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title: ALMINA RESIDENCES — Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Estepona
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name: Hans Beeckman
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Neubauwohnungen · Estepona
# ALMINA RESIDENCES — Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Estepona
Eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien, ein Innenpool für eine ruhige Pause und ein Arbeitsbereich
in der Anlage: Prüfen Sie, wie der Grundriss Ihrer Wohnung zu diesem Alltag passt.
Preisspanne **720.000 € – 1.263.000 €**
2–3 Schlafzimmer · 2–3 Bäder
153,90 m²–305,70 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.
Verfügbarkeit geprüft am: 8. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2–3 Bäder 153,90 m²–305,70 m² Estepona
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-1.jpg)
Außenpool und Wohngebäude
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-2.jpg)
Überdachte Terrasse mit Meerblick
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-3.jpg)
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-4.jpg)
Innenpool und Ruhebereich
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/image-5.jpg)
Fitnessraum
## Zusammenfassung
- ALMINA RESIDENCES bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Estepona. Aussicht,
Außenflächen und enthaltene Einrichtungen sollten für die konkret gewählte Wohnung bestätigt
werden.
- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 führt neunzehn verfügbare Wohnungen zwischen 720.000 €
und 1.263.000 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern.
- Die Liste enthält Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei oder drei Badezimmern. Die
angegebenen bebauten und nutzbaren Gesamtflächen sind nicht unbedingt reine Innenflächen: In den
geprüften Plänen sind auch Terrassen enthalten. Die Preistabelle bewahrt die Angaben des
Bauträgers; die Erläuterung unterscheidet Innen- und Außenflächen.
- Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.
- Die Beschreibung in Resales nennt 3 % Reservierung, 27 % beim privaten Kaufvertrag oder bei
Erteilung der Genehmigung, 20 % nach sechs Monaten und 50 % bei Fertigstellung. Ein separates
Reservierungsfeld zeigt 0 €; daraus folgt keine kostenlose Reservierung. Lassen Sie
Berechnungsgrundlage, Beginn der sechsmonatigen Frist und Mehrwertsteuerbehandlung schriftlich
bestätigen. Resales führt die Baugenehmigung als erteilt und das Projekt als im Bau, mit geplanter
Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Fordern Sie Genehmigungsunterlagen, Sicherheiten für
Vorauszahlungen und den vertraglichen Zeitplan an. Ein Planungstermin ist kein garantierter
Übergabetermin.
- Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden
erläutert.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 4.682 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Geschäfte und Supermärkte: 1, anhand von
Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei ALMINA RESIDENCES in Estepona würde ich die Verbindung aus Neubauwohnungen, Meerblick und
Wellness von der Wohnung aus beurteilen: Welche Aussicht bietet der Wohnbereich, und wie würden Sie
die Wellnesseinrichtungen im normalen Alltag nutzen?
Anschließend würde ich die Flächenaufstellung neben den Grundriss legen. Bei N.102 enthält die
bebaute Gesamtfläche der Liste bereits Terrasse. Wer sie als reine Innenfläche liest und die
Terrasse nochmals addiert, vergleicht eine größere Fläche, als die Unterlagen belegen. Die
ursprünglichen Bauträgerangaben bleiben in der Tabelle; die Berechnung macht die Aufteilung
sichtbar.
Spa, Fitnessraum, Kino und Coworkingbereich bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Fragen
Sie nach Zugang, Verwaltung, Kosten und dem genauen Kaufumfang. Bei einer Terrasse interessieren
mich Schatten, Möblierung und die Verbindung zur Küche ebenso wie ihre Quadratmeterzahl.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
ALMINA RESIDENCES verbindet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Estepona. Die
Projektbeschreibung nennt sechzig Wohnungen, darunter Gartenwohnungen, Maisonettes und Penthouses.
Die geprüfte Preisliste enthält neunzehn verfügbare und drei verkaufte Wohnungen. Für nicht
aufgeführte Wohnungen ergibt sich daraus kein Verkaufsstatus.
Das verfügbare Angebot umfasst Erdgeschosswohnungen, Wohnungen auf mittleren Etagen und Penthouses.
Die Quelle nennt Gemeinschafts- und Privatpools, einen Innenpool, Spa, Sauna und Fitness. Ein
Privatpool gehört deshalb nicht automatisch zu jeder verfügbaren Wohnung. Lassen Sie die
Einrichtungen der konkreten Immobilie separat bestätigen.
Die Beschreibung erwähnt außerdem Kino und Coworking. Aufgeführt sind Fußbodenheizung, Klimaanlage
zum Heizen und Kühlen, ausgestattete Küche, Aufzug, Parkmöglichkeiten, Photovoltaik und eine
geschlossene Anlage mit Sicherheitsdienst. Fordern Sie die technische Beschreibung und den genauen
Leistungsumfang an; zukünftige Gemeinschaftskosten sind nicht angegeben.
Die Visualisierungen zeigen Wohngebäude um einen Außenpool, Palmen, tiefe Terrassen und helle
Fassaden. Das Terrassenbild zeigt einen Blick zum Meer; Schiebetüren verbinden den Wohnraum mit dem
Außenbereich. Innenpool und Fitnessraum vermitteln die geplante Gestaltung. Daraus folgt keine
Bestätigung der endgültigen Ausstattung oder der Aussicht einer bestimmten Wohnung.
Die vorhandenen Pläne zeigen, warum Gesamtflächen eine sorgfältige Erklärung benötigen. Bei N.102
lässt sich die Aufteilung zwischen Innenraum und Terrasse nachvollziehen. Bei N.108 weicht die
Terrassenangabe der Liste vom Plan ab. Die gewichtete Analyse verwendet daher nur das dokumentierte
Beispiel N.102; fehlende Aufteilungen anderer Wohnungen werden nicht abgeleitet.
## Der Alltag in ALMINA RESIDENCES
Ein Arbeitsbereich und Freizeiteinrichtungen innerhalb der Anlage können den Ablauf eines
gewöhnlichen Arbeitstages mitgestalten. Prüfen Sie, ob der Coworkingbereich für einige konzentrierte
Stunden geeignet ist und welche Rolle Fitness oder Innenpool anschließend spielen. Fragen Sie nach
Zugang, Öffnungszeiten und Reservierungen; die Projektbeschreibung legt diese Nutzungsbedingungen
nicht fest. Außerhalb der Wohnung bleiben Wege zu alltäglichen Zielen eine eigene Überlegung. Gehen
Sie bei einem Besuch vom Eingang zur Straße und achten Sie auf Übergänge und Höhenunterschiede. So
erkennen Sie, wie das Leben innerhalb der Anlage mit Einkäufen, Terminen und Ausflügen in Estepona
während einer normalen Woche zusammenpasst.
## Innenraum und Außenflächen
Das Terrassenbild zeigt einen Esstisch und einen Liegebereich unter einer Überdachung. Deshalb lohnt
sich bei der Besichtigung ein genauer Blick auf den Übergang nach draußen: Wo fällt Schatten, wie
öffnen die Schiebetüren und bleibt neben den Möbeln ausreichend Bewegungsraum? Bei einer Wohnung mit
Solarium kommt die Treppe auf eine weitere Außenebene hinzu. Überlegen Sie, welche Bereiche Sie
tatsächlich täglich nutzen würden. Die Flächenaufstellungen verdienen getrennte Aufmerksamkeit, weil
Terrassen in manchen Summen enthalten sind. Nutzen Sie die Zeichnung für den Grundriss und eine
bestätigte Aufstellung für die Flächenverteilung; eine größere Gesamtzahl erklärt nicht automatisch
das Raumgefühl im Wohnzimmer.
## Immobilientypen in ALMINA RESIDENCES
### **Erdgeschosswohnungen**
Immobilien in der Preisliste 9
Preis 722.000 € – 885.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 153,90 m²–185,05 m²
Terrasse 52,65 m²–57,45 m²
### **Wohnungen in mittleren Etagen**
Immobilien in der Preisliste 5
Preis 720.000 € – 1.224.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 154,90 m²–302,25 m²
Terrasse 53,35 m²–281,70 m²
### **Penthouses**
Immobilien in der Preisliste 5
Preis 1.014.000 € – 1.263.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2–3
Bebaute Fläche 244,55 m²–305,70 m²
Terrasse 143,30 m²–288,55 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Beginnen Sie das Kaufgespräch mit der konkreten Wohnung und ihren enthaltenen Leistungen. Eine
Gartenwohnung stellt andere Anforderungen an die Pflege als ein Penthouse mit mehreren
Außenbereichen. Vergleichen Sie anschließend die Zahlungsstufen mit Ihrer Finanzierung und der
geplanten Fertigstellung. Die Quelle nennt in der Beschreibung einen Reservierungsprozentsatz, in
einem separaten Feld dagegen null Euro; der Vertrag muss den tatsächlich geschuldeten Betrag klären.
Fragen Sie auch nach Stellplatz, Abstellraum, Garantien und zukünftigen Gemeinschaftskosten. Der
Rechner hilft bei Kosten- und Finanzierungsbeispielen, ist aber kein Hypothekenangebot. Ein
Quadratmetervergleich wird erst aussagekräftig, wenn die gegenübergestellten Flächen nach denselben
Definitionen ermittelt wurden.
## Wohnen in Estepona
Im Alltag ist der Weg ab der eigenen Haustür wichtiger als ein allgemeiner Ortsname. Zu den
untersuchten Zielen gehören eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum und Sporteinrichtungen. Ein
medizinisches Zentrum ist nicht automatisch eine Notaufnahme; prüfen Sie, welche Versorgung Sie
benötigen und wo sie angeboten wird. Innerhalb der festgelegten Suchgrenze wurde kein Bahnhof
gefunden. Das Zentrum von Estepona wird als eigenständiges regionales Ziel behandelt. Besuchen Sie
die Umgebung an einem normalen Werktag und zu einer belebteren Zeit. So können Sie Zugänge, Verkehr
und Einrichtungen daran messen, wie Sie die Wohnung im Jahresverlauf tatsächlich nutzen möchten.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Geschäfte und Supermärkte: 1, anhand von
Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 81,08 km, die berechnete Fahrzeit etwa 51
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 81,08 km · 51 min mit dem Auto
Geprüft am 8. Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 7,77 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 31,81 km · 26 min mit dem Auto Geprüft am 8.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,52 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 91,82 km · 72 min mit dem Auto Geprüft am 8.
Oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 53,51 km · 50 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 64,63 km · 67 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 1,46 km · 3 min mit dem Auto 1,66 km · 22 min zu Fuß
Geprüft am 8. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **ScandClinic Estepona** 2,42 km · 5 min mit dem Auto 1,40 km
· 19 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026
Café **bp Río Padrón** 1,24 km · 3 min mit dem Auto 1,16 km · 15 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober
2026
Bar **Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Fitnessstudio **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 1,93 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 8.
Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **El Jardín del Tenis** 2,24 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Yachthafen **Real Club Náutico de Estepona** 8,10 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
## Strände von ALMINA RESIDENCES aus
Playa de Punta Plata: 1,80 km · 4 min mit dem Auto. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min zu Fuß; 1,55
km · 4 min mit dem Auto. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min mit dem Auto.
**Playa de Punta Plata** 1,80 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
**Playa del Padrón** 1,55 km · 4 min mit dem Auto 1,68 km · 22 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)
**Playa del Castor** 4,33 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)
## Restaurants rund um ALMINA RESIDENCES
Restaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min zu Fuß; 1,61 km · 3 min mit dem Auto. Byoko: 2,06
km · 4 min mit dem Auto. El Burladero: 2,40 km · 4 min mit dem Auto. Plata Beach Restaurante -
Chiringuito: 2,02 km · 5 min mit dem Auto.
**Restaurante Los Granados del Mar** 1,79 km · 24 min zu Fuß 1,61 km · 3 min mit dem Auto [In
Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)
**Byoko** 2,06 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)
**El Burladero** 2,40 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)
**Plata Beach Restaurante - Chiringuito** 2,02 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Carrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min zu Fuß; 1,16 km · 2 min mit dem Auto. Aldi: 1,34 km · 18
min zu Fuß; 1,42 km · 4 min mit dem Auto. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min mit dem Auto. Spisa
Foodmarket: 1,38 km · 19 min zu Fuß; 2,44 km · 5 min mit dem Auto.
**Carrefour Express EESS** 1,16 km · 2 min mit dem Auto 1,41 km · 19 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)
**Aldi** 1,42 km · 4 min mit dem Auto 1,34 km · 18 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)
**Costasol Hypermarkets** 2,31 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)
**Spisa Foodmarket** 2,44 km · 5 min mit dem Auto 1,38 km · 19 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)
## Golfplätze von ALMINA RESIDENCES aus
Resin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min mit dem Auto. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km ·
12 min mit dem Auto. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min mit dem Auto. Alferini Golf: 11,23 km · 14
min mit dem Auto.
**Resin Golf & Country Club** 7,66 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Ona Valle Romano Golf & Resort** 11,19 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)
**Flamingos Golf** 10,74 km · 14 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
**Alferini Golf** 11,23 km · 14 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte ALMINA RESIDENCES passen?
Die Anlage kann für Käufer interessant sein, die eine Wohnung mit küstenorientierter Aussicht und
mehreren Einrichtungen im Wohnkomplex suchen. Bei längeren Aufenthalten werden neben der Terrasse
auch Arbeitsplatz, Stauraum und praktische Zugänge wichtig. Bei einem Zweitwohnsitz stellen sich
andere Verwaltungsfragen: Wer kontrolliert die Wohnung während Ihrer Abwesenheit, und welche Kosten
laufen weiter? Zwischen Gartenwohnung, mittlerer Etage und Penthouse entscheiden persönliche Wünsche
zu Treppen, Privatsphäre und Außenflächen. Stellen Sie diese Anforderungen dem tatsächlichen
Kaufumfang und Zahlungsplan gegenüber. Der Projektname allein sagt nicht, welche Leistungen zur
einzelnen Wohnung gehören oder wie gut sie zu Ihrer geplanten Nutzung passen.
## Andere Projekte im Vergleich
[COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — Wohnungen,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/costafiore-gardens-fase-1-neubauwohnungen-nahe-strand-arroyo-enmedio-estepona/)
nennt Penthouse N.35 mit drei Schlafzimmern für 1.100.000 €; ALMINA N.110 hat drei Schlafzimmer und
kostet 1.263.000 €. [LAS MESAS BLUE HORIZON — Wohnungen,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/las-mesas-blue-horizon-nach-suden-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-estepona/)
nennt Wohnung BLOQUE 1, 3ºA mit zwei Schlafzimmern für 879.000 €, gegenüber 720.000 € für ALMINA
N.507 mit zwei Schlafzimmern. [SOUTH SAND — Wohnungen,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/south-sand-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/)
führt U151630 mit drei Schlafzimmern für 910.000 €; ALMINA N.108 bietet drei Schlafzimmer für
1.224.000 €. Die alternativen Preislisten stammen vom 23. oder 28. September 2026. Bestätigen Sie
die aktuelle Verfügbarkeit. Diese Beträge erklären keine Preisunterschiede: Vergleichen Sie
Grundrisse, enthaltene Leistungen und Flächendefinitionen, da manche ALMINA-Gesamtflächen auch
Außenbereiche umfassen.
## Zahlung und Fertigstellung
Die Beschreibung in Resales nennt 3 % Reservierung, 27 % beim privaten Kaufvertrag oder bei
Erteilung der Genehmigung, 20 % nach sechs Monaten und 50 % bei Fertigstellung. Ein separates
Reservierungsfeld zeigt 0 €; daraus folgt keine kostenlose Reservierung. Lassen Sie
Berechnungsgrundlage, Beginn der sechsmonatigen Frist und Mehrwertsteuerbehandlung schriftlich
bestätigen. Resales führt die Baugenehmigung als erteilt und das Projekt als im Bau, mit geplanter
Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Fordern Sie Genehmigungsunterlagen, Sicherheiten für
Vorauszahlungen und den vertraglichen Zeitplan an. Ein Planungstermin ist kein garantierter
Übergabetermin.
Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 3 % | |
| Vertrag oder Genehmigung | 27 % | |
| Nach sechs Monaten | 20 % | |
| Übergabe | 50 % | |
## Beispielgrundriss
Das Beispiel zeigt den Wohnungsgrundriss und das Solarium von N.108. Die Flächenaufstellung des
ursprünglichen Plans teilt 302,25 m² in 127,60 m² bebaute Innenfläche und 174,65 m² Außenfläche auf.
Die Preisliste nennt ebenfalls 302,25 m² bebaut, daneben jedoch 281,70 m² Terrasse. Diese
Außenflächen stimmen nicht überein. Auch die nutzbaren Gesamtflächen unterscheiden sich leicht:
257,95 m² im Plan und 258,20 m² in der Liste. Der Ausschnitt dient der Besprechung des Grundrisses;
verlangen Sie vor dem Kauf eine endgültige Flächenaufstellung. N.108 bleibt von der gewichteten
Preisberechnung ausgeschlossen.
[N.108 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/almina-residences/almina-residences-108-woning-en-solarium.pdf)
ALMINA RESIDENCES — 108
## Projektdetails
Immobilientypen **Erdgeschosswohnungen; Wohnungen in mittleren Etagen; Penthouses**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2–3**
Bebaute Fläche laut Preisliste **153,90–305,70 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.**
Nutzfläche **131,45 m²–258,85 m²**
Terrasse **52,65 m²–288,55 m²**
Pool **Gemeinschaftspool und Hallenbad**
Fitnessangebote **Fitnessraum**
Parken **Private Garage**
Sicherheit **Geschlossene Wohnanlage**
Aufzug **Bestätigt**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 6. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **4.682 € / m²**
#### Erdgeschosswohnungen
153,90–185,05 m²
9 verfügbar
Ab **722.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falmina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona%2F)
#### Wohnungen in mittleren Etagen
154,90–302,25 m²
5 verfügbar
Ab **720.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falmina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona%2F)
#### Penthouses
244,55–305,70 m²
5 verfügbar
Ab **1.014.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falmina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| N.507 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720.000 € |
| N.606 | 1 | 2 | 2 | 155,10 m² | 133,75 m² | 53,85 m² | 720.000 € |
| N.202 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722.000 € |
| N.203 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 722.000 € |
| N.502 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |
| N.503 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |
| N.602 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |
| N.603 | 0 | 2 | 2 | 153,90 m² | 137,25 m² | 52,65 m² | 740.000 € |
| N.102 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772.000 € |
| N.103 | 0 | 2 | 2 | 154,20 m² | 137,30 m² | 52,65 m² | 772.000 € |
| N.207 | 1 | 2 | 2 | 154,90 m² | 131,45 m² | 53,35 m² | 774.000 € |
| N.508 | 1 | 2 | 2 | 195,90 m² | 162,05 m² | 68,30 m² | 868.000 € |
| N.604 | 0 | 3 | 2 | 185,05 m² | 163,25 m² | 57,45 m² | 885.000 € |
| N.611 | 2 | 2 | 2 | 244,55 m² | 219,90 m² | 143,30 m² | 1.014.000 € |
| N.512 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 178,10 m² | 1.212.000 € |
| N.609 | 2 | 3 | 2 | 305,70 m² | 258,85 m² | 288,55 m² | 1.212.000 € |
| N.108 | 1 | 3 | 2 | 302,25 m² | 258,20 m² | 281,70 m² | 1.224.000 € |
| N.110 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,60 m² | 243,35 m² | 1.263.000 € |
| N.309 | 2 | 3 | 3 | 292,25 m² | 251,25 m² | 243,35 m² | 1.263.000 € |
### Preis pro m² bei ALMINA RESIDENCES
Der Median beträgt 4.682 € je angegebenem bebautem m², berechnet über neunzehn verfügbare Wohnungen.
Grundlage ist die Spalte für bebaute Fläche in der Preisliste des Bauträgers. Da die geprüften Pläne
Außenflächen in diese Summe einbeziehen, ist dies kein Preis je rein bebautem Innenquadratmeter. Es
handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung.
N.102 kostet 772.000 €. Der Plan teilt die 154,20 m² der bebauten Spalte in 101,55 m² Innenfläche
und 52,65 m² Terrasse auf. Die gewichtete Vergleichsfläche berücksichtigt die Innenfläche
vollständig und die Terrasse zur Hälfte. Der Garten mit 29,55 m² bleibt unberücksichtigt. Die
bereits enthaltene Terrasse wird somit nicht nochmals zur ursprünglichen Gesamtfläche addiert.
Für dieses einzelne dokumentierte Beispiel beträgt der gewichtete Preis 6.037 € je m². Dies ist kein
repräsentativer Median des gesamten Angebots. Die übrigen achtzehn Wohnungen bleiben ausgeschlossen,
solange ihre Aufteilung nicht ausreichend bestätigt ist. Daraus folgt keine allgemeine Einordnung
gegenüber der Gemeinde.
Auch nutzbare Fläche bedeutet hier nicht automatisch reine Innenfläche: Der Plan von N.102 teilt
137,30 m² in 85,85 m² nutzbare Innenfläche und 51,45 m² Terrasse auf. Vergleichen Sie nur Flächen
mit derselben Definition. Bei N.108 unterscheiden sich Terrassenangabe und nutzbare Gesamtfläche
zwischen Plan und Liste; der Grundrissausschnitt erklärt die Anordnung, löst aber diese
Messunterschiede nicht.
Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 führt neunzehn verfügbare Wohnungen zwischen 720.000 €
und 1.263.000 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern. Die Liste enthält Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei oder drei
Badezimmern. Die angegebenen bebauten und nutzbaren Gesamtflächen sind nicht unbedingt reine
Innenflächen: In den geprüften Plänen sind auch Terrassen enthalten. Die Preistabelle bewahrt die
Angaben des Bauträgers; die Erläuterung unterscheidet Innen- und Außenflächen.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
720.000 €
Ab 720.000 € 1.263.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und alltägliche Wege
Der dokumentierte Projektstandort liegt in Estepona. Küste, Geschäfte und Gastronomie sind einzelne
Ziele mit eigenen Zufahrten; eine kurze Entfernung auf der Karte bedeutet nicht zwangsläufig einen
ebenso kurzen Fußweg. Die Routenkarten zeigen deshalb berechnete Wege ab dem Projektpunkt. Das
Zentrum von Estepona, der Flughafen und weitere regionale Ziele werden für längere Fahrten separat
dargestellt. Prüfen Sie bei einem Besuch den Zugang zur Anlage, Übergänge und die Verbindung zur
Hauptstraße. Die angegebenen Reisezeiten sind Richtwerte und können sich durch Verkehr und andere
Bedingungen ändern.
## Karte und Umgebung von ALMINA RESIDENCES
● ALMINA RESIDENCES ● Strände von ALMINA RESIDENCES aus ● Restaurants rund um ALMINA RESIDENCES ●
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von ALMINA RESIDENCES aus ● Weitere
Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 8. Oktober 2026
- [ALMINA RESIDENCES](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.436612%2C-5.113135)
- [Playa de Punta
Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
- [Playa del
Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJLYX4d2DUDA0RpatJO6gcHx8)
- [Playa del
Castor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Castor&query_place_id=ChIJ30QEh_HUDA0RsY3gEF9k2y4)
-
[Byoko](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Byoko&query_place_id=ChIJjcElksvVDA0Rh2xa1bsS2x4)
- [Plata Beach Restaurante -
Chiringuito](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plata%20Beach%20Restaurante%20-%20Chiringuito&query_place_id=ChIJH0T9h5bVDA0RGvVOUIomh4A)
2,02 km · 5 min mit dem Auto
- [Restaurante Los Granados del
Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Los%20Granados%20del%20Mar&query_place_id=ChIJgb0trwPVDA0RM1_nvyxkWDE)
- [El
Burladero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Burladero&query_place_id=ChIJv1SwnlPVDA0RbT1lyPHBMF8)
- [Spisa
Foodmarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Spisa%20Foodmarket&query_place_id=ChIJCb1l9GTVDA0RnrgghgddLBE)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJC-lBAKXWDA0RmVn17l5n9wY)
- [Carrefour Express
EESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express%20EESS&query_place_id=ChIJC6NfZ8fVDA0RZWoHbj1AzkY)
- [Costasol
Hypermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costasol%20Hypermarkets&query_place_id=ChIJHXvQzxDUDA0RhfPhR5qo6_g)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Flamingos
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Flamingos%20Golf&query_place_id=ChIJCQFry84qcw0RJgREWvpm9bM)
- [Ona Valle Romano Golf &
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ona%20Valle%20Romano%20Golf%20%26%20Resort&query_place_id=ChIJMWZ5-yLXDA0RzwjmMWutocY)
- [Alferini
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alferini%20Golf&query_place_id=ChIJt9CFqMkqcw0R7GvokSxKD40)
- [Farmacia Manuel Troyano
Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)
1,46 km · 3 min mit dem Auto 1,66 km · 22 min zu Fuß
- [ScandClinic
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ScandClinic+Estepona&query_place_id=ChIJMc430PfVDA0RBtMaVOQDTys)
2,42 km · 5 min mit dem Auto 1,40 km · 19 min zu Fuß
- [bp Río
Padrón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+R%C3%ADo+Padr%C3%B3n&query_place_id=ChIJCUdPAaXWDA0RVUsxBz_Ju90)
1,24 km · 3 min mit dem Auto 1,16 km · 15 min zu Fuß
- [Hybridos Estepona by Corrales
Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)
1,93 km · 4 min mit dem Auto
- [El Jardín del
Tenis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El+Jard%C3%ADn+del+Tenis&query_place_id=ChIJBY6J5r7VDA0R8A2jCLRGOXM)
2,24 km · 4 min mit dem Auto
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
8,10 km · 11 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Sonnenuntergang über dem Meer mit Blick von Estepona auf Gibraltar. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von ALMINA RESIDENCES. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Häufige Fragen
### Worauf sollten Sie bei der Auswahl einer Wohnung in ALMINA RESIDENCES achten?
ALMINA RESIDENCES bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Estepona. Vergleichen Sie die
Aussicht aus dem Wohnbereich, den Übergang zur Terrasse und den Zugang zu den Einrichtungen. Prüfen
Sie Innen- und Außenflächen getrennt: In den untersuchten Plänen enthält die bebaute Gesamtfläche
auch Terrasse. Fordern Sie die endgültige Flächenaufstellung, den enthaltenen Stellplatz und
zukünftige Verwaltungskosten an, bevor Sie Wohnungen nur nach Gesamtpreis oder Quadratmetern
vergleichen.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 führt neunzehn verfügbare Wohnungen zwischen 720.000 €
und 1.263.000 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Der dokumentierte Projektstandort liegt in Estepona. Küste, Geschäfte und Gastronomie sind einzelne
Ziele mit eigenen Zufahrten; eine kurze Entfernung auf der Karte bedeutet nicht zwangsläufig einen
ebenso kurzen Fußweg. Die Routenkarten zeigen deshalb berechnete Wege ab dem Projektpunkt. Das
Zentrum von Estepona, der Flughafen und weitere regionale Ziele werden für längere Fahrten separat
dargestellt. Prüfen Sie bei einem Besuch den Zugang zur Anlage, Übergänge und die Verbindung zur
Hauptstraße. Die angegebenen Reisezeiten sind Richtwerte und können sich durch Verkehr und andere
Bedingungen ändern.
### Gibt es einen Grundriss für ALMINA RESIDENCES?
Das Beispiel zeigt den Wohnungsgrundriss und das Solarium von N.108. Die Flächenaufstellung des
ursprünglichen Plans teilt 302,25 m² in 127,60 m² bebaute Innenfläche und 174,65 m² Außenfläche auf.
Die Preisliste nennt ebenfalls 302,25 m² bebaut, daneben jedoch 281,70 m² Terrasse. Diese
Außenflächen stimmen nicht überein. Auch die nutzbaren Gesamtflächen unterscheiden sich leicht:
257,95 m² im Plan und 258,20 m² in der Liste. Der Ausschnitt dient der Besprechung des Grundrisses;
verlangen Sie vor dem Kauf eine endgültige Flächenaufstellung. N.108 bleibt von der gewichteten
Preisberechnung ausgeschlossen.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona/#floor-plans).
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Das verfügbare Angebot umfasst Erdgeschosswohnungen, Wohnungen auf mittleren Etagen und Penthouses.
Die Quelle nennt Gemeinschafts- und Privatpools, einen Innenpool, Spa, Sauna und Fitness. Ein
Privatpool gehört deshalb nicht automatisch zu jeder verfügbaren Wohnung. Lassen Sie die
Einrichtungen der konkreten Immobilie separat bestätigen.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Die Beschreibung in Resales nennt 3 % Reservierung, 27 % beim privaten Kaufvertrag oder bei
Erteilung der Genehmigung, 20 % nach sechs Monaten und 50 % bei Fertigstellung. Ein separates
Reservierungsfeld zeigt 0 €; daraus folgt keine kostenlose Reservierung. Lassen Sie
Berechnungsgrundlage, Beginn der sechsmonatigen Frist und Mehrwertsteuerbehandlung schriftlich
bestätigen. Resales führt die Baugenehmigung als erteilt und das Projekt als im Bau, mit geplanter
Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Fordern Sie Genehmigungsunterlagen, Sicherheiten für
Vorauszahlungen und den vertraglichen Zeitplan an. Ein Planungstermin ist kein garantierter
Übergabetermin. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei ALMINA RESIDENCES zu verstehen?
Der Median beträgt 4.682 € je angegebenem bebautem m², berechnet über neunzehn verfügbare Wohnungen.
Grundlage ist die Spalte für bebaute Fläche in der Preisliste des Bauträgers. Da die geprüften Pläne
Außenflächen in diese Summe einbeziehen, ist dies kein Preis je rein bebautem Innenquadratmeter. Es
handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. N.102 kostet
772.000 €. Der Plan teilt die 154,20 m² der bebauten Spalte in 101,55 m² Innenfläche und 52,65 m²
Terrasse auf. Die gewichtete Vergleichsfläche berücksichtigt die Innenfläche vollständig und die
Terrasse zur Hälfte. Der Garten mit 29,55 m² bleibt unberücksichtigt. Die bereits enthaltene
Terrasse wird somit nicht nochmals zur ursprünglichen Gesamtfläche addiert.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Estepona](https://www.estepona.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ALMINA RESIDENCES, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Estepona spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falmina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALMINA%20RESIDENCES.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falmina-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**EQUILIBRIO APARTMENTS** Estepona 570.000 €–1.250.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/equilibrio-apartments-boutique-neubauwohnungen-in-estepona/)
[
**THE PALMS AT ESTEPONA** Estepona 429.000 €–1.179.000
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[
**ABSOLUTE ESTEPONA** Estepona 644.000 €–995.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/absolute-estepona-boutique-neubauwohnungen-estepona/)
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**LOOA ESTEPONA** Estepona 549.000 €–1.050.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/looa-estepona-neubauwohnungen-fusslaufig-zu-geschaften-und-restaurants-in-estepona/)
[
**MARALTO** Estepona 479.000 €–1.450.000
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## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauwohnungen in Estepona von 750.000 bis 1 Mio. € mit Strand in fußläufiger Entfernung
vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-estepona-750k-1m-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit Penthouse-Optionen und Meerblick in Estepona von 750.000 € bis 1 Mio. €
vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-penthouse-optionen-meerblick-estepona-750k-1m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 führt neunzehn verfügbare Wohnungen zwischen 720.000 €
und 1.263.000 € auf. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
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### Mehr über diesen Ort
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