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Die genauen Merkmale können je nach Wohnung variieren. Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €. Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Ein bis drei Schlafzimmer und ein oder zwei Badezimmer; 66,83–152,93 m² bebaute Fläche, 56,81–100,35 m² Nutzfläche und 23,70–151,33 m² Terrasse laut Preisliste. Die geprüften Pläne unterscheiden bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen von nutzbarer Innenfläche. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Projektangaben nicht angegeben. Resales nennt 10.000 € Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % während des Baus und 60 % bei Fertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung sowie Umsatzsteuer, Zahlungsgarantien und Fristen im eigenen Vertrag bestätigen. Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung AO-50B als Bild und Original-PDF. Lassen Sie bestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 9.613 €/m². Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 4; Geschäfte und Supermärkte: 2, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.", "faq": [ { "question": "Was bietet AROSA Käufern, die gerne draußen leben?", "answer": "Die Neubauwohnungen mit Meerblick und fußläufig erreichbarem Strand in Mijas bieten bei AROSA verschiedene Außenbereiche. Die fünf verfügbaren Penthouses verfügen über große Terrassen und Solarien, während AO-50B einen separat ausgewiesenen Garten hat. Innen- und Außenpools, Fitnessraum und Sauna ergänzen die privaten Flächen. Vergleichen Sie Zugang, nutzbare Aufteilung und gewünschten Pflegeaufwand jeder Wohnung." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €. Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern." }, { "question": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "answer": "Der Fußweg zur Playa El Bombo beträgt 898 m · 12 min zu Fuß. Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026. Die Route beginnt am Projektpunkt; die Gehzeit ist ein Richtwert und hängt unter anderem von Tempo und Bedingungen ab." }, { "question": "Wie sind die Flächenangaben zu lesen?", "answer": "Der Plan der Erdgeschosswohnung AO-50B zeigt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Ausgewiesen sind 91,60 m² bebaut einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 67,20 m² nutzbare Innenfläche, 35,94 m² bebaute Terrasse und 45,62 m² Garten. Der separate Abstellraum mit 28,43 m² Nutzfläche zählt in unserer Rechnung nicht als Wohnfläche. Penthouse AO-33B hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Solarium mit eingezeichnetem Pool. Seine 152,93 m² bebaut, 100,35 m² nutzbar und 151,33 m² Terrasse stimmen mit der Preisliste überein. Die Dachfläche ist bereits in der Terrasse enthalten und wird nicht erneut addiert. Nutzbare Außenflächen und DIA-Flächen sind eigene Messgrößen." }, { "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "answer": "Die fünf verfügbaren Penthouses haben zwei oder drei Schlafzimmer und Terrassen von 114,36–151,33 m². Im geprüften Plan von AO-33B umfasst die Terrassenfläche bereits das Solarium. Die Dachfläche darf nicht erneut addiert werden. AO-50B im Erdgeschoss hat einen separat ausgewiesenen Garten von 45,62 m²; bei AO-50A und AO-50C fehlt eine Gartenfläche." }, { "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "answer": "Resales nennt 10.000 € Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % während des Baus und 60 % bei Fertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung sowie Umsatzsteuer, Zahlungsgarantien und Fristen im eigenen Vertrag bestätigen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Projektangaben nicht angegeben." }, { "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." }, { "question": "Kann ich einen Grundriss von AROSA ansehen?", "answer": "Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung AO-50B als Bild und Original-PDF. Lassen Sie bestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört. Beispielgrundriss." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei AROSA zu verstehen?", "answer": "Der Median der Angebotspreise je bebautem m² beträgt 9.613 €, berechnet über acht verfügbare Wohnungen der Liste vom 5. Oktober 2026. Die geprüften Pläne berücksichtigen Gemeinschaftsanteile in der bebauten Fläche. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht Verkaufsergebnisse oder eine Bewertung. Die Werte reichen von 8.735 €/m² bei AO-33A (1.115.000 €; 127,65 m²) bis 10.549 €/m² bei AO-50C (705.000 €; 66,83 m²). Ihre Terrassen betragen 115,30 beziehungsweise 26,22 m². 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Pools, Sauna und Fitnessraum beschreiben die Ausstattung, nicht künftige Mieteinnahmen. Vermietbarkeit, Verwaltung und Kosten sollten getrennt geprüft werden, bevor daraus eine Renditekalkulation entsteht.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei den Neubauwohnungen von AROSA in Mijas würde ich den Meerblick und den fußläufig erreichbaren Strand gemeinsam bewerten: Welche Aussicht bietet die gewählte Wohnung, und wie angenehm ist für Sie der tägliche Weg ans Meer? Die acht verfügbaren Wohnungen verlangen unterschiedliche Überlegungen. Bei der Erdgeschosswohnung AO-50B würde ich Garten, Wohnbereich und separaten Abstellraum betrachten; beim Penthouse AO-33B verdient der Zugang zur Dachterrasse besondere Aufmerksamkeit. Keine dieser Lösungen ist grundsätzlich besser. 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Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Projektangaben nicht angegeben." }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY:DRIVE", "name": "Playa El Bombo", "value": "896 m · 3 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY:WALK", "name": "Playa El Bombo", "value": "898 m · 12 min zu Fuß", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", "propertyID": "route-destination", "value": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY" } }, { "@type": "PropertyValue", "identifier": "nearby:ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo:DRIVE", "name": "Playa de la Butibamba", "value": "1,78 km · 6 min mit dem Auto", "valueReference": { "@type": "PropertyValue", 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Die fünf verfügbaren Penthouses verfügen über große Terrassen und Solarien, während AO-50B einen separat ausgewiesenen Garten hat. Innen- und Außenpools, Fitnessraum und Sauna ergänzen die privaten Flächen. Vergleichen Sie Zugang, nutzbare Aufteilung und gewünschten Pflegeaufwand jeder Wohnung." } }, { "@type": "Question", "name": "Was ist aktuell verfügbar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €. Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Der Fußweg zur Playa El Bombo beträgt 898 m · 12 min zu Fuß. Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026. 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Nutzbare Außenflächen und DIA-Flächen sind eigene Messgrößen." } }, { "@type": "Question", "name": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die fünf verfügbaren Penthouses haben zwei oder drei Schlafzimmer und Terrassen von 114,36–151,33 m². Im geprüften Plan von AO-33B umfasst die Terrassenfläche bereits das Solarium. Die Dachfläche darf nicht erneut addiert werden. AO-50B im Erdgeschoss hat einen separat ausgewiesenen Garten von 45,62 m²; bei AO-50A und AO-50C fehlt eine Gartenfläche." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales nennt 10.000 € Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % während des Baus und 60 % bei Fertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung sowie Umsatzsteuer, Zahlungsgarantien und Fristen im eigenen Vertrag bestätigen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Projektangaben nicht angegeben." } }, { "@type": "Question", "name": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." } }, { "@type": "Question", "name": "Kann ich einen Grundriss von AROSA ansehen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung AO-50B als Bild und Original-PDF. Lassen Sie bestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört. Beispielgrundriss." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." } }, { "@type": "Question", "name": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). 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Oktober 2026. Die geprüften Pläne berücksichtigen Gemeinschaftsanteile in der bebauten Fläche. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht Verkaufsergebnisse oder eine Bewertung.", "Die Werte reichen von 8.735 €/m² bei AO-33A (1.115.000 €; 127,65 m²) bis 10.549 €/m² bei AO-50C (705.000 €; 66,83 m²). Ihre Terrassen betragen 115,30 beziehungsweise 26,22 m². Diese Unterschiede beschreiben das Angebot, ohne die Ursache eines bestimmten Preises nachzuweisen.", "Für die gewichtete Betrachtung teilen wir den Preis durch bebaute Fläche plus 50 % der separat genannten Terrasse. Garten, Grundstück und separater Abstellraum bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 6.432 €, die Spanne 6.017–8.819 €/gewichteten m². Dies ist eine illustrative Vergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe.", "AO-50B hat laut Plan und Preisliste 67,20 m² nutzbare Innenfläche. Bei 805.000 € ergeben sich ungefähr 11.979 €/nutzbaren m². Der Unterschied zu 91,60 m² bebaut einschließlich Gemeinschaftsanteilen verdeutlicht die Bedeutung einer einheitlichen Messbasis.", "In unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September 2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². AROSA liegt 45% darüber. Dies ist ein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.", "Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €. Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Ein bis drei Schlafzimmer und ein oder zwei Badezimmer; 66,83–152,93 m² bebaute Fläche, 56,81–100,35 m² Nutzfläche und 23,70–151,33 m² Terrasse laut Preisliste. 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Große\nDachterrassen, eine Wohnung mit Garten sowie gemeinschaftliche Innen- und Außenpools eröffnen\nunterschiedliche Möglichkeiten für das Leben an der Küste.\n\n Preisspanne **705.000 € – 1.465.000 €**\n\n1–3 Schlafzimmer · 1–2 Bäder\n66,83 m²–152,93 m²\n\n [Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplante Fertigstellung: 4. Quartal 2028\n\nVerfügbarkeit geprüft am: 6. Oktober 2026\n\n1–3 Schlafzimmer 1–2 Bäder 66,83 m²–152,93 m² Mijas\n\n[![Architekturvisualisierung von AROSA aus der Luft: weiße Gebäude mit gerundeten Terrassen um einen\nAußenpool, dahinter die Küste und das\nMeer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-1.jpg)\n\nÜberblick über den Entwurf\n\n[![Visualisierung einer möblierten Terrasse mit Sitz- und Essbereich unter Pergolabalken,\nGlasbrüstung und Blick zum Meer; keine Bestätigung der Aussicht jeder\nWohnung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-2.jpg)\n\nTerrasse mit Blick Richtung Meer\n\n[![Innenraumvisualisierung mit heller Sitzecke, Esstisch und offener Küche, durch breite\nGlasschiebetüren mit einer Terrasse verbunden; im Hintergrund das\nMeer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-3.jpg)\n\nOffener Wohnbereich\n\n[![Visualisierung eines Schlafzimmers mit Doppelbett, grüner Bettwäsche, dekorativer Rückwand und\nsanfter Beleuchtung neben dem\nBett.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-4.jpg)\n\nSchlafzimmerentwurf\n\n[![Abendvisualisierung des gemeinschaftlichen Außenpools neben weißen Wohngebäuden, mit beleuchteten\nFassaden und Terrassen um das\nWasser.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/image-5.jpg)\n\nGemeinschaftlicher Außenpool\n\n## Zusammenfassung\n\n- AROSA bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und einem zu Fuß erreichbaren Strand in Mijas. Die\n genauen Merkmale können je nach Wohnung variieren.\n\n- Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €.\n Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.\n\n- Ein bis drei Schlafzimmer und ein oder zwei Badezimmer; 66,83–152,93 m² bebaute Fläche,\n 56,81–100,35 m² Nutzfläche und 23,70–151,33 m² Terrasse laut Preisliste. Die geprüften Pläne\n unterscheiden bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen von nutzbarer Innenfläche.\n\n- Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter\n Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Projektangaben nicht angegeben.\n\n- Resales nennt 10.000 € Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % während des Baus und 60 % bei\n Fertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung sowie Umsatzsteuer, Zahlungsgarantien\n und Fristen im eigenen Vertrag bestätigen.\n\n- Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung AO-50B als Bild und Original-PDF. Lassen Sie\n bestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 9.613 €/m².\n\n- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 4; Geschäfte und\n Supermärkte: 2, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei den Neubauwohnungen von AROSA in Mijas würde ich den Meerblick und den fußläufig erreichbaren\nStrand gemeinsam bewerten: Welche Aussicht bietet die gewählte Wohnung, und wie angenehm ist für Sie\nder tägliche Weg ans Meer?\n\nDie acht verfügbaren Wohnungen verlangen unterschiedliche Überlegungen. Bei der Erdgeschosswohnung\nAO-50B würde ich Garten, Wohnbereich und separaten Abstellraum betrachten; beim Penthouse AO-33B\nverdient der Zugang zur Dachterrasse besondere Aufmerksamkeit. Keine dieser Lösungen ist\ngrundsätzlich besser. Viel Außenfläche sollte zu Ihren Gewohnheiten, Ihrem gewünschten Pflegeaufwand\nund Ihrem Budget passen.\n\nFür eine Zweitwohnung oder Kapitalanlage würde ich die Zahlungen während der Bauzeit und die noch\nungeklärten laufenden Kosten einbeziehen. Pools, Sauna und Fitnessraum beschreiben die Ausstattung,\nnicht künftige Mieteinnahmen. Vermietbarkeit, Verwaltung und Kosten sollten getrennt geprüft werden,\nbevor daraus eine Renditekalkulation entsteht.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nAROSA verbindet Neubauwohnungen mit Meerblick und einem fußläufig erreichbaren Strand in Mijas. Die\nBroschüre beschreibt 54 Wohnungen im Gesamtprojekt; die aktuelle Liste enthält acht verfügbare und\nvier reservierte Einheiten. Verfügbar sind fünf Penthouses und drei Erdgeschosswohnungen.\nProjektgröße und aktuelles Angebot sind unterschiedliche Größen.\n\nDie fünf verfügbaren Penthouses haben zwei oder drei Schlafzimmer und Terrassen von 114,36–151,33\nm². Im geprüften Plan von AO-33B umfasst die Terrassenfläche bereits das Solarium. Die Dachfläche\ndarf nicht erneut addiert werden. AO-50B im Erdgeschoss hat einen separat ausgewiesenen Garten von\n45,62 m²; bei AO-50A und AO-50C fehlt eine Gartenfläche.\n\nAO-50A und AO-50C kosten jeweils 705.000 € und haben je ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ihre\nbebauten Flächen und Terrassen unterscheiden sich. AO-50B bietet zwei Schlafzimmer und zwei\nBadezimmer für 805.000 €. Der separat gezeichnete Abstellraum wird weder zur nutzbaren Wohnfläche\nnoch zur Quadratmeterberechnung addiert.\n\nDie Baubeschreibung nennt Innen- und Außenpools, Fitnessraum, Sauna, Fußbodenheizung und eine\nausgestattete Küche mit Geräten. Aerothermie dient Warmwasser und Klimatisierung. Die Broschüre\nbeschreibt eine Südausrichtung. Prüfen Sie Grundriss und Ausrichtung der konkreten Wohnung;\nVisualisierungen sichern keine bestimmte Einrichtung oder Aussicht aus jedem Zimmer zu.\n\nDie beiden Beispielpläne zeigen eine Erdgeschosswohnung mit Garten und ein Penthouse mit Solarium.\nNutzbare Innenfläche, bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und Außenfläche sind\ngetrennt ausgewiesen. Auf dem Dachplan von AO-33B ist ein Pool eingezeichnet; daraus folgt kein\nPrivatpool für jede Wohnung.\n\n## Der Alltag bei AROSA\n\nEin gewöhnlicher Tag kann hier mit einem Einkauf zu Fuß beginnen. Der berechnete Weg zu Carrefour\nExpress dauert etwa sieben Minuten, zu Supermercado Torrenueva ungefähr neun Minuten. Mehrere\nRestaurants in der Umgebung bieten Möglichkeiten zum Essen außerhalb der Wohnung, liegen aber nicht\nalle gleich nah. Zu Hause ergänzen die geplanten Innen- und Außenpools, der Fitnessraum und die\nSauna den Aufenthalt auf der eigenen Terrasse. Überlegen Sie, welche Angebote Sie auch außerhalb der\nFerienzeit nutzen würden, und fragen Sie nach Öffnungszeiten und Unterhaltungskosten. So beurteilen\nSie den Komfort anhand Ihres persönlichen Tagesablaufs und nicht allein anhand der stimmungsvollen\nProjektbilder.\n\n## Innenraum und Außenflächen\n\nBei AROSA hängt das Zusammenspiel von Wohnen und Außenleben besonders vom Wohnungstyp ab. Eine\nErdgeschosswohnung kann Terrasse und Garten verbinden, während die verfügbaren Penthouses über eine\nTreppe zum Solarium führen. Betrachten Sie deshalb neben der Größe auch den tatsächlichen Weg vom\nWohnbereich nach draußen. Der Plan von AO-50B zeigt zwei Schlafzimmer neben dem offenen Wohnbereich\nund einen getrennten Abstellraum neben der Wohnung. Bei AO-33B liegt ein großer Teil der Außenfläche\nauf dem Dach. Möblierung, Schatten und alltägliche Wege beeinflussen, wie gut diese Räume während\neines normalen Aufenthalts zu Ihren Gewohnheiten und zu Ihren Gästen passen.\n\n## Immobilientypen in AROSA\n\n### **Erdgeschosswohnung**\n\nImmobilien in der Preisliste 3\n\nPreis 705.000 € – 805.000 €\n\nSchlafzimmer 1–2\n\nBadezimmer 1–2\n\nBebaute Fläche 66,83 m²–91,60 m²\n\nTerrasse 23,70 m²–35,94 m²\n\n### **Penthouse**\n\nImmobilien in der Preisliste 5\n\nPreis 1.095.000 € – 1.465.000 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 121,33 m²–152,93 m²\n\nTerrasse 114,36 m²–151,33 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufrahmen\n\nDer Einstiegspreis von 705.000 € gilt für zwei Erdgeschosswohnungen mit einem Schlafzimmer. Die\nPenthouses beginnen bei 1.095.000 € und reichen bis 1.465.000 €; Wohnungstyp und Außenraum gehören\ndaher in den Vergleich. Der gewichtete Quadratmeterpreis macht Terrassenfläche sichtbar, ersetzt\naber keine Bewertung. Planen Sie zusätzlich Erwerbskosten, Einrichtung und noch zu bestätigende\nJahreskosten ein. Da Zahlungen während der Bauzeit anfallen, muss die Finanzierung vor der\nSchlüsselübergabe betrachtet werden. Besprechen Sie Bankgarantien, Vertragsfristen und die\nAnrechnung der Reservierung vor einer verbindlichen Entscheidung.\n\n## Wohnen in Torrenueva, Mijas\n\nAROSA liegt in Torrenueva, einem Teil von Mijas. Die Umgebung verbindet Wohnlagen am Hang mit dem\nKüstenstreifen und den Angeboten rund um La Cala. Deshalb ist der tatsächliche Weg wichtig: Die\nkürzeste Linie auf einer Karte beschreibt nicht automatisch den angenehmsten Spaziergang. Ein\nSupermarkt kann zu Fuß erreichbar sein, während ein Restaurant jenseits der Hauptstraße einen\nlängeren Weg verlangt. Besuchen Sie die Umgebung möglichst zu verschiedenen Tageszeiten. So lassen\nsich Verkehr, Höhenunterschiede und die Verbindungen zwischen Strand, Einkauf und Freizeit auch für\neine überwiegend saisonale Nutzung einschätzen.\n\nInnerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 4; Geschäfte und\nSupermärkte: 2, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 35,71 km, die berechnete Fahrzeit etwa 28\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 35,71 km · 28 min mit dem Auto\nGeprüft am 6. Oktober 2026\n\nZentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 22,59 km · 23 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 22,03 km · 23 min mit dem Auto Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 28,67 km · 23 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 44,87 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 52,38 km · 42 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 98,12 km · 80 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 79,53 km · 79 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026, 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte\nund können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia del Sol** 2,07 km · 3 min mit dem Auto 924 m · 12 min zu Fuß Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Interklinic La Cala** 2,75 km · 6 min mit dem Auto Geprüft\nam 7. Oktober 2026\n\nCafé **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min mit dem Auto 497 m · 7 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nBar **Bite Kitchen** 1,66 km · 3 min mit dem Auto 497 m · 7 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Max Fitness Gym** 2,50 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Torrenueva Tennis** 923 m · 3 min mit dem Auto 863 m · 11 min zu Fuß\nGeprüft am 7. Oktober 2026\n\nYachthafen **Puerto Deportivo de Cabopino** 6,63 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nBahnhof **Fuengirola** 12,65 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\n## Strände von AROSA aus\n\nPlaya El Bombo: 898 m · 12 min zu Fuß; 896 m · 3 min mit dem Auto. Playa de la Butibamba: 1,51 km ·\n20 min zu Fuß; 1,78 km · 6 min mit dem Auto. Playa de las Buganvillas: 2,66 km · 6 min mit dem Auto.\n\n**Playa El Bombo** 896 m · 3 min mit dem Auto 898 m · 12 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)\n\n**Playa de la Butibamba** 1,78 km · 6 min mit dem Auto 1,51 km · 20 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n**Playa de las Buganvillas** 2,66 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n## Restaurants rund um AROSA\n\nBite Kitchen: 497 m · 7 min zu Fuß; 1,66 km · 3 min mit dem Auto. Makai Beach: 3,24 km · 6 min mit\ndem Auto. El Oceano Beach Hotel & Restaurant: 1,63 km · 22 min zu Fuß; 3,45 km · 6 min mit dem Auto.\nPanorama Beach: 1,19 km · 16 min zu Fuß; 3,89 km · 7 min mit dem Auto.\n\n**Bite Kitchen** 497 m · 7 min zu Fuß 1,66 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)\n\n**Makai Beach** 3,24 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)\n\n**El Oceano Beach Hotel & Restaurant** 1,63 km · 22 min zu Fuß 3,45 km · 6 min mit dem Auto [In\nKarten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)\n\n**Panorama Beach** 1,19 km · 16 min zu Fuß 3,89 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nSupermercado Torrenueva: 705 m · 9 min zu Fuß; 765 m · 2 min mit dem Auto. Carrefour Express: 524 m\n· 7 min zu Fuß; 1,68 km · 3 min mit dem Auto. Supercor Exprés: 1,17 km · 16 min zu Fuß; 2,32 km · 4\nmin mit dem Auto. MAS: 1,21 km · 16 min zu Fuß; 2,36 km · 4 min mit dem Auto.\n\n**Supermercado Torrenueva** 765 m · 2 min mit dem Auto 705 m · 9 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\n\n**Carrefour Express** 1,68 km · 3 min mit dem Auto 524 m · 7 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\n\n**Supercor Exprés** 2,32 km · 4 min mit dem Auto 1,17 km · 16 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)\n\n**MAS** 2,36 km · 4 min mit dem Auto 1,21 km · 16 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)\n\n## Golfplätze von AROSA aus\n\nMiraflores Golf: 2,85 km · 7 min mit dem Auto. La Noria Club Golf Resort: 3,09 km · 7 min mit dem\nAuto. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,40 km · 11 min mit dem Auto. Calanova\nGolf Club: 6,30 km · 12 min mit dem Auto.\n\n**Miraflores Golf** 2,85 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 3,09 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 8,40 km · 11 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Calanova Golf Club** 6,30 km · 12 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\nGoogle Routes, geprüft am 6. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für welche Käufer könnte AROSA passen?\n\nAROSA kann zu Käufern passen, die regelmäßig zu Fuß an die Küste gehen möchten und gemeinschaftliche\nFreizeitangebote schätzen. Das aktuelle Angebot reicht von einer kompakteren Erdgeschosswohnung bis\nzum Penthouse mit großen Außenflächen. Für eine Zweitwohnung, längere Aufenthalte oder Besuche von\nGästen ergeben sich daraus unterschiedliche Entscheidungen. Wer weniger Treppen nutzen möchte,\nsollte den tatsächlichen Zugang zu Wohnung, Abstellraum und Gemeinschaftsbereichen prüfen. Bei einem\nKauf mit Vermietungsabsicht bleiben Genehmigung, Verwaltung und Kosten gesonderte Prüfpunkte. Die\ngenannten Einrichtungen und die Lage allein begründen weder eine garantierte Rendite noch eine\nbestimmte Auslastung, auch wenn das Wohnkonzept zu den eigenen Vorstellungen passt.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\nErdgeschosswohnung AO-50B bietet 2 Schlafzimmer für 805.000 €, mit 35,94 m² Terrasse und separatem\nGarten. Bei [THE EAGLE RESIDENCES — Apartments,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-eagle-residences-neubauwohnungen-mit-grossen-terrassen-und-meerblick-in-mijas/)\nhat The Eagle Residences TE-1-1A ebenfalls 2 Schlafzimmer, für 683.000 €, mit 44,70 m² Terrasse. Ihr\nAngebotspreis liegt niedriger, ihre Terrasse ist größer als bei der ausgewählten AROSA-Wohnung. Bei\n[HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES — Apartments,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizonte-village-the-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)\nverbindet Horizonte Village - The Residences 101 2 Schlafzimmer mit 590.000 € und 50,51 m² Terrasse:\nebenfalls ein niedrigerer Preis und eine größere Terrasse. Der Garten von AROSA bleibt außerhalb\ndieses Terrassenvergleichs. Alle Projekte liegen in Mijas; vergleichen Sie zusätzlich Zugang,\nInnenaufteilung und Alltagswege. Vergleichen Sie Penthouses gesondert mit passenden Wohnungstypen.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales nennt 10.000 € Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % während des Baus und 60 % bei\nFertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung sowie Umsatzsteuer, Zahlungsgarantien und\nFristen im eigenen Vertrag bestätigen.\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter\nÜbergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Projektangaben nicht angegeben.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 10.000 EUR | |\n| Vertragsunterzeichnung | 20 % | |\n| Während des Baus | 20 % | |\n| Schlüsselübergabe | 60 % | |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDer Plan der Erdgeschosswohnung AO-50B zeigt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen\nWohnbereich mit Küche. Ausgewiesen sind 91,60 m² bebaut einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 67,20\nm² nutzbare Innenfläche, 35,94 m² bebaute Terrasse und 45,62 m² Garten. Der separate Abstellraum mit\n28,43 m² Nutzfläche zählt in unserer Rechnung nicht als Wohnfläche. Penthouse AO-33B hat drei\nSchlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Solarium mit eingezeichnetem Pool. Seine 152,93 m² bebaut,\n100,35 m² nutzbar und 151,33 m² Terrasse stimmen mit der Preisliste überein. Die Dachfläche ist\nbereits in der Terrasse enthalten und wird nicht erneut addiert. Nutzbare Außenflächen und\nDIA-Flächen sind eigene Messgrößen.\n\n[AO-50B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-50b.pdf)\n\n[AO-33B](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/plan-ao-33b.pdf)\n\n![Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern rechts, offener Küche und Wohnraum links sowie Pergolaterrasse, offener Terrasse und Garten. Der Abstellraum ist separat links gezeichnet; rechts stehen Wohnungslage und Flächen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-50b.png) \n\nWohnung AO-50B — Beispielgrundriss aus Resales.\n\n![Penthouse-Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und offener Küche, Ess- und Wohnbereich an der Terrasse. Links oben liegt die Treppe zum Solarium; rechts stehen Gebäudelage und Flächentabelle.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/arosa/floorplan-ao-33b.png) \n\nPenthouse AO-33B.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Penthouses und Erdgeschosswohnungen**\n\nSchlafzimmer **1–3**\n\nBadezimmer **1–2**\n\nBebaute Fläche **66,83–152,93 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein\ngarantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen Projektangaben nicht\nangegeben.**\n\nNutzfläche **56,81 m²–100,35 m²**\n\nTerrasse **23,70 m²–151,33 m²**\n\nPool **Gemeinsame Innen- und Außenpools**\n\nFitnessangebote **Fitnessraum und Sauna**\n\nParken **Garage und Abstellraum angegeben**\n\nKlimaanlage **Aerothermie und Fußbodenheizung**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 5. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **9.613 € / m²**\n\n#### Erdgeschosswohnung\n\n66,83–91,60 m²\n\n3 verfügbar\n\nAb **705.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Farosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas%2F)\n\n#### Penthouse\n\n121,33–152,93 m²\n\n5 verfügbar\n\nAb **1.095.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Farosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| AO-50A | 0 | 1 | 1 | 68,25 m² | 58,01 m² | 23,70 m² | 705.000 € |\n| AO-50C | 0 | 1 | 1 | 66,83 m² | 56,81 m² | 26,22 m² | 705.000 € |\n| AO-50B | 0 | 2 | 2 | 91,60 m² | 67,20 m² | 35,94 m² | 805.000 € |\n| AO-23B | 3 | 2 | 2 | 121,33 m² | 82,51 m² | 114,36 m² | 1.095.000 € |\n| AO-33A | 3 | 2 | 2 | 127,65 m² | 82,77 m² | 115,30 m² | 1.115.000 € |\n| AO-43B | 3 | 3 | 2 | 149,34 m² | 98,52 m² | 150,42 m² | 1.445.000 € |\n| AO-43A | 3 | 3 | 2 | 149,81 m² | 99,31 m² | 149,90 m² | 1.445.000 € |\n| AO-33B | 3 | 3 | 2 | 152,93 m² | 100,35 m² | 151,33 m² | 1.465.000 € |\n\n### Preis pro m² bei AROSA\n\nDer Median der Angebotspreise je bebautem m² beträgt 9.613 €, berechnet über acht verfügbare\nWohnungen der Liste vom 5. Oktober 2026. Die geprüften Pläne berücksichtigen Gemeinschaftsanteile in\nder bebauten Fläche. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht Verkaufsergebnisse oder eine\nBewertung.\n\nDie Werte reichen von 8.735 €/m² bei AO-33A (1.115.000 €; 127,65 m²) bis 10.549 €/m² bei AO-50C\n(705.000 €; 66,83 m²). Ihre Terrassen betragen 115,30 beziehungsweise 26,22 m². Diese Unterschiede\nbeschreiben das Angebot, ohne die Ursache eines bestimmten Preises nachzuweisen.\n\nFür die gewichtete Betrachtung teilen wir den Preis durch bebaute Fläche plus 50 % der separat\ngenannten Terrasse. Garten, Grundstück und separater Abstellraum bleiben unberücksichtigt. Der\nMedian beträgt 6.432 €, die Spanne 6.017–8.819 €/gewichteten m². Dies ist eine illustrative\nVergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe.\n\nAO-50B hat laut Plan und Preisliste 67,20 m² nutzbare Innenfläche. Bei 805.000 € ergeben sich\nungefähr 11.979 €/nutzbaren m². Der Unterschied zu 91,60 m² bebaut einschließlich\nGemeinschaftsanteilen verdeutlicht die Bedeutung einer einheitlichen Messbasis.\n\nIn unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September\n2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². AROSA liegt 45% darüber. Dies ist ein\ndatierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.\n\nDie Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €.\nVerfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Ein bis drei\nSchlafzimmer und ein oder zwei Badezimmer; 66,83–152,93 m² bebaute Fläche, 56,81–100,35 m²\nNutzfläche und 23,70–151,33 m² Terrasse laut Preisliste. Die geprüften Pläne unterscheiden bebaute\nFläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen von nutzbarer Innenfläche.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 705.000 €\n\nAb 705.000 € 1.465.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und tägliche Wege\n\nAROSA liegt an der Calle Sanlúcar in Torrenueva, Mijas, nahe der Küste und den Einrichtungen rund um\nLa Cala de Mijas. Der Fußweg zur Playa El Bombo beträgt 898 m · 12 min zu Fuß. Auch Carrefour\nExpress ist für tägliche Einkäufe zu Fuß erreichbar. Die Autoroute kann anders verlaufen als der\nFußweg; betrachten Sie deshalb beide bei einer Besichtigung. Beachten Sie Steigungen und den Zugang\nzwischen Straße und Gebäude. Küstennähe allein beschreibt nicht den Meerblick einer einzelnen\nWohnung: Prüfen Sie ihre Position und Etage. Routenprüfung mit Google Routes am 6. Oktober 2026;\nZeiten bleiben Richtwerte.\n\n## Karte und Umgebung von AROSA\n\n● AROSA ● Strände von AROSA aus ● Restaurants rund um AROSA ● Supermärkte und Einkäufe für den\ntäglichen Bedarf ● Golfplätze von AROSA aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 6. Oktober 2026\n\n- [AROSA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.4923312%2C-4.6958647)\n\n- [Playa de la\n Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)\n\n- [Playa de las\n Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)\n\n- [Playa El\n Bombo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20El%20Bombo&query_place_id=ChIJbXrjCsofcw0RbYEP3JqmUKY)\n\n- [Bite\n Kitchen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bite%20Kitchen&query_place_id=ChIJmXzQ39ofcw0RBbo0UmPkwcg)\n 1,66 km · 3 min mit dem Auto 497 m · 7 min zu Fuß\n\n- [El Oceano Beach Hotel &\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Oceano%20Beach%20Hotel%20%26%20Restaurant&query_place_id=ChIJlyUiMrcfcw0RGhWs6bOiHHU)\n\n- [Makai\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Makai%20Beach&query_place_id=ChIJl8ndYQAfcw0R3x5ksMxSbgI)\n\n- [Panorama\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panorama%20Beach&query_place_id=ChIJZTKKLrQfcw0RfWbCynSpR8I)\n\n- [Carrefour\n Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Express&query_place_id=ChIJ13LnVT0fcw0RCtAaftUSdyc)\n\n- [Supermercado\n Torrenueva](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Torrenueva&query_place_id=ChIJxcWH97Ufcw0RfqtElMpFiL4)\n\n- [Supercor\n Exprés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor%20Expr%C3%A9s&query_place_id=ChIJy5QYFr4fcw0R-DNwvFOZ0VE)\n\n-\n [MAS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MAS&query_place_id=ChIJQe1dzcVZcg0RDfqYsGBQlR4)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Calanova Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Calanova%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJs-iig-Efcw0R6J7wgCfNPBo)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Farmacia del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+del+Sol&query_place_id=ChIJFYjbwL4fcw0R2nQlOD1TM5M)\n 2,07 km · 3 min mit dem Auto 924 m · 12 min zu Fuß\n\n- [Interklinic La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)\n 2,75 km · 6 min mit dem Auto\n\n- [Max Fitness\n Gym](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Max+Fitness+Gym&query_place_id=ChIJmUWkd2Afcw0RE3TimAchtmM)\n 2,50 km · 4 min mit dem Auto\n\n- [Torrenueva\n Tennis](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torrenueva+Tennis&query_place_id=ChIJHYHquSIfcw0Rbh6WRFAwe8g)\n 923 m · 3 min mit dem Auto 863 m · 11 min zu Fuß\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 6,63 km · 10 min mit dem Auto\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 12,65 km · 15 min mit dem Auto\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Luftfoto des weißen Leuchtturms Faro de Calaburras neben einer Küstenstraße, mit rot gedeckten Häusern und grünen Gärten links sowie dem blauen Mittelmeer rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von AROSA. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Was bietet AROSA Käufern, die gerne draußen leben?\n\nDie Neubauwohnungen mit Meerblick und fußläufig erreichbarem Strand in Mijas bieten bei AROSA\nverschiedene Außenbereiche. Die fünf verfügbaren Penthouses verfügen über große Terrassen und\nSolarien, während AO-50B einen separat ausgewiesenen Garten hat. Innen- und Außenpools, Fitnessraum\nund Sauna ergänzen die privaten Flächen. Vergleichen Sie Zugang, nutzbare Aufteilung und gewünschten\nPflegeaufwand jeder Wohnung.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €.\nVerfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nDer Fußweg zur Playa El Bombo beträgt 898 m · 12 min zu Fuß. Google Routes, geprüft am 6. Oktober\n2026. Die Route beginnt am Projektpunkt; die Gehzeit ist ein Richtwert und hängt unter anderem von\nTempo und Bedingungen ab.\n\n### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?\n\nDer Plan der Erdgeschosswohnung AO-50B zeigt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen\nWohnbereich mit Küche. Ausgewiesen sind 91,60 m² bebaut einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 67,20\nm² nutzbare Innenfläche, 35,94 m² bebaute Terrasse und 45,62 m² Garten. Der separate Abstellraum mit\n28,43 m² Nutzfläche zählt in unserer Rechnung nicht als Wohnfläche. Penthouse AO-33B hat drei\nSchlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Solarium mit eingezeichnetem Pool. Seine 152,93 m² bebaut,\n100,35 m² nutzbar und 151,33 m² Terrasse stimmen mit der Preisliste überein. Die Dachfläche ist\nbereits in der Terrasse enthalten und wird nicht erneut addiert. Nutzbare Außenflächen und\nDIA-Flächen sind eigene Messgrößen.\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nDie fünf verfügbaren Penthouses haben zwei oder drei Schlafzimmer und Terrassen von 114,36–151,33\nm². Im geprüften Plan von AO-33B umfasst die Terrassenfläche bereits das Solarium. Die Dachfläche\ndarf nicht erneut addiert werden. AO-50B im Erdgeschoss hat einen separat ausgewiesenen Garten von\n45,62 m²; bei AO-50A und AO-50C fehlt eine Gartenfläche.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales nennt 10.000 € Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % während des Baus und 60 % bei\nFertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung sowie Umsatzsteuer, Zahlungsgarantien und\nFristen im eigenen Vertrag bestätigen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist ein\nZeitplan, kein garantierter Übergabetermin. Eine Baugenehmigung ist in den eingesehenen\nProjektangaben nicht angegeben.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich einen Grundriss von AROSA ansehen?\n\nJa. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung AO-50B als Bild und Original-PDF. Lassen Sie\nbestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört.\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas/#floor-plans).\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei AROSA zu verstehen?\n\nDer Median der Angebotspreise je bebautem m² beträgt 9.613 €, berechnet über acht verfügbare\nWohnungen der Liste vom 5. Oktober 2026. Die geprüften Pläne berücksichtigen Gemeinschaftsanteile in\nder bebauten Fläche. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht Verkaufsergebnisse oder eine\nBewertung. Die Werte reichen von 8.735 €/m² bei AO-33A (1.115.000 €; 127,65 m²) bis 10.549 €/m² bei\nAO-50C (705.000 €; 66,83 m²). Ihre Terrassen betragen 115,30 beziehungsweise 26,22 m². Diese\nUnterschiede beschreiben das Angebot, ohne die Ursache eines bestimmten Preises nachzuweisen.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über AROSA, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Mijas spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Farosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20AROSA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Farosa-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-strand-in-gehweite-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Projektvisualisierung von CORE HIGUERON FASE II mit einem großen Außenpool, Reihen von\nSonnenliegen mit Sonnenschirmen, einem Wasserfall und einem modernen weißen Gebäude mit breiten\nBalkonen und üppiger\nBepflanzung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699.900 €–1.449.900\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/core-higueron-fase-ii-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-fuengirola/)\n[![Luftaufnahme von 360º BY CORDIA mit weißen Gebäuden, grünen Fairways, einem Wasserbecken und dem\nMeer am\nHorizont.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/360o-by-cordia-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-mijas/image-1.jpg)\n**360º BY CORDIA** Mijas 390.000 €–1.675.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/360o-by-cordia-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-mijas/)\n[![Fassadenansicht von CASA GLORIA als architektonische Projektvisualisierung mit hellgrauer\nFassade, schwarzen Balkongeländern, Fenstern und terrakottafarbenen Dachkanten, eingefügt zwischen\nzeichnerisch dargestellten\nNachbargebäuden.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/casa-gloria-new-build-apartments-walking-distance-beach-marbella/image-1.jpg)\n**CASA GLORIA** Marbella 640.146 €–1.408.056\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/casa-gloria-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-marbella/)\n[![Projektvisualisierung von LAKÜN mit terrassierten Wohngebäuden, geschwungenen weißen Balkonen mit\nGlasbrüstungen, begrünten Terrassen und Palmen auf dem\nGrundstück.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lakun-south-facing-sea-view-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**LAKÜN** Mijas 483.000 €–1.105.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lakun-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von ZINNIA mit einem weißen Gebäude, gläsernen Balkonbrüstungen, vertikalen\nLamellen und Ladenfronten auf\nStraßenebene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA** Marbella 592.200 €–1.461.200\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/zinnia-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Gerenderte Luftansicht von MARALTO mit einem geschwungenen beigefarbenen Gebäude, durchgehenden\nBalkonen über mehrere Etagen und einer begrünten Außenanlage am Fuß des\nGebäudes.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/maralto-new-build-apartments-walking-distance-beach-estepona/image-1.jpg)\n**MARALTO** Estepona 479.000 €–1.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/maralto-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-estepona/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen mit Terrassenoptionen ab 50 m² und Meerblick in La Cala de Mijas von 750.000 €\n bis 1 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-terrassenoptionen-50m2-meerblick-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit Meerblick in Mijas von 500.000 bis 750.000 € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-mijas-500k-750k-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt acht verfügbare Wohnungen für 705.000–1.465.000 €.\n Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)\n- [Neubauprojekte in Mijas Costa, Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/mijas-costa)\n- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "e49b29641775a253319a54f7c2e2e1099c4f77502cb20282f50277cd515925cc" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas", "label": "Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/mijas-costa", "label": "Neubauprojekte in Mijas Costa, Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen", "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de", "label": "Die besten Gegenden in Mijas für Familien" } ] } }