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Resales Online verzeichnet 8 verfügbare Wohnungen, von 245.000 € bis 530.000 €. Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026. Geplante Fertigstellung: Q1 2029, vorbehaltlich Bestätigung. Dieser Zeitplan der Quelle ist vorläufig und kein garantiertes Übergabedatum. Zahlungsplan in der geprüften Quelle unbekannt. Fordern Sie aktuelle Bedingungen für Reservierung, Vertrag, Bauphase und Fertigstellung schriftlich an. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.708 €/m².", "faq": [ { "question": "Was bietet CAMARATE HILLS PHASE IV in Casares?", "answer": "CAMARATE HILLS PHASE IV ist die eigenständige Phase im Gebäude 8 in Casares und bietet laut Quelle Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, offenen Wohnbereichen und ausgestatteten offenen Küchen. Wohnungen im Erdgeschoss haben Gärten, obere Wohnungen haben Terrassen. Die Quelle beschreibt außerdem gestaltete Gemeinschaftsflächen, einen Pool, abgeschlossenen Zugang, Parkplatz und Abstellraum. Fordern Sie das spezifische Wohnungsangebot an, um Aufteilung, Außenfläche, inbegriffenen Parkplatz und Abstellraum zu bestätigen." }, { "question": "Wie viele Wohnungen sind verfügbar?", "answer": "Resales Online verzeichnet 8 verfügbare Wohnungen, von 245.000 € bis 530.000 €. Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026." }, { "question": "Gibt es einen Grundriss für CAMARATE HILLS PHASE IV?", "answer": "Ein geprüfter Grundriss ist für E8.1.P0.G im Edificio 8, Erdgeschoss, verfügbar: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Preis von 245.000 € bei Prüfung. Der Plan weist 54,11 m² geschlossene bebaute Fläche, 62,09 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,73 m² bebaute Fläche nach Decreto, 51,05 m² Nutzfläche nach Decreto, eine Terrasse von 7,35 m² und einen Garten von 24,96 m² aus. Dies sind separat bezeichnete Flächen. Fordern Sie den individuellen Plan und die aktuelle Flächenaufstellung für die Wohnung an, die Sie kaufen möchten." }, { "question": "Warum gibt es im Plan von E8.1.P0.G unterschiedliche Flächenangaben?", "answer": "Der geprüfte Plan von E8.1.P0.G benennt mehrere getrennte Flächenbasen: geschlossene bebaute Fläche, bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, bebaute Fläche nach Decreto und Nutzfläche nach Decreto. Terrasse und Gartenflächen werden ebenfalls separat aufgeführt. Diese Bezeichnungen beschreiben unterschiedliche Messungen und sollten weder addiert noch als gleichwertige Innenfläche behandelt werden. Holen Sie eine schriftliche Bestätigung der aktuellen Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung ein." }, { "question": "Wie sehen die Zahlungs- und Fertigstellungspläne aus?", "answer": "Die geprüfte Quelle enthält keinen bestätigten Reservierungsbetrag, Vertragsprozentsatz, Bauprozentsatz oder Fertigstellungsprozentsatz für CAMARATE HILLS PHASE IV. Die Zahlungsbedingungen sind daher unbekannt, nicht null. Fordern Sie vor einer Verpflichtung die aktuellen Reservierungsbedingungen, den vollständigen Ratenzahlungsplan, die Umsatzsteuerbehandlung, gegebenenfalls Bankgarantien, vertragliche Termine und die Behandlung einer etwaigen Reservierungszahlung an. Geplante Fertigstellung: Q1 2029, vorbehaltlich Bestätigung. Dieser Zeitplan der Quelle ist vorläufig und kein garantiertes Übergabedatum." }, { "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei CAMARATE HILLS PHASE IV zu verstehen?", "answer": "Der Median des individuellen Angebotspreises pro bebautem m² beträgt 3.708 €, berechnet über 8 verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise oder Bewertung. Die einzelnen Ergebnisse reichen von 3.359 € bis 4.440 € pro bebautem m². Für unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 3.369 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die gewichtete Berechnung umfasst 8 Wohnungen und reicht von 3.027 € bis 3.488 € pro gewichteten m²." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "CAMARATE HILLS PHASE IV in Casares ist für Käufer prüfenswert, die eine neuere Wohnung oder ein Penthouse mit Außenfläche und Gemeinschaftspool suchen. Es handelt sich um die eigenständige Phase im Gebäude 8, nicht um das Angebot der Phase III. Die Quelle beschreibt Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, mit privaten Gärten im Erdgeschoss und Terrassen auf den oberen Etagen. Parkplatz und Abstellraum sind laut Quelle inbegriffen, was hilfreich ist; der zugeordnete Stellplatz und Abstellraum sollten jedoch im individuellen Angebot eindeutig benannt werden.", "Ich würde mit dem Plan und der Flächenaufstellung der gewählten Wohnung beginnen. Wohnungen im Erdgeschoss und in oberen Etagen bieten unterschiedliche Außenbereiche, während die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Form von Terrasse oder Garten die alltägliche Nutzung beeinflussen. Die Galerie sollte als Projektvisualisierung und nicht als Nachweis einer bestimmten Aussicht, Ausrichtung oder fertiggestellten Wohnung betrachtet werden. Prüfen Sie anhand des tatsächlichen Plans, wie der offene Wohnbereich mit Einbauküche funktioniert, einschließlich Verkehrsflächen, Stauraum und der Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen.", "Der geprüfte Plan für E8.1.P0.G im Gebäude 8 zeigt eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die bei Prüfung mit 245.000 € bepreist war. Im Plan sind 54,11 m² geschlossene bebaute Fläche, 62,09 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,73 m² bebaute Fläche nach Decreto, 51,05 m² Nutzfläche nach Decreto, eine Terrasse von 7,35 m² und ein Garten von 24,96 m² ausgewiesen. Dies sind unterschiedliche Definitionen und sollten weder addiert noch als austauschbar behandelt werden. Fordern Sie vor einer Reservierung den aktuellen Plan und die schriftlichen Kaufbedingungen für die ausgewählte Wohnung an.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "CAMARATE HILLS PHASE IV in Casares ist für Käufer prüfenswert, die eine neuere Wohnung oder ein Penthouse mit Außenfläche und Gemeinschaftspool suchen. Es handelt sich um die eigenständige Phase im Gebäude 8, nicht um das Angebot der Phase III. Die Quelle beschreibt Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, mit privaten Gärten im Erdgeschoss und Terrassen auf den oberen Etagen. Parkplatz und Abstellraum sind laut Quelle inbegriffen, was hilfreich ist; der zugeordnete Stellplatz und Abstellraum sollten jedoch im individuellen Angebot eindeutig benannt werden. Ich würde mit dem Plan und der Flächenaufstellung der gewählten Wohnung beginnen. Wohnungen im Erdgeschoss und in oberen Etagen bieten unterschiedliche Außenbereiche, während die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Form von Terrasse oder Garten die alltägliche Nutzung beeinflussen. Die Galerie sollte als Projektvisualisierung und nicht als Nachweis einer bestimmten Aussicht, Ausrichtung oder fertiggestellten Wohnung betrachtet werden. Prüfen Sie anhand des tatsächlichen Plans, wie der offene Wohnbereich mit Einbauküche funktioniert, einschließlich Verkehrsflächen, Stauraum und der Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der geprüfte Plan für E8.1.P0.G im Gebäude 8 zeigt eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die bei Prüfung mit 245.000 € bepreist war. Im Plan sind 54,11 m² geschlossene bebaute Fläche, 62,09 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,73 m² bebaute Fläche nach Decreto, 51,05 m² Nutzfläche nach Decreto, eine Terrasse von 7,35 m² und ein Garten von 24,96 m² ausgewiesen. Dies sind unterschiedliche Definitionen und sollten weder addiert noch als austauschbar behandelt werden. 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Prüfen Sie anhand des tatsächlichen Plans, wie der offene Wohnbereich mit Einbauküche funktioniert, einschließlich Verkehrsflächen, Stauraum und der Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der geprüfte Plan für E8.1.P0.G im Gebäude 8 zeigt eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die bei Prüfung mit 245.000 € bepreist war. Im Plan sind 54,11 m² geschlossene bebaute Fläche, 62,09 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,73 m² bebaute Fläche nach Decreto, 51,05 m² Nutzfläche nach Decreto, eine Terrasse von 7,35 m² und ein Garten von 24,96 m² ausgewiesen. Dies sind unterschiedliche Definitionen und sollten weder addiert noch als austauschbar behandelt werden. 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"text": "CAMARATE HILLS PHASE IV ist die eigenständige Phase im Gebäude 8 in Casares und bietet laut Quelle Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, offenen Wohnbereichen und ausgestatteten offenen Küchen. 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Dies sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise oder Bewertung. Die einzelnen Ergebnisse reichen von 3.359 € bis 4.440 € pro bebautem m². Für unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 3.369 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. 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Vergleichen Sie vor der Auswahl einer Wohnung den individuellen Plan, die\nFlächenbezeichnungen und den vertraglichen Zeitplan.\n\n Preisspanne **245.000 € – 530.000 €**\n\n1–3 Schlafzimmer · 1–2 Bäder\n66,73 m²–128,00 m²\n\n [Aktuelle Einheiten\nanfragen](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares/#emma)\n\nGeplante Fertigstellung: Q1 2029, vorbehaltlich Bestätigung. Dieser Zeitplan der Quelle ist\nvorläufig und kein garantiertes Übergabedatum.\n\nVerfügbarkeit geprüft: 16. Oktober 2026\n\n1–3 Schlafzimmer 1–2 Bäder 66,73 m²–128,00 m² Casares\n\n[![CAMARATE HILLS IV: Wohngebäude mit privaten Gärten.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-1.jpg)\n\nWohngebäude mit privaten Gärten · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS IV: Gestufte Fassade mit bepflanzten Gärten.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-2.jpg)\n\nGestufte Fassade mit bepflanzten Gärten · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS IV: Wohnstraße und gestufte Gebäude.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-3.jpg)\n\nWohnstraße und gestufte Gebäude · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS IV: Außenpool neben den Apartments.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-4.jpg)\n\nAußenpool neben den Apartments · Visualisierung\n\n[![CAMARATE HILLS IV: Poolterrasse mit Palmen und Liegen.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-5.jpg)\n\nPoolterrasse mit Palmen und Liegen · Visualisierung\n\n## Zusammenfassung\n\n- Neubauwohnungen und Penthäuser in Casares mit einem bis drei Schlafzimmern; Parkplatz und\n Abstellraum sind laut Quelle inbegriffen.\n\n- Resales Online verzeichnet 8 verfügbare Wohnungen, von 245.000 € bis 530.000 €. Preisliste: 14.\n Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n- Geplante Fertigstellung: Q1 2029, vorbehaltlich Bestätigung. Dieser Zeitplan der Quelle ist\n vorläufig und kein garantiertes Übergabedatum.\n\n- Zahlungsplan in der geprüften Quelle unbekannt. Fordern Sie aktuelle Bedingungen für Reservierung,\n Vertrag, Bauphase und Fertigstellung schriftlich an.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.708 €/m².\n\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares/#floor-plans)\n[Zahlung und\nFertigstellung](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares/#payment-completion)\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV in Casares ist für Käufer prüfenswert, die eine neuere Wohnung oder ein\nPenthouse mit Außenfläche und Gemeinschaftspool suchen. Es handelt sich um die eigenständige Phase\nim Gebäude 8, nicht um das Angebot der Phase III. Die Quelle beschreibt Wohnungen mit einem bis drei\nSchlafzimmern, mit privaten Gärten im Erdgeschoss und Terrassen auf den oberen Etagen. Parkplatz und\nAbstellraum sind laut Quelle inbegriffen, was hilfreich ist; der zugeordnete Stellplatz und\nAbstellraum sollten jedoch im individuellen Angebot eindeutig benannt werden.\n\nIch würde mit dem Plan und der Flächenaufstellung der gewählten Wohnung beginnen. Wohnungen im\nErdgeschoss und in oberen Etagen bieten unterschiedliche Außenbereiche, während die Anzahl der\nSchlafzimmer und Badezimmer sowie die Form von Terrasse oder Garten die alltägliche Nutzung\nbeeinflussen. Die Galerie sollte als Projektvisualisierung und nicht als Nachweis einer bestimmten\nAussicht, Ausrichtung oder fertiggestellten Wohnung betrachtet werden. Prüfen Sie anhand des\ntatsächlichen Plans, wie der offene Wohnbereich mit Einbauküche funktioniert, einschließlich\nVerkehrsflächen, Stauraum und der Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen.\n\nDer geprüfte Plan für E8.1.P0.G im Gebäude 8 zeigt eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem\nSchlafzimmer und einem Badezimmer, die bei Prüfung mit 245.000 € bepreist war. Im Plan sind 54,11 m²\ngeschlossene bebaute Fläche, 62,09 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,73 m²\nbebaute Fläche nach Decreto, 51,05 m² Nutzfläche nach Decreto, eine Terrasse von 7,35 m² und ein\nGarten von 24,96 m² ausgewiesen. Dies sind unterschiedliche Definitionen und sollten weder addiert\nnoch als austauschbar behandelt werden. Fordern Sie vor einer Reservierung den aktuellen Plan und\ndie schriftlichen Kaufbedingungen für die ausgewählte Wohnung an.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![CAMARATE HILLS IV: Wohngebäude mit privaten Gärten.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/image-1.jpg)\n\n## Projektanalyse\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV ist eine Neubau-Wohnphase in Casares, die in den geprüften Informationen als\nGebäude 8 bezeichnet wird. Die verfügbaren Wohnungen reichen von einem bis drei Schlafzimmern, und\nder aktuell gelistete Mix umfasst Erdgeschosswohnungen, eine Wohnung in mittlerer Etage und\nPenthäuser. Dadurch ist die einzelne Einheit wichtiger als die allgemeine Projektbeschreibung: Eine\nEin-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ein wesentlich anderes Angebot als ein Penthouse mit\ndrei Schlafzimmern. Vergleichen Sie Schlafzimmeraufteilung, Etage, Außenfläche und die aktuelle\nEinheitenübersicht, statt sich auf ein repräsentatives Bild zu verlassen.\n\nDie Quelle beschreibt offene Wohnbereiche mit ausgestatteten offenen Küchen, die auf Licht und\nfunktionale Raumnutzung ausgerichtet sind. Wohnungen im Erdgeschoss haben Gärten, während Wohnungen\nin oberen Etagen Terrassen haben. Außenfläche kann wertvoll sein, ist jedoch kein zusätzlicher\nInnenwohnraum. Prüfen Sie im tatsächlichen Plan den Zugang vom Wohnbereich, mögliche\nMöblierungszonen, Privatsphäre und die Unterscheidung zwischen Terrasse und Garten. Bei einem Kauf\nim Erdgeschoss sollten Sie die genaue Grenze des privaten Gartens und die Pflegevereinbarungen in\nden Kaufunterlagen bestätigen, statt anzunehmen, dass alle sichtbaren Außenflächen ausschließlich\nnutzbar sind.\n\nZu den laut Quelle beschriebenen Gemeinschaftselementen von CAMARATE HILLS PHASE IV gehören\ngestaltete Grünanlagen, ein Gemeinschaftspool, eine abgeschlossene Anlage und ein\nfußgängerfreundliches Konzept. Dies sind Projektmerkmale laut Quelle, keine Bestätigung von\nBetriebsregeln, finaler Begrünung oder Gemeinschaftskosten. Käufer, die den Pool oder die Gärten\nregelmäßig nutzen möchten, sollten nach erwarteten Gemeinschaftskosten, Zugangsregelungen,\nInstandhaltungsverantwortlichkeiten und dem Zeitplan für die Fertigstellung der\nGemeinschaftsbereiche fragen. Eine Gemeinschaftseinrichtung ist besonders relevant, wenn sie zur\nvorgesehenen Dauer und Art der Nutzung der Wohnung in Casares passt.\n\nDie Projektquelle verweist auf Energieeffizienzklasse A, aerothermische Systeme, Photovoltaikmodule\nfür Gemeinschaftsbereiche und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Dies sind\nAngaben der Quelle. Hier wurde keine unabhängige Zertifizierung geprüft; die Energieeffizienzklasse\nund die damit verbundenen Merkmale sollten daher nicht als unabhängig zertifizierte Aussagen\nbehandelt werden. Fragen Sie nach den technischen Spezifikationen für die ausgewählte Einheit,\neinschließlich der installierten aerothermischen Ausstattung, des Umfangs der Photovoltaikversorgung\nund ob die Ladevorinstallation den betreffenden Stellplatz erreicht.\n\nParkplatz und Abstellraum sind laut Quelle inbegriffen. Fordern Sie vor dem Kauf die genauen\nKennungen von Stellplatz und Abstellraum, deren Lage, gegebenenfalls Maße, Zugangsbedingungen und\netwaige Gemeinschaftsregeln an. Die Quelle enthält keinen bestätigten Zahlungsplan: Beträge für\nReservierung, Vertrag, Bauphase und Fertigstellung sind unbekannt. Deuten Sie fehlende Angaben nicht\nals keine Anzahlung oder reservierungsfreie Buchung. Der Bauträger oder die Verkaufspartei sollte\ndie aktuellen Reservierungsbedingungen, Zahlungsmeilensteine, Umsatzsteuerbehandlung, Garantien und\ndie Verrechnung einer etwaigen Reservierungszahlung vorlegen.\n\nDer Zeitplan der Quelle nennt Q1 2029 und sagt ausdrücklich, dass dies noch zu bestätigen ist.\nBehandeln Sie dies als vorläufiges Ziel und nicht als vertragliches Fertigstellungsversprechen. Der\ngeprüfte Plan für E8.1.P0.G zeigt, warum Flächenbezeichnungen sorgfältig gelesen werden müssen:\ngeschlossene bebaute Fläche, bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, bebaute Fläche\nnach Decreto, Nutzfläche nach Decreto, Terrasse und Garten sind separat angegeben. Die\nrepräsentative verfügbare Erdgeschosswohnung E8.1.P0.F mit drei Schlafzimmern ist mit 128 m²\nbebauter Fläche, 97,92 m² Nutzfläche und einer Terrasse von 28,14 m² gelistet; ihre Quelle\nverzeichnet außerdem 84,15 m² als Garten oder Grundstück, was hinsichtlich der genauen Bezeichnung\nbestätigt werden muss.\n\n## Der Lebensrhythmus bei CAMARATE HILLS PHASE IV\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV in Casares ist um gestaltete Gemeinschaftsflächen, einen Pool und\nfußgängerfreundliche Bereiche geplant. Dies könnte Käufer ansprechen, die zu Hause Zeit im Freien\nverbringen möchten, statt die Immobilie nur als Schlafplatz zwischen Unternehmungen zu nutzen. Der\nAlltag hängt jedoch weiterhin von der Etage, der Außenfläche und der Parkzuweisung der ausgewählten\nWohnung ab. Die nachstehende Zielliste trennt Strände, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Golf und\nDienstleistungen, damit örtliche Optionen einzeln betrachtet werden können. Ein Kartenpunkt ist kein\nNachweis für einen kurzen oder angenehmen Fußweg. Prüfen Sie tatsächliche Routen, Steigungen und\nVerkehrsabläufe für die Routinen, die Ihnen wichtig sind.\n\n## Innenraum, Außenbereich\n\nDie Wohnungen in CAMARATE HILLS PHASE IV verbinden offene Wohnbereiche und ausgestattete offene\nKüchen mit Terrassen oder, im Erdgeschoss, Gärten. Vergleichen Sie Terrasse und Garten nicht nur\nanhand ihrer angegebenen Größe: Aufteilung, Zugang und Privatsphäre können wichtiger sein als die\nGesamtfläche. Der geprüfte Plan E8.1.P0.G führt geschlossene bebaute Fläche, bebaute Fläche\neinschließlich Gemeinschaftsanteilen, Decreto-Flächen, Terrasse und Garten getrennt auf. Fordern Sie\nfür die ausgewählte Wohnung die aktuelle unterzeichnete Flächenaufstellung und den Plan an.\nAußenflächen sollten nicht zu Innenflächen addiert werden, und unterschiedlich bezeichnete bebaute\noder Nutzflächen sollten nicht zu einer Zahl zusammengeführt werden.\n\n## Immobilientypen in CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n### **Erdgeschosswohnung**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 4\n\nPreis 245.000 € – 430.000 €\n\nSchlafzimmer 1–3\n\nBadezimmer 1–2\n\nBebaute Fläche 66,73 m²–128,00 m²\n\nTerrasse 7,35 m²–34,09 m²\n\n### **Wohnung in mittlerer Etage**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 1\n\nPreis 313.000 €\n\nSchlafzimmer 2\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 87,87 m²\n\nTerrasse 25,99 m²\n\n### **Penthouse**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 3\n\nPreis 400.000 € – 530.000 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 92,56 m²–119,37 m²\n\nTerrasse 44,24 m²–66,55 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufkontext\n\nDie angezeigten Beträge sind individuelle Angebotspreise in der geprüften Preisliste von Resales\nOnline und schließen zusätzliche Kaufkosten aus. Ein niedrigerer Preis kann einer kleineren Wohnung,\neiner anderen Schlafzimmeranzahl, Etage oder Außenbereichskonfiguration entsprechen. Die Kauf- und\nHypothekenwerkzeuge sind illustrative Berechnungen und keine Finanzierungs- oder Rechtsberatung.\nZahlungsinformationen sind in der geprüften Quelle derzeit unbekannt, einschließlich Anteilen für\nReservierung, Vertrag, Bauphase und Fertigstellung. Das Fehlen dieser Angaben bedeutet nicht, dass\nkeine Reservierungszahlung anfällt. Holen Sie vor einer Verpflichtung den aktuellen Zahlungsplan,\nSteuern, Fristen, Garantien und Rücktrittsbedingungen schriftlich ein und beurteilen Sie diese\nanschließend im Hinblick auf Ihre Finanzierung und Liquiditätsplanung.\n\n## Wohnen in Casares\n\nCasares verbindet Binnen- und Küstenlagen, und die für CAMARATE HILLS PHASE IV genannte Gemeinde\nbedeutet nicht, dass jede kommunale Einrichtung nahe der Phase im Gebäude 8 liegt. Nutzen Sie die\naufgeführten Ziele, um Strände, Supermärkte, Restaurants, Golf, Gesundheitsdienste und\nMarinaeinrichtungen entsprechend Ihrem eigenen Alltag zu unterscheiden. Zu den genannten Orten in\nder Nähe zählen Playa de la Galera, Playa Ancha, Mercadona, Aldi, Lidl, Finca Cortesin und Puerto de\nla Duquesa. Diese Namen helfen bei der Einordnung des weiteren Gebiets von Casares, bestätigen aber\nweder Fahrzeit, Routenqualität noch alltägliche Bequemlichkeit von einer bestimmten Wohnung aus.\nPrüfen Sie diese praktischen Details, bevor Sie standortabhängige Annahmen treffen.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 92,24 km, die berechnete Fahrzeit etwa 62\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 92,24 km · 62 min mit dem Auto\nGeprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 13,41 km · 21 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 42,97 km · 37 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 31,78 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 102,98 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 41,98 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 75,79 km · 78 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Casares **Casares — Ayuntamiento** 16,85 km · 24 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je\nnach Verkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia María Belén Hernández Carmona** 7,35 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA** 7,84 km ·\n11 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nCafé **Café Jardines del Rosario** 3,56 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nBar **La Sal** 3,19 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **BRENESPORT** 4,29 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Casares Sport Club** 4,52 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober\n2026\n\nYachthafen **Puerto de la Duquesa** 6,74 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026\n\n## Strände von CAMARATE HILLS PHASE IV aus\n\n**Playa de la Galera** 5,16 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n**Playa de las Piedras de la Paloma** 4,11 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n**Playa Ancha** 4,71 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n## Restaurants rund um CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n**Roi Et Thai** 5,38 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n**El Jardín de Lutz** 5,37 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n**REI Restaurant** 5,37 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n**Restaurante Bahía Beach** 3,66 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n## Supermärkte und Alltagseinkäufe\n\n**Mercadona** 7,14 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n**Aldi** 7,51 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n**Lidl** 4,58 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n**Minimarket Casares Costa** 4,39 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n## Golfplätze von CAMARATE HILLS PHASE IV aus\n\n**Finca Cortesin** 5,16 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n**Estepona Golf** 9,21 km · 13 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n**Dona Julia Golf Club** 3,83 km · 6 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n**Azata Golf** 9,62 km · 13 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n## Für wen könnte CAMARATE HILLS PHASE IV geeignet sein?\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV könnte für Käufer geeignet sein, die ein Neubauobjekt in Casares mit einem\nbis drei Schlafzimmern, privater Außenfläche und Gemeinschaftspool suchen. Käufer im Erdgeschoss\nschätzen möglicherweise einen Garten, während Käufer in oberen Etagen eine Terrasse und eine andere\nBeziehung zu den Gemeinschaftsflächen bevorzugen könnten. Käufer, die längere Aufenthalte planen,\nsollten der Wohnküchenaufteilung, dem Parkplatz, dem Abstellraum und den alltäglichen\nVerkehrsbedürfnissen gleichermaßen Gewicht geben. Wer ein möglichst unkompliziertes\nZweitwohnsitzobjekt sucht, sollte nach künftigen Gemeinschaftspflichten und Kosten fragen. Die\nQuelle beschreibt ein abgeschlossenes, fußgängerfreundliches Konzept, doch Zugangsregeln und\nendgültige Betriebsvereinbarungen sollten für die gewählte Wohnung bestätigt werden.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[CAMARATE HILLS\nII](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-casares/)\n— No. 14 bei CAMARATE HILLS II in Casares hat 2 Schlafzimmer, 86,52 m² von der Quelle ausgewiesene\nbebaute Fläche und 8,46 m² von der Quelle ausgewiesene Terrasse für 305.000 €; die Preisliste ist\nvom 23. September 2026. Vergleichen Sie E8.1.P0.G bei CAMARATE HILLS PHASE IV: 1 Schlafzimmer, 66,73\nm² von der Quelle ausgewiesene bebaute Fläche und 7,35 m² von der Quelle ausgewiesene Außenfläche\nfür 245.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Plans separat.\n\n[RESIDENCIAL COTO\nHOMES](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/residencial-coto-homes-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas/)\n— 1B bei RESIDENCIAL COTO HOMES in Mijas hat 1 Schlafzimmer, 75,36 m² von der Quelle ausgewiesene\nbebaute Fläche und 10,61 m² von der Quelle ausgewiesene Terrasse für 280.000 €; die Preisliste ist\nvom 24. September 2026. Vergleichen Sie E8.1.P0.G bei CAMARATE HILLS PHASE IV: 1 Schlafzimmer, 66,73\nm² von der Quelle ausgewiesene bebaute Fläche und 7,35 m² von der Quelle ausgewiesene Außenfläche\nfür 245.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Plans separat.\n\nDies sind einzelne Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse,\nTransaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie die Pläne und Flächendefinitionen; zusätzliche\nKaufkosten sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle Verfügbarkeit für jede\nVergleichswohnung.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nDie geprüfte Quelle enthält keinen bestätigten Reservierungsbetrag, Vertragsprozentsatz,\nBauprozentsatz oder Fertigstellungsprozentsatz für CAMARATE HILLS PHASE IV. Die Zahlungsbedingungen\nsind daher unbekannt, nicht null. Fordern Sie vor einer Verpflichtung die aktuellen\nReservierungsbedingungen, den vollständigen Ratenzahlungsplan, die Umsatzsteuerbehandlung,\ngegebenenfalls Bankgarantien, vertragliche Termine und die Behandlung einer etwaigen\nReservierungszahlung an.\n\nGeplante Fertigstellung: Q1 2029, vorbehaltlich Bestätigung. Dieser Zeitplan der Quelle ist\nvorläufig und kein garantiertes Übergabedatum.\n\n## Beispielgrundriss\n\nEin geprüfter Grundriss ist für E8.1.P0.G im Edificio 8, Erdgeschoss, verfügbar: ein Schlafzimmer,\nein Badezimmer und ein Preis von 245.000 € bei Prüfung. Der Plan weist 54,11 m² geschlossene bebaute\nFläche, 62,09 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,73 m² bebaute Fläche nach\nDecreto, 51,05 m² Nutzfläche nach Decreto, eine Terrasse von 7,35 m² und einen Garten von 24,96 m²\naus. Dies sind separat bezeichnete Flächen. Fordern Sie den individuellen Plan und die aktuelle\nFlächenaufstellung für die Wohnung an, die Sie kaufen möchten.\n\n[Grundriss E8.1.P0.G ansehen\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/reviewed-floorplan.pdf)\n\n![CAMARATE HILLS PHASE IV: E8.1.P0.G im Edificio 8, Erdgeschoss, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Terrasse und Garten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5462947/reviewed-floorplan.webp) \n\nBeispiel E8.1.P0.G, Edificio 8, Erdgeschoss. Prüfen Sie vor dem Kauf die aktuelle Planversion und\ndie separat bezeichnete Flächenaufstellung.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Wohnungen und Penthäuser**\n\nSchlafzimmer **1–3**\n\nBadezimmer **1–2**\n\nVon der Quelle ausgewiesene bebaute Fläche **66,73–128,00 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: Q1 2029, vorbehaltlich Bestätigung. Dieser Zeitplan der\nQuelle ist vorläufig und kein garantiertes Übergabedatum.**\n\nNutzfläche **Unterschiedliche Flächenbasen; siehe die Erklärung zu E8.1.P0.G.**\n\nTerrasse **7,35–66,55 m²**\n\nPool **Gemeinschaftspool laut Projektquelle**\n\nFitnessangebote **Unbekannt**\n\nParken **Parkplatz und Abstellraum laut Quelle inbegriffen**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 14. Oktober 2026\n\n Medianer Angebotspreis pro von der Quelle ausgewiesenem bebautem m² **3.708 € / m²**\n\n#### Erdgeschosswohnung\n\n66,73–128,00 m²\n\n4 verfügbar\n\nAb **245.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares%2F)\n\n#### Wohnung in mittlerer Etage\n\n87,87 m²\n\n1 verfügbar\n\nAb **313.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares%2F)\n\n#### Penthouse\n\n92,56–119,37 m²\n\n3 verfügbar\n\nAb **400.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Von der Quelle ausgewiesene bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| E8.1.P0.G | 0 | 1 | 1.0 | 66,73 m² | 51,05 m² | 7,35 m² | 245.000 € |\n| E8.1.P1.D | 1 | 2 | 2.0 | 87,87 m² | 67,22 m² | 25,99 m² | 313.000 € |\n| E8.1.P0.A | 0 | 2 | 2.0 | 90,89 m² | 69,53 m² | 7,35 m² | 315.000 € |\n| E8.1.P0.D | 0 | 2 | 2.0 | 87,87 m² | 67,22 m² | 34,09 m² | 329.000 € |\n| E8.1.P2.D | 2 | 2 | 2.0 | 92,56 m² | 70,81 m² | 44,24 m² | 400.000 € |\n| E8.1.P0.F | 0 | 3 | 2.0 | 128,00 m² | 97,92 m² | 28,14 m² | 430.000 € |\n| E8.1.P2.C | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 520.000 € |\n| E8.1.P2.B | 2 | 3 | 2.0 | 119,37 m² | 91,32 m² | 66,55 m² | 530.000 € |\n\n### Preis pro m² bei CAMARATE HILLS PHASE IV\n\nDer Median des individuellen Angebotspreises pro bebautem m² beträgt 3.708 €, berechnet über 8\nverfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise oder Bewertung. Die\neinzelnen Ergebnisse reichen von 3.359 € bis 4.440 € pro bebautem m².\n\nFür unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat\nerfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 3.369 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück\nsind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die\ngewichtete Berechnung umfasst 8 Wohnungen und reicht von 3.027 € bis 3.488 € pro gewichteten m².\n\nDer niedrigste Angebotspreis pro bebautem m² gehört zu E8.1.P0.F: 430.000 € für 128,00 bebaute m².\nDer höchste gehört zu E8.1.P2.B: 530.000 € für 119,37 bebaute m². Vergleichen Sie deren\nSchlafzimmeraufteilung, Terrasse und Etage separat; die Berechnung erklärt den Preisunterschied\nnicht.\n\nDer geprüfte Plan von E8.1.P0.G benennt mehrere getrennte Flächenbasen: geschlossene bebaute Fläche,\nbebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, bebaute Fläche nach Decreto und Nutzfläche nach\nDecreto. Terrasse und Gartenflächen werden ebenfalls separat aufgeführt. Diese Bezeichnungen\nbeschreiben unterschiedliche Messungen und sollten weder addiert noch als gleichwertige Innenfläche\nbehandelt werden. Holen Sie eine schriftliche Bestätigung der aktuellen Flächenaufstellung für die\nausgewählte Wohnung ein.\n\nPreisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\nResales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie die aktuelle Verfügbarkeit, den\nindividuellen Plan und die neueste Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung an; Plan- und\nPreislistenflächen können unterschiedliche Bezeichnungen verwenden.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 245.000 €\n\nAb 245.000 € 530.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und Alltagswege\n\nDie Karte verwendet den in Resales Online angezeigten Standortpunkt des Projekts und ist kein\nverifizierter Eingang zu einer bestimmten Wohnung im Gebäude 8. Kategorien unterscheiden Strände,\nRestaurants, Supermärkte, Golf und andere Einrichtungen und helfen Käufern, praktische Optionen rund\num Casares zu prüfen. Zu den lokalen Zielen gehören Playa de las Piedras de la Paloma, Restaurante\nBahía Beach, Minimarket Casares Costa, Estepona Golf und Casares Sport Club. Regionale Verbindungen\nwerden separat dargestellt, darunter Málaga-Costa del Sol Airport und Casares — Ayuntamiento. Die\nFahrbedingungen können sich durch Verkehr, Bauarbeiten und Routenwahl ändern. Nutzen Sie\nRoutenergebnisse nur zur Orientierung und prüfen Sie die für Ihre ausgewählte Wohnung und Ihren\ngeplanten Alltag relevante Strecke.\n\n## Karte und Umgebung von CAMARATE HILLS PHASE IV\n\n● CAMARATE HILLS PHASE IV ● Strände von CAMARATE HILLS PHASE IV aus ● Restaurants rund um CAMARATE\nHILLS PHASE IV ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von CAMARATE HILLS\nPHASE IV aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 16. Oktober 2026\n\n- [CAMARATE HILLS PHASE\n IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.39586%2C-5.2120299999999995)\n\n- [Playa de la\n Galera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Galera&query_place_id=ChIJ8fCHsMHQDA0RffcEJApRp9g)\n\n- [Playa de las Piedras de la\n Paloma](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Piedras%20de%20la%20Paloma&query_place_id=ChIJNyxogZPQDA0RDuK_VRA85Rw)\n\n- [Playa\n Ancha](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Ancha&query_place_id=ChIJW3bHJ4XQDA0Ri6MmDXwlG8k)\n\n- [Roi Et\n Thai](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Roi%20Et%20Thai&query_place_id=ChIJS4moo7LRDA0Rc1-q3ugvwX0)\n\n- [El Jardín de\n Lutz](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Jard%C3%ADn%20de%20Lutz&query_place_id=ChIJWeIRq5zZDA0RKb9eh0XlcrY)\n\n- [REI\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=REI%20Restaurant&query_place_id=ChIJLV0FmUvZDA0RBE3gHdPzysY)\n\n- [Restaurante Bahía\n Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Bah%C3%ADa%20Beach&query_place_id=ChIJi48EZpHQDA0RqCOd_uujzzU)\n\n-\n [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJceVIQ4P3cg0RA3BsgUTjB14)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJP_X_M6fWDA0R_x-345Asp-Y)\n\n-\n [Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJvat3xH_aDA0RNbBl9g9RQNo)\n\n- [Minimarket Casares\n Costa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Casares%20Costa&query_place_id=ChIJ5_r--6DRDA0RZvMZuljsBAg)\n\n- [Finca\n Cortesin](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Finca%20Cortesin&query_place_id=ChIJ71JF0afQDA0RUiTkTh4mdIA)\n\n- [Estepona\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)\n\n- [Dona Julia Golf\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dona%20Julia%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJC5Zk8ZzQDA0RzLXMVPBnm1U)\n\n- [Azata\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)\n\n- [Farmacia María Belén Hernández\n Carmona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Mar%C3%ADa%20Bel%C3%A9n%20Hern%C3%A1ndez%20Carmona&query_place_id=ChIJG-EEmcvRDA0Rfi9YRvK9LBs)\n 7,35 km · 10 min mit dem Auto\n\n- [Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE\n ESTEPONA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Servicio%20Andaluz%20de%20Salud.%20HOSPITAL%20DE%20ESTEPONA&query_place_id=ChIJ-1ZBgkXXDA0RqD2GT_kswG0)\n 7,84 km · 11 min mit dem Auto\n\n- [Café Jardines del\n Rosario](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Caf%C3%A9%20Jardines%20del%20Rosario&query_place_id=ChIJZ1oAVQDRDA0R5qqs7q5nRc0)\n 3,56 km · 6 min mit dem Auto\n\n- [La\n Sal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Sal&query_place_id=ChIJEyJSgZDQDA0RzAVA9FaMnxk)\n 3,19 km · 6 min mit dem Auto\n\n-\n [BRENESPORT](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=BRENESPORT&query_place_id=ChIJrw4meAjRDA0Rdpox56tqqs4)\n 4,29 km · 8 min mit dem Auto\n\n- [Casares Sport\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casares%20Sport%20Club&query_place_id=ChIJd__troPQDA0RW61OA8uazLg)\n 4,52 km · 8 min mit dem Auto\n\n- [Puerto de la\n Duquesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20de%20la%20Duquesa&query_place_id=ChIJm5BJnITaDA0RfFJNNQNesIg)\n 6,74 km · 11 min mit dem Auto\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Ein quadratischer steinerner Wachturm auf einem Felsen neben dem Strand, links ein schmaler Meeresstreifen und über den verwitterten Mauern blauer Himmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/villa-selene-cortesin/context/torre-de-la-sal-casares.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Torre de la Sal an der Küste von Casares. Umgebungsfoto, keine Aussicht aus CAMARATE\nHILLS PHASE IV. Foto:\n[ZC.Marbella](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_la_Sal,_siglo_XVI,_en_Punta_Salto_de_la_Mora,_Casares,_provincia_de_M%C3%A1laga.jpg)\n· [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Was bietet CAMARATE HILLS PHASE IV in Casares?\n\nCAMARATE HILLS PHASE IV ist die eigenständige Phase im Gebäude 8 in Casares und bietet laut Quelle\nWohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, offenen Wohnbereichen und ausgestatteten offenen Küchen.\nWohnungen im Erdgeschoss haben Gärten, obere Wohnungen haben Terrassen. Die Quelle beschreibt\naußerdem gestaltete Gemeinschaftsflächen, einen Pool, abgeschlossenen Zugang, Parkplatz und\nAbstellraum. Fordern Sie das spezifische Wohnungsangebot an, um Aufteilung, Außenfläche,\ninbegriffenen Parkplatz und Abstellraum zu bestätigen.\n\n### Wie viele Wohnungen sind verfügbar?\n\nResales Online verzeichnet 8 verfügbare Wohnungen, von 245.000 € bis 530.000 €. Preisliste: 14.\nOktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n### Gibt es einen Grundriss für CAMARATE HILLS PHASE IV?\n\nEin geprüfter Grundriss ist für E8.1.P0.G im Edificio 8, Erdgeschoss, verfügbar: ein Schlafzimmer,\nein Badezimmer und ein Preis von 245.000 € bei Prüfung. Der Plan weist 54,11 m² geschlossene bebaute\nFläche, 62,09 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, 66,73 m² bebaute Fläche nach\nDecreto, 51,05 m² Nutzfläche nach Decreto, eine Terrasse von 7,35 m² und einen Garten von 24,96 m²\naus. Dies sind separat bezeichnete Flächen. Fordern Sie den individuellen Plan und die aktuelle\nFlächenaufstellung für die Wohnung an, die Sie kaufen möchten.\n\n### Warum gibt es im Plan von E8.1.P0.G unterschiedliche Flächenangaben?\n\nDer geprüfte Plan von E8.1.P0.G benennt mehrere getrennte Flächenbasen: geschlossene bebaute Fläche,\nbebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen, bebaute Fläche nach Decreto und Nutzfläche nach\nDecreto. Terrasse und Gartenflächen werden ebenfalls separat aufgeführt. Diese Bezeichnungen\nbeschreiben unterschiedliche Messungen und sollten weder addiert noch als gleichwertige Innenfläche\nbehandelt werden. Holen Sie eine schriftliche Bestätigung der aktuellen Flächenaufstellung für die\nausgewählte Wohnung ein.\n\n### Wie sehen die Zahlungs- und Fertigstellungspläne aus?\n\nDie geprüfte Quelle enthält keinen bestätigten Reservierungsbetrag, Vertragsprozentsatz,\nBauprozentsatz oder Fertigstellungsprozentsatz für CAMARATE HILLS PHASE IV. Die Zahlungsbedingungen\nsind daher unbekannt, nicht null. Fordern Sie vor einer Verpflichtung die aktuellen\nReservierungsbedingungen, den vollständigen Ratenzahlungsplan, die Umsatzsteuerbehandlung,\ngegebenenfalls Bankgarantien, vertragliche Termine und die Behandlung einer etwaigen\nReservierungszahlung an. Geplante Fertigstellung: Q1 2029, vorbehaltlich Bestätigung. Dieser\nZeitplan der Quelle ist vorläufig und kein garantiertes Übergabedatum.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei CAMARATE HILLS PHASE IV zu verstehen?\n\nDer Median des individuellen Angebotspreises pro bebautem m² beträgt 3.708 €, berechnet über 8\nverfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise oder Bewertung. Die\neinzelnen Ergebnisse reichen von 3.359 € bis 4.440 € pro bebautem m². Für unseren Vergleich wird der\nWohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrasse geteilt. Der\nMedian beträgt 3.369 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese\nGewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die gewichtete Berechnung umfasst 8\nWohnungen und reicht von 3.027 € bis 3.488 € pro gewichteten m².\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Casares](https://casares.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über CAMARATE HILLS PHASE IV,\nverfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Casares spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20CAMARATE%20HILLS%20PHASE%20IV%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcamarate-hills-phase-iv-neubauwohnungen-mit-pool-in-casares%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nWeitere Projekte zur gesonderten Betrachtung; Typen, Ausstattung und Preise können abweichen.\n\n[![Projektvisualisierung von CAMARATE HILLS II mit weißen Gebäuden auf mehreren Ebenen, Terrassen,\neinem rechteckigen Pool, Stützmauern aus Stein und bepflanzten Terrassen mit Bäumen und\nSträuchern.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/camarate-hills-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**CAMARATE HILLS II** Casares 305.000 €–520.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/camarate-hills-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-casares/)\n[![Projektvisualisierung von RESIDENCIAL COTO HOMES mit zwei modernen weißen Gebäuden, breiten\nBalkonen mit Holzuntersichten, Gabionenmauern und einem Pool mit Liegen im\nVordergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/residencial-coto-homes-new-build-apartments-walking-distance-shops-and-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**RESIDENCIAL COTO HOMES** Mijas 280.000 €–490.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/residencial-coto-homes-neubauwohnungen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-in-mijas/)\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von ETHERNA HOMES II mit einem rechteckigen Pool, Rasenflächen,\nnatürlicher Bepflanzung und Terrassen mit Geländern am mehrgeschossigen\nWohngebäude.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/etherna-homes-ii-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-estepona/image-1.jpg)\n**ETHERNA HOMES II** Estepona 321.000 €–558.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/etherna-homes-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-estepona/)\n[![Projektvisualisierung von ARRECIFE mit einem großen Mosaikpool, Holz-Sonnenterrasse, weißen\nSonnenliegen, Palmen und weißen Gebäuden mit Balkonen an einem begrünten\nHang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/arrecife-new-build-apartments-casares-costa-sea-views/image-1.jpg)\n**ARRECIFE** Casares 398.000 €–715.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/arrecife-neubauwohnungen-casares-costa-meerblick/)\n[![Gerenderte Außenvisualisierung von LAGUNA NOVA mit einem mehrstöckigen weißen Gebäude, dunklen\nFensterrahmen, begrünten Balkonen und Holzpergolen auf dem\nDach.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/laguna-nova-new-build-apartments-mijas-las-lagunas-boutique/image-1.jpg)\n**LAGUNA NOVA** Mijas 213.000 €–429.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/laguna-nova-boutique-neubauwohnungen-mijas-las-lagunas/)\n[![Projektvisualisierung von ABRIL DOÑA JULIA mit einem geschwungenen Pool, Sonnenliegen mit hellen\nPolstern, strohgedeckten Sonnenschirmen in Kuppelform, Palmen und einem weißen Gebäude mit\nvertikalen Holzakzenten im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/abril-dona-julia-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-casares/image-1.jpg)\n**ABRIL DOÑA JULIA** Casares 428.000 €–685.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/abril-dona-julia-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-casares/)\n[![Projektvisualisierung von CULMIA CALA SWING MIJAS FASE II: ein mehrstöckiges Gebäude mit weißen\nFassaden, Holzverkleidungen, großzügigen Terrassen mit Topfpflanzen und einer grünen, hügeligen\nUmgebung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-frontline-golf-new-build-apartments-mijas/image-1.jpg)\n**CULMIA CALA SWING MIJAS II** Mijas 302.000 €–667.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/culmia-cala-swing-mijas-fase-ii-neubauwohnungen-in-erster-golflinie-in-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von EAGLE HILLS mit langgestreckten modernen Fassaden, Glasbrüstungen,\nPalmen und einer grünen Rasenfläche bei\nSonnenuntergang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/eagle-hills-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-estepona/image-1.jpg)\n**EAGLE HILLS** Estepona 320.000 €–495.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/eagle-hills-neubauwohnungen-mit-hallenbad-und-wellnessbereich-in-estepona/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen golfnah mit Meerblicksignalen in Casares von €500.000 bis €750.000 vergleichen\n Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-golfnah-meerblick-casares-500k-750k-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit Erdgeschoss-Optionen in Casares von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen\n Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-erdgeschoss-optionen-casares-500k-750k-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Resales Online verzeichnet 8 verfügbare Wohnungen, von 245.000 € bis 530.000 €. Preisliste: 14.\n Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n\n- [Neubauprojekte in Casares an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares)\n\n- [Neubauwohnungen an der Costa del\n Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n- [Casares Costa](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares/casares-costa)\n\n**Mehr über diesen Ort:** [Immobilienkauf in\nCasares](https://delsolprimehomes.com/de/locations/casares/immobilienkauf-in-casares-spanien-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "b8dedd9b1c7010912685ef1b257e49d142919a52c0d6668eae4d99301333aa32" }, "hub_navigation": [ { "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol" }, { "label": "Neubauprojekte in Casares an der Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares" }, { "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen" }, { "label": "Immobilienkauf in Casares", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/casares/immobilienkauf-in-casares-spanien-de" }, { "label": "Casares Costa", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/casares/casares-costa" } ], "publication_state": "published" }