---
source_html_sha256: 1be1d3c93f631cd957000e14febc3836ac96363258e8287c2d1e6e8d7d1bad67
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella/
language: da
title: THE GROVE — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med wellness i Marbella
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-grove-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-with-wellness-in-marbella/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-grove-nieuwbouwappartementen-op-loopafstand-van-het-strand-met-wellness-in-marbella/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-grove-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-mit-wellness-in-marbella/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-grove-appartements-neufs-a-distance-de-marche-de-la-plage-avec-espace-bien-etre-a-marbella/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-grove-uj-epitesu-apartmanok-gyalog-elerheto-stranddal-es-wellnessreszleggel-marbella/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-grove-nybyggda-lagenheter-pa-gangavstand-fran-stranden-med-wellness-i-marbella/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-grove-nybygde-leiligheter-i-gangavstand-til-stranden-med-velvaeretilbud-i-marbella/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-grove-uudisasunnot-kavelymatkan-paassa-rannasta-ja-wellness-palvelut-marbella/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-grove-nowe-apartamenty-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-ze-strefa-wellness-w-marbella/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-grove-new-build-apartments-within-walking-distance-of-the-beach-with-wellness-in-marbella/
---
Nybyggede lejligheder · Marbella
# THE GROVE — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med wellness i Marbella
En lejlighed i San Pedro de Alcántara, Marbella, med kysten i gåafstand og fællesområder til
svømning, motion og afslapning i bebyggelsen.
Prisinterval **547.000 € – 1.684.000 €**
1–3 Soveværelser · 1–2,5 Badeværelser
53,11 m²–151,01 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029.
Tilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026
1–3 Soveværelser 1–2,5 Badeværelser 53,11 m²–151,01 m² Marbella
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-1.jpg)
Gadefacade — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-2.jpg)
Udendørs pool — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-3.jpg)
Opholdsrum — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-4.jpg)
Overdækket terrasse — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/image-5.jpg)
Indendørs wellness — visualisering
## Opsummering
- THE GROVE tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med wellness i Marbella, i San
Pedro de Alcántara.
- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 21 ledige lejligheder med et til tre soveværelser fra
547.000 € til 1.684.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre
sig.
- Prislisten adskiller 53,11–151,01 m² bebygget areal, 45,2–130,9 m² brugbart areal og 2,09–52,80 m²
terrasse. Arealerne har forskellige definitioner og må ikke lægges sammen, som om det hele var
indvendigt boligareal.
- Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029.
- Resales angiver 6 600 € i reservation, 30% ved kontrakt og 70% ved færdiggørelse, uden en særskilt
betaling under byggeriet i betalingsplanen. Få skriftlig bekræftelse på modregning af
reservationen, momsbehandlingen og garantier for forudbetalinger. Planlagt færdiggørelse i andet
kvartal 2029 er ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelse er ikke bekræftet i de
gennemgåede oplysninger.
- Planen for TG-63A findes nedenfor som billede og original PDF.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.530 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 100; Butikker og
supermarkeder: 214, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved THE GROVEs nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med wellness i Marbella ville jeg
afveje, hvor ofte du faktisk vil bruge kysten og bebyggelsens fællesfaciliteter.
Den opvarmede indendørspool, spaen og motionsrummet giver fællesområderne en anden rolle end blot en
udendørspool om sommeren. Spørg til regler, åbningstider og fremtidige fællesudgifter: det påvirker,
hvad faciliteterne betyder for dine ophold.
De mindste terrasser kræver en anden møblering end de større udearealer. Undersøg døren fra stuen,
en siddegruppe og plads til bord på tegningen af den valgte bolig. Illustrationerne viser
udformningen, men fastlægger ikke din udsigt eller indretning.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
THE GROVE kombinerer nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med wellness i Marbella.
Beliggenheden i San Pedro de Alcántara forener bymiljø med en lukket bebyggelse med udendørspool,
opvarmet indendørspool, motionsrum og spa.
Det ledige udbud består ifølge prislisten af lejligheder på mellemetager. Et, to eller tre
soveværelser ændrer mulighederne for gæster og hjemmearbejde. Vurder brugbart areal sammen med
planløsningen: det største bebyggede tal fortæller ikke, hvordan stuen kan møbleres.
Terrassernes størrelse varierer. TG-62D har ifølge listen 2,09 m² terrasse, mens TG-73E har 52,80
m². Begynd med, hvordan du vil sidde, spise eller have planter ude. Tallene alene siger ikke noget
sikkert om privatliv, vind eller udsigten fra en siddeplads.
Projektbeskrivelsen nævner også en taglounge med yogaområde, en skypool og adskilte områder til børn
og voksne. Afklar, hvilke fællesdele der indgår i købsaftalen, og hvordan de skal drives.
Visualiseringerne viser den planlagte udformning, ikke en færdig lejlighed.
For TG-63A bruger tegning og prisliste forskellige definitioner af bebygget areal. Brugbart
indvendigt areal og terrasse stemmer overens. Hold målegrundlagene adskilt ved sammenligning med
alternativer, og få den endelige arealopgørelse forklaret skriftligt.
## Hverdagen i THE GROVE
En morgen i THE GROVE kan begynde med en svømmetur i bebyggelsen eller en gåtur mod kysten.
Beskrivelsen fordeler afslapning mellem udendørspool, opvarmet indendørspool, spa og motionsrum, med
et yogaområde i tagloungen. Derfor bliver reglerne for fællesområderne relevante for din daglige
rytme. Spørg, hvordan reservationer fungerer, og hvilke dele der kan bruges samtidig. Butikker og
spisesteder ligger i gaderne omkring projektet. Prøv dine sædvanlige ture på stedet og bemærk
krydsninger og trafik. Et feriebesøg kan opleves anderledes end et længere ophold i en almindelig
arbejdsuge. Overvej også, hvilke faciliteter du vil bruge på forskellige tider af året.
## Plads inde og ude
Forbindelsen mellem stue og terrasse er et godt udgangspunkt ved vurdering af planløsningen.
Eksempeltegningen har et åbent opholds-, spise- og køkkenområde, adskilt fra soveværelse og bad.
Overvej, hvor du vil spise, arbejde og opbevare ting, før du vælger ud fra samlet størrelse. En smal
terrasse kræver andre møbler end et dybere udeareal. Overdækning påvirker brugen, men garanterer
hverken sol eller skygge uden oplysninger om orientering og et besøg. Brugbart areal, bebygget areal
og fællesandele er forskellige begreber. Bed om en arealopgørelse for den konkrete bolig, hvor hver
del fremgår tydeligt og kan sammenlignes på et forståeligt grundlag.
## Boligtyper i THE GROVE
### **Lejligheder på mellemetager**
Boliger i prislisten 21
Pris 547.000 € – 1.684.000 €
Soveværelser 1–3
Badeværelser 1–2,5
Bebygget areal 53,11 m²–151,01 m²
Terrasse 2,09 m²–52,80 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købsrammer
Et køb i THE GROVE kræver planlægning af betalingerne ud over valget af lejlighed. Hold reservation
og kontraktbetaling op mod dine tilgængelige midler og eventuel finansiering. Spørg, hvilke
omkostninger der kommer oven i udbudsprisen, og hvilke garantier der beskytter forudbetalinger.
Fællesfaciliteterne fortjener også opmærksomhed: bed om anslåede fællesudgifter og forklaring af
vedligeholdelsesansvaret. Kontroller, hvad specifikationen siger om boligen, depotrum og eventuelle
parkeringsrettigheder, uden at antage dette ud fra en illustration. Sammenlign forventet
færdiggørelse med egne flytte- eller rejseplaner, og giv plads til ændringer i byggeprogrammet.
Disse vilkår bør være tydelige, før du binder dig til købet.
## At bo i San Pedro de Alcántara, Marbella
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella. Rundt om THE GROVE ligger et bymiljø med butikker og
spisesteder, mens stranden er et særskilt mål ved kysten. Et passende sted handler både om det
nærliggende udbud og om den daglige vej dertil. Gå vigtige strækninger selv og vurder kryds,
stigninger og læ. Ved længere ophold kan apotek, sundhedstilbud og sport også påvirke valget.
Regionale forbindelser hjælper med udflugter uden for kvarteret. Områdefotoet viser et kyststed i
Marbella, ikke udsigten fra en lejlighed i THE GROVE. Det er et ældre miljøbillede og ingen garanti
for uændrede forhold.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 100; Butikker og
supermarkeder: 214, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 61,86 km og tager cirka 40 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 61,86 km · 40 min i bil
Kontrolleret 8. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 12,58 km · 15 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 2,89 km · 4 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 72,59 km · 62 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 20,72 km · 21 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 66,46 km · 59 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 48,40 km · 56 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Fuentenueva** 354 m · 1 min i bil 354 m · 6 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Centro Médico Guadaiza** 413 m · 2 min i bil 291 m · 5 min til
fods Kontrolleret 8. oktober 2026
Café **Bar San Marino** 215 m · 1 min i bil 215 m · 3 min til fods Kontrolleret 8. oktober 2026
Bar **Bar San Marino** 215 m · 1 min i bil 215 m · 3 min til fods Kontrolleret 8. oktober 2026
Fitnesscenter **Smart Gym Costa del Sol** 362 m · 1 min i bil 282 m · 4 min til fods Kontrolleret
8. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Centro Deportivo Fuentenueva** 1,03 km · 3 min i bil 708 m · 10 min til
fods Kontrolleret 8. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Banús** 3,26 km · 6 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
## Strande fra THE GROVE
Playa de Cortijo Blanco: 1,70 km · 22 min til fods; 1,30 km · 3 min i bil. Playa Nueva Andalucía:
2,60 km · 5 min i bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,78 km · 24 min til fods; 2,35 km · 6 min i
bil.
**Playa de Cortijo Blanco** 1,30 km · 3 min i bil 1,70 km · 22 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
**Playa Nueva Andalucía** 2,60 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
**Playa de San Pedro de Alcántara** 2,35 km · 6 min i bil 1,78 km · 24 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
## Restauranter omkring THE GROVE
El clarimar de Marco: 241 m · 3 min til fods; 241 m · 1 min i bil. Tierra Grata Panadería y
Restaurante Colombiano: 272 m · 5 min til fods; 273 m · 1 min i bil. Restaurante El Artesano: 336 m
· 5 min til fods; 317 m · 1 min i bil. Milagro y felicidad 2: 275 m · 4 min til fods; 389 m · 1 min
i bil.
**El clarimar de Marco** 241 m · 3 min til fods 241 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o)
**Tierra Grata Panadería y Restaurante Colombiano** 272 m · 5 min til fods 273 m · 1 min i bil
[Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI)
**Restaurante El Artesano** 336 m · 5 min til fods 317 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg)
**Milagro y felicidad 2** 275 m · 4 min til fods 389 m · 1 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8)
## Supermarkeder og daglige indkøb
MUNDI Express: 435 m · 6 min til fods; 451 m · 1 min i bil. Carrefour Express: 484 m · 7 min til
fods; 469 m · 1 min i bil. Carrefour Market: 452 m · 7 min til fods; 488 m · 2 min i bil. Carrefour
Market: 881 m · 12 min til fods; 977 m · 4 min i bil.
**MUNDI Express** 451 m · 1 min i bil 435 m · 6 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
**Carrefour Express** 469 m · 1 min i bil 484 m · 7 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M)
**Carrefour Market** 488 m · 2 min i bil 452 m · 7 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4)
**Carrefour Market** 977 m · 4 min i bil 881 m · 12 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
## Golfbaner fra THE GROVE
Real Club de Golf Guadalmina: 3,40 km · 5 min i bil. La Quinta Golf & Country Club: 4,43 km · 7 min
i bil. Los Naranjos Golf Club: 4,43 km · 8 min i bil. Real Club de Golf Las Brisas: 5,34 km · 10 min
i bil.
**Real Club de Golf Guadalmina** 3,40 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
**La Quinta Golf & Country Club** 4,43 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)
**Los Naranjos Golf Club** 4,43 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
**Real Club de Golf Las Brisas** 5,34 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan THE GROVE passe til?
THE GROVE kan interessere en køber, der søger en lejlighed med bymiljø, kyst og fælles
fritidsmuligheder. Ved længere ophold kan en opvarmet indendørspool få en anden betydning end for en
sommergæst. Overvej også pladsen til besøg, hjemmearbejde og bagage. Foretrækker du færre
fællesfaciliteter, bliver deres drift og omkostninger særligt vigtige spørgsmål. Ved planer om
udlejning bør du først undersøge tilladt anvendelse, lokale vilkår og driftsudgifter. Beliggenheden
og faciliteterne garanterer ikke lejeindtægter, belægning eller fremtidige prisstigninger. Dit
planlagte brug bør styre boligvalget og de fællesfunktioner, du værdsætter. Et besøg giver mulighed
for at afprøve disse prioriteringer i praksis.
## Andre projekter i perspektiv
[ZINNIA — lejligheder,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/zinnia-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-san-pedro-de-alcantara/)
angiver ZI-16 med to soveværelser og 17,3 m² terrasse til 592.200 €. TG-12E i THE GROVE har også to
soveværelser, med 17,70 m² terrasse til 726.000 €. [SALVIA II — lejligheder,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/salvia-ii-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
angiver 1-1-2-C med tre soveværelser og 14,64 m² terrasse til 945.000 €. TG-73E i THE GROVE har også
tre soveværelser, med 52,80 m² terrasse til 1.684.000 €. Alternativerne stammer fra særskilt
daterede lister og kræver en ny tilgængelighedskontrol. Sammenlign også planer og måledefinitioner.
Eksemplerne sammenholder soveværelser, udeareal og udbudspris uden at forudsætte samme beliggenhed,
udførelse eller fællesfaciliteter.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 6 600 € i reservation, 30% ved kontrakt og 70% ved færdiggørelse, uden en særskilt
betaling under byggeriet i betalingsplanen. Få skriftlig bekræftelse på modregning af reservationen,
momsbehandlingen og garantier for forudbetalinger. Planlagt færdiggørelse i andet kvartal 2029 er
ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelse er ikke bekræftet i de gennemgåede oplysninger.
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 6.600 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % | |
## Eksempel på plantegning
Eksempelplantegningen for TG-63A viser et soveværelse, et badeværelse, et bryggers og et åbent
opholds-, spise- og køkkenområde ved den overdækkede terrasse. Den angiver 52,20 m² brugbart
indvendigt areal og 19 m² udendørsareal, svarende til prislistens separate kolonner. Den angiver
desuden 75,4 m² bebygget areal inklusive fællesandele, 57,4 m² DIA-brugbart areal og 81,4 m²
DIA-bebygget areal inklusive fællesandele. Prislisten viser 60,77 m² bebygget. Det er forskellige
målegrundlag; prisberegningen bruger prislistens kolonne. Bed om den endelige arealopgørelse og
kontrakttegning. Indtegnede møbler bekræfter ikke, at møbler medfølger.
[TG-63A —
Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-grove/plan-tg-63a.pdf)
TG-63A — eksempelplan fra Resales.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Lejligheder på mellemetager**
Soveværelser **1–3**
Badeværelser **1–2,5**
Bebygget areal ifølge prislisten **53,11–151,01 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029.**
Brugsareal **45,20 m²–130,90 m²**
Terrasse **2,09–52,80 m²**
Pool **Fælles udendørs pool og opvarmet indendørs pool**
Fitnessfaciliteter **Fitnessrum**
Sikkerhed **Indhegnet boligområde**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 6. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **9.530 € / m²**
#### Lejligheder på mellemetager
53,11–151,01 m²
21 ledig(e)
Fra **547.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20THE%20GROVE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fthe-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TG-43B | 3 | 1 | 1 | 53,11 m² | 45,20 m² | 17,80 m² | 547.000 € |
| TG-33B | 3 | 1 | 1 | 53,15 m² | 45,20 m² | 18 m² | 548.000 € |
| TG-63A | 3 | 1 | 1 | 60,77 m² | 52,20 m² | 19 m² | 683.000 € |
| TG-12E | 2 | 2 | 2 | 83,54 m² | 70,60 m² | 17,70 m² | 726.000 € |
| TG-42C | 2 | 2 | 2 | 81,74 m² | 79,20 m² | 7,97 m² | 734.000 € |
| TG-52D | 2 | 2 | 2 | 84,07 m² | 70,80 m² | 13,90 m² | 736.000 € |
| TG-43C | 3 | 2 | 2 | 81,74 m² | 70,60 m² | 21,70 m² | 779.000 € |
| TG-11G | 1 | 2 | 2 | 94,38 m² | 79,20 m² | 21,80 m² | 784.000 € |
| TG-13D | 3 | 2 | 2 | 83,54 m² | 70,60 m² | 17,60 m² | 786.000 € |
| TG-23B | 3 | 2 | 2 | 84,06 m² | 70,90 m² | 17,80 m² | 790.000 € |
| TG-13E | 3 | 2 | 2 | 83,73 m² | 70,60 m² | 21,70 m² | 802.000 € |
| TG-12G | 2 | 2 | 2 | 92,46 m² | 79,20 m² | 21,90 m² | 808.000 € |
| TG-62C | 2 | 2 | 2 | 93,45 m² | 79,80 m² | 18,20 m² | 819.000 € |
| TG-62D | 2 | 2 | 2 | 93,64 m² | 81,20 m² | 2,09 m² | 828.000 € |
| TG-22A | 2 | 2 | 2 | 82,66 m² | 70,30 m² | 26,10 m² | 830.000 € |
| TG-13G | 3 | 2 | 2 | 81,04 m² | 70,10 m² | 23,60 m² | 900.000 € |
| TG-63D | 3 | 2 | 2 | 93,84 m² | 81,20 m² | 18,10 m² | 904.000 € |
| TG-52B | 2 | 2 | 2,5 | 101,85 m² | 86,50 m² | 24,70 m² | 921.000 € |
| TG-73F | 3 | 3 | 2 | 141,35 m² | 107,80 m² | 5,95 m² | 1.545.000 € |
| TG-72F | 2 | 3 | 2 | 141,82 m² | 130,90 m² | 6,34 m² | 1.572.000 € |
| TG-73E | 3 | 3 | 2 | 151,01 m² | 130,90 m² | 52,80 m² | 1.684.000 € |
### Pris pr. m² ved THE GROVE
Medianen for udbudsprisen i THE GROVE er 9.530 € pr. bebygget m² for 21 ledige lejligheder, baseret
på prislistens separate kolonne for bebygget areal. Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler
eller en vurdering.
Prisen pr. bebygget m² går fra 8 307 € for TG-11G til 11 239 € for TG-63A. TG-11G koster 784.000 €
med 94,38 m² bebygget og 21,80 m² terrasse; TG-63A koster 683.000 € med 60,77 m² bebygget og 19 m²
terrasse. Forskellene forklarer ikke alene prisfastsættelsen.
Den vægtede sammenligning dividerer udbudsprisen med bebygget areal plus 50% af den særskilt angivne
terrasse. Have og grund medregnes ikke. Medianen er 8.562 € pr. vægtet m². Det er en illustrativ
sammenligningsmetode, ikke et officielt boligareal eller en vurdering.
TG-63A har 52,20 m² brugbart areal til 683.000 €, svarende til 13 084 € pr. brugbar m². Tegningen
bekræfter dette areal, men angiver også andre bebyggede mål inklusive fællesandele. Sammenlign kun
tal, hvor måledefinitionen er tydelig.
I vores registrerede sammenligning af 11 lejlighedsprojekter i Marbella, kontrolleret 22. september
2026, er medianen 5.232 € pr. vægtet m². THE GROVE ligger 64% højere. Dette er en dateret
sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 21 ledige lejligheder med et til tre soveværelser fra
547.000 € til 1.684.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre
sig. Prislisten adskiller 53,11–151,01 m² bebygget areal, 45,2–130,9 m² brugbart areal og 2,09–52,80
m² terrasse. Arealerne har forskellige definitioner og må ikke lægges sammen, som om det hele var
indvendigt boligareal.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
547.000 €
Fra 547.000 € 1.684.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
THE GROVE ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Fra det registrerede projektpunkt er gåruten
til Playa de Cortijo Blanco 1,70 km og bilruten 1,30 km. Gaderne forbinder projektet med butikker og
spisesteder; golfbaner og regionale mål kræver andre ture. Prøv vigtige veje på dine almindelige
tidspunkter. Krydsninger, trafik og valgt indgang kan påvirke oplevelsen; beregnede rejsetider er
vejledende.
## Kort og omgivelser ved THE GROVE
● THE GROVE ● Strande fra THE GROVE ● Restauranter omkring THE GROVE ● Supermarkeder og daglige
indkøb ● Golfbaner fra THE GROVE ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 8. oktober 2026
- [THE GROVE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4866497%2C-4.9842291)
- [Playa de Cortijo
Blanco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Cortijo%20Blanco&query_place_id=ChIJv9LFpicqcw0RTJKEjX_Relk)
- [Playa de San Pedro de
Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)
- [Playa Nueva
Andalucía](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nueva%20Andaluc%C3%ADa&query_place_id=ChIJW4X8f5Qpcw0RD2hf1v9EyuE)
- [El clarimar de
Marco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20clarimar%20de%20Marco&query_place_id=ChIJMz41jRkqcw0RIDcsYS3Oj3o)
- [Tierra Grata Panadería y Restaurante
Colombiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tierra%20Grata%20Panader%C3%ADa%20y%20Restaurante%20Colombiano&query_place_id=ChIJ11jNRb4rcw0Rtt8ekfNA0gI)
- [Milagro y felicidad
2](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Milagro%20y%20felicidad%202&query_place_id=ChIJRwVIgRgqcw0RJPz7R4Inef8)
- [Restaurante El
Artesano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Artesano&query_place_id=ChIJccLeQBcqcw0RuzYf9nwi4Fg)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJZ4adjOErcw0RfTDdc1ujJq4)
- [MUNDI
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MUNDI%20Express&query_place_id=ChIJr-u6dn8rcw0Rmr1lneHmYA8)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJhVvnmXgrcw0RwzbguRbfo0M)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJK8SaPn0rcw0R67X7kM8Xp4M)
- [Real Club de Golf
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)
- [Los Naranjos Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)
- [Real Club de Golf Las
Brisas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Las%20Brisas&query_place_id=ChIJCT0jgv0pcw0RTRbqcZ7IrI8)
- [La Quinta Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Quinta%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJGS9jvevVcg0Rcm7DcguECpI)
- [Farmacia
Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Fuentenueva&query_place_id=ChIJ6e5DZxcqcw0R2prac7az_80)
354 m · 1 min i bil 354 m · 6 min til fods
- [Centro Médico
Guadaiza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+M%C3%A9dico+Guadaiza&query_place_id=ChIJ4UmOJxgqcw0Rz6cxJ-u5Ir4)
413 m · 2 min i bil 291 m · 5 min til fods
- [Bar San
Marino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar+San+Marino&query_place_id=ChIJ4_WYkxkqcw0Rx9RMLm3JWlM)
215 m · 1 min i bil 215 m · 3 min til fods
- [Smart Gym Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Smart+Gym+Costa+del+Sol&query_place_id=ChIJP6lwpgsrcw0RS8tL8_2qZdc)
362 m · 1 min i bil 282 m · 4 min til fods
- [Centro Deportivo
Fuentenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Fuentenueva&query_place_id=ChIJP4PAXhAqcw0R8_dlBBXp5jc)
1,03 km · 3 min i bil 708 m · 10 min til fods
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)
3,26 km · 6 min i bil
## Kystområdet omkring THE GROVE
Områdefoto, ikke udsigt fra boligen Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Marbella,
fotograferet i 2012. Billedet viser ikke THE GROVE. © [Karan
Jain](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Playa_de_Cortijo_Blanco_(8203291877).jpg) · [CC BY-SA
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke boligønsker mødes i THE GROVE?
THE GROVE tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med wellness i Marbella, i San
Pedro de Alcántara. Beskrivelsen omfatter udendørspool, opvarmet indendørspool, spa og motionsrum.
Ledige boliger har et til tre soveværelser. Sammenlign planløsning, terrasse og planlagt
færdiggørelse med dit brug, og spørg til regler og udgifter for fællesfaciliteterne.
### Hvad er ledigt nu?
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 21 ledige lejligheder med et til tre soveværelser fra
547.000 € til 1.684.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre
sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
THE GROVE ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Fra det registrerede projektpunkt er gåruten
til Playa de Cortijo Blanco 1,70 km og bilruten 1,30 km. Gaderne forbinder projektet med butikker og
spisesteder; golfbaner og regionale mål kræver andre ture. Prøv vigtige veje på dine almindelige
tidspunkter. Krydsninger, trafik og valgt indgang kan påvirke oplevelsen; beregnede rejsetider er
vejledende.
### Hvad viser eksempelplantegningen?
Eksempelplantegningen for TG-63A viser et soveværelse, et badeværelse, et bryggers og et åbent
opholds-, spise- og køkkenområde ved den overdækkede terrasse. Den angiver 52,20 m² brugbart
indvendigt areal og 19 m² udendørsareal, svarende til prislistens separate kolonner. Den angiver
desuden 75,4 m² bebygget areal inklusive fællesandele, 57,4 m² DIA-brugbart areal og 81,4 m²
DIA-bebygget areal inklusive fællesandele. Prislisten viser 60,77 m² bebygget. Det er forskellige
målegrundlag; prisberegningen bruger prislistens kolonne. Bed om den endelige arealopgørelse og
kontrakttegning. Indtegnede møbler bekræfter ikke, at møbler medfølger. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella/#floor-plans).
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Det ledige udbud består ifølge prislisten af lejligheder på mellemetager. Et, to eller tre
soveværelser ændrer mulighederne for gæster og hjemmearbejde. Vurder brugbart areal sammen med
planløsningen: det største bebyggede tal fortæller ikke, hvordan stuen kan møbleres.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 6 600 € i reservation, 30% ved kontrakt og 70% ved færdiggørelse, uden en særskilt
betaling under byggeriet i betalingsplanen. Få skriftlig bekræftelse på modregning af reservationen,
momsbehandlingen og garantier for forudbetalinger. Planlagt færdiggørelse i andet kvartal 2029 er
ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelse er ikke bekræftet i de gennemgåede oplysninger.
Planlagt færdiggørelse: andet kvartal 2029.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i THE GROVE forstås?
Medianen for udbudsprisen i THE GROVE er 9.530 € pr. bebygget m² for 21 ledige lejligheder, baseret
på prislistens separate kolonne for bebygget areal. Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler
eller en vurdering. Prisen pr. bebygget m² går fra 8 307 € for TG-11G til 11 239 € for TG-63A.
TG-11G koster 784.000 € med 94,38 m² bebygget og 21,80 m² terrasse; TG-63A koster 683.000 € med
60,77 m² bebygget og 19 m² terrasse. Forskellene forklarer ikke alene prisfastsættelsen.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om THE GROVE,
boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Marbella.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20THE%20GROVE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fthe-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20THE%20GROVE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fthe-grove-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-med-wellness-i-marbella%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**CASA GLORIA** Marbella 640.146 €–1.408.056
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/casa-gloria-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-marbella/)
[
**VALLEY COLLECTION** Fuengirola 590.000 €–1.690.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/valley-collection-nybyggede-lejligheder-med-privat-pool-og-havudsigt-i-fuengirola/)
[
**HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES** Mijas 590.000 €–1.799.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/horizonte-village-the-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-mijas/)
[
**360º BY CORDIA** Mijas 390.000 €–1.675.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/360o-by-cordia-nybyggede-lejligheder-med-indendors-pool-og-wellness-i-mijas/)
[
**MARALTO** Estepona 479.000 €–1.450.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/maralto-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-estepona/)
[
**WATERFALL RESIDENCES** Fuengirola 720.000 €–1.625.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/waterfall-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-fuengirola/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med 3 soveværelser og terrassemuligheder fra 50 m² i Marbella
fra €1 million til €1,5 millioner Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-3-sovevaerelser-terrassemuligheder-50m2-marbella-1m-1-5m-sammenlign/)
- [ARMONIA, SALVIA II og Alcántara del Mar: nybyggeri i San Pedro Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-gaaafstand-butikker-san-pedro-de-alcantara-750k-1m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 21 ledige lejligheder med et til tre soveværelser fra
547.000 € til 1.684.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre
sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella)
- [Nybyggeriprojekter i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella/san-pedro-de-alcantara)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Marbella for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/marbella/best-areas-families-marbella-da)