---
source_html_sha256: b2b244478014f12c1017d6e9cc24151041fcf6969f6ef7d8c885a2d496781bd4
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas/
language: da
title: VISSION HILLS II — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Mijas
dateModified: '2026-10-08'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/vission-hills-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-op-loopafstand-van-het-strand-in-mijas/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vission-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-mijas/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/vission-hills-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-a-quelques-pas-de-la-plage-a-mijas/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/vission-hills-ii-uj-epitesu-apartmanok-tengeri-kilatassal-a-strandtol-setatavolsagra-mijas/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/vission-hills-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-pa-gangavstand-fran-stranden-i-mijas/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/vission-hills-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-i-gangavstand-fra-stranden-i-mijas/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/vission-hills-ii-uudisasuntoja-merinakoalalla-kavelymatkan-paassa-rannasta-mijas/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/vission-hills-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-w-odleglosci-spaceru-od-plazy-w-mijas/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/vission-hills-ii-new-build-apartments-with-sea-views-within-walking-distance-of-the-beach-in-mijas/
---
Nybyggede lejligheder · Mijas
# VISSION HILLS II — nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Mijas
Øverste etage eller stueplan, med kysten ved La Cala de Mijas som udflugtsmål til fods: sammenlign
først indretningen og forbindelsen til terrassen.
Prisinterval **646.600 € – 786.900 €**
2–3 Soveværelser · 2 Badeværelser
102,04 m²–134,17 m²
[Spørg om aktuelle boliger](https://delsolprimehomes.com#emma)
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
Tilgængelighed verificeret: 8. oktober 2026
2–3 Soveværelser 2 Badeværelser 102,04 m²–134,17 m² Mijas
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-1.jpg)
Bygninger ved poolen — visualisering
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-2.jpg)
Pool og grønne udearealer
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-3.jpg)
Stue med adgang til terrassen
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-4.jpg)
Terrasse med spiseplads og kystudsigt
[
Forstør](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/image-5.jpg)
Fælles motionsrum
## Opsummering
- VISSION HILLS II tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i La Cala
de Mijas, Mijas. Udsigten og adgangen til udearealet skal vurderes for den enkelte bolig.
- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver fire ledige boliger fra 646.600 € til 786.900 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
- Ifølge prislisten har boligerne to eller tre soveværelser, to badeværelser, 102,04–134,17 m²
bebygget areal og 17,29–38,40 m² terrasse. For to boliger angiver tegningerne andre mål. Bed om
den endelige arealopgørelse; listens oprindelige værdier bevares.
- Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
- Resales angiver 13.200 € i reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved færdiggørelse; feltet for
betaling under byggeriet viser 0 %. Det fremgår ikke, om reservationen modregnes i
kontraktbetalingen, eller hvordan moms behandles. Få begge punkter og beskyttelsen af
forudbetalinger afklaret skriftligt. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028. Det er en
tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Kilden bekræfter ikke byggetilladelsen; indhent de
aktuelle tilladelsesdokumenter, før du forpligter dig.
- Eksempelplantegningen findes som billede og PDF; forskelle fra prislisten forklares.
- Medianudbudspris pr. bebygget m²: 6.014 €/m².
- Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 3; Butikker og
supermarkeder: 3, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.
## Vurdering af Hans Beeckman
Ved VISSION HILLS II i Mijas ville jeg vurdere kombinationen af nybyggede lejligheder, havudsigt og
strand i gåafstand gennem to konkrete oplevelser: udsigten fra din bolig og den tur, du faktisk vil
gå til kysten.
Derefter ville jeg gennemgå arealopgørelserne. For Portal 2, 2A afviger både brugbart areal og
fordelingen af udearealer mellem liste og plan. At gøre dem til ét tilsyneladende sikkert boligareal
ville være misvisende. Jeg beholder bygherrens listeværdier i tabellen, forklarer forskellene og
udelader de berørte boliger fra den vægtede sammenligning.
Til daglig brug ville jeg lægge større vægt på forbindelsen mellem stue, terrasse og indgang end på
et enkelt samlet tal. Spørg også, hvilken parkeringsplads og hvilket depotrum der følger med købet.
Pool og motionsrum er fælles faciliteter; fremtidig brug, drift og omkostninger bør gennemgås
særskilt inden købet.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser **4,9/5 på Google** 37 anmeldelser
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige
anmeldelser.
[Se Google-profil](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=da)
## Projektanalyse
VISSION HILLS II kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og en strand i gåafstand i La Cala
de Mijas, Mijas. Projektbeskrivelsen nævner 22 boliger med to eller tre soveværelser. Den aktuelle
prisliste indeholder fem rækker: fire ledige og én solgt. Det fastslår ikke salgsstatus for boliger,
som ikke står på listen.
Udbuddet omfatter tre lejligheder på øverste etage og én i stueplan. Kun Portal 3, 2A har tre
soveværelser; de øvrige ledige boliger har to. Alle fire angiver to badeværelser. Øverste etage
betyder ikke automatisk solarium eller privat pool.
Kilden nævner fælles pool, motionsrum, elevator, depotrum, parkering, aircondition til varme og
køling samt udstyret køkken. Anlægget beskrives som lukket. Bekræft, hvad der følger med den valgte
bolig, og bed om teknisk beskrivelse samt fremtidige fællesudgifter.
Visualiseringerne viser lyse facader, glasværn, en pool mellem bygningerne og stuer med adgang til
terrasser. Terrassebilledet giver et indtryk af udsigt mod kysten; det bekræfter ikke samme panorama
for hver ledig bolig. Udstyret på billedet af motionsrummet er ikke en endelig inventarliste.
For Portal 2, 2A og Portal 3, 2A stemmer planernes brugbare arealer og udearealer ikke med
prislisten. Tabellen bevarer originalværdierne, mens begge boliger udelades fra vægtede €/m². De
øvrige to bruger listens særskilte kolonner for bebygget areal og terrasse; det betyder ikke, at
deres individuelle planer er sammenholdt fuldstændigt.
## Hverdagen ved VISSION HILLS II
La Cala de Mijas, Mijas, giver her et kystmål, som også kan nås til fods. En almindelig dag kan
begynde med indkøb i nærområdet og fortsætte med en tur til stranden, uden at alle udflugter følger
samme vej. Inde på området kan pool og motionsrum blive del af dine rutiner. Se under et besøg,
hvordan indgangen hænger sammen med elevator, parkering og bolig. Gå også strandruten selv:
krydsninger, stigninger og tidspunkt påvirker, hvor behagelig en beregnet gåtur føles. Tænk på
hjemturen med indkøbsposer eller strandudstyr, ikke kun på turen mod vandet uden noget at bære.
## Plads indenfor og rum udenfor
Boligtegningen hjælper dig med at forstå overgangen fra køkken og stue til udearealet. Overvej, hvor
spisebord, siddegruppe og ganglinjer kan placeres, og om døre og møbler giver tilstrækkelig
bevægelsesplads. Udenfor er summen kun en del af billedet: en overdækket zone, åben terrasse og have
har forskellige hverdagsfunktioner. Eksempelplanen navngiver disse dele hver for sig. Brug derfor
udsnittet til at drøfte indretningen og hele arealopgørelsen til at vurdere målene. Så forbliver det
tydeligt, hvad der er indvendigt boligareal, og hvilke udendørs dele du faktisk vil møblere og
vedligeholde, uden at behandle hver kvadratmeter som ens.
## Boligtyper i VISSION HILLS II
### **Lejligheder i stueplan**
Boliger i prislisten 1
Pris 647.800 €
Soveværelser 2
Badeværelser 2
Bebygget areal 102,04 m²
Terrasse 29,67 m²
### **Lejligheder på øverste etage**
Boliger i prislisten 3
Pris 646.600 € – 786.900 €
Soveværelser 2–3
Badeværelser 2
Bebygget areal 104,90 m²–134,17 m²
Terrasse 17,29 m²–38,40 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis
til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
## Priser og købskontekst
Udbuddet omfatter en bolig i stueplan og lejligheder på øverste etage. Afklar, hvilken indretning du
vil købe, før du vælger udelukkende efter den laveste pris. Den større bolig med tre soveværelser
fordeler pladsen anderledes end boligerne med to soveværelser; totalprisen afgør ikke automatisk,
hvad der passer dig bedst. Bed om en fuldstændig købsbeskrivelse med parkering, depotrum og
inkluderet standard. Se derefter betalingstrinnene sammen med planlagt færdiggørelse og din egen
tidsplan. Beregneren illustrerer købsomkostninger og finansiering, men erstatter ikke et personligt
tilbud eller en vurdering af dine lånemuligheder. Kontrollér vilkårene for den konkrete bolig, før
du binder dig.
## At bo i La Cala de Mijas, Mijas
Kystbyen La Cala de Mijas tilhører Mijas og har en anden hverdagsramme end kommunecentret inde i
landet. Butikker, spisesteder og et sundhedscenter tæt på projektet er undersøgt som konkrete
destinationer. Det hjælper dig vurdere, hvilke daglige gøremål der kan kombineres hjemmefra. En
togstation ligger ikke lige ved projektet: turen til Fuengirola station vises i bil. Til motion har
projektets motionsrum og anlæg udenfor deres egne brugsvilkår. Besøg også området uden for en
ferieudflugt og undersøg åbningstider, adgang og trafik i forhold til dine egne vaner. Den
almindelige hverdag skal fungere, ikke kun den dag du er til fremvisning.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 3; Butikker og
supermarkeder: 3, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.
## Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 34,49 km og tager cirka 27 minutter. Kilde: Google
Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre
rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn **Málaga-Costa del Sol Lufthavn** 34,49 km · 27 min i bil
Kontrolleret 8. oktober 2026
Mijas centrum **Plaza Virgen de la Peña** 17,66 km · 23 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Marbellas gamle bydel **Plaza de los Naranjos** 23,98 km · 25 min i bil Kontrolleret 8. oktober
2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 30,62 km · 25 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Málaga centrum **Plaza de la Constitución** 45,23 km · 48 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Estepona centrum **Plaza de las Flores** 54,33 km · 44 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 100,07 km · 82 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,48 km · 81 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med
trafik og ændrede ruter.
## Flere tilbud i nærheden
Apotek **Farmacia Marenostrum** 1,41 km · 3 min i bil 795 m · 11 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
Hospital eller sundhedscenter **Centro de Salud La Cala de Mijas** 1,14 km · 3 min i bil 495 m · 6
min til fods Kontrolleret 8. oktober 2026
Café **Churrería Café La Costa** 1,47 km · 3 min i bil 727 m · 10 min til fods Kontrolleret 8.
oktober 2026
Bar **Epicure La Cala** 1,41 km · 3 min i bil 786 m · 10 min til fods Kontrolleret 8. oktober
2026
Fitnesscenter **Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas** 366 m · 1 min i bil 366 m · 5 min til fods
Kontrolleret 8. oktober 2026
Padel- eller tennisklub **Torrenueva Tennis** 2,89 km · 5 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Lystbådehavn **Puerto Deportivo de Cabopino** 8,57 km · 12 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
Togstation **Fuengirola** 11,43 km · 14 min i bil Kontrolleret 8. oktober 2026
## Strande fra VISSION HILLS II
Playa de las Buganvillas: 1,59 km · 21 min til fods; 1,54 km · 4 min i bil. Playa La Cala: 1,45 km ·
19 min til fods; 1,69 km · 4 min i bil. Playa de la Butibamba: 2,35 km · 8 min i bil.
**Playa de las Buganvillas** 1,54 km · 4 min i bil 1,59 km · 21 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 1,69 km · 4 min i bil 1,45 km · 19 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 2,35 km · 8 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
## Restauranter omkring VISSION HILLS II
Epicure La Cala: 786 m · 10 min til fods; 1,41 km · 3 min i bil. The Geranium: 737 m · 10 min til
fods; 1,46 km · 3 min i bil. Churreria Café La Costa: 727 m · 10 min til fods; 1,47 km · 3 min i
bil. La Noria Restaurante: 717 m · 10 min til fods; 1,48 km · 3 min i bil.
**Epicure La Cala** 786 m · 10 min til fods 1,41 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)
**The Geranium** 737 m · 10 min til fods 1,46 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)
**Churreria Café La Costa** 727 m · 10 min til fods 1,47 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)
**La Noria Restaurante** 717 m · 10 min til fods 1,48 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)
## Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour: 733 m · 10 min til fods; 941 m · 2 min i bil. Aldi: 650 m · 8 min til fods; 874 m · 2 min
i bil. Mercadona: 1,15 km · 15 min til fods; 1,32 km · 3 min i bil. Carrefour Market: 1,16 km · 15
min til fods; 1,45 km · 4 min i bil.
**Carrefour** 941 m · 2 min i bil 733 m · 10 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)
**Aldi** 874 m · 2 min i bil 650 m · 8 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)
**Mercadona** 1,32 km · 3 min i bil 1,15 km · 15 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Carrefour Market** 1,45 km · 4 min i bil 1,16 km · 15 min til fods [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
## Golfbaner fra VISSION HILLS II
La Noria Club Golf Resort: 1,18 km · 3 min i bil. Miraflores Golf: 4,81 km · 9 min i bil. Chaparral
Golf Club: 5,04 km · 11 min i bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,30 km · 11 min i bil.
**La Noria Club Golf Resort** 1,18 km · 3 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Miraflores Golf** 4,81 km · 9 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Chaparral Golf Club** 5,04 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 6,30 km · 11 min i bil [Åbn i
kort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider
uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
## Hvem kan VISSION HILLS II passe til?
Projektet kan passe til købere, der ønsker en lejlighed i et kystområde med faciliteter inde på
anlægget. Valget mellem øverste etage og stueplan er personligt: prioriterer du udsigten eller den
daglige forbindelse til udearealet? For en feriebolig betyder drift, adgang og praktisk overtagelse
også noget. Fastboende vil ofte se nærmere på indkøb, transport og indretningens anvendelighed
gennem hele året. Drøft tidsplanen og forskellene i arealopgørelserne, før du reserverer en bolig.
En generel projektbeskrivelse erstatter ikke denne individuelle vurdering og bekræfter heller ikke,
at alle fælles faciliteter passer til netop dine personlige ønsker og behov.
## Andre projekter i perspektiv
[RAYOS DEL SOL — lejligheder,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/rayos-del-sol-nybyggede-lejligheder-havudsigt-alle-etager-el-chaparral/)
angiver lejlighed 2 - 9 med tre soveværelser og 33,86 m² terrasse til 625.000 €. Portal 3, 2A ved
VISSION HILLS II angiver tre soveværelser og 38,40 m² til 786.900 €, med en måleforskel at afklare.
[VITTA MARINA — lejligheder,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vitta-marina-sydvendte-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-la-cala-de-mijas/)
angiver stuelejlighed N.3 med to soveværelser og 18,70 m² til 497.000 €; Portal 3, 0B angiver to
soveværelser og 29,67 m² til 647.800 €. Alternativernes lister er fra henholdsvis 23. og 29.
september 2026. Kontrollér tilgængelighed og måledefinitioner igen. Tallene rangordner ikke
projekterne og forklarer ikke forskelle i beliggenhed, standard eller færdiggørelse.
## Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 13.200 € i reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved færdiggørelse; feltet for
betaling under byggeriet viser 0 %. Det fremgår ikke, om reservationen modregnes i
kontraktbetalingen, eller hvordan moms behandles. Få begge punkter og beskyttelsen af
forudbetalinger afklaret skriftligt. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028. Det er en
tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Kilden bekræfter ikke byggetilladelsen; indhent de
aktuelle tilladelsesdokumenter, før du forpligter dig.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
| --- | --- | --- |
| Reservation | 13.200 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % | |
## Eksempelplantegning
Eksemplet viser kun boligtegningen for Portal 2, 2A: to soveværelser, to badeværelser og en stue med
åbent køkken mod udearealet. Den oprindelige opgørelse fra juli 2025 angiver 73,50 m² brugbart
indvendigt areal, 89 m² bebygget areal uden fællesarealer og 114 m² inklusive disse. Prislisten
angiver 97,11 m² brugbart og 114,30 m² bebygget areal. Også udearealerne afgrænses forskelligt:
planen angiver 5,30 m² overdækket terrasse, 12,10 m² åben terrasse og 13,10 m² have, mens listen
angiver 30,24 m² terrasse. Plansummen omfatter dermed have og sidestilles ikke med listens terrasse.
Bed om den endelige arealopgørelse; boligen holdes uden for den vægtede prisberegning.
[2-2A —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/vission-hills-ii/vission-hills-ii-portal-2-2a-woningtekening.pdf)
VISSION HILLS II — 2-2A
## Projektdetaljer
Boligtyper **Lejligheder i stueplan; Lejligheder på øverste etage**
Soveværelser **2–3**
Badeværelser **2**
Bebygget areal ifølge prislisten **102,04–134,17 m²**
Færdiggørelse **Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.**
Brugsareal **86,73 m²–114,04 m²**
Terrasse **17,29 m²–38,40 m²**
Pool **Fælles pool**
Fitnessfaciliteter **Fitnessrum**
Parkering **Privat garage**
Sikkerhed **Indhegnet boligområde**
Elevator **Bekræftet**
### Priser og planer
**Seneste opdatering af prislisten:** 6. oktober 2026
Median pr. bebygget m² **6.014 € / m²**
#### Lejligheder i stueplan
102,04 m²
1 ledig(e)
Fra **647.800 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas%2F)
#### Lejligheder på øverste etage
104,90–134,17 m²
3 ledig(e)
Fra **646.600 €** [Mere info via
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas%2F)
### Ledige enheder +
| Bolig | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Bebygget areal | Nytteareal | Terrasse | Pris |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 3-2B | 2 | 2 | 2 | 104,90 m² | 89,16 m² | 17,29 m² | 646.600 € |
| 3-0B | 0 | 2 | 2 | 102,04 m² | 86,73 m² | 29,67 m² | 647.800 € |
| 2-2A | 2 | 2 | 2 | 114,30 m² | 97,11 m² | 30,24 m² | 670.100 € |
| 3-2A | 2 | 3 | 2 | 134,17 m² | 114,04 m² | 38,40 m² | 786.900 € |
### Pris pr. m² ved VISSION HILLS II
Medianen er 6.014 € pr. angivet bebygget m², beregnet over fire ledige boliger. Beregningen bruger
prislistens kolonne for bebygget areal. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en
vurdering.
Portal 2, 2A giver 5.863 € pr. bebygget m² med 670.100 € og 114,30 m². Portal 3, 0B giver 6.348 €
med 647.800 € og 102,04 m². Forholdstallene forklarer ikke prisforskellen og siger ikke i sig selv
noget om udsigt, indretning eller udearealets kvalitet.
Den vægtede median er 5.619 € pr. m² for to boliger: Portal 3, 2B og Portal 3, 0B. Nævneren består
af bebygget areal plus halvdelen af den særskilt angivne terrasse. Resultaterne ligger mellem 5.543
€ og 5.695 €. Have og parkering tæller ikke med. Dette er en illustrativ sammenligningsmetode, ikke
et officielt arealmål.
Portal 2, 2A og Portal 3, 2A holdes uden for den vægtede beregning, fordi målegrundlagene for inde-
og udearealer ikke stemmer tilstrækkeligt overens mellem plan og liste. En pris pr. brugbar
indvendig m² ville også antyde større sikkerhed, end dokumenterne giver. Udsnittet viser
indretningen; det erstatter ikke en endelig arealopgørelse.
I vores registrerede sammenligning af 30 lejlighedsprojekter i Mijas, kontrolleret 22. september
2026, er medianen 4.450 € pr. vægtet m². VISSION HILLS II ligger 26% højere. Dette er en dateret
sammenligning af udbudspriser, ikke en aktuel vurdering af hele kommunen.
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver fire ledige boliger fra 646.600 € til 786.900 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig. Ifølge prislisten
har boligerne to eller tre soveværelser, to badeværelser, 102,04–134,17 m² bebygget areal og
17,29–38,40 m² terrasse. For to boliger angiver tegningerne andre mål. Bed om den endelige
arealopgørelse; listens oprindelige værdier bevares.
### Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
646.600 €
Fra 646.600 € 786.900 €
Moms / IVA (10% nybyggeri) ****
Stempelafgift / AJD (1,2%) ****
Notar + register (~1%) ****
Advokatomkostninger (~1%) ****
Vejledende samlet købsomkostning ****
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke
bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
### Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden,
løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for
godkendelse.
Månedlig ydelse ****
Samlet tilbagebetaling ****
Belåningsgrad · 70% Løbetid · 25 år Rente · 3,50%
Egenbetaling (ekskl. købsomkostninger) ****
Lånebeløb ****
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
## Beliggenhed og daglige ruter
Projektpunktet ligger ved Calle Sierra de Baza i La Cala de Mijas, Mijas. Til det valgte punkt ved
Playa La Cala er gåruten 1,45 km og cirka nitten minutter. Butikker og spisesteder ligger langs
andre lokale ruter; deres kort viser egne afstande og tider. Kommunecentret og kystbyen er
forskellige rejsemål. Regionale kørselsruter står særskilt for længere ture langs kysten. Beregnede
tider er vejledende; vurder krydsninger, stigninger og den faktiske trafik ved et besøg. Tænk også
på hjemturen med indkøb eller strandudstyr, ikke kun på turen mod kysten uden noget at bære.
## Kort og omgivelser ved VISSION HILLS II
● VISSION HILLS II ● Strande fra VISSION HILLS II ● Restauranter omkring VISSION HILLS II ●
Supermarkeder og daglige indkøb ● Golfbaner fra VISSION HILLS II ● Flere tilbud i nærheden
Google Routes · 8. oktober 2026
- [VISSION HILLS II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.511029%2C-4.684379)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [Epicure La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Epicure%20La%20Cala&query_place_id=ChIJuWPae_Qfcw0RSrAOOBZiEhA)
1,41 km · 3 min i bil 786 m · 10 min til fods
- [The
Geranium](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Geranium&query_place_id=ChIJ48IXYP0fcw0Rlbsdq10v9B0)
- [Churreria Café La
Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Churreria%20Caf%C3%A9%20La%20Costa&query_place_id=ChIJ7ajdoQAfcw0RKswZQ2D32j0)
1,47 km · 3 min i bil 727 m · 10 min til fods
- [La Noria
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Restaurante&query_place_id=ChIJi7KG_ngfcw0RW2Qobdc6mnE)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJVZmWZi0ecw0RpuJXic7m3U0)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJuwqLl38fcw0RP94M_V48VMU)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
1,41 km · 3 min i bil 795 m · 11 min til fods
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
1,14 km · 3 min i bil 495 m · 6 min til fods
- [Pabellón Cubierto de La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pabell%C3%B3n+Cubierto+de+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJm0HLni4ecw0R64tErnX4n5k)
366 m · 1 min i bil 366 m · 5 min til fods
- [Torrenueva
Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)
2,89 km · 5 min i bil
- [Puerto Deportivo de
Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)
8,57 km · 12 min i bil
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,43 km · 14 min i bil
## Omgivelserne i billeder
Områdefoto · Faro de Calaburras, boliger og kysten ved Mijas Costa. Dette er et områdefoto, ikke
udsigt fra VISSION HILLS II. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Ofte stillede spørgsmål
### Hvilke praktiske overvejelser er vigtige ved VISSION HILLS II?
VISSION HILLS II tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt i gåafstand fra stranden i Mijas.
Udbuddet omfatter to eller tre soveværelser, på øverste etage eller i stueplan. Sammenlign
forbindelsen mellem stue og terrasse, udsigten fra den valgte bolig og vejen til kysten. For to
ledige boliger er arealopgørelserne i planer og prisliste forskellige; få en skriftlig afklaring før
købet.
### Hvad er ledigt nu?
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver fire ledige boliger fra 646.600 € til 786.900 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
### Hvor langt er der til stranden på kortet?
Projektpunktet ligger ved Calle Sierra de Baza i La Cala de Mijas, Mijas. Til det valgte punkt ved
Playa La Cala er gåruten 1,45 km og cirka nitten minutter. Butikker og spisesteder ligger langs
andre lokale ruter; deres kort viser egne afstande og tider. Kommunecentret og kystbyen er
forskellige rejsemål. Regionale kørselsruter står særskilt for længere ture langs kysten. Beregnede
tider er vejledende; vurder krydsninger, stigninger og den faktiske trafik ved et besøg. Tænk også
på hjemturen med indkøb eller strandudstyr, ikke kun på turen mod kysten uden noget at bære.
### Findes der en plantegning for VISSION HILLS II?
Eksemplet viser kun boligtegningen for Portal 2, 2A: to soveværelser, to badeværelser og en stue med
åbent køkken mod udearealet. Den oprindelige opgørelse fra juli 2025 angiver 73,50 m² brugbart
indvendigt areal, 89 m² bebygget areal uden fællesarealer og 114 m² inklusive disse. Prislisten
angiver 97,11 m² brugbart og 114,30 m² bebygget areal. Også udearealerne afgrænses forskelligt:
planen angiver 5,30 m² overdækket terrasse, 12,10 m² åben terrasse og 13,10 m² have, mens listen
angiver 30,24 m² terrasse. Plansummen omfatter dermed have og sidestilles ikke med listens terrasse.
Bed om den endelige arealopgørelse; boligen holdes uden for den vægtede prisberegning.
[Eksempelplantegning](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/vission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas/#floor-plans).
### Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Udbuddet omfatter tre lejligheder på øverste etage og én i stueplan. Kun Portal 3, 2A har tre
soveværelser; de øvrige ledige boliger har to. Alle fire angiver to badeværelser. Øverste etage
betyder ikke automatisk solarium eller privat pool.
### Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 13.200 € i reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved færdiggørelse; feltet for
betaling under byggeriet viser 0 %. Det fremgår ikke, om reservationen modregnes i
kontraktbetalingen, eller hvordan moms behandles. Få begge punkter og beskyttelsen af
forudbetalinger afklaret skriftligt. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028. Det er en
tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Kilden bekræfter ikke byggetilladelsen; indhent de
aktuelle tilladelsesdokumenter, før du forpligter dig. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
### Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10%
moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk
bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte
gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af
handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
### Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end
for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst,
skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder
med ikke-residente købere.
### Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne
udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet,
om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke
er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
### Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores
projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del
Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af
sælgersiden.
### Hvordan skal prisen pr. m² i VISSION HILLS II forstås?
Medianen er 6.014 € pr. angivet bebygget m², beregnet over fire ledige boliger. Beregningen bruger
prislistens kolonne for bebygget areal. Det er udbudspriser, ikke gennemførte salgspriser eller en
vurdering. Portal 2, 2A giver 5.863 € pr. bebygget m² med 670.100 € og 114,30 m². Portal 3, 0B giver
6.348 € med 647.800 € og 102,04 m². Forholdstallene forklarer ikke prisforskellen og siger ikke i
sig selv noget om udsigt, indretning eller udearealets kvalitet.
## Verificeret ekstern information
- [Officielle kommuneoplysninger: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [information om Málaga Lufthavn](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regional myndighed i Andalusien](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spansk ejendomsregistrering](https://www.registradores.org/)
- [Spaniens officielle matrikel](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — officielle vejroplysninger](https://www.aemet.es/)
## Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
- [spansk juridisk vejledning ved boligkøb](https://maelabogados.com/)
## Relaterede sider
- [Guides](https://delsolprimehomes.com/da/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/da/blog/)
## Tag næste skridt
### Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VISSION HILLS II,
boligtyperne eller beliggenheden.
### Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i
Mijas.
[WhatsApp-besked](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas%2F)
✓ Verificeret ejendomsrådgiver
## Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hej%2C%20jeg%20vil%20gerne%20modtage%20aktuele%20priser%2C%20plantegninger%20og%20oplysninger%20om%20ledige%20boliger%20i%20VISSION%20HILLS%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fda%2Fprojekter%2Fvission-hills-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-i-gaafstand-fra-stranden-i-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/da/)** Personlig
ejendomsrådgivning på Costa del Sol baseret på kontrollerede projektdata.
## Relaterede projekter
Disse projekter supplerer alternativerne beskrevet ovenfor.
[
**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449.900 €–759.800
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/sunrise-golf-residences-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-privat-pool-la-cala-de-mijas/)
[
**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411.600 €–770.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-pool-las-lagunas/)
[
**ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS** Marbella 617.400 €–817.700
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/alcantara-del-mar-apartments-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-stranden-i-san-pedro-de-alcantara/)
[
**GREENITY** Mijas 376.000 €–803.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/greenity-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-store-terrasser-i-mijas/)
[
**MIJAS SEAVIEWS** Mijas 538.700 €–977.900
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/mijas-seaviews-nybyggede-lejligheder-med-privat-have-i-mijas/)
[
**ONE OAK** Torremolinos 675.000 €–787.000
€](https://delsolprimehomes.com/da/projekter/one-oak-nybyggede-lejligheder-i-gaafstand-til-butikker-og-restauranter-i-torremolinos/)
## Sammenlignelige projektsammenligninger
To sammenligninger valgt efter kommune; udvalg og prissegment kan variere.
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med havudsigt i Mijas i prisklassen 500.000–750.000 € Se
sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-havudsigt-mijas-500k-750k-sammenlign/)
- [Sammenlign nybyggede lejligheder med terrassemuligheder fra 50 m² og havudsigt i La Cala de Mijas
750.000 €–1 million € Se sammenligning
→](https://delsolprimehomes.com/da/sammenlign-projekter/nybyggede-lejligheder-terrassemuligheder-50m2-havudsigt-la-cala-de-mijas-750k-1m-sammenlign/)
## Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.
- Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver fire ledige boliger fra 646.600 € til 786.900 €.
Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
[Metode for projektsammenligninger
→](https://delsolprimehomes.com/da/metode-projektsammenligninger/)
## Udforsk flere nybyggeriprojekter
- [Nybyggeriprojekter på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol)
- [Nybyggeriprojekter i Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas)
- [Nybyggeriprojekter i La Cala de Mijas, Mijas på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Nybyggede lejligheder på Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/da/nybyggeri/costa-del-sol/lejligheder)
### Udforsk området
- [Bedste Områder i Mijas for Familier](https://delsolprimehomes.com/da/locations/mijas/best-areas-families-mijas-da)