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title: LOS JARDINES DEL SOL — Neubauwohnungen in Strandlaufweite in Torremolinos
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name: Hans Beeckman
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Neubauwohnungen · Torremolinos
# LOS JARDINES DEL SOL — Neubauwohnungen in Strandlaufweite in Torremolinos
Neubau an der Calle Lucena in Torremolinos mit Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern,
großzügigen Terrassen und zwei Stellplätzen je Wohnung. Vergleichen Sie Grundriss, Innenfläche und
Terrasse der konkreten Angebote, bevor Sie sich für eine Wohnung oder eine Kapitalanlage
entscheiden.
Preisspanne **480.000 € – 1.199.900 €**
2–3 Schlafzimmer · 1–2 Bäder
75,97 m²–135,07 m²
[Aktuelle Einheiten
anfragen](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/los-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos/#emma)
Neubau · Übergabe zu bestätigen
Öffentliche Angebote geprüft: 18. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 1–2 Bäder 75,97 m²–135,07 m² Torremolinos
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-1.jpg)
Gebäude und Terrassen — Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-2.jpg)
Außenbereich im Erdgeschoss — Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-3.jpg)
Küche mit Theke — Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-4.jpg)
Gemeinschaftspool — Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/image-5.jpg)
Fitnessraum — Visualisierung
## Zusammenfassung
- Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, Gemeinschaftspool und Fitnessraum. Ausgewählte
Erdgeschosswohnungen und Penthäuser haben einen Privatpool. Die geprüfte Fußroute zum Strandpunkt
La Carihuela beträgt 1,45 km beziehungsweise rund 19 Minuten.
- Die am 18. Oktober 2026 geprüfte öffentliche Auswahl umfasst vier angebotene Wohnungen zwischen
480.000 € und 1.199.900 €. Sie bildet nicht den gesamten Bestand ab und bedeutet nicht, dass nur
noch vier Wohnungen verfügbar sind. Fordern Sie das aktuelle Einzelangebot an.
- Ein vertraglicher Übergabetermin ist nicht belegt. Lassen Sie Bauphase und Übergabeplanung für die
gewählte Wohnung bestätigen.
- Die übermittelten Zahlungsbedingungen nennen 10.000 € Reservierung, 15% beim privaten Kaufvertrag,
15% während des Baus und 70% bei Übergabe. Die Umsatzsteuerbehandlung und Verrechnung der
Reservierung gehen aus den vorliegenden Bedingungen nicht hervor. Lassen Sie diese Punkte,
Fälligkeiten und Garantien vor einer Zahlung schriftlich bestätigen.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.824 €/m².
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/los-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos/#floor-plans)
[Zahlung und
Fertigstellung](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/los-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos/#payment-completion)
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei LOS JARDINES DEL SOL würde ich zunächst entscheiden, wie Sie den Außenbereich nutzen möchten.
Die Wohnung 1º A mit zwei Schlafzimmern kostet laut Angebot 480.000 €; die Erdgeschosswohnung 0º C
hat drei Schlafzimmer, eine erheblich größere Terrasse und einen Privatpool bei 739.000 €. Die
beiden enthaltenen Stellplätze können den Alltag erleichtern. Ein eigener Pool bringt zugleich
Fragen zu Pflege, Zugang und Zuständigkeit mit sich. Er ist deshalb getrennt vom Gemeinschaftspool
zu beurteilen.
Für eine Kapitalanlage würde ich Kaufnebenkosten, Zahlungszeitpunkte und laufende Ausgaben vor
mögliche Einnahmen stellen. Eine geprüfte Fußroute zum Strand ist kein Grundstück direkt am Meer.
Weder Mietrendite noch touristische Vermietungserlaubnis oder zukünftiger Verkaufspreis sind belegt.
Auch die Flächenabweichung bei 1º A sollte vor einem Vertragsabschluss geklärt werden.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 38 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
Die allgemeinen Pläne nennen 17 Wohnungen. Die vier veröffentlichten Angebote zeigen
unterschiedliche Typen: eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung
im zweiten Stock und ein Penthouse mit jeweils drei Schlafzimmern. Diese Auswahl veranschaulicht die
Grundrisse, bestätigt jedoch nicht den vollständigen aktuellen Bestand.
Bei 2º C ergeben 109,05 m² bebaute Innenfläche und 58,76 m² Terrasse zusammen 167,81 m². Die
gerundeten 168 m² aus der Anzeige sind somit keine reine Innenfläche. Wer darauf nochmals die
Terrasse addiert, zählt dieselbe Fläche doppelt.
Die Projektunterlagen nennen ausgestattete Küchen, Klimatisierung über Kanäle, Doppelverglasung,
Gemeinschaftspool und Fitnessraum. Privatpools sind bestimmten Erdgeschosswohnungen und Penthäusern
zugeordnet. Ausführung, Stellplatzzuweisung, Unterhalt und Gemeinschaftskosten gehören in die
Unterlagen der konkreten Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung 0º C wird mit 116,92 m² Innenfläche und 228,39 m² Terrasse angeboten. Ohne
gesonderten Flächennachweis darf diese Außenfläche nicht zusätzlich als Garten oder Grundstück
angesetzt werden. Beim Penthouse 3º A verteilen sich die Angaben auf 135,07 m² innen und 149 m²
Terrasse.
## Der Lebensrhythmus bei LOS JARDINES DEL SOL
Die Calle Lucena liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Torremolinos. Lebensmittelgeschäfte, eine
Apotheke, ein medizinisches Zentrum und der Bahnhof El Pinillo wurden als einzelne Ziele geprüft.
Zum gewählten Strandpunkt La Carihuela führt eine Fußroute von etwa 19 Minuten; Torrebermeja ist auf
der geprüften Route näher. Entscheidend ist, wie diese Wege zu Ihrem Alltag passen. Denken Sie an
Einkäufe, Steigungen und den Rückweg, nicht nur an Freizeitspaziergänge. Die Angaben beziehen sich
auf benannte Ziele und die geprüfte Adresse. Sie garantieren weder die Zugänglichkeit jedes Eingangs
noch Öffnungszeiten oder gleichbleibende Verkehrsbedingungen.
## Innenraum, Außenbereich
Die vier Beispiele unterscheiden sich vor allem darin, wie Innen- und Außenflächen zusammenspielen.
Bei 1º A ergänzt eine große Terrasse die kompaktere Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Die
Erdgeschosswohnung 0º C bietet deutlich mehr Außenraum und einen Privatpool; 3º A folgt einem
Penthouse-Grundriss. Prüfen Sie, wo Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer auf die Terrasse führen und
wie viel Platz Durchgänge benötigen. Dargestellte Möbel zeigen eine mögliche Einrichtung, kein
automatisch enthaltenes Möbelpaket. Fordern Sie den aktuellen Einzelgrundriss und die genaue
Terrassenaufteilung an. Eine große Gesamtfläche sagt allein wenig über die praktische Nutzung der
Wohnung aus.
## Immobilientypen in LOS JARDINES DEL SOL
### **Erdgeschosswohnung**
Beworbene Wohnungen 1
Preis 739.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 116,92 m²
Terrasse 228,39 m²
### **Wohnung in mittlerer Etage**
Beworbene Wohnungen 2
Preis 480.000 € – 799.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 1–2
Bebaute Fläche 75,97 m²–109,05 m²
Terrasse 47,68 m²–58,76 m²
### **Penthouse**
Beworbene Wohnungen 1
Preis 1.199.900 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 135,07 m²
Terrasse 149 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Die angegebenen Beträge sind Angebotspreise einzelner Wohnungen ohne Kaufnebenkosten. Rechner dienen
der Orientierung; eine Hypothekenberechnung ist kein Kreditangebot. Berücksichtigen Sie die
Zahlungen vor Übergabe ebenso wie Steuern, Versicherung und laufende Kosten. Kombinieren Sie nicht
den niedrigsten Preis mit der größten Terrasse einer anderen Wohnung.
## Wohnen in Torremolinos
Torremolinos verbindet Wohngebiete, Küstenleben und die Bahnstrecke Málaga–Fuengirola. Von der Calle
Lucena aus sind Bahnhof, Puerto Marina und Strand unterschiedliche Ziele mit jeweils eigenen Wegen.
Ein Hafenbild ist kein belegter Ausblick aus einer Wohnung. Vergleichen Sie die konkret geprüften
Verbindungen mit Ihrem persönlichen Tagesablauf.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 9,57 km, die berechnete Fahrzeit etwa 15
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 18. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 9,57 km · 15 min mit dem Auto
Geprüft am 18. Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 74,08 km · 57 min mit dem Auto Geprüft am 18. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 43,73 km · 38 min mit dem Auto Geprüft am 18.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 50,37 km · 38 min mit dem Auto Geprüft am 18. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 22,04 km · 37 min mit dem Auto Geprüft am 18.
Oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 119,82 km · 94 min mit dem Auto Geprüft am 18. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 112,30 km · 92 min mit dem Auto Geprüft am 18. Oktober 2026
Zentrum von Torremolinos **Plaza Costa del Sol** 4,43 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 18.
Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 18. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je
nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Puerto Marina** 1,19 km · 4 min mit dem Auto 710 m · 9 min zu Fuß Geprüft am
18. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Clínica Sos Medicina General - Medical Center** 1,26 km · 5
min mit dem Auto 512 m · 7 min zu Fuß Geprüft am 18. Oktober 2026
Café **El Rincon de Bea** 144 m · 1 min mit dem Auto 144 m · 2 min zu Fuß Geprüft am 18. Oktober
2026
Bar **Casey Duke's Irish Bar** 358 m · 1 min mit dem Auto 154 m · 2 min zu Fuß Geprüft am 18.
Oktober 2026
Fitnessstudio **Basic-Fit** 1,54 km · 5 min mit dem Auto 1,06 km · 14 min zu Fuß Geprüft am 18.
Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Racquet Club Benalmádena** 3,08 km · 9 min mit dem Auto Geprüft am 18.
Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Marina Benalmadena Oficial** 940 m · 3 min mit dem Auto 574 m · 7 min zu Fuß
Geprüft am 18. Oktober 2026
Bahnhof **The Pinillo** 1,16 km · 5 min mit dem Auto 1,11 km · 17 min zu Fuß Geprüft am 18.
Oktober 2026
## Strände von LOS JARDINES DEL SOL aus
**Playa de la Carihuela** 1,58 km · 5 min mit dem Auto 1,45 km · 19 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
**Playa Detorrebermeja** 2,44 km · 7 min mit dem Auto 1,13 km · 15 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
**Playa Bajondillo** 5,42 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
## Restaurants rund um LOS JARDINES DEL SOL
**Indian City** 134 m · 1 min mit dem Auto 134 m · 2 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
**Li Huang Restaurante** 385 m · 1 min mit dem Auto 181 m · 2 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
**Restaurante El Meson** 386 m · 1 min mit dem Auto 182 m · 2 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
**Amitoj Kitchen & Bar** 128 m · 1 min mit dem Auto 196 m · 3 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
## Supermärkte und tägliche Einkäufe
**Lidl** 1,24 km · 3 min mit dem Auto 222 m · 3 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
**Alsara Express** 799 m · 3 min mit dem Auto 333 m · 5 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
**Carrefour Market** 697 m · 2 min mit dem Auto 493 m · 6 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
**Supermercado El Saltillo** 865 m · 3 min mit dem Auto 618 m · 10 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
## Golfplätze von LOS JARDINES DEL SOL aus
**Golf Torrequebrada** 5,29 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Benalmádena Golf** 5,44 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
**Miguel Angel Jimenez Golf Academy** 5,22 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
**Real Club De Campo Málaga** 7,80 km · 15 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
## Für wen könnte LOS JARDINES DEL SOL geeignet sein?
Das Projekt kann zu Käufern passen, die einen Standort in Torremolinos mit Terrasse und Stellplätzen
suchen und gern zur Küste laufen. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und die größeren Angebote
bedienen unterschiedliche Haushalte und Budgets. Für dauerhaftes Wohnen sollten Sie Stauraum,
Gemeinschaftskosten und die Umgebung außerhalb der Urlaubssaison prüfen. Bei einer Kapitalanlage
müssen erlaubte Nutzung und laufende Kosten feststehen, bevor Einnahmen modelliert werden. Wer einen
verbindlichen Übergabetermin oder einen vollständig abgestimmten Einzelplan benötigt, sollte diese
Unterlagen zuerst anfordern. Visualisierungen und die öffentliche Angebotsauswahl können diese
Prüfung nicht ersetzen.
## Andere Projekte im Vergleich
[HABITAT ALBORÁN -
BORA](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/habitat-alboran-bora-neubauwohnungen-fusslaufig-zum-strand-torremolinos/)
— 1-1-0-A bei HABITAT ALBORÁN - BORA in Torremolinos hat 2 Schlafzimmer, 110,79 m² laut Quelle
angegebene bebaute Fläche und 18,55 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 778.500 €; die Preisliste
ist vom 13. Oktober 2026. Vergleichen Sie 1º A bei LOS JARDINES DEL SOL: 2 Schlafzimmer, 75,97 m²
laut Quelle angegebene bebaute Fläche und 47,68 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 480.000 €,
geprüft am 18. Oktober 2026. Lesen Sie die Messdefinitionen jedes Plans getrennt.
[KOOL
HOMES](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/kool-homes-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-torremolinos/)
— A1B bei KOOL HOMES in Torremolinos hat 2 Schlafzimmer, 72,80 m² laut Quelle angegebene bebaute
Fläche und 14,32 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 428.000 €; die Preisliste ist vom 13.
Oktober 2026. Vergleichen Sie 1º A bei LOS JARDINES DEL SOL: 2 Schlafzimmer, 75,97 m² laut Quelle
angegebene bebaute Fläche und 47,68 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 480.000 €, geprüft am
18. Oktober 2026. Lesen Sie die Messdefinitionen jedes Plans getrennt.
Dies sind individuelle Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse,
Transaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie Pläne, die Klassifizierung der Außenflächen und
Messdefinitionen; zusätzliche Erwerbskosten sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle
Verfügbarkeit für jede Vergleichswohnung.
## Zahlung und Fertigstellung
Die übermittelten Zahlungsbedingungen nennen 10.000 € Reservierung, 15% beim privaten Kaufvertrag,
15% während des Baus und 70% bei Übergabe. Die Umsatzsteuerbehandlung und Verrechnung der
Reservierung gehen aus den vorliegenden Bedingungen nicht hervor. Lassen Sie diese Punkte,
Fälligkeiten und Garantien vor einer Zahlung schriftlich bestätigen.
Ein vertraglicher Übergabetermin ist nicht belegt. Lassen Sie Bauphase und Übergabeplanung für die
gewählte Wohnung bestätigen.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 10.000 EUR | Umsatzsteuerbehandlung und Verrechnung bestätigen lassen. |
| Privater Vertrag | 15 % | |
| Während der Bauphase | 15 % | |
| Fertigstellung | 70 % | |
## Beispielgrundriss
Ein allgemeiner Plan der ersten Etage zeigt die Wohnungen 1º A bis 1º F, Terrassen und Erschließung.
Er ersetzt keinen abgestimmten Einzelplan. Für 1º A nennt der übermittelte Einzelplan 76,38 m² innen
und 47,68 m² Terrasse; die aktuelle Anzeige nennt 75,97 m² innen bei gleicher Terrasse. Lassen Sie
die Abweichung im Vertragsplan klären. Die beworbenen 124 m² sind eine gerundete Gesamtfläche.
[Allgemeinen Plan der ersten Etage
ansehen](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/los-jardines-del-sol/first-floor-layout.pdf)
Allgemeine erste Etage, Wohnungen 1º A–1º F. Unverbindlicher Plan; Einzelgrundriss und
Flächenaufstellung bestätigen lassen.
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **1–2**
Laut Quelle angegebene bebaute Fläche **75,97–135,07 m²**
Fertigstellung **Ein vertraglicher Übergabetermin ist nicht belegt. Lassen Sie Bauphase und
Übergabeplanung für die gewählte Wohnung bestätigen.**
Nutzfläche **Keine bestätigte Aufstellung der nutzbaren Innenfläche**
Terrasse **47,68–228,39 m²**
Pool **Gemeinschaftspool; Privatpool bei ausgewählten Wohnungstypen**
Fitnessangebote **Fitnessraum vorgesehen**
Parken **Zwei Stellplätze je angebotener Wohnung enthalten**
### Preise und Pläne
**Angebote geprüft** 18. Oktober 2026
Medianer Angebotspreis je laut Quelle angegebener bebauter m² **6.824 € / m²**
#### Erdgeschosswohnung
116,92 m²
1 beworben
Ab **739.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20Grundrisse%20f%C3%BCr%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flos-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos%2F)
#### Wohnung in mittlerer Etage
75,97–109,05 m²
2 beworben
Ab **480.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20Grundrisse%20f%C3%BCr%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flos-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos%2F)
#### Penthouse
135,07 m²
1 beworben
Ab **1.199.900 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20Grundrisse%20f%C3%BCr%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flos-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos%2F)
### Beworbene Wohnungen +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Laut Quelle angegebene bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1º A | 1 | 2 | 1 | 75,97 m² | — | 47,68 m² | 480.000 € |
| 0º C | 0 | 3 | 2 | 116,92 m² | — | 228,39 m² | 739.000 € |
| 2º C | 2 | 3 | 2 | 109,05 m² | — | 58,76 m² | 799.000 € |
| 3º A | 3 | 3 | 2 | 135,07 m² | — | 149 m² | 1.199.900 € |
### Preis pro m² bei LOS JARDINES DEL SOL
Der mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 6.824 €, berechnet über 4
verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung.
Die individuellen Ergebnisse reichen von 6.318 € bis 8.884 € je bebautem m².
Die gewichtete Fläche umfasst bebaute Innenfläche plus 50% der getrennt angegebenen Terrasse. Garten
und Grundstück zählen nicht zusätzlich. Der Median beträgt 5.267 € über 4 Beispiele, mit Werten von
3.198 € bis 5.772 €. Dies ist eine Vergleichsmethode, keine amtliche Fläche oder Bewertung; die
Planabweichung bei 1º A bleibt zu klären.
Der niedrigste Angebotspreis je bebautem m² entfällt auf 1º A: 480.000 € für 75,97 bebaute m². Der
höchste entfällt auf 3º A: 1.199.900 € für 135,07 bebaute m². Vergleichen Sie
Schlafzimmeraufteilung, Außenfläche und Etage getrennt; die Berechnung erklärt den Preisunterschied
nicht.
Die Fläche der Anzeige umfasst die Terrasse. Bei 1º A sind aktuell 75,97 m² innen und 47,68 m²
Terrasse genannt, zusammen 123,65 m². Der übermittelte Plan weist abweichend 76,38 m² innen aus.
Diese Differenz bleibt zu klären; die Terrasse darf nicht nochmals auf die Gesamtfläche
aufgeschlagen werden.
Öffentliche Angebotspreise geprüft am 18. Oktober 2026. Aktuelles Einzelangebot und vollständige
Verfügbarkeit anfordern.
Die am 18. Oktober 2026 geprüfte öffentliche Auswahl umfasst vier angebotene Wohnungen zwischen
480.000 € und 1.199.900 €. Sie bildet nicht den gesamten Bestand ab und bedeutet nicht, dass nur
noch vier Wohnungen verfügbar sind. Fordern Sie das aktuelle Einzelangebot an.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
480.000 €
Ab 480.000 € 1.199.900 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und Alltagswege
Die Karte verwendet die geprüfte Adresse Calle Lucena 19. Ihre Punkte entsprechen den Zielen der
Routenkarten. Fußwege über 25 Minuten werden nicht als Spaziergang angezeigt; eine Fahrroute kann
weiterhin erscheinen. Die am 18. Oktober 2026 geprüften Werte sind Richtwerte und keine Zusage zu
Verkehr oder Öffnungszeiten.
## Karte und Umgebung von LOS JARDINES DEL SOL
● LOS JARDINES DEL SOL ● Strände von LOS JARDINES DEL SOL aus ● Restaurants rund um LOS JARDINES
DEL SOL ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von LOS JARDINES DEL SOL
aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe ● Regionale Verbindungen
Google Routes · 18. Oktober 2026
- [LOS JARDINES DEL SOL](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.6018323%2C-4.5162275)
- [Playa de la
Carihuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Carihuela&query_place_id=ChIJB-7Pc3T8cg0ReT-dNu6iVrw)
- [Playa
Detorrebermeja](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Detorrebermeja&query_place_id=ChIJbxTSjmH8cg0RHZ4V5v5SW78)
- [Playa
Bajondillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20Bajondillo&query_place_id=ChIJobmRF-_7cg0RW3AKDbjLSPo)
- [Indian
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Indian%20City&query_place_id=ChIJB9I8K539cg0R3NBOR_VE8gA)
- [Li Huang
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Li%20Huang%20Restaurante&query_place_id=ChIJZ0YKaXv8cg0RxpzHuZ1TzEw)
- [Restaurante El
Meson](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Meson&query_place_id=ChIJqQdRtYv8cg0RnqKPv85BsRY)
- [Amitoj Kitchen &
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Amitoj%20Kitchen%20%26%20Bar&query_place_id=ChIJYe4ut7P9cg0RXWO-tUyDXN8)
-
[Lidl](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lidl&query_place_id=ChIJF6BlGHr8cg0RCrq8w6A52K8)
- [Alsara
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alsara%20Express&query_place_id=ChIJd4xDHzr9cg0RXKVmD4O1F0I)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJH5NjLg_9cg0R86kyYyHOM3U)
- [Supermercado El
Saltillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Saltillo&query_place_id=ChIJP9Qgh378cg0Rpspjiw0A4is)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Benalmádena
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Benalm%C3%A1dena%20Golf&query_place_id=ChIJ91GAM6z8cg0RiDzF8mxeuow)
- [Miguel Angel Jimenez Golf
Academy](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miguel%20Angel%20Jimenez%20Golf%20Academy&query_place_id=ChIJjTa7R8H7cg0RESMmF2oRtk4)
- [Real Club De Campo
Málaga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20De%20Campo%20M%C3%A1laga&query_place_id=ChIJ39brj5D5cg0RHiv6yvncyOQ)
- [Farmacia Puerto
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Puerto%20Marina&query_place_id=ChIJ4XVoW8v8cg0R9M1F3_TT18s)
1,19 km · 4 min mit dem Auto 710 m · 9 min zu Fuß
- [Clínica Sos Medicina General - Medical
Center](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cl%C3%ADnica%20Sos%20Medicina%20General%20-%20Medical%20Center&query_place_id=ChIJ7YImqHz8cg0RDFUx6AZXfbw)
1,26 km · 5 min mit dem Auto 512 m · 7 min zu Fuß
- [El Rincon de
Bea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Rincon%20de%20Bea&query_place_id=ChIJXUVoQgD9cg0Rta_P3VxFhiA)
144 m · 1 min mit dem Auto 144 m · 2 min zu Fuß
- [Casey Duke's Irish
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casey%20Duke%27s%20Irish%20Bar&query_place_id=ChIJr_ZWXnv8cg0RpwkYDeFSR4g)
358 m · 1 min mit dem Auto 154 m · 2 min zu Fuß
-
[Basic-Fit](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Basic-Fit&query_place_id=ChIJOzfd_xP9cg0RYbp8q88Mc3o)
1,54 km · 5 min mit dem Auto 1,06 km · 14 min zu Fuß
- [Racquet Club
Benalmádena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Racquet%20Club%20Benalm%C3%A1dena&query_place_id=ChIJT9DFL4j8cg0Ry2lFw_GkMLw)
3,08 km · 9 min mit dem Auto
- [Puerto Marina Benalmadena
Oficial](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Marina%20Benalmadena%20Oficial&query_place_id=ChIJ330SE2X8cg0R2koQwZJV0Fk)
940 m · 3 min mit dem Auto 574 m · 7 min zu Fuß
- [The
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Pinillo&query_place_id=ChIJgVKDUn_8cg0RI8BJi_nGHuA)
1,16 km · 5 min mit dem Auto 1,11 km · 17 min zu Fuß
- [Málaga-Costa del Sol
Airport](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A1laga-Costa%20del%20Sol%20Airport&query_place_id=ChIJpTC6dhj6cg0Rmj7eRy-ttVc)
9,57 km · 15 min mit dem Auto
- [Plaza de las
Flores](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20las%20Flores&query_place_id=ChIJnbmPqafWDA0RhcX3ivZG014)
74,08 km · 57 min mit dem Auto
- [Plaza de los
Naranjos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20los%20Naranjos&query_place_id=ChIJDQK2jwfYcg0RUsVl43kzoXk)
43,73 km · 38 min mit dem Auto
- [Puerto
Banús](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Ban%C3%BAs&query_place_id=ChIJkV4alMApcw0Rm6LO1cnbbRg)
50,37 km · 38 min mit dem Auto
- [Plaza de la
Constitución](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20de%20la%20Constituci%C3%B3n&query_place_id=ChIJNUc7jZX3cg0RSQd-NdePXa0)
22,04 km · 37 min mit dem Auto
- [Casemates
Square](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Casemates%20Square&query_place_id=ChIJJ6OK6H_ADA0RtfKnhqsAh9E)
119,82 km · 94 min mit dem Auto
- [Plaza
España](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Espa%C3%B1a&query_place_id=ChIJz01j3DgxDQ0RxspRCpeJhgc)
112,30 km · 92 min mit dem Auto
- [Plaza Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Plaza%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJodT3J-37cg0RqvoEHhbt2sQ)
4,43 km · 12 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Bebauung von Torremolinos mit dem Mittelmeer im Hintergrund. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von LOS JARDINES DEL SOL. Foto: [Tiia
Monto](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torremolinos_-_view.jpg) · [CC BY-SA
3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Häufige Fragen
### Was sollte ich bei LOS JARDINES DEL SOL vergleichen?
Vergleichen Sie die konkrete Etage, Schlafzimmer, getrennte Innen- und Terrassenflächen, Pooltyp,
Stellplätze und das gesamte Kaufbudget. Die vier Angebote sind keine vollständige Bestandsliste.
### Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Die am 18. Oktober 2026 geprüfte öffentliche Auswahl umfasst vier angebotene Wohnungen zwischen
480.000 € und 1.199.900 €. Sie bildet nicht den gesamten Bestand ab und bedeutet nicht, dass nur
noch vier Wohnungen verfügbar sind. Fordern Sie das aktuelle Einzelangebot an.
### Gibt es Grundrisse für LOS JARDINES DEL SOL?
Ein allgemeiner Plan der ersten Etage zeigt die Wohnungen 1º A bis 1º F, Terrassen und Erschließung.
Er ersetzt keinen abgestimmten Einzelplan. Für 1º A nennt der übermittelte Einzelplan 76,38 m² innen
und 47,68 m² Terrasse; die aktuelle Anzeige nennt 75,97 m² innen bei gleicher Terrasse. Lassen Sie
die Abweichung im Vertragsplan klären. Die beworbenen 124 m² sind eine gerundete Gesamtfläche.
### Ist die Terrasse bereits in der Gesamtfläche enthalten?
Die Fläche der Anzeige umfasst die Terrasse. Bei 1º A sind aktuell 75,97 m² innen und 47,68 m²
Terrasse genannt, zusammen 123,65 m². Der übermittelte Plan weist abweichend 76,38 m² innen aus.
Diese Differenz bleibt zu klären; die Terrasse darf nicht nochmals auf die Gesamtfläche
aufgeschlagen werden.
### Wie sehen Zahlungs- und Fertigstellungsplan aus?
Die übermittelten Zahlungsbedingungen nennen 10.000 € Reservierung, 15% beim privaten Kaufvertrag,
15% während des Baus und 70% bei Übergabe. Die Umsatzsteuerbehandlung und Verrechnung der
Reservierung gehen aus den vorliegenden Bedingungen nicht hervor. Lassen Sie diese Punkte,
Fälligkeiten und Garantien vor einer Zahlung schriftlich bestätigen. Ein vertraglicher
Übergabetermin ist nicht belegt. Lassen Sie Bauphase und Übergabeplanung für die gewählte Wohnung
bestätigen.
### Hat jede Wohnung einen privaten Pool?
Nein. Ein Gemeinschaftspool ist vorgesehen; Privatpools werden für ausgewählte Erdgeschosswohnungen
und Penthäuser beschrieben. Bestätigen Sie die konkrete Ausführung.
### Sind zwei Stellplätze enthalten?
Die Projektinformationen und vier Angebote nennen je zwei enthaltene Stellplätze. Die konkrete
Zuweisung sollte im Vertrag stehen.
### Sind Mietertrag oder touristische Vermietung zugesichert?
Nein. Eine Rendite oder Erlaubnis zur touristischen Vermietung ist nicht belegt. Prüfen Sie erlaubte
Nutzung und laufende Kosten vor einer Investitionsentscheidung.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Torremolinos](https://www.torremolinos.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über LOS JARDINES DEL SOL,
verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Torremolinos spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34613578416?text=LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20Grundrisse%20f%C3%BCr%20LOS%20JARDINES%20DEL%20SOL%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Flos-jardines-del-sol-neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-investition-torremolinos%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
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## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Projektinformationen, öffentliche Wohnungsangebote und übermittelte Zahlungsbedingungen.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die am 18. Oktober 2026 geprüfte öffentliche Auswahl umfasst vier angebotene Wohnungen zwischen
480.000 € und 1.199.900 €. Sie bildet nicht den gesamten Bestand ab und bedeutet nicht, dass nur
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