{ "project": { "ref": "R5055208", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "municipality": "Benahavís", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "completion": "2027-Q1", "payment": { "reservation_eur": 50000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 40, "completion_percent": 30, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Authenticated Resales Payment Terms table" }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/", "title": "Villa I5 - Vitae Villas — nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís", "h1": "Villa I5 - Vitae Villas — nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U170818", "label": "Villa I5", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 496, "useful_m2": 421.6, "terrace_m2": 395, "plot_m2": 2645, "price_eur": 4600000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa I5", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": true, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built, Useful and Terrace columns in the checked Resales price list", "source_sha256": "315673f4d44040e5acbb8abf4f600008aa81b0337931622bccb45372d66d9e76", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column comparison convention; not independent confirmation of statutory measurement definitions. Confirm the unit plan and measurement basis before purchase." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villa" }, { "label": "Soveværelser", "value": "5" }, { "label": "Badeværelser", "value": "5" }, { "label": "Bebygget areal", "value": "496 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027." }, { "label": "Brugsareal", "value": "421,60 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "395 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Garage" }, { "label": "Grund", "value": "2.645 m²" }, { "label": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "label": "Aircondition", "value": "Varme og køling" }, { "label": "Elevator", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "label": "Fitnessrum", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "label": "Sauna", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "label": "Gulvvarme", "value": "Angivet i projektinformationen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "illuminated_angling_facade_dusk", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 706, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "677c928cfa4867874cbc0c2d5d238b8c84cc4c074f0ada843d9ce8fd5ccb8bd6", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Oplyst facade i skumringen — visualisering", "alt": "Aftenvisualisering af den vinklede villafacade med høje vinduer, varmt oplyste rum og sammenhængende mørkt rækværk; under øverste boligplan ligger et lavere niveau mellem træer og buske." }, { "source_index": 1, "topic": "pool_and_mountain_day", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-2-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "b594de7a256bdf6f080a26a01386c73586fe356ba0aa6cdb458bf216dcab1c9d", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Pool og bjerglandskab — visualisering", "alt": "Dagsvisualisering af en lav villa med beplantet tag, brede glaspartier og lang pool ved terrassen; foran ligger en buet adgangsvej og støttemur af sten, med grønne bjerge bagved." }, { "source_index": 3, "topic": "hillside_facade_sunset", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 900, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1254383a553d623b36e7acf58f8c6659a9c6c0bfb3741a3b5d3d5e644bac8bd2", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Vinklet villa ved solnedgang — visualisering", "alt": "Visualisering af den lange vinklede facade over en tæt beplantet skråning med tagudhæng, mørke terrasserækværk og store vinduer i det varme lys fra en gylden aftenhimmel." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4600000.00", "price_max_eur": "4600000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 1, "built_median_eur_m2": "9274.19", "weighted_median_eur_m2": "6633.02", "built_median_integer_eur_m2": "9274", "weighted_median_integer_eur_m2": "6633", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U170818", "built_eur_m2": "9274.19", "weighted_area_m2": "693.50", "weighted_eur_m2": "6633.02" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated document list includes the Villa I5 commercial floorplan PDF. Contents could not be reviewed via the permitted viewer; no unreviewed plan is displayed.", "files": [] }, "municipal_comparison": { "count": 14, "median": 7653, "checked_date": "2026-09-22", "municipality": "Benahavís", "own_weighted_median": "6633", "percent_difference_absolute": 13, "direction": "below", "evidence_sha256": "366c52d344ad9f2dd17a4b9925fe05ec593e0a79176ba90585f025c63332d6a7", "historical_snapshot": true }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8", "display_name": "Farmacia de Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.4613771, "longitude": -5.0523473 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8965, "duration_s": 1039, "source_sha256": "6b804720bfaa61a1396d6ac12ab7963cd8b5c2a02103ab8f8eb10b3200fbdfcd", "observed_at": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational named pharmacy; tied minimum route distance with generic pharmacy record. One shown.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1cd9f5f208984625f49b900ac459be980ef4e9a6af598933c7ea452fed62fa74", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY", "display_name": "Consultorio Local Cancelada", "coordinates": { "latitude": 36.461568199999995, "longitude": -5.0525318 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8817, "duration_s": 982, "source_sha256": "366d4cb4b1304d2058786ab0afb57a014355450eb30b772f840eb45c9ef6ef20", "observed_at": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Public health centre confirmed by Andalusian Health Service directory; not an emergency-service promise.", "primary_sources": [ "https://www.sspa.juntadeandalucia.es/servicioandaluzdesalud/el-sas/servicios-y-centros/informacion-por-centros?order=dependencia&page=57&sort=ASC&term_node_tid_depth=987&term_node_tid_depth_1=11267&title=" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "95bb68fff41569777cf4dcdfd6198f0b016f038b45ca66b1be606bab562b1173", "excluded_closer_candidates": { "ChIJNfcQ89Yqcw0RXN-HeHQoMr0": "Equestrian school by business identity, not established as a human health centre. Broad hospital tag alone rejected." } }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Cafe/bar identity corroborated by linked business website and Monte Mayor operator; original generic Places name preserved in source.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "a779d444608eecff45c0a10b3cc35ac84d4bc9f3c2992d47472678344bcb41f3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I", "display_name": "Nova Art Café", "coordinates": { "latitude": 36.4945247, "longitude": -5.0698089 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3163, "duration_s": 363, "source_sha256": "5f6af4d5fb4d1b8890efd3aa129960bd80156617ab040e8772690c1e24b2ad20", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Same verified mixed cafe/bar venue; one entry per category, no invented second business.", "primary_sources": [ "https://www.linkedin.com/posts/sean-woolley-marbella_benahavis-activity-7183079436336971776-9lZf", "https://montemayorsales.com/the-resort/", "https://www.shawmarketingservices.com/monte-mayor-unveils-new-facilities-open-to-residents-and-guests/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "f981b7970691e10b9fb432769a35300c2cae8fea12a8916e56a8109650cbabe3", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8", "display_name": "CrossFit NXS", "coordinates": { "latitude": 36.4625543, "longitude": -5.0528053 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 8789, "duration_s": 985, "source_sha256": "113369a5bad099e8bc5d2206bf54bffb8787446d0d5ee7e21e9dfe0294725743", "observed_at": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly identified gym.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "1e98c00130be62d073ee8d76837b5aed2f720ef549bb75405be2a27d1bbc7b60", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U", "display_name": "Club de Tenis y Pádel Bel Air", "coordinates": { "latitude": 36.4706404, "longitude": -5.0429851 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 10307, "duration_s": 1138, "source_sha256": "35d21edf8f6d8f7648acd80883c9a095900a8f3fcb8f49a1ffd25560f84f8aa6", "observed_at": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named operational tennis and padel club.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile Places discovery covers all geographic points capable of a shorter route than selected destination; actual routes checked and category identities reviewed.", "expanded_discovery_sha256": "04e6d32aeba6c1385fa35539c126ef1df4c6846b758801803ea9a7f2fab25a9f", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "28bea5c986b719af5d7fef6910d853548d7fd714b60cc0508a037468041e0fc5" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 76451, "duration_s": 3666, "observed_at": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00", "source_sha256": "4529d1ef6c35624d24fdcd6c2f5e3e2bb4ba7294805c7c797aa2cec31ec6b602", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI", "display_name": "Benahavís — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.51854, "longitude": -5.0453339 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 12239, "duration_s": 1235, "source_sha256": "64daaaa2daae4448c46b7b825fee65d78a34978fb9b97aa75721d12b70934bb7", "observed_at": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1d29d8e7686dae3f4ff6a935988e3b0ecfb49708d98f16ff91adf1b05df27273", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27177, "duration_s": 2161, "source_sha256": "28d562c4cac0d5453f1874b15dee635b77b752d6e97138ea17729934fc51ac0d", "observed_at": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 18649, "duration_s": 1565, "source_sha256": "7ed9924738bbbe6931834f70aaf54d8b04340f2453469f129c4df0f2ac505127", "observed_at": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 87186, "duration_s": 4966, "source_sha256": "c654aea12bf95df76fcbbf12370dd77295969701fac4b597a28df08960ea5e33", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 22143, "duration_s": 1932, "source_sha256": "b437c5d27d6e39282cc7aa577907c25deeb1c25cd3d745ea606293c742a9ee03", "observed_at": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 67883, "duration_s": 4220, "source_sha256": "992c4ced2ed784e80cab075cc2328aa612922231da1742d1be02655185b949eb", "observed_at": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 57809, "duration_s": 4357, "source_sha256": "370e8ecf07ec5466e0d7b4ec6e626e7b0dac9c8592febad0ba576a05fc1d7110", "observed_at": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Own-town journey endpoint explicitly Benahavís town hall; others use verified named destination Place IDs." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:13.589195+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T18:54:14.725720+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Opsummering Villa I5 - Vitae Villas er en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís. Sauna, fitnessrum og elevator er også angivet; drøft udførelse og inkluderet udstyr, når du vurderer boligen. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Villa I5 har fem soveværelser og fem badeværelser. Listen skelner mellem 496 m² bebygget areal, 421,60 m² nyttigt areal og 395 m² terrasse på en grund på 2.645 m². Terrasse og grund er ikke ekstra indvendigt boligareal. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. Resales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om dokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato. Et planudsnit og Villa I5’s originale PDF er tilgængelige. De viser indretningen og adskiller bolig, terrasser og pool. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.274 €/m².", "faq": [ { "question": "Hvilke boligønsker samler Villa I5 - Vitae Villas?", "answer": "Villa I5 - Vitae Villas tilbyder en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís. Fem soveværelser og fem badeværelser ledsages af angivet sauna, fitnessrum og elevator. Prislisten angiver 496 m² bebygget areal og 395 m² terrasse, med nyttigt indvendigt areal særskilt opført som 421,60 m². Færdiggørelse er planlagt til første kvartal 2027. Bekræft fremdrift, indretning og inkluderet udstyr." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "Villa I5 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Kørselsruten til Playa de Guadalmansa er 10,19 km. Adgangen gennem bakkerne præger hverdagens ture. Se ved et besøg, hvordan indkørslen møder vejen, og afprøv ruterne til dine vigtigste destinationer. Planlæg strandbesøg og indkøb som bilture; ved en gåtur tæt på boligen bør du også vurdere stigningen." }, { "question": "Findes der en plantegning for villaen?", "answer": "Bed om den aktuelle plantegning for Villa I5 med alle niveauer og separate indvendige og udvendige mål. Her vises ingen gennemgået eksempelplantegning." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Den aktuelle prisliste angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Beskrivelsen fremhæver hovedsuiten som et afskærmet område. For de øvrige rum skal planen afklare badeværelser, gangarealer og udgange. En opført elevator viser ikke i sig selv, hvilke niveauer og døre der er tilgængelige." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Resales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om dokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Kan jeg se en plantegning for VILLA I5?", "answer": "Hovedplanet i Villa I5 samler stue, køkken og spiseplads på samme niveau som hovedsuite, motionsrum og sauna. Den nederste etage har fire soveværelser med egne badeværelser, vaskerum, trappe og elevator. Udsnittet viser forbindelsen til terrasse og pool. Arealoversigten fordeler hus og terrasser anderledes end den aktuelle prisliste; afrunding alene forklarer ikke forskellen. Vi bevarer prislistens separate kolonner i beregningerne. Planens samlede tal omfatter også terrasser og pool og er ikke indendørsareal. Få den endelige arealoversigt og planversion bekræftet før køb. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i Villa I5 - Vitae Villas forstås?", "answer": "Udbudsprisen for Villa I5 svarer til 9.274 € pr. bebygget m². Denne reference har én ledig villa og derfor ingen spredning mellem flere udbudte boliger. Tallet sætter udbudspris i forhold til oplyst areal; det er hverken vurdering eller opnået salgspris. Med 421,60 m² nyttigt areal giver samme udbudspris 10.911 € pr. m². Sammenlign kun resultatet med boliger, der bruger et tilsvarende målegrundlag. Spørg, hvordan trapper, teknikrum og vægge er behandlet i kolonnerne for bebygget og nyttigt areal." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved denne nybyggede villa i Benahavís ville jeg vurdere bjergudsigten og den private pool i Villa I5 - Vitae Villas samlet: hvor vil du sidde, og hvordan forbindes badning og afslapning med de rum, du bruger til daglig?", "Vinklen i bygningen fortjener opmærksomhed. Billederne placerer flere rum langs en sammenhængende udendørs kant; på planen ville jeg følge forbindelser og gangafstande. Fem soveværelser kan give plads til gæster, men fem badeværelser beviser ikke alene, at hvert soveværelse har eget bad. Få den fordeling vist tydeligt.", "Sauna og fitnessrum giver flere anvendelser af hjemmet, men kræver vedligeholdelse og en præcis udstyrsliste. Ved en feriebolig ville jeg budgettere med tilsyn under fravær. Som investering kræver Villa I5 en særskilt vurdering af købsomkostninger, udlejningsregler og drift. Størrelse, pool og udbudspris garanterer hverken lejeindtægter eller værdistigning.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved denne nybyggede villa i Benahavís ville jeg vurdere bjergudsigten og den private pool i Villa I5 - Vitae Villas samlet: hvor vil du sidde, og hvordan forbindes badning og afslapning med de rum, du bruger til daglig? Vinklen i bygningen fortjener opmærksomhed. Billederne placerer flere rum langs en sammenhængende udendørs kant; på planen ville jeg følge forbindelser og gangafstande. Fem soveværelser kan give plads til gæster, men fem badeværelser beviser ikke alene, at hvert soveværelse har eget bad. Få den fordeling vist tydeligt. Sauna og fitnessrum giver flere anvendelser af hjemmet, men kræver vedligeholdelse og en præcis udstyrsliste. Ved en feriebolig ville jeg budgettere med tilsyn under fravær. Som investering kræver Villa I5 en særskilt vurdering af købsomkostninger, udlejningsregler og drift. Størrelse, pool og udbudspris garanterer hverken lejeindtægter eller værdistigning.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "50.000 EUR", "" ], [ "Kontraktunderskrift", "30 %", "" ], [ "Under byggeriet", "40 %", "" ], [ "Nøgleoverdragelse", "30 %", "" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa I5", "5", "5", "496 m²", "421,60 m²", "395 m²", "4.600.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/", "name": "Villa I5 - Vitae Villas — nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís", "description": "Villa I5 - Vitae Villas: 1 tilgængelig bolig i Benahavís; 4.600.000 €; 496 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "Villa I5 - Vitae Villas er en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís. Sauna, fitnessrum og elevator er også angivet; drøft udførelse og inkluderet udstyr, når du vurderer boligen. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Villa I5 har fem soveværelser og fem badeværelser. Listen skelner mellem 496 m² bebygget areal, 421,60 m² nyttigt areal og 395 m² terrasse på en grund på 2.645 m². Terrasse og grund er ikke ekstra indvendigt boligareal. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. Resales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om dokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato. Et planudsnit og Villa I5’s originale PDF er tilgængelige. De viser indretningen og adskiller bolig, terrasser og pool. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.274 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om Villa I5 - Vitae Villas, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Benahavís.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Benahavís", "url": "https://www.benahavis.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blume-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-solis-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-luxe-nybyggede-villaer-i-forste-golflinje-los-flamingos/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-prana-nybyggede-villaer-med-spa-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-sky-marbella-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vista-lago-residences-baeredygtige-nybyggede-villaer-i-benahavis-med-havudsigt/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "Villa I5 - Vitae Villas i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "Villa I5 - Vitae Villas projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "Villa I5 - Vitae Villas projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-i5-layout", "name": "Villa I5 — hovedplan og pool (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "b53ea280541021d2080d006422c370526901c96bc9dc650d4509c30f5706222e", "identifier": "i5-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project", "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/", "description": "Villa I5 - Vitae Villas er en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís. Sauna, fitnessrum og elevator er også angivet; drøft udførelse og inkluderet udstyr, når du vurderer boligen. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Benahavís", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.5176192, "longitude": -5.0745602 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 496, "maxValue": 496, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4600000, "highPrice": 4600000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg", "name": "Oplyst facade i skumringen — visualisering", "caption": "Oplyst facade i skumringen — visualisering", "description": "Aftenvisualisering af den vinklede villafacade med høje vinduer, varmt oplyste rum og sammenhængende mørkt rækværk; under øverste boligplan ligger et lavere niveau mellem træer og buske.", "width": 1200, "height": 706, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg", "name": "Pool og bjerglandskab — visualisering", "caption": "Pool og bjerglandskab — visualisering", "description": "Dagsvisualisering af en lav villa med beplantet tag, brede glaspartier og lang pool ved terrassen; foran ligger en buet adgangsvej og støttemur af sten, med grønne bjerge bagved.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg", "name": "Vinklet villa ved solnedgang — visualisering", "caption": "Vinklet villa ved solnedgang — visualisering", "description": "Visualisering af den lange vinklede facade over en tæt beplantet skråning med tagudhæng, mørke terrasserækværk og store vinduer i det varme lys fra en gylden aftenhimmel.", "width": 1200, "height": 900, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal", "value": "496 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "421,60 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "395 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Garage" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Grund", "value": "2.645 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Aircondition", "value": "Varme og køling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Elevator", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "gym", "name": "Fitnessrum", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "sauna", "name": "Sauna", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "underfloor_heating", "name": "Gulvvarme", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Resales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om dokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. De to betalingsdokumenter fra foråret 2025 bruger et ældre prisgrundlag og en anden betalingsplan end den aktuelle Resales-annonce. Tabellen nedenfor følger den aktuelle annonce. Den tidligere oplysning om opbevaring hos notar, bortset fra reservationen, bekræfter ikke dette for det aktuelle tilbud. Få før underskrift en opdateret plan med modregning af reservation, moms og vilkår for opbevaring og frigivelse af pengene." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmansa", "value": "10,19 km · 19 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8:DRIVE", "name": "Saladillo Beach", "value": "10,56 km · 20 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8:DRIVE", "name": "Playa de Guadalmina", "value": "12,51 km · 21 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU:DRIVE", "name": "Rufino", "value": "12,73 km · 22 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs:DRIVE", "name": "Bodegon Gallery", "value": "12,84 km · 23 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs:DRIVE", "name": "Sabor", "value": "12,85 km · 23 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4:DRIVE", "name": "Amanhavis", "value": "12,95 km · 24 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "10,74 km · 18 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo:DRIVE", "name": "Lidl", "value": "10,16 km · 19 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0:DRIVE", "name": "Carrefour Express", "value": "12,85 km · 23 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "15,83 km · 24 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40:DRIVE", "name": "Alferini Golf", "value": "8,01 km · 14 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo:DRIVE", "name": "El Higueral Golf", "value": "9,81 km · 17 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w:DRIVE", "name": "Los Arqueros Golf & Country Club", "value": "11,52 km · 20 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI:DRIVE", "name": "Atalaya Golf & Country Club", "value": "12,36 km · 20 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia de Cancelada", "value": "8,97 km · 17 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8965, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1039, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:37.456367+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Consultorio Local Cancelada", "value": "8,82 km · 16 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8817, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 982, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:43.382556+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Café — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I:DRIVE", "name": "Bar — Nova Art Café", "value": "3,16 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3163, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 363, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.522361+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — CrossFit NXS", "value": "8,79 km · 16 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 8789, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 985, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:08.426362+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Club de Tenis y Pádel Bel Air", "value": "10,31 km · 19 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 10307, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1138, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:06.380673+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "76,45 km · 61 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 76451, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3666, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:53:59.846843+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJyeLH0EXVcg0RSuRSTfo9vwI:DRIVE", "name": "Benahavís centrum — Benahavís — Ayuntamiento", "value": "12,24 km · 21 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 12239, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1235, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:54:59.861593+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "27,18 km · 36 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27177, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2161, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:00.709849+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "18,65 km · 26 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 18649, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1565, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:01.457850+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "87,19 km · 83 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 87186, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4966, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.156639+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "22,14 km · 32 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 22143, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1932, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:02.851045+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "67,88 km · 70 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 67883, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4220, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:03.531513+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "57,81 km · 73 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 57809, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4357, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T18:55:04.148366+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 50000, "unitText": "EUR", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktunderskrift", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggeriet", "value": 40, "unitText": "%", "description": "" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøgleoverdragelse", "value": 30, "unitText": "%", "description": "" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Benahavís" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg", "name": "Torre Leonera i Benahavís", "caption": "Torre Leonera i Benahavís, fotograferet i 2019. Billedet er formindsket og genkodet.", "description": "Stentårn med brystværnstinder og et buet vindue ved en lav tilbygning; foran står en bænk, palmer og buske, med en høj cypres til højre.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Benahavís" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Benahavís", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/benahavis" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Villa I5 - Vitae Villas", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "Ved denne nybyggede villa i Benahavís ville jeg vurdere bjergudsigten og den private pool i Villa I5 - Vitae Villas samlet: hvor vil du sidde, og hvordan forbindes badning og afslapning med de rum, du bruger til daglig? Vinklen i bygningen fortjener opmærksomhed. Billederne placerer flere rum langs en sammenhængende udendørs kant; på planen ville jeg følge forbindelser og gangafstande. Fem soveværelser kan give plads til gæster, men fem badeværelser beviser ikke alene, at hvert soveværelse har eget bad. Få den fordeling vist tydeligt. Sauna og fitnessrum giver flere anvendelser af hjemmet, men kræver vedligeholdelse og en præcis udstyrsliste. Ved en feriebolig ville jeg budgettere med tilsyn under fravær. Som investering kræver Villa I5 en særskilt vurdering af købsomkostninger, udlejningsregler og drift. Størrelse, pool og udbudspris garanterer hverken lejeindtægter eller værdistigning.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Hovedplanet i Villa I5 samler stue, køkken og spiseplads på samme niveau som hovedsuite, motionsrum og sauna. Den nederste etage har fire soveværelser med egne badeværelser, vaskerum, trappe og elevator. Udsnittet viser forbindelsen til terrasse og pool. Arealoversigten fordeler hus og terrasser anderledes end den aktuelle prisliste; afrunding alene forklarer ikke forskellen. Vi bevarer prislistens separate kolonner i beregningerne. Planens samlede tal omfatter også terrasser og pool og er ikke indendørsareal. Få den endelige arealoversigt og planversion bekræftet før køb.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-i5-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-image-i5-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Resales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om dokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. De to betalingsdokumenter fra foråret 2025 bruger et ældre prisgrundlag og en anden betalingsplan end den aktuelle Resales-annonce. Tabellen nedenfor følger den aktuelle annonce. Den tidligere oplysning om opbevaring hos notar, bortset fra reservationen, bekræfter ikke dette for det aktuelle tilbud. Få før underskrift en opdateret plan med modregning af reservation, moms og vilkår for opbevaring og frigivelse af pengene.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floorplan-image-i5-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 1365, "height": 900, "sha256": "e9a32db3be2ec1e92088d7775f4c94b78bd6d031696e473c4128941a6e280769", "identifier": "i5-layout", "caption": "Villa I5 — hovedplan og pool", "description": "Udsnit af hovedplanet i Villa I5 med garage øverst til venstre, sauna og motionsrum ved hovedsuiten, trappe og elevator centralt, åbent køkken og stue til højre samt terrasser og aflang pool foran.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: Villa I5 - Vitae Villas", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 4.600.000 € - 4.600.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: Villa I5 - Vitae Villas", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Priser og planer", "identifier": "R5055208", "dateModified": "2026-10-07T18:52:02.320411+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 9274, "unitText": "EUR/m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Pris pr. vægtet m²", "value": 6633, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U170818", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "price": 4600000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "Villa I5 - Vitae Villas Villa I5", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 395, "unitText": "m²" } ], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 496, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Benahavís" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke boligønsker samler Villa I5 - Vitae Villas?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 - Vitae Villas tilbyder en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís. Fem soveværelser og fem badeværelser ledsages af angivet sauna, fitnessrum og elevator. Prislisten angiver 496 m² bebygget areal og 395 m² terrasse, med nyttigt indvendigt areal særskilt opført som 421,60 m². Færdiggørelse er planlagt til første kvartal 2027. Bekræft fremdrift, indretning og inkluderet udstyr." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villa I5 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Kørselsruten til Playa de Guadalmansa er 10,19 km. Adgangen gennem bakkerne præger hverdagens ture. Se ved et besøg, hvordan indkørslen møder vejen, og afprøv ruterne til dine vigtigste destinationer. Planlæg strandbesøg og indkøb som bilture; ved en gåtur tæt på boligen bør du også vurdere stigningen." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for villaen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bed om den aktuelle plantegning for Villa I5 med alle niveauer og separate indvendige og udvendige mål. Her vises ingen gennemgået eksempelplantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Den aktuelle prisliste angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Beskrivelsen fremhæver hovedsuiten som et afskærmet område. For de øvrige rum skal planen afklare badeværelser, gangarealer og udgange. En opført elevator viser ikke i sig selv, hvilke niveauer og døre der er tilgængelige." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om dokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg se en plantegning for VILLA I5?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Hovedplanet i Villa I5 samler stue, køkken og spiseplads på samme niveau som hovedsuite, motionsrum og sauna. Den nederste etage har fire soveværelser med egne badeværelser, vaskerum, trappe og elevator. Udsnittet viser forbindelsen til terrasse og pool. Arealoversigten fordeler hus og terrasser anderledes end den aktuelle prisliste; afrunding alene forklarer ikke forskellen. Vi bevarer prislistens separate kolonner i beregningerne. Planens samlede tal omfatter også terrasser og pool og er ikke indendørsareal. Få den endelige arealoversigt og planversion bekræftet før køb. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i Villa I5 - Vitae Villas forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Udbudsprisen for Villa I5 svarer til 9.274 € pr. bebygget m². Denne reference har én ledig villa og derfor ingen spredning mellem flere udbudte boliger. Tallet sætter udbudspris i forhold til oplyst areal; det er hverken vurdering eller opnået salgspris. Med 421,60 m² nyttigt areal giver samme udbudspris 10.911 € pr. m². Sammenlign kun resultatet med boliger, der bruger et tilsvarende målegrundlag. Spørg, hvordan trapper, teknikrum og vægge er behandlet i kolonnerne for bebygget og nyttigt areal." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved Villa I5 - Vitae Villas", "paragraphs": [ "Udbudsprisen for Villa I5 svarer til 9.274 € pr. bebygget m². Denne reference har én ledig villa og derfor ingen spredning mellem flere udbudte boliger. Tallet sætter udbudspris i forhold til oplyst areal; det er hverken vurdering eller opnået salgspris.", "Med 421,60 m² nyttigt areal giver samme udbudspris 10.911 € pr. m². Sammenlign kun resultatet med boliger, der bruger et tilsvarende målegrundlag. Spørg, hvordan trapper, teknikrum og vægge er behandlet i kolonnerne for bebygget og nyttigt areal.", "Den illustrative vægtede sammenligning lægger halvdelen af de særskilt angivne 395 m² terrasse til 496 m² bebygget areal. Det giver 693,5 vægtede m² og 6.633 € pr. vægtet m². Grunden er udeladt. Denne konvention er ikke et lovbestemt arealmål; få på den aktuelle målplan bekræftet, at indvendige og udvendige kolonner ikke overlapper.", "I vores registrerede sammenligning af 14 villaprojekter i Benahavís, kontrolleret 22. september 2026, er medianen 7.653 € pr. vægtet m². Villa I5 - Vitae Villas ligger 13% lavere. Dette er en dateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.", "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Villa I5 har fem soveværelser og fem badeværelser. Listen skelner mellem 496 m² bebygget areal, 421,60 m² nyttigt areal og 395 m² terrasse på en grund på 2.645 m². Terrasse og grund er ikke ekstra indvendigt boligareal." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 96db00694a557eb197ce8820e1d1b71ad55338f00a271469db78f79a5447d8e7\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/\nlanguage: da\ntitle: Villa I5 - Vitae Villas — nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-i5-vitae-villas-nieuwbouwvilla-met-bergzicht-en-privezwembad-in-benahavis/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-i5-vitae-villas-neubauvilla-mit-bergblick-und-privatpool-in-benahavis/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-i5-vitae-villas-villa-neuve-avec-vue-montagne-et-piscine-privee-a-benahavis/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-i5-vitae-villas-uj-epitesu-villa-hegyi-kilatassal-es-sajat-medencevel-benahavis/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-i5-vitae-villas-nybyggd-villa-med-bergsutsikt-och-privat-pool-i-benahavis/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-i5-vitae-villas-nybygd-villa-med-fjellutsikt-og-privat-basseng-i-benahavis/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-i5-vitae-villas-uudishuvila-vuoristonakymilla-ja-omalla-uima-altaalla-benahavis/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-i5-vitae-villas-nowa-willa-z-widokiem-na-gory-i-prywatnym-basenem-w-benahavis/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-i5-vitae-villas-new-build-villa-with-mountain-views-and-private-pool-in-benahavis/\n---\n\nFritliggende villa · Benahavís\n\n# Villa I5 - Vitae Villas — nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís\n\nVilla I5s vinklede facade følger bakkerne i Monte Mayor, Benahavís. Et beplantet tag og store\nglaspartier forbinder udformningen med de grønne omgivelser.\n\n Prisinterval **4.600.000 €**\n\n5 Soveværelser · 5 Badeværelser\n496 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt færdiggørelse: første kvartal 2027.\n\nTilgængelighed verificeret: 7. oktober 2026\n\n5 Soveværelser 5 Badeværelser 496 m² Benahavís\n\n[![Aftenvisualisering af den vinklede villafacade med høje vinduer, varmt oplyste rum og\nsammenhængende mørkt rækværk; under øverste boligplan ligger et lavere niveau mellem træer og\nbuske.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-1.jpg)\n\nOplyst facade i skumringen — visualisering\n\n[![Dagsvisualisering af en lav villa med beplantet tag, brede glaspartier og lang pool ved\nterrassen; foran ligger en buet adgangsvej og støttemur af sten, med grønne bjerge\nbagved.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-2.jpg)\n\nPool og bjerglandskab — visualisering\n\n[![Visualisering af den lange vinklede facade over en tæt beplantet skråning med tagudhæng, mørke\nterrasserækværk og store vinduer i det varme lys fra en gylden\naftenhimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/image-3.jpg)\n\nVinklet villa ved solnedgang — visualisering\n\n## Opsummering\n\n- Villa I5 - Vitae Villas er en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís. Sauna,\n fitnessrum og elevator er også angivet; drøft udførelse og inkluderet udstyr, når du vurderer\n boligen.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne\n reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne\n tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n- Villa I5 har fem soveværelser og fem badeværelser. Listen skelner mellem 496 m² bebygget areal,\n 421,60 m² nyttigt areal og 395 m² terrasse på en grund på 2.645 m². Terrasse og grund er ikke\n ekstra indvendigt boligareal.\n\n- Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027.\n\n- Resales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved\n færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser.\n Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om\n dokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\n- Et planudsnit og Villa I5’s originale PDF er tilgængelige. De viser indretningen og adskiller\n bolig, terrasser og pool.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 9.274 €/m².\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed denne nybyggede villa i Benahavís ville jeg vurdere bjergudsigten og den private pool i Villa I5\n- Vitae Villas samlet: hvor vil du sidde, og hvordan forbindes badning og afslapning med de rum, du\nbruger til daglig?\n\nVinklen i bygningen fortjener opmærksomhed. Billederne placerer flere rum langs en sammenhængende\nudendørs kant; på planen ville jeg følge forbindelser og gangafstande. Fem soveværelser kan give\nplads til gæster, men fem badeværelser beviser ikke alene, at hvert soveværelse har eget bad. Få den\nfordeling vist tydeligt.\n\nSauna og fitnessrum giver flere anvendelser af hjemmet, men kræver vedligeholdelse og en præcis\nudstyrsliste. Ved en feriebolig ville jeg budgettere med tilsyn under fravær. Som investering kræver\nVilla I5 en særskilt vurdering af købsomkostninger, udlejningsregler og drift. Størrelse, pool og\nudbudspris garanterer hverken lejeindtægter eller værdistigning.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nVilla I5 - Vitae Villas kombinerer en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís.\nBeskrivelsen fremhæver en boomerangform tilpasset terrænet i Monte Mayor. Denne side omhandler Villa\nI5 selv, ikke tilgængeligheden i hele Vitae-kollektionen.\n\nDen aktuelle prisliste angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Beskrivelsen fremhæver\nhovedsuiten som et afskærmet område. For de øvrige rum skal planen afklare badeværelser, gangarealer\nog udgange. En opført elevator viser ikke i sig selv, hvilke niveauer og døre der er tilgængelige.\n\nBebygget og nyttigt areal står i separate kildekolonner: 496 m² og 421,60 m². Derudover angives 395\nm² terrasse og en grund på 2.645 m². Den vinklede facade gør det relevant at vurdere hver\nterrassezone og forbindelsen til interiøret frem for kun at se på den samlede størrelse.\n\nDe tre projektbilleder viser en lav facade med pool i dagslys og to aftenbilleder af den vinklede\nbagside. Store glasflader, sammenhængende rækværk og tagbeplantning er synlige. Det er\nvisualiseringer af projektet, ikke dokumentation for færdigt byggeri, præcist leveret inventar eller\nudsigt fra hvert rum.\n\nResales angiver sauna, fitnessrum, varm og kold aircondition, gulvvarme, garage og fuld møblering.\nBed om inventarliste og teknisk specifikation for at vurdere udførelsen. Selvom udstyrsfeltet nævner\nsolceller, beskriver teksten solenergi som tilvalg. Betragt installationen som inkluderet, når\nkontrakten bekræfter det.\n\n## Hverdagen i Villa I5 - Vitae Villas\n\nValget af dette hus begynder med den hverdag, du ønsker hjemme. Træning om morgenen, tid udenfor\nsenere og besøg af venner kræver behagelige forbindelser mellem boligens forskellige zoner. Den\nvinklede facade kan lægge stederne et stykke fra hinanden; gå under en fremvisning bevidst fra\nindgangen til køkkenet, terrassen og soveværelserne. Indkøb og aftaler kræver også overvejelser om\nbilture. Tænk over, hvem der skal passe haven og poolteknikken, når du er væk. Saunaen giver endnu\nen anvendelsesmulighed, men dens praktiske værdi afhænger af dine vaner og den endelige udførelse af\nrum og udstyr.\n\n## Plads inde og ude\n\nDagsbilledet viser en bred terrasse med pool foran, mens aftenbillederne viser den anden side af den\nvinklede facade. Derfor bør billederne ses sammen med en aktuel plan: hvert synligt udeareal kan\nhave en forskellig funktion. Find en beskyttet spiseplads, passager foran vinduerne og adgang til\ngæsteværelserne. Tagbeplantningen er en del af udformningen og kræver passende pleje. Indenfor bør\ndu undersøge overgange mellem niveauer, elevator og yderdøre. Et stort samlet areal viser ikke, om\nrummene hænger godt sammen til din måde at bo på, eller hvor praktisk det er at bevæge sig gennem\nhuset hver dag.\n\n## Boligtyper i Villa I5 - Vitae Villas\n\n### **Fritliggende villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 4.600.000 €\n\nSoveværelser 5\n\nBadeværelser 5\n\nBebygget areal 496 m²\n\nTerrasse 395 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Pris og købssammenhæng\n\nBed ud over prisen om en aktuel materialebeskrivelse og inventarliste for den fulde møblering.\nSauna, fitnessrum og pooludstyr kræver også konkrete specifikationer. Solenergi beskrives som\ntilvalg; drøft udførelse og eventuel merpris særskilt. Fastlæg byggefaser, garantier og modregning\naf reservationen i betalingsplanen. Beregneren viser et justerbart finansieringseksempel, ikke et\nrealkredittilbud.\n\n## At bo i Monte Mayor, Benahavís\n\nMonte Mayor ligger i Benahavís uden for landsbycentrum. Fra Villa I5 går daglige bilture gennem\nbakkerne til forskellige mål: faciliteter i landsbyen, supermarkeder tættere på kysten og golfbaner\nhar ikke samme adgangsvej. Faktiske ruter er derfor mere nyttige end afstanden på et kort alene.\nBesøg de steder, du vil bruge ofte, og prøv også returen til grunden. Kilden angiver bjergudsigt og\npanoramaudsigt; hvad der ses fra et bestemt rum, må vurderes på stedet. Sammenhold beliggenheden med\ndit eget mønster for arbejde, indkøb og besøg.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 76,45 km og tager cirka 61 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 76,45 km · 61 min i bil\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nBenahavís centrum **Benahavís — Ayuntamiento** 12,24 km · 21 min i bil Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 27,18 km · 36 min i bil Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 18,65 km · 26 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 87,19 km · 83 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 22,14 km · 32 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 67,88 km · 70 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 57,81 km · 73 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia de Cancelada** 8,97 km · 17 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Consultorio Local Cancelada** 8,82 km · 16 min i bil Kontrolleret\n7. oktober 2026\n\nCafé **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nBar **Nova Art Café** 3,16 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nFitnesscenter **CrossFit NXS** 8,79 km · 16 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Club de Tenis y Pádel Bel Air** 10,31 km · 19 min i bil Kontrolleret 7.\noktober 2026\n\n## Strande fra Villa I5 - Vitae Villas\n\nPlaya de Guadalmansa: 10,19 km · 19 min i bil. Saladillo Beach: 10,56 km · 20 min i bil. Playa de\nGuadalmina: 12,51 km · 21 min i bil.\n\n**Playa de Guadalmansa** 10,19 km · 19 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n**Saladillo Beach** 10,56 km · 20 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n**Playa de Guadalmina** 12,51 km · 21 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n## Restauranter omkring Villa I5 - Vitae Villas\n\nRufino: 12,73 km · 22 min i bil. Bodegon Gallery: 12,84 km · 23 min i bil. Sabor: 12,85 km · 23 min\ni bil. Amanhavis: 12,95 km · 24 min i bil.\n\n**Rufino** 12,73 km · 22 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n**Bodegon Gallery** 12,84 km · 23 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n**Sabor** 12,85 km · 23 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n**Amanhavis** 12,95 km · 24 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nMercadona: 10,74 km · 18 min i bil. Lidl: 10,16 km · 19 min i bil. Carrefour Express: 12,85 km · 23\nmin i bil. Mercadona: 15,83 km · 24 min i bil.\n\n**Mercadona** 10,74 km · 18 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n**Lidl** 10,16 km · 19 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n**Carrefour Express** 12,85 km · 23 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n**Mercadona** 15,83 km · 24 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n## Golfbaner fra Villa I5 - Vitae Villas\n\nAlferini Golf: 8,01 km · 14 min i bil. El Higueral Golf: 9,81 km · 17 min i bil. Los Arqueros Golf &\nCountry Club: 11,52 km · 20 min i bil. Atalaya Golf & Country Club: 12,36 km · 20 min i bil.\n\n**Alferini Golf** 8,01 km · 14 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n**El Higueral Golf** 9,81 km · 17 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n**Los Arqueros Golf & Country Club** 11,52 km · 20 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n**Atalaya Golf & Country Club** 12,36 km · 20 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\nGoogle Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan Villa I5 - Vitae Villas passe til?\n\nVilla I5 kan passe til den, der ønsker at organisere hverdagen omkring egen have og pool, med plads\ntil træning hjemme og besøg. Hovedsuiten beskrives særskilt, men de øvrige soveværelser skal\nvurderes ud fra den planlagte brug. Den, der ønsker daglige faciliteter til fods, bør vægte de målte\nruter nøje. Længere fravær kræver en plan for tilsyn med huset og installationerne. Køb før\nfærdiggørelse betyder også at kunne håndtere mulige ændringer i tidsplanen. Udlejning kræver\nyderligere undersøgelser af tilladelser, omkostninger og reel efterspørgsel; de anførte faciliteter\ngiver ikke nogen garanti for indtægter.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[OCYAN VILLAS — villaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/)\nangiver OV-10 med fire soveværelser og 467,06 m² terrasse til 4.600.000 €. Villa I5 har fem\nsoveværelser og 395 m² terrasse til samme udbudspris. [LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\ntilbyder 02340P med fem soveværelser og 575 m² bebygget areal til 3.325.000 €; Villa I5 har fem\nsoveværelser og 496 m². Alternativernes lister er fra 1. oktober og 25. september, den egne fra 2.\noktober 2026. Tallene rangerer ikke kvalitet. Sammenlign målegrundlag, beliggenhed og inkluderet\nudstyr, og bed om den aktuelle tilgængelighed for hver af boligerne.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nResales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved\nfærdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser.\nFærdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om\ndokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\nPlanlagt færdiggørelse: første kvartal 2027.\n\nDe to betalingsdokumenter fra foråret 2025 bruger et ældre prisgrundlag og en anden betalingsplan\nend den aktuelle Resales-annonce. Tabellen nedenfor følger den aktuelle annonce. Den tidligere\noplysning om opbevaring hos notar, bortset fra reservationen, bekræfter ikke dette for det aktuelle\ntilbud. Få før underskrift en opdateret plan med modregning af reservation, moms og vilkår for\nopbevaring og frigivelse af pengene.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 50.000 EUR | |\n| Kontraktunderskrift | 30 % | |\n| Under byggeriet | 40 % | |\n| Nøgleoverdragelse | 30 % | |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nHovedplanet i Villa I5 samler stue, køkken og spiseplads på samme niveau som hovedsuite, motionsrum\nog sauna. Den nederste etage har fire soveværelser med egne badeværelser, vaskerum, trappe og\nelevator. Udsnittet viser forbindelsen til terrasse og pool. Arealoversigten fordeler hus og\nterrasser anderledes end den aktuelle prisliste; afrunding alene forklarer ikke forskellen. Vi\nbevarer prislistens separate kolonner i beregningerne. Planens samlede tal omfatter også terrasser\nog pool og er ikke indendørsareal. Få den endelige arealoversigt og planversion bekræftet før køb.\n\n[Villa I5 — hovedplan og pool\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-original.pdf)\n\n![Udsnit af hovedplanet i Villa I5 med garage øverst til venstre, sauna og motionsrum ved hovedsuiten, trappe og elevator centralt, åbent køkken og stue til højre samt terrasser og aflang pool foran.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-i5/i5-layout.png) \n\nVilla I5 — hovedplan og pool\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Fritliggende villa**\n\nSoveværelser **5**\n\nBadeværelser **5**\n\nBebygget areal **496 m²**\n\nFærdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027.**\n\nBrugsareal **421,60 m²**\n\nTerrasse **395 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Garage**\n\nGrund **2.645 m²**\n\nPrivat have **Angivet i projektinformationen**\n\nAircondition **Varme og køling**\n\nElevator **Angivet i projektinformationen**\n\nFitnessrum **Angivet i projektinformationen**\n\nSauna **Angivet i projektinformationen**\n\nGulvvarme **Angivet i projektinformationen**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 2. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **9.274 € / m²**\n\n#### Fritliggende villa\n\n496 m²\n\n1 ledig(e)\n\nFra **4.600.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa I5 | 5 | 5 | 496 m² | 421,60 m² | 395 m² | 4.600.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved Villa I5 - Vitae Villas\n\nUdbudsprisen for Villa I5 svarer til 9.274 € pr. bebygget m². Denne reference har én ledig villa og\nderfor ingen spredning mellem flere udbudte boliger. Tallet sætter udbudspris i forhold til oplyst\nareal; det er hverken vurdering eller opnået salgspris.\n\nMed 421,60 m² nyttigt areal giver samme udbudspris 10.911 € pr. m². Sammenlign kun resultatet med\nboliger, der bruger et tilsvarende målegrundlag. Spørg, hvordan trapper, teknikrum og vægge er\nbehandlet i kolonnerne for bebygget og nyttigt areal.\n\nDen illustrative vægtede sammenligning lægger halvdelen af de særskilt angivne 395 m² terrasse til\n496 m² bebygget areal. Det giver 693,5 vægtede m² og 6.633 € pr. vægtet m². Grunden er udeladt.\nDenne konvention er ikke et lovbestemt arealmål; få på den aktuelle målplan bekræftet, at indvendige\nog udvendige kolonner ikke overlapper.\n\nI vores registrerede sammenligning af 14 villaprojekter i Benahavís, kontrolleret 22. september\n2026, er medianen 7.653 € pr. vægtet m². Villa I5 - Vitae Villas ligger 13% lavere. Dette er en\ndateret sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne\nreference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne\ntilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Villa I5 har fem soveværelser og fem\nbadeværelser. Listen skelner mellem 496 m² bebygget areal, 421,60 m² nyttigt areal og 395 m²\nterrasse på en grund på 2.645 m². Terrasse og grund er ikke ekstra indvendigt boligareal.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 4.600.000 €\n\nFra 4.600.000 € 4.600.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ruter\n\nVilla I5 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Kørselsruten til Playa de Guadalmansa er 10,19 km.\nAdgangen gennem bakkerne præger hverdagens ture. Se ved et besøg, hvordan indkørslen møder vejen, og\nafprøv ruterne til dine vigtigste destinationer. Planlæg strandbesøg og indkøb som bilture; ved en\ngåtur tæt på boligen bør du også vurdere stigningen.\n\n## Kort og omgivelser ved Villa I5 - Vitae Villas\n\n● Villa I5 - Vitae Villas ● Strande fra Villa I5 - Vitae Villas ● Restauranter omkring Villa I5 -\nVitae Villas ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra Villa I5 - Vitae Villas ● Flere\ntilbud i nærheden\n\nGoogle Routes · 7. oktober 2026\n\n- [Villa I5 - Vitae Villas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5176192%2C-5.0745602)\n\n- [Saladillo\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Saladillo%20Beach&query_place_id=ChIJRa8vbSErcw0RKQAaspg7de8)\n\n- [Playa de\n Guadalmansa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmansa&query_place_id=ChIJQZYLXy0rcw0RK7J49cBrF-0)\n\n- [Playa de\n Guadalmina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Guadalmina&query_place_id=ChIJJ2FPh9vUDA0RI5JNDqRF5_8)\n\n-\n [Amanhavis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amanhavis&query_place_id=ChIJD7YpijjVcg0RGz7myXxIBF4)\n\n-\n [Sabor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sabor&query_place_id=ChIJwezaYNzVcg0RTsZIA8WAdDs)\n\n- [Bodegon\n Gallery](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bodegon%20Gallery&query_place_id=ChIJuQZTgEfVcg0RywCdfAnwWPs)\n\n-\n [Rufino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rufino&query_place_id=ChIJpTpWa0fVcg0RnNiauOuOIGU)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJjbdSYAXVcg0Rga9-m0-onC0)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJhcQel2Iqcw0R_NjyLZy6eMc)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJxzR61t4qcw0RdvwqTNL27bo)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJu8a_5LHWDA0RXlH9KZVY1HQ)\n\n- [El Higueral\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Higueral%20Golf&query_place_id=ChIJAQAAAEDVcg0Rt0wazkH3Pgo)\n\n- [Alferini\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)\n\n- [Los Arqueros Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Arqueros%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ6ToG6ZrVcg0RfdDYZ_EaL0w)\n\n- [Atalaya Golf & Country\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Atalaya%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ7ehDqcMqcw0RSESW4eZwglI)\n\n- [Farmacia de\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+de+Cancelada&query_place_id=ChIJWYTPNtYqcw0RHFD_E--rVx8)\n 8,97 km · 17 min i bil\n\n- [Consultorio Local\n Cancelada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Local+Cancelada&query_place_id=ChIJ2c_FUdYqcw0R6vlTgEsj0gY)\n 8,82 km · 16 min i bil\n\n- [Nova Art\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nova+Art+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJG4yqCQDVDA0Rhi63gafRw0I)\n 3,16 km · 6 min i bil\n\n- [CrossFit\n NXS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=CrossFit+NXS&query_place_id=ChIJ-97LLGcrcw0RGp0KgG4J9H8)\n 8,79 km · 16 min i bil\n\n- [Club de Tenis y Pádel Bel\n Air](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+P%C3%A1del+Bel+Air&query_place_id=ChIJRbnQdtwqcw0RP9CmYSKZZ8U)\n 10,31 km · 19 min i bil\n\n## Torre Leonera i Benahavís\n\n![Stentårn med brystværnstinder og et buet vindue ved en lav tilbygning; foran står en bænk, palmer og buske, med en høj cypres til højre.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vitae-villa-i5/context/torre-leonera-benahavis.jpg)\n\nOmgivelsesfoto, ikke villaen eller dens udsigt Torre Leonera i Benahavís, fotograferet i 2019.\nBilledet er formindsket og genkodet. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_Leonera,_en_Banahav%C3%ADs,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvilke boligønsker samler Villa I5 - Vitae Villas?\n\nVilla I5 - Vitae Villas tilbyder en nybygget villa med bjergudsigt og privat pool i Benahavís. Fem\nsoveværelser og fem badeværelser ledsages af angivet sauna, fitnessrum og elevator. Prislisten\nangiver 496 m² bebygget areal og 395 m² terrasse, med nyttigt indvendigt areal særskilt opført som\n421,60 m². Færdiggørelse er planlagt til første kvartal 2027. Bekræft fremdrift, indretning og\ninkluderet udstyr.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne\nreference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne\ntilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nVilla I5 ligger i Monte Mayor, Benahavís. Kørselsruten til Playa de Guadalmansa er 10,19 km.\nAdgangen gennem bakkerne præger hverdagens ture. Se ved et besøg, hvordan indkørslen møder vejen, og\nafprøv ruterne til dine vigtigste destinationer. Planlæg strandbesøg og indkøb som bilture; ved en\ngåtur tæt på boligen bør du også vurdere stigningen.\n\n### Findes der en plantegning for villaen?\n\nBed om den aktuelle plantegning for Villa I5 med alle niveauer og separate indvendige og udvendige\nmål. Her vises ingen gennemgået eksempelplantegning.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nDen aktuelle prisliste angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Beskrivelsen fremhæver\nhovedsuiten som et afskærmet område. For de øvrige rum skal planen afklare badeværelser, gangarealer\nog udgange. En opført elevator viser ikke i sig selv, hvilke niveauer og døre der er tilgængelige.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nResales angiver 50.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 40 % under byggeriet og 30 % ved\nfærdiggørelse. Afklar modregning af reservationen samt skatter, garantier og byggefaser.\nFærdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027. Feltet for byggetilladelse siger ”ja”; bed om\ndokumentet og aktuel fremdrift. Tidsplanen er ikke en garanteret overtagelsesdato. Planlagt\nfærdiggørelse: første kvartal 2027.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg se en plantegning for VILLA I5?\n\nHovedplanet i Villa I5 samler stue, køkken og spiseplads på samme niveau som hovedsuite, motionsrum\nog sauna. Den nederste etage har fire soveværelser med egne badeværelser, vaskerum, trappe og\nelevator. Udsnittet viser forbindelsen til terrasse og pool. Arealoversigten fordeler hus og\nterrasser anderledes end den aktuelle prisliste; afrunding alene forklarer ikke forskellen. Vi\nbevarer prislistens separate kolonner i beregningerne. Planens samlede tal omfatter også terrasser\nog pool og er ikke indendørsareal. Få den endelige arealoversigt og planversion bekræftet før køb.\n[Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis/#floor-plans).\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i Villa I5 - Vitae Villas forstås?\n\nUdbudsprisen for Villa I5 svarer til 9.274 € pr. bebygget m². Denne reference har én ledig villa og\nderfor ingen spredning mellem flere udbudte boliger. Tallet sætter udbudspris i forhold til oplyst\nareal; det er hverken vurdering eller opnået salgspris. Med 421,60 m² nyttigt areal giver samme\nudbudspris 10.911 € pr. m². Sammenlign kun resultatet med boliger, der bruger et tilsvarende\nmålegrundlag. Spørg, hvordan trapper, teknikrum og vægge er behandlet i kolonnerne for bebygget og\nnyttigt areal.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Benahavís](https://www.benahavis.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om Villa I5 - Vitae\nVillas, boligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nBenahavís.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20Villa%20I5%20-%20Vitae%20Villas.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-i5-vitae-villas-nybygget-villa-med-bjergudsigt-og-privat-pool-i-benahavis%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Projektvisualisering af BLUME med moderne hvid-grå facade i to etager, store glaspartier,\noverdækket parkering, terrasse med siddeområde, pool og frodig have med palmer og\ncypresser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blume-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-marbella/image-1.jpg)\n**BLUME** Marbella 4.490.000 €–4.890.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blume-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/)\n[![Projektvisualisering af VILLA SOLIS med udvendig arkitektur, terrasser og anlagt\nudeareal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-solis-sea-view-new-build-villas-with-heated-pool-benahavis/image-1.jpg)\n**VILLA SOLIS** Benahavís 4.500.000 €–4.500.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-solis-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-opvarmet-pool-i-benahavis/)\n[![Projektvisualisering af VILLA SELENE LUXE med overdækket terrasse, to lænestole i forgrunden,\nliggestole ved poolen og en vid udsigt over dalen mod\nhavet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-selene-luxe-frontline-golf-new-build-villas-los-flamingos/image-1.jpg)\n**VILLA SELENE LUXE** Benahavís 5.790.000 €–5.790.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-luxe-nybyggede-villaer-i-forste-golflinje-los-flamingos/)\n[![Renderet udendørsvisualisering af STUPA - VILLA PRANA med rektangulær pool i forgrunden, udendørs\nsiddeområder med lyse møbler, store skydedøre i stueetagen og glasværn på første\nsal.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-prana-new-build-villas-with-spa-benahavis/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA PRANA** Benahavís 3.323.000 €–3.323.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/stupa-villa-prana-nybyggede-villaer-med-spa-i-benahavis/)\n[![THE SKY MARBELLA VILLAS set fra luften i skumringen: villa i to plan med oplyst rektangulær pool,\nliggestole, overdækket terrasse med spisebord, loungeområde, græsplæne og beplantning på\nskråningen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-sky-marbella-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-benahavis/image-1.jpg)\n**THE SKY MARBELLA VILLAS** Benahavís 6.495.000 €–8.950.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-sky-marbella-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-benahavis/)\n[![Projektvisualisering af VISTA LAGO RESIDENCES med en moderne boligfacade i lyse volumener, mørkt\nmurværk, vertikale lameller, glaspartier og en beplantet skråning i\nbaggrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/vista-lago-residences-sustainable-new-build-villas-benahavis-sea-views/image-1.jpg)\n**VISTA LAGO RESIDENCES** Benahavís 6.995.000 €–9.995.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vista-lago-residences-baeredygtige-nybyggede-villaer-i-benahavis-med-havudsigt/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nSammenligningssiderne omfatter villaer med privat pool i Mijas og Estepona til 1.500.000–2.500.000\n€. Budgettet er lavere end for Villa I5; sammenhold beliggenhed, boligtype og faciliteter med dine\nprioriteter.\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, tilbyder Villa I5 til 4.600.000 €. Denne\n reference omfatter én ledig villa. Andre boliger i Vitae Villas-kollektionen indgår ikke i denne\n tilgængelighed. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis)\n- [Nybyggeriprojekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis/monte-mayor)\n- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "96db00694a557eb197ce8820e1d1b71ad55338f00a271469db78f79a5447d8e7" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis", "label": "Nybyggeriprojekter i Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/benahavis/monte-mayor", "label": "Nybyggeriprojekter i Monte Mayor, Benahavís på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer", "label": "Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol" } ], "location_guides": [] } }