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title: ALONIA FASE I — Neubauwohnungen mit Golfblick und 2–3 Schlafzimmern in Manilva
dateModified: '2026-10-08'
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name: Del Sol Prime Homes
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Neubauwohnungen · Manilva
# ALONIA FASE I — Neubauwohnungen mit Golfblick und 2–3 Schlafzimmern in Manilva
Eine Wohnung am Golfplatz, mit der Wahl zwischen Garten, kompakter Terrasse und dem größeren
Außenbereich eines Penthouses.
Preisspanne **316.000 € – 622.000 €**
2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder
110,91 m²–144,45 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: erstes Quartal 2027.
Verfügbarkeit geprüft am: 8. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 110,91 m²–144,45 m² Manilva
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-1.jpg)
Architektur und Pool — Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-2.jpg)
Projekt und Küste — Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-3.jpg)
Wohn- und Essraum — Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-4.jpg)
Terrasse — Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/image-5.jpg)
Schlafzimmer — Visualisierung
## Zusammenfassung
- ALONIA FASE I bietet Neubauwohnungen mit Golfblick und 2–3 Schlafzimmern in Manilva. Die Phase
umfasst sechzig Wohnungen mit Gemeinschaftspool, angelegten Gärten und einer gemeinschaftlichen
Gastroteca.
- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt neun verfügbare Wohnungen mit zwei oder drei
Schlafzimmern und zwei Bädern zwischen 316.000 € und 622.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8.
Oktober 2026 geprüft.
- Die Pläne nennen 110,91–144,45 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,87–91,93
m² Nutzfläche und 7,31–195,61 m² Terrasse. Einige bebaute Flächen enthalten bereits überdachte
Außenbereiche. Diese Überschneidung wird vor dem gewichteten Vergleich abgezogen; die Terrasse
zählt nicht doppelt und Gartenflächen werden nicht hinzugerechnet.
- Geplante Fertigstellung: erstes Quartal 2027.
- Resales nennt 6.600 € Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss und 70 % bei Fertigstellung, ohne
gesonderte Baurate. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Mehrwertsteuerbehandlung
bestätigen. Das Genehmigungsfeld steht auf Ja; fordern Sie die Genehmigung und den aktuellen
Baufortschritt an. Das erste Quartal 2027 ist ein geplanter Fertigstellungstermin, keine
garantierte Übergabe. Zahlungsgarantien und Regelungen bei Verzögerungen gehören in den Vertrag.
- Der Plan für N.17 steht unten als Bild und Original-PDF zur Verfügung.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.055 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1, anhand von
Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den Neubauwohnungen von ALONIA FASE I in Manilva würde ich den Golfblick gemeinsam mit der Wahl
zwischen zwei und drei Schlafzimmern betrachten: Welche Wohnung passt zum Alltag, und welchen
Ausblick bietet genau diese Wohnung?
Die wesentliche Entscheidung liegt zwischen dem Garten einer Erdgeschosswohnung, einer kleineren
Terrasse im Mittelgeschoss und dem Außenbereich eines Penthouses. Ein Garten kann angenehm sein,
verlangt jedoch eine andere Nutzung und Pflege als eine Terrasse. Ich würde Maße und Verbindung zum
Wohnbereich im konkreten Plan ansehen, bevor die größte Gesamtfläche den Ausschlag gibt.
Die Flächenbegriffe verdienen Aufmerksamkeit: Manche überdachten Außenbereiche sind bereits in
bebaut enthalten. Deshalb bleiben die offiziellen Maße sichtbar; nur die Vergleichsrechnung wird
angepasst. Bei einer Kapitalanlage würde ich zuerst Vermietungsmöglichkeiten, Gemeinschaftskosten
und Verwaltung klären. Golfblick und Pool garantieren keine Mieteinnahmen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
ALONIA FASE I verbindet Neubauwohnungen mit Golfblick und 2–3 Schlafzimmern in Manilva. Verfügbar
sind Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in mittleren Etagen und Penthouses. Daher ist die Verteilung
zwischen Innenraum, Terrasse und Garten aussagekräftiger als ein einzelner Projektdurchschnitt.
Eine kompakte Terrasse und eine große Penthouse-Terrasse erlauben unterschiedliche Nutzungen. N.12
bietet 7,31 m² Terrasse, N.17 dagegen 195,61 m². Dieser Unterschied beschreibt Platz, aber nicht
automatisch Privatsphäre, Wind oder den Ausblick vom Sitzplatz. Dafür sollten Ausrichtung und
individueller Wohnungsplan betrachtet werden.
Die Projektbeschreibung nennt einen Garagenplatz und Abstellraum im Untergeschoss,
Gemeinschaftsgärten, einen Pool und eine Gastroteca. Erfragen Sie die konkrete Zuordnung von
Parkplatz und Abstellraum sowie die Nutzungsregeln des Gemeinschaftsraums. Möbel in Visualisierungen
bestätigen keine im Kaufpreis enthaltene Einrichtung.
Die Pläne trennen Nutzfläche, bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und Außenraum.
Enthaltene überdachte Außenflächen werden nur aus der gewichteten Vergleichsbasis entfernt;
Originalmaße bleiben erhalten. Für N.18 gilt die Planfläche von 118,13 m², während die Preisliste
118,49 m² nennt. Lassen Sie diese Abweichung vor dem Kauf schriftlich erläutern.
Geplante Fertigstellung und vermerkte Baugenehmigung sollten gemeinsam mit Baufortschritt und
Vertragsunterlagen geprüft werden. Besprechen Sie bei der Reservierung Zahlungszeitpunkte,
technische Ausstattung und die Frist für mögliche Änderungen. Die Projektbilder zeigen den Entwurf
und ersetzen keine Abnahme.
## Der Alltag bei ALONIA FASE I
Der Alltag bei ALONIA kann zwischen der eigenen Wohnung und den gemeinschaftlichen Außenanlagen
stattfinden. Angelegte Gärten und Pool gehören zum Projekt; die Gastroteca ergänzt einen
Gemeinschaftsraum, dessen Nutzung und mögliche Reservierung Sie erfragen sollten. Für Einkäufe und
Restaurantbesuche helfen konkrete Wege nach La Duquesa und Sabinillas mehr als eine allgemeine
Aussage über Nähe. Garage und Abstellraum können Gepäck, Vorräte und Sportausrüstung aus der Wohnung
heraushalten. Prüfen Sie die Zuordnung und den Zugang bei der gewählten Wohnung, gerade wenn Sie
regelmäßig mit Einkaufstaschen oder Reisegepäck ankommen. Auch der Weg vom Stellplatz bis zur
Wohnung gehört zu dieser praktischen Betrachtung.
## Raum innen und außen
Überlegen Sie zuerst, welche Bereiche Ihrer Wohnung bei ALONIA Sie tatsächlich täglich nutzen
würden. Ein zusätzliches Schlafzimmer kann Arbeitsraum oder Gästezimmer werden; ein Garten bietet
andere Möglichkeiten als eine Terrasse in einer oberen Etage. Die Pläne unterscheiden Nutzfläche und
bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen. Überdachter Außenraum kann bereits im letzteren
Maß enthalten sein, weshalb die größte Zahl für einen Vergleich nicht genügt. Prüfen Sie, wo Tisch,
Sitzmöbel und freie Wege draußen Platz finden und wie der Wohnbereich angeschlossen ist. Die
gewichtete Rechnung unterstützt den Vergleich, beurteilt aber weder Grundriss und Privatsphäre noch
die Pflege der konkret gewählten Wohnung.
## Immobilientypen in ALONIA FASE I
### **Erdgeschosswohnungen**
Immobilien in der Preisliste 4
Preis 316.000 € – 390.134 €
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 110,91 m²–135,39 m²
Terrasse 22,54 m²–54,18 m²
### **Wohnungen in mittleren Etagen**
Immobilien in der Preisliste 3
Preis 355.000 € – 386.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 126,17 m²–129,51 m²
Terrasse 7,31 m²–14,26 m²
### **Penthouses**
Immobilien in der Preisliste 2
Preis 472.000 € – 622.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 115,71 m²–144,45 m²
Terrasse 130,54 m²–195,61 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufrahmen
Das Kaufbudget umfasst mehr als den Angebotspreis der Wohnung. Resales beschreibt Garage und
Abstellraum bei den Wohnungen; lassen Sie die jeweiligen Nummern und Bedingungen in den
Kaufunterlagen festhalten. Prüfen Sie außerdem Steuern, Kaufnebenkosten und den künftigen
Gemeinschaftsbeitrag. Bei einem Bauprojekt zählt auch, wann Geld bereitstehen muss. Fragen Sie
deshalb nach der Anrechnung der Reservierung auf die Vertragszahlung und nach Sicherheiten für
Vorauszahlungen. Betrachten Sie den Fertigstellungsplan gemeinsam mit Baubeschreibung und möglichen
Änderungen. Ein günstiger Quadratmeterpreis genügt allein nicht, um zwei Wohnungen als gleichwertige
Käufe anzusehen. Entscheidend bleiben die konkreten Leistungen, Flächenbegriffe und vertraglichen
Verpflichtungen für die einzelne Wohnung.
## Wohnen in Manilva
La Duquesa gehört zu Manilva und bietet einen anderen Alltag als der weiter landeinwärts gelegene
Ortskern. Rund um Hafen und Küste liegen Ziele für Essen, Spaziergänge und Einkäufe; ihre praktische
Erreichbarkeit hängt vom tatsächlichen Weg ab dem Projekt ab. Bei längeren Aufenthalten sollten auch
Gesundheitsversorgung, Sport und Verkehr in die Entscheidung einfließen. Sehen Sie sich die
ausgewählten Einrichtungen an und testen Sie wichtige Wege zu einer passenden Tageszeit selbst.
Steigungen, Querungen und Verkehr können eine kurze Entfernung anders wirken lassen. Das
Umgebungsfoto vermittelt einen Eindruck der Region und zeigt nicht den Ausblick aus Ihrer Wohnung
oder von deren Terrasse.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1, anhand von
Google-Fußwegen am 8. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 93,32 km, die berechnete Fahrzeit etwa 62
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 93,32 km · 62 min mit dem Auto
Geprüft am 8. Oktober 2026
Zentrum von Manilva **Ayuntamiento de Manilva** 4,83 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 44,04 km · 37 min mit dem Auto Geprüft am 8.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 32,86 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 104,05 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 8.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 14,49 km · 21 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 36,71 km · 43 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 76,86 km · 78 min mit dem Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia La Duquesa** 1,25 km · 3 min mit dem Auto 1,25 km · 16 min zu Fuß Geprüft am
8. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Helicópteros Sanitarios Manilva** 2,28 km · 5 min mit dem
Auto Geprüft am 8. Oktober 2026
Café **The Cafe III American Bistro** 1,21 km · 3 min mit dem Auto 1,21 km · 15 min zu Fuß
Geprüft am 8. Oktober 2026
Bar **Kelly’s Bar** 758 m · 2 min mit dem Auto 758 m · 10 min zu Fuß Geprüft am 8. Oktober 2026
Fitnessstudio **KO Fitness** 1,33 km · 4 min mit dem Auto 1,33 km · 17 min zu Fuß Geprüft am 8.
Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Ciudad Deportiva Sabinillas (EDUFY)** 3,07 km · 5 min mit dem Auto
Geprüft am 8. Oktober 2026
Yachthafen **Puerto de la Duquesa** 1,59 km · 5 min mit dem Auto 1,53 km · 20 min zu Fuß Geprüft
am 8. Oktober 2026
## Strände von ALONIA FASE I aus
Playa De La Colonia: 1,46 km · 19 min zu Fuß; 1,69 km · 4 min mit dem Auto. Playa De Las Gaviotas:
1,46 km · 19 min zu Fuß; 1,46 km · 4 min mit dem Auto. Playa de Sabinillas: 2,08 km · 5 min mit dem
Auto.
**Playa De La Colonia** 1,69 km · 4 min mit dem Auto 1,46 km · 19 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)
**Playa De Las Gaviotas** 1,46 km · 4 min mit dem Auto 1,46 km · 19 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)
**Playa de Sabinillas** 2,08 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)
## Restaurants rund um ALONIA FASE I
Players Gastrobar: 779 m · 10 min zu Fuß; 779 m · 2 min mit dem Auto. Restaurante Gran Shanghai:
1,68 km · 22 min zu Fuß; 2,97 km · 6 min mit dem Auto. Coto Steak House & Restaurante: 1,39 km · 18
min zu Fuß; 4,27 km · 6 min mit dem Auto. Nautilus Gastro-Bar Sabinillas: 1,78 km · 23 min zu Fuß;
2,91 km · 6 min mit dem Auto.
**Players Gastrobar** 779 m · 10 min zu Fuß 779 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)
**Restaurante Gran Shanghai** 1,68 km · 22 min zu Fuß 2,97 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)
**Coto Steak House & Restaurante** 1,39 km · 18 min zu Fuß 4,27 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)
**Nautilus Gastro-Bar Sabinillas** 1,78 km · 23 min zu Fuß 2,91 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercado La Duquesa: 1,19 km · 15 min zu Fuß; 1,19 km · 3 min mit dem Auto. Supermercado SUMA
Sabinillas: 2,58 km · 6 min mit dem Auto. Supermercados El Jamón: 2,67 km · 6 min mit dem Auto.
Mercadona: 1,87 km · 25 min zu Fuß; 2,82 km · 6 min mit dem Auto.
**Supermercado La Duquesa** 1,19 km · 3 min mit dem Auto 1,19 km · 15 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)
**Supermercado SUMA Sabinillas** 2,58 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)
**Supermercados El Jamón** 2,67 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)
**Mercadona** 2,82 km · 6 min mit dem Auto 1,87 km · 25 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)
## Golfplätze von ALONIA FASE I aus
Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 1,54 km · 3 min mit dem Auto. Dona Julia Golf Club: 5,03 km ·
7 min mit dem Auto. Finca Cortesin: 6,37 km · 9 min mit dem Auto. Estepona Golf: 10,28 km · 13 min
mit dem Auto.
**Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante** 1,54 km · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
**Dona Julia Golf Club** 5,03 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
**Finca Cortesin** 6,37 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
**Estepona Golf** 10,28 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
Google Routes, geprüft am 8. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte ALONIA FASE I passen?
ALONIA kommt infrage, wenn Sie eine Wohnung am Golfplatz suchen und zwischen unterschiedlichen
Außenbereichen bewusst wählen möchten. Regelmäßige Gäste stellen andere Anforderungen an ein
zusätzliches Schlafzimmer als die Nutzung als kompakter Zweitwohnsitz. Für längere Aufenthalte
können Garage, Abstellraum und ein praktischer Grundriss wichtiger sein als eine große Terrasse
allein. Bei einer Erdgeschosswohnung verdient die Gartenpflege Aufmerksamkeit, beim Penthouse die
Möblierung und der Windschutz des Außenbereichs. Wenn Vermietung Teil Ihrer Planung ist, klären Sie
zuerst zulässige Nutzung, Verwaltung und laufende Kosten. Die Projektmerkmale erlauben keine
Vorhersage von Auslastung, Rendite oder Wertentwicklung und ersetzen keine individuelle Prüfung der
ausgewählten Wohnung.
## Andere Projekte im Vergleich
[AMPHORA BEACH III — Wohnungen,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/amphora-beach-fase-iii-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-in-manilva/)
nennt ABR10-N-1B mit zwei Schlafzimmern, 29,61 m² Terrasse und 320.000 € Angebotspreis. ALONIAs N.18
hat ebenfalls zwei Schlafzimmer, mit 22,54 m² Terrasse für 316.000 €. [GRAND BAY APARTMENTS —
Wohnungen,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/grand-bay-apartments-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-manilva/)
führt B3 - 0 - 2 mit zwei Schlafzimmern und 30,96 m² Terrasse für 375.000 €; N.18 lässt sich anhand
derselben Punkte danebenstellen. Die Vergleichspreise stammen aus gesondert datierten Projektseiten
und verlangen eine neue Verfügbarkeitsprüfung. Vergleichen Sie zusätzlich Pläne und
Flächendefinitionen: ALONIA enthält bestimmte überdachte Außenflächen bereits in bebaut. Diese
Beispiele benennen Unterschiede ohne Rangfolge. Lage, Vertragsbedingungen und konkrete
Nutzungsmöglichkeiten sollten bei der eigenen Auswahl ebenfalls sorgfältig geprüft werden.
## Zahlung und Fertigstellung
Resales nennt 6.600 € Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss und 70 % bei Fertigstellung, ohne
gesonderte Baurate. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Mehrwertsteuerbehandlung
bestätigen. Das Genehmigungsfeld steht auf Ja; fordern Sie die Genehmigung und den aktuellen
Baufortschritt an. Das erste Quartal 2027 ist ein geplanter Fertigstellungstermin, keine garantierte
Übergabe. Zahlungsgarantien und Regelungen bei Verzögerungen gehören in den Vertrag.
Geplante Fertigstellung: erstes Quartal 2027.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 6.600 EUR | |
| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |
| Während des Baus | 0 % | |
| Schlüsselübergabe | 70 % | |
## Beispielgrundriss
Der Plan für N.17, Typ V3D12, nennt drei Schlafzimmer, 144,45 m² bebaute Fläche einschließlich
Gemeinschaftsanteilen, 91,93 m² Nutzfläche und 195,61 m² Terrasse. Davon sind 16,40 m² überdacht und
bereits in der bebauten Fläche enthalten. Der gewichtete Vergleich zieht diese 16,40 m² zunächst ab
und berücksichtigt anschließend die gesamte Terrasse zur Hälfte. Daraus entstehen 225,86 m²
Vergleichsfläche, keine amtliche Innenfläche. Die passenden Pläne der anderen Wohnungen wurden
gesondert geprüft; diese Aufteilung gilt nicht automatisch für jede Wohnung.
[N.17 —
Beispielgrundrisse](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n17-v3d12.pdf)
· [N.12 —
Beispielgrundrisse](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n12-v3d08.pdf)
· [N.18 —
Beispielgrundrisse](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/alonia-fase-i/plan-n18-v2d06.pdf)
N.17 — Beispielgrundriss aus Resales.
## Projektdetails
Immobilientypen **Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in mittleren Etagen, Penthouses**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2**
Bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen laut Plan **110,91–144,45 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: erstes Quartal 2027.**
Nutzfläche **66,87 m²–91,93 m²**
Terrasse **7,31–195,61 m²**
Pool **Gemeinschaftspool**
Parken **Garage und Abstellraum laut Projektbeschreibung**
Sicherheit **Türsprechanlage**
Ausrichtung **Nordwest laut Projektdaten; je Wohnung bestätigen**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 7. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **3.055 € / m²**
#### Erdgeschosswohnungen
110,91–135,39 m²
4 verfügbar
Ab **316.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva%2F)
#### Wohnungen in mittleren Etagen
126,17–129,51 m²
3 verfügbar
Ab **355.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva%2F)
#### Penthouses
115,71–144,45 m²
2 verfügbar
Ab **472.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| N.18 | 0 | 2 | 2 | 118,13 m² | 73,46 m² | 22,54 m² | 316.000 € |
| N.12 | 2 | 3 | 2 | 126,17 m² | 86,52 m² | 7,31 m² | 355.000 € |
| N.23 | 1 | 3 | 2 | 129,51 m² | 84,61 m² | 11,99 m² | 374.000 € |
| N.33 | 0 | 2 | 2 | 135,39 m² | 73,39 m² | 26,12 m² | 381.000 € |
| N.3 | 0 | 2 | 2 | 110,91 m² | 66,87 m² | 30,58 m² | 385.000 € |
| N.8 | 1 | 3 | 2 | 126,29 m² | 86,50 m² | 14,26 m² | 386.000 € |
| N.2 | 0 | 2 | 2 | 127,71 m² | 69,17 m² | 54,18 m² | 390.134 € |
| N.40 | 3 | 2 | 2 | 115,71 m² | 70,71 m² | 130,54 m² | 472.000 € |
| N.17 | 4 | 3 | 2 | 144,45 m² | 91,93 m² | 195,61 m² | 622.000 € |
### Preis pro m² bei ALONIA FASE I
Der Median der Angebotspreise je bebautem m² beträgt 3.055 € bei neun verfügbaren Wohnungen.
Verwendet werden Planflächen einschließlich Gemeinschaftsanteilen, die überdachte Außenflächen
enthalten können. Dies ist kein Preis je Quadratmeter reiner Innenfläche.
Die Angebotspreise je bebautem m² reichen von 2.675 € bei N.18 bis 4.306 € bei N.17. N.18 kostet
316.000 € bei 118,13 m² bebauter Fläche, N.17 622.000 € bei 144,45 m². Die Terrassen messen 22,54 m²
beziehungsweise 195,61 m². Daraus allein lässt sich die Preisbildung des Verkäufers nicht erklären.
Für den gewichteten Vergleich werden die bereits laut Plan enthaltene überdachte Terrasse und der
enthaltene überdachte Garten zunächst von bebaut abgezogen. Danach zählt die gesamte Terrasse zu 50
%; Garten und Grundstück werden nicht hinzugerechnet. Der Median beträgt 3.028 € je gewichtetem m².
Diese Vergleichsfläche ist weder amtliche Wohnfläche noch Wertermittlung.
N.12 hat 126,17 m² bebaute Fläche und 86,52 m² Nutzfläche bei 355.000 € Angebotspreis. Das
entspricht 4.103 € je nutzbarem m². Nutzfläche ist ein eigenes Planmaß; der Unterschied zur bebauten
Fläche besteht nicht nur aus Wänden. Gemeinschaftsanteile und enthaltene Außenflächen spielen
ebenfalls eine Rolle.
In unserem dokumentierten Vergleich von 7 Apartmentprojekten in Manilva, geprüft am 22. September
2026, liegt der Median bei 3.147 € je gewichtetem m². ALONIA FASE I liegt 4% darunter. Dies ist ein
datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.
Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt neun verfügbare Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern
und zwei Bädern zwischen 316.000 € und 622.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026
geprüft. Die Pläne nennen 110,91–144,45 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen,
66,87–91,93 m² Nutzfläche und 7,31–195,61 m² Terrasse. Einige bebaute Flächen enthalten bereits
überdachte Außenbereiche. Diese Überschneidung wird vor dem gewichteten Vergleich abgezogen; die
Terrasse zählt nicht doppelt und Gartenflächen werden nicht hinzugerechnet.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
316.000 €
Ab 316.000 € 622.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
ALONIA FASE I liegt in Manilva im Umfeld des Golfs. Die täglichen Wege führen Richtung Küste, La
Duquesa und Sabinillas; der Ortskern von Manilva ist ein eigenes Ziel. Routenangaben unterscheiden
Autofahrten und Fußwege, wobei nur Spazierwege bis höchstens 25 Minuten angezeigt werden. Für den
Alltag zählen besonders Verbindungen zur Küste, zu Geschäften und Einrichtungen. Regionale Ziele
helfen bei längeren Fahrten. Entfernungen folgen berechneten Routen ab dem dokumentierten
Projektpunkt; Reisezeiten bleiben Richtwerte und ändern sich mit Verkehr und Bedingungen.
## Karte und Umgebung von ALONIA FASE I
● ALONIA FASE I ● Strände von ALONIA FASE I aus ● Restaurants rund um ALONIA FASE I ● Supermärkte
und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von ALONIA FASE I aus ● Weitere Einrichtungen
in der Nähe
Google Routes · 8. Oktober 2026
- [ALONIA FASE I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.3619711%2C-5.237919)
- [Playa de
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Sabinillas&query_place_id=ChIJH0vZoH_QDA0Rxsy-jbtHJkM)
- [Playa De La
Colonia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20La%20Colonia&query_place_id=ChIJlfF_aoLaDA0REF8H9o8lzwk)
- [Playa De Las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20De%20Las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJA1886oLaDA0RAjcRgP3zw08)
- [Players
Gastrobar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Players%20Gastrobar&query_place_id=ChIJt7qTjdHbDA0RgnWRfNHBxSo)
- [Coto Steak House &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Coto%20Steak%20House%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJmRkY8VbbDA0RwbkdUvpXFDo)
- [Nautilus Gastro-Bar
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Nautilus%20Gastro-Bar%20Sabinillas&query_place_id=ChIJhSur74DaDA0RjgIIMnVyFWk)
- [Restaurante Gran
Shanghai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Gran%20Shanghai&query_place_id=ChIJCWGh8GTbDA0ROmTRzinK5NI)
- [Supermercado La
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20La%20Duquesa&query_place_id=ChIJ87IzcYPaDA0R7JEuJbP8Ugw)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJ_____w_bDA0RRXYy9vGFEYo)
- [Supermercados El
Jamón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20El%20Jam%C3%B3n&query_place_id=ChIJR0YasO_bDA0RAOt8XFw0fP0)
- [Supermercado SUMA
Sabinillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20SUMA%20Sabinillas&query_place_id=ChIJ_4h5IUjRDA0Rgd4YVGEKPNw)
- [Duquesa Golf Club Hotel &
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Duquesa%20Golf%20Club%20Hotel%20%26%20Restaurante&query_place_id=ChIJdTAsqEPaDA0RGAoMhStURP8)
- [Dona Julia Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)
- [Finca
Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Farmacia La
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Duquesa&query_place_id=ChIJI89lfoPaDA0RqL6VOFMQ7EE)
1,25 km · 3 min mit dem Auto 1,25 km · 16 min zu Fuß
- [Helicópteros Sanitarios
Manilva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Helic%C3%B3pteros+Sanitarios+Manilva&query_place_id=ChIJKZP3SZDaDA0ReVhT9mbLxYI)
2,28 km · 5 min mit dem Auto
- [The Cafe III American
Bistro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Cafe+III+American+Bistro&query_place_id=ChIJAQAAvIPaDA0R1kQhO-S23QI)
1,21 km · 3 min mit dem Auto 1,21 km · 15 min zu Fuß
- [Kelly’s
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kelly%E2%80%99s+Bar&query_place_id=ChIJjzo8coXaDA0R_cbUgtjBKC4)
758 m · 2 min mit dem Auto 758 m · 10 min zu Fuß
- [KO
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=KO+Fitness&query_place_id=ChIJewzQLU3bDA0RVnZEt879bXg)
1,33 km · 4 min mit dem Auto 1,33 km · 17 min zu Fuß
- [Ciudad Deportiva Sabinillas
(EDUFY)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ciudad+Deportiva+Sabinillas+%28EDUFY%29&query_place_id=ChIJ38jWlWrRDA0RX5aMWL3KJ_0)
3,07 km · 5 min mit dem Auto
- [Puerto de la
Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+de+la+Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)
1,59 km · 5 min mit dem Auto 1,53 km · 20 min zu Fuß
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Häuser, Palmen und Meerblick bei Manilva. Dies ist ein Umgebungsfoto, kein Ausblick
von ALONIA FASE I. Foto:
[fitzyt](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Views_from_by_Vistlmar_-_panoramio.jpg) · [CC BY
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)
## Häufige Fragen
### Welche Wohnwünsche verbindet ALONIA FASE I?
ALONIA FASE I bietet Neubauwohnungen mit Golfblick und 2–3 Schlafzimmern in Manilva.
Erdgeschosswohnungen, mittlere Etagen und Penthouses unterscheiden sich bei Terrassen und Gärten.
Genannt werden Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, Gastroteca, Garage und Abstellraum. Vergleichen
Sie den jeweiligen Plan und lassen Sie Ausblick, Stellplatzzuordnung und aktuellen
Fertigstellungsplan bestätigen.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt neun verfügbare Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern
und zwei Bädern zwischen 316.000 € und 622.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8. Oktober 2026
geprüft.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
ALONIA FASE I liegt in Manilva im Umfeld des Golfs. Die täglichen Wege führen Richtung Küste, La
Duquesa und Sabinillas; der Ortskern von Manilva ist ein eigenes Ziel. Routenangaben unterscheiden
Autofahrten und Fußwege, wobei nur Spazierwege bis höchstens 25 Minuten angezeigt werden. Für den
Alltag zählen besonders Verbindungen zur Küste, zu Geschäften und Einrichtungen. Regionale Ziele
helfen bei längeren Fahrten. Entfernungen folgen berechneten Routen ab dem dokumentierten
Projektpunkt; Reisezeiten bleiben Richtwerte und ändern sich mit Verkehr und Bedingungen.
### Was zeigt der Beispielgrundriss?
Der Plan für N.17, Typ V3D12, nennt drei Schlafzimmer, 144,45 m² bebaute Fläche einschließlich
Gemeinschaftsanteilen, 91,93 m² Nutzfläche und 195,61 m² Terrasse. Davon sind 16,40 m² überdacht und
bereits in der bebauten Fläche enthalten. Der gewichtete Vergleich zieht diese 16,40 m² zunächst ab
und berücksichtigt anschließend die gesamte Terrasse zur Hälfte. Daraus entstehen 225,86 m²
Vergleichsfläche, keine amtliche Innenfläche. Die passenden Pläne der anderen Wohnungen wurden
gesondert geprüft; diese Aufteilung gilt nicht automatisch für jede Wohnung.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/alonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva/#floor-plans).
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Eine kompakte Terrasse und eine große Penthouse-Terrasse erlauben unterschiedliche Nutzungen. N.12
bietet 7,31 m² Terrasse, N.17 dagegen 195,61 m². Dieser Unterschied beschreibt Platz, aber nicht
automatisch Privatsphäre, Wind oder den Ausblick vom Sitzplatz. Dafür sollten Ausrichtung und
individueller Wohnungsplan betrachtet werden.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Resales nennt 6.600 € Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss und 70 % bei Fertigstellung, ohne
gesonderte Baurate. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die Mehrwertsteuerbehandlung
bestätigen. Das Genehmigungsfeld steht auf Ja; fordern Sie die Genehmigung und den aktuellen
Baufortschritt an. Das erste Quartal 2027 ist ein geplanter Fertigstellungstermin, keine garantierte
Übergabe. Zahlungsgarantien und Regelungen bei Verzögerungen gehören in den Vertrag. Geplante
Fertigstellung: erstes Quartal 2027.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei ALONIA FASE I zu verstehen?
Der Median der Angebotspreise je bebautem m² beträgt 3.055 € bei neun verfügbaren Wohnungen.
Verwendet werden Planflächen einschließlich Gemeinschaftsanteilen, die überdachte Außenflächen
enthalten können. Dies ist kein Preis je Quadratmeter reiner Innenfläche. Die Angebotspreise je
bebautem m² reichen von 2.675 € bei N.18 bis 4.306 € bei N.17. N.18 kostet 316.000 € bei 118,13 m²
bebauter Fläche, N.17 622.000 € bei 144,45 m². Die Terrassen messen 22,54 m² beziehungsweise 195,61
m². Daraus allein lässt sich die Preisbildung des Verkäufers nicht erklären.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Manilva](https://www.manilva.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ALONIA FASE I, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Manilva spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ALONIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Falonia-fase-i-neubauwohnungen-mit-golfblick-und-2-3-schlafzimmern-in-manilva%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**AMPHORA BEACH FASE IV** Manilva 350.000 €–730.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/amphora-beach-fase-iv-neubauwohnungen-in-fusslaufiger-entfernung-zum-strand-in-manilva/)
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**PURE SUN II** Manilva 398.000 €–557.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/pure-sun-ii-neubauwohnungen-fusslaufig-zu-geschaften-und-restaurants-in-manilva/)
[
**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338.900 €–571.400
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/blossom-hills-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-benalmadena/)
[
**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302.000 €–667.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-neubauwohnungen-in-erster-golflinie-in-mijas/)
[
**BIRDIE HILLS** Estepona 325.000 €–730.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/birdie-hills-neubauwohnungen-mit-golfblick-estepona/)
[
**RESIDENCIAL LIVING GARDENS** Torremolinos 357.500 €–636.500
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/residencial-living-gardens-neubauwohnungen-in-sudlage-mit-meerblick-torremolinos/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauwohnungen strandnah in Manilva von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strandnah-manilva-500k-750k-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit Meerblick in Manilva von 350.000 € bis 500.000 € vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-manilva-350k-500k-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste vom 7. Oktober 2026 nennt neun verfügbare Wohnungen mit zwei oder drei
Schlafzimmern und zwei Bädern zwischen 316.000 € und 622.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 8.
Oktober 2026 geprüft.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Manilva an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/manilva)
- [Neubauprojekte in La Duquesa, Manilva an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/manilva/la-duquesa)
- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)
### Mehr über diesen Ort
- [Beste Gegenden in Manilva für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/manilva/best-areas-families-manilva-de)