---
source_html_sha256: a2976608b411af3f31f480cdd68957fbe9c9553a972a6fe0f852ebbea48eea73
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/
language: da
title: NACARE — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/nacare-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-estepona/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/nacare-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-distance-de-marche-de-la-plage-a-estepona/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/nacare-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-estepona/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/nacare-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-till-stranden-i-estepona/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/nacare-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-til-stranden-i-estepona/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/nacare-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelyetaisyydella-rannasta-estepona/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/nacare-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-estepona/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/nacare-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-estepona/
---
Lejligheder og penthouse · Estepona
# NACARE — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona
En fælles pool på taget, et fitnessrum og en opvarmet indendørspool præger boligmiljøet i NACARE.
Projektet i Estepona kombinerer private terrasser med en strand, der kan nås til fods fra
projektadressen.
Prisinterval **2.500.000 € – 4.800.000 €**
3–4 Soveværelser · 3–4,5 Badeværelser
186,32 m²–230,07 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.
Tilgængelighed verificeret: 7. oktober 2026
3–4 Soveværelser 3–4,5 Badeværelser 186,32 m²–230,07 m² Estepona
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)
NACARE — visualisering af bygningen
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)
Visualisering af poolen på taget
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)
Visualisering af et åbent køkken
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)
Visualisering af livet på terrassen
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)
Visualisering af fitnessrummet
## Opsummering
- NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Udvalget
omfatter lejligheder og en penthouse; få forklaret udsigten fra den valgte bolig og dens egen
terrasse.
- Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til
4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan
ændre sig.
- De ledige boliger har tre eller fire soveværelser. Separate kildekolonner angiver 186,32–230,07 m²
bebygget areal, 158,37–195,56 m² brugsareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Det er forskellige
arealmål; bed om måledefinitionerne og den aktuelle plantegning for den valgte bolig.
- Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.
- Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale,
20% plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af
reservationsbetalingen og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje
kvartal 2028; det er ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i
tredje kvartal 2026 bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og
tilladelsesdokumenter, før du fastlægger din købsplan.
- Planen for bolig 17 findes nedenfor som billede og original PDF med forklaring af de forskellige
brugsarealtal.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 14.188 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og
supermarkeder: 19, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
For de nybyggede lejligheder i NACARE i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og gåafstanden til
stranden samlet: Hvad ser du fra din egen siddeplads, og hvordan passer turen til havet ind i
hverdagen?
Forskellen mellem en lejlighed med en rummelig privat terrasse og den ledige penthouse fortjener
mere opmærksomhed end blot antallet af soveværelser. Jeg ville først vælge, hvor du ønsker at spise
morgenmad, spise ude og sidde uforstyrret. Derefter ville jeg lægge boligens og terrassens planer
ved siden af hinanden. Den fælles tagpool giver et ekstra opholdssted udendørs, men erstatter ikke
den private terrasse til den bolig, du køber.
Spa, indendørspool og fitnessrum kræver også praktiske spørgsmål: Hvem driver dem, hvornår er de
tilgængelige, og hvilke udgifter gælder? For en feriebolig ville jeg medtage pasning under fravær.
Købere, der ser NACARE som en investering, bør undersøge udlejningstilladelse, driftsudgifter og
forventet belægning særskilt. Havudsigt, faciliteter og en tur til stranden giver ingen garanti for
afkast.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
NACARE kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og gåafstand til stranden i Estepona med en
fælles tagterrasse og wellnessfaciliteter. Det aktuelle udvalg omfatter fem lejligheder på
mellemetager og én penthouse. Det beskriver de ledige boliger, ikke projektets oprindelige samlede
antal.
Terrassernes størrelse varierer væsentligt i udvalget. En større terrasse kræver anden indretning og
vedligeholdelse; forbindelsen til stue og soveværelser er lige så vigtig. Sammenlign derfor de
individuelle plantegninger. Bebygget areal og brugsareal er separate kildeangivelser: Det større tal
betyder ikke automatisk mere frit anvendeligt opholdsareal.
Fællesfaciliteterne omfatter pool og bar på taget, opvarmet indendørspool, spa og fitnessrum.
Projektpræsentationen nævner også massagerum og plads til skønhedsbehandlinger. Det bekræfter ikke,
at behandlinger, personale eller brugsafgifter er inkluderet i købesummen. Spørg til ydelserne og
ejerforeningens aftaler.
Visualiseringerne viser brede balkoner med glasværn, beplantning langs facaden og lyse interiører.
Et køkken med ø og siddepladser samt flere udendørs opholdsarealer er afbildet. Billederne forklarer
designidéen. Den tekniske beskrivelse skal angive, hvilke møbler, overflader og faciliteter der
faktisk leveres.
Gåruten til Playa de la Cala er 834 m, cirka 11 minutter. Start ved projektadressen under en
fremvisning og vurder krydsninger og adgang til stranden. Forbindelserne til butikker og
restauranter fortjener også opmærksomhed: kort afstand fortæller ikke alene, hvor behagelig en
daglig rute føles.
## Hverdagen i NACARE
En strandtur og en formiddag hjemme behøver ikke være adskilte dagsplaner i NACARE. Du kan gå ud fra
lejligheden, mens fitnessrum og opvarmet pool også planlægges inden for projektet. Overvej hvilke
faciliteter du reelt vil bruge regelmæssigt: Daglig træning kræver andre åbningstider end et
lejlighedsvist spabesøg. Når du får gæster, fortjener overgangen mellem privat bolig og fælles
tagterrasse opmærksomhed. Spørg til adgang og reservationsregler. Ved længere fravær kan du på
forhånd aftale tilsyn, post og pasning af din terrasse. Det gør brugen mere overskuelig uden at
forudsætte inkluderede ydelser eller allerede aftalte åbningstider for de enkelte fællesfaciliteter.
## Plads inde og ude
Begynd med forbindelsen mellem rummene og terrassen. Spørg hvor skydedørene sidder, hvilke
soveværelser der åbner ud, og hvor meget passage der er omkring et udendørs spisebord. Billederne
viser lyse køkkener og siddegrupper, men fastlægger ikke planløsningen for hver ledig bolig. Skeln
også mellem privat terrasse og fælles tagterrasse: Begge giver uderum, men med forskellige regler og
forskellig grad af privatliv. For den, der ofte har gæster, er køkkenets placering og adgangen ud
praktiske samtaleemner. Kontroller mål, eventuel overdækning og inkluderet indretning på den valgte
boligplan, inden du fastlægger egen møblering og de daglige bevægelser gennem boligen.
## Boligtyper i NACARE
### **Lejligheder på mellemetager**
Boliger i prislisten 5
Pris 2.500.000 € – 3.700.000 €
Soveværelser 3–4
Badeværelser 3,5–4,5
Bebygget areal 186,32 m²–230,07 m²
Terrasse 67,46 m²–133,27 m²
### **Penthouse**
Boliger i prislisten 1
Pris 4.800.000 €
Soveværelser 3
Badeværelser 3
Bebygget areal 191,16 m²
Terrasse 225,23 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
Den aktuelle prisliste og betalingsnotatet hører til samme købsgennemgang. Sammenlign den samlede
pris og betalingernes forfald, også i forhold til en eventuel finansiering. Spørg hvilke overflader,
parkeringsrettigheder og faciliteter der er inkluderet. Beregneren giver en indikation; aftalen,
gældende skatter og et personligt omkostningsbudget er fortsat afgørende.
## At bo i Estepona
NACARE ligger i Estepona i den østlige del af byens kystområde. Adgang til strand, butikker og
spisesteder giver konkrete holdepunkter for at vurdere hverdagen. Det historiske centrum er et
særskilt mål; en adresse i Estepona betyder ikke, at alle tilbud ligger lige uden for døren. Se på
adgang fra gaden, krydsningen mod kysten og dine sædvanlige ruter ved en fremvisning. Projektets
fællesfaciliteter supplerer omgivelserne med et eget boligmiljø.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og
supermarkeder: 19, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 80,79 km og tager cirka 52 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 80,79 km · 52 min i bil
Kontrolleret 7. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 64,34 km · 68 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min i bil 785 m · 11 min til fods
Kontrolleret 7. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min i bil 529 m · 7 min
til fods Kontrolleret 7. oktober 2026
Café **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min i bil 222 m · 4 min til fods Kontrolleret 7.
oktober 2026
Bar **Beher Estepona** 283 m · 1 min i bil 235 m · 4 min til fods Kontrolleret 7. oktober 2026
Fitnesscenter **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min i bil 526 m · 7 min til fods
Kontrolleret 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min i bil 1,08 km · 16 min
til fods Kontrolleret 7. oktober 2026
Lystbådehavn **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
## Strande fra NACARE
Playa de la Cala: 834 m · 11 min til fods; 827 m · 2 min i bil. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4
min i bil. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min til fods; 3,28 km · 12 min i bil.
**Playa de la Cala** 827 m · 2 min i bil 834 m · 11 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min i bil 1,82 km · 24 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
## Restauranter omkring NACARE
Kamaeleon Beach: 294 m · 4 min til fods; 183 m · 1 min i bil. Restaurante la Canasta: 222 m · 4 min
til fods; 270 m · 1 min i bil. La Buena Vida: 303 m · 4 min til fods; 174 m · 1 min i bil. AIRE
Restaurante Estepona: 319 m · 4 min til fods; 173 m · 1 min i bil.
**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min til fods 183 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min til fods 270 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
**La Buena Vida** 303 m · 4 min til fods 174 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min til fods 173 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour Hypermarket: 275 m · 4 min til fods; 303 m · 1 min i bil. Ola Supermarket: 855 m · 12 min
til fods; 792 m · 2 min i bil. Mercadona: 771 m · 11 min til fods; 838 m · 2 min i bil. Minimarket
El Tobogán: 914 m · 13 min til fods; 981 m · 3 min i bil.
**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min i bil 275 m · 4 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
**Ola Supermarket** 792 m · 2 min i bil 855 m · 12 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
**Mercadona** 838 m · 2 min i bil 771 m · 11 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min i bil 914 m · 13 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
## Golfbaner fra NACARE
Resin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min i bil. Azata Golf: 11,15 km · 13 min i bil. Estepona
Golf: 12,50 km · 14 min i bil. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min i bil.
**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Azata Golf** 11,15 km · 13 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan NACARE passe til?
NACARE kan passe til købere, som ønsker en lejlighed med egen terrasse og desuden vil bruge fælles
fritidsfaciliteter. En strand i gåafstand kan være praktisk, hvis du gerne tilbringer en del af
dagen uden bil. Ønsker du helt egen pool og have, vælger du derimod en anden boligform. Ved
helårsbeboelse er opbevaring, parkering og daglige ture vigtige; for en feriebolig bør pasning og
adgang under fravær overvejes. Planlagt færdiggørelse kræver plads i den personlige tidsplan. Købere
med udlejningsplaner skal undersøge tilladelser og omkostninger på forhånd uden at udlede forventede
indtægter alene fra projektets præsentation.
## Andre projekter i perspektiv
[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — lejligheder,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-sky-marbella-apartments-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-benahavis/)
viser lejlighed 22B med tre soveværelser og 266,31 m² terrasse til 2.650.000 €. NACARE bolig 9 har
tre soveværelser, 67,46 m² terrasse og koster 2.500.000 €. [THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - KEY READY —
lejligheder,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-view-marbella-phase-1-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-marbella/)
viser lejlighed V1-312 med fire soveværelser og 231,56 m² terrasse til 2.690.000 €. NACARE bolig 1
har fire soveværelser, 133,27 m² terrasse og koster 3.700.000 €. Alternativerne følger
offentliggjorte prislister fra 29. september 2026, NACARE fra 7. oktober. Bekræft tilgængelighed og
sammenlign måledefinitioner, beliggenhed og færdiggørelsesstatus. Beløbene etablerer ingen
rangordning og forklarer ikke i sig selv forskelle i værdi.
## Betaling og færdiggørelse
Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20%
plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen
og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er
ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026
bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter,
før du fastlægger din købsplan.
Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 1 % | Plus moms |
| Kontrakt | 29 % | Plus moms |
| Et år efter kontrakt | 20 % | Plus moms |
| Skøde og overtagelse | 50 % | Plus moms |
## Eksempel på plantegning
Planen for bolig 17 viser tre soveværelser med hvert sit badeværelse, gæstetoilet, vaskerum og åbent
køkken med spiseplads og stue ved den overdækkede terrasse. Bebygget areal på 200,40 m² og bebygget
terrasseareal på 76,39 m² svarer til prislisten. For indvendigt brugsareal angiver planen 182,26 m²,
mens prislisten angiver 170,34 m². Planen angiver også 200,49 m² efter dekret 218/2005. Målene kan
ikke bruges i stedet for hinanden. Bed før køb om forklaring af den aktuelle arealopgørelse og
måledefinitionerne. Prislistens værdier bevares; parkering og terrasse lægges ikke til indvendigt
areal.
[NACARE — bolig 17, tre soveværelser.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)
NACARE — bolig 17, tre soveværelser.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Lejligheder på mellemetager / Penthouse**
Soveværelser **3–4**
Badeværelser **3–4,5**
Bebygget areal **186,32–230,07 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.**
Brugsareal **158,37 m²–195,56 m²**
Terrasse **67,46–225,23 m²**
Pool **Fælles tagpool og opvarmet indendørs pool**
Fitnessfaciliteter **Fitnessrum**
Parkering **Underjordisk garage; få tildelingen pr. bolig bekræftet**
Sikkerhed **Sikkerhed døgnet rundt**
Elevator **Findes**
Orientering **Syd ifølge projektbeskrivelsen**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 7. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **14.188 € / m²**
#### Lejligheder på mellemetager
186,32–230,07 m²
5 ledig(e)
Fra **2.500.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)
#### Penthouse
191,16 m²
1 ledig(e)
Fra **4.800.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2.500.000 € |
| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2.500.000 € |
| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2.700.000 € |
| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2.900.000 € |
| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3.700.000 € |
| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4.800.000 € |
### Pris pr. m² ved NACARE
De seks ledige boliger koster ifølge prislisten af 7. oktober 2026 mellem 2.500.000 € og 4.800.000
€. Medianen af deres individuelle udbudspriser pr. bebygget m² er 14.188 €. Det er udbudspriser,
ikke realiserede salgspriser eller en vurdering.
Priserne pr. bebygget m² spænder fra 13.418 € til 25.110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygget areal og
67,46 m² terrasse til 2.500.000 €; penthouse 12 har 191,16 m² bebygget areal og 225,23 m² terrasse
til 4.800.000 €. Det er forskellige boliger. Forskellen pr. m² viser ikke, hvilken egenskab der
forklarer prisforskellen.
Den vægtede pris beregnes ved at dividere hver udbudspris med bebygget areal plus halvdelen af den
særskilt oplyste terrasse. For seks boliger er medianen 11.950 € pr. vægtet m², med et spænd fra
11.361 € til 15.801 €. Have og grund tæller ikke med. Denne sammenligningsmetode er ikke et
officielt boligarealmål. De arkitektoniske måledefinitioner er her ikke uafhængigt kontrolleret på
en plantegning; få dem bekræftet for den valgte bolig.
For penthouse 12 oplyser listen også 162,49 m² brugsareal. Med denne nævner bliver prisen 29.540 €
pr. m². Afvigelsen fra beregningen på bebygget areal følger af det anvendte mål; den er hverken et
særskilt pristillæg eller en kvalitetsvurdering.
Den historiske kommunesammenligning omfatter lejlighedsprojekter i forskellige prisklasser. Den
giver kontekst til udbuddet i Estepona, men er ikke begrænset til luksusprojekter med samme
beliggenhed, faciliteter og færdiggørelsesstatus. Brug ikke procentforskellen alene til at bedømme
en passende købspris.
I vores registrerede sammenligning af 38 lejlighedsprojekter i Estepona, kontrolleret 22. september
2026, er medianen 4.648 € pr. vægtet m². NACARE ligger 157% højere. Dette er en dateret
sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.
Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til
4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan
ændre sig. De ledige boliger har tre eller fire soveværelser. Separate kildekolonner angiver
186,32–230,07 m² bebygget areal, 158,37–195,56 m² brugsareal og 67,46–225,23 m² terrasse. Det er
forskellige arealmål; bed om måledefinitionerne og den aktuelle plantegning for den valgte bolig.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
2.500.000 €
Fra 2.500.000 € 4.800.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
Fra projektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer
forbindelsen til kysten uden at antage, at alle strandadgange er lige nære. Ruten til La Rada er
længere; bilen er en anden mulighed til fjernere destinationer. Vurder gangrutens forløb og adgang
til bygningen sammen med afstanden. De regionale forbindelser viser yderligere kørselsruter til
lufthavnen og andre centre. Trafik og forhold kan påvirke de angivne rejsetider.
## Kort og omgivelser ved NACARE
● NACARE ● Strande fra NACARE ● Restauranter omkring NACARE ● Supermarkeder og daglige indkøb ●
Golfbaner fra NACARE ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 7. oktober 2026
- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa de Punta
Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
- [La Buena
Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
- [Kamaeleon
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
- [AIRE Restaurante
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
- [Restaurante la
Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
270 m · 1 min i bil 222 m · 4 min til fods
- [Carrefour
Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
- [Ola
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
- [Minimarket El
Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Farmacia Manuel Troyano
Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)
918 m · 3 min i bil 785 m · 11 min til fods
- [Hospital Vithas Xanit
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)
596 m · 2 min i bil 529 m · 7 min til fods
- [Beher
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)
283 m · 1 min i bil 235 m · 4 min til fods
- [Hybridos Estepona by Corrales
Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)
572 m · 2 min i bil 526 m · 7 min til fods
- [Supera José Ramón de la
Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)
1,25 km · 4 min i bil 1,08 km · 16 min til fods
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
4,07 km · 12 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Solnedgang over havet med Gibraltar set fra Estepona. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra NACARE. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvad tilbyder NACARE i Estepona?
NACARE tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand til stranden i Estepona. Det ledige
udvalg omfatter lejligheder og en penthouse med private terrasser samt fællesfaciliteter som
tagpool, opvarmet indendørspool og fitnessrum. Den kontrollerede gårute til Playa de la Cala er 834
m. Vælg efter den konkrete planløsning, terrasse og sigtelinjer; projektprofilen garanterer ikke
samme udsigt fra alle rum. Færdiggørelse er planlagt til tredje kvartal 2028.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til
4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan
ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Fra projektadressen i Estepona går en rute på 834 m til Playa de la Cala. Det konkretiserer
forbindelsen til kysten uden at antage, at alle strandadgange er lige nære. Ruten til La Rada er
længere; bilen er en anden mulighed til fjernere destinationer. Vurder gangrutens forløb og adgang
til bygningen sammen med afstanden. De regionale forbindelser viser yderligere kørselsruter til
lufthavnen og andre centre. Trafik og forhold kan påvirke de angivne rejsetider.
### Findes der plantegninger over boligerne?
Bed om en aktuel, målsat plantegning for den valgte bolig. Denne side indeholder ingen gennemgået
eksempelplan.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Terrassernes størrelse varierer væsentligt i udvalget. En større terrasse kræver anden indretning og
vedligeholdelse; forbindelsen til stue og soveværelser er lige så vigtig. Sammenlign derfor de
individuelle plantegninger. Bebygget areal og brugsareal er separate kildeangivelser: Det større tal
betyder ikke automatisk mere frit anvendeligt opholdsareal.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Betalingsnotatet angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købsaftale, 20%
plus moms ét år efter aftalen og 50% plus moms ved skødet. Få modregningen af reservationsbetalingen
og betalingsgarantierne bekræftet. Kilden planlægger færdiggørelse i tredje kvartal 2028; det er
ingen garanteret overtagelsesdato. Den tidligere planlagte byggestart i tredje kvartal 2026
bekræfter ikke, at arbejdet faktisk er begyndt. Bed om aktuel fremdrift og tilladelsesdokumenter,
før du fastlægger din købsplan. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2028.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg se en plantegning for NACARE?
Planen for bolig 17 viser tre soveværelser med hvert sit badeværelse, gæstetoilet, vaskerum og åbent
køkken med spiseplads og stue ved den overdækkede terrasse. Bebygget areal på 200,40 m² og bebygget
terrasseareal på 76,39 m² svarer til prislisten. For indvendigt brugsareal angiver planen 182,26 m²,
mens prislisten angiver 170,34 m². Planen angiver også 200,49 m² efter dekret 218/2005. Målene kan
ikke bruges i stedet for hinanden. Bed før køb om forklaring af den aktuelle arealopgørelse og
måledefinitionerne. Prislistens værdier bevares; parkering og terrasse lægges ikke til indvendigt
areal. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/nacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona/#floor-plans).
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i NACARE forstås?
De seks ledige boliger koster ifølge prislisten af 7. oktober 2026 mellem 2.500.000 € og 4.800.000
€. Medianen af deres individuelle udbudspriser pr. bebygget m² er 14.188 €. Det er udbudspriser,
ikke realiserede salgspriser eller en vurdering. Priserne pr. bebygget m² spænder fra 13.418 € til
25.110 €. Bolig 9 har 186,32 m² bebygget areal og 67,46 m² terrasse til 2.500.000 €; penthouse 12
har 191,16 m² bebygget areal og 225,23 m² terrasse til 4.800.000 €. Det er forskellige boliger.
Forskellen pr. m² viser ikke, hvilken egenskab der forklarer prisforskellen.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om NACARE, boligtyperne
eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Estepona.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fnacare-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960.000 €–2.950.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-view-marbella-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-ojen/)
[
**FINCA DE JASMINE SKY VILLAS** Benahavís 2.400.000 €–2.900.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/finca-de-jasmine-sky-villas-boutique-nybyggede-lejligheder-i-benahavis/)
[
**MALAGA TOWERS** Málaga 4.408.000 €–5.942.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/malaga-towers-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-malaga-centro/)
[
**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899.000 €–2.750.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-view-marbella-phase-2-3-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-marbella/)
[
**HIGUERON NORTH RESIDENCES - APARTMENTS - KEY READY** Benalmádena 2.530.000 €–2.750.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/higueron-north-residences-indflytningsklare-lejligheder-n-r-stranden-i-fuengirola/)
[
**ROYAL PARK RESIDENCE** Estepona 799.000 €–2.000.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-park-residence-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-pa-new-golden-mile/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder i Estepona til 750.000 €–1 mio. € med strand i gåafstand Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-gaafstand-strand-estepona-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med penthousemuligheder og havudsigt i Estepona fra €750.000 til
€1 million Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-penthousemuligheder-havudsigt-estepona-750k-1m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten, kontrolleret den 7. oktober 2026, viser seks ledige boliger fra 2.500.000 € til
4.800.000 €. De øvrige fjorten boliger på listen er reserveret. Udbudspriser og tilgængelighed kan
ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)
- [Tilknyttet søgeområde: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/new-golden-mile)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)