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Aussicht und genaue Ausstattung können je nach Wohnung variieren. Die Preisliste vom 1. Oktober 2026 nennt 35 verfügbare Wohnungen für 485.000–1.090.000 €. Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer; 85,42–150,24 m² bebaute Fläche, 73,12–130,40 m² Nutzfläche und 7,17–114,38 m² Terrasse in getrennten Spalten der Preisliste. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin. Die Zahlungsbedingungen nennen 2% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer bei Vorreservierung, 28% zuzüglich Mehrwertsteuer beim privaten Kaufvertrag und 70% zuzüglich Mehrwertsteuer bei Fertigstellung. Lassen Sie genaue Fälligkeiten, Bedingungen und Zahlungsgarantien im Vertrag festhalten. Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung LK-81A als Bild und Original-PDF. Lassen Sie bestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.005 €/m². 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Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei LAKÜN FASE II zu verstehen?", "answer": "Der Median der Angebotspreise liegt bei 6.005 € je bebautem m² für 35 verfügbare Wohnungen. Die Spanne beträgt 4.986–7.255 € je bebautem m². Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe oder Bewertung. Am unteren Ende liegt LK-101A: 485.000 € bei 97,28 m² bebaut und 18,81 m² Terrasse. Am oberen Ende steht LK-133A: 1.090.000 € bei 150,24 m² bebaut und 86,54 m² Terrasse. 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Spa, Fitnessraum und Schwimmbäder verdienen mehr als einen Blick auf die Ausstattungsliste. Ich würde Nutzungsregeln und voraussichtliche Gemeinschaftskosten erfragen und überlegen, welche Angebote Sie tatsächlich nutzen. Für den Meerblick bleibt die konkrete Lage Ihrer Wohnung entscheidend; allgemeine Projektbilder ersetzen diese Prüfung nicht. Auch der Grundriss verlangt eine persönliche Entscheidung. Die verfügbaren Terrassen reichen von 7,17 bis 114,38 m². Ich würde zuerst den benötigten Innenraum festlegen und danach die passende Außenfläche wählen. 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Zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer; 85,42–150,24 m² bebaute Fläche, 73,12–130,40 m² Nutzfläche und 7,17–114,38 m² Terrasse in getrennten Spalten der Preisliste." ] }, "full_page_markdown": "---\nsource_html_sha256: 30cf404643737a214686aca5c599426083b222213c3df358cfa6d33bdbace56e\nwhole_page_verified: false\ncanonical: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lakun-phase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas/\nlanguage: de\ntitle: LAKÜN PHASE II — Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Mijas\ndateModified: '2026-10-06'\nauthor:\n name: Hans Beeckman\n id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman\npublisher:\n name: Del Sol Prime Homes\n id: https://delsolprimehomes.com/#organization\nhreflang:\n en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/lakun-phase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/\n nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/lakun-fase-ii-nieuwbouwappartementen-met-zeezicht-en-wellness-in-mijas/\n de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lakun-phase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas/\n fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/lakun-phase-ii-appartements-neufs-avec-vue-mer-et-bien-etre-a-mijas/\n hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/lakun-ii-utem-uj-epitesu-apartmanok-tengerre-nezo-kilatassal-es-wellnesszel-mijasban/\n sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/lakun-fas-ii-nybyggda-lagenheter-med-havsutsikt-och-wellness-i-mijas/\n da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/lakun-fase-ii-nybyggede-lejligheder-med-havudsigt-og-wellness-i-mijas/\n 'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/lakun-fase-ii-nybygde-leiligheter-med-havutsikt-og-velvaere-i-mijas/\n fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/lakun-vaihe-ii-uudisasunnot-merinakoalalla-ja-hyvinvointitiloilla-mijasissa/\n pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/lakun-etap-ii-nowe-apartamenty-z-widokiem-na-morze-i-strefa-wellness-w-mijas/\n x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/lakun-phase-ii-new-build-apartments-with-sea-views-and-wellness-in-mijas/\n---\n\nWohnungen · Mijas\n\n# LAKÜN PHASE II — Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Mijas\n\nBei LAKÜN PHASE II in Mijas ergänzen ein Spa und ein Innenpool die Neubauwohnungen mit Meerblick und\ndas gemeinschaftliche Wellnessangebot.\n\n Preisspanne **485.000 € – 1.090.000 €**\n\n2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder\n85,42 m²–150,24 m²\n\n [Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplante Fertigstellung: 4. Quartal 2027\n\nVerfügbarkeit geprüft am: 5. Oktober 2026\n\n2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 85,42 m²–150,24 m² Mijas\n\n[![Visualisierung weißer, gestaffelter Wohngebäude mit breiten Balkonen, Glasbrüstungen und\nFassadenbegrünung, von einer Straße mit Bäumen aus\ngesehen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-1.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-1.jpg)\n\nArchitektur und bepflanzte Terrassen — Visualisierung\n\n[![Visualisierung eines länglichen Pools auf einer Dachterrasse mit Liegen und weißen\nSonnenschirmen; hinter den Gebäuden ist die Küstenlinie\nsichtbar.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-2.jpg)\n\nGemeinsamer Dachpool — Visualisierung\n\n[![Visualisierung eines hellen Wohnraums mit Holzesstisch, offener Küche mit Kochinsel und Hockern\nsowie großen Fenstern entlang des\nWohnbereichs.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-3.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-3.jpg)\n\nWohnraum, Essbereich und Küche — Visualisierung\n\n[![Visualisierung eines Schlafzimmers mit grüner Bettwäsche, Holzboden, heller Wand hinter dem Bett\nund Glastüren zum\nAußenbereich.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-4.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-4.jpg)\n\nSchlafzimmer mit Zugang nach draußen — Visualisierung\n\n[![Visualisierung eines Innenpools mit gerundeten Stufen, warm wirkender steinähnlicher\nWandverkleidung und Liegen unter einer dunklen\nDecke.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-5.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/image-5.jpg)\n\nInnenpool und Spa — Visualisierung\n\n## Zusammenfassung\n\n- LAKÜN PHASE II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Mijas. Aussicht und genaue\n Ausstattung können je nach Wohnung variieren.\n\n- Die Preisliste vom 1. Oktober 2026 nennt 35 verfügbare Wohnungen für 485.000–1.090.000 €. Preise\n und Verfügbarkeit können sich ändern.\n\n- Zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer; 85,42–150,24 m² bebaute Fläche,\n 73,12–130,40 m² Nutzfläche und 7,17–114,38 m² Terrasse in getrennten Spalten der Preisliste.\n\n- Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein garantierter\n Übergabetermin.\n\n- Die Zahlungsbedingungen nennen 2% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer bei Vorreservierung,\n 28% zuzüglich Mehrwertsteuer beim privaten Kaufvertrag und 70% zuzüglich Mehrwertsteuer bei\n Fertigstellung. Lassen Sie genaue Fälligkeiten, Bedingungen und Zahlungsgarantien im Vertrag\n festhalten.\n\n- Ja. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung LK-81A als Bild und Original-PDF. Lassen Sie\n bestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.005 €/m².\n\n- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 29; Geschäfte und\n Supermärkte: 129, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei den Neubauwohnungen von LAKÜN PHASE II in Mijas würde ich Meerblick und Wellness an Ihren\npersönlichen Wohnwünschen messen: Welchen Stellenwert haben die Aussicht aus Ihrer Wohnung und die\ngemeinschaftlichen Erholungsbereiche?\n\nSpa, Fitnessraum und Schwimmbäder verdienen mehr als einen Blick auf die Ausstattungsliste. Ich\nwürde Nutzungsregeln und voraussichtliche Gemeinschaftskosten erfragen und überlegen, welche\nAngebote Sie tatsächlich nutzen. Für den Meerblick bleibt die konkrete Lage Ihrer Wohnung\nentscheidend; allgemeine Projektbilder ersetzen diese Prüfung nicht.\n\nAuch der Grundriss verlangt eine persönliche Entscheidung. Die verfügbaren Terrassen reichen von\n7,17 bis 114,38 m². Ich würde zuerst den benötigten Innenraum festlegen und danach die passende\nAußenfläche wählen. Lassen Sie Stellplatz und Abstellraum ebenfalls für die konkrete Wohnung\nbestätigen.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nLAKÜN PHASE II verbindet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Las Lagunas, Mijas. Verfügbar\nsind 35 Wohnungen: vier mit zwei und 31 mit drei Schlafzimmern, jeweils mit zwei Badezimmern. Drei\nsind als Erdgeschosswohnungen aufgeführt; die übrigen sind als Wohnungen in einem mittleren Geschoss\neingetragen.\n\nDie Projektbeschreibung nennt zwei Außenpools, einen Dachpool, Spa, Innenpool, Sauna, Fitnessraum\nund Coworking. Gemeinschaftsgärten ergänzen dieses Angebot. Klimaanlage, Einbauschränke und\nHausautomation werden für den Wohnkomfort genannt. Fragen Sie vor der Reservierung nach der\nendgültigen Ausstattung, den Zugangsbedingungen und den damit verbundenen Gemeinschaftskosten.\n\nWohnungsgröße und Terrassengröße steigen nicht immer gemeinsam. LK-104C hat laut Liste 142,90 m²\nbebaute Fläche und 10,41 m² Terrasse; bei Erdgeschosswohnung LK-100C sind es 144,03 m² und 114,38\nm². Ähnliche bebaute Flächen können somit sehr unterschiedliche Außenbereiche haben. Daraus lässt\nsich die Qualität des Ausblicks nicht ableiten.\n\nDer Plan von LK-81A zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wohnraum mit Küche neben der\nTerrasse. Die innere Nutzfläche beträgt 78,15 m². Plan und Preisliste verwenden außerdem\nunterschiedliche Definitionen der bebauten Fläche. Lassen Sie Innenraum, Gemeinschaftsanteile und\nTerrasse getrennt erläutern, bevor Sie Flächen miteinander vergleichen.\n\nBei einer Kapitalanlage gehören Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten, Gemeinschaftsbeiträge und Unterhalt\nin eine gemeinsame Rechnung. Wellnessanlagen können zum gewünschten Gebrauch passen, erfordern aber\nauch Verwaltung. Vermietungserlaubnis, Auslastung und Nettoerträge sind nicht festgestellt. Lassen\nSie diese Punkte gesondert prüfen; die Ausstattung ist keine Renditezusage.\n\n## Der Alltag bei LAKÜN PHASE II\n\nEine gewöhnliche Woche kann hier einen kurzen Einkauf, Arbeit im gemeinschaftlichen Coworkingbereich\nund Entspannung am Pool verbinden. Die berechnete Fußroute zu ALDI beträgt 141 m; auch Rancherito\nMijas und Bar La Barraca de la Abuela sind für ein Essen zu Fuß erreichbar. Zum Strand ist der Weg\ndeutlich länger als zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Überlegen Sie deshalb, wie oft Sie ans\nMeer möchten und welche Wege Sie lieber mit dem Auto zurücklegen. Erkundigen Sie sich außerdem nach\nÖffnungszeiten und Nutzungsregeln der Gemeinschaftsbereiche. So wird vor einer Reservierung klar,\nwelchen Platz diese Angebote in Ihrer eigenen Woche einnehmen können.\n\n## Innenraum und Außenraum\n\nDie Außenflächen bei LAKÜN PHASE II reichen von kompakten Terrassen bis zu Bereichen, in denen\nmehrere Nutzungszonen denkbar sind. Beginnen Sie bei Ihren Wünschen: Frühstückstisch, Leseplatz oder\ngemeinsames Abendessen. Prüfen Sie anschließend den konkreten Wohnungsplan und den Übergang vom\nWohnzimmer ins Freie. Die ausgewählten Visualisierungen zeigen helle Räume, große Verglasungen und\nbepflanzte Terrassen; die Möblierung dient als Einrichtungsbeispiel. Ein Pool auf einem Projektbild\nbedeutet nicht, dass Ihre Wohnung einen eigenen Privatpool besitzt. Fragen Sie auch nach überdachten\nTerrassenteilen und den endgültigen Materialien. Entscheidend ist, wie die Außenfläche mit dem\nInnenraum der gewählten Wohnung zusammenpasst und im Alltag genutzt werden kann.\n\n## Immobilientypen in LAKÜN FASE II\n\n### **Wohnung**\n\nImmobilien in der Preisliste 32\n\nPreis 485.000 € – 1.090.000 €\n\nSchlafzimmer 2–3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 85,42 m²–150,24 m²\n\nTerrasse 7,17 m²–88,80 m²\n\n### **Erdgeschosswohnung**\n\nImmobilien in der Preisliste 3\n\nPreis 847.000 € – 869.000 €\n\nSchlafzimmer 3\n\nBadezimmer 2\n\nBebaute Fläche 131,66 m²–144,04 m²\n\nTerrasse 52,39 m²–114,38 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufrahmen\n\nDie 35 verfügbaren Wohnungen kosten laut Preisliste vom 1. Oktober 2026 zwischen 485.000 und\n1.090.000 €. Der niedrigste Preis gehört zu LK-101A mit drei Schlafzimmern. Die Schlafzimmerzahl\nallein erklärt die Preisreihenfolge also nicht; vergleichen Sie auch Innenfläche, Terrasse und\nGebäudeposition. Vorgesehen sind 2% bei Vorreservierung, 28% beim Kaufvertrag und 70% bei\nFertigstellung, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer. Stimmen Sie die Termine mit Ihrer Finanzierung ab\nund berücksichtigen Sie Erwerbsnebenkosten, Gemeinschaftsbeiträge und zusätzliche Ausstattung\nseparat.\n\n## Wohnen in Las Lagunas, Mijas\n\nLas Lagunas gehört zu Mijas. Rund um LAKÜN PHASE II liegen die ausgewählten Geschäfte und\nRestaurants auf vergleichsweise kurzen Fußwegen; die Strände von Fuengirola sind weiter entfernt.\nTrennen Sie bei der Standortbewertung tägliche Besorgungen von einem Ausflug ans Meer. Gehen Sie bei\neinem Besuch selbst zum Supermarkt und Restaurant und achten Sie auf Querungen und Straßenumfeld.\nFür Golf und Flughafen zeigen die Fahrtrouten ein anderes Erreichbarkeitsprofil. Die Nähe zu\nFuengirola ändert nichts daran, dass dieses Projekt zur Gemeinde Mijas gehört.\n\nInnerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 29; Geschäfte und\nSupermärkte: 129, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 25,98 km, die berechnete Fahrzeit etwa 20\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 25,98 km · 20 min mit dem Auto\nGeprüft am 5. Oktober 2026\n\nZentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 9,15 km · 16 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 31,24 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 37,88 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 36,72 km · 41 min mit dem Auto Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 61,59 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 107,33 km · 87 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 88,74 km · 86 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026, 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte\nund können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Herreros** 1,24 km · 5 min mit dem Auto 286 m · 4 min zu Fuß Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Ibermutua** 673 m · 2 min mit dem Auto 455 m · 6 min zu Fuß\nGeprüft am 7. Oktober 2026\n\nCafé **Cafetería Ara Mar** 459 m · 1 min mit dem Auto 406 m · 5 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\nBar **Bar La Barraca de la Abuela** 454 m · 1 min mit dem Auto 401 m · 5 min zu Fuß Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nFitnessstudio **Bonita's** 1,24 km · 5 min mit dem Auto 283 m · 4 min zu Fuß Geprüft am 7.\nOktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Complejo Polideportivo Municipal Elola** 2,58 km · 5 min mit dem Auto\n1,33 km · 19 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nYachthafen **Porto** 2,63 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026\n\nBahnhof **Fuengirola** 2,93 km · 7 min mit dem Auto 1,49 km · 21 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober\n2026\n\n## Strände von LAKÜN FASE II aus\n\nPlaya del Ejido: 2,57 km · 5 min mit dem Auto. Playa de Santa Amalia: 2,87 km · 5 min mit dem Auto.\nPlaya de Fuengirola: 1,64 km · 23 min zu Fuß; 3,04 km · 8 min mit dem Auto.\n\n**Playa del Ejido** 2,57 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n**Playa de Santa Amalia** 2,87 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Amalia&query_place_id=ChIJ-YCyyQzicg0RHDeZq2Zgw0s)\n\n**Playa de Fuengirola** 3,04 km · 8 min mit dem Auto 1,64 km · 23 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)\n\n## Restaurants rund um LAKÜN FASE II\n\nBar La Barraca de la Abuela: 401 m · 5 min zu Fuß; 454 m · 1 min mit dem Auto. Lizarran: 426 m · 6\nmin zu Fuß; 494 m · 2 min mit dem Auto. Village Café: 433 m · 6 min zu Fuß; 501 m · 2 min mit dem\nAuto. Rancherito Mijas: 324 m · 5 min zu Fuß; 348 m · 3 min mit dem Auto.\n\n**Bar La Barraca de la Abuela** 401 m · 5 min zu Fuß 454 m · 1 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20La%20Barraca%20de%20la%20Abuela&query_place_id=ChIJfwXoS-njcg0RZv06nNogEM0)\n\n**Lizarran** 426 m · 6 min zu Fuß 494 m · 2 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lizarran&query_place_id=ChIJbbLMbhHicg0R09_8O_mO7pU)\n\n**Village Café** 433 m · 6 min zu Fuß 501 m · 2 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Village%20Caf%C3%A9%20Sl&query_place_id=ChIJxbIhEBricg0RCByt_oEqDrc)\n\n**Rancherito Mijas** 324 m · 5 min zu Fuß 348 m · 3 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rancherito%20Mijas&query_place_id=ChIJ3UN2FLjjcg0RKue6TddHlC0)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nALDI: 141 m · 2 min zu Fuß; 440 m · 2 min mit dem Auto. Overseas - British Supermarket - Suppliers\nof Iceland & Waitrose: 449 m · 6 min zu Fuß; 517 m · 2 min mit dem Auto. Veritas: 470 m · 6 min zu\nFuß; 538 m · 2 min mit dem Auto. Supermercados Dia: 366 m · 6 min zu Fuß; 634 m · 2 min mit dem\nAuto.\n\n**ALDI** 440 m · 2 min mit dem Auto 141 m · 2 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJoSuFZl_jcg0RiFZG7C1YbmI)\n\n**Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose** 517 m · 2 min mit dem Auto\n449 m · 6 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Overseas%20-%20British%20Supermarket%20-%20Suppliers%20of%20Iceland%20%26%20Waitrose&query_place_id=ChIJwQ46rg_icg0R_oPxSltmOi8)\n\n**Veritas** 538 m · 2 min mit dem Auto 470 m · 6 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJdR476aPjcg0R0iUjQp5XU-o)\n\n**Supermercados Dia** 634 m · 2 min mit dem Auto 366 m · 6 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJt8r18Rficg0R7iWjYqLBRvc)\n\n## Golfplätze von LAKÜN FASE II aus\n\nCerrado del Águila Golf And Resort: 4,49 km · 8 min mit dem Auto. Mijas Golf: 4,88 km · 9 min mit\ndem Auto. Santana Golf: 8,42 km · 14 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 12,07 km · 14 min mit dem\nAuto.\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,49 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Mijas Golf** 4,88 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Santana Golf** 8,42 km · 14 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n**Miraflores Golf** 12,07 km · 14 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\nGoogle Routes, geprüft am 5. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte LAKÜN PHASE II passen?\n\nLAKÜN PHASE II kann Käufer ansprechen, die Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Mijas\nsuchen und gemeinschaftliche Einrichtungen mit einer eigenen Wohnung verbinden möchten. Zwei oder\ndrei Schlafzimmer bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Zusammenleben, Gäste oder Arbeit zu\nHause. Wer besonders viel Terrassenfläche wünscht, sollte gezielt einzelne Wohnungscodes prüfen:\nDieses Merkmal gilt nicht für jede Einheit. Bei einem Zweitwohnsitz spielen Betreuung während der\nAbwesenheit und Gemeinschaftsregeln ebenfalls eine Rolle. Die geplante Fertigstellung verlangt\nzeitlichen Spielraum. Erstellen Sie Ihre Auswahl anhand des täglichen Bedarfs und der Finanzplanung.\nBestätigen Sie anschließend den konkreten Ausblick aus der Wohnung, die für Sie infrage kommt.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\nBetrachten Sie bei [LAKÜN — Apartments,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lakun-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-mijas/)\netwa FASE I LK-43B: 2 Schlafzimmer, 511.750 € und 13,88 m² Terrasse. In LAKÜN PHASE II bietet\nLK-123C ebenfalls 2 Schlafzimmer für 525.250 €, mit 7,17 m² Terrasse. Die Bauphase allein beschreibt\nsomit nicht den Außenraum, den Sie erwerben. [THE EAGLE RESIDENCES — Apartments,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-eagle-residences-neubauwohnungen-mit-grossen-terrassen-und-meerblick-in-mijas/)\nführt The Eagle Residences TE-2-2A mit 2 Schlafzimmern für 620.000 € und 24,20 m² Terrasse: mehr\nTerrassenfläche als bei der hier ausgewählten Wohnung, jedoch auch ein höherer Angebotspreis.\nVergleichen Sie die einzelnen Grundrisse und die Definitionen hinter den Flächenangaben. Prüfen Sie\nanschließend den jeweiligen Kaufumfang, die Zahlungstermine und die für die konkrete Wohnung\nvereinbarte Übergabe.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nDie Zahlungsbedingungen nennen 2% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer bei Vorreservierung, 28%\nzuzüglich Mehrwertsteuer beim privaten Kaufvertrag und 70% zuzüglich Mehrwertsteuer bei\nFertigstellung. Lassen Sie genaue Fälligkeiten, Bedingungen und Zahlungsgarantien im Vertrag\nfesthalten.\n\nGeplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein garantierter\nÜbergabetermin.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 2 % | Zuzüglich MwSt.; genaue Fälligkeitstermine vertraglich bestätigen lassen. |\n| Vertragsunterzeichnung | 28 % | Zuzüglich MwSt.; genaue Fälligkeitstermine vertraglich bestätigen lassen. |\n| Schlüsselübergabe | 70 % | Zuzüglich MwSt.; genaue Fälligkeitstermine vertraglich bestätigen lassen. |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDer Vorentwurf vom 3. Dezember 2024 zeigt LK-81A mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem\nWohnraum mit Küche neben der Terrasse. Die innere Nutzfläche beträgt 78,15 m², die nutzbare Terrasse\n24,49 m². Der Plan nennt 110,18 m² bebaute Fläche einschließlich anteiliger Gemeinschaftsflächen;\ndie Preisliste nennt 92,78 m² bebaut. Die bebaute Terrasse beträgt in beiden 25,85 m². Das Plantotal\nvon 136,03 m² umfasst Gemeinschaftsanteile und Terrasse und ist keine Innenfläche. Die Preisanalyse\nverwendet die getrennten bebauten und Terrassenflächen der aktuellen Preisliste. Lassen Sie\nMessdefinitionen und aktuellen Ausführungsstand vor dem Kauf bestätigen.\n\n[LK-81A — drei\nSchlafzimmer](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/plan-lk-81a.pdf)\n\n![Grundriss mit drei Schlafzimmern rechts und zwei Bädern, eines am Hauptschlafzimmer. Links liegen offene Küche, Ess- und Wohnbereich neben der Terrasse. Rechts stehen Raumflächen, Messkategorien und die Lage der Wohnung im Gebäude.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/lakun-fase-ii/floorplan-lk-81a.png) \n\nWohnung LK-81A — Beispielgrundriss aus Resales.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Wohnungen, darunter Erdgeschosswohnungen**\n\nSchlafzimmer **2–3**\n\nBadezimmer **2**\n\nBebaute Fläche **85,42–150,24 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein\ngarantierter Übergabetermin.**\n\nNutzfläche **73,12 m²–130,40 m²**\n\nTerrasse **7,17 m²–114,38 m²**\n\nPool **Gemeinsame Außenpools, Dachpool und Innenpool**\n\nFitnessangebote **Fitnessraum, Spa und Sauna**\n\nParken **Tiefgarage angegeben; individuelle Zuordnung bestätigen**\n\nKlimaanlage **Warm und kalt**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 1. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **6.005 € / m²**\n\n#### Wohnung\n\n85,42–150,24 m²\n\n32 verfügbar\n\nAb **485.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20LAK%C3%9CN%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flakun-phase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas%2F)\n\n#### Erdgeschosswohnung\n\n131,66–144,04 m²\n\n3 verfügbar\n\nAb **847.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20LAK%C3%9CN%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flakun-phase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| LK-101A | 1 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,29 m² | 18,81 m² | 485.000 € |\n| LK-102A | 2 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,29 m² | 22,10 m² | 490.000 € |\n| LK-123C | 3 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,12 m² | 7,17 m² | 525.250 € |\n| LK-103A | 3 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,88 m² | 19,29 m² | 530.750 € |\n| LK-121C | 1 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,12 m² | 7,95 m² | 533.500 € |\n| LK-124C | 4 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,15 m² | 8,59 m² | 541.250 € |\n| LK-114C | 4 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,28 m² | 18,82 m² | 544.000 € |\n| LK-122C | 2 | 2 | 2 | 85,42 m² | 73,12 m² | 9,36 m² | 544.500 € |\n| LK-81A | 1 | 3 | 2 | 92,78 m² | 78,15 m² | 25,85 m² | 555.500 € |\n| LK-121A | 1 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,89 m² | 18,13 m² | 561.000 € |\n| LK-91C | 1 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,50 m² | 14,10 m² | 572.000 € |\n| LK-132D | 2 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,87 m² | 15,42 m² | 572.000 € |\n| LK-92C | 2 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,50 m² | 12,48 m² | 577.500 € |\n| LK-123A | 3 | 3 | 2 | 97,28 m² | 83,89 m² | 19,11 m² | 580.000 € |\n| LK-84C | 4 | 3 | 2 | 97,28 m² | 84,07 m² | 16,02 m² | 583.000 € |\n| LK-93C | 3 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,50 m² | 11,30 m² | 588.500 € |\n| LK-94C | 4 | 3 | 2 | 103,07 m² | 90,46 m² | 13,79 m² | 610.500 € |\n| LK-101B | 1 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 16,63 m² | 814.000 € |\n| LK-111B | 1 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 24,07 m² | 814.000 € |\n| LK-101C | 1 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,63 m² | 36,58 m² | 825.000 € |\n| LK-102B | 2 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 20,86 m² | 836.000 € |\n| LK-112B | 2 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 23,38 m² | 836.000 € |\n| LK-111A | 1 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,51 m² | 30,05 m² | 836.000 € |\n| LK-102C | 2 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,63 m² | 34,62 m² | 847.000 € |\n| LK-110B | 0 | 3 | 2 | 131,66 m² | 115,61 m² | 52,39 m² | 847.000 € |\n| LK-100C | 0 | 3 | 2 | 144,03 m² | 124,56 m² | 114,38 m² | 858.000 € |\n| LK-113B | 3 | 3 | 2 | 131,63 m² | 115,54 m² | 23,17 m² | 858.000 € |\n| LK-112A | 2 | 3 | 2 | 142,89 m² | 124,51 m² | 37,29 m² | 858.000 € |\n| LK-110A | 0 | 3 | 2 | 144,04 m² | 124,44 m² | 89,13 m² | 869.000 € |\n| LK-104B | 4 | 3 | 2 | 131,99 m² | 115,54 m² | 23,14 m² | 874.500 € |\n| LK-113A | 3 | 3 | 2 | 142,02 m² | 124,51 m² | 36,81 m² | 880.000 € |\n| LK-104C | 4 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,63 m² | 10,41 m² | 891.000 € |\n| LK-114A | 4 | 3 | 2 | 142,90 m² | 124,51 m² | 37,43 m² | 902.000 € |\n| LK-83A | 3 | 3 | 2 | 150,24 m² | 130,39 m² | 88,80 m² | 1.090.000 € |\n| LK-133A | 3 | 3 | 2 | 150,24 m² | 130,40 m² | 86,54 m² | 1.090.000 € |\n\n### Preis pro m² bei LAKÜN FASE II\n\nDer Median der Angebotspreise liegt bei 6.005 € je bebautem m² für 35 verfügbare Wohnungen. Die\nSpanne beträgt 4.986–7.255 € je bebautem m². Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen\nVerkäufe oder Bewertung.\n\nAm unteren Ende liegt LK-101A: 485.000 € bei 97,28 m² bebaut und 18,81 m² Terrasse. Am oberen Ende\nsteht LK-133A: 1.090.000 € bei 150,24 m² bebaut und 86,54 m² Terrasse. Prüfen Sie neben diesen\nVergleichswerten auch Grundriss und Lage der jeweiligen Wohnung.\n\nFür den gewichteten Vergleich wird der Preis durch bebaute Fläche plus die Hälfte der separat\ngenannten Terrasse geteilt. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 5.448\n€ je gewichtetem m², bei einer Spanne von 4.264–6.092 €. Diese illustrative Methode ist kein\noffizielles Flächenmaß. Gemeinschaftsanteile und Messdefinitionen sind für die konkrete Wohnung\ngesondert zu prüfen.\n\nFür LK-101A nennt die Liste 83,29 m² Nutzfläche neben 97,28 m² bebauter Fläche. Auf Nutzfläche\nbezogen ergeben 485.000 € einen Wert von 5.823 € je m². Vergleichen Sie immer dieselbe Rechenbasis.\nAlle Wohnungspreise dieser Analyse stammen aus der Liste vom 1. Oktober 2026.\n\nIn unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September\n2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². LAKÜN FASE II liegt 22% darüber. Dies ist ein\ndatierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.\n\nDie Preisliste vom 1. Oktober 2026 nennt 35 verfügbare Wohnungen für 485.000–1.090.000 €. Preise und\nVerfügbarkeit können sich ändern. Zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer;\n85,42–150,24 m² bebaute Fläche, 73,12–130,40 m² Nutzfläche und 7,17–114,38 m² Terrasse in getrennten\nSpalten der Preisliste.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 485.000 €\n\nAb 485.000 € 1.090.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und tägliche Wege\n\nLAKÜN PHASE II liegt in Las Lagunas, Mijas, mit Geschäften und Restaurants im umliegenden\nStraßennetz. Die Küste von Fuengirola ist ein anderes Ziel als der nahe Supermarkt: überlegen Sie,\nwelche Wege Sie täglich zu Fuß machen möchten. Die gemeinschaftlichen Wellnesseinrichtungen gehören\nzum Projekt; die übrigen Kartenangebote liegen außerhalb. Das aufgeführte Ibermutua ist ein\nGesundheitszentrum einer arbeitsbezogenen Versicherung auf Gegenseitigkeit, kein allgemeines\nKrankenhaus. Klären Sie vorher Zugang und angebotene Versorgung.\n\n## Karte und Umgebung von LAKÜN FASE II\n\n● LAKÜN FASE II ● Strände von LAKÜN FASE II aus ● Restaurants rund um LAKÜN FASE II ● Supermärkte\nund Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von LAKÜN FASE II aus ● Weitere Einrichtungen\nin der Nähe\n\nGoogle Routes · 5. Oktober 2026\n\n- [LAKÜN FASE II](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.53781%2C-4.63634)\n\n- [Playa de\n Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Fuengirola&query_place_id=ChIJW7YnnGvicg0RYBrJB5dCNTU)\n\n- [Playa de Santa\n Amalia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Santa%20Amalia&query_place_id=ChIJ-YCyyQzicg0RHDeZq2Zgw0s)\n\n- [Playa del\n Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n- [Village\n Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Village%20Caf%C3%A9%20Sl&query_place_id=ChIJxbIhEBricg0RCByt_oEqDrc)\n\n-\n [Lizarran](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lizarran&query_place_id=ChIJbbLMbhHicg0R09_8O_mO7pU)\n\n- [Rancherito\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rancherito%20Mijas&query_place_id=ChIJ3UN2FLjjcg0RKue6TddHlC0)\n\n- [Bar La Barraca de la\n Abuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20La%20Barraca%20de%20la%20Abuela&query_place_id=ChIJfwXoS-njcg0RZv06nNogEM0)\n 454 m · 1 min mit dem Auto 401 m · 5 min zu Fuß\n\n-\n [Veritas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Veritas&query_place_id=ChIJdR476aPjcg0R0iUjQp5XU-o)\n\n-\n [ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJoSuFZl_jcg0RiFZG7C1YbmI)\n\n- [Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland &\n Waitrose](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Overseas%20-%20British%20Supermarket%20-%20Suppliers%20of%20Iceland%20%26%20Waitrose&query_place_id=ChIJwQ46rg_icg0R_oPxSltmOi8)\n\n- [Supermercados\n Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJt8r18Rficg0R7iWjYqLBRvc)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Santana\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)\n\n- [Miraflores\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia\n Herreros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Herreros&query_place_id=ChIJvZReExjicg0RBZUV1MDRPu4)\n 1,24 km · 5 min mit dem Auto 286 m · 4 min zu Fuß\n\n-\n [Ibermutua](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ibermutua&query_place_id=ChIJrY6Bzxvicg0RXwA39BiKtz8)\n 673 m · 2 min mit dem Auto 455 m · 6 min zu Fuß\n\n- [Cafetería Ara\n Mar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa+Ara+Mar&query_place_id=ChIJRZKn2Rvicg0RoZ77GLNbGLo)\n 459 m · 1 min mit dem Auto 406 m · 5 min zu Fuß\n\n-\n [Bonita's](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bonita%27s&query_place_id=ChIJIXqLFBjicg0RSg3QLOWqf-c)\n 1,24 km · 5 min mit dem Auto 283 m · 4 min zu Fuß\n\n- [Complejo Polideportivo Municipal\n Elola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Complejo+Polideportivo+Municipal+Elola&query_place_id=ChIJbd3h6T7icg0RleskwJ_drHk)\n 2,58 km · 5 min mit dem Auto 1,33 km · 19 min zu Fuß\n\n-\n [Porto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Porto&query_place_id=ChIJydE76PHjcg0R2yx9XF791JU)\n 2,63 km · 11 min mit dem Auto\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 2,93 km · 7 min mit dem Auto 1,49 km · 21 min zu Fuß\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Luftfoto des weißen Leuchtturms Faro de Calaburras neben einer Küstenstraße, mit rot gedeckten Häusern und grünen Gärten links sowie dem blauen Mittelmeer rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von LAKÜN FASE II. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Welche Kombination bietet LAKÜN PHASE II?\n\nLAKÜN PHASE II bietet Neubauwohnungen mit Meerblick und Wellness in Mijas. Gemeinschaftlicher Spa,\nInnen- und Außenpools, Fitnessraum und Coworking ergänzen die eigene Wohnung. Verfügbar sind 35\nWohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und jeweils zwei Badezimmern. Bestätigen Sie Ausblick,\nTerrassenaufteilung und Zugang zu Einrichtungen für die gewählte Wohnung.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie Preisliste vom 1. Oktober 2026 nennt 35 verfügbare Wohnungen für 485.000–1.090.000 €. Preise und\nVerfügbarkeit können sich ändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nDer geprüfte Fußweg nach Playa de Fuengirola beträgt 1,64 km · 23 min zu Fuß. ALDI ist 141 m zu Fuß\nentfernt; der Strandweg dauert somit länger als der tägliche Einkauf. Quelle: Google Routes, geprüft\nam 5. Oktober 2026. Die Entfernungen folgen der Route; Zeiten sind Richtwerte und hängen von\nGehgeschwindigkeit und Bedingungen ab.\n\n### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?\n\nDer Plan von LK-81A zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wohnraum mit Küche neben der\nTerrasse. Die innere Nutzfläche beträgt 78,15 m². Plan und Preisliste verwenden außerdem\nunterschiedliche Definitionen der bebauten Fläche. Lassen Sie Innenraum, Gemeinschaftsanteile und\nTerrasse getrennt erläutern, bevor Sie Flächen miteinander vergleichen.\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nDie Projektbeschreibung nennt zwei Außenpools, einen Dachpool, Spa, Innenpool, Sauna, Fitnessraum\nund Coworking. Gemeinschaftsgärten ergänzen dieses Angebot. Klimaanlage, Einbauschränke und\nHausautomation werden für den Wohnkomfort genannt. Fragen Sie vor der Reservierung nach der\nendgültigen Ausstattung, den Zugangsbedingungen und den damit verbundenen Gemeinschaftskosten.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nDie Zahlungsbedingungen nennen 2% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer bei Vorreservierung, 28%\nzuzüglich Mehrwertsteuer beim privaten Kaufvertrag und 70% zuzüglich Mehrwertsteuer bei\nFertigstellung. Lassen Sie genaue Fälligkeiten, Bedingungen und Zahlungsgarantien im Vertrag\nfesthalten. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein garantierter\nÜbergabetermin.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Kann ich einen Grundriss von LAKÜN FASE II ansehen?\n\nJa. Unten sehen Sie das Beispiel für Wohnung LK-81A als Bild und Original-PDF. Lassen Sie\nbestätigen, welche Zeichnung zu Ihrem Wohnungscode gehört.\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lakun-phase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas/#floor-plans).\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei LAKÜN FASE II zu verstehen?\n\nDer Median der Angebotspreise liegt bei 6.005 € je bebautem m² für 35 verfügbare Wohnungen. Die\nSpanne beträgt 4.986–7.255 € je bebautem m². Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen\nVerkäufe oder Bewertung. Am unteren Ende liegt LK-101A: 485.000 € bei 97,28 m² bebaut und 18,81 m²\nTerrasse. Am oberen Ende steht LK-133A: 1.090.000 € bei 150,24 m² bebaut und 86,54 m² Terrasse.\nPrüfen Sie neben diesen Vergleichswerten auch Grundriss und Lage der jeweiligen Wohnung.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über LAKÜN FASE II, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Mijas spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20LAK%C3%9CN%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flakun-phase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20LAK%C3%9CN%20FASE%20II.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flakun-phase-ii-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-wellness-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Projektvisualisierung von MIJAS SEAVIEWS mit einem Außenpool im Vordergrund, Sonnenliegen,\nSonnenschirmen, Palmen und einem zweiten Wasserbecken im Hintergrund sowie weitem Blick über Hügel\nund eine Wasserfläche am\nHorizont.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/mijas-seaviews-new-build-apartments-with-private-garden-mijas/image-1.jpg)\n**MIJAS SEAVIEWS** Mijas 538.700 €–977.900\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/mijas-seaviews-neubauwohnungen-mit-privatem-garten-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von SENORA GARDENS mit einer mehrgeschossigen Fassade, begrünten Balkonen,\nPalmen, Sonnenliegen und einem Pool im\nVordergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/senora-gardens-frontline-golf-new-build-apartments-mijas-costa/image-1.jpg)\n**SENORA GARDENS** Mijas 499.000 €–950.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/senora-gardens-neubauwohnungen-in-erster-golflinie-mijas-costa/)\n[![Gerenderte Ansicht des Pools mit Sonnenterrasse und moderner Bebauung in der\nUmgebung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/altos-del-chaparral-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-mijas-costa/image-1.jpg)\n**ALTOS DEL CHAPARRAL** Mijas 341.000 €–885.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/altos-del-chaparral-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellnessbereich-in-mijas-costa/)\n[![Projektvisualisierung von GREENITY mit einem Außenpool mit Leiter, Holzliegen, Sonnenschirm,\nPalmen und einem beigefarbenen Wohngebäude mit großzügigen Balkonen im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/greenity-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-mijas/image-1.jpg)\n**GREENITY** Mijas 376.000 €–803.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/greenity-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)\n[![Gerenderte Luftansicht von RAYOS DEL SOL mit zwei Gebäuden, angelegten Gärten, einem unregelmäßig\ngeformten Pool und dem Meer im\nHintergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/rayos-del-sol-new-build-apartments-sea-views-every-level-el-chaparral/image-1.jpg)\n**RAYOS DEL SOL** Mijas 580.000 €–890.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/rayos-del-sol-neubauwohnungen-meerblick-jede-ebene-el-chaparral/)\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II mit einer großzügigen\nDachterrasse, weißer Pergola, hellgrauem Ecksofa mit türkisfarbenen Kissen, Glasbrüstung und\numliegenden weißen Gebäuden im\nAbendlicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-new-build-apartments-las-lagunas-pool/image-1.jpg)\n**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411.600 €–770.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-neubauwohnungen-mit-pool-las-lagunas/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern in Mijas von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen Vergleich\n ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-2-schlafzimmer-mijas-500k-750k-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit 3-Schlafzimmer-Optionen in Mijas um €500.000–€750.000 vergleichen Vergleich\n ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-mijas-500k-750k-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Die Preisliste vom 1. Oktober 2026 nennt 35 verfügbare Wohnungen für 485.000–1.090.000 €. Preise\n und Verfügbarkeit können sich ändern.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)\n- [Neubauprojekte in Las Lagunas, Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/las-lagunas)\n- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "30cf404643737a214686aca5c599426083b222213c3df358cfa6d33bdbace56e" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas", "label": "Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "sublocation", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/las-lagunas", "label": "Neubauprojekte in Las Lagunas, Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen", "label": "Neubauwohnungen an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de", "label": "Die besten Gegenden in Mijas für Familien" } ] } }