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Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu. Ein gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte Terrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten- oder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet. OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser. Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere bei einem bereits fertiggestellten Haus. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 2.963 €/m².", "faq": [ { "question": "Worauf sollten Sie bei der Wahl einer Villa in HIGUERON HILLS COLLECTION achten?", "answer": "Bei diesen Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas sind die konkrete Villa und ihr Fertigstellungsstand entscheidend. OLIVE wird als bezugsfertig geführt; für die anderen Villen gelten andere Bau- oder Einrichtungshinweise. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen: Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, die geprüften Pläne bezeichnen drei." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu." }, { "question": "Wie liegt das Projekt zu Zielen des täglichen Lebens?", "answer": "Die konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen beginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und zu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. Wenn Sie häufig zu Fuß unterwegs sein möchten, prüfen Sie Steigungen und Hauszugang bei der Besichtigung. Die Umgebungsübersicht unterscheidet verschiedene Arten von Einrichtungen. Verweisen zwei Kategorien auf denselben Betrieb oder Sportkomplex, handelt es sich um einen gemeinsamen Standort. Die berechneten Reisezeiten sind Richtwerte und können sich mit dem Verkehr ändern; berücksichtigen Sie Ihre regelmäßig geplanten Wege." }, { "question": "Wie sind die Flächenangaben zu lesen?", "answer": "Ein gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte Terrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten- oder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet. Eine einzelne Flächenangabe zeigt nicht, wie sich Räume und Außenbereiche einer Villa verteilen. Die Preisliste unterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer Spalte zusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller, Garage und Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die Wohnetagen, Nebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen Wohnraum und die Glasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder einen getrennten Arbeitsplatz fest einplanen." }, { "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "answer": "Die Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die Fotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf mehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen Ausstattungen maßgeblich." }, { "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "answer": "Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere bei einem bereits fertiggestellten Haus. OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser." }, { "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." }, { "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei HIGUERON HILLS COLLECTION zu verstehen?", "answer": "Der mediane Angebotspreis beträgt 2.963 € je bebautem m², berechnet über 4 verfügbare Villen. Angebotspreise und Flächen werden je Villa aus der Preisliste des Bauträgers übernommen. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Der Preis je bebautem Quadratmeter verwendet ausschließlich den Preis und die bebaute Fläche derselben Villa. Fragen Sie nach, welche Räume in dieser Flächendefinition enthalten sind." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bei HIGUERON HILLS COLLECTION laden Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas dazu ein, Haus und Außenbereich gemeinsam auf die eigenen Wohnwünsche abzustimmen.", "Ich würde zuerst den gewünschten Einzugstermin mit der konkreten Villa abgleichen. Ein fertiges Haus zu besichtigen erfordert andere Überlegungen als ein Kauf vor Baubeginn. Die Fotos von OLIVE zeigen dessen Wohnräume, Küche und Garten; für die anderen Häuser sollten Sie die jeweilige Ausstattung gesondert anfordern.", "Vor dem Kauf sollte die Schlafzimmeraufteilung geklärt werden. Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, während die geprüften Pläne von OLIVE, AUREA und SUNSET PALM drei ausweisen. Fordern Sie einen aktuellen Plan an, der das vierte Schlafzimmer und dessen vorgesehene Nutzung benennt. Ein Kellerraum ist nicht automatisch ein zusätzliches Schlafzimmer.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei HIGUERON HILLS COLLECTION laden Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas dazu ein, Haus und Außenbereich gemeinsam auf die eigenen Wohnwünsche abzustimmen. Ich würde zuerst den gewünschten Einzugstermin mit der konkreten Villa abgleichen. Ein fertiges Haus zu besichtigen erfordert andere Überlegungen als ein Kauf vor Baubeginn. Die Fotos von OLIVE zeigen dessen Wohnräume, Küche und Garten; für die anderen Häuser sollten Sie die jeweilige Ausstattung gesondert anfordern. Vor dem Kauf sollte die Schlafzimmeraufteilung geklärt werden. Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, während die geprüften Pläne von OLIVE, AUREA und SUNSET PALM drei ausweisen. Fordern Sie einen aktuellen Plan an, der das vierte Schlafzimmer und dessen vorgesehene Nutzung benennt. 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Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser. Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere bei einem bereits fertiggestellten Haus. 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OLIVE wird als bezugsfertig geführt; für die anderen Villen gelten andere Bau- oder Einrichtungshinweise. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen: Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, die geprüften Pläne bezeichnen drei." } }, { "@type": "Question", "name": "Was ist aktuell verfügbar?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie liegt das Projekt zu Zielen des täglichen Lebens?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen beginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und zu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. 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Die Preisliste unterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer Spalte zusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller, Garage und Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die Wohnetagen, Nebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen Wohnraum und die Glasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder einen getrennten Arbeitsplatz fest einplanen." } }, { "@type": "Question", "name": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Die Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die Fotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf mehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen Ausstattungen maßgeblich." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere bei einem bereits fertiggestellten Haus. OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser." } }, { "@type": "Question", "name": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." } }, { "@type": "Question", "name": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." } }, { "@type": "Question", "name": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." } }, { "@type": "Question", "name": "Wie ist der Preis je m² bei HIGUERON HILLS COLLECTION zu verstehen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Der mediane Angebotspreis beträgt 2.963 € je bebautem m², berechnet über 4 verfügbare Villen. Angebotspreise und Flächen werden je Villa aus der Preisliste des Bauträgers übernommen. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. 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Oktober 2026\n\n4 Schlafzimmer 4 Bäder 659,81 m²–694,09 m² Mijas\n\n[![Foto von OLIVE vom Beckenrand aus, mit türkisfarbenem Wasser im Vordergrund, einer weißen Fassade\nmit breiten Glasöffnungen und einem Garten auf der linken\nSeite.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-1.jpg)\n\nOLIVE — Fassade und Privatpool\n\n[![Foto der Küche in OLIVE mit breiter Insel, dunklen Holzschränken und Pendelleuchten; die\ndahinterliegenden Glasflächen verbinden den hellen Wohnbereich mit dem\nGarten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-2.jpg)\n\nOLIVE — offene Küche und Wohnraum\n\n[![Foto aus einem Schlafzimmer von OLIVE mit einem Bett im Vordergrund und einer großen\nGlasschiebetür zu einer hellen Terrasse mit Blick über benachbarte\nGebäude.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-3.jpg)\n\nOLIVE — Schlafzimmer mit Terrassenzugang\n\n[![Foto von einer oberen Ebene von OLIVE auf den rechteckigen Rasen, den Pool und die Einfriedung;\ndahinter liegen Häuser und ein bewachsener\nHang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-4.jpg)\n\nOLIVE — Garten und Pool von oben\n\n[![Foto der breiten gefliesten Dachterrasse von OLIVE mit niedrigen weißen Mauern, umliegenden\nHügeln, Dächern und einem fernen Horizont unter blauem\nHimmel.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-5.jpg)\n\nOLIVE — offene Dachterrasse\n\n## Zusammenfassung\n\n- HIGUERON HILLS COLLECTION bietet Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Buena Vista,\n Mijas.\n\n- Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen\n Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu.\n\n- Ein gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte\n Terrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist.\n Garten- oder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet.\n\n- OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die\n Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026\n ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser.\n\n- Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei\n Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das\n Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer\n sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere\n bei einem bereits fertiggestellten Haus.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 2.963 €/m².\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei HIGUERON HILLS COLLECTION laden Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas dazu\nein, Haus und Außenbereich gemeinsam auf die eigenen Wohnwünsche abzustimmen.\n\nIch würde zuerst den gewünschten Einzugstermin mit der konkreten Villa abgleichen. Ein fertiges Haus\nzu besichtigen erfordert andere Überlegungen als ein Kauf vor Baubeginn. Die Fotos von OLIVE zeigen\ndessen Wohnräume, Küche und Garten; für die anderen Häuser sollten Sie die jeweilige Ausstattung\ngesondert anfordern.\n\nVor dem Kauf sollte die Schlafzimmeraufteilung geklärt werden. Die Preisliste nennt vier\nSchlafzimmer, während die geprüften Pläne von OLIVE, AUREA und SUNSET PALM drei ausweisen. Fordern\nSie einen aktuellen Plan an, der das vierte Schlafzimmer und dessen vorgesehene Nutzung benennt. Ein\nKellerraum ist nicht automatisch ein zusätzliches Schlafzimmer.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nHIGUERON HILLS COLLECTION umfasst vier eigenständige Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten\nin Buena Vista, Mijas. Wegen der unterschiedlichen Bau- und Einrichtungsstände sollte jede\nKaufentscheidung von der konkreten Villa ausgehen, statt einen Fertigstellungsstatus auf das gesamte\nProjekt zu übertragen.\n\nDie Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die\nFotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf\nmehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen\nAusstattungen maßgeblich.\n\nBebaute und nutzbare Flächen bezeichnen nicht zwangsläufig nur Räume auf den Wohnetagen. Die\nPreisliste enthält außerdem eine gemeinsame Spalte für Garten beziehungsweise Grundstück, jedoch\nkeine gesonderte Terrassenfläche. Diese gemeinsame Angabe darf nicht als Terrassenmaß verwendet\nwerden. Auch die Abweichung zwischen vier Schlafzimmern in der Liste und drei bezeichneten\nSchlafzimmern in den geprüften Plänen bleibt zu klären.\n\n## Der Alltag bei HIGUERON HILLS COLLECTION\n\nDer Alltag hängt hier von der gewählten Villa und ihrem Ausstattungsstand ab. Bei OLIVE zeigen die\nFotos eine eingerichtete Küche, Wohnräume und Schlafzimmer sowie einen angelegten Garten mit Pool.\nEine Besichtigung macht erlebbar, wie die Innenräume mit den Außenbereichen verbunden sind. Klären\nSie bei den anderen Häusern vorab, welche Arbeiten abgeschlossen sind und welche Entscheidungen noch\noffenstehen. Gehen Sie den Weg vom Parkplatz über den Eingang bis zu den Wohnetagen und dem Garten\nselbst ab. Dachterrasse, Garten und überdachte Terrasse erfüllen unterschiedliche Aufgaben;\nüberlegen Sie, wo Sie essen, entspannen oder Gäste empfangen möchten.\n\n## Platz drinnen und draußen\n\nEine einzelne Flächenangabe zeigt nicht, wie sich Räume und Außenbereiche einer Villa verteilen. Die\nPreisliste unterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer\nSpalte zusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller,\nGarage und Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die\nWohnetagen, Nebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen\nWohnraum und die Glasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die\nSchlafzimmeraufteilung bestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder\neinen getrennten Arbeitsplatz fest einplanen.\n\n## Immobilientypen in HIGUERON HILLS COLLECTION\n\n### **Villen**\n\nImmobilien in der Preisliste 4\n\nPreis 1.750.000 € – 1.990.000 €\n\nSchlafzimmer 4\n\nBadezimmer 4\n\nBebaute Fläche 659,81 m²–694,09 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preis und Kaufkontext\n\nHalten Sie beim Preisvergleich fest, welche Villa, Ausstattung und welcher Lieferzustand angeboten\nwerden. Wegen der unterschiedlichen Bauphasen benötigt die allgemeine Zahlungsinformation eine\nBestätigung für das jeweilige Haus. Fordern Sie eine schriftliche Aufstellung der enthaltenen\nEinrichtung, möglichen Ergänzungen und Kaufnebenkosten an. Beziehen Sie ein Angebot auf die benannte\nVilla und die aktuellen Unterlagen. Klären Sie vor einer Reservierung außerdem die\nSchlafzimmeraufteilung und die Bedeutung der Flächenangaben.\n\n## Wohnen in Mijas\n\nWohnen an dieser Adresse in Buena Vista, Mijas, erfordert eine persönliche Abwägung zwischen Haus\nund täglichen Wegen. Planen Sie Mijas Pueblo und die Küste als getrennte Ziele eines\nBesichtigungstages ein. Neben Einkauf und Gastronomie enthält die Umgebungsübersicht praktische\nEinrichtungen wie Apotheke, Gesundheitszentrum, Sportangebote und Bahnhof. Prüfen Sie, welche davon\nin Ihren normalen Wochenablauf passen und welche Öffnungszeiten für Sie nützlich sind. Dieselbe\nGemeinde bedeutet nicht automatisch, dass jede Einrichtung zu Fuß erreichbar ist.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 20,48 km, die berechnete Fahrzeit etwa 17\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 20,48 km · 17 min mit dem Auto\nGeprüft am 9. Oktober 2026\n\nZentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 4,52 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 36,08 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 9.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 42,72 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 31,22 km · 39 min mit dem Auto Geprüft am 9.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 66,43 km · 48 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 112,17 km · 86 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 93,58 km · 86 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach\nVerkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia El Higuerón** 2,33 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Consultorio Mijas Pueblo** 4,41 km · 9 min mit dem Auto\nGeprüft am 9. Oktober 2026\n\nCafé **Molate** 2,26 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\nBar **Molate** 2,26 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Polideportivo Osunillas** 2,69 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Pista de Tenis de Osunillas** 2,69 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9.\nOktober 2026\n\nYachthafen **Puerto Deportivo de Fuengirola** 9,34 km · 14 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober\n2026\n\nBahnhof **Carvajal** 4,56 km · 9 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026\n\n## Strände von HIGUERON HILLS COLLECTION aus\n\nPlaya de la Torre: 4,58 km · 9 min mit dem Auto. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min mit dem Auto.\nPlaya de Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min mit dem Auto.\n\n**Playa de la Torre** 4,58 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n**Playa de Carvajal** 5,12 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n**Playa de Tajo de la Soga** 5,52 km · 11 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)\n\n## Restaurants rund um HIGUERON HILLS COLLECTION\n\nRestaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min zu Fuß; 1,43 km · 3 min mit dem Auto. Pizzeria El\nHigueron: 2,28 km · 5 min mit dem Auto. Pizzorante: 2,28 km · 5 min mit dem Auto. Salitre Brasa\nMarinera: 2,29 km · 5 min mit dem Auto.\n\n**Restaurante El Higuerón** 1,43 km · 19 min zu Fuß 1,43 km · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)\n\n**Pizzeria El Higueron** 2,28 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)\n\n**Pizzorante** 2,28 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)\n\n**Salitre Brasa Marinera** 2,29 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nAldi: 3,12 km · 7 min mit dem Auto. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min mit dem Auto. Supermarket\nEroski City: 4,39 km · 9 min mit dem Auto. COVIRAN: 4,65 km · 10 min mit dem Auto.\n\n**Aldi** 3,12 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)\n\n**Supermercados Dia** 4,13 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n**Supermarket Eroski City** 4,39 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n**COVIRAN** 4,65 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n## Golfplätze von HIGUERON HILLS COLLECTION aus\n\nBenalmádena Golf: 10,06 km · 13 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13\nmin mit dem Auto. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min mit dem Auto. Lauro Golf Resort: 29,70 km ·\n28 min mit dem Auto.\n\n**Benalmádena Golf** 10,06 km · 13 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 10,50 km · 13 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n**Golf Torrequebrada** 8,12 km · 16 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Lauro Golf Resort** 29,70 km · 28 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)\n\nGoogle Routes, geprüft am 9. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte HIGUERON HILLS COLLECTION passen?\n\nDas Projekt kann zu Käufern passen, die ein freistehendes Haus mit eigenem Außenbereich suchen und\njede Villa einzeln beurteilen möchten. Wer bald einziehen will, sollte bei OLIVE die enthaltene\nEinrichtung und den aktuellen bezugsfertigen Zustand prüfen lassen. Bei einer anderen Bauphase sind\nZeitplan, Materialwahl und Vertragsbedingungen wichtig. Ein eigener Pool und Garten benötigen zudem\nPflege; lassen Sie sich Anlagen und Unterhaltspflichten erläutern. Entscheiden Sie über zusätzliche\nSchlafzimmer nicht allein anhand der Preislistenangabe. Erst eine aktualisierte Raumaufteilung\nzeigt, wie sich Arbeiten zu Hause, Gäste und tägliches Wohnen tatsächlich auf eindeutig bezeichnete\nRäume verteilen lassen.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[BALI VILLAS (Villen,\nMijas)](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bali-villas-neubauvillen-in-la-cala-de-mijas-mit-privatem-pool-und-spa/)\nnennt Villen mit drei oder vier Schlafzimmern und separat ausgewiesenen Terrassen. HIGUERON HILLS\nCOLLECTION führt vier Schlafzimmer je Villa auf, jedoch keine gesonderten Terrassenflächen; auch die\nSchlafzimmerpläne benötigen Klärung. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS (Villen,\nMijas)](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizonte-village-the-villas-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-mijas/)\nbietet laut Projektseite vier bis sechs Schlafzimmer. Bei HIGUERON HILLS COLLECTION nennt die\nPreisliste dagegen durchgehend vier Schlafzimmer, mit unterschiedlichen Fertigstellungshinweisen je\nHaus. Vergleichen Sie deshalb die konkrete Raumaufteilung und den vereinbarten Lieferzustand. Die\nverlinkte Vergleichsseite für 1 bis 1,5 Millionen Euro behandelt ein niedrigeres Budget als die\naktuellen Angebotspreise dieser Villen und dient als gesonderte Preisorientierung.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei\nVertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das\nDokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer\nsind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere\nbei einem bereits fertiggestellten Haus.\n\nOLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die\nEinrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026\nist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 10.000 EUR | |\n| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |\n| Während des Baus | 40 % | |\n| Schlüsselübergabe | 30 % | |\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Villen**\n\nSchlafzimmer **4**\n\nBadezimmer **4**\n\nBebaute Fläche **659,81–694,09 m²**\n\nFertigstellung **Fertigstellungsstand je Villa unterschiedlich**\n\nNutzfläche **560–589 m²**\n\nPool **Privatpool**\n\nParken **Privatparkplatz und Garage**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 9. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **2.963 € / m²**\n\n#### Villen\n\n659,81–694,09 m²\n\n4 verfügbar\n\nAb **1.750.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fhigueron-hills-collection-neubauvillen-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| PAULA | 4 | 4 | 694,09 m² | 589 m² | — | 1.750.000 € |\n| OLIVE | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1.965.000 € |\n| AUREA | 4 | 4 | 659,81 m² | 560 m² | — | 1.975.000 € |\n| SUNSET PALM | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1.990.000 € |\n\n### Preis pro m² bei HIGUERON HILLS COLLECTION\n\nDer mediane Angebotspreis beträgt 2.963 € je bebautem m², berechnet über 4 verfügbare Villen.\nAngebotspreise und Flächen werden je Villa aus der Preisliste des Bauträgers übernommen. Es handelt\nsich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung.\n\nDer Preis je bebautem Quadratmeter verwendet ausschließlich den Preis und die bebaute Fläche\nderselben Villa. Fragen Sie nach, welche Räume in dieser Flächendefinition enthalten sind.\n\nEin gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte\nTerrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten-\noder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet.\n\nDie Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie\nPreis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu. Ein gewichteter\nQuadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte Terrassenfläche fehlt. Eine\nleere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten- oder Grundstücksflächen\nwerden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 1.750.000 €\n\nAb 1.750.000 € 1.990.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und tägliche Wege\n\nDie konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen\nbeginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und\nzu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. Wenn\nSie häufig zu Fuß unterwegs sein möchten, prüfen Sie Steigungen und Hauszugang bei der Besichtigung.\nDie Umgebungsübersicht unterscheidet verschiedene Arten von Einrichtungen. Verweisen zwei Kategorien\nauf denselben Betrieb oder Sportkomplex, handelt es sich um einen gemeinsamen Standort. Die\nberechneten Reisezeiten sind Richtwerte und können sich mit dem Verkehr ändern; berücksichtigen Sie\nIhre regelmäßig geplanten Wege.\n\n## Karte und Umgebung von HIGUERON HILLS COLLECTION\n\n● HIGUERON HILLS COLLECTION ● Strände von HIGUERON HILLS COLLECTION aus ● Restaurants rund um\nHIGUERON HILLS COLLECTION ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von\nHIGUERON HILLS COLLECTION aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 9. Oktober 2026\n\n- [HIGUERON HILLS COLLECTION](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.59343%2C-4.60961)\n\n- [Playa de\n Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)\n\n- [Playa de la\n Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)\n\n- [Playa de Tajo de la\n Soga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)\n\n- [Restaurante El\n Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)\n\n- [Pizzeria El\n Higueron](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)\n\n-\n [Pizzorante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)\n\n- [Salitre Brasa\n Marinera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)\n\n- [Supermercados\n Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)\n\n-\n [Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)\n\n- [Supermarket Eroski\n City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)\n\n-\n [COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)\n\n- [Benalmádena\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)\n\n- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal\n Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)\n\n- [Golf\n Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Lauro Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)\n\n- [Farmacia El\n Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+El+Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJI1id2Wzjcg0RAlzVZGY9Y8Y)\n 2,33 km · 5 min mit dem Auto\n\n- [Consultorio Mijas\n Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)\n 4,41 km · 9 min mit dem Auto\n\n-\n [Molate](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Molate&query_place_id=ChIJGbKtO8fjcg0RhuB0VH01yfs)\n 2,26 km · 5 min mit dem Auto\n\n- [Pista de Tenis de\n Osunillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pista+de+Tenis+de+Osunillas&query_place_id=ChIJvduYS_Djcg0RKQgah-Ig0uI)\n 2,69 km · 5 min mit dem Auto\n\n- [Puerto Deportivo de\n Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 9,34 km · 14 min mit dem Auto\n\n-\n [Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)\n 4,56 km · 9 min mit dem Auto\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Luftfoto des weißen Leuchtturms Faro de Calaburras neben einer Küstenstraße, mit rot gedeckten Häusern und grünen Gärten links sowie dem blauen Mittelmeer rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von HIGUERON HILLS COLLECTION. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Worauf sollten Sie bei der Wahl einer Villa in HIGUERON HILLS COLLECTION achten?\n\nBei diesen Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas sind die konkrete Villa und ihr\nFertigstellungsstand entscheidend. OLIVE wird als bezugsfertig geführt; für die anderen Villen\ngelten andere Bau- oder Einrichtungshinweise. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen:\nDie Preisliste nennt vier Schlafzimmer, die geprüften Pläne bezeichnen drei.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie\nPreis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu.\n\n### Wie liegt das Projekt zu Zielen des täglichen Lebens?\n\nDie konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen\nbeginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und\nzu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. Wenn\nSie häufig zu Fuß unterwegs sein möchten, prüfen Sie Steigungen und Hauszugang bei der Besichtigung.\nDie Umgebungsübersicht unterscheidet verschiedene Arten von Einrichtungen. Verweisen zwei Kategorien\nauf denselben Betrieb oder Sportkomplex, handelt es sich um einen gemeinsamen Standort. Die\nberechneten Reisezeiten sind Richtwerte und können sich mit dem Verkehr ändern; berücksichtigen Sie\nIhre regelmäßig geplanten Wege.\n\n### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?\n\nEin gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte\nTerrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten-\noder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet. Eine einzelne\nFlächenangabe zeigt nicht, wie sich Räume und Außenbereiche einer Villa verteilen. Die Preisliste\nunterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer Spalte\nzusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller, Garage\nund Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die Wohnetagen,\nNebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen Wohnraum und die\nGlasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung\nbestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder einen getrennten\nArbeitsplatz fest einplanen.\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nDie Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die\nFotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf\nmehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen\nAusstattungen maßgeblich.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei\nVertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das\nDokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer\nsind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere\nbei einem bereits fertiggestellten Haus. OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET\nPALM sind laut Bauhinweisen bereit für die Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor.\nDie allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller\nFertigstellungstermin für alle vier Häuser.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei HIGUERON HILLS COLLECTION zu verstehen?\n\nDer mediane Angebotspreis beträgt 2.963 € je bebautem m², berechnet über 4 verfügbare Villen.\nAngebotspreise und Flächen werden je Villa aus der Preisliste des Bauträgers übernommen. Es handelt\nsich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Der Preis je bebautem\nQuadratmeter verwendet ausschließlich den Preis und die bebaute Fläche derselben Villa. Fragen Sie\nnach, welche Räume in dieser Flächendefinition enthalten sind.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über HIGUERON HILLS COLLECTION,\nverfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Mijas spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fhigueron-hills-collection-neubauvillen-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fhigueron-hills-collection-neubauvillen-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Projektvisualisierung der modernen Außenseite von LANTANA mit weißen Baukörpern, Glasfronten,\nTerrasse, Pool und grüner\nBepflanzung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lantana-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-calahonda/image-1.jpg)\n**LANTANA** Mijas 1.700.000 €–1.850.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lantana-neubauvillen-fusslaufig-zu-geschaften-und-restaurants-in-calahonda/)\n[![SEVEN PEARLS VILLAS, geprüftes Projektbild\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/seven-pearls-villas-sea-view-new-build-villas-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1.975.000 €–2.300.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/seven-pearls-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-mijas/)\n[![STUPA - VILLA SHANTI, geprüftes Projektbild\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-shanti-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas-golf/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1.935.000 €–1.935.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-shanti-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-mijas-golf/)\n[![Projektvisualisierung von STUPA - VILLA METTA mit weißen Fassadenvolumen, hohen schwarzen\nFensterrahmen, Holzeingangstür, Außentreppe und zwei dunklen Autos auf der\nZufahrt.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/stupa-villa-metta-sea-view-new-build-villas-with-private-pool-mijas-golf/image-1.jpg)\n**STUPA - VILLA METTA** Mijas 1.895.650 €–1.895.650\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-metta-neubauvillen-mit-meerblick-und-privatem-pool-mijas-golf/)\n[![Luftaufnahme der Baustelle mit modernen weißen Gebäuden zwischen bestehenden Häusern und\nGrünflächen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lubina-the-villas-south-facing-sea-view-new-build-villas-mijas-costa/image-1.jpg)\n**LUBINA THE VILLAS** Mijas 1.765.000 €–1.765.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lubina-the-villas-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-mijas-costa/)\n[![ATTA VILLAS, geprüftes Projektbild\n1](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/atta-villas-new-build-villas-walking-distance-shops-and-restaurants-new-golden-mile/image-1.jpg)\n**ATTA VILLAS** Estepona 1.800.000 €–2.650.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/atta-villas-neubauvillen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-new-golden-mile/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1,5 Mio. € bis 2,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1-5m-2-5m-vergleichen/)\n\n- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1 Mio. € bis 1,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1m-1-5m-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen\n Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)\n- [Neubauprojekte in Higuerón an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/higueron)\n- [Verwandtes Suchgebiet: Higuerón](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/higueron)\n- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "5898a6be2302aaf4430df7d339b7fe9b12709db9fb298a69e53e3f9547721a94" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas", "label": "Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/higueron", "label": "Neubauprojekte in Higuerón an der Costa del Sol", "relation": "cross_municipality" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/higueron", "label": "Verwandtes Suchgebiet: Higuerón", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen", "label": "Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de", "label": "Die besten Gegenden in Mijas für Familien" } ] } }