{ "project": { "ref": "R5047573", "name": "OCEAN 11", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 7 }, "project_total": 11, "source_price_list_updated": "2026-10-08", "availability_observed_at": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "completion": { "key_ready": true, "source_completion_field": "2025-Q4", "source_start_field": "2025-Q3" }, "payment": { "reservation_source_value_eur": 0, "notes": "Contact agent for payment terms", "confirmed_schedule": false }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/", "title": "OCEAN 11 — indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona", "h1": "OCEAN 11 — indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 7, "available_units": [ { "id": "U166516", "label": "Villa Sirocco", "bedrooms": 5, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.46, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 135.76, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1050.02, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166519", "label": "Villa Aurora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 350.03, "useful_m2": 297, "terrace_m2": 106.48, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1046.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166522", "label": "Villa Bora", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 358.52, "useful_m2": 304, "terrace_m2": 192.14, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1041.19, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166534", "label": "Villa Poniente", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1046.09, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166537", "label": "Villa Mistral", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2650000, "source_garden_plot_m2": 1047.14, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166540", "label": "Villa Solano", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 359.29, "useful_m2": 305, "terrace_m2": 190.16, "price_eur": 2550000, "source_garden_plot_m2": 1044.82, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U166543", "label": "Villa Tramuntan...", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 355.99, "useful_m2": 302, "terrace_m2": 130.74, "price_eur": 2750000, "source_garden_plot_m2": 1040.86, "floor": 0, "status": "available", "key_ready": true, "subtype": "Detached Villa", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Terrace measurement conflicts between the current promoter price-list column and brochure covered-plus-open terrace schedule. Preserve list, do not use disputed denominator for weighted comparison.", "garden_m2": null, "plot_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villaer" }, { "label": "Soveværelser", "value": "4–5" }, { "label": "Badeværelser", "value": "4–5" }, { "label": "Bebygget areal", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Indflytningsklare ifølge Resales Online." }, { "label": "Brugsareal", "value": "297–305 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-private-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "69746f62db10b7378546acfb09dfd3f8506df05b550cdbb56afb105c6b928a02", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa med privat pool — visualisering", "alt": "Projektvisualisering af en villa i to etager med store glaspartier, overdækket udeareal og en aflang pool foran facaden." }, { "source_index": 3, "topic": "living-kitchen-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1d14267c9f82fcbfb6f906b97b821f7700adc4f9e48115b58a96079567b262e9", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/3-e898b2bb2a2fdfd06d2c39894dce8316.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Stue og åbent køkken — visualisering", "alt": "Projektvisualisering af en lys stue med siddeområde og åbent køkken; brede skydedøre forbinder interiøret med en møbleret terrasse." }, { "source_index": 5, "topic": "bedroom-terrace", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "d15f4bbc950676e7b84fabfd010bb26e466829c78b7927f5b2bf215b22c512d4", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/5-3595ad71cbd87be6c3643a4285ef4791.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soveværelse ved terrassen — visualisering", "alt": "Projektvisualisering af et soveværelse med dobbeltseng, lænestol og glasdøre til en terrasse; kysten er vist i baggrunden." }, { "source_index": 7, "topic": "garden-terraces", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1f4dfe0b9c2a0c0cc13f63b8974f07eaba72bb716993743ad3b3c3f6924c113e", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/7-aa4cc561180b369757c0bb4af9886cd3.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasser og have — visualisering", "alt": "Projektvisualisering af sidefacaden med overdækket terrasse, liggestole, pool på et lavere niveau og græsplæne med beplantning." }, { "source_index": 15, "topic": "project-aerial", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 899, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bc9c00a50772ba38829d52c8feafffe8177ad7f6aa87dedb4b6a4f5987713cb2", "kind": "project_gallery_aerial", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/epsuo6gaznp4nqz7/properties/obvteypckxqutut/w1200/15-11d12f2f454f2f5e9b981fdd8b901d51.jpg?v=1787199671&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Luftfoto af projektet og omgivelserne", "alt": "Luftfoto fra projektgalleriet med villaernes placering og omkringliggende bygninger samt kyst og hav i det fjerne; oversigten viser ikke udsigten fra hver bolig." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 7, "price_min_eur": "2550000.00", "price_max_eur": "2750000.00", "built_samples": 7, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "7391.50", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "7391", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U166516", "built_eur_m2": "7650.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166519", "built_eur_m2": "7856.47", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166522", "built_eur_m2": "7391.50", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166534", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166537", "built_eur_m2": "7375.66", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166540", "built_eur_m2": "7097.33", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null }, { "id": "U166543", "built_eur_m2": "7724.94", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "kind": "floorplan", "bytes": 1795173, "scope": "Mistral, Solano and Poniente group: both storeys, drawing-only viewport crop. Example available Villa Poniente U166534. Current promoter list retained; brochure terrace breakdown conflicts with list; no weighted calculation." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" ], "source_review": { "source_name": "Ocean_Brochure_Branded.pdf", "source_sha256": "d5deddadcda26ddfd8aafb06137c4724967ad531203213b1bfd06245e392cf19", "source_pages": [ 21, 22 ], "example_unit": "U166534", "example_name": "Villa Poniente", "shared_plan_names": [ "Mistral", "Solano", "Poniente" ], "output_sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "method": "Native PDF viewport crop of drawing region, both storeys retained; source annotations unchanged. Summary table outside visible crop.", "visual_review": "PASS: both cropped PDF pages rendered with Poppler and inspected; complete drawing edges, room labels and level headings retained; no numerical edits.", "source_conflicts": { "bathrooms": { "price_list": 4, "brochure": "4.5; drawing has four first-floor bathrooms and ground-floor guest toilet" }, "terraces_m2": { "price_list": 190.16, "brochure_covered": 58.92, "brochure_open": 128.64, "brochure_sum": 187.56 }, "pool_m2": { "brochure_summary": 47.25, "drawing_label": 36.45 } }, "public_policy": "Current promoter price list retained; example drawing is not a corrected inventory or area measurement certificate. Disclose differences; do not market either pool area as confirmed." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "display_name": "Bel Air Pharmacy", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 760, "duration_s": 115, "source_sha256": "736b2e50fd928b9357195ae10891098cad6af7e12a8468c09212e9d637833937", "observed_at": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 644, "duration_s": 490, "source_sha256": "7e2e11448a99c8b84638c709ab713226dcdd199e713f35e68a6a5aa1ae994472", "observed_at": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "e9708743cc47da9f9ecc681d352656e860d5b040c473dca8ecd63cb244077630", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2179, "duration_s": 284, "source_sha256": "9a4320080caaf6ccd799fbc452edda8642d5cc9cd7fec9e284ba648195a9e1eb", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1361, "duration_s": 1186, "source_sha256": "698d2e3371d1e3de4129f65b1d00d8a9abf3ba9c981281c84b207b8fc382a270", "observed_at": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "government_office", "medical_clinic", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f7969045e2156cba3eb78ef76bce1191f58cd84f0ba0497446b83835676cae93", "excluded_closer_candidates": { "ChIJ62kt229xRoMR8G18fMh_y18": "Gestalt/coaching practice rather than hospital or general health centre; operator https://lasilladebeatriz.es/lp-term-conditions/.", "ChIJNygtLqfWDA0Rzdz02u7pl9U": "Dental clinic, not the requested general health centre.", "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school, incompatible hospital label; municipal sports list https://ayuntamiento.estepona.es/delegaciones/deportes/entidades.", "ChIJqTRJMdYqcw0R_dn-MwkML2o": "Dental clinic, not the requested general health centre." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "cfaaa9cf25a6894b9af2dc2c52cdb5253613b7c1022bb1f0172cb797be7040b6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "display_name": "Taró Fresh Bar", "coordinates": { "latitude": 36.4627092, "longitude": -5.0424603999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 712, "duration_s": 100, "source_sha256": "95b95e17b1beba076c495eb4a4998aea6fd2e415a81ce9fe028f71b9dfe259c0", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 596, "duration_s": 451, "source_sha256": "ba7798e9103d60388ad4ed42ccbce1b3712bdefb8388a36b8c2f31fabf1bba52", "observed_at": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "cocktail_bar", "coffee_shop", "cafe", "bar_and_grill", "spanish_restaurant", "food_store", "store", "european_restaurant", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b599eb90c953c6f3a7aa4d106537d5a2bd306eb49356805bf875630cafc1761d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJAQAAAHzfcg0RUonzBnPDKdA": "Primary type catering_service; event caterer, not a visitor bar." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU", "display_name": "Fitness Center Centro Deportivo", "coordinates": { "latitude": 36.463755299999995, "longitude": -5.0407461 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 814, "duration_s": 114, "source_sha256": "6046bd5529184a8acc44ae1db0ebcb62f6763a6cbd650a572686f8025d6da682", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 698, "duration_s": 530, "source_sha256": "a5b6d0ff8bdc6a1b3c5338bfac26b4f21210b96efd180dc737e200168aaa8907", "observed_at": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "a3054bd3d617d50fd91f720aa296994100796aa2e01853426a525cd7812d7d3b", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Padel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 113, "source_sha256": "9bc19e8312d7b0b0c512483ca127746d31c19774560d1579ea8018812761c7aa", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 727, "duration_s": 612, "source_sha256": "662f935b2f76fd60a32c893cbf757b1e2669961fc6d26ab7eb820610d9d2e44b", "observed_at": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "bar", "sports_club", "association_or_organization", "restaurant", "point_of_interest", "food", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "b6ed4c3d6959c52d7452148b21e1ea53fd2ecbfb4dba42f16b63a0f0def96452", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10041, "duration_s": 752, "source_sha256": "d90ac401b20ac71f3fd16c263113686d57841f550d441234a973b8fad02a64d9", "observed_at": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status and specific Google Places types; same cafe/bar identity deliberately appears in two categories, but counts once in census.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "49f87193ac586eb202ec1cfc78bfaef03449c86a428a25689cc46439cf0f4c73", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator; not the marina itself.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter/tour agency; not the marina itself.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht sales/rental business within Puerto Banús, not a separate marina. Corporate activity corroborated at https://www.iberley.es/jurisprudencia/sentencia-social-n-2033-2013-tsj-andalucia-sala-social-sec-1-rec-1388-2013-05-12-2013-13692141." } }, "source_dataset_sha256": "7cf2453e48ffa44b91aa098ba215b869e083bc89692b7d1f00930d2cbb5d7629" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 68640, "duration_s": 2814, "observed_at": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00", "source_sha256": "61719d99d12f9b65fcf11af34f7262a74bd69688c613fbea79dc3c2cdaa67c26", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 14483, "duration_s": 1045, "source_sha256": "81be25e8bb585c12605052e30ef60b87def8545b2df78fdf674d8f3d8924eeb2", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19367, "duration_s": 1309, "source_sha256": "c7270c7c743ac447ab873f87b5516ba068b5066db501bd7af96a5de5870136ee", "observed_at": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9672, "duration_s": 623, "source_sha256": "32b52b7839322d91fb3418b9689fd7383e73db2292bfbbf75ce14cc8f572d351", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 79376, "duration_s": 4115, "source_sha256": "5f088a53cc56552374eea6c914757998be2e39127755ec8a2ca5ce5fcb7af56d", "observed_at": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 60223, "duration_s": 3297, "source_sha256": "f0f06c00aa59cceaba7950997d901cdb7620f7e59af61aa155300280144ada2e", "observed_at": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 55845, "duration_s": 3875, "source_sha256": "c7b0cece9c13e6af9e5622a345e4ecdbac602fcb75163061145d07f5bfe5791e", "observed_at": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 3, "place_ids": [ "ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI", "ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk", "ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJ2QuSJq4rcw0RyCj4nph9FCA", "ChIJRe3qOcUrcw0RJjcxOvYnZkQ", "ChIJ_Xr7vQcrcw0Rw1UBs0EavqU", "ChIJEcoslUgrcw0RaSTWlWXhIN4", "ChIJUciNTqfWDA0R9FOdkbxCELc", "ChIJ9_YvohQqcw0RjTULn-zmbQM", "ChIJZ3vMt8Ercw0RfiY-g4WxLC0", "ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo", "ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ", "ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE", "ChIJ3TJPKQArcw0RYPmej2F1gbU", "ChIJH-KMTt4qcw0RzrbNXDDxPYg" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Opsummering OCEAN 11 tilbyder indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona. Projektet ligger i Bel Air og omfatter ifølge brochuren elleve villaer; syv boliger står som tilgængelige i den aktuelle prisliste. Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten angiver 350,03–359,46 m² bebygget areal, 297–305 m² nytteareal og 106,48–192,14 m² terrasse. Terrassearealerne afviger fra brochurens opdeling. Bed om en aktuel arealopgørelse for den valgte villa. Indflytningsklare ifølge Resales Online. Resales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes for det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan. Aftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke dokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter henviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte overtagelsesvilkår afgørende. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.391 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 3; Butikker og supermarkeder: 12, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hvilke forskelle mellem villaerne i OCEAN 11 er vigtige?", "answer": "OCEAN 11 tilbyder indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona. Vurder den enkelte villas indretning og den etage, hvorfra brochuren beskriver havudsigt. Mistral, Solano og Poniente har fire soveværelser ovenpå i planeksemplet. De forskellige værelsesoplysninger for Aurora og Tramuntana skal bekræftes; tabellen følger bygherrens aktuelle prisliste." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "Projektpunktet ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Hverdagens destinationer ligger både mod kysten og langs adgangsvejene med handel. Indkøb, restaurantbesøg og sport kan derfor kræve en anden praktisk rute end en strandtur. De regionale forbindelser omfatter blandt andet køreture til Estepona centrum og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Tag højde for trafik, parkering og indgangen til den valgte villa, når du planlægger dine egne ture." }, { "question": "Hvordan læser jeg arealtallene?", "answer": "Planeksemplet gælder gruppen Mistral, Solano og Poniente. Udsnittet viser begge etager: nederst ligger køkken, stue, spiseplads, vaskerum, opbevaring, garage og separat toilet. Ovenpå er der tegnet fire soveværelser med fire badeværelser. For den tilgængelige Villa Poniente angiver prislisten fire soveværelser, fire badeværelser, 359,29 m² bebygget areal og 190,16 m² terrasse. Brochuren medregner også gæstetoilettet i angivelsen 4,5 badeværelser og oplyser 58,92 m² overdækket samt 128,64 m² åben terrasse, i alt 187,56 m². Poolens areal angives også forskelligt i brochuren. Brug tegningen til at forstå indretningen, og få de aktuelle mål og specifikationer bekræftet for villaen; sidens tabel følger bygherrens prisliste." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "For Mistral, Solano og Poniente adskiller tegningen opholdsrum og soveværelser. Køkken, stue og spiseplads ligger nederst sammen med opbevaring, vaskerum og garage. Fire soveværelser med badeværelser ligger ovenpå. Eksemplet gælder denne villagruppe og bør ikke automatisk læses som indretningen af Aurora eller Sirocco." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Resales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes for det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan. Aftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke dokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter henviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte overtagelsesvilkår afgørende. Indflytningsklare ifølge Resales Online." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Findes der en plantegning for OCEAN 11?", "answer": "To etager i den fælles tegning for Mistral, Solano og Poniente i OCEAN 11. Øverst vises stueplanet med stue, spiseplads, køkken, vaskerum, toilet, opbevaringsrum, garage, verandaer, terrasser og pool. Nederst vises førstesalen med fire soveværelser, fire badeværelser og udearealer. Villa Poniente er det omtalte eksempel; forskellene mellem brochuren og prislisten forklares. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i OCEAN 11 forstås?", "answer": "Medianen for udbudsprisen pr. angivet bebygget kvadratmeter er 7.391 €, beregnet for hver tilgængelig villa i prislisten fra 8. oktober 2026. Det er udbudspriser og oplyste bebyggede arealer, ikke gennemførte handler, nettoarealer indendørs eller en vurdering. Der vises ingen vægtet kvadratmeterpris, fordi prislistens terrassekolonne afviger fra summen af overdækkede og åbne terrasser i brochuren. Bed om en aktuel arealopgørelse for villaen, før du sammenligner dette forholdstal med andre projekter." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved de indflytningsklare OCEAN 11-villaer i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og den private pool sammen, set fra opholdsrummene og de udearealer, du vil bruge hver dag.", "Forskellen mellem stueplan og overetage er et praktisk spørgsmål ved købet. Brochuren beskriver havudsigt fra begge etager for Sirocco og Aurora, men fra overetagen for de øvrige villagrupper. Se i den valgte bolig, hvordan udsigten opleves fra stue, terrasse og soveværelser. En generel oplysning om havudsigt fastslår ikke, hvorfra du oplever den.", "Jeg ville tage den aktuelle prisliste og den rigtige villategning med til fremvisningen. Aurora og Tramuntana har forskellige antal soveværelser i dokumenterne, og terrassearealerne stemmer heller ikke overens. Få skriftlig bekræftelse, før du vælger efter rumantal eller areal. Et investeringskøb kræver også kendskab til årlige ejerudgifter, administration og eventuelle udlejningsvilkår. Indflytningsklar status og havudsigt dokumenterer ikke i sig selv et økonomisk afkast.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved de indflytningsklare OCEAN 11-villaer i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og den private pool sammen, set fra opholdsrummene og de udearealer, du vil bruge hver dag. Forskellen mellem stueplan og overetage er et praktisk spørgsmål ved købet. Brochuren beskriver havudsigt fra begge etager for Sirocco og Aurora, men fra overetagen for de øvrige villagrupper. Se i den valgte bolig, hvordan udsigten opleves fra stue, terrasse og soveværelser. En generel oplysning om havudsigt fastslår ikke, hvorfra du oplever den. Jeg ville tage den aktuelle prisliste og den rigtige villategning med til fremvisningen. Aurora og Tramuntana har forskellige antal soveværelser i dokumenterne, og terrassearealerne stemmer heller ikke overens. Få skriftlig bekræftelse, før du vælger efter rumantal eller areal. Et investeringskøb kræver også kendskab til årlige ejerudgifter, administration og eventuelle udlejningsvilkår. Indflytningsklar status og havudsigt dokumenterer ikke i sig selv et økonomisk afkast.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Bolig", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa Poniente", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2.550.000 €" ], [ "Villa Solano", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2.550.000 €" ], [ "Villa Bora", "4", "4", "358,52 m²", "304 m²", "192,14 m²", "2.650.000 €" ], [ "Villa Mistral", "4", "4", "359,29 m²", "305 m²", "190,16 m²", "2.650.000 €" ], [ "Villa Sirocco", "5", "4", "359,46 m²", "305 m²", "135,76 m²", "2.750.000 €" ], [ "Villa Aurora", "4", "4", "350,03 m²", "297 m²", "106,48 m²", "2.750.000 €" ], [ "Villa Tramuntan...", "5", "5", "355,99 m²", "302 m²", "130,74 m²", "2.750.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/", "name": "OCEAN 11 — indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona", "description": "OCEAN 11: 7 tilgængelige boliger i Estepona; 2.550.000 € – 2.750.000 €; 350,03 m²–359,46 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "OCEAN 11 tilbyder indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona. Projektet ligger i Bel Air og omfatter ifølge brochuren elleve villaer; syv boliger står som tilgængelige i den aktuelle prisliste. Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten angiver 350,03–359,46 m² bebygget areal, 297–305 m² nytteareal og 106,48–192,14 m² terrasse. Terrassearealerne afviger fra brochurens opdeling. Bed om en aktuel arealopgørelse for den valgte villa. Indflytningsklare ifølge Resales Online. Resales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes for det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan. Aftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke dokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter henviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte overtagelsesvilkår afgørende. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.391 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 3; Butikker og supermarkeder: 12, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om OCEAN 11, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Focean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Estepona", "url": "https://ayuntamiento.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/imagine-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-club-villas-nybyggede-villaer-med-indendors-pool-og-wellness-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/atta-villas-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-carolina-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-pa-new-golden-mile/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-prive-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-gala-selwo-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-selwo/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/7-diamonds-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-havudsigt-fuengirola-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "OCEAN 11 i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "OCEAN 11 projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "OCEAN 11 projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534", "name": "Mistral / Solano / Poniente — indretningseksempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "02404a2b5ecd50f09576993c14cceb0dd27a31e7db5ef308e534ece242042e1d", "identifier": "U166534", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "contentSize": "1795173 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project", "name": "OCEAN 11", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/", "description": "OCEAN 11 tilbyder indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona. Projektet ligger i Bel Air og omfatter ifølge brochuren elleve villaer; syv boliger står som tilgængelige i den aktuelle prisliste. Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.466559, "longitude": -5.046088 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 350.03, "maxValue": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 2550000, "highPrice": 2750000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/", "offerCount": 7 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg", "name": "Villa med privat pool — visualisering", "caption": "Villa med privat pool — visualisering", "description": "Projektvisualisering af en villa i to etager med store glaspartier, overdækket udeareal og en aflang pool foran facaden.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg", "name": "Stue og åbent køkken — visualisering", "caption": "Stue og åbent køkken — visualisering", "description": "Projektvisualisering af en lys stue med siddeområde og åbent køkken; brede skydedøre forbinder interiøret med en møbleret terrasse.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg", "name": "Soveværelse ved terrassen — visualisering", "caption": "Soveværelse ved terrassen — visualisering", "description": "Projektvisualisering af et soveværelse med dobbeltseng, lænestol og glasdøre til en terrasse; kysten er vist i baggrunden.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg", "name": "Terrasser og have — visualisering", "caption": "Terrasser og have — visualisering", "description": "Projektvisualisering af sidefacaden med overdækket terrasse, liggestole, pool på et lavere niveau og græsplæne med beplantning.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg", "name": "Luftfoto af projektet og omgivelserne", "caption": "Luftfoto af projektet og omgivelserne", "description": "Luftfoto fra projektgalleriet med villaernes placering og omkringliggende bygninger samt kyst og hav i det fjerne; oversigten viser ikke udsigten fra hver bolig.", "width": 1200, "height": 899, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villaer" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal", "value": "350,03–359,46 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Indflytningsklare ifølge Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "297–305 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "106,48–192,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Resales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes for det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan. Aftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke dokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter henviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte overtagelsesvilkår afgørende. Indflytningsklare ifølge Resales Online." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,46 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:WALK", "name": "Saladillo Beach", "value": "1,63 km · 21 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "2,57 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:DRIVE", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,64 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0:WALK", "name": "Playa del Sol Villacana", "value": "1,55 km · 20 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:WALK", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "590 m · 8 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI:DRIVE", "name": "Vōvem Estepona-Cancelada", "value": "620 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:WALK", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,22 km · 16 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU:DRIVE", "name": "Seven M. Restaurant at THE FLAG", "value": "1,34 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:WALK", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "782 m · 10 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko:DRIVE", "name": "Jaipur Purple Indian Restaurant", "value": "7,55 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "767 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:WALK", "name": "Lidl", "value": "741 m · 10 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:DRIVE", "name": "Ok market", "value": "904 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8:WALK", "name": "Ok market", "value": "788 m · 10 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:DRIVE", "name": "Supeco", "value": "7,53 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs:WALK", "name": "Supeco", "value": "954 m · 12 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "7,71 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:WALK", "name": "Mercadona", "value": "630 m · 8 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM:DRIVE", "name": "Tramores Golf Club", "value": "1,48 km · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM:DRIVE", "name": "Flamingos Golf", "value": "1,56 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "2,05 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "8,80 km · 13 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:DRIVE", "name": "Apotek — Bel Air Pharmacy", "value": "760 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 760, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:18.993907+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE:WALK", "name": "Apotek — Bel Air Pharmacy", "value": "644 m · 8 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 644, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 490, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:19.011611+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Consultorio Local Cancelada", "value": "2,18 km · 5 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2179, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 284, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.929723+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:WALK", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Consultorio Local Cancelada", "value": "1,36 km · 20 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1361, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1186, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:24.903173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Café — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Café — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:DRIVE", "name": "Bar — Taró Fresh Bar", "value": "712 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 712, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 100, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.197398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk:WALK", "name": "Bar — Taró Fresh Bar", "value": "596 m · 8 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 596, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 451, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:35.279832+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "814 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 814, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 114, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.628415+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU:WALK", "name": "Fitnesscenter — Fitness Center Centro Deportivo", "value": "698 m · 9 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 698, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 530, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:48.684747+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 113, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.640769+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:WALK", "name": "Padel- eller tennisklub — Club de Tenis y Padel Bel Air", "value": "727 m · 10 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 727, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 612, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:42.701232+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Puerto Banús", "value": "10,04 km · 13 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 752, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:39:07.844169+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "68,64 km · 47 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 68640, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2814, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:08.302533+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "14,48 km · 17 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 14483, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1045, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.427777+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "19,37 km · 22 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19367, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1309, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:57.927433+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "9,67 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9672, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 623, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.376622+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "79,38 km · 69 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 79376, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4115, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:58.850680+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "60,22 km · 55 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 60223, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3297, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:37:59.379959+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "55,85 km · 65 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 55845, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3875, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:00.156335+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og caféer", "value": 3, "description": "Restauranter og caféer inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 3. Kontrolleret 9. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butikker og supermarkeder", "value": 12, "description": "Butikker og supermarkeder inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 12. Kontrolleret 9. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T06:38:49.596965+00:00" } ] } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 7, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 11 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg", "name": "Området omkring OCEAN 11", "caption": "Esteponas kyst, fotograferet i 2015. Områdebilledet viser hverken projektet eller udsigten fra boligerne. Tilpasset størrelse og genkodet.", "description": "Okkerfarvede klipper i forgrunden ved Esteponas kyst, mørkeblåt hav og lyse kystbygninger langt væk til venstre under klar blå himmel; et områdefoto, ikke en gengivelse af villaerne.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 640, "height": 480, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#surroundings-R5047573-da" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "OCEAN 11", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Focean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "Ved de indflytningsklare OCEAN 11-villaer i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og den private pool sammen, set fra opholdsrummene og de udearealer, du vil bruge hver dag. Forskellen mellem stueplan og overetage er et praktisk spørgsmål ved købet. Brochuren beskriver havudsigt fra begge etager for Sirocco og Aurora, men fra overetagen for de øvrige villagrupper. Se i den valgte bolig, hvordan udsigten opleves fra stue, terrasse og soveværelser. En generel oplysning om havudsigt fastslår ikke, hvorfra du oplever den. Jeg ville tage den aktuelle prisliste og den rigtige villategning med til fremvisningen. Aurora og Tramuntana har forskellige antal soveværelser i dokumenterne, og terrassearealerne stemmer heller ikke overens. Få skriftlig bekræftelse, før du vælger efter rumantal eller areal. Et investeringskøb kræver også kendskab til årlige ejerudgifter, administration og eventuelle udlejningsvilkår. Indflytningsklar status og havudsigt dokumenterer ikke i sig selv et økonomisk afkast.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Planeksemplet gælder gruppen Mistral, Solano og Poniente. Udsnittet viser begge etager: nederst ligger køkken, stue, spiseplads, vaskerum, opbevaring, garage og separat toilet. Ovenpå er der tegnet fire soveværelser med fire badeværelser. For den tilgængelige Villa Poniente angiver prislisten fire soveværelser, fire badeværelser, 359,29 m² bebygget areal og 190,16 m² terrasse. Brochuren medregner også gæstetoilettet i angivelsen 4,5 badeværelser og oplyser 58,92 m² overdækket samt 128,64 m² åben terrasse, i alt 187,56 m². Poolens areal angives også forskelligt i brochuren. Brug tegningen til at forstå indretningen, og få de aktuelle mål og specifikationer bekræftet for villaen; sidens tabel følger bygherrens prisliste.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-U166534" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Resales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes for det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan. Aftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke dokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter henviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte overtagelsesvilkår afgørende. Indflytningsklare ifølge Resales Online.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floorplan-image-U166534", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1400, "height": 2042, "sha256": "d2a83fd1a7a0fd9bb1735eac4887db6c9a622d0609dc2c4fb487288fbe05d9bc", "identifier": "U166534", "caption": "OCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente", "description": "To etager i den fælles tegning for Mistral, Solano og Poniente i OCEAN 11. Øverst vises stueplanet med stue, spiseplads, køkken, vaskerum, toilet, opbevaringsrum, garage, verandaer, terrasser og pool. Nederst vises førstesalen med fire soveværelser, fire badeværelser og udearealer. Villa Poniente er det omtalte eksempel; forskellene mellem brochuren og prislisten forklares.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: OCEAN 11", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 2.550.000 € - 2.750.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: OCEAN 11", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "OCEAN 11 Priser og planer", "identifier": "R5047573", "dateModified": "2026-10-09T06:36:04.959185+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 7391, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U166516", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Sirocco", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 135.76, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.46, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166519", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Aurora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 106.48, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 350.03, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166522", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Bora", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 192.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 358.52, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166534", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Poniente", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166537", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "price": 2650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Mistral", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166540", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "price": 2550000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Solano", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 190.16, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 359.29, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U166543", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "price": 2750000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "OCEAN 11 Villa Tramuntan...", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 130.74, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 355.99, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke forskelle mellem villaerne i OCEAN 11 er vigtige?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "OCEAN 11 tilbyder indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona. Vurder den enkelte villas indretning og den etage, hvorfra brochuren beskriver havudsigt. Mistral, Solano og Poniente har fire soveværelser ovenpå i planeksemplet. De forskellige værelsesoplysninger for Aurora og Tramuntana skal bekræftes; tabellen følger bygherrens aktuelle prisliste." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Projektpunktet ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Hverdagens destinationer ligger både mod kysten og langs adgangsvejene med handel. Indkøb, restaurantbesøg og sport kan derfor kræve en anden praktisk rute end en strandtur. De regionale forbindelser omfatter blandt andet køreture til Estepona centrum og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Tag højde for trafik, parkering og indgangen til den valgte villa, når du planlægger dine egne ture." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan læser jeg arealtallene?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planeksemplet gælder gruppen Mistral, Solano og Poniente. Udsnittet viser begge etager: nederst ligger køkken, stue, spiseplads, vaskerum, opbevaring, garage og separat toilet. Ovenpå er der tegnet fire soveværelser med fire badeværelser. For den tilgængelige Villa Poniente angiver prislisten fire soveværelser, fire badeværelser, 359,29 m² bebygget areal og 190,16 m² terrasse. Brochuren medregner også gæstetoilettet i angivelsen 4,5 badeværelser og oplyser 58,92 m² overdækket samt 128,64 m² åben terrasse, i alt 187,56 m². Poolens areal angives også forskelligt i brochuren. Brug tegningen til at forstå indretningen, og få de aktuelle mål og specifikationer bekræftet for villaen; sidens tabel følger bygherrens prisliste." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "For Mistral, Solano og Poniente adskiller tegningen opholdsrum og soveværelser. Køkken, stue og spiseplads ligger nederst sammen med opbevaring, vaskerum og garage. Fire soveværelser med badeværelser ligger ovenpå. Eksemplet gælder denne villagruppe og bør ikke automatisk læses som indretningen af Aurora eller Sirocco." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes for det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan. Aftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke dokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter henviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte overtagelsesvilkår afgørende. Indflytningsklare ifølge Resales Online." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for OCEAN 11?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "To etager i den fælles tegning for Mistral, Solano og Poniente i OCEAN 11. Øverst vises stueplanet med stue, spiseplads, køkken, vaskerum, toilet, opbevaringsrum, garage, verandaer, terrasser og pool. Nederst vises førstesalen med fire soveværelser, fire badeværelser og udearealer. Villa Poniente er det omtalte eksempel; forskellene mellem brochuren og prislisten forklares. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i OCEAN 11 forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen for udbudsprisen pr. angivet bebygget kvadratmeter er 7.391 €, beregnet for hver tilgængelig villa i prislisten fra 8. oktober 2026. Det er udbudspriser og oplyste bebyggede arealer, ikke gennemførte handler, nettoarealer indendørs eller en vurdering. Der vises ingen vægtet kvadratmeterpris, fordi prislistens terrassekolonne afviger fra summen af overdækkede og åbne terrasser i brochuren. Bed om en aktuel arealopgørelse for villaen, før du sammenligner dette forholdstal med andre projekter." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved OCEAN 11", "paragraphs": [ "Medianen for udbudsprisen pr. angivet bebygget kvadratmeter er 7.391 €, beregnet for hver tilgængelig villa i prislisten fra 8. oktober 2026. Det er udbudspriser og oplyste bebyggede arealer, ikke gennemførte handler, nettoarealer indendørs eller en vurdering.", "Der vises ingen vægtet kvadratmeterpris, fordi prislistens terrassekolonne afviger fra summen af overdækkede og åbne terrasser i brochuren. Bed om en aktuel arealopgørelse for villaen, før du sammenligner dette forholdstal med andre projekter.", "Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten angiver 350,03–359,46 m² bebygget areal, 297–305 m² nytteareal og 106,48–192,14 m² terrasse. Terrassearealerne afviger fra brochurens opdeling. Bed om en aktuel arealopgørelse for den valgte villa." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 7962877263fea123b34e7d0657c495c6ea579976674792e66f052fda79907a41\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/\nlanguage: da\ntitle: OCEAN 11 — indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/ocean-11-instapklare-villas-met-zeezicht-en-privezwembad-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ocean-11-bezugsfertige-villen-mit-meerblick-und-privatpool-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/ocean-11-villas-pretes-a-emmenager-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/ocean-11-azonnal-koltozheto-villak-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/ocean-11-inflyttningsklara-villor-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/ocean-11-innflyttingsklare-villaer-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/ocean-11-muuttovalmiit-huvilat-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/ocean-11-wille-gotowe-do-zamieszkania-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/ocean-11-key-ready-villas-with-sea-views-and-private-pools-in-estepona/\n---\n\nFritliggende villaer · Estepona\n\n# OCEAN 11 — indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona\n\nElleve villaer i Bel Air med forskellige indretninger og egne haver: undersøg samspillet mellem\nrummene og de udearealer, du gerne vil bruge til hverdag.\n\n Prisinterval **2.550.000 € – 2.750.000 €**\n\n4–5 Soveværelser · 4–5 Badeværelser\n350,03 m²–359,46 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nIndflytningsklare ifølge Resales Online.\n\nTilgængelighed verificeret: 9. oktober 2026\n\n4–5 Soveværelser 4–5 Badeværelser 350,03 m²–359,46 m² Estepona\n\n[![Projektvisualisering af en villa i to etager med store glaspartier, overdækket udeareal og en\naflang pool foran\nfacaden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-1.jpg)\n\nVilla med privat pool — visualisering\n\n[![Projektvisualisering af en lys stue med siddeområde og åbent køkken; brede skydedøre forbinder\ninteriøret med en møbleret\nterrasse.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-2.jpg)\n\nStue og åbent køkken — visualisering\n\n[![Projektvisualisering af et soveværelse med dobbeltseng, lænestol og glasdøre til en terrasse;\nkysten er vist i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-3.jpg)\n\nSoveværelse ved terrassen — visualisering\n\n[![Projektvisualisering af sidefacaden med overdækket terrasse, liggestole, pool på et lavere niveau\nog græsplæne med\nbeplantning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-4.jpg)\n\nTerrasser og have — visualisering\n\n[![Luftfoto fra projektgalleriet med villaernes placering og omkringliggende bygninger samt kyst og\nhav i det fjerne; oversigten viser ikke udsigten fra hver\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/image-5.jpg)\n\nLuftfoto af projektet og omgivelserne\n\n## Opsummering\n\n- OCEAN 11 tilbyder indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona. Projektet\n ligger i Bel Air og omfatter ifølge brochuren elleve villaer; syv boliger står som tilgængelige i\n den aktuelle prisliste.\n\n- Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige\n villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed\n kan ændre sig.\n\n- Prislisten angiver 350,03–359,46 m² bebygget areal, 297–305 m² nytteareal og 106,48–192,14 m²\n terrasse. Terrassearealerne afviger fra brochurens opdeling. Bed om en aktuel arealopgørelse for\n den valgte villa.\n\n- Indflytningsklare ifølge Resales Online.\n\n- Resales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes\n for det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan.\n Aftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar,\n hvilke dokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre\n planlægningsfelter henviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de\n aftalte overtagelsesvilkår afgørende.\n\n- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 7.391 €/m².\n\n- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 3; Butikker og\n supermarkeder: 12, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed de indflytningsklare OCEAN 11-villaer i Estepona ville jeg vurdere havudsigten og den private\npool sammen, set fra opholdsrummene og de udearealer, du vil bruge hver dag.\n\nForskellen mellem stueplan og overetage er et praktisk spørgsmål ved købet. Brochuren beskriver\nhavudsigt fra begge etager for Sirocco og Aurora, men fra overetagen for de øvrige villagrupper. Se\ni den valgte bolig, hvordan udsigten opleves fra stue, terrasse og soveværelser. En generel\noplysning om havudsigt fastslår ikke, hvorfra du oplever den.\n\nJeg ville tage den aktuelle prisliste og den rigtige villategning med til fremvisningen. Aurora og\nTramuntana har forskellige antal soveværelser i dokumenterne, og terrassearealerne stemmer heller\nikke overens. Få skriftlig bekræftelse, før du vælger efter rumantal eller areal. Et investeringskøb\nkræver også kendskab til årlige ejerudgifter, administration og eventuelle udlejningsvilkår.\nIndflytningsklar status og havudsigt dokumenterer ikke i sig selv et økonomisk afkast.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nBrochuren beskriver OCEAN 11 som elleve villaer i Bel Air, Estepona. Den aktuelle prisliste omfatter\nsyv indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool, med fire eller fem soveværelser. De\nenkelte villanavne gør det muligt at knytte hver vurdering til en bestemt bolig.\n\nFor Mistral, Solano og Poniente adskiller tegningen opholdsrum og soveværelser. Køkken, stue og\nspiseplads ligger nederst sammen med opbevaring, vaskerum og garage. Fire soveværelser med\nbadeværelser ligger ovenpå. Eksemplet gælder denne villagruppe og bør ikke automatisk læses som\nindretningen af Aurora eller Sirocco.\n\nProjektoplysningerne omfatter private anlagte haver, egne garager, gulvvarme og aircondition med\nvarme og køling. Undersøg, hvilke materialer og installationer der indgår i det konkrete salg.\nVedligeholdelse af have, pool og tekniske installationer fortjener også opmærksomhed, især hvis\nhuset står ubrugt en del af året.\n\nPris- og rumtabellen følger bygherrens aktuelle liste. Brochuren beskriver fem soveværelser for\nAurora mod fire i listen, og fire for Tramuntana mod fem i listen. Terrassearealerne afviger også.\nDerfor vises ingen vægtet kvadratmeterpris, før beregningsgrundlaget er afklaret.\n\nGalleriet kombinerer projektvisualiseringer med et luftfoto af omgivelserne. Visualiseringerne\nforklarer arkitektur og møbleringsmuligheder, men viser ikke automatisk den aktuelle\nafleveringsstand for hver ledig villa. Ved indflytningsklare boliger giver en fremvisning mulighed\nfor at vurdere faktiske overflader, udearealer og udsigtslinjer.\n\n## Hverdagen i OCEAN 11\n\nI Poniente-eksemplet deler madlavning, måltider og afslapning samme etage. Garagen forbindes med\nservicerummene, hvor opbevaring og vaskerum ligger ved køkkenet. Følg under fremvisningen den vej,\ndu ville tage med indkøbsposerne. Opholdsrummet åbner mod forskellige udepladser: overvej, hvor\nspisebordet skal stå, og hvilken passage til poolen der bør være fri. Soveværelserne ligger ovenpå.\nGå indretningen igennem, som om du allerede boede der, også med overnattende gæster. Møbler på en\ntegning viser mulige anvendelser, men fastslår ikke, hvad der følger med købet. Se samtidig på,\nhvordan dørenes placering påvirker møblering og bevægelse mellem rummene i den enkelte bolig.\n\n## Plads indenfor og udenfor\n\nTegningen for Mistral, Solano og Poniente fordeler udearealerne mellem åbne terrasser og overdækkede\nområder langs facaden. Vurder dem efter anvendelse og ikke blot det samlede areal. Hvor passer et\nspisebord, hvor kan liggestolene stå, og hvordan forbindes terrassen med køkkenet? Et overdækket\nområde er stadig udendørs. Ovenpå findes yderligere udepladser; undersøg deres forbindelse til\nsoveværelserne. Forskellige arealopgørelser gør ikke alle områder til indvendigt boligareal. Bed om\nen aktuel opdeling af opholdsrum, garage, terrasser og grund. Sammenlign derefter tilsvarende dele,\nnår du undersøger andre villaer, og kontroller målegrundlaget for de enkelte arealer før din\nendelige vurdering.\n\n## Boligtyper i OCEAN 11\n\n### **Fritliggende villaer**\n\nBoliger i prislisten 7\n\nPris 2.550.000 € – 2.750.000 €\n\nSoveværelser 4–5\n\nBadeværelser 4–5\n\nBebygget areal 350,03 m²–359,46 m²\n\nTerrasse 106,48 m²–192,14 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og købsvilkår\n\nUdbudsprisen er udgangspunktet sammen med skatter, øvrige købsomkostninger og det aftalte\nleveringsomfang. OCEAN 11 har ingen bekræftet betalingsplan i det foreliggende materiale. Bed om et\nforslag for den konkrete villa, hvor reservation, kontraktbetaling og overtagelse fremgår særskilt.\nAftal også inkluderede møbler, installationer og eventuelle restarbejder. Indflytningsklar status\nfastslår ikke alene, hvad der leveres, eller hvornår ejendomsretten overgår.\n\n## At bo i Bel Air, Estepona\n\nBel Air ligger i Estepona kommune. Omkring projektet møder boligvejene handel og service langs de\nstørre adgangsveje. Mercadona og Lidl indgår blandt destinationerne til dagligvareindkøb; flere\nrestauranter er vurderet særskilt som spisesteder. Prøv selv den foretrukne gåtur med blik for\nkrydsninger, belysning og vejen fra villaens faktiske indgang. Flere strande er med i ruteoversigten\ntil dage ved havet. En kort køretur betyder ikke automatisk en lige så bekvem gåtur. Golfstederne\nhar også egne målte ruter. Det hjælper med at overveje en almindelig uge uden at forudsætte, at alle\ntilbud ligger umiddelbart ved boligen eller nås på samme måde.\n\nInden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 3; Butikker og\nsupermarkeder: 12, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 68,64 km og tager cirka 47 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 9. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 68,64 km · 47 min i bil\nKontrolleret 9. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 14,48 km · 17 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 19,37 km · 22 min i bil Kontrolleret 9. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 9,67 km · 10 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 79,38 km · 69 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 60,22 km · 55 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 55,85 km · 65 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 9. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Bel Air Pharmacy** 760 m · 2 min i bil 644 m · 8 min til fods Kontrolleret 9. oktober\n2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Consultorio Local Cancelada** 2,18 km · 5 min i bil 1,36 km · 20\nmin til fods Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nCafé **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min i bil 596 m · 8 min til fods Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nBar **Taró Fresh Bar** 712 m · 2 min i bil 596 m · 8 min til fods Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nFitnesscenter **Fitness Center Centro Deportivo** 814 m · 2 min i bil 698 m · 9 min til fods\nKontrolleret 9. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Club de Tenis y Padel Bel Air** 727 m · 2 min i bil 727 m · 10 min til\nfods Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nLystbådehavn **Puerto Banús** 10,04 km · 13 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\n## Strande fra OCEAN 11\n\nSaladillo Beach: 1,63 km · 21 min til fods; 1,46 km · 4 min i bil. Playa de Guadalmansa: 2,57 km · 5\nmin i bil. Playa del Sol Villacana: 1,55 km · 20 min til fods; 1,64 km · 5 min i bil.\n\n**Saladillo Beach** 1,46 km · 4 min i bil 1,63 km · 21 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmansa** 2,57 km · 5 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Playa del Sol Villacana** 1,64 km · 5 min i bil 1,55 km · 20 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n## Restauranter omkring OCEAN 11\n\nVōvem Estepona-Cancelada: 590 m · 8 min til fods; 620 m · 2 min i bil. Taró Fresh Bar: 596 m · 8 min\ntil fods; 712 m · 2 min i bil. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 1,22 km · 16 min til fods; 1,34 km ·\n4 min i bil. Jaipur Purple Indian Restaurant: 782 m · 10 min til fods; 7,55 km · 10 min i bil.\n\n**Vōvem Estepona-Cancelada** 590 m · 8 min til fods 620 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n**Taró Fresh Bar** 596 m · 8 min til fods 712 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n\n**Seven M. Restaurant at THE FLAG** 1,22 km · 16 min til fods 1,34 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n**Jaipur Purple Indian Restaurant** 782 m · 10 min til fods 7,55 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nLidl: 741 m · 10 min til fods; 767 m · 2 min i bil. Ok market: 788 m · 10 min til fods; 904 m · 2\nmin i bil. Supeco: 954 m · 12 min til fods; 7,53 km · 10 min i bil. Mercadona: 630 m · 8 min til\nfods; 7,71 km · 10 min i bil.\n\n**Lidl** 767 m · 2 min i bil 741 m · 10 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Ok market** 904 m · 2 min i bil 788 m · 10 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n**Supeco** 7,53 km · 10 min i bil 954 m · 12 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n**Mercadona** 7,71 km · 10 min i bil 630 m · 8 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbaner fra OCEAN 11\n\nTramores Golf Club: 1,48 km · 3 min i bil. Flamingos Golf: 1,56 km · 4 min i bil. Alferini Golf:\n2,05 km · 4 min i bil. El Paraíso Golf: 8,80 km · 13 min i bil.\n\n**Tramores Golf Club** 1,48 km · 3 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n**Flamingos Golf** 1,56 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n**Alferini Golf** 2,05 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Paraíso Golf** 8,80 km · 13 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\nGoogle Routes, verificeret den 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan OCEAN 11 passe til?\n\nTilbuddet kan passe til købere, der søger et fritliggende hus med egne udearealer og vil se en\ntilgængelig, indflytningsklar villa. I eksempelgruppen ligger alle soveværelser ovenpå; et behov for\nsoveværelse i indgangsniveau kræver kontrol af en anden indretning i projektet. Have og pool kræver\npasning, også når huset står tomt i flere måneder. Drøft derfor administration sammen med købet. For\nen feriebolig kan hverdagsservice og lufthavnsruten påvirke planerne. Ved fast bopæl skal personlige\nrutiner også vurderes, herunder arbejde og skole. Samme beliggenhed passer ikke automatisk til alle\nhusstande, selv når boligerne deler flere faciliteter og installationer.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[IMAGINE — villaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/imagine-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-bel-air/)\nangiver Villa 08 med fem soveværelser til 2.620.000 €; OCEAN 11 angiver Sirocco med fem til\n2.750.000 €. [THE CLUB VILLAS — villaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-club-villas-nybyggede-villaer-med-indendors-pool-og-wellness-estepona/)\nangiver Sunrise Deluxe med fem soveværelser til 2.650.000 €, over for Siroccos fem soveværelser.\n[ATTA VILLAS — villaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/atta-villas-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-new-golden-mile/)\nangiver Villa 4 med fire soveværelser til 2.550.000 €; Poniente i OCEAN 11 har samme antal og\nudbudspris. Sammenligningstallene stammer fra september og skal bekræftes igen. Undersøg dernæst\nindretning, udearealer og leveringsomfang for hver konkret bolig. Samme pris eller rumantal betyder\nikke, at husenes arealer, beliggenhed og materialer er tilsvarende, eller at overtagelsesvilkårene\ner ens.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nResales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes\nfor det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan.\nAftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke\ndokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter\nhenviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte\novertagelsesvilkår afgørende.\n\nIndflytningsklare ifølge Resales Online.\n\n## Eksempel på plantegning\n\nPlaneksemplet gælder gruppen Mistral, Solano og Poniente. Udsnittet viser begge etager: nederst\nligger køkken, stue, spiseplads, vaskerum, opbevaring, garage og separat toilet. Ovenpå er der\ntegnet fire soveværelser med fire badeværelser. For den tilgængelige Villa Poniente angiver\nprislisten fire soveværelser, fire badeværelser, 359,29 m² bebygget areal og 190,16 m² terrasse.\nBrochuren medregner også gæstetoilettet i angivelsen 4,5 badeværelser og oplyser 58,92 m² overdækket\nsamt 128,64 m² åben terrasse, i alt 187,56 m². Poolens areal angives også forskelligt i brochuren.\nBrug tegningen til at forstå indretningen, og få de aktuelle mål og specifikationer bekræftet for\nvillaen; sidens tabel følger bygherrens prisliste.\n\n[Mistral / Solano / Poniente — indretningseksempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.pdf)\n\n![To etager i den fælles tegning for Mistral, Solano og Poniente i OCEAN 11. Øverst vises stueplanet med stue, spiseplads, køkken, vaskerum, toilet, opbevaringsrum, garage, verandaer, terrasser og pool. Nederst vises førstesalen med fire soveværelser, fire badeværelser og udearealer. Villa Poniente er det omtalte eksempel; forskellene mellem brochuren og prislisten forklares.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/ocean11-mistral-solano-poniente-layout.png) \n\nOCEAN 11 — Mistral / Solano / Poniente\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Fritliggende villaer**\n\nSoveværelser **4–5**\n\nBadeværelser **4–5**\n\nBebygget areal **350,03–359,46 m²**\n\nFærdiggørelse **Indflytningsklare ifølge Resales Online.**\n\nBrugsareal **297–305 m²**\n\nTerrasse **106,48–192,14 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 8. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **7.391 € / m²**\n\n#### Fritliggende villaer\n\n350,03–359,46 m²\n\n7 ledig(e)\n\nFra **2.550.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Focean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa Poniente | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2.550.000 € |\n| Villa Solano | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2.550.000 € |\n| Villa Bora | 4 | 4 | 358,52 m² | 304 m² | 192,14 m² | 2.650.000 € |\n| Villa Mistral | 4 | 4 | 359,29 m² | 305 m² | 190,16 m² | 2.650.000 € |\n| Villa Sirocco | 5 | 4 | 359,46 m² | 305 m² | 135,76 m² | 2.750.000 € |\n| Villa Aurora | 4 | 4 | 350,03 m² | 297 m² | 106,48 m² | 2.750.000 € |\n| Villa Tramuntan... | 5 | 5 | 355,99 m² | 302 m² | 130,74 m² | 2.750.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved OCEAN 11\n\nMedianen for udbudsprisen pr. angivet bebygget kvadratmeter er 7.391 €, beregnet for hver\ntilgængelig villa i prislisten fra 8. oktober 2026. Det er udbudspriser og oplyste bebyggede\narealer, ikke gennemførte handler, nettoarealer indendørs eller en vurdering.\n\nDer vises ingen vægtet kvadratmeterpris, fordi prislistens terrassekolonne afviger fra summen af\noverdækkede og åbne terrasser i brochuren. Bed om en aktuel arealopgørelse for villaen, før du\nsammenligner dette forholdstal med andre projekter.\n\nBygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer\nmed fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre\nsig. Prislisten angiver 350,03–359,46 m² bebygget areal, 297–305 m² nytteareal og 106,48–192,14 m²\nterrasse. Terrassearealerne afviger fra brochurens opdeling. Bed om en aktuel arealopgørelse for den\nvalgte villa.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 2.550.000 €\n\nFra 2.550.000 € 2.750.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ture\n\nProjektpunktet ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Hverdagens destinationer ligger\nbåde mod kysten og langs adgangsvejene med handel. Indkøb, restaurantbesøg og sport kan derfor kræve\nen anden praktisk rute end en strandtur. De regionale forbindelser omfatter blandt andet køreture\ntil Estepona centrum og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Tag højde for trafik, parkering og indgangen\ntil den valgte villa, når du planlægger dine egne ture.\n\n## Kort og omgivelser ved OCEAN 11\n\n● OCEAN 11 ● Strande fra OCEAN 11 ● Restauranter omkring OCEAN 11 ● Supermarkeder og daglige\nindkøb ● Golfbaner fra OCEAN 11 ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 9. oktober 2026\n\n- [OCEAN 11](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.466559%2C-5.046088)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa del Sol\n Villacana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Sol%20Villacana&query_place_id=ChIJHw9IZSYrcw0RG8ksu2h76V0)\n\n- [Vōvem\n Estepona-Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=V%C5%8Dvem%20Estepona-Cancelada&query_place_id=ChIJ73fyqgwrcw0RnQLnlSbdyTI)\n\n- [Taró Fresh\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tar%C3%B3%20Fresh%20Bar&query_place_id=ChIJa1c8CtErcw0Rim0zkoKo6Dk)\n 712 m · 2 min i bil 596 m · 8 min til fods\n\n- [Jaipur Purple Indian\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Purple%20Indian%20Restaurant&query_place_id=ChIJXWjRSd4qcw0RllpEBhRzsko)\n\n- [Seven M. Restaurant at THE\n FLAG](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Seven%20M.%20Restaurant%20at%20THE%20FLAG&query_place_id=ChIJYXUawpErcw0R0NuBsV_emBU)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [Ok\n market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ok%20market&query_place_id=ChIJl_8QCaArcw0R32iOR2Gfky8)\n\n-\n [Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)\n\n- [Tramores Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)\n\n- [Flamingos\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Bel Air\n Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel+Air+Pharmacy&query_place_id=ChIJA1a54t4qcw0R0PGFpcGJTnE)\n 760 m · 2 min i bil 644 m · 8 min til fods\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 2,18 km · 5 min i bil 1,36 km · 20 min til fods\n\n- [Fitness Center Centro\n Deportivo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fitness+Center+Centro+Deportivo&query_place_id=ChIJs7XzQ94qcw0R_g03JYAegYU)\n 814 m · 2 min i bil 698 m · 9 min til fods\n\n- [Club de Tenis y Padel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 727 m · 2 min i bil 727 m · 10 min til fods\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 10,04 km · 13 min i bil\n\n## Området omkring OCEAN 11\n\n![Okkerfarvede klipper i forgrunden ved Esteponas kyst, mørkeblåt hav og lyse kystbygninger langt væk til venstre under klar blå himmel; et områdefoto, ikke en gengivelse af villaerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/ocean-11/context/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto, ikke udsigten fra en villa Esteponas kyst, fotograferet i 2015. Områdebilledet viser\nhverken projektet eller udsigten fra boligerne. Tilpasset størrelse og genkodet. Foto: [Antonio\nPeriago Miñarro from Murcia,\nEspaña](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvilke forskelle mellem villaerne i OCEAN 11 er vigtige?\n\nOCEAN 11 tilbyder indflytningsklare villaer med havudsigt og privat pool i Estepona. Vurder den\nenkelte villas indretning og den etage, hvorfra brochuren beskriver havudsigt. Mistral, Solano og\nPoniente har fire soveværelser ovenpå i planeksemplet. De forskellige værelsesoplysninger for Aurora\nog Tramuntana skal bekræftes; tabellen følger bygherrens aktuelle prisliste.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nBygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige villaer\nmed fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre\nsig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nProjektpunktet ligger på Calle Familia Romero i Bel Air, Estepona. Hverdagens destinationer ligger\nbåde mod kysten og langs adgangsvejene med handel. Indkøb, restaurantbesøg og sport kan derfor kræve\nen anden praktisk rute end en strandtur. De regionale forbindelser omfatter blandt andet køreture\ntil Estepona centrum og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Tag højde for trafik, parkering og indgangen\ntil den valgte villa, når du planlægger dine egne ture.\n\n### Hvordan læser jeg arealtallene?\n\nPlaneksemplet gælder gruppen Mistral, Solano og Poniente. Udsnittet viser begge etager: nederst\nligger køkken, stue, spiseplads, vaskerum, opbevaring, garage og separat toilet. Ovenpå er der\ntegnet fire soveværelser med fire badeværelser. For den tilgængelige Villa Poniente angiver\nprislisten fire soveværelser, fire badeværelser, 359,29 m² bebygget areal og 190,16 m² terrasse.\nBrochuren medregner også gæstetoilettet i angivelsen 4,5 badeværelser og oplyser 58,92 m² overdækket\nsamt 128,64 m² åben terrasse, i alt 187,56 m². Poolens areal angives også forskelligt i brochuren.\nBrug tegningen til at forstå indretningen, og få de aktuelle mål og specifikationer bekræftet for\nvillaen; sidens tabel følger bygherrens prisliste.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nFor Mistral, Solano og Poniente adskiller tegningen opholdsrum og soveværelser. Køkken, stue og\nspiseplads ligger nederst sammen med opbevaring, vaskerum og garage. Fire soveværelser med\nbadeværelser ligger ovenpå. Eksemplet gælder denne villagruppe og bør ikke automatisk læses som\nindretningen af Aurora eller Sirocco.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nResales angiver de syv tilgængelige villaer som indflytningsklare. Betalingsvilkår skal indhentes\nfor det enkelte køb; der foreligger hverken et bekræftet reservationsbeløb eller en betalingsplan.\nAftal betalinger, eventuel modregning af reservationen og overtagelsesdag skriftligt. Afklar, hvilke\ndokumenter, materialer og møbler der følger med den konkrete villa. Ældre planlægningsfelter\nhenviser til fjerde kvartal 2025; ved købet er den aktuelle boligstatus og de aftalte\novertagelsesvilkår afgørende. Indflytningsklare ifølge Resales Online.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Findes der en plantegning for OCEAN 11?\n\nTo etager i den fælles tegning for Mistral, Solano og Poniente i OCEAN 11. Øverst vises stueplanet\nmed stue, spiseplads, køkken, vaskerum, toilet, opbevaringsrum, garage, verandaer, terrasser og\npool. Nederst vises førstesalen med fire soveværelser, fire badeværelser og udearealer. Villa\nPoniente er det omtalte eksempel; forskellene mellem brochuren og prislisten forklares. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i OCEAN 11 forstås?\n\nMedianen for udbudsprisen pr. angivet bebygget kvadratmeter er 7.391 €, beregnet for hver\ntilgængelig villa i prislisten fra 8. oktober 2026. Det er udbudspriser og oplyste bebyggede\narealer, ikke gennemførte handler, nettoarealer indendørs eller en vurdering. Der vises ingen vægtet\nkvadratmeterpris, fordi prislistens terrassekolonne afviger fra summen af overdækkede og åbne\nterrasser i brochuren. Bed om en aktuel arealopgørelse for villaen, før du sammenligner dette\nforholdstal med andre projekter.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om OCEAN 11,\nboligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nEstepona.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Focean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20OCEAN%2011.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Focean-11-indflytningsklare-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Projektvisualisering af VILLA CAROLINA med hvide bygningsvolumener, naturstensdetaljer på\nfacaden, oplyst infinitypool og grøn\ngræsplæne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-carolina-new-build-villas-walking-distance-beach-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**VILLA CAROLINA** Estepona 2.700.000 €–2.700.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-carolina-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-pa-new-golden-mile/)\n[![Projektvisualisering af opholdsrummet i VILLA AZAHAR PRIVÉ med rummelig sofagruppe, lav pejs med\nstearinlys, vægmonteret tv, kugleformede pendler, trappe og glasskydedøre til\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-azahar-prive-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-estepona/image-1.jpg)\n**VILLA AZAHAR PRIVÉ** Estepona 2.695.000 €–2.695.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-prive-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-estepona/)\n[![Projektvisualisering af VILLA GALA SELWO med solsenge på træterrasse, rektangulær pool,\noverdækket spiseområde samt facader i natursten og\ntræbeklædning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-gala-selwo-new-build-villas-walking-distance-beach-selwo/image-1.jpg)\n**VILLA GALA SELWO** Estepona 2.595.000 €–2.595.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-gala-selwo-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-selwo/)\n[![Visualisering af 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulær pool, liggestole, overdækket terrasse med\nsiddepladser, ildbord og frodig have med palmer ved en toetagers\nfacade.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2.350.000 €–3.500.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/7-diamonds-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-capellania/)\n[![Visualiseret facade med stenlook, brede glaspartier og pool langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2.595.000 €–5.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nSammenligningerne omhandler villaer med privat pool i Estepona og villaer med privat pool og\nhavudsigt i Fuengirola. Estepona-sammenligningens prissegment ligger under det aktuelle OCEAN\n11-udbud. Sammenlign konkrete boliger, ikke blot sidernes emner.\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool og havudsigt i Fuengirola Se sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-havudsigt-fuengirola-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Bygherrens prisliste fra 8. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, angiver syv tilgængelige\n villaer med fire eller fem soveværelser til 2.550.000–2.750.000 €. Udbudspriser og tilgængelighed\n kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)\n- [Nybyggeriprojekter i Bel Air, Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/bel-air)\n- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)\n\n### Udforsk området\n\n- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "7962877263fea123b34e7d0657c495c6ea579976674792e66f052fda79907a41" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona", "label": "Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/bel-air", "label": "Nybyggeriprojekter i Bel Air, Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer", "label": "Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da", "label": "Bedste Områder i Estepona for Familier" } ] } }