---
source_html_sha256: fbbe8bd7747ea5d772b2b4f671d6e7730d714de9a9c196093c9d024c0e17402b
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/
language: da
title: THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygget villa med havudsigt og opvarmet indendørs pool i Benahavís
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/the-privilege-villa-a4-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-verwarmd-binnenzwembad-in-benahavis/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-privilege-villa-a4-neubauvilla-mit-meerblick-und-beheiztem-innenpool-in-benahavis/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/the-privilege-villa-a4-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-interieure-chauffee-a-benahavis/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/the-privilege-villa-a4-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-futott-belteri-medencevel-benahavis/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/the-privilege-villa-a4-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-uppvarmd-inomhuspool-i-benahavis/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/the-privilege-villa-a4-nybygd-villa-med-havutsikt-og-oppvarmet-innendorsbasseng-i-benahavis/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/the-privilege-villa-a4-uudisrakennushuvila-merinakoalalla-ja-lammitetylla-sisauima-altaalla-benahavis/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/the-privilege-villa-a4-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-podgrzewanym-basenem-krytym-w-benahavis/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/the-privilege-villa-a4-new-build-villa-with-sea-views-and-heated-indoor-pool-in-benahavis/
---
Fritliggende villa · Benahavís
# THE PRIVILEGE VILLA A4 — nybygget villa med havudsigt og opvarmet indendørs pool i Benahavís
En glaselevator forbinder tre etager, mens det centrale opholdsrum åbner sig mod dalen i Monte
Mayor. Separate bassiner giver mulighed for at svømme både inde og ude.
Prisinterval **4.350.000 €**
5 Soveværelser · 6 Badeværelser
835 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Indflytningsklar ifølge Resales.
Tilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026
5 Soveværelser 6 Badeværelser 835 m² Benahavís
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-1.jpg)
Villaen over haven i skumringen
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-2.jpg)
Udendørspool og nedsænket siddeplads
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-3.jpg)
Stue med store vinduer
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-4.jpg)
Soveværelse med badekar ved vinduet
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/the-privilege-villa-a4/image-5.jpg)
Indendørspool med liggestole
## Opsummering
- THE PRIVILEGE VILLA A4 er en nybygget villa med havudsigt og opvarmet indendørs pool i Monte
Mayor, Benahavís. Resales angiver boligen som indflytningsklar. Byggenoten siger, at hus og have
er færdige, mens den sidste indretning og rengøring stadig pågår.
- Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrolleret 8. oktober, angiver VILLA A4 til 4.350.000 €. Siden
omhandler én tilgængelig villa, ikke udbuddet i hele kollektionen. Udbudspris og tilgængelighed
kan ændre sig.
- Prislisten angiver fem soveværelser og seks badeværelser for VILLA A4, med 835 m² bebygget areal,
710 m² nytteareal og en grund på 2.750 m². Beskrivelsen nævner fire soveværelser med egne
badeværelser i soveafdelingen. Et særskilt terrasseareal er ikke oplyst.
- Indflytningsklar ifølge Resales.
- Resales angiver 43.500 € i reservation, 26 % ved kontrakt og 74 % ved færdiggørelse, uden oplyst
rate under byggeriet. Få afklaret, hvordan reservationen modregnes, hvilke afgifter der gælder, og
hvilke kontraktlige begivenheder betalingerne knyttes til. Villaen er markeret indflytningsklar;
byggenoten siger, at hus og have er færdige med sidste indretning og rengøring tilbage. Feltet for
byggetilladelse siger ja, men tilladelsen og dokumenterne for ibrugtagning er ikke gennemgået her.
Aftal faktisk stand og overtagelsesdato skriftligt.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 5.210 €/m².
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved THE PRIVILEGE VILLA A4 ville jeg vurdere havudsigten og den opvarmede indendørs pool samlet i
denne nybyggede villa i Benahavís: hvilken udsigt ønsker du fra de vigtigste rum, og hvor ofte ville
du svømme indenfor?
Det åbne opholdsrum, loftshøjden og glaselevatoren præger bevægelsen gennem huset. Ved en
fremvisning ville jeg følge disse forbindelser, også fra soveværelse til have. Prislisten angiver
fem soveværelser, mens fire med egne badeværelser beskrives i soveafdelingen. Bed om hele
rumfordelingen uden at antage, at alle værelser har samme adgang til badeværelse.
En indendørs pool kræver egne spørgsmål om ventilation, opvarmning og vedligeholdelse. Det ekstra
fritidsareal kan fortsat tilpasses; en foreslået sauna eller biograf er derfor ikke en installeret
facilitet. Til en feriebolig eller investering vil jeg også kende driftsudgifter, tilsyn under
fravær og eventuelle udlejningstilladelser, før jeg vurderer økonomi eller mulige indtægter.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
THE PRIVILEGE VILLA A4 forener en nybygget villa, havudsigt og opvarmet indendørs pool i Benahavís.
Huset ligger i Monte Mayor og beskrives med tre etager vendt mod dalen. Undersøg den oplyste
havudsigt fra de rum og terrasser, der betyder noget for dig; en generel beskrivelse betyder ikke
samme udsigt fra hvert vindue.
Køkken, spiseplads og stue samles i ét åbent rum med seks meters loftshøjde. Store vinduer og
direkte forbindelser til terrasser, have og udendørs pool præger indretningen. En panoramisk
glaselevator forbinder de tre etager. Se også på ganglinjer og tærskler i de aktuelle planer: en
elevator dokumenterer ikke alene uhindret adgang til alle dele af boligen.
Oplysningerne om soveværelser har forskelligt omfang. Prislisten angiver fem soveværelser og seks
badeværelser for villaen. Beskrivelsen omtaler fire soveværelser med egne badeværelser i
soveafdelingen og gennemgår derefter hovedsuiten. Det forklarer hverken placeringen af det femte
soveværelse eller fordelingen af alle badeværelser. Bed om hele planen, før du fordeler
gæsteværelser eller arbejdsrum.
Infinitypoolen udenfor og den opvarmede indendørs pool beskrives som eksisterende faciliteter.
Næsten 100 m² yderligere fritidsareal tilbydes til individuel indretning. Spa, sauna, biograf,
fitnessrum, yogastudie og vinrum er mulige anvendelser, ikke en liste over færdige rum. Hold
leverancen adskilt fra tilvalg og deres ekstra udgifter.
De udvalgte kildebilleder viser ydersiden over haven, den udendørs pool mod dalen, en møbleret stue,
et soveværelse og den indendørs pool. De giver indblik i arkitektur og rumstemning. Bekræft møbler,
materialer og inkluderet udstyr ved fremvisningen og i købspapirerne; billeder er ikke i sig selv en
bindende inventarliste.
## Hverdagen i THE PRIVILEGE VILLA A4
Hverdagen samler sig her om huset og udearealerne, mens ture uden for Monte Mayor normalt planlægges
i bil. Det åbne køkken, spisepladsen og stuen lader madlavning og samvær dele samme rum. Terrassen
giver et andet opholdssted, og den indendørs pool supplerer badning udenfor. Overvej, hvordan
kombinationen fungerer ved korte besøg og længere ophold: indkøb, vedligeholdelse og gæster kræver
praktiske aftaler. De målte ruter nedenfor hjælper med planlægningen. De lover ikke uændrede
trafikforhold eller adgang på alle tidspunkter. Tænk også over, hvem der skal holde øje med boligen
i perioder, hvor du ikke selv opholder dig i huset.
## Plads inde og rum ude
Forbindelsen mellem stue, terrasse og infinitypool fortæller mere om brugen end et samlet areal
alene. Følg overgangene på tegningerne og overvej, hvor du vil sidde, spise eller finde læ udendørs.
Glaselevatoren forbinder tre etager, men trapper, døre og tærskler mod ydersiden fortjener også
opmærksomhed. Bebygget areal og nytteareal oplyses separat; prislisten mangler et særskilt
terrassemål. Bed om det, før du sammenligner udearealerne med en anden villa. Grunden beskriver
jordarealet, ikke ekstra indendørs plads. Undersøg også vejen fra opholdsrummene til haven og begge
pools, så arealerne vurderes ud fra den måde, du faktisk ønsker at bruge dem på.
## Boligtyper i THE PRIVILEGE VILLA A4
### **Fritliggende villa**
Boliger i prislisten 1
Pris 4.350.000 €
Soveværelser 5
Badeværelser 6
Bebygget areal 835 m²
Prislisten angiver fem soveværelser og seks badeværelser for VILLA A4, med 835 m² bebygget areal,
710 m² nytteareal og en grund på 2.750 m². Beskrivelsen nævner fire soveværelser med egne
badeværelser i soveafdelingen. Et særskilt terrasseareal er ikke oplyst.
## Pris og købssammenhæng
Læs reservationen og betalingsprocenterne sammen med den stand, der aftales ved overtagelsen.
Betegnelsen indflytningsklar erstatter ikke en oversigt over resterende indretning, rengøring eller
udbedringer. Bed om købsaftalen, reservationens modregning og dokumenterne for ibrugtagning.
Fællesudgifter, lokal ejendomsskat og affaldsafgift fremgår ikke af den kontrollerede kilde; der
antages ingen beløb her. Medregn købsomkostninger, forsikring og drift af begge pools i dit eget
budget. Udlejning eller investering kræver en særskilt vurdering. Udbudspris og udstyr fastlægger
ikke en bestemt indtægt, belægningsgrad eller værdistigning og erstatter ikke en gennemgang af de
betingelser, der gælder for dig og den anvendelse, du planlægger.
## At bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor er en del af Benahavís. Det nære miljø er her et boligområde i bakkerne, et stykke fra
kystbyernes centre. Forskellen har betydning for både almindelige aftaler og fritidsplaner.
Rutekortene skelner mellem service i området og regionale rejsemål og beholder kontroldatoen for
hver måling. Et stednavn eller en kort afstand på et kort viser ikke, at gåturen gennem vejnettet er
enkel. Brug kørselsruterne til at planlægge indkøb og aftaler. Besøg også stedet på de tidspunkter,
hvor du selv ville rejse, så du kan vurdere, hvordan beliggenheden passer til din hverdag og dine
ønsker til området.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 75,27 km og tager cirka 59 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 75,27 km · 59 min i bil
Kontrolleret 8. oktober 2026
Benahavís centrum **Benahavís — Ayuntamiento** 11,06 km · 18 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 26,00 km · 34 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,47 km · 24 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 86,01 km · 81 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 20,96 km · 30 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 66,70 km · 68 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 56,63 km · 70 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia de Cancelada** 7,78 km · 15 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Consultorio Local Cancelada** 7,64 km · 14 min i bil Kontrolleret
8. oktober 2026
Café **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Bar **Nova Art Café** 1,97 km · 4 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Fitnesscenter **CrossFit NXS** 7,61 km · 14 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Free Wave Sports Center** 8,10 km · 16 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
## Strande fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min i bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min i bil. Playa de
Guadalmina: 11,33 km · 19 min i bil.
**Playa de Guadalmansa** 9,01 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
**Saladillo Beach** 9,38 km · 18 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
**Playa de Guadalmina** 11,33 km · 19 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
## Restauranter omkring THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min i bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min i bil. Los Abanicos:
11,63 km · 20 min i bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min i bil.
**Rufino** 11,55 km · 20 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
**La Escalera De Balthazar** 11,58 km · 20 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
**Los Abanicos** 11,63 km · 20 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
**Restaurante Sabor - Benahavís** 11,67 km · 21 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 9,56 km · 16 min i bil. Lidl: 8,98 km · 17 min i bil. Carrefour Express: 11,67 km · 21
min i bil. Supeco: 14,47 km · 21 min i bil.
**Mercadona** 9,56 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
**Lidl** 8,98 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
**Carrefour Express** 11,67 km · 21 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
**Supeco** 14,47 km · 21 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
## Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min i bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min i bil. Flamingos Golf:
8,86 km · 17 min i bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min i bil.
**Alferini Golf** 6,83 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
**Tramores Golf Club** 8,78 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
**Flamingos Golf** 8,86 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
**El Paraíso Golf** 13,80 km · 25 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passe til?
Villaen kan interessere en køber, som ønsker separate bademuligheder inde og ude og et stort hus i
et bakket område. Det kræver en anden vurdering end en lejlighed med fælles faciliteter: ejeren
organiserer vedligeholdelsen af bygning, have og private installationer. Gæster kan indgå i planen,
men undersøg hele fordelingen af soveværelser, før du tildeler rum. En elevator kan gøre bevægelsen
mellem etager nemmere, afhængigt af udførelsen og de tilstødende passager. Hvis du foretrækker
daglige ærinder til fods, er de målte ruter særligt relevante. Besøg også området på almindelige
hverdage for at vurdere, hvordan beliggenheden fungerer i praksis.
## Andre projekter i perspektiv
[VILLA SOLIS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-solis-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-benahavis/)
angiver fem soveværelser og 650 m² bebygget areal til 4.500.000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 angiver
også fem soveværelser, med 835 m² til 4.350.000 €. [VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-evania-los-flamingos-nybyggede-villaer-i-forste-raekke-til-golfbanen-i-benahavis/)
angiver fire soveværelser og 561 m² til 3.995.000 €; A4 har ét soveværelse mere og et større oplyst
bebygget areal. Her sammenlignes forskellige huse uden rangering af kvalitet eller værdi. Kontroller
planer og måledefinitioner, før du fortolker forskellene. De tilknyttede sammenligninger vedrører
lavere villabudgetter i Mijas og Estepona. Deres fokus på privat pool giver yderligere orientering,
men betyder ikke, at A4 dermed indgår i nogen af de to udvalg.
## Betaling og overtagelse
Resales angiver 43.500 € i reservation, 26 % ved kontrakt og 74 % ved færdiggørelse, uden oplyst
rate under byggeriet. Få afklaret, hvordan reservationen modregnes, hvilke afgifter der gælder, og
hvilke kontraktlige begivenheder betalingerne knyttes til. Villaen er markeret indflytningsklar;
byggenoten siger, at hus og have er færdige med sidste indretning og rengøring tilbage. Feltet for
byggetilladelse siger ja, men tilladelsen og dokumenterne for ibrugtagning er ikke gennemgået her.
Aftal faktisk stand og overtagelsesdato skriftligt.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 43.500 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 26 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 74 % | |
## Projektdetaljer
Boligtyper **Fritliggende villa**
Soveværelser **5**
Badeværelser **6**
Bebygget areal **835 m²**
Færdiggørelse **Indflytningsklar ifølge Resales.**
Brugsareal **710 m²**
Pool **Privat udendørspool og opvarmet indendørspool**
Udsigt **Havudsigt**
Parkering **Privat garage**
Grund **2.750 m²**
Elevator **Tre niveauer**
Have **Privat have**
Sikkerhed **24 timer**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 7. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **5.210 € / m²**
#### Fritliggende villa
835 m²
1 ledig(e)
Fra **4.350.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| VILLA A4 | 5 | 6 | 835 m² | 710 m² | — | 4.350.000 € |
### Pris pr. m² ved THE PRIVILEGE VILLA A4
Udbudsprisen på 4.350.000 € divideret med de oplyste 835 m² bebygget areal giver 5.210 € pr.
bebygget m². Der er én tilgængelig villa, så projekttallet gælder dette hus og ikke en spredning
mellem flere boliger.
Kilden angiver desuden 710 m² nytteareal separat. Nytteareal og bebygget areal skal ikke lægges
sammen: de bygger på forskellige måledefinitioner. Bed om planer og definitioner, herunder
behandlingen af sekundære rum, før du sammenligner tallene med en anden villa.
Et særskilt terrasseareal er ikke oplyst. Derfor beregner vi hverken pris pr. vægtet m² eller en
forskel i forhold til en vægtet kommunesammenligning. Grunden erstatter ikke den manglende
terrasseværdi. Beregningerne bruger udbudspriser fra listen af 7. oktober 2026, kontrolleret 8.
oktober, ikke gennemførte salgspriser eller en vurdering.
Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrolleret 8. oktober, angiver VILLA A4 til 4.350.000 €. Siden
omhandler én tilgængelig villa, ikke udbuddet i hele kollektionen. Udbudspris og tilgængelighed kan
ændre sig. Prislisten angiver fem soveværelser og seks badeværelser for VILLA A4, med 835 m²
bebygget areal, 710 m² nytteareal og en grund på 2.750 m². Beskrivelsen nævner fire soveværelser med
egne badeværelser i soveafdelingen. Et særskilt terrasseareal er ikke oplyst.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
4.350.000 €
Fra 4.350.000 € 4.350.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
Projektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte ruter går fra boligområdet i bakkerne til
service, golfbaner og kysten. Kortene viser kørselsafstande; oplysninger om gang vises kun, når den
målte gåtur varer højst 25 minutter. Regionale rejsemål bruger bestemte ankomstpunkter, blandt andet
rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete ture, ikke afstanden til enhver adresse i en
by.
## Kort og omgivelser ved THE PRIVILEGE VILLA A4
● THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Strande fra THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Restauranter omkring THE PRIVILEGE
VILLA A4 ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4 ● Flere tilbud
i nærheden
Google Routes · 8. oktober 2026
- [THE PRIVILEGE VILLA A4](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5029554%2C-5.0724496)
- [Saladillo
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)
- [Playa de
Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)
- [Playa de
Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)
-
[Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)
- [La Escalera De
Balthazar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Escalera%20De%20Balthazar&query_place_id=ChIJU7tww1fVcg0Rfo_73xx7804)
- [Restaurante Sabor -
Benahavís](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sabor%20-%20Benahav%C3%ADs&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)
- [Los
Abanicos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Abanicos&query_place_id=ChIJQ16Dnhcqcw0RKeRVaDF0TuQ)
- [Carrefour
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)
-
[Supeco](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supeco&query_place_id=ChIJDbG78gkrcw0RXwcqZSmvEMs)
- [Alferini
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
- [Flamingos
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
- [Tramores Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tramores%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJVaWkkLMvZQ0RHM4YV93ztRM)
- [El Paraíso
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)
- [Farmacia de
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)
7,78 km · 15 min i bil
- [Consultorio Local
Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)
7,64 km · 14 min i bil
- [Nova Art
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)
1,97 km · 4 min i bil
- [CrossFit
NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)
7,61 km · 14 min i bil
- [Free Wave Sports
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Free+Wave+Sports+Center&query_place_id=ChIJo8kjgmUrcw0RwP-GBw-b0Fg)
8,10 km · 16 min i bil
## Torre Leonera i Benahavís
Omgivelsesfoto, ikke villaen eller dens udsigt Torre Leonera i Benahavís, fotograferet i 2019.
Billedet er formindsket og genkodet. Foto:
[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)
· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvad tilbyder THE PRIVILEGE VILLA A4?
THE PRIVILEGE VILLA A4 tilbyder en nybygget villa med havudsigt og opvarmet indendørs pool i
Benahavís. Resales beskriver også en infinitypool udenfor, en glaselevator mellem tre etager og et
åbent køkken-, spise- og opholdsrum. Prislisten angiver fem soveværelser og seks badeværelser. Bed
om den fulde rumfordeling og specifikationen for det ekstra fritidsareal for at vurdere, hvordan
huset passer til dine behov.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrolleret 8. oktober, angiver VILLA A4 til 4.350.000 €. Siden
omhandler én tilgængelig villa, ikke udbuddet i hele kollektionen. Udbudspris og tilgængelighed kan
ændre sig.
### Hvordan ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i forhold til daglige destinationer?
Projektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte ruter går fra boligområdet i bakkerne til
service, golfbaner og kysten. Kortene viser kørselsafstande; oplysninger om gang vises kun, når den
målte gåtur varer højst 25 minutter. Regionale rejsemål bruger bestemte ankomstpunkter, blandt andet
rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete ture, ikke afstanden til enhver adresse i en
by.
### Findes der en plantegning for villaen?
Bed om aktuelle målsatte plantegninger for VILLA A4 med alle fem soveværelser, de tre etager og
begge poolområder. Ingen plantegning findes i den kontrollerede dokumentsektion hos Resales. Få vist
placeringen af det femte soveværelse og arealet af hver terrasse.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Køkken, spiseplads og stue samles i ét åbent rum med seks meters loftshøjde. Store vinduer og
direkte forbindelser til terrasser, have og udendørs pool præger indretningen. En panoramisk
glaselevator forbinder de tre etager. Se også på ganglinjer og tærskler i de aktuelle planer: en
elevator dokumenterer ikke alene uhindret adgang til alle dele af boligen.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 43.500 € i reservation, 26 % ved kontrakt og 74 % ved færdiggørelse, uden oplyst
rate under byggeriet. Få afklaret, hvordan reservationen modregnes, hvilke afgifter der gælder, og
hvilke kontraktlige begivenheder betalingerne knyttes til. Villaen er markeret indflytningsklar;
byggenoten siger, at hus og have er færdige med sidste indretning og rengøring tilbage. Feltet for
byggetilladelse siger ja, men tilladelsen og dokumenterne for ibrugtagning er ikke gennemgået her.
Aftal faktisk stand og overtagelsesdato skriftligt.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 forstås?
Udbudsprisen på 4.350.000 € divideret med de oplyste 835 m² bebygget areal giver 5.210 € pr.
bebygget m². Der er én tilgængelig villa, så projekttallet gælder dette hus og ikke en spredning
mellem flere boliger. Kilden angiver desuden 710 m² nytteareal separat. Nytteareal og bebygget areal
skal ikke lægges sammen: de bygger på forskellige måledefinitioner. Bed om planer og definitioner,
herunder behandlingen af sekundære rum, før du sammenligner tallene med en anden villa.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Benahavís](https://www.benahavis.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om THE PRIVILEGE VILLA
A4, boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Benahavís.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20THE%20PRIVILEGE%20VILLA%20A4.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fthe-privilege-villa-a4-nybygget-villa-med-havudsigt-og-opvarmet-indendors-pool-i-benahavis%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2.595.000 €–5.450.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)
[
**OCYAN VILLAS** Estepona 3.250.000 €–5.100.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/)
[
**STUPA - VILLA YANG** Benahavís 4.436.000 €–4.436.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-yang-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-los-flamingos/)
[
**AURA CABOPINO** Marbella 4.500.000 €–4.500.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aura-cabopino-nybyggede-villaer-i-forste-linje-ved-golfbanen-cabopino/)
[
**BE SEVEN** Marbella 4.290.000 €–4.290.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/be-seven-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/)
[
**VILLA EVANIA SELWO** Estepona 3.995.000 €–3.995.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-evania-selwo-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-privat-pool-estepona/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
Disse sammenligninger om private pools i Mijas og Estepona gælder lavere budgetter. De giver mere
perspektiv; THE PRIVILEGE VILLA A4 indgår ikke i udvalgene.
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrolleret 8. oktober, angiver VILLA A4 til 4.350.000 €. Siden
omhandler én tilgængelig villa, ikke udbuddet i hele kollektionen. Udbudspris og tilgængelighed
kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis)
- [Nybyggeriprojekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis/monte-mayor)
- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)