---
source_html_sha256: de7d536b7d13afd68c653b21d035ee7d545484ce12f9c07492e57a06aa2f9fe7
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/
language: da
title: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nybygget villa med havudsigt direkte ved golfbanen i Mijas
dateModified: '2026-10-07'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-azahar-reserva-golf-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-direct-aan-de-golfbaan-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-azahar-reserva-golf-neubauvilla-mit-meerblick-direkt-am-golfplatz-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-azahar-reserva-golf-villa-neuve-avec-vue-mer-en-premiere-ligne-de-golf-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-azahar-reserva-golf-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-kozvetlenul-a-golfpalya-mellett-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-azahar-reserva-golf-nybyggd-villa-med-havsutsikt-direkt-vid-golfbanan-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-azahar-reserva-golf-nybyggvilla-med-havutsikt-i-forste-rekke-mot-golfbanen-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-azahar-reserva-golf-uusi-huvila-merinakoalalla-golfkentan-reunalla-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-azahar-reserva-golf-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-w-pierwszej-linii-pola-golfowego-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-azahar-reserva-golf-sea-view-new-build-villa-on-the-golf-front-in-mijas/
---
Fritliggende villa · Mijas
# VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nybygget villa med havudsigt direkte ved golfbanen i Mijas
Et åbent opholdsrum, en privat pool og en grund på 1.601 m² præger udformningen af VILLA AZAHAR
RESERVA GOLF. Denne nybyggede villa i Mijas ligger direkte ved golfbanen og udbydes med havudsigt.
Prisinterval **2.295.000 €**
4 Soveværelser · 4 badeværelser og et gæstetoilet
485 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Nybyggeri på projektstadiet; ingen fast afleveringsdato er bekræftet.
Tilgængelighed verificeret: 7. oktober 2026
4 Soveværelser 4 badeværelser og et gæstetoilet 485 m² Mijas
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-1.jpg)
Villa, have og privat pool — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-2.jpg)
Siddeområde ved poolen — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-3.jpg)
Stue, spiseplads og køkken — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-4.jpg)
Forbindelse mellem terrasse og stue — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-azahar-reserva-golf/image-5.jpg)
Køkkenø og skabsvæg — visualisering
## Opsummering
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF er en nybygget villa med havudsigt direkte ved golfbanen i Mijas.
Boligen er planlagt i to etager; få forklaret de konkrete udsigtslinjer fra huset og haven.
- Prislisten fra 2. oktober 2026 viser én ledig villa til 2.295.000 €. Tilgængeligheden blev
kontrolleret 7. oktober 2026. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
- Villaen har fire soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet. Prislisten angiver 485 m²
bebygget areal og 429 m² brugsareal på en grund på 1.601 m². Terrassearealet er ikke oplyst;
grunden er ikke ekstra indendørsareal.
- Nybyggeri på projektstadiet; ingen fast afleveringsdato er bekræftet.
- Betalingsarket angiver 20.000 € i reservation, 298.000 € ved køb af grunden, 120.000 € ved
kontraktindgåelsen og 260.000 € ved starten på jordarbejdet. Ud for de forberedende projekterings-
og tilladelsesfaser står 190.000 €, men fordelingen mellem dem kræver en forklaring. Under
byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Få hele planen, modregning af tidligere
betalinger, afgifter og garantier bekræftet skriftligt. De nævnte 33 måneder omfatter tilladelser
og byggeri; uden en aftalt start giver det ingen bestemt afleveringsdato.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 4.732 €/m².
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ville jeg vurdere havudsigten og placeringen direkte ved golfbanen
samlet: hvordan oplever du kombinationen fra de steder, du bruger hver dag i denne nybyggede villa i
Mijas?
Huset planlægges i to etager med et åbent opholds-, spise- og køkkenområde samt store glaspartier.
Ved gennemgangen ville jeg især følge vejen fra køkkenet til terrassen og poolen. Forholdet mellem
soveværelser og fælles opholdsrum er også vigtigt. Illustrationerne af uderummene giver en idé om
forbindelserne, men erstatter ikke en målsat plan eller en bekræftelse af, hvad købesummen omfatter.
Jeg ville gennemgå købets tidsplan lige så omhyggeligt som udformningen. Betalingsarket knytter
beløb til grund, kontrakt og byggefaser, mens en meddelt byggetilladelse ikke er bekræftet. Få
forpligtelser og betalingsgarantier forklaret, før rater aftales. Ved en feriebolig hører have- og
poolpleje med i budgettet. Som investering kræver villaen særskilt undersøgelse af tilladt
udlejning, belægning og udgifter; golf og havudsigt forudsiger intet afkast.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF kombinerer en nybygget villa med havudsigt direkte ved golfbanen i Mijas
med privat pool og have. Der er tale om én villa planlagt i to etager. Fire soveværelser, fire
badeværelser og et gæstetoilet er udgangspunktet for vurderingen af indretningen.
Beskrivelsen forbinder stue, spiseplads og køkken i et åbent rum. Store glaspartier og tilstødende
terrasser indgår i udformningen. Spørg, hvilke rum der åbner direkte mod haven, og hvordan inde- og
udearealer fordeles. Uden terrassemål kan det særskilt anvendelige udeareal på hvert niveau ikke
opgøres.
Visualiseringerne viser lyse facader, trædetaljer, glasværn og en pool foran huset. Et nedsænket
siddeområde ligger ved vandet; indenfor ses køkken og spisebord fra opholdsrummet. Det er
projektillustrationer. Sammenhold inkluderede materialer og eventuelle tilvalg med den aktuelle
tekniske beskrivelse.
Betalingsarket skelner mellem grund- og projektfaser før betalingerne efter byggeriets fremdrift.
Projektinformationen nævner samlet 33 måneder for tilladelser og byggeri uden fast start. Knyt
tidsplanen til konkrete kontrakttrin, og bed om tilladelsesdokumenterne. En oplyst byggetid
dokumenterer ikke, at tilladelsen allerede er meddelt.
La Cala Golf ligger i Mijas. Projektet ligger bag kystområdet, og de kontrollerede strandruter
kræver en køretur. Planlægning af indkøb, skole- eller arbejdsrejser og strandbesøg er derfor en
praktisk del af valget af denne villa.
## Hverdagen ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Udformningen lægger vægt på at være ude hjemme: morgenmad ved opholdsrummet, en svømmetur senere og
gæster uden en fælles have. En beliggenhed direkte ved golfbanen bør også ses med hverdagens
praktiske blik. Undersøg adgang, vejforløb og indkig til siddepladserne under et besøg. Strandture
og større indkøb kræver transport; det er ingen adresse på strandpromenaden. Hvis du kun bor her en
del af året, kan du på forhånd aftale havepleje, poolvedligeholdelse og modtagelse af leverancer
under fravær. Overvej, hvordan disse almindelige opgaver skal fungere, før du vælger havemøbler
eller materialer til villaens forskellige udepladser.
## Plads indenfor og rum udenfor
Stue, spiseplads og køkken præsenteres som et sammenhængende område. Læs planen ud fra daglige
handlinger: hvor laver du mad, hvor spiser du, og hvordan kommer du ud? Glaspartierne illustrerer
forbindelsen, men fastslår ikke, hvilke felter der åbner, eller hvordan skygge sikres. To etager
kræver også opmærksomhed på trapper og soveværelsernes placering i forhold til besøgende. Få
terrasse, have og pool tegnet hver for sig med tydelige mål. Så kan du vurdere møblering og færden
uden at behandle hele grunden som ensartet anlagt eller anvendeligt uderum til daglig ophold og
samvær med gæster.
## Boligtyper i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
### **Fritliggende villa**
Boliger i prislisten 1
Pris 2.295.000 €
Soveværelser 4
Badeværelser 4,5
Bebygget areal 485 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Pris og købsforløb
Købsplanen rummer mere end en slutbetaling for et færdigt hus. Arket nævner separat grundkøb,
kontraktindgåelse og forberedende projekterings- og tilladelsesfaser, derefter jordarbejde og
betaling efter fremdrift. Spørg, hvem der har ansvar i hvert trin, hvilke dokumenter der udløser en
betaling, og hvad der sker ved forsinkelse. Bekræft, hvordan reservationen modregnes. Omtale af en
finansieringsmulighed er ikke et lånetilsagn. Dit eget budget skal følge kontrakten, skatter,
rådgivningsudgifter og aftaler om inkluderede materialer og udførelse.
## At bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf i Mijas er villaens nærmeste omgivelser. Golfanlæg og spredt boligbebyggelse præger
området bag kysten. Det adskiller sig fra at bo mellem butikker på en promenade: hverdagens mål
ligger ikke alle på en kort gåtur. Den konkrete projektmarkering gør det muligt at vurdere adgang og
planlægge rejser fra netop denne villa. Se ved en fremvisning også på gaden og havens placering i
forhold til golfbanen. En adresse i Mijas betyder ikke automatisk, at boligen ligger i centrum af
Mijas Pueblo.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 40,77 km og tager cirka 35 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 40,77 km · 35 min i bil
Kontrolleret 7. oktober 2026
Mijas centrum **Plaza Virgen de la Peña** 23,94 km · 32 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 23,27 km · 32 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 29,91 km · 32 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 49,94 km · 56 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 53,62 km · 51 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 99,36 km · 89 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 80,77 km · 88 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Marenostrum** 6,70 km · 9 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,37 km · 11 min i bil
Kontrolleret 7. oktober 2026
Café **Vista Café — La Cala Golf Hub** 1,11 km · 3 min i bil 1,08 km · 19 min til fods
Kontrolleret 7. oktober 2026
Bar **Kudu Bar** 4,76 km · 9 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Fitnesscenter **The Camp Marbella** 4,04 km · 7 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **La Cala Racquet Club** 3,54 km · 7 min i bil Kontrolleret 7. oktober
2026
Lystbådehavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 14,54 km · 20 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026
## Strande fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min i bil. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min i bil. Playa de la
Butibamba: 8,32 km · 15 min i bil.
**Playa de las Buganvillas** 7,82 km · 12 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 7,97 km · 13 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 8,32 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranter omkring VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min i bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min
i bil. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min i bil. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min i bil.
**La Terraza • La Cala Resort** 3,36 km · 6 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 3,56 km · 7 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
**Restaurante El Jinete** 5,29 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)
**Calanova Restaurant** 10,05 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min i bil. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min i bil.
Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min i bil. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min i bil.
**Minimarket La Casita** 4,80 km · 9 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
**Miraflores Supermarket** 10,77 km · 15 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
**Supermercado Cala Hill** 11,00 km · 16 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**Super Calahonda** 13,65 km · 19 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfbaner fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min i bil. Santana Golf: 8,06 km · 11 min i bil. Miraflores
Golf: 10,77 km · 17 min i bil. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min i bil.
**La Noria Club Golf Resort** 7,14 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Santana Golf** 8,06 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Miraflores Golf** 10,77 km · 17 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Cabopino Golf Marbella** 14,76 km · 20 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan VILLA AZAHAR RESERVA GOLF passe til?
Villaen kan passe til købere, der søger eget hus med have og pool og kan bruge tid på indretningen
før byggeriet. Golfmiljøet kan tiltale dem, der holder af omgivelserne, men adressen inkluderer ikke
automatisk spilleret eller medlemskab. Har du brug for en bolig med øjeblikkelig indflytning, bør
den manglende faste afleveringsdato indgå i vurderingen. Ved helårsbeboelse tæller daglige rejser;
ved en ekstra bolig er tilsyn og adgang under fravær vigtige. Udlejning kræver særskilt undersøgelse
af tilladelser, vedligeholdelse, driftsudgifter og efterspørgsel. Ingen af disse resultater følger
alene af projektets præsentation eller den udsigt, boligen tilbyder.
## Andre projekter i perspektiv
[SEVEN PEARLS VILLAS — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/seven-pearls-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-mijas/)
angiver Villa 5 i Mijas med fire soveværelser til 2.300.000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF har også
fire soveværelser og en udbudspris på 2.295.000 €. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villaer,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/horizonte-village-the-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-mijas/)
viser Villa 9 i Mijas med fem soveværelser til 2.320.000 €. Hold det ekstra værelse op mod de fire
her og behovet for adskilte rum. Tallene kommer fra daterede tilbud og kræver aktuel bekræftelse.
Priserne skaber ingen rangorden: arealmetoder, inkluderede materialer og afleveringsvilkår skal
vurderes på samme grundlag. Villaens manglende terrassemål forhindrer en fuldstændig vægtet
sammenligning mellem de konkrete boliger.
## Betaling og færdiggørelse
Betalingsarket angiver 20.000 € i reservation, 298.000 € ved køb af grunden, 120.000 € ved
kontraktindgåelsen og 260.000 € ved starten på jordarbejdet. Ud for de forberedende projekterings-
og tilladelsesfaser står 190.000 €, men fordelingen mellem dem kræver en forklaring. Under byggeriet
nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Få hele planen, modregning af tidligere betalinger,
afgifter og garantier bekræftet skriftligt. De nævnte 33 måneder omfatter tilladelser og byggeri;
uden en aftalt start giver det ingen bestemt afleveringsdato.
Nybyggeri på projektstadiet; ingen fast afleveringsdato er bekræftet.
| Tidspunkt | Beløb | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 20.000 EUR | |
| Grundkøb | 298.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 120.000 EUR | |
| Start på jordarbejde | 260.000 EUR | |
| Forberedende projekterings- og tilladelsesfaser | 190.000 EUR | Fordelingen mellem de nævnte faser er ubekræftet; beløbet lægges ikke sammen. |
## Projektdetaljer
Boligtyper **Fritliggende villa**
Soveværelser **4**
Badeværelser **4 badeværelser og et gæstetoilet**
Bebygget areal **485 m²**
Færdiggørelse **Nybyggeri på projektstadiet; ingen fast afleveringsdato er bekræftet.**
Brugsareal **429 m²**
Pool **Privat pool**
Parkering **Privat parkering**
Grund **1.601 m²**
Privat have **Angivet i projektinformationen**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 2. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **4.732 € / m²**
#### Fritliggende villa
485 m²
1 ledig(e)
Fra **2.295.000 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Villa | 4 | 4 badeværelser og et gæstetoilet | 485 m² | 429 m² | — | 2.295.000 € |
### Pris pr. m² ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Den ledige villa koster 2.295.000 € ifølge prislisten fra 2. oktober 2026. Divideret med det oplyste
bebyggede areal på 485 m² giver det 4.732 € pr. m². Det er en beregning af udbudsprisen for én
bolig, ikke en markedsvurdering.
Det særskilt oplyste brugsareal er 429 m². På dette grundlag bliver udbudsprisen cirka 5.350 € pr.
m². Forskellen skyldes den ændrede nævner; den forklarer ikke i sig selv kvalitet, indretning eller
markedsværdi. Spørg, hvilke rum og bygningsdele der indgår i hver opmåling.
En vægtet kvadratmeterpris og forskellen i procent fra kommunens vægtede median beregnes ikke her,
fordi det separate terrasseareal mangler. Grundens 1.601 m² kan ikke erstatte den oplysning.
Sammenlign andre villaer, når opmålingsmetoderne er afklaret.
Betalingsarket indeholder sit eget skøn over skatter og andre beløb. Det erstatter hverken et
personligt budget eller en endelig kontrakt. Bed om et aktuelt budget for det konkrete grund- og
byggekøb, inklusive betalingstidspunkter, garantier og eventuel finansiering.
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser én ledig villa til 2.295.000 €. Tilgængeligheden blev
kontrolleret 7. oktober 2026. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Villaen har fire
soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet. Prislisten angiver 485 m² bebygget areal og 429
m² brugsareal på en grund på 1.601 m². Terrassearealet er ikke oplyst; grunden er ikke ekstra
indendørsareal.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
2.295.000 €
Fra 2.295.000 € 2.295.000 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger ved Reserva de Cala Golf i Mijas. Kørselsruten til Playa La Cala er
7,97 km og til Playa de las Buganvillas 7,82 km. Strandene præsenteres ikke som mål i gåafstand her.
Vejene mellem golfområdet og kysten indgår i hverdagen, også når indkøb kombineres med en strandtur.
Undersøg grundens adgang og dine sædvanlige mål ved en fremvisning. Ruterne beregnes fra
projektpunktet; trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiderne.
## Kort og omgivelser ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
● VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Strande fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ● Restauranter omkring VILLA
AZAHAR RESERVA GOLF ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ●
Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 7. oktober 2026
- [VILLA AZAHAR RESERVA GOLF](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.530958%2C-4.72207)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
- [Restaurante El
Jinete](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Jinete&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0RNUDC9OY1BdY)
- [Calanova
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Restaurant&query_place_id=ChIJW1E8QNcfcw0RGwkBfefQOiE)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [Minimarket La
Casita](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20La%20Casita&query_place_id=ChIJPX0-Wezfcg0Rbzg-6Kw_U0Y)
- [Miraflores
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Supermarket&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
- [Supermercado Cala
Hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Cala%20Hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
6,70 km · 9 min i bil
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
7,37 km · 11 min i bil
- [Vista Café — La Cala Golf
Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
1,11 km · 3 min i bil 1,08 km · 19 min til fods
- [Kudu
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kudu+Bar&query_place_id=ChIJT31qG4wgcw0RiQqNpwLJJII)
4,76 km · 9 min i bil
- [The Camp
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Camp+Marbella&query_place_id=ChIJrwSEki_gcg0R5f_oQYhTYjs)
4,04 km · 7 min i bil
- [La Cala Racquet
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Cala+Racquet+Club&query_place_id=ChIJidfr9XPgcg0RQpIongFffjQ)
3,54 km · 7 min i bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
14,54 km · 20 min i bil
## Landskabet ved Mijas
Områdefoto, ikke udsigt fra en bolig Landskab ved Mijas fotograferet i 2011. Områdefoto, ikke
villaen eller dens udsigt. Billedet er nedskaleret og omkodet. Foto: [Daniel
Phillips](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mijas,_M%C3%A1laga,_Spain_-_panoramio_(1).jpg) ·
[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvad bør undersøges ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Denne nybyggede villa med havudsigt direkte ved golfbanen i Mijas kræver en grundig gennemgang af
indretning og købsfaser. Den har fire soveværelser, privat pool og have. Spørg, hvordan
udsigtslinjer og adgang til udearealer fungerer i den konkrete plan. Terrassemålet mangler, og ingen
fast afleveringsdato er bekræftet. Få derfor grundkøb, tilladelser, betalingsmilepæle og garantier
forklaret samlet.
### Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser én ledig villa til 2.295.000 €. Tilgængeligheden blev
kontrolleret 7. oktober 2026. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger ved Reserva de Cala Golf i Mijas. Kørselsruten til Playa La Cala er
7,97 km og til Playa de las Buganvillas 7,82 km. Strandene præsenteres ikke som mål i gåafstand her.
Vejene mellem golfområdet og kysten indgår i hverdagen, også når indkøb kombineres med en strandtur.
Undersøg grundens adgang og dine sædvanlige mål ved en fremvisning. Ruterne beregnes fra
projektpunktet; trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiderne.
### Findes der en plantegning for villaen?
Der foreligger ingen kontrolleret eksempelplantegning. Bed om den aktuelle plan med arealer pr.
etage, adgang til poolen og placering af soveværelser og badeværelser.
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen forbinder stue, spiseplads og køkken i et åbent rum. Store glaspartier og tilstødende
terrasser indgår i udformningen. Spørg, hvilke rum der åbner direkte mod haven, og hvordan inde- og
udearealer fordeles. Uden terrassemål kan det særskilt anvendelige udeareal på hvert niveau ikke
opgøres.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Betalingsarket angiver 20.000 € i reservation, 298.000 € ved køb af grunden, 120.000 € ved
kontraktindgåelsen og 260.000 € ved starten på jordarbejdet. Ud for de forberedende projekterings-
og tilladelsesfaser står 190.000 €, men fordelingen mellem dem kræver en forklaring. Under byggeriet
nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Få hele planen, modregning af tidligere betalinger,
afgifter og garantier bekræftet skriftligt. De nævnte 33 måneder omfatter tilladelser og byggeri;
uden en aftalt start giver det ingen bestemt afleveringsdato. Nybyggeri på projektstadiet; ingen
fast afleveringsdato er bekræftet.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF forstås?
Den ledige villa koster 2.295.000 € ifølge prislisten fra 2. oktober 2026. Divideret med det oplyste
bebyggede areal på 485 m² giver det 4.732 € pr. m². Det er en beregning af udbudsprisen for én
bolig, ikke en markedsvurdering. Det særskilt oplyste brugsareal er 429 m². På dette grundlag bliver
udbudsprisen cirka 5.350 € pr. m². Forskellen skyldes den ændrede nævner; den forklarer ikke i sig
selv kvalitet, indretning eller markedsværdi. Spørg, hvilke rum og bygningsdele der indgår i hver
opmåling.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLA AZAHAR RESERVA
GOLF, boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Mijas.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20AZAHAR%20RESERVA%20GOLF.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-azahar-reserva-golf-nybygget-villa-med-havudsigt-direkte-ved-golfbanen-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**THE SEVEN** Estepona 2.000.000 €–2.500.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-seven-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-new-golden-mile/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1.800.000 €–2.650.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/atta-villas-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-new-golden-mile/)
[
**ALCANTARA DEL MAR VILLAS** Marbella 2.167.250 €–2.550.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alcantara-del-mar-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-san-pedro-de-alcantara/)
[
**THE CLUB VILLAS** Estepona 1.950.000 €–2.650.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-club-villas-nybyggede-villaer-med-indendors-pool-og-wellness-estepona/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1.935.000 €–1.935.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-shanti-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-mijas-golf/)
[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1.305.000 €–1.487.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/horizon-la-cala-de-mijas-energieffektive-nybyggede-villaer-i-la-cala-de-mijas/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1 til 1,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1m-1-5m-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Prislisten fra 2. oktober 2026 viser én ledig villa til 2.295.000 €. Tilgængeligheden blev
kontrolleret 7. oktober 2026. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas)
- [Nybyggeriprojekter i La Cala de Mijas, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Mijas for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/mijas/best-areas-families-mijas-da)