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title: NAVEN — Neubauwohnungen mit Pools und Fitnessraum in Fuengirola
dateModified: '2026-10-16'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Neubauwohnungen · Fuengirola
# NAVEN — Neubauwohnungen mit Pools und Fitnessraum in Fuengirola
NAVEN in Fuengirola verbindet Wohnungen, gemeinschaftliche Innen- und Außenpools, einen Fitnessraum
und Außenwohnbereiche. Prüfen Sie vor der Auswahl einer Wohnung den individuellen Plan, die
Messgrundlage und den gestaffelten Zahlungsplan.
Preisspanne **455.000 € – 1.990.000 €**
1–4 Schlafzimmer · 1–2,5 Bäder
83,42 m²–231,45 m²*
[Aktuelle Einheiten
anfragen](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/naven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola/#emma)
Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein
Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.
Verfügbarkeit geprüft: 16. Oktober 2026
1–4 Schlafzimmer 1–2,5 Bäder 83,42 m²–231,45 m²* Fuengirola
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-1-clean-v2.jpg)
Geschwungene Terrassen am Außenpool · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-2-clean-v2.jpg)
Offener Wohnbereich mit Küche und Terrasse · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-3-clean-v2.jpg)
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-4-clean-v2.jpg)
Innenpool mit Liegen · Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/image-5-clean-v2.jpg)
Terrasse mit Außenmöbeln · Visualisierung
## Zusammenfassung
- Neubauwohnungen in Fuengirola mit ein bis vier Schlafzimmern, gemeinschaftlichen Pools,
Fitnessraum, Tiefgaragenstellplätzen und Abstellräumen gemäß Projektquelle.
- Resales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14.
Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
- Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein
Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.
- Zahlungsplan laut Quelle: 2 % Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten Vertrag zuzüglich
IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA. Die Fertigstellung ist
unbestätigt; bestätigen Sie, wie die Reservierung angerechnet wird.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 5.644 €/m².
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/naven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola/#floor-plans)
[Zahlung und
Fertigstellung](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/naven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola/#payment-completion)
## Bewertung von Hans Beeckman
NAVEN in Fuengirola könnte Käufer ansprechen, die eine Wohnung mit gemeinschaftlichen
Freizeiteinrichtungen und ein auf Innen-Außen-Wohnen ausgerichtetes Zuhause suchen. Die Quelle nennt
gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools, einen Fitnessraum, vollständig ausgestattete
offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und Photovoltaikmodule. Dabei handelt es sich um
Projektmerkmale und nicht um Garantien für einen bestimmten Lebensstil. Überlegen Sie, wie häufig
Sie die Gemeinschaftseinrichtungen nutzen würden, und fragen Sie nach den künftigen Betriebsregeln,
der Instandhaltung und den Gemeinschaftskosten, die in der Quelle nicht angegeben sind.
Ich würde mit der konkreten Wohnung und ihrem Plan beginnen, statt mit der allgemeinen
Projektbeschreibung. NAVEN verfügt über verfügbare Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern,
darunter Wohnungen in mittleren Etagen und Erdgeschosswohnungen; daher können Grundriss, Etage und
Außenbereich erheblich variieren. H008 ist eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei
Badezimmern in Block A. Ihr Plan weist eine nutzbare Innenfläche sowie eine Außen-/Gartenfläche aus,
doch dieser Außenbereich sollte weder doppelt gezählt noch als zusätzlicher Innenwohnraum
dargestellt werden.
Die Zahlungsstruktur erfordert eine sorgfältige Budgetplanung, da gestaffelte Beträge vor
Fertigstellung fällig werden. Der geprüfte Zahlungsplan nennt 2 % Reservierung zuzüglich IVA, 28 %
beim privaten Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich
IVA. Die Fertigstellung bleibt unbestätigt, und die Quelle nennt weder Gemeinschaftskosten, IBI,
Müllsteuer noch Notarwert. Holen Sie vor einer Reservierung den aktuellen Plan und die
Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung, schriftliche Zahlungstermine, die Behandlung der IVA
und die Bestätigung anwendbarer Garantien ein.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
NAVEN ist ein Neubauwohnungsprojekt in Fuengirola mit einem laut Quelle auf Wohlbefinden
ausgerichteten Konzept. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen Außenpools, ein beheizter Innenpool
und ein Fitnessraum; die Projektinformationen nennen zudem Photovoltaikmodule. Die Quelle beschreibt
offene Bereiche und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen, dies sollte jedoch anhand des
individuellen Plans beurteilt und nicht aus Bildmaterial abgeleitet werden. Projektvisualisierungen
können eine beabsichtigte Gestaltungsrichtung vermitteln; sie bestätigen weder Aussicht,
Ausstattungen noch die genaue Lage einer bestimmten verfügbaren Wohnung.
Das derzeit verfügbare Angebot umfasst ein bis vier Schlafzimmer, wobei Wohnungen in mittleren
Etagen und Erdgeschosswohnungen in den Quelldaten vertreten sind. Käufer sollten daher ihre
Haushaltsanforderungen mit dem gewählten Grundriss abgleichen, statt sich auf einen Einstiegspreis
zu verlassen. Ein niedrigerer Angebotspreis kann mit weniger Schlafzimmern, einer anderen Etage oder
einer anderen Größe und Art von Außenfläche verbunden sein. Fordern Sie vor der Annahme, dass ein
Merkmal in dieser Wohnung enthalten ist, das individuelle Angebot, die Ausstattungsbeschreibung und
den aktuellen Plan für die ausgewählte Wohnung an.
Die Quelle nennt gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools sowie einen Fitnessraum. Diese
Einrichtungen können für längere Aufenthalte oder eine ganzjährige Nutzung relevant sein, doch ihre
Zugangsregelungen, Öffnungszeiten, Instandhaltungspflichten und Kostenverteilung werden hier nicht
bestätigt. Käufer sollten fragen, wie die Einrichtungen innerhalb der Gemeinschaft verwaltet werden
und ob Regeln die beabsichtigte Nutzung beeinflussen. Die Projektquelle beschreibt eine Ausrichtung
auf Wohlbefinden, daraus sollte jedoch kein gesundheitlicher oder langlebigkeitsbezogener Nutzen
abgeleitet werden.
Parkplätze und Abstellräume sind Merkmale laut Quelle, wobei Tiefgaragenstellplätze ausdrücklich
genannt werden. Vollständig ausgestattete offene Küchen und Photovoltaikmodule sind ebenfalls
aufgeführt. Bestätigen Sie den zugewiesenen Stellplatz, den Abstellraum und die genaue
Küchenspezifikation in den Wohnungsunterlagen, da ein allgemeines Projektmerkmal nicht die genaue
Zuordnung oder Ausstattung jeder Wohnung belegt. Die Quelle liefert keine Angaben zu
Energieverbrauch oder CO2, daher wird hier keine Aussage zu Energieeffizienzklasse oder
Zertifizierung gemacht.
H008 in Block A ist die geprüfte beispielhafte Wohnung: eine Erdgeschosswohnung mit zwei
Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ihr Plan vom Mai 2026 nennt 100,35 m² nutzbare Innenfläche,
49,62 m² nutzbare Außen-/Gartenfläche, 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich
Gemeinschaftsanteilen und 55,49 m² bebaute Außenfläche. Das Terrassenfeld der Quelle von 49,62 m²
bezeichnet denselben als Garten dargestellten Außenbereich und nicht eine zweite hinzuzurechnende
Fläche. Separate Decreto-Maße von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m² bebauter Fläche verwenden
eine andere Grundlage und sollten getrennt bleiben.
Flächenangaben in der Verfügbarkeitsliste erfordern besondere Sorgfalt. Eine Quellzeile, H105, weist
eine bebaute Fläche von 1.113,44 m² aus, doch die tatsächliche bebaute Fläche ist ungeklärt und darf
weder geschätzt noch in Berechnungen verwendet werden. Die gewichtete Analyse für
Erdgeschosswohnungen ist ausgeschlossen, solange die Gartenklassifizierung aussteht. Auch die
Fertigstellung ist unbestätigt; Käufer sollten daher vertragliche Zahlungen an dokumentierte
Meilensteine knüpfen, aktuelle Genehmigungen und Garantien mit geeigneten Beratern prüfen und die in
der Quelle genannten Bedingungen für eine etwaige Abtretung vor Fertigstellung bestätigen.
## Der Lebensrhythmus bei NAVEN
NAVEN liegt in Fuengirola, wo die Quelle nahegelegene Strände, Restaurants, Supermärkte,
Gesundheitsdienste, einen Jachthafen und den Bahnhof Los Boliches als kartierte Ziele nennt. Diese
Namen sind nützliche Ausgangspunkte für praktische Recherchen, doch die Gemeinde bedeutet nicht,
dass jeder Dienst von einer ausgewählten Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar ist. Berücksichtigen
Sie Ihre alltägliche Routine: Lebensmitteleinkäufe, Bahnfahrten, Restaurantbesuche,
Gesundheitsversorgung und Zeit an der Küste. Die gemeinschaftlichen Pools und der Fitnessraum des
Projekts können Komfort bieten, während ihre Regeln und laufenden Gemeinschaftskosten bestätigt
werden sollten. Nutzen Sie die Routeninformationen zur Orientierung und prüfen Sie vor einer
Entscheidung den tatsächlichen Weg und die Umgebung.
## Innenraum, Außenbereich
NAVEN legt Wert auf offenes Wohnen und Außenflächen, doch die nutzbare Fläche muss dem individuellen
Plan entnommen werden. H008 zeigt deutlich, warum Bezeichnungen wichtig sind: Die nutzbare
Außen-/Gartenfläche von 49,62 m² ist zugleich die in der Quelle genannte Terrassenfläche desselben
Bereichs. Sie ist weder ein zusätzlicher Garten- plus Terrassenanteil noch Innenwohnraum. Der Plan
erfasst separat 100,35 m² nutzbare Innenfläche und 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich
Gemeinschaftsanteilen. Vergleichen Sie bei Wohnungen Gleiches mit Gleichem und prüfen Sie Zugänge,
Privatsphäre, Möblierungsbereiche sowie, ob die Außenaufteilung zu Ihrem Haushalt passt.
## Immobilientypen in NAVEN
### **Erdgeschosswohnung**
Immobilien in der Preisliste 12
Preis 455.000 € – 700.000 €
Schlafzimmer 1–2
Badezimmer 1–2
Bebaute Fläche 83,42 m²–148,05 m²
Terrasse 43,01 m²–49,62 m²
### **Wohnung in mittlerer Etage**
Immobilien in der Preisliste 58
Preis 562.600 € – 1.990.000 €
Schlafzimmer 2–4
Badezimmer 2–2,5
Bebaute Fläche 109,24 m²–231,45 m²*
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Die angezeigten Beträge sind datierte Angebotspreise aus der Resales-Online-Liste und schließen
zusätzliche Erwerbskosten aus. NAVEN umfasst derzeit Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern, daher
sollten Preisvergleiche die Anzahl der Schlafzimmer, die Etage, den Grundriss und die
Außenkonfiguration berücksichtigen. Der Kaufrechner dient nur der Veranschaulichung, und eine
Hypothekenberechnung ist kein Kreditangebot. Planen Sie neben Steuern und anderen Transaktionskosten
auch gestaffelte Zahlungen vor der Übergabe ein. Gemeinschaftskosten, IBI, Müllsteuer und Notarwert
sind in der Quelle unbekannt. Holen Sie frühzeitig Finanzierungsberatung ein, falls eine
Kreditaufnahme relevant ist, insbesondere da Vertrags- und Bauzahlungen vor Fertigstellung fällig
werden können.
## Wohnen in Fuengirola
Fuengirola bietet ein Küstenumfeld mit Stränden, Restaurants, Supermärkten, Jachthafeneinrichtungen
und Bahnanschluss, die in den Zielorten der Quelle genannt werden. NAVEN sollte in diesem
Alltagskontext und nicht anhand einer einzelnen Ausstattungskategorie beurteilt werden. Käufer, die
den Strand regelmäßig nutzen möchten, können Weg und Dauer unabhängig von jenen prüfen, die
Lebensmitteleinkäufe oder Bahnfahrten priorisieren. Der Bahnhof Los Boliches ist in der Quelle
genannt, doch es wird keine Annahme zur Gehzeit vom Projekt getroffen. Der lokale Rhythmus
Fuengirolas kann je nach ausgewählter Wohnung und Reisegewohnheiten unterschiedliche Nutzungsformen
unterstützen, von gelegentlichen Aufenthalten bis zu einer regelmäßigeren Wohnroutine.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 23,67 km, die berechnete Fahrzeit etwa 17
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 23,67 km · 17 min mit dem Auto
Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 64,43 km · 46 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 34,08 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 40,72 km · 28 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 34,40 km · 39 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 110,17 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 91,58 km · 84 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Fuengirola **Plaza de la Constitución** 3,78 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je
nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Los Pacos** 403 m · 1 min mit dem Auto 419 m · 6 min zu Fuß Geprüft am 16.
Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola** 423 m · 1 min
mit dem Auto 413 m · 5 min zu Fuß Geprüft am 16. Oktober 2026
Café **Cafetería Victoria** 650 m · 2 min mit dem Auto 618 m · 9 min zu Fuß Geprüft am 16.
Oktober 2026
Bar **Homecoming Cocktail-Bar 333** 499 m · 1 min mit dem Auto 499 m · 8 min zu Fuß Geprüft am
16. Oktober 2026
Fitnessstudio **Brooklyn Fitboxing Fuengirola** 1,02 km · 3 min mit dem Auto 714 m · 9 min zu Fuß
Geprüft am 16. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Padel club los Boliches** 1,56 km · 5 min mit dem Auto 861 m · 12 min zu
Fuß Geprüft am 16. Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.** 3,73 km · 11 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Bahnhof **Los Boliches Train Station** 1,27 km · 4 min mit dem Auto 931 m · 12 min zu Fuß Geprüft
am 16. Oktober 2026
## Strände von NAVEN aus
**Playa de las Gaviotas** 1,16 km · 4 min mit dem Auto 1,12 km · 15 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
**Playa de Torreblanca** 2,09 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
**Playa de los Boliches** 1,89 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
## Restaurants rund um NAVEN
**La Restauración del Martin Playa** 477 m · 2 min mit dem Auto 281 m · 4 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Restauraci%C3%B3n%20del%20Martin%20Playa&query_place_id=ChIJkTGGeGPjcg0RjCC16F0EjHw)
**La Nueva Mejicana** 429 m · 1 min mit dem Auto 407 m · 5 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Nueva%20Mejicana&query_place_id=ChIJq6o2q03icg0RYCVDD4fdnXU)
**Restaurante Sorrento** 480 m · 2 min mit dem Auto 355 m · 5 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sorrento&query_place_id=ChIJwTZ3rE3icg0RB7q76hfTYXY)
**Restaurante La Rozuela** 482 m · 2 min mit dem Auto 404 m · 5 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)
## Supermärkte und tägliche Einkäufe
**Covirán** 622 m · 2 min mit dem Auto 646 m · 9 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)
**Arkwrights Supermarket Palm Beach** 1,51 km · 4 min mit dem Auto 1,01 km · 14 min zu Fuß [In
Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Palm%20Beach&query_place_id=ChIJY5N0WVHicg0RHrrAC0V-DYk)
**Mercadona** 1,13 km · 3 min mit dem Auto 726 m · 10 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
**Aptito Scandinavian Supermarket** 1,05 km · 4 min mit dem Auto 1,04 km · 14 min zu Fuß [In
Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aptito%20Scandinavian%20Supermarket&query_place_id=ChIJy59Oxxfjcg0R6Okcb1moduU)
## Golfplätze von NAVEN aus
**Mijas Golf Sa** 6,53 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 8,44 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Golf Torrequebrada** 15,51 km · 17 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 10,11 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
## Für wen könnte NAVEN geeignet sein?
NAVEN könnte für Käufer geeignet sein, die gemäß Projektquelle eine Wohnung in Fuengirola mit
gemeinschaftlichen Innen- und Außenpools, Fitnessraum, Tiefgaragenstellplätzen und Abstellraum
suchen. Es könnte für einen Zweitwohnsitz oder einen längeren Aufenthalt relevant sein, bei dem eine
offene Küche und ein Außenbereich Priorität haben. Käufer, die möglichst wenige Verpflichtungen im
Zusammenhang mit Gemeinschaftseinrichtungen wünschen, sollten vor ihrer Entscheidung die künftige
Instandhaltungsstruktur und Kosten prüfen. Bei ganzjähriger Nutzung sollten Sie sich ebenso genau
auf den ausgewählten Grundriss, die Zuordnung des Abstellraums, die Parkplatzregelung und die
täglichen Wege konzentrieren wie auf die Gemeinschaftseinrichtungen. Ein projektweites Merkmal
sollte im konkreten Wohnungsangebot bestätigt werden, bevor man sich darauf verlässt.
## Andere Projekte im Vergleich
[CARAT](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/carat-neubauwohnungen-in-fuengirola-mit-beheiztem-pool-und-meerblick/)
— Bajo D bei CARAT in Fuengirola hat 2 Schlafzimmer, 86,08 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche
und 44,51 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 822.000 €; die Preisliste ist vom 13. Oktober 2026.
Vergleichen Sie H008 bei NAVEN: 2 Schlafzimmer, 148,05 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und
49,62 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 700.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie
die Messdefinitionen jedes Plans getrennt.
[HIGUERON SOUTH
RESIDENCES](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-south-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-fuengirola/)
— Deluxe Apart. -... bei HIGUERON SOUTH RESIDENCES in Fuengirola hat 2 Schlafzimmer, 89,46 m² laut
Quelle angegebene bebaute Fläche und 27,26 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 790.000 €; die
Preisliste ist vom 12. Oktober 2026. Vergleichen Sie H008 bei NAVEN: 2 Schlafzimmer, 148,05 m² laut
Quelle angegebene bebaute Fläche und 49,62 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 700.000 €,
geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Messdefinitionen jedes Plans getrennt.
Dies sind individuelle Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse,
Transaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie Pläne, die Klassifizierung der Außenflächen und
Messdefinitionen; zusätzliche Erwerbskosten sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle
Verfügbarkeit für jede Vergleichswohnung.
## Zahlung und Fertigstellung
Der geprüfte Zahlungsplan für NAVEN sieht 2 % bei Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten
Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA vor. Das
separate Reservierungsfeld zeigt null, doch die ausdrücklichen Zahlungsnotizen haben Vorrang: Die
Reservierung ist nicht kostenlos. Der Zeitpunkt der Fertigstellung ist unbestätigt. Bestätigen Sie
die genauen Fälligkeitstermine, wie die Reservierung angerechnet wird, die anwendbare IVA, die
Zahlungsabsicherungen sowie die Folgen von Verzögerung oder Stornierung im vorgeschlagenen Vertrag.
Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein
Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 2 % | Zuzüglich IVA; bestätigen Sie, wie sie angerechnet wird. |
| Privater Vertrag | 28 % | |
| Während der Bauphase | 10 % | |
| Fertigstellung | 60 % | |
## Beispielgrundriss
Das geprüfte Beispiel ist H008, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
in Block A. Der Plan vom Mai 2026 nennt 100,35 m² nutzbare Innenfläche, 49,62 m² nutzbare
Außen-/Gartenfläche, 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 55,49 m²
bebaute Außenfläche. Das in der Quelle genannte Terrassenfeld von 49,62 m² ist derselbe als Garten
dargestellte Außenbereich. Separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m²
bebauter Fläche verwenden eine andere Messgrundlage. Fordern Sie vor dem Kauf den aktuellen
individuellen Plan an.
[Grundriss H008 ansehen
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5414200/reviewed-floorplan.pdf)
Beispielwohnung H008, Block A, Erdgeschoss. Plan datiert Mai 2026; bestätigen Sie vor dem Kauf die
aktuelle Planversion und Flächenaufstellung.
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen**
Schlafzimmer **1–4**
Badezimmer **1,0–2,5**
Laut Quelle angegebene bebaute Fläche **83,42–231,45 m²***
Fertigstellung **Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich
nicht auf ein Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen
vorliegen.**
Nutzfläche **Unterschiedliche Messgrundlagen; siehe die Erklärung zu H008.**
Terrasse **21,80–236,20 m²***
Pool **Gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools**
Fitnessangebote **Fitnessraum gemäß Projektquelle**
Parken **Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume gemäß Quelle**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 14. Oktober 2026
Medianer Angebotspreis je laut Quelle angegebener bebauter m² **5.644 € / m²**
#### Erdgeschosswohnung
83,42–148,05 m²
12 verfügbar
Ab **455.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=NAVEN%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20NAVEN%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnaven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola%2F)
#### Wohnung in mittlerer Etage
109,24 m²–231,45 m²*
58 verfügbar
Ab **562.600 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=NAVEN%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20NAVEN%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnaven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Laut Quelle angegebene bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| H018 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 455.000 € |
| H019 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,12 m² | 455.000 € |
| H020 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 43,06 m² | 455.000 € |
| H024 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 44,90 m² | 460.000 € |
| H025 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |
| H026 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |
| H027 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 44,90 m² | 460.000 € |
| H029 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 43,01 m² | 460.000 € |
| H030 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |
| H031 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |
| H033 | 0 | 1 | 1.0 | 83,42 m² | 53,72 m² | 45,13 m² | 460.000 € |
| H048 | 1 | 2 | 2.0 | 109,27 m² | 73,80 m² | 30,37 m² | 562.600 € |
| H050 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 25,98 m² | 562.600 € |
| H044 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 23,72 m² | 572.300 € |
| H045 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 27,63 m² | 572.300 € |
| H046 | 1 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 28,46 m² | 572.300 € |
| H053 | 1 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,58 m² | 582.000 € |
| H055 | 1 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 22,52 m² | 582.000 € |
| H076 | 2 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 28,91 m² | 606.250 € |
| H073 | 2 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 21,80 m² | 611.100 € |
| H074 | 2 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 23,49 m² | 611.100 € |
| H080 | 2 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,49 m² | 611.100 € |
| H081 | 2 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,59 m² | 611.100 € |
| H086 | 2 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | — | 611.100 € |
| H095 | 2 | 2 | 2.0 | 112,01 m² | 73,69 m² | 27,77 m² | 611.100 € |
| H098 | 3 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 22,26 m² | 640.200 € |
| H099 | 3 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 23,51 m² | 640.200 € |
| H101 | 3 | 2 | 2.0 | 109,24 m² | 73,69 m² | 28,80 m² | 640.200 € |
| H105 | 3 | 2 | 2.0 | — | 73,69 m² | 24,49 m² | 640.200 € |
| H106 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,00 m² | 640.200 € |
| H107 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,62 m² | 640.200 € |
| H110 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 26,31 m² | 640.200 € |
| H111 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 25,02 m² | 640.200 € |
| H112 | 3 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,73 m² | 640.200 € |
| H123 | 4 | 2 | 2.0 | 109,25 m² | 73,69 m² | 26,69 m² | 669.300 € |
| H128 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,35 m² | 669.300 € |
| H129 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,87 m² | 669.300 € |
| H130 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,26 m² | 669.300 € |
| H132 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 28,78 m² | 669.300 € |
| H133 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 25,02 m² | 669.300 € |
| H134 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,80 m² | 669.300 € |
| H135 | 4 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 27,31 m² | 669.300 € |
| H139 | 4 | 2 | 2.0 | 112,01 m² | 73,69 m² | 23,01 m² | 669.300 € |
| H008 | 0 | 2 | 2.0 | 148,05 m² | 100,35 m² | 49,62 m² | 700.000 € |
| H146 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 25,76 m² | 703.250 € |
| H148 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 28,32 m² | 703.250 € |
| H150 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | 24,18 m² | 703.250 € |
| H151 | 5 | 2 | 2.0 | 113,44 m² | 73,69 m² | — | 703.250 € |
| H049 | 1 | 3 | 2.0 | 146,09 m² | 99,58 m² | 40,34 m² | 741.000 € |
| H077 | 2 | 3 | 2.0 | 146,09 m² | 99,58 m² | 34,02 m² | 769.500 € |
| H102 | 3 | 3 | 2.0 | 146,09 m² | 99,58 m² | 39,32 m² | 798.000 € |
| H109 | 3 | 3 | 2.0 | 151,81 m² | 99,67 m² | 38,83 m² | 831.250 € |
| H125 | 4 | 3 | 2.0 | 146,12 m² | 99,67 m² | 36,62 m² | 840.750 € |
| H052 | 1 | 2 | 2.0 | 116,86 m² | 74,92 m² | 68,49 m² | 845.000 € |
| H124 | 4 | 2 | 2.0 | 143,85 m² | 98,13 m² | 63,00 m² | 850.000 € |
| H090 | 2 | 2 | 2.0 | 116,86 m² | 74,92 m² | 154,94 m² | 875.000 € |
| H152 | 5 | 3 | 2.0 | 151,81 m² | 99,67 m² | 40,42 m² | 907.250 € |
| H051 | 1 | 3 | 2.0 | 149,49 m² | 100,97 m² | 86,42 m² | 965.000 € |
| H065 | 1 | 3 | 2.0 | 151,53 m² | 99,57 m² | 100,66 m² | 1.045.000 € |
| H091 | 2 | 3 | 2.0 | 151,53 m² | 99,57 m² | 109,70 m² | 1.255.000 € |
| H116 | 3 | 3 | 2.0 | 151,53 m² | 99,57 m² | 124,53 m² | 1.315.000 € |
| H078 | 2 | 3 | 2.5 | 185,91 m² | 125,56 m² | 185,26 m² | 1.335.000 € |
| H103 | 3 | 3 | 2.5 | 185,91 m² | 125,56 m² | 118,65 m² | 1.415.000 € |
| H097 | 3 | 3 | 2.0 | 149,49 m² | 100,97 m² | 114,06 m² | 1.425.000 € |
| H072 | 2 | 3 | 2.0 | 187,23 m² | 126,47 m² | 188,21 m² | 1.425.000 € |
| H154 | 5 | 3 | 2.5 | 191,99 m² | 126,47 m² | 101,24 m² | 1.805.000 € |
| H137 | 4 | 3 | 2.5 | 191,99 m² | 126,47 m² | 236,20 m² | 1.805.000 € |
| H153 | 5 | 4 | 2.0 | 231,45 m² | 151,57 m² | 168,40 m² | 1.890.000 € |
| H156 | 5 | 3 | 2.5 | 228,51 m² | 151,59 m² | 113,52 m² | 1.910.000 € |
| H141 | 5 | 4 | 2.5 | 222,80 m² | 151,57 m² | 235,62 m² | 1.990.000 € |
### Preis pro m² bei NAVEN
Der mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 5.644 €, berechnet über 69
verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung.
Die individuellen Ergebnisse reichen von 4.728 € bis 9.532 € je bebautem m².
Für Erdgeschosswohnungen wird keine Berechnung der gewichteten Fläche dargestellt, solange die
Gartenklassifizierung aussteht. Jede angezeigte Berechnung verwendet die bebaute Fläche zuzüglich 50
% der separat erfassten Terrassenfläche. Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung
ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die Berechnung umfasst 55 Wohnungen und reicht
von 4.457 € bis 7.440 € je gewichtetem m².
Der niedrigste Angebotspreis je bebautem m² entfällt auf H008: 700.000 € für 148,05 bebaute m². Der
höchste entfällt auf H097: 1.425.000 € für 149,49 bebaute m². Vergleichen Sie
Schlafzimmeraufteilung, Außenfläche und Etage getrennt; die Berechnung erklärt den Preisunterschied
nicht.
Der geprüfte Plan von H008 trennt nutzbare Innenfläche, nutzbare Außen-/Gartenfläche, bebaute
Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und bebaute Außenfläche. Das Terrassenfeld von
49,62 m² bezeichnet denselben als Garten dargestellten Außenbereich und darf daher nicht doppelt
gezählt werden. Der Plan zeigt außerdem separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und
159,52 m² bebauter Fläche. Dies sind unterschiedliche Messgrundlagen und sollten ohne schriftliche
Klarstellung nicht als austauschbar behandelt werden.
Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
Resales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie aktuelle Details, den individuellen
Plan und die Verfügbarkeit für die ausgewählte Wohnung an. H105 hat einen ungeklärten Wert für die
bebaute Fläche und eignet sich bis zur Klärung nicht für Vergleiche nach bebauter Fläche.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
455.000 €
Ab 455.000 € 1.990.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und Alltagswege
Die Kartenposition basiert auf dem in Resales Online dargestellten Projektpunkt und ist kein
verifizierter Eingang zu einer bestimmten NAVEN-Wohnung. Kategorien unterscheiden Strände,
Restaurants, Supermärkte, Golf, Gesundheit, Bahn und weitere Einrichtungen. Zu den genannten lokalen
Zielen gehören Playa de las Gaviotas, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches, Mercadona, Puerto
Deportivo de Fuengirola und der Bahnhof Los Boliches. Fahr- und Gehwege können sich durch Verkehr,
Straßenarbeiten, Steigungen und den genauen Ausgangspunkt verändern. Regionale Ziele werden getrennt
von lokalen Einrichtungen dargestellt, damit längere Verbindungen den praktischen Kontext von
Fuengirola nicht überlagern. Prüfen Sie wichtige Wege vor dem Kauf persönlich.
## Karte und Umgebung von NAVEN
● NAVEN ● Strände von NAVEN aus ● Restaurants rund um NAVEN ● Supermärkte und Einkäufe für den
täglichen Bedarf ● Golfplätze von NAVEN aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 16. Oktober 2026
- [NAVEN](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.5602065%2C-4.6138129999999995)
- [Playa de las
Gaviotas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Gaviotas&query_place_id=ChIJUSgR11Dicg0RpAE9ZRL3dLE)
- [Playa de
Torreblanca](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torreblanca&query_place_id=ChIJR74Z__3icg0Roge6wnWiaSc)
- [Playa de los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJ7fvaT0Picg0RKVh6jrDvsHM)
- [La Restauración del Martin
Playa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Restauraci%C3%B3n%20del%20Martin%20Playa&query_place_id=ChIJkTGGeGPjcg0RjCC16F0EjHw)
- [La Nueva
Mejicana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Nueva%20Mejicana&query_place_id=ChIJq6o2q03icg0RYCVDD4fdnXU)
- [Restaurante
Sorrento](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Sorrento&query_place_id=ChIJwTZ3rE3icg0RB7q76hfTYXY)
- [Restaurante La
Rozuela](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20La%20Rozuela&query_place_id=ChIJOQZ7q03icg0RJKXHRGPnv0A)
-
[Covirán](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Covir%C3%A1n&query_place_id=ChIJR_QTLk3icg0R2NG950TbyTw)
- [Arkwrights Supermarket Palm
Beach](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Arkwrights%20Supermarket%20Palm%20Beach&query_place_id=ChIJY5N0WVHicg0RHrrAC0V-DYk)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJoRZl9E7icg0RkrYdjmBs_GU)
- [Aptito Scandinavian
Supermarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aptito%20Scandinavian%20Supermarket&query_place_id=ChIJy59Oxxfjcg0R6Okcb1moduU)
- [Mijas Golf
Sa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Golf
Torrequebrada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Golf%20Torrequebrada&query_place_id=ChIJ9VqWQrj8cg0RSCYhimXMrPY)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Farmacia Los
Pacos](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Los%20Pacos&query_place_id=ChIJ8-wIsU3icg0RpIQlZYqRt0s)
403 m · 1 min mit dem Auto 419 m · 6 min zu Fuß
- [Doctor 24H SISMA Medical Center |
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Doctor%2024H%20SISMA%20Medical%20Center%20%7C%20Fuengirola&query_place_id=ChIJTesD8Mnjcg0RUbPZkna8NWU)
423 m · 1 min mit dem Auto 413 m · 5 min zu Fuß
- [Cafetería
Victoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cafeter%C3%ADa%20Victoria&query_place_id=ChIJYfL53Uzicg0R-seTjb7Th80)
650 m · 2 min mit dem Auto 618 m · 9 min zu Fuß
- [Homecoming Cocktail-Bar
333](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Homecoming%20Cocktail-Bar%20333&query_place_id=ChIJndL-DXDjcg0R8h2xs4-Zzak)
499 m · 1 min mit dem Auto 499 m · 8 min zu Fuß
- [Brooklyn Fitboxing
Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Brooklyn%20Fitboxing%20Fuengirola&query_place_id=ChIJec9DKovjcg0RdXf-SqudGLg)
1,02 km · 3 min mit dem Auto 714 m · 9 min zu Fuß
- [Padel club los
Boliches](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Padel%20club%20los%20Boliches&query_place_id=ChIJaYE2DlHicg0R32yYXE_N8oQ)
1,56 km · 5 min mit dem Auto 861 m · 12 min zu Fuß
- [Puerto Deportivo de Fuengirola
S.A.M.](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto%20Deportivo%20de%20Fuengirola%20S.A.M.&query_place_id=ChIJVxjZgkXicg0R1wVDT1yfp0s)
3,73 km · 11 min mit dem Auto
- [Los Boliches Train
Station](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Boliches%20Train%20Station&query_place_id=ChIJiV2x20_icg0RMvIfTGcUcc4)
1,27 km · 4 min mit dem Auto 931 m · 12 min zu Fuß
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Panorama von Fuengirola und der Küste unter farbigem Abendhimmel. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von NAVEN. Foto: [Martin Hesketh from London,
UK](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Higueron-39_(11170063686).jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Was bietet NAVEN in Fuengirola?
NAVEN bietet Neubauwohnungen in Fuengirola mit ein bis vier Schlafzimmern im derzeit verfügbaren
Angebot. Die Projektquelle nennt gemeinschaftliche Außen- und beheizte Innenpools, einen
Fitnessraum, vollständig ausgestattete offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume und
Photovoltaikmodule. Fordern Sie das individuelle Wohnungsangebot an, um Grundriss, enthaltene
Ausstattungen, Außenfläche und aktuelle Verfügbarkeit zu bestätigen.
### Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Resales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14. Oktober
2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
### Gibt es einen Grundriss für NAVEN?
Das geprüfte Beispiel ist H008, eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
in Block A. Der Plan vom Mai 2026 nennt 100,35 m² nutzbare Innenfläche, 49,62 m² nutzbare
Außen-/Gartenfläche, 148,05 m² bebaute Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 55,49 m²
bebaute Außenfläche. Das in der Quelle genannte Terrassenfeld von 49,62 m² ist derselbe als Garten
dargestellte Außenbereich. Separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und 159,52 m²
bebauter Fläche verwenden eine andere Messgrundlage. Fordern Sie vor dem Kauf den aktuellen
individuellen Plan an.
### Warum verwenden die Planangaben für H008 unterschiedliche Flächenbezeichnungen?
Der geprüfte Plan von H008 trennt nutzbare Innenfläche, nutzbare Außen-/Gartenfläche, bebaute
Innenfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und bebaute Außenfläche. Das Terrassenfeld von
49,62 m² bezeichnet denselben als Garten dargestellten Außenbereich und darf daher nicht doppelt
gezählt werden. Der Plan zeigt außerdem separate Decreto-Angaben von 110,39 m² nutzbarer Fläche und
159,52 m² bebauter Fläche. Dies sind unterschiedliche Messgrundlagen und sollten ohne schriftliche
Klarstellung nicht als austauschbar behandelt werden.
### Wie sehen Zahlungs- und Fertigstellungsplan aus?
Der geprüfte Zahlungsplan für NAVEN sieht 2 % bei Reservierung zuzüglich IVA, 28 % beim privaten
Vertrag zuzüglich IVA, 10 % während der Bauphase und 60 % bei Fertigstellung zuzüglich IVA vor. Das
separate Reservierungsfeld zeigt null, doch die ausdrücklichen Zahlungsnotizen haben Vorrang: Die
Reservierung ist nicht kostenlos. Der Zeitpunkt der Fertigstellung ist unbestätigt. Bestätigen Sie
die genauen Fälligkeitstermine, wie die Reservierung angerechnet wird, die anwendbare IVA, die
Zahlungsabsicherungen sowie die Folgen von Verzögerung oder Stornierung im vorgeschlagenen Vertrag.
Der Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht bestätigt. Verlassen Sie sich nicht auf ein
Übergabedatum, bevor der vertragliche Zeitplan und die unterstützenden Unterlagen vorliegen.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei NAVEN zu verstehen?
Der mediane individuelle Angebotspreis je bebautem m² laut Quelle beträgt 5.644 €, berechnet über 69
verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder Bewertung.
Die individuellen Ergebnisse reichen von 4.728 € bis 9.532 € je bebautem m². Für
Erdgeschosswohnungen wird keine Berechnung der gewichteten Fläche dargestellt, solange die
Gartenklassifizierung aussteht. Jede angezeigte Berechnung verwendet die bebaute Fläche zuzüglich 50
% der separat erfassten Terrassenfläche. Garten und Grundstück sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung
ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die Berechnung umfasst 55 Wohnungen und reicht
von 4.457 € bis 7.440 € je gewichtetem m².
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Informationen von Fuengirola](https://www.fuengirola.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über NAVEN, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Fuengirola spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=NAVEN%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20NAVEN%3F%20Wie%20sehen%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungsplan%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fnaven-neubauwohnungen-mit-pools-und-fitnessraum-in-fuengirola%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
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## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
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## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Resales Online führt 70 verfügbare Wohnungen, von 455.000 € bis 1.990.000 €. Preisliste: 14.
Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
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