLAIA** Estepona 898.900 €–1.868.500
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/solaia-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-bel-air/)
[
**LAS MESAS BLUE HORIZON** Estepona 849.000 €–1.245.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-mesas-blue-horizon-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-estepona/)
[
**SOUTH SAND** Estepona 669.000 €–1.080.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/south-sand-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/)
[
**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560.000 €–960.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/las-mesas-infinity-homes-nybyggede-lejligheder-havudsigt-store-terrasser-estepona/)
[
**COSTAFIORE GARDENS - FASE 1** Estepona 700.000 €–1.175.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/costafiore-gardens-fase-1-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-arroyo-enmedio-estepona/)
[
**LOOA ESTEPONA** Estepona 549.000 €–1.050.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/looa-estepona-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-estepona/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder i Estepona til 750.000 €–1 mio. € med strand i gåafstand Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-gaafstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthousemuligheder og havudsigt i Estepona fra €750.000 til
€1 million Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthousemuligheder-havudsigt-estepona-750k-1m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten af 2. oktober 2026 viser to ledige boliger med fire soveværelser og tre badeværelser
til 912.073 € og 963.991 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)
- [Tilknyttet søgeområde: Estepona Centro](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/estepona-centro)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)