{
  "project": {
    "ref": "R5462695",
    "name": "NACARE",
    "municipality": "Estepona",
    "property_type": "apartment",
    "project_total": null,
    "source_price_list_updated": "2026-10-07",
    "availability_observed_at": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00",
    "completion": {
      "planned_start": "2026-Q3",
      "planned_completion": "2028-Q3",
      "key_ready": false,
      "building_licence": "Not provided"
    },
    "payment": {
      "reservation_percent": 1,
      "contract_percent": 29,
      "one_year_after_contract_percent": 20,
      "deed_percent": 50,
      "vat": "plus VAT at each stated payment",
      "reservation_amount_field_eur": 0,
      "reservation_interpretation": "Use explicit percentage note; zero euro field does not mean free reservation."
    },
    "language": "da",
    "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/",
    "title": "NACARE — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona",
    "h1": "NACARE — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona",
    "robots": "index, follow",
    "availability_count": 6,
    "available_units": [
      {
        "id": "U253291",
        "source_label": "Vivienda 12",
        "floor": 4,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3,
        "built_m2": 191.16,
        "useful_m2": 162.49,
        "terrace_m2": 225.23,
        "price_eur": 4800000,
        "subtype": "Penthouse",
        "status": "available",
        "garden_plot_source": null,
        "label": "12",
        "plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "weighted_area_eligible": true,
        "area_basis_evidence": {
          "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list",
          "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419",
          "floorplan_independently_reviewed": false,
          "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase."
        }
      },
      {
        "id": "U253273",
        "source_label": "Vivienda 1",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 4,
        "bathrooms": 4.5,
        "built_m2": 230.07,
        "useful_m2": 195.56,
        "terrace_m2": 133.27,
        "price_eur": 3700000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "status": "available",
        "garden_plot_source": null,
        "label": "1",
        "plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "weighted_area_eligible": true,
        "area_basis_evidence": {
          "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list",
          "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419",
          "floorplan_independently_reviewed": false,
          "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase."
        }
      },
      {
        "id": "U253285",
        "source_label": "Vivienda 5",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3.5,
        "built_m2": 194.17,
        "useful_m2": 165.04,
        "terrace_m2": 71.4,
        "price_eur": 2700000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "status": "available",
        "garden_plot_source": null,
        "label": "5",
        "plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "weighted_area_eligible": true,
        "area_basis_evidence": {
          "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list",
          "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419",
          "floorplan_independently_reviewed": false,
          "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase."
        }
      },
      {
        "id": "U253297",
        "source_label": "Vivienda 9",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3.5,
        "built_m2": 186.32,
        "useful_m2": 158.37,
        "terrace_m2": 67.46,
        "price_eur": 2500000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "status": "available",
        "garden_plot_source": null,
        "label": "9",
        "plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "weighted_area_eligible": true,
        "area_basis_evidence": {
          "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list",
          "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419",
          "floorplan_independently_reviewed": false,
          "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase."
        }
      },
      {
        "id": "U253309",
        "source_label": "Vivienda 13",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3.5,
        "built_m2": 186.32,
        "useful_m2": 158.37,
        "terrace_m2": 67.46,
        "price_eur": 2500000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "status": "available",
        "garden_plot_source": null,
        "label": "13",
        "plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "weighted_area_eligible": true,
        "area_basis_evidence": {
          "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list",
          "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419",
          "floorplan_independently_reviewed": false,
          "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase."
        }
      },
      {
        "id": "U253318",
        "source_label": "Vivienda 17",
        "floor": 1,
        "bedrooms": 3,
        "bathrooms": 3.5,
        "built_m2": 200.4,
        "useful_m2": 170.34,
        "terrace_m2": 76.39,
        "price_eur": 2900000,
        "subtype": "Middle Floor Apartment",
        "status": "available",
        "garden_plot_source": null,
        "label": "17",
        "plot_m2": null,
        "garden_m2": null,
        "weighted_area_eligible": true,
        "area_basis_evidence": {
          "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list",
          "source_sha256": "db09948e36fd596e1c4a994b06197130e74aa533afee95534bafdcb59b52d419",
          "floorplan_independently_reviewed": false,
          "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase."
        }
      }
    ],
    "visible_facts": [
      {
        "label": "Boligtyper",
        "value": "Lejligheder på mellemetager / Penthouse"
      },
      {
        "label": "Soveværelser",
        "value": "3–4"
      },
      {
        "label": "Badeværelser",
        "value": "3–4,5"
      },
      {
        "label": "Bebygget areal",
        "value": "186,32–230,07 m²"
      },
      {
        "label": "Færdiggørelse",
        "value": "Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028."
      },
      {
        "label": "Brugsareal",
        "value": "158,37 m²–195,56 m²"
      },
      {
        "label": "Terrasse",
        "value": "67,46–225,23 m²"
      },
      {
        "label": "Pool",
        "value": "Fælles tagpool og opvarmet indendørs pool"
      },
      {
        "label": "Fitnessfaciliteter",
        "value": "Fitnessrum"
      },
      {
        "label": "Parkering",
        "value": "Underjordisk garage; få tildelingen pr. bolig bekræftet"
      },
      {
        "label": "Sikkerhed",
        "value": "Sikkerhed døgnet rundt"
      },
      {
        "label": "Elevator",
        "value": "Findes"
      },
      {
        "label": "Orientering",
        "value": "Syd ifølge projektbeskrivelsen"
      }
    ]
  },
  "google_business_review": {
    "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da",
    "rating_label": "4,9/5 på Google",
    "review_count_label": "37 anmeldelser",
    "rating": 4.9,
    "userRatingCount": 37,
    "source": "google-places",
    "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z"
  },
  "images": [
    {
      "source_index": 1,
      "topic": "exterior",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 800,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-1-source-1.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "4ff398e014d7039d23c87052642d9499a516ac41730f2318b43a855104e62122",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "NACARE — visualisering af bygningen",
      "alt": "Visualisering af NACARE med brede, forskudte altaner, glasværn og beplantede terrassekanter, set fra indkørslen mellem palmer og lave planter."
    },
    {
      "source_index": 2,
      "topic": "rooftop-pool",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 461,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-2-source-2.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "eec203e3e0da59133e415e259ee6cf08597e95f4aeab895307af9b791c7c6fc9",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Visualisering af poolen på taget",
      "alt": "Visualisering af en tagpool med liggestole, stribede parasoller og overdækkede dagsenge; bakker ses bag tagterrassens glasafgrænsning."
    },
    {
      "source_index": 3,
      "topic": "kitchen",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 750,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-3-source-4.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "aaa995b6a0c633329d24243093f1894e9632fec9507e59c8f96cc3176551e2f9",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Visualisering af et åbent køkken",
      "alt": "Interiørvisualisering med en lys køkkenø, to taburetter, høje skabe og belyste væghylder; til venstre ses en del af den tilstødende spiseplads."
    },
    {
      "source_index": 4,
      "topic": "terrace",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 773,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-4-source-7.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "ab98100502898173d96a3f3d504ebb80250a3b0ee75e82e02de756f89e22ab44",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Visualisering af livet på terrassen",
      "alt": "Terrassevisualisering med hjørnesofa, lavt bord og plantekasser samt trin op til liggestole og en parasol; billedet er ikke knyttet til en bestemt ledig bolig."
    },
    {
      "source_index": 5,
      "topic": "gym",
      "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg",
      "src": "/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg",
      "width": 1200,
      "height": 648,
      "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px",
      "webp_variants": [
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w320.webp",
          "width": 320
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w640.webp",
          "width": 640
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w960.webp",
          "width": 960
        },
        {
          "url": "/project-static-assets/projects/nacare/selected-5-source-12.w1200.webp",
          "width": 1200
        }
      ],
      "source_sha256": "dd28f8a500cc5bf1205fa04ac7f2045bd24937c2bd50fd1ea1ad77fb78ac1771",
      "kind": "source-visualisation",
      "source": "Authenticated Resales project presentation",
      "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.",
      "caption": "Visualisering af fitnessrummet",
      "alt": "Visualisering af fitnessrummet med styrkemaskiner, træningsbænke og konditionsudstyr, mørke søjler og store vinduer med grøn beplantning langs glasset."
    }
  ],
  "price_analysis_source_metrics": {
    "available_count": 6,
    "price_min_eur": "2500000.00",
    "price_max_eur": "4800000.00",
    "built_samples": 6,
    "weighted_samples": 6,
    "built_median_eur_m2": "14188.20",
    "weighted_median_eur_m2": "11950.13",
    "built_median_integer_eur_m2": "14188",
    "weighted_median_integer_eur_m2": "11950",
    "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)",
    "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation",
    "units": [
      {
        "id": "U253291",
        "built_eur_m2": "25109.86",
        "weighted_area_m2": "303.78",
        "weighted_eur_m2": "15801.17"
      },
      {
        "id": "U253273",
        "built_eur_m2": "16082.06",
        "weighted_area_m2": "296.71",
        "weighted_eur_m2": "12470.30"
      },
      {
        "id": "U253285",
        "built_eur_m2": "13905.34",
        "weighted_area_m2": "229.87",
        "weighted_eur_m2": "11745.77"
      },
      {
        "id": "U253297",
        "built_eur_m2": "13417.78",
        "weighted_area_m2": "220.05",
        "weighted_eur_m2": "11361.05"
      },
      {
        "id": "U253309",
        "built_eur_m2": "13417.78",
        "weighted_area_m2": "220.05",
        "weighted_eur_m2": "11361.05"
      },
      {
        "id": "U253318",
        "built_eur_m2": "14471.06",
        "weighted_area_m2": "238.60",
        "weighted_eur_m2": "12154.49"
      }
    ]
  },
  "documents": [],
  "floorplan_review": {
    "status": "not-included",
    "reason": "The authenticated document list includes seven unit plans and a brochure. Optional PDF content could not be inspected through the permitted viewer; no unreviewed floorplan is published. Resales payment notes are separately verified.",
    "files": []
  },
  "municipal_comparison": {
    "count": 38,
    "median": 4648,
    "checked_date": "2026-09-22",
    "municipality": "Estepona",
    "own_weighted_median": "11950",
    "percent_difference_absolute": 157,
    "direction": "above",
    "evidence_sha256": "74281b0814b46d3ace49d466c5e4473b9f4a13f0e4471a086b8673f82ca7ee62",
    "historical_snapshot": true
  },
  "environment": {
    "amenities": [
      {
        "category": "pharmacy",
        "place_id": "ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4",
        "display_name": "Farmacia Manuel Troyano Martínez",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4308718,
          "longitude": -5.1261296
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 918,
            "duration_s": 184,
            "source_sha256": "7da3866d7d36cd6115f350f2cff450501d36bf0577b6c89eb1f36d2c7c0b8a9c",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 785,
            "duration_s": 638,
            "source_sha256": "98ff16c1924c916e77073c90ce70077d92406e6a55efb0ec5b78ddc3a6628566",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Operational pharmacy; professional abbreviations removed.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "1bd62b7515e5803fc4e5de626191d551664760df62c2abf063af4e362a629747"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d"
      },
      {
        "category": "health",
        "place_id": "ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4",
        "display_name": "Hospital Vithas Xanit Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.428249,
          "longitude": -5.138475
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 596,
            "duration_s": 104,
            "source_sha256": "ba66e2c8b532c5eddd3b6a6e10c9bf978f0d0014a4f73613e8871398d4a5314a",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 529,
            "duration_s": 417,
            "source_sha256": "bf113f7043ea576a7b336296437391adb4434beedcc3c9e784f4be2b7bc287ce",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Operational hospital, not a physiotherapy practice.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "186a04c7a2a4b2092a96414f403a6593b60daa641c93937ab82b11599a927469",
            "5467ae34330fc4381d4996cb21795fe471dcb766ca25127a26b130ba5649c799"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d"
      },
      {
        "category": "cafe",
        "place_id": "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4",
        "display_name": "Restaurante La Canasta",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4285332,
          "longitude": -5.1313676
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 270,
            "duration_s": 51,
            "source_sha256": "8a60ddce48b4b1e2c2939d955087616b169de4fbc7593a650763f974c6b4bbe2",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 222,
            "duration_s": 213,
            "source_sha256": "90bfeb6dac1d3cda998181ab3627451084c6468f1e23a4b4e6001749936970e5",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Operational restaurant also explicitly categorised as cafe and coffee shop.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "5a84794054a2100a6d04b1bf707c4a41a85346c678b543f40f0ccf76a7633bf7",
            "8cd8690266501e4e63c26553dc3a509d345979a2b2382d4fd427b7dbb2376449",
            "1172e65c49e7d7296f513304323afa99690ad57c47219ab3f05c02f547b28eb0"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {
            "ChIJA86NMADVDA0RRtQgBIUOCwU": "Record named Restraint by beech has unresolved business identity. Detailed Places record and additional discovery did not substantiate a proper business name. Not silently renamed; nearest identifiable cafe selected."
          }
        },
        "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d"
      },
      {
        "category": "bar",
        "place_id": "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M",
        "display_name": "Beher Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.4285545,
          "longitude": -5.1313363999999995
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 283,
            "duration_s": 52,
            "source_sha256": "c978a9b53bf07045998d659a07c0cb5c2971ee8349181025074488c54ec422c4",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 235,
            "duration_s": 224,
            "source_sha256": "a4023507fa50ae46688dab6e5cc5ad138cd7e8353cbce03c2b9887e3f057c24e",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Operational bar and grill; bar category explicit.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "68b94c292f7644483f664c67faa1a0c2425ac78be1a26b10f1dea0ec8f83eea8"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d"
      },
      {
        "category": "gym",
        "place_id": "ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc",
        "display_name": "Hybridos Estepona by Corrales Coach",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.429286399999995,
          "longitude": -5.128907
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 572,
            "duration_s": 107,
            "source_sha256": "45ca2c92c60d8c63da20df2b178eb535dd8723e65c82adcfa6053981f0aff6a1",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 526,
            "duration_s": 445,
            "source_sha256": "724e6b60f4405f1f9c45b26278228a1d1e7fceb5ecad0b38a9e13b32d6476461",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Operational fitness centre.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "576616269ea66f537848e6a2ba6ef2cee588ee0d36d793da0c57de31fa01cbd7"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d"
      },
      {
        "category": "racket",
        "place_id": "ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk",
        "display_name": "Supera José Ramón de la Morena",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.431025,
          "longitude": -5.141141200000001
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1251,
            "duration_s": 258,
            "source_sha256": "f0f581f097625d0fdf1a67eb6eb2b801f4fcbfbf2ea1c714d671e86651ccb5a3",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          },
          "WALK": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 1084,
            "duration_s": 971,
            "source_sha256": "e68fd9fe3327b3f30eb8d2fac1567ec9822a2c912e46e223810eb959ee190144",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "not applicable"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "WALK",
        "category_evidence": {
          "review": "Official facility page confirms padel courts. No membership/access promise.",
          "primary_sources": [
            "https://www.centrosupera.com/joseramondelamorena/"
          ]
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "eebab6f57299ac5488a38a79c6b17f0b80585b6b9a3d45d34e6652bf0c37d084",
            "a90c96f60e287c544f2d9109c347059d72feb1d099030be6108b936e4baa2f3c"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d"
      },
      {
        "category": "marina",
        "place_id": "ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg",
        "display_name": "Real Club Náutico de Estepona",
        "coordinates": {
          "latitude": 36.41506160000001,
          "longitude": -5.158768500000001
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 4067,
            "duration_s": 739,
            "source_sha256": "eee49a564ba73929d0523c42c7532e5a6a8b7b0434fcd1133308dbce7a8d5608",
            "observed_at": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "category_reviewed": true,
        "nearest_reviewed": true,
        "selection_mode": "DRIVE",
        "category_evidence": {
          "review": "Actual marina, not an excursion or rental business.",
          "primary_sources": []
        },
        "nearest_evidence": {
          "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped; identity/category reviewed.",
          "queries": [
            "43ca5ac8609fb28e4e92157a22cd621041a2bdb09844c2e888f138bd5b4a0359"
          ],
          "excluded_closer_candidates": {}
        },
        "source_dataset_sha256": "ebb5da6501997a0c33096ac71e9d61423fcb8d94f06d5435c8e3d0565c6bc82d"
      }
    ],
    "regional": [
      {
        "destination_key": "malaga_airport",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc",
        "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn",
        "location": {
          "latitude": 36.6767427,
          "longitude": -4.4938696
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "distance_m": 80792,
            "duration_s": 3120,
            "observed_at": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00",
            "source_sha256": "752b45b5950d0533fb57cf80b936fc9c3014d83feb1155e25cc71aa2e6110b7c",
            "traffic": "unaware",
            "presentation_precision": 2
          }
        },
        "historical_verified_airport": true
      },
      {
        "destination_key": "estepona_center",
        "own_municipality_center": true,
        "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014",
        "display_name": "Plaza de las Flores",
        "location": {
          "latitude": 36.4257878,
          "longitude": -5.145206
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 2931,
            "duration_s": 672,
            "source_sha256": "b6cc19fab381306762aa71bd2921b24eaf8db617bfe3057d803debd1eaf3474f",
            "observed_at": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "marbella_old_town",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk",
        "display_name": "Plaza de los Naranjos",
        "location": {
          "latitude": 36.5100993,
          "longitude": -4.8850214
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 31518,
            "duration_s": 1615,
            "source_sha256": "38599b6c4d633c7afdc45272a0a86d23277c1d7bd4a7140dad955edf9c3131e2",
            "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "puerto_banus",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg",
        "display_name": "Puerto Banús",
        "location": {
          "latitude": 36.488354,
          "longitude": -4.9565483
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 17647,
            "duration_s": 946,
            "source_sha256": "5177ae3d099de9ff44213951153fa45b506ca4a0723d844eab173e0ffd110439",
            "observed_at": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "malaga_center",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0",
        "display_name": "Plaza de la Constitución",
        "location": {
          "latitude": 36.7209197,
          "longitude": -4.4218626
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 91527,
            "duration_s": 4420,
            "source_sha256": "091368211e3dd226b5710ea2a639909f604fc9afab3211721b3965b60293ed89",
            "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "gibraltar",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E",
        "display_name": "Casemates Square",
        "location": {
          "latitude": 36.1445928,
          "longitude": -5.3532472
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 53225,
            "duration_s": 3082,
            "source_sha256": "340bcbf18ed3b7c2db2c2952d5b82fc95a1edaba29ad2a427925b19cf7f9140d",
            "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      },
      {
        "destination_key": "ronda",
        "own_municipality_center": false,
        "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc",
        "display_name": "Plaza España",
        "location": {
          "latitude": 36.7413753,
          "longitude": -5.1661531
        },
        "modes": {
          "DRIVE": {
            "status": "OK",
            "distance_m": 64339,
            "duration_s": 4068,
            "source_sha256": "18bf52ac3a0b7d0042c9fef394ac3f40a251d976179abc655616452ed7196856",
            "observed_at": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00",
            "presentation_precision": 2,
            "selection": "fastest_returned_route",
            "traffic": "unaware"
          }
        },
        "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158",
        "category_reviewed": true,
        "destination_evidence": "Named regional destination; own Estepona centre counted once."
      }
    ],
    "neighborhood": {
      "restaurants_cafes": {
        "count": 12,
        "place_ids": [
          "ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4",
          "ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U",
          "ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI",
          "ChIJ-1AAXgDVDA0RRWccoBv0-vU",
          "ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4",
          "ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M",
          "ChIJ_95T1gnVDA0RiGEZAZjJfkI",
          "ChIJf7swt6zVDA0R94CUd7aU-cg",
          "ChIJKS1yLzvXDA0RDf08BHREjY0",
          "ChIJc7KofrHWDA0R1I2wFEoeYPs",
          "ChIJc8-4OhzUDA0RICzlS-UfBkI",
          "ChIJg2mzGYHVDA0RQsq1-HSGnBg"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      },
      "shops_supermarkets": {
        "count": 19,
        "place_ids": [
          "ChIJDZSg5vgqcw0RffuOMUUEnKc",
          "ChIJzaumMRHUDA0RzgQMHNAtXUE",
          "ChIJCed3EULVDA0RkE0DLpqzUX0",
          "ChIJP4gPxRDUDA0Ryle0kG94n8Q",
          "ChIJiXn--W7VDA0RNURFR8-fuoo",
          "ChIJc5s9xRDUDA0R9dEUPJwmrAE",
          "ChIJ-58a0BDUDA0R_reLNgbRvP0",
          "ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8",
          "ChIJpx9Ynl3VDA0RD0_97z6kju4",
          "ChIJ10Tw3LfVDA0R6xkmrtJQX8Q",
          "ChIJ9XOMKhHUDA0R553fYRE5Rxs",
          "ChIJvyt9rhbUDA0R5Y6XOYwkNt0",
          "ChIJ16WPExzUDA0RDY7GLl3aNfE",
          "ChIJYyXZPRzUDA0Ra98qdCgfrDQ",
          "ChIJ9-6k3u3XDA0R-_y6AYBKn_s",
          "ChIJkfO8JBzUDA0RUXKxLhpAGs0",
          "ChIJx3XzFfTVDA0RZOToxYKrcq0",
          "ChIJWaFmHQDVDA0RKQjB84W9qQ8",
          "ChIJWfQw1hbUDA0Rm1tIbt9Z_w4"
        ],
        "maximum_walk_seconds": 600,
        "checked_at": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00",
        "source": "Google Places and Google Routes",
        "show_sentence": true
      }
    }
  },
  "current_summary": "Opsummering NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Udvalget omfatter lejligheder og en penthouse; få forklaret udsigten fra den valgte bolig og dens egen terrasse. Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til 4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. De ledige boliger har tre eller fire soveværelser. Separate kildekolonner angiver 186,32–230,07 m² bebygget areal, 158,37–195,56 m² brugsareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Det er forskellige arealmål; bed om måledefinitionerne og den aktuelle plantegning for den valgte bolig. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028. Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan. Planen for bolig 17 findes nedenfor som billede og original PDF med forklaring af de forskellige brugsarealtal. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 14.188 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og supermarkeder: 19, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.",
  "faq": [
    {
      "question": "Hvad tilbyder NACARE i Estepona?",
      "answer": "NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Det ledige udvalg omfatter lejligheder og en penthouse med private terrasser samt fællesfaciliteter som tagpool, opvarmet indendørspool og fitnessrum. Den kontrollerede gårute til Playa de la Cala er 834 m. Vælg efter den konkrete planløsning, terrasse og sigtelinjer; projektprofilen garanterer ikke samme udsigt fra alle rum. Færdiggørelse er planlagt til tredje kvartal 2028."
    },
    {
      "question": "Hvad er ledigt nu?",
      "answer": "Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til 4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig."
    },
    {
      "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?",
      "answer": "Fra projektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer forbindelsen til kysten uden at antage, at alle strandadgange er lige nære. Ruten til La Rada er længere; bilen er en anden mulighed til fjernere destinationer. Vurder gangrutens forløb og adgang til bygningen sammen med afstanden. De regionale forbindelser viser yderligere kørselsruter til lufthavnen og andre centre. Trafik og forhold kan påvirke de angivne rejsetider."
    },
    {
      "question": "Findes der plantegninger over boligerne?",
      "answer": "Bed om en aktuel, målsat plantegning for den valgte bolig. Denne side indeholder ingen gennemgået eksempelplan."
    },
    {
      "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?",
      "answer": "Terrassernes størrelse varierer væsentligt i udvalget. En større terrasse kræver anden indretning og vedligeholdelse; forbindelsen til stue og soveværelser er lige så vigtig. Sammenlign derfor de individuelle plantegninger. Bebygget areal og brugsareal er separate kildeangivelser: Det større tal betyder ikke automatisk mere frit anvendeligt opholdsareal."
    },
    {
      "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?",
      "answer": "Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028."
    },
    {
      "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?",
      "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud."
    },
    {
      "question": "Kan jeg se en plantegning for NACARE?",
      "answer": "Planen for bolig 17 viser tre soveværelser med hvert sit badeværelse, gæstetoilet, vaskerum og åbent køkken med spiseplads og stue ved den overdækkede terrasse. Bebygget areal på 200,40 m² og bebygget terrasseareal på 76,39 m² svarer til prislisten. For indvendigt brugsareal angiver planen 182,26 m², mens prislisten angiver 170,34 m². Planen angiver også 200,49 m² efter dekret 218/2005. Målene kan ikke bruges i stedet for hinanden. Bed før køb om forklaring af den aktuelle arealopgørelse og måledefinitionerne. Prislistens værdier bevares; parkering og terrasse lægges ikke til indvendigt areal. Eksempel på plantegning."
    },
    {
      "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?",
      "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen."
    },
    {
      "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden."
    },
    {
      "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i NACARE forstås?",
      "answer": "De seks ledige boliger koster ifølge prislisten af 7. oktober 2026 mellem 2.500.000 € og 4.800.000 €. Medianen af deres individuelle udbudspriser pr. bebygget m² er 14.188 €. Det er udbudspriser, ikke realiserede salgspriser eller en vurdering. Priserne pr. bebygget m² spænder fra 13.418 € til 25.110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygget areal og 67,46 m² terrasse til 2.500.000 €; penthouse 12 har 191,16 m² bebygget areal og 225,23 m² terrasse til 4.800.000 €. Det er forskellige boliger. Forskellen pr. m² viser ikke, hvilken egenskab der forklarer prisforskellen."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "For de nybyggede lejligheder i NACARE i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og gåafstanden til stranden samlet: Hvad ser du fra din egen siddeplads, og hvordan passer turen til havet ind i hverdagen?",
      "Forskellen mellem en lejlighed med en rummelig privat terrasse og den ledige penthouse fortjener mere opmærksomhed end blot antallet af soveværelser. Jeg ville først vælge, hvor du ønsker at spise morgenmad, spise ude og sidde uforstyrret. Derefter ville jeg lægge boligens og terrassens planer ved siden af hinanden. Den fælles tagpool giver et ekstra opholdssted udendørs, men erstatter ikke den private terrasse til den bolig, du køber.",
      "Spa, indendørspool og fitnessrum kræver også praktiske spørgsmål: Hvem driver dem, hvornår er de tilgængelige, og hvilke udgifter gælder? For en feriebolig ville jeg medtage pasning under fravær. Købere, der ser NACARE som en investering, bør undersøge udlejningstilladelse, driftsudgifter og forventet belægning særskilt. Havudsigt, faciliteter og en tur til stranden giver ingen garanti for afkast.",
      "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol."
    ],
    "positive": "For de nybyggede lejligheder i NACARE i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og gåafstanden til stranden samlet: Hvad ser du fra din egen siddeplads, og hvordan passer turen til havet ind i hverdagen? Forskellen mellem en lejlighed med en rummelig privat terrasse og den ledige penthouse fortjener mere opmærksomhed end blot antallet af soveværelser. Jeg ville først vælge, hvor du ønsker at spise morgenmad, spise ude og sidde uforstyrret. Derefter ville jeg lægge boligens og terrassens planer ved siden af hinanden. Den fælles tagpool giver et ekstra opholdssted udendørs, men erstatter ikke den private terrasse til den bolig, du køber. Spa, indendørspool og fitnessrum kræver også praktiske spørgsmål: Hvem driver dem, hvornår er de tilgængelige, og hvilke udgifter gælder? For en feriebolig ville jeg medtage pasning under fravær. Købere, der ser NACARE som en investering, bør undersøge udlejningstilladelse, driftsudgifter og forventet belægning særskilt. Havudsigt, faciliteter og en tur til stranden giver ingen garanti for afkast.",
    "heading": "Vurdering af Hans Beeckman",
    "check": ""
  },
  "tables": [
    {
      "headings": [
        "Tidspunkt",
        "Andel",
        "Forklaring"
      ],
      "rows": [
        [
          "Reservation",
          "1 %",
          "Plus moms"
        ],
        [
          "Kontrakt",
          "29 %",
          "Plus moms"
        ],
        [
          "Et år efter kontrakt",
          "20 %",
          "Plus moms"
        ],
        [
          "Skøde og overtagelse",
          "50 %",
          "Plus moms"
        ]
      ]
    },
    {
      "headings": [
        "Bolig",
        "Etage",
        "Soveværelser",
        "Badeværelser",
        "Bebygget areal",
        "Nytteareal",
        "Terrasse",
        "Pris"
      ],
      "rows": [
        [
          "9",
          "1",
          "3",
          "3,5",
          "186,32 m²",
          "158,37 m²",
          "67,46 m²",
          "2.500.000 €"
        ],
        [
          "13",
          "1",
          "3",
          "3,5",
          "186,32 m²",
          "158,37 m²",
          "67,46 m²",
          "2.500.000 €"
        ],
        [
          "5",
          "1",
          "3",
          "3,5",
          "194,17 m²",
          "165,04 m²",
          "71,40 m²",
          "2.700.000 €"
        ],
        [
          "17",
          "1",
          "3",
          "3,5",
          "200,40 m²",
          "170,34 m²",
          "76,39 m²",
          "2.900.000 €"
        ],
        [
          "1",
          "1",
          "4",
          "4,5",
          "230,07 m²",
          "195,56 m²",
          "133,27 m²",
          "3.700.000 €"
        ],
        [
          "12",
          "4",
          "3",
          "3",
          "191,16 m²",
          "162,49 m²",
          "225,23 m²",
          "4.800.000 €"
        ]
      ]
    }
  ],
  "structured_data": [
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/",
          "name": "NACARE — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona",
          "description": "NACARE: 6 tilgængelige boliger i Estepona; 2.500.000 € – 4.800.000 €; 186,32 m²–230,07 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.",
          "inLanguage": "da-DK",
          "dateModified": "2026-10-07",
          "reviewedBy": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "speakable": {
            "@type": "SpeakableSpecification",
            "cssSelector": [
              "#ai-summary"
            ],
            "text": "NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Udvalget omfatter lejligheder og en penthouse; få forklaret udsigten fra den valgte bolig og dens egen terrasse. Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til 4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. De ledige boliger har tre eller fire soveværelser. Separate kildekolonner angiver 186,32–230,07 m² bebygget areal, 158,37–195,56 m² brugsareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Det er forskellige arealmål; bed om måledefinitionerne og den aktuelle plantegning for den valgte bolig. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028. Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan. Planen for bolig 17 findes nedenfor som billede og original PDF med forklaring af de forskellige brugsarealtal. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 14.188 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og supermarkeder: 19, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026."
          },
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "publisher": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          },
          "breadcrumb": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#breadcrumb"
          },
          "mainEntity": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project"
          },
          "primaryImageOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#image-1"
          },
          "potentialAction": [
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om NACARE, boligtyperne eller beliggenheden.",
              "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#emma",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            },
            {
              "@type": "CommunicateAction",
              "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.",
              "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F",
              "recipient": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
              }
            }
          ],
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#context-image-1"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-nc17-layout"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-image-nc17-layout"
            }
          ],
          "citation": [
            {
              "@type": "CreativeWork",
              "name": "Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til 4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig."
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Officielle kommuneoplysninger: Estepona",
              "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "information om Málaga Lufthavn",
              "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "regional myndighed i Andalusien",
              "url": "https://www.juntadeandalucia.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "spansk ejendomsregistrering",
              "url": "https://www.registradores.org/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "Spaniens officielle matrikel",
              "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/"
            },
            {
              "@type": "WebPage",
              "name": "AEMET — officielle vejroplysninger",
              "url": "https://www.aemet.es/"
            }
          ],
          "relatedLink": [
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-sky-marbella-apartments-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-benahavis/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-view-marbella-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-ojen/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-nybyggede-lejligheder-i-benahavis/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/malaga-towers-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-malaga-centro/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-view-marbella-phase-2-3-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-marbella/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-view-marbella-phase-1-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-marbella/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/higueron-north-residences-indflytningsklare-lejligheder-n-r-stranden-i-fuengirola/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-park-residence-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-pa-new-golden-mile/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-gaafstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/",
            "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthousemuligheder-havudsigt-estepona-750k-1m-sammenlign/"
          ],
          "accountablePerson": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "hasPart": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#faq"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#hans-beeckman-review"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#payment-completion"
            }
          ],
          "encoding": [
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/index.md#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/index.md",
              "encodingFormat": "text/markdown",
              "name": "NACARE i Markdown",
              "inLanguage": "da",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/data.yaml#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/data.yaml",
              "encodingFormat": "application/yaml",
              "name": "NACARE projektdata",
              "inLanguage": "da",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage"
              }
            },
            {
              "@type": "MediaObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/data.json#encoding",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/data.json",
              "encodingFormat": "application/json",
              "name": "NACARE projektdata (JSON)",
              "inLanguage": "da",
              "isBasedOn": {
                "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage"
              }
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "MediaObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-nc17-layout",
          "name": "NACARE — bolig 17, tre soveværelser. (PDF)",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf",
          "encodingFormat": "application/pdf",
          "sha256": "a1f79497ceba9c2a8eb5a4cf6868959a497dc9baee1f217d9d9a12c661b7abfe",
          "identifier": "nc17-layout",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans"
          }
        },
        {
          "@type": "ApartmentComplex",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project",
          "name": "NACARE",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/",
          "description": "NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Udvalget omfatter lejligheder og en penthouse; få forklaret udsigten fra den valgte bolig og dens egen terrasse. Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til 4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig.",
          "address": {
            "@type": "PostalAddress",
            "addressLocality": "Estepona",
            "addressRegion": "Málaga",
            "addressCountry": "ES"
          },
          "geo": {
            "@type": "GeoCoordinates",
            "latitude": 36.42921,
            "longitude": -5.133
          },
          "floorSize": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 186.32,
            "maxValue": 230.07,
            "unitCode": "MTK"
          },
          "offers": {
            "@type": "AggregateOffer",
            "priceCurrency": "EUR",
            "lowPrice": 2500000,
            "highPrice": 4800000,
            "availability": "https://schema.org/InStock",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/",
            "offerCount": 6
          },
          "mainEntityOfPage": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage"
          },
          "image": [
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#image-1",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg",
              "name": "NACARE — visualisering af bygningen",
              "caption": "NACARE — visualisering af bygningen",
              "description": "Visualisering af NACARE med brede, forskudte altaner, glasværn og beplantede terrassekanter, set fra indkørslen mellem palmer og lave planter.",
              "width": 1200,
              "height": 800,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": true
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#image-2",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg",
              "name": "Visualisering af poolen på taget",
              "caption": "Visualisering af poolen på taget",
              "description": "Visualisering af en tagpool med liggestole, stribede parasoller og overdækkede dagsenge; bakker ses bag tagterrassens glasafgrænsning.",
              "width": 1200,
              "height": 461,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#image-3",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg",
              "name": "Visualisering af et åbent køkken",
              "caption": "Visualisering af et åbent køkken",
              "description": "Interiørvisualisering med en lys køkkenø, to taburetter, høje skabe og belyste væghylder; til venstre ses en del af den tilstødende spiseplads.",
              "width": 1200,
              "height": 750,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#image-4",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg",
              "name": "Visualisering af livet på terrassen",
              "caption": "Visualisering af livet på terrassen",
              "description": "Terrassevisualisering med hjørnesofa, lavt bord og plantekasser samt trin op til liggestole og en parasol; billedet er ikke knyttet til en bestemt ledig bolig.",
              "width": 1200,
              "height": 773,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            },
            {
              "@type": "ImageObject",
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#image-5",
              "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg",
              "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg",
              "name": "Visualisering af fitnessrummet",
              "caption": "Visualisering af fitnessrummet",
              "description": "Visualisering af fitnessrummet med styrkemaskiner, træningsbænke og konditionsudstyr, mørke søjler og store vinduer med grøn beplantning langs glasset.",
              "width": 1200,
              "height": 648,
              "encodingFormat": "image/jpeg",
              "representativeOfPage": false
            }
          ],
          "additionalProperty": [
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "types",
              "name": "Boligtyper",
              "value": "Lejligheder på mellemetager / Penthouse"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bedrooms",
              "name": "Soveværelser",
              "value": "3–4"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "bathrooms",
              "name": "Badeværelser",
              "value": "3–4,5"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "built_m2",
              "name": "Bebygget areal",
              "value": "186,32–230,07 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "completion",
              "name": "Færdiggørelse",
              "value": "Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "useful_m2",
              "name": "Brugsareal",
              "value": "158,37 m²–195,56 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "terrace_m2",
              "name": "Terrasse",
              "value": "67,46–225,23 m²"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "pool",
              "name": "Pool",
              "value": "Fælles tagpool og opvarmet indendørs pool"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "gym",
              "name": "Fitnessfaciliteter",
              "value": "Fitnessrum"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "parking",
              "name": "Parkering",
              "value": "Underjordisk garage; få tildelingen pr. bolig bekræftet"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "security",
              "name": "Sikkerhed",
              "value": "Sikkerhed døgnet rundt"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "lift",
              "name": "Elevator",
              "value": "Findes"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "orientation",
              "name": "Orientering",
              "value": "Syd ifølge projektbeskrivelsen"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-completion",
              "name": "Betaling og færdiggørelse",
              "value": "Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028."
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:DRIVE",
              "name": "Playa de la Cala",
              "value": "827 m · 2 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4:WALK",
              "name": "Playa de la Cala",
              "value": "834 m · 11 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI:DRIVE",
              "name": "Playa de Punta Plata",
              "value": "1,93 km · 4 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:DRIVE",
              "name": "La Rada Beach",
              "value": "3,28 km · 12 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k:WALK",
              "name": "La Rada Beach",
              "value": "1,82 km · 24 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:WALK",
              "name": "Kamaeleon Beach",
              "value": "294 m · 4 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U:DRIVE",
              "name": "Kamaeleon Beach",
              "value": "183 m · 1 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK",
              "name": "Restaurante la Canasta",
              "value": "222 m · 4 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE",
              "name": "Restaurante la Canasta",
              "value": "270 m · 1 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:WALK",
              "name": "La Buena Vida",
              "value": "303 m · 4 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4:DRIVE",
              "name": "La Buena Vida",
              "value": "174 m · 1 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:WALK",
              "name": "AIRE Restaurante Estepona",
              "value": "319 m · 4 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI:DRIVE",
              "name": "AIRE Restaurante Estepona",
              "value": "173 m · 1 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:DRIVE",
              "name": "Carrefour Hypermarket",
              "value": "303 m · 1 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8:WALK",
              "name": "Carrefour Hypermarket",
              "value": "275 m · 4 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:DRIVE",
              "name": "Ola Supermarket",
              "value": "792 m · 2 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8:WALK",
              "name": "Ola Supermarket",
              "value": "855 m · 12 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:DRIVE",
              "name": "Mercadona",
              "value": "838 m · 2 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg:WALK",
              "name": "Mercadona",
              "value": "771 m · 11 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:DRIVE",
              "name": "Minimarket El Tobogán",
              "value": "981 m · 3 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8:WALK",
              "name": "Minimarket El Tobogán",
              "value": "914 m · 13 min til fods",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs:DRIVE",
              "name": "Resin Golf & Country Club",
              "value": "7,79 km · 10 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE",
              "name": "Azata Golf",
              "value": "11,15 km · 13 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE",
              "name": "Estepona Golf",
              "value": "12,50 km · 14 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE",
              "name": "Valle Romano Golf",
              "value": "11,53 km · 15 min i bil",
              "valueReference": {
                "@type": "PropertyValue",
                "propertyID": "route-destination",
                "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw"
              }
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:DRIVE",
              "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez",
              "value": "918 m · 3 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 918,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 184,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:03.708853+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "pharmacy:ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4:WALK",
              "name": "Apotek — Farmacia Manuel Troyano Martínez",
              "value": "785 m · 11 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 785,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 638,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:03.696183+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:DRIVE",
              "name": "Hospital eller sundhedscenter — Hospital Vithas Xanit Estepona",
              "value": "596 m · 2 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 596,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 104,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:11.268675+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "health:ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4:WALK",
              "name": "Hospital eller sundhedscenter — Hospital Vithas Xanit Estepona",
              "value": "529 m · 7 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 529,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 417,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:11.287108+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:DRIVE",
              "name": "Café — Restaurante La Canasta",
              "value": "270 m · 1 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 270,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 51,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:22.986353+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "cafe:ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4:WALK",
              "name": "Café — Restaurante La Canasta",
              "value": "222 m · 4 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 222,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 213,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:23.126003+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:DRIVE",
              "name": "Bar — Beher Estepona",
              "value": "283 m · 1 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 283,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 52,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:23.589922+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "bar:ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M:WALK",
              "name": "Bar — Beher Estepona",
              "value": "235 m · 4 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 235,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 224,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:23.626654+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:DRIVE",
              "name": "Fitnesscenter — Hybridos Estepona by Corrales Coach",
              "value": "572 m · 2 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 572,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 107,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:35.718457+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "gym:ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc:WALK",
              "name": "Fitnesscenter — Hybridos Estepona by Corrales Coach",
              "value": "526 m · 7 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 526,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 445,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:35.764738+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:DRIVE",
              "name": "Padel- eller tennisklub — Supera José Ramón de la Morena",
              "value": "1,25 km · 4 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1251,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 258,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:12.087077+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "racket:ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk:WALK",
              "name": "Padel- eller tennisklub — Supera José Ramón de la Morena",
              "value": "1,08 km · 16 min til fods",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 1084,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 971,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:12.109708+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "amenity-route",
              "identifier": "marina:ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg:DRIVE",
              "name": "Lystbådehavn — Real Club Náutico de Estepona",
              "value": "4,07 km · 12 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 4067,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 739,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:07:54.386417+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE",
              "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn",
              "value": "80,79 km · 52 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 80792,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3120,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:06:10.491213+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE",
              "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores",
              "value": "2,93 km · 11 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 2931,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 672,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:06:42.919349+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE",
              "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos",
              "value": "31,52 km · 27 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 31518,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 1615,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:06:43.324717+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE",
              "name": "Puerto Banús — Puerto Banús",
              "value": "17,65 km · 16 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 17647,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 946,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:06:43.733255+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE",
              "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución",
              "value": "91,53 km · 74 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 91527,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4420,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:06:44.124399+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE",
              "name": "Gibraltar — Casemates Square",
              "value": "53,23 km · 51 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 53225,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 3082,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:06:44.529611+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "regional-route",
              "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE",
              "name": "Ronda — Plaza España",
              "value": "64,34 km · 68 min i bil",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "distance_m",
                  "value": 64339,
                  "unitCode": "MTR"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "duration_s",
                  "value": 4068,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:06:44.966398+00:00"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "source",
                  "value": "Google Routes"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes",
              "name": "Restauranter og caféer",
              "value": 12,
              "description": "Restauranter og caféer inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 12. Kontrolleret 7. oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:10:04.193897+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets",
              "name": "Butikker og supermarkeder",
              "value": 19,
              "description": "Butikker og supermarkeder inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 19. Kontrolleret 7. oktober 2026.",
              "valueReference": [
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "maximum_walk_seconds",
                  "value": 600,
                  "unitCode": "SEC"
                },
                {
                  "@type": "PropertyValue",
                  "propertyID": "checked_at",
                  "value": "2026-10-07T09:13:00.115994+00:00"
                }
              ]
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-reservation_percent",
              "name": "Reservation",
              "value": 1,
              "unitText": "%",
              "description": "Plus moms"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-contract_percent",
              "name": "Kontrakt",
              "value": 29,
              "unitText": "%",
              "description": "Plus moms"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-one_year_after_contract_percent",
              "name": "Et år efter kontrakt",
              "value": 20,
              "unitText": "%",
              "description": "Plus moms"
            },
            {
              "@type": "PropertyValue",
              "propertyID": "payment-deed_percent",
              "name": "Skøde og overtagelse",
              "value": 50,
              "unitText": "%",
              "description": "Plus moms"
            }
          ],
          "numberOfAvailableAccommodationUnits": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "value": 6,
            "unitText": "boliger"
          },
          "numberOfBedrooms": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 3,
            "maxValue": 4
          },
          "numberOfBathroomsTotal": {
            "@type": "QuantitativeValue",
            "minValue": 3,
            "maxValue": 4.5
          },
          "containedInPlace": {
            "@type": "City",
            "name": "Estepona"
          },
          "subjectOf": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-nc17-layout"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-image-nc17-layout"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#context-image-1",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg",
          "name": "Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona.",
          "caption": "Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke udsigt fra NACARE.",
          "description": "Områdefoto fra Estepona med hustage og træer i forgrunden, gråt hav og Gibraltars silhuet under lave skyer på en blød aftenhimmel.",
          "encodingFormat": "image/jpeg",
          "width": 2592,
          "height": 1944,
          "creditText": "kadejo · CC BY-SA 3.0",
          "creator": {
            "@type": "Person",
            "name": "kadejo"
          },
          "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0",
          "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg",
          "contentLocation": {
            "@type": "Place",
            "name": "Estepona"
          },
          "representativeOfPage": false,
          "copyrightNotice": "Copyright kadejo"
        },
        {
          "@type": "BreadcrumbList",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#breadcrumb",
          "itemListElement": [
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 1,
              "name": "Forside",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 2,
              "name": "Projekter",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 3,
              "name": "Estepona",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/estepona"
            },
            {
              "@type": "ListItem",
              "position": 4,
              "name": "NACARE",
              "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "Person",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman",
          "name": "Hans Beeckman",
          "jobTitle": "Grundlægger og direktør",
          "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp",
          "sameAs": [
            "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/",
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767"
          ],
          "worksFor": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization"
          }
        },
        {
          "@type": "RealEstateAgent",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization",
          "name": "Del Sol Prime Homes",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/",
          "telephone": "+34 630 03 90 90",
          "email": "info@delsolprimehomes.com",
          "logo": {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2"
          },
          "sameAs": [
            "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767",
            "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579"
          ],
          "contactPoint": {
            "@type": "ContactPoint",
            "contactType": "sales",
            "telephone": "+34 630 03 90 90",
            "availableLanguage": [
              "en",
              "nl",
              "de",
              "fr",
              "hu",
              "sv",
              "da",
              "no",
              "fi",
              "pl"
            ],
            "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F"
          }
        },
        {
          "@type": "CreativeWork",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#hans-beeckman-review",
          "author": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman"
          },
          "inLanguage": "da",
          "text": "For de nybyggede lejligheder i NACARE i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og gåafstanden til stranden samlet: Hvad ser du fra din egen siddeplads, og hvordan passer turen til havet ind i hverdagen? Forskellen mellem en lejlighed med en rummelig privat terrasse og den ledige penthouse fortjener mere opmærksomhed end blot antallet af soveværelser. Jeg ville først vælge, hvor du ønsker at spise morgenmad, spise ude og sidde uforstyrret. Derefter ville jeg lægge boligens og terrassens planer ved siden af hinanden. Den fælles tagpool giver et ekstra opholdssted udendørs, men erstatter ikke den private terrasse til den bolig, du køber. Spa, indendørspool og fitnessrum kræver også praktiske spørgsmål: Hvem driver dem, hvornår er de tilgængelige, og hvilke udgifter gælder? For en feriebolig ville jeg medtage pasning under fravær. Købere, der ser NACARE som en investering, bør undersøge udlejningstilladelse, driftsudgifter og forventet belægning særskilt. Havudsigt, faciliteter og en tur til stranden giver ingen garanti for afkast.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans",
          "name": "Eksempel på plantegning",
          "text": "Planen for bolig 17 viser tre soveværelser med hvert sit badeværelse, gæstetoilet, vaskerum og åbent køkken med spiseplads og stue ved den overdækkede terrasse. Bebygget areal på 200,40 m² og bebygget terrasseareal på 76,39 m² svarer til prislisten. For indvendigt brugsareal angiver planen 182,26 m², mens prislisten angiver 170,34 m². Planen angiver også 200,49 m² efter dekret 218/2005. Målene kan ikke bruges i stedet for hinanden. Bed før køb om forklaring af den aktuelle arealopgørelse og måledefinitionerne. Prislistens værdier bevares; parkering og terrasse lægges ikke til indvendigt areal.",
          "inLanguage": "da",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project"
          },
          "associatedMedia": [
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-nc17-layout"
            },
            {
              "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-image-nc17-layout"
            }
          ]
        },
        {
          "@type": "WebPageElement",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#payment-completion",
          "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#payment-completion",
          "name": "Betaling og færdiggørelse",
          "text": "Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.",
          "inLanguage": "da",
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage"
          },
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project"
          }
        },
        {
          "@type": "ImageObject",
          "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floorplan-image-nc17-layout",
          "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png",
          "encodingFormat": "image/png",
          "width": 1850,
          "height": 855,
          "sha256": "bab7594839909d9519ccf39f819477769c113b4609698cc2d60acb650180d710",
          "identifier": "nc17-layout",
          "caption": "NACARE — bolig 17, tre soveværelser.",
          "description": "Plan for bolig 17: bred terrasse og hovedsoveværelse med badeværelse til venstre, åbent køkken og stue centralt, to soveværelser med egne badeværelser, vaskerum og gæstetoilet til højre; indgang ved elevator 5.",
          "about": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project"
          },
          "isPartOf": {
            "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans"
          },
          "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf"
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@graph": [
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Model for samlet købsomkostning: NACARE",
          "featureList": [
            "Samlet købsomkostning"
          ],
          "description": "Model for samlet købsomkostning: 2.500.000 € - 4.800.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet."
        },
        {
          "@type": "WebApplication",
          "publisher": {
            "@type": "Organization",
            "name": "Del Sol Prime Homes"
          },
          "applicationCategory": "FinanceApplication",
          "operatingSystem": "All",
          "browserRequirements": "Requires JavaScript",
          "isAccessibleForFree": true,
          "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: NACARE",
          "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank."
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "OfferCatalog",
      "name": "NACARE Priser og planer",
      "identifier": "R5462695",
      "dateModified": "2026-10-07T08:51:48.777178+00:00",
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Median pr. bebygget m²",
          "value": 14188,
          "unitText": "EUR/m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Pris pr. vægtet m²",
          "value": 11950,
          "unitText": "EUR/m²"
        }
      ],
      "itemListElement": [
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U253291",
          "name": "NACARE 12",
          "price": 4800000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "NACARE 12",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 225.23,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "4"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 191.16,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U253273",
          "name": "NACARE 1",
          "price": 3700000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "NACARE 1",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 133.27,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 4,
            "numberOfBathroomsTotal": 4.5,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 230.07,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U253285",
          "name": "NACARE 5",
          "price": 2700000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "NACARE 5",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 71.4,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3.5,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 194.17,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U253297",
          "name": "NACARE 9",
          "price": 2500000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "NACARE 9",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 67.46,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3.5,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 186.32,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U253309",
          "name": "NACARE 13",
          "price": 2500000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "NACARE 13",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 67.46,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3.5,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 186.32,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        },
        {
          "@type": "Offer",
          "sku": "U253318",
          "name": "NACARE 17",
          "price": 2900000,
          "priceCurrency": "EUR",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "itemOffered": {
            "@type": "Residence",
            "name": "NACARE 17",
            "additionalProperty": [
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Terrasse",
                "value": 76.39,
                "unitText": "m²"
              },
              {
                "@type": "PropertyValue",
                "name": "Etage",
                "value": "1"
              }
            ],
            "numberOfBedrooms": 3,
            "numberOfBathroomsTotal": 3.5,
            "floorSize": {
              "@type": "QuantitativeValue",
              "value": 200.4,
              "unitCode": "MTK"
            },
            "containedInPlace": {
              "@type": "AdministrativeArea",
              "name": "Estepona"
            }
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@context": "https://schema.org",
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#faq",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad tilbyder NACARE i Estepona?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Det ledige udvalg omfatter lejligheder og en penthouse med private terrasser samt fællesfaciliteter som tagpool, opvarmet indendørspool og fitnessrum. Den kontrollerede gårute til Playa de la Cala er 834 m. Vælg efter den konkrete planløsning, terrasse og sigtelinjer; projektprofilen garanterer ikke samme udsigt fra alle rum. Færdiggørelse er planlagt til tredje kvartal 2028."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad er ledigt nu?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til 4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Fra projektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer forbindelsen til kysten uden at antage, at alle strandadgange er lige nære. Ruten til La Rada er længere; bilen er en anden mulighed til fjernere destinationer. Vurder gangrutens forløb og adgang til bygningen sammen med afstanden. De regionale forbindelser viser yderligere kørselsruter til lufthavnen og andre centre. Trafik og forhold kan påvirke de angivne rejsetider."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Findes der plantegninger over boligerne?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Bed om en aktuel, målsat plantegning for den valgte bolig. Denne side indeholder ingen gennemgået eksempelplan."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Terrassernes størrelse varierer væsentligt i udvalget. En større terrasse kræver anden indretning og vedligeholdelse; forbindelsen til stue og soveværelser er lige så vigtig. Sammenlign derfor de individuelle plantegninger. Bebygget areal og brugsareal er separate kildeangivelser: Det større tal betyder ikke automatisk mere frit anvendeligt opholdsareal."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kan jeg se en plantegning for NACARE?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Planen for bolig 17 viser tre soveværelser med hvert sit badeværelse, gæstetoilet, vaskerum og åbent køkken med spiseplads og stue ved den overdækkede terrasse. Bebygget areal på 200,40 m² og bebygget terrasseareal på 76,39 m² svarer til prislisten. For indvendigt brugsareal angiver planen 182,26 m², mens prislisten angiver 170,34 m². Planen angiver også 200,49 m² efter dekret 218/2005. Målene kan ikke bruges i stedet for hinanden. Bed før køb om forklaring af den aktuelle arealopgørelse og måledefinitionerne. Prislistens værdier bevares; parkering og terrasse lægges ikke til indvendigt areal. Eksempel på plantegning."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i NACARE forstås?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "De seks ledige boliger koster ifølge prislisten af 7. oktober 2026 mellem 2.500.000 € og 4.800.000 €. Medianen af deres individuelle udbudspriser pr. bebygget m² er 14.188 €. Det er udbudspriser, ikke realiserede salgspriser eller en vurdering. Priserne pr. bebygget m² spænder fra 13.418 € til 25.110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygget areal og 67,46 m² terrasse til 2.500.000 €; penthouse 12 har 191,16 m² bebygget areal og 225,23 m² terrasse til 4.800.000 €. Det er forskellige boliger. Forskellen pr. m² viser ikke, hvilken egenskab der forklarer prisforskellen."
          }
        }
      ],
      "inLanguage": "da",
      "isPartOf": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#webpage"
      },
      "about": {
        "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#project"
      }
    }
  ],
  "hreflang": [
    {
      "language": "en",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "nl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "de",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/"
    },
    {
      "language": "fr",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/"
    },
    {
      "language": "hu",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/"
    },
    {
      "language": "sv",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "da",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "no",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/"
    },
    {
      "language": "fi",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/"
    },
    {
      "language": "pl",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/"
    },
    {
      "language": "x-default",
      "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/"
    }
  ],
  "price_analysis": {
    "heading": "Pris pr. m² ved NACARE",
    "paragraphs": [
      "De seks ledige boliger koster ifølge prislisten af 7. oktober 2026 mellem 2.500.000 € og 4.800.000 €. Medianen af deres individuelle udbudspriser pr. bebygget m² er 14.188 €. Det er udbudspriser, ikke realiserede salgspriser eller en vurdering.",
      "Priserne pr. bebygget m² spænder fra 13.418 € til 25.110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygget areal og 67,46 m² terrasse til 2.500.000 €; penthouse 12 har 191,16 m² bebygget areal og 225,23 m² terrasse til 4.800.000 €. Det er forskellige boliger. Forskellen pr. m² viser ikke, hvilken egenskab der forklarer prisforskellen.",
      "Den vægtede pris beregnes ved at dividere hver udbudspris med bebygget areal plus halvdelen af den særskilt oplyste terrasse. For seks boliger er medianen 11.950 € pr. vægtet m², med et spænd fra 11.361 € til 15.801 €. Have og grund tæller ikke med. Denne sammenligningsmetode er ikke et officielt boligarealmål. De arkitektoniske måledefinitioner er her ikke uafhængigt kontrolleret på en plantegning; få dem bekræftet for den valgte bolig.",
      "For penthouse 12 oplyser listen også 162,49 m² brugsareal. Med denne nævner bliver prisen 29.540 € pr. m². Afvigelsen fra beregningen på bebygget areal følger af det anvendte mål; den er hverken et særskilt pristillæg eller en kvalitetsvurdering.",
      "Den historiske kommunesammenligning omfatter lejlighedsprojekter i forskellige prisklasser. Den giver kontekst til udbuddet i Estepona, men er ikke begrænset til luksusprojekter med samme beliggenhed, faciliteter og færdiggørelsesstatus. Brug ikke procentforskellen alene til at bedømme en passende købspris.",
      "I vores registrerede sammenligning af 38 lejlighedsprojekter i Estepona, kontrolleret 22. september 2026, er medianen 4.648 € pr. vægtet m². NACARE ligger 157% højere. Dette er en dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.",
      "Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til 4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. De ledige boliger har tre eller fire soveværelser. Separate kildekolonner angiver 186,32–230,07 m² bebygget areal, 158,37–195,56 m² brugsareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Det er forskellige arealmål; bed om måledefinitionerne og den aktuelle plantegning for den valgte bolig."
    ]
  },
  "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: a2976608b411af3f31f480cdd68957fbe9c9553a972a6fe0f852ebbea48eea73\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/\nlanguage: da\ntitle: NACARE — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n  name: Hans Beeckman\n  id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n  name: Del Sol Prime Homes\n  id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n  en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n  nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/\n  de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/\n  fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/\n  hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/\n  sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/\n  da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/\n  'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/\n  fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/\n  pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/\n  x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/\n---\n\nLejligheder og penthouse · Estepona\n\n# NACARE — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona\n\nEn fælles pool på taget, et fitnessrum og en opvarmet indendørspool præger boligmiljøet i NACARE.\nProjektet i Estepona kombinerer private terrasser med en strand, der kan nås til fods fra\nprojektadressen.\n\n Prisinterval **2.500.000 € – 4.800.000 €**\n\n3–4 Soveværelser · 3–4,5 Badeværelser\n186,32 m²–230,07 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.\n\nTilgængelighed verificeret: 7. oktober 2026\n\n3–4 Soveværelser  3–4,5 Badeværelser  186,32 m²–230,07 m²  Estepona\n\n[![Visualisering af NACARE med brede, forskudte altaner, glasværn og beplantede terrassekanter, set\nfra indkørslen mellem palmer og lave\nplanter.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)\n\nNACARE — visualisering af bygningen\n\n[![Visualisering af en tagpool med liggestole, stribede parasoller og overdækkede dagsenge; bakker\nses bag tagterrassens\nglasafgrænsning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)\n\nVisualisering af poolen på taget\n\n[![Interiørvisualisering med en lys køkkenø, to taburetter, høje skabe og belyste væghylder; til\nvenstre ses en del af den tilstødende\nspiseplads.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)\n\nVisualisering af et åbent køkken\n\n[![Terrassevisualisering med hjørnesofa, lavt bord og plantekasser samt trin op til liggestole og en\nparasol; billedet er ikke knyttet til en bestemt ledig\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)\n\nVisualisering af livet på terrassen\n\n[![Visualisering af fitnessrummet med styrkemaskiner, træningsbænke og konditionsudstyr, mørke\nsøjler og store vinduer med grøn beplantning langs\nglasset.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)\n\nVisualisering af fitnessrummet\n\n## Opsummering\n\n- NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Udvalget\n  omfatter lejligheder og en penthouse; få forklaret udsigten fra den valgte bolig og dens egen\n  terrasse.\n\n- Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til\n  4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan\n  ændre sig.\n\n- De ledige boliger har tre eller fire soveværelser. Separate kildekolonner angiver 186,32–230,07 m²\n  bebygget areal, 158,37–195,56 m² brugsareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Det er forskellige\n  arealmål; bed om måledefinitionerne og den aktuelle plantegning for den valgte bolig.\n\n- Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.\n\n- Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale,\n  20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af\n  reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje\n  kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i\n  tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og\n  tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan.\n\n- Planen for bolig 17 findes nedenfor som billede og original PDF med forklaring af de forskellige\n  brugsarealtal.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 14.188 €/m².\n\n- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og\n  supermarkeder: 19, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nFor de nybyggede lejligheder i NACARE i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og gåafstanden til\nstranden samlet: Hvad ser du fra din egen siddeplads, og hvordan passer turen til havet ind i\nhverdagen?\n\nForskellen mellem en lejlighed med en rummelig privat terrasse og den ledige penthouse fortjener\nmere opmærksomhed end blot antallet af soveværelser. Jeg ville først vælge, hvor du ønsker at spise\nmorgenmad, spise ude og sidde uforstyrret. Derefter ville jeg lægge boligens og terrassens planer\nved siden af hinanden. Den fælles tagpool giver et ekstra opholdssted udendørs, men erstatter ikke\nden private terrasse til den bolig, du køber.\n\nSpa, indendørspool og fitnessrum kræver også praktiske spørgsmål: Hvem driver dem, hvornår er de\ntilgængelige, og hvilke udgifter gælder? For en feriebolig ville jeg medtage pasning under fravær.\nKøbere, der ser NACARE som en investering, bør undersøge udlejningstilladelse, driftsudgifter og\nforventet belægning særskilt. Havudsigt, faciliteter og en tur til stranden giver ingen garanti for\nafkast.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google**  37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n   ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nNACARE kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og gåafstand til stranden i Estepona med en\nfælles tagterrasse og wellnessfaciliteter. Det aktuelle udvalg omfatter fem lejligheder på\nmellemetager og én penthouse. Det beskriver de ledige boliger, ikke projektets oprindelige samlede\nantal.\n\nTerrassernes størrelse varierer væsentligt i udvalget. En større terrasse kræver anden indretning og\nvedligeholdelse; forbindelsen til stue og soveværelser er lige så vigtig. Sammenlign derfor de\nindividuelle plantegninger. Bebygget areal og brugsareal er separate kildeangivelser: Det større tal\nbetyder ikke automatisk mere frit anvendeligt opholdsareal.\n\nFællesfaciliteterne omfatter pool og bar på taget, opvarmet indendørspool, spa og fitnessrum.\nProjektpræsentationen nævner også massagerum og plads til skønhedsbehandlinger. Det bekræfter ikke,\nat behandlinger, personale eller brugsafgifter er inkluderet i købesummen. Spørg til ydelserne og\nejerforeningens aftaler.\n\nVisualiseringerne viser brede balkoner med glasværn, beplantning langs facaden og lyse interiører.\nEt køkken med ø og siddepladser samt flere udendørs opholdsarealer er afbildet. Billederne forklarer\ndesignidéen. Den tekniske beskrivelse skal angive, hvilke møbler, overflader og faciliteter der\nfaktisk leveres.\n\nGåruten til Playa de la Cala er 834 m, cirka 11 minutter. Start ved projektadressen under en\nfremvisning og vurder krydsninger og adgang til stranden. Forbindelserne til butikker og\nrestauranter fortjener også opmærksomhed: kort afstand fortæller ikke alene, hvor behagelig en\ndaglig rute føles.\n\n## Hverdagen i NACARE\n\nEn strandtur og en formiddag hjemme behøver ikke være adskilte dagsplaner i NACARE. Du kan gå ud fra\nlejligheden, mens fitnessrum og opvarmet pool også planlægges inden for projektet. Overvej hvilke\nfaciliteter du reelt vil bruge regelmæssigt: Daglig træning kræver andre åbningstider end et\nlejlighedsvist spabesøg. Når du får gæster, fortjener overgangen mellem privat bolig og fælles\ntagterrasse opmærksomhed. Spørg til adgang og reservationsregler. Ved længere fravær kan du på\nforhånd aftale tilsyn, post og pasning af din terrasse. Det gør brugen mere overskuelig uden at\nforudsætte inkluderede ydelser eller allerede aftalte åbningstider for de enkelte fællesfaciliteter.\n\n## Plads inde og ude\n\nBegynd med forbindelsen mellem rummene og terrassen. Spørg hvor skydedørene sidder, hvilke\nsoveværelser der åbner ud, og hvor meget passage der er omkring et udendørs spisebord. Billederne\nviser lyse køkkener og siddegrupper, men fastlægger ikke planløsningen for hver ledig bolig. Skeln\nogså mellem privat terrasse og fælles tagterrasse: Begge giver uderum, men med forskellige regler og\nforskellig grad af privatliv. For den, der ofte har gæster, er køkkenets placering og adgangen ud\npraktiske samtaleemner. Kontroller mål, eventuel overdækning og inkluderet indretning på den valgte\nboligplan, inden du fastlægger egen møblering og de daglige bevægelser gennem boligen.\n\n## Boligtyper i NACARE\n\n### **Lejligheder på mellemetager**\n\nBoliger i prislisten 5\n\nPris 2.500.000 € – 3.700.000 €\n\nSoveværelser 3–4\n\nBadeværelser 3,5–4,5\n\nBebygget areal 186,32 m²–230,07 m²\n\nTerrasse 67,46 m²–133,27 m²\n\n### **Penthouse**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 4.800.000 €\n\nSoveværelser 3\n\nBadeværelser 3\n\nBebygget areal 191,16 m²\n\nTerrasse 225,23 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og købskontekst\n\nDen aktuelle prisliste og betalingsnotatet hører til samme købsgennemgang. Sammenlign den samlede\npris og betalingernes forfald, også i forhold til en eventuel finansiering. Spørg hvilke overflader,\nparkeringsrettigheder og faciliteter der er inkluderet. Beregneren giver en indikation; aftalen,\ngældende skatter og et personligt omkostningsbudget er fortsat afgørende.\n\n## At bo i Estepona\n\nNACARE ligger i Estepona i den østlige del af byens kystområde. Adgang til strand, butikker og\nspisesteder giver konkrete holdepunkter for at vurdere hverdagen. Det historiske centrum er et\nsærskilt mål; en adresse i Estepona betyder ikke, at alle tilbud ligger lige uden for døren. Se på\nadgang fra gaden, krydsningen mod kysten og dine sædvanlige ruter ved en fremvisning. Projektets\nfællesfaciliteter supplerer omgivelserne med et eget boligmiljø.\n\nInden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og\nsupermarkeder: 19, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 80,79 km og tager cirka 52 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn**  80,79 km · 52 min i bil\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores**  2,93 km · 11 min i bil  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos**  31,52 km · 27 min i bil  Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  17,65 km · 16 min i bil  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución**  91,53 km · 74 min i bil  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  53,23 km · 51 min i bil  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España**  64,34 km · 68 min i bil  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia Manuel Troyano Martínez**  918 m · 3 min i bil  785 m · 11 min til fods\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Hospital Vithas Xanit Estepona**  596 m · 2 min i bil  529 m · 7 min\ntil fods  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nCafé **Restaurante La Canasta**  270 m · 1 min i bil  222 m · 4 min til fods  Kontrolleret 7.\noktober 2026\n\nBar **Beher Estepona**  283 m · 1 min i bil  235 m · 4 min til fods  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nFitnesscenter **Hybridos Estepona by Corrales Coach**  572 m · 2 min i bil  526 m · 7 min til fods\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Supera José Ramón de la Morena**  1,25 km · 4 min i bil  1,08 km · 16 min\ntil fods  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nLystbådehavn **Real Club Náutico de Estepona**  4,07 km · 12 min i bil  Kontrolleret 7. oktober 2026\n\n## Strande fra NACARE\n\nPlaya de la Cala: 834 m · 11 min til fods; 827 m · 2 min i bil. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4\nmin i bil. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min til fods; 3,28 km · 12 min i bil.\n\n**Playa de la Cala**  827 m · 2 min i bil  834 m · 11 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n**Playa de Punta Plata**  1,93 km · 4 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n**La Rada Beach**  3,28 km · 12 min i bil  1,82 km · 24 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n## Restauranter omkring NACARE\n\nKamaeleon Beach: 294 m · 4 min til fods; 183 m · 1 min i bil. Restaurante la Canasta: 222 m · 4 min\ntil fods; 270 m · 1 min i bil. La Buena Vida: 303 m · 4 min til fods; 174 m · 1 min i bil. AIRE\nRestaurante Estepona: 319 m · 4 min til fods; 173 m · 1 min i bil.\n\n**Kamaeleon Beach**  294 m · 4 min til fods  183 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n**Restaurante la Canasta**  222 m · 4 min til fods  270 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n\n**La Buena Vida**  303 m · 4 min til fods  174 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n**AIRE Restaurante Estepona**  319 m · 4 min til fods  173 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nCarrefour Hypermarket: 275 m · 4 min til fods; 303 m · 1 min i bil. Ola Supermarket: 855 m · 12 min\ntil fods; 792 m · 2 min i bil. Mercadona: 771 m · 11 min til fods; 838 m · 2 min i bil. Minimarket\nEl Tobogán: 914 m · 13 min til fods; 981 m · 3 min i bil.\n\n**Carrefour Hypermarket**  303 m · 1 min i bil  275 m · 4 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n**Ola Supermarket**  792 m · 2 min i bil  855 m · 12 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n**Mercadona**  838 m · 2 min i bil  771 m · 11 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n**Minimarket El Tobogán**  981 m · 3 min i bil  914 m · 13 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n## Golfbaner fra NACARE\n\nResin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min i bil. Azata Golf: 11,15 km · 13 min i bil. Estepona\nGolf: 12,50 km · 14 min i bil. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min i bil.\n\n**Resin Golf & Country Club**  7,79 km · 10 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n**Azata Golf**  11,15 km · 13 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Estepona Golf**  12,50 km · 14 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Valle Romano Golf**  11,53 km · 15 min i bil  [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\nGoogle Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan NACARE passe til?\n\nNACARE kan passe til købere, som ønsker en lejlighed med egen terrasse og desuden vil bruge fælles\nfritidsfaciliteter. En strand i gåafstand kan være praktisk, hvis du gerne tilbringer en del af\ndagen uden bil. Ønsker du helt egen pool og have, vælger du derimod en anden boligform. Ved\nhelårsbeboelse er opbevaring, parkering og daglige ture vigtige; for en feriebolig bør pasning og\nadgang under fravær overvejes. Planlagt færdiggørelse kræver plads i den personlige tidsplan. Købere\nmed udlejningsplaner skal undersøge tilladelser og omkostninger på forhånd uden at udlede forventede\nindtægter alene fra projektets præsentation.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — lejligheder,\nBenahavís](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-sky-marbella-apartments-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-benahavis/)\nviser lejlighed 22B med tre soveværelser og 266,31 m² terrasse til 2.650.000 €. NACARE bolig 9 har\ntre soveværelser, 67,46 m² terrasse og koster 2.500.000 €. [THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - KEY READY —\nlejligheder,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-view-marbella-phase-1-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-marbella/)\nviser lejlighed V1-312 med fire soveværelser og 231,56 m² terrasse til 2.690.000 €. NACARE bolig 1\nhar fire soveværelser, 133,27 m² terrasse og koster 3.700.000 €. Alternativerne følger\noffentliggjorte prislister fra 29. september 2026, NACARE fra 7. oktober. Bekræft tilgængelighed og\nsammenlign måledefinitioner, beliggenhed og færdiggørelsesstatus. Beløbene etablerer ingen\nrangordning og forklarer ikke i sig selv forskelle i værdi.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nBetalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20%\nplus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen\nog betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er\ningen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026\nbekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter,\nfør du fastlægger din købsplan.\n\nPlanlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 1 % | Plus moms |\n| Kontrakt | 29 % | Plus moms |\n| Et år efter kontrakt | 20 % | Plus moms |\n| Skøde og overtagelse | 50 % | Plus moms |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nPlanen for bolig 17 viser tre soveværelser med hvert sit badeværelse, gæstetoilet, vaskerum og åbent\nkøkken med spiseplads og stue ved den overdækkede terrasse. Bebygget areal på 200,40 m² og bebygget\nterrasseareal på 76,39 m² svarer til prislisten. For indvendigt brugsareal angiver planen 182,26 m²,\nmens prislisten angiver 170,34 m². Planen angiver også 200,49 m² efter dekret 218/2005. Målene kan\nikke bruges i stedet for hinanden. Bed før køb om forklaring af den aktuelle arealopgørelse og\nmåledefinitionerne. Prislistens værdier bevares; parkering og terrasse lægges ikke til indvendigt\nareal.\n\n[NACARE — bolig 17, tre soveværelser.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)\n\n![Plan for bolig 17: bred terrasse og hovedsoveværelse med badeværelse til venstre, åbent køkken og stue centralt, to soveværelser med egne badeværelser, vaskerum og gæstetoilet til højre; indgang ved elevator 5.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-layout.png) \n\nNACARE — bolig 17, tre soveværelser.\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper  **Lejligheder på mellemetager / Penthouse**\n\nSoveværelser  **3–4**\n\nBadeværelser  **3–4,5**\n\nBebygget areal  **186,32–230,07 m²**\n\nFærdiggørelse  **Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.**\n\nBrugsareal  **158,37 m²–195,56 m²**\n\nTerrasse  **67,46–225,23 m²**\n\nPool  **Fælles tagpool og opvarmet indendørs pool**\n\nFitnessfaciliteter  **Fitnessrum**\n\nParkering  **Underjordisk garage; få tildelingen pr. bolig bekræftet**\n\nSikkerhed  **Sikkerhed døgnet rundt**\n\nElevator  **Findes**\n\nOrientering  **Syd ifølge projektbeskrivelsen**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:**  7. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m²  **14.188 € / m²**\n\n#### Lejligheder på mellemetager\n\n186,32–230,07 m²\n\n5 ledig(e)\n\nFra  **2.500.000 €**   [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)\n\n#### Penthouse\n\n191,16 m²\n\n1 ledig(e)\n\nFra  **4.800.000 €**   [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)\n\n### Ledige enheder  +\n\n| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2.500.000 € |\n| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2.500.000 € |\n| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2.700.000 € |\n| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2.900.000 € |\n| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3.700.000 € |\n| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4.800.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved NACARE\n\nDe seks ledige boliger koster ifølge prislisten af 7. oktober 2026 mellem 2.500.000 € og 4.800.000\n€. Medianen af deres individuelle udbudspriser pr. bebygget m² er 14.188 €. Det er udbudspriser,\nikke realiserede salgspriser eller en vurdering.\n\nPriserne pr. bebygget m² spænder fra 13.418 € til 25.110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygget areal og\n67,46 m² terrasse til 2.500.000 €; penthouse 12 har 191,16 m² bebygget areal og 225,23 m² terrasse\ntil 4.800.000 €. Det er forskellige boliger. Forskellen pr. m² viser ikke, hvilken egenskab der\nforklarer prisforskellen.\n\nDen vægtede pris beregnes ved at dividere hver udbudspris med bebygget areal plus halvdelen af den\nsærskilt oplyste terrasse. For seks boliger er medianen 11.950 € pr. vægtet m², med et spænd fra\n11.361 € til 15.801 €. Have og grund tæller ikke med. Denne sammenligningsmetode er ikke et\nofficielt boligarealmål. De arkitektoniske måledefinitioner er her ikke uafhængigt kontrolleret på\nen plantegning; få dem bekræftet for den valgte bolig.\n\nFor penthouse 12 oplyser listen også 162,49 m² brugsareal. Med denne nævner bliver prisen 29.540 €\npr. m². Afvigelsen fra beregningen på bebygget areal følger af det anvendte mål; den er hverken et\nsærskilt pristillæg eller en kvalitetsvurdering.\n\nDen historiske kommunesammenligning omfatter lejlighedsprojekter i forskellige prisklasser. Den\ngiver kontekst til udbuddet i Estepona, men er ikke begrænset til luksusprojekter med samme\nbeliggenhed, faciliteter og færdiggørelsesstatus. Brug ikke procentforskellen alene til at bedømme\nen passende købspris.\n\nI vores registrerede sammenligning af 38 lejlighedsprojekter i Estepona, kontrolleret 22. september\n2026, er medianen 4.648 € pr. vægtet m². NACARE ligger 157% højere. Dette er en dateret\nsammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.\n\nPrislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til\n4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan\nændre sig. De ledige boliger har tre eller fire soveværelser. Separate kildekolonner angiver\n186,32–230,07 m² bebygget areal, 158,37–195,56 m² brugsareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Det er\nforskellige arealmål; bed om måledefinitionerne og den aktuelle plantegning for den valgte bolig.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 2.500.000 €\n\nFra 2.500.000 €  4.800.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri)  ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%)  ****\n\nNotar + register (~1%)  ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%)  ****\n\nVejledende samlet købsomkostning  ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse  ****\n\nSamlet tilbagebetaling  ****\n\n Belåningsgrad · 70%    Løbetid · 25 år    Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger)  ****\n\nLånebeløb  ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ruter\n\nFra projektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer\nforbindelsen til kysten uden at antage, at alle strandadgange er lige nære. Ruten til La Rada er\nlængere; bilen er en anden mulighed til fjernere destinationer. Vurder gangrutens forløb og adgang\ntil bygningen sammen med afstanden. De regionale forbindelser viser yderligere kørselsruter til\nlufthavnen og andre centre. Trafik og forhold kan påvirke de angivne rejsetider.\n\n## Kort og omgivelser ved NACARE\n\n● NACARE  ● Strande fra NACARE  ● Restauranter omkring NACARE  ● Supermarkeder og daglige indkøb  ●\nGolfbaner fra NACARE  ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 7. oktober 2026\n\n- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)\n\n- [Playa de la\n  Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)\n\n- [La Rada\n  Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)\n\n- [Playa de Punta\n  Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)\n\n- [La Buena\n  Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)\n\n- [Kamaeleon\n  Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)\n\n- [AIRE Restaurante\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)\n\n- [Restaurante la\n  Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)\n  270 m · 1 min i bil  222 m · 4 min til fods\n\n- [Carrefour\n  Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)\n\n- [Ola\n  Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)\n\n-\n  [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)\n\n- [Minimarket El\n  Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)\n\n- [Valle Romano\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Resin Golf & Country\n  Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)\n\n- [Estepona\n  Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Farmacia Manuel Troyano\n  Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)\n  918 m · 3 min i bil  785 m · 11 min til fods\n\n- [Hospital Vithas Xanit\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)\n  596 m · 2 min i bil  529 m · 7 min til fods\n\n- [Beher\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)\n  283 m · 1 min i bil  235 m · 4 min til fods\n\n- [Hybridos Estepona by Corrales\n  Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)\n  572 m · 2 min i bil  526 m · 7 min til fods\n\n- [Supera José Ramón de la\n  Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)\n  1,25 km · 4 min i bil  1,08 km · 16 min til fods\n\n- [Real Club Náutico de\n  Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)\n  4,07 km · 12 min i bil\n\n## Omgivelserne i billeder\n\n![Områdefoto fra Estepona med hustage og træer i forgrunden, gråt hav og Gibraltars silhuet under lave skyer på en blød aftenhimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/sunset-view-of-the-rock-of-gibraltar-across-the-mediterranean-sea-from-estepona-/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke\nudsigt fra NACARE. Foto:\n[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)\n· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvad tilbyder NACARE i Estepona?\n\nNACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Det ledige\nudvalg omfatter lejligheder og en penthouse med private terrasser samt fællesfaciliteter som\ntagpool, opvarmet indendørspool og fitnessrum. Den kontrollerede gårute til Playa de la Cala er 834\nm. Vælg efter den konkrete planløsning, terrasse og sigtelinjer; projektprofilen garanterer ikke\nsamme udsigt fra alle rum. Færdiggørelse er planlagt til tredje kvartal 2028.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nPrislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til\n4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan\nændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nFra projektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer\nforbindelsen til kysten uden at antage, at alle strandadgange er lige nære. Ruten til La Rada er\nlængere; bilen er en anden mulighed til fjernere destinationer. Vurder gangrutens forløb og adgang\ntil bygningen sammen med afstanden. De regionale forbindelser viser yderligere kørselsruter til\nlufthavnen og andre centre. Trafik og forhold kan påvirke de angivne rejsetider.\n\n### Findes der plantegninger over boligerne?\n\nBed om en aktuel, målsat plantegning for den valgte bolig. Denne side indeholder ingen gennemgået\neksempelplan.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nTerrassernes størrelse varierer væsentligt i udvalget. En større terrasse kræver anden indretning og\nvedligeholdelse; forbindelsen til stue og soveværelser er lige så vigtig. Sammenlign derfor de\nindividuelle plantegninger. Bebygget areal og brugsareal er separate kildeangivelser: Det større tal\nbetyder ikke automatisk mere frit anvendeligt opholdsareal.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nBetalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20%\nplus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen\nog betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er\ningen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026\nbekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter,\nfør du fastlægger din købsplan. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg se en plantegning for NACARE?\n\nPlanen for bolig 17 viser tre soveværelser med hvert sit badeværelse, gæstetoilet, vaskerum og åbent\nkøkken med spiseplads og stue ved den overdækkede terrasse. Bebygget areal på 200,40 m² og bebygget\nterrasseareal på 76,39 m² svarer til prislisten. For indvendigt brugsareal angiver planen 182,26 m²,\nmens prislisten angiver 170,34 m². Planen angiver også 200,49 m² efter dekret 218/2005. Målene kan\nikke bruges i stedet for hinanden. Bed før køb om forklaring af den aktuelle arealopgørelse og\nmåledefinitionerne. Prislistens værdier bevares; parkering og terrasse lægges ikke til indvendigt\nareal. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i NACARE forstås?\n\nDe seks ledige boliger koster ifølge prislisten af 7. oktober 2026 mellem 2.500.000 € og 4.800.000\n€. Medianen af deres individuelle udbudspriser pr. bebygget m² er 14.188 €. Det er udbudspriser,\nikke realiserede salgspriser eller en vurdering. Priserne pr. bebygget m² spænder fra 13.418 € til\n25.110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygget areal og 67,46 m² terrasse til 2.500.000 €; penthouse 12\nhar 191,16 m² bebygget areal og 225,23 m² terrasse til 4.800.000 €. Det er forskellige boliger.\nForskellen pr. m² viser ikke, hvilken egenskab der forklarer prisforskellen.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om NACARE, boligtyperne\neller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nEstepona.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)**  Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![OCEAN VIEW MARBELLA: turkis swimmingpool med hvid moderne bygning i baggrunden, overdækket\nterrasse med runde søjler og redningskranse samt en beige liggestol i forgrunden med et Coco\nChanel-bog, solbriller, en Evian-flaske og et glas med\ncitron.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocean-view-marbella-south-facing-sea-view-new-build-apartments-ojen/image-1.jpg)\n**OCEAN VIEW MARBELLA**  Ojén  960.000 €–2.950.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-view-marbella-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-ojen/)\n[![Projektvisualisering af FINCA DE JASMINE SKY VILLAS med udvendig arkitektur, terrasser og anlagt\nudeareal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-new-build-apartments-benahavis/image-1.jpg)\n**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS**  Benahavís  2.400.000 €–2.900.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-nybyggede-lejligheder-i-benahavis/)\n[![Projektvisualisering af MALAGA TOWERS med et hvidt boligtårn, brede lagdelte altaner med\nbeplantning og kystboulevard, strand og hav i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/malaga-towers-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-malaga-centro/image-1.jpg)\n**MALAGA TOWERS**  Málaga  4.408.000 €–5.942.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/malaga-towers-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-malaga-centro/)\n[![Projektvisualisering af THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 med en organisk formet udendørs pool,\nbeplantede øer i vandet, liggestole på terrassen og vid panoramaudsigt over\nomgivelserne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3**  Marbella  899.000 €–2.750.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-view-marbella-phase-2-3-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-marbella/)\n[![Visualisering af en pool med loungeområde og overdækket spiseplads mod\nhavet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-north-residences-key-ready-apartments-near-the-beach-in-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY**  Benalmádena  2.530.000 €–2.750.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/higueron-north-residences-indflytningsklare-lejligheder-n-r-stranden-i-fuengirola/)\n[![Projektvisualisering med boliger, beplantning og en pool inden for\nindhegningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-park-residence-south-facing-sea-view-new-build-apartments-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ROYAL PARK RESIDENCE**  Estepona  799.000 €–2.000.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-park-residence-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-pa-new-golden-mile/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nTo sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder i Estepona til 750.000 €–1 mio. € med strand i gåafstand  Se\n  sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-gaafstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthousemuligheder og havudsigt i Estepona fra €750.000 til\n  €1 million  Se sammenligning\n  →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthousemuligheder-havudsigt-estepona-750k-1m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til\n  4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan\n  ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)\n- [Tilknyttet søgeområde: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/new-golden-mile)\n- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)\n\n### Udforsk området\n\n- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)\n",
  "source_provenance": {
    "html_sha256": "a2976608b411af3f31f480cdd68957fbe9c9553a972a6fe0f852ebbea48eea73"
  },
  "publication_state": "published",
  "hub_navigation": {
    "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter",
    "hubs": [
      {
        "role": "master",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol",
        "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "municipality",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona",
        "label": "Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol"
      },
      {
        "role": "area_association",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/new-golden-mile",
        "label": "Tilknyttet søgeområde: New Golden Mile",
        "relation": "commercial"
      },
      {
        "role": "type",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder",
        "label": "Nybyggede lejligheder på Costa del Sol"
      }
    ],
    "location_guides": [
      {
        "role": "location_guide",
        "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da",
        "label": "Bedste Områder i Estepona for Familier"
      }
    ]
  }
}