{ "project": { "ref": "R5484457", "name": "Sotomar by the Sea", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "project_total": 4, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 20, "completion_percent": 50, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table" }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/", "title": "Sotomar by the Sea — nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella", "h1": "Sotomar by the Sea — nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 3, "available_units": [ { "id": "U255721", "label": "Villa 1", "bedrooms": 4, "bathrooms": 4, "built_m2": 488.31, "useful_m2": 415.06, "terrace_m2": 92.55, "plot_m2": 889.06, "price_eur": 4950000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 1", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } }, { "id": "U255724", "label": "Villa 2", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 527.01, "useful_m2": 447.95, "terrace_m2": 96.54, "plot_m2": 752, "price_eur": 4800000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 2", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } }, { "id": "U255730", "label": "Villa 4", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 527.01, "useful_m2": 447.95, "terrace_m2": 96.54, "plot_m2": 888.15, "price_eur": 4700000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa 4", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "f1fc7eff48c318aaf791cebcad74a617b8e1681a50e6b1d1cef7da4427d9c8ae", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villaer" }, { "label": "Soveværelser", "value": "4–5" }, { "label": "Badeværelser", "value": "4–5" }, { "label": "Bebygget areal", "value": "488,31–527,01 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet." }, { "label": "Brugsareal", "value": "415,06 m²–447,95 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "92,55–96,54 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "label": "Grund", "value": "752 m²–889,06 m²" }, { "label": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "label": "Aircondition", "value": "Varme og køling" }, { "label": "Elevator", "value": "Angivet i projektinformationen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "Two-storey white flat-roof villa with broad upper glazing and glass balcony, ground-level lounge terrace, palms and lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 670, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ee426b874292fda98703f76046a0e3495e7d7b5633f59f6b71c447ba4035a083", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Hvid villa med glaspartier og have — visualisering", "alt": "Visualisering af en hvid villa i to etager med fladt tag, brede glaspartier og glasværn over en overdækket opholdsterrasse, omgivet af palmer og græsplæne." }, { "source_index": 2, "topic": "Villa terrace and pool with submerged loungers, sunken seating around fire feature and covered outdoor kitchen/dining; design visualisation, inclusion of furnishings unverified.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 805, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "18bd90dd6daa9737e0ce12be3d77ea82b86c6b125f6b6988fb57f063b89d2254", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Pool og siddepladser på terrassen — visualisering", "alt": "Visualisering med liggestole i poolen, en nedsænket siddegruppe omkring et ildsted og et overdækket udekøkken med spiseplads; det viste inventar er ikke bekræftet inkluderet." }, { "source_index": 4, "topic": "Double-height living/dining space with round stone table, curved terracotta chairs, glazed facade and stairs; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-3-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "9bf7cf2be3db2fa307834238a1fb66459ca1be82d4a52e18478f7f2c92d382bd", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Opholdsrum med dobbelt loftshøjde — visualisering", "alt": "Visualisering af et højt opholds- og spiserum med rundt stenbord, buede terrakottafarvede stole, glasfacade og trappe; billedet viser et indretningsforslag." }, { "source_index": 10, "topic": "Bedroom with patterned warm-tone feature wall, white bed, wood desk and fitted wardrobes; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 737, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-4-source-10.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "bb9471b9cafc363dfa00bdffb22f7e6b69bf2b57e89a64ed7a6d28209a795a63", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soveværelse med varme vægflader — visualisering", "alt": "Visualisering af et soveværelse med hvid seng, mønstret væg i varme nuancer, træskrivebord og indbyggede skabe; møbler og materialer skal kontrolleres mod salgsbeskrivelsen." }, { "source_index": 35, "topic": "Elevated coastal overview with landscaped villas and pools near a beach; promotional aerial visualisation/composite, not independent proof of exact unit position or a current aerial survey.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/selected-5-source-35.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bba1f33b100ab719efc55802b2c5094342a7b4ba25ed888f7600dfac13a6c5e", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villaer ved kysten — projektvisualisering", "alt": "Markedsføringsvisualisering i fugleperspektiv af villaer med anlagte haver og pools nær en strand; ikke et aktuelt luftfoto eller dokumentation for en bestemt villas præcise placering eller udsigt." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 3, "price_min_eur": "4700000.00", "price_max_eur": "4950000.00", "built_samples": 3, "weighted_samples": 3, "built_median_eur_m2": "9107.99", "weighted_median_eur_m2": "8343.76", "built_median_integer_eur_m2": "9108", "weighted_median_integer_eur_m2": "8344", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U255721", "built_eur_m2": "10137.00", "weighted_area_m2": "534.59", "weighted_eur_m2": "9259.52" }, { "id": "U255724", "built_eur_m2": "9107.99", "weighted_area_m2": "575.28", "weighted_eur_m2": "8343.76" }, { "id": "U255730", "built_eur_m2": "8918.24", "weighted_area_m2": "575.28", "weighted_eur_m2": "8169.93" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Authenticated list contains four villa plans, four brochures and one qualities file. Plan content was not accessible through the permitted viewer. No unreviewed plan is displayed; available-unit areas come from the price list.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 17, "median": 6552, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Marbella", "own_weighted_median": "8344", "percent_difference_absolute": 27, "direction": "above", "evidence_sha256": "df60cc4637caf8f503b40e0a8259e33db53fa0e50ef3a36c7c2a44d743bff979", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80", "display_name": "Farmacia Fuentenueva", "coordinates": { "latitude": 36.487569300000004, "longitude": -4.987432000000001 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2056, "duration_s": 321, "source_sha256": "c28f1afa765c3db5397ee02466a386c796c687301b9067b16badf1a9dea8a8cb", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.433350+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; shortest eligible driving route, no walk within25minutes." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "019746fbb162f14e7fab63b8205020c024fbcffa6d4c713f0b7853c819e6c9cb", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek", "display_name": "HC Marbella International Hospital", "coordinates": { "latitude": 36.484952799999995, "longitude": -4.970566799999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 749, "duration_s": 133, "source_sha256": "51e0b9d1bf84f447d4657d8fbc901e56166d1775734173e93dcbd61250890c32", "observed_at": "2026-10-07T20:14:45.861071+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 761, "duration_s": 638, "source_sha256": "b7b6db20509325c018719f6a4473629138ec39b9cda5318f75433d33c15d37dd", "observed_at": "2026-10-07T20:14:45.890375+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Named hospital; closer fertility and aesthetic records are departments, not separate general hospitals." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "627cdddf11090dcf6945e01330491dc6d2726df39cb15080b23344f6aaa1ac01", "excluded_closer_candidates": { "ChIJoXXlRfMpcw0R4fuRPPY7KZY": "HC fertility department; select named hospital once.", "ChIJh_KQQeYpcw0R6Q_1-mH8E3I": "HC aesthetic department; select named hospital once." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY", "display_name": "Cafetería Mi Niño", "coordinates": { "latitude": 36.4840377, "longitude": -4.9801728 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1086, "duration_s": 177, "source_sha256": "401b27d49cb2516358d34136a1d8a61918893be2a80ff593a200ed4bd57aa200", "observed_at": "2026-10-07T20:15:08.581471+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1007, "duration_s": 843, "source_sha256": "aefd6fbf01641acfb397ef958b019ede4c2ae2eed6375cecb6989564b807bde4", "observed_at": "2026-10-07T20:15:08.702630+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary coffee shop with explicit cafe category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "aa795aaca9ba6de496763d3ea9caf0054aff5af38866b24d8613682396aa61ef", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA", "display_name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "coordinates": { "latitude": 36.4785896, "longitude": -4.9744763 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 191, "duration_s": 46, "source_sha256": "38beb83ba8f82283873c470f90b95c3bb7a8b6010a6703da8d857bb97969ef92", "observed_at": "2026-10-07T20:15:21.551470+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 229, "duration_s": 185, "source_sha256": "5b098c043b3799bc6daa225ab10230d3febe85f8118d431c4cb5b73560d7f797", "observed_at": "2026-10-07T20:15:21.621055+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar and restaurant." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "0232ac91448a11b5e57cf4098d3de0b63f3b08db66841fa69418d38412b2f688", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA", "display_name": "CrossFit Puerto Banús & Gym", "coordinates": { "latitude": 36.485634499999996, "longitude": -4.973668099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1407, "duration_s": 278, "source_sha256": "d6ef2ead20ebaf0bda38daf2d5bf6a84cd9f663f798ab5a11d739e8122d416be", "observed_at": "2026-10-07T20:15:34.795113+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 848, "duration_s": 705, "source_sha256": "9c57ca1046c9ad295deb8136b3deee1ead7ca6bd9ede02b73d956e53b00e6d36", "observed_at": "2026-10-07T20:15:34.770637+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and named gym. Nearby outdoor exercise installations are not staffed sports schools; massage/physiotherapy listing lacks corroborated gym service." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "67471df28c59171e2acaf6708ac39b499cc01501f13d057c9a94c03cd585c04f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJyRy5OVnVcg0RBMAWDyOx3NA": "Primary massage/spa/physiotherapy business; gym is a broad secondary tag, no corroborated gym service.", "ChIJZ83NZAArcw0RjAFOMNYV_RM": "Outdoor stretching equipment, not a sports school.", "ChIJF0Z1CQArcw0RLwRiicUb83s": "Outdoor calisthenics park, not a sports school." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw", "display_name": "Padel Center Banús", "coordinates": { "latitude": 36.4856891, "longitude": -4.9741808 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1454, "duration_s": 290, "source_sha256": "e73ff6bd8234cefb7df2fa77646f23df22f49320099cf8178afba826217c576c", "observed_at": "2026-10-07T20:15:48.843384+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 784, "duration_s": 660, "source_sha256": "004bff355c4f117932d39dcf10482e00c6310684830ead12ea08caefd37a7f49", "observed_at": "2026-10-07T20:15:48.881330+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Operational sports club explicitly named padel; own Places website links court booking on Playtomic." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "92705e2e7926e284d96d1b45523bc3f876cbd74c0cc04dc4d9199a905ce7b6f2", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2668, "duration_s": 376, "source_sha256": "536f9f888f04a864c69cf151848061de1b7ee5ea13928b846fb868665e0075b3", "observed_at": "2026-10-07T20:16:10.157498+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named marina; nearby watersport/charter businesses are not the destination marina." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "38d2657b4a3d8fd36f6df580d053bdd6e87337a49ef759aeaf707136ba7a9d77", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Watersports operator, not marina infrastructure.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter agency, not marina infrastructure.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht business, not independently identified destination marina." } }, "source_dataset_sha256": "d96ed8628d3279dc4465c04c5bcb060f3a2afe6fb0c8949d22c2c26a9c3aca4d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 61267, "duration_s": 2439, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.962572+00:00", "source_sha256": "7f28a78878f0759205ac269d601956002c6501057b1d7734c4fe138585c2aec9", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 11994, "duration_s": 933, "source_sha256": "f74a88046d741b949c69e74b5a2d6436e12a159769b994a4577698d4196e900d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.010072+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2299, "duration_s": 247, "source_sha256": "2fcfab2046f402adacc7ee7bef00792836d7a389343198576801091e975364d0", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.401084+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 72003, "duration_s": 3739, "source_sha256": "0dc56ef849bf5867a05028f0545a841a7eec67349c4e7ed4640cec2d87ac42a7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:59.823602+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 21955, "duration_s": 1480, "source_sha256": "d5cf2baefb4c9f024a730f71bc9e6f0d0556968cc39ad9502f5842eba577418a", "observed_at": "2026-10-07T20:18:00.232697+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67695, "duration_s": 3768, "source_sha256": "b4a68f4d1f6e7978be2706a8705067f2d24d1d171b3df5ff16313630f9569cb4", "observed_at": "2026-10-07T20:18:00.662536+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 49440, "duration_s": 3550, "source_sha256": "32f3cf9f7ae3fcb9cc3ac743dc740208c469ddb7ea73879c49342630c383b16d", "observed_at": "2026-10-07T20:18:01.442688+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 12, "place_ids": [ "ChIJO5UW0VApcw0RrW9ezSoj35E", "ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc", "ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8", "ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA", "ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0", "ChIJkRES9Ikpcw0R9jiytOWUA_U", "ChIJgwwvsgErcw0RwvVWg1C43S4", "ChIJycTePI8pcw0R-mdbrEEYV5c", "ChIJARx2rCAqcw0RQT9Kvs_uXr0", "ChIJ3bVop9srcw0Rv6b4leCyrbg", "ChIJ2-zDJCcqcw0Rr8QBurxAAFw", "ChIJCX9URu4pcw0RaLxUM6i6Y_4" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:16:44.152867+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 1, "place_ids": [ "ChIJa9SjXL4pcw0RvEdasSgZdwY" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:20:02.067766+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Opsummering Sotomar by the Sea tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella. De ledige boliger har fire eller fem soveværelser og private pools. Den præcise udsigt og indretning kan variere mellem villaerne. Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. De ledige villaer har 488,31–527,01 m² bebygget areal, 415,06–447,95 m² anvendeligt areal og 92,55–96,54 m² terrasse. Grundene måler 752–889,06 m². Bebygget areal, anvendeligt areal, terrasse og grund står i separate kolonner i prislisten og bør ikke uden videre lægges sammen. Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet. Resales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og hvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og feltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte milepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato. Planudsnit og fuld PDF er tilgængelige for Villa 2; få den aktuelle soveværelsesinddeling og arealafgrænsning bekræftet. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.108 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hvilke ønsker forener Sotomar by the Sea?", "answer": "Sotomar by the Sea kombinerer nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella. Ledige villaer har fire eller fem soveværelser, private haver og pools. Den målte gangrute til Playa Cortijo Blanco er 587 m og tager cirka 8 minutter. Undersøg, hvordan hver villas udsigt, indretning og udearealer passer til den brug, du forestiller dig." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "Sotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den målte gangrute til Playa Cortijo Blanco er 587 m, cirka 8 minutter. Der ligger også restauranter i det omgivende kystområde. Forbindelsen mellem villa og strand er dermed en konkret del af vurderingen af beliggenheden. Kørselsruter giver et særskilt billede for Marbella centrum, lufthavnen og andre regionale mål. Rejsetiderne er vejledende; trafik, vejarbejde og det præcise udgangspunkt kan påvirke turen." }, { "question": "Findes der en plantegning for villaen?", "answer": "Der er anført separate plantegninger for de fire villaer. Ingen gennemgået eksempelplan vises her. Bed om den aktuelle tegning for Villa 1, 2 eller 4 med hver etage, adgang til elevatoren og fordelingen mellem bebygget areal, anvendeligt areal og udearealer." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Villa 1 har fire soveværelser og fire badeværelser samt 488,31 m² bebygget areal på en grund på 889,06 m². Villa 2 og Villa 4 har hver fem soveværelser, fem badeværelser og 527,01 m² bebygget areal. Grundene er forskellige: 752 m² for Villa 2 og 888,15 m² for Villa 4. Ens indvendige tal giver dermed ikke samme plads udenfor." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Resales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og hvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og feltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte milepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato. Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Kan jeg se en plantegning for SOTOMAR BY THE SEA?", "answer": "Planen for Villa 2 viser åben stue, spiseplads og køkken med forbindelse til overdækkede terrasser og pool. Ét soveværelse ligger i stueplan; ovenpå er to rum betegnet som soveværelser. Nedenunder findes blandt andet garage, kontor og fritidsrum. En indtegnet seng bekræfter ikke automatisk et soveværelse, så få den aktuelle indretning afstemt med tilbuddet. Arealsummerne har også forskelligt omfang: planens total indeholder udearealer og er ikke indendørsareal. Vi bevarer Resales-prislistens separate kolonner. Udsnittet viser stueplanet; den fulde PDF omfatter også kælder, overetage og tagterrasse. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i Sotomar by the Sea forstås?", "answer": "Medianen for udbudspris pr. bebygget m² er 9.108 €, beregnet for tre ledige villaer. Spændet går fra 8.918 € pr. m² for Villa 4 (4.700.000 €; 527,01 m²) til 10.137 € for Villa 1 (4.950.000 €; 488,31 m²). Villa 1 har færre soveværelser og mindre oplyst bebygget areal, men en højere udbudspris. De forskelle forklarer ikke alene prisen: placering, materialevalg og målemetoder skal sammenlignes særskilt. Den vægtede pris beregnes ved at dividere udbudsprisen med bebygget areal plus halvdelen af den særskilt angivne terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 8.344 € pr. vægtet m², med et spænd fra 8.170 til 9.260 €. Det er en illustrativ sammenligningsmetode, ikke en officiel arealdefinition eller vurdering. Alle tre ledige villaer indgår, og resultaterne afrundes efter beregningen." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved Sotomar by the Sea i Marbella ville jeg vurdere de nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden ud fra, hvordan turen til havet passer sammen med dagligdagen i selve boligen.", "Villa 1 har fire soveværelser og 488,31 m² bebygget areal; Villa 2 og Villa 4 har fem soveværelser og 527,01 m². Det største bebyggede areal har altså ikke automatisk den højeste udbudspris. Se også på grunden, soveværelsernes placering og de udearealer, du reelt vil bruge. Elevatoren kan forbinde etagerne, men adgang og indretning bør kontrolleres på den valgte villas plantegning.", "Kystplaceringen gør det relevant at vurdere udeliv og adgangsforhold samlet. Jeg ville også undersøge byggeplanen, materialevalgene og garantierne bag betalingsetaperne. Afsæt et budget til pool og have, også når du ikke er til stede. Ved en investering skal udlejningsregler, administration og samlede omkostninger undersøges særskilt; strandens nærhed lover ikke et afkast.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved Sotomar by the Sea i Marbella ville jeg vurdere de nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden ud fra, hvordan turen til havet passer sammen med dagligdagen i selve boligen. Villa 1 har fire soveværelser og 488,31 m² bebygget areal; Villa 2 og Villa 4 har fem soveværelser og 527,01 m². Det største bebyggede areal har altså ikke automatisk den højeste udbudspris. Se også på grunden, soveværelsernes placering og de udearealer, du reelt vil bruge. Elevatoren kan forbinde etagerne, men adgang og indretning bør kontrolleres på den valgte villas plantegning. Kystplaceringen gør det relevant at vurdere udeliv og adgangsforhold samlet. Jeg ville også undersøge byggeplanen, materialevalgene og garantierne bag betalingsetaperne. Afsæt et budget til pool og have, også når du ikke er til stede. Ved en investering skal udlejningsregler, administration og samlede omkostninger undersøges særskilt; strandens nærhed lover ikke et afkast.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "50.000 EUR", "" ], [ "Kontraktunderskrift", "30 %", "" ], [ "Under byggeriet", "20 %", "" ], [ "Nøgleoverdragelse", "50 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa 4", "5", "5", "527,01 m²", "447,95 m²", "96,54 m²", "4.700.000 €" ], [ "Villa 2", "5", "5", "527,01 m²", "447,95 m²", "96,54 m²", "4.800.000 €" ], [ "Villa 1", "4", "4", "488,31 m²", "415,06 m²", "92,55 m²", "4.950.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/", "name": "Sotomar by the Sea — nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella", "description": "Sotomar by the Sea: 3 tilgængelige boliger i Marbella; 4.700.000 € – 4.950.000 €; 488,31 m²–527,01 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Sotomar by the Sea tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella. De ledige boliger har fire eller fem soveværelser og private pools. Den præcise udsigt og indretning kan variere mellem villaerne. Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. De ledige villaer har 488,31–527,01 m² bebygget areal, 415,06–447,95 m² anvendeligt areal og 92,55–96,54 m² terrasse. Grundene måler 752–889,06 m². Bebygget areal, anvendeligt areal, terrasse og grund står i separate kolonner i prislisten og bør ikke uden videre lægges sammen. Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet. Resales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og hvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og feltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte milepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato. Planudsnit og fuld PDF er tilgængelige for Villa 2; få den aktuelle soveværelsesinddeling og arealafgrænsning bekræftet. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.108 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om Sotomar by the Sea, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Marbella.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuelle%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20villaer%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blume-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-palm-11-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benalmadena/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sirocco-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/be-seven-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-sara-nybyggede-villaer-med-indendors-pool-og-wellness-los-monteros/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aura-cabopino-nybyggede-villaer-i-forste-linje-ved-golfbanen-cabopino/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Sotomar by the Sea i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Sotomar by the Sea projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Sotomar by the Sea projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout", "name": "Sotomar Villa 2 — stueplan og pool (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "16429133520fb6eedb34c9a449c1c32b72926975684832589ba3ff254185ebc1", "identifier": "sotomar-villa2-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project", "name": "Sotomar by the Sea", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/", "description": "Sotomar by the Sea tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella. De ledige boliger har fire eller fem soveværelser og private pools. Den præcise udsigt og indretning kan variere mellem villaerne. Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.4799765, "longitude": -4.9734824 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 488.31, "maxValue": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4700000, "highPrice": 4950000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/", "offerCount": 3 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg", "name": "Hvid villa med glaspartier og have — visualisering", "caption": "Hvid villa med glaspartier og have — visualisering", "description": "Visualisering af en hvid villa i to etager med fladt tag, brede glaspartier og glasværn over en overdækket opholdsterrasse, omgivet af palmer og græsplæne.", "width": 1200, "height": 670, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg", "name": "Pool og siddepladser på terrassen — visualisering", "caption": "Pool og siddepladser på terrassen — visualisering", "description": "Visualisering med liggestole i poolen, en nedsænket siddegruppe omkring et ildsted og et overdækket udekøkken med spiseplads; det viste inventar er ikke bekræftet inkluderet.", "width": 1200, "height": 805, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg", "name": "Opholdsrum med dobbelt loftshøjde — visualisering", "caption": "Opholdsrum med dobbelt loftshøjde — visualisering", "description": "Visualisering af et højt opholds- og spiserum med rundt stenbord, buede terrakottafarvede stole, glasfacade og trappe; billedet viser et indretningsforslag.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg", "name": "Soveværelse med varme vægflader — visualisering", "caption": "Soveværelse med varme vægflader — visualisering", "description": "Visualisering af et soveværelse med hvid seng, mønstret væg i varme nuancer, træskrivebord og indbyggede skabe; møbler og materialer skal kontrolleres mod salgsbeskrivelsen.", "width": 1200, "height": 737, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg", "name": "Villaer ved kysten — projektvisualisering", "caption": "Villaer ved kysten — projektvisualisering", "description": "Markedsføringsvisualisering i fugleperspektiv af villaer med anlagte haver og pools nær en strand; ikke et aktuelt luftfoto eller dokumentation for en bestemt villas præcise placering eller udsigt.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villaer" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "4–5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal", "value": "488,31–527,01 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "415,06 m²–447,95 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "92,55–96,54 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Grund", "value": "752 m²–889,06 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Aircondition", "value": "Varme og køling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Elevator", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Resales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og hvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og feltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte milepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato. Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:DRIVE", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "201 m · 1 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk:WALK", "name": "Playa de Cortijo Blanco", "value": "587 m · 8 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:DRIVE", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "1,70 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:WALK", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "1,51 km · 20 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE:DRIVE", "name": "Playa Nueva Andalucía", "value": "2,01 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE:WALK", "name": "Playa Nueva Andalucía", "value": "1,30 km · 18 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:WALK", "name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "229 m · 3 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:DRIVE", "name": "Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "191 m · 1 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc:WALK", "name": "Exoticca - San Pedro de Alcantara", "value": "129 m · 2 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc:DRIVE", "name": "Exoticca - San Pedro de Alcantara", "value": "129 m · 1 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8:WALK", "name": "Bel Mare Ristorante - San Pedro", "value": "265 m · 4 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8:DRIVE", "name": "Bel Mare Ristorante - San Pedro", "value": "135 m · 1 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0:WALK", "name": "Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara", "value": "279 m · 4 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0:DRIVE", "name": "Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara", "value": "281 m · 1 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:DRIVE", "name": "Carrefour Market", "value": "1,02 km · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M:WALK", "name": "Carrefour Market", "value": "996 m · 14 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs:DRIVE", "name": "Souvenirs Supermarket", "value": "844 m · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs:WALK", "name": "Souvenirs Supermarket", "value": "844 m · 12 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8:DRIVE", "name": "MUNDI Express", "value": "1,89 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA:DRIVE", "name": "Bvilavert Market & Plus", "value": "3,04 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA:WALK", "name": "Bvilavert Market & Plus", "value": "1,72 km · 24 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Guadalmina", "value": "4,64 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8:DRIVE", "name": "Los Naranjos Golf Club", "value": "4,91 km · 9 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Las Brisas", "value": "5,82 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw:DRIVE", "name": "Aloha Golf Club", "value": "5,79 km · 11 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Fuentenueva", "value": "2,06 km · 5 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2056, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 321, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.433350+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — HC Marbella International Hospital", "value": "749 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 749, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 133, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:45.861071+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek:WALK", "name": "Hospital eller sundhedscenter — HC Marbella International Hospital", "value": "761 m · 11 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 761, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 638, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:45.890375+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY:DRIVE", "name": "Café — Cafetería Mi Niño", "value": "1,09 km · 3 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1086, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 177, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:08.581471+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY:WALK", "name": "Café — Cafetería Mi Niño", "value": "1,01 km · 14 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1007, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 843, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:08.702630+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:DRIVE", "name": "Bar — Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "191 m · 1 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 191, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 46, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:21.551470+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA:WALK", "name": "Bar — Kala Kalua Playa Chiringuito", "value": "229 m · 3 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 229, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 185, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:21.621055+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — CrossFit Puerto Banús & Gym", "value": "1,41 km · 5 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1407, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 278, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:34.795113+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA:WALK", "name": "Fitnesscenter — CrossFit Puerto Banús & Gym", "value": "848 m · 12 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 848, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 705, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:34.770637+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Padel Center Banús", "value": "1,45 km · 5 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1454, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 290, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:48.843384+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw:WALK", "name": "Padel- eller tennisklub — Padel Center Banús", "value": "784 m · 11 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 784, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 660, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:48.881330+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Puerto Banús", "value": "2,67 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2668, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 376, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:16:10.157498+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "61,27 km · 41 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 61267, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2439, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.962572+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "11,99 km · 16 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 11994, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 933, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.010072+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "2,30 km · 4 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2299, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 247, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.401084+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "72,00 km · 62 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 72003, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3739, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:59.823602+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "21,96 km · 25 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 21955, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1480, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:00.232697+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,70 km · 63 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67695, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3768, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:00.662536+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "49,44 km · 59 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 49440, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3550, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:18:01.442688+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og caféer", "value": 12, "description": "Restauranter og caféer inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 12. Kontrolleret 7. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:16:44.152867+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butikker og supermarkeder", "value": 1, "description": "Butikker og supermarkeder inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 1. Kontrolleret 7. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:20:02.067766+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktunderskrift", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggeriet", "value": 20, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøgleoverdragelse", "value": 50, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 3, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfBathroomsTotal": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 4, "maxValue": 5 }, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg", "name": "Marbellas kyst", "caption": "Marbellas kyst; billedet viser ikke Sotomar by the Sea eller udsigten fra villaerne. Billedet er skaleret og kodet om.", "description": "En sandstrand følger det blå hav; til højre står palmer, en overdækket terrasse og promenadens rækværk, med sejlbådsmaster ved havnen i det fjerne.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "gusssss2002 · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "gusssss2002" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright gusssss2002" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Sotomar by the Sea", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuelle%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20villaer%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "Ved Sotomar by the Sea i Marbella ville jeg vurdere de nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden ud fra, hvordan turen til havet passer sammen med dagligdagen i selve boligen. Villa 1 har fire soveværelser og 488,31 m² bebygget areal; Villa 2 og Villa 4 har fem soveværelser og 527,01 m². Det største bebyggede areal har altså ikke automatisk den højeste udbudspris. Se også på grunden, soveværelsernes placering og de udearealer, du reelt vil bruge. Elevatoren kan forbinde etagerne, men adgang og indretning bør kontrolleres på den valgte villas plantegning. Kystplaceringen gør det relevant at vurdere udeliv og adgangsforhold samlet. Jeg ville også undersøge byggeplanen, materialevalgene og garantierne bag betalingsetaperne. Afsæt et budget til pool og have, også når du ikke er til stede. Ved en investering skal udlejningsregler, administration og samlede omkostninger undersøges særskilt; strandens nærhed lover ikke et afkast.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Planen for Villa 2 viser åben stue, spiseplads og køkken med forbindelse til overdækkede terrasser og pool. Ét soveværelse ligger i stueplan; ovenpå er to rum betegnet som soveværelser. Nedenunder findes blandt andet garage, kontor og fritidsrum. En indtegnet seng bekræfter ikke automatisk et soveværelse, så få den aktuelle indretning afstemt med tilbuddet. Arealsummerne har også forskelligt omfang: planens total indeholder udearealer og er ikke indendørsareal. Vi bevarer Resales-prislistens separate kolonner. Udsnittet viser stueplanet; den fulde PDF omfatter også kælder, overetage og tagterrasse.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-sotomar-villa2-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Resales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og hvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og feltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte milepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato. Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floorplan-image-sotomar-villa2-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 930, "height": 905, "sha256": "de85f276e1482faf45ca2c1cf59020e3e956acf39a69f80bc36eb235c3f89879", "identifier": "sotomar-villa2-layout", "caption": "Sotomar Villa 2 — stueplan og pool", "description": "Udsnit af stueplanet i Sotomar Villa 2 med soveværelse og bad til venstre, åben stue og spiseplads centralt, køkkenø til højre, trappe og elevator bagtil samt overdækkede sidde- og spisepladser ved poolen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: Sotomar by the Sea", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 4.700.000 € - 4.950.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: Sotomar by the Sea", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Sotomar by the Sea Priser og planer", "identifier": "R5484457", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 9108, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris pr. vægtet m²", "value": 8344, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U255721", "name": "Sotomar by the Sea Villa 1", "price": 4950000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 1", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 92.55, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 4, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 488.31, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U255724", "name": "Sotomar by the Sea Villa 2", "price": 4800000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 2", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 96.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U255730", "name": "Sotomar by the Sea Villa 4", "price": 4700000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Sotomar by the Sea Villa 4", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 96.54, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 527.01, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke ønsker forener Sotomar by the Sea?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sotomar by the Sea kombinerer nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella. Ledige villaer har fire eller fem soveværelser, private haver og pools. Den målte gangrute til Playa Cortijo Blanco er 587 m og tager cirka 8 minutter. Undersøg, hvordan hver villas udsigt, indretning og udearealer passer til den brug, du forestiller dig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Sotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den målte gangrute til Playa Cortijo Blanco er 587 m, cirka 8 minutter. Der ligger også restauranter i det omgivende kystområde. Forbindelsen mellem villa og strand er dermed en konkret del af vurderingen af beliggenheden. Kørselsruter giver et særskilt billede for Marbella centrum, lufthavnen og andre regionale mål. Rejsetiderne er vejledende; trafik, vejarbejde og det præcise udgangspunkt kan påvirke turen." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for villaen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Der er anført separate plantegninger for de fire villaer. Ingen gennemgået eksempelplan vises her. Bed om den aktuelle tegning for Villa 1, 2 eller 4 med hver etage, adgang til elevatoren og fordelingen mellem bebygget areal, anvendeligt areal og udearealer." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa 1 har fire soveværelser og fire badeværelser samt 488,31 m² bebygget areal på en grund på 889,06 m². Villa 2 og Villa 4 har hver fem soveværelser, fem badeværelser og 527,01 m² bebygget areal. Grundene er forskellige: 752 m² for Villa 2 og 888,15 m² for Villa 4. Ens indvendige tal giver dermed ikke samme plads udenfor." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og hvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og feltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte milepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato. Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg se en plantegning for SOTOMAR BY THE SEA?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Planen for Villa 2 viser åben stue, spiseplads og køkken med forbindelse til overdækkede terrasser og pool. Ét soveværelse ligger i stueplan; ovenpå er to rum betegnet som soveværelser. Nedenunder findes blandt andet garage, kontor og fritidsrum. En indtegnet seng bekræfter ikke automatisk et soveværelse, så få den aktuelle indretning afstemt med tilbuddet. Arealsummerne har også forskelligt omfang: planens total indeholder udearealer og er ikke indendørsareal. Vi bevarer Resales-prislistens separate kolonner. Udsnittet viser stueplanet; den fulde PDF omfatter også kælder, overetage og tagterrasse. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i Sotomar by the Sea forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Medianen for udbudspris pr. bebygget m² er 9.108 €, beregnet for tre ledige villaer. Spændet går fra 8.918 € pr. m² for Villa 4 (4.700.000 €; 527,01 m²) til 10.137 € for Villa 1 (4.950.000 €; 488,31 m²). Villa 1 har færre soveværelser og mindre oplyst bebygget areal, men en højere udbudspris. De forskelle forklarer ikke alene prisen: placering, materialevalg og målemetoder skal sammenlignes særskilt. Den vægtede pris beregnes ved at dividere udbudsprisen med bebygget areal plus halvdelen af den særskilt angivne terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 8.344 € pr. vægtet m², med et spænd fra 8.170 til 9.260 €. Det er en illustrativ sammenligningsmetode, ikke en officiel arealdefinition eller vurdering. Alle tre ledige villaer indgår, og resultaterne afrundes efter beregningen." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved Sotomar by the Sea", "paragraphs": [ "Medianen for udbudspris pr. bebygget m² er 9.108 €, beregnet for tre ledige villaer. Spændet går fra 8.918 € pr. m² for Villa 4 (4.700.000 €; 527,01 m²) til 10.137 € for Villa 1 (4.950.000 €; 488,31 m²). Villa 1 har færre soveværelser og mindre oplyst bebygget areal, men en højere udbudspris. De forskelle forklarer ikke alene prisen: placering, materialevalg og målemetoder skal sammenlignes særskilt.", "Den vægtede pris beregnes ved at dividere udbudsprisen med bebygget areal plus halvdelen af den særskilt angivne terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 8.344 € pr. vægtet m², med et spænd fra 8.170 til 9.260 €. Det er en illustrativ sammenligningsmetode, ikke en officiel arealdefinition eller vurdering. Alle tre ledige villaer indgår, og resultaterne afrundes efter beregningen.", "Villa 1 har 415,06 m² anvendeligt areal ved siden af 488,31 m² bebygget areal. Den samme udbudspris på 4.950.000 € divideret med anvendeligt areal giver 11.926 € pr. m². Det er et andet målegrundlag og erstatter ikke tallet for bebygget areal. Bed om definitioner og tegninger før sammenligning med en anden villa. Kilden er prislisten fra 6. oktober 2026; der er tale om udbudspriser, ikke gennemførte handler.", "I vores registrerede sammenligning af 17 villaprojekter i Marbella, kontrolleret 22. september 2026, er medianen 6.552 € pr. vægtet m². Sotomar by the Sea ligger 27% højere. Dette er en dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.", "Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. De ledige villaer har 488,31–527,01 m² bebygget areal, 415,06–447,95 m² anvendeligt areal og 92,55–96,54 m² terrasse. Grundene måler 752–889,06 m². Bebygget areal, anvendeligt areal, terrasse og grund står i separate kolonner i prislisten og bør ikke uden videre lægges sammen." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: b314f0bb1cc039d1793b28586becf3d50d98e17c1964b723fcf9eebb67a13cfc\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/\nlanguage: da\ntitle: Sotomar by the Sea — nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/sotomar-by-the-sea-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sotomar-by-the-sea-neubauvillen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/sotomar-by-the-sea-villas-neuves-avec-vue-mer-et-plage-accessible-a-pied-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/sotomar-by-the-sea-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/sotomar-by-the-sea-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-gangavstand-till-stranden-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/sotomar-by-the-sea-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-gangavstand-til-stranden-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/sotomar-by-the-sea-uusia-huviloita-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/sotomar-by-the-sea-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/sotomar-by-the-sea-new-build-villas-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-marbella/\n---\n\nFritliggende villaer · Marbella\n\n# Sotomar by the Sea — nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella\n\nI Cortijo Blanco kombinerer Sotomar by the Sea højloftede opholdsrum med private haver, pools og\nterrasser. Stranden og flere spisesteder ligger i det omgivende kystområde i Marbella.\n\n Prisinterval **4.700.000 € – 4.950.000 €**\n\n4–5 Soveværelser · 4–5 Badeværelser\n488,31 m²–527,01 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nUnder opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet.\n\nTilgængelighed verificeret: 7. oktober 2026\n\n4–5 Soveværelser 4–5 Badeværelser 488,31 m²–527,01 m² Marbella\n\n[![Visualisering af en hvid villa i to etager med fladt tag, brede glaspartier og glasværn over en\noverdækket opholdsterrasse, omgivet af palmer og\ngræsplæne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-1.jpg)\n\nHvid villa med glaspartier og have — visualisering\n\n[![Visualisering med liggestole i poolen, en nedsænket siddegruppe omkring et ildsted og et\noverdækket udekøkken med spiseplads; det viste inventar er ikke bekræftet\ninkluderet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-2.jpg)\n\nPool og siddepladser på terrassen — visualisering\n\n[![Visualisering af et højt opholds- og spiserum med rundt stenbord, buede terrakottafarvede stole,\nglasfacade og trappe; billedet viser et\nindretningsforslag.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-3.jpg)\n\nOpholdsrum med dobbelt loftshøjde — visualisering\n\n[![Visualisering af et soveværelse med hvid seng, mønstret væg i varme nuancer, træskrivebord og\nindbyggede skabe; møbler og materialer skal kontrolleres mod\nsalgsbeskrivelsen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-4.jpg)\n\nSoveværelse med varme vægflader — visualisering\n\n[![Markedsføringsvisualisering i fugleperspektiv af villaer med anlagte haver og pools nær en\nstrand; ikke et aktuelt luftfoto eller dokumentation for en bestemt villas præcise placering eller\nudsigt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/image-5.jpg)\n\nVillaer ved kysten — projektvisualisering\n\n## Opsummering\n\n- Sotomar by the Sea tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella.\n De ledige boliger har fire eller fem soveværelser og private pools. Den præcise udsigt og\n indretning kan variere mellem villaerne.\n\n- Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til\n 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår\n ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n- De ledige villaer har 488,31–527,01 m² bebygget areal, 415,06–447,95 m² anvendeligt areal og\n 92,55–96,54 m² terrasse. Grundene måler 752–889,06 m². Bebygget areal, anvendeligt areal, terrasse\n og grund står i separate kolonner i prislisten og bør ikke uden videre lægges sammen.\n\n- Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet.\n\n- Resales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet\n og 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og\n hvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og\n feltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte\n milepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato.\n\n- Planudsnit og fuld PDF er tilgængelige for Villa 2; få den aktuelle soveværelsesinddeling og\n arealafgrænsning bekræftet.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.108 €/m².\n\n- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og\n supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed Sotomar by the Sea i Marbella ville jeg vurdere de nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand\ntil stranden ud fra, hvordan turen til havet passer sammen med dagligdagen i selve boligen.\n\nVilla 1 har fire soveværelser og 488,31 m² bebygget areal; Villa 2 og Villa 4 har fem soveværelser\nog 527,01 m². Det største bebyggede areal har altså ikke automatisk den højeste udbudspris. Se også\npå grunden, soveværelsernes placering og de udearealer, du reelt vil bruge. Elevatoren kan forbinde\netagerne, men adgang og indretning bør kontrolleres på den valgte villas plantegning.\n\nKystplaceringen gør det relevant at vurdere udeliv og adgangsforhold samlet. Jeg ville også\nundersøge byggeplanen, materialevalgene og garantierne bag betalingsetaperne. Afsæt et budget til\npool og have, også når du ikke er til stede. Ved en investering skal udlejningsregler,\nadministration og samlede omkostninger undersøges særskilt; strandens nærhed lover ikke et afkast.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nSotomar by the Sea omfatter nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella,\nnærmere bestemt Cortijo Blanco. Villa 1, Villa 2 og Villa 4 er ledige i den gennemgåede liste med\nfire boliger. Den solgte Villa 3 indgår hverken i prisberegningerne eller i det aktuelle udbud.\n\nVilla 1 har fire soveværelser og fire badeværelser samt 488,31 m² bebygget areal på en grund på\n889,06 m². Villa 2 og Villa 4 har hver fem soveværelser, fem badeværelser og 527,01 m² bebygget\nareal. Grundene er forskellige: 752 m² for Villa 2 og 888,15 m² for Villa 4. Ens indvendige tal\ngiver dermed ikke samme plads udenfor.\n\nDet særskilt oplyste anvendelige areal er mindre end det bebyggede. Sammenlign anvendelige arealer\npå samme grundlag og spørg, hvordan konstruktioner, passager og andre rum indgår i målingen. Kun\nhalvdelen af terrassen medregnes i vores supplerende vægtede prissammenligning. Grunden indgår ikke\ni beregningen.\n\nBeskrivelsen angiver dobbelt loftshøjde, privat elevator mellem etagerne, gulvvarme, aircondition og\nboligautomatik. Private haver, pools, terrasser og tagterrasser giver forskellige rammer om\nudelivet. Øst og sydøst er anført som orienteringer; bekræft retningen og udsigten for den valgte\nvilla og dens vigtigste rum.\n\nVisualiseringerne viser hvide facader, trædetaljer, høje glaspartier og forbindelser mellem\nopholdsrum, terrasser og pools. Oversigtsbilledet er en projektvisualisering, ikke et aktuelt\nfotografi af et færdigt område. Viste møbler, udekøkkener og dekoration er ikke automatisk\ninkluderet. Materialebeskrivelsen og oversigten over inkluderede arbejder fastlægger, hvad købet\nomfatter.\n\n## Hverdagen i Sotomar by the Sea\n\nEn morgen ved kysten behøver ikke begynde med bilen her. Fra Cortijo Blanco kan en strandtur\nkombineres med et måltid på et af områdets spisesteder, mens egen have og pool venter hjemme. Det\ngiver to forskellige rammer for udelivet: det offentlige kystområde og villaens private plads.\nOvervej, hvad du ville bruge på en almindelig arbejdsdag og under en ferie. Ved større indkøb,\naftaler og udflugter uden for kvarteret bør hver rute vurderes særskilt. Besøg også området på\nforskellige tidspunkter; åbningstider og trafik har betydning for, hvordan dagen fungerer i praksis\nfor hele husstanden.\n\n## Plads indenfor og rum udenfor\n\nValget mellem de tre villaer begynder med balancen mellem rum, anvendeligt areal og grund. Villa 1\nhar fire soveværelser, mens de to andre ledige villaer har fem. Et ekstra soveværelse siger i sig\nselv lidt om opholdsrummenes størrelse eller gæsteværelsernes placering. Dobbelt loftshøjde og\nelevator er beskrevet, så forbindelsen mellem etagerne fortjener også opmærksomhed. Se derefter på,\nhvordan have, pool, terrasse og tagterrasse hænger sammen med de rum, du bruger dagligt. De\nmøblerede billeder viser tanken bag indretningen, men den enkelte villas tegninger fastlægger de\nfaktiske forbindelser og mål, der skal ligge til grund for valget.\n\n## Boligtyper i Sotomar by the Sea\n\n### **Fritliggende villaer**\n\nBoliger i prislisten 3\n\nPris 4.700.000 € – 4.950.000 €\n\nSoveværelser 4–5\n\nBadeværelser 4–5\n\nBebygget areal 488,31 m²–527,01 m²\n\nTerrasse 92,55 m²–96,54 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og rammer for købet\n\nDen laveste udbudspris gælder Villa 4, mens Villa 1 har den højeste. Lav et budget for den villa,\nder passer dig, frem for kun at sammenligne yderpunkterne. Ud over købsomkostningerne bør\nmaterialevalg, havepleje, poolvedligeholdelse og forsikring vurderes. Ved køb under opførelse skal\nbetalingsetaperne hænge sammen med klare aftaler om byggeriets fremdrift. Spørg, hvem der bekræfter,\nat en milepæl er nået, og hvordan senere ændringer dokumenteres. Beregneren giver et justerbart\nfinansieringseksempel. Dine lånevilkår og endelige omkostninger kræver særskilt bekræftelse fra bank\nog rådgivere, inden du forpligter dig til købet.\n\n## At bo i Cortijo Blanco, Marbella\n\nCortijo Blanco er en del af Marbella, i kystområdet ved San Pedro de Alcántara. I hverdagen betyder\nforbindelserne til strand, spisesteder og service lige så meget som kommunenavnet. Ruterne nedenfor\nbegynder ved projektpunktet og angiver afstand og tid for hvert mål. Sammenhold adgangen med dine\nvaner: en strandtur, en middag og en aftale kræver forskellige rejser. Antallet af nærliggende\nvirksomheder er et øjebliksbillede fra Google Places og Google Routes; både åbningstider og udbud\nkan ændre sig.\n\nInden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 12; Butikker og\nsupermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 61,27 km og tager cirka 41 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 61,27 km · 41 min i bil\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 11,99 km · 16 min i bil Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 2,30 km · 4 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 72,00 km · 62 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 21,96 km · 25 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,70 km · 63 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 49,44 km · 59 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia Fuentenueva** 2,06 km · 5 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **HC Marbella International Hospital** 749 m · 2 min i bil 761 m ·\n11 min til fods Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nCafé **Cafetería Mi Niño** 1,09 km · 3 min i bil 1,01 km · 14 min til fods Kontrolleret 7.\noktober 2026\n\nBar **Kala Kalua Playa Chiringuito** 191 m · 1 min i bil 229 m · 3 min til fods Kontrolleret 7.\noktober 2026\n\nFitnesscenter **CrossFit Puerto Banús & Gym** 1,41 km · 5 min i bil 848 m · 12 min til fods\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Padel Center Banús** 1,45 km · 5 min i bil 784 m · 11 min til fods\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nLystbådehavn **Puerto Banús** 2,67 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\n## Strande fra Sotomar by the Sea\n\nPlaya de Cortijo Blanco: 587 m · 8 min til fods; 201 m · 1 min i bil. Playa de San Pedro de\nAlcántara: 1,51 km · 20 min til fods; 1,70 km · 5 min i bil. Playa Nueva Andalucía: 1,30 km · 18 min\ntil fods; 2,01 km · 5 min i bil.\n\n**Playa de Cortijo Blanco** 201 m · 1 min i bil 587 m · 8 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 1,70 km · 5 min i bil 1,51 km · 20 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n**Playa Nueva Andalucía** 2,01 km · 5 min i bil 1,30 km · 18 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n## Restauranter omkring Sotomar by the Sea\n\nKala Kalua Playa Chiringuito: 229 m · 3 min til fods; 191 m · 1 min i bil. Exoticca - San Pedro de\nAlcantara: 129 m · 2 min til fods; 129 m · 1 min i bil. Bel Mare Ristorante - San Pedro: 265 m · 4\nmin til fods; 135 m · 1 min i bil. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara: 279 m ·\n4 min til fods; 281 m · 1 min i bil.\n\n**Kala Kalua Playa Chiringuito** 229 m · 3 min til fods 191 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)\n\n**Exoticca - San Pedro de Alcantara** 129 m · 2 min til fods 129 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)\n\n**Bel Mare Ristorante - San Pedro** 265 m · 4 min til fods 135 m · 1 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)\n\n**Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara** 279 m · 4 min til fods 281 m · 1 min i\nbil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nCarrefour Market: 996 m · 14 min til fods; 1,02 km · 3 min i bil. Souvenirs Supermarket: 844 m · 12\nmin til fods; 844 m · 4 min i bil. MUNDI Express: 1,89 km · 5 min i bil. Bvilavert Market & Plus:\n1,72 km · 24 min til fods; 3,04 km · 6 min i bil.\n\n**Carrefour Market** 1,02 km · 3 min i bil 996 m · 14 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n**Souvenirs Supermarket** 844 m · 4 min i bil 844 m · 12 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)\n\n**MUNDI Express** 1,89 km · 5 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n**Bvilavert Market & Plus** 3,04 km · 6 min i bil 1,72 km · 24 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)\n\n## Golfbaner fra Sotomar by the Sea\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 4,64 km · 8 min i bil. Los Naranjos Golf Club: 4,91 km · 9 min i bil.\nReal Club de Golf Las Brisas: 5,82 km · 10 min i bil. Aloha Golf Club: 5,79 km · 11 min i bil.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 4,64 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 4,91 km · 9 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n**Real Club de Golf Las Brisas** 5,82 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n**Aloha Golf Club** 5,79 km · 11 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)\n\nGoogle Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan Sotomar by the Sea passe til?\n\nVillaerne kan passe til købere, der ønsker eget hus og privat pool, men samtidig vil kunne gå til\nstranden. Mulighederne med fire eller fem soveværelser giver anledning til at overveje gæster,\nhjemmearbejde og husstandens daglige brug. Elevatoren er relevant, når flere etager indgår i valget,\nuden at garantere fuld tilgængelighed. En privat have og pool kræver også pasning under fravær.\nKøbere, der ønsker få vedligeholdelsesopgaver, bør først indhente et realistisk overslag over\narbejdet. Ved udlejning eller investering skal tilladelser, administration og forventede udgifter\nundersøges sammen med købet og husstandens egne ønsker til boligen.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\nHos [BLUME — villaer,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blume-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/)\nhar Villa 1 fire soveværelser og 843,86 m² bebygget areal til 4.890.000 €. Sotomars Villa 1 har også\nfire soveværelser, med 488,31 m² til 4.950.000 €. [AURA CABOPINO — villa,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aura-cabopino-nybyggede-villaer-i-forste-linje-ved-golfbanen-cabopino/)\nanfører Villa 1 med fem soveværelser og 745 m² til 4.500.000 €; Sotomars Villa 2 har fem\nsoveværelser og 527,01 m² til 4.800.000 €. Sammenligningslisterne er fra 2. oktober og 28. september\n2026; Sotomars liste er fra 6. oktober. Kontrollér arealdefinitionerne og sammenlign også placering,\ntidsplan og inkluderet udstyr. Tallene er ikke en rangordning af kvalitet.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nResales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet\nog 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og\nhvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og\nfeltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte\nmilepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato.\n\nUnder opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 50.000 EUR | |\n| Kontraktunderskrift | 30 % | |\n| Under byggeriet | 20 % | |\n| Nøgleoverdragelse | 50 % | |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nPlanen for Villa 2 viser åben stue, spiseplads og køkken med forbindelse til overdækkede terrasser\nog pool. Ét soveværelse ligger i stueplan; ovenpå er to rum betegnet som soveværelser. Nedenunder\nfindes blandt andet garage, kontor og fritidsrum. En indtegnet seng bekræfter ikke automatisk et\nsoveværelse, så få den aktuelle indretning afstemt med tilbuddet. Arealsummerne har også forskelligt\nomfang: planens total indeholder udearealer og er ikke indendørsareal. Vi bevarer\nResales-prislistens separate kolonner. Udsnittet viser stueplanet; den fulde PDF omfatter også\nkælder, overetage og tagterrasse.\n\n[Sotomar Villa 2 — stueplan og pool\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-original.pdf)\n\n![Udsnit af stueplanet i Sotomar Villa 2 med soveværelse og bad til venstre, åben stue og spiseplads centralt, køkkenø til højre, trappe og elevator bagtil samt overdækkede sidde- og spisepladser ved poolen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar/sotomar-villa2-layout.png) \n\nSotomar Villa 2 — stueplan og pool\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Fritliggende villaer**\n\nSoveværelser **4–5**\n\nBadeværelser **4–5**\n\nBebygget areal **488,31–527,01 m²**\n\nFærdiggørelse **Under opførelse; færdiggørelsesdato endnu ikke bekræftet.**\n\nBrugsareal **415,06 m²–447,95 m²**\n\nTerrasse **92,55–96,54 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Privat parkering**\n\nGrund **752 m²–889,06 m²**\n\nPrivat have **Angivet i projektinformationen**\n\nAircondition **Varme og køling**\n\nElevator **Angivet i projektinformationen**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 6. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **9.108 € / m²**\n\n#### Fritliggende villaer\n\n488,31–527,01 m²\n\n3 ledig(e)\n\nFra **4.700.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuelle%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20villaer%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa 4 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4.700.000 € |\n| Villa 2 | 5 | 5 | 527,01 m² | 447,95 m² | 96,54 m² | 4.800.000 € |\n| Villa 1 | 4 | 4 | 488,31 m² | 415,06 m² | 92,55 m² | 4.950.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved Sotomar by the Sea\n\nMedianen for udbudspris pr. bebygget m² er 9.108 €, beregnet for tre ledige villaer. Spændet går fra\n8.918 € pr. m² for Villa 4 (4.700.000 €; 527,01 m²) til 10.137 € for Villa 1 (4.950.000 €; 488,31\nm²). Villa 1 har færre soveværelser og mindre oplyst bebygget areal, men en højere udbudspris. De\nforskelle forklarer ikke alene prisen: placering, materialevalg og målemetoder skal sammenlignes\nsærskilt.\n\nDen vægtede pris beregnes ved at dividere udbudsprisen med bebygget areal plus halvdelen af den\nsærskilt angivne terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 8.344 € pr. vægtet m², med et\nspænd fra 8.170 til 9.260 €. Det er en illustrativ sammenligningsmetode, ikke en officiel\narealdefinition eller vurdering. Alle tre ledige villaer indgår, og resultaterne afrundes efter\nberegningen.\n\nVilla 1 har 415,06 m² anvendeligt areal ved siden af 488,31 m² bebygget areal. Den samme udbudspris\npå 4.950.000 € divideret med anvendeligt areal giver 11.926 € pr. m². Det er et andet målegrundlag\nog erstatter ikke tallet for bebygget areal. Bed om definitioner og tegninger før sammenligning med\nen anden villa. Kilden er prislisten fra 6. oktober 2026; der er tale om udbudspriser, ikke\ngennemførte handler.\n\nI vores registrerede sammenligning af 17 villaprojekter i Marbella, kontrolleret 22. september 2026,\ner medianen 6.552 € pr. vægtet m². Sotomar by the Sea ligger 27% højere. Dette er en dateret\nsammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.\n\nPrislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til\n4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke\ni beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig. De ledige\nvillaer har 488,31–527,01 m² bebygget areal, 415,06–447,95 m² anvendeligt areal og 92,55–96,54 m²\nterrasse. Grundene måler 752–889,06 m². Bebygget areal, anvendeligt areal, terrasse og grund står i\nseparate kolonner i prislisten og bør ikke uden videre lægges sammen.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 4.700.000 €\n\nFra 4.700.000 € 4.950.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ruter\n\nSotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den målte gangrute til Playa Cortijo Blanco er\n587 m, cirka 8 minutter. Der ligger også restauranter i det omgivende kystområde. Forbindelsen\nmellem villa og strand er dermed en konkret del af vurderingen af beliggenheden. Kørselsruter giver\net særskilt billede for Marbella centrum, lufthavnen og andre regionale mål. Rejsetiderne er\nvejledende; trafik, vejarbejde og det præcise udgangspunkt kan påvirke turen.\n\n## Kort og omgivelser ved Sotomar by the Sea\n\n● Sotomar by the Sea ● Strande fra Sotomar by the Sea ● Restauranter omkring Sotomar by the Sea ●\nSupermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra Sotomar by the Sea ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 7. oktober 2026\n\n- [Sotomar by the Sea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4799765%2C-4.9734824)\n\n- [Playa de Cortijo\n Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa Nueva\n Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)\n\n- [Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tantra%20India%20Thai%20Restaurant%20Fusi%C3%B3n%20San%20Pedro%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJU-4eFHkpcw0RTFQ3jTV3nH0)\n\n- [Exoticca - San Pedro de\n Alcantara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Exoticca%20-%20San%20Pedro%20de%20Alcantara&query_place_id=ChIJXS9Hxr4pcw0RkpkN-JLwUJc)\n\n- [Bel Mare Ristorante - San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bel%20Mare%20Ristorante%20-%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJTzS4fIkpcw0RA9vu7tcvRc8)\n\n- [Kala Kalua Playa\n Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kala%20Kalua%20Playa%20Chiringuito&query_place_id=ChIJiQymg4kpcw0RNcBe0yjtunA)\n 191 m · 1 min i bil 229 m · 3 min til fods\n\n- [Souvenirs\n Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Souvenirs%20Supermarket&query_place_id=ChIJqTeL4x8qcw0RNZvlxfJtAqs)\n\n- [Carrefour\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)\n\n- [Bvilavert Market &\n Plus](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bvilavert%20Market%20%26%20Plus&query_place_id=ChIJ2Ss8UvEpcw0RYQy67KAekNA)\n\n- [MUNDI\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [Real Club de Golf Las\n Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)\n\n- [Aloha Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aloha%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJjxOV2h7Wcg0RO6U_QwWDNCw)\n\n- [Farmacia\n Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)\n 2,06 km · 5 min i bil\n\n- [HC Marbella International\n Hospital](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=HC+Marbella+International+Hospital&query_place_id=ChIJkWR5M_Mpcw0RJEZ10A9M-Ek)\n 749 m · 2 min i bil 761 m · 11 min til fods\n\n- [Cafetería Mi\n Niño](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Mi+Ni%C3%B1o&query_place_id=ChIJ0QHC2CEqcw0RY01xr2cCzYY)\n 1,09 km · 3 min i bil 1,01 km · 14 min til fods\n\n- [CrossFit Puerto Banús &\n Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+Puerto+Ban%C3%BAs+%26+Gym&query_place_id=ChIJu0Z53vQpcw0R25t98nnRxbA)\n 1,41 km · 5 min i bil 848 m · 12 min til fods\n\n- [Padel Center\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel+Center+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJicEhCwApcw0RMFGj6Mzw4pw)\n 1,45 km · 5 min i bil 784 m · 11 min til fods\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 2,67 km · 6 min i bil\n\n## Marbellas kyst\n\n![En sandstrand følger det blå hav; til højre står palmer, en overdækket terrasse og promenadens rækværk, med sejlbådsmaster ved havnen i det fjerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/sotomar-by-the-sea/context/marbella-coast.jpg)\n\nOmrådefoto fra Marbella Marbellas kyst; billedet viser ikke Sotomar by the Sea eller udsigten fra\nvillaerne. Billedet er skaleret og kodet om. Foto:\n[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvilke ønsker forener Sotomar by the Sea?\n\nSotomar by the Sea kombinerer nybyggede villaer med havudsigt og gåafstand til stranden i Marbella.\nLedige villaer har fire eller fem soveværelser, private haver og pools. Den målte gangrute til Playa\nCortijo Blanco er 587 m og tager cirka 8 minutter. Undersøg, hvordan hver villas udsigt, indretning\nog udearealer passer til den brug, du forestiller dig.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nPrislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til\n4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår ikke\ni beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nSotomar by the Sea ligger i Cortijo Blanco, Marbella. Den målte gangrute til Playa Cortijo Blanco er\n587 m, cirka 8 minutter. Der ligger også restauranter i det omgivende kystområde. Forbindelsen\nmellem villa og strand er dermed en konkret del af vurderingen af beliggenheden. Kørselsruter giver\net særskilt billede for Marbella centrum, lufthavnen og andre regionale mål. Rejsetiderne er\nvejledende; trafik, vejarbejde og det præcise udgangspunkt kan påvirke turen.\n\n### Findes der en plantegning for villaen?\n\nDer er anført separate plantegninger for de fire villaer. Ingen gennemgået eksempelplan vises her.\nBed om den aktuelle tegning for Villa 1, 2 eller 4 med hver etage, adgang til elevatoren og\nfordelingen mellem bebygget areal, anvendeligt areal og udearealer.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nVilla 1 har fire soveværelser og fire badeværelser samt 488,31 m² bebygget areal på en grund på\n889,06 m². Villa 2 og Villa 4 har hver fem soveværelser, fem badeværelser og 527,01 m² bebygget\nareal. Grundene er forskellige: 752 m² for Villa 2 og 888,15 m² for Villa 4. Ens indvendige tal\ngiver dermed ikke samme plads udenfor.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nResales angiver et reservationsbeløb på 50.000 €, derefter 30 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet\nog 50 % ved færdiggørelsen. Afklar, hvordan reservationen modregnes, hvilke skatter der gælder, og\nhvilke garantier der beskytter forudbetalingerne. Projektet er angivet som under opførelse, og\nfeltet for byggetilladelse angiver, at tilladelsen er givet. Bed om tilladelsen og de aftalte\nmilepæle. Der er ikke oplyst nogen bestemt færdiggørelsesdato. Under opførelse; færdiggørelsesdato\nendnu ikke bekræftet.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg se en plantegning for SOTOMAR BY THE SEA?\n\nPlanen for Villa 2 viser åben stue, spiseplads og køkken med forbindelse til overdækkede terrasser\nog pool. Ét soveværelse ligger i stueplan; ovenpå er to rum betegnet som soveværelser. Nedenunder\nfindes blandt andet garage, kontor og fritidsrum. En indtegnet seng bekræfter ikke automatisk et\nsoveværelse, så få den aktuelle indretning afstemt med tilbuddet. Arealsummerne har også forskelligt\nomfang: planens total indeholder udearealer og er ikke indendørsareal. Vi bevarer\nResales-prislistens separate kolonner. Udsnittet viser stueplanet; den fulde PDF omfatter også\nkælder, overetage og tagterrasse. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella/#floor-plans).\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i Sotomar by the Sea forstås?\n\nMedianen for udbudspris pr. bebygget m² er 9.108 €, beregnet for tre ledige villaer. Spændet går fra\n8.918 € pr. m² for Villa 4 (4.700.000 €; 527,01 m²) til 10.137 € for Villa 1 (4.950.000 €; 488,31\nm²). Villa 1 har færre soveværelser og mindre oplyst bebygget areal, men en højere udbudspris. De\nforskelle forklarer ikke alene prisen: placering, materialevalg og målemetoder skal sammenlignes\nsærskilt. Den vægtede pris beregnes ved at dividere udbudsprisen med bebygget areal plus halvdelen\naf den særskilt angivne terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 8.344 € pr. vægtet m²,\nmed et spænd fra 8.170 til 9.260 €. Det er en illustrativ sammenligningsmetode, ikke en officiel\narealdefinition eller vurdering. Alle tre ledige villaer indgår, og resultaterne afrundes efter\nberegningen.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om Sotomar by the Sea,\nboligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nMarbella.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuelle%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20villaer%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuelle%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20villaer%20i%20Sotomar%20by%20the%20Sea.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fsotomar-by-the-sea-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-gaafstand-til-stranden-i-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Projektvisualisering af OCYAN VILLAS med en hvid gevel, naturstensvægge, trædetaljer, sorte\nskydedøre og en turkis mosaikflisebeklædt pool i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3.250.000 €–5.100.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/)\n[![Visualiseret facade med stenlook, brede glaspartier og pool langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2.595.000 €–5.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisering af THE PALM 11 med hvide bygningsvolumener, et rustfarvet facadepanel i\ncortenstål, en mørk facadeflade, store glaspartier, trælameller, anlagt beplantning og en sort\nsportsvogn i\nindkørslen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-palm-11-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benalmadena/image-1.jpg)\n**THE PALM 11** Benalmádena 4.875.000 €–4.875.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-palm-11-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benalmadena/)\n[![Projektvisualisering af SIROCCO VILLAS med to lyse, moderne bygningsvolumener, store glaspartier,\noverdækkede terrasser, palmer og rektangulær pool i\nhaven.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/sirocco-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**SIROCCO VILLAS** Marbella 3.400.000 €–3.500.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sirocco-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/)\n[![Projektvisualisering af BE SEVEN med en rektangulær pool med turkise mosaikfliser, et vandfald\nlangs den hvide facade, glasværn på etagen, træbeklædt loft under udhænget, hængende kuglelamper og\nen overdækket udendørs\nspiseplads.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4.290.000 €–4.290.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/be-seven-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/)\n[![Renderet eksteriørvisualisering af VILLA SARA med lyse facadevolumener, naturstensmure,\ndekorativt gittermønster i murværket, palmer og overdækket\nparkering.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-sara-new-build-villas-with-indoor-pool-and-wellness-los-monteros/image-1.jpg)\n**VILLA SARA** Marbella 5.675.000 €–5.675.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-sara-nybyggede-villaer-med-indendors-pool-og-wellness-los-monteros/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nSammenligningerne omhandler villaer med privat pool i Mijas og Estepona med lavere budget end\nSotomar by the Sea. De giver regional orientering efter boligtype og pool, uden at svare til samme\nbeliggenhed eller budget.\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Prislisten fra 6. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, viser tre ledige villaer til\n 4.700.000–4.950.000 €. Projektet omfatter fire villaer; Villa 3 er markeret som solgt og indgår\n ikke i beregningerne for det aktuelle udbud. Udbudspriser og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella)\n- [Nybyggeriprojekter i Cortijo Blanco, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella/cortijo-blanco)\n- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)\n\n### Udforsk området\n\n- [Bedste Områder i Marbella for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/marbella/best-areas-families-marbella-da)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b314f0bb1cc039d1793b28586becf3d50d98e17c1964b723fcf9eebb67a13cfc" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella", "label": "Nybyggeriprojekter i Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella/cortijo-blanco", "label": "Nybyggeriprojekter i Cortijo Blanco, Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer", "label": "Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/marbella/best-areas-families-marbella-da", "label": "Bedste Områder i Marbella for Familier" } ] } }