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Median des Angebotspreises je bebautem m²: 10.147 €/m². Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.", "faq": [ { "question": "Für welchen Käufer könnte ARUNA interessant sein?", "answer": "Die Neubauwohnung mit Meerblick und großer Terrasse in Marbella kann jemanden ansprechen, der viel Außenraum ohne einen vollständig eigenen Villengarten sucht. Die verfügbare Erdgeschosswohnung bietet 115,29 m² Terrasse, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; Pool, Sauna und Fitnessraum werden geteilt. Lassen Sie Sichtlinie, Privatsphäre und Nutzungsrechte von NVG-D1620A bestätigen. Das ursprüngliche Projekt umfasst zwölf Wohnungen, die eingesehene Preisliste weist nur eine als verfügbar aus." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die Preisliste vom 2. Oktober 2026 führt eine verfügbare Wohnung: NVG-D1620A (U150214) für 1.350.000 €. 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Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei ARUNA zu verstehen?", "answer": "Der Angebotspreis der einzigen verfügbaren Wohnung beträgt 1.350.000 €. Das entspricht 10.147 € je bebautem m² nach der Preisliste vom 2. Oktober 2026. Eine einzelne Wohnung liefert keine Streuung zwischen verfügbaren Einheiten. Es handelt sich weder um einen erzielten Verkaufspreis noch um eine Bewertung. NVG-D1620A nennt 133,04 m² bebaute Fläche und 117,82 m² Nutzfläche. Wird derselbe Preis durch die Nutzfläche geteilt, ergibt sich ein anderer Quadratmeterpreis. 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Für eine Investition würde ich zusätzlich erlaubte Vermietung, Verwaltung und gesamte Erwerbskosten prüfen. Aus Wohnung und Ausstattung folgt keine garantierte Mieteinnahme.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei dieser Neubauwohnung mit Meerblick und großer Terrasse in ARUNA, Marbella, würde ich zuerst das gewünschte Aussichtserlebnis mit der Außenfläche abgleichen, die Sie im Alltag tatsächlich nutzen möchten. Eine Terrasse von 115,29 m² verdient mehr als einen positiven ersten Eindruck. Ich würde Platz für Essen, Sitzen und Schatten besprechen und anschließend prüfen, was die Erdgeschosslage für Privatsphäre und Sichtlinie bedeutet. Die Visualisierungen vermitteln die Atmosphäre des Projekts; sie ersetzen keine Beurteilung der konkreten Wohnung. 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Bei\nARUNA ist derzeit eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern für 1.350.000 € verfügbar; lassen\nSie deren konkrete Sichtlinie gesondert bestätigen.\n\n Preisspanne **1.350.000 €**\n\n3 Schlafzimmer · 3 Bäder\n133,04 m²\n\n [Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027\n\nVerfügbarkeit geprüft am: 6. Oktober 2026\n\n3 Schlafzimmer 3 Bäder 133,04 m² Marbella\n\n[![Projektvisualisierung mit hellen, gestaffelten Wohngebäuden, breiten Balkonen und einem\nrechteckigen Außenpool im Vordergrund, umgeben von Liegen, Rasen und Palmen; keine Fotografie der\nverfügbaren Wohnung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-1.jpg)\n\nVisualisierung von Gebäude und Gemeinschaftspool\n\n[![Breite Terrassendarstellung mit einer offenen Balkenkonstruktion darüber, niedrigen Loungemöbeln,\nrunden Tischen und Pflanzen sowie Blick über Gebäude und Grün zum Meer; die tatsächliche Sichtlinie\nvon NVG-D1620A ist gesondert zu\nbestätigen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-2.jpg)\n\nTerrasse und Fernblick in der Projektvisualisierung\n\n[![Innenraumvisualisierung eines hellen Wohnzimmers mit Sofa, Esstisch und offener Küche mit Insel\nrechts; große Öffnungen führen auf eine möblierte Terrasse mit dargestelltem Meerblick, ohne\nGrundriss oder Aussicht der verfügbaren Wohnung\nfestzulegen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-3.jpg)\n\nWohnen, Essen und Küche im offenen Raum\n\n[![Längliches Schlafzimmer mit gepolstertem Doppelbett links, Pendelleuchten, großem Wandbild rechts\nund einer Glastür am Ende zum Außenbereich; Ausstattung und Aussicht sind für die gewählte Wohnung\nzu klären.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-4.jpg)\n\nSchlafzimmer als Entwurfsdarstellung\n\n[![Entwurfsbild eines Fitnessraums mit Trainingsbank und Cardiogeräten links, Matten und Gewichten\nim Vordergrund sowie offenem Regal mit Bällen und Zubehör rechts; die endgültige Einrichtung kann\nabweichen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/image-5.jpg)\n\nVisualisierung des Fitnessraums\n\n## Zusammenfassung\n\n- ARUNA bietet eine Neubauwohnung mit Meerblick und großer Terrasse in Marbella. Aussicht und\n Ausstattung der ausgewählten Wohnung sind einzeln zu bestätigen; das ursprüngliche Projekt umfasst\n zwölf Wohnungen.\n\n- Die Preisliste vom 2. Oktober 2026 führt eine verfügbare Wohnung: NVG-D1620A (U150214) für\n 1.350.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 6. Oktober 2026; Preis und Angebot können sich ändern.\n\n- Die verfügbare Erdgeschosswohnung hat drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 133,04 m² bebaute\n Fläche, 117,82 m² Nutzfläche und 115,29 m² Terrasse. Die gemeinsame Spalte Garten/Grundstück nennt\n weitere 16,07 m²; deren genaue Zuordnung ist zu bestätigen.\n\n- Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027. Dies ist kein garantierter Übergabetermin.\n\n- Resales nennt 11.000 € Reservierung, 30% bei Vertrag, 10% während des Baus und 60% bei\n Fertigstellung. Lassen Sie Anrechnung der Reservierung, Mehrwertsteuer, Fälligkeiten und\n Zahlungssicherheiten vertraglich erläutern.\n\n- Der Plan von Block 2, Erdgeschoss A ist unten als Bild und Original-PDF verfügbar.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 10.147 €/m².\n\n- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und\n Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei dieser Neubauwohnung mit Meerblick und großer Terrasse in ARUNA, Marbella, würde ich zuerst das\ngewünschte Aussichtserlebnis mit der Außenfläche abgleichen, die Sie im Alltag tatsächlich nutzen\nmöchten.\n\nEine Terrasse von 115,29 m² verdient mehr als einen positiven ersten Eindruck. Ich würde Platz für\nEssen, Sitzen und Schatten besprechen und anschließend prüfen, was die Erdgeschosslage für\nPrivatsphäre und Sichtlinie bedeutet. Die Visualisierungen vermitteln die Atmosphäre des Projekts;\nsie ersetzen keine Beurteilung der konkreten Wohnung. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer können\nbei regelmäßigem Besuch praktisch sein.\n\nAuch der Maßstab zählt: Zwölf Wohnungen teilen Einrichtungen wie Pool, Sauna, Fitnessraum und\nCoworkingbereich. Fragen Sie nach Jahreskosten und Nutzungsregeln, besonders bei einem zeitweise\nunbewohnten Zweitwohnsitz. Für eine Investition würde ich zusätzlich erlaubte Vermietung, Verwaltung\nund gesamte Erwerbskosten prüfen. Aus Wohnung und Ausstattung folgt keine garantierte Mieteinnahme.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nARUNA verbindet eine Neubauwohnung mit Meerblick und großer Terrasse in Marbella mit den\nEinrichtungen eines Projekts aus zwölf Wohnungen und Penthouses. Aktuell wird nur NVG-D1620A\nangeboten: eine Erdgeschosswohnung in Block 2 mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die\nursprüngliche Beschreibung mit drei bis vier Schlafzimmern bildet somit nicht allein das heutige\nAngebot ab.\n\nFür diese Wohnung werden 133,04 m² bebaute Fläche, 117,82 m² Nutzfläche und 115,29 m² Terrasse\ngetrennt angegeben. Weitere 16,07 m² stehen in der kombinierten Spalte Garten/Grundstück. Lassen Sie\nUmfang und Nutzungsrechte bestätigen. Diese Fläche wird weder zur Innenfläche noch zur gewichteten\nPreisberechnung addiert.\n\nGemeinschaftlich sind ein mit Salzwasser chlorierter Außenpool, angelegte Gärten, Sauna, Fitnessraum\nund Coworkingbereich vorgesehen. Die Beschreibung nennt wassergeführte Fußbodenheizung, elektrische\nBadheizung, Aerothermie und Hausautomation. Klären Sie Bedienung, Wartung und mögliche laufende\nVerträge zur Übergabe.\n\nDie Beschreibung nennt Energieklasse A; die eingesehenen Zertifikatsfelder enthalten dagegen keinen\nWert. Fordern Sie das zur Wohnung gehörende Zertifikat an, bevor Sie eine endgültige\nEnergieperformance zugrunde legen. Auch für die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2027\nbleibt der aktuelle Vertragszeitplan maßgeblich.\n\nCabopino, Marbella, bringt einen anderen Alltag mit sich als eine Wohnung direkt am Jachthafen.\nBesprechen Sie bei der Besichtigung den Gebäudezugang und den Weg zwischen Garage, Wohnung und\nGemeinschaftseinrichtungen, auch mit Blick auf Einkäufe und Besuch.\n\n## Der Alltag bei ARUNA\n\nEin normaler Tag könnte mit Frühstück auf der eigenen Terrasse beginnen, gefolgt von Training im\ngemeinsamen Fitnessraum oder einer Arbeitseinheit im Coworkingbereich. Diese Einrichtungen liegen\ninnerhalb des Projekts; Öffnungszeiten und Nutzungsregeln sollten Sie dennoch klären. Zum Restaurant\nLUMA führt die berechnete Route in ungefähr sechs Gehminuten. Wer Einkaufen und Strand verbinden\nmöchte, kann die Fußwege mit den Autofahrten weiter unten vergleichen. Die Strände liegen nicht\nunmittelbar vor der Haustür. Besprechen Sie auch den Zugang für Gäste und den Platz für Fahrräder,\nStrandsachen und alltägliche Gegenstände, damit die praktischen Abläufe zu Ihren Gewohnheiten und\nzur geplanten Aufenthaltsdauer passen.\n\n## Innenraum und Außenfläche\n\nÄhnliche Zahlen für Nutzfläche und Terrasse bedeuten nicht, dass beide Räume gleich funktionieren.\nInnen beeinflussen Türen, Stauraum und Verbindungen zwischen den drei Schlafzimmern die Möblierung.\nDraußen spielen Schatten, Wind und die Terrassenform eine Rolle. Planen Sie Essplatz und ruhige\nSitzecke, ohne den Weg vom Wohnzimmer zu versperren. Bei einer Erdgeschosswohnung sind außerdem\nEinblicke und der Übergang zu gemeinschaftlichen Bereichen wichtig. Die Visualisierungen zeigen\nhelle Innenräume und großzügige Überdachungen. Lassen Sie vor der Möbelauswahl bestätigen, welche\nOberflächen, Einbauten und Beschattung tatsächlich zu NVG-D1620A gehören. Die aktuelle\nWohnungszeichnung sollte diese Fragen für genau das angebotene Objekt nachvollziehbar beantworten.\n\n## Immobilientypen in ARUNA\n\n### **Erdgeschosswohnung**\n\nImmobilien in der Preisliste 1\n\nPreis 1.350.000 €\n\nSchlafzimmer 3\n\nBadezimmer 3\n\nBebaute Fläche 133,04 m²\n\nTerrasse 115,29 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preis und Kaufkontext\n\nBei einer verfügbaren Wohnung für 1.350.000 € enthält die aktuelle Liste keine günstigere\nAlternative innerhalb des Projekts. Vergleichen Sie deshalb das gesamte Erwerbsbudget mit anderen\nAngeboten und klären Sie zusätzlich berechnete Positionen. Der Zahlungsplan verteilt den Kauf auf\nVertrag, Bau und Fertigstellung, neben der Reservierung. Deren Anrechnung und die Sicherheiten\nsollten schriftlich feststehen. Die geplante Fertigstellung 2027 beeinflusst zudem\nZwischenunterkunft oder Beginn der Eigennutzung. Der Rechner veranschaulicht Nebenkosten und\nFinanzierung; die persönlichen Bankkonditionen und der unterzeichnete Vertrag bestimmen letztlich\nBeträge und Verpflichtungen. Berücksichtigen Sie diese individuellen Umstände bei der Planung Ihres\nverfügbaren Kapitals und des Zahlungskalenders.\n\n## Wohnen in Cabopino, Marbella\n\nCabopino gehört zu Marbella und verbindet Jachthafen, Strände und Golf im östlichen Teil der\nGemeinde. ARUNA liegt an der Avenida de los Acebos oberhalb der Küstenzone. Der Alltag unterscheidet\nsich damit von einer Wohnung unmittelbar am Hafen: Zum Strand und zu manchen Geschäften wählen Sie\nzwischen einem längeren Spaziergang und einer kurzen Autofahrt. Die folgenden Routen nennen konkrete\nZiele. Dünen und Hafenumgebung bieten einen anderen Rahmen als das Zentrum von Marbella;\nErreichbarkeit, Besucherzahlen und Öffnungszeiten können sich saisonal verändern.\n\nInnerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und\nSupermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 41,87 km, die berechnete Fahrzeit etwa 33\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 41,87 km · 33 min mit dem Auto\nGeprüft am 6. Oktober 2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 17,21 km · 20 min mit dem Auto Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 23,85 km · 20 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 52,60 km · 55 min mit dem Auto Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 47,56 km · 39 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 93,30 km · 77 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 74,71 km · 76 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026, 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte\nund können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Artola** 3,20 km · 7 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Clinica NorMed** 4,18 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nCafé **LUMA Restaurante** 475 m · 2 min mit dem Auto 454 m · 6 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nBar **97 Bar** 5,24 km · 9 min mit dem Auto 1,25 km · 17 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Oxygen Sports & Wellness Club** 5,22 km · 9 min mit dem Auto 1,79 km · 25 min zu\nFuß Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Oxygen Sports & Wellness Club** 5,22 km · 9 min mit dem Auto 1,79 km · 25\nmin zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nYachthafen **Puerto Deportivo de Cabopino** 2,63 km · 7 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\n## Strände von ARUNA aus\n\nCabopino Beach: 2,32 km · 6 min mit dem Auto. Playa de Calahonda: 2,73 km · 7 min mit dem Auto.\nMarbellmar: 5,25 km · 10 min mit dem Auto.\n\n**Cabopino Beach** 2,32 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n**Playa de Calahonda** 2,73 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n**Marbellmar** 5,25 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\n\n## Restaurants rund um ARUNA\n\nLUMA Restaurante: 454 m · 6 min zu Fuß; 475 m · 2 min mit dem Auto. Jaipur Palace (Indian\nRestaurant): 1,22 km · 16 min zu Fuß; 1,39 km · 3 min mit dem Auto. Cabo Pizza: 1,40 km · 20 min zu\nFuß; 1,40 km · 4 min mit dem Auto. Da Bruno A Cabopino: 1,62 km · 21 min zu Fuß; 1,80 km · 4 min mit\ndem Auto.\n\n**LUMA Restaurante** 454 m · 6 min zu Fuß 475 m · 2 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n\n**Jaipur Palace (Indian Restaurant)** 1,22 km · 16 min zu Fuß 1,39 km · 3 min mit dem Auto [In\nKarten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n**Cabo Pizza** 1,40 km · 20 min zu Fuß 1,40 km · 4 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0)\n\n**Da Bruno A Cabopino** 1,62 km · 21 min zu Fuß 1,80 km · 4 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nMINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,40 km · 20 min zu Fuß; 1,40 km · 4 min mit dem Auto. PY Market:\n1,54 km · 21 min zu Fuß; 1,65 km · 4 min mit dem Auto. Supercor: 2,13 km · 4 min mit dem Auto. 7-11\nsupermarket: 2,36 km · 6 min mit dem Auto.\n\n**MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA** 1,40 km · 4 min mit dem Auto 1,40 km · 20 min zu Fuß [In\nKarten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n**PY Market** 1,65 km · 4 min mit dem Auto 1,54 km · 21 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n**Supercor** 2,13 km · 4 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n**7-11 supermarket** 2,36 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n## Golfplätze von ARUNA aus\n\nCabopino Golf Marbella: 467 m · 2 min mit dem Auto. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,10 km · 6 min\nmit dem Auto. Greenlife Golf Marbella: 5,88 km · 10 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 7,54 km · 12\nmin mit dem Auto.\n\n**Cabopino Golf Marbella** 467 m · 2 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n**Santa Maria Golf Club Marbella** 4,10 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n**Greenlife Golf Marbella** 5,88 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n**Miraflores Golf** 7,54 km · 12 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, geprüft am 6. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte ARUNA passen?\n\nARUNA kann Käufer ansprechen, die im Erdgeschoss wohnen und großzügigen Außenraum mit einigen\nGemeinschaftseinrichtungen verbinden möchten. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen\nBesuch; entscheidend bleibt jedoch, ob der Grundriss zu Ihrem Haushalt passt. Wer vollständige\nUnabhängigkeit sucht, sollte die Regeln der Gemeinschaft sorgfältig abwägen. Für längere Aufenthalte\nsind Einkaufen, Parken und Zugang ebenso relevant wie der Pool. Bei einer Zweitwohnung stellen sich\nFragen zur Betreuung während der Abwesenheit. Eine Investition erfordert eine gesonderte Prüfung von\nVermietungserlaubnis, Kosten und realistischer Auslastung. Die Projektpräsentation garantiert dafür\nweder ein Ergebnis noch einen künftigen Wertzuwachs der konkreten Wohnung.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\nARUNA bietet für 1.350.000 € eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und 115,29 m² Terrasse.\nDie gezeigte Liste von [SALVIA II — Apartments,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/salvia-ii-neubauwohnungen-in-fusslaufiger-entfernung-zum-strand-in-san-pedro-de-alcantara/)\nenthält ein Penthouse mit drei Schlafzimmern für 1.260.000 € und 71,56 m² Terrasse: weniger\nAußenfläche auf einer anderen Wohnebene. [CASA GLORIA — Apartments,\nMarbella](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/casa-gloria-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-marbella/)\nführt eine Maisonette mit drei Schlafzimmern für 1.347.216 € und 17,10 m² Terrasse. Bei ähnlichem\nBudget verlagert sich die Abwägung somit von ARUNAs großer Terrasse zu einer anderen Verteilung von\nInnenraum und Geschossen. Das macht keine Wohnung automatisch besser. Vergleichen Sie Zugang,\nPrivatsphäre und den konkreten Grundriss; die Marbella-Vergleichsseiten ergänzen den Überblick zu\nMeerblick und größeren Terrassen.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales nennt 11.000 € Reservierung, 30% bei Vertrag, 10% während des Baus und 60% bei\nFertigstellung. Lassen Sie Anrechnung der Reservierung, Mehrwertsteuer, Fälligkeiten und\nZahlungssicherheiten vertraglich erläutern.\n\nGeplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027. Dies ist kein garantierter Übergabetermin.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 11.000 EUR | |\n| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |\n| Während des Baus | 10 % | |\n| Schlüsselübergabe | 60 % | |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDer Plan zeigt Wohnung A im Erdgeschoss von Block 2 mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und offener\nWohnküche. Auf beiden Seiten liegen überdachte und offene Terrassenbereiche. Bau- und Nutzfläche der\nWohnung stimmen mit der aktuellen Preisliste überein. Die einzelnen Terrassenmaße im Plan weichen\nleicht von der Terrassenfläche dieser Liste ab. Lassen Sie aktuelle Maße und Ausführung bestätigen;\nPreise und Berechnungen dieser Seite folgen weiterhin der aktuellen Resales-Preisliste.\n\n[ARUNA — Block 2, Erdgeschoss A.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-original.pdf)\n\n![Grundriss von Block 2, Erdgeschoss A: zwei Schlafzimmer links, ein Schlafzimmer mit Ankleide unten rechts, drei Bäder mittig sowie offene Küche, Esstisch und Sitzbereich oben. Terrassen liegen auf beiden Seiten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/aruna/ground-floor-a-layout.png) \n\nARUNA — Block 2, Erdgeschoss A.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Erdgeschosswohnung**\n\nSchlafzimmer **3**\n\nBadezimmer **3**\n\nBebaute Fläche **133,04–133,04 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027. Dies ist kein garantierter\nÜbergabetermin.**\n\nNutzfläche **117,82 m²**\n\nTerrasse **115,29 m²**\n\nPool **Gemeinsamer Außenpool mit Salzchlorierung**\n\nFitnessangebote **Fitnessraum, Sauna und Coworking**\n\nParken **Gemeinsame Tiefgarage angegeben**\n\nKlimaanlage **Fußbodenheizung; elektrische Heizung im Bad**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 2. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **10.147 € / m²**\n\n#### Erdgeschosswohnung\n\n133,04 m²\n\n1 verfügbar\n\nAb **1.350.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Faruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| NVG-D1620A | 3 | 3 | 133,04 m² | 117,82 m² | 115,29 m² | 1.350.000 € |\n\n### Preis pro m² bei ARUNA\n\nDer Angebotspreis der einzigen verfügbaren Wohnung beträgt 1.350.000 €. Das entspricht 10.147 € je\nbebautem m² nach der Preisliste vom 2. Oktober 2026. Eine einzelne Wohnung liefert keine Streuung\nzwischen verfügbaren Einheiten. Es handelt sich weder um einen erzielten Verkaufspreis noch um eine\nBewertung.\n\nNVG-D1620A nennt 133,04 m² bebaute Fläche und 117,82 m² Nutzfläche. Wird derselbe Preis durch die\nNutzfläche geteilt, ergibt sich ein anderer Quadratmeterpreis. Dies ist eine andere Messgrundlage,\nkeine Preiserhöhung oder Erklärung der Bauqualität.\n\nDie gewichtete Berechnung verwendet 133,04 m² bebaute Fläche plus die Hälfte der separat angegebenen\nTerrasse von 115,29 m². Daraus ergeben sich 7.080 € je gewichtetem m². Garten und Grundstück bleiben\nunberücksichtigt. Diese Vergleichskonvention ist kein gesetzliches Flächenmaß und keine Bewertung.\n\nDie Terrasse wird nicht nochmals vollständig als Innenraum gezählt. Fragen Sie nach der Abgrenzung\nzwischen bebauter Fläche und Nutzfläche und lassen Sie die gemeinsame Garten/Grundstück-Angabe von\n16,07 m² erklären. Vergleichen Sie andere Wohnungen stets auf derselben Grundlage.\n\nIn unserem dokumentierten Vergleich von 11 Apartmentprojekten in Marbella, geprüft am 22. September\n2026, liegt der Median bei 5.232 € je gewichtetem m². ARUNA liegt 35% darüber. Dies ist ein\ndatierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.\n\nDie Preisliste vom 2. Oktober 2026 führt eine verfügbare Wohnung: NVG-D1620A (U150214) für 1.350.000\n€. Verfügbarkeit geprüft am 6. Oktober 2026; Preis und Angebot können sich ändern. Die verfügbare\nErdgeschosswohnung hat drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 133,04 m² bebaute Fläche, 117,82 m²\nNutzfläche und 115,29 m² Terrasse. Die gemeinsame Spalte Garten/Grundstück nennt weitere 16,07 m²;\nderen genaue Zuordnung ist zu bestätigen.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 1.350.000 €\n\nAb 1.350.000 € 1.350.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und tägliche Wege\n\nARUNA liegt an der Avenida de los Acebos in Cabopino, Marbella, oberhalb des Küstenbereichs. LUMA am\nGolfclub bietet eine Essensmöglichkeit in der Nähe; zum Strand führt der Weg zur Küste. Die\nFahrstrecke nach Cabopino Beach beträgt 2,32 km · 6 min mit dem Auto. Google Routes, geprüft am 6.\nOktober 2026. Der Jachthafen und das Zentrum von Marbella sind unterschiedliche Ziele.\nBerücksichtigen Sie Zufahrt, Verkehr und Parken bei Ihrer Tagesplanung; die Zeiten sind Richtwerte.\n\n## Karte und Umgebung von ARUNA\n\n● ARUNA ● Strände von ARUNA aus ● Restaurants rund um ARUNA ● Supermärkte und Einkäufe für den\ntäglichen Bedarf ● Golfplätze von ARUNA aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 6. Oktober 2026\n\n- [ARUNA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.497125%2C-4.7399)\n\n- [Cabopino\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Beach&query_place_id=ChIJ16xEdDggcw0RHzaRfIixx6Y)\n\n- [Playa de\n Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)\n\n-\n [Marbellmar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marbellmar&query_place_id=ChIJn_pvGCcgcw0RY7aKN4cYnBg)\n\n- [LUMA\n Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=LUMA%20Restaurante%20%7C%20Marbella&query_place_id=ChIJbZ5wcQAhcw0RnyGTlMojuj0)\n 475 m · 2 min mit dem Auto 454 m · 6 min zu Fuß\n\n- [Cabo\n Pizza](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabo%20Pizza&query_place_id=ChIJz2qipDwgcw0RKsk-CPt5Rd0)\n\n- [Jaipur Palace (Indian\n Restaurant)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Jaipur%20Palace%20%28Indian%20Restaurant%29&query_place_id=ChIJ_Y5idiAocw0RfdNI0p5Fxow)\n\n- [Da Bruno A\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Da%20Bruno%20A%20Cabopino&query_place_id=ChIJZR9nDzwgcw0RMBdhxGW_O3k)\n\n- [MINIMARKET SOUVENIRS\n PINOPINAKA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MINIMARKET%20SOUVENIRS%20PINOPINAKA&query_place_id=ChIJd8nIpDwgcw0RTCanbVeGGog)\n\n- [PY\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PY%20Market&query_place_id=ChIJp3TSGEAgcw0RWgPo9x-7Eqs)\n\n- [7-11\n supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=7-11%20supermarket&query_place_id=ChIJ0w0pdwAhcw0R8px--vWbbIg)\n\n-\n [Supercor](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supercor&query_place_id=ChIJAY4M8Wkgcw0RJNHOE5Lq2zM)\n\n- [Cabopino Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)\n\n- [Santa Maria Golf Club\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Greenlife Golf\n Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)\n\n- [Farmacia\n Artola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Artola&query_place_id=ChIJ4S3dgUAgcw0RrwS8sdJSP0o)\n 3,20 km · 7 min mit dem Auto\n\n- [Clinica\n NorMed](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Clinica+NorMed&query_place_id=ChIJv4fYQowgcw0RhVHJ3wmjt8c)\n 4,18 km · 6 min mit dem Auto\n\n- [97\n Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=97+Bar&query_place_id=ChIJHSHtwyEgcw0RW9Y3fkGZA54)\n 5,24 km · 9 min mit dem Auto 1,25 km · 17 min zu Fuß\n\n- [Oxygen Sports & Wellness\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oxygen+Sports+%26+Wellness+Club&query_place_id=ChIJd2VLqmQfcw0RDdmTpQiJlak)\n 5,22 km · 9 min mit dem Auto 1,79 km · 25 min zu Fuß\n\n- [Puerto Deportivo de\n Cabopino](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Cabopino&query_place_id=ChIJAZLwPtwhcw0R22vzgRr6IA0)\n 2,63 km · 7 min mit dem Auto\n\n## Cabopino rund um ARUNA\n\n![Steinerner Küstenwachturm hinter Holzwegen und niedriger Küstenvegetation, mit hellen Felsen im Vordergrund und dem blauen Mittelmeer am Horizont bei Cabopino.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/torre-de-calahonda-coastal-watchtower-with-mediterranean-sea-and-protected-dune-/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto, nicht die Aussicht der Wohnung Torre de Calahonda, aufgenommen 2017. Dieses\nUmgebungsfoto zeigt weder ARUNA noch die Aussicht aus der verfügbaren Wohnung. Foto:\n[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA\n4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Für welchen Käufer könnte ARUNA interessant sein?\n\nDie Neubauwohnung mit Meerblick und großer Terrasse in Marbella kann jemanden ansprechen, der viel\nAußenraum ohne einen vollständig eigenen Villengarten sucht. Die verfügbare Erdgeschosswohnung\nbietet 115,29 m² Terrasse, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; Pool, Sauna und Fitnessraum werden\ngeteilt. Lassen Sie Sichtlinie, Privatsphäre und Nutzungsrechte von NVG-D1620A bestätigen. Das\nursprüngliche Projekt umfasst zwölf Wohnungen, die eingesehene Preisliste weist nur eine als\nverfügbar aus.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Preisliste vom 2. Oktober 2026 führt eine verfügbare Wohnung: NVG-D1620A (U150214) für 1.350.000\n€. Verfügbarkeit geprüft am 6. Oktober 2026; Preis und Angebot können sich ändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nDie Fahrstrecke zur Cabopino Beach beträgt 2,32 km · 6 min mit dem Auto. Google Routes, geprüft am\n6. Oktober 2026. Die Route beginnt am Projektpunkt; die Fahrzeit ist ein Richtwert und hängt unter\nanderem von Verkehr und Bedingungen ab.\n\n### Gibt es einen Grundriss der verfügbaren Wohnung?\n\nFür das Projekt sind Wohnungspläne aufgeführt; hier ist kein geprüfter Beispielgrundriss enthalten.\nFordern Sie die aktuelle Zeichnung für NVG-D1620A an und lassen Sie Flächen, Außenraum und Zugang\nerklären.\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nFür diese Wohnung werden 133,04 m² bebaute Fläche, 117,82 m² Nutzfläche und 115,29 m² Terrasse\ngetrennt angegeben. Weitere 16,07 m² stehen in der kombinierten Spalte Garten/Grundstück. Lassen Sie\nUmfang und Nutzungsrechte bestätigen. Diese Fläche wird weder zur Innenfläche noch zur gewichteten\nPreisberechnung addiert.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales nennt 11.000 € Reservierung, 30% bei Vertrag, 10% während des Baus und 60% bei\nFertigstellung. Lassen Sie Anrechnung der Reservierung, Mehrwertsteuer, Fälligkeiten und\nZahlungssicherheiten vertraglich erläutern. Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027. Dies ist\nkein garantierter Übergabetermin.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich einen Grundriss von ARUNA ansehen?\n\nDer Plan zeigt Wohnung A im Erdgeschoss von Block 2 mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und offener\nWohnküche. Auf beiden Seiten liegen überdachte und offene Terrassenbereiche. Bau- und Nutzfläche der\nWohnung stimmen mit der aktuellen Preisliste überein. Die einzelnen Terrassenmaße im Plan weichen\nleicht von der Terrassenfläche dieser Liste ab. Lassen Sie aktuelle Maße und Ausführung bestätigen;\nPreise und Berechnungen dieser Seite folgen weiterhin der aktuellen Resales-Preisliste.\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella/#floor-plans).\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei ARUNA zu verstehen?\n\nDer Angebotspreis der einzigen verfügbaren Wohnung beträgt 1.350.000 €. Das entspricht 10.147 € je\nbebautem m² nach der Preisliste vom 2. Oktober 2026. Eine einzelne Wohnung liefert keine Streuung\nzwischen verfügbaren Einheiten. Es handelt sich weder um einen erzielten Verkaufspreis noch um eine\nBewertung. NVG-D1620A nennt 133,04 m² bebaute Fläche und 117,82 m² Nutzfläche. Wird derselbe Preis\ndurch die Nutzfläche geteilt, ergibt sich ein anderer Quadratmeterpreis. Dies ist eine andere\nMessgrundlage, keine Preiserhöhung oder Erklärung der Bauqualität.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Marbella](https://www.marbella.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ARUNA, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Marbella spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Faruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20ARUNA.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Faruna-neubauwohnung-mit-meerblick-und-grosser-terrasse-in-marbella%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Projektvisualisierung von ZINNIA mit einem weißen Gebäude, gläsernen Balkonbrüstungen, vertikalen\nLamellen und Ladenfronten auf\nStraßenebene.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/zinnia-south-facing-sea-view-new-build-apartments-san-pedro-de-alcantara/image-1.jpg)\n**ZINNIA** Marbella 592.200 €–1.461.200\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/zinnia-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-san-pedro-de-alcantara/)\n[![Projektvisualisierung von THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 mit einem organisch geformten Außenpool,\nbepflanzten Inseln im Wasser, Sonnenliegen auf der Terrasse und einem weiten Panoramablick auf die\nUmgebung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-view-marbella-phase-2-3-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-marbella/image-1.jpg)\n**THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3** Marbella 899.000 €–2.750.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-view-marbella-phase-2-3-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-marbella/)\n[![Visualisierter Poolbereich mit Bepflanzung, Terrassen und\nSonnenliegen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/aloha-forest-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-marbella/image-1.jpg)\n**ALOHA FOREST** Marbella 1.237.792 €–2.248.942\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aloha-forest-neubauwohnungen-fusslaufig-zu-geschaften-und-restaurants-in-marbella/)\n[![Projektvisualisierung von ROYAL PALMS MIJAS mit einem großen, frei geformten Pool, Sonnenliegen,\nStrohschirmen, Palmen und weißen Gebäuden mit\nBalkonen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/royal-palms-mijas-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**ROYAL PALMS MIJAS** Mijas 1.350.000 €–1.450.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-palms-mijas-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-la-cala-de-mijas/)\n[![Projektvisualisierung — 16+ COLLECTION: Glasfassaden, Pergolen und ein Garten mit\nLiegen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/16-collection-key-ready-apartments-mijas-spa-sport-club/image-1.jpg)\n**16+ COLLECTION** Mijas 1.190.000 €–1.530.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/16-collection-bezugsfertige-apartments-mijas-mit-spa-und-sportclub/)\n[![Projektvisualisierung von AYANA ESTEPONA mit weißen Gebäuden mit Holzakzenten, hohen Palmen,\neiner grünen Rasenfläche, blühenden Sträuchern, einer Holzpergola und\nReetpavillons.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/ayana-estepona-new-build-apartments-estepona-spa/image-1.jpg)\n**AYANA ESTEPONA** Estepona 965.000 €–1.595.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/ayana-estepona-neubauapartments-mit-spa-in-estepona/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen mit 3 Schlafzimmern und Terrassenoptionen ab 50 m² in Marbella von 1 Mio. € bis\n 1,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-terrassenoptionen-50m2-marbella-1m-1-5m-vergleichen/)\n\n- [Drei Neubauprojekte mit möglichem Meerblick in Marbella im Vergleich Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-marbella-750k-1m-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Preisliste vom 2. Oktober 2026 führt eine verfügbare Wohnung: NVG-D1620A (U150214) für\n 1.350.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 6. Oktober 2026; Preis und Angebot können sich ändern.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Marbella an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella)\n- [Neubauprojekte in Cabopino, Marbella an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella/cabopino)\n- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Beste Gebiete in Marbella für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/marbella/best-areas-families-marbella-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "ca6c810cc850ff8b5afd23316d2b5b95330e12b15e96bf68521211483467782e" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella", "label": "Neubauprojekte in Marbella an der Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/marbella/cabopino", "label": "Neubauprojekte in Cabopino, Marbella an der Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen", "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/marbella/best-areas-families-marbella-de", "label": "Beste Gebiete in Marbella für Familien" } ] } }