{ "project": { "ref": "R5047780", "name": "VILLA C SAN PEDRO", "municipality": "Marbella", "property_type": "villa", "source_subtypes": { "Detached Villa": 1 }, "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-10-06", "availability_observed_at": "2026-10-09T08:00:10.541638+00:00", "completion": { "key_ready": false, "source_completion_field": "2026-Q2", "source_start_field": "2024-Q2", "current_completion_unconfirmed": true }, "payment": { "reservation_eur": 32900, "deposit_percent": 1, "contract_percent": 39, "architect_certificate_percent": 30, "garden_furniture_percent": 20, "deed_percent": 10, "VAT": "plus VAT on each amount", "computed_1percent_current_price": 33900, "confirmed_schedule": true, "non_refundable_deposit": true, "vat_rate": null, "reservation_discrepancy_eur": 1000, "percentages_total": 100, "notes": "Reservation field 32900 conflicts with 1% of current price (33900). Preserve both with explanation; no VAT rate inferred." }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "title": "VILLA C SAN PEDRO — nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella", "h1": "VILLA C SAN PEDRO — nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U169240", "label": "Villa", "bedrooms": 4, "bathrooms": 5, "built_m2": 500, "useful_m2": 425, "terrace_m2": 60, "plot_m2": 598, "price_eur": 3390000, "status": "available", "subtype": "Detached Villa", "floor": null, "key_ready": false, "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_basis": "Promoter plan total 500 m² includes enclosed space 296, covered outside 60, parking 59, pool 26 and other paving 59. Do not add terrace again or compare as standardized interior area.", "source_garden_plot_m2": 598, "garden_m2": null, "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villa" }, { "label": "Soveværelser", "value": "4" }, { "label": "Badeværelser", "value": "5" }, { "label": "Bebygget areal", "value": "500 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes." }, { "label": "Brugsareal", "value": "425 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "60 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-garden-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 887, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "66c97f684777f861adb18a84baa67f5cbe60bcd6455e3e84ffcbb1e52f77ee08", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/fe6wfu4d1c36nfd0/properties/kawtat6suq0ykhi/w1200/1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg?v=1787048995&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering af villaen, haven og poolen.", "alt": "Projektvisualisering af en hvid villa i to etager med store glaspartier og glasværn. Foran ligger en terrasse med liggestole og spisebord, en græsplæne og en rektangulær pool; beplantning og en nabovilla er også synlige." }, { "source_index": 2, "topic": "villa-exterior-context", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 600, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "5496a52cfc19ff4e824b244785a2febacb1f3881cd3f2c2fe21c86cd42964eaf", "kind": "project_visualization", "source": "Authenticated Resales project presentation", "source_url": "https://cdn.resales-online.com/public/fe6wfu4d1c36nfd0/properties/kawtat6suq0ykhi/w1200/2-5bd7b9d04b45e33852eaf0ec6670150d.jpg?v=1787048995&NewImageUrl=1", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Visualisering med tilstødende villaer.", "alt": "Projektvisualisering med en villa mellem to nabohuse. En pool ligger til venstre for græsplænen, mens høje smalle træer og mure adskiller haverne. De viste nabobygninger bekræfter ikke, at flere boliger er til salg." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "3390000.00", "price_max_eur": "3390000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6780.00", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6780", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U169240", "built_eur_m2": "6780.00", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "kind": "floorplan", "bytes": 315810, "scope": "Villa C San Pedro U169240: original first-floor plan with four bedrooms. Complete area legend retained. Promoter list preserved; weighted area excluded because the total includes outside space." } ], "floorplan_review": { "status": "REVIEWED_LAYOUT_ONLY", "files": [ "/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf" ], "source_review": { "status": "PASS", "source_name": "Villa C first floor.pdf", "source_sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "output_sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "example_unit": "U169240", "source_pages": [ 1 ], "method": "Original PDF retained byte-identically. No crop needed: drawing and explanatory area legend are legible and both relevant.", "visual_review": "Four labelled bedrooms, four first-floor bathrooms, terrace, circulation and complete area legend inspected from rendered original. No source measurements changed.", "scope": "First floor only. Do not label as complete set of all floors.", "area_caution": "500 m² source total includes 296 enclosed, 60 covered outside, 59 parking, 26 pool and 59 other paving; retain list and exclude weighted comparison." } }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs", "display_name": "Paseo del Mar Pharmacy", "coordinates": { "latitude": 36.4818134, "longitude": -4.9883920999999996 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1652, "duration_s": 284, "source_sha256": "baed80f74d85bf2b2e8fdf1e44a3244091e4ce5ad991074568ca4de24d196869", "observed_at": "2026-10-09T08:04:10.501285+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 970, "duration_s": 835, "source_sha256": "d84b28a56589ec3808bc77c4d29fedbbc57213f0f761541bde5229f345747050", "observed_at": "2026-10-09T08:04:10.503532+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "pharmacy", "store", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "198bc696e10408d6494602cf2dfd234bbf8673eeff3f10c99a59c2b0bc26b9e1", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M", "display_name": "Boris International Medical Clinic", "coordinates": { "latitude": 36.4815213, "longitude": -4.98612 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1948, "duration_s": 373, "source_sha256": "3822677f12b5d260c752ee353a456921b74189ad2b07af8629a7275e3af1c105", "observed_at": "2026-10-09T08:04:16.914063+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 1036, "duration_s": 871, "source_sha256": "0cc86a8fcaf1601696be7ce94880632cfeac0bcb5e2acd3bc690333cf2da047e", "observed_at": "2026-10-09T08:04:16.946721+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "hospital", "skin_care_clinic", "medical_clinic", "health", "service", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "4854b12cd65af11ca21c30fa0bd22f2ead2bbb1143cb19294814c8094524781d", "excluded_closer_candidates": { "ChIJH3Sx2j8rcw0RYSpALN7ndS0": "Dentist; professional register https://colvirtual.coema.org/listado-colegiados/.", "ChIJmSKj0VArcw0RHMIXaSG6UqM": "Beauty salon, not general medical centre.", "ChIJ4Qqlsl4rcw0RD6Fgzc0-Mg8": "Respiratory physiotherapy practice; https://www.hcmarbella.com/es/garrod-rachel/.", "ChIJjV_8EUMrcw0RmMkGPKIJE1A": "Chiropractic practice, not general medical centre.", "ChIJSTiJmpIrcw0RPrfS2EZFbWQ": "Aesthetic medicine clinic, not general health centre; operator https://otiumclinics.com/.", "ChIJl8fxAz0qcw0RYASOUogCj6U": "Dental clinic.", "ChIJmyL3qiIqcw0R1YLvEaYyCmU": "Physiotherapy/osteopathy/acupuncture practice.", "ChIJgUFSUxYqcw0Ru8bjHc8zO1w": "Dental clinic.", "ChIJB7iTqiIqcw0RJWoZghWUFgg": "Physiotherapy practice." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw", "display_name": "The Cult coffee, wine & bakery", "coordinates": { "latitude": 36.4791562, "longitude": -4.9884644 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 1397, "duration_s": 225, "source_sha256": "7280741fcaedf2bd44abd8381e3c10e7a855283d124ea79b88549e323c888b71", "observed_at": "2026-10-09T08:14:55.867393+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 607, "duration_s": 515, "source_sha256": "49419c42356291c6b98149c9b5b716ba2561e526e5c6fb51b7c348c7f88b1508", "observed_at": "2026-10-09T08:14:55.438072+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "brunch_restaurant", "restaurant", "food", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "7377398a5e0b02a1246b288acc5bc82c3e0299b490215aea6a2d9a9192a00ea4", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8", "display_name": "Kiosco Kalima Beach", "coordinates": { "latitude": 36.4731342, "longitude": -4.9860485 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 645, "duration_s": 124, "source_sha256": "806c4f1dc81b01dfadebd6ffde24d65ffac84b3bedd34757c5b3104e01fb7f04", "observed_at": "2026-10-09T08:04:30.473334+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 691, "duration_s": 551, "source_sha256": "c00e7ecdb406637a6773a1469f1a4cad565c856c60d656d4d207b1e3b55926e2", "observed_at": "2026-10-09T08:04:30.778303+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "bar", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "22392e7f466afc66dbcaf574e216f9fed9a10833d96ff38a884e848292e2eb42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI", "display_name": "Darte Pilates Marbella", "coordinates": { "latitude": 36.471771, "longitude": -4.9916077 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 556, "duration_s": 116, "source_sha256": "870c462df84522e6d19d716287f60badd8c96d3137ff90570a124b744af5ea46", "observed_at": "2026-10-09T08:04:34.994814+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" }, "WALK": { "status": "OK", "distance_m": 556, "duration_s": 443, "source_sha256": "45a31d3ed3c92790099c26956eb3bffa79e4956f562e5516d524ac862c1a24b5", "observed_at": "2026-10-09T08:04:35.213244+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "not applicable" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "gym", "sports_activity_location", "health", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "f8c9ba3cfc4904ffd4b6234af121a0bfb2936daa3b019a0327105c71a8368f5f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA", "display_name": "Beach Tennis Ingenio San Pedro", "coordinates": { "latitude": 36.4777792, "longitude": -4.9942705 }, "modes": { "DRIVE": { "source_sha256": "18fdfc2eb5b6fd5ace174e831fc929c572773695c34fde09997be96ec5d5144a", "observed_at": "2026-10-09T08:07:17.917477+00:00", "source_destination_index": 17, "source_origin_index": 0, "source_method": "computeRouteMatrix", "presentation_precision": 2, "status": "OK", "distance_m": 1762, "duration_s": 273 }, "WALK": { "source_sha256": "9e1cf1cc7b39c47200ddcbf105b37679408c2efba173d2a58f0a6ae2af007d4b", "observed_at": "2026-10-09T08:07:18.774417+00:00", "source_destination_index": 17, "source_origin_index": 0, "source_method": "computeRouteMatrix", "presentation_precision": 2, "status": "OK", "distance_m": 1082, "duration_s": 924 } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "WALK", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "sports_club", "association_or_organization", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "922780b4ec5f917f68155042d8abed60f342ed1a7081e5031607d4a01fc54ce5", "excluded_closer_candidates": { "ChIJnSM5SQArcw0RbMKoC5-uQsg": "Generic beach record; no confirmed tennis/padel venue.", "ChIJK1BUfRoqcw0R0smfHMhiqvA": "Basketball club, not tennis/padel." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI", "display_name": "Puerto Banús", "coordinates": { "latitude": 36.486008500000004, "longitude": -4.954475599999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5781, "duration_s": 577, "source_sha256": "f8e44f980e34ce82b2b576d9b04b75db67ad2f0e6648dcd96c1038703ca03897", "observed_at": "2026-10-09T08:04:52.249510+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Reviewed name, operational status, specific Places types and supplementary operator/municipal evidence in semantic-review-sources.json.", "places_types": [ "marina", "point_of_interest", "establishment" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped tiled discovery and actual routed candidates with category exclusions recorded.", "expanded_discovery_sha256": "999f55592effc24bcd23e286c7dbd7a14ca1718087178b415871120c666b797f", "excluded_closer_candidates": { "ChIJj3sqk5Ipcw0RZpuNQjwmy0g": "Water-sports operator, not marina.", "ChIJ7cfIvO0pcw0RnymJGHlJWII": "Yacht charter, not marina.", "ChIJ1Q-og-opcw0Rp6AHn0RZ4YA": "Yacht business within Puerto Banus, not separate marina." } }, "source_dataset_sha256": "d37b382eeba85a6a886dbe3a410df512ca6ba9c0e579ff4f40d50c2052e3e92b" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 64380, "duration_s": 2639, "observed_at": "2026-10-09T08:02:05.822204+00:00", "source_sha256": "3b98af60c7faf4fbb631a2ce7719e2907cd708a63be5a1ec8484dc858ed5b44e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 15106, "duration_s": 1134, "source_sha256": "fd0a71e8309ae0efb6f3e1dc910887eabe99101aa7f9472608754602d677f076", "observed_at": "2026-10-09T08:02:24.354928+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5412, "duration_s": 448, "source_sha256": "f6f2e6bd0a637cd9bff69535a8031cf1871850b00d81e137766d5d0b21eb07d9", "observed_at": "2026-10-09T08:02:24.730107+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 73547, "duration_s": 3895, "source_sha256": "7b111b0858e6fe0517b946a8d4caa0d3cb6d41b27a52dae92c3c4a96e2bad91b", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.139833+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 19984, "duration_s": 1384, "source_sha256": "e969ab68f202428fc67250aed454c84dbb5b87d0240f191eef57116c4b28c715", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.540991+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 65724, "duration_s": 3637, "source_sha256": "4df6929618b4afe2bbac0f26de5f60e3ecbf6c0c172d9ee41b5967307f959205", "observed_at": "2026-10-09T08:02:25.921616+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 50529, "duration_s": 3681, "source_sha256": "afe46687c107aed446e1dc8d3459c5e1f43e0267dc9ad2f7c4d6f867ee03b042", "observed_at": "2026-10-09T08:02:26.307685+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 7, "place_ids": [ "ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60", "ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ", "ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY", "ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw", "ChIJDVjLM_Urcw0RHtpZbKGu0iA", "ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84", "ChIJjXJUDD4qcw0RhXyk8REY-I8" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true }, "shops_supermarkets": { "count": 2, "place_ids": [ "ChIJr24tQWwrcw0R0Nuz8zu3NJI", "ChIJp9jKPjArcw0RypD5rEtJ6GI" ], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": true } } }, "current_summary": "Opsummering VILLA C SAN PEDRO er en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Bygherrens prisliste angiver fire soveværelser; kælderplanen viser også et arbejds-/gæsteværelse. Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten angiver 500 m² bebygget areal, 425 m² brugsareal, 60 m² terrasse og en grund på 598 m². Ifølge planens forklaring omfatter det bebyggede totalareal også udendørs dele, parkering og pool. Grundlaget for brugsarealet er uafklaret. Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes. Resales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er ikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte reservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 € eksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne færdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.780 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 7; Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.", "faq": [ { "question": "Hvad bør du undersøge ved VILLA C SAN PEDRO?", "answer": "Denne nybyggede villa i gåafstand til stranden med privat pool ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Se på soveværelserne ovenpå, arbejds-/gæsteværelset nedenunder og arealdefinitionerne. Bekræft også aktuel overtagelsesdato, endeligt antal badeværelser og det afvigende reservationsbeløb." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "Projektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mod stranden og handelsgaderne længere inde fra kysten. En strandtur er en anden rejse end indkøb eller et besøg i golfklubben. Rutekortene skelner mellem gang og bil og bruger samme udgangspunkt. Regionale forbindelser omfatter blandt andet Marbellas gamle bydel og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn trafik, parkering og indgangen ved hvert mål særskilt." }, { "question": "Hvordan læser jeg arealtallene?", "answer": "Eksemplet viser kun tegningen af overetagen med fire navngivne soveværelser og fire badeværelser på dette niveau. De øvrige gennemgåede tegninger viser opholdsrum og køkken i stueetagen samt arbejds-/gæsteværelse i kælderen. Arealforklaringen er bevaret: De 500 m² omfatter 296 m² lukket areal, 60 m² overdækket udeareal, 59 m² parkering, 26 m² pool og 59 m² øvrig belægning. Prislisten bevares uændret. Totalen er ikke rent indvendigt areal; at lægge terrassen til igen ved en vægtet kvadratmeterpris ville tælle udeareal dobbelt. Bekræft den aktuelle rumfordeling og måledefinitionerne." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Bygherrens prisliste angiver fire soveværelser og fem badeværelser, mens beskrivelsen angiver fem soveværelser og 5,5 badeværelser. Et kælderrum med flere mulige anvendelser bekræfter ikke i sig selv et godkendt femte soveværelse. Bed om endelig rumoversigt og antal badeværelser i de aktuelle salgsdokumenter." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Resales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er ikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte reservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 € eksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne færdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig. Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Findes der en plantegning for VILLA C SAN PEDRO?", "answer": "Plantegning af første sal i VILLA C SAN PEDRO med fire soveværelser, fire badeværelser, terrasse, gang og trappe samt et rum mærket garderobe/vaskerum. Den fulde arealoversigt står under tegningen. Arket viser kun første sal; oversigten omfatter også andre dele af villaen. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA C SAN PEDRO forstås?", "answer": "Udbudsprisen delt med det bebyggede areal i bygherrens liste giver 6.780 € pr. m². Dette er et regnestykke med kildekolonnen, ikke en vurdering eller standardiseret sammenligning af indvendigt areal. Planens bebyggede total omfatter parkering, pool og andre udendørs dele. Vi lægger derfor ikke terrassen til igen og beregner ingen vægtet sammenligning med en kommunal median. Bed først om en aktuel og ensartet arealoversigt." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "For en køber, der søger en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella, er opdelingen mellem opholdsplanet, soveværelserne over og de ekstra rum under værd at undersøge ved VILLA C SAN PEDRO.", "Mit vigtigste punkt er, hvad arealtallene omfatter. Planforklaringen medregner parkering, pool og udvendige belægninger i det bebyggede totalareal. Jeg ville sammenligne lukkede rum, overdækkede terrasser og grund hver for sig med en anden villa frem for to forskelligt definerede summer.", "Før reservation ville jeg bede om en aktuel overtagelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Den første procentbetaling og reservationsfeltet stemmer ikke overens ved den aktuelle pris. Kontrollér også møbler og pooludstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tilvalg, selv om opvarmet pool er markeret.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "For en køber, der søger en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella, er opdelingen mellem opholdsplanet, soveværelserne over og de ekstra rum under værd at undersøge ved VILLA C SAN PEDRO. Mit vigtigste punkt er, hvad arealtallene omfatter. Planforklaringen medregner parkering, pool og udvendige belægninger i det bebyggede totalareal. Jeg ville sammenligne lukkede rum, overdækkede terrasser og grund hver for sig med en anden villa frem for to forskelligt definerede summer. Før reservation ville jeg bede om en aktuel overtagelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Den første procentbetaling og reservationsfeltet stemmer ikke overens ved den aktuelle pris. Kontrollér også møbler og pooludstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tilvalg, selv om opvarmet pool er markeret.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservationsfelt", "32.900 EUR", "Afviger fra procentsatsen; se forklaring" ], [ "Ikke-refunderbart depositum", "1 %", "Plus moms; sats ikke angivet" ], [ "Kontrakt", "39 %", "Plus moms; sats ikke angivet" ], [ "Arkitektattest", "30 %", "Plus moms; sats ikke angivet" ], [ "Have og møbler", "20 %", "Plus moms; sats ikke angivet" ], [ "Skøde", "10 %", "Plus moms; sats ikke angivet" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa", "4", "5", "500 m²", "425 m²", "60 m²", "3.390.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "name": "VILLA C SAN PEDRO — nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella", "description": "VILLA C SAN PEDRO: 1 tilgængelig bolig i Marbella; 3.390.000 €; 500 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-09", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA C SAN PEDRO er en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Bygherrens prisliste angiver fire soveværelser; kælderplanen viser også et arbejds-/gæsteværelse. Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten angiver 500 m² bebygget areal, 425 m² brugsareal, 60 m² terrasse og en grund på 598 m². Ifølge planens forklaring omfatter det bebyggede totalareal også udendørs dele, parkering og pool. Grundlaget for brugsarealet er uafklaret. Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes. Resales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er ikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte reservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 € eksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne færdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig. Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.780 €/m². Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 7; Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLA C SAN PEDRO, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Marbella.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Marbella", "url": "https://www.marbella.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/7-diamonds-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-capellania/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sirocco-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/be-seven-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-b-san-pedro-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/azahar-de-nagueles-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-nagueles/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/elegance-turnkey-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-nueva-andalucia/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA C SAN PEDRO i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA C SAN PEDRO projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA C SAN PEDRO projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240", "name": "VILLA C SAN PEDRO — indretningseksempel — PDF", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "f4e514e13adcdacd9f7111f07bb0651c1fb141de5f794bfc170819fa71464328", "identifier": "U169240", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans" }, "contentSize": "315810 bytes" }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project", "name": "VILLA C SAN PEDRO", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "description": "VILLA C SAN PEDRO er en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i San Pedro de Alcántara, Marbella. Bygherrens prisliste angiver fire soveværelser; kælderplanen viser også et arbejds-/gæsteværelse. Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Marbella", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.475339999999996, "longitude": -4.9898299999999995 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 500, "maxValue": 500, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 3390000, "highPrice": 3390000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg", "name": "Visualisering af villaen, haven og poolen.", "caption": "Visualisering af villaen, haven og poolen.", "description": "Projektvisualisering af en hvid villa i to etager med store glaspartier og glasværn. Foran ligger en terrasse med liggestole og spisebord, en græsplæne og en rektangulær pool; beplantning og en nabovilla er også synlige.", "width": 1200, "height": 887, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg", "name": "Visualisering med tilstødende villaer.", "caption": "Visualisering med tilstødende villaer.", "description": "Projektvisualisering med en villa mellem to nabohuse. En pool ligger til venstre for græsplænen, mens høje smalle træer og mure adskiller haverne. De viste nabobygninger bekræfter ikke, at flere boliger er til salg.", "width": 1200, "height": 600, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "4" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal", "value": "500 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "425 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Resales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er ikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte reservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 € eksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne færdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig. Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:DRIVE", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "787 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI:WALK", "name": "Playa de San Pedro de Alcántara", "value": "704 m · 9 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g:DRIVE", "name": "Playa Guadalmina", "value": "796 m · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g:WALK", "name": "Playa Guadalmina", "value": "796 m · 10 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk:DRIVE", "name": "Playa de Linda Vista", "value": "864 m · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk:WALK", "name": "Playa de Linda Vista", "value": "803 m · 11 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY:WALK", "name": "Playa Nini Beach Restaurant", "value": "648 m · 9 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY:DRIVE", "name": "Playa Nini Beach Restaurant", "value": "684 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ:WALK", "name": "Restaurante La Pesquera de San Pedro", "value": "727 m · 10 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ:DRIVE", "name": "Restaurante La Pesquera de San Pedro", "value": "691 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60:WALK", "name": "Restaurante Casa Fernando", "value": "289 m · 4 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60:DRIVE", "name": "Restaurante Casa Fernando", "value": "1,63 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84:WALK", "name": "Cilantro Marbella", "value": "661 m · 9 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84:DRIVE", "name": "Cilantro Marbella", "value": "2,13 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s:DRIVE", "name": "SPAR supermarket El Ingenio", "value": "1,89 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s:WALK", "name": "SPAR supermarket El Ingenio", "value": "1,01 km · 14 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E:DRIVE", "name": "Mix Markt", "value": "2,28 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E:WALK", "name": "Mix Markt", "value": "984 m · 14 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "2,12 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs:WALK", "name": "Lidl", "value": "1,28 km · 18 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "2,25 km · 7 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4:WALK", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "1,34 km · 19 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A:DRIVE", "name": "Real Club de Golf Guadalmina", "value": "2,60 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "5,50 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k:DRIVE", "name": "El Paraíso Golf", "value": "6,88 km · 11 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8:DRIVE", "name": "Los Naranjos Golf Club", "value": "8,02 km · 12 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs:DRIVE", "name": "Apotek — Paseo del Mar Pharmacy", "value": "1,65 km · 5 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1652, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 284, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:10.501285+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs:WALK", "name": "Apotek — Paseo del Mar Pharmacy", "value": "970 m · 14 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 970, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 835, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:10.503532+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Boris International Medical Clinic", "value": "1,95 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1948, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 373, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:16.914063+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M:WALK", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Boris International Medical Clinic", "value": "1,04 km · 15 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1036, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 871, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:16.946721+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw:DRIVE", "name": "Café — The Cult coffee, wine & bakery", "value": "1,40 km · 4 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1397, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 225, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:14:55.867393+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw:WALK", "name": "Café — The Cult coffee, wine & bakery", "value": "607 m · 9 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 607, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 515, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:14:55.438072+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8:DRIVE", "name": "Bar — Kiosco Kalima Beach", "value": "645 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 645, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 124, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:30.473334+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8:WALK", "name": "Bar — Kiosco Kalima Beach", "value": "691 m · 9 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 691, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 551, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:30.778303+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — Darte Pilates Marbella", "value": "556 m · 2 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 116, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:34.994814+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI:WALK", "name": "Fitnesscenter — Darte Pilates Marbella", "value": "556 m · 7 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 556, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 443, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:35.213244+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Beach Tennis Ingenio San Pedro", "value": "1,76 km · 5 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1762, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 273, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:07:17.917477+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA:WALK", "name": "Padel- eller tennisklub — Beach Tennis Ingenio San Pedro", "value": "1,08 km · 15 min til fods", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 1082, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 924, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:07:18.774417+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Puerto Banús", "value": "5,78 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5781, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 577, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:04:52.249510+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "64,38 km · 44 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 64380, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2639, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:05.822204+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "15,11 km · 19 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 15106, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1134, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:24.354928+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "5,41 km · 7 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5412, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 448, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:24.730107+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "73,55 km · 65 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 73547, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3895, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.139833+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "19,98 km · 23 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 19984, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1384, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.540991+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "65,72 km · 61 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 65724, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3637, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:25.921616+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "50,53 km · 61 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 50529, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3681, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:02:26.307685+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-restaurants_cafes", "name": "Restauranter og caféer", "value": 7, "description": "Restauranter og caféer inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 7. Kontrolleret 9. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "neighborhood-shops_supermarkets", "name": "Butikker og supermarkeder", "value": 2, "description": "Butikker og supermarkeder inden for ti minutters gang ifølge Google Places og kontrollerede gangruter fra Google: 2. Kontrolleret 9. oktober 2026.", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "maximum_walk_seconds", "value": 600, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-09T08:09:41.657148+00:00" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservationsfelt", "value": 32900, "unitText": "EUR", "description": "Afviger fra procentsatsen; se forklaring" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deposit_percent", "name": "Ikke-refunderbart depositum", "value": 1, "unitText": "%", "description": "Plus moms; sats ikke angivet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontrakt", "value": 39, "unitText": "%", "description": "Plus moms; sats ikke angivet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-architect_certificate_percent", "name": "Arkitektattest", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus moms; sats ikke angivet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-garden_furniture_percent", "name": "Have og møbler", "value": 20, "unitText": "%", "description": "Plus moms; sats ikke angivet" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-deed_percent", "name": "Skøde", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Plus moms; sats ikke angivet" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 5, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Marbella" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg", "name": "Marbellas kyst", "caption": "Marbellas kyst; billedet viser ikke VILLA C SAN PEDRO eller udsigten fra boligen. Nedskaleret og omkodet.", "description": "En sandstrand følger det blå hav; til højre står palmer, en overdækket terrasse og promenadens rækværk, med sejlbådsmaster ved havnen i det fjerne.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "gusssss2002 · CC BY 3.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "gusssss2002" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Marbella" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright gusssss2002" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Marbella", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/marbella" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA C SAN PEDRO", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "For en køber, der søger en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella, er opdelingen mellem opholdsplanet, soveværelserne over og de ekstra rum under værd at undersøge ved VILLA C SAN PEDRO. Mit vigtigste punkt er, hvad arealtallene omfatter. Planforklaringen medregner parkering, pool og udvendige belægninger i det bebyggede totalareal. Jeg ville sammenligne lukkede rum, overdækkede terrasser og grund hver for sig med en anden villa frem for to forskelligt definerede summer. Før reservation ville jeg bede om en aktuel overtagelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Den første procentbetaling og reservationsfeltet stemmer ikke overens ved den aktuelle pris. Kontrollér også møbler og pooludstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tilvalg, selv om opvarmet pool er markeret.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Eksemplet viser kun tegningen af overetagen med fire navngivne soveværelser og fire badeværelser på dette niveau. De øvrige gennemgåede tegninger viser opholdsrum og køkken i stueetagen samt arbejds-/gæsteværelse i kælderen. Arealforklaringen er bevaret: De 500 m² omfatter 296 m² lukket areal, 60 m² overdækket udeareal, 59 m² parkering, 26 m² pool og 59 m² øvrig belægning. Prislisten bevares uændret. Totalen er ikke rent indvendigt areal; at lægge terrassen til igen ved en vægtet kvadratmeterpris ville tælle udeareal dobbelt. Bekræft den aktuelle rumfordeling og måledefinitionerne.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-U169240" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Resales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er ikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte reservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 € eksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne færdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig. Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floorplan-image-U169240", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1062, "height": 1500, "sha256": "1ec4c0a263f08cb1cd00bc55cf35aac774bc3e5381de1c011b6c79344fa26a01", "identifier": "U169240", "caption": "VILLA C SAN PEDRO", "description": "Plantegning af første sal i VILLA C SAN PEDRO med fire soveværelser, fire badeværelser, terrasse, gang og trappe samt et rum mærket garderobe/vaskerum. Den fulde arealoversigt står under tegningen. Arket viser kun første sal; oversigten omfatter også andre dele af villaen.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: VILLA C SAN PEDRO", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 3.390.000 € - 3.390.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: VILLA C SAN PEDRO", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA C SAN PEDRO Priser og planer", "identifier": "R5047780", "dateModified": "2026-10-09T08:00:10.541638+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 6780, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U169240", "name": "VILLA C SAN PEDRO Villa", "price": 3390000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA C SAN PEDRO Villa", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 60, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 4, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 500, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Marbella" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvad bør du undersøge ved VILLA C SAN PEDRO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Denne nybyggede villa i gåafstand til stranden med privat pool ligger i San Pedro de Alcántara, Marbella. Se på soveværelserne ovenpå, arbejds-/gæsteværelset nedenunder og arealdefinitionerne. Bekræft også aktuel overtagelsesdato, endeligt antal badeværelser og det afvigende reservationsbeløb." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Projektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mod stranden og handelsgaderne længere inde fra kysten. En strandtur er en anden rejse end indkøb eller et besøg i golfklubben. Rutekortene skelner mellem gang og bil og bruger samme udgangspunkt. Regionale forbindelser omfatter blandt andet Marbellas gamle bydel og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn trafik, parkering og indgangen ved hvert mål særskilt." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan læser jeg arealtallene?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Eksemplet viser kun tegningen af overetagen med fire navngivne soveværelser og fire badeværelser på dette niveau. De øvrige gennemgåede tegninger viser opholdsrum og køkken i stueetagen samt arbejds-/gæsteværelse i kælderen. Arealforklaringen er bevaret: De 500 m² omfatter 296 m² lukket areal, 60 m² overdækket udeareal, 59 m² parkering, 26 m² pool og 59 m² øvrig belægning. Prislisten bevares uændret. Totalen er ikke rent indvendigt areal; at lægge terrassen til igen ved en vægtet kvadratmeterpris ville tælle udeareal dobbelt. Bekræft den aktuelle rumfordeling og måledefinitionerne." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bygherrens prisliste angiver fire soveværelser og fem badeværelser, mens beskrivelsen angiver fem soveværelser og 5,5 badeværelser. Et kælderrum med flere mulige anvendelser bekræfter ikke i sig selv et godkendt femte soveværelse. Bed om endelig rumoversigt og antal badeværelser i de aktuelle salgsdokumenter." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved arkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er ikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte reservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 € eksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne færdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig. Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for VILLA C SAN PEDRO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Plantegning af første sal i VILLA C SAN PEDRO med fire soveværelser, fire badeværelser, terrasse, gang og trappe samt et rum mærket garderobe/vaskerum. Den fulde arealoversigt står under tegningen. Arket viser kun første sal; oversigten omfatter også andre dele af villaen. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA C SAN PEDRO forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Udbudsprisen delt med det bebyggede areal i bygherrens liste giver 6.780 € pr. m². Dette er et regnestykke med kildekolonnen, ikke en vurdering eller standardiseret sammenligning af indvendigt areal. Planens bebyggede total omfatter parkering, pool og andre udendørs dele. Vi lægger derfor ikke terrassen til igen og beregner ingen vægtet sammenligning med en kommunal median. Bed først om en aktuel og ensartet arealoversigt." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-c-san-pedro-nieuwbouwvilla-op-loopafstand-van-het-strand-met-privezwembad-in-marbella/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-c-san-pedro-neubauvilla-in-strandlaufnahe-mit-privatpool-in-marbella/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-c-san-pedro-villa-neuve-a-pied-de-la-plage-avec-piscine-privee-a-marbella/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-c-san-pedro-uj-epitesu-villa-a-strandtol-setatavolsagra-sajat-medencevel-marbella/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-c-san-pedro-uudishuvila-kavelymatkan-paassa-rannasta-omalla-uima-altaalla-marbella/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-c-san-pedro-nowa-willa-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-z-prywatnym-basenem-w-marbella/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved VILLA C SAN PEDRO", "paragraphs": [ "Udbudsprisen delt med det bebyggede areal i bygherrens liste giver 6.780 € pr. m². Dette er et regnestykke med kildekolonnen, ikke en vurdering eller standardiseret sammenligning af indvendigt areal.", "Planens bebyggede total omfatter parkering, pool og andre udendørs dele. Vi lægger derfor ikke terrassen til igen og beregner ingen vægtet sammenligning med en kommunal median. Bed først om en aktuel og ensartet arealoversigt.", "Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten angiver 500 m² bebygget areal, 425 m² brugsareal, 60 m² terrasse og en grund på 598 m². Ifølge planens forklaring omfatter det bebyggede totalareal også udendørs dele, parkering og pool. Grundlaget for brugsarealet er uafklaret." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: cf362e33e08799f9f084975afd8b416472f4c30b5dd53b5cd61662c07b34639c\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\nlanguage: da\ntitle: VILLA C SAN PEDRO — nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella\ndateModified: '2026-10-09'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-c-san-pedro-nieuwbouwvilla-op-loopafstand-van-het-strand-met-privezwembad-in-marbella/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-c-san-pedro-neubauvilla-in-strandlaufnahe-mit-privatpool-in-marbella/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-c-san-pedro-villa-neuve-a-pied-de-la-plage-avec-piscine-privee-a-marbella/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-c-san-pedro-uj-epitesu-villa-a-strandtol-setatavolsagra-sajat-medencevel-marbella/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-c-san-pedro-nybyggd-villa-pa-gangavstand-till-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-c-san-pedro-nybyggvilla-i-gangavstand-til-stranden-med-privat-basseng-i-marbella/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-c-san-pedro-uudishuvila-kavelymatkan-paassa-rannasta-omalla-uima-altaalla-marbella/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-c-san-pedro-nowa-willa-w-zasiegu-spaceru-od-plazy-z-prywatnym-basenem-w-marbella/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-c-san-pedro-new-build-villa-within-walking-distance-of-the-beach-with-a-private-pool-in-marbella/\n---\n\nFritliggende villa · Marbella\n\n# VILLA C SAN PEDRO — nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella\n\nSoveværelserne ovenpå, et separat arbejds-/gæsteværelse i kælderen og haven med egen pool giver\nforskellige rum til hverdag, besøg og afslapning.\n\n Prisinterval **3.390.000 €**\n\n4 Soveværelser · 5 Badeværelser\n500 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nNybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes.\n\nTilgængelighed verificeret: 9. oktober 2026\n\n4 Soveværelser 5 Badeværelser 500 m² Marbella\n\n[![Projektvisualisering af en hvid villa i to etager med store glaspartier og glasværn. Foran ligger\nen terrasse med liggestole og spisebord, en græsplæne og en rektangulær pool; beplantning og en\nnabovilla er også\nsynlige.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-1.jpg)\n\nVisualisering af villaen, haven og poolen.\n\n[![Projektvisualisering med en villa mellem to nabohuse. En pool ligger til venstre for græsplænen,\nmens høje smalle træer og mure adskiller haverne. De viste nabobygninger bekræfter ikke, at flere\nboliger er til\nsalg.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/image-2.jpg)\n\nVisualisering med tilstødende villaer.\n\n## Opsummering\n\n- VILLA C SAN PEDRO er en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i San Pedro de\n Alcántara, Marbella. Bygherrens prisliste angiver fire soveværelser; kælderplanen viser også et\n arbejds-/gæsteværelse.\n\n- Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire\n soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n- Prislisten angiver 500 m² bebygget areal, 425 m² brugsareal, 60 m² terrasse og en grund på 598 m².\n Ifølge planens forklaring omfatter det bebyggede totalareal også udendørs dele, parkering og pool.\n Grundlaget for brugsarealet er uafklaret.\n\n- Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes.\n\n- Resales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved\n arkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen\n er ikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det\n særskilte reservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er\n 33.900 € eksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne\n færdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig.\n\n- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.780 €/m².\n\n- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 7; Butikker og\n supermarkeder: 2, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nFor en køber, der søger en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i Marbella, er\nopdelingen mellem opholdsplanet, soveværelserne over og de ekstra rum under værd at undersøge ved\nVILLA C SAN PEDRO.\n\nMit vigtigste punkt er, hvad arealtallene omfatter. Planforklaringen medregner parkering, pool og\nudvendige belægninger i det bebyggede totalareal. Jeg ville sammenligne lukkede rum, overdækkede\nterrasser og grund hver for sig med en anden villa frem for to forskelligt definerede summer.\n\nFør reservation ville jeg bede om en aktuel overtagelsesdato og en skriftlig betalingsplan. Den\nførste procentbetaling og reservationsfeltet stemmer ikke overens ved den aktuelle pris. Kontrollér\nogså møbler og pooludstyr: beskrivelsen omtaler varmepumpen som et tilvalg, selv om opvarmet pool er\nmarkeret.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nVILLA C SAN PEDRO kombinerer en nybygget villa i gåafstand til stranden med privat pool i San Pedro\nde Alcántara, Marbella. Stue, spiseområde og køkken er forbundet med terrassen. Overetagen viser\nfire soveværelser; kælderen har separat arbejds-/gæsteværelse og et rum til underholdning.\n\nBygherrens prisliste angiver fire soveværelser og fem badeværelser, mens beskrivelsen angiver fem\nsoveværelser og 5,5 badeværelser. Et kælderrum med flere mulige anvendelser bekræfter ikke i sig\nselv et godkendt femte soveværelse. Bed om endelig rumoversigt og antal badeværelser i de aktuelle\nsalgsdokumenter.\n\nArealforklaringen lægger lukkede rum, overdækkede udearealer, parkering, pool og anden belægning\nsammen til det bebyggede totalareal. Det særskilte brugsareal forklares ikke af opdelingen. Den\noprindelige liste vises med forklaring af målegrundlaget; den vægtede sammenligning udelades for at\nundgå dobbelttælling.\n\nKilden angiver gulvvarme, solcellepaneler, boligautomatik og delvis møblering. Poolopvarmning skal\nafklares: egenskaben er markeret, mens teksten beskriver en varmepumpe, der kan tilføjes. Få det\ninkluderede udstyr og mulige tillæg skrevet ind i aftalen.\n\n## Hverdagen i VILLA C SAN PEDRO\n\nStueetagen samler køkken, spiseområde og stue, så de vigtigste aktiviteter i en almindelig dag kan\nforegå på samme niveau. Terrassen forlænger rummet mod haven og den private pool; det beskrevne\ngrillområde giver endnu et sted at spise ude. Til arbejde eller besøg findes et\narbejds-/gæsteværelse i kælderen ved siden af underholdningsrummet. Soveværelserne ovenpå holdes\nadskilt fra modtagelsesområdet. Under en fremvisning bør du overveje dagslys, trapper og privatliv\nfor din husstand. Et fleksibelt kælderrum giver ikke automatisk samme godkendte brug eller forhold\nsom et ekstra soveværelse. Også forbindelsen mellem disse dele af huset har betydning for hverdagen.\n\n## Plads inde og ude\n\nTegningerne viser udearealer knyttet til forskellige dele af huset. I stueetagen ligger terrassen\nved køkken, spiseområde og stue; en anden terrasse er tegnet ovenpå. Grundplanen placerer pool og\nhave bag boligen og parkering ved adgangen. Ud over størrelsen bør du derfor overveje, hvordan\nstederne hænger sammen med dine daglige rutiner. Kontrollér skygge, terrasseadgang fra\nsoveværelserne og vejen fra bilen til hoveddøren. Eksempelplanen bevarer den oprindelige\narealforklaring, så lukkede rum kan vurderes separat fra udearealer. En overdækket terrasse bliver\nikke indvendigt areal, fordi den har tag; brug samme opdeling, når du sammenligner med andre\nvillaer.\n\n## Boligtyper i VILLA C SAN PEDRO\n\n### **Fritliggende villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 3.390.000 €\n\nSoveværelser 4\n\nBadeværelser 5\n\nBebygget areal 500 m²\n\nTerrasse 60 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Pris og købskontekst\n\nUdbudsprisen kommer fra bygherren via Resales Online. Afklar også aftalens omfang: møbler,\npooludstyr og udførelse, hvad der udløser hver betaling, og aktuel overtagelsesdato. Kilden\nindeholder en passeret tidsplan og et reservationsbeløb, som afviger fra procentberegningen. Begge\ndele bør bekræftes, inden du påtager dig en økonomisk forpligtelse. Ingen kildebeløb er ændret i det\nskjulte. Ved investering skal de årlige ejerudgifter og udlejningsmuligheder også undersøges\nsærskilt; strandnærhed dokumenterer ikke et afkast.\n\n## At bo i San Pedro de Alcántara, Marbella\n\nSan Pedro de Alcántara ligger i Marbella kommune. Fra projektpunktet kan stranden og flere\nspisesteder nås til fods, mens supermarkeder og golfbaner har egne målte ruter. Det beskriver\nhverdagen bedre end at fremstille alle nærliggende kortmarkeringer som lige tilgængelige. Prøv\nturene selv og se på overgange, belysning og den faktiske indgang. Regionale forbindelser giver\noplysninger om længere ture. Arbejde, skole og egne sundhedsbehov kan kræve andre mål, som bør\nundersøges separat.\n\nInden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 7; Butikker og\nsupermarkeder: 2, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 64,38 km og tager cirka 44 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 9. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 64,38 km · 44 min i bil\nKontrolleret 9. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 15,11 km · 19 min i bil Kontrolleret 9. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 5,41 km · 7 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 73,55 km · 65 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 19,98 km · 23 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 65,72 km · 61 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 50,53 km · 61 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 9. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Paseo del Mar Pharmacy** 1,65 km · 5 min i bil 970 m · 14 min til fods Kontrolleret 9.\noktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Boris International Medical Clinic** 1,95 km · 6 min i bil 1,04 km\n· 15 min til fods Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nCafé **The Cult coffee, wine & bakery** 1,40 km · 4 min i bil 607 m · 9 min til fods Kontrolleret\n9. oktober 2026\n\nBar **Kiosco Kalima Beach** 645 m · 2 min i bil 691 m · 9 min til fods Kontrolleret 9. oktober\n2026\n\nFitnesscenter **Darte Pilates Marbella** 556 m · 2 min i bil 556 m · 7 min til fods Kontrolleret\n9. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Beach Tennis Ingenio San Pedro** 1,76 km · 5 min i bil 1,08 km · 15 min\ntil fods Kontrolleret 9. oktober 2026\n\nLystbådehavn **Puerto Banús** 5,78 km · 10 min i bil Kontrolleret 9. oktober 2026\n\n## Strande fra VILLA C SAN PEDRO\n\nPlaya de San Pedro de Alcántara: 704 m · 9 min til fods; 787 m · 2 min i bil. Playa Guadalmina: 796\nm · 10 min til fods; 796 m · 3 min i bil. Playa de Linda Vista: 803 m · 11 min til fods; 864 m · 3\nmin i bil.\n\n**Playa de San Pedro de Alcántara** 787 m · 2 min i bil 704 m · 9 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n**Playa Guadalmina** 796 m · 3 min i bil 796 m · 10 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g)\n\n**Playa de Linda Vista** 864 m · 3 min i bil 803 m · 11 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk)\n\n## Restauranter omkring VILLA C SAN PEDRO\n\nPlaya Nini Beach Restaurant: 648 m · 9 min til fods; 684 m · 2 min i bil. Restaurante La Pesquera de\nSan Pedro: 727 m · 10 min til fods; 691 m · 2 min i bil. Restaurante Casa Fernando: 289 m · 4 min\ntil fods; 1,63 km · 4 min i bil. Cilantro Marbella: 661 m · 9 min til fods; 2,13 km · 6 min i bil.\n\n**Playa Nini Beach Restaurant** 648 m · 9 min til fods 684 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY)\n\n**Restaurante La Pesquera de San Pedro** 727 m · 10 min til fods 691 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ)\n\n**Restaurante Casa Fernando** 289 m · 4 min til fods 1,63 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60)\n\n**Cilantro Marbella** 661 m · 9 min til fods 2,13 km · 6 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nSPAR supermarket El Ingenio: 1,01 km · 14 min til fods; 1,89 km · 5 min i bil. Mix Markt: 984 m · 14\nmin til fods; 2,28 km · 6 min i bil. Lidl: 1,28 km · 18 min til fods; 2,12 km · 6 min i bil.\nCarrefour Express EESS: 1,34 km · 19 min til fods; 2,25 km · 7 min i bil.\n\n**SPAR supermarket El Ingenio** 1,89 km · 5 min i bil 1,01 km · 14 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s)\n\n**Mix Markt** 2,28 km · 6 min i bil 984 m · 14 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E)\n\n**Lidl** 2,12 km · 6 min i bil 1,28 km · 18 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs)\n\n**Carrefour Express EESS** 2,25 km · 7 min i bil 1,34 km · 19 min til fods [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4)\n\n## Golfbaner fra VILLA C SAN PEDRO\n\nReal Club de Golf Guadalmina: 2,60 km · 6 min i bil. Atalaya Golf & Country Club: 5,50 km · 10 min i\nbil. El Paraíso Golf: 6,88 km · 11 min i bil. Los Naranjos Golf Club: 8,02 km · 12 min i bil.\n\n**Real Club de Golf Guadalmina** 2,60 km · 6 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 5,50 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n**El Paraíso Golf** 6,88 km · 11 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n**Los Naranjos Golf Club** 8,02 km · 12 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\nGoogle Routes, verificeret den 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan VILLA C SAN PEDRO passe til?\n\nIndretningen kan passe til en husstand, der ønsker de faste soveværelser samlet ovenpå og et separat\nrum til arbejde eller besøg nedenunder. Beskrivelsen angiver to delvis overdækkede\nparkeringspladser, mens opbevaring og vaske-/teknikrum ligger i kælderen, væk fra det centrale\nopholdsområde. Den, der har brug for at bo på ét niveau, bør undersøge trapper og rumanvendelse\nsærlig nøje. Ved en sekundærbolig er have- og poolpleje og installationernes drift under længere\nfravær også relevant. Bekræftede årlige driftsudgifter foreligger ikke. Bed om at få udgifter og\nønsket møblering konkret specificeret før beslutningen sammen med det, som faktisk indgår i købet.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[VILLA B SAN PEDRO - KEY READY — villaer,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-b-san-pedro-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)\nangiver fire soveværelser til 2.695.000 €; VILLA C SAN PEDRO har også fire soveværelser, til\n3.390.000 €. [SIROCCO VILLAS — villaer,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sirocco-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/)\nangiver villa U151522 med fire soveværelser til 3.400.000 €, altså samme antal som VILLA C SAN PEDRO\ntil en lignende udbudspris. Det er daterede offentliggjorte tilbud, hvor aktuel tilgængelighed skal\nbekræftes. Sammenlign derefter indretning og inkluderet udstyr. Her omfatter det bebyggede\ntotalareal udendørs dele: et større tal dokumenterer derfor ikke automatisk mere indvendig plads.\nBekræft hver villas aktuelle status og målegrundlag, inden du drager konklusioner om købet og vælger\nden bolig, du vil undersøge nærmere.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nResales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved\narkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er\nikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte\nreservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 €\neksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne\nfærdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig.\n\nNybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservationsfelt | 32.900 EUR | Afviger fra procentsatsen; se forklaring |\n| Ikke-refunderbart depositum | 1 % | Plus moms; sats ikke angivet |\n| Kontrakt | 39 % | Plus moms; sats ikke angivet |\n| Arkitektattest | 30 % | Plus moms; sats ikke angivet |\n| Have og møbler | 20 % | Plus moms; sats ikke angivet |\n| Skøde | 10 % | Plus moms; sats ikke angivet |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nEksemplet viser kun tegningen af overetagen med fire navngivne soveværelser og fire badeværelser på\ndette niveau. De øvrige gennemgåede tegninger viser opholdsrum og køkken i stueetagen samt\narbejds-/gæsteværelse i kælderen. Arealforklaringen er bevaret: De 500 m² omfatter 296 m² lukket\nareal, 60 m² overdækket udeareal, 59 m² parkering, 26 m² pool og 59 m² øvrig belægning. Prislisten\nbevares uændret. Totalen er ikke rent indvendigt areal; at lægge terrassen til igen ved en vægtet\nkvadratmeterpris ville tælle udeareal dobbelt. Bekræft den aktuelle rumfordeling og\nmåledefinitionerne.\n\n[VILLA C SAN PEDRO — indretningseksempel —\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.pdf)\n\n![Plantegning af første sal i VILLA C SAN PEDRO med fire soveværelser, fire badeværelser, terrasse, gang og trappe samt et rum mærket garderobe/vaskerum. Den fulde arealoversigt står under tegningen. Arket viser kun første sal; oversigten omfatter også andre dele af villaen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/villa-c-san-pedro-first-floor.png) \n\nVILLA C SAN PEDRO\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Fritliggende villa**\n\nSoveværelser **4**\n\nBadeværelser **5**\n\nBebygget areal **500 m²**\n\nFærdiggørelse **Nybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes.**\n\nBrugsareal **425 m²**\n\nTerrasse **60 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 6. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **6.780 € / m²**\n\n#### Fritliggende villa\n\n500 m²\n\n1 ledig(e)\n\nFra **3.390.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 4 | 5 | 500 m² | 425 m² | 60 m² | 3.390.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved VILLA C SAN PEDRO\n\nUdbudsprisen delt med det bebyggede areal i bygherrens liste giver 6.780 € pr. m². Dette er et\nregnestykke med kildekolonnen, ikke en vurdering eller standardiseret sammenligning af indvendigt\nareal.\n\nPlanens bebyggede total omfatter parkering, pool og andre udendørs dele. Vi lægger derfor ikke\nterrassen til igen og beregner ingen vægtet sammenligning med en kommunal median. Bed først om en\naktuel og ensartet arealoversigt.\n\nBygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire\nsoveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.\nPrislisten angiver 500 m² bebygget areal, 425 m² brugsareal, 60 m² terrasse og en grund på 598 m².\nIfølge planens forklaring omfatter det bebyggede totalareal også udendørs dele, parkering og pool.\nGrundlaget for brugsarealet er uafklaret.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 3.390.000 €\n\nFra 3.390.000 € 3.390.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ture\n\nProjektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mod stranden og\nhandelsgaderne længere inde fra kysten. En strandtur er en anden rejse end indkøb eller et besøg i\ngolfklubben. Rutekortene skelner mellem gang og bil og bruger samme udgangspunkt. Regionale\nforbindelser omfatter blandt andet Marbellas gamle bydel og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn\ntrafik, parkering og indgangen ved hvert mål særskilt.\n\n## Kort og omgivelser ved VILLA C SAN PEDRO\n\n● VILLA C SAN PEDRO ● Strande fra VILLA C SAN PEDRO ● Restauranter omkring VILLA C SAN PEDRO ●\nSupermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra VILLA C SAN PEDRO ● Flere tilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 9. oktober 2026\n\n- [VILLA C SAN\n PEDRO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.475339999999996%2C-4.9898299999999995)\n\n- [Playa de San Pedro de\n Alcántara](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20San%20Pedro%20de%20Alc%C3%A1ntara&query_place_id=ChIJTzbx0jEqcw0Rou3kgMstejI)\n\n- [Playa\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Guadalmina&query_place_id=ChIJVSIJJEsqcw0Rp95VsjXJD0g)\n\n- [Playa de Linda\n Vista](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Linda%20Vista&query_place_id=ChIJy2B1PjEqcw0RFF0f_23kgEk)\n\n- [Restaurante Casa\n Fernando](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Casa%20Fernando&query_place_id=ChIJkRhFLzsqcw0RBpdnNOmq_60)\n\n- [Restaurante La Pesquera de San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Pesquera%20de%20San%20Pedro&query_place_id=ChIJowmSGzAqcw0RDlPL8yGP6XQ)\n\n- [Playa Nini Beach\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Nini%20Beach%20Restaurant&query_place_id=ChIJnzUOTOgrcw0RclwYHW1oGEY)\n\n- [Cilantro\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cilantro%20Marbella&query_place_id=ChIJVdHrz10rcw0RIxpJTuJbm84)\n\n- [SPAR supermarket El\n Ingenio](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SPAR%20supermarket%20El%20Ingenio&query_place_id=ChIJA7rLNDkqcw0R24KmO_93M5s)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJXeOcAPkqcw0RWDkHZQ2EZF4)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJfY9VFAArcw0Rn3qjBITH4gs)\n\n- [Mix\n Markt](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mix%20Markt&query_place_id=ChIJzcbgDcMrcw0RQRpJ5nlMK8E)\n\n- [Real Club de Golf\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20de%20Golf%20Guadalmina&query_place_id=ChIJezKybmoqcw0RY2v8NtPKm6A)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Los Naranjos Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Naranjos%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJHxR4V_kpcw0RhDwyB4XGMf8)\n\n- [El Paraíso\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Para%C3%ADso%20Golf&query_place_id=ChIJx31rd-wqcw0RpLyNT8smF3k)\n\n- [Paseo del Mar\n Pharmacy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Paseo+del+Mar+Pharmacy&query_place_id=ChIJJSFTRjsqcw0REjluZKyGjOs)\n 1,65 km · 5 min i bil 970 m · 14 min til fods\n\n- [Boris International Medical\n Clinic](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Boris+International+Medical+Clinic&query_place_id=ChIJlWC0mfQpcw0RNpCoH78E07M)\n 1,95 km · 6 min i bil 1,04 km · 15 min til fods\n\n- [The Cult coffee, wine &\n bakery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cult+coffee%2C+wine+%26+bakery&query_place_id=ChIJoXGTpwUrcw0RGo5bF_GeOHw)\n 1,40 km · 4 min i bil 607 m · 9 min til fods\n\n- [Kiosco Kalima\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kiosco+Kalima+Beach&query_place_id=ChIJp6589y8qcw0RwBirFojHjU8)\n 645 m · 2 min i bil 691 m · 9 min til fods\n\n- [Darte Pilates\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Darte+Pilates+Marbella&query_place_id=ChIJzQwA_zkqcw0R2_rA1FGOOaI)\n 556 m · 2 min i bil 556 m · 7 min til fods\n\n- [Beach Tennis Ingenio San\n Pedro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach+Tennis+Ingenio+San+Pedro&query_place_id=ChIJ_Ysq17Urcw0RMJu7nA_BKeA)\n 1,76 km · 5 min i bil 1,08 km · 15 min til fods\n\n- [Puerto\n Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJ1X3C88Apcw0R0g74zlwyCMI)\n 5,78 km · 10 min i bil\n\n## Marbellas kyst\n\n![En sandstrand følger det blå hav; til højre står palmer, en overdækket terrasse og promenadens rækværk, med sejlbådsmaster ved havnen i det fjerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-c-san-pedro/context/marbella-coast.jpg)\n\nOmrådefoto fra Marbella Marbellas kyst; billedet viser ikke VILLA C SAN PEDRO eller udsigten fra\nboligen. Nedskaleret og omkodet. Foto:\n[gusssss2002](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Marbella_-_panoramio_(1).jpg) · [CC BY\n3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvad bør du undersøge ved VILLA C SAN PEDRO?\n\nDenne nybyggede villa i gåafstand til stranden med privat pool ligger i San Pedro de Alcántara,\nMarbella. Se på soveværelserne ovenpå, arbejds-/gæsteværelset nedenunder og arealdefinitionerne.\nBekræft også aktuel overtagelsesdato, endeligt antal badeværelser og det afvigende\nreservationsbeløb.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nBygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire\nsoveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nProjektpunktet ligger i boligområdet San Pedro de Alcántara, Marbella, med ruter mod stranden og\nhandelsgaderne længere inde fra kysten. En strandtur er en anden rejse end indkøb eller et besøg i\ngolfklubben. Rutekortene skelner mellem gang og bil og bruger samme udgangspunkt. Regionale\nforbindelser omfatter blandt andet Marbellas gamle bydel og Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beregn\ntrafik, parkering og indgangen ved hvert mål særskilt.\n\n### Hvordan læser jeg arealtallene?\n\nEksemplet viser kun tegningen af overetagen med fire navngivne soveværelser og fire badeværelser på\ndette niveau. De øvrige gennemgåede tegninger viser opholdsrum og køkken i stueetagen samt\narbejds-/gæsteværelse i kælderen. Arealforklaringen er bevaret: De 500 m² omfatter 296 m² lukket\nareal, 60 m² overdækket udeareal, 59 m² parkering, 26 m² pool og 59 m² øvrig belægning. Prislisten\nbevares uændret. Totalen er ikke rent indvendigt areal; at lægge terrassen til igen ved en vægtet\nkvadratmeterpris ville tælle udeareal dobbelt. Bekræft den aktuelle rumfordeling og\nmåledefinitionerne.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nBygherrens prisliste angiver fire soveværelser og fem badeværelser, mens beskrivelsen angiver fem\nsoveværelser og 5,5 badeværelser. Et kælderrum med flere mulige anvendelser bekræfter ikke i sig\nselv et godkendt femte soveværelse. Bed om endelig rumoversigt og antal badeværelser i de aktuelle\nsalgsdokumenter.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nResales angiver en ikke-refunderbar første betaling på 1 %, derefter 39 % ved kontrakt, 30 % ved\narkitektattest, 20 % for have og møbler og 10 % ved skødet. Moms tillægges hvert trin, men satsen er\nikke oplyst. Procenterne giver tilsammen 100 %; første betaling kommer ikke oveni. Det særskilte\nreservationsfelt angiver 32.900 €, mens 1 % af den aktuelle udbudspris på 3.390.000 € er 33.900 €\neksklusive moms. Få beløb og vilkår bekræftet skriftligt inden reservation. Den angivne\nfærdiggørelsesplan, andet kvartal 2026, er passeret; en aktuel overtagelsesdato er nødvendig.\nNybygget villa; aktuel færdiggørelsesdato skal bekræftes.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Findes der en plantegning for VILLA C SAN PEDRO?\n\nPlantegning af første sal i VILLA C SAN PEDRO med fire soveværelser, fire badeværelser, terrasse,\ngang og trappe samt et rum mærket garderobe/vaskerum. Den fulde arealoversigt står under tegningen.\nArket viser kun første sal; oversigten omfatter også andre dele af villaen. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella/#floor-plans).\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA C SAN PEDRO forstås?\n\nUdbudsprisen delt med det bebyggede areal i bygherrens liste giver 6.780 € pr. m². Dette er et\nregnestykke med kildekolonnen, ikke en vurdering eller standardiseret sammenligning af indvendigt\nareal. Planens bebyggede total omfatter parkering, pool og andre udendørs dele. Vi lægger derfor\nikke terrassen til igen og beregner ingen vægtet sammenligning med en kommunal median. Bed først om\nen aktuel og ensartet arealoversigt.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLA C SAN PEDRO,\nboligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nMarbella.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20C%20SAN%20PEDRO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-c-san-pedro-nybygget-villa-i-gaafstand-til-stranden-med-privat-pool-i-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Visualisering af 7 DIAMONDS VILLAS med rektangulær pool, liggestole, overdækket terrasse med\nsiddepladser, ildbord og frodig have med palmer ved en toetagers\nfacade.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/7-diamonds-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-capellania/image-1.jpg)\n**7 DIAMONDS VILLAS** Benalmádena 2.350.000 €–3.500.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/7-diamonds-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-capellania/)\n[![Projektvisualisering af OCYAN VILLAS med en hvid gevel, naturstensvægge, trædetaljer, sorte\nskydedøre og en turkis mosaikflisebeklædt pool i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3.250.000 €–5.100.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/)\n[![Visualiseret facade med stenlook, brede glaspartier og pool langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2.595.000 €–5.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisering af BE SEVEN med en rektangulær pool med turkise mosaikfliser, et vandfald\nlangs den hvide facade, glasværn på etagen, træbeklædt loft under udhænget, hængende kuglelamper og\nen overdækket udendørs\nspiseplads.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/be-seven-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-cortijo-blanco/image-1.jpg)\n**BE SEVEN** Marbella 4.290.000 €–4.290.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/be-seven-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-cortijo-blanco/)\n[![Projektvisualisering af AZAHAR DE NAGÜELES med crème-beige facade, vandrette tagudhæng,\ntræsøjler, store glaspartier, pool og have med palmer og\noliventræer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/azahar-de-nagueles-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-nagueles/image-1.jpg)\n**AZAHAR DE NAGÜELES** Marbella 4.550.000 €–4.550.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/azahar-de-nagueles-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-nagueles/)\n[![Projektvisualisering af ELEGANCE - TURNKEY med hvid facade i to etager, stenpiller, glasrækværk,\nto pavilloner med stråtag og rektangulær pool i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/elegance-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-nueva-andalucia/image-1.jpg)\n**ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY** Marbella 2.850.000 €–2.850.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/elegance-turnkey-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-nueva-andalucia/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nSammenligningerne omhandler villaer med privat pool i Estepona og Mijas, valgt efter boligtype og\ndenne facilitet. Kommune og prissegment adskiller sig fra dette tilbud i Marbella. Sammenlign derfor\nkonkrete huse og det inkluderede udstyr.\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Bygherrens prisliste fra 6. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser én ledig villa med fire\n soveværelser og fem badeværelser til 3.390.000 €. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella)\n- [Nybyggeriprojekter i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella/san-pedro-de-alcantara)\n- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)\n\n### Udforsk området\n\n- [Bedste Områder i Marbella for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/marbella/best-areas-families-marbella-da)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "cf362e33e08799f9f084975afd8b416472f4c30b5dd53b5cd61662c07b34639c" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella", "label": "Nybyggeriprojekter i Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/marbella/san-pedro-de-alcantara", "label": "Nybyggeriprojekter i San Pedro de Alcántara, Marbella på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer", "label": "Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/marbella/best-areas-families-marbella-da", "label": "Bedste Områder i Marbella for Familier" } ] } }