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        }
      }
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    "neighborhood_counts": null
  },
  "current_summary": "Zusammenfassung Neubauwohnungen in Fuengirola mit ein bis vier Schlafzimmern, gemeinschaftlichen Pools, Fitnessraum, Tiefgaragenstellplätzen und Abstellräumen gemäß Projektquelle. Resales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026. Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen. Zahlungsplan laut Quelle: 2 % Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA. Die Fertigstellung ist unbestätigt; bestätigen Sie, wie die Reservierung angerechnet wird. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 5.644 €/m².",
  "faq": [
    {
      "question": "Was bietet NAVEN in Fuengirola?",
      "answer": "NAVEN bietet Neubauwohnungen in Fuengirola mit ein bis vier Schlafzimmern im derzeit verfügbaren Angebot. Die Projektquelle nennt gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools, einen Fitnessraum, vollständig ausgestattete offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und Photovoltaikmodule. Fordern Sie das individuelle Wohnungsangebot an, um Grundriss, enthaltene Ausstattungen, Außenfläche und aktuelle Verfügbarkeit zu bestätigen."
    },
    {
      "question": "Wie viele Wohnungen sind verfügbar?",
      "answer": "Resales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026."
    },
    {
      "question": "Gibt es einen Grundriss für NAVEN?",
      "answer": "Das geprüfte Beispiel ist H008, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Block A. Der Plan vom Mai 2026 nennt 100,35 m² nutzbare Innenfläche, 49,62 m² nutzbare Außen-/Gartenfläche, 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 55,49 m² bebaute Außenfläche. Das in der Quelle genannte Terrassenfeld von 49,62 m² ist derselbe als Garten dargestellte Außenbereich. Separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m² bebauter Fläche verwenden eine andere Messgrundlage. Fordern Sie vor dem Kauf den aktuellen individuellen Plan an."
    },
    {
      "question": "Warum verwenden die Planangaben für H008 unterschiedliche Flächenbezeichnungen?",
      "answer": "Der geprüfte Plan von H008 trennt nutzbare Innenfläche, nutzbare Außen-/Gartenfläche, bebaute Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und bebaute Außenfläche. Das Terrassenfeld von 49,62 m² bezeichnet denselben als Garten dargestellten Außenbereich und darf daher nicht doppelt gezählt werden. Der Plan zeigt außerdem separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m² bebauter Fläche. Dies sind unterschiedliche Messgrundlagen und sollten ohne schriftliche Klarstellung nicht als austauschbar behandelt werden."
    },
    {
      "question": "Wie sehen Zahlungs- und Fertigstellungsplan aus?",
      "answer": "Der geprüfte Zahlungsplan für NAVEN sieht 2 % bei Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA vor. Das separate Reservierungsfeld zeigt null, doch die ausdrücklichen Zahlungsnotizen haben Vorrang: Die Reservierung ist nicht kostenlos. Der Zeitpunkt der Fertigstellung ist unbestätigt. Bestätigen Sie die genauen Fälligkeitstermine, wie die Reservierung angerechnet wird, die anwendbare IVA, die Zahlungsabsicherungen sowie die Folgen von Verzögerung oder Stornierung im vorgeschlagenen Vertrag. Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen."
    },
    {
      "question": "Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?",
      "answer": "Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten."
    },
    {
      "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?",
      "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation."
    },
    {
      "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?",
      "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt."
    },
    {
      "question": "Wie ist der Preis je m² bei NAVEN zu verstehen?",
      "answer": "Der mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 5.644 €, berechnet über 69 verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung. Die individuellen Ergebnisse reichen von 4.728 € bis 9.532 € je bebautem m². Für Erdgeschosswohnungen wird keine Berechnung der gewichteten Fläche dargestellt, solange die Gartenklassifizierung aussteht. Jede angezeigte Berechnung verwendet die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrassenfläche. Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die Berechnung umfasst 55 Wohnungen und reicht von 4.457 € bis 7.440 € je gewichtetem m²."
    }
  ],
  "hans_beeckman_review": {
    "paragraphs": [
      "NAVEN in Fuengirola könnte Käufer ansprechen, die eine Wohnung mit gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen und ein auf Innen-Außen-Wohnen ausgerichtetes Zuhause suchen. Die Quelle nennt gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools, einen Fitnessraum, vollständig ausgestattete offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und Photovoltaikmodule. Dabei handelt es sich um Projektmerkmale und nicht um Garantien für einen bestimmten Lebensstil. Überlegen Sie, wie häufig Sie die Gemeinschaftseinrichtungen nutzen würden, und fragen Sie nach den künftigen Betriebsregeln, der Instandhaltung und den Gemeinschaftskosten, die in der Quelle nicht angegeben sind.",
      "Ich würde mit der konkreten Wohnung und ihrem Plan beginnen, statt mit der allgemeinen Projektbeschreibung. NAVEN verfügt über verfügbare Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern, darunter Wohnungen in mittleren Etagen und Erdgeschosswohnungen; daher können Grundriss, Etage und Außenbereich erheblich variieren. H008 ist eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Block A. Ihr Plan weist eine nutzbare Innenfläche sowie eine Außen-/Gartenfläche aus, doch dieser Außenbereich sollte weder doppelt gezählt noch als zusätzlicher Innenwohnraum dargestellt werden.",
      "Die Zahlungsstruktur erfordert eine sorgfältige Budgetplanung, da gestaffelte Beträge vor Fertigstellung fällig werden. Der geprüfte Zahlungsplan nennt 2 % Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA. Die Fertigstellung bleibt unbestätigt, und die Quelle nennt weder Gemeinschaftskosten, IBI, Müllsteuer noch Notarwert. Holen Sie vor einer Reservierung den aktuellen Plan und die Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung, schriftliche Zahlungstermine, die Behandlung der IVA und die Bestätigung anwendbarer Garantien ein.",
      "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol."
    ],
    "positive": "NAVEN in Fuengirola könnte Käufer ansprechen, die eine Wohnung mit gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen und ein auf Innen-Außen-Wohnen ausgerichtetes Zuhause suchen. Die Quelle nennt gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools, einen Fitnessraum, vollständig ausgestattete offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und Photovoltaikmodule. Dabei handelt es sich um Projektmerkmale und nicht um Garantien für einen bestimmten Lebensstil. Überlegen Sie, wie häufig Sie die Gemeinschaftseinrichtungen nutzen würden, und fragen Sie nach den künftigen Betriebsregeln, der Instandhaltung und den Gemeinschaftskosten, die in der Quelle nicht angegeben sind. Ich würde mit der konkreten Wohnung und ihrem Plan beginnen, statt mit der allgemeinen Projektbeschreibung. NAVEN verfügt über verfügbare Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern, darunter Wohnungen in mittleren Etagen und Erdgeschosswohnungen; daher können Grundriss, Etage und Außenbereich erheblich variieren. H008 ist eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Block A. Ihr Plan weist eine nutzbare Innenfläche sowie eine Außen-/Gartenfläche aus, doch dieser Außenbereich sollte weder doppelt gezählt noch als zusätzlicher Innenwohnraum dargestellt werden. Die Zahlungsstruktur erfordert eine sorgfältige Budgetplanung, da gestaffelte Beträge vor Fertigstellung fällig werden. Der geprüfte Zahlungsplan nennt 2 % Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA. Die Fertigstellung bleibt unbestätigt, und die Quelle nennt weder Gemeinschaftskosten, IBI, Müllsteuer noch Notarwert. Holen Sie vor einer Reservierung den aktuellen Plan und die Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung, schriftliche Zahlungstermine, die Behandlung der IVA und die Bestätigung anwendbarer Garantien ein.",
    "heading": "Bewertung von Hans Beeckman",
    "check": ""
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  "tables": [
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      "headings": [
        "Zeitpunkt",
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          "Zuzüglich IVA; bestätigen Sie, wie sie angerechnet wird."
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    {
      "headings": [
        "Einheit",
        "Etage",
        "Schlafzimmer",
        "Bäder",
        "Laut Quelle angegebene bebaute Fläche",
        "Nutzfläche",
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      "rows": [
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          "43,06 m²",
          "455.000 €"
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          "H099",
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          "H105",
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            "text": "Der mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 5.644 €, berechnet über 69 verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung. Die individuellen Ergebnisse reichen von 4.728 € bis 9.532 € je bebautem m². Für Erdgeschosswohnungen wird keine Berechnung der gewichteten Fläche dargestellt, solange die Gartenklassifizierung aussteht. Jede angezeigte Berechnung verwendet die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrassenfläche. Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die Berechnung umfasst 55 Wohnungen und reicht von 4.457 € bis 7.440 € je gewichtetem m²."
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      "Der mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 5.644 €, berechnet über 69 verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung. Die individuellen Ergebnisse reichen von 4.728 € bis 9.532 € je bebautem m².",
      "Für Erdgeschosswohnungen wird keine Berechnung der gewichteten Fläche dargestellt, solange die Gartenklassifizierung aussteht. Jede angezeigte Berechnung verwendet die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der separat erfassten Terrassenfläche. Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die Berechnung umfasst 55 Wohnungen und reicht von 4.457 € bis 7.440 € je gewichtetem m².",
      "Der niedrigste Angebotspreis je bebautem m² entfällt auf H008: 700.000 € für 148,05 bebaute m². Der höchste entfällt auf H097: 1.425.000 € für 149,49 bebaute m². Vergleichen Sie Schlafzimmeraufteilung, Außenfläche und Etage getrennt; die Berechnung erklärt den Preisunterschied nicht.",
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      "Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.",
      "Resales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie aktuelle Details, den individuellen Plan und die Verfügbarkeit für die ausgewählte Wohnung an. H105 hat einen ungeklärten Wert für die bebaute Fläche und eignet sich bis zur Klärung nicht für Vergleiche nach bebauter Fläche."
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Prüfen Sie vor der Auswahl einer Wohnung den individuellen Plan, die\nMessgrundlage und den gestaffelten Zahlungsplan.\n\n Preisspanne **455.000 € – 1.990.000 €**\n\n1–4 Schlafzimmer · 1–2,5 Bäder\n83,42 m²–231,45 m²*\n\n [Aktuelle Einheiten\nanfragen](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/naven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola/#emma)\n\nDer Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein\nÜbergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.\n\nVerfügbarkeit geprüft: 16. Oktober 2026\n\n1–4 Schlafzimmer  1–2,5 Bäder  83,42 m²–231,45 m²*  Fuengirola\n\n[![NAVEN: Geschwungene Terrassen am Außenpool.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-1-clean-v2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-1-clean-v2.jpg)\n\nGeschwungene Terrassen am Außenpool · Visualisierung\n\n[![NAVEN: Offener Wohnbereich mit Küche und Terrasse.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-2-clean-v2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-2-clean-v2.jpg)\n\nOffener Wohnbereich mit Küche und Terrasse · Visualisierung\n\n[![NAVEN: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-3-clean-v2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-3-clean-v2.jpg)\n\nSchlafzimmer mit Zugang zur Terrasse · Visualisierung\n\n[![NAVEN: Innenpool mit Liegen.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-4-clean-v2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-4-clean-v2.jpg)\n\nInnenpool mit Liegen · Visualisierung\n\n[![NAVEN: Terrasse mit Außenmöbeln.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-5-clean-v2.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-5-clean-v2.jpg)\n\nTerrasse mit Außenmöbeln · Visualisierung\n\n## Zusammenfassung\n\n- Neubauwohnungen in Fuengirola mit ein bis vier Schlafzimmern, gemeinschaftlichen Pools,\n  Fitnessraum, Tiefgaragenstellplätzen und Abstellräumen gemäß Projektquelle.\n\n- Resales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14.\n  Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n- Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein\n  Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.\n\n- Zahlungsplan laut Quelle: 2 % Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten Vertrag zuzüglich\n  IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA. Die Fertigstellung ist\n  unbestätigt; bestätigen Sie, wie die Reservierung angerechnet wird.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 5.644 €/m².\n\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/naven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola/#floor-plans)\n[Zahlung und\nFertigstellung](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/naven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola/#payment-completion)\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nNAVEN in Fuengirola könnte Käufer ansprechen, die eine Wohnung mit gemeinschaftlichen\nFreizeiteinrichtungen und ein auf Innen-Außen-Wohnen ausgerichtetes Zuhause suchen. Die Quelle nennt\ngemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools, einen Fitnessraum, vollständig ausgestattete\noffene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und Photovoltaikmodule. Dabei handelt es sich um\nProjektmerkmale und nicht um Garantien für einen bestimmten Lebensstil. Überlegen Sie, wie häufig\nSie die Gemeinschaftseinrichtungen nutzen würden, und fragen Sie nach den künftigen Betriebsregeln,\nder Instandhaltung und den Gemeinschaftskosten, die in der Quelle nicht angegeben sind.\n\nIch würde mit der konkreten Wohnung und ihrem Plan beginnen, statt mit der allgemeinen\nProjektbeschreibung. NAVEN verfügt über verfügbare Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern,\ndarunter Wohnungen in mittleren Etagen und Erdgeschosswohnungen; daher können Grundriss, Etage und\nAußenbereich erheblich variieren. H008 ist eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei\nBadezimmern in Block A. Ihr Plan weist eine nutzbare Innenfläche sowie eine Außen-/Gartenfläche aus,\ndoch dieser Außenbereich sollte weder doppelt gezählt noch als zusätzlicher Innenwohnraum\ndargestellt werden.\n\nDie Zahlungsstruktur erfordert eine sorgfältige Budgetplanung, da gestaffelte Beträge vor\nFertigstellung fällig werden. Der geprüfte Zahlungsplan nennt 2 % Reservierung zuzüglich IVA, 28 %\nbeim privaten Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich\nIVA. Die Fertigstellung bleibt unbestätigt, und die Quelle nennt weder Gemeinschaftskosten, IBI,\nMüllsteuer noch Notarwert. Holen Sie vor einer Reservierung den aktuellen Plan und die\nFlächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung, schriftliche Zahlungstermine, die Behandlung der IVA\nund die Bestätigung anwendbarer Garantien ein.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google**  37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n   ![NAVEN: Geschwungene Terrassen am Außenpool.\nVisualisierung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-1-clean-v2.jpg)\n\n## Projektanalyse\n\nNAVEN ist ein Neubauwohnungsprojekt in Fuengirola mit einem laut Quelle auf Wohlbefinden\nausgerichteten Konzept. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen Außenpools, ein beheizter Innenpool\nund ein Fitnessraum; die Projektinformationen nennen zudem Photovoltaikmodule. Die Quelle beschreibt\noffene Bereiche und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen, dies sollte jedoch anhand des\nindividuellen Plans beurteilt und nicht aus Bildmaterial abgeleitet werden. Projektvisualisierungen\nkönnen eine beabsichtigte Gestaltungsrichtung vermitteln; sie bestätigen weder Aussicht,\nAusstattungen noch die genaue Lage einer bestimmten verfügbaren Wohnung.\n\nDas derzeit verfügbare Angebot umfasst ein bis vier Schlafzimmer, wobei Wohnungen in mittleren\nEtagen und Erdgeschosswohnungen in den Quelldaten vertreten sind. Käufer sollten daher ihre\nHaushaltsanforderungen mit dem gewählten Grundriss abgleichen, statt sich auf einen Einstiegspreis\nzu verlassen. Ein niedrigerer Angebotspreis kann mit weniger Schlafzimmern, einer anderen Etage oder\neiner anderen Größe und Art von Außenfläche verbunden sein. Fordern Sie vor der Annahme, dass ein\nMerkmal in dieser Wohnung enthalten ist, das individuelle Angebot, die Ausstattungsbeschreibung und\nden aktuellen Plan für die ausgewählte Wohnung an.\n\nDie Quelle nennt gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools sowie einen Fitnessraum. Diese\nEinrichtungen können für längere Aufenthalte oder eine ganzjährige Nutzung relevant sein, doch ihre\nZugangsregelungen, Öffnungszeiten, Instandhaltungspflichten und Kostenverteilung werden hier nicht\nbestätigt. Käufer sollten fragen, wie die Einrichtungen innerhalb der Gemeinschaft verwaltet werden\nund ob Regeln die beabsichtigte Nutzung beeinflussen. Die Projektquelle beschreibt eine Ausrichtung\nauf Wohlbefinden, daraus sollte jedoch kein gesundheitlicher oder langlebigkeitsbezogener Nutzen\nabgeleitet werden.\n\nParkplätze und Abstellräume sind Merkmale laut Quelle, wobei Tiefgaragenstellplätze ausdrücklich\ngenannt werden. Vollständig ausgestattete offene Küchen und Photovoltaikmodule sind ebenfalls\naufgeführt. Bestätigen Sie den zugewiesenen Stellplatz, den Abstellraum und die genaue\nKüchenspezifikation in den Wohnungsunterlagen, da ein allgemeines Projektmerkmal nicht die genaue\nZuordnung oder Ausstattung jeder Wohnung belegt. Die Quelle liefert keine Angaben zu\nEnergieverbrauch oder CO2, daher wird hier keine Aussage zu Energieeffizienzklasse oder\nZertifizierung gemacht.\n\nH008 in Block A ist die geprüfte beispielhafte Wohnung: eine Erdgeschosswohnung mit zwei\nSchlafzimmern und zwei Badezimmern. Ihr Plan vom Mai 2026 nennt 100,35 m² nutzbare Innenfläche,\n49,62 m² nutzbare Außen-/Gartenfläche, 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich\nGemeinschaftsanteilen und 55,49 m² bebaute Außenfläche. Das Terrassenfeld der Quelle von 49,62 m²\nbezeichnet denselben als Garten dargestellten Außenbereich und nicht eine zweite hinzuzurechnende\nFläche. Separate Decreto-Maße von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m² bebauter Fläche verwenden\neine andere Grundlage und sollten getrennt bleiben.\n\nFlächenangaben in der Verfügbarkeitsliste erfordern besondere Sorgfalt. Eine Quellzeile, H105, weist\neine bebaute Fläche von 1.113,44 m² aus, doch die tatsächliche bebaute Fläche ist ungeklärt und darf\nweder geschätzt noch in Berechnungen verwendet werden. Die gewichtete Analyse für\nErdgeschosswohnungen ist ausgeschlossen, solange die Gartenklassifizierung aussteht. Auch die\nFertigstellung ist unbestätigt; Käufer sollten daher vertragliche Zahlungen an dokumentierte\nMeilensteine knüpfen, aktuelle Genehmigungen und Garantien mit geeigneten Beratern prüfen und die in\nder Quelle genannten Bedingungen für eine etwaige Abtretung vor Fertigstellung bestätigen.\n\n## Der Lebensrhythmus bei NAVEN\n\nNAVEN liegt in Fuengirola, wo die Quelle nahegelegene Strände, Restaurants, Supermärkte,\nGesundheitsdienste, einen Jachthafen und den Bahnhof Los Boliches als kartierte Ziele nennt. Diese\nNamen sind nützliche Ausgangspunkte für praktische Recherchen, doch die Gemeinde bedeutet nicht,\ndass jeder Dienst von einer ausgewählten Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar ist. Berücksichtigen\nSie Ihre alltägliche Routine: Lebensmitteleinkäufe, Bahnfahrten, Restaurantbesuche,\nGesundheitsversorgung und Zeit an der Küste. Die gemeinschaftlichen Pools und der Fitnessraum des\nProjekts können Komfort bieten, während ihre Regeln und laufenden Gemeinschaftskosten bestätigt\nwerden sollten. Nutzen Sie die Routeninformationen zur Orientierung und prüfen Sie vor einer\nEntscheidung den tatsächlichen Weg und die Umgebung.\n\n## Innenraum, Außenbereich\n\nNAVEN legt Wert auf offenes Wohnen und Außenflächen, doch die nutzbare Fläche muss dem individuellen\nPlan entnommen werden. H008 zeigt deutlich, warum Bezeichnungen wichtig sind: Die nutzbare\nAußen-/Gartenfläche von 49,62 m² ist zugleich die in der Quelle genannte Terrassenfläche desselben\nBereichs. Sie ist weder ein zusätzlicher Garten- plus Terrassenanteil noch Innenwohnraum. Der Plan\nerfasst separat 100,35 m² nutzbare Innenfläche und 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich\nGemeinschaftsanteilen. Vergleichen Sie bei Wohnungen Gleiches mit Gleichem und prüfen Sie Zugänge,\nPrivatsphäre, Möblierungsbereiche sowie, ob die Außenaufteilung zu Ihrem Haushalt passt.\n\n## Immobilientypen in NAVEN\n\n### **Erdgeschosswohnung**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 12\n\nPreis 455.000 € – 700.000 €\n\nSchlafzimmer 1–2\n\nBadezimmer 1–2\n\nBebaute Fläche 83,42 m²–148,05 m²\n\nTerrasse 43,01 m²–49,62 m²\n\n### **Wohnung in mittlerer Etage**\n\n\n\nImmobilien in der Preisliste 58\n\nPreis 562.600 € – 1.990.000 €\n\nSchlafzimmer 2–4\n\nBadezimmer 2–2,5\n\nBebaute Fläche 109,24 m²–231,45 m²*\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufkontext\n\nDie angezeigten Beträge sind datierte Angebotspreise aus der Resales-Online-Liste und schließen\nzusätzliche Erwerbskosten aus. NAVEN umfasst derzeit Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern, daher\nsollten Preisvergleiche die Anzahl der Schlafzimmer, die Etage, den Grundriss und die\nAußenkonfiguration berücksichtigen. Der Kaufrechner dient nur der Veranschaulichung, und eine\nHypothekenberechnung ist kein Kreditangebot. Planen Sie neben Steuern und anderen Transaktionskosten\nauch gestaffelte Zahlungen vor der Übergabe ein. Gemeinschaftskosten, IBI, Müllsteuer und Notarwert\nsind in der Quelle unbekannt. Holen Sie frühzeitig Finanzierungsberatung ein, falls eine\nKreditaufnahme relevant ist, insbesondere da Vertrags- und Bauzahlungen vor Fertigstellung fällig\nwerden können.\n\n## Wohnen in Fuengirola\n\nFuengirola bietet ein Küstenumfeld mit Stränden, Restaurants, Supermärkten, Jachthafeneinrichtungen\nund Bahnanschluss, die in den Zielorten der Quelle genannt werden. NAVEN sollte in diesem\nAlltagskontext und nicht anhand einer einzelnen Ausstattungskategorie beurteilt werden. Käufer, die\nden Strand regelmäßig nutzen möchten, können Weg und Dauer unabhängig von jenen prüfen, die\nLebensmitteleinkäufe oder Bahnfahrten priorisieren. Der Bahnhof Los Boliches ist in der Quelle\ngenannt, doch es wird keine Annahme zur Gehzeit vom Projekt getroffen. Der lokale Rhythmus\nFuengirolas kann je nach ausgewählter Wohnung und Reisegewohnheiten unterschiedliche Nutzungsformen\nunterstützen, von gelegentlichen Aufenthalten bis zu einer regelmäßigeren Wohnroutine.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 23,67 km, die berechnete Fahrzeit etwa 17\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport**  23,67 km · 17 min mit dem Auto\nGeprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores**  64,43 km · 46 min mit dem Auto  Geprüft am 16. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos**  34,08 km · 28 min mit dem Auto  Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús**  40,72 km · 28 min mit dem Auto  Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución**  34,40 km · 39 min mit dem Auto  Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nGibraltar **Casemates Square**  110,17 km · 84 min mit dem Auto  Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España**  91,58 km · 84 min mit dem Auto  Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nZentrum von Fuengirola **Plaza de la Constitución**  3,78 km · 11 min mit dem Auto  Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je\nnach Verkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia Los Pacos**  403 m · 1 min mit dem Auto  419 m · 6 min zu Fuß  Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola**  423 m · 1 min\nmit dem Auto  413 m · 5 min zu Fuß  Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nCafé **Cafetería Victoria**  650 m · 2 min mit dem Auto  618 m · 9 min zu Fuß  Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nBar **Homecoming Cocktail-Bar 333**  499 m · 1 min mit dem Auto  499 m · 8 min zu Fuß  Geprüft am\n16. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Brooklyn Fitboxing Fuengirola**  1,02 km · 3 min mit dem Auto  714 m · 9 min zu Fuß\nGeprüft am 16. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Padel club los Boliches**  1,56 km · 5 min mit dem Auto  861 m · 12 min zu\nFuß  Geprüft am 16. Oktober 2026\n\nYachthafen **Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.**  3,73 km · 11 min mit dem Auto  Geprüft am 16.\nOktober 2026\n\nBahnhof **Los Boliches Train Station**  1,27 km · 4 min mit dem Auto  931 m · 12 min zu Fuß  Geprüft\nam 16. Oktober 2026\n\n## Strände von NAVEN aus\n\n**Playa de las Gaviotas**  1,16 km · 4 min mit dem Auto  1,12 km · 15 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n**Playa de Torreblanca**  2,09 km · 5 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n**Playa de los Boliches**  1,89 km · 7 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n## Restaurants rund um NAVEN\n\n**La Restauración del Martin Playa**  477 m · 2 min mit dem Auto  281 m · 4 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Restauraci%C3%B3n%20del%20Martin%20Playa&query_place_id=ChIJkTGGeGPjcg0RjCC16F0EjHw)\n\n**La Nueva Mejicana**  429 m · 1 min mit dem Auto  407 m · 5 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Nueva%20Mejicana&query_place_id=ChIJq6o2q03icg0RYCVDD4fdnXU)\n\n**Restaurante Sorrento**  480 m · 2 min mit dem Auto  355 m · 5 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sorrento&query_place_id=ChIJwTZ3rE3icg0RB7q76hfTYXY)\n\n**Restaurante La Rozuela**  482 m · 2 min mit dem Auto  404 m · 5 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n## Supermärkte und tägliche Einkäufe\n\n**Covirán**  622 m · 2 min mit dem Auto  646 m · 9 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n**Arkwrights Supermarket Palm Beach**  1,51 km · 4 min mit dem Auto  1,01 km · 14 min zu Fuß [In\nKarten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Palm%20Beach&query_place_id=ChIJY5N0WVHicg0RHrrAC0V-DYk)\n\n**Mercadona**  1,13 km · 3 min mit dem Auto  726 m · 10 min zu Fuß [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n**Aptito Scandinavian Supermarket**  1,05 km · 4 min mit dem Auto  1,04 km · 14 min zu Fuß [In\nKarten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aptito%20Scandinavian%20Supermarket&query_place_id=ChIJy59Oxxfjcg0R6Okcb1moduU)\n\n## Golfplätze von NAVEN aus\n\n**Mijas Golf Sa**  6,53 km · 11 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort**  8,44 km · 11 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**Golf Torrequebrada**  15,51 km · 17 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol**  10,11 km · 11 min mit dem Auto  [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n## Für wen könnte NAVEN geeignet sein?\n\nNAVEN könnte für Käufer geeignet sein, die gemäß Projektquelle eine Wohnung in Fuengirola mit\ngemeinschaftlichen Innen- und Außenpools, Fitnessraum, Tiefgaragenstellplätzen und Abstellraum\nsuchen. Es könnte für einen Zweitwohnsitz oder einen längeren Aufenthalt relevant sein, bei dem eine\noffene Küche und ein Außenbereich Priorität haben. Käufer, die möglichst wenige Verpflichtungen im\nZusammenhang mit Gemeinschaftseinrichtungen wünschen, sollten vor ihrer Entscheidung die künftige\nInstandhaltungsstruktur und Kosten prüfen. Bei ganzjähriger Nutzung sollten Sie sich ebenso genau\nauf den ausgewählten Grundriss, die Zuordnung des Abstellraums, die Parkplatzregelung und die\ntäglichen Wege konzentrieren wie auf die Gemeinschaftseinrichtungen. Ein projektweites Merkmal\nsollte im konkreten Wohnungsangebot bestätigt werden, bevor man sich darauf verlässt.\n\n## Andere Projekte im Vergleich\n\n[CARAT](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-neubauwohnungen-in-fuengirola-mit-beheiztem-pool-und-meerblick/)\n— Bajo D bei CARAT in Fuengirola hat 2 Schlafzimmer, 86,08 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche\nund 44,51 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 822.000 €; die Preisliste ist vom 13. Oktober 2026.\nVergleichen Sie H008 bei NAVEN: 2 Schlafzimmer, 148,05 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und\n49,62 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 700.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie\ndie Messdefinitionen jedes Plans getrennt.\n\n[HIGUERON SOUTH\nRESIDENCES](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-south-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-fuengirola/)\n— Deluxe Apart. -... bei HIGUERON SOUTH RESIDENCES in Fuengirola hat 2 Schlafzimmer, 89,46 m² laut\nQuelle angegebene bebaute Fläche und 27,26 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 790.000 €; die\nPreisliste ist vom 12. Oktober 2026. Vergleichen Sie H008 bei NAVEN: 2 Schlafzimmer, 148,05 m² laut\nQuelle angegebene bebaute Fläche und 49,62 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 700.000 €,\ngeprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Messdefinitionen jedes Plans getrennt.\n\nDies sind individuelle Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse,\nTransaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie Pläne, die Klassifizierung der Außenflächen und\nMessdefinitionen; zusätzliche Erwerbskosten sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle\nVerfügbarkeit für jede Vergleichswohnung.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nDer geprüfte Zahlungsplan für NAVEN sieht 2 % bei Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten\nVertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA vor. Das\nseparate Reservierungsfeld zeigt null, doch die ausdrücklichen Zahlungsnotizen haben Vorrang: Die\nReservierung ist nicht kostenlos. Der Zeitpunkt der Fertigstellung ist unbestätigt. Bestätigen Sie\ndie genauen Fälligkeitstermine, wie die Reservierung angerechnet wird, die anwendbare IVA, die\nZahlungsabsicherungen sowie die Folgen von Verzögerung oder Stornierung im vorgeschlagenen Vertrag.\n\nDer Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein\nÜbergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 2 % | Zuzüglich IVA; bestätigen Sie, wie sie angerechnet wird. |\n| Privater Vertrag | 28 % |  |\n| Während der Bauphase | 10 % |  |\n| Fertigstellung | 60 % |  |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDas geprüfte Beispiel ist H008, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern\nin Block A. Der Plan vom Mai 2026 nennt 100,35 m² nutzbare Innenfläche, 49,62 m² nutzbare\nAußen-/Gartenfläche, 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 55,49 m²\nbebaute Außenfläche. Das in der Quelle genannte Terrassenfeld von 49,62 m² ist derselbe als Garten\ndargestellte Außenbereich. Separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m²\nbebauter Fläche verwenden eine andere Messgrundlage. Fordern Sie vor dem Kauf den aktuellen\nindividuellen Plan an.\n\n[Grundriss H008 ansehen\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/reviewed-floorplan.pdf)\n\n![NAVEN: Wohnung H008 in Block A, Erdgeschoss, mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Außen-/Gartenbereich.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/reviewed-floorplan.webp) \n\nBeispielwohnung H008, Block A, Erdgeschoss. Plan datiert Mai 2026; bestätigen Sie vor dem Kauf die\naktuelle Planversion und Flächenaufstellung.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen  **Wohnungen**\n\nSchlafzimmer  **1–4**\n\nBadezimmer  **1,0–2,5**\n\nLaut Quelle angegebene bebaute Fläche  **83,42–231,45 m²***\n\nFertigstellung  **Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich\nnicht auf ein Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen\nvorliegen.**\n\nNutzfläche  **Unterschiedliche Messgrundlagen; siehe die Erklärung zu H008.**\n\nTerrasse  **21,80–236,20 m²***\n\nPool  **Gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools**\n\nFitnessangebote  **Fitnessraum gemäß Projektquelle**\n\nParken  **Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume gemäß Quelle**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:**  14. Oktober 2026\n\n Medianer Angebotspreis je laut Quelle angegebener bebauter m²  **5.644 € / m²**\n\n#### Erdgeschosswohnung\n\n83,42–148,05 m²\n\n12 verfügbar\n\nAb  **455.000 €**   [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=NAVEN%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20NAVEN%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnaven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola%2F)\n\n#### Wohnung in mittlerer Etage\n\n109,24 m²–231,45 m²*\n\n58 verfügbar\n\nAb  **562.600 €**   [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=NAVEN%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20NAVEN%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnaven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten  +\n\n| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Laut Quelle angegebene bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| H018 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 455.000 € |\n| H019 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,12 m² | 455.000 € |\n| H020 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 43,06 m² | 455.000 € |\n| H024 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 44,90 m² | 460.000 € |\n| H025 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |\n| H026 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |\n| H027 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 44,90 m² | 460.000 € |\n| H029 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 43,01 m² | 460.000 € |\n| H030 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |\n| H031 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |\n| H033 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |\n| H048 | 1 | 2 | 2.0 | 109,27 m² | 73,80 m² | 30,37 m² | 562.600 € |\n| H050 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 25,98 m² | 562.600 € |\n| H044 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 23,72 m² | 572.300 € |\n| H045 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 27,63 m² | 572.300 € |\n| H046 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 28,46 m² | 572.300 € |\n| H053 | 1 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,58 m² | 582.000 € |\n| H055 | 1 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 22,52 m² | 582.000 € |\n| H076 | 2 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 28,91 m² | 606.250 € |\n| H073 | 2 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 21,80 m² | 611.100 € |\n| H074 | 2 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 23,49 m² | 611.100 € |\n| H080 | 2 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,49 m² | 611.100 € |\n| H081 | 2 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,59 m² | 611.100 € |\n| H086 | 2 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | — | 611.100 € |\n| H095 | 2 | 2 | 2.0 | 112,01 m² | 73,69 m² | 27,77 m² | 611.100 € |\n| H098 | 3 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 22,26 m² | 640.200 € |\n| H099 | 3 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 23,51 m² | 640.200 € |\n| H101 | 3 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 28,80 m² | 640.200 € |\n| H105 | 3 | 2 | 2.0 | — | 73,69 m² | 24,49 m² | 640.200 € |\n| H106 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,00 m² | 640.200 € |\n| H107 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,62 m² | 640.200 € |\n| H110 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 26,31 m² | 640.200 € |\n| H111 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 25,02 m² | 640.200 € |\n| H112 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,73 m² | 640.200 € |\n| H123 | 4 | 2 | 2.0 | 109,25 m² | 73,69 m² | 26,69 m² | 669.300 € |\n| H128 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,35 m² | 669.300 € |\n| H129 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,87 m² | 669.300 € |\n| H130 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,26 m² | 669.300 € |\n| H132 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 28,78 m² | 669.300 € |\n| H133 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 25,02 m² | 669.300 € |\n| H134 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,80 m² | 669.300 € |\n| H135 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,31 m² | 669.300 € |\n| H139 | 4 | 2 | 2.0 | 112,01 m² | 73,69 m² | 23,01 m² | 669.300 € |\n| H008 | 0 | 2 | 2.0 | 148,05 m² | 100,35 m² | 49,62 m² | 700.000 € |\n| H146 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 25,76 m² | 703.250 € |\n| H148 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 28,32 m² | 703.250 € |\n| H150 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,18 m² | 703.250 € |\n| H151 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | — | 703.250 € |\n| H049 | 1 | 3 | 2.0 | 146,09 m² | 99,58 m² | 40,34 m² | 741.000 € |\n| H077 | 2 | 3 | 2.0 | 146,09 m² | 99,58 m² | 34,02 m² | 769.500 € |\n| H102 | 3 | 3 | 2.0 | 146,09 m² | 99,58 m² | 39,32 m² | 798.000 € |\n| H109 | 3 | 3 | 2.0 | 151,81 m² | 99,67 m² | 38,83 m² | 831.250 € |\n| H125 | 4 | 3 | 2.0 | 146,12 m² | 99,67 m² | 36,62 m² | 840.750 € |\n| H052 | 1 | 2 | 2.0 | 116,86 m² | 74,92 m² | 68,49 m² | 845.000 € |\n| H124 | 4 | 2 | 2.0 | 143,85 m² | 98,13 m² | 63,00 m² | 850.000 € |\n| H090 | 2 | 2 | 2.0 | 116,86 m² | 74,92 m² | 154,94 m² | 875.000 € |\n| H152 | 5 | 3 | 2.0 | 151,81 m² | 99,67 m² | 40,42 m² | 907.250 € |\n| H051 | 1 | 3 | 2.0 | 149,49 m² | 100,97 m² | 86,42 m² | 965.000 € |\n| H065 | 1 | 3 | 2.0 | 151,53 m² | 99,57 m² | 100,66 m² | 1.045.000 € |\n| H091 | 2 | 3 | 2.0 | 151,53 m² | 99,57 m² | 109,70 m² | 1.255.000 € |\n| H116 | 3 | 3 | 2.0 | 151,53 m² | 99,57 m² | 124,53 m² | 1.315.000 € |\n| H078 | 2 | 3 | 2.5 | 185,91 m² | 125,56 m² | 185,26 m² | 1.335.000 € |\n| H103 | 3 | 3 | 2.5 | 185,91 m² | 125,56 m² | 118,65 m² | 1.415.000 € |\n| H097 | 3 | 3 | 2.0 | 149,49 m² | 100,97 m² | 114,06 m² | 1.425.000 € |\n| H072 | 2 | 3 | 2.0 | 187,23 m² | 126,47 m² | 188,21 m² | 1.425.000 € |\n| H154 | 5 | 3 | 2.5 | 191,99 m² | 126,47 m² | 101,24 m² | 1.805.000 € |\n| H137 | 4 | 3 | 2.5 | 191,99 m² | 126,47 m² | 236,20 m² | 1.805.000 € |\n| H153 | 5 | 4 | 2.0 | 231,45 m² | 151,57 m² | 168,40 m² | 1.890.000 € |\n| H156 | 5 | 3 | 2.5 | 228,51 m² | 151,59 m² | 113,52 m² | 1.910.000 € |\n| H141 | 5 | 4 | 2.5 | 222,80 m² | 151,57 m² | 235,62 m² | 1.990.000 € |\n\n### Preis pro m² bei NAVEN\n\nDer mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 5.644 €, berechnet über 69\nverfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung.\nDie individuellen Ergebnisse reichen von 4.728 € bis 9.532 € je bebautem m².\n\nFür Erdgeschosswohnungen wird keine Berechnung der gewichteten Fläche dargestellt, solange die\nGartenklassifizierung aussteht. Jede angezeigte Berechnung verwendet die bebaute Fläche zuzüglich 50\n% der separat erfassten Terrassenfläche. Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung\nist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die Berechnung umfasst 55 Wohnungen und reicht\nvon 4.457 € bis 7.440 € je gewichtetem m².\n\nDer niedrigste Angebotspreis je bebautem m² entfällt auf H008: 700.000 € für 148,05 bebaute m². Der\nhöchste entfällt auf H097: 1.425.000 € für 149,49 bebaute m². Vergleichen Sie\nSchlafzimmeraufteilung, Außenfläche und Etage getrennt; die Berechnung erklärt den Preisunterschied\nnicht.\n\nDer geprüfte Plan von H008 trennt nutzbare Innenfläche, nutzbare Außen-/Gartenfläche, bebaute\nInnenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und bebaute Außenfläche. Das Terrassenfeld von\n49,62 m² bezeichnet denselben als Garten dargestellten Außenbereich und darf daher nicht doppelt\ngezählt werden. Der Plan zeigt außerdem separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und\n159,52 m² bebauter Fläche. Dies sind unterschiedliche Messgrundlagen und sollten ohne schriftliche\nKlarstellung nicht als austauschbar behandelt werden.\n\nPreisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\nResales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie aktuelle Details, den individuellen\nPlan und die Verfügbarkeit für die ausgewählte Wohnung an. H105 hat einen ungeklärten Wert für die\nbebaute Fläche und eignet sich bis zur Klärung nicht für Vergleiche nach bebauter Fläche.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 455.000 €\n\nAb 455.000 €  1.990.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau)  ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%)  ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%)  ****\n\nAnwaltskosten (~1%)  ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten  ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate  ****\n\nGesamt zurückzuzahlen  ****\n\n Beleihungsauslauf · 70%    Laufzeit · 25 Jahre    Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten)  ****\n\nDarlehensbetrag  ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und Alltagswege\n\nDie Kartenposition basiert auf dem in Resales Online dargestellten Projektpunkt und ist kein\nverifizierter Eingang zu einer bestimmten NAVEN-Wohnung. Kategorien unterscheiden Strände,\nRestaurants, Supermärkte, Golf, Gesundheit, Bahn und weitere Einrichtungen. Zu den genannten lokalen\nZielen gehören Playa de las Gaviotas, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches, Mercadona, Puerto\nDeportivo de Fuengirola und der Bahnhof Los Boliches. Fahr- und Gehwege können sich durch Verkehr,\nStraßenarbeiten, Steigungen und den genauen Ausgangspunkt verändern. Regionale Ziele werden getrennt\nvon lokalen Einrichtungen dargestellt, damit längere Verbindungen den praktischen Kontext von\nFuengirola nicht überlagern. Prüfen Sie wichtige Wege vor dem Kauf persönlich.\n\n## Karte und Umgebung von NAVEN\n\n● NAVEN  ● Strände von NAVEN aus  ● Restaurants rund um NAVEN  ● Supermärkte und Einkäufe für den\ntäglichen Bedarf  ● Golfplätze von NAVEN aus  ● Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nGoogle Routes · 16. Oktober 2026\n\n- [NAVEN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5602065%2C-4.6138129999999995)\n\n- [Playa de las\n  Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)\n\n- [Playa de\n  Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)\n\n- [Playa de los\n  Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)\n\n- [La Restauración del Martin\n  Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Restauraci%C3%B3n%20del%20Martin%20Playa&query_place_id=ChIJkTGGeGPjcg0RjCC16F0EjHw)\n\n- [La Nueva\n  Mejicana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Nueva%20Mejicana&query_place_id=ChIJq6o2q03icg0RYCVDD4fdnXU)\n\n- [Restaurante\n  Sorrento](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sorrento&query_place_id=ChIJwTZ3rE3icg0RB7q76hfTYXY)\n\n- [Restaurante La\n  Rozuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)\n\n-\n  [Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)\n\n- [Arkwrights Supermarket Palm\n  Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Palm%20Beach&query_place_id=ChIJY5N0WVHicg0RHrrAC0V-DYk)\n\n-\n  [Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)\n\n- [Aptito Scandinavian\n  Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aptito%20Scandinavian%20Supermarket&query_place_id=ChIJy59Oxxfjcg0R6Okcb1moduU)\n\n- [Mijas Golf\n  Sa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n  Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [Golf\n  Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n  Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Farmacia Los\n  Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJ8-wIsU3icg0RpIQlZYqRt0s)\n  403 m · 1 min mit dem Auto  419 m · 6 min zu Fuß\n\n- [Doctor 24H SISMA Medical Center |\n  Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Doctor%2024H%20SISMA%20Medical%20Center%20%7C%20Fuengirola&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)\n  423 m · 1 min mit dem Auto  413 m · 5 min zu Fuß\n\n- [Cafetería\n  Victoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa%20Victoria&query_place_id=ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80)\n  650 m · 2 min mit dem Auto  618 m · 9 min zu Fuß\n\n- [Homecoming Cocktail-Bar\n  333](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Homecoming%20Cocktail-Bar%20333&query_place_id=ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak)\n  499 m · 1 min mit dem Auto  499 m · 8 min zu Fuß\n\n- [Brooklyn Fitboxing\n  Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brooklyn%20Fitboxing%20Fuengirola&query_place_id=ChIJec9DKovjcg0RdXf-SqudGLg)\n  1,02 km · 3 min mit dem Auto  714 m · 9 min zu Fuß\n\n- [Padel club los\n  Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel%20club%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJaYE2DlHicg0R32yYXE_N8oQ)\n  1,56 km · 5 min mit dem Auto  861 m · 12 min zu Fuß\n\n- [Puerto Deportivo de Fuengirola\n  S.A.M.](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Deportivo%20de%20Fuengirola%20S.A.M.&query_place_id=ChIJVxjZgkXicg0R1wVDT1yfp0s)\n  3,73 km · 11 min mit dem Auto\n\n- [Los Boliches Train\n  Station](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Boliches%20Train%20Station&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)\n  1,27 km · 4 min mit dem Auto  931 m · 12 min zu Fuß\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Umgebungsfoto der Küste bei Fuengirola mit dunklen Hängen im Vordergrund, Gebäuden entlang der Bucht und breiten orangefarbenen und rosa Wolken über dem Meer.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/panoramic-elevated-view-of-fuengirola-s-coastal-urban-area-mediterranean-sea-har/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Panorama von Fuengirola und der Küste unter farbigem Abendhimmel. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von NAVEN. Foto: [Martin Hesketh from London,\nUK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Was bietet NAVEN in Fuengirola?\n\nNAVEN bietet Neubauwohnungen in Fuengirola mit ein bis vier Schlafzimmern im derzeit verfügbaren\nAngebot. Die Projektquelle nennt gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools, einen\nFitnessraum, vollständig ausgestattete offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und\nPhotovoltaikmodule. Fordern Sie das individuelle Wohnungsangebot an, um Grundriss, enthaltene\nAusstattungen, Außenfläche und aktuelle Verfügbarkeit zu bestätigen.\n\n### Wie viele Wohnungen sind verfügbar?\n\nResales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14. Oktober\n2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n### Gibt es einen Grundriss für NAVEN?\n\nDas geprüfte Beispiel ist H008, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern\nin Block A. Der Plan vom Mai 2026 nennt 100,35 m² nutzbare Innenfläche, 49,62 m² nutzbare\nAußen-/Gartenfläche, 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 55,49 m²\nbebaute Außenfläche. Das in der Quelle genannte Terrassenfeld von 49,62 m² ist derselbe als Garten\ndargestellte Außenbereich. Separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m²\nbebauter Fläche verwenden eine andere Messgrundlage. Fordern Sie vor dem Kauf den aktuellen\nindividuellen Plan an.\n\n### Warum verwenden die Planangaben für H008 unterschiedliche Flächenbezeichnungen?\n\nDer geprüfte Plan von H008 trennt nutzbare Innenfläche, nutzbare Außen-/Gartenfläche, bebaute\nInnenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und bebaute Außenfläche. Das Terrassenfeld von\n49,62 m² bezeichnet denselben als Garten dargestellten Außenbereich und darf daher nicht doppelt\ngezählt werden. Der Plan zeigt außerdem separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und\n159,52 m² bebauter Fläche. Dies sind unterschiedliche Messgrundlagen und sollten ohne schriftliche\nKlarstellung nicht als austauschbar behandelt werden.\n\n### Wie sehen Zahlungs- und Fertigstellungsplan aus?\n\nDer geprüfte Zahlungsplan für NAVEN sieht 2 % bei Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten\nVertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA vor. Das\nseparate Reservierungsfeld zeigt null, doch die ausdrücklichen Zahlungsnotizen haben Vorrang: Die\nReservierung ist nicht kostenlos. Der Zeitpunkt der Fertigstellung ist unbestätigt. Bestätigen Sie\ndie genauen Fälligkeitstermine, wie die Reservierung angerechnet wird, die anwendbare IVA, die\nZahlungsabsicherungen sowie die Folgen von Verzögerung oder Stornierung im vorgeschlagenen Vertrag.\nDer Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein\nÜbergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.\n\n### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?\n\nJa. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz\ndes Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das\nErgebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.\nWir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei NAVEN zu verstehen?\n\nDer mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 5.644 €, berechnet über 69\nverfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung.\nDie individuellen Ergebnisse reichen von 4.728 € bis 9.532 € je bebautem m². Für\nErdgeschosswohnungen wird keine Berechnung der gewichteten Fläche dargestellt, solange die\nGartenklassifizierung aussteht. Jede angezeigte Berechnung verwendet die bebaute Fläche zuzüglich 50\n% der separat erfassten Terrassenfläche. Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung\nist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die Berechnung umfasst 55 Wohnungen und reicht\nvon 4.457 € bis 7.440 € je gewichtetem m².\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Informationen von Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über NAVEN, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Fuengirola spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=NAVEN%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20NAVEN%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnaven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png)   \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=NAVEN%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20NAVEN%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnaven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png)   \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)**  Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nWeitere Projekte zur gesonderten Betrachtung; Typen, Ausstattung und Preise können abweichen.\n\n[![Projektvisualisierung von CARAT mit weißen Fassaden, gläsernen Balkonbrüstungen, großzügigen\nTerrassen mit Außenmöbeln, runden Fenstern im obersten Stockwerk und einem Eingang mit dunklen\nSäulen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/carat-new-build-apartments-fuengirola-heated-pool-sea-views/image-1.jpg)\n**CARAT**  Fuengirola  822.000 €–2.425.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-neubauwohnungen-in-fuengirola-mit-beheiztem-pool-und-meerblick/)\n[![Projektvisualisierung einer großzügigen Terrasse mit Pool, Loungebereichen und einer\ngeschwungenen Fassade mit holzähnlicher\nVerkleidung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/higueron-south-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**HIGUERON SOUTH RESIDENCES**  Fuengirola  790.000 €–1.950.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-south-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-fuengirola/)\n[![Sichtbare gerenderte Außenvisualisierung von TORRE BIZNAGA mit weißen Fassaden, Holzverkleidung\nan den Balkonuntersichten, Glasbrüstungen und violetter Bougainvillea entlang der\nFassade.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/torre-biznaga-new-build-apartments-walking-distance-beach-panoramic-sea-views-fuengirola/image-1.jpg)\n**TORRE BIZNAGA**  Fuengirola  540.000 €–2.500.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/torre-biznaga-neubauwohnungen-fusslaufig-strand-panoramameerblick-fuengirola/)\n[![Projektvisualisierung von VALLEY COLLECTION mit einem Infinity-Pool, Sonnenliegen mit farbigen\nKissen, einer Rasenfläche sowie Blick auf eine Stadt und das Meer bei\nSonnenuntergang.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/valley-collection-sea-view-new-build-apartments-with-private-pool-fuengirola/image-1.jpg)\n**VALLEY COLLECTION**  Fuengirola  590.000 €–1.690.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-collection-neubauwohnungen-mit-privatpool-und-meerblick-in-fuengirola/)\n[![LOMAS 2: großzügige Terrasse mit Glasbrüstung, Lounge-Bereich, hölzernen Beistelltischen und\nBlick auf die Küste sowie die Bebauung in der\nFerne.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/lomas-2-key-ready-new-build-apartments-near-beach-fuengirola/image-1.jpg)\n**LOMAS 2**  Fuengirola  473.000 €–1.515.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/lomas-2-bezugsfertige-neubauwohnungen-nahe-dem-strand-fuengirola/)\n[![Projektvisualisierung von WATERFALL RESIDENCES mit hellen Fassaden, gestreifter Pergola,\nbegrünten Terrassen und Blick auf Bebauung und Meer im\nAbendlicht.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/waterfall-residences-sea-view-new-build-apartments-with-large-terraces-fuengirola/image-1.jpg)\n**WATERFALL RESIDENCES**  Fuengirola  720.000 €–1.625.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/waterfall-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-fuengirola/)\n[![Luftaufnahme von 360º BY CORDIA mit weißen Gebäuden, grünen Fairways, einem Wasserbecken und dem\nMeer am\nHorizont.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/360o-by-cordia-new-build-apartments-with-indoor-pool-and-wellness-mijas/image-1.jpg)\n**360º BY CORDIA**  Mijas  390.000 €–1.675.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/360o-by-cordia-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von CORE HIGUERON FASE II mit einem großen Außenpool, Reihen von\nSonnenliegen mit Sonnenschirmen, einem Wasserfall und einem modernen weißen Gebäude mit breiten\nBalkonen und üppiger\nBepflanzung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/core-higueron-fase-ii-south-facing-sea-view-new-build-apartments-fuengirola/image-1.jpg)\n**CORE HIGUERON FASE II**  Fuengirola  699.900 €–1.449.900\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/core-higueron-fase-ii-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-fuengirola/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Südlich ausgerichtete Neubauwohnungen in Fuengirola von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen\n  Vergleich ansehen\n  →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-suedausrichtung-fuengirola-500k-750k-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit 3-Schlafzimmer-Optionen in Fuengirola von €500.000 bis €750.000 vergleichen\n  Vergleich ansehen\n  →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-fuengirola-500k-750k-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Resales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14.\n  Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n\n- [Neubauprojekte in Fuengirola an der Costa del\n  Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/fuengirola)\n\n- [Neubauwohnungen an der Costa del\n  Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)\n\n- [Los Pacos](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/fuengirola/los-pacos)\n",
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