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title: HIGUERON HILLS COLLECTION — Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas
dateModified: '2026-10-09'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Villen · Mijas
# HIGUERON HILLS COLLECTION — Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas
Vier eigenständige Villen verbinden zeitgenössische Architektur mit unterschiedlichen Bau- und
Ausstattungsständen.
Preisspanne **1.750.000 € – 1.990.000 €**
4 Schlafzimmer · 4 Bäder
659,81 m²–694,09 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Fertigstellungsstand je Villa unterschiedlich
Verfügbarkeit geprüft am: 9. Oktober 2026
4 Schlafzimmer 4 Bäder 659,81 m²–694,09 m² Mijas
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-1.jpg)
OLIVE — Fassade und Privatpool
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-2.jpg)
OLIVE — offene Küche und Wohnraum
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-3.jpg)
OLIVE — Schlafzimmer mit Terrassenzugang
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-4.jpg)
OLIVE — Garten und Pool von oben
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/higueron-hills-collection/image-5.jpg)
OLIVE — offene Dachterrasse
## Zusammenfassung
- HIGUERON HILLS COLLECTION bietet Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Buena Vista,
Mijas.
- Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen
Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu.
- Ein gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte
Terrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist.
Garten- oder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet.
- OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die
Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026
ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser.
- Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei
Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das
Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer
sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere
bei einem bereits fertiggestellten Haus.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 2.963 €/m².
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei HIGUERON HILLS COLLECTION laden Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas dazu
ein, Haus und Außenbereich gemeinsam auf die eigenen Wohnwünsche abzustimmen.
Ich würde zuerst den gewünschten Einzugstermin mit der konkreten Villa abgleichen. Ein fertiges Haus
zu besichtigen erfordert andere Überlegungen als ein Kauf vor Baubeginn. Die Fotos von OLIVE zeigen
dessen Wohnräume, Küche und Garten; für die anderen Häuser sollten Sie die jeweilige Ausstattung
gesondert anfordern.
Vor dem Kauf sollte die Schlafzimmeraufteilung geklärt werden. Die Preisliste nennt vier
Schlafzimmer, während die geprüften Pläne von OLIVE, AUREA und SUNSET PALM drei ausweisen. Fordern
Sie einen aktuellen Plan an, der das vierte Schlafzimmer und dessen vorgesehene Nutzung benennt. Ein
Kellerraum ist nicht automatisch ein zusätzliches Schlafzimmer.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
HIGUERON HILLS COLLECTION umfasst vier eigenständige Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten
in Buena Vista, Mijas. Wegen der unterschiedlichen Bau- und Einrichtungsstände sollte jede
Kaufentscheidung von der konkreten Villa ausgehen, statt einen Fertigstellungsstatus auf das gesamte
Projekt zu übertragen.
Die Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die
Fotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf
mehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen
Ausstattungen maßgeblich.
Bebaute und nutzbare Flächen bezeichnen nicht zwangsläufig nur Räume auf den Wohnetagen. Die
Preisliste enthält außerdem eine gemeinsame Spalte für Garten beziehungsweise Grundstück, jedoch
keine gesonderte Terrassenfläche. Diese gemeinsame Angabe darf nicht als Terrassenmaß verwendet
werden. Auch die Abweichung zwischen vier Schlafzimmern in der Liste und drei bezeichneten
Schlafzimmern in den geprüften Plänen bleibt zu klären.
## Der Alltag bei HIGUERON HILLS COLLECTION
Der Alltag hängt hier von der gewählten Villa und ihrem Ausstattungsstand ab. Bei OLIVE zeigen die
Fotos eine eingerichtete Küche, Wohnräume und Schlafzimmer sowie einen angelegten Garten mit Pool.
Eine Besichtigung macht erlebbar, wie die Innenräume mit den Außenbereichen verbunden sind. Klären
Sie bei den anderen Häusern vorab, welche Arbeiten abgeschlossen sind und welche Entscheidungen noch
offenstehen. Gehen Sie den Weg vom Parkplatz über den Eingang bis zu den Wohnetagen und dem Garten
selbst ab. Dachterrasse, Garten und überdachte Terrasse erfüllen unterschiedliche Aufgaben;
überlegen Sie, wo Sie essen, entspannen oder Gäste empfangen möchten.
## Platz drinnen und draußen
Eine einzelne Flächenangabe zeigt nicht, wie sich Räume und Außenbereiche einer Villa verteilen. Die
Preisliste unterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer
Spalte zusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller,
Garage und Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die
Wohnetagen, Nebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen
Wohnraum und die Glasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die
Schlafzimmeraufteilung bestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder
einen getrennten Arbeitsplatz fest einplanen.
## Immobilientypen in HIGUERON HILLS COLLECTION
### **Villen**
Immobilien in der Preisliste 4
Preis 1.750.000 € – 1.990.000 €
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Bebaute Fläche 659,81 m²–694,09 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preis und Kaufkontext
Halten Sie beim Preisvergleich fest, welche Villa, Ausstattung und welcher Lieferzustand angeboten
werden. Wegen der unterschiedlichen Bauphasen benötigt die allgemeine Zahlungsinformation eine
Bestätigung für das jeweilige Haus. Fordern Sie eine schriftliche Aufstellung der enthaltenen
Einrichtung, möglichen Ergänzungen und Kaufnebenkosten an. Beziehen Sie ein Angebot auf die benannte
Villa und die aktuellen Unterlagen. Klären Sie vor einer Reservierung außerdem die
Schlafzimmeraufteilung und die Bedeutung der Flächenangaben.
## Wohnen in Mijas
Wohnen an dieser Adresse in Buena Vista, Mijas, erfordert eine persönliche Abwägung zwischen Haus
und täglichen Wegen. Planen Sie Mijas Pueblo und die Küste als getrennte Ziele eines
Besichtigungstages ein. Neben Einkauf und Gastronomie enthält die Umgebungsübersicht praktische
Einrichtungen wie Apotheke, Gesundheitszentrum, Sportangebote und Bahnhof. Prüfen Sie, welche davon
in Ihren normalen Wochenablauf passen und welche Öffnungszeiten für Sie nützlich sind. Dieselbe
Gemeinde bedeutet nicht automatisch, dass jede Einrichtung zu Fuß erreichbar ist.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 20,48 km, die berechnete Fahrzeit etwa 17
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 20,48 km · 17 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 4,52 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 36,08 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 42,72 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 31,22 km · 39 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 66,43 km · 48 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 112,17 km · 86 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 93,58 km · 86 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia El Higuerón** 2,33 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Consultorio Mijas Pueblo** 4,41 km · 9 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Café **Molate** 2,26 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Bar **Molate** 2,26 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Fitnessstudio **Polideportivo Osunillas** 2,69 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Pista de Tenis de Osunillas** 2,69 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Deportivo de Fuengirola** 9,34 km · 14 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Bahnhof **Carvajal** 4,56 km · 9 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
## Strände von HIGUERON HILLS COLLECTION aus
Playa de la Torre: 4,58 km · 9 min mit dem Auto. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min mit dem Auto.
Playa de Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min mit dem Auto.
**Playa de la Torre** 4,58 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
**Playa de Carvajal** 5,12 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
**Playa de Tajo de la Soga** 5,52 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)
## Restaurants rund um HIGUERON HILLS COLLECTION
Restaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min zu Fuß; 1,43 km · 3 min mit dem Auto. Pizzeria El
Higueron: 2,28 km · 5 min mit dem Auto. Pizzorante: 2,28 km · 5 min mit dem Auto. Salitre Brasa
Marinera: 2,29 km · 5 min mit dem Auto.
**Restaurante El Higuerón** 1,43 km · 19 min zu Fuß 1,43 km · 3 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)
**Pizzeria El Higueron** 2,28 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)
**Pizzorante** 2,28 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)
**Salitre Brasa Marinera** 2,29 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Aldi: 3,12 km · 7 min mit dem Auto. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min mit dem Auto. Supermarket
Eroski City: 4,39 km · 9 min mit dem Auto. COVIRAN: 4,65 km · 10 min mit dem Auto.
**Aldi** 3,12 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)
**Supermercados Dia** 4,13 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
**Supermarket Eroski City** 4,39 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
**COVIRAN** 4,65 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
## Golfplätze von HIGUERON HILLS COLLECTION aus
Benalmádena Golf: 10,06 km · 13 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13
min mit dem Auto. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min mit dem Auto. Lauro Golf Resort: 29,70 km ·
28 min mit dem Auto.
**Benalmádena Golf** 10,06 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)** 10,50 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
**Golf Torrequebrada** 8,12 km · 16 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Lauro Golf Resort** 29,70 km · 28 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)
Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte HIGUERON HILLS COLLECTION passen?
Das Projekt kann zu Käufern passen, die ein freistehendes Haus mit eigenem Außenbereich suchen und
jede Villa einzeln beurteilen möchten. Wer bald einziehen will, sollte bei OLIVE die enthaltene
Einrichtung und den aktuellen bezugsfertigen Zustand prüfen lassen. Bei einer anderen Bauphase sind
Zeitplan, Materialwahl und Vertragsbedingungen wichtig. Ein eigener Pool und Garten benötigen zudem
Pflege; lassen Sie sich Anlagen und Unterhaltspflichten erläutern. Entscheiden Sie über zusätzliche
Schlafzimmer nicht allein anhand der Preislistenangabe. Erst eine aktualisierte Raumaufteilung
zeigt, wie sich Arbeiten zu Hause, Gäste und tägliches Wohnen tatsächlich auf eindeutig bezeichnete
Räume verteilen lassen.
## Andere Projekte im Vergleich
[BALI VILLAS (Villen,
Mijas)](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bali-villas-neubauvillen-in-la-cala-de-mijas-mit-privatem-pool-und-spa/)
nennt Villen mit drei oder vier Schlafzimmern und separat ausgewiesenen Terrassen. HIGUERON HILLS
COLLECTION führt vier Schlafzimmer je Villa auf, jedoch keine gesonderten Terrassenflächen; auch die
Schlafzimmerpläne benötigen Klärung. [HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS (Villen,
Mijas)](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizonte-village-the-villas-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-mijas/)
bietet laut Projektseite vier bis sechs Schlafzimmer. Bei HIGUERON HILLS COLLECTION nennt die
Preisliste dagegen durchgehend vier Schlafzimmer, mit unterschiedlichen Fertigstellungshinweisen je
Haus. Vergleichen Sie deshalb die konkrete Raumaufteilung und den vereinbarten Lieferzustand. Die
verlinkte Vergleichsseite für 1 bis 1,5 Millionen Euro behandelt ein niedrigeres Budget als die
aktuellen Angebotspreise dieser Villen und dient als gesonderte Preisorientierung.
## Zahlung und Fertigstellung
Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei
Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das
Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer
sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere
bei einem bereits fertiggestellten Haus.
OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die
Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026
ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 10.000 EUR | |
| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |
| Während des Baus | 40 % | |
| Schlüsselübergabe | 30 % | |
## Projektdetails
Immobilientypen **Villen**
Schlafzimmer **4**
Badezimmer **4**
Bebaute Fläche **659,81–694,09 m²**
Fertigstellung **Fertigstellungsstand je Villa unterschiedlich**
Nutzfläche **560–589 m²**
Pool **Privatpool**
Parken **Privatparkplatz und Garage**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 9. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **2.963 € / m²**
#### Villen
659,81–694,09 m²
4 verfügbar
Ab **1.750.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fhigueron-hills-collection-neubauvillen-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PAULA | 4 | 4 | 694,09 m² | 589 m² | — | 1.750.000 € |
| OLIVE | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1.965.000 € |
| AUREA | 4 | 4 | 659,81 m² | 560 m² | — | 1.975.000 € |
| SUNSET PALM | 4 | 4 | 667,35 m² | 567 m² | — | 1.990.000 € |
### Preis pro m² bei HIGUERON HILLS COLLECTION
Der mediane Angebotspreis beträgt 2.963 € je bebautem m², berechnet über 4 verfügbare Villen.
Angebotspreise und Flächen werden je Villa aus der Preisliste des Bauträgers übernommen. Es handelt
sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung.
Der Preis je bebautem Quadratmeter verwendet ausschließlich den Preis und die bebaute Fläche
derselben Villa. Fragen Sie nach, welche Räume in dieser Flächendefinition enthalten sind.
Ein gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte
Terrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten-
oder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet.
Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie
Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu. Ein gewichteter
Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte Terrassenfläche fehlt. Eine
leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten- oder Grundstücksflächen
werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
1.750.000 €
Ab 1.750.000 € 1.990.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
Die konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen
beginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und
zu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. Wenn
Sie häufig zu Fuß unterwegs sein möchten, prüfen Sie Steigungen und Hauszugang bei der Besichtigung.
Die Umgebungsübersicht unterscheidet verschiedene Arten von Einrichtungen. Verweisen zwei Kategorien
auf denselben Betrieb oder Sportkomplex, handelt es sich um einen gemeinsamen Standort. Die
berechneten Reisezeiten sind Richtwerte und können sich mit dem Verkehr ändern; berücksichtigen Sie
Ihre regelmäßig geplanten Wege.
## Karte und Umgebung von HIGUERON HILLS COLLECTION
● HIGUERON HILLS COLLECTION ● Strände von HIGUERON HILLS COLLECTION aus ● Restaurants rund um
HIGUERON HILLS COLLECTION ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von
HIGUERON HILLS COLLECTION aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 9. Oktober 2026
- [HIGUERON HILLS COLLECTION](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.59343%2C-4.60961)
- [Playa de
Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Carvajal&query_place_id=ChIJP3YZYhnjcg0RlvC_UP9DIjI)
- [Playa de la
Torre](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Torre&query_place_id=ChIJ15HFcwLjcg0R27JMDZnD-LI)
- [Playa de Tajo de la
Soga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Tajo%20de%20la%20Soga&query_place_id=ChIJw__P8SLjcg0RMA2E8bV_LBw)
- [Restaurante El
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJq2VBvnTjcg0Rptt-17hGjmU)
- [Pizzeria El
Higueron](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzeria%20El%20Higueron&query_place_id=ChIJC6OWJG3jcg0RaxaqCmDM_jc)
-
[Pizzorante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pizzorante&query_place_id=ChIJ7yz-Jm3jcg0RY6Vddb92wHU)
- [Salitre Brasa
Marinera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Salitre%20Brasa%20Marinera&query_place_id=ChIJm67YY4fjcg0RJ5FT87Y35DY)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
-
[Aldi](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aldi&query_place_id=ChIJN9WHCkHjcg0R0zH-xjHqVuo)
- [Supermarket Eroski
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
-
[COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Bil Bil Golf & Sports (Arenal
Golf)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bil%20Bil%20Golf%20%26%20Sports%20%28Arenal%20Golf%29&query_place_id=ChIJkZiLNbD8cg0R0AJynN6aDDQ)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Lauro Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lauro%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ-F8r8vlcg0RoRkJaTO-8KI)
- [Farmacia El
Higuerón](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+El+Higuer%C3%B3n&query_place_id=ChIJI1id2Wzjcg0RAlzVZGY9Y8Y)
2,33 km · 5 min mit dem Auto
- [Consultorio Mijas
Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)
4,41 km · 9 min mit dem Auto
-
[Molate](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Molate&query_place_id=ChIJGbKtO8fjcg0RhuB0VH01yfs)
2,26 km · 5 min mit dem Auto
- [Pista de Tenis de
Osunillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Pista+de+Tenis+de+Osunillas&query_place_id=ChIJvduYS_Djcg0RKQgah-Ig0uI)
2,69 km · 5 min mit dem Auto
- [Puerto Deportivo de
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+de+Fuengirola&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,34 km · 14 min mit dem Auto
-
[Carvajal](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carvajal&query_place_id=ChIJl7SMrwTjcg0R5UJot9tbi5U)
4,56 km · 9 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von HIGUERON HILLS COLLECTION. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Worauf sollten Sie bei der Wahl einer Villa in HIGUERON HILLS COLLECTION achten?
Bei diesen Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas sind die konkrete Villa und ihr
Fertigstellungsstand entscheidend. OLIVE wird als bezugsfertig geführt; für die anderen Villen
gelten andere Bau- oder Einrichtungshinweise. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen:
Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, die geprüften Pläne bezeichnen drei.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie
Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu.
### Wie liegt das Projekt zu Zielen des täglichen Lebens?
Die konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen
beginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und
zu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. Wenn
Sie häufig zu Fuß unterwegs sein möchten, prüfen Sie Steigungen und Hauszugang bei der Besichtigung.
Die Umgebungsübersicht unterscheidet verschiedene Arten von Einrichtungen. Verweisen zwei Kategorien
auf denselben Betrieb oder Sportkomplex, handelt es sich um einen gemeinsamen Standort. Die
berechneten Reisezeiten sind Richtwerte und können sich mit dem Verkehr ändern; berücksichtigen Sie
Ihre regelmäßig geplanten Wege.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Ein gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte
Terrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten-
oder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet. Eine einzelne
Flächenangabe zeigt nicht, wie sich Räume und Außenbereiche einer Villa verteilen. Die Preisliste
unterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer Spalte
zusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller, Garage
und Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die Wohnetagen,
Nebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen Wohnraum und die
Glasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung
bestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder einen getrennten
Arbeitsplatz fest einplanen.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Die Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die
Fotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf
mehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen
Ausstattungen maßgeblich.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei
Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das
Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer
sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere
bei einem bereits fertiggestellten Haus. OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET
PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor.
Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller
Fertigstellungstermin für alle vier Häuser.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei HIGUERON HILLS COLLECTION zu verstehen?
Der mediane Angebotspreis beträgt 2.963 € je bebautem m², berechnet über 4 verfügbare Villen.
Angebotspreise und Flächen werden je Villa aus der Preisliste des Bauträgers übernommen. Es handelt
sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Der Preis je bebautem
Quadratmeter verwendet ausschließlich den Preis und die bebaute Fläche derselben Villa. Fragen Sie
nach, welche Räume in dieser Flächendefinition enthalten sind.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über HIGUERON HILLS COLLECTION,
verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Mijas spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fhigueron-hills-collection-neubauvillen-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20HIGUERON%20HILLS%20COLLECTION.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fhigueron-hills-collection-neubauvillen-mit-privatpool-und-eigenem-garten-in-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**LANTANA** Mijas 1.700.000 €–1.850.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lantana-neubauvillen-fusslaufig-zu-geschaften-und-restaurants-in-calahonda/)
[
**SEVEN PEARLS VILLAS** Mijas 1.975.000 €–2.300.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/seven-pearls-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-mijas/)
[
**STUPA - VILLA SHANTI** Mijas 1.935.000 €–1.935.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-shanti-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-mijas-golf/)
[
**STUPA - VILLA METTA** Mijas 1.895.650 €–1.895.650
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/stupa-villa-metta-neubauvillen-mit-meerblick-und-privatem-pool-mijas-golf/)
[
**LUBINA THE VILLAS** Mijas 1.765.000 €–1.765.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lubina-the-villas-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-mijas-costa/)
[
**ATTA VILLAS** Estepona 1.800.000 €–2.650.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/atta-villas-neubauvillen-in-gehweite-zu-geschaften-und-restaurants-new-golden-mile/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1,5 Mio. € bis 2,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1-5m-2-5m-vergleichen/)
- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1 Mio. € bis 1,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1m-1-5m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen
Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)
- [Neubauprojekte in Higuerón an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/higueron)
- [Verwandtes Suchgebiet: Higuerón](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/higueron)
- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)
### Mehr über diesen Ort
- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)