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title: NACARE — Neubauapartments mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Estepona
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Apartments und Penthouse · Estepona
# NACARE — Neubauapartments mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Estepona
Ein gemeinschaftlicher Dachpool, ein Fitnessraum und ein beheiztes Hallenbad prägen das Wohnkonzept
von NACARE. Das Projekt in Estepona verbindet private Terrassen mit einem Strand, der von der
Projektadresse zu Fuß erreichbar ist.
Preisspanne **2.500.000 € – 4.800.000 €**
3–4 Schlafzimmer · 3–4,5 Bäder
186,32 m²–230,07 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028.
Verfügbarkeit geprüft am: 7. Oktober 2026
3–4 Schlafzimmer 3–4,5 Bäder 186,32 m²–230,07 m² Estepona
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-1.jpg)
NACARE — Gebäudevisualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-2.jpg)
Visualisierung des Dachpools
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-3.jpg)
Visualisierung einer offenen Küche
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-4.jpg)
Visualisierung des Wohnens auf der Terrasse
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/image-5.jpg)
Visualisierung des Fitnessraums
## Zusammenfassung
- NACARE bietet Neubauapartments mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Estepona. Verfügbar sind
Apartments und ein Penthouse; lassen Sie sich den konkreten Ausblick aus der gewählten Wohnung und
von ihrer Terrasse erläutern.
- Die am 7. Oktober 2026 geprüfte Preisliste nennt sechs verfügbare Wohnungen zwischen 2.500.000 €
und 4.800.000 €. Die übrigen vierzehn aufgeführten Wohnungen sind reserviert. Angebotspreise und
Verfügbarkeit können sich ändern.
- Die verfügbaren Wohnungen haben drei oder vier Schlafzimmer. Getrennte Quellenspalten nennen
186,32–230,07 m² bebaute Fläche, 158,37–195,56 m² Nutzfläche und 67,46–225,23 m² Terrasse. Es
handelt sich um unterschiedliche Flächenmaße; lassen Sie die Messdefinitionen und den aktuellen
Wohnungsplan erklären.
- Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028.
- Die Zahlungsnotiz nennt 1% zuzüglich Mehrwertsteuer bei Reservierung, 29% zuzüglich Mehrwertsteuer
beim privaten Kaufvertrag, 20% zuzüglich Mehrwertsteuer ein Jahr nach diesem Vertrag und 50%
zuzüglich Mehrwertsteuer bei der notariellen Beurkundung. Lassen Sie die Anrechnung der
Reservierungszahlung und die Zahlungsgarantien bestätigen. Die Fertigstellung ist für das dritte
Quartal 2028 geplant; das ist kein garantierter Übergabetermin. Der zuvor geplante Baubeginn im
dritten Quartal 2026 bestätigt nicht, dass tatsächlich begonnen wurde. Fragen Sie nach dem
aktuellen Fortschritt und den Genehmigungsunterlagen, bevor Sie Ihren Kaufzeitplan festlegen.
- Der Plan von Wohnung 17 ist unten als Bild und Original-PDF verfügbar, mit Erklärung der
abweichenden Nutzflächenangaben.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 14.188 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 12; Geschäfte und
Supermärkte: 19, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den Neubauapartments von NACARE in Estepona würde ich Meerblick und Gehweite zum Strand
gemeinsam betrachten: Was sehen Sie von Ihrem eigenen Sitzplatz, und wie passt der Weg zum Meer in
Ihren Alltag?
Der Unterschied zwischen einem Apartment mit großzügiger privater Terrasse und dem verfügbaren
Penthouse verdient hier mehr Aufmerksamkeit als die reine Schlafzimmerzahl. Ich würde zunächst
überlegen, wo Sie frühstücken, draußen essen und ungestört sitzen möchten. Danach würde ich
Wohnungs- und Terrassenplan nebeneinanderlegen. Der gemeinschaftliche Dachpool bietet einen
zusätzlichen Aufenthaltsort im Freien, ersetzt aber nicht die private Terrasse der Wohnung, die Sie
kaufen.
Auch Spa, Hallenbad und Fitnessraum verlangen praktische Fragen: Wer betreibt sie, wann sind sie
zugänglich und welche Kosten entstehen? Bei einer Zweitwohnung würde ich die Betreuung während der
Abwesenheit einplanen. Wer NACARE als Investition betrachtet, sollte Vermietungserlaubnis,
Betriebskosten und erwartete Auslastung gesondert untersuchen. Meerblick, Ausstattung und ein Fußweg
zum Strand begründen keine garantierte Rendite.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
NACARE verbindet Neubauapartments mit Meerblick und Gehweite zum Strand in Estepona mit einer
gemeinschaftlichen Dachterrasse und Wellnesseinrichtungen. Das aktuelle Angebot umfasst fünf
Apartments auf einer mittleren Etage und ein Penthouse. Diese Aufteilung beschreibt die verfügbaren
Wohnungen, nicht die ursprüngliche Gesamtzahl des Projekts.
Die Terrassengrößen unterscheiden sich innerhalb des Angebots erheblich. Eine größere Terrasse
erfordert eine andere Einrichtung und Pflege; ebenso wichtig ist ihre Verbindung zu Wohnzimmer und
Schlafzimmern. Vergleichen Sie daher die einzelnen Grundrisse. Bebaute Fläche und Nutzfläche sind
getrennte Quellenangaben: Die größere Zahl bedeutet nicht automatisch mehr frei nutzbaren Wohnraum.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Dachpool mit Bar, ein beheiztes Hallenbad, Spa und
Fitnessraum. Die Projektvorstellung nennt außerdem einen Massageraum und einen Bereich für
Schönheitsbehandlungen. Daraus folgt nicht, dass Behandlungen, Personal oder Nutzungsgebühren im
Kaufpreis enthalten sind. Fragen Sie nach den Dienstleistungen und den Vereinbarungen der
Eigentümergemeinschaft.
Die Visualisierungen zeigen breite Balkone mit Glasbrüstungen, Fassadenbegrünung und helle
Innenräume. Eine Küche mit Insel und Sitzplätzen sowie mehrere Außenloungebereiche sind dargestellt.
Diese Bilder erläutern die gestalterische Absicht. Welche Möbel, Oberflächen und Einrichtungen
geliefert werden, muss aus der technischen Leistungsbeschreibung hervorgehen.
Der Fußweg zur Playa de la Cala beträgt 834 m, ungefähr 11 Minuten. Gehen Sie bei einer Besichtigung
von der Projektadresse aus los und beurteilen Sie Straßenquerungen und Strandzugang. Auch die
Verbindungen zu Geschäften und Restaurants verdienen Aufmerksamkeit: Eine kurze Entfernung allein
sagt noch nicht, wie angenehm ein täglicher Weg für Sie ist.
## Der Alltag bei NACARE
Ein Strandspaziergang und ein Vormittag zu Hause müssen bei NACARE keine getrennten Tagespläne sein.
Sie können von der Wohnung aus aufbrechen; zugleich sind innerhalb des Projekts ein Fitnessraum und
ein beheiztes Schwimmbad vorgesehen. Überlegen Sie, welche Einrichtungen Sie tatsächlich regelmäßig
nutzen würden: Tägliches Training verlangt andere Öffnungszeiten als ein gelegentlicher Spabesuch.
Für Gäste verdient der Übergang von der privaten Wohnung zur gemeinschaftlichen Dachterrasse
Aufmerksamkeit. Fragen Sie nach Zugang und Reservierungen. Wer längere Zeit abwesend ist, kann
Betreuung, Post und Terrassenpflege vorab organisieren. So wird die Nutzung planbarer, ohne
eingeschlossene Dienstleistungen vorauszusetzen oder bestimmte Betriebszeiten zu versprechen.
## Innenraum und Außenraum
Beginnen Sie mit der Verbindung zwischen den Zimmern und der Terrasse. Fragen Sie, wo Schiebetüren
liegen, welche Schlafzimmer nach draußen öffnen und wie viel Bewegungsfläche neben einem Esstisch
bleibt. Die Bilder zeigen helle Küchen und Sitzplätze im Freien, legen aber nicht den Grundriss
jeder verfügbaren Wohnung fest. Trennen Sie zudem private Terrasse und gemeinschaftliche
Dachterrasse: Beide bieten Außenraum, jedoch mit anderen Nutzungsregeln und unterschiedlicher
Privatsphäre. Wer häufig Gäste empfängt, sollte Küchenposition und Terrassenzugang gezielt
besprechen. Prüfen Sie Maße, mögliche Überdachungen und enthaltene Einrichtung am Plan der gewählten
Wohnung, bevor Sie Ihre eigene Möblierung und die alltäglichen Wege darin festlegen.
## Immobilientypen in NACARE
### **Wohnungen in mittleren Etagen**
Immobilien in der Preisliste 5
Preis 2.500.000 € – 3.700.000 €
Schlafzimmer 3–4
Badezimmer 3,5–4,5
Bebaute Fläche 186,32 m²–230,07 m²
Terrasse 67,46 m²–133,27 m²
### **Penthouse**
Immobilien in der Preisliste 1
Preis 4.800.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Bebaute Fläche 191,16 m²
Terrasse 225,23 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Die aktuelle Preisliste und die Zahlungsnotiz gehören in dasselbe Kaufgespräch. Vergleichen Sie den
gesamten Angebotspreis und die Fälligkeit der Zahlungen, einschließlich ihrer Abstimmung mit einer
möglichen Finanzierung. Fragen Sie, welche Oberflächen, Stellplatzrechte und Einrichtungen enthalten
sind. Der Rechner dient zur Orientierung; Vertrag, geltende Steuern und eine persönliche
Kostenaufstellung bleiben maßgeblich.
## Wohnen in Estepona
NACARE liegt in Estepona, im östlichen Teil des städtischen Küstenbereichs. Die Erreichbarkeit von
Strand, Geschäften und Restaurants bietet konkrete Anhaltspunkte für den Alltag. Die Altstadt ist
ein eigenständiges Ziel; eine Adresse in Estepona bedeutet nicht, dass jede Einrichtung unmittelbar
vor der Tür liegt. Betrachten Sie bei einem Besuch den Straßenzugang, die Querung Richtung Küste und
Ihre häufigen Wege. Die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb des Projekts ergänzen diese Umgebung um
einen eigenen Wohnbereich.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 12; Geschäfte und
Supermärkte: 19, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 80,79 km, die berechnete Fahrzeit etwa 52
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 80,79 km · 52 min mit dem Auto
Geprüft am 7. Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 2,93 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 31,52 km · 27 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 17,65 km · 16 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 91,53 km · 74 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 53,23 km · 51 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 64,34 km · 68 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Manuel Troyano Martínez** 918 m · 3 min mit dem Auto 785 m · 11 min zu Fuß
Geprüft am 7. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Hospital Vithas Xanit Estepona** 596 m · 2 min mit dem Auto
529 m · 7 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Café **Restaurante La Canasta** 270 m · 1 min mit dem Auto 222 m · 4 min zu Fuß Geprüft am 7.
Oktober 2026
Bar **Beher Estepona** 283 m · 1 min mit dem Auto 235 m · 4 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Fitnessstudio **Hybridos Estepona by Corrales Coach** 572 m · 2 min mit dem Auto 526 m · 7 min zu
Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Supera José Ramón de la Morena** 1,25 km · 4 min mit dem Auto 1,08 km ·
16 min zu Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
Yachthafen **Real Club Náutico de Estepona** 4,07 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
## Strände von NACARE aus
Playa de la Cala: 834 m · 11 min zu Fuß; 827 m · 2 min mit dem Auto. Playa de Punta Plata: 1,93 km ·
4 min mit dem Auto. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min zu Fuß; 3,28 km · 12 min mit dem Auto.
**Playa de la Cala** 827 m · 2 min mit dem Auto 834 m · 11 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
**Playa de Punta Plata** 1,93 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
**La Rada Beach** 3,28 km · 12 min mit dem Auto 1,82 km · 24 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
## Restaurants rund um NACARE
Kamaeleon Beach: 294 m · 4 min zu Fuß; 183 m · 1 min mit dem Auto. Restaurante la Canasta: 222 m · 4
min zu Fuß; 270 m · 1 min mit dem Auto. La Buena Vida: 303 m · 4 min zu Fuß; 174 m · 1 min mit dem
Auto. AIRE Restaurante Estepona: 319 m · 4 min zu Fuß; 173 m · 1 min mit dem Auto.
**Kamaeleon Beach** 294 m · 4 min zu Fuß 183 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
**Restaurante la Canasta** 222 m · 4 min zu Fuß 270 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
**La Buena Vida** 303 m · 4 min zu Fuß 174 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
**AIRE Restaurante Estepona** 319 m · 4 min zu Fuß 173 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Carrefour Hypermarket: 275 m · 4 min zu Fuß; 303 m · 1 min mit dem Auto. Ola Supermarket: 855 m · 12
min zu Fuß; 792 m · 2 min mit dem Auto. Mercadona: 771 m · 11 min zu Fuß; 838 m · 2 min mit dem
Auto. Minimarket El Tobogán: 914 m · 13 min zu Fuß; 981 m · 3 min mit dem Auto.
**Carrefour Hypermarket** 303 m · 1 min mit dem Auto 275 m · 4 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
**Ola Supermarket** 792 m · 2 min mit dem Auto 855 m · 12 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
**Mercadona** 838 m · 2 min mit dem Auto 771 m · 11 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
**Minimarket El Tobogán** 981 m · 3 min mit dem Auto 914 m · 13 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
## Golfplätze von NACARE aus
Resin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min mit dem Auto. Azata Golf: 11,15 km · 13 min mit dem
Auto. Estepona Golf: 12,50 km · 14 min mit dem Auto. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min mit dem
Auto.
**Resin Golf & Country Club** 7,79 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
**Azata Golf** 11,15 km · 13 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
**Estepona Golf** 12,50 km · 14 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
**Valle Romano Golf** 11,53 km · 15 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte NACARE passen?
NACARE kann zu Käufern passen, die ein Apartment mit eigener Terrasse suchen und zusätzlich
gemeinschaftliche Freizeitangebote nutzen möchten. Ein zu Fuß erreichbarer Strand kann praktisch
sein, wenn Sie einen Teil des Tages ohne Auto verbringen möchten. Wer dagegen einen vollständig
eigenen Pool und Garten sucht, entscheidet sich für ein anderes Wohnmodell. Für dauerhaftes Wohnen
zählen Stauraum, Parken und tägliche Wege; bei einer Zweitwohnung verdienen Betreuung und Zugang
während der Abwesenheit Aufmerksamkeit. Die geplante Fertigstellung erfordert Spielraum im
persönlichen Zeitplan. Käufer mit Vermietungsplänen sollten Erlaubnis und Kosten vorher prüfen und
erwartete Einnahmen nicht aus der Projektvorstellung ableiten.
## Andere Projekte im Vergleich
[THE SKY MARBELLA APARTMENTS — Wohnungen,
Benahavís](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-sky-marbella-apartments-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-benahavis/)
nennt Apartment 22B mit drei Schlafzimmern und 266,31 m² Terrasse für 2.650.000 €. NACARE Wohnung 9
bietet drei Schlafzimmer, 67,46 m² Terrasse und einen Angebotspreis von 2.500.000 €. [THE VIEW
MARBELLA PHASE 1 - KEY READY — Wohnungen,
Marbella](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-view-marbella-phase-1-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellnessbereich-in-marbella/)
nennt Apartment V1-312 mit vier Schlafzimmern und 231,56 m² Terrasse für 2.690.000 €. Dem steht
NACARE Wohnung 1 gegenüber: vier Schlafzimmer, 133,27 m² Terrasse und 3.700.000 €. Die Alternativen
folgen veröffentlichten Preislisten vom 29. September 2026, NACARE jener vom 7. Oktober. Lassen Sie
Verfügbarkeit bestätigen und vergleichen Sie Messdefinitionen, Lage und Fertigstellungsstatus. Die
Zahlen begründen keine Rangfolge.
## Zahlung und Fertigstellung
Die Zahlungsnotiz nennt 1% zuzüglich Mehrwertsteuer bei Reservierung, 29% zuzüglich Mehrwertsteuer
beim privaten Kaufvertrag, 20% zuzüglich Mehrwertsteuer ein Jahr nach diesem Vertrag und 50%
zuzüglich Mehrwertsteuer bei der notariellen Beurkundung. Lassen Sie die Anrechnung der
Reservierungszahlung und die Zahlungsgarantien bestätigen. Die Fertigstellung ist für das dritte
Quartal 2028 geplant; das ist kein garantierter Übergabetermin. Der zuvor geplante Baubeginn im
dritten Quartal 2026 bestätigt nicht, dass tatsächlich begonnen wurde. Fragen Sie nach dem aktuellen
Fortschritt und den Genehmigungsunterlagen, bevor Sie Ihren Kaufzeitplan festlegen.
Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 1 % | Zuzüglich MwSt. |
| Vertrag | 29 % | Zuzüglich MwSt. |
| Ein Jahr nach Vertrag | 20 % | Zuzüglich MwSt. |
| Beurkundung und Übergabe | 50 % | Zuzüglich MwSt. |
## Beispielgrundriss
Der Plan von Wohnung 17 zeigt drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen
Hauswirtschaftsraum und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich an der überdachten Terrasse. Die
bebaute Fläche von 200,40 m² und die bebaute Terrassenfläche von 76,39 m² stimmen mit der Preisliste
überein. Als nutzbare Innenfläche nennt der Plan 182,26 m², die Preisliste dagegen 170,34 m².
Zusätzlich nennt der Plan 200,49 m² nach Dekret 218/2005. Diese Maße sind nicht austauschbar. Lassen
Sie vor dem Kauf die aktuelle Flächenaufstellung und Messdefinitionen erläutern. Die
Preislistenwerte bleiben erhalten; Parkplatz und Terrasse werden nicht zur Innenfläche addiert.
[NACARE — Wohnung 17, drei Schlafzimmer.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/nacare/nc17-original.pdf)
NACARE — Wohnung 17, drei Schlafzimmer.
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen in mittleren Etagen / Penthouse**
Schlafzimmer **3–4**
Badezimmer **3–4,5**
Bebaute Fläche **186,32–230,07 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028.**
Nutzfläche **158,37 m²–195,56 m²**
Terrasse **67,46–225,23 m²**
Pool **Gemeinschaftlicher Dachpool und beheizter Innenpool**
Fitnessangebote **Fitnessraum**
Parken **Tiefgarage; Zuordnung je Wohnung erfragen**
Sicherheit **24-Stunden-Sicherheitsdienst**
Aufzug **Vorhanden**
Ausrichtung **Süd laut Projektbeschreibung**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 7. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **14.188 € / m²**
#### Wohnungen in mittleren Etagen
186,32–230,07 m²
5 verfügbar
Ab **2.500.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona%2F)
#### Penthouse
191,16 m²
1 verfügbar
Ab **4.800.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 9 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2.500.000 € |
| 13 | 1 | 3 | 3,5 | 186,32 m² | 158,37 m² | 67,46 m² | 2.500.000 € |
| 5 | 1 | 3 | 3,5 | 194,17 m² | 165,04 m² | 71,40 m² | 2.700.000 € |
| 17 | 1 | 3 | 3,5 | 200,40 m² | 170,34 m² | 76,39 m² | 2.900.000 € |
| 1 | 1 | 4 | 4,5 | 230,07 m² | 195,56 m² | 133,27 m² | 3.700.000 € |
| 12 | 4 | 3 | 3 | 191,16 m² | 162,49 m² | 225,23 m² | 4.800.000 € |
### Preis pro m² bei NACARE
Die sechs verfügbaren Wohnungen kosten laut Preisliste vom 7. Oktober 2026 zwischen 2.500.000 € und
4.800.000 €. Der Median ihrer einzelnen Angebotspreise je bebautem m² beträgt 14.188 €. Das sind
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise und keine Bewertung.
Die Angebotspreise je bebautem m² reichen von 13.418 € bis 25.110 €. Wohnung 9 bietet 186,32 m²
bebaute Fläche und 67,46 m² Terrasse für 2.500.000 €; Penthouse 12 bietet 191,16 m² bebaute Fläche
und 225,23 m² Terrasse für 4.800.000 €. Es sind unterschiedliche Wohnungen. Der
Quadratmeterpreisunterschied belegt nicht, welches Merkmal den Preisunterschied verursacht.
Für den gewichteten Wert teilen wir jeden Angebotspreis durch die bebaute Fläche plus die Hälfte der
gesondert angegebenen Terrasse. Über sechs Wohnungen beträgt der Median 11.950 € je gewichtetem m²,
bei einer Spanne von 11.361 € bis 15.801 €. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Diese
Vergleichskonvention ist kein offizielles Wohnflächenmaß. Die baulichen Messdefinitionen wurden hier
nicht unabhängig anhand eines Grundrisses geprüft; lassen Sie diese für die gewählte Wohnung
bestätigen.
Für Penthouse 12 nennt die Liste auch 162,49 m² Nutzfläche. Mit diesem Nenner ergibt sich ein Preis
von 29.540 € je m². Die Abweichung zur Berechnung mit bebauter Fläche folgt aus dem verwendeten
Flächenmaß; sie ist weder ein gesonderter Aufschlag noch eine Qualitätsbewertung.
Der historische Gemeindevergleich umfasst Apartmentprojekte unterschiedlicher Preisklassen. Er
ordnet das Angebot in Estepona ein, beschränkt sich aber nicht auf Luxusprojekte mit gleicher Lage,
Ausstattung und Fertigstellungsphase. Verwenden Sie den prozentualen Unterschied nicht allein zur
Beurteilung eines angemessenen Kaufpreises.
In unserem dokumentierten Vergleich von 38 Apartmentprojekten in Estepona, geprüft am 22. September
2026, liegt der Median bei 4.648 € je gewichtetem m². NACARE liegt 157% darüber. Dies ist ein
datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.
Die am 7. Oktober 2026 geprüfte Preisliste nennt sechs verfügbare Wohnungen zwischen 2.500.000 € und
4.800.000 €. Die übrigen vierzehn aufgeführten Wohnungen sind reserviert. Angebotspreise und
Verfügbarkeit können sich ändern. Die verfügbaren Wohnungen haben drei oder vier Schlafzimmer.
Getrennte Quellenspalten nennen 186,32–230,07 m² bebaute Fläche, 158,37–195,56 m² Nutzfläche und
67,46–225,23 m² Terrasse. Es handelt sich um unterschiedliche Flächenmaße; lassen Sie die
Messdefinitionen und den aktuellen Wohnungsplan erklären.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
2.500.000 €
Ab 2.500.000 € 4.800.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
Von der Projektadresse in Estepona führt ein 834 m langer Fußweg zur Playa de la Cala. Damit wird
die Verbindung zur Küste konkret, ohne jeden Strandzugang als gleich nah darzustellen. Der Weg nach
La Rada ist länger; für weiter entfernte Ziele bleibt das Auto eine eigene Option. Betrachten Sie
neben der Entfernung auch den Streckenverlauf und den Zugang zum Gebäude. Die regionalen
Verbindungen ergänzen Fahrstrecken zum Flughafen und zu anderen Zentren. Verkehr und Bedingungen
können die angegebenen Fahrzeiten beeinflussen.
## Karte und Umgebung von NACARE
● NACARE ● Strände von NACARE aus ● Restaurants rund um NACARE ● Supermärkte und Einkäufe für den
täglichen Bedarf ● Golfplätze von NACARE aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 7. Oktober 2026
- [NACARE](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.42921%2C-5.133)
- [Playa de la
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Cala&query_place_id=ChIJv80WkBzUDA0RLKGSP1aKYx4)
- [La Rada
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Rada%20Beach&query_place_id=ChIJs6bH4ajWDA0Rriq8M4tG31k)
- [Playa de Punta
Plata](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Punta%20Plata&query_place_id=ChIJ9_OhoGjUDA0RD1Kea8GZ5YI)
- [La Buena
Vida](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Buena%20Vida&query_place_id=ChIJB0_aDxrUDA0RupQ3gCod1f4)
- [Kamaeleon
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Kamaeleon%20Beach&query_place_id=ChIJa6inDxrUDA0RVO3nZzKPU2U)
- [AIRE Restaurante
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AIRE%20Restaurante%20Estepona&query_place_id=ChIJAbK86B7VDA0RcaqbOzse8KI)
- [Restaurante la
Canasta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20la%20Canasta&query_place_id=ChIJCf1wyBDUDA0RxXgbGUqdpe4)
270 m · 1 min mit dem Auto 222 m · 4 min zu Fuß
- [Carrefour
Hypermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Hypermarket&query_place_id=ChIJW45ARIP3cg0RTz_w3WfSQf8)
- [Ola
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ola%20Supermarket&query_place_id=ChIJPWrxxyPVDA0Ra38hs4fUQW8)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJxXboZaTVDA0RaDMjCWneFAg)
- [Minimarket El
Tobogán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20El%20Tobog%C3%A1n&query_place_id=ChIJAyv5VT3VDA0REGGRhCZLvW8)
- [Valle Romano
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Valle%20Romano%20Golf&query_place_id=ChIJ4V3I0TbXDA0RPT3AZ-PEZWw)
- [Azata
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azata%20Golf&query_place_id=ChIJCR6qTPbXDA0RJYDgI_ugR3g)
- [Resin Golf & Country
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Resin%20Golf%20%26%20Country%20Club&query_place_id=ChIJ05UNYkQqcw0RG_njpiR9lRs)
- [Estepona
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Estepona%20Golf&query_place_id=ChIJbSwkcqfQDA0R9o4xLuv4Vmg)
- [Farmacia Manuel Troyano
Martínez](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Manuel+Troyano+Mart%C3%ADnez&query_place_id=ChIJAQAAAFnUDA0R8kOJwtXusN4)
918 m · 3 min mit dem Auto 785 m · 11 min zu Fuß
- [Hospital Vithas Xanit
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital+Vithas+Xanit+Estepona&query_place_id=ChIJJTidKxzUDA0R_-3wHP4djM4)
596 m · 2 min mit dem Auto 529 m · 7 min zu Fuß
- [Beher
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Beher+Estepona&query_place_id=ChIJD89D2nLVDA0RZaHy3wi_e7M)
283 m · 1 min mit dem Auto 235 m · 4 min zu Fuß
- [Hybridos Estepona by Corrales
Coach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hybridos+Estepona+by+Corrales+Coach&query_place_id=ChIJTTBcax_VDA0RW3f6oVx1uPc)
572 m · 2 min mit dem Auto 526 m · 7 min zu Fuß
- [Supera José Ramón de la
Morena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supera+Jos%C3%A9+Ram%C3%B3n+de+la+Morena&query_place_id=ChIJiwY8Qx7UDA0Rfk30fTGEmKk)
1,25 km · 4 min mit dem Auto 1,08 km · 16 min zu Fuß
- [Real Club Náutico de
Estepona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real+Club+N%C3%A1utico+de+Estepona&query_place_id=ChIJ2W0EDrLWDA0Rhlj2J65PFgg)
4,07 km · 12 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Sonnenuntergang über dem Meer mit Blick von Estepona auf Gibraltar. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von NACARE. Foto:
[kadejo](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Gibraltar_en_el_atardecer_desde_Estepona_-_panoramio.jpg)
· [CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)
## Häufige Fragen
### Was bietet NACARE in Estepona?
NACARE bietet Neubauapartments mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Estepona. Verfügbar sind
Apartments und ein Penthouse mit privaten Terrassen sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Dachpool,
beheiztem Hallenbad und Fitnessraum. Der geprüfte Fußweg zur Playa de la Cala beträgt 834 m.
Entscheiden Sie anhand des konkreten Grundrisses, der Terrassengröße und der Sichtachsen; das
Projektprofil garantiert nicht aus jedem Raum denselben Ausblick. Die Fertigstellung ist für das
dritte Quartal 2028 geplant.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die am 7. Oktober 2026 geprüfte Preisliste nennt sechs verfügbare Wohnungen zwischen 2.500.000 € und
4.800.000 €. Die übrigen vierzehn aufgeführten Wohnungen sind reserviert. Angebotspreise und
Verfügbarkeit können sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Von der Projektadresse in Estepona führt ein 834 m langer Fußweg zur Playa de la Cala. Damit wird
die Verbindung zur Küste konkret, ohne jeden Strandzugang als gleich nah darzustellen. Der Weg nach
La Rada ist länger; für weiter entfernte Ziele bleibt das Auto eine eigene Option. Betrachten Sie
neben der Entfernung auch den Streckenverlauf und den Zugang zum Gebäude. Die regionalen
Verbindungen ergänzen Fahrstrecken zum Flughafen und zu anderen Zentren. Verkehr und Bedingungen
können die angegebenen Fahrzeiten beeinflussen.
### Sind Wohnungsgrundrisse verfügbar?
Fordern Sie einen aktuellen, bemaßten Grundriss der gewählten Wohnung an. Diese Seite enthält keinen
geprüften Beispielgrundriss.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Die Terrassengrößen unterscheiden sich innerhalb des Angebots erheblich. Eine größere Terrasse
erfordert eine andere Einrichtung und Pflege; ebenso wichtig ist ihre Verbindung zu Wohnzimmer und
Schlafzimmern. Vergleichen Sie daher die einzelnen Grundrisse. Bebaute Fläche und Nutzfläche sind
getrennte Quellenangaben: Die größere Zahl bedeutet nicht automatisch mehr frei nutzbaren Wohnraum.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Die Zahlungsnotiz nennt 1% zuzüglich Mehrwertsteuer bei Reservierung, 29% zuzüglich Mehrwertsteuer
beim privaten Kaufvertrag, 20% zuzüglich Mehrwertsteuer ein Jahr nach diesem Vertrag und 50%
zuzüglich Mehrwertsteuer bei der notariellen Beurkundung. Lassen Sie die Anrechnung der
Reservierungszahlung und die Zahlungsgarantien bestätigen. Die Fertigstellung ist für das dritte
Quartal 2028 geplant; das ist kein garantierter Übergabetermin. Der zuvor geplante Baubeginn im
dritten Quartal 2026 bestätigt nicht, dass tatsächlich begonnen wurde. Fragen Sie nach dem aktuellen
Fortschritt und den Genehmigungsunterlagen, bevor Sie Ihren Kaufzeitplan festlegen. Geplante
Fertigstellung: drittes Quartal 2028.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich einen Grundriss von NACARE ansehen?
Der Plan von Wohnung 17 zeigt drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen
Hauswirtschaftsraum und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich an der überdachten Terrasse. Die
bebaute Fläche von 200,40 m² und die bebaute Terrassenfläche von 76,39 m² stimmen mit der Preisliste
überein. Als nutzbare Innenfläche nennt der Plan 182,26 m², die Preisliste dagegen 170,34 m².
Zusätzlich nennt der Plan 200,49 m² nach Dekret 218/2005. Diese Maße sind nicht austauschbar. Lassen
Sie vor dem Kauf die aktuelle Flächenaufstellung und Messdefinitionen erläutern. Die
Preislistenwerte bleiben erhalten; Parkplatz und Terrasse werden nicht zur Innenfläche addiert.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/nacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona/#floor-plans).
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei NACARE zu verstehen?
Die sechs verfügbaren Wohnungen kosten laut Preisliste vom 7. Oktober 2026 zwischen 2.500.000 € und
4.800.000 €. Der Median ihrer einzelnen Angebotspreise je bebautem m² beträgt 14.188 €. Das sind
Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise und keine Bewertung. Die Angebotspreise je bebautem
m² reichen von 13.418 € bis 25.110 €. Wohnung 9 bietet 186,32 m² bebaute Fläche und 67,46 m²
Terrasse für 2.500.000 €; Penthouse 12 bietet 191,16 m² bebaute Fläche und 225,23 m² Terrasse für
4.800.000 €. Es sind unterschiedliche Wohnungen. Der Quadratmeterpreisunterschied belegt nicht,
welches Merkmal den Preisunterschied verursacht.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Estepona](https://ayuntamiento.estepona.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über NACARE, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Estepona spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20NACARE.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnacare-neubauapartments-mit-meerblick-in-gehweite-zum-strand-in-estepona%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
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**OCEAN VIEW MARBELLA** Ojén 960.000 €–2.950.000
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## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauwohnungen in Estepona von 750.000 bis 1 Mio. € mit Strand in fußläufiger Entfernung
vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-strand-fusslaeufig-estepona-750k-1m-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit Penthouse-Optionen und Meerblick in Estepona von 750.000 € bis 1 Mio. €
vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-penthouse-optionen-meerblick-estepona-750k-1m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die am 7. Oktober 2026 geprüfte Preisliste nennt sechs verfügbare Wohnungen zwischen 2.500.000 €
und 4.800.000 €. Die übrigen vierzehn aufgeführten Wohnungen sind reserviert. Angebotspreise und
Verfügbarkeit können sich ändern.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Estepona an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/estepona)
- [Verwandtes Suchgebiet: New Golden Mile](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/estepona/new-golden-mile)
- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)
### Mehr über diesen Ort
- [Beste Gebiete in Estepona für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/estepona/best-areas-families-estepona-de)