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title: ROYAL RIVER — Neubauwohnungen mit Pool und Wellness in Marbella
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author:
name: Hans Beeckman
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Neubauwohnungen · Marbella
# ROYAL RIVER — Neubauwohnungen mit Pool und Wellness in Marbella
ROYAL RIVER ist ein geplantes Wohnungsbauprojekt in Río Real, innerhalb von Marbella, mit
gemeinschaftlichen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen. Vergleichen Sie den jeweiligen Grundriss,
die angegebenen Flächen und den gestaffelten Zahlungsplan, bevor Sie sich für eine Wohnung
entscheiden.
Preisspanne **1.200.000 € – 4.500.000 €**
2–3 Schlafzimmer · 2–3 Bäder
116,64 m²–179,50 m²
[Aktuelle Einheiten
anfragen](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/#emma)
Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein
garantierter Übergabetermin.
Verfügbarkeit geprüft: 16. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2–3 Bäder 116,64 m²–179,50 m² Marbella
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-1.jpg)
Gestuftes Wohngebäude mit begrünten Terrassen · Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-2.jpg)
Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung · Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-3.jpg)
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse · Visualisierung
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Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-4.jpg)
Außenpool mit Liegen · Visualisierung
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/image-5.jpg)
Innenpool neben dem Loungebereich · Visualisierung
## Zusammenfassung
- Geplante Wohnungen in Río Real, Marbella, mit Gemeinschaftspool, Solarium, Spa, Sauna,
Fitnessraum, Garage und Abstellraum; die derzeit verfügbaren Wohnungen haben zwei oder drei
Schlafzimmer.
- Resales Online verzeichnet 12 verfügbare Wohnungen, von 1.200.000 € bis 4.500.000 €. Preisliste:
14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
- Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein
garantierter Übergabetermin.
- Zahlungsplan laut Quelle: 25.000 € bei Reservierung, 15% bei Vertragsabschluss, 15% während der
Bauphase und 70% bei Fertigstellung. Mehrwertsteuer und Anrechnung der Reservierung bedürfen einer
Bestätigung.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 12.995 €/m².
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/#floor-plans)
[Zahlung und
Fertigstellung](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/royal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella/#payment-completion)
## Bewertung von Hans Beeckman
ROYAL RIVER befindet sich in Río Real, innerhalb von Marbella, und könnte Käufer ansprechen, die
eine geplante Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern und Zugang zu gemeinschaftlichen Freizeit-
und Wellnesseinrichtungen suchen. Die Quelle beschreibt einen Gemeinschaftspool, ein Solarium, Spa,
Sauna und Fitnessraum sowie Garagenstellplätze und Abstellräume. Diese Einrichtungen sind Teil der
Projektinformationen; ihre endgültigen Betriebsregelungen, Gemeinschaftskosten und Zuordnung sollten
daher in den Kaufunterlagen geprüft und nicht allein anhand der Marketingbeschreibung angenommen
werden.
Das verfügbare Angebot erfordert einen sorgfältigen Vergleich jeder einzelnen Wohnung. Die 12
verfügbaren Wohnungen umfassen Zwei- und Dreizimmerwohnungen; V9 ist die Wohnung mit zwei
Schlafzimmern, während die anderen 11 drei Schlafzimmer haben. Wohnungen im Erdgeschoss und in
mittleren Etagen sind aufgeführt, und die Gestaltung der Außenflächen unterscheidet sich je nach
Typ: Gärten werden für Erdgeschosswohnungen beschrieben, während private Pools für Penthäuser
genannt werden. Keines der beiden Merkmale sollte für jede Wohnung vorausgesetzt werden. Prüfen Sie
vor einer Reservierung den jeweiligen Plan, die Etage, Ausrichtung, Außenflächengestaltung sowie die
enthaltenen Angaben zu Stellplatz und Abstellraum.
V7 ist der geprüfte Beispielgrundriss: eine Wohnung im ersten Stock mit drei Schlafzimmern und drei
Bädern. Der Plan vom September 2025 weist 147,30 m² eigene bebaute Fläche, 129,70 m² Außenfläche und
insgesamt 333,83 m² einschließlich Gemeinschaftsanteilen aus. Die aktuelle Zeile der Preisliste
verwendet andere Werte, darunter 156,76 m² bebaute Fläche, 133,25 m² Nutzfläche und 132,02 m²
Terrasse. Diese Bezeichnungen sind nicht austauschbar. Fordern Sie vor der Unterzeichnung den
aktuellen individuellen Plan und die schriftliche Flächenaufstellung für die gewählte Wohnung an.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
ROYAL RIVER ist ein geplantes Wohnprojekt in Río Real, innerhalb von Marbella. Die Quelle verortet
es nahe Río Real Golf und beschreibt ein Umfeld, das Wohnruhe mit Zugang zu den weiterreichenden
Angeboten Marbellas verbinden soll. Standortbeschreibungen legen die kommunale Lage des Projekts
fest, bestätigen jedoch weder einen Fußweg, eine genaue Fahrzeit noch den Ausblick von einer
bestimmten Wohnung. Käufer sollten die tatsächliche Lage der Wohnung und ihre täglichen Wege
unabhängig von der allgemeinen Lage in Marbella bewerten.
Die aktuelle Verfügbarkeit bei Resales Online ist spezifischer als die weiter gefasste
Projektbeschreibung. Zwölf Wohnungen sind als verfügbar aufgeführt: V9 hat zwei Schlafzimmer, die
anderen 11 haben drei Schlafzimmer. Das Quellenmaterial enthält widersprüchliche Projektanzahlen: 16
in einer allgemeinen Beschreibung, 15 in einer primären Quelle und 17 Bestandszeilen. Daher wird
hier keine bestätigte Gesamtzahl der Wohnungen dargestellt. Verfügbarkeit, Preise und Status der
Einheit sollten für die gewählte Wohnung erneut bestätigt werden.
In den geprüften Informationen genannte Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Swimmingpool, Solarium,
Spa, Sauna und Fitnessraum. Das Projekt führt außerdem Garagenstellplätze und Abstellräume auf. Dies
sind nützliche Vergleichspunkte für Käufer, die längere Zeit in Marbella verbringen möchten, doch
die Quelle bestätigt weder endgültige Verwaltungsregeln, Öffnungsmodalitäten, Betriebskosten noch
die genaue Zuordnung zu jeder Einheit. Fragen Sie nach der Spezifikation, dem Gemeinschaftsbudget
und den individuellen Einschlüssen der ausgewählten Wohnung.
Die Außenfläche muss nach Wohnungstyp gelesen werden. Erdgeschosswohnungen werden mit Gärten
beschrieben, während Penthäuser mit privaten Pools beschrieben werden; das bedeutet nicht, dass alle
Wohnungen einen Garten oder einen privaten Pool erhalten. V7, das geprüfte Beispiel im ersten Stock,
hat eine angegebene Terrassenfläche in der Preisliste und eine Außenflächenangabe im Plan, doch
Bezeichnungen und Summen unterscheiden sich. Nutzen Sie den individuellen Plan, um die nutzbare
Außenflächengestaltung zu verstehen, statt sich auf eine zusammengefasste Hauptfläche zu verlassen.
Der geprüfte V7-Plan trägt das Datum September 2025 und weist eine Wohnung im ersten Stock mit drei
Schlafzimmern und drei Bädern aus. Die Angaben zu eigener bebauter Fläche, Außenfläche und
Gesamtfläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen unterscheiden sich von den später geprüften
Feldern der Preisliste. Die Preisliste bleibt die datierte Quelle für den angezeigten Angebotspreis,
während der Plan für die Prüfung der Aufteilung wertvoll ist. Eine weitere Quellenzeile, V14, weist
11,49 m² in einem Nutzflächenfeld aus, das ungeklärt ist; es wurde kein Ersatzwert geschätzt.
Flächendefinitionen sollten schriftlich bestätigt werden.
Der Zeitplan der Quelle nennt einen geplanten Beginn im dritten Quartal 2026 und eine geplante
Fertigstellung im zweiten Quartal 2028. Als Zahlungen werden 25.000 € bei Reservierung, 15% bei
Vertragsabschluss, 15% während der Bauphase und 70% bei Fertigstellung angegeben. Bestätigen Sie, ob
und wie die Reservierung angerechnet wird, die Mehrwertsteuerbehandlung, vertragliche
Meilensteintermine und Zahlungsgarantien. Eine Hypothekenverfügbarkeit wird in der Quelle nicht
genannt; eine Finanzierung sollte daher nicht angenommen werden, bevor Vertrag und eigene
Finanzierungssituation geprüft wurden.
## Der Lebensrhythmus bei ROYAL RIVER
ROYAL RIVER befindet sich in Río Real, innerhalb von Marbella, wo die Projektinformationen ein
Wohnumfeld mit Zugang zu den weiterreichenden Dienstleistungen und dem Küstenleben der Gemeinde
verbinden. Der Gemeinschaftspool, das Solarium, Spa, die Sauna und der Fitnessraum können einen
Alltag unterstützen, der Zeit zu Hause mit Freizeitangeboten vor Ort verbindet. Die endgültigen
Zugangsregeln, Öffnungszeiten und Instandhaltungsregelungen bleiben Gegenstand der
Gemeinschaftsdokumentation. Vergleichen Sie für tägliche Erledigungen die jeweilige Wohnung mit nahe
gelegenen Supermärkten, Restaurants, Gesundheitsdiensten und den Routen, die Sie voraussichtlich
nutzen werden. Marbella im Titel bezeichnet die Gemeinde; es bedeutet nicht, dass jede genannte
Einrichtung vom Projekt aus zu Fuß erreichbar ist.
## Innenraum, Außenbereich
Die Unterscheidung zwischen Innen-, bebauter, Nutz-, Terrassen- und Gesamtfläche ist bei ROYAL RIVER
wichtig. Der geprüfte Plan von V7 nennt eigene bebaute Fläche, Außenfläche und eine Gesamtfläche
einschließlich Gemeinschaftsanteilen, während die geprüfte Preisliste separate Felder für bebaute
Fläche, Nutzfläche und Terrasse verwendet. Diese sollten weder addiert noch als gleichwertige Maße
behandelt werden. Der V7-Plan im ersten Stock hat drei Schlafzimmer und drei Bäder und bietet eine
konkrete Grundlage, um die Trennung der Schlafzimmer und das Verhältnis zwischen Wohn- und
Außenfläche zu beurteilen. Fordern Sie den neuesten Plan und die Flächenaufstellung für Ihre eigene
Wohnung an. Gärten im Erdgeschoss und private Pools in Penthäusern sind keine Merkmale, die im
gesamten Projekt vorausgesetzt werden sollten.
## Immobilientypen in ROYAL RIVER
### **Erdgeschosswohnung**
Immobilien in der Preisliste 1
Preis 1.200.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 116,64 m²
Terrasse 65,95 m²
### **Wohnung in mittlerer Etage**
Immobilien in der Preisliste 11
Preis 1.580.000 € – 4.500.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2–3
Bebaute Fläche 126,69 m²–179,50 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Die angezeigten Werte sind Angebotspreise aus der geprüften Resales-Online-Liste und schließen
zusätzliche Erwerbskosten aus. Die verfügbaren Wohnungen sind derzeit Zwei- und Dreizimmerwohnungen,
Preisunterschiede können jedoch weiterhin Etage, Grundriss, bebaute Fläche und Außenfläche
widerspiegeln. Der Kaufrechner ist illustrativ, und ein etwaiger Hypothekenrechner stellt keine
Kreditzusage dar. Der angegebene Plan erfordert 25.000 € bei Reservierung, anschließend 15% bei
Vertragsabschluss, 15% während der Bauphase und 70% bei Fertigstellung. Die Anrechnung der
Reservierung und die Mehrwertsteuer sind im geprüften Material nicht bestätigt. Holen Sie vor einer
Verpflichtung eine schriftliche Bestätigung dieser Punkte, der Zahlungstermine, Garantien und der
Spezifikation der ausgewählten Wohnung ein.
## Wohnen in Marbella
Marbella ist die Gemeinde von ROYAL RIVER; das Projekt liegt in Río Real und nicht in einer
separaten Gemeinde. Die Quelle verweist auf das Umfeld von Río Real Golf und nennt lokale Strände,
Restaurants, Supermärkte, Gesundheitsdienste und Yachthafeneinrichtungen als nahe gelegene Ziele.
Diese Namen sind nützliche Anhaltspunkte für einen Standortbesuch, bestätigen jedoch weder eine
bestimmte Route, Fahrzeit noch die Nähe zu einer konkreten Wohnung. Käufer sollten zu den Zeiten
besichtigen, zu denen sie die Wohnung voraussichtlich nutzen werden, und den Zugang der Wohnung mit
ihren eigenen Prioritäten vergleichen – sei es Golf, Strandzeit, Gastronomie, Einkaufen oder
alltägliche Dienstleistungen innerhalb von Marbella.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 51,99 km, die berechnete Fahrzeit etwa 37
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Málaga-Costa del Sol Airport** 51,99 km · 37 min mit dem Auto
Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 37,73 km · 34 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 5,19 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 14,02 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 62,72 km · 58 min mit dem Auto Geprüft am 16.
Oktober 2026
Gibraltar **Casemates Square** 83,47 km · 71 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 64,88 km · 71 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je
nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Albarizas** 3,62 km · 9 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Hospital Costa del Sol** 5,67 km · 10 min mit dem Auto
Geprüft am 16. Oktober 2026
Café **Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga | Workshops** 4,43 km · 8 min mit dem Auto Geprüft
am 16. Oktober 2026
Bar **ZANZIBAR Marbella Cocktail Bar** 4,06 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Fitnessstudio **Crossbox Marbella** 2,99 km · 9 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Los Monteros Racket Club | Tennis & Padel** 6,04 km · 10 min mit dem Auto
Geprüft am 16. Oktober 2026
Yachthafen **Marina La Bajadilla** 3,51 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 16. Oktober 2026
## Strände ab ROYAL RIVER
**Playa el Pinillo** 4,04 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)
**Playa los Monteros** 5,19 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)
**Playa del Cable** 3,01 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)
## Restaurants rund um ROYAL RIVER
**El Club Restaurant by Río Real** 5,62 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)
**The Point Restaurant Marbella** 2,76 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)
**Trocadero Arena** 3,99 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)
**Parrilla Restaurante Bello Horizonte** 3,00 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)
## Supermärkte und tägliche Einkäufe
**Supermarket La Cuesta** 3,00 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)
**Comerco Cash & Carry** 2,24 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)
**ALDI** 5,77 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)
**Carrefour Market** 3,61 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)
## Golfplätze ab ROYAL RIVER
**Río Real Golf Marbella** 5,62 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)
**Santa Clara Golf Marbella** 7,80 km · 14 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)
**Greenlife Golf Marbella** 12,41 km · 16 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
**Santa Maria Golf Club Marbella** 11,59 km · 15 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
## Für wen könnte ROYAL RIVER geeignet sein?
ROYAL RIVER könnte für Käufer geeignet sein, die eine geplante Wohnung mit zwei oder drei
Schlafzimmern in Marbella mit Gemeinschaftspool und Wellnesseinrichtungen, Garagenstellplatz und
Abstellraum gemäß der Projektquelle suchen. Ein Haushalt, der Fitnessraum, Spa, Sauna und Solarium
regelmäßig nutzen möchte, kann dem Gemeinschaftsangebot größeren Wert beimessen als ein
gelegentlicher Besucher. Käufer, die private Außenannehmlichkeiten bevorzugen, sollten klar zwischen
den Wohnungstypen unterscheiden: Gärten werden für Erdgeschosswohnungen und private Pools für
Penthäuser beschrieben, nicht für alle Wohnungen. Für einen Hauptwohnsitz oder einen längeren
Aufenthalt sollten Sie neben den beworbenen Einrichtungen den gewählten Grundriss, Abstellraum,
Stellplatzzuordnung, alltägliche Wege und die voraussichtlichen Gemeinschaftspflichten bewerten.
## Andere Projekte im Vergleich
[THE VIEW MARBELLA PHASE 2 &
3](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-view-marbella-phase-2-3-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-marbella/)
— V2-413 bei THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 in Benahavís hat 3 Schlafzimmer, 178,86 m² laut Quelle
angegebene bebaute Fläche und 86,11 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 1.549.000 €; die
Preisliste datiert vom 13. Oktober 2026. Vergleichen Sie V7 bei ROYAL RIVER: 3 Schlafzimmer, 156,76
m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und 132,02 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für
1.800.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Plans getrennt.
[THE SKY MARBELLA
APARTMENTS](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-sky-marbella-apartments-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellness-in-benahavis/)
— 11A bei THE SKY MARBELLA APARTMENTS in Benahavís hat 3 Schlafzimmer, 216,02 m² laut Quelle
angegebene bebaute Fläche und 257,74 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 1.950.000 €; die
Preisliste datiert vom 13. Oktober 2026. Vergleichen Sie V7 bei ROYAL RIVER: 3 Schlafzimmer, 156,76
m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und 132,02 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für
1.800.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Plans getrennt.
Dies sind einzelne Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse,
Transaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie Pläne und Flächendefinitionen; zusätzliche
Erwerbskosten sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle Verfügbarkeit für jede
Vergleichswohnung.
## Zahlung und Fertigstellung
Der geprüfte Zahlungsplan für ROYAL RIVER nennt 25.000 € bei Reservierung, 15% bei
Vertragsabschluss, 15% während der Bauphase und 70% bei Fertigstellung. Die Mehrwertsteuerbehandlung
und die Frage, ob die Reservierung auf eine spätere Stufe angerechnet wird, sind in den geprüften
Informationen nicht bestätigt. Gemeinschaftskosten, IBI, Müllabgabe und Notarwert sind in der Quelle
ebenfalls unbekannt. Bestätigen Sie vor dem Fortfahren schriftlich die vertraglichen Termine,
Zahlungsgarantien, Mehrwertsteuer und Reservierungsbedingungen.
Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein
garantierter Übergabetermin.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 25.000 EUR | Mehrwertsteuer und Anrechnung der Reservierung sind unbekannt; schriftlich bestätigen lassen. |
| Vertragsabschluss | 15 % | |
| Während der Bauphase | 15 % | |
| Fertigstellung | 70 % | |
## Beispielgrundriss
Das geprüfte Beispiel ist V7, eine Wohnung im ersten Stock mit drei Schlafzimmern und drei Bädern.
Ihr Plan vom September 2025 weist 147,30 m² eigene bebaute Fläche, 129,70 m² Außenfläche und
insgesamt 333,83 m² einschließlich Gemeinschaftsanteilen aus. Die geprüfte Preislistenzeile nennt
156,76 m² bebaute Fläche, 133,25 m² Nutzfläche und 132,02 m² Terrasse zu 1.800.000 €. Die
unterschiedlichen Bezeichnungen wurden nicht abgeglichen oder überschrieben. Fordern Sie den
aktuellen individuellen Plan und die neueste Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung an.
[V7-Grundriss ansehen
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/new-eight-r5291869/reviewed-floorplan.pdf)
Beispielwohnung V7, erster Stock. Geprüfter Plan vom September 2025; bestätigen Sie vor dem Kauf die
aktuelle Planversion und Flächenaufstellung.
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen in mittleren Etagen und Erdgeschosswohnungen**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2–3**
Laut Quelle angegebene bebaute Fläche **116,64–179,50 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle
und kein garantierter Übergabetermin.**
Nutzfläche **Unterschiedliche Messgrundlagen; siehe die Erläuterung zu V7.**
Terrasse **30,87–277,80 m²***
Pool **Gemeinschaftspool**
Fitnessangebote **Fitnessraum, Spa und Sauna gemäß der Projektquelle**
Parken **Garage und Abstellraum gemäß der Quelle**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 14. Oktober 2026
Medianer Angebotspreis pro laut Quelle angegebener bebauter m² **12.995 € / m²**
#### Erdgeschosswohnung
116,64 m²
1 verfügbar
Ab **1.200.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20ROYAL%20RIVER%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Froyal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella%2F)
#### Wohnung in mittlerer Etage
126,69–179,50 m²
11 verfügbar
Ab **1.580.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20ROYAL%20RIVER%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Froyal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Laut Quelle angegebene bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| V1 | 0 | 3 | 2.0 | 116,64 m² | 99,14 m² | 65,95 m² | 1.200.000 € |
| V9 | 2 | 2 | 2.0 | 126,69 m² | 107,68 m² | 147,29 m² | 1.580.000 € |
| V4 | 1 | 3 | 3.0 | 156,06 m² | 132,65 m² | — | 1.650.000 € |
| V7 | 1 | 3 | 3.0 | 156,76 m² | 133,25 m² | 132,02 m² | 1.800.000 € |
| V5 | 1 | 3 | 3.0 | 175,08 m² | 148,82 m² | 47,99 m² | 1.950.000 € |
| V12 | 2 | 3 | 3.0 | 157,98 m² | 134,28 m² | 37,30 m² | 2.095.000 € |
| V13 | 2 | 3 | 3.0 | 179,50 m² | 152,57 m² | 30,87 m² | 2.285.000 € |
| V10 | 2 | 3 | 3.0 | 150,47 m² | 127,89 m² | 113,37 m² | 2.495.000 € |
| V11 | 2 | 3 | 3.0 | 168,31 m² | 143,06 m² | 113,30 m² | 2.995.000 € |
| V14 | 4 | 3 | 3.0 | 131,17 m² | — | 98,57 m² | 3.350.000 € |
| V15 | 3 | 3 | 3.0 | 166,50 m² | 141,52 m² | 135,12 m² | 3.550.000 € |
| V16 | 4 | 3 | 3.0 | 174,70 m² | 148,49 m² | 277,80 m² | 4.500.000 € |
### Preis pro m² bei ROYAL RIVER
Der mediane individuelle Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 12.995 €, berechnet über 12
verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder
Bewertungen. Die individuellen Ergebnisse reichen von 10.288 € bis 25.758 € pro bebautem m².
Für unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat
erfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 11.861 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück
sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die
gewichtete Berechnung umfasst 11 Wohnungen und reicht von 7.887 € bis 18.564 € pro gewichtetem m².
Der niedrigste Angebotspreis pro bebautem m² gehört zu V1: 1.200.000 € für 116,64 bebaute m². Der
höchste gehört zu V16: 4.500.000 € für 174,70 bebaute m². Vergleichen Sie Schlafzimmeraufteilung,
Terrasse und Etage getrennt; die Berechnung erklärt den Preisunterschied nicht.
Der V7-Plan vom September 2025 weist 147,30 m² eigene bebaute Fläche, 129,70 m² Außenfläche und
insgesamt 333,83 m² einschließlich Gemeinschaftsanteilen aus. Die geprüfte Preisliste nennt dagegen
156,76 m² bebaute Fläche, 133,25 m² Nutzfläche und 132,02 m² Terrasse. Diese Bezeichnungen können
unterschiedliche Messgrundlagen verwenden und sollten nicht als austauschbar behandelt werden. Holen
Sie vor dem Kauf die aktuelle unterzeichnete Flächenaufstellung für die betreffende Wohnung ein.
Preisliste: 14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
Resales Online führt diese Wohnungen als verfügbar. Fordern Sie die aktuelle Verfügbarkeit, den
individuellen Plan und die neueste Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung an; Plan- und
Preislistenmaße können unterschiedliche Grundlagen verwenden.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
1.200.000 €
Ab 1.200.000 € 4.500.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und Alltagswege
Die Kartenposition stellt den über Resales Online bereitgestellten Projektstandort dar, nicht einen
verifizierten Eingang zu einer einzelnen Wohnung. Lokale Kategorien umfassen Strände, Restaurants,
Supermärkte, Golf, Apotheke, Gesundheit, Café, Bar, Fitnessraum, Racketsportclub und
Yachthafen-Ziele. Routenberechnungen können sich durch Verkehr, Straßenarbeiten, Parksituation und
den genauen Ausgangspunkt ändern. Regionale Ziele sollten getrennt von täglichen Erledigungen
betrachtet werden. Die Zielliste hilft dabei, festzulegen, was bei einer Besichtigung geprüft werden
sollte, ersetzt jedoch nicht die Überprüfung der tatsächlichen Route von ROYAL RIVER in Río Real,
Marbella, zu den für die geplante Nutzung der Wohnung wichtigen Orten.
## Karte und Umgebung von ROYAL RIVER
● ROYAL RIVER ● Strände von ROYAL RIVER aus ● Restaurants rund um ROYAL RIVER ● Supermärkte und
Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von ROYAL RIVER aus ● Weitere Einrichtungen in der
Nähe
Google Routes · 16. Oktober 2026
- [ROYAL RIVER](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.512668%2C-4.8499237)
- [Playa el
Pinillo](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20el%20Pinillo&query_place_id=ChIJcQc3A4Incw0RLdRFKbSTC-0)
- [Playa los
Monteros](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20los%20Monteros&query_place_id=ChIJAU5ybWUncw0RcK7lXC1lgYE)
- [Playa del
Cable](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Cable&query_place_id=ChIJg4TNR4sncw0RHZiVysjDI-U)
- [El Club Restaurant by Río
Real](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Club%20Restaurant%20by%20R%C3%ADo%20Real&query_place_id=ChIJM1Xc2tnZcg0RSzkmcy1-VP0)
- [The Point Restaurant
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Point%20Restaurant%20Marbella&query_place_id=ChIJwa6rAD8ncw0RypuvU-C3eaQ)
- [Trocadero
Arena](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Trocadero%20Arena&query_place_id=ChIJAQAAAHzfcg0RCFOtQ4CHAoM)
- [Parrilla Restaurante Bello
Horizonte](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parrilla%20Restaurante%20Bello%20Horizonte&query_place_id=ChIJZ72-QgvZcg0Re1xCVUMVWfc)
- [Supermarket La
Cuesta](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20La%20Cuesta&query_place_id=ChIJ1xjfunnYcg0RHI_Vu3IncqQ)
- [Comerco Cash &
Carry](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Comerco%20Cash%20%26%20Carry&query_place_id=ChIJiRr_jooncw0RCh6E0kHusbU)
-
[ALDI](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ALDI&query_place_id=ChIJ67TaDlgncw0RbR2BLzil198)
- [Carrefour
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Carrefour%20Market&query_place_id=ChIJwY7YFwfZcg0RdYhxWQ_mkxo)
- [Río Real Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=R%C3%ADo%20Real%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJM0ABX5nZcg0R44AejDCYKbs)
- [Santa Clara Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Clara%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJZS2T7lgncw0RJwPXESIws8M)
- [Greenlife Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greenlife%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJyerWy4Qgcw0RTIE_9rnWARA)
- [Santa Maria Golf Club
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santa%20Maria%20Golf%20Club%20Marbella&query_place_id=ChIJizo9KJwgcw0RURqNHgy-otI)
- [Farmacia
Albarizas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia%20Albarizas&query_place_id=ChIJgQXKRAvYcg0RpH6WUDSjvq4)
3,62 km · 9 min mit dem Auto
- [Hospital Costa del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Hospital%20Costa%20del%20Sol&query_place_id=ChIJ17jhjF4ncw0RH_OWON4PanI)
5,67 km · 10 min mit dem Auto
- [Aurora Community Club Cafe Brunch | Yoga |
Workshops](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Aurora%20Community%20Club%20Cafe%20Brunch%20%7C%20Yoga%20%7C%20Workshops&query_place_id=ChIJpVL3OKoncw0RtSfEzYVxR5Q)
4,43 km · 8 min mit dem Auto
- [ZANZIBAR Marbella Cocktail
Bar](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=ZANZIBAR%20Marbella%20Cocktail%20Bar&query_place_id=ChIJr5Hl4L0ncw0ROEKAsUfTOTI)
4,06 km · 8 min mit dem Auto
- [Crossbox
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Crossbox%20Marbella&query_place_id=ChIJSQleUoDZcg0RBVbmONLnMSs)
2,99 km · 9 min mit dem Auto
- [Los Monteros Racket Club | Tennis &
Padel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Los%20Monteros%20Racket%20Club%20%7C%20Tennis%20%26%20Padel&query_place_id=ChIJk9JR3jIncw0Rb_9AzAXw31E)
6,04 km · 10 min mit dem Auto
- [Marina La
Bajadilla](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Marina%20La%20Bajadilla&query_place_id=ChIJudlP24oncw0Rq7fKo_XvSjI)
3,51 km · 10 min mit dem Auto
## Cabopino rund um ROYAL RIVER
Umgebungsfoto, nicht die Aussicht der Wohnung Torre de Calahonda, aufgenommen 2017. Dieses
Umgebungsfoto zeigt weder ROYAL RIVER noch die Aussicht aus der verfügbaren Wohnung. Foto:
[Ingeniero-aleman](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Torre_de_Calahonda.jpg) · [CC BY-SA
4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/)
## Häufige Fragen
### Was bietet ROYAL RIVER in Marbella?
ROYAL RIVER ist ein geplantes Wohnungsprojekt in Río Real, innerhalb von Marbella, mit
Gemeinschaftspool, Solarium, Spa, Sauna, Fitnessraum, Garage und Abstellraum gemäß den
Projektinformationen. Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst V9 mit zwei Schlafzimmern und 11 Wohnungen
mit drei Schlafzimmern. Gärten werden für Erdgeschosswohnungen und private Pools für Penthäuser
beschrieben, nicht für jede Wohnung. Fordern Sie die Unterlagen zur konkreten Wohnung an, um
Grundriss und enthaltene Leistungen zu bestätigen.
### Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Resales Online verzeichnet 12 verfügbare Wohnungen, von 1.200.000 € bis 4.500.000 €. Preisliste: 14.
Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
### Gibt es einen Grundriss für ROYAL RIVER?
Das geprüfte Beispiel ist V7, eine Wohnung im ersten Stock mit drei Schlafzimmern und drei Bädern.
Ihr Plan vom September 2025 weist 147,30 m² eigene bebaute Fläche, 129,70 m² Außenfläche und
insgesamt 333,83 m² einschließlich Gemeinschaftsanteilen aus. Die geprüfte Preislistenzeile nennt
156,76 m² bebaute Fläche, 133,25 m² Nutzfläche und 132,02 m² Terrasse zu 1.800.000 €. Die
unterschiedlichen Bezeichnungen wurden nicht abgeglichen oder überschrieben. Fordern Sie den
aktuellen individuellen Plan und die neueste Flächenaufstellung für die ausgewählte Wohnung an.
### Warum unterscheiden sich die Flächen im V7-Plan von der Preisliste?
Der V7-Plan vom September 2025 weist 147,30 m² eigene bebaute Fläche, 129,70 m² Außenfläche und
insgesamt 333,83 m² einschließlich Gemeinschaftsanteilen aus. Die geprüfte Preisliste nennt dagegen
156,76 m² bebaute Fläche, 133,25 m² Nutzfläche und 132,02 m² Terrasse. Diese Bezeichnungen können
unterschiedliche Messgrundlagen verwenden und sollten nicht als austauschbar behandelt werden. Holen
Sie vor dem Kauf die aktuelle unterzeichnete Flächenaufstellung für die betreffende Wohnung ein.
### Wie sehen die Zahlungs- und Fertigstellungspläne aus?
Der geprüfte Zahlungsplan für ROYAL RIVER nennt 25.000 € bei Reservierung, 15% bei
Vertragsabschluss, 15% während der Bauphase und 70% bei Fertigstellung. Die Mehrwertsteuerbehandlung
und die Frage, ob die Reservierung auf eine spätere Stufe angerechnet wird, sind in den geprüften
Informationen nicht bestätigt. Gemeinschaftskosten, IBI, Müllabgabe und Notarwert sind in der Quelle
ebenfalls unbekannt. Bestätigen Sie vor dem Fortfahren schriftlich die vertraglichen Termine,
Zahlungsgarantien, Mehrwertsteuer und Reservierungsbedingungen. Geplante Fertigstellung: zweites
Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle und kein garantierter Übergabetermin.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei ROYAL RIVER zu verstehen?
Der mediane individuelle Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 12.995 €, berechnet über 12
verfügbare Wohnungen. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise oder
Bewertungen. Die individuellen Ergebnisse reichen von 10.288 € bis 25.758 € pro bebautem m². Für
unseren Vergleich wird der Wohnungspreis durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat
erfassten Terrasse geteilt. Der Median beträgt 11.861 € pro gewichteten m². Garten und Grundstück
sind ausgeschlossen. Diese Gewichtung ist kein offizielles Flächenmaß und keine Bewertung. Die
gewichtete Berechnung umfasst 11 Wohnungen und reicht von 7.887 € bis 18.564 € pro gewichtetem m².
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Marbella](https://www.marbella.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ROYAL RIVER, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Marbella spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20ROYAL%20RIVER%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Froyal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=ROYAL%20RIVER%3A%20Wie%20viele%20Wohnungen%20sind%20verf%C3%BCgbar%3F%20Gibt%20es%20einen%20Grundriss%20f%C3%BCr%20ROYAL%20RIVER%3F%20Wie%20sehen%20die%20Zahlungs-%20und%20Fertigstellungspl%C3%A4ne%20aus%3F%20https%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Froyal-river-neubauwohnungen-mit-pool-und-wellness-in-marbella%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
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## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Resales Online verzeichnet 12 verfügbare Wohnungen, von 1.200.000 € bis 4.500.000 €. Preisliste:
14. Oktober 2026; Preise und Verfügbarkeit geprüft am 16. Oktober 2026.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
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