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title: PINE VALLEY VILLAS FASE III — Neubauvillen und Reihenhäuser mit Privatgarten und Gemeinschaftspool
in Mijas
dateModified: '2026-10-09'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Neubauvillen und Reihenhäuser · Mijas
# PINE VALLEY VILLAS FASE III — Neubauvillen und Reihenhäuser mit Privatgarten und Gemeinschaftspool in Mijas
Entscheiden Sie zunächst zwischen freistehendem Haus und Reihenhaus mit Schlafzimmern im
Obergeschoss. Prüfen Sie danach, wie Ihr Garten zu den gemeinsam genutzten Einrichtungen der
Bauphasen passt.
Preisspanne **905.000 € – 1.709.000 €**
3 Schlafzimmer · 3 Bäder
141,24 m²–146,18 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: Ende 2029.
Verfügbarkeit geprüft am: 9. Oktober 2026
3 Schlafzimmer 3 Bäder 141,24 m²–146,18 m² Mijas
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-1.jpg)
Helle Fassaden im Grünen — Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-2.jpg)
Offener Wohnraum mit Treppe — Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-3.jpg)
Schlafzimmer mit Holzwand — Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-4.jpg)
Pool neben den Häusern — Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/image-5.jpg)
Das Projekt in der Küstenlandschaft — Visualisierung
## Zusammenfassung
- PINE VALLEY VILLAS FASE III bietet Neubauvillen und Reihenhäuser mit Privatgarten und
Gemeinschaftspool in Mijas. Die geprüfte Preisliste umfasst 30 freistehende Villen und 15
Reihenhäuser mit jeweils drei Schlafzimmern. Grundrisse und Außenbereiche können je nach Haus
unterschiedlich ausfallen.
- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 45 verfügbare Häuser zwischen 905.000 € und
1.709.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 erneut geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern.
- Die Preisliste nennt 141,24–146,18 m² bebaute Fläche, 120,05–124,25 m² Nutzfläche und 10,56–95,91
m² Terrasse. Garten/Grundstück steht in einer eigenen Spalte. Beim Beispielhaus B15 weichen
Außenmaße innerhalb desselben Plans voneinander ab; dieses Haus bleibt aus der gewichteten
Preisberechnung ausgeschlossen.
- Geplante Fertigstellung: Ende 2029.
- Die Zahlungsnotiz nennt 25.000 € Reservierung bei einem Hauspreis unter 1 Million € und 50.000 €
darüber. Für genau 1 Million € wird kein Betrag erläutert. Anschließend folgen 20% bei Vertrag,
15% beim Fundament, 15% beim Rohbau und 50% bei der Beurkundung. Das gesonderte Reservierungsfeld
zeigt null; daraus folgt keine kostenlose Reservierung. Lassen Sie Betrag, Anrechnung und
Mehrwertsteuer schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für Ende 2029 geplant, nicht
garantiert. Das Genehmigungsfeld enthält keine Bestätigung; fordern Sie Genehmigung und
vertraglichen Bauzeitplan an.
- Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden
erläutert.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 7.713 €/m².
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den Neubauvillen und Reihenhäusern von PINE VALLEY VILLAS FASE III in Mijas würde ich
Privatgarten und Gemeinschaftspool zusammen betrachten: Welche Außenfläche möchten Sie selbst nutzen
und pflegen, und was erwarten Sie von den gemeinschaftlichen Einrichtungen?
Freistehendes Haus oder Reihenhaus ist mehr als eine Preisentscheidung. Bei B15 liegen alle
Schlafzimmer über der offenen Wohnebene. Ich würde mit Ihnen Treppe, Gartenanschluss und Stellplätze
ansehen, denn diese täglichen Wege helfen zu beurteilen, ob der Grundriss zu Ihnen passt.
Mein Prüfpunkt bei B15 ist konkret: Dasselbe Dokument nennt unterschiedliche Maße für Terrasse,
Veranda und Garten. Ich würde nicht die attraktivste Zahl auswählen. Lassen Sie eine endgültige
Flächenaufstellung bestätigen, einschließlich der Bedeutung von Garten/Grundstück und des
Unterschieds zwischen zwei Badezimmern plus Toilette und den drei Badezimmern der Preisliste.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
PINE VALLEY VILLAS FASE III verbindet Neubauvillen und Reihenhäuser mit Privatgarten und
Gemeinschaftspool in Mijas. Die aktuelle Liste umfasst 30 freistehende Villen und 15 Reihenhäuser.
Das sind verfügbare Häuser; ohne zusätzlichen Nachweis wird daraus keine Gesamtzahl für alle
Bauphasen abgeleitet.
Laut Projektbeschreibung sind die neuen Gemeinschaftseinrichtungen für Bewohner der Phasen I, II und
III vorgesehen. Die Merkmalliste nennt außerdem Innenpool, beheizten Pool, Fitnessraum und Sauna.
Lassen Sie Verfügbarkeit, Zugang, Kosten und Nutzungsregeln bestätigen.
Die Reihenhäuser verbinden laut Beschreibung Küche, Essen und Wohnen auf Straßenniveau; alle drei
Schlafzimmer liegen oben. Der Plan B15 zeigt diese Anordnung. Freistehende Villen sind ein eigener
Haustyp: Gleiche Schlafzimmerzahlen bedeuten nicht, dass ihre Grundrisse B15 entsprechen.
Die Quelle nennt eingerichtete Küchen, Abstellraum, überdachten Außenbereich, Hausautomation,
abgeschlossene Anlage und private Stellplätze. Prüfen Sie Ausstattung und Zuordnung des ausgewählten
Hauses in den Vertragsunterlagen. Die Visualisierungen zeigen helle Fassaden, große Fenster und
gestaltete Außenbereiche, legen aber die endgültige Ausführung nicht fest.
Das Übersichtsbild zeigt die Küste von einem erhöhten Standpunkt. Die geprüfte Merkmalliste
bestätigt Garten-, Pool- und Innenhofblick; Meerblick wird deshalb nicht als gesicherte Eigenschaft
der angebotenen Häuser dargestellt. Lassen Sie einen gewünschten Ausblick für das konkrete Haus und
Geschoss erläutern.
Die B15-Pläne unterscheiden bebaute Fläche, Terrasse, Veranda und Privatgarten, enthalten jedoch
widersprüchliche Außenmaße. Die Tabelle folgt weiterhin der Bauträgerpreisliste. Die Erläuterung zur
Zeichnung benennt den schriftlichen Klärungsbedarf. B15 wird beim gewichteten Quadratmeterpreis
nicht berücksichtigt.
Wenn Sie ein Haus als Anlage erwägen, unterscheiden Sie Zahlungen während der Bauzeit von der
späteren Möglichkeit zur Nutzung oder Vermietung. Fragen Sie nach vertraglichem Schutz bei
Verzögerungen, zulässiger Vermietung und Verwaltung der Gemeinschaftsanlagen. Der Zeitplan begründet
weder eine Mietprognose noch eine Wertsteigerung.
## Der Alltag bei PINE VALLEY VILLAS FASE III
Bei den Reihenhäusern beginnt der Tag auf der Schlafebene, während Kochen, Essen und Entspannen
unten zusammenkommen. Die Treppe gehört damit zum täglichen Gebrauch; überlegen Sie, ob diese
Aufteilung zu Haushalt und Besuch passt. Der eigene Garten bietet eine andere Nutzung als der
Gemeinschaftspool. Die Quelle beschreibt zudem eine private Zufahrtsstraße für die Reihenhäuser.
Fragen Sie, wie Parken, Besucher und Zugang organisiert werden. Weil auch andere Phasen die neuen
Einrichtungen nutzen, sind Öffnung und Verwaltung relevant. Die gemessenen Routen helfen
anschließend, Einkäufe und Ausflüge in diesen Alltag einzuordnen. Prüfen Sie dabei die konkreten
Ziele, die für Ihren Aufenthalt tatsächlich wichtig wären.
## Innenräume und Außenbereiche
B15 zeigt eine offene Wohnebene mit Außenanschluss auf beiden Seiten. An der Eingangstür liegt eine
Veranda, hinter dem Wohnraum sind Terrasse und Garten eingezeichnet. Oben gruppieren sich die
Schlafzimmer um den Flur. Prüfen Sie anhand der Zeichnung Türen, Laufwege und Möbel, ohne sämtliche
Flächenangaben zu addieren. Die Preisliste trennt bebaute Fläche, Nutzfläche, Terrasse und
Garten/Grundstück. Letzteres bedeutet nicht automatisch ausschließlich bepflanzbaren Garten. Bei
diesem Beispiel widersprechen sich Außenmaße innerhalb desselben Dokuments. Fordern Sie deshalb eine
abgestimmte Flächenaufstellung an, bevor Sie Terrassenmöbel oder Gartenplanung auf genaue
Abmessungen stützen. Die Zeichnung bleibt vor allem eine Hilfe zum Verständnis der Raumaufteilung.
## Immobilientypen in PINE VALLEY VILLAS FASE III
### **Freistehende Villen**
Immobilien in der Preisliste 30
Preis 1.043.000 € – 1.709.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Bebaute Fläche 145,34 m²
Terrasse 37,72 m²–95,91 m²
### **Reihenhäuser**
Immobilien in der Preisliste 15
Preis 905.000 € – 1.196.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Bebaute Fläche 141,24 m²–146,18 m²
Terrasse 10,56 m²–11,24 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Die Reservierung hängt laut Zahlungsnotiz vom Preis des gewählten Hauses ab. Danach folgen Zahlungen
bei Vertrag, Fundament, Rohbau und Beurkundung. Fordern Sie vor der Reservierung eine Übersicht an,
die Beträge, Bedingungen, Garantien und Anrechnung zusammenführt. Ein einzelner Prozentsatz
bestätigt nicht, dass sämtliche Nebenkosten enthalten sind. Berücksichtigen Sie außerdem die
Gemeinschaftseinrichtungen: Mehrere Phasen sollen sie nutzen, bestätigte Gemeinschaftskosten liegen
aber nicht vor. Bei einer möglichen Vermietung müssen Nutzungsregeln, Genehmigungen und laufende
Kosten gesondert untersucht werden. Die verfügbaren Angaben belegen weder garantierte Mieterträge
noch künftige Wertsteigerungen. Maßgeblich bleiben die Vertragsunterlagen für das konkrete Haus und
die vereinbarten Zahlungszeitpunkte.
## Wohnen in Mijas
Das Projekt liegt in der Gemeinde Mijas, mit Wegen zu Einrichtungen rund um La Cala de Mijas und das
Chaparral-Gebiet. Der Alltag unterscheidet sich damit von einer Lage mitten im Dorfzentrum von
Mijas. Küste und Golfanlagen sind eigenständige Ziele; der gewählte Zugang beeinflusst die Route.
Für Einkäufe, medizinische Versorgung oder eine Bahnfahrt sind konkrete Kartenpunkte hilfreicher als
eine pauschale Entfernung zur Gemeinde. Das Umgebungsfoto zeigt Faro de Calaburras und die Küste,
keinen Ausblick aus einem Haus. Besuchen Sie die Umgebung auch an einem normalen Werktag und prüfen
Sie Zugang, Verkehr und die Dienste, die Sie tatsächlich nutzen möchten.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34,34 km, die berechnete Fahrzeit etwa 26
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 34,34 km · 26 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 17,51 km · 22 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 25,08 km · 26 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 31,72 km · 26 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 43,51 km · 47 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 55,43 km · 45 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 101,17 km · 83 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,86 km · 83 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia La Cala de Mijas** 1,46 km · 4 min mit dem Auto 1,42 km · 19 min zu Fuß
Geprüft am 9. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Interklinic La Cala** 1,33 km · 3 min mit dem Auto 1,33 km ·
18 min zu Fuß Geprüft am 9. Oktober 2026
Café **Franco’s Mini Market Café** 1,07 km · 2 min mit dem Auto 1,07 km · 14 min zu Fuß Geprüft
am 9. Oktober 2026
Bar **The Sussex Bar** 1,07 km · 2 min mit dem Auto 1,12 km · 16 min zu Fuß Geprüft am 9. Oktober
2026
Fitnessstudio **4-All Gym & Fitness** 1,72 km · 5 min mit dem Auto 1,68 km · 23 min zu Fuß
Geprüft am 9. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,86 km · 6 min mit dem Auto Geprüft
am 9. Oktober 2026
Yachthafen **Fuengirola Marina** 9,50 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Bahnhof **Fuengirola** 11,29 km · 13 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
## Strände von PINE VALLEY VILLAS FASE III aus
Playa de las Buganvillas: 1,47 km · 20 min zu Fuß; 1,39 km · 3 min mit dem Auto. Playa La Cala: 1,51
km · 20 min zu Fuß; 1,54 km · 4 min mit dem Auto. Playa del Chaparral: 3,29 km · 4 min mit dem Auto.
**Playa de las Buganvillas** 1,39 km · 3 min mit dem Auto 1,47 km · 20 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
**Playa La Cala** 1,54 km · 4 min mit dem Auto 1,51 km · 20 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa del Chaparral** 3,29 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
## Restaurants rund um PINE VALLEY VILLAS FASE III
Restaurante Olé: 736 m · 10 min zu Fuß; 736 m · 1 min mit dem Auto. Venta El Caballo: 1,99 km · 4
min mit dem Auto. La Tablita Steakhouse: 1,75 km · 23 min zu Fuß; 3,01 km · 6 min mit dem Auto.
Autana Restaurant: 1,42 km · 19 min zu Fuß; 3,32 km · 6 min mit dem Auto.
**Restaurante Olé** 736 m · 10 min zu Fuß 736 m · 1 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
**Venta El Caballo** 1,99 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
**La Tablita Steakhouse** 1,75 km · 23 min zu Fuß 3,01 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
**Autana Restaurant** 1,42 km · 19 min zu Fuß 3,32 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Mercadona: 1,08 km · 15 min zu Fuß; 1,12 km · 2 min mit dem Auto. Carrefour Market: 1,30 km · 18 min
zu Fuß; 1,31 km · 3 min mit dem Auto. Supermarket family mart: 1,52 km · 21 min zu Fuß; 1,56 km · 4
min mit dem Auto. Supermarket Express: 1,42 km · 19 min zu Fuß; 3,34 km · 6 min mit dem Auto.
**Mercadona** 1,12 km · 2 min mit dem Auto 1,08 km · 15 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
**Carrefour Market** 1,31 km · 3 min mit dem Auto 1,30 km · 18 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
**Supermarket family mart** 1,56 km · 4 min mit dem Auto 1,52 km · 21 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
**Supermarket Express** 3,34 km · 6 min mit dem Auto 1,42 km · 19 min zu Fuß [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
## Golfplätze von PINE VALLEY VILLAS FASE III aus
La Noria Club Golf Resort: 2,42 km · 5 min mit dem Auto. Chaparral Golf Club: 2,77 km · 6 min mit
dem Auto. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,03 km · 7 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 5,91 km
· 10 min mit dem Auto.
**La Noria Club Golf Resort** 2,42 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Chaparral Golf Club** 2,77 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 4,03 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**Miraflores Golf** 5,91 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte PINE VALLEY VILLAS FASE III passen?
Die Kombination kann zu Käufern passen, die ein Haus mit eigenem Garten und zusätzlich
Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Zunächst geht es um den Haustyp: freistehend oder Reihenhaus. Die
Schlafzimmerzahl beantwortet diese Frage nicht. Wer zuhause arbeitet oder häufig Gäste empfängt,
kann am Plan prüfen, wie die Zimmer zur Wohnebene liegen. Wer Treppen möglichst vermeiden möchte,
sollte gerade diese vertikale Aufteilung beachten. Denken Sie auch an Gartenpflege während Ihrer
Abwesenheit und an die gemeinsame Nutzung der Einrichtungen. Vergleichen Sie anschließend konkrete
Häuser innerhalb Ihres Budgets. Ein größeres Grundstück oder ein höherer Preis macht einen Grundriss
nicht automatisch geeigneter für Ihren täglichen Bedarf.
## Andere Projekte im Vergleich
[PINE VALLEY VILLAS FASE I, II — Villen,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/pine-valley-villas-neubauvillen-in-el-chaparral-mit-privatem-pool-und-meerblick/)
nennt Villa 10 mit drei Schlafzimmern für 1.324.000 €; Phase III nennt Villa A1 mit ebenfalls drei
Schlafzimmern für 1.093.000 €. [CERRADO HEIGHTS — Villen,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cerrado-heights-neubauvillen-in-erster-golflinie-in-mijas-costa/)
führt Villa 2 mit fünf Schlafzimmern für 1.300.000 €, während A1 drei Schlafzimmer hat: Die Raumzahl
unterscheidet sich. [THE KOS — Villen,
Fuengirola](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-kos-sudlich-ausgerichtete-neubauvillen-mit-meerblick-in-fuengirola/)
nennt Haus 1.8 mit drei Schlafzimmern für 1.030.000 €; Reihenhaus B15 in Phase III hat drei
Schlafzimmer für 1.002.000 €, gehört aber zu einem anderen Haustyp. Dies sind datierte
Angebotspreise. Vergleichen Sie Grundriss und Außenflächen: Die Zahlen belegen weder gleichwertige
Lage, Messmethode oder Ausstattung noch die Ursache eines Preisunterschieds.
## Zahlung und Fertigstellung
Die Zahlungsnotiz nennt 25.000 € Reservierung bei einem Hauspreis unter 1 Million € und 50.000 €
darüber. Für genau 1 Million € wird kein Betrag erläutert. Anschließend folgen 20% bei Vertrag, 15%
beim Fundament, 15% beim Rohbau und 50% bei der Beurkundung. Das gesonderte Reservierungsfeld zeigt
null; daraus folgt keine kostenlose Reservierung. Lassen Sie Betrag, Anrechnung und Mehrwertsteuer
schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für Ende 2029 geplant, nicht garantiert. Das
Genehmigungsfeld enthält keine Bestätigung; fordern Sie Genehmigung und vertraglichen Bauzeitplan
an.
Geplante Fertigstellung: Ende 2029.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung unter EUR 1 Million | 25.000 EUR | |
| Reservierung über EUR 1 Million | 50.000 EUR | |
| Vertrag | 20 % | |
| Fundament | 15 % | |
| Tragwerk | 15 % | |
| Beurkundung | 50 % | |
## Beispielgrundriss
Das Grundrissbeispiel des Reihenhauses B15 (U257740) zeigt eine offene Wohnebene, drei Schlafzimmer
oben, zwei Badezimmer, einen Toiletten-/Waschraum und zwei Stellplätze. Die Preisliste nennt drei
Badezimmer; setzen Sie ohne Bestätigung keine drei vollwertigen Badezimmer voraus. Für die Terrasse
stehen 11,24 m² in der Planübersicht, 10,90 m² in der ersten Zeichnung und 11,22 m² im Lageplan.
Auch Veranda und Garten sind unterschiedlich beschriftet: 6,36 gegenüber 8,98 m² sowie 17,73
gegenüber 15,62 m². Die 181 m² Garten/Grundstück der Preisliste bezeichnen etwas anderes als
ausschließlich Privatgarten und werden nicht als Fehler eingestuft. Wir behalten die Bauträgerzahlen
bei und empfehlen eine endgültige Flächenaufstellung. Der Ausschnitt erläutert die Raumaufteilung
und bestätigt keine ausgewählte Außenmaßangabe.
[B15 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/pine-valley-villas-fase-iii/pine-valley-b15-indeling.pdf)
PINE VALLEY VILLAS FASE III — B15
## Projektdetails
Immobilientypen **Freistehende Villen; Reihenhäuser**
Schlafzimmer **3**
Badezimmer **3 laut Preisliste; B15-Plan: 2 Bäder und WC/Waschraum**
Bebaute Fläche laut Preisliste **141,24–146,18 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: Ende 2029.**
Nutzfläche **120,05 m²–124,25 m²**
Terrasse **10,56 m²–95,91 m²**
Pool **Gemeinschaftspool**
Fitnessangebote **Fitnessraum**
Parken **Private Stellplätze**
Privatgarten **Bestätigt**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 6. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **7.713 € / m²**
#### Freistehende Villen
145,34 m²
30 verfügbar
Ab **1.043.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fpine-valley-villas-fase-iii-neubauvillen-und-reihenhauser-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)
#### Reihenhäuser
141,24–146,18 m²
15 verfügbar
Ab **905.000 €** [Mehr Infos per
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### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B2 | 3 | 3 | 141,74 m² | 120,48 m² | 10,90 m² | 905.000 € |
| B3 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,56 m² | 945.000 € |
| B1 | 3 | 3 | 146,18 m² | 124,25 m² | 10,92 m² | 947.000 € |
| B4 | 3 | 3 | 141,80 m² | 120,53 m² | 10,90 m² | 950.000 € |
| B8 | 3 | 3 | 141,45 m² | 120,23 m² | 10,90 m² | 952.000 € |
| B11 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979.000 € |
| B12 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979.000 € |
| B13 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979.000 € |
| B14 | 3 | 3 | 141,24 m² | 120,05 m² | 10,88 m² | 979.000 € |
| B5 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | 988.000 € |
| B6 | 3 | 3 | 141,46 m² | 120,24 m² | 10,90 m² | 993.000 € |
| B15 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1.002.000 € |
| B7 | 3 | 3 | 142,04 m² | 120,73 m² | 10,90 m² | 1.036.000 € |
| B9 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1.036.000 € |
| A7 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,19 m² | 1.043.000 € |
| A10 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 45,97 m² | 1.059.000 € |
| A5 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,58 m² | 1.074.000 € |
| A1 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 79,75 m² | 1.093.000 € |
| A11 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,35 m² | 1.101.000 € |
| A6 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 61,69 m² | 1.113.000 € |
| A3 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 78,43 m² | 1.116.000 € |
| A12 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,50 m² | 1.116.000 € |
| A13 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 46,21 m² | 1.121.000 € |
| A4 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 58,99 m² | 1.124.000 € |
| A8 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 95,91 m² | 1.167.000 € |
| A2 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 64,63 m² | 1.196.000 € |
| B10 | 3 | 3 | 145,62 m² | 123,78 m² | 11,24 m² | 1.196.000 € |
| A17 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | 1.248.000 € |
| A16 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,02 m² | 1.252.000 € |
| A23 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.271.000 € |
| A26 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.271.000 € |
| A21 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.275.000 € |
| A22 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.277.000 € |
| A20 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.283.000 € |
| A14 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 86,06 m² | 1.300.000 € |
| A28 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.309.000 € |
| A29 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.309.000 € |
| A27 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 48,46 m² | 1.311.000 € |
| A19 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 60,18 m² | 1.328.000 € |
| A18 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 73,78 m² | 1.342.000 € |
| A15 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 56,81 m² | 1.345.000 € |
| A24 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | 1.353.000 € |
| A9 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 69,68 m² | 1.367.000 € |
| A25 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 37,72 m² | 1.368.000 € |
| A30 | 3 | 3 | 145,34 m² | 123,54 m² | 54,43 m² | 1.709.000 € |
### Preis pro m² bei PINE VALLEY VILLAS FASE III
Der Median des Angebotspreises beträgt 7.713 € je bebautem m² gemäß Preisliste vom 6. Oktober 2026,
für jedes verfügbare Haus einzeln berechnet. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um
abgeschlossene Verkäufe oder eine Bewertung.
Für den beispielhaften gewichteten Vergleich teilen wir den Preis durch bebaute Fläche plus die
Hälfte der separat ausgewiesenen Terrasse. Garten und Grundstück zählen nicht mit. B15 entfällt
wegen widersprüchlicher Außenmaße im Plan; die Berechnung verwendet die übrigen 44 Häuser. Das ist
keine amtliche Messnorm und setzt unterschiedliche Haustypen nicht automatisch gleich.
Alle Villen der A-Reihe haben laut Liste dieselbe bebaute Fläche, während Preise, Terrassen und
Garten-/Grundstücksangaben variieren. Das ist ein Anlass zum Einzelvergleich, erklärt aber nicht die
Preisursache. Prüfen Sie außerdem Position, Ausstattung und Messdefinitionen des gewählten Hauses.
Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 45 verfügbare Häuser zwischen 905.000 € und
1.709.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 erneut geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern. Die Preisliste nennt 141,24–146,18 m² bebaute Fläche, 120,05–124,25 m² Nutzfläche und
10,56–95,91 m² Terrasse. Garten/Grundstück steht in einer eigenen Spalte. Beim Beispielhaus B15
weichen Außenmaße innerhalb desselben Plans voneinander ab; dieses Haus bleibt aus der gewichteten
Preisberechnung ausgeschlossen.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
905.000 €
Ab 905.000 € 1.709.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
Die Routen beginnen am dokumentierten Projektpunkt in Mijas. Playa de las Buganvillas und Playa La
Cala sind andere Strandziele als Playa del Chaparral; allein der Gebietsname erklärt daher nicht den
Weg zum Wasser. Zusätzlich sind konkrete Adressen für Einkäufe, Gastronomie, Versorgung und Sport
geprüft. Fußwege erscheinen nur bis einschließlich 25 Minuten. Für weitere Ziele, darunter Bahnhof
Fuengirola und Flughafen, bilden Fahrtrouten einen praktischen Ausgangspunkt. Entfernungen und
Zeiten beziehen sich immer auf den jeweiligen Kartenpunkt und sind Richtwerte. Verkehr und der
endgültige Zugang zum Haus können den Weg verändern. Prüfen Sie bei einem Besuch auch die für Sie
relevante Tageszeit.
## Karte und Umgebung von PINE VALLEY VILLAS FASE III
● PINE VALLEY VILLAS FASE III ● Strände von PINE VALLEY VILLAS FASE III aus ● Restaurants rund um
PINE VALLEY VILLAS FASE III ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von
PINE VALLEY VILLAS FASE III aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 9. Oktober 2026
- [PINE VALLEY VILLAS FASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.51187%2C-4.66904)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa de las
Buganvillas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20las%20Buganvillas&query_place_id=ChIJbcJIyjsecw0Rcf_5Akz7OYo)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Venta El
Caballo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Venta%20El%20Caballo&query_place_id=ChIJvTCzHbwfcw0RGbamdIdPXZ8)
- [Restaurante
Olé](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Restaurante%20Ol%C3%A9&query_place_id=ChIJ6-ROKiUecw0R7lpMhpjj5Zw)
- [Autana
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Autana%20Restaurant&query_place_id=ChIJv0fejjgfcw0RIlbf_KMWmWs)
- [La Tablita
Steakhouse](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Tablita%20Steakhouse&query_place_id=ChIJDUeBf2kfcw0R6UYioAqtLqk)
- [Supermarket
Express](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20Express&query_place_id=ChIJBWivQvYfcw0RMya-DoRYjNk)
-
[Mercadona](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mercadona&query_place_id=ChIJGfBOHDAecw0R0eofmhNkk8s)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJCd9ZsjEecw0RYoYL6AVqaPE)
- [Supermarket family
mart](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20family%20mart&query_place_id=ChIJWwSszAAfcw0R0rnToLgatFs)
- [Chaparral Golf
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Farmacia La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
1,46 km · 4 min mit dem Auto 1,42 km · 19 min zu Fuß
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
1,33 km · 3 min mit dem Auto 1,33 km · 18 min zu Fuß
- [Franco’s Mini Market
Café](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%E2%80%99s+Mini+Market+Caf%C3%A9&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
1,07 km · 2 min mit dem Auto 1,07 km · 14 min zu Fuß
- [The Sussex
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The+Sussex+Bar&query_place_id=ChIJ_49bKH4fcw0Rshm7OZeGmPo)
1,07 km · 2 min mit dem Auto 1,12 km · 16 min zu Fuß
- [4-All Gym &
Fitness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=4-All+Gym+%26+Fitness&query_place_id=ChIJ55vGqCsfcw0Rv8BK4WqsoOw)
1,72 km · 5 min mit dem Auto 1,68 km · 23 min zu Fuß
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
3,86 km · 6 min mit dem Auto
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
9,50 km · 15 min mit dem Auto
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
11,29 km · 13 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von PINE VALLEY VILLAS FASE III. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Welche Auswahl bietet PINE VALLEY VILLAS FASE III?
PINE VALLEY VILLAS FASE III bietet Neubauvillen und Reihenhäuser mit Privatgarten und
Gemeinschaftspool in Mijas. Die verfügbaren Häuser haben drei Schlafzimmer. Bei den Reihenhäusern
liegen diese laut Beschreibung über der offenen Wohnebene. Vergleichen Sie beide Haustypen anhand
von Grundriss, Garten und Zugang und berücksichtigen Sie die gemeinsame Nutzung der Einrichtungen
durch mehrere Phasen.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 45 verfügbare Häuser zwischen 905.000 € und
1.709.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 erneut geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Die Routen beginnen am dokumentierten Projektpunkt in Mijas. Playa de las Buganvillas und Playa La
Cala sind andere Strandziele als Playa del Chaparral; allein der Gebietsname erklärt daher nicht den
Weg zum Wasser. Zusätzlich sind konkrete Adressen für Einkäufe, Gastronomie, Versorgung und Sport
geprüft. Fußwege erscheinen nur bis einschließlich 25 Minuten. Für weitere Ziele, darunter Bahnhof
Fuengirola und Flughafen, bilden Fahrtrouten einen praktischen Ausgangspunkt. Entfernungen und
Zeiten beziehen sich immer auf den jeweiligen Kartenpunkt und sind Richtwerte. Verkehr und der
endgültige Zugang zum Haus können den Weg verändern. Prüfen Sie bei einem Besuch auch die für Sie
relevante Tageszeit.
### Gibt es einen Grundriss für PINE VALLEY VILLAS FASE III?
Das Grundrissbeispiel des Reihenhauses B15 (U257740) zeigt eine offene Wohnebene, drei Schlafzimmer
oben, zwei Badezimmer, einen Toiletten-/Waschraum und zwei Stellplätze. Die Preisliste nennt drei
Badezimmer; setzen Sie ohne Bestätigung keine drei vollwertigen Badezimmer voraus. Für die Terrasse
stehen 11,24 m² in der Planübersicht, 10,90 m² in der ersten Zeichnung und 11,22 m² im Lageplan.
Auch Veranda und Garten sind unterschiedlich beschriftet: 6,36 gegenüber 8,98 m² sowie 17,73
gegenüber 15,62 m². Die 181 m² Garten/Grundstück der Preisliste bezeichnen etwas anderes als
ausschließlich Privatgarten und werden nicht als Fehler eingestuft. Wir behalten die Bauträgerzahlen
bei und empfehlen eine endgültige Flächenaufstellung. Der Ausschnitt erläutert die Raumaufteilung
und bestätigt keine ausgewählte Außenmaßangabe.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/pine-valley-villas-fase-iii-neubauvillen-und-reihenhauser-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/#floor-plans).
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Laut Projektbeschreibung sind die neuen Gemeinschaftseinrichtungen für Bewohner der Phasen I, II und
III vorgesehen. Die Merkmalliste nennt außerdem Innenpool, beheizten Pool, Fitnessraum und Sauna.
Lassen Sie Verfügbarkeit, Zugang, Kosten und Nutzungsregeln bestätigen.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Die Zahlungsnotiz nennt 25.000 € Reservierung bei einem Hauspreis unter 1 Million € und 50.000 €
darüber. Für genau 1 Million € wird kein Betrag erläutert. Anschließend folgen 20% bei Vertrag, 15%
beim Fundament, 15% beim Rohbau und 50% bei der Beurkundung. Das gesonderte Reservierungsfeld zeigt
null; daraus folgt keine kostenlose Reservierung. Lassen Sie Betrag, Anrechnung und Mehrwertsteuer
schriftlich bestätigen. Die Fertigstellung ist für Ende 2029 geplant, nicht garantiert. Das
Genehmigungsfeld enthält keine Bestätigung; fordern Sie Genehmigung und vertraglichen Bauzeitplan
an. Geplante Fertigstellung: Ende 2029.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei PINE VALLEY VILLAS FASE III zu verstehen?
Der Median des Angebotspreises beträgt 7.713 € je bebautem m² gemäß Preisliste vom 6. Oktober 2026,
für jedes verfügbare Haus einzeln berechnet. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um
abgeschlossene Verkäufe oder eine Bewertung. Für den beispielhaften gewichteten Vergleich teilen wir
den Preis durch bebaute Fläche plus die Hälfte der separat ausgewiesenen Terrasse. Garten und
Grundstück zählen nicht mit. B15 entfällt wegen widersprüchlicher Außenmaße im Plan; die Berechnung
verwendet die übrigen 44 Häuser. Das ist keine amtliche Messnorm und setzt unterschiedliche
Haustypen nicht automatisch gleich.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über PINE VALLEY VILLAS FASE III,
verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Mijas spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20PINE%20VALLEY%20VILLAS%20FASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fpine-valley-villas-fase-iii-neubauvillen-und-reihenhauser-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
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Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
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[
**HORIZON LA CALA DE MIJAS PHASE 1** Mijas 1.305.000 €–1.487.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizon-la-cala-de-mijas-energieeffiziente-neubauvillen-in-la-cala-de-mijas/)
[
**AUREA VILLAS** Estepona 1.500.000 €–1.750.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/aurea-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/)
[
**SWING AND SEA VILLAS** Estepona 1.312.500 €–1.916.250
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/swing-and-sea-villas-neubauvillen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-estepona/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Die beiden Vergleichsseiten behandeln Villen mit Privatpool in Mijas. Dieses Projekt bietet Villen
und Reihenhäuser mit Gemeinschaftspool. Erkunden Sie damit andere Möglichkeiten; ein Privatpool ist
hier nicht als enthaltene Ausstattung bestätigt.
- [Neubauvillen mit Privatpool in Mijas von 1,5 Mio. € bis 2,5 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-mijas-1-5m-2-5m-vergleichen/)
- [Neubauvillen mit Privatpool und Privatgarten in Mijas von 1 bis 1,5 Mio. € vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauvillen-privatpool-privatgarten-mijas-1m-1-5m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Resales-Preisliste vom 6. Oktober 2026 nennt 45 verfügbare Häuser zwischen 905.000 € und
1.709.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 erneut geprüft; Preise und Angebot können
sich ändern.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)
- [Verwandtes Suchgebiet: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Neubau-Reihenhäuser an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/reihenhaeuser)
- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)
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- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)