---
source_html_sha256: 3efb35bbe14b86bd4663e46d5ae222a45a8ab9effe02e57d946e048509ce7d71
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/valley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas/
language: da
title: VALLEY VIEWS FASE 1 — nybyggede lejligheder med havudsigt og meddelt byggetilladelse i Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/valley-views-fase-1-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-een-verleende-bouwvergunning-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-views-fase-1-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-erteilter-baugenehmigung-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/valley-views-fase-1-appartements-neufs-avec-vue-sur-la-mer-et-permis-de-construire-accorde-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/valley-views-fase-1-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-es-kiadott-epitesi-engedellyel-mijas-telepulesen/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/valley-views-fase-1-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-beviljat-bygglov-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/valley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/valley-views-fase-1-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-innvilget-byggetillatelse-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/valley-views-fase-1-uudet-huoneistot-merinakoalalla-ja-myonnetylla-rakennusluvalla-mijasissa/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/valley-views-fase-1-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-wydanym-pozwoleniem-na-budowe-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/valley-views-fase-1-new-build-apartments-with-sea-views-and-a-granted-building-permit-in-mijas/
---
Lejligheder · Mijas
# VALLEY VIEWS FASE 1 — nybyggede lejligheder med havudsigt og meddelt byggetilladelse i Mijas
VALLEY VIEWS ETAPE 1 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i Mijas, udstedt byggetilladelse
og aktuelt to ledige stueplansboliger.
Prisinterval **383.000 € – 393.000 €**
2 Soveværelser · 2 Badeværelser
75,91 m²–81,83 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: kvartal 1, 2027
Tilgængelighed verificeret: 5. oktober 2026
2 Soveværelser 2 Badeværelser 75,91 m²–81,83 m² Mijas
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/26.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbillede, oversigt over bygningerne og poolen.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/01.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbillede, møbleret terrasse med pergola.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/09.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbillede, stue og køkken.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/14.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbillede, soveværelse.
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/04.jpg)
VALLEY VIEWS - FASE 1: projektbillede, pool og omkringliggende bakker.
## Opsummering
- Nybyggede lejligheder med havudsigt og meddelt byggetilladelse i Mijas. Udsigt og udførelse skal
bekræftes for den valgte bolig.
- Den kontrollerede Resales-prisliste dateret 5. oktober 2026 viser 2 ledige boliger. Udbudspris:
383.000 €–393.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 5. oktober 2026; priser og udvalg kan ændre sig.
- Det ledige udvalg har 75,91–81,83 m² bebygget areal, 64,52–69,55 m² brugsareal og 34,98–43,08 m²
terrasse. Boligtabellen forbinder hvert mål med den rette boligkode.
- Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret
overtagelsesdato.
- Et indretningseksempel findes som billede og PDF. Betalingsplanen angiver 6.000 € ved reservation,
30% ved kontrakt, 10% under byggeriet og resten ved overtagelse.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 4.929 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med
Googles gangruter 6. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
For de nybyggede lejligheder i VALLEY VIEWS FASE 1 i Mijas ser jeg den oplyste havudsigt sammen med
den meddelte byggetilladelse: udsigten skal kontrolleres for hver bolig, mens tilladelsen
dokumenterer et trin i byggeprocessen.
For mig står det praktiske valg mellem to konkrete stuelejligheder: B1 - Stueetage - 2 har større
oplyst bebygget areal og terrasse, mens B2 - Stueetage - 1 har højere udbudspris. Tallene alene
forklarer ikke forskellen. Jeg ville sammenligne planløsninger, faktisk udsigt og hvad købet
omfatter.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
VALLEY VIEWS FASE 1 kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og meddelt byggetilladelse i
Mijas. Begge aktuelt ledige boliger ligger i stueetagen. Undersøg derfor udsigten fra den konkrete
terrasse; et generelt projektbillede dokumenterer ikke udsigten fra hver bolig.
Etapebeskrivelsen omfatter fælles pool, grønne områder, elevator i hver bygning og garager. Der
nævnes udstyrede køkkener med Bosch-apparater, kanalbaseret varme og køling samt motoriserede
soveværelsesskodder. Individuelle luftvarmepumper leverer varmt vand; fælles solcellepaneler dækker
en del af eget elforbrug. Det er den beskrevne udførelse med mulighed for tilsvarende erstatninger
som anført i dokumentet.
Etapebeskrivelsen angiver 36 boliger i blok 1, 2 og 3. Tilladelsen og den generelle beskrivelse
vedrører byggeriet med 54 boliger. Den aktuelle prisliste har fem rækker: to ledige og tre solgte
boliger. Tallene dækker forskellige dele og skal holdes adskilt.
Prislisten adskiller bebygget areal, brugsareal og terrasse. Eksempelplanerne viser indretninger
uden aktuelle boligkoder eller arealoversigt. De giver derfor ikke grundlag for at genberegne
arealerne for B1 - Stueetage - 2 eller B2 - Stueetage - 1.
En investeringsvurdering af VALLEY VIEWS kan sammenligne de to ledige boliger efter købspris,
brugsareal, terrasse og årlige omkostninger. Kilden indeholder ingen verificerede lejeindtægter,
belægningsgrader eller nettoafkast. Fællesudgifter og eventuelle udlejningstilladelser skal afklares
særskilt; havudsigt og meddelt byggetilladelse erstatter ikke beregningen.
Byggetilladelsen til 54 boliger, garager og depotrum blev meddelt den 23. juli 2025. Afgørelsen
indeholder vilkår og frister; den aktuelle overholdelse er ikke uafhængigt bekræftet. En
byggetilladelse er ikke en ibrugtagnings- eller udlejningstilladelse.
## Hverdagen ved VALLEY VIEWS - FASE 1
VALLEY VIEWS FASE 1 har nu to stuelejligheder til rådighed. Opholdsrum og terrasse på dette niveau
præger hverdagen. Den beskrevne fællespool og grønne områder supplerer den private udeplads.
Havudsigten skal vurderes fra den konkrete bolig; et projektbillede erstatter ikke dette.
Det beskrevne køkkenudstyr, kanalklimaanlægget og varmtvandssystemet er især relevant ved længere
ophold. Overvej, hvor spisebord, arbejdsplads og opbevaring skal placeres, før du vælger alene ud
fra antallet af soveværelser. Spørg også til brugen af poolen og vedligeholdelsen af de fælles
grønne områder. Det giver et bedre billede af, hvordan hverdagen i bebyggelsen bliver organiseret,
og hvilke praktiske forhold der skal afklares.
## Plads inde og ude
Terrasserne måler 34,98–43,08 m² ved siden af 75,91–81,83 m² bebygget areal og 64,52–69,55 m²
brugsareal. Eksempelplanerne viser indretninger, men har hverken aktuel boligkode eller
arealopgørelse, som kan bruges til at genberegne disse prislinjer.
Læg en målsat plantegning ved siden af prislisten for hver bolig. Kontrollér forbindelsen mellem
stue og terrasse, pladsen til et havebord og det resterende gangareal. Mere bebygget areal og en
større terrasse betyder ikke automatisk en højere udbudspris: de to boliger adskiller sig på disse
punkter. Bed derfor om en gennemgang af placering, udførelse og inkluderede elementer for hver
enkelt lejlighed.
## Boligtyper i VALLEY VIEWS - FASE 1
### **Stuelejlighed**
Boliger i prislisten 2
Pris 383.000 € – 393.000 €
Soveværelser 2
Badeværelser 2
Bebygget areal 75,91 m²–81,83 m²
Terrasse 34,98 m²–43,08 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
I udvalget hos VALLEY VIEWS - FASE 1 står B1 - Stueetage - 2 til 383.000 € og B2 - Stueetage - 1 til
393.000 €. Læs hver pris sammen med boligkode, planløsning og separate arealtal; et projekttotal
erstatter ikke sammenligningen.
Købsomkostninger og finansiering vises særskilt i beregnerne nedenfor. Medtag planlagte
betalingstrin i planlægningen; et m²-tal sammenligner målegrundlag og garanterer hverken
markedsværdi eller afkast.
## At bo i Mijas
VALLEY VIEWS - FASE 1 ligger i Mijas, hvor indkøb, restaurantbesøg og strandture supplerer livet
uden for boligområdet.
Til daglige indkøb er Supermercado Supersures Cerros Del Águila medtaget (4,74 km · 9 min i bil), og
til kysten Playa del Chaparral (4,96 km · 7 min i bil). Ruterne starter ved projektadressen. Se på
stedet, hvordan indgangen hænger sammen med gaden, og hvilke krydsninger du møder undervejs. Så kan
du vurdere den beregnede rejsetid ud fra dit eget tempo og dine behov for tilgængelighed.
Besøg området på et tidspunkt, der passer til din hverdag. Gå vigtige strækninger selv: den anslåede
tid tager ikke højde for dit tempo, pauser eller personlige behov for tilgængelighed.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med
Googles gangruter 6. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 30,92 km og tager cirka 25 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 30,92 km · 25 min i bil
Kontrolleret 5. oktober 2026
Mijas centrum **Plaza Virgen de la Peña** 14,09 km · 22 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 26,75 km · 29 min i bil Kontrolleret 6. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 33,39 km · 29 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 41,65 km · 47 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 57,09 km · 47 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 102,83 km · 85 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 84,25 km · 85 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og
kan variere med trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia la Cala de Mijas** 3,12 km · 6 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Elas Clinic** 2,61 km · 6 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Café **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 2,74 km · 5 min i bil Kontrolleret 6. oktober
2026
Bar **Lounge Hole 9** 1,80 km · 4 min i bil 1,71 km · 24 min til fods Kontrolleret 6. oktober
2026
Fitnesscenter **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min i bil 1,30 km · 19 min til fods
Kontrolleret 6. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 2,68 km · 4 min i bil 1,30 km · 19
min til fods Kontrolleret 6. oktober 2026
Lystbådehavn **Fuengirola Marina** 6,08 km · 14 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
Togstation **Fuengirola** 7,86 km · 12 min i bil Kontrolleret 6. oktober 2026
## Strande fra VALLEY VIEWS - FASE 1
Playa del Chaparral: 4,96 km · 7 min i bil. Playa de las Buganvillas: 3,06 km · 5 min i bil. Playa
La Cala: 3,21 km · 6 min i bil.
**Playa del Chaparral** 4,96 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa de las Buganvillas** 3,06 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 3,21 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
## Restauranter omkring VALLEY VIEWS - FASE 1
COURTSIDE by WISSLER: 1,28 km · 19 min til fods; 2,70 km · 4 min i bil. Restaurante Cerrado del
Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas: 1,37 km · 20 min til fods; 2,86 km · 5 min i bil. La
Sierra Restaurante: 1,37 km · 20 min til fods; 2,86 km · 5 min i bil. The Green Label: 3,01 km · 6
min i bil.
**COURTSIDE by WISSLER** 1,28 km · 19 min til fods 2,70 km · 4 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
**Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas** 1,37 km · 20 min til fods
2,86 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
**La Sierra Restaurante** 1,37 km · 20 min til fods 2,86 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
**The Green Label** 3,01 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 4,74 km · 9 min i bil. EXCELENTE 2021: 3,50 km · 7 min i
bil. Costa Market: 3,33 km · 7 min i bil. Minimarket Colinas del Faro: 2,55 km · 6 min i bil.
**Supermercado Supersures Cerros Del Águila** 4,74 km · 9 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
**EXCELENTE 2021** 3,50 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
**Costa Market** 3,33 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
**Minimarket Colinas del Faro** 2,55 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
## Golfbaner fra VALLEY VIEWS - FASE 1
Cerrado del Águila Golf And Resort: 2,86 km · 5 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa
Del Sol: 3,06 km · 6 min i bil. La Noria Club Golf Resort: 4,08 km · 8 min i bil. Mijas Golf: 5,62
km · 10 min i bil.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 2,86 km · 5 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,06 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**La Noria Club Golf Resort** 4,08 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 5,62 km · 10 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, verificeret den 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Eksempler på plantegninger
Prislisten adskiller bebygget areal, brugsareal og terrasse. Eksempelplanerne viser indretninger
uden aktuelle boligkoder eller arealoversigt. De giver derfor ikke grundlag for at genberegne
arealerne for B1 - Stueetage - 2 eller B2 - Stueetage - 1.
[Illustrative planløsninger; ikke en bekræftet plan for den valgte
bolig](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/illustrative-floorplans.pdf)
## Hvem kan VALLEY VIEWS - FASE 1 passe til?
Den, der søger en nybygget lejlighed med havudsigt i Mijas og lægger vægt på en dokumenteret
byggetilladelse, kan overveje VALLEY VIEWS FASE 1. Valget gælder nu to stuelejligheder med to
soveværelser. Tilladelsen garanterer ikke overtagelsesdato, individuel udsigt eller fremtidig
udlejningstilladelse.
Til eget brug handler det om, hvordan stueplansindretningen passer til din hverdag. Overvejer du
købet som investering, skal du også have konkrete oplysninger om tilladt udlejning, løbende
omkostninger og administration. Der er ikke fastlagt noget lejeafkast for boligerne. Den udstedte
byggetilladelse er et byggedokument; den erstatter ikke afklaring af fremtidig beboelse eller
udlejning og heller ikke din egen økonomiske vurdering før køb.
## Andre projekter i perspektiv
Hos [BIZNAGA — lejligheder,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/biznaga-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-mijas/)
har 1ºB (portal 1) 2 soveværelser og 14,35 m² terrasse til 370.000 €. VALLEY VIEWS FASE 1 tilbyder
B1 - Stueetage - 2 med 2 soveværelser, 43,08 m² terrasse og en udbudspris på 383.000 €. [CORAL MIJAS
RESIDENCIAL — lejligheder,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/coral-mijas-residencial-nybyggede-lejligheder-saltvandspools-haver-mijas-costa/)
angiver 16B med 2 soveværelser og 54,98 m² terrasse til 395.000 €. Terrassen til den valgte bolig i
VALLEY VIEWS ligger mellem disse størrelser. Alle tre projekter ligger i Mijas, en kommune med
forskellige boligmiljøer. Se derfor på de enkelte plantegninger og ruter: terrassearealet viser
hverken bredden eller forbindelsen til stuen. Sammenlign også, hvilken parkering der er inkluderet,
og de konkrete aftaler om boligens overtagelse.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 6.000 € i reservation, 30 % plus moms ved den private købsaftale 30 dage efter
reservation, 10 % seks måneder senere og resten ved færdiggørelse. Modregningen af reservationen er
ikke klart dokumenteret; få betalingsplanen og garantierne bekræftet.
Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret
overtagelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 6.000 EUR | Bekræft moms og modregning i kontraktbetalingen. |
| Kontraktunderskrift | 30 % | Bekræft moms, betalingsdato og garantier i kontrakten. |
| Under byggeriet | 10 % | Bekræft moms, betalingsdato og garantier i kontrakten. |
## Eksempel på plantegning
Eksemplet viser åbent køkken med spise- og opholdsplads, to soveværelser, to badeværelser og en
terrasse med plads til spisebord og siddemøbler. Det hjælper med at vurdere passager og sammenhængen
mellem inde og ude. Uden aktuel boligkode og arealtabel bekræfter det ikke indretningen eller
arealerne i en bestemt ledig bolig.
[VALLEY VIEWS — indretningseksempel med to soveværelser.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/valley-views-fase-1/floorplans.pdf)
VALLEY VIEWS — indretningseksempel med to soveværelser.
## Projektdetaljer
Boligtyper **Lejligheder**
Soveværelser **2**
Badeværelser **2**
Bebygget areal **75,91–81,83 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en
garanteret overtagelsesdato.**
Antal boliger **36**
Pool **Fælles**
Have **Fælles**
Parkering **Underjordisk parkeringsplads og depotrum**
Terrasse **34,98–43,08 m²**
Brugsareal **64,52–69,55 m²**
Byggetilladelse **Meddelt; vilkår i analysen**
Elevator **Oplyst i projektdata**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 5. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **4.929 € / m²**
#### Stuelejlighed
75,91–81,83 m²
2 ledig(e)
Fra **383.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvalley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B1 - Stueetage - 2 | 2 | 2 | 81,83 m² | 69,55 m² | 43,08 m² | 383.000 € |
| B2 - Stueetage - 1 | 2 | 2 | 75,91 m² | 64,52 m² | 34,98 m² | 393.000 € |
### Pris pr. m² ved VALLEY VIEWS - FASE 1
Median for udbudspris pr. bebygget m²: 4.929 €, beregnet for 2 ledige boliger. Det er udbudspriser,
ikke opnåede salgspriser eller en vurdering.
Pris pr. vægtet m²: udbudspris divideret med bebygget areal plus 50% af den særskilt angivne
terrasse. Have og grund indgår ikke. Medianen er 3.956 € for 2 boliger. Dette er en
sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål. Bebygget areal, brugsareal og terrasse er separate
kildekolonner. En streg betyder ikke oplyst. Få bekræftet den endelige arealfordeling og
plantegningen for den valgte bolig.
Den laveste udbudspris pr. bebygget m² gælder B1 - Stueetage - 2: 383.000 € for 81,83 m², svarende
til 4.680 €/m². Den højeste gælder B2 - Stueetage - 1: 393.000 € for 75,91 m², svarende til 5.177
€/m². For B2 - Stueetage - 1 er der angivet 64,52 m² brugsareal, hvilket giver 6.091 €/m² på det
andet grundlag. Udbudspriser og forskellige arealdefinitioner fastslår ikke årsagen til
prisforskellen.
De vægtede resultater ligger mellem 3.705 € og 4.208 €/m² for 2 boliger med begge arealer oplyst.
I vores registrerede sammenligning af 30 lejlighedsprojekter i Mijas, kontrolleret 22. september
2026, er medianen 4.450 € pr. vægtet m². VALLEY VIEWS - FASE 1 ligger 11% lavere. Dette er en
dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.
Den kontrollerede Resales-prisliste dateret 5. oktober 2026 viser 2 ledige boliger. Udbudspris:
383.000 €–393.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 5. oktober 2026; priser og udvalg kan ændre sig.
Bebygget areal, brugsareal og terrasse er separate kildekolonner. En streg betyder ikke oplyst. Få
bekræftet den endelige arealfordeling og plantegningen for den valgte bolig.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
383.000 €
Fra 383.000 € 393.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og hverdagens ruter
VALLEY VIEWS FASE 1 ligger i Mijas. Lejlighederne har terrasser, og projektbeskrivelsen angiver
fælles pool og grønne områder. Ved et besøg på Playa del Chaparral viser ruten fra projektadressen
4,96 km · 7 min i bil. Vurder turene til kysten og de daglige indkøb sammen med udearealet hjemme.
Kombinér en fremvisning med disse køreture og undersøg adgangen til bygningen og parkeringspladsen.
Så kan du vurdere beliggenheden ud fra din egen hverdag.
## Kort og omgivelser ved VALLEY VIEWS - FASE 1
● VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Strande fra VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Restauranter omkring VALLEY VIEWS -
FASE 1 ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra VALLEY VIEWS - FASE 1 ● Flere tilbud i
nærheden
Google Routes · 5. oktober 2026
- [VALLEY VIEWS - FASE
1](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arrabal%20Hipodromo%20Costa%20del%20Sol%2C%201N%2C%2029649%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=ChIJN70a2OPhcg0ROyiTNT2Ya9E)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [COURTSIDE by
WISSLER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COURTSIDE%20by%20WISSLER&query_place_id=ChIJx_lsOlnhcg0RiwfBL2F476s)
- [Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda,
Despedidas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Cerrado%20del%20%C3%81guila%20%28Mijas%29%20Celebrar%20Boda%2C%20Despedidas&query_place_id=ChIJtdD-Zebhcg0RFO3NeZiDp90)
- [La Sierra
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sierra%20Restaurante&query_place_id=ChIJnYAIcunhcg0RvTUnNg5IZqk)
- [Supermercado Supersures Cerros Del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Supersures%20Cerros%20Del%20%C3%81guila&query_place_id=ChIJj6cYp-7hcg0RmbCDX4UrfIo)
- [EXCELENTE
2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
- [Costa
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [The Green
Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
- [Minimarket Colinas del
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia la Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
3,12 km · 6 min i bil
- [Elas
Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Elas+Clinic&query_place_id=ChIJI9fWUvkdcw0R0z5ZhP44GOE)
2,61 km · 6 min i bil
- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &
Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
2,74 km · 5 min i bil
- [Lounge Hole
9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)
1,80 km · 4 min i bil 1,71 km · 24 min til fods
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
2,68 km · 4 min i bil 1,30 km · 19 min til fods
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,08 km · 14 min i bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
7,86 km · 12 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Faro de Calaburras, boliger og kysten ved Mijas Costa. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra VALLEY VIEWS - FASE 1. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvem kan VALLEY VIEWS FASE 1 passe til?
VALLEY VIEWS FASE 1 tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og meddelt byggetilladelse i Mijas.
Der er aktuelt to stuelejligheder med to soveværelser og terrasse. Ved eget brug eller en mulig
investering er planløsning, faktisk udsigt og samlede købs- og driftsomkostninger relevante
overvejelser.
### Hvad er ledigt nu?
Den kontrollerede Resales-prisliste dateret 5. oktober 2026 viser 2 ledige boliger. Udbudspris:
383.000 €–393.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 5. oktober 2026; priser og udvalg kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
For Playa del Chaparral beregner Google Routes 4,96 km · 7 min i bil. Kontrolleret 5. oktober 2026;
køretiden tager ikke højde for aktuel trafik. Afsæt en margin til trafik og dit eget tempo.
### Hvordan læser jeg arealtallene?
Prislisten adskiller bebygget areal, brugsareal og terrasse. Eksempelplanerne viser indretninger
uden aktuelle boligkoder eller arealoversigt. De giver derfor ikke grundlag for at genberegne
arealerne for B1 - Stueetage - 2 eller B2 - Stueetage - 1. Bebygget areal, brugsareal og terrasse er
separate kildekolonner. En streg betyder ikke oplyst. Få bekræftet den endelige arealfordeling og
plantegningen for den valgte bolig.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
For mig står det praktiske valg mellem to konkrete stuelejligheder: B1 - Stueetage - 2 har større
oplyst bebygget areal og terrasse, mens B2 - Stueetage - 1 har højere udbudspris. Tallene alene
forklarer ikke forskellen. Jeg ville sammenligne planløsninger, faktisk udsigt og hvad købet
omfatter.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 6.000 € i reservation, 30 % plus moms ved den private købsaftale 30 dage efter
reservation, 10 % seks måneder senere og resten ved færdiggørelse. Modregningen af reservationen er
ikke klart dokumenteret; få betalingsplanen og garantierne bekræftet. Planlagt færdiggørelse: første
kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg se en plantegning for VALLEY VIEWS - FASE 1?
Ja. Nedenfor findes et eksempel som billede og fuld PDF. Det viser to soveværelser og forbindelsen
mellem opholdsrum og terrasse. Aktuel boligkode og arealtabel mangler; få kontrakttegningen til den
valgte bolig bekræftet. [Eksempel på
plantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/valley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas/#floor-plans).
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i VALLEY VIEWS - FASE 1 forstås?
Median for udbudspris pr. bebygget m²: 4.929 €, beregnet for 2 ledige boliger. Det er udbudspriser,
ikke opnåede salgspriser eller en vurdering. Pris pr. vægtet m²: udbudspris divideret med bebygget
areal plus 50% af den særskilt angivne terrasse. Have og grund indgår ikke. Medianen er 3.956 € for
2 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål. Bebygget areal, brugsareal
og terrasse er separate kildekolonner. En streg betyder ikke oplyst. Få bekræftet den endelige
arealfordeling og plantegningen for den valgte bolig.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VALLEY VIEWS - FASE
1, boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Mijas.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvalley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VALLEY%20VIEWS%20-%20FASE%201.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvalley-views-fase-1-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-meddelt-byggetilladelse-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**PREMIER RESIDENCIAL** Mijas 369.000 €–399.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/premier-residencial-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-mijas/)
[
**SUNNY GOLF** Estepona 370.000 €–390.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunny-golf-energieffektive-nybyggede-lejligheder-i-estepona/)
[
**HACIENDA EL SUEÑO** Mijas 352.000 €–438.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/hacienda-el-sueno-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-mijas/)
[
**BALANCE** Mijas 345.000 €–480.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/balance-nybyggede-lejligheder-med-store-terrasser-i-mijas/)
[
**GREENITY** Mijas 376.000 €–803.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/greenity-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-mijas/)
[
**NAVIGOLF SUITES 2** Mijas 352.000 €–795.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/navigolf-suites-2-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-til-stranden-i-la-cala-de-mijas/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med havudsigt i La Cala de Mijas 350.000 €–500.000 € Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-la-cala-de-mijas-350k-500k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med mulig havudsigt i Mijas omkring €350.000–€500.000 Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-mijas-350k-500k-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Kilde: projektbeskrivelse, egenskaber og aktuel boligprisliste i Resales Online; prisliste dateret
5. oktober 2026, kontrolleret 5. oktober 2026. Ruter: Google Routes fra projektets konkrete markør
i Resales.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas)
- [Tilknyttet søgeområde: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Mijas for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/mijas/best-areas-families-mijas-da)