{ "cluster": "001", "language": "de", "canonical": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-estepona-500k-750k-vergleichen/", "title": "Neubauwohnungen in Estepona für €500.000–€750.000 mit Strand in Gehweite: drei Projekte im Vergleich | Del Sol Prime Homes", "h1": "Neubauwohnungen in Estepona für €500.000–€750.000 mit Strand in Gehweite: drei Projekte im Vergleich", "summary": "Bei Maralto sind vier bepreiste Wohnungen im Segment verfügbar, der Strand La Rada liegt etwa 22 Gehminuten entfernt. Equilibrio bietet zwei Wohnungen im Segment und die kürzeste geprüfte Strandentfernung: 7 Minuten. The Palms verfügt über sieben Wohnungen im Segment, das größte Angebot der drei, mit einem Fußweg zum Strand von 11 Minuten. Preis und Verfügbarkeit bleiben wohnungsspezifisch.", "source_checked": "2026-10-11", "author": "Hans Beeckman", "publisher": "Del Sol Prime Homes", "projects": [ { "name": "MARALTO", "reference": "R5151052", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/maralto-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-estepona/", "source_updated": "2026-10-09", "priced_count": 11, "in_band_count": 4, "full_price_eur": [ 479000, 1450000 ], "in_band_price_eur": [ 569000, 690000 ], "visible_card": "01 / 03 Projekt 1 · 4 Wohnungen im Preissegment MARALTO €479.000–€1.450.000 11 mit Preisangabe* 4 zwischen 500.000 und 750.000 € 1–3 Schlafzimmer Maralto verbindet Las Mesas, großzügige Terrassen sowie Innen- und Außenanlagen. In diesem Budget stehen vier bepreiste Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen zur Verfügung, von €569.000 bis €690.000. Projektseite ansehen ↗" }, { "name": "EQUILIBRIO APARTMENTS", "reference": "R4720933", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/equilibrio-apartments-boutique-neubauwohnungen-in-estepona/", "source_updated": "2026-10-07", "priced_count": 3, "in_band_count": 2, "full_price_eur": [ 570000, 1250000 ], "in_band_price_eur": [ 570000, 670000 ], "visible_card": "02 / 03 Projekt 2 · 2 Wohnungen im Preissegment EQUILIBRIO APARTMENTS €570.000–€1.250.000 3 mit Preisangabe* 2 zwischen 500.000 und 750.000 € 2–3 Schlafzimmer Equilibrio ist die kompakte Wahl, etwa sieben Gehminuten von Playa de la Galera entfernt. Zwei preisgekrönte Zweizimmerwohnungen liegen innerhalb der Bandbreite; das Penthouse für 1.250.000 € nicht. Projektseite ansehen ↗" }, { "name": "THE PALMS AT ESTEPONA", "reference": "R5133181", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-palms-at-estepona-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-estepona/", "source_updated": "2026-10-07", "priced_count": 23, "in_band_count": 7, "full_price_eur": [ 434000, 1179000 ], "in_band_price_eur": [ 534000, 729000 ], "visible_card": "03 / 03 Projekt 3 · 7 Wohnungen im Preissegment THE PALMS AT ESTEPONA €434.000–€1.179.000 23 mit Preisangabe* 7 zwischen 500.000 und 750.000 € 1–3 Schlafzimmer The Palms bietet die größte Auswahl in dieser Preisklasse: sechs Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und eine mit drei Schlafzimmern. Ein Supermarkt liegt laut geprüftem Fußweg etwa drei Minuten entfernt. Projektseite ansehen ↗" } ], "selected_units": [ { "Projekt": "Maralto", "Wohnung": "MA-201", "Preis": "€580.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "102,01", "Nutzfläche m²": "81,61", "Terrasse m²": "45,75", "Garten m²": "29,84" }, { "Projekt": "Maralto", "Wohnung": "MA-301", "Preis": "€569.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "96,51", "Nutzfläche m²": "84,06", "Terrasse m²": "37,60", "Garten m²": "23,50" }, { "Projekt": "Maralto", "Wohnung": "MA-901", "Preis": "€595.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "102,08", "Nutzfläche m²": "81,66", "Terrasse m²": "45,75", "Garten m²": "35,63" }, { "Projekt": "Maralto", "Wohnung": "MA-1012", "Preis": "€690.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "98,59", "Nutzfläche m²": "80,66", "Terrasse m²": "92,23", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "Equilibrio", "Wohnung": "1B · blok 1", "Preis": "€570.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "3", "Bebaute m²": "91,50", "Nutzfläche m²": "76,19", "Terrasse m²": "17,70", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "Equilibrio", "Wohnung": "Bajo B · blok 1", "Preis": "€670.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "3", "Bebaute m²": "91,50", "Nutzfläche m²": "76,17", "Terrasse m²": "40,94", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "The Palms", "Wohnung": "13", "Preis": "€534.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "86,57", "Nutzfläche m²": "73,58", "Terrasse m²": "18,59", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "The Palms", "Wohnung": "22", "Preis": "€602.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "86,73", "Nutzfläche m²": "73,72", "Terrasse m²": "23,35", "Garten m²": "48,37" }, { "Projekt": "The Palms", "Wohnung": "31", "Preis": "€569.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "86,73", "Nutzfläche m²": "73,72", "Terrasse m²": "18,59", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "The Palms", "Wohnung": "50", "Preis": "€729.000", "Schlafz.": "3", "Bad": "2", "Bebaute m²": "106,51", "Nutzfläche m²": "90,53", "Terrasse m²": "39,68", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "The Palms", "Wohnung": "43", "Preis": "€569.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "86,73", "Nutzfläche m²": "73,72", "Terrasse m²": "18,59", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "The Palms", "Wohnung": "76", "Preis": "€554.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "86,57", "Nutzfläche m²": "73,58", "Terrasse m²": "18,59", "Garten m²": "—" }, { "Projekt": "The Palms", "Wohnung": "69", "Preis": "€554.000", "Schlafz.": "2", "Bad": "2", "Bebaute m²": "86,57", "Nutzfläche m²": "73,58", "Terrasse m²": "18,59", "Garten m²": "—" } ], "routes": { "maralto": { "origin": [ 36.425679, -5.162737 ], "points": { "beach": { "status": "ok", "query": "La Rada Beach Estepona", "name": "La Rada Beach", "address": "La Rada Beach, Spain", "types": [ "beach", "natural_feature", "establishment" ], "place_id": "ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k", "coordinates": [ 36.4205834, -5.149189499999999 ], "mode": "WALK", "distance_m": 1684, "duration_min": 22 }, "restaurant": { "status": "ok", "query": "Restaurante el Camino Estepona", "name": "Restaurante el Camino", "address": "Av. 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The Palms bietet sieben konkrete Wohnoptionen im Budget und einen Supermarkt in drei Gehminuten, verlangt aber Geduld bis zur erwarteten Fertigstellung. Maralto bietet ein anderes Paket: Las Mesas, größere Terrassen sowie Innen- und Außenanlagen, jedoch mit dem längsten Strandspaziergang. Ich würde Grundriss, Außenraum und Baufortschritt der konkreten Wohnung neben der Gehroute legen, bevor ich eine Präferenz ausspreche. Bewertung von Hans Beeckman · basierend auf den datierten Quellenangaben; keine Wertgarantie oder universeller Gewinner.", "hans_project_assessments": [ "Hans’ Einschätzung Meine Präferenz für Maralto hängt von der konkreten Raumaufteilung und Außenfläche ab: vier passende Wohnungen, doch der Weg zum Strand ist mit 22 Minuten der längste der drei. Für den täglichen Komfort in Las Mesas und gemeinsame Wellness-Angebote ist das vertretbar; für fünf Minuten bis zum Sandstrand jedoch nicht.", "Hans’ Einschätzung Equilibrio überzeugt, wenn kurze Wege zum Strand und Überschaubarkeit mehr wiegen als große Auswahl. Die beiden erschwinglichen Wohnungen haben beide 91,50 m² Wohnfläche und drei Badezimmer, doch ihre Terrassen unterscheiden sich deutlich. Vergleichen Sie daher die Grundrisse, nicht nur die identische Innenfläche.", "Hans’ Einschätzung The Palms bietet mit sieben preisgekrönten Wohnungen im Segment die größte Auswahl. Supermarkt und Strand sind fußläufig erreichbar, doch die erwartete Fertigstellung im vierten Quartal 2028 erfordert Planungssicherheit. Die Wohnung für 729.000 € verfügt über drei Schlafzimmer; die anderen sechs haben jeweils zwei." ], "completion_comparison": "Wann können Sie die Wohnung nutzen? Maralto, Equilibrio und The Palms: voraussichtliche Fertigstellung neben dem Preis Die Quelle bestätigt noch keinen Termin. Erfragen Sie pro Wohnung Planung, Bauphase, Zahlungsplan und Unterlagen. Eine kürzere Wartezeit könnte früheren Eigengebrauch ermöglichen, aber „voraussichtlich“ ist noch kein Nachweis für Bezugsfertigkeit oder Übergabe. Mehr Zeit für Vorbereitung und Wohnungs Auswahl, jedoch mit Unsicherheit bezüglich Planung und zukünftigem Marktwert. 01 · Fertigstellungstermin nicht bestätigt Maralto Fertigstellungstermin nicht bestätigt Die Quelle bestätigt noch keinen Termin. Erfragen Sie pro Wohnung Planung, Bauphase, Zahlungsplan und Unterlagen. 02 · Voraussichtlich Q4 2026 Equilibrio Voraussichtlich Q4 2026 Eine kürzere Wartezeit könnte früheren Eigengebrauch ermöglichen, aber „voraussichtlich“ ist noch kein Nachweis für Bezugsfertigkeit oder Übergabe. 03 · Voraussichtlich Q4 2028 The Palms Voraussichtlich Q4 2028 Mehr Zeit für Vorbereitung und Wohnungs Auswahl, jedoch mit Unsicherheit bezüglich Planung und zukünftigem Marktwert. Kann Abwarten finanziell interessant sein? Ein zukünftiger Preisanstieg ist möglich, aber nicht sicher; der Wert kann auch sinken. Prüfen Sie schriftlich Vertragspreis, Kosten, Baugenehmigung, Garantien für Anzahlungen, Fertigstellungstermin und rechtlichen Status der gewählten Einheit. Keines dieser drei Projekte wird hier ohne Nachweis als „bezugsfertig“ bezeichnet. Hans’ praktische Einschätzung Die Quelle bestätigt noch keinen Termin. Erfragen Sie pro Wohnung Planung, Bauphase, Zahlungsplan und Unterlagen. · Eine kürzere Wartezeit könnte früheren Eigengebrauch ermöglichen, aber „voraussichtlich“ ist noch kein Nachweis für Bezugsfertigkeit oder Übergabe. · Mehr Zeit für Vorbereitung und Wohnungs Auswahl, jedoch mit Unsicherheit bezüglich Planung und zukünftigem Marktwert. Ein zukünftiger Preisanstieg ist möglich, aber nicht sicher; der Wert kann auch sinken. Prüfen Sie schriftlich Vertragspreis, Kosten, Baugenehmigung, Garantien für Anzahlungen, Fertigstellungstermin und rechtlichen Status der gewählten Einheit. Keines dieser drei Projekte wird hier ohne Nachweis als „bezugsfertig“ bezeichnet.", "methodology": "Quellen und Methode Woher stammen die Preise, m²-Angaben und Strandwege? Die Wohnungsdaten wurden am 11. Oktober 2026 anhand der drei exakten eingeloggten Resales Online-Referenzen überprüft. Die Preislisten wurden zuletzt am 9. Oktober (Maralto) und am 7. Oktober (Equilibrio und The Palms) aktualisiert. Google Places identifizierte die Zielorte; Google Routes berechnete am 11. Oktober die Fuß- und Autofahrstrecken ausgehend von den verwendeten Projektmarkierungen. Die Quelldaten können sich ändern. „Preisgeführt“ bedeutet hier eine Zeile mit Angebotspreis, die nicht als SOLD oder RESERVED gekennzeichnet ist. Erfragen Sie vor einer Reservierung erneut den Status, die Spezifikationen und die Gesamtkosten. Die in Projektbeschreibungen genannten Annehmlichkeiten gelten auf Projektebene; die konkrete Wohnung muss separat geprüft werden. Zitieren Sie diesen Vergleich Hans Beeckman, Del Sol Prime Homes, „Neubauwohnungen Estepona €500.000–€750.000 mit Strand in fußläufiger Entfernung vergleichen“, Quellenprüfung 11. Oktober 2026. https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-estepona-500k-750k-vergleichen/ . Projektseiten und Quellenreferenzen MARALTO · Resales Online R5151052 · Preisliste 2026-10-09 EQUILIBRIO APARTMENTS · Resales Online R4720933 · Preisliste 2026-10-07 THE PALMS AT ESTEPONA · Resales Online R5133181 · Preisliste 2026-10-07 Hans Beeckman Senior Real Estate Advisor Del Sol Prime Homes Über Hans und Del Sol Prime Homes → Preislisten je Projekt Markdown YAML JSON Diesen Vergleich zitieren Autor und Bewertung: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes · 2026-10-11 https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-estepona-500k-750k-vergleichen/ Quellen geprüft: 2026-10-11", "faq": [ { "question": "Welche Neubauwohnungen in Estepona im Preisbereich von €500.000–€750.000 liegen in fußläufiger Entfernung zum Strand?", "answer": "In den geprüften Preislisten fallen vier Wohnungen bei Maralto, zwei bei Equilibrio und sieben bei The Palms in diesen Preissektor. Die berechneten Fußwege zum Strand betragen jeweils 22, 7 und 11 Minuten ab der verwendeten Projektmarkierung. Prüfen Sie den Ausgangspunkt der gewählten Wohnung und den aktuellen Verkaufsstatus erneut." }, { "question": "Welches Projekt bietet in diesem Preissegment den kürzesten geprüften Fußweg zum Strand?", "answer": "Equilibrio liegt laut Google Routes 537 m entfernt und etwa 7 Minuten zu Fuß von der Playa de la Galera. The Palms liegt 814 m entfernt, was einer Gehzeit von 11 Minuten zur Playa Arroyo Vaquero entspricht; Maralto liegt 1.684 m entfernt und 22 Minuten zu Fuß von La Rada Beach." }, { "question": "Was kosten die tatsächlich preisgeführten Wohnungen zwischen €500.000 und €750.000?", "answer": "Maralto: €569.000–€690.000 für vier Wohnungen. Equilibrio: €570.000 und €670.000 für zwei Wohnungen. The Palms: €534.000–€729.000 für sieben Wohnungen. Dies sind Angebotspreise aus den datierten Resales Online-Preislisten, keine Reservierungsbestätigungen." }, { "question": "Wie vergleiche ich den Quadratmeterpreis und die Terrassenfläche?", "answer": "Der Projektmedian teilt bei jeder preisgeführten Wohnung den Angebotspreis durch die bebaute m²-Zahl und ermittelt daraus den Medianwert. Die ergänzende gewichtete Kennzahl addiert die Hälfte der Terrassenfläche zur bebauten Fläche hinzu. Dies dient als Vergleichshilfe, nicht als offizielle Wohnfläche oder Gutachten." }, { "question": "Ist Equilibrio bereits bezugsfertig, und wann werden die anderen Projekte fertiggestellt?", "answer": "Die Quelle nennt für Equilibrio eine voraussichtliche Fertigstellung im vierten Quartal 2026 und erwähnt nicht, dass es bereits bezugsfertig ist. Für The Palms wird das vierte Quartal 2028 erwartet. Für Maralto ist im konsultierten Datensatz kein Fertigstellungstermin bestätigt. Erfragen Sie für die gewählte Wohnung schriftlich den Bauplan und den rechtlichen Status." }, { "question": "Sind Preis, Ausrichtung und Verfügbarkeit meiner gewählten Wohnung garantiert?", "answer": "Nein. Eine preisgeführte Wohnungszeile kann sich nach der letzten Quellenaktualisierung geändert haben. Erfragen Sie vor Ihrer Entscheidung schriftlich den aktuellen Status, die Etage, Ausrichtung, Blick, Stellplatz, Abstellraum, Vertragsdokumente und Gesamtkosten." } ], "related_comparisons": [ { "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-strandnah-estepona-500k-750k-vergleichen/" }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-estepona-750k-1m-vergleichen/" }, { "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-penthouse-optionen-meerblick-estepona-500k-750k-vergleichen/" } ], "hreflang": { "nl": "https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-strand-op-loopafstand-estepona-500k-750k-vergelijken/", "en": "https://delsolprimehomes.com/en/compare-projects/new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona-500k-750k-compare/", "de": 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