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title: MIJAS SEAVIEWS PHASE III — nach Südwesten ausgerichtete Neubauwohnungen mit Wellness in Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Wohnungen · Mijas
# MIJAS SEAVIEWS PHASE III — nach Südwesten ausgerichtete Neubauwohnungen mit Wellness in Mijas
Fünf Wohnungen der dritten Phase bieten zwei oder drei Schlafzimmer, Terrassen auf unterschiedlichen
Etagen und Zugang zu den geplanten Gemeinschaftseinrichtungen von MIJAS SEAVIEWS.
Preisspanne **597.000 € – 723.520 €**
2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder
80,71 m²–104,55 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Fertigstellungstermin noch nicht bestätigt
Verfügbarkeit geprüft am: 6. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 80,71 m²–104,55 m² Mijas
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-1.jpg)
Terrasse mit Blick Richtung Küste — Visualisierung.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-2.jpg)
Gemeinschaftspool — Visualisierung.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-3.jpg)
Wohnraum mit großen Fenstern — Visualisierung.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-4.jpg)
Küche und Essbereich — Visualisierung.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/mijas-seaviews-fase-iii/image-5.jpg)
Gesamtanlage aus der Vogelperspektive — Visualisierung.
## Zusammenfassung
- MIJAS SEAVIEWS PHASE III bietet nach Südwesten ausgerichtete Neubauwohnungen mit Wellness in
Mijas. Die genauen Merkmale können je nach Wohnung variieren.
- Die Preisliste vom 29. September 2026 nennt fünf verfügbare Wohnungen für 597.000–723.520 €.
Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.
- Zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer; 80,71–104,55 m² bebaute Fläche,
68,60–88,87 m² Nutzfläche und 24,71–49,72 m² Terrasse in getrennten Spalten der Preisliste.
- Der Bauträger nennt zwanzig Monate ab Baugenehmigung. Ein Genehmigungsdatum ist nicht angegeben;
ein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin liegt daher nicht vor.
- Für Wohnungen unter 1 Million € nennen die Zahlungsangaben 15.000 € Reservierung, danach 20% bei
Vertrag, 15% beim Fundament, 15% beim Rohbau und 50% bei der Urkunde. Alle aktuell verfügbaren
Wohnungen liegen unter dieser Grenze. Anrechnung der Reservierung und Mehrwertsteuerbehandlung
sind nicht ausgeführt; lassen Sie diese Punkte zusammen mit Fälligkeiten und Zahlungsgarantien
schriftlich bestätigen.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.353 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Geschäfte und Supermärkte: 1, anhand von
Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den nach Südwesten ausgerichteten Neubauwohnungen mit Wellness von MIJAS SEAVIEWS PHASE III in
Mijas würde ich zuerst prüfen, wie Ausrichtung und gemeinsame Entspannungsbereiche zu Ihrer
persönlichen Nutzung einer Küstenwohnung passen.
Ich würde nicht mit der größten Außenfläche beginnen. Wohnung 2B hat zwei Schlafzimmer, die vier
anderen verfügbaren Wohnungen haben drei. Denken Sie an eine gewöhnliche Woche: Welche Räume
benötigen Sie tatsächlich, wo würden Sie arbeiten und wie häufig kommen Übernachtungsgäste?
Anschließend lassen sich Terrasse und Etage gegen den Preisunterschied abwägen.
Die Lage oberhalb der Küste verlangt einen praktischen Blick auf die Verkehrsmittel. Die berechneten
Strandwege sind keine kurzen Spaziergänge. Bei einer Zweitwohnung würde ich außerdem die
Gemeinschaftseinrichtungen in Phase II und die Betreuung während Ihrer Abwesenheit besprechen. Für
eine Vermietung sind Erlaubnis, Kosten und mögliche Nettoerträge gesondert zu prüfen; eine Rendite
ist nicht zugesagt.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
MIJAS SEAVIEWS PHASE III verbindet nach Südwesten ausgerichtete Neubauwohnungen mit Wellness in
Mijas. Von zehn Einträgen der Preisliste für diese Phase sind fünf verfügbar und fünf verkauft. Das
aktuelle Angebot umfasst drei Wohnungen auf Zwischenetagen und zwei Erdgeschosswohnungen; das
Penthouse ist als verkauft gekennzeichnet.
Alle fünf Wohnungen haben zwei Badezimmer, unterscheiden sich jedoch bei Schlafzimmerzahl und
Außenfläche. 2B ist die einzige verfügbare Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Erdgeschoss A hat mit
49,72 m² die größte angegebene Terrasse des verfügbaren Angebots. Für Erdgeschoss C sind 24,77 m²
Terrasse, aber keine separate Gartenfläche angegeben; eine solche wird der Wohnung deshalb nicht
zugeschrieben.
Die Broschüre beschreibt insgesamt fünfzig Wohnungen in drei Bauphasen. Das ist keine Angabe zur
aktuellen Verfügbarkeit in Phase III. Infinitypool, Kinderbecken, Sauna, türkisches Bad und
Trainingsbereich sollen laut Broschüre in Phase II errichtet werden. Lassen Sie bestätigen, wann
diese Bereiche für Ihre Wohnung zugänglich sind und welche Gemeinschaftsregeln gelten.
Die Ausstattungsbeschreibung nennt unter anderem Aerothermie für Klimatisierung und Warmwasser,
Doppelverglasung, eine eingerichtete Küche sowie einen Stellplatz und Abstellraum pro Wohnung. Ein
Programm ermöglicht Auswahl und Aufwertungen. Fußbodenheizung und verschiedene Erweiterungen der
Hausautomation stehen bei den Zusatzoptionen und werden hier nicht automatisch als enthalten
dargestellt.
Visualisierungen zeigen weiße, gestaffelte Fassaden, hängende Begrünung und Blicke zur Küste. Sie
erläutern die Architektur, ersetzen aber weder einen Wohnungsgrundriss noch die Bestätigung des
konkreten Ausblicks. Unter den verfügbaren Dokumenten befinden sich eine Broschüre und eine
Ausstattungsbeschreibung; ein einzelner Wohnungsgrundriss ist nicht beigefügt.
## Der Alltag bei MIJAS SEAVIEWS PHASE III
Ein gewöhnlicher Tag verlangt hier eher geplante Ausflüge, als dass alles unmittelbar vor der
Haustür liegt. Zeit auf der eigenen Terrasse lässt sich mit Gemeinschaftsgärten und später
zugänglichen Wellnessbereichen verbinden. Zum Supermercados Dia beträgt die berechnete Autofahrt
ungefähr fünf Minuten. Auch Restaurants in und um Mijas erfordern eine Fahrt oder einen längeren
Fußweg. Denken Sie deshalb an Parken, Einkaufstaschen und die Anreise von Gästen. Die
Südwestausrichtung ist ein guter Anlass, bei einer Besichtigung Sonne und Schatten zu verschiedenen
Tageszeiten zu prüfen. Ihre tatsächlichen Gewohnheiten sollten dabei mehr Gewicht haben als der
allgemeine Eindruck eines Urlaubsaufenthalts an der spanischen Küste.
## Innenraum und Außenfläche
Die Projektbilder verbinden einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Terrasse. Der Übergang
zwischen drinnen und draußen ist deshalb ein sinnvoller Schwerpunkt bei der Wohnungsauswahl. Prüfen
Sie Position und Breite der Schiebetür, Bewegungsflächen am Esstisch und überdachte Bereiche, sobald
ein Wohnungsplan vorliegt. Erdgeschoss A hat die größte angegebene Terrasse; eine höhere Etage
bedeutet somit nicht automatisch mehr Außenfläche. Die hängende Fassadenbegrünung gehört zum
dargestellten Entwurf. Fragen Sie vor Ihrer Entscheidung, welche Pflanzen und Oberflächen in der
endgültigen Ausführung enthalten sind, wer die Pflege übernimmt und wie Sie die Terrasse im normalen
Alltag mit Familie oder Gästen nutzen möchten.
## Immobilientypen in MIJAS SEAVIEWS FASE III
### **Wohnung**
Immobilien in der Preisliste 3
Preis 597.000 € – 723.520 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 80,71 m²–104,55 m²
Terrasse 24,71 m²–28,44 m²
### **Erdgeschosswohnung**
Immobilien in der Preisliste 2
Preis 624.239 € – 649.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 103,45 m²–104,55 m²
Terrasse 24,77 m²–49,72 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Der niedrigste Angebotspreis von 597.000 € gehört zur Zweischlafzimmerwohnung 2B. Die vier Wohnungen
mit drei Schlafzimmern kosten 624.239–723.520 €. Erdgeschoss C und 2C nennen jeweils 104,55 m²
bebaute Fläche, liegen aber auf unterschiedlichen Etagen und haben andere Preise. Daraus lässt sich
keine einzelne Ursache für den Preisabstand ableiten. Kalkulieren Sie neben dem Kaufpreis auch
Steuern, Erwerbsnebenkosten, mögliche Sonderwünsche und noch unbekannte laufende Kosten. Zahlungen
sind an Vertrag, Fundament, Rohbau und Urkunde gekoppelt; stimmen Sie diese Etappen mit Eigenmitteln
und einer möglichen Finanzierung ab.
## Wohnen in Mijas
Die Anlage liegt in Mijas oberhalb des Küstenstreifens von Fuengirola. Hänge und aufgelockerte
Bebauung prägen eine Umgebung mit Fahrten zum Dorf und zur Küste. Vergleichen Sie beim täglichen
Einkauf verschiedene Wege: Die ausgewählten Supermärkte liegen nicht alle in derselben Richtung.
Besichtigen Sie die Lage auch an einem normalen Werktag und achten Sie auf Zufahrt, Steigungen und
den Rückweg von Ihren üblichen Zielen. Eine Fahrt zum Strand ist ein anderer Tagesablauf, als direkt
am Meer vor die Tür zu treten. Meerblicke von gemeinsamen Aussichtspunkten garantieren nicht den
Ausblick jeder einzelnen Wohnung.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Geschäfte und Supermärkte: 1, anhand von
Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 24,72 km, die berechnete Fahrzeit etwa 19
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 24,72 km · 19 min mit dem Auto
Geprüft am 6. Oktober 2026
Zentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 2,93 km · 7 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 32,88 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 39,52 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 35,46 km · 41 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 63,23 km · 46 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 108,97 km · 85 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 90,38 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 6. Oktober 2026, 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte
und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Cruz de la Pizarra** 2,37 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Consultorio Mijas Pueblo** 2,82 km · 6 min mit dem Auto
Geprüft am 7. Oktober 2026
Café **bp El Puerto** 2,21 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Bar **Tres Vinos** 1,83 km · 3 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Fitnessstudio **MN Training Zone** 2,59 km · 5 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Club de Tenis y Padel Lew Hoad** 3,30 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am
7. Oktober 2026
Yachthafen **Fuengirola Marina** 6,02 km · 14 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Bahnhof **Los Boliches** 5,29 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
## Strände von MIJAS SEAVIEWS FASE III aus
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min mit dem Auto. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min mit dem Auto.
Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min mit dem Auto.
**Playa de las Gaviotas** 5,18 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**PLAYA LA SIRENA** 5,20 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
**Playa de Torreblanca** 6,87 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
## Restaurants rund um MIJAS SEAVIEWS FASE III
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min mit dem Auto. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min mit dem
Auto. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min mit dem Auto. Zafir Restaurant:
2,91 km · 8 min mit dem Auto.
**Oscars Tapas Bar** 3,21 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
**Restaurante El Mirador** 3,22 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
**Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña** 3,29 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
**Zafir Restaurant** 2,91 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min mit dem Auto. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min mit dem
Auto. COVIRAN: 3,06 km · 7 min mit dem Auto. Carrefour: 6,33 km · 8 min mit dem Auto.
**Supermercados Dia** 2,54 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
**Supermarket Eroski City** 2,80 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
**COVIRAN** 3,06 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
**Carrefour** 6,33 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
## Golfplätze von MIJAS SEAVIEWS FASE III aus
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min mit dem Auto. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min mit
dem Auto. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min mit dem Auto. Santana Golf: 12,10 km · 20 min mit dem
Auto.
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 12,02 km · 15 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Mijas Golf** 8,56 km · 15 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 17,72 km · 17 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Santana Golf** 12,10 km · 20 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für welche Käufer kann MIJAS SEAVIEWS PHASE III interessant sein?
Diese Phase kann zu Käufern passen, die nach Südwesten ausgerichtete Neubauwohnungen mit Wellness in
Mijas und eine Lage oberhalb der Küste suchen. Zwei oder drei Schlafzimmer erlauben unterschiedliche
Lösungen für Alltag, Homeoffice und Gäste. Wer täglich ohne Auto zum Strand laufen möchte, sollte
die längeren Fußwege sorgfältig abwägen. Auch bei einer Zweitwohnung zählt die Erreichbarkeit
während Anreise und Abreise. Besprechen Sie Betreuung, Zugang zu Einrichtungen und Bauablauf im
Voraus. Für Käufer mit einem festen Umzugstermin ist besonders wichtig, dass noch kein bestätigtes
kalendarisches Fertigstellungsdatum vorliegt; dieser Punkt verdient Aufmerksamkeit, bevor sie sich
finanziell verbindlich für eine Wohnung entscheiden.
## Andere Projekte im Vergleich
Bei [ORIGIN — Apartments,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/origin-neubauwohnungen-los-monteros-meerblick/)
hat Wohnung 122B 2 Schlafzimmer, einen Angebotspreis von 590.000 € und 86,05 m² Terrasse. MIJAS
SEAVIEWS PHASE III bietet bei 2B dieselbe Schlafzimmerzahl für 597.000 €, mit 28,07 m² Terrasse. Dem
Preisunterschied steht hier ein deutlich anderer Außenflächenumfang gegenüber. Bei [VITTA MARINA —
Apartments,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vitta-marina-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-la-cala-de-mijas/)
bietet 1/1 / N.2 2 Schlafzimmer für 495.500 € und 18,70 m² Terrasse; die ausgewählte
MIJAS-SEAVIEWS-Wohnung kostet mehr und besitzt die größere Terrasse. Prüfen Sie anschließend Form
und Verbindung zum Wohnzimmer. ORIGIN liegt in Marbella, die anderen Projekte in Mijas. Eine
gemeinsame Gemeinde bedeutet jedoch weder gleiche Alltagswege noch dieselbe Fertigstellungsplanung
und ersetzt keine Prüfung der konkreten Wohnung.
## Zahlung und Fertigstellung
Für Wohnungen unter 1 Million € nennen die Zahlungsangaben 15.000 € Reservierung, danach 20% bei
Vertrag, 15% beim Fundament, 15% beim Rohbau und 50% bei der Urkunde. Alle aktuell verfügbaren
Wohnungen liegen unter dieser Grenze. Anrechnung der Reservierung und Mehrwertsteuerbehandlung sind
nicht ausgeführt; lassen Sie diese Punkte zusammen mit Fälligkeiten und Zahlungsgarantien
schriftlich bestätigen.
Der Bauträger nennt zwanzig Monate ab Baugenehmigung. Ein Genehmigungsdatum ist nicht angegeben; ein
bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin liegt daher nicht vor.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung bei Preis < 1 Mio. € | 15.000 EUR | |
| Reservierung bei Preis > 1 Mio. € | 50.000 EUR | |
| Vertragsunterzeichnung | 20 % | |
| Fundamente | 15 % | |
| Tragwerk | 15 % | |
| Schlüsselübergabe | 50 % | |
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen auf Zwischenetagen und im Erdgeschoss**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2**
Bebaute Fläche **80,71–104,55 m²**
Fertigstellung **Der Bauträger nennt zwanzig Monate ab Baugenehmigung. Ein Genehmigungsdatum ist
nicht angegeben; ein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin liegt daher nicht vor.**
Nutzfläche **68,60 m²–88,87 m²**
Terrasse **24,71 m²–49,72 m²**
Pool **Gemeinschaftlicher Infinitypool und Kinderbecken; Bau in Phase II**
Fitnessangebote **Sauna, türkisches Bad und funktioneller Trainingsbereich**
Parken **Ein Stellplatz und Abstellraum je Wohnung**
Klimaanlage **Aerothermische Klimaregelung**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 29. September 2026
Median pro bebautem m² **6.353 € / m²**
#### Wohnung
80,71–104,55 m²
3 verfügbar
Ab **597.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fmijas-seaviews-phase-iii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas%2F)
#### Erdgeschosswohnung
103,45–104,55 m²
2 verfügbar
Ab **624.239 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fmijas-seaviews-phase-iii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2B | 2 | 2 | 2 | 80,71 m² | 68,60 m² | 28,07 m² | 597.000 € |
| Erdgeschoss C | 0 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,77 m² | 624.239 € |
| Erdgeschoss A | 0 | 3 | 2 | 103,45 m² | 87,93 m² | 49,72 m² | 649.000 € |
| 1C | 1 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 28,44 m² | 664.169 € |
| 2C | 2 | 3 | 2 | 104,55 m² | 88,87 m² | 24,71 m² | 723.520 € |
### Preis pro m² bei MIJAS SEAVIEWS FASE III
Der Median der Angebotspreise beträgt 6.353 € je bebautem m² über fünf verfügbare Wohnungen.
Einzelwerte reichen von 5.971 bis 7.397 € je bebautem m². Es handelt sich um Angebotspreise, nicht
um abgeschlossene Verkäufe oder eine Bewertung.
Erdgeschoss C liegt bei dieser Berechnung am unteren Ende: 624.239 € für 104,55 m² bebaut und 24,77
m² Terrasse. Am oberen Ende steht 2B: 597.000 € für 80,71 m² bebaut und 28,07 m² Terrasse. Der
niedrigste Kaufpreis bedeutet somit nicht den niedrigsten Preis je bebautem Quadratmeter.
Die gewichtete Berechnung teilt den Angebotspreis durch bebaute Fläche plus 50% der getrennt
angegebenen Terrasse. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 5.592 € je
gewichtetem m², bei einer Spanne von 5.058–6.301 €. Dies ist eine illustrative Vergleichsmethode und
kein amtliches Flächenmaß.
Für 2B nennt die Liste 68,60 m² Nutzfläche neben 80,71 m² bebauter Fläche. Bezogen auf diese
Nutzfläche ergibt sich ein Angebotspreis von 8.703 €/m². Vergleichen Sie gleiche Messgrundlagen und
verlangen Sie den Wohnungsplan mit Flächenaufteilung. Alle Preise stammen aus der Liste vom 29.
September 2026.
In unserem dokumentierten Vergleich von 29 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September
2026, liegt der Median bei 4.447 € je gewichtetem m². MIJAS SEAVIEWS FASE III liegt 26% darüber.
Dies ist ein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.
Die Preisliste vom 29. September 2026 nennt fünf verfügbare Wohnungen für 597.000–723.520 €.
Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern. Zwei oder drei
Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer; 80,71–104,55 m² bebaute Fläche, 68,60–88,87 m² Nutzfläche
und 24,71–49,72 m² Terrasse in getrennten Spalten der Preisliste.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
597.000 €
Ab 597.000 € 723.520 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
MIJAS SEAVIEWS PHASE III liegt an der Calle Haya in Mijas, oberhalb der Küste. Das Dorf Mijas und
die Strände von Fuengirola sind unterschiedliche Ziele mit verschiedenen Zufahrten. Die berechneten
Routen machen das Auto für Einkäufe, Strandbesuche und Termine außerhalb des Projekts relevant.
Achten Sie bei einer Besichtigung auch auf Steigungen und die Anbindung an die Straße. Die
Wellnesseinrichtungen gehören zur gemeinsamen Entwicklung; wegen ihres Baus in Phase II sollte der
Zugang bei Ihrer Übergabe gesondert bestätigt werden.
## Karte und Umgebung von MIJAS SEAVIEWS FASE III
● MIJAS SEAVIEWS FASE III ● Strände von MIJAS SEAVIEWS FASE III aus ● Restaurants rund um MIJAS
SEAVIEWS FASE III ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von MIJAS
SEAVIEWS FASE III aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 6. Oktober 2026
- [MIJAS SEAVIEWS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5856924%2C-4.6361534)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [PLAYA LA
SIRENA](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=PLAYA%20LA%20SIRENA&query_place_id=ChIJu8N481Dicg0RpsqhZQl2T-s)
- [Bar Restaurante La Muralla Virgen de la
Peña](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bar%20Restaurante%20La%20Muralla%20Virgen%20de%20la%20Pe%C3%B1a&query_place_id=ChIJf1XoBqHjcg0RDVVI1z28T_0)
- [Zafir
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Zafir%20Restaurant&query_place_id=ChIJOXtdym7hcg0R7BXTMvObP_k)
- [Oscars Tapas
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oscars%20Tapas%20Bar&query_place_id=ChIJB1pttuTjcg0RDlQivKPizJk)
- [Restaurante El
Mirador](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20El%20Mirador&query_place_id=ChIJxfFvHPHjcg0RiX7n93IGALg)
-
[COVIRAN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=COVIRAN&query_place_id=ChIJhYsGQ_vjcg0RME4kMauJhaY)
- [Supermarket Eroski
City](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Eroski%20City&query_place_id=ChIJwwU4-_rjcg0RRGHjUs7iv-w)
- [Supermercados
Dia](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercados%20Dia&query_place_id=ChIJdwzifRMxDQ0Rkjivw--2YZE)
-
[Carrefour](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour&query_place_id=ChIJTbyoiSLicg0RXpf-D9yov1E)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia Cruz de la
Pizarra](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Cruz+de+la+Pizarra&query_place_id=ChIJpwqA6vDjcg0R9_yfhqBchrc)
2,37 km · 4 min mit dem Auto
- [Consultorio Mijas
Pueblo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Consultorio+Mijas+Pueblo&query_place_id=ChIJcUacBPvjcg0R6E5H0BIIdpw)
2,82 km · 6 min mit dem Auto
- [bp El
Puerto](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=bp+El+Puerto&query_place_id=ChIJjanCnfDjcg0RNvZc8LmzJfk)
2,21 km · 4 min mit dem Auto
- [Tres
Vinos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Tres+Vinos&query_place_id=ChIJM6nqLTzjcg0Re_JI7RRx80U)
1,83 km · 3 min mit dem Auto
- [MN Training
Zone](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MN+Training+Zone&query_place_id=ChIJy3HXTpLjcg0RtvQrQUnAx0Y)
2,59 km · 5 min mit dem Auto
- [Club de Tenis y Padel Lew
Hoad](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+Tenis+y+Padel+Lew+Hoad&query_place_id=ChIJAS1rx87jcg0R16J5nj0TG98)
3,30 km · 6 min mit dem Auto
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,02 km · 14 min mit dem Auto
- [Los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los+Boliches&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
5,29 km · 10 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von MIJAS SEAVIEWS FASE III. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Welche Wohnwünsche verbindet MIJAS SEAVIEWS PHASE III?
MIJAS SEAVIEWS PHASE III bietet nach Südwesten ausgerichtete Neubauwohnungen mit Wellness in Mijas.
Aktuell stehen fünf Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und Terrassen von 24,71–49,72 m² zur
Verfügung. Gemeinsame Sauna, türkisches Bad und Trainingsbereich gehören laut Broschüre zu den in
Phase II geplanten Einrichtungen. Lassen Sie deren Verfügbarkeit bei Ihrer Übergabe bestätigen.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste vom 29. September 2026 nennt fünf verfügbare Wohnungen für 597.000–723.520 €.
Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Die Autoroute nach Playa de las Gaviotas beträgt 5,18 km · 9 min mit dem Auto. Quelle: Google
Routes, geprüft am 6. Oktober 2026. Dies ist die Streckenentfernung ab dem Projekt; die Fahrzeit ist
ein Richtwert und kann sich durch Verkehr und Bedingungen ändern.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse stehen in getrennten Preislistenspalten. Nutzbare
Innenfläche ist nicht dasselbe wie bebaute Fläche; eine Terrasse wird nicht nochmals als Innenfläche
gezählt. Eine separate Gartenfläche ist nicht angegeben. Die verfügbaren Unterlagen enthalten keinen
individuellen Wohnungsgrundriss: der Lageplan der Phasen ersetzt ihn nicht. Fordern Sie vor Ihrer
Auswahl Grundriss und Messdefinitionen an, damit die verglichenen Flächen klar sind.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Alle fünf Wohnungen haben zwei Badezimmer, unterscheiden sich jedoch bei Schlafzimmerzahl und
Außenfläche. 2B ist die einzige verfügbare Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Erdgeschoss A hat mit
49,72 m² die größte angegebene Terrasse des verfügbaren Angebots. Für Erdgeschoss C sind 24,77 m²
Terrasse, aber keine separate Gartenfläche angegeben; eine solche wird der Wohnung deshalb nicht
zugeschrieben.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Für Wohnungen unter 1 Million € nennen die Zahlungsangaben 15.000 € Reservierung, danach 20% bei
Vertrag, 15% beim Fundament, 15% beim Rohbau und 50% bei der Urkunde. Alle aktuell verfügbaren
Wohnungen liegen unter dieser Grenze. Anrechnung der Reservierung und Mehrwertsteuerbehandlung sind
nicht ausgeführt; lassen Sie diese Punkte zusammen mit Fälligkeiten und Zahlungsgarantien
schriftlich bestätigen. Der Bauträger nennt zwanzig Monate ab Baugenehmigung. Ein Genehmigungsdatum
ist nicht angegeben; ein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin liegt daher nicht vor.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei MIJAS SEAVIEWS FASE III zu verstehen?
Der Median der Angebotspreise beträgt 6.353 € je bebautem m² über fünf verfügbare Wohnungen.
Einzelwerte reichen von 5.971 bis 7.397 € je bebautem m². Es handelt sich um Angebotspreise, nicht
um abgeschlossene Verkäufe oder eine Bewertung. Erdgeschoss C liegt bei dieser Berechnung am unteren
Ende: 624.239 € für 104,55 m² bebaut und 24,77 m² Terrasse. Am oberen Ende steht 2B: 597.000 € für
80,71 m² bebaut und 28,07 m² Terrasse. Der niedrigste Kaufpreis bedeutet somit nicht den niedrigsten
Preis je bebautem Quadratmeter.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über MIJAS SEAVIEWS FASE III,
verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Mijas spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fmijas-seaviews-phase-iii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20MIJAS%20SEAVIEWS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fmijas-seaviews-phase-iii-nach-sudwesten-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-wellness-in-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
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## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
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→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-2-schlafzimmer-mijas-500k-750k-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit 3-Schlafzimmer-Optionen in Mijas um €500.000–€750.000 vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-mijas-500k-750k-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste vom 29. September 2026 nennt fünf verfügbare Wohnungen für 597.000–723.520 €.
Verfügbarkeit am 6. Oktober 2026 geprüft; Preise und Angebot können sich ändern.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)
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