{ "project": { "ref": "R5347777", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "municipality": "Casares", "property_type": "villa", "project_total": 1, "source_price_list_updated": "2026-10-02", "availability_observed_at": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "completion": null, "payment": { "reservation_eur": 30000, "contract_percent": null, "construction_percent": null, "completion_percent": null, "reservation_crediting_confirmed": false, "vat_treatment_confirmed": false, "source": "Visible Resales Payment Terms table; schedule refers to a PDF not yet reviewed.", "plot_purchase_eur": 803250, "signing_contract_eur": 250000, "earthworks_start_eur": 650000, "phase_amount_eur": 350000, "source_document_sha256": "563479e067044b3dc99b569557622f631eeceec215a64c91a085fd58636d9181", "phase_allocation_confirmed": false, "taxes_additional": true, "monthly_progress_payments": true, "document_reviewed_at": "2026-10-10" }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/", "title": "VILLA SELENE Cortesín — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares", "h1": "VILLA SELENE Cortesín — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares", "robots": "index, follow", "availability_count": 1, "available_units": [ { "id": "U223879", "label": "Villa", "bedrooms": 5, "bathrooms": 5, "built_m2": 733, "useful_m2": 617, "terrace_m2": null, "plot_m2": 1785, "price_eur": 4690000, "status": "available", "floor": null, "subtype": "Detached Villa", "source_label": "Villa", "garden_m2": null, "weighted_area_eligible": false, "area_basis_evidence": { "source": "Separate Built/Useful/Terrace columns in authenticated price list; missing terrace remains unknown.", "source_sha256": "58968001518f8a14be9ec52ad087d404eada9e990fc488bbf0ee0c6d861abe4e", "floorplan_independently_reviewed": false, "limitation": "Source-column convention, not independent verification of measurement definitions." } } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villa" }, { "label": "Soveværelser", "value": "5" }, { "label": "Badeværelser", "value": "5" }, { "label": "Bebygget areal", "value": "733 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Dato for færdiggørelse er endnu ikke bekræftet." }, { "label": "Brugsareal", "value": "617 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "label": "Grund", "value": "1.785 m²" }, { "label": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 2, "topic": "Two-storey white villa with wood soffits, central stone wall, glazed balcony, pergolas, pool and landscaped lawn; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-1-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "de6c352eda5ead2d91990616503e92bec0ded0ac2d5963136471f0eb53769458", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Facade og pool — visualisering", "alt": "Designbillede af VILLA SELENE Cortesín med to hvide etager, træ under tagudhængene, en lodret stenvæg og en glasaltan over terrasserne ved poolen." }, { "source_index": 3, "topic": "Pergola-shaded terrace with chairs, sea horizon, lower pool and raised seating area; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 716, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-2-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "ebe94274954b9e25b14d7fb10bf605114b7807318d9782801aafe2fb395257a5", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Terrasse under pergola — visualisering", "alt": "To lænestole står under en åben hvid pergola; bag dem ligger en lavere pool, en hævet siddeplads, palmer og havet ved horisonten." }, { "source_index": 1, "topic": "Bedroom and open bathing area with freestanding bath, double basin vanity and glazing towards sea-facing terrace; design visualisation, not a verified floor plan.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 675, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-3-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "2941d67c4ab404c30fb360d6cca07fc7fb1a15bf90291b47b34cdc1ac9729454", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soveværelse og badeområde — visualisering", "alt": "En hvid seng og et fritstående badekar står ved høje glaspartier mod terrasse og hav; et mørkt stenelement adskiller vaskeskabet i træ fra soveområdet." }, { "source_index": 4, "topic": "Kitchen with pale veined island, four stools, wood ceiling, hanging lights and glass opening to terrace; design visualisation.", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 896, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "0fd1c59cb6f25af713bc28b25b033dd51431821c233153626d1ff4005bb7f813", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Køkken med ø — visualisering", "alt": "Lys året sten danner køkkenøen med fire taburetter; træskabe, loftspaneler, pendellamper og høje skydedøre i glas mod terrassen præger interiørbilledet." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 1, "price_min_eur": "4690000.00", "price_max_eur": "4690000.00", "built_samples": 1, "weighted_samples": 0, "built_median_eur_m2": "6398.36", "weighted_median_eur_m2": null, "built_median_integer_eur_m2": "6398", "weighted_median_integer_eur_m2": null, "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U223879", "built_eur_m2": "6398.36", "weighted_area_m2": null, "weighted_eur_m2": null } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "The authenticated project document list contains only an unread payment PDF; no floorplan is available. No plan invented or published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw", "display_name": "Farmacia Central Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.366871499999995, "longitude": -5.227072499999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5323, "duration_s": 496, "source_sha256": "eccd9980d04fdc9b84129e4491243fe4aff835b4a9ba8a2b39ffc95c0c7e5919", "observed_at": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational explicitly named pharmacy. Closer bar-labelled pharmacy record is internally contradictory and uncorroborated, excluded pending verification." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "5d9313368cb9c7da3ca5672aa99db3ffec4611d640db4d39a03471217bd7ce11", "excluded_closer_candidates": { "ChIJFzAwFgDRDA0RMp82ekuL1jI": "Source name says bar while type says pharmacy; no corroborating pharmacy identity. Excluded as unresolved source classification." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14", "display_name": "Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "coordinates": { "latitude": 36.369143199999996, "longitude": -5.2256129 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 5103, "duration_s": 501, "source_sha256": "e562fdbbd8da5770903f41b2b906ff6db285d2ac371c47288ce80c4828592660", "observed_at": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Named health centre. Generic Medical Centre record shares the exact street address and nearly identical point; retain the named record once, not two facilities." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "72c788fc943a3994fd7dc6660fb6ca6bcc954651578376f44b79c1fbbeb79095", "excluded_closer_candidates": { "ChIJbUnYx4HQDA0RiGS_0zn4y0E": "Generic duplicate at same Av.Andalucia3 address and nearly identical coordinates. Named health-centre endpoint retained." } }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs", "display_name": "Bahía de Casares", "coordinates": { "latitude": 36.3812789, "longitude": -5.2173204 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3252, "duration_s": 338, "source_sha256": "ebe53b76281069136d5fdc58921edc7a4984a2a63f395f36d0c84aaeb5237745", "observed_at": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational restaurant also explicitly categorized cafe; no claim of a separate cafe." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "7b8538b867729d96768dbbf5209a8c03d73b1698abdac0fabeefdfb66142b4c6", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk", "display_name": "La Sal", "coordinates": { "latitude": 36.379888099999995, "longitude": -5.2157957999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3352, "duration_s": 338, "source_sha256": "9d7b99f5a7382a17e5f7385bc858b8f6e04826bd0358fb0a3e37ac67701d06f0", "observed_at": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational venue categorized bar." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "15a8765b7d7c1e1c2170fbb9f8181247224481b718b4c66a9321b400a3f8e0a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4", "display_name": "Brenesport", "coordinates": { "latitude": 36.3868674, "longitude": -5.2166665 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3344, "duration_s": 406, "source_sha256": "af8743f29deee7fe46f9d535ed871e4741f1e7b8367c3b260978b7d45105192b", "observed_at": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational fitness centre and personal-training venue; Places links its operator website." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "851116e5e2f939411bd79ec614bb29c6009aaadfbe5ced3ac90dba56ea3206a7", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0", "display_name": "Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "coordinates": { "latitude": 36.369536499999995, "longitude": -5.225492099999999 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 4958, "duration_s": 465, "source_sha256": "3c102814d7105cd0aebe30f6ee10afd8afd3e595e8b96dd4178f8d392e50eac6", "observed_at": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational sports complex explicitly names padel. Display name removes pipe and marketing list." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "1186d452bd3bfea4c520a11197018f4905c7cfce37760abb5bfaf869c11e1b42", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k", "display_name": "Marina de la Duquesa", "coordinates": { "latitude": 36.3564529, "longitude": -5.2309699 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6554, "duration_s": 589, "source_sha256": "8421df2b2d653d22194449a1bccaa59127b00ec95c065b4f854120c98d7e799d", "observed_at": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Place primary type marina and operator website Marinas Mediterraneo corroborate category." }, "nearest_evidence": { "method": "Uncapped terminal-tile discovery within bound sufficient to exclude a shorter geographic route, plus actual route and category review.", "expanded_discovery_sha256": "c9afe394c40088c748f0a6a505d1ea7ede1945a09a04e8dd67a9944c12590817", "excluded_closer_candidates": {} }, "source_dataset_sha256": "f3c0a16f7973eed266c1491608bf10a2121fa360a56560ace0f75118a5e0784d" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 92403, "duration_s": 3724, "observed_at": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00", "source_sha256": "5978d335ca838183252b3a685d041d7586ff7f94bb151fc8984c1414d4e2ad92", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "own_municipality_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw", "display_name": "Casares — Ayuntamiento", "location": { "latitude": 36.443328799999996, "longitude": -5.2731962 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13028, "duration_s": 1168, "source_sha256": "eaf2bd5f19db8f47a8748726112bd3bba79aa549ca44dd88d812530aedd94e69", "observed_at": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "53edb72bce648a85ea278b20732ab2e85fad7b440c9e865b942399167e577874", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 43130, "duration_s": 2219, "source_sha256": "7ca17a888c66b5e6d89b814c53e26ea57f760867997ce2f762ded3a43088619e", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 31946, "duration_s": 1688, "source_sha256": "3b34a3d2de5c18e7d21852994617d785494225d38c735bd638694bdbffd6bd42", "observed_at": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 103139, "duration_s": 5024, "source_sha256": "9f81f69ddf3b56c1816906e842e4a969537d9a34d5a3a61e54994924ff4e8aa9", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 13577, "duration_s": 1238, "source_sha256": "b81c67491a2b67c5db21e751060467c699c0c9f4c11ce34fbbeff195e8db07c7", "observed_at": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 42147, "duration_s": 2929, "source_sha256": "3ea5c98ceca43b5fc8aa7afd675e0f31e0ae2b48700d79ccd279aeebe2b140c4", "observed_at": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 75950, "duration_s": 4672, "source_sha256": "064d2765d7fbdeecdd800893b2d3e43f52b84f35e50fbb5b5fe65d36bad07f4d", "observed_at": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:36.367593+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T20:14:37.940690+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Opsummering VILLA SELENE Cortesín er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Den har fem soveværelser og fem badeværelser; beskrivelsen nævner desuden to separate toiletter. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten skelner mellem 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal på en grund på 1.785 m². Et separat terrasseareal er ikke angivet. Grunden og de viste terrasser lægges ikke til det indvendige areal. Dato for færdiggørelse er endnu ikke bekræftet. Betalingsdokumentet findes som PDF. Tabellen viser angivne beløb; fordeling mellem forberedende faser og leveringsplan skal bekræftes. Reservation: 30.000 €; Grundkøb: 803.250 €; Kontraktunderskrift: 250.000 €; Start på jordarbejde: 650.000 €. Eksklusive skatter. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.398 €/m².", "faq": [ { "question": "Hvilke boligønsker samler VILLA SELENE Cortesín?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín tilbyder en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Fem soveværelser, fem badeværelser og to separate toiletter kombineres med en privat have. Prislisten angiver 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal. Terrassens størrelse og en kalenderdato for færdiggørelsen er endnu ikke bekræftet. Undersøg planløsningen og den aftalte tidsplan, før du beslutter dig." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "VILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. Til strandbesøg, indkøb eller et ærinde i landsbyens centrum er bilruten et praktisk udgangspunkt. Undersøg ved en fremvisning forbindelserne mellem villaen og de steder, du forventer at bruge regelmæssigt. Prøv også hjemturen: hverdagens tilgængelighed handler om hele rejsen sammen med placeringen på kortet." }, { "question": "Findes der en plantegning for villaen?", "answer": "Bed om en aktuel plantegning for hver etage med særskilte mål for bebygget areal, nytteareal og terrasser. Her er ingen kontrolleret eksempelplantegning medtaget." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Villaen har fem soveværelser og fem badeværelser; desuden nævnes to separate toiletter. Prislisten angiver 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal. Målegrundlagene er forskellige. Spørg, hvordan vægge, trapper, teknikrum og andre dele behandles, før tallene sammenlignes med en anden villa." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Betalingsdokumentet opdeler købet i reservation, grundkøb, kontrakt, forberedende projektering og start på jordarbejde. Ét beløb på 350.000 € står ved grundprojekt, udførelsesprojekt og byggetilladelse. Det er uklart, om beløbet gælder samlet eller pr. fase; få fordelingen skriftligt, før betalingsbudgettet fastlægges. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Skatter kommer oveni. Grund og byggeri behandles skattemæssigt særskilt; dokumentet er foreløbigt markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekræft aktuel skatteberegning, modregning af reservationen og betalingsgarantier. Betalingsbilaget nævner cirka otte måneder til byggestart. Resales angiver en anslået leveringstid på 24–33 måneder afhængigt af området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke klart fastlagt; vi lægger derfor ikke perioderne sammen. Udstedt byggetilladelse er ikke bekræftet. Få tilladelsesproces, startvilkår og aftalt leveringsplan skriftligt før underskrift." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?", "answer": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA SELENE Cortesín forstås?", "answer": "Udbudsprisen på 4.690.000 € svarer til 6.398 € pr. bebygget m² for denne ene villa. Der er ingen prisspredning mellem flere tilgængelige boliger inden for referencen. Tallet beskriver forholdet mellem udbudspris og opgivet areal, ikke en vurdering eller en opnået salgspris. Samme pris kan særskilt sættes i forhold til de angivne 617 m² nytteareal. Hold dette målegrundlag adskilt fra de 733 m² bebygget areal. Spørg ved sammenligning af villaer, hvilke rum og bygningsdele hvert mål omfatter." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdere havudsigten og den private pool ved denne nybyggede villa i Casares fra de steder, du faktisk bruger: spisebordet, terrassen og den daglige siddeplads.", "Fem soveværelser giver forskellige muligheder, men først ville jeg se på deres forbindelse til de fælles opholdsrum. Fem badeværelser og to ekstra toiletter er separate oplysninger; de viser ikke, hvilket soveværelse der har direkte adgang til et badeværelse. Visualiseringerne viser fine overgange til udearealerne. En målsat tegning er fortsat nødvendig for at vurdere ganglinjer, læ og terrassernes anvendelige zoner.", "For mig kræver udbudsprisen og den endnu åbne tidsplan klare aftaler. Den anslåede byggetid har ingen bekræftet begyndelse og er derfor ikke et løfte om overtagelse. Få også priser på udførelse, poolpleje og tilsyn under fravær. Overvejes villaen som investering, skal udlejningstilladelse, udgifter og efterspørgsel undersøges særskilt. Havudsigt og beliggenheden i Finca Cortesín garanterer intet afkast.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdere havudsigten og den private pool ved denne nybyggede villa i Casares fra de steder, du faktisk bruger: spisebordet, terrassen og den daglige siddeplads. Fem soveværelser giver forskellige muligheder, men først ville jeg se på deres forbindelse til de fælles opholdsrum. Fem badeværelser og to ekstra toiletter er separate oplysninger; de viser ikke, hvilket soveværelse der har direkte adgang til et badeværelse. Visualiseringerne viser fine overgange til udearealerne. En målsat tegning er fortsat nødvendig for at vurdere ganglinjer, læ og terrassernes anvendelige zoner. For mig kræver udbudsprisen og den endnu åbne tidsplan klare aftaler. Den anslåede byggetid har ingen bekræftet begyndelse og er derfor ikke et løfte om overtagelse. Få også priser på udførelse, poolpleje og tilsyn under fravær. Overvejes villaen som investering, skal udlejningstilladelse, udgifter og efterspørgsel undersøges særskilt. Havudsigt og beliggenheden i Finca Cortesín garanterer intet afkast.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Beløb", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "30.000 EUR", "Eksklusive skatter." ], [ "Grundkøb", "803.250 EUR", "Eksklusive skatter." ], [ "Kontraktunderskrift", "250.000 EUR", "Eksklusive skatter." ], [ "Forberedende projekterings- og tilladelsesfaser", "350.000 EUR", "Eksklusive skatter. Fordelingen mellem de nævnte faser er ubekræftet; beløbet lægges ikke sammen." ], [ "Start på jordarbejde", "650.000 EUR", "Eksklusive skatter." ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "Villa", "5", "5", "733 m²", "617 m²", "—", "4.690.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/", "name": "VILLA SELENE Cortesín — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares", "description": "VILLA SELENE Cortesín: 1 tilgængelig bolig i Casares; 4.690.000 €; 733 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-07", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLA SELENE Cortesín er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Den har fem soveværelser og fem badeværelser; beskrivelsen nævner desuden to separate toiletter. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten skelner mellem 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal på en grund på 1.785 m². Et separat terrasseareal er ikke angivet. Grunden og de viste terrasser lægges ikke til det indvendige areal. Dato for færdiggørelse er endnu ikke bekræftet. Betalingsdokumentet findes som PDF. Tabellen viser angivne beløb; fordeling mellem forberedende faser og leveringsplan skal bekræftes. Reservation: 30.000 €; Grundkøb: 803.250 €; Kontraktunderskrift: 250.000 €; Start på jordarbejde: 650.000 €. Eksklusive skatter. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.398 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLA SELENE Cortesín, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Casares.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#context-image-1" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Casares", "url": "https://casares.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blume-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-infinity-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-casares/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/skraeddersyet-villa-i-casares-nybyggede-villaer-med-5-sovevaerelser-i-gaafstand-til-stranden-i-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/skraeddersyet-villa-i-casares-nybyggede-villaer-med-4-sovevaerelser-og-411-m2-i-gaafstand-til-stranden-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/skraeddersyet-villa-i-casares-nybyggede-villaer-med-4-sovevaerelser-og-398-m2-i-gaafstand-til-stranden-casares-playa/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-colombia-energieffektive-nybyggede-villaer-i-casares/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLA SELENE Cortesín i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLA SELENE Cortesín projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLA SELENE Cortesín projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#webpage" } } ] }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#project", "name": "VILLA SELENE Cortesín", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/", "description": "VILLA SELENE Cortesín er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Den har fem soveværelser og fem badeværelser; beskrivelsen nævner desuden to separate toiletter. Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Casares", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.400909999999996, "longitude": -5.23203 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 733, "maxValue": 733, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 4690000, "highPrice": 4690000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/", "offerCount": 1 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg", "name": "Facade og pool — visualisering", "caption": "Facade og pool — visualisering", "description": "Designbillede af VILLA SELENE Cortesín med to hvide etager, træ under tagudhængene, en lodret stenvæg og en glasaltan over terrasserne ved poolen.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg", "name": "Terrasse under pergola — visualisering", "caption": "Terrasse under pergola — visualisering", "description": "To lænestole står under en åben hvid pergola; bag dem ligger en lavere pool, en hævet siddeplads, palmer og havet ved horisonten.", "width": 1200, "height": 716, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg", "name": "Soveværelse og badeområde — visualisering", "caption": "Soveværelse og badeområde — visualisering", "description": "En hvid seng og et fritstående badekar står ved høje glaspartier mod terrasse og hav; et mørkt stenelement adskiller vaskeskabet i træ fra soveområdet.", "width": 1200, "height": 675, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg", "name": "Køkken med ø — visualisering", "caption": "Køkken med ø — visualisering", "description": "Lys året sten danner køkkenøen med fire taburetter; træskabe, loftspaneler, pendellamper og høje skydedøre i glas mod terrassen præger interiørbilledet.", "width": 1200, "height": 896, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villa" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal", "value": "733 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Dato for færdiggørelse er endnu ikke bekræftet." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "617 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat parkering" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Grund", "value": "1.785 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Betalingsdokumentet opdeler købet i reservation, grundkøb, kontrakt, forberedende projektering og start på jordarbejde. Ét beløb på 350.000 € står ved grundprojekt, udførelsesprojekt og byggetilladelse. Det er uklart, om beløbet gælder samlet eller pr. fase; få fordelingen skriftligt, før betalingsbudgettet fastlægges. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Skatter kommer oveni. Grund og byggeri behandles skattemæssigt særskilt; dokumentet er foreløbigt markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekræft aktuel skatteberegning, modregning af reservationen og betalingsgarantier. Betalingsbilaget nævner cirka otte måneder til byggestart. Resales angiver en anslået leveringstid på 24–33 måneder afhængigt af området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke klart fastlagt; vi lægger derfor ikke perioderne sammen. Udstedt byggetilladelse er ikke bekræftet. Få tilladelsesproces, startvilkår og aftalt leveringsplan skriftligt før underskrift." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw:DRIVE", "name": "Playa de las Piedras de la Paloma", "value": "4,27 km · 7 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU:DRIVE", "name": "Playa Chica", "value": "3,82 km · 7 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k:DRIVE", "name": "Playa Ancha", "value": "4,87 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:WALK", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 20 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA:DRIVE", "name": "Don Giovanni Finca Cortesin", "value": "1,50 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:WALK", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 21 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY:DRIVE", "name": "REI Restaurant", "value": "1,55 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:WALK", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 21 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY:DRIVE", "name": "El Jardín de Lutz", "value": "1,55 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ:DRIVE", "name": "Venta Cozar", "value": "3,16 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg:DRIVE", "name": "Minimarket Casares Costa", "value": "4,55 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4:DRIVE", "name": "Bazar Supermarket Ceria", "value": "5,59 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68:DRIVE", "name": "Suma", "value": "7,50 km · 11 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0:DRIVE", "name": "Supermercado Ana María", "value": "7,70 km · 12 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA:DRIVE", "name": "Finca Cortesin", "value": "1,34 km · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "3,99 km · 7 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "9,37 km · 13 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "9,78 km · 13 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia Central Sabinillas", "value": "5,32 km · 8 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5323, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 496, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:36.057578+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Centro de Salud San Luis de Sabinillas", "value": "5,10 km · 8 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 5103, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 501, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:14:48.347839+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs:DRIVE", "name": "Café — Bahía de Casares", "value": "3,25 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3252, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:07.279257+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk:DRIVE", "name": "Bar — La Sal", "value": "3,35 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3352, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 338, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:22.496077+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — Brenesport", "value": "3,34 km · 7 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3344, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 406, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:33.420074+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY", "value": "4,96 km · 8 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 4958, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 465, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:47.324595+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Marina de la Duquesa", "value": "6,55 km · 10 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6554, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 589, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:15:59.222047+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "92,40 km · 62 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 92403, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3724, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:12:53.494609+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNVgUXgHZDA0RzCSJxoD1Idw:DRIVE", "name": "Casares centrum — Casares — Ayuntamiento", "value": "13,03 km · 19 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13028, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1168, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:22.520767+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "43,13 km · 37 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 43130, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2219, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.142506+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "31,95 km · 28 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 31946, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1688, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:23.715898+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "103,14 km · 84 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 103139, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 5024, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.141173+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "13,58 km · 21 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 13577, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1238, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:24.716307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "42,15 km · 49 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 42147, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 2929, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:25.383187+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "75,95 km · 78 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 75950, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4672, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T20:17:26.223656+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 30000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-plot_purchase_eur", "name": "Grundkøb", "value": 803250, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-signing_contract_eur", "name": "Kontraktunderskrift", "value": 250000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-phase_amount_eur", "name": "Forberedende projekterings- og tilladelsesfaser", "value": 350000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter. Fordelingen mellem de nævnte faser er ubekræftet; beløbet lægges ikke sammen." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-earthworks_start_eur", "name": "Start på jordarbejde", "value": 650000, "unitText": "EUR", "description": "Eksklusive skatter." } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "numberOfAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 1 }, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Casares" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg", "name": "Omgivelserne i billeder", "caption": "Torre de la Sal ved Casares-kysten. Områdefoto, ikke udsigt fra VILLA SELENE Cortesín.", "description": "Et firkantet vagttårn af sten på en klippe ved stranden, med en smal stribe hav til venstre og blå himmel over de vejrbidte mure.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 1440, "height": 960, "creditText": "ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "ZC.Marbella" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Casares" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright ZC.Marbella" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casares", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/casares" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLA SELENE Cortesín", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "Ved VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdere havudsigten og den private pool ved denne nybyggede villa i Casares fra de steder, du faktisk bruger: spisebordet, terrassen og den daglige siddeplads. Fem soveværelser giver forskellige muligheder, men først ville jeg se på deres forbindelse til de fælles opholdsrum. Fem badeværelser og to ekstra toiletter er separate oplysninger; de viser ikke, hvilket soveværelse der har direkte adgang til et badeværelse. Visualiseringerne viser fine overgange til udearealerne. En målsat tegning er fortsat nødvendig for at vurdere ganglinjer, læ og terrassernes anvendelige zoner. For mig kræver udbudsprisen og den endnu åbne tidsplan klare aftaler. Den anslåede byggetid har ingen bekræftet begyndelse og er derfor ikke et løfte om overtagelse. Få også priser på udførelse, poolpleje og tilsyn under fravær. Overvejes villaen som investering, skal udlejningstilladelse, udgifter og efterspørgsel undersøges særskilt. Havudsigt og beliggenheden i Finca Cortesín garanterer intet afkast.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Betalingsdokumentet opdeler købet i reservation, grundkøb, kontrakt, forberedende projektering og start på jordarbejde. Ét beløb på 350.000 € står ved grundprojekt, udførelsesprojekt og byggetilladelse. Det er uklart, om beløbet gælder samlet eller pr. fase; få fordelingen skriftligt, før betalingsbudgettet fastlægges. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Skatter kommer oveni. Grund og byggeri behandles skattemæssigt særskilt; dokumentet er foreløbigt markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekræft aktuel skatteberegning, modregning af reservationen og betalingsgarantier. Betalingsbilaget nævner cirka otte måneder til byggestart. Resales angiver en anslået leveringstid på 24–33 måneder afhængigt af området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke klart fastlagt; vi lægger derfor ikke perioderne sammen. Udstedt byggetilladelse er ikke bekræftet. Få tilladelsesproces, startvilkår og aftalt leveringsplan skriftligt før underskrift.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#project" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: VILLA SELENE Cortesín", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 4.690.000 € - 4.690.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: VILLA SELENE Cortesín", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLA SELENE Cortesín Priser og planer", "identifier": "R5347777", "dateModified": "2026-10-07T20:02:27.413934+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 6398, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U223879", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "price": 4690000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLA SELENE Cortesín Villa", "additionalProperty": [], "numberOfBedrooms": 5, "numberOfBathroomsTotal": 5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 733, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Casares" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvilke boligønsker samler VILLA SELENE Cortesín?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín tilbyder en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Fem soveværelser, fem badeværelser og to separate toiletter kombineres med en privat have. Prislisten angiver 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal. Terrassens størrelse og en kalenderdato for færdiggørelsen er endnu ikke bekræftet. Undersøg planløsningen og den aftalte tidsplan, før du beslutter dig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "VILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. Til strandbesøg, indkøb eller et ærinde i landsbyens centrum er bilruten et praktisk udgangspunkt. Undersøg ved en fremvisning forbindelserne mellem villaen og de steder, du forventer at bruge regelmæssigt. Prøv også hjemturen: hverdagens tilgængelighed handler om hele rejsen sammen med placeringen på kortet." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der en plantegning for villaen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Bed om en aktuel plantegning for hver etage med særskilte mål for bebygget areal, nytteareal og terrasser. Her er ingen kontrolleret eksempelplantegning medtaget." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Villaen har fem soveværelser og fem badeværelser; desuden nævnes to separate toiletter. Prislisten angiver 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal. Målegrundlagene er forskellige. Spørg, hvordan vægge, trapper, teknikrum og andre dele behandles, før tallene sammenlignes med en anden villa." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Betalingsdokumentet opdeler købet i reservation, grundkøb, kontrakt, forberedende projektering og start på jordarbejde. Ét beløb på 350.000 € står ved grundprojekt, udførelsesprojekt og byggetilladelse. Det er uklart, om beløbet gælder samlet eller pr. fase; få fordelingen skriftligt, før betalingsbudgettet fastlægges. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Skatter kommer oveni. Grund og byggeri behandles skattemæssigt særskilt; dokumentet er foreløbigt markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekræft aktuel skatteberegning, modregning af reservationen og betalingsgarantier. Betalingsbilaget nævner cirka otte måneder til byggestart. Resales angiver en anslået leveringstid på 24–33 måneder afhængigt af området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke klart fastlagt; vi lægger derfor ikke perioderne sammen. Udstedt byggetilladelse er ikke bekræftet. Få tilladelsesproces, startvilkår og aftalt leveringsplan skriftligt før underskrift." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA SELENE Cortesín forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Udbudsprisen på 4.690.000 € svarer til 6.398 € pr. bebygget m² for denne ene villa. Der er ingen prisspredning mellem flere tilgængelige boliger inden for referencen. Tallet beskriver forholdet mellem udbudspris og opgivet areal, ikke en vurdering eller en opnået salgspris. Samme pris kan særskilt sættes i forhold til de angivne 617 m² nytteareal. Hold dette målegrundlag adskilt fra de 733 m² bebygget areal. Spørg ved sammenligning af villaer, hvilke rum og bygningsdele hvert mål omfatter." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved VILLA SELENE Cortesín", "paragraphs": [ "Udbudsprisen på 4.690.000 € svarer til 6.398 € pr. bebygget m² for denne ene villa. Der er ingen prisspredning mellem flere tilgængelige boliger inden for referencen. Tallet beskriver forholdet mellem udbudspris og opgivet areal, ikke en vurdering eller en opnået salgspris.", "Samme pris kan særskilt sættes i forhold til de angivne 617 m² nytteareal. Hold dette målegrundlag adskilt fra de 733 m² bebygget areal. Spørg ved sammenligning af villaer, hvilke rum og bygningsdele hvert mål omfatter.", "En vægtet pris pr. m² beregnes ikke, fordi det separate terrasseareal mangler. Der vises heller ingen procent over eller under en kommunal median, da den egnede dokumenterede sammenligningsgruppe er for lille. Det manglende terrassemål behandles ikke som nul.", "Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig. Prislisten skelner mellem 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal på en grund på 1.785 m². Et separat terrasseareal er ikke angivet. Grunden og de viste terrasser lægges ikke til det indvendige areal." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 6c1f46b52d06aa4ce6d7df99296e9683650861fa01c7b81144ef5971c6f0dc5c\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/\nlanguage: da\ntitle: VILLA SELENE Cortesín — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares\ndateModified: '2026-10-07'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villa-selene-cortesin-nieuwbouwvilla-met-zeezicht-en-privezwembad-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villa-selene-cortesin-neubauvilla-mit-meerblick-und-privatem-pool-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villa-selene-cortesin-villa-neuve-avec-vue-mer-et-piscine-privee-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villa-selene-cortesin-uj-epitesu-villa-tengeri-kilatassal-es-sajat-medencevel-casares/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villa-selene-cortesin-nybyggd-villa-med-havsutsikt-och-privat-pool-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villa-selene-cortesin-nybygd-villa-med-havutsikt-og-privat-basseng-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villa-selene-cortesin-uusi-huvila-merinakoalalla-ja-omalla-uima-altaalla-casares/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villa-selene-cortesin-nowa-willa-z-widokiem-na-morze-i-prywatnym-basenem-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villa-selene-cortesin-new-build-villa-with-sea-views-and-private-pool-in-casares/\n---\n\nFritliggende villa · Casares\n\n# VILLA SELENE Cortesín — nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares\n\nStore glaspartier i VILLA SELENE Cortesín åbner mod terrasser, have og flere opholdssteder omkring\npoolen. Projektet ligger i Finca Cortesín, Casares.\n\n Prisinterval **4.690.000 €**\n\n5 Soveværelser · 5 Badeværelser\n733 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nDato for færdiggørelse er endnu ikke bekræftet.\n\nTilgængelighed verificeret: 7. oktober 2026\n\n5 Soveværelser 5 Badeværelser 733 m² Casares\n\n[![Designbillede af VILLA SELENE Cortesín med to hvide etager, træ under tagudhængene, en lodret\nstenvæg og en glasaltan over terrasserne ved\npoolen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-1.jpg)\n\nFacade og pool — visualisering\n\n[![To lænestole står under en åben hvid pergola; bag dem ligger en lavere pool, en hævet siddeplads,\npalmer og havet ved\nhorisonten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-2.jpg)\n\nTerrasse under pergola — visualisering\n\n[![En hvid seng og et fritstående badekar står ved høje glaspartier mod terrasse og hav; et mørkt\nstenelement adskiller vaskeskabet i træ fra\nsoveområdet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-3.jpg)\n\nSoveværelse og badeområde — visualisering\n\n[![Lys året sten danner køkkenøen med fire taburetter; træskabe, loftspaneler, pendellamper og høje\nskydedøre i glas mod terrassen præger\ninteriørbilledet.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/image-4.jpg)\n\nKøkken med ø — visualisering\n\n## Opsummering\n\n- VILLA SELENE Cortesín er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Den har fem\n soveværelser og fem badeværelser; beskrivelsen nævner desuden to separate toiletter.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til\n 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og\n tilgængelighed kan ændre sig.\n\n- Prislisten skelner mellem 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal på en grund på 1.785 m². Et\n separat terrasseareal er ikke angivet. Grunden og de viste terrasser lægges ikke til det\n indvendige areal.\n\n- Dato for færdiggørelse er endnu ikke bekræftet.\n\n- Betalingsdokumentet findes som PDF. Tabellen viser angivne beløb; fordeling mellem forberedende\n faser og leveringsplan skal bekræftes. Reservation: 30.000 €; Grundkøb: 803.250 €;\n Kontraktunderskrift: 250.000 €; Start på jordarbejde: 650.000 €. Eksklusive skatter.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.398 €/m².\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed VILLA SELENE Cortesín ville jeg vurdere havudsigten og den private pool ved denne nybyggede\nvilla i Casares fra de steder, du faktisk bruger: spisebordet, terrassen og den daglige siddeplads.\n\nFem soveværelser giver forskellige muligheder, men først ville jeg se på deres forbindelse til de\nfælles opholdsrum. Fem badeværelser og to ekstra toiletter er separate oplysninger; de viser ikke,\nhvilket soveværelse der har direkte adgang til et badeværelse. Visualiseringerne viser fine\novergange til udearealerne. En målsat tegning er fortsat nødvendig for at vurdere ganglinjer, læ og\nterrassernes anvendelige zoner.\n\nFor mig kræver udbudsprisen og den endnu åbne tidsplan klare aftaler. Den anslåede byggetid har\ningen bekræftet begyndelse og er derfor ikke et løfte om overtagelse. Få også priser på udførelse,\npoolpleje og tilsyn under fravær. Overvejes villaen som investering, skal udlejningstilladelse,\nudgifter og efterspørgsel undersøges særskilt. Havudsigt og beliggenheden i Finca Cortesín\ngaranterer intet afkast.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nVILLA SELENE Cortesín kombinerer en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Den\nligger i Finca Cortesín og omfatter ifølge beskrivelsen denne ene villa. Der er derfor ikke flere\ntilgængelige boliger at sammenligne inden for selve referencen.\n\nVillaen har fem soveværelser og fem badeværelser; desuden nævnes to separate toiletter. Prislisten\nangiver 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal. Målegrundlagene er forskellige. Spørg, hvordan\nvægge, trapper, teknikrum og andre dele behandles, før tallene sammenlignes med en anden villa.\n\nBillederne viser hvide facader, store glaspartier, trædetaljer og en lodret stenvæg. Omkring poolen\nfindes flere planlagte siddepladser; et andet billede viser en terrasse under en åben pergola mod\nhavet. Det er visualiseringer, ikke bekræftelse på færdigt byggeri eller på, at alle viste møbler og\ninstallationer er inkluderet.\n\nEt separat terrassemål mangler i prislisten. Derfor beregner vi ingen vægtet pris, hvor en del af\nterrassen tæller med. Grundens 1.785 m² er en anden oplysning og erstatter ikke det manglende mål.\nBed om en fuldstændig arealoversigt med tydelig forbindelse til plantegningen.\n\nResales nævner privat have, privat parkering og vagt hele døgnet. Finca Cortesín har desuden et\ngolf- og hotelmiljø. Købet omfatter ikke automatisk brug af hotellets faciliteter eller et\ngolfmedlemskab. Få adgang, eventuelle betalinger og inkluderede tjenester beskrevet særskilt.\n\n## Hverdagen i VILLA SELENE Cortesín\n\nBrugen af villaen handler ikke kun om størrelsen, men også om forbindelserne mellem hverdagens\nopholdsrum. Billederne viser måltider under tag, siddepladser ved poolen og afslapning på en hævet\nterrasse. Overvej, hvor du ville opholde dig på forskellige tidspunkter, og hvordan du går fra\nkøkkenet udendørs. De målte bilruter er et praktisk udgangspunkt for indkøb og aftaler. Modtager du\ngæster, bør du også undersøge afstanden mellem soveværelser og fællesrum. Aftal havepleje og\nvedligeholdelse af poolen, især hvis huset ofte skal stå tomt i længere perioder mellem dine egne\nophold i løbet af året.\n\n## Plads inde og ude\n\nStore vinduer kan forbinde inde og ude visuelt, mens trapper og niveauforskelle stadig præger den\ndaglige brug. Terrassebilledet viser en pergola, en pool nedenfor og en hævet siddeplads. Sammenhold\nzonerne med en målsat tegning: hvor kan du spise i læ, slappe af eller blot gå forbi?\nInteriørbillederne viser en køkkenø og et soverum med fritstående badekar. Det er forslag til\nudformning; bed om den endelige planløsning og en oversigt over inkluderet udstyr. Uden en særskilt\nterrasseoversigt kan billederne ikke give et pålideligt udendørsareal eller vise, hvordan de enkelte\ndele er målt og fordelt i projektets arealoplysninger.\n\n## Boligtyper i VILLA SELENE Cortesín\n\n### **Fritliggende villa**\n\nBoliger i prislisten 1\n\nPris 4.690.000 €\n\nSoveværelser 5\n\nBadeværelser 5\n\nBebygget areal 733 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Pris og købskontekst\n\nBed ud over købesummen om en fuld beskrivelse af udførelse, installationer og inkluderede arbejder\nved have og pool. Afklar, hvad der sker med reservationen, hvis den efterfølgende kontrakt ikke\nbliver indgået. De nævnte 24 til 33 måneders byggetid bliver først anvendelige, når startpunkt og\nkontraktlige milepæle er tydelige. Drøft byggetilladelse, betalingsgarantier og vilkår ved\nforsinkelse. Beregneren er et justerbart finansieringseksempel, ikke et lånetilbud.\n\n## At bo i Finca Cortesín, Casares\n\nFinca Cortesín er en del af Casares. Golfmiljøet adskiller sig fra en bolig direkte ved kysten eller\ni den historiske landsbykerne. Se derfor ud over kommunenavnet på de ture, dit ophold ville\nindebære. At nå en restaurant inde i resortet er noget andet end at handle, besøge marinaen eller\nhave en aftale i landsbyen. Kortet og omgivelsesblokkene viser særskilte mål for disse behov. Spørg\nved et besøg, hvordan adgangen til villaen og eventuelle fælles tjenester fungerer. Hotellet og\ngolfudbuddet i nærheden betyder ikke, at en villaejer automatisk kan benytte alle anlæg frit uden\nsærlige aftaler eller betaling.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 92,40 km og tager cirka 62 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 92,40 km · 62 min i bil\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nCasares centrum **Casares — Ayuntamiento** 13,03 km · 19 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 43,13 km · 37 min i bil Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,95 km · 28 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 103,14 km · 84 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 13,58 km · 21 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 42,15 km · 49 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,95 km · 78 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med\ntrafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia Central Sabinillas** 5,32 km · 8 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Centro de Salud San Luis de Sabinillas** 5,10 km · 8 min i bil\nKontrolleret 7. oktober 2026\n\nCafé **Bahía de Casares** 3,25 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nBar **La Sal** 3,35 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nFitnesscenter **Brenesport** 3,34 km · 7 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nPadel- eller tennisklub **Ciudad Deportiva Sabinillas — EDUFY** 4,96 km · 8 min i bil Kontrolleret\n7. oktober 2026\n\nLystbådehavn **Marina de la Duquesa** 6,55 km · 10 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\n## Strande fra VILLA SELENE Cortesín\n\nPlaya de las Piedras de la Paloma: 4,27 km · 7 min i bil. Playa Chica: 3,82 km · 7 min i bil. Playa\nAncha: 4,87 km · 8 min i bil.\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,27 km · 7 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Chica** 3,82 km · 7 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n**Playa Ancha** 4,87 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restauranter omkring VILLA SELENE Cortesín\n\nDon Giovanni Finca Cortesin: 1,50 km · 20 min til fods; 1,50 km · 4 min i bil. REI Restaurant: 1,55\nkm · 21 min til fods; 1,55 km · 4 min i bil. El Jardín de Lutz: 1,55 km · 21 min til fods; 1,55 km ·\n4 min i bil. Venta Cozar: 3,16 km · 5 min i bil.\n\n**Don Giovanni Finca Cortesin** 1,50 km · 20 min til fods 1,50 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n**REI Restaurant** 1,55 km · 21 min til fods 1,55 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**El Jardín de Lutz** 1,55 km · 21 min til fods 1,55 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**Venta Cozar** 3,16 km · 5 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nMinimarket Casares Costa: 4,55 km · 8 min i bil. Bazar Supermarket Ceria: 5,59 km · 8 min i bil.\nSuma: 7,50 km · 11 min i bil. Supermercado Ana María: 7,70 km · 12 min i bil.\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,55 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n**Bazar Supermarket Ceria** 5,59 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n**Suma** 7,50 km · 11 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n**Supermercado Ana María** 7,70 km · 12 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n## Golfbaner fra VILLA SELENE Cortesín\n\nFinca Cortesin: 1,34 km · 3 min i bil. Dona Julia Golf Club: 3,99 km · 7 min i bil. Estepona Golf:\n9,37 km · 13 min i bil. Azata Golf: 9,78 km · 13 min i bil.\n\n**Finca Cortesin** 1,34 km · 3 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,99 km · 7 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Estepona Golf** 9,37 km · 13 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Azata Golf** 9,78 km · 13 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\nGoogle Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan VILLA SELENE Cortesín passe til?\n\nVillaen kan passe til købere, der vil organisere opholdet omkring egen have, pool og flere\nsoveværelser. De havvendte udepladser i visualiseringerne fortjener opmærksomhed sammen med den\npraktiske indretning indenfor. For familie eller faste gæster er forbindelsen mellem soveværelser,\nbadeværelser og fællesrum særlig vigtig. Den, der behøver en fast flyttedato, bør først afklare\nbyggeplanen. Viljen til at køre til daglige gøremål spiller også ind i valget. En fritidsbolig\nkræver praktiske vedligeholdelsesaftaler, når ejerne er væk. Planlagt udlejning kræver desuden\nselvstændige undersøgelser af tilladelse, løbende udgifter og forventet efterspørgsel frem for\nantagelser om fremtidige indtægter.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\n[VILLA INFINITY — villa,\nCasares](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-infinity-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-casares/)\nangiver fem soveværelser og 529,29 m² bebygget areal til 3.800.000 €. VILLA SELENE har også fem\nsoveværelser, med 733 m² bebygget areal til 4.690.000 €. Hos [BLUME — villaer,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/blume-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-marbella/)\nhar Villa 1 fire soveværelser og 843,86 m² bebygget areal til 4.890.000 €; VILLA SELENE har ét\nsoveværelse mere og mindre angivet areal. Alternativernes prislister er fra 28. september og 2.\noktober 2026, den egen ligeledes fra 2. oktober. Sammenlign målegrundlag, sted, tidsplan og\ninkluderet udførelse. Tallene rangerer ikke kvalitet; bed om aktuel tilgængelighed for hver nævnt\nvilla, inden du vælger.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nBetalingsdokumentet opdeler købet i reservation, grundkøb, kontrakt, forberedende projektering og\nstart på jordarbejde. Ét beløb på 350.000 € står ved grundprojekt, udførelsesprojekt og\nbyggetilladelse. Det er uklart, om beløbet gælder samlet eller pr. fase; få fordelingen skriftligt,\nfør betalingsbudgettet fastlægges. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift.\nSkatter kommer oveni. Grund og byggeri behandles skattemæssigt særskilt; dokumentet er foreløbigt\nmarkedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekræft aktuel skatteberegning, modregning af\nreservationen og betalingsgarantier.\n\nBetalingsbilaget nævner cirka otte måneder til byggestart. Resales angiver en anslået leveringstid\npå 24–33 måneder afhængigt af området. Startpunktet og forholdet til forberedelsesperioden er ikke\nklart fastlagt; vi lægger derfor ikke perioderne sammen. Udstedt byggetilladelse er ikke bekræftet.\nFå tilladelsesproces, startvilkår og aftalt leveringsplan skriftligt før underskrift.\n\n| Tidspunkt | Beløb | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 30.000 EUR | Eksklusive skatter. |\n| Grundkøb | 803.250 EUR | Eksklusive skatter. |\n| Kontraktunderskrift | 250.000 EUR | Eksklusive skatter. |\n| Forberedende projekterings- og tilladelsesfaser | 350.000 EUR | Eksklusive skatter. Fordelingen mellem de nævnte faser er ubekræftet; beløbet lægges ikke sammen. |\n| Start på jordarbejde | 650.000 EUR | Eksklusive skatter. |\n\n[Betalingsvilkår — original\nPDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/payment-original.pdf)\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Fritliggende villa**\n\nSoveværelser **5**\n\nBadeværelser **5**\n\nBebygget areal **733 m²**\n\nFærdiggørelse **Dato for færdiggørelse er endnu ikke bekræftet.**\n\nBrugsareal **617 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Privat parkering**\n\nGrund **1.785 m²**\n\nPrivat have **Angivet i projektinformationen**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 2. oktober 2026\n\n Median pr. bebygget m² **6.398 € / m²**\n\n#### Fritliggende villa\n\n733 m²\n\n1 ledig(e)\n\nFra **4.690.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| Villa | 5 | 5 | 733 m² | 617 m² | — | 4.690.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved VILLA SELENE Cortesín\n\nUdbudsprisen på 4.690.000 € svarer til 6.398 € pr. bebygget m² for denne ene villa. Der er ingen\nprisspredning mellem flere tilgængelige boliger inden for referencen. Tallet beskriver forholdet\nmellem udbudspris og opgivet areal, ikke en vurdering eller en opnået salgspris.\n\nSamme pris kan særskilt sættes i forhold til de angivne 617 m² nytteareal. Hold dette målegrundlag\nadskilt fra de 733 m² bebygget areal. Spørg ved sammenligning af villaer, hvilke rum og bygningsdele\nhvert mål omfatter.\n\nEn vægtet pris pr. m² beregnes ikke, fordi det separate terrasseareal mangler. Der vises heller\ningen procent over eller under en kommunal median, da den egnede dokumenterede sammenligningsgruppe\ner for lille. Det manglende terrassemål behandles ikke som nul.\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000\n€. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og\ntilgængelighed kan ændre sig. Prislisten skelner mellem 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal\npå en grund på 1.785 m². Et separat terrasseareal er ikke angivet. Grunden og de viste terrasser\nlægges ikke til det indvendige areal.\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 4.690.000 €\n\nFra 4.690.000 € 4.690.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ture\n\nVILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. Til\nstrandbesøg, indkøb eller et ærinde i landsbyens centrum er bilruten et praktisk udgangspunkt.\nUndersøg ved en fremvisning forbindelserne mellem villaen og de steder, du forventer at bruge\nregelmæssigt. Prøv også hjemturen: hverdagens tilgængelighed handler om hele rejsen sammen med\nplaceringen på kortet.\n\n## Kort og omgivelser ved VILLA SELENE Cortesín\n\n● VILLA SELENE Cortesín ● Strande fra VILLA SELENE Cortesín ● Restauranter omkring VILLA SELENE\nCortesín ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra VILLA SELENE Cortesín ● Flere tilbud i\nnærheden\n\nGoogle Routes · 7. oktober 2026\n\n- [VILLA SELENE\n Cortesín](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.400909999999996%2C-5.23203)\n\n- [Playa\n Chica](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Chica&query_place_id=ChIJC-bOrpHQDA0RC-XTwDP8jcU)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Don Giovanni Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Don%20Giovanni%20Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJHRSSdwHZDA0R_D6udMXo6CA)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [Venta\n Cozar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20Cozar&query_place_id=ChIJL-A4NvjZDA0ROUG6o6rsGhQ)\n\n- [Bazar Supermarket\n Ceria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bazar%20Supermarket%20Ceria&query_place_id=ChIJrRQZsMbQDA0Rg6nIH2uEfy4)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n-\n [Suma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Suma&query_place_id=ChIJdyYUpmvbDA0RjZs4DD3td68)\n\n- [Supermercado Ana\n María](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ana%20Mar%C3%ADa&query_place_id=ChIJ1Rjb5ELaDA0Rjyn2GbWx8P0)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia Central\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Central+Sabinillas&query_place_id=ChIJbxcmBYDQDA0RfgzfYzfQPbw)\n 5,32 km · 8 min i bil\n\n- [Centro de Salud San Luis de\n Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+San+Luis+de+Sabinillas&query_place_id=ChIJdXLWx4HQDA0RK3c_jte_G14)\n 5,10 km · 8 min i bil\n\n- [Bahía de\n Casares](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bah%C3%ADa+de+Casares&query_place_id=ChIJEarOMd_RDA0RHCcZ4ZTBWWs)\n 3,25 km · 6 min i bil\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La+Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,35 km · 6 min i bil\n\n-\n [Brenesport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brenesport&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 3,34 km · 7 min i bil\n\n- [Ciudad Deportiva Sabinillas —\n EDUFY](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%E2%80%94+EDUFY&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)\n 4,96 km · 8 min i bil\n\n- [Marina de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJ2QqEA0PaDA0RYA7gD70Yd8k)\n 6,55 km · 10 min i bil\n\n## Omgivelserne i billeder\n\n![Et firkantet vagttårn af sten på en klippe ved stranden, med en smal stribe hav til venstre og blå himmel over de vejrbidte mure.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nOmrådefoto · Torre de la Sal ved Casares-kysten. Områdefoto, ikke udsigt fra VILLA SELENE Cortesín.\nFoto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvilke boligønsker samler VILLA SELENE Cortesín?\n\nVILLA SELENE Cortesín tilbyder en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Casares. Fem\nsoveværelser, fem badeværelser og to separate toiletter kombineres med en privat have. Prislisten\nangiver 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal. Terrassens størrelse og en kalenderdato for\nfærdiggørelsen er endnu ikke bekræftet. Undersøg planløsningen og den aftalte tidsplan, før du\nbeslutter dig.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nPrislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.690.000\n€. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og\ntilgængelighed kan ændre sig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nVILLA SELENE Cortesín ligger i Finca Cortesín, Casares, i omgivelser med golf og hoteller. Til\nstrandbesøg, indkøb eller et ærinde i landsbyens centrum er bilruten et praktisk udgangspunkt.\nUndersøg ved en fremvisning forbindelserne mellem villaen og de steder, du forventer at bruge\nregelmæssigt. Prøv også hjemturen: hverdagens tilgængelighed handler om hele rejsen sammen med\nplaceringen på kortet.\n\n### Findes der en plantegning for villaen?\n\nBed om en aktuel plantegning for hver etage med særskilte mål for bebygget areal, nytteareal og\nterrasser. Her er ingen kontrolleret eksempelplantegning medtaget.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nVillaen har fem soveværelser og fem badeværelser; desuden nævnes to separate toiletter. Prislisten\nangiver 733 m² bebygget areal og 617 m² nytteareal. Målegrundlagene er forskellige. Spørg, hvordan\nvægge, trapper, teknikrum og andre dele behandles, før tallene sammenlignes med en anden villa.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nBetalingsdokumentet opdeler købet i reservation, grundkøb, kontrakt, forberedende projektering og\nstart på jordarbejde. Ét beløb på 350.000 € står ved grundprojekt, udførelsesprojekt og\nbyggetilladelse. Det er uklart, om beløbet gælder samlet eller pr. fase; få fordelingen skriftligt,\nfør betalingsbudgettet fastlægges. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift.\nSkatter kommer oveni. Grund og byggeri behandles skattemæssigt særskilt; dokumentet er foreløbigt\nmarkedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekræft aktuel skatteberegning, modregning af\nreservationen og betalingsgarantier. Betalingsbilaget nævner cirka otte måneder til byggestart.\nResales angiver en anslået leveringstid på 24–33 måneder afhængigt af området. Startpunktet og\nforholdet til forberedelsesperioden er ikke klart fastlagt; vi lægger derfor ikke perioderne sammen.\nUdstedt byggetilladelse er ikke bekræftet. Få tilladelsesproces, startvilkår og aftalt leveringsplan\nskriftligt før underskrift.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?\n\nJa. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end\nfor residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,\nskattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder\nmed ikke-residente købere.\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA SELENE Cortesín forstås?\n\nUdbudsprisen på 4.690.000 € svarer til 6.398 € pr. bebygget m² for denne ene villa. Der er ingen\nprisspredning mellem flere tilgængelige boliger inden for referencen. Tallet beskriver forholdet\nmellem udbudspris og opgivet areal, ikke en vurdering eller en opnået salgspris. Samme pris kan\nsærskilt sættes i forhold til de angivne 617 m² nytteareal. Hold dette målegrundlag adskilt fra de\n733 m² bebygget areal. Spørg ved sammenligning af villaer, hvilke rum og bygningsdele hvert mål\nomfatter.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Casares](https://casares.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLA SELENE\nCortesín, boligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nCasares.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLA%20SELENE%20Cortes%C3%ADn.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvilla-selene-cortesin-nybygget-villa-med-havudsigt-og-privat-pool-i-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Visualiseret facade med stenlook, brede glaspartier og pool langs\nterrassen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-reserva-de-la-cala-golf-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**LA RESERVA DE LA CALA GOLF** Mijas 2.595.000 €–5.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/la-reserva-de-la-cala-golf-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisering af OCYAN VILLAS med en hvid gevel, naturstensvægge, trædetaljer, sorte\nskydedøre og en turkis mosaikflisebeklædt pool i\nforgrunden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ocyan-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-estepona/image-1.jpg)\n**OCYAN VILLAS** Estepona 3.250.000 €–5.100.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/ocyan-villas-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-estepona/)\n[![Projektvisualisering af Skræddersyet villa i Casares med terrasse, pool, trædæk, tre hvide\nliggestole, loungeområde, overdækket pergola, rund spiseplads og tropisk\nbeplantning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-5-bedroom-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES** Casares 2.495.000 €–2.495.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/skraeddersyet-villa-i-casares-nybyggede-villaer-med-5-sovevaerelser-i-gaafstand-til-stranden-i-casares-playa/)\n[![Skræddersyet villa i Casares — billede\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-411-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Majestic 21** Casares 1.995.000 €–1.995.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/skraeddersyet-villa-i-casares-nybyggede-villaer-med-4-sovevaerelser-og-411-m2-i-gaafstand-til-stranden-casares-playa/)\n[![Skræddersyet villa i Casares — billede\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/tailor-made-villa-in-casares-4-bedroom-398-m2-new-build-villas-walking-distance-beach-casares-playa/image-1.jpg)\n**TAILOR MADE VILLA IN CASARES — Golf 08** Casares 1.895.000 €–1.895.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/skraeddersyet-villa-i-casares-nybyggede-villaer-med-4-sovevaerelser-og-398-m2-i-gaafstand-til-stranden-casares-playa/)\n[![Udvendig visualisering af villaen med pool, terrasse og varm belysning ved\nsolnedgang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/villa-colombia-energy-efficient-new-build-villas-casares/image-1.jpg)\n**VILLA COLOMBIA** Casares 1.150.000 €–1.150.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villa-colombia-energieffektive-nybyggede-villaer-i-casares/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nSammenligningssiderne omfatter villaer med privat pool i Mijas og Estepona til 1.500.000–2.500.000\n€. Budgettet er lavere end for VILLA SELENE Cortesín; sammenhold beliggenhed, boligtype og\nfaciliteter med dine prioriteter.\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Mijas fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-mijas-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Prislisten fra 2. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til\n 4.690.000 €. Denne side vedrører VILLA SELENE, ikke hele udbuddet i Finca Cortesín. Udbudspris og\n tilgængelighed kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Casares på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/casares)\n- [Nybyggeriprojekter i Finca Cortesín, Casares på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/casares/finca-cortesin)\n- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)\n\n### Udforsk området\n\n- [Købe Ejendom i Casares](https://delsolprimehomes.com/da/locations/casares/kobe-ejendom-i-casares-spanien-da)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "6c1f46b52d06aa4ce6d7df99296e9683650861fa01c7b81144ef5971c6f0dc5c" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/casares", "label": "Nybyggeriprojekter i Casares på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/casares/finca-cortesin", "label": "Nybyggeriprojekter i Finca Cortesín, Casares på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer", "label": "Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/casares/kobe-ejendom-i-casares-spanien-da", "label": "Købe Ejendom i Casares" } ] } }