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Resales Online verzeichnet 15 verfügbare Wohnungen, von 305.000 € bis 535.000 €. Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle, kein garantierter Übergabetermin. Die Zahlungsbedingungen sind unbekannt. Kontaktieren Sie den Bauträger für den Zeitplan für Reservierung, Vertrag, Bau und Fertigstellung; das angezeigte Reservierungsfeld mit null bestätigt keine kostenlose Reservierung. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.499 €/m².", "faq": [ { "question": "Was bietet CAMARATE HILLS PHASE III in Casares?", "answer": "CAMARATE HILLS PHASE III bietet Neubauwohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern in Casares, wobei die verfügbaren Wohnungen der Phase III jeweils zwei Badezimmer haben. Die Projektquelle beschreibt ausgestattete Küchen, offene Wohn- und Essbereiche, Gärten für Erdgeschosswohnungen, Terrassen für obere Wohnungen, einen begrünten Gemeinschaftspool, abgeschlossenen Zugang, Parkplatz und Abstellraum. Fordern Sie das individuelle Wohnungsangebot an, um den genauen Grundriss, Außenbereich und die enthaltenen Ausstattungsmerkmale zu bestätigen." }, { "question": "Wie viele Wohnungen sind verfügbar?", "answer": "Resales Online verzeichnet 15 verfügbare Wohnungen, von 305.000 € bis 535.000 €. Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026." }, { "question": "Gibt es einen Grundriss für CAMARATE HILLS PHASE III?", "answer": "Ein geprüfter Grundriss ist für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675, im Edificio 7 auf Etage 0 verfügbar. Es handelt sich um eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss, die für 430.000 € gelistet ist. Die Preisliste nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separaten Garten von 67,53 m². Der Grundriss weist 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche aus. Halten Sie diese Flächenbezeichnungen getrennt und fordern Sie den aktuellen Grundriss für die gewählte Wohnung an." }, { "question": "Warum unterscheiden sich die Flächenangaben im Grundriss von E7.1.P0.F von der Preisliste?", "answer": "Die geprüfte Preisliste für E7.1.P0.F nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separat aufgeführten Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss verwendet andere Bezeichnungen: 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Diese Maße sind nicht austauschbar und dürfen nicht addiert werden. Holen Sie vor dem Kauf den aktuellen Flächenplan und eine Klärung für die ausgewählte Wohnung ein." }, { "question": "Wie sehen die Zahlungs- und Fertigstellungspläne aus?", "answer": "Die Zahlungsbedingungen für CAMARATE HILLS PHASE III sind unbekannt. Die Quelle fordert Käufer auf, den Bauträger bezüglich der Zahlungsbedingungen zu kontaktieren. Obwohl ein Reservierungsfeld null anzeigt, begründet dies weder eine Anzahlungsfreiheit noch eine kostenlose Reservierung oder einen vereinbarten Zeitplan. Fordern Sie vor einer Verpflichtung schriftliche Bedingungen für Reservierung, Vertrag, Bau und Fertigstellung an, einschließlich Mehrwertsteuer, Zahlungsgarantien, Fristen und der Anrechnung jedes Betrags. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle, kein garantierter Übergabetermin." }, { "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei CAMARATE HILLS PHASE III zu verstehen?", "answer": "Der mittlere individuelle Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 3.499 €, berechnet über 15 verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung. Die individuellen Ergebnisse reichen von 3.279 € bis 4.533 € pro bebautem m². Für unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 3.331 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die gewichtete Berechnung umfasst 15 Wohnungen und reicht von 2.982 € bis 3.659 € pro gewichteten m²." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "CAMARATE HILLS PHASE III in Casares ist für Käufer erwägenswert, die eine Neubauwohnung mit Außenbereich und einem klar definierten praktischen Paket suchen: Parkplatz und Abstellraum sind laut Projektinformationen enthalten. Die verfügbaren Wohnungen der Phase III sind Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen mit zwei Badezimmern. Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, während Wohnungen in den oberen Etagen Terrassen haben. Die erste Wahl betrifft daher nicht nur die Anzahl der Schlafzimmer, sondern auch die Art der Außenfläche, die Sie nutzen möchten. Die abgeschlossene Anlage und der begrünte Gemeinschaftspool können sich, vorbehaltlich der endgültigen Gemeinschaftsregelungen, für die regelmäßige Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen.", "Ich würde mit der einzelnen Wohnung und ihrem Grundriss beginnen. Die verfügbaren Wohnungen werden als Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen geführt, und diese Lagen beeinflussen die Gestaltung der Außenflächen. Das geprüfte Beispiel E7.1.P0.F im Edificio 7 ist eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Der Grundriss sollte im Hinblick auf das Verhältnis zwischen dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, den Schlafzimmern und der Terrasse gelesen werden, statt sich auf eine zusammengefasste Schlagzeilenfläche zu verlassen. Fordern Sie für die konkret angebotene Wohnung den aktuellen Grundriss, die enthaltene Ausstattung und die Zuordnung von Parkplatz und Abstellraum an.", "Flächenbezeichnungen müssen bei diesem Projekt sorgfältig gelesen werden. Für E7.1.P0.F weist die Preisliste 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse aus, dazu einen separat angegebenen Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss nennt außerdem 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Dies sind unterschiedliche Berechnungsgrundlagen und sollten nicht addiert werden. Die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant, während die Zahlungsbedingungen unbekannt sind; die Aufforderung der Quelle, den Bauträger zu kontaktieren, ist kein Nachweis für eine kostenlose Reservierung oder einen bestätigten Zeitplan.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "CAMARATE HILLS PHASE III in Casares ist für Käufer erwägenswert, die eine Neubauwohnung mit Außenbereich und einem klar definierten praktischen Paket suchen: Parkplatz und Abstellraum sind laut Projektinformationen enthalten. Die verfügbaren Wohnungen der Phase III sind Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen mit zwei Badezimmern. Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, während Wohnungen in den oberen Etagen Terrassen haben. Die erste Wahl betrifft daher nicht nur die Anzahl der Schlafzimmer, sondern auch die Art der Außenfläche, die Sie nutzen möchten. Die abgeschlossene Anlage und der begrünte Gemeinschaftspool können sich, vorbehaltlich der endgültigen Gemeinschaftsregelungen, für die regelmäßige Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen. Ich würde mit der einzelnen Wohnung und ihrem Grundriss beginnen. Die verfügbaren Wohnungen werden als Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen geführt, und diese Lagen beeinflussen die Gestaltung der Außenflächen. Das geprüfte Beispiel E7.1.P0.F im Edificio 7 ist eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Der Grundriss sollte im Hinblick auf das Verhältnis zwischen dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, den Schlafzimmern und der Terrasse gelesen werden, statt sich auf eine zusammengefasste Schlagzeilenfläche zu verlassen. Fordern Sie für die konkret angebotene Wohnung den aktuellen Grundriss, die enthaltene Ausstattung und die Zuordnung von Parkplatz und Abstellraum an. Flächenbezeichnungen müssen bei diesem Projekt sorgfältig gelesen werden. Für E7.1.P0.F weist die Preisliste 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse aus, dazu einen separat angegebenen Garten von 67,53 m². 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Die verfügbaren Wohnungen der Phase III sind Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen mit zwei Badezimmern. Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, während Wohnungen in den oberen Etagen Terrassen haben. Die erste Wahl betrifft daher nicht nur die Anzahl der Schlafzimmer, sondern auch die Art der Außenfläche, die Sie nutzen möchten. Die abgeschlossene Anlage und der begrünte Gemeinschaftspool können sich, vorbehaltlich der endgültigen Gemeinschaftsregelungen, für die regelmäßige Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen. Ich würde mit der einzelnen Wohnung und ihrem Grundriss beginnen. Die verfügbaren Wohnungen werden als Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen geführt, und diese Lagen beeinflussen die Gestaltung der Außenflächen. Das geprüfte Beispiel E7.1.P0.F im Edificio 7 ist eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Der Grundriss sollte im Hinblick auf das Verhältnis zwischen dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, den Schlafzimmern und der Terrasse gelesen werden, statt sich auf eine zusammengefasste Schlagzeilenfläche zu verlassen. Fordern Sie für die konkret angebotene Wohnung den aktuellen Grundriss, die enthaltene Ausstattung und die Zuordnung von Parkplatz und Abstellraum an. Flächenbezeichnungen müssen bei diesem Projekt sorgfältig gelesen werden. Für E7.1.P0.F weist die Preisliste 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse aus, dazu einen separat angegebenen Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss nennt außerdem 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Dies sind unterschiedliche Berechnungsgrundlagen und sollten nicht addiert werden. Die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant, während die Zahlungsbedingungen unbekannt sind; die Aufforderung der Quelle, den Bauträger zu kontaktieren, ist kein Nachweis für eine kostenlose Reservierung oder einen bestätigten Zeitplan.", "about": { "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/#project" } }, { "@type": "WebPageElement", "@id": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/#floor-plans", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/#floor-plans", "name": "Beispielgrundriss", "text": "Ein geprüfter Grundriss ist für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675, im Edificio 7 auf Etage 0 verfügbar. Es handelt sich um eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss, die für 430.000 € gelistet ist. 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Die Projektquelle beschreibt ausgestattete Küchen, offene Wohn- und Essbereiche, Gärten für Erdgeschosswohnungen, Terrassen für obere Wohnungen, einen begrünten Gemeinschaftspool, abgeschlossenen Zugang, Parkplatz und Abstellraum. Fordern Sie das individuelle Wohnungsangebot an, um den genauen Grundriss, Außenbereich und die enthaltenen Ausstattungsmerkmale zu bestätigen." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie viele Wohnungen sind verfügbar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales Online verzeichnet 15 verfügbare Wohnungen, von 305.000 € bis 535.000 €. Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026." } }, { "@type": "Question", "name": "Gibt es einen Grundriss für CAMARATE HILLS PHASE III?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ein geprüfter Grundriss ist für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675, im Edificio 7 auf Etage 0 verfügbar. Es handelt sich um eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss, die für 430.000 € gelistet ist. Die Preisliste nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separaten Garten von 67,53 m². Der Grundriss weist 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche aus. Halten Sie diese Flächenbezeichnungen getrennt und fordern Sie den aktuellen Grundriss für die gewählte Wohnung an." } }, { "@type": "Question", "name": "Warum unterscheiden sich die Flächenangaben im Grundriss von E7.1.P0.F von der Preisliste?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die geprüfte Preisliste für E7.1.P0.F nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separat aufgeführten Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss verwendet andere Bezeichnungen: 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Diese Maße sind nicht austauschbar und dürfen nicht addiert werden. Holen Sie vor dem Kauf den aktuellen Flächenplan und eine Klärung für die ausgewählte Wohnung ein." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie sehen die Zahlungs- und Fertigstellungspläne aus?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Zahlungsbedingungen für CAMARATE HILLS PHASE III sind unbekannt. Die Quelle fordert Käufer auf, den Bauträger bezüglich der Zahlungsbedingungen zu kontaktieren. Obwohl ein Reservierungsfeld null anzeigt, begründet dies weder eine Anzahlungsfreiheit noch eine kostenlose Reservierung oder einen vereinbarten Zeitplan. Fordern Sie vor einer Verpflichtung schriftliche Bedingungen für Reservierung, Vertrag, Bau und Fertigstellung an, einschließlich Mehrwertsteuer, Zahlungsgarantien, Fristen und der Anrechnung jedes Betrags. 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Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung. Die individuellen Ergebnisse reichen von 3.279 € bis 4.533 € pro bebautem m².", "Für unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 3.331 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die gewichtete Berechnung umfasst 15 Wohnungen und reicht von 2.982 € bis 3.659 € pro gewichteten m².", "Der niedrigste Angebotspreis pro bebautem m² gehört zu E7.1.P1.F: 420.000 € für 128,09 bebaute m². Der höchste gehört zu E7.1.P2.A: 420.000 € für 92,66 bebaute m². Vergleichen Sie Schlafzimmeraufteilung, Terrasse und Etage separat; die Berechnung erklärt den Preisunterschied nicht.", "Die geprüfte Preisliste für E7.1.P0.F nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separat aufgeführten Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss verwendet andere Bezeichnungen: 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Diese Maße sind nicht austauschbar und dürfen nicht addiert werden. Holen Sie vor dem Kauf den aktuellen Flächenplan und eine Klärung für die ausgewählte Wohnung ein.", "Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.", "Resales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie für die ausgewählte Wohnung die aktuelle Verfügbarkeit, den individuellen Grundriss und den neuesten Flächenplan an; Grundriss und Preisliste verwenden unterschiedliche Flächenberechnungsgrundlagen." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 293e8e2e2700216a303b38c3d41ea2c7b82a00a971e5d7584738317c111f1082\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/\nlanguage: de\ntitle: CAMARATE HILLS PHASE III — Neubauwohnungen mit Gärten oder Terrassen in Casares\ndateModified: '2026-10-16'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/camarate-hills-phase-iii-new-build-apartments-with-gardens-or-terraces-in-casares/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/camarate-hills-phase-iii-nieuwbouwappartementen-met-tuinen-of-terrassen-in-casares/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/camarate-hills-phase-iii-appartements-neufs-avec-jardins-ou-terrasses-a-casares/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/camarate-hills-phase-iii-uj-epitesu-lakasok-kertekkel-vagy-teraszokkal-casaresben/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/camarate-hills-phase-iii-nybyggda-lagenheter-med-tradgard-eller-terrass-i-casares/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/camarate-hills-phase-iii-nybyggede-lejligheder-med-haver-eller-terrasser-i-casares/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/camarate-hills-phase-iii-nybygde-leiligheter-med-hager-eller-terrasser-i-casares/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/camarate-hills-phase-iii-uudiskohdehuoneistoja-puutarhoilla-tai-terasseilla-casaresissa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/camarate-hills-phase-iii-apartamenty-z-rynku-pierwotnego-z-ogrodami-lub-tarasami-w-casares/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/camarate-hills-phase-iii-new-build-apartments-with-gardens-or-terraces-in-casares/\n---\n\nNeubauwohnungen · Casares\n\n# CAMARATE HILLS PHASE III — Neubauwohnungen mit Gärten oder Terrassen in Casares\n\nCAMARATE HILLS PHASE III in Casares bietet Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, Parkplatz,\nAbstellraum sowie je nach Etage Gärten oder Terrassen. Vergleichen Sie vor einer Reservierung den\nindividuellen Grundriss, die Flächendefinitionen und Zahlungsbedingungen.\n\n Preisspanne **305.000 € – 535.000 €**\n\n2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder\n87,88 m²–128,09 m²\n\n [Aktuelle Einheiten\nanfragen](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/#emma)\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle, kein garantierter\nÜbergabetermin.\n\nVerfügbarkeit geprüft: 16. Oktober 2026\n\n2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 87,88 m²–128,09 m² Casares\n\n[![CAMARATE HILLS III: Wohngebäude mit privaten Gärten.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-1.jpg)\n\nWohngebäude mit privaten Gärten · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS III: Gestufte Fassade mit bepflanzten Gärten.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-2.jpg)\n\nGestufte Fassade mit bepflanzten Gärten · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS III: Wohnstraße und gestufte Gebäude.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-3.jpg)\n\nWohnstraße und gestufte Gebäude · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS III: Außenpool neben den Apartments.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-4.jpg)\n\nAußenpool neben den Apartments · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS III: Poolterrasse mit Palmen und Liegen.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-5.jpg)\n\nPoolterrasse mit Palmen und Liegen · Visualisierung\n\n## Zusammenfassung\n\n- Neubauwohnungen in Casares mit zwei oder drei Schlafzimmern, privatem Außenbereich je nach\n Wohnungstyp, Gemeinschaftspool, Parkplatz und Abstellraum gemäß Projektquelle.\n\n- Resales Online verzeichnet 15 verfügbare Wohnungen, von 305.000 € bis 535.000 €. Preisliste: 14.\n Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n- Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle, kein garantierter\n Übergabetermin.\n\n- Die Zahlungsbedingungen sind unbekannt. Kontaktieren Sie den Bauträger für den Zeitplan für\n Reservierung, Vertrag, Bau und Fertigstellung; das angezeigte Reservierungsfeld mit null bestätigt\n keine kostenlose Reservierung.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.499 €/m².\n\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/#floor-plans)\n[Zahlung und\nFertigstellung](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares/#payment-completion)\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nCAMARATE HILLS PHASE III in Casares ist für Käufer erwägenswert, die eine Neubauwohnung mit\nAußenbereich und einem klar definierten praktischen Paket suchen: Parkplatz und Abstellraum sind\nlaut Projektinformationen enthalten. Die verfügbaren Wohnungen der Phase III sind Zwei- und\nDrei-Schlafzimmer-Wohnungen mit zwei Badezimmern. Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, während\nWohnungen in den oberen Etagen Terrassen haben. Die erste Wahl betrifft daher nicht nur die Anzahl\nder Schlafzimmer, sondern auch die Art der Außenfläche, die Sie nutzen möchten. Die abgeschlossene\nAnlage und der begrünte Gemeinschaftspool können sich, vorbehaltlich der endgültigen\nGemeinschaftsregelungen, für die regelmäßige Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen.\n\nIch würde mit der einzelnen Wohnung und ihrem Grundriss beginnen. Die verfügbaren Wohnungen werden\nals Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnungen geführt, und diese Lagen beeinflussen\ndie Gestaltung der Außenflächen. Das geprüfte Beispiel E7.1.P0.F im Edificio 7 ist eine\nDrei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Der Grundriss sollte im Hinblick auf\ndas Verhältnis zwischen dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, den Schlafzimmern und der\nTerrasse gelesen werden, statt sich auf eine zusammengefasste Schlagzeilenfläche zu verlassen.\nFordern Sie für die konkret angebotene Wohnung den aktuellen Grundriss, die enthaltene Ausstattung\nund die Zuordnung von Parkplatz und Abstellraum an.\n\nFlächenbezeichnungen müssen bei diesem Projekt sorgfältig gelesen werden. Für E7.1.P0.F weist die\nPreisliste 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse aus, dazu\neinen separat angegebenen Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss nennt außerdem 119,10 m²\nbebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Dies\nsind unterschiedliche Berechnungsgrundlagen und sollten nicht addiert werden. Die Fertigstellung ist\nfür Q4 2028 geplant, während die Zahlungsbedingungen unbekannt sind; die Aufforderung der Quelle,\nden Bauträger zu kontaktieren, ist kein Nachweis für eine kostenlose Reservierung oder einen\nbestätigten Zeitplan.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![CAMARATE HILLS III: Wohngebäude mit privaten Gärten.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/image-1.jpg)\n\n## Projektanalyse\n\nCAMARATE HILLS PHASE III ist eine Neubauwohnungsphase in Casares. Das verfügbare Angebot umfasst\nWohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, jeweils mit zwei Badezimmern, in den Kategorien\nErdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnung. Die Projektquelle beschreibt offene Wohn- und\nEssbereiche mit ausgestatteten Küchen, Gärten für Erdgeschosswohnungen und Terrassen für Wohnungen\nin oberen Etagen. Dadurch ist die Etage ein relevanter Auswahlpunkt. Käufer, die Wohnungen\nvergleichen, sollten die genaue Außenraumgestaltung und die innere Erschließung prüfen und nicht\ndavon ausgehen, dass ähnlich bepreiste Einheiten gleichwertig nutzbar sind.\n\nDie Anlage wird als abgeschlossen beschrieben, mit begrünten Gemeinschaftsflächen und einem\nGemeinschaftspool. Dabei handelt es sich um Quellspezifikationen für das geplante Projekt und nicht\num einen Nachweis aktuell fertiggestellter Einrichtungen. Fordern Sie vor dem Kauf die für die\nausgewählte Wohnung verfügbaren Gemeinschaftsunterlagen an, einschließlich geplanter\nBetriebsregelungen, etwaiger Regeln für Gemeinschaftsbereiche und der voraussichtlichen\nKostenverteilung, sobald diese Informationen vorliegen. Ein Gemeinschaftspool kann für die\nregelmäßige Nutzung wertvoll sein, ist aber auch Teil des laufenden Verwaltungs- und\nInstandhaltungsbildes.\n\nParkplatz und Abstellraum sind gemäß den geprüften Projektinformationen enthalten. Die ursprüngliche\nQuelle verwendet außerdem Begriffe wie Garage und privater Parkplatz, doch die individuelle\nZuordnung sollte für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigt werden. Prüfen Sie die\nParkplatznummer, die Bezeichnung des Abstellraums, die Zugangsregelungen und ob Maße oder\nLadeeinrichtungen in den Wohnungsunterlagen angegeben sind. Die Quelle erwähnt eine Vorbereitung für\nElektrofahrzeuge; dies sollte als Quellspezifikation behandelt werden, wobei Umfang und\nInstallationsregelungen über die Vertragsunterlagen zu bestätigen sind.\n\nDie Projektquelle verweist auf eine Energieeffizienzklasse A, aerothermische Systeme, Vorbereitung\nfür Elektrofahrzeuge und Solarpaneele für Gemeinschaftsbereiche. Dies sind Spezifikationen der\nProjektquelle und keine unabhängig verifizierten Zertifikate in diesem Katalog. Käufer sollten die\naktuelle technische Spezifikation, Energiedokumentation und die vertragliche Beschreibung der\nSysteme anfordern, die ihre Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche versorgen. Unterscheiden Sie\ninsbesondere zwischen einer gemeinschaftlichen Solaranlage und einer Aussage zur Energieerzeugung\noder zum Energieverbrauch einer einzelnen Wohnung.\n\nDer geprüfte Grundriss für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675 im Edificio 7, beschreibt eine\nDrei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss, die in der geprüften Liste für\n430.000 € angeboten wird. Die Zahlen der Preisliste lauten 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare\nInnenfläche und 28,14 m² Terrasse, zuzüglich eines separat genannten Gartens von 67,53 m². Der\nGrundriss verwendet andere Bezeichnungen: 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich\nGemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Behalten Sie jede Bezeichnung wie\nangegeben bei und zählen Sie Terrassen- und Gartenflächen beim Vergleich von Wohnungen nicht\ndoppelt.\n\nDer Zeitplan der Quelle nennt eine geplante Fertigstellung im vierten Quartal 2028.\nZahlungsbedingungen werden nicht angegeben: Das Reservierungsfeld mit null wird von der Aufforderung\nbegleitet, den Bauträger zu kontaktieren, und darf nicht als keine Anzahlung oder als bestätigter\nZahlungsplan interpretiert werden. Holen Sie vor einer Verpflichtung die Reservierungs-, Vertrags-\nund Bauphasenbedingungen schriftlich ein, klären Sie, wie jede Zahlung angerechnet wird, und lassen\nSie die aktuellen Genehmigungen, Garantien, Spezifikationen und Fertigstellungsregelungen prüfen.\nDieser Prozess ist besonders wichtig bei einem Kauf ab Plan mit künftigem Liefertermin.\n\n## Der Lebensrhythmus bei CAMARATE HILLS PHASE III\n\nCAMARATE HILLS PHASE III liegt in Casares, wo der praktische Eigentumsrhythmus von der gewählten\nWohnung, den Mobilitätsgewohnheiten und der beabsichtigten Aufenthaltsdauer abhängt. Die lokale\nZielliste umfasst Strände, Supermärkte, Restaurants, Golfanlagen, eine Apotheke,\nGesundheitsversorgung und Puerto de la Duquesa. Diese Namen kennzeichnen nahegelegene interessante\nZiele, nicht garantierte Gehentfernungen oder Öffnungszeiten. Ein Garten im Erdgeschoss und eine\nTerrasse in den oberen Etagen können unterschiedliche Routinen unterstützen, während der\nGemeinschaftspool eine gemeinschaftliche Einrichtung und kein privater Außenbereich ist.\nBerücksichtigen Sie vor einer Entscheidung den täglichen Einkauf, die Nutzung des Parkplatzes, den\nStauraumbedarf und die Wege zu regelmäßig genutzten Dienstleistungen.\n\n## Innenraum, Außenbereich\n\nDer Außenbereich ist ein wesentlicher Bestandteil von CAMARATE HILLS PHASE III, seine Form verändert\nsich jedoch je nach Wohnungstyp. Erdgeschosswohnungen werden mit Gärten beschrieben, während obere\nEtagen Terrassen haben. Bei E7.1.P0.F unterscheiden die geprüften Angaben zwischen 97,92 m²\nnutzbarer Innenfläche, 28,14 m² Terrasse und einem separaten Garten von 67,53 m². Der Grundriss\nverwendet außerdem unterschiedliche Maße für bebaute und geschlossene private Flächen. Diese Werte\nsollten nicht so zusammengefasst werden, als beschrieben sie alle eine Innenfläche. Prüfen Sie den\naktuellen Grundriss der ausgewählten Einheit, einschließlich der Zugänge vom Wohnbereich, der\nnutzbaren Terrassenform und der Begrenzung einer etwaigen Gartenfläche.\n\n## Immobilientypen in CAMARATE HILLS PHASE III\n\n### **Erdgeschosswohnung**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 5\n\nPreis 315.000 € – 430.000 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 87,88 m²–128,00 m²\n\nTerrasse 7,35 m²–34,45 m²\n\n### **Mittelgeschosswohnung**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 4\n\nPreis 305.000 € – 435.000 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 89,48 m²–128,09 m²\n\nTerrasse 8,57 m²–25,54 m²\n\n### **Dachgeschosswohnung**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 6\n\nPreis 405.000 € – 535.000 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 92,56 m²–119,37 m²\n\nTerrasse 44,24 m²–66,55 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufkontext\n\nDie angezeigten Preise sind Angebotspreise aus der geprüften Resales Online-Liste und schließen\nzusätzliche Erwerbskosten aus. Die verfügbaren Wohnungen reichen von Zwei- bis\nDrei-Schlafzimmer-Wohnungen, mit Unterschieden bei Etage und Außenraumgestaltung, die den Vergleich\nbeeinflussen können. Die Zahlungsbedingungen sind unbekannt. Die Quelle fordert Käufer auf, den\nBauträger zu kontaktieren, und legt weder einen Reservierungsbetrag noch einen Vertragsprozentsatz,\nBauphasenprozentsatz oder Fertigstellungsprozentsatz fest. Deuten Sie das angezeigte\nReservierungsfeld mit null nicht als kostenlose Reservierung. Fordern Sie vor einer Reservierung den\nvollständigen Zahlungsplan, die Mehrwertsteuerbehandlung, Zahlungsgarantien,\nRückerstattungsregelungen und die Frist für jeden vertraglichen Schritt an. Die Finanzierung sollte\nanhand dieser tatsächlichen Verpflichtungen bewertet werden.\n\n## Wohnen in Casares\n\nCAMARATE HILLS PHASE III befindet sich in Casares, nicht in Estepona. Casares ist die Gemeinde, die\nbei der Bewertung der Adresse, der lokalen Verwaltung und des alltäglichen Kontexts dieser Phase\nzugrunde gelegt werden sollte. Die bereitgestellte Liste in der Nähe umfasst Playa de la Galera,\nPlaya de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, Supermärkte, Restaurants, Golfplätze und Puerto de\nla Duquesa. Diese Ziele können helfen, einen Besichtigungstag zu strukturieren, belegen jedoch keine\nbestimmte Route, Fahrzeit oder fußläufige Erreichbarkeit von einer einzelnen Wohnung. Vergleichen\nSie die praktische Verbindung der ausgewählten Wohnung zu den Dienstleistungen, die Sie am\nhäufigsten nutzen möchten.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 92,24 km, die berechnete Fahrzeit etwa 62\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 92,24 km · 62 min mit dem Auto\nGeprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 13,41 km · 21 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 42,97 km · 37 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,78 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 102,98 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 41,98 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,79 km · 78 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Casares **Casares — Ayuntamiento** 16,85 km · 24 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je\nnach Verkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 7,35 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA** 7,84 km ·\n11 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nCafé **Café Jardines del Rosario** 3,56 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nBar **La Sal** 3,19 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **BRENESPORT** 4,29 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Casares Sport Club** 4,52 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober\n2026\n\nYachthafen **Puerto de la Duquesa** 6,74 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\n## Strände ab CAMARATE HILLS PHASE III\n\n**Playa de la Galera** 5,16 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,11 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Ancha** 4,71 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restaurants rund um CAMARATE HILLS PHASE III\n\n**Roi Et Thai** 5,38 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n**El Jardín de Lutz** 5,37 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**REI Restaurant** 5,37 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**Restaurante Bahía Beach** 3,66 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n## Supermärkte und täglicher Einkauf\n\n**Mercadona** 7,14 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 7,51 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Lidl** 4,58 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,39 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n## Golfplätze ab CAMARATE HILLS PHASE III\n\n**Finca Cortesin** 5,16 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 9,21 km · 13 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,83 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Azata Golf** 9,62 km · 13 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n## Für wen könnte CAMARATE HILLS PHASE III geeignet sein?\n\nDie Phase könnte für Käufer geeignet sein, die eine Neubauwohnung in Casares mit zwei oder drei\nSchlafzimmern, zwei Badezimmern und entweder Garten oder Terrasse suchen, zusätzlich zu Parkplatz\nund Abstellraum gemäß Quelle. Eine Erdgeschosswohnung kann ansprechen, wenn privater Gartenraum\nwichtiger ist als eine erhöhte Terrasse. Käufer, die eine obere Lage bevorzugen, sollten stattdessen\ndie Terrassengestaltung und den genauen Ausblick von der vorgeschlagenen Wohnung prüfen. Bei\nlängeren Aufenthalten verdienen die offene Wohnaufteilung, der Stauraum und die täglichen Wege\nebenso viel Aufmerksamkeit wie der Gemeinschaftspool. Käufer, die feste Zahlungssicherheit wünschen,\nsollten den ausstehenden Plan einholen, bevor sie das Projekt finanziell mit Alternativen\nvergleichen.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[CAMARATE HILLS\nII](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-casares/)\n— No. 35 in CAMARATE HILLS II, Casares, hat 3 Schlafzimmer, 108,03 m² laut Quelle angegebene bebaute\nFläche und 66,84 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 520.000 €; die Preisliste ist datiert auf\n23. September 2026. Vergleichen Sie E7.1.P0.F in CAMARATE HILLS PHASE III: 3 Schlafzimmer, 128,00 m²\nlaut Quelle angegebene bebaute Fläche und 28,14 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 430.000 €,\ngeprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Grundrisses separat.\n\n[BLOSSOM\nHILLS](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/blossom-hills-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-benalmadena/)\n— 4-0-D in BLOSSOM HILLS, Benalmádena, hat 3 Schlafzimmer, 107,00 m² laut Quelle angegebene bebaute\nFläche und 51,00 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 430.800 €; die Preisliste ist datiert auf\n22. September 2026. Vergleichen Sie E7.1.P0.F in CAMARATE HILLS PHASE III: 3 Schlafzimmer, 128,00 m²\nlaut Quelle angegebene bebaute Fläche und 28,14 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 430.000 €,\ngeprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Grundrisses separat.\n\nDies sind einzelne Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse,\nTransaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie Grundrisse, Etagenlage und Flächendefinitionen;\nzusätzliche Erwerbskosten sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle Verfügbarkeit jeder\nVergleichswohnung.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nDie Zahlungsbedingungen für CAMARATE HILLS PHASE III sind unbekannt. Die Quelle fordert Käufer auf,\nden Bauträger bezüglich der Zahlungsbedingungen zu kontaktieren. Obwohl ein Reservierungsfeld null\nanzeigt, begründet dies weder eine Anzahlungsfreiheit noch eine kostenlose Reservierung oder einen\nvereinbarten Zeitplan. Fordern Sie vor einer Verpflichtung schriftliche Bedingungen für\nReservierung, Vertrag, Bau und Fertigstellung an, einschließlich Mehrwertsteuer, Zahlungsgarantien,\nFristen und der Anrechnung jedes Betrags.\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle, kein garantierter\nÜbergabetermin.\n\n## Beispielgrundriss\n\nEin geprüfter Grundriss ist für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675, im Edificio 7 auf Etage 0\nverfügbar. Es handelt sich um eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss,\ndie für 430.000 € gelistet ist. Die Preisliste nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare\nInnenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separaten Garten von 67,53 m². Der Grundriss weist\n119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private\nFläche aus. Halten Sie diese Flächenbezeichnungen getrennt und fordern Sie den aktuellen Grundriss\nfür die gewählte Wohnung an.\n\n[Grundriss E7.1.P0.F anzeigen\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/reviewed-floorplan.pdf)\n\n![CAMARATE HILLS PHASE III: Wohnung E7.1.P0.F im Edificio 7, Etage 0, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Terrasse und separatem Garten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462914/reviewed-floorplan.webp) \n\nBeispielwohnung E7.1.P0.F, Edificio 7, Etage 0. Geprüfter Grundriss; bestätigen Sie vor dem Kauf die\naktuelle Grundrissversion und den Flächenplan.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Wohnungen**\n\nSchlafzimmer **2–3**\n\nBadezimmer **2–2**\n\nLaut Quelle angegebene bebaute Fläche **87,88–128,09 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle,\nkein garantierter Übergabetermin.**\n\nNutzfläche **Unterschiedliche Flächenberechnungsgrundlagen; siehe Erläuterung zu E7.1.P0.F.**\n\nTerrasse **7,35–66,55 m²**\n\nPool **Begrünter Gemeinschaftspool gemäß Projektquelle**\n\nFitnessangebote **Unbekannt**\n\nParken **Parkplatz und Abstellraum gemäß Projektquelle enthalten**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 14. Oktober 2026\n\n Mittlerer Angebotspreis pro laut Quelle angegebener bebauter m² **3.499 € / m²**\n\n#### Erdgeschosswohnung\n\n87,88–128,00 m²\n\n5 verfügbar\n\nAb **315.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares%2F)\n\n#### Mittelgeschosswohnung\n\n89,48–128,09 m²\n\n4 verfügbar\n\nAb **305.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares%2F)\n\n#### Dachgeschosswohnung\n\n92,56–119,37 m²\n\n6 verfügbar\n\nAb **405.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Laut Quelle angegebene bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| E7.1.P1.A | 1 | 2 | 2.0 | 89,58 m² | 68,04 m² | 8,57 m² | 305.000 € |\n| E6.1.P1.G | 1 | 2 | 2.0 | 89,48 m² | 67,97 m² | 8,57 m² | 308.000 € |\n| E7.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 315.000 € |\n| E6.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 318.000 € |\n| E6.1.P0.E | 0 | 2 | 2.0 | 87,88 m² | 67,23 m² | 34,45 m² | 346.000 € |\n| E7.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 405.000 € |\n| E6.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 407.000 € |\n| E7.1.P2.A | 2 | 2 | 2.0 | 92,66 m² | 70,88 m² | 44,24 m² | 420.000 € |\n| E7.1.P1.F | 1 | 3 | 2.0 | 128,09 m² | 97,99 m² | 25,54 m² | 420.000 € |\n| E6.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 427.000 € |\n| E7.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 430.000 € |\n| E7.1.P1.B | 1 | 3 | 2.0 | 128,09 m² | 97,99 m² | 25,54 m² | 435.000 € |\n| E6.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 525.000 € |\n| E7.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 525.000 € |\n| E6.1.P2.B | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 535.000 € |\n\n### Preis pro m² bei CAMARATE HILLS PHASE III\n\nDer mittlere individuelle Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 3.499 €, berechnet über 15\nverfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung.\nDie individuellen Ergebnisse reichen von 3.279 € bis 4.533 € pro bebautem m².\n\nFür unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat\nerfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 3.331 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück\nsind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die\ngewichtete Berechnung umfasst 15 Wohnungen und reicht von 2.982 € bis 3.659 € pro gewichteten m².\n\nDer niedrigste Angebotspreis pro bebautem m² gehört zu E7.1.P1.F: 420.000 € für 128,09 bebaute m².\nDer höchste gehört zu E7.1.P2.A: 420.000 € für 92,66 bebaute m². Vergleichen Sie\nSchlafzimmeraufteilung, Terrasse und Etage separat; die Berechnung erklärt den Preisunterschied\nnicht.\n\nDie geprüfte Preisliste für E7.1.P0.F nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und\n28,14 m² Terrasse sowie einen separat aufgeführten Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss\nverwendet andere Bezeichnungen: 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und\n105,35 m² geschlossene private Fläche. Diese Maße sind nicht austauschbar und dürfen nicht addiert\nwerden. Holen Sie vor dem Kauf den aktuellen Flächenplan und eine Klärung für die ausgewählte\nWohnung ein.\n\nPreisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\nResales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie für die ausgewählte Wohnung die\naktuelle Verfügbarkeit, den individuellen Grundriss und den neuesten Flächenplan an; Grundriss und\nPreisliste verwenden unterschiedliche Flächenberechnungsgrundlagen.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 305.000 €\n\nAb 305.000 € 535.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und Alltagswege\n\nDie Kartenposition für CAMARATE HILLS PHASE III ist ein Standort auf Projektebene in Casares, kein\nverifizierter Zugang zu einer bestimmten Wohnung oder einem Parkplatz. Die lokale Zielliste umfasst\nStrände, Restaurants, Supermärkte, Golf, Apotheke, Gesundheit, Café, Bar, Fitnessstudio,\nRacketsportanlagen und Zugang zum Yachthafen. Die Verkehrsbedingungen variieren je nach Route,\nVerkehr, Straßenarbeiten und Ausgangspunkt; Zielnamen sollten daher nicht als feste Reisezeiten\nbehandelt werden. Testen Sie bei einer Besichtigung die Wege, die für Sie wichtig sind,\neinschließlich der Strecke vom Projekt zu Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und regelmäßig genutzten\nDienstleistungen.\n\n## Karte und Umgebung von CAMARATE HILLS PHASE III\n\n● CAMARATE HILLS PHASE III ● Strände von CAMARATE HILLS PHASE III aus ● Restaurants rund um\nCAMARATE HILLS PHASE III ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von\nCAMARATE HILLS PHASE III aus ● Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe\n\nGoogle Routes · 16. Oktober 2026\n\n- [CAMARATE HILLS PHASE\n III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.39586%2C-5.2120299999999995)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Roi Et\n Thai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [Restaurante Bahía\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Mar%C3%ADa%20Bel%C3%A9n%20Hern%C3%A1ndez%20Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 7,35 km · 10 min mit dem Auto\n\n- [Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE\n ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Servicio%20Andaluz%20de%20Salud.%20HOSPITAL%20DE%20ESTEPONA&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 7,84 km · 11 min mit dem Auto\n\n- [Café Jardines del\n Rosario](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Jardines%20del%20Rosario&query_place_id=ChIJZ1oAVQDRDA0R5qqs7q5nRc0)\n 3,56 km · 6 min mit dem Auto\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,19 km · 6 min mit dem Auto\n\n-\n [BRENESPORT](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=BRENESPORT&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 4,29 km · 8 min mit dem Auto\n\n- [Casares Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Sport%20Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)\n 4,52 km · 8 min mit dem Auto\n\n- [Puerto de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20de%20la%20Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)\n 6,74 km · 11 min mit dem Auto\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Ein quadratischer steinerner Wachturm auf einem Felsen neben dem Strand, links ein schmaler Meeresstreifen und über den verwitterten Mauern blauer Himmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Torre de la Sal an der Küste von Casares. Umgebungsfoto, keine Aussicht aus CAMARATE\nHILLS PHASE III. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Was bietet CAMARATE HILLS PHASE III in Casares?\n\nCAMARATE HILLS PHASE III bietet Neubauwohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern in Casares, wobei\ndie verfügbaren Wohnungen der Phase III jeweils zwei Badezimmer haben. Die Projektquelle beschreibt\nausgestattete Küchen, offene Wohn- und Essbereiche, Gärten für Erdgeschosswohnungen, Terrassen für\nobere Wohnungen, einen begrünten Gemeinschaftspool, abgeschlossenen Zugang, Parkplatz und\nAbstellraum. Fordern Sie das individuelle Wohnungsangebot an, um den genauen Grundriss, Außenbereich\nund die enthaltenen Ausstattungsmerkmale zu bestätigen.\n\n### Wie viele Wohnungen sind verfügbar?\n\nResales Online verzeichnet 15 verfügbare Wohnungen, von 305.000 € bis 535.000 €. Preisliste: 14.\nOktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n### Gibt es einen Grundriss für CAMARATE HILLS PHASE III?\n\nEin geprüfter Grundriss ist für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675, im Edificio 7 auf Etage 0\nverfügbar. Es handelt sich um eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss,\ndie für 430.000 € gelistet ist. Die Preisliste nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare\nInnenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separaten Garten von 67,53 m². Der Grundriss weist\n119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private\nFläche aus. Halten Sie diese Flächenbezeichnungen getrennt und fordern Sie den aktuellen Grundriss\nfür die gewählte Wohnung an.\n\n### Warum unterscheiden sich die Flächenangaben im Grundriss von E7.1.P0.F von der Preisliste?\n\nDie geprüfte Preisliste für E7.1.P0.F nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und\n28,14 m² Terrasse sowie einen separat aufgeführten Garten von 67,53 m². Der geprüfte Grundriss\nverwendet andere Bezeichnungen: 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und\n105,35 m² geschlossene private Fläche. Diese Maße sind nicht austauschbar und dürfen nicht addiert\nwerden. Holen Sie vor dem Kauf den aktuellen Flächenplan und eine Klärung für die ausgewählte\nWohnung ein.\n\n### Wie sehen die Zahlungs- und Fertigstellungspläne aus?\n\nDie Zahlungsbedingungen für CAMARATE HILLS PHASE III sind unbekannt. Die Quelle fordert Käufer auf,\nden Bauträger bezüglich der Zahlungsbedingungen zu kontaktieren. Obwohl ein Reservierungsfeld null\nanzeigt, begründet dies weder eine Anzahlungsfreiheit noch eine kostenlose Reservierung oder einen\nvereinbarten Zeitplan. Fordern Sie vor einer Verpflichtung schriftliche Bedingungen für\nReservierung, Vertrag, Bau und Fertigstellung an, einschließlich Mehrwertsteuer, Zahlungsgarantien,\nFristen und der Anrechnung jedes Betrags. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist\nder Zeitplan der Quelle, kein garantierter Übergabetermin.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei CAMARATE HILLS PHASE III zu verstehen?\n\nDer mittlere individuelle Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 3.499 €, berechnet über 15\nverfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung.\nDie individuellen Ergebnisse reichen von 3.279 € bis 4.533 € pro bebautem m². Für unseren Vergleich\nwird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrasse\ngeteilt. Der Median beträgt 3.331 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück sind ausgeschlossen.\nDiese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die gewichtete Berechnung\numfasst 15 Wohnungen und reicht von 2.982 € bis 3.659 € pro gewichteten m².\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Casares](https://casares.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über CAMARATE HILLS PHASE III,\nverfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Casares spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20III%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iii-neubauwohnungen-mit-garten-oder-terrassen-in-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nWeitere Projekte zur gesonderten Betrachtung; Typen, Ausstattung und Preise können abweichen.\n\n[![Projektvisualisierung von CAMARATE HILLS II mit weißen Gebäuden auf mehreren Ebenen, Terrassen,\neinem rechteckigen Pool, Stützmauern aus Stein und bepflanzten Terrassen mit Bäumen und\nSträuchern.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305.000 €–520.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-casares/)\n[![Luftaufnahme von BLOSSOM HILLS mit weißen Terrassen, begrünten Fassadenrändern, Pools und\numliegender\nBebauung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/blossom-hills-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-benalmadena/image-1.jpg)\n**BLOSSOM HILLS** Benalmádena 338.900 €–571.400\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/blossom-hills-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-benalmadena/)\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von ETHERNA HOMES II mit einem rechteckigen Pool, Rasenflächen,\nnatürlicher Bepflanzung und Terrassen mit Geländern am mehrgeschossigen\nWohngebäude.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/etherna-homes-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**ETHERNA HOMES II** Estepona 321.000 €–558.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-estepona/)\n[![Projektvisualisierung von ABRIL DOÑA JULIA mit einem geschwungenen Pool, Sonnenliegen mit hellen\nPolstern, strohgedeckten Sonnenschirmen in Kuppelform, Palmen und einem weißen Gebäude mit\nvertikalen Holzakzenten im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/abril-dona-julia-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**ABRIL DOÑA JULIA** Casares 428.000 €–685.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/abril-dona-julia-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-casares/)\n[![Wohnzimmer von EDIFICIO VENECIA mit beigem Sofa, weißem Vitrinenschrank, gläsernem Couchtisch und\nSchiebetür zu einem\nAußenbereich.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/edificio-venecia-new-build-apartments-fuengirola-walk-to-beach/image-1.jpg)\n**EDIFICIO VENECIA** Fuengirola 370.000 €–545.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/edificio-venecia-neubauwohnungen-in-fuengirola-in-gehweite-zum-strand/)\n[![Projektvisualisierung von RESIDENCIAL COTO HOMES mit zwei modernen weißen Gebäuden, breiten\nBalkonen mit Holzuntersichten, Gabionenmauern und einem Pool mit Liegen im\nVordergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-coto-homes-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280.000 €–490.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/residencial-coto-homes-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von ARRECIFE mit einem großen Mosaikpool, Holz-Sonnenterrasse, weißen\nSonnenliegen, Palmen und weißen Gebäuden mit Balkonen an einem begrünten\nHang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/arrecife-new-build-apartments-casares-costa-sea-views/image-1.jpg)\n**ARRECIFE** Casares 398.000 €–715.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arrecife-neubauwohnungen-casares-costa-meerblick/)\n[![Projektvisualisierung von AMPHORA BEACH FASE III mit hellen Apartmentgebäuden rund um zwei Pools,\nRasenflächen, Palmen und Sonnenliegen mit\nStrohschirmen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/amphora-beach-fase-iii-new-build-apartments-walking-distance-beach-manilva/image-1.jpg)\n**AMPHORA BEACH III** Manilva 320.000 €–640.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/amphora-beach-fase-iii-neubauwohnungen-in-gehweite-zum-strand-in-manilva/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen golfnah mit Meerblicksignalen in Casares von €500.000 bis €750.000 vergleichen\n Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-golfnah-meerblick-casares-500k-750k-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit Erdgeschoss-Optionen in Casares von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen\n Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-erdgeschoss-optionen-casares-500k-750k-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Resales Online verzeichnet 15 verfügbare Wohnungen, von 305.000 € bis 535.000 €. Preisliste: 14.\n Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n\n- [Neubauprojekte in Casares an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares)\n\n- [Neubauwohnungen an der Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n- [Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares/casares-costa)\n\n**Mehr über diesen Ort:** [Immobilienkauf in\nCasares](https://delsolprimehomes.com/de/locations/casares/immobilienkauf-in-casares-spanien-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "293e8e2e2700216a303b38c3d41ea2c7b82a00a971e5d7584738317c111f1082" }, "hub_navigation": [ { "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol" }, { "label": "Neubauprojekte in Casares an der Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares" }, { "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen" }, { "label": "Immobilienkauf in Casares", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/casares/immobilienkauf-in-casares-spanien-de" }, { "label": "Casares Costa", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares/casares-costa" } ], "publication_state": "published" }