{ "project": { "ref": "R4993606", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "municipality": "Estepona", "property_type": "villa", "project_total": null, "source_price_list_updated": "2026-09-30", "availability_observed_at": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "completion": { "planned": "2027-Q4", "start_date_source": "2026-Q1", "key_ready": false, "guaranteed": false }, "payment": { "reservation_eur": 20000, "contract_percent": 30, "construction_percent": 10, "completion_percent": 60, "reservation_credit": null, "vat_treatment": "plus VAT, explicitly stated for all stages in Resales payment PDF", "guarantees_document_reviewed": false }, "language": "da", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/", "title": "VILLAS MONTE PALATINO — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona", "h1": "VILLAS MONTE PALATINO — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona", "robots": "index, follow", "availability_count": 4, "available_units": [ { "id": "U162151", "label": "R189-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 628.22, "useful_m2": 570.58, "terrace_m2": 280.84, "plot_m2": 884.79, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.79, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1695000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162403", "label": "R189-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 648.05, "useful_m2": 595.19, "terrace_m2": 301.14, "plot_m2": 884.06, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.06, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1730000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162406", "label": "R190-A", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.22, "useful_m2": 534.17, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.3, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.3, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1650000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null }, { "id": "U162409", "label": "R190-B", "floor": 0, "bedrooms": 3, "bathrooms": 3.5, "bathroom_source_display": "3.5", "built_m2": 590.76, "useful_m2": 534.14, "terrace_m2": 267.37, "plot_m2": 884.31, "garden_m2": null, "source_garden_plot_m2": 884.31, "plot_classification_basis": "Price-list combined Garden/Plot column; expanded source description explicitly identifies villas on plots around885m2. No additional separate garden area inferred.", "subtype": "Detached Villa", "price_eur": 1590000, "status": "available", "weighted_area_eligible": false, "weighted_area_exclusion_reason": "Plan schedules include exterior areas; no reconciled interior/terrace breakdown. Source price-list values retained.", "weighted_comparison_area_m2": null } ], "visible_facts": [ { "label": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villaer" }, { "label": "Soveværelser", "value": "3" }, { "label": "Badeværelser", "value": "3,5" }, { "label": "Bebygget areal", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "label": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato." }, { "label": "Brugsareal", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "label": "Terrasse", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "label": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "label": "Parkering", "value": "Privat garage, mere end én plads" }, { "label": "Aircondition", "value": "Klimaanlæg med varme og køling" }, { "label": "Grund", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "label": "Elevator", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "label": "Opbevaringsrum", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "label": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" } ] }, "google_business_review": { "profile_url": "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da", "rating_label": "4,9/5 på Google", "review_count_label": "37 anmeldelser", "rating": 4.9, "userRatingCount": 37, "source": "google-places", "checkedAt": "2026-10-17T08:04:24.108Z" }, "images": [ { "source_index": 1, "topic": "villa-pool", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-1-source-1.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "1edfd444984cad0390d7bd446a50cee3c32289c1b2b97baab9165f0de1683e1f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Villa og privat pool som visualisering", "alt": "Visualisering af en hvid villa med to synlige etager, store glasfacader og gennemsigtige rækværker; foran ligger en rektangulær pool, græsplæne og blomstrende planter. Billedet viser et design, ikke en færdig bolig." }, { "source_index": 2, "topic": "living", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-2-source-2.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "db962fddbbbb346cea272ae7951f7723fb7668533c4cf398972e19ea65156a76", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Åben stue og spiseplads", "alt": "Interiørvisualisering med lys sofa til venstre, to mørke lænestole omkring et lavt bord og spisemøbler ved det åbne køkken bagerst; brede glaspartier vender mod grønne områder. Møbler og materialer skal bekræftes for den valgte villa." }, { "source_index": 3, "topic": "kitchen", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-3-source-3.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "61877f4a1cc8db21494aab8e0c63a6cab236139d8b2249f7b2485d2324cdad6e", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Køkken med ø og siddepladser", "alt": "Køkkendesign med høje hvide skabe, mørke apparater, mørk ø med træskamler og et vindue over arbejdsbordet; planter står ved glaspartiet. Billedet fastlægger ikke den endelige indretning." }, { "source_index": 4, "topic": "bedroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-4-source-4.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "378be0193ff84e6fd78ee3640b117906b87beb149b489758995360f5a29521ee", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Soveværelse med trædetaljer", "alt": "Soveværelsesvisualisering med dobbeltseng og hovedgærde i træ, hvide vægpaneler, pendel og åbning mod et vaskeskab i baggrunden; vist planløsning og materialer er ikke bekræftet for hver villa." }, { "source_index": 5, "topic": "bathroom", "full_url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "src": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "width": 1200, "height": 857, "sizes": "(max-width: 640px) 100vw, (max-width: 1200px) 50vw, 600px", "webp_variants": [ { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w320.webp", "width": 320 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w640.webp", "width": 640 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w960.webp", "width": 960 }, { "url": "/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/selected-5-source-8.w1200.webp", "width": 1200 } ], "source_sha256": "4bc621368b550fdd74cf7a9644088cba8989565893e3bde4073ada114f25313f", "kind": "source-visualisation", "source": "Authenticated Resales project presentation", "rights_basis": "Project marketing imagery supplied through the authorized Resales account; no claim of independent photography or an open licence.", "caption": "Badeværelse med dobbelt håndvask", "alt": "Badeværelsesdesign med bredt træskab, to mørke vaske og to spejle, brusevæg i glas til venstre og et toilet synligt i et separat rum til højre. Billedet bekræfter ikke den valgte boligs præcise badeværelsesfordeling." } ], "price_analysis_source_metrics": { "available_count": 4, "price_min_eur": "1590000.00", "price_max_eur": "1730000.00", "built_samples": 4, "weighted_samples": 4, "built_median_eur_m2": "2694.77", "weighted_median_eur_m2": "2199.99", "built_median_integer_eur_m2": "2695", "weighted_median_integer_eur_m2": "2200", "formula": "price_eur / (built_m2 + 0.5 * terrace_m2)", "rounding": "ROUND_HALF_UP; round after individual ratios and median calculation", "units": [ { "id": "U162151", "built_eur_m2": "2698.10", "weighted_area_m2": "768.64", "weighted_eur_m2": "2205.19" }, { "id": "U162403", "built_eur_m2": "2669.55", "weighted_area_m2": "798.62", "weighted_eur_m2": "2166.24" }, { "id": "U162406", "built_eur_m2": "2795.57", "weighted_area_m2": "723.91", "weighted_eur_m2": "2279.30" }, { "id": "U162409", "built_eur_m2": "2691.45", "weighted_area_m2": "724.45", "weighted_eur_m2": "2194.78" } ] }, "documents": [], "floorplan_review": { "status": "not-included", "reason": "Four villa floorplans listed. Not read: prior browser document restriction left untouched as instructed; no fresh download attempted or plan published.", "files": [] }, "environment": { "amenities": [ { "category": "pharmacy", "place_id": "ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs", "display_name": "Farmacia María Belén Hernández Carmona", "coordinates": { "latitude": 36.407515, "longitude": -5.1897546 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3548, "duration_s": 336, "source_sha256": "22657e92d5acfe9e5e2940ad706ac67d6fece7defd9b9e7adbe3ed45e56a82e0", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary pharmacy; nearest driving route. Closely colocated duplicate pharmacy listing is not counted twice.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "7c19a0e4dcc604776ec71de03328b7fa5d8fa5d177c86c6d0f5df817305ffab5" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "health", "place_id": "ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0", "display_name": "Hospital de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.411479299999996, "longitude": -5.1969056 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3399, "duration_s": 383, "source_sha256": "c6bc95d0239b93be9481c11550a10de1a4118a8336aef299a4fdfcb5d69c7f19", "observed_at": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational hospital; no emergency-access or appointment promise.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "413a2b16c84bec999967fa7557c72f1142a7c346927243f10ce23cd1396f20b3", "56180bc8add6bddc0136c46cf242395fad2ca428428d55414dcfe91f66600d3b" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "cafe", "place_id": "ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4", "display_name": "Renato’s", "coordinates": { "latitude": 36.406317699999995, "longitude": -5.1877914999999994 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 3675, "duration_s": 349, "source_sha256": "eb466bb0706e31a3e15ff758c58429174f5a0fe4202b3e9f370352648f48cd99", "observed_at": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary coffee_shop.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ca2518c091296631aec62d33d4c33a82c9238f824191c643174cedc82bf96e07" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "bar", "place_id": "ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c", "display_name": "Venta Valle Romano", "coordinates": { "latitude": 36.4156048, "longitude": -5.1800527 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 2205, "duration_s": 223, "source_sha256": "38975afe5e2068bb284483d431c9a270dffe667ce53553a8e45247de3cdf9e85", "observed_at": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Operational primary bar.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "43f12cc66ee2537487f050990c923bbef1a9db15d11df782b7641bb2eba9aecf" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "gym", "place_id": "ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY", "display_name": "Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "coordinates": { "latitude": 36.417106499999996, "longitude": -5.1600554999999995 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 6618, "duration_s": 568, "source_sha256": "9c8260ea8b59f491f8ef3d8b5f997df96246837af125b3212697ea1635294719", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Fitness and physical training centre confirmed by own website; not promising unsupervised open-gym use.", "primary_sources": [ "https://www.entrenaconkay.es/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "4d3281ece164281fa361d363b59ed571acbcaeffebad55baba0dc1e574ec593d" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": "5413f93e50e6a2aae45fd011d4246521d65b41ed9748f373e7e47db81c28d462" }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "racket", "place_id": "ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo", "display_name": "Centro Deportivo Las Mesas", "coordinates": { "latitude": 36.4205148, "longitude": -5.1606983 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7288, "duration_s": 669, "source_sha256": "6eb43a04f5d921fa7f241c0a8abc78d838c60b4be4d21d0bd34c252fa8d737bb", "observed_at": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Padel courts at named sports facility confirmed by own website and municipality.", "primary_sources": [ "https://centrodeportivolasmesas.com/servicios/padel-en-estepona/", "https://deportes.estepona.es/centro-deportivo-las-mesas/" ] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "ad0c4582f574e4febd157f116559ad216b6bcc19beb03f523889216ac072b773", "976b617961b6269b89561108e19cd2f9c6582af0b502bfc35e2afc7699db2357" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" }, { "category": "marina", "place_id": "ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ", "display_name": "Puerto Deportivo de Estepona", "coordinates": { "latitude": 36.4148347, "longitude": -5.1571843 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 7019, "duration_s": 686, "source_sha256": "0da469b4ac44966eea94f2cd8eb56f07ca6711fd56309178462156a64301d270", "observed_at": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "category_reviewed": true, "nearest_reviewed": true, "selection_mode": "DRIVE", "category_evidence": { "review": "Actual marina, not excursion business.", "primary_sources": [] }, "nearest_evidence": { "method": "Distance-ranked discovery frontier beyond selected route length or uncapped. Categories semantically reviewed.", "queries": [ "021e3c2c6c977337520f697a947a3cec3b7cb092474b78b1959e343ec9b5d62f" ], "excluded_closer_candidates": {}, "expanded_discovery_sha256": null }, "source_dataset_sha256": "a2e5eec9937e32c6648e5754dd465c2399853791d1e3e9a9b4067b23bca44583" } ], "regional": [ { "destination_key": "malaga_airport", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc", "display_name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "location": { "latitude": 36.6767427, "longitude": -4.4938696 }, "modes": { "DRIVE": { "distance_m": 88317, "duration_s": 3457, "observed_at": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00", "source_sha256": "25299878fa27ae8cd6f9c84e1f677d9f2f4cfedbf48023e6f8f7a1f5f2f9785e", "traffic": "unaware", "presentation_precision": 2 } }, "historical_verified_airport": true }, { "destination_key": "estepona_center", "own_municipality_center": true, "place_id": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014", "display_name": "Plaza de las Flores", "location": { "latitude": 36.4257878, "longitude": -5.145206 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 9491, "duration_s": 971, "source_sha256": "cd09ac0cee39b9e150e36e2e94f90d7d979961ddc569c205b41d3240c253901c", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "edd725973f463777606ca109d0f78877003ee1ac27157f44fd4d0edfb0e969d3", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "marbella_old_town", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk", "display_name": "Plaza de los Naranjos", "location": { "latitude": 36.5100993, "longitude": -4.8850214 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 39041, "duration_s": 1951, "source_sha256": "3c945933454ec314357970fcaa15fd330fccb17ea67706347de6de1f5e226497", "observed_at": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "93e8adc73c2db4ca4ddc7f105081633c6e26584c186a4ca82a2b8a1edfee1318", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "puerto_banus", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg", "display_name": "Puerto Banús", "location": { "latitude": 36.488354, "longitude": -4.9565483 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 27860, "duration_s": 1421, "source_sha256": "fc0bad9dee8ad75daef2aa188e31afa8923c06a5d6a43b8853f013f3a18e97e1", "observed_at": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "1c3d166425a8aa69c9acf89647eedd44a04ed1b895a1c78cb93ddc7ff2820ab7", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "malaga_center", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0", "display_name": "Plaza de la Constitución", "location": { "latitude": 36.7209197, "longitude": -4.4218626 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 99053, "duration_s": 4757, "source_sha256": "6ad44975bc126771ec7212e3d2bfda79c0b363ea0c1bc4dff3e3739a7520d3d9", "observed_at": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "65a4df596319ab27cbf910e08970d330fd63ae6a1affc43338f5c2a51ff81dfc", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "gibraltar", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E", "display_name": "Casemates Square", "location": { "latitude": 36.1445928, "longitude": -5.3532472 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 53838, "duration_s": 3189, "source_sha256": "653d366453387246e48984e7e7657b5bbb6612e75a70191eb27a1b6e39e9fa60", "observed_at": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "44d797555c87c512ab5ba05e3aeb9d4623f16ca8e6319bc7658ae37d930d56e8", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." }, { "destination_key": "ronda", "own_municipality_center": false, "place_id": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc", "display_name": "Plaza España", "location": { "latitude": 36.7413753, "longitude": -5.1661531 }, "modes": { "DRIVE": { "status": "OK", "distance_m": 71865, "duration_s": 4405, "source_sha256": "1010d5fb4c5156566f007f7ca6389ba269dcbd1f99e7de003aca65c185797272", "observed_at": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00", "presentation_precision": 2, "selection": "fastest_returned_route", "traffic": "unaware" } }, "place_source_sha256": "9455fa01ba61ea14d0e90de31edfd83ecdb6da7e497e02fed7d64ef042dc8158", "category_reviewed": true, "destination_evidence": "Named square/destination checked; municipality unchanged." } ], "neighborhood": { "restaurants_cafes": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false }, "shops_supermarkets": { "count": 0, "place_ids": [], "maximum_walk_seconds": 600, "checked_at": "2026-10-07T06:05:28.762755+00:00", "source": "Google Places and Google Routes", "show_sentence": false } } }, "current_summary": "Opsummering VILLAS MONTE PALATINO tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona. De præcise egenskaber og udsigten kan variere mellem boligerne. Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Alle fire villaer har tre soveværelser. Prislisten angiver 3,5 badeværelser; få fordelingen mellem badeværelser og separate toiletter forklaret. Bebygget areal: 590,22–648,05 m²; nytteareal: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; grunde: 884,06–884,79 m². Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato. Resales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Eksempelplanen for R189-A findes som billede og original PDF. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 2.695 €/m².", "faq": [ { "question": "Hvad bør købere overveje ved VILLAS MONTE PALATINO?", "answer": "Ved disse nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona er den konkrete udsigt, fordelingen mellem etagerne og brugen af udearealerne vigtige. Fire villaer med tre soveværelser, privat pool og have er tilgængelige. Terrasserne måler 267,37–301,14 m². Sammenlign enkelte boliger, og afklar hvilke personlige materialevalg der er inkluderet. Ved feriebolig eller investering bør du også overveje vedligeholdelse, administration og planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2027." }, { "question": "Hvad er ledigt nu?", "answer": "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." }, { "question": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "answer": "Køreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min i bil. Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Ruten starter ved projektpunktet; køretiden er vejledende og afhænger blandt andet af trafik og forhold." }, { "question": "Findes der plantegninger for de tilgængelige villaer?", "answer": "Der er boligplaner opført for projektet, men intet kontrolleret eksempel er medtaget her. Bed om den aktuelle tegning for den valgte villa med arealer pr. etage og fordelingen af badeværelser og toiletter." }, { "question": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "answer": "Grundene varierer kun fra 884,06 til 884,79 m², mens bebyggede arealer går fra 590,22 til 648,05 m². Separat opførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mere end grundstørrelsen: få bolig, kælder, garage og udearealer forklaret på hver tegning. Oplysningen om 3,5 badeværelser skal også afklares i forhold til den konkrete planløsning." }, { "question": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "answer": "Resales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato." }, { "question": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "answer": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." }, { "question": "Kan jeg se en plantegning for VILLAS MONTE PALATINO?", "answer": "Eksempelplanen for R189-A viser åbent køkken og stue, arbejdsværelse/soveværelse med bad i stueetagen og to soveværelser med bad på første sal. Terrasserne støder op til stuen; den originale PDF viser også kælder og solarium. Arealoversigterne omfatter udendørs arealer og angiver derfor ikke kun indvendigt areal. Bygherrens prisliste er fortsat kilden til de viste boligoplysninger. Få bekræftet aktuel indretning og måledefinitioner før køb. Eksempel på plantegning." }, { "question": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "answer": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." }, { "question": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." }, { "question": "Hvordan skal prisen pr. m² i VILLAS MONTE PALATINO forstås?", "answer": "De fire tilgængelige villaer koster 1.590.000–1.730.000 euro ifølge prislisten fra 30. september 2026. Medianen er 2.695 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller vurderinger. R189-B koster 1.730.000 euro med 648,05 m² bebygget areal, cirka 2.670 euro pr. m². R190-A koster 1.650.000 euro med 590,22 m², cirka 2.796 euro pr. m². Den dyreste villa har derfor ikke den højeste pris pr. bebygget kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ikke forskelle i kvalitet eller beliggenhed." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Ved de nybyggede villaer i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdere havudsigten sammen med de store terrasser: hvad ser du konkret fra de steder, hvor du ønsker at sidde og spise?", "De fire grunde er næsten lige store, mens bebyggede arealer, terrasser og udbudspriser varierer. Jeg ville først sammenligne to konkrete boliger, eksempelvis R189-B og R190-A. En højere købesum betyder ikke automatisk en højere pris pr. bebygget kvadratmeter her. Fordelingen mellem etagerne, adgangen fra garagen og den daglige brug af elevatoren fortjener lige så stor opmærksomhed som det samlede areal.", "Muligheden for at drøfte planløsning og materialer under byggeriet kan tiltale købere med klare ønsker. Jeg ville aftale inkluderede valg, tillæg og beslutningsfrister på forhånd. Egen pool, have og tagterrasse kræver også vedligeholdelse under fravær. Ved en investering ville jeg undersøge administration, tilladt udlejning og det samlede omkostningsbudget; havudsigt og store terrasser garanterer ikke et afkast.", "Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol." ], "positive": "Ved de nybyggede villaer i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdere havudsigten sammen med de store terrasser: hvad ser du konkret fra de steder, hvor du ønsker at sidde og spise? De fire grunde er næsten lige store, mens bebyggede arealer, terrasser og udbudspriser varierer. Jeg ville først sammenligne to konkrete boliger, eksempelvis R189-B og R190-A. En højere købesum betyder ikke automatisk en højere pris pr. bebygget kvadratmeter her. Fordelingen mellem etagerne, adgangen fra garagen og den daglige brug af elevatoren fortjener lige så stor opmærksomhed som det samlede areal. Muligheden for at drøfte planløsning og materialer under byggeriet kan tiltale købere med klare ønsker. Jeg ville aftale inkluderede valg, tillæg og beslutningsfrister på forhånd. Egen pool, have og tagterrasse kræver også vedligeholdelse under fravær. Ved en investering ville jeg undersøge administration, tilladt udlejning og det samlede omkostningsbudget; havudsigt og store terrasser garanterer ikke et afkast.", "heading": "Vurdering af Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Tidspunkt", "Andel", "Forklaring" ], "rows": [ [ "Reservation", "20.000 EUR", "Plus moms" ], [ "Kontraktunderskrift", "30 %", "Plus moms" ], [ "Under byggeriet", "10 %", "Plus moms" ], [ "Nøgleoverdragelse", "60 %", "Plus moms" ] ] }, { "headings": [ "Bolig", "Soveværelser", "Badeværelser", "Bebygget areal", "Nytteareal", "Terrasse", "Pris" ], "rows": [ [ "R190-B", "3", "3,5", "590,76 m²", "534,14 m²", "267,37 m²", "1.590.000 €" ], [ "R190-A", "3", "3,5", "590,22 m²", "534,17 m²", "267,37 m²", "1.650.000 €" ], [ "R189-A", "3", "3,5", "628,22 m²", "570,58 m²", "280,84 m²", "1.695.000 €" ], [ "R189-B", "3", "3,5", "648,05 m²", "595,19 m²", "301,14 m²", "1.730.000 €" ] ] } ], "structured_data": [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/", "name": "VILLAS MONTE PALATINO — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona", "description": "VILLAS MONTE PALATINO: 4 tilgængelige boliger i Estepona; 1.590.000 € – 1.730.000 €; 590,22 m²–648,05 m² bebygget areal. Kilde: Resales Online.", "inLanguage": "da-DK", "dateModified": "2026-10-06", "reviewedBy": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "speakable": { "@type": "SpeakableSpecification", "cssSelector": [ "#ai-summary" ], "text": "VILLAS MONTE PALATINO tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona. De præcise egenskaber og udsigten kan variere mellem boligerne. Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Alle fire villaer har tre soveværelser. Prislisten angiver 3,5 badeværelser; få fordelingen mellem badeværelser og separate toiletter forklaret. Bebygget areal: 590,22–648,05 m²; nytteareal: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; grunde: 884,06–884,79 m². Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato. Resales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Eksempelplanen for R189-A findes som billede og original PDF. Medianudbudspris pr. bebygget m²: 2.695 €/m²." }, "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "publisher": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" }, "breadcrumb": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#breadcrumb" }, "mainEntity": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "primaryImageOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-1" }, "potentialAction": [ { "@type": "CommunicateAction", "name": "Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLAS MONTE PALATINO, boligtyperne eller beliggenheden.", "target": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#emma", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "CommunicateAction", "name": "Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Estepona.", "target": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvillas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F", "recipient": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } } ], "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#context-image-1" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ], "citation": [ { "@type": "CreativeWork", "name": "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." }, { "@type": "WebPage", "name": "Officielle kommuneoplysninger: Estepona", "url": "https://www.estepona.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "information om Málaga Lufthavn", "url": "https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html" }, { "@type": "WebPage", "name": "regional myndighed i Andalusien", "url": "https://www.juntadeandalucia.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "spansk ejendomsregistrering", "url": "https://www.registradores.org/" }, { "@type": "WebPage", "name": "Spaniens officielle matrikel", "url": "https://www.sedecatastro.gob.es/" }, { "@type": "WebPage", "name": "AEMET — officielle vejroplysninger", "url": "https://www.aemet.es/" } ], "relatedLink": [ "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/amaris-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aurea-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-views-residences-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-istan/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/seven-diamonds-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-atalaya/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/agua-turnkey-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-bel-air/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/swing-and-sea-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-kos-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-fuengirola/", "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/lantana-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-calahonda/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/", "https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1m-1-5m-sammenlign/" ], "accountablePerson": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "hasPart": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#faq" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion" } ], "encoding": [ { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/index.md#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/index.md", "encodingFormat": "text/markdown", "name": "VILLAS MONTE PALATINO i Markdown", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/data.yaml#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/data.yaml", "encodingFormat": "application/yaml", "name": "VILLAS MONTE PALATINO projektdata", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" } }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/data.json#encoding", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/data.json", "encodingFormat": "application/json", "name": "VILLAS MONTE PALATINO projektdata (JSON)", "inLanguage": "da", "isBasedOn": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" } } ] }, { "@type": "MediaObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout", "name": "R189-A — stueetage (PDF)", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf", "encodingFormat": "application/pdf", "sha256": "95e99d48321053e586521bcd9c771a6f21a7872898ef8643ce8420b45546d15d", "identifier": "r189a-layout", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans" } }, { "@type": "Residence", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project", "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/", "description": "VILLAS MONTE PALATINO tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona. De præcise egenskaber og udsigten kan variere mellem boligerne. Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Estepona", "addressRegion": "Málaga", "addressCountry": "ES" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": 36.426988, "longitude": -5.194729 }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "minValue": 590.22, "maxValue": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "offers": { "@type": "AggregateOffer", "priceCurrency": "EUR", "lowPrice": 1590000, "highPrice": 1730000, "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/", "offerCount": 4 }, "mainEntityOfPage": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "image": [ { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg", "name": "Villa og privat pool som visualisering", "caption": "Villa og privat pool som visualisering", "description": "Visualisering af en hvid villa med to synlige etager, store glasfacader og gennemsigtige rækværker; foran ligger en rektangulær pool, græsplæne og blomstrende planter. Billedet viser et design, ikke en færdig bolig.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": true }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-2", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg", "name": "Åben stue og spiseplads", "caption": "Åben stue og spiseplads", "description": "Interiørvisualisering med lys sofa til venstre, to mørke lænestole omkring et lavt bord og spisemøbler ved det åbne køkken bagerst; brede glaspartier vender mod grønne områder. Møbler og materialer skal bekræftes for den valgte villa.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-3", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg", "name": "Køkken med ø og siddepladser", "caption": "Køkken med ø og siddepladser", "description": "Køkkendesign med høje hvide skabe, mørke apparater, mørk ø med træskamler og et vindue over arbejdsbordet; planter står ved glaspartiet. Billedet fastlægger ikke den endelige indretning.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-4", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg", "name": "Soveværelse med trædetaljer", "caption": "Soveværelse med trædetaljer", "description": "Soveværelsesvisualisering med dobbeltseng og hovedgærde i træ, hvide vægpaneler, pendel og åbning mod et vaskeskab i baggrunden; vist planløsning og materialer er ikke bekræftet for hver villa.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#image-5", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg", "name": "Badeværelse med dobbelt håndvask", "caption": "Badeværelse med dobbelt håndvask", "description": "Badeværelsesdesign med bredt træskab, to mørke vaske og to spejle, brusevæg i glas til venstre og et toilet synligt i et separat rum til højre. Billedet bekræfter ikke den valgte boligs præcise badeværelsesfordeling.", "width": 1200, "height": 857, "encodingFormat": "image/jpeg", "representativeOfPage": false } ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "types", "name": "Boligtyper", "value": "Fritliggende villaer" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bedrooms", "name": "Soveværelser", "value": "3" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "bathrooms", "name": "Badeværelser", "value": "3,5" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "built_m2", "name": "Bebygget areal", "value": "590,22–648,05 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "completion", "name": "Færdiggørelse", "value": "Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato." }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "useful_m2", "name": "Brugsareal", "value": "534,14 m²–595,19 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "terrace_m2", "name": "Terrasse", "value": "267,37 m²–301,14 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "pool", "name": "Pool", "value": "Privat pool" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "parking", "name": "Parkering", "value": "Privat garage, mere end én plads" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "air_conditioning", "name": "Aircondition", "value": "Klimaanlæg med varme og køling" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "plot_m2", "name": "Grund", "value": "884,06 m²–884,79 m²" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "lift", "name": "Elevator", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "storage", "name": "Opbevaringsrum", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "private_garden", "name": "Privat have", "value": "Angivet i projektinformationen" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "value": "Resales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0:DRIVE", "name": "Playa Arroyo Vaquero", "value": "4,69 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w:DRIVE", "name": "Playa Bahía Dorada", "value": "6,50 km · 8 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE:DRIVE", "name": "Playa del Cristo", "value": "6,84 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:WALK", "name": "La Boquerona", "value": "832 m · 11 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E:DRIVE", "name": "La Boquerona", "value": "878 m · 2 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:WALK", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,74 km · 23 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs:DRIVE", "name": "Origen Valle Romano", "value": "1,75 km · 3 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:WALK", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,64 km · 23 min til fods", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM:DRIVE", "name": "Pizzeria Piccolino Valle Romano", "value": "1,71 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk:DRIVE", "name": "Zingara Ristorante Italiano", "value": "2,96 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw:DRIVE", "name": "Tienda Corn3r", "value": "2,93 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y:DRIVE", "name": "Aldi", "value": "3,48 km · 5 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14:DRIVE", "name": "Mercadona", "value": "4,30 km · 6 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE:DRIVE", "name": "Carrefour Express EESS", "value": "6,99 km · 9 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g:DRIVE", "name": "Azata Golf", "value": "1,81 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw:DRIVE", "name": "Valle Romano Golf", "value": "1,53 km · 4 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg:DRIVE", "name": "Estepona Golf", "value": "6,36 km · 9 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U:DRIVE", "name": "Dona Julia Golf Club", "value": "8,31 km · 10 min i bil", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U" } }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "pharmacy:ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs:DRIVE", "name": "Apotek — Farmacia María Belén Hernández Carmona", "value": "3,55 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3548, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 336, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224574+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "health:ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0:DRIVE", "name": "Hospital eller sundhedscenter — Hospital de Estepona", "value": "3,40 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3399, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 383, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:40.759517+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "cafe:ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4:DRIVE", "name": "Café — Renato’s", "value": "3,68 km · 6 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 3675, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 349, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:50.555146+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "bar:ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c:DRIVE", "name": "Bar — Venta Valle Romano", "value": "2,21 km · 4 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 2205, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 223, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:57.825584+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "gym:ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY:DRIVE", "name": "Fitnesscenter — Kay Puentes Entrenamiento y Salud", "value": "6,62 km · 9 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 6618, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 568, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.811398+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "racket:ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo:DRIVE", "name": "Padel- eller tennisklub — Centro Deportivo Las Mesas", "value": "7,29 km · 11 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7288, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 669, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:05.176307+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "amenity-route", "identifier": "marina:ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ:DRIVE", "name": "Lystbådehavn — Puerto Deportivo de Estepona", "value": "7,02 km · 11 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 7019, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 686, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:05:17.175818+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc:DRIVE", "name": "Málaga-Costa del Sol Lufthavn — Málaga-Costa del Sol Lufthavn", "value": "88,32 km · 58 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 88317, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3457, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-06T13:51:48.858139+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014:DRIVE", "name": "Estepona centrum — Plaza de las Flores", "value": "9,49 km · 16 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 9491, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 971, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.224791+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk:DRIVE", "name": "Marbellas gamle bydel — Plaza de los Naranjos", "value": "39,04 km · 33 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 39041, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1951, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:33.803184+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg:DRIVE", "name": "Puerto Banús — Puerto Banús", "value": "27,86 km · 24 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 27860, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 1421, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:34.515913+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0:DRIVE", "name": "Málaga centrum — Plaza de la Constitución", "value": "99,05 km · 79 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 99053, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4757, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:35.128005+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E:DRIVE", "name": "Gibraltar — Casemates Square", "value": "53,84 km · 53 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 53838, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 3189, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:36.163644+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "regional-route", "identifier": "ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc:DRIVE", "name": "Ronda — Plaza España", "value": "71,87 km · 73 min i bil", "valueReference": [ { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "distance_m", "value": 71865, "unitCode": "MTR" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "duration_s", "value": 4405, "unitCode": "SEC" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "checked_at", "value": "2026-10-07T06:04:37.160748+00:00" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "source", "value": "Google Routes" } ] }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-reservation_eur", "name": "Reservation", "value": 20000, "unitText": "EUR", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-contract_percent", "name": "Kontraktunderskrift", "value": 30, "unitText": "%", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-construction_percent", "name": "Under byggeriet", "value": 10, "unitText": "%", "description": "Plus moms" }, { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "payment-completion_percent", "name": "Nøgleoverdragelse", "value": 60, "unitText": "%", "description": "Plus moms" } ], "numberOfAvailableAccommodationUnits": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 4, "unitText": "boliger" }, "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "containedInPlace": { "@type": "City", "name": "Estepona" }, "subjectOf": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#context-image-1", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg", "name": "Området omkring VILLAS MONTE PALATINO", "caption": "Esteponas kyst, fotograferet i 2015. Områdebilledet viser hverken projektet eller udsigten fra boligerne. Tilpasset størrelse og genkodet.", "description": "Okkerfarvede klipper i forgrunden ved Esteponas kyst, mørkeblåt hav og lyse kystbygninger langt væk til venstre under klar blå himmel; et områdefoto, ikke en gengivelse af villaerne.", "encodingFormat": "image/jpeg", "width": 3264, "height": 2448, "creditText": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0", "creator": { "@type": "Person", "name": "Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg", "contentLocation": { "@type": "Place", "name": "Estepona" }, "representativeOfPage": false, "copyrightNotice": "Copyright Antonio Periago Miñarro from Murcia, España" }, { "@type": "BreadcrumbList", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#breadcrumb", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Forside", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Projekter", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Estepona", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/brochure/estepona" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "VILLAS MONTE PALATINO", "item": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/" } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman", "name": "Hans Beeckman", "jobTitle": "Grundlægger og direktør", "image": "https://delsolprimehomes.com/images/hans-qa-avatar.webp", "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/", "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767" ], "worksFor": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://delsolprimehomes.com/#organization", "name": "Del Sol Prime Homes", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/", "telephone": "+34 630 03 90 90", "email": "info@delsolprimehomes.com", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/logo-new.png?v=2" }, "sameAs": [ "https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767", "https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579" ], "contactPoint": { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "telephone": "+34 630 03 90 90", "availableLanguage": [ "en", "nl", "de", "fr", "hu", "sv", "da", "no", "fi", "pl" ], "url": "https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvillas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F" } }, { "@type": "CreativeWork", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#hans-beeckman-review", "author": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman" }, "inLanguage": "da", "text": "Ved de nybyggede villaer i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdere havudsigten sammen med de store terrasser: hvad ser du konkret fra de steder, hvor du ønsker at sidde og spise? De fire grunde er næsten lige store, mens bebyggede arealer, terrasser og udbudspriser varierer. Jeg ville først sammenligne to konkrete boliger, eksempelvis R189-B og R190-A. En højere købesum betyder ikke automatisk en højere pris pr. bebygget kvadratmeter her. Fordelingen mellem etagerne, adgangen fra garagen og den daglige brug af elevatoren fortjener lige så stor opmærksomhed som det samlede areal. Muligheden for at drøfte planløsning og materialer under byggeriet kan tiltale købere med klare ønsker. Jeg ville aftale inkluderede valg, tillæg og beslutningsfrister på forhånd. Egen pool, have og tagterrasse kræver også vedligeholdelse under fravær. Ved en investering ville jeg undersøge administration, tilladt udlejning og det samlede omkostningsbudget; havudsigt og store terrasser garanterer ikke et afkast.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans", "name": "Eksempel på plantegning", "text": "Eksempelplanen for R189-A viser åbent køkken og stue, arbejdsværelse/soveværelse med bad i stueetagen og to soveværelser med bad på første sal. Terrasserne støder op til stuen; den originale PDF viser også kælder og solarium. Arealoversigterne omfatter udendørs arealer og angiver derfor ikke kun indvendigt areal. Bygherrens prisliste er fortsat kilden til de viste boligoplysninger. Få bekræftet aktuel indretning og måledefinitioner før køb.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "associatedMedia": [ { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-r189a-layout" }, { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout" } ] }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#payment-completion", "name": "Betaling og færdiggørelse", "text": "Resales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato.", "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floorplan-image-r189a-layout", "contentUrl": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png", "encodingFormat": "image/png", "width": 880, "height": 725, "sha256": "fb0db79fcf25c2489c0ac9bd47e2e717dbcb2dd33232743da9467b14c49392fb", "identifier": "r189a-layout", "caption": "R189-A — stueetage", "description": "Udsnit af stueetagen i R189-A: parkering til venstre, arbejdsværelse/soveværelse og bad, køkken centralt, stue og spiseplads til højre samt terrasser og pool omkring.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" }, "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans" }, "isBasedOn": "https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Model for samlet købsomkostning: VILLAS MONTE PALATINO", "featureList": [ "Samlet købsomkostning" ], "description": "Model for samlet købsomkostning: 1.590.000 € - 1.730.000 €. Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet." }, { "@type": "WebApplication", "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Del Sol Prime Homes" }, "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "browserRequirements": "Requires JavaScript", "isAccessibleForFree": true, "name": "Vejledende spansk realkreditscenarie: VILLAS MONTE PALATINO", "description": "Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank." } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "OfferCatalog", "name": "VILLAS MONTE PALATINO Priser og planer", "identifier": "R4993606", "dateModified": "2026-10-06T13:48:54.551401+00:00", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Median pr. bebygget m²", "value": 2695, "unitText": "EUR/m²" } ], "itemListElement": [ { "@type": "Offer", "sku": "U162151", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "price": 1695000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 280.84, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 628.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162403", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "price": 1730000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R189-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 301.14, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 648.05, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162406", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "price": 1650000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-A", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.22, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } }, { "@type": "Offer", "sku": "U162409", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "price": 1590000, "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "itemOffered": { "@type": "Residence", "name": "VILLAS MONTE PALATINO R190-B", "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Terrasse", "value": 267.37, "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Etage", "value": "0" } ], "numberOfBedrooms": 3, "numberOfBathroomsTotal": 3.5, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 590.76, "unitCode": "MTK" }, "containedInPlace": { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Estepona" } } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#faq", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Hvad bør købere overveje ved VILLAS MONTE PALATINO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ved disse nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona er den konkrete udsigt, fordelingen mellem etagerne og brugen af udearealerne vigtige. Fire villaer med tre soveværelser, privat pool og have er tilgængelige. Terrasserne måler 267,37–301,14 m². Sammenlign enkelte boliger, og afklar hvilke personlige materialevalg der er inkluderet. Ved feriebolig eller investering bør du også overveje vedligeholdelse, administration og planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2027." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad er ledigt nu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvor langt er der til stranden på kortet?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Køreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min i bil. Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Ruten starter ved projektpunktet; køretiden er vejledende og afhænger blandt andet af trafik og forhold." } }, { "@type": "Question", "name": "Findes der plantegninger for de tilgængelige villaer?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Der er boligplaner opført for projektet, men intet kontrolleret eksempel er medtaget her. Bed om den aktuelle tegning for den valgte villa med arealer pr. etage og fordelingen af badeværelser og toiletter." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Grundene varierer kun fra 884,06 til 884,79 m², mens bebyggede arealer går fra 590,22 til 648,05 m². Separat opførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mere end grundstørrelsen: få bolig, kælder, garage og udearealer forklaret på hver tegning. Oplysningen om 3,5 badeværelser skal også afklares i forhold til den konkrete planløsning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og betalingsgarantier. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad kommer oven i købsprisen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud." } }, { "@type": "Question", "name": "Kan jeg se en plantegning for VILLAS MONTE PALATINO?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Eksempelplanen for R189-A viser åbent køkken og stue, arbejdsværelse/soveværelse med bad i stueetagen og to soveværelser med bad på første sal. Terrasserne støder op til stuen; den originale PDF viser også kælder og solarium. Arealoversigterne omfatter udendørs arealer og angiver derfor ikke kun indvendigt areal. Bygherrens prisliste er fortsat kilden til de viste boligoplysninger. Få bekræftet aktuel indretning og måledefinitioner før køb. Eksempel på plantegning." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvad vil fællesudgifterne koste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden." } }, { "@type": "Question", "name": "Hvordan skal prisen pr. m² i VILLAS MONTE PALATINO forstås?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "De fire tilgængelige villaer koster 1.590.000–1.730.000 euro ifølge prislisten fra 30. september 2026. Medianen er 2.695 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller vurderinger. R189-B koster 1.730.000 euro med 648,05 m² bebygget areal, cirka 2.670 euro pr. m². R190-A koster 1.650.000 euro med 590,22 m², cirka 2.796 euro pr. m². Den dyreste villa har derfor ikke den højeste pris pr. bebygget kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ikke forskelle i kvalitet eller beliggenhed." } } ], "inLanguage": "da", "isPartOf": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#webpage" }, "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#project" } } ], "hreflang": [ { "language": "en", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" }, { "language": "nl", "url": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "de", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/" }, { "language": "fr", "url": "https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/" }, { "language": "hu", "url": "https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/" }, { "language": "sv", "url": "https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "da", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "no", "url": "https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/" }, { "language": "fi", "url": "https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/" }, { "language": "pl", "url": "https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/" }, { "language": "x-default", "url": "https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/" } ], "price_analysis": { "heading": "Pris pr. m² ved VILLAS MONTE PALATINO", "paragraphs": [ "De fire tilgængelige villaer koster 1.590.000–1.730.000 euro ifølge prislisten fra 30. september 2026. Medianen er 2.695 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller vurderinger.", "R189-B koster 1.730.000 euro med 648,05 m² bebygget areal, cirka 2.670 euro pr. m². R190-A koster 1.650.000 euro med 590,22 m², cirka 2.796 euro pr. m². Den dyreste villa har derfor ikke den højeste pris pr. bebygget kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ikke forskelle i kvalitet eller beliggenhed.", "Vi viser ingen vægtet kvadratmeterpris for dette projekt. Planernes arealoversigter omfatter udendørs arealer; lægges en del af terrassen til igen, kan den blive talt dobbelt. Prislistens priser og arealer forbliver uændrede. Bed om en klar opdeling, før du sammenligner villaerne på indvendigt areal.", "R189-B angiver også 595,19 m² nytteareal. På dette målegrundlag er udbudsprisen cirka 2.907 euro pr. m². Få fordelingen af garage, kælder og andre rum forklaret på tegningen, før du sammenligner villaer. Et stort bebygget totalareal bør ikke uden forklaring behandles som fuldt ud tilsvarende opholdsareal.", "Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Alle fire villaer har tre soveværelser. Prislisten angiver 3,5 badeværelser; få fordelingen mellem badeværelser og separate toiletter forklaret. Bebygget areal: 590,22–648,05 m²; nytteareal: 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; grunde: 884,06–884,79 m²." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 71870d1c67a82c8e58a74eb2e576e8c311a5e345b1cf1c310c8c9b6a7dc00e69\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/\nlanguage: da\ntitle: VILLAS MONTE PALATINO — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/villas-monte-palatino-nieuwbouwvillas-met-zeezicht-en-grote-terrassen-in-estepona/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/villas-monte-palatino-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/villas-monte-palatino-villas-neuves-avec-vue-mer-et-grandes-terrasses-a-estepona/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/villas-monte-palatino-uj-epitesu-villak-tengeri-kilatassal-es-nagy-teraszokkal-estepona/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/villas-monte-palatino-nybyggda-villor-med-havsutsikt-och-stora-terrasser-i-estepona/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/villas-monte-palatino-nybygde-villaer-med-havutsikt-og-store-terrasser-i-estepona/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/villas-monte-palatino-uudishuviloita-merinakoalalla-ja-suurilla-terasseilla-estepona/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/villas-monte-palatino-nowe-wille-z-widokiem-na-morze-i-duzymi-tarasami-w-estepona/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/villas-monte-palatino-new-build-villas-with-sea-views-and-large-terraces-in-estepona/\n---\n\nFritliggende villaer · Estepona\n\n# VILLAS MONTE PALATINO — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona\n\nTerrasser på 267,37–301,14 m² giver god plads til udeliv ved disse nybyggede villaer med havudsigt i\nEstepona. De fire tilgængelige boliger koster 1.590.000–1.730.000 euro; drøft udsigten og\nindretningen af udearealerne for den valgte villa.\n\n Prisinterval **1.590.000 € – 1.730.000 €**\n\n3 Soveværelser · 3,5 Badeværelser\n590,22 m²–648,05 m²\n\n [Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nPlanlagt færdiggørelse: kvartal 4, 2027\n\nTilgængelighed verificeret: 6. oktober 2026\n\n3 Soveværelser 3,5 Badeværelser 590,22 m²–648,05 m² Estepona\n\n[![Visualisering af en hvid villa med to synlige etager, store glasfacader og gennemsigtige\nrækværker; foran ligger en rektangulær pool, græsplæne og blomstrende planter. Billedet viser et\ndesign, ikke en færdig\nbolig.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-1.jpg)\n\nVilla og privat pool som visualisering\n\n[![Interiørvisualisering med lys sofa til venstre, to mørke lænestole omkring et lavt bord og\nspisemøbler ved det åbne køkken bagerst; brede glaspartier vender mod grønne områder. Møbler og\nmaterialer skal bekræftes for den valgte\nvilla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-2.jpg)\n\nÅben stue og spiseplads\n\n[![Køkkendesign med høje hvide skabe, mørke apparater, mørk ø med træskamler og et vindue over\narbejdsbordet; planter står ved glaspartiet. Billedet fastlægger ikke den endelige\nindretning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-3.jpg)\n\nKøkken med ø og siddepladser\n\n[![Soveværelsesvisualisering med dobbeltseng og hovedgærde i træ, hvide vægpaneler, pendel og åbning\nmod et vaskeskab i baggrunden; vist planløsning og materialer er ikke bekræftet for hver\nvilla.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-4.jpg)\n\nSoveværelse med trædetaljer\n\n[![Badeværelsesdesign med bredt træskab, to mørke vaske og to spejle, brusevæg i glas til venstre og\net toilet synligt i et separat rum til højre. Billedet bekræfter ikke den valgte boligs præcise\nbadeværelsesfordeling.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\nForstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/image-5.jpg)\n\nBadeværelse med dobbelt håndvask\n\n## Opsummering\n\n- VILLAS MONTE PALATINO tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona. De\n præcise egenskaber og udsigten kan variere mellem boligerne.\n\n- Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og\n R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud\n kan ændre sig.\n\n- Alle fire villaer har tre soveværelser. Prislisten angiver 3,5 badeværelser; få fordelingen mellem\n badeværelser og separate toiletter forklaret. Bebygget areal: 590,22–648,05 m²; nytteareal:\n 534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; grunde: 884,06–884,79 m².\n\n- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\n- Resales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved\n færdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og\n betalingsgarantier.\n\n- Eksempelplanen for R189-A findes som billede og original PDF.\n\n- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 2.695 €/m².\n\n## Vurdering af Hans Beeckman\n\nVed de nybyggede villaer i VILLAS MONTE PALATINO i Estepona ville jeg vurdere havudsigten sammen med\nde store terrasser: hvad ser du konkret fra de steder, hvor du ønsker at sidde og spise?\n\nDe fire grunde er næsten lige store, mens bebyggede arealer, terrasser og udbudspriser varierer. Jeg\nville først sammenligne to konkrete boliger, eksempelvis R189-B og R190-A. En højere købesum betyder\nikke automatisk en højere pris pr. bebygget kvadratmeter her. Fordelingen mellem etagerne, adgangen\nfra garagen og den daglige brug af elevatoren fortjener lige så stor opmærksomhed som det samlede\nareal.\n\nMuligheden for at drøfte planløsning og materialer under byggeriet kan tiltale købere med klare\nønsker. Jeg ville aftale inkluderede valg, tillæg og beslutningsfrister på forhånd. Egen pool, have\nog tagterrasse kræver også vedligeholdelse under fravær. Ved en investering ville jeg undersøge\nadministration, tilladt udlejning og det samlede omkostningsbudget; havudsigt og store terrasser\ngaranterer ikke et afkast.\n\nHans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nVores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser\n\nBaseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige\nanmeldelser.\n\n [Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nVILLAS MONTE PALATINO kombinerer nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona med\nprivate pools og haver. Den aktuelle prisliste omfatter fire fritliggende boliger med tre\nsoveværelser. Antallet beskriver det tilgængelige udbud; projektets oprindelige samlede antal er\nikke bekræftet særskilt.\n\nGrundene varierer kun fra 884,06 til 884,79 m², mens bebyggede arealer går fra 590,22 til 648,05 m².\nSeparat opførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mere end grundstørrelsen: få\nbolig, kælder, garage og udearealer forklaret på hver tegning. Oplysningen om 3,5 badeværelser skal\nogså afklares i forhold til den konkrete planløsning.\n\nProjektinformationen nævner elevator, garage, opbevaringsrum, tagterrasse og anlagt have ud over den\nprivate pool. Den beskriver også muligheder for at tilpasse planløsning og materialer med et\nPORCELANOSA-udvalg blandt andet til køkken og badeværelser. Skeln mellem valg inkluderet i\nkøbesummen og tilvalg mod betaling, og aftal hvornår beslutningerne skal træffes.\n\nResales markerer byggetilladelsen som til stede. Et særskilt tilladelsesdokument er ikke gennemgået\nher; bed om projektets dokumenter ved kontraktgennemgangen. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde\nkvartal 2027. Reservation og betalinger under byggeriet gør kontraktfrister og garantier relevante\nfor hele købsbudgettet.\n\nValle Romano er en del af Estepona. Golfbanen er et pejlemærke i dette boligområde, mens strandene\nog centrum er forskellige destinationer. Se ved fremvisningen, hvordan adgang, garage og uderum i\nden valgte villa passer til dine daglige ture.\n\n## Hverdagen ved VILLAS MONTE PALATINO\n\nDen private pool og have gør det muligt at være ude uden at forlade ejendommen. Tænk også på\nalmindelige rutiner: bestille vedligeholdelse, købe ind og modtage gæster. La Boquerona ligger\nomkring elleve minutters gang væk ifølge den beregnede rute; til større indkøb ligger Aldi og\nMercadona cirka fem og seks minutter i bil. En eftermiddag ved stranden kræver en særskilt tur her.\nHvis du kun bor i huset nogle uger om året, bør du aftale, hvem der passer haven og poolen, og\nhvordan vedkommende får adgang, når vedligeholdelse eller leverancer skal ordnes under dit fravær.\n\n## Plads inde og ude\n\nEn villa over flere etager har brug for en planløsning, der fungerer på almindelige dage. Se hvor du\nkommer ind fra garagen, hvordan indkøbsposer når køkkenet, og hvilke rum der åbner direkte mod\nudearealerne. Elevatoren kan hjælpe, men mål og tilgængelighed skal fremgå af den konkrete tegning.\nPå terrasserne kan du overveje forskellige siddepladser med hensyn til skygge, vind og indblik.\nTagterrassen bruges anderledes end pladsen ved poolen. Afklar derfor først dine daglige bevægelser,\nfør du vælger materialer, møbler og eventuelle ændringer under byggeriet, så den færdige bolig\nfaktisk passer til den måde, du ønsker at leve på.\n\n## Boligtyper i VILLAS MONTE PALATINO\n\n### **Fritliggende villaer**\n\nBoliger i prislisten 4\n\nPris 1.590.000 € – 1.730.000 €\n\nSoveværelser 3\n\nBadeværelser 3,5\n\nBebygget areal 590,22 m²–648,05 m²\n\nTerrasse 267,37 m²–301,14 m²\n\nPris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis\ntil den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.\n\n## Priser og købsrammer\n\nForskellen mellem den billigste og dyreste tilgængelige villa er 140.000 euro. Sammenlign de enkelte\nboliger frem for alene den generelle præsentation. Reservationen på 20.000 euro står sammen med\nbetalingsplanen; kontrakten skal forklare modregningen. Spørg hvad personlige materialevalg,\nafgifter og købsomkostninger lægger til budgettet. Planlagt færdiggørelse i 2027 gør\nbetalingstidspunkterne vigtige for finansiering og egen brug. Beregneren er vejledende; aftalen og\neventuelle lånevilkår bestemmer de endelige forpligtelser.\n\n## At bo i Valle Romano, Estepona\n\nValle Romano ligger i den vestlige del af Estepona med golf og boligområder bag kyststrækningen.\nVillaerne ligger i urbanisationen Valle Romano. I hverdagen betyder forskellen mellem gang og bil\nnoget: enkelte restauranter er nærmere end strandene eller større supermarkeder. Kyst og bymidte er\nforskellige mål; en adresse i Estepona betyder ikke automatisk gåafstand til centrum. Brug de\nkonkrete ruter nedenfor til at planlægge en almindelig uge, og vurder også adgangen til den valgte\nvilla under en fremvisning.\n\n## Regionale forbindelser\n\nKøreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 88,32 km og tager cirka 58 minutter. Kilde: Google\nRoutes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre\nrejsetiden.\n\nMálaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 88,32 km · 58 min i bil\nKontrolleret 6. oktober 2026\n\nEstepona centrum **Plaza de las Flores** 9,49 km · 16 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMarbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 39,04 km · 33 min i bil Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 27,86 km · 24 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nMálaga centrum **Plaza de la Constitución** 99,05 km · 79 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 53,84 km · 53 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 71,87 km · 73 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nKilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og\nkan variere med trafik og ændrede ruter.\n\n## Flere tilbud i nærheden\n\nApotek **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 3,55 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nHospital eller sundhedscenter **Hospital de Estepona** 3,40 km · 6 min i bil Kontrolleret 7.\noktober 2026\n\nCafé **Renato’s** 3,68 km · 6 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nBar **Venta Valle Romano** 2,21 km · 4 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\nFitnesscenter **Kay Puentes Entrenamiento y Salud** 6,62 km · 9 min i bil Kontrolleret 7. oktober\n2026\n\nPadel- eller tennisklub **Centro Deportivo Las Mesas** 7,29 km · 11 min i bil Kontrolleret 7.\noktober 2026\n\nLystbådehavn **Puerto Deportivo de Estepona** 7,02 km · 11 min i bil Kontrolleret 7. oktober 2026\n\n## Strande fra VILLAS MONTE PALATINO\n\nPlaya Arroyo Vaquero: 4,69 km · 8 min i bil. Playa Bahía Dorada: 6,50 km · 8 min i bil. Playa del\nCristo: 6,84 km · 10 min i bil.\n\n**Playa Arroyo Vaquero** 4,69 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n**Playa Bahía Dorada** 6,50 km · 8 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n**Playa del Cristo** 6,84 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n## Restauranter omkring VILLAS MONTE PALATINO\n\nLa Boquerona: 832 m · 11 min til fods; 878 m · 2 min i bil. Origen Valle Romano: 1,74 km · 23 min\ntil fods; 1,75 km · 3 min i bil. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 1,64 km · 23 min til fods; 1,71 km\n· 5 min i bil. Zingara Ristorante Italiano: 2,96 km · 5 min i bil.\n\n**La Boquerona** 832 m · 11 min til fods 878 m · 2 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n**Origen Valle Romano** 1,74 km · 23 min til fods 1,75 km · 3 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n**Pizzeria Piccolino Valle Romano** 1,64 km · 23 min til fods 1,71 km · 5 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n**Zingara Ristorante Italiano** 2,96 km · 5 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n## Supermarkeder og daglige indkøb\n\nTienda Corn3r: 2,93 km · 5 min i bil. Aldi: 3,48 km · 5 min i bil. Mercadona: 4,30 km · 6 min i bil.\nCarrefour Express EESS: 6,99 km · 9 min i bil.\n\n**Tienda Corn3r** 2,93 km · 5 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n**Aldi** 3,48 km · 5 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Mercadona** 4,30 km · 6 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Carrefour Express EESS** 6,99 km · 9 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n## Golfbaner fra VILLAS MONTE PALATINO\n\nAzata Golf: 1,81 km · 4 min i bil. Valle Romano Golf: 1,53 km · 4 min i bil. Estepona Golf: 6,36 km\n· 9 min i bil. Dona Julia Golf Club: 8,31 km · 10 min i bil.\n\n**Azata Golf** 1,81 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n**Valle Romano Golf** 1,53 km · 4 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n**Estepona Golf** 6,36 km · 9 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 8,31 km · 10 min i bil [Åbn i\nkort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\nGoogle Routes, verificeret den 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider\nuden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.\n\n## Hvem kan VILLAS MONTE PALATINO passe til?\n\nTilbuddet kan passe til købere, der søger en selvstændig bolig og vil drøfte deres behov før\nfærdiggørelsen. Tre soveværelser giver et tydeligt udgangspunkt, men fordelingen mellem etagerne\nskal fungere for husstanden og gæsterne. Den, der ønsker at bo primært i ét plan, bør undersøge\ntegningen særlig grundigt. Egen have og pool giver muligheder for udeliv og indebærer samtidig\nvedligeholdelse. Ved feriebolig er adgang og administration under fravær vigtige spørgsmål. Købere\nmed udlejningsplaner skal undersøge tilladt drift, løbende omkostninger og realistisk belægning\nsærskilt; projektets egenskaber forudsiger ikke fremtidige lejeindtægter eller en sikker stigning i\nejendommens værdi.\n\n## Andre projekter i perspektiv\n\nHos VILLAS MONTE PALATINO koster R190-B 1.590.000 €, med tre soveværelser og 267,37 m² terrasse.\n[AMARIS — villaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/amaris-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/)\nviser villa No.3 til samme udbudspris med tre soveværelser, men 130 m² terrasse. Hos [AUREA VILLAS —\nvillaer,\nEstepona](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/aurea-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/)\nstår villa Aurea Villas VILLA 8 til 1.650.000 €, med tre soveværelser og 124,70 m² terrasse. Det\nsvarer til prisen på MONTE PALATINOs R190-A, hvor 267,37 m² terrasse er oplyst. Uderummet varierer\nved sammenlignelige priser og samme antal soveværelser. Se på tegningerne, hvor spiseplads,\nsiddepladser og skygge passer. Afklar også, hvad det bebyggede areal omfatter: kælder, garage og\nopholdsrum er forskellige størrelser med forskellig betydning for daglig brug.\n\n## Betaling og færdiggørelse\n\nResales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved\nfærdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og\nbetalingsgarantier.\n\nPlanlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret overtagelsesdato.\n\n| Tidspunkt | Andel | Forklaring |\n| --- | --- | --- |\n| Reservation | 20.000 EUR | Plus moms |\n| Kontraktunderskrift | 30 % | Plus moms |\n| Under byggeriet | 10 % | Plus moms |\n| Nøgleoverdragelse | 60 % | Plus moms |\n\n## Eksempel på plantegning\n\nEksempelplanen for R189-A viser åbent køkken og stue, arbejdsværelse/soveværelse med bad i\nstueetagen og to soveværelser med bad på første sal. Terrasserne støder op til stuen; den originale\nPDF viser også kælder og solarium. Arealoversigterne omfatter udendørs arealer og angiver derfor\nikke kun indvendigt areal. Bygherrens prisliste er fortsat kilden til de viste boligoplysninger. Få\nbekræftet aktuel indretning og måledefinitioner før køb.\n\n[R189-A — stueetage\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/plan-189a.pdf)\n\n![Udsnit af stueetagen i R189-A: parkering til venstre, arbejdsværelse/soveværelse og bad, køkken centralt, stue og spiseplads til højre samt terrasser og pool omkring.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villas-monte-palatino/r189a-ground-layout.png) \n\nR189-A — stueetage\n\n## Projektdetaljer\n\nBoligtyper **Fritliggende villaer**\n\nSoveværelser **3**\n\nBadeværelser **3,5**\n\nBebygget areal **590,22–648,05 m²**\n\nFærdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret\novertagelsesdato.**\n\nBrugsareal **534,14 m²–595,19 m²**\n\nTerrasse **267,37 m²–301,14 m²**\n\nPool **Privat pool**\n\nParkering **Privat garage, mere end én plads**\n\nAircondition **Klimaanlæg med varme og køling**\n\nGrund **884,06 m²–884,79 m²**\n\nElevator **Angivet i projektinformationen**\n\nOpbevaringsrum **Angivet i projektinformationen**\n\nPrivat have **Angivet i projektinformationen**\n\n### Priser og planer\n\n**Seneste opdatering af prislisten:** 30. september 2026\n\n Median pr. bebygget m² **2.695 € / m²**\n\n#### Fritliggende villaer\n\n590,22–648,05 m²\n\n4 ledig(e)\n\nFra **1.590.000 €** [Mere info via\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvillas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n### Ledige enheder +\n\n| Bolig | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| R190-B | 3 | 3,5 | 590,76 m² | 534,14 m² | 267,37 m² | 1.590.000 € |\n| R190-A | 3 | 3,5 | 590,22 m² | 534,17 m² | 267,37 m² | 1.650.000 € |\n| R189-A | 3 | 3,5 | 628,22 m² | 570,58 m² | 280,84 m² | 1.695.000 € |\n| R189-B | 3 | 3,5 | 648,05 m² | 595,19 m² | 301,14 m² | 1.730.000 € |\n\n### Pris pr. m² ved VILLAS MONTE PALATINO\n\nDe fire tilgængelige villaer koster 1.590.000–1.730.000 euro ifølge prislisten fra 30. september\n2026. Medianen er 2.695 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller\nvurderinger.\n\nR189-B koster 1.730.000 euro med 648,05 m² bebygget areal, cirka 2.670 euro pr. m². R190-A koster\n1.650.000 euro med 590,22 m², cirka 2.796 euro pr. m². Den dyreste villa har derfor ikke den højeste\npris pr. bebygget kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ikke forskelle i kvalitet eller\nbeliggenhed.\n\nVi viser ingen vægtet kvadratmeterpris for dette projekt. Planernes arealoversigter omfatter\nudendørs arealer; lægges en del af terrassen til igen, kan den blive talt dobbelt. Prislistens\npriser og arealer forbliver uændrede. Bed om en klar opdeling, før du sammenligner villaerne på\nindvendigt areal.\n\nR189-B angiver også 595,19 m² nytteareal. På dette målegrundlag er udbudsprisen cirka 2.907 euro pr.\nm². Få fordelingen af garage, kælder og andre rum forklaret på tegningen, før du sammenligner\nvillaer. Et stort bebygget totalareal bør ikke uden forklaring behandles som fuldt ud tilsvarende\nopholdsareal.\n\nPrislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B\ntil 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre\nsig. Alle fire villaer har tre soveværelser. Prislisten angiver 3,5 badeværelser; få fordelingen\nmellem badeværelser og separate toiletter forklaret. Bebygget areal: 590,22–648,05 m²; nytteareal:\n534,14–595,19 m²; terrasser: 267,37–301,14 m²; grunde: 884,06–884,79 m².\n\n### Samlet købsomkostning\n\nKøbspris · træk for at modellere\n\n 1.590.000 €\n\nFra 1.590.000 € 1.730.000 €\n\nMoms / IVA (10% nybyggeri) ****\n\nStempelafgift / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + register (~1%) ****\n\nAdvokatomkostninger (~1%) ****\n\nVejledende samlet købsomkostning ****\n\nDen årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke\nbekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.\n\n### Spansk realkreditscenarie\n\nVejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,\nløbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for\ngodkendelse.\n\nMånedlig ydelse ****\n\nSamlet tilbagebetaling ****\n\n Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%\n\nEgenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****\n\nLånebeløb ****\n\nKun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.\n\n## Beliggenhed og daglige ruter\n\nVILLAS MONTE PALATINO ligger i Valle Romano, Estepona. Området omkring golfbanen giver en anden\nhverdag end en adresse ved strandpromenaden: strandbesøg, indkøb og aftaler i centrum indebærer\nforskellige ture. Køreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min i bil. Google Routes,\nkontrolleret 6. oktober 2026. Se ved et besøg også på adgangen til den valgte villa og forbindelsen\ntil hovedvejen. Trafik, parkering og den valgte indgang kan påvirke rejsetiden; tiderne er\nvejledende.\n\n## Kort og omgivelser ved VILLAS MONTE PALATINO\n\n● VILLAS MONTE PALATINO ● Strande fra VILLAS MONTE PALATINO ● Restauranter omkring VILLAS MONTE\nPALATINO ● Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra VILLAS MONTE PALATINO ● Flere tilbud i\nnærheden\n\nGoogle Routes · 6. oktober 2026\n\n- [VILLAS MONTE PALATINO](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.426988%2C-5.194729)\n\n- [Playa Arroyo\n Vaquero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Arroyo%20Vaquero&query_place_id=ChIJgU4FzNDQDA0RyIohL0VgQt0)\n\n- [Playa del\n Cristo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cristo&query_place_id=ChIJwx33ZMrWDA0Rzjchjvl41fE)\n\n- [Playa Bahía\n Dorada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bah%C3%ADa%20Dorada&query_place_id=ChIJDcgYxsTQDA0RpbNsYN8v0-w)\n\n- [La\n Boquerona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Boquerona&query_place_id=ChIJhy-vaNTXDA0RpbRIwiPV37E)\n\n- [Pizzeria Piccolino Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20Piccolino%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJ4xpQd_DXDA0RqYtYhLlwTEM)\n\n- [Origen Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Origen%20Valle%20Romano&query_place_id=ChIJeWqg2mDXDA0RNd1swK4LOTs)\n\n- [Zingara Ristorante\n Italiano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zingara%20Ristorante%20Italiano&query_place_id=ChIJ6RbPXuzRDA0Ryo3Gz_i9Lvk)\n\n- [Carrefour Express\n EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJY2FgrsLWDA0RQoAZBLb14gE)\n\n- [Tienda\n Corn3r](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tienda%20Corn3r&query_place_id=ChIJbfIe7jTRDA0R7Wf9Rv1LHSw)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n- [Valle Romano\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Mar%C3%ADa+Bel%C3%A9n+Hern%C3%A1ndez+Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 3,55 km · 6 min i bil\n\n- [Hospital de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+de+Estepona&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 3,40 km · 6 min i bil\n\n-\n [Renato’s](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Renato%E2%80%99s&query_place_id=ChIJTXvDWwDRDA0RU29kBwqrQo4)\n 3,68 km · 6 min i bil\n\n- [Venta Valle\n Romano](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta+Valle+Romano&query_place_id=ChIJE2YyfADXDA0RA5jgYOz6B1c)\n 2,21 km · 4 min i bil\n\n- [Kay Puentes Entrenamiento y\n Salud](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kay+Puentes+Entrenamiento+y+Salud&query_place_id=ChIJA1G8zcTXDA0Rt7YFZCFUGnY)\n 6,62 km · 9 min i bil\n\n- [Centro Deportivo Las\n Mesas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+Deportivo+Las+Mesas&query_place_id=ChIJPSHzArfWDA0R965aq7JtTdo)\n 7,29 km · 11 min i bil\n\n- [Puerto Deportivo de\n Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2WZb67PWDA0R2YUuFiiGweQ)\n 7,02 km · 11 min i bil\n\n## Området omkring VILLAS MONTE PALATINO\n\n![Okkerfarvede klipper i forgrunden ved Esteponas kyst, mørkeblåt hav og lyse kystbygninger langt væk til venstre under klar blå himmel; et områdefoto, ikke en gengivelse af villaerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/rocky-estepona-coastline-with-the-mediterranean-sea-and-distant-coastal-townscap/context-1.jpg)\n\nOmrådefoto, ikke udsigten fra en villa Esteponas kyst, fotograferet i 2015. Områdebilledet viser\nhverken projektet eller udsigten fra boligerne. Tilpasset størrelse og genkodet. Foto: [Antonio\nPeriago Miñarro from Murcia,\nEspaña](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Estepona_(20930905169).jpg) · [CC BY-SA\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)\n\n## Ofte stillede spørgsmål\n\n### Hvad bør købere overveje ved VILLAS MONTE PALATINO?\n\nVed disse nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona er den konkrete udsigt,\nfordelingen mellem etagerne og brugen af udearealerne vigtige. Fire villaer med tre soveværelser,\nprivat pool og have er tilgængelige. Terrasserne måler 267,37–301,14 m². Sammenlign enkelte boliger,\nog afklar hvilke personlige materialevalg der er inkluderet. Ved feriebolig eller investering bør du\nogså overveje vedligeholdelse, administration og planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2027.\n\n### Hvad er ledigt nu?\n\nPrislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og R190-B\ntil 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre\nsig.\n\n### Hvor langt er der til stranden på kortet?\n\nKøreruten til Playa Arroyo Vaquero er 4,69 km · 8 min i bil. Google Routes, kontrolleret 6. oktober\n2026. Ruten starter ved projektpunktet; køretiden er vejledende og afhænger blandt andet af trafik\nog forhold.\n\n### Findes der plantegninger for de tilgængelige villaer?\n\nDer er boligplaner opført for projektet, men intet kontrolleret eksempel er medtaget her. Bed om den\naktuelle tegning for den valgte villa med arealer pr. etage og fordelingen af badeværelser og\ntoiletter.\n\n### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?\n\nGrundene varierer kun fra 884,06 til 884,79 m², mens bebyggede arealer går fra 590,22 til 648,05 m².\nSeparat opførte terrasser måler 267,37–301,14 m². Sammenlign derfor mere end grundstørrelsen: få\nbolig, kælder, garage og udearealer forklaret på hver tegning. Oplysningen om 3,5 badeværelser skal\nogså afklares i forhold til den konkrete planløsning.\n\n### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?\n\nResales angiver 20.000 euro i reservation, 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved\nfærdiggørelse. Få skriftlig afklaring af reservationens modregning, moms, betalingsdatoer og\nbetalingsgarantier. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2027. Det er ikke en garanteret\novertagelsesdato.\n\n### Hvad kommer oven i købsprisen?\n\nSom et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%\nmoms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk\nbistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte\ngebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af\nhandlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.\n\n### Kan jeg se en plantegning for VILLAS MONTE PALATINO?\n\nEksempelplanen for R189-A viser åbent køkken og stue, arbejdsværelse/soveværelse med bad i\nstueetagen og to soveværelser med bad på første sal. Terrasserne støder op til stuen; den originale\nPDF viser også kælder og solarium. Arealoversigterne omfatter udendørs arealer og angiver derfor\nikke kun indvendigt areal. Bygherrens prisliste er fortsat kilden til de viste boligoplysninger. Få\nbekræftet aktuel indretning og måledefinitioner før køb. [Eksempel på\nplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/villas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/#floor-plans).\n\n### Hvad vil fællesudgifterne koste?\n\nSpørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne\nudgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,\nom der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke\ner endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.\n\n### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?\n\nDel Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores\nprojektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del\nSol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af\nsælgersiden.\n\n### Hvordan skal prisen pr. m² i VILLAS MONTE PALATINO forstås?\n\nDe fire tilgængelige villaer koster 1.590.000–1.730.000 euro ifølge prislisten fra 30. september\n2026. Medianen er 2.695 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller\nvurderinger. R189-B koster 1.730.000 euro med 648,05 m² bebygget areal, cirka 2.670 euro pr. m².\nR190-A koster 1.650.000 euro med 590,22 m², cirka 2.796 euro pr. m². Den dyreste villa har derfor\nikke den højeste pris pr. bebygget kvadratmeter. Beregningen alene forklarer ikke forskelle i\nkvalitet eller beliggenhed.\n\n## Verificeret ekstern information\n\n- [Officielle kommuneoplysninger: Estepona](https://www.estepona.es/)\n\n- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)\n\n- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)\n\n## Supplerende juridisk kontekst\n\nPrivat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.\n\n- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)\n\n## Relaterede sider\n\n- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)\n\n## Tag næste skridt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Spørg Emma om projektet\n\nTal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLAS MONTE\nPALATINO, boligtyperne eller beliggenheden.\n\n### Foretrækker du WhatsApp?\n\nEller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i\nEstepona.\n\n[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvillas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Verificeret ejendomsrådgiver\n\n## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman\n\nGrundlægger og direktør · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VILLAS%20MONTE%20PALATINO.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvillas-monte-palatino-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig\nejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.\n\n## Relaterede projekter\n\nDisse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.\n\n[![Cremefarvede facader og terrakottafarvede tage mellem palmer og grønne\nområder.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-views-residences-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-istan/image-1.jpg)\n**THE VIEWS RESIDENCES** Istán 1.595.000 €–1.795.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-views-residences-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-istan/)\n[![Luftfoto af SEVEN DIAMONDS mellem eksisterende grønne grunde og omkringliggende bebyggelse, med\nhavet synligt i det\nfjerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-diamonds-south-facing-sea-view-new-build-villas-atalaya/image-1.jpg)\n**SEVEN DIAMONDS** Estepona 1.530.000 €–2.220.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/seven-diamonds-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-atalaya/)\n[![Aftenvisning af boligen med oplyst pool, liggestole, rummelig terrasse og et markant\noliventræ.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/agua-turnkey-new-build-villas-walking-distance-beach-bel-air/image-1.jpg)\n**AGUA - TURNKEY DELIVERY** Estepona 1.650.000 €–1.650.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/agua-turnkey-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-stranden-i-bel-air/)\n[![Projektvisualisering af SWING AND SEA VILLAS med to hvide boliger, store skydedøre med\nbronzefarvede rammer, terrasser, swimmingpool og terrasserede støttemure af\nnatursten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/swing-and-sea-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1.312.500 €–1.916.250\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/swing-and-sea-villas-nybyggede-villaer-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-estepona/)\n[![THE KOS — billede\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-kos-south-facing-sea-view-new-build-villas-fuengirola/image-1.jpg)\n**THE KOS** Fuengirola 1.030.000 €–1.650.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/the-kos-sydvendte-nybyggede-villaer-med-havudsigt-i-fuengirola/)\n[![Projektvisualisering af LANTANAs moderne ydre med hvide bygningsvolumener, glaspartier, terrasse,\npool og grøn\nbeplantning.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lantana-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-calahonda/image-1.jpg)\n**LANTANA** Mijas 1.700.000 €–1.850.000\n€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/lantana-nybyggede-villaer-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-calahonda/)\n\n## Sammenlignelige projektsammenligninger\n\nTo sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1,5 til 2,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1-5m-2-5m-sammenlign/)\n\n- [Sammenlign nybyggede villaer med privat pool i Estepona fra 1 til 1,5 millioner euro Se\n sammenligning\n →](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-villaer-privat-pool-estepona-1m-1-5m-sammenlign/)\n\n## Redaktionelt ansvar og kilder\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.\n\n- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.\n\n- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.\n\n- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.\n\n- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.\n\n- Prislisten fra 30. september 2026 viser fire tilgængelige villaer: R189-A, R189-B, R190-A og\n R190-B til 1.590.000–1.730.000 euro. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud\n kan ændre sig.\n\n [Metode for projektsammenligninger\n→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)\n\n## Udforsk flere nybyggeriprojekter\n\n- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)\n- [Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona)\n- [Nybyggeriprojekter i Valle Romano, Estepona på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/valle-romano)\n- [Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer)\n\n### Udforsk området\n\n- [Bedste Områder i Estepona for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "71870d1c67a82c8e58a74eb2e576e8c311a5e345b1cf1c310c8c9b6a7dc00e69" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Udforsk flere nybyggeriprojekter", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol", "label": "Nybyggeriprojekter på Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona", "label": "Nybyggeriprojekter i Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/estepona/valle-romano", "label": "Nybyggeriprojekter i Valle Romano, Estepona på Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/villaer", "label": "Nybyggede villaer og dobbelthuse på Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/da/locations/estepona/best-areas-families-estepona-da", "label": "Bedste Områder i Estepona for Familier" } ] } }