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title: CARAT FASE IV — Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Fuengirola
dateModified: '2026-10-09'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Neubauwohnungen · Fuengirola
# CARAT FASE IV — Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Fuengirola
Die Entscheidung für Meerblick und Wellness verlangt hier auch einen Blick auf Bauplanung, Grundriss
und Zahlungen vor der Übergabe.
Preisspanne **991.000 € – 2.624.000 €**
2–3 Schlafzimmer · 2–4 Bäder
85,30 m²–154,38 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplanter Fertigstellungszeitraum: Dezember 2028–Juni 2029.
Verfügbarkeit geprüft am: 9. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2–4 Bäder 85,30 m²–154,38 m² Fuengirola
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-1.jpg)
Visualisierung der Terrasse
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-2.jpg)
Visualisierung des Wohnraums
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-3.jpg)
Architektur und Eingang
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-4.jpg)
Fitnessraum in den Quellbildern
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/carat-fase-iv/image-5.jpg)
Sauna in den Quellbildern
## Zusammenfassung
- CARAT FASE IV bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Fuengirola. Fitnessraum und
Sauna werden in den Projektinformationen genannt; klären Sie für Ihre Wunschwohnung den Ausblick
und die Nutzungsbedingungen dieser Einrichtungen.
- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 38 verfügbare Wohnungen von 991.000 € bis
2.624.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich
ändern.
- Die getrennten Spalten nennen 85,30–154,38 m² bebaute Fläche, 72,51–131,22 m² Nutzfläche und
30,86–190,42 m² Terrasse. Diese Maße haben unterschiedliche Bedeutungen.
- Geplanter Fertigstellungszeitraum: Dezember 2028–Juni 2029.
- Die Reservierungszahlung richtet sich nach dem Wohnungspreis: 25.000 € unter einer Million Euro
und 50.000 € darüber. Für einen Kaufpreis von genau einer Million Euro nennt der Hinweis keinen
Betrag. Der angegebene Zahlungsplan lautet 20 %, 15 %, 15 % und 50 %; die Meilensteine der
Zwischenzahlungen sind nicht näher bezeichnet. Lassen Sie vor der Reservierung klären, wie die
Anzahlung angerechnet wird, wann die Raten fällig sind und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird.
Die Null im gesonderten Reservierungsfeld bedeutet hier keine kostenlose Reservierung.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 12.277 €/m².
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness von CARAT FASE IV in Fuengirola würde ich zuerst
prüfen, wie diese Kombination zu Ihrer eigenen Nutzung der Wohnung passt.
Eine großzügige Terrasse finden Sie hier nicht ausschließlich im obersten Geschoss. Vergleichen Sie
die konkreten Grundrisse und die Verbindung zwischen Wohnraum und Außenfläche, bevor Sie für eine
bestimmte Etage mehr bezahlen. Ein Angebotspreis pro Quadratmeter macht Unterschiede sichtbar, zeigt
aber nicht, wie viel nutzbaren Raum Ihre Möbel und Ihr Alltag benötigen.
Vor einer Reservierung verdient vor allem die Planung ein Gespräch. Der Hinweis nennt eine noch
nicht erteilte Baugenehmigung und einen vorläufigen Fertigstellungszeitraum. Lassen Sie den
aktuellen Genehmigungsstand, die vertraglichen Meilensteine und die Behandlung Ihrer Zahlungen
schriftlich bestätigen. Meerblick und Wellness ersetzen diese Kaufprüfung nicht.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
CARAT FASE IV verbindet Neubauwohnungen in Fuengirola mit Meerblick und Wellnessangeboten wie
Fitnessraum und Sauna. Die verfügbaren Wohnungen liegen in mittleren Etagen und im obersten
Geschoss. Diese Unterscheidung ist für den Grundriss relevant, belegt ohne Einzelplan aber weder den
Ausblick aus jedem Zimmer noch geschützte Terrassenbereiche.
Die Preisliste weist bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse getrennt aus. Eine größere bebaute
Fläche bedeutet daher nicht, dass der gesamte Unterschied zusätzliche Innenwohnfläche ist.
Vergleichen Sie zunächst dieselbe Messgrundlage und anschließend Form und Zugang der Außenfläche.
Einrichtungen werden auf Projektebene genannt; klären Sie die Rechte und Kosten Ihrer gewählten
Wohnung.
Die Planung von Phase IV ist getrennt von anderen Bauabschnitten der Anlage zu betrachten. Der
aktuelle Hinweis beschreibt die Genehmigung als noch nicht erteilt und nennt eine geschätzte
Bauzeit. Die Projektbilder vermitteln Architektur und Einrichtungen, bestätigen aber keine
Fertigstellung dieser Phase.
Die getrennten Spalten nennen 85,30–154,38 m² bebaute Fläche, 72,51–131,22 m² Nutzfläche und
30,86–190,42 m² Terrasse. Diese Maße haben unterschiedliche Bedeutungen.
Wer die Wohnung auch als Investition betrachtet, sollte die Zeit vor Fertigstellung gesondert
kalkulieren. Zahlungen können fällig werden, während die Wohnung noch nicht nutzbar ist. Fehlende
Gemeinschaftskosten und noch zu bestätigende Zahlungstermine erlauben keine vollständige
Nettorenditeberechnung.
## Der Alltag bei CARAT FASE IV
Ihr Alltag entsteht hier aus dem Zusammenspiel der eigenen Wohnung mit den Einrichtungen, die Sie
tatsächlich nutzen. Wer regelmäßig trainiert, kann den Fitnessraum berücksichtigen; bei der Sauna
sind Zugang und Öffnungszeiten ebenso wichtig. Fragen Sie, ob diese Vereinbarungen für die Phase
bereits feststehen. Außerhalb der Anlage zeigen die geprüften Routen konkrete Wege zum Einkaufen,
zum Kaffee oder zum Strand. Probieren Sie bei einer Besichtigung die Wege aus, die zu Ihrem
Tagesablauf passen. Berechnete Zeiten beginnen am Projektpunkt; den Weg von Ihrer Wohnung bis zum
Ausgang und mögliche Wartezeiten am Aufzug müssen Sie zusätzlich einplanen.
## Innenraum und Platz im Freien
Beginnen Sie mit den Räumen, die Sie täglich nutzen, und betrachten Sie danach die Gesamtfläche. Ein
zusätzliches Bad kann für Gäste wichtig sein, während andere Käufer den Wohnraum stärker gewichten.
Die verfügbaren Wohnungen unterscheiden sich in Grundriss und Terrassenfläche; die Etagenangabe
allein reicht deshalb nicht zur Auswahl. Prüfen Sie die Türen nach draußen und den Anschluss der
Terrasse an den Wohnbereich. Die Preisliste trennt bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse. Fordern
Sie Messdefinitionen und Plan Ihrer Wunschwohnung an, damit Sie Innenraum nicht mit einer Maßangabe
vergleichen, die weitere Gebäudeteile umfasst und deshalb etwas anderes beschreibt.
## Immobilientypen in CARAT FASE IV
### **Wohnung in einem mittleren Geschoss**
Immobilien in der Preisliste 34
Preis 991.000 € – 2.003.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2–3
Bebaute Fläche 85,30 m²–130,66 m²
Terrasse 30,86 m²–190,42 m²
### **Wohnung im obersten Geschoss**
Immobilien in der Preisliste 4
Preis 1.414.000 € – 2.624.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2–4
Bebaute Fläche 108,07 m²–154,38 m²
Terrasse 37,64 m²–77,57 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufrahmen
Reservieren Sie nicht allein anhand des Einstiegspreises. In dieser Phase hängt die
Reservierungszahlung vom Wohnungspreis ab; der Hinweis nennt nicht für jede Zahlung den zugehörigen
Zeitpunkt. Verlangen Sie einen vollständigen Zahlungsplan für Ihre Wohnung, einschließlich
Anrechnung der Anzahlung und Mehrwertsteuer. Genehmigungsstand und geplanter Bauzeitraum gehören in
dasselbe Gespräch. Laufende Gemeinschaftskosten sind in der geprüften Präsentation noch nicht
ausgefüllt. Lassen Sie neben dem Kaufpreis deshalb Erwerbsnebenkosten und laufende Ausgaben
aufschlüsseln. So können Sie das Budget für die Wohnung und die Nutzung der Einrichtungen gemeinsam
prüfen, bevor Sie eine verbindliche Reservierung unterzeichnen.
## Wohnen in Higuerón, Fuengirola
Der geprüfte Projektstandort ordnet CARAT FASE IV Higuerón innerhalb der Gemeinde Fuengirola zu. Im
Alltag zählt der konkrete Zugang zur Anlage mehr als die Gebietsbezeichnung allein. Prüfen Sie, wo
Sie einkaufen würden, welche medizinische Einrichtung praktisch liegt und ob Sie den Bahnhof
tatsächlich nutzen möchten. Die Umgebungsangaben helfen, diese Ziele gezielt zu besuchen.
Öffnungszeiten und Zugang können sich ändern und sollten gesondert geprüft werden. Für längere
Aufenthalte lässt sich bei der Besichtigung ein gewöhnlicher Tag erproben: vom Projekt losgehen,
einkaufen und den Rückweg erleben, statt ausschließlich die Wohnung und ihre Innenräume anzusehen.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 22,08 km, die berechnete Fahrzeit etwa 21
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 22,08 km · 21 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Fuengirola **Plaza de la Constitución** 5,61 km · 17 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 36,92 km · 34 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 43,56 km · 34 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 32,82 km · 42 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 67,27 km · 52 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 113,01 km · 90 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 94,42 km · 90 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Jimenez Ortigosa** 1,90 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **SISMA Medical Center** 3,37 km · 8 min mit dem Auto Geprüft
am 9. Oktober 2026
Café **Ohana** 906 m · 3 min mit dem Auto 916 m · 14 min zu Fuß Geprüft am 9. Oktober 2026
Bar **Sunrise Homiguerón Café & Drinks** 629 m · 2 min mit dem Auto 640 m · 10 min zu Fuß Geprüft
am 9. Oktober 2026
Fitnessstudio **The Embassy** 5,20 km · 12 min mit dem Auto 374 m · 6 min zu Fuß Geprüft am 9.
Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Higuerón Sport Club** 4,48 km · 10 min mit dem Auto 931 m · 16 min zu Fuß
Geprüft am 9. Oktober 2026
Yachthafen **Fuengirola Marina** 6,30 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Bahnhof **Carvajal** 663 m · 2 min mit dem Auto 675 m · 11 min zu Fuß Geprüft am 9. Oktober 2026
## Strände von CARAT FASE IV aus
Playa de la Torre: 718 m · 11 min zu Fuß; 708 m · 3 min mit dem Auto. Playa de Carvajal: 1,26 km · 4
min mit dem Auto. Playa de Torreblanca: 1,37 km · 20 min zu Fuß; 1,36 km · 5 min mit dem Auto.
**Playa de la Torre** 708 m · 3 min mit dem Auto 718 m · 11 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
**Playa de Carvajal** 1,26 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
**Playa de Torreblanca** 1,36 km · 5 min mit dem Auto 1,37 km · 20 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restaurants rund um CARAT FASE IV
The Japo Restaurant: 871 m · 14 min zu Fuß; 872 m · 3 min mit dem Auto. Beach Club Higuerón: 884 m ·
14 min zu Fuß; 885 m · 3 min mit dem Auto. Bora Bora Carvajal Mel: 814 m · 13 min zu Fuß; 804 m · 3
min mit dem Auto. Marisquería Los Marinos Jose: 838 m · 13 min zu Fuß; 827 m · 3 min mit dem Auto.
**The Japo Restaurant** 871 m · 14 min zu Fuß 872 m · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)
**Beach Club Higuerón** 884 m · 14 min zu Fuß 885 m · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)
**Bora Bora Carvajal Mel** 814 m · 13 min zu Fuß 804 m · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)
**Marisquería Los Marinos Jose** 838 m · 13 min zu Fuß 827 m · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercado Carvajal: 661 m · 11 min zu Fuß; 651 m · 2 min mit dem Auto. AL SARA EXPRESS: 1,56 km ·
23 min zu Fuß; 1,55 km · 4 min mit dem Auto. Torreblanca Covirán: 2,08 km · 5 min mit dem Auto. Maxi
Market: 2,35 km · 6 min mit dem Auto.
**Supermercado Carvajal** 651 m · 2 min mit dem Auto 661 m · 11 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
**AL SARA EXPRESS** 1,55 km · 4 min mit dem Auto 1,56 km · 23 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
**Torreblanca Covirán** 2,08 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)
**Maxi Market** 2,35 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
## Golfplätze von CARAT FASE IV aus
Golf Torrequebrada: 7,01 km · 14 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,97 km · 16
min mit dem Auto. Benalmádena Golf: 8,12 km · 16 min mit dem Auto. Mijas Golf: 9,37 km · 17 min mit
dem Auto.
**Golf Torrequebrada** 7,01 km · 14 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 7,97 km · 16 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Benalmádena Golf** 8,12 km · 16 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Mijas Golf** 9,37 km · 17 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte CARAT FASE IV passen?
Dieses Angebot kann zu Käufern passen, die Meerblick und Wellness schätzen und zeitlichen Spielraum
für einen Neubaukauf haben. Wer zu einem festen Termin umziehen muss, sollte die vorläufige Planung
zuerst mit den eigenen Verpflichtungen abgleichen. Bei regelmäßigen Aufenthalten können Fitnessraum
und Sauna relevant sein; ihre Nutzung hängt jedoch von den Vereinbarungen für Ihre Wohnung ab.
Überlegen Sie auch, ob zusätzliche Schlafzimmer, mehr Bäder oder ein anderes Verhältnis zwischen
Innenraum und Terrasse wichtiger sind. Für einen Kauf mit Vermietungsabsicht sind Regeln,
Gemeinschaftsbedingungen und Kosten gesondert zu prüfen; die Projektpräsentation belegt keine
garantierte Rendite.
## Andere Projekte im Vergleich
[CARAT — Wohnungen,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-neubauwohnungen-in-fuengirola-mit-beheiztem-pool-und-meerblick/)
nennt in Phase III Wohnung 3C mit 2 Schlafzimmern für 935.000 €; CARAT FASE IV führt 1C mit 2
Schlafzimmern für 991.000 €. [WATERFALL RESIDENCES — Wohnungen,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/waterfall-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-fuengirola/)
nennt bei Wohnung U144652 2 Schlafzimmer und 161,24 m² Terrasse, gegenüber 33,85 m² bei Phase IV 1C.
[VALLEY COLLECTION — Wohnungen,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-collection-neubauwohnungen-mit-privatpool-und-meerblick-in-fuengirola/)
führt Penthouse SKY VILLA C 24 mit 3 Schlafzimmern für 1.690.000 €; Phase IV 3A hat 3 Schlafzimmer
und kostet 1.413.000 €. Grundrisse und Untertypen unterscheiden sich. Die Alternativen wurden am 28.
September 2026 erfasst; prüfen Sie die aktuelle Verfügbarkeit. Die Vergleichsseiten betreffen
niedrigere Budgets.
## Zahlung und Fertigstellung
Die Reservierungszahlung richtet sich nach dem Wohnungspreis: 25.000 € unter einer Million Euro und
50.000 € darüber. Für einen Kaufpreis von genau einer Million Euro nennt der Hinweis keinen Betrag.
Der angegebene Zahlungsplan lautet 20 %, 15 %, 15 % und 50 %; die Meilensteine der Zwischenzahlungen
sind nicht näher bezeichnet. Lassen Sie vor der Reservierung klären, wie die Anzahlung angerechnet
wird, wann die Raten fällig sind und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird. Die Null im gesonderten
Reservierungsfeld bedeutet hier keine kostenlose Reservierung.
Geplanter Fertigstellungszeitraum: Dezember 2028–Juni 2029.
Der Hinweis nennt etwa 26–32 Monate Bauzeit, ohne deren Beginn festzulegen. Dezember 2028–Juni 2029
ist ein Planungszeitraum, kein garantierter Übergabetermin. Lassen Sie den aktuellen
Genehmigungsstand und den vertraglichen Beginn der Frist bestätigen.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung unter 1 Mio. € | 25.000 EUR | |
| Reservierung über 1 Mio. € | 50.000 EUR | |
| Rate 1 | 20 % | Zahlungszeitpunkt nicht angegeben |
| Rate 2 | 15 % | Zahlungszeitpunkt nicht angegeben |
| Rate 3 | 15 % | Zahlungszeitpunkt nicht angegeben |
| Rate 4 | 50 % | Zahlungszeitpunkt nicht angegeben |
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen in mittleren Etagen und im obersten Geschoss**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2–4**
Bebaute Fläche **85,30–154,38 m²**
Fertigstellung **Geplanter Fertigstellungszeitraum: Dezember 2028–Juni 2029.**
Nutzfläche **72,51–131,22 m²**
Terrasse **30,86–190,42 m²**
Pool **Privatpool genannt; Zuordnung zur Wohnung bestätigen lassen**
Fitnessangebote **Fitnessraum und Sauna**
Parken **Garage; Zuordnung zur Wohnung klären**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 6. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **12.277 € / m²**
#### Wohnung in einem mittleren Geschoss
85,30–130,66 m²
34 verfügbar
Ab **991.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcarat-fase-iv-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-fuengirola%2F)
#### Wohnung im obersten Geschoss
108,07–154,38 m²
4 verfügbar
Ab **1.414.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcarat-fase-iv-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-fuengirola%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1C | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 33,85 m² | 991.000 € |
| 1H | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 34,32 m² | 992.000 € |
| 1F | 1 | 2 | 2 | 86,24 m² | 73,30 m² | 30,86 m² | 999.000 € |
| 1G | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 32,59 m² | 999.000 € |
| 1D | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 39,38 m² | 1.008.000 € |
| 1I | 1 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 36,05 m² | 1.009.000 € |
| 2H | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 37,44 m² | 1.029.000 € |
| 2C | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 39,96 m² | 1.031.000 € |
| 2F | 2 | 2 | 2 | 86,24 m² | 73,30 m² | 31,47 m² | 1.031.000 € |
| 2G | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 34,46 m² | 1.031.000 € |
| 2B | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 38,64 m² | 1.043.000 € |
| 2D | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 41,37 m² | 1.055.000 € |
| 2I | 2 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 40,42 m² | 1.060.000 € |
| 3C | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 41,97 m² | 1.075.000 € |
| 3B | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 39,52 m² | 1.082.000 € |
| 3D | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 44,44 m² | 1.103.000 € |
| 1B | 1 | 2 | 2 | 87,61 m² | 74,47 m² | 55,23 m² | 1.112.000 € |
| 4C | 4 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 44,20 m² | 1.122.000 € |
| 4B | 4 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 40,56 m² | 1.129.000 € |
| 4D | 4 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 47,80 m² | 1.140.000 € |
| 1E | 1 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 49,98 m² | 1.159.000 € |
| 2E | 2 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 49,98 m² | 1.193.000 € |
| 3E | 3 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 56,06 m² | 1.251.000 € |
| 1J | 1 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 60,17 m² | 1.292.000 € |
| 4E | 4 | 2 | 2 | 104,89 m² | 89,16 m² | 61,44 m² | 1.293.000 € |
| 3H | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 95,80 m² | 1.293.000 € |
| 3F | 3 | 2 | 2 | 86,24 m² | 73,30 m² | 89,36 m² | 1.299.000 € |
| 2A | 2 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 60,23 m² | 1.299.000 € |
| 3G | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 92,57 m² | 1.310.000 € |
| 2J | 2 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 67,12 m² | 1.402.000 € |
| 3A | 3 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 63,46 m² | 1.413.000 € |
| 5B | 5 | 2 | 2 | 108,07 m² | 91,86 m² | 37,64 m² | 1.414.000 € |
| 5C | 5 | 2 | 2 | 108,07 m² | 91,86 m² | 37,64 m² | 1.414.000 € |
| 3I | 3 | 2 | 2 | 85,30 m² | 72,51 m² | 127,17 m² | 1.443.000 € |
| 4A | 4 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 66,26 m² | 1.501.000 € |
| 3J | 3 | 3 | 3 | 130,66 m² | 111,06 m² | 190,42 m² | 2.003.000 € |
| 5A | 5 | 3 | 4 | 154,38 m² | 131,22 m² | 77,57 m² | 2.624.000 € |
| 5D | 5 | 3 | 4 | 146,56 m² | 124,58 m² | 48,96 m² | 2.624.000 € |
### Preis pro m² bei CARAT FASE IV
Der Median des Angebotspreises pro bebautem m² beträgt 12.277 €, berechnet über 38 verfügbare
Wohnungen.
Für den gewichteten Preis teilen wir den Angebotspreis durch die bebaute Fläche plus 50 % der
separat ausgewiesenen Terrasse. Der Median beträgt 9.830 € pro gewichtetem m² über 38 Wohnungen.
Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Dies ist eine beispielhafte Vergleichsmethode, kein
offizielles Flächenmaß und keine Immobilienbewertung.
Die Berechnung verwendet die Preisliste vom 6. Oktober 2026, geprüft am 9. Oktober 2026. Es handelt
sich um Angebotspreise, nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise. Die Flächen wurden nicht mit
einem Einzelwohnungsplan abgeglichen; lassen Sie die Messgrundlage Ihrer gewählten Wohnung
bestätigen.
In unserem dokumentierten Vergleich von 17 Apartmentprojekten in Fuengirola, geprüft am 22.
September 2026, liegt der Median bei 5.289 € je gewichtetem m². CARAT FASE IV liegt 86% darüber.
Dies ist ein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.
Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 38 verfügbare Wohnungen von 991.000 € bis 2.624.000
€. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Die
getrennten Spalten nennen 85,30–154,38 m² bebaute Fläche, 72,51–131,22 m² Nutzfläche und
30,86–190,42 m² Terrasse. Diese Maße haben unterschiedliche Bedeutungen.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
991.000 €
Ab 991.000 € 2.624.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
Der Projektstandort verbindet das Wohnen in Higuerón mit Zielen in Fuengirola und entlang der Küste.
Strand, Gastronomie und Alltagsangebote haben jeweils eigene Wege vom Projekteingang. Für weitere
Fahrten zeigen die regionalen Verbindungen Fahrstrecken und Zeiten zu festen Zielen. Damit lässt
sich die eigene Nutzung einschätzen: Ein Ausflug ins Zentrum stellt andere Anforderungen als eine
Flughafenfahrt. Die Messungen beginnen am dokumentierten Projektpunkt. Planen Sie den Weg aus der
Wohnung, das Parken und mögliche Wartezeiten zusätzlich ein, wenn Sie einen Termin oder Tagesausflug
vorbereiten; diese Schritte sind nicht Teil der dargestellten Route.
## Karte und Umgebung von CARAT FASE IV
● CARAT FASE IV ● Strände von CARAT FASE IV aus ● Restaurants rund um CARAT FASE IV ● Supermärkte
und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von CARAT FASE IV aus ● Weitere Einrichtungen
in der Nähe
Google Routes · 9. Oktober 2026
- [CARAT FASE IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5735521%2C-4.5931756)
- [Playa de la
Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
- [Playa de
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [The Japo
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Japo%20Restaurant&query_place_id=ChIJTQMtE8vjcg0R-C8ee7P0GR8)
- [Beach Club
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beach%20Club%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJ487N3vrjcg0RARia-j4iXRw)
- [Bora Bora Carvajal
Mel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bora%20Bora%20Carvajal%20Mel&query_place_id=ChIJCxBjSgPjcg0RVacMXpF03sg)
- [Marisquería Los Marinos
Jose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marisquer%C3%ADa%20Los%20Marinos%20Jose&query_place_id=ChIJh7uRMUXicg0RCFrcy1IlZuY)
- [Supermercado
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Carvajal&query_place_id=ChIJAZChLwLjcg0ROp2OJY591lM)
- [Maxi
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Maxi%20Market&query_place_id=ChIJSV7fLavjcg0Ru4b_G9S5VOo)
- [AL SARA
EXPRESS](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AL%20SARA%20EXPRESS&query_place_id=ChIJGfuUvcfjcg0RKn7aSRPUylY)
- [Torreblanca
Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Torreblanca%20Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJ2eQaRFXicg0RHmQhFXfPJyI)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Jimenez
Ortigosa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Jimenez+Ortigosa&query_place_id=ChIJxwhxOVXicg0RIrQpIVZ7APo)
1,90 km · 5 min mit dem Auto
- [SISMA Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SISMA+Medical+Center&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
3,37 km · 8 min mit dem Auto
-
[Ohana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ohana&query_place_id=ChIJdw3n4dnjcg0RRQOZtzNDUc8)
906 m · 3 min mit dem Auto 916 m · 14 min zu Fuß
- [Sunrise Homiguerón Café &
Drinks](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sunrise+Homiguer%C3%B3n+Caf%C3%A9+%26+Drinks&query_place_id=ChIJOx45UQDjcg0Rc7eBF0U87no)
629 m · 2 min mit dem Auto 640 m · 10 min zu Fuß
- [The
Embassy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Embassy&query_place_id=ChIJz3iwLLrjcg0R1KzZjboaF9k)
5,20 km · 12 min mit dem Auto 374 m · 6 min zu Fuß
- [Higuerón Sport
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Higuer%C3%B3n+Sport+Club&query_place_id=ChIJdUEN0Q3jcg0R4x6DFHaCEks)
4,48 km · 10 min mit dem Auto 931 m · 16 min zu Fuß
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,30 km · 15 min mit dem Auto
-
[Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)
663 m · 2 min mit dem Auto 675 m · 11 min zu Fuß
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Panorama von Fuengirola und der Küste unter farbigem Abendhimmel. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von CARAT FASE IV. Foto: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Was bietet CARAT FASE IV in Fuengirola?
CARAT FASE IV bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Fuengirola. Fitnessraum und Sauna
stehen in den Projektinformationen. Vergleichen Sie Grundriss und Terrasse Ihrer Wunschwohnung und
lassen Sie sich die Nutzungsbedingungen der Einrichtungen sowie die vorläufige Bauplanung erläutern.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 38 verfügbare Wohnungen von 991.000 € bis 2.624.000
€. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Der Projektstandort verbindet das Wohnen in Higuerón mit Zielen in Fuengirola und entlang der Küste.
Strand, Gastronomie und Alltagsangebote haben jeweils eigene Wege vom Projekteingang. Für weitere
Fahrten zeigen die regionalen Verbindungen Fahrstrecken und Zeiten zu festen Zielen. Damit lässt
sich die eigene Nutzung einschätzen: Ein Ausflug ins Zentrum stellt andere Anforderungen als eine
Flughafenfahrt. Die Messungen beginnen am dokumentierten Projektpunkt. Planen Sie den Weg aus der
Wohnung, das Parken und mögliche Wartezeiten zusätzlich ein, wenn Sie einen Termin oder Tagesausflug
vorbereiten; diese Schritte sind nicht Teil der dargestellten Route.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Die getrennten Spalten nennen 85,30–154,38 m² bebaute Fläche, 72,51–131,22 m² Nutzfläche und
30,86–190,42 m² Terrasse. Diese Maße haben unterschiedliche Bedeutungen. Beginnen Sie mit den
Räumen, die Sie täglich nutzen, und betrachten Sie danach die Gesamtfläche. Ein zusätzliches Bad
kann für Gäste wichtig sein, während andere Käufer den Wohnraum stärker gewichten. Die verfügbaren
Wohnungen unterscheiden sich in Grundriss und Terrassenfläche; die Etagenangabe allein reicht
deshalb nicht zur Auswahl. Prüfen Sie die Türen nach draußen und den Anschluss der Terrasse an den
Wohnbereich. Die Preisliste trennt bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse. Fordern Sie
Messdefinitionen und Plan Ihrer Wunschwohnung an, damit Sie Innenraum nicht mit einer Maßangabe
vergleichen, die weitere Gebäudeteile umfasst und deshalb etwas anderes beschreibt.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Die Preisliste weist bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse getrennt aus. Eine größere bebaute
Fläche bedeutet daher nicht, dass der gesamte Unterschied zusätzliche Innenwohnfläche ist.
Vergleichen Sie zunächst dieselbe Messgrundlage und anschließend Form und Zugang der Außenfläche.
Einrichtungen werden auf Projektebene genannt; klären Sie die Rechte und Kosten Ihrer gewählten
Wohnung.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Die Reservierungszahlung richtet sich nach dem Wohnungspreis: 25.000 € unter einer Million Euro und
50.000 € darüber. Für einen Kaufpreis von genau einer Million Euro nennt der Hinweis keinen Betrag.
Der angegebene Zahlungsplan lautet 20 %, 15 %, 15 % und 50 %; die Meilensteine der Zwischenzahlungen
sind nicht näher bezeichnet. Lassen Sie vor der Reservierung klären, wie die Anzahlung angerechnet
wird, wann die Raten fällig sind und wie die Mehrwertsteuer behandelt wird. Die Null im gesonderten
Reservierungsfeld bedeutet hier keine kostenlose Reservierung. Geplanter Fertigstellungszeitraum:
Dezember 2028–Juni 2029. Der Hinweis nennt etwa 26–32 Monate Bauzeit, ohne deren Beginn festzulegen.
Dezember 2028–Juni 2029 ist ein Planungszeitraum, kein garantierter Übergabetermin. Lassen Sie den
aktuellen Genehmigungsstand und den vertraglichen Beginn der Frist bestätigen.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei CARAT FASE IV zu verstehen?
Der Median des Angebotspreises pro bebautem m² beträgt 12.277 €, berechnet über 38 verfügbare
Wohnungen. Für den gewichteten Preis teilen wir den Angebotspreis durch die bebaute Fläche plus 50 %
der separat ausgewiesenen Terrasse. Der Median beträgt 9.830 € pro gewichtetem m² über 38 Wohnungen.
Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Dies ist eine beispielhafte Vergleichsmethode, kein
offizielles Flächenmaß und keine Immobilienbewertung.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über CARAT FASE IV, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Fuengirola spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcarat-fase-iv-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-fuengirola%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20CARAT%20FASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fcarat-fase-iv-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-fuengirola%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
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**CORE HIGUERON FASE II** Fuengirola 699.900 €–1.449.900
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## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
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→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-fuengirola-500k-750k-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 38 verfügbare Wohnungen von 991.000 € bis
2.624.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich
ändern.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
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- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)
### Mehr über diesen Ort
- [Immobilienkosten in Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/locations/fuengirola/cost-of-property-fuengirola-de)