---
source_html_sha256: da527ed9c49b0664efc1d285449c5908cc4078032868d136c9c84b01e1fb2062
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas/
language: da
title: ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2-new-build-penthouses-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nieuwbouwpenthouses-met-zeezicht-en-wellness-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-palms-mijas-fase-iv-2-neubau-penthouses-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/royal-palms-mijas-fase-iv-2-penthouses-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/royal-palms-mijas-fase-iv-2-uj-epitesu-penthouse-lakasok-tengeri-kilatassal-es-wellnessreszleggel-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggda-takvaningar-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybygde-toppleiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/royal-palms-mijas-fase-iv-2-uudiskohteen-kattohuoneistot-merinakoalalla-ja-wellness-tiloilla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nowe-penthousey-z-widokiem-na-morze-i-wellness-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2-new-build-penthouses-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/
---
Penthouselejligheder · Mijas
# ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas
Blandt disse nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas koster ACACIA P1 og
BEGONIA P3 hver 1.300.000 € med 47,68 m² terrasse. Vurder indretning, adgang og faktisk udsyn:
beskrivelsen nævner havudsigt fra de fleste boliger uden særskilt bekræftelse for hver enhed.
Prisinterval **1.300.000 €**
3 Soveværelser · 2 Badeværelser
133,24 m²–133,74 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: kvartal 1, 2027
Tilgængelighed verificeret: 6. oktober 2026
3 Soveværelser 2 Badeværelser 133,24 m²–133,74 m² Mijas
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-1.jpg)
Resortets poolområde
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-2.jpg)
Terrasse under pergola
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-3.jpg)
Stue og åbent køkken
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-4.jpg)
Soveværelse med terrassedør
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/image-5.jpg)
Bygning i haveanlægget
## Opsummering
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 tilbyder nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i
Mijas. Beskrivelsen nævner havudsigt fra de fleste boliger; præcist udsyn og egenskaber kan
variere.
- Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to ledige penthouselejligheder: ACACIA P1 og BEGONIA P3,
begge 1.300.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
- Begge boliger har tre soveværelser, to badeværelser og 47,68 m² terrasse. Bebygget areal:
133,24–133,74 m²; brugsareal: 99,18–99,22 m². Have og grund er ikke oplyst.
- Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De gennemgåede
felter bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.
- Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved
færdiggørelse. Bekræft modregning, moms, betalingsdatoer og garantier i kontrakten.
- Planen for ACACIA P1 findes nedenfor som billede og original PDF; beregningerne bruger fortsat
arealerne i den aktuelle prisliste.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.739 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med
Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved de nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 i
Mijas ville jeg tage udgangspunkt i det udsyn, du ønsker hjemme, og den fælles afslapning, du
faktisk vil bruge.
ACACIA P1 og BEGONIA P3 har næsten ens oplyste arealer og samme pris. Jeg ville ikke vælge ud fra en
halv bebygget kvadratmeter. Forbindelsen mellem stue og terrasse, indkig og den faktiske sigtelinje
kan betyde mere for opholdet. Bed om en gennemgang af den valgte bolig; den generelle beskrivelse
nævner havudsigt fra de fleste, ikke et garanteret panorama fra hvert rum.
Ved et andet hjem eller en investering skal årlige fællesudgifter og adgang til anlæggene afklares.
Hold dem op mod de uger og årstider, hvor du selv vil være her. Udlejning kræver særskilt vurdering
af tilladelser, udgifter og drift; wellness alene dokumenterer intet afkast.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 kombinerer nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i
Mijas. ACACIA P1 og BEGONIA P3 er ledige, begge med tre soveværelser, to badeværelser og en pris på
1.300.000 €. Fasens oprindelige samlede boligantal er ikke bekræftet.
ACACIA P1 angiver 133,24 m² bebygget og 99,22 m² brugsareal; BEGONIA P3 angiver 133,74 og 99,18 m².
Begge terrasser måler 47,68 m². Den lille forskel i bebygget areal går modsat forskellen i
brugsareal. Det påviser ingen bedre indretning; bed om måledefinitioner og aktuelle tegninger.
Kilden klassificerer begge som penthouse med etagenummer ét. Det forklarer ikke forholdet mellem
bygninger, adgang og taglinjer. Visualiseringerne viser glasværn, lyse rum og pergolaer. De
illustrerer designet uden at fastslå ACACIAS og BEGONIAS konkrete placering, møblering eller udsigt.
Resales oplyser fælles indendørs og udendørs pools, jacuzzi, sauna, fitnessrum, tennis og padel.
Beskrivelsen nævner flere sportsgrene, legeområde og klubhus. Afklar, hvad der åbner med fasen, og
hvordan adgang og fællesudgifter reguleres. Fællesanlæg er ikke private faciliteter i
penthouselejligheden.
Den kontrollerede placering ved Calle Las Azaleas ligger ved La Cala de Mijas i Mijas. Butikker og
strande nås til fods via de viste ruter. Færdiggørelse er planlagt til første kvartal 2027; det
kontrollerede felt bekræfter ingen byggetilladelse. Brug aktuelle kontraktoplysninger i
planlægningen af købet.
## Hverdagen ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
En dag her kan fordeles mellem resortet og La Cala de Mijas. Lidl ligger omtrent ni minutter til
fods væk til daglige indkøb, mens flere restauranter nås på cirka tretten minutter. Området
beskriver fitness, tennis, padel og afslapningsrum. Det giver plads til forskellige interesser, når
alle ikke vil til stranden samtidig. Spørg til åbning, adgang og eventuelle reservationer for den
valgte fase. Tre soveværelser kan bruges forskelligt ved hyppige gæster og længere egne ophold. Gå
også tilbage til boligen under fremvisningen, så hverdagsruten med indkøbsposer, børn eller efter en
varm eftermiddag bliver lettere at bedømme.
## Plads inde og rum ude
Med ens terrassearealer og næsten ens indvendige mål afgør det største tal ikke valget her. Læg de
to tegninger ved siden af hinanden og find dørene mod det fri. Et spisebord, en siddegruppe og frie
passager kræver plads sammen, så terrassens form er relevant ud over arealet. Begge boliger har tre
soveværelser og to badeværelser. Overvej, hvordan gæster bevæger sig, og om døre eller skabe passer
med dine møbler. Pergolaer og indretning på visualiseringer viser en tænkt stemning. Få bekræftet,
hvilke overdækninger og overflader der faktisk følger med den valgte penthouselejlighed, før du
planlægger den daglige brug.
## Boligtyper i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
### **Penthouselejligheder**
Boliger i prislisten 2
Pris 1.300.000 €
Soveværelser 3
Badeværelser 2
Bebygget areal 133,24 m²–133,74 m²
Terrasse 47,68 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
Begge penthouselejligheder koster 1.300.000 €. Sammenlign først bolig og aftale uden at antage en
prisbesparelse mellem ACACIA og BEGONIA. Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 %
under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Modregning, moms, garantier og betalingsdatoer skal
præciseres. Første kvartal 2027 er planlagt færdiggørelse, ingen garanteret overtagelsesdato.
Beregneren viser vejledende købsomkostninger og finansiering; personlige tilbud og aftalen med
bygherren er afgørende.
## At bo i La Cala de Mijas
La Cala de Mijas er en del af Mijas. Projektet ligger inde fra kysten ved boliggader med forbindelse
til butikker, restauranter og strandruter. Det giver en anden hverdag end en lejlighed direkte ved
promenaden. Service kan nås til fods, men afstand og niveauforskelle er stadig vigtige. Besøg
området på det tidspunkt, hvor du normalt ville gå ud. Med børn, indkøb eller begrænset mobilitet
kan samme rute føles anderledes. Resortets fælles tilbud supplerer omgivelserne uden at erstatte en
tur på de konkrete gader omkring boligen.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med
Googles gangruter 7. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 35,02 km og tager cirka 28 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 35,02 km · 28 min i bil
Kontrolleret 6. oktober 2026
Mijas centrum **Plaza Virgen de la Peña** 23,39 km · 24 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 22,84 km · 24 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 29,47 km · 24 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 45,75 km · 49 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 53,18 km · 43 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 98,92 km · 81 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 80,34 km · 80 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og
kan variere med trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Butibamba** 2,42 km · 6 min i bil 1,20 km · 16 min til fods Kontrolleret 7.
oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Interklinic La Cala** 2,01 km · 5 min i bil 1,52 km · 20 min til
fods Kontrolleret 7. oktober 2026
Café **Empanadas Gurisas** 2,47 km · 6 min i bil 1,15 km · 15 min til fods Kontrolleret 7.
oktober 2026
Bar **La Bodeguita** 931 m · 2 min i bil 920 m · 12 min til fods Kontrolleret 7. oktober 2026
Fitnesscenter **4-All Gym & Fitness** 1,89 km · 5 min i bil 1,32 km · 18 min til fods
Kontrolleret 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Torrenueva Tennis** 1,74 km · 4 min i bil 1,59 km · 21 min til fods
Kontrolleret 7. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 7,43 km · 11 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Togstation **Fuengirola** 11,96 km · 15 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
## Strande fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min i bil. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min til fods; 2,22 km ·
5 min i bil. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min til fods; 2,50 km · 7 min i bil.
**Playa de las Buganvillas** 2,06 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 2,22 km · 5 min i bil 1,79 km · 24 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 2,50 km · 7 min i bil 1,38 km · 18 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranter omkring ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min til fods; 1,00 km · 2 min i bil. La
Picola Casa: 996 m · 13 min til fods; 1,01 km · 2 min i bil. Priya curry house: 1,02 km · 13 min til
fods; 1,03 km · 2 min i bil. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min til fods; 2,44 km · 6
min i bil.
**Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas** 989 m · 13 min til fods 1,00 km · 2 min i bil
[Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pura%20Asia%20-%20Asian%20Restaurant%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpbhnvPYfcw0RIWYpl_YQWYI)
**La Picola Casa** 996 m · 13 min til fods 1,01 km · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Picola%20Casa&query_place_id=ChIJYUpgVZAfcw0Rhtsi2NqRMyQ)
**Priya curry house** 1,02 km · 13 min til fods 1,03 km · 2 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Priya%20curry%20house&query_place_id=ChIJP6eQ5ssfcw0Ri_cvByq5Mro)
**Venta Restaurante La Butibamba** 962 m · 13 min til fods 2,44 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Restaurante%20La%20Butibamba&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R2LZk1wqSabY)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Lidl: 674 m · 9 min til fods; 912 m · 2 min i bil. Coviran supermarket: 988 m · 13 min til fods; 999
m · 2 min i bil. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min til fods; 2,40 km · 6 min i bil.
Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min til fods; 2,37 km · 6 min i bil.
**Lidl** 912 m · 2 min i bil 674 m · 9 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJnyi5764fcw0RDZxTV6cn9dg)
**Coviran supermarket** 999 m · 2 min i bil 988 m · 13 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran%20supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)
**Supermercado la costa** 2,40 km · 6 min i bil 1,07 km · 14 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20la%20costa&query_place_id=ChIJXXsWLN4fcw0RcWcxUVzRjpw)
**Supermercado ALSARA** 2,37 km · 6 min i bil 1,25 km · 17 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20ALSARA&query_place_id=ChIJl1_Jxrwfcw0RLtNkQF8lbGM)
## Golfbaner fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min i bil. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min i bil. Chaparral
Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min i bil. Cerrado del Águila Golf And Resort:
7,00 km · 13 min i bil.
**La Noria Club Golf Resort** 2,35 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Miraflores Golf** 3,67 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 5,74 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 7,00 km · 13 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, verificeret den 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 passe til?
Denne fase kan passe til en køber, som søger en penthouselejlighed med fælles sport og afslapning og
vil sammenligne mere end areal. Tre soveværelser kan bruges til egne ophold, besøg eller en anden
rumfordeling. Har du kun brug for få faciliteter, bør fremtidige fællesudgifter holdes op mod
forventet brug. Ved længere ophold betyder daglige gangruter og tilsyn under fravær også noget. Som
investering kræver projektet særskilt undersøgelse af tilladt udlejning, finansiering og løbende
udgifter. To boliger med samme pris giver et valg, men dokumenterer hverken afkast eller fremtidig
værdistigning for nogen af dem. Tag udgangspunkt i dit eget brugsmønster.
## Andre projekter i perspektiv
De to penthouses i ROYAL PALMS FASE IV-2 koster hver 1.300.000 € og har 47,68 m² terrasse. Hos [16+
COLLECTION — lejligheder,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/16-collection-indflytningsklare-lejligheder-i-mijas-med-spa-og-sportsklub/)
står SKY VILLA B 17 til 1.190.000 €, med tre soveværelser, tre badeværelser og 59,10 m² terrasse;
ROYAL PALMS har to badeværelser. [ELYSEA SUITES — lejligheder,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/elysea-suites-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-mijas-costa/)
viser ELY-20A til 1.206.000 €, også med tre soveværelser, men i stueetagen med 60,29 m² terrasse.
Valget handler om etage, badeværelser og uderum, ikke kun fra-priser. Søger du specifikt en
penthouse, skal stuelejligheden vurderes anderledes. Mijas-sammenligningerne om havudsigt og
terrasser behandler lavere budgetter og giver bredere orientering til din videre søgning.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved
færdiggørelse. Bekræft modregning, moms, betalingsdatoer og garantier i kontrakten.
Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De gennemgåede
felter bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 6.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % | |
## Eksempel på plantegning
Planen for ACACIA P1 viser tre soveværelser på række, to badeværelser og åbent køkken med stue ved
terrassen. Det primære soveværelse har eget badeværelse. Tegningen er fra juni 2024. Bebygget areal
inklusive fællesarealer, brugsareal og udeareal svarer til den aktuelle prisliste. Planen angiver
også en anden definition af bebygget areal og et særskilt terrassemål. Begreberne kan ikke bruges i
flæng; få forklaret de aktuelle mål for den valgte bolig. Beregningerne bygger fortsat på den
aktuelle Resales-prisliste.
[ACACIA P1 — indretningseksempel fra juni 2024.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/royal-palms-mijas-fase-iv-2/acacia-p1-original.pdf)
ACACIA P1 — indretningseksempel fra juni 2024.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Penthouselejligheder**
Soveværelser **3**
Badeværelser **2**
Bebygget areal **133,24–133,74 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De
gennemgåede felter bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.**
Brugsareal **99,18 m²–99,22 m²**
Terrasse **47,68 m²**
Pool **Fælles indendørs og udendørs pools**
Fitnessfaciliteter **Fitnessrum og sauna**
Parkering **Garage og depotrum angivet**
Aircondition **Aircondition og gulvvarme i badeværelser**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 5. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **9.739 € / m²**
#### Penthouselejligheder
133,24–133,74 m²
2 ledig(e)
Fra **1.300.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ACACIA P1 | 1 | 3 | 2 | 133,24 m² | 99,22 m² | 47,68 m² | 1.300.000 € |
| BEGONIA P3 | 1 | 3 | 2 | 133,74 m² | 99,18 m² | 47,68 m² | 1.300.000 € |
### Pris pr. m² ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Medianen for udbudsprisen er 9.739 € pr. bebygget m² over to ledige penthouselejligheder i
prislisten fra 5. oktober 2026. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober. Dette er udbudspriser, ikke
gennemførte handler eller en vurdering.
BEGONIA P3 koster 1.300.000 € for 133,74 m² bebygget areal, cirka 9.720 € pr. m². ACACIA P1 har
samme pris for 133,24 m², cirka 9.757 € pr. m². Begge terrasser er 47,68 m². Den lille forskel
skyldes arealet i nævneren, ikke forskellige udbudspriser.
Den vægtede metode deler prisen med bebygget areal plus 50 % af særskilt angivet terrasse. BEGONIA
P3 giver 8.250 €, ACACIA P1 8.276 € pr. vægtet m²; medianen er 8.263 €. Have og grund udelades.
Dette er en illustrativ sammenligning, ingen juridisk arealdefinition eller vurdering.
På brugsareal giver ACACIA P1 med 99,22 m² cirka 13.102 € pr. m² og BEGONIA P3 med 99,18 m² cirka
13.107 €. Næsten ens resultater begrunder ingen kvalitetsrangordning. Hold målegrundlagene adskilt
og spørg efter definitionerne.
I vores registrerede sammenligning af 30 lejlighedsprojekter i Mijas, kontrolleret 22. september
2026, er medianen 4.450 € pr. vægtet m². ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger 86% højere. Dette er en
dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to ledige penthouselejligheder: ACACIA P1 og BEGONIA P3, begge
1.300.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Begge
boliger har tre soveværelser, to badeværelser og 47,68 m² terrasse. Bebygget areal: 133,24–133,74
m²; brugsareal: 99,18–99,22 m². Have og grund er ikke oplyst.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
1.300.000 €
Fra 1.300.000 € 1.300.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger nær La Cala de Mijas, Mijas, mellem boligområdet inde i landet og
kyststrækningen. Gåturen til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fods. Lidl kan nås til
fods til daglige indkøb. Undersøg bakker, krydsninger og adgangen fra bygningen under et besøg;
varme og gangtempo påvirker også turen. Nærhed til kysten og havudsigt fra en bestemt bolig er
forskellige forhold. Kontrollér etagen og den faktiske sigtelinje. Google Routes, 6. oktober 2026;
rejsetiderne er vejledende.
## Kort og omgivelser ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
● ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Strande fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Restauranter omkring
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra ROYAL PALMS MIJAS
FASE IV-2 ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 6. oktober 2026
- [ROYAL PALMS MIJAS FASE
IV-2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.503639%2C-4.690368)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pura%20Asia%20-%20Asian%20Restaurant%20La%20Cala%20de%20Mijas&query_place_id=ChIJpbhnvPYfcw0RIWYpl_YQWYI)
- [Priya curry
house](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Priya%20curry%20house&query_place_id=ChIJP6eQ5ssfcw0Ri_cvByq5Mro)
- [La Picola
Casa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Picola%20Casa&query_place_id=ChIJYUpgVZAfcw0Rhtsi2NqRMyQ)
- [Venta Restaurante La
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Restaurante%20La%20Butibamba&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R2LZk1wqSabY)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJnyi5764fcw0RDZxTV6cn9dg)
- [Coviran
supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coviran%20supermarket&query_place_id=ChIJt9ZwIVkfcw0RS9xmEqqGyh4)
- [Supermercado
ALSARA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20ALSARA&query_place_id=ChIJl1_Jxrwfcw0RLtNkQF8lbGM)
- [Supermercado la
costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20la%20costa&query_place_id=ChIJXXsWLN4fcw0RcWcxUVzRjpw)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Farmacia
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Butibamba&query_place_id=ChIJKblRnjQecw0R1PRgD9ryIYY)
2,42 km · 6 min i bil 1,20 km · 16 min til fods
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
2,01 km · 5 min i bil 1,52 km · 20 min til fods
- [Empanadas
Gurisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Empanadas+Gurisas&query_place_id=ChIJyxYWQ77hcg0R5OzBP4Jr40c)
2,47 km · 6 min i bil 1,15 km · 15 min til fods
- [La
Bodeguita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Bodeguita&query_place_id=ChIJ8aa1yEUfcw0RgCEr4IJCL64)
931 m · 2 min i bil 920 m · 12 min til fods
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,89 km · 5 min i bil 1,32 km · 18 min til fods
- [Torrenueva
Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)
1,74 km · 4 min i bil 1,59 km · 21 min til fods
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
7,43 km · 11 min i bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,96 km · 15 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Faro de Calaburras, boliger og kysten ved Mijas Costa. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvad adskiller penthouselejlighederne i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Disse nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas koster begge 1.300.000 € og
har 47,68 m² terrasse, tre soveværelser og to badeværelser. De indvendige mål ligger tæt. Sammenlign
indretning, indkig, adgang og faktisk udsyn i ACACIA P1 og BEGONIA P3. Beskrivelsen nævner havudsigt
fra de fleste boliger; få den valgte boligs udsigt bekræftet særskilt.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to ledige penthouselejligheder: ACACIA P1 og BEGONIA P3, begge
1.300.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Gangruten til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fods. Google Routes, kontrolleret 6.
oktober 2026. Ruten starter ved projektpunktet; gangtiden er vejledende og afhænger blandt andet af
tempo og forhold.
### Hvordan læser jeg arealtallene?
Bed om den valgte boligs aktuelle plan for at vurdere indretning, overdækkede udearealer og
måledefinitioner.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
ACACIA P1 angiver 133,24 m² bebygget og 99,22 m² brugsareal; BEGONIA P3 angiver 133,74 og 99,18 m².
Begge terrasser måler 47,68 m². Den lille forskel i bebygget areal går modsat forskellen i
brugsareal. Det påviser ingen bedre indretning; bed om måledefinitioner og aktuelle tegninger.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved
færdiggørelse. Bekræft modregning, moms, betalingsdatoer og garantier i kontrakten. Planlagt
færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De gennemgåede felter
bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg se en plantegning for ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Planen for ACACIA P1 viser tre soveværelser på række, to badeværelser og åbent køkken med stue ved
terrassen. Det primære soveværelse har eget badeværelse. Tegningen er fra juni 2024. Bebygget areal
inklusive fællesarealer, brugsareal og udeareal svarer til den aktuelle prisliste. Planen angiver
også en anden definition af bebygget areal og et særskilt terrassemål. Begreberne kan ikke bruges i
flæng; få forklaret de aktuelle mål for den valgte bolig. Beregningerne bygger fortsat på den
aktuelle Resales-prisliste. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/royal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas/#floor-plans).
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 forstås?
Medianen for udbudsprisen er 9.739 € pr. bebygget m² over to ledige penthouselejligheder i
prislisten fra 5. oktober 2026. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober. Dette er udbudspriser, ikke
gennemførte handler eller en vurdering. BEGONIA P3 koster 1.300.000 € for 133,74 m² bebygget areal,
cirka 9.720 € pr. m². ACACIA P1 har samme pris for 133,24 m², cirka 9.757 € pr. m². Begge terrasser
er 47,68 m². Den lille forskel skyldes arealet i nævneren, ikke forskellige udbudspriser.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ROYAL PALMS MIJAS
FASE IV-2, boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Mijas.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20ROYAL%20PALMS%20MIJAS%20FASE%20IV-2.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Froyal-palms-mijas-fase-iv-2-nybyggede-penthouselejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES** Mijas 590.000 €–1.799.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/horizonte-village-the-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-mijas/)
[
**360º BY CORDIA** Mijas 390.000 €–1.675.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/360o-by-cordia-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-mijas/)
[
**AYANA ESTEPONA** Estepona 965.000 €–1.595.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ayana-estepona-nybyggede-lejligheder-med-spa-i-estepona/)
[
**LOMAS 2** Fuengirola 473.000 €–1.515.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/lomas-2-indflytningsklare-nybyggede-lejligheder-naer-stranden-fuengirola/)
[
**MILABEKA** Málaga 910.000 €–1.330.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/milabeka-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-malaga/)
[
**SALVIA II** Marbella 945.000 €–1.545.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/salvia-ii-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med terrassemuligheder fra 50 m² og havudsigt i La Cala de Mijas
750.000 €–1 million € Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-terrassemuligheder-50m2-havudsigt-la-cala-de-mijas-750k-1m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med havudsigt i Mijas i prisklassen 500.000–750.000 € Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-mijas-500k-750k-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to ledige penthouselejligheder: ACACIA P1 og BEGONIA P3,
begge 1.300.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas)
- [Nybyggeriprojekter i La Cala de Mijas, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Mijas for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/mijas/best-areas-families-mijas-da)