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Die geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser. Angebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot können sich ändern. Das verfügbare Angebot umfasst 124,05–124,08 m² bebaute Fläche, 100,37–100,70 m² Nutzfläche und 9,15–11,55 m² Terrasse. Die Tabelle ordnet jede Fläche der richtigen Wohnungs- oder Hausnummer zu. Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin. Ein Beispielgrundriss steht unten als Bild und PDF bereit. Das aktuelle Zahlungsblatt erläutert Mehrwertsteuer, Anrechnung der Reservierung und die Raten während der Bauzeit. Reservierung: 6.000 €; 20% bei Vertrag, 15% während des Baus und 65% bei Übergabe, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Reservierung wird auf die Vertragszahlung angerechnet. Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €/m².", "faq": [ { "question": "Für welche Käufer könnte SAVIA interessant sein?", "answer": "SAVIA kann Käufer ansprechen, die in Mijas eine neue Doppelhaushälfte mit Privatgarten und Gemeinschaftspool suchen. Alle derzeit verfügbaren Häuser haben drei Schlafzimmer; im Vergleich rücken damit Garten, Terrasse und konkrete Raumaufteilung in den Vordergrund." }, { "question": "Was ist aktuell verfügbar?", "answer": "Die geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser. Angebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot können sich ändern." }, { "question": "Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?", "answer": "Für Playa del Chaparral berechnet Google Routes 5,49 km · 9 min mit dem Auto. Geprüft am 4. Oktober 2026; die Fahrzeit berücksichtigt keinen aktuellen Verkehr. Beachten Sie die Verkehrslage und Ihr eigenes Reisetempo." }, { "question": "Wie sind die Flächenangaben zu lesen?", "answer": "Resales führt für die verfügbaren Häuser 2,5 Badezimmer auf. Dieser Quellwert bleibt sichtbar; ohne genauere Raumaufteilung bezeichnen wir dies nicht als drei vollständige Badezimmer. Lassen Sie die endgültige Aufteilung zwischen Badezimmern und Gäste-WC bestätigen. Bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse sind getrennte Quellspalten. Ein Strich bedeutet nicht angegeben. Lassen Sie die endgültige Flächenaufteilung und den Grundriss der gewählten Einheit bestätigen." }, { "question": "Was sollte ich je Einheit prüfen?", "answer": "U249286 hat den kleinsten Garten im aktuellen Angebot und eine größere Terrasse als die beiden anderen verfügbaren Häuser. U255751 hat den größten Garten. Mehr Garten bedeutet hier also nicht automatisch mehr Terrasse; die Tabelle trennt beide Flächen." }, { "question": "Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?", "answer": "Resales nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Vertrag, 15% während des Baus und 65% bei Fertigstellung vor. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die geltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen. Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin." }, { "question": "Was kommt zum Kaufpreis hinzu?", "answer": "Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein." }, { "question": "Gibt es einen Grundriss für SAVIA FASE I?", "answer": "Ja. Unter Beispielgrundriss steht der Resales-Plan für Block 1, Haus 010 als Bild und PDF bereit. Er zeigt den Wohnraum mit offener Küche, den Außenbereich und das Schlafgeschoss. Er dient als Aufteilungsbeispiel; lassen Sie den Vertragsgrundriss und die Kennung Ihres gewählten Hauses bestätigen." }, { "question": "Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?", "answer": "Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation." }, { "question": "Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?", "answer": "Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt." }, { "question": "Wie ist der Preis je m² bei SAVIA FASE I zu verstehen?", "answer": "Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €, berechnet für 3 verfügbare Einheiten. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Preis je gewichtetem m²: Angebotspreis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat angegebenen Terrasse. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 3.848 € für 3 Einheiten. Dies ist eine Vergleichsmethode, kein amtliches Flächenmaß." } ], "hans_beeckman_review": { "paragraphs": [ "Bei SAVIA in Mijas steht für mich die Verbindung von Privatgarten und Gemeinschaftspool im Mittelpunkt der Wahl einer neuen Doppelhaushälfte.", "Ein eigener Garten neben Gemeinschaftseinrichtungen verlangt zwei getrennte Abwägungen: die Nutzung des privaten Außenbereichs und den tatsächlichen Bedarf an gemeinsamen Angeboten. Ich würde Gartenaufteilung, Zugang zum eigenen Stellplatz und Nutzungsbedingungen für Pool, Fitnessraum und Coworking vergleichen. Lassen Sie sich für das gewählte Haus auch die genauen Gartengrenzen und Pflegevereinbarungen erläutern.", "U249286 hat den kleinsten Garten im aktuellen Angebot und eine größere Terrasse als die beiden anderen verfügbaren Häuser. U255751 hat den größten Garten. Mehr Garten bedeutet hier also nicht automatisch mehr Terrasse; die Tabelle trennt beide Flächen.", "Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol." ], "positive": "Bei SAVIA in Mijas steht für mich die Verbindung von Privatgarten und Gemeinschaftspool im Mittelpunkt der Wahl einer neuen Doppelhaushälfte. Ein eigener Garten neben Gemeinschaftseinrichtungen verlangt zwei getrennte Abwägungen: die Nutzung des privaten Außenbereichs und den tatsächlichen Bedarf an gemeinsamen Angeboten. Ich würde Gartenaufteilung, Zugang zum eigenen Stellplatz und Nutzungsbedingungen für Pool, Fitnessraum und Coworking vergleichen. Lassen Sie sich für das gewählte Haus auch die genauen Gartengrenzen und Pflegevereinbarungen erläutern. U249286 hat den kleinsten Garten im aktuellen Angebot und eine größere Terrasse als die beiden anderen verfügbaren Häuser. U255751 hat den größten Garten. Mehr Garten bedeutet hier also nicht automatisch mehr Terrasse; die Tabelle trennt beide Flächen.", "heading": "Bewertung von Hans Beeckman", "check": "" }, "tables": [ { "headings": [ "Zeitpunkt", "Anteil", "Erläuterung" ], "rows": [ [ "Reservierung", "6.000 EUR", "Zuzüglich Mehrwertsteuer; Anrechnung auf die Vertragszahlung." ], [ "Vertragsunterzeichnung", "20 %", "Zuzüglich Mehrwertsteuer; November 2026, abzüglich Reservierung." ], [ "Während des Baus", "15 %", "Zuzüglich Mehrwertsteuer; je 5% am 5. Februar 2027, 5. August 2027 und 5. 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Das aktuelle Zahlungsblatt erläutert Mehrwertsteuer, Anrechnung der Reservierung und die Raten während der Bauzeit. Reservierung: 6.000 €; 20% bei Vertrag, 15% während des Baus und 65% bei Übergabe, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Reservierung wird auf die Vertragszahlung angerechnet. 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Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die geltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen. Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin. Das aktuelle Zahlungsblatt bestätigt die Anrechnung der Reservierung auf die Vertragszahlung. Mehrwertsteuer kommt zu Beträgen und Prozentsätzen hinzu. Genannt werden November 2026 für den Kaufvertrag und drei Bauraten zu je 5% am 5. Februar 2027, 5. August 2027 und 5. Februar 2028. Die aktuelle Resales-Anzeige und das Zahlungsblatt nennen nun das dritte Quartal 2028 als geplante Fertigstellung. 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Die\ndrei verfügbaren Häuser haben jeweils drei Schlafzimmer.\n\n Preisspanne **495.000 € – 505.000 €**\n\n3 Schlafzimmer · 2,5 Bäder\n124,05 m²–124,08 m²\n\n [Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)\n\nGeplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028\n\nVerfügbarkeit geprüft am: 4. Oktober 2026\n\n3 Schlafzimmer 2,5 Bäder 124,05 m²–124,08 m² Mijas\n\n[![Visualisierung des Pools in der Dämmerung mit Liegen im flachen Wasser, Sonnenschirmen, Palmen\nund Häusern rund um den gemeinschaftlichen Außenbereich von\nSAVIA.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/06.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/06.jpg)\n\nSAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Schwimmbecken mit umgebender Außenfläche.\n\n[![Visualisierung von SAVIA mit Rasen zwischen Hecken, gepflastertem Sitzbereich und breiten\nSchiebetüren zum Wohnzimmer unter weißen Fassadenflächen mit holzfarbenen\nAkzenten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/09.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/09.jpg)\n\nSAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Haus mit Garten und Sitzplatz im Freien.\n\n[![Innenraumvisualisierung mit rundem Esstisch, Sofa und niedrigem Couchtisch; breite\nGlasschiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit dem möblierten Sitzplatz im\nGarten.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/03.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/03.jpg)\n\nSAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Wohnzimmer mit Essbereich.\n\n[![Schlafzimmervisualisierung mit Doppelbett vor einer gepolsterten Wand, Pendelleuchten, weißen\nSchranktüren und einem Sessel neben dem großen Fenster mit\nVorhängen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/01.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/01.jpg)\n\nSAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Schlafzimmer mit großen Fenstern.\n\n[![Visualisierung des Fitnessraums mit Trainingsrädern, Laufbändern, Hanteln und Übungsmatten unter\neiner Lamellendecke sowie Glasflächen mit Blick auf den\nPool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/04.jpg)\nVergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/04.jpg)\n\nSAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Fitnessraum mit Trainingsgeräten.\n\n## Zusammenfassung\n\n- SAVIA FASE I umfasst neue Doppelhaushälften in Mijas, die Privatgärten mit einem Gemeinschaftspool\n verbinden.\n\n- Die geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser.\n Angebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot\n können sich ändern.\n\n- Das verfügbare Angebot umfasst 124,05–124,08 m² bebaute Fläche, 100,37–100,70 m² Nutzfläche und\n 9,15–11,55 m² Terrasse. Die Tabelle ordnet jede Fläche der richtigen Wohnungs- oder Hausnummer zu.\n\n- Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter\n Übergabetermin.\n\n- Ein Beispielgrundriss steht unten als Bild und PDF bereit. Das aktuelle Zahlungsblatt erläutert\n Mehrwertsteuer, Anrechnung der Reservierung und die Raten während der Bauzeit.\n\n- Reservierung: 6.000 €; 20% bei Vertrag, 15% während des Baus und 65% bei Übergabe, jeweils\n zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Reservierung wird auf die Vertragszahlung angerechnet.\n\n- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €/m².\n\n## Bewertung von Hans Beeckman\n\nBei SAVIA in Mijas steht für mich die Verbindung von Privatgarten und Gemeinschaftspool im\nMittelpunkt der Wahl einer neuen Doppelhaushälfte.\n\nEin eigener Garten neben Gemeinschaftseinrichtungen verlangt zwei getrennte Abwägungen: die Nutzung\ndes privaten Außenbereichs und den tatsächlichen Bedarf an gemeinsamen Angeboten. Ich würde\nGartenaufteilung, Zugang zum eigenen Stellplatz und Nutzungsbedingungen für Pool, Fitnessraum und\nCoworking vergleichen. Lassen Sie sich für das gewählte Haus auch die genauen Gartengrenzen und\nPflegevereinbarungen erläutern.\n\nU249286 hat den kleinsten Garten im aktuellen Angebot und eine größere Terrasse als die beiden\nanderen verfügbaren Häuser. U255751 hat den größten Garten. Mehr Garten bedeutet hier also nicht\nautomatisch mehr Terrasse; die Tabelle trennt beide Flächen.\n\nHans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).\nUnser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.\n\nG\n\nGoogle-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen\n\nBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die\nOriginalbewertungen.\n\n [Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)\n\n ![](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACw=)\n\n## Projektanalyse\n\nDie neuen Doppelhaushälften von SAVIA in Mijas verbinden einen Privatgarten mit einem\nGemeinschaftspool. Die Gartengrößen der drei verfügbaren Häuser unterscheiden sich; vergleichen Sie\nsie mit der separat angegebenen Terrasse und der Raumaufteilung.\n\nDie Beschreibung nennt einen Gemeinschaftspool mit Ruhebereich, einen Coworking-Bereich, einen\nFitnessraum und einen Gemeinschaftsclub. Privatgarten, Einbauschränke, Doppelverglasung, offene\nKüche sowie Klimaanlage zum Heizen und Kühlen stehen in den Hausmerkmalen.\n\nDie aktuelle Preisliste enthält zwanzig Einträge: drei verfügbar, zwei reserviert und fünfzehn\nverkauft. Das ist die Anzahl der Listeneinträge, keine bestätigte Gesamtzahl des Projekts. Die\nallgemeine Beschreibung nennt Häuser mit drei und vier Schlafzimmern; die drei verfügbaren haben\ndrei.\n\nDas verfügbare Angebot umfasst 124,05–124,08 m² bebaute Fläche, 100,37–100,70 m² Nutzfläche und\n9,15–11,55 m² Terrasse. Die Tabelle ordnet jede Fläche der richtigen Wohnungs- oder Hausnummer zu.\n\n## Alltag bei SAVIA FASE I\n\nSAVIA FASE I verbindet einen privaten Garten mit einem Gemeinschaftspool: Der eine gehört zur\nWohnung, der andere wird gemeinsam genutzt. Alle drei verfügbaren Doppelhaushälften haben drei\nSchlafzimmer. Entscheidend sind daher Grundriss und Übergänge zwischen Haus, Terrasse und Garten.\n\nWohnküche und Einbauschränke bieten Anhaltspunkte für den Alltag. Die Projektbeschreibung nennt\naußerdem Fitnessraum, Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftsclub. Fragen Sie nach Zugang,\nÖffnungszeiten und Verwaltung: Eine Einrichtung ist erst praktisch, wenn sie zum eigenen Tagesablauf\npasst. Unterscheiden Sie bei einer Besichtigung zwischen Bereichen, die Sie selbst pflegen, und\ngemeinschaftlich verwalteten Flächen. Klären Sie die Zuständigkeiten vor Ihrer Entscheidung.\n\n## Raum innen und außen\n\nGarten und Terrasse erfüllen unterschiedliche Zwecke und ersetzen keine Innenfläche. Resales\nverzeichnet 2,5 Badezimmer. Ohne genauere Spezifikation wird daraus keine bestimmte Aufteilung in\nvollständige Bäder und ein Gäste-WC abgeleitet.\n\nPrüfen Sie im Grundriss den Übergang von der Wohnküche zur Terrasse und den freien Platz rund um\neinen Außentisch. Die Gartenfläche allein beschreibt weder Bepflanzung noch Pflegeaufwand. Lassen\nSie sich deshalb Grenzen und Gestaltung des Privatgartens erläutern. Kontrollieren Sie Bäder und\neinen möglichen separaten Toilettenraum ebenfalls anhand des endgültigen Plans der gewählten\nWohnung. So können Sie Ihre Einrichtung auf die tatsächlich vorgesehenen Räume abstimmen.\n\n## Immobilientypen in SAVIA FASE I\n\n### **Doppelhaushälften**\n\nImmobilien in der Preisliste 3\n\nPreis 495.000 € – 505.000 €\n\nSchlafzimmer 3\n\nBadezimmer 2,5\n\nBebaute Fläche 124,05 m²–124,08 m²\n\nTerrasse 9,15 m²–11,55 m²\n\nPreis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche\ngehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.\n\n## Preise und Kaufkontext\n\nIm verfügbaren Angebot von SAVIA FASE I ist U255751 mit 495.000 € und U249286 mit 505.000 €\ngelistet. Lesen Sie jeden Preis mit Wohnungskennung, Grundriss und getrennten Flächenangaben; eine\nGesamtzahl für das Projekt ersetzt diesen Vergleich nicht.\n\nKaufnebenkosten und Finanzierung sind in den Rechnern unten getrennt dargestellt. Berücksichtigen\nSie neben dem Angebotspreis die vereinbarten Zahlungsstufen; ein Quadratmeterpreis vergleicht\nMessgrundlagen und garantiert weder Marktwert noch Ertrag.\n\n## Wohnen in Mijas\n\nSAVIA FASE I liegt in Mijas; Einkäufe, Restaurantbesuche und Ausflüge zum Strand ergänzen das Leben\naußerhalb der Wohnanlage.\n\nFür tägliche Einkäufe ist Minimarket Colinas del Faro aufgeführt (2,08 km · 5 min mit dem Auto), für\neinen Küstenbesuch Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min mit dem Auto). Die Routen beginnen an der\nProjektadresse. Prüfen Sie vor Ort den Zugang zur Straße und mögliche Querungen. So können Sie die\nberechnete Reisezeit mit Ihrem eigenen Tempo und Ihren Anforderungen an die Zugänglichkeit\nabgleichen.\n\n## Regionale Verbindungen\n\nDie Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 31,37 km, die berechnete Fahrzeit etwa 27\nMinuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und\nBedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.\n\nFlughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 31,37 km · 27 min mit dem Auto\nGeprüft am 4. Oktober 2026\n\nZentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,54 km · 23 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober\n2026\n\nAltstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,28 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 6.\nOktober 2026\n\nPuerto Banús **Puerto Banús** 33,92 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026\n\nZentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 42,11 km · 48 min mit dem Auto Geprüft am 6.\nOktober 2026\n\nZentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 57,63 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober\n2026\n\nGibraltar **Casemates Square** 103,37 km · 87 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026\n\nRonda **Plaza España** 84,78 km · 86 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026\n\nQuelle: Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026, 6. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte\nund können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.\n\n## Weitere Einrichtungen in der Nähe\n\nApotheke **Farmacia la Cala de Mijas** 3,66 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026\n\nCafé **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,27 km · 7 min mit dem Auto Geprüft am 6.\nOktober 2026\n\nBar **Lounge Hole 9** 2,33 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026\n\nPadel- oder Tennisclub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min mit dem Auto Geprüft\nam 6. Oktober 2026\n\nYachthafen **Fuengirola Marina** 6,53 km · 16 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026\n\nBahnhof **Fuengirola** 8,31 km · 14 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026\n\nKrankenhaus oder Gesundheitszentrum **Interklinic La Cala** 3,53 km · 7 min mit dem Auto Geprüft\nam 6. Oktober 2026\n\nFitnessstudio **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 6.\nOktober 2026\n\n## Strände von SAVIA FASE I aus\n\nPlaya del Chaparral: 5,49 km · 9 min mit dem Auto. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min mit dem Auto.\nPlaya de la Campana: 7,28 km · 10 min mit dem Auto.\n\n**Playa del Chaparral** 5,49 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n**Playa del Ejido** 4,62 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n**Playa de la Campana** 7,28 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)\n\n## Restaurants rund um SAVIA FASE I\n\nThe Green Label: 3,54 km · 8 min mit dem Auto. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min mit dem\nAuto. Vista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min zu Fuß; 1,61 km · 4 min mit dem Auto. Azura Restaurant\nLos Amigos Beach Club: 4,27 km · 10 min mit dem Auto.\n\n**The Green Label** 3,54 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)\n\n**Taberna Moonliite Lounge** 3,22 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)\n\n**Vista Lago Restaurant** 1,54 km · 22 min zu Fuß 1,61 km · 4 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n**Azura Restaurant Los Amigos Beach Club** 4,27 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)\n\n## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf\n\nEXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min mit dem Auto. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min mit dem\nAuto. Costa Market: 3,86 km · 9 min mit dem Auto. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min mit dem\nAuto.\n\n**EXCELENTE 2021** 4,03 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n**Minimarket Colinas del Faro** 2,08 km · 5 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n**Costa Market** 3,86 km · 9 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n**Supermarket El Faro** 6,61 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)\n\n## Golfplätze von SAVIA FASE I aus\n\nChaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min mit dem Auto. Cerrado del Águila\nGolf And Resort: 3,31 km · 7 min mit dem Auto. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min mit dem\nAuto. Mijas Golf: 6,08 km · 12 min mit dem Auto.\n\n**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,59 km · 8 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,31 km · 7 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n**La Noria Club Golf Resort** 4,62 km · 10 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n**Mijas Golf** 6,08 km · 12 min mit dem Auto [In Karten\nöffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\nGoogle Routes, geprüft am 4. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne\naktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.\n\n## Für wen könnte SAVIA FASE I passen?\n\nSAVIA FASE I kann zu Käufern passen, die in Mijas eine neue Doppelhaushälfte mit Privatgarten und\nGemeinschaftspool suchen. Wägen Sie ab, wie private Außenfläche und Gemeinschaftseinrichtungen zum\ndauerhaften Wohnen oder zu Aufenthalten während eines Teils des Jahres passen.\n\nDrei Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnwünsche; der Grundriss entscheidet jedoch über\nihre tatsächliche Nutzung. Wer zu Hause arbeitet, kann einen privaten Arbeitsplatz gegen den\ngenannten Coworking-Bereich abwägen. Fragen Sie bei längeren Aufenthalten nach Gemeinschaftskosten\nsowie der Pflege von Garten und gemeinschaftlichen Flächen. Ein Privatgarten erfordert auch eine\nEntscheidung darüber, wer sich während Ihrer Abwesenheit kümmert. Berücksichtigen Sie solche\nlaufenden Aufgaben bei der Auswahl.\n\n## Weitere Projekte im Vergleich\n\n[GREEN VALLEY — Doppelhaushälften,\nMijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/green-valley-neubauvillen-in-erster-golflinie-cerros-del-aguila/)\nführt das Haus Fairway, 1 B mit 2 Schlafzimmern für 480.000 €. Bei SAVIA FASE I hat U255754 3\nSchlafzimmer und einen Angebotspreis von 495.000 €; so lassen sich Raumbedarf und Budget gemeinsam\nbetrachten. Bei [BLUE WAVE — Doppelhaushälften,\nManilva](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/blue-wave-neubau-doppelhaushalften-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-manilva/)\nbietet Blue Wave BW-36 3 Schlafzimmer und 19,40 m² Terrasse. SAVIAs U255754 hat ebenfalls 3\nSchlafzimmer, mit 9,15 m² Terrasse; der separat aufgeführte Garten kommt hinzu. Vergleichen Sie\nTerrasse mit Terrasse, ohne Gartenfläche als Innenraum anzurechnen. Die Projekte liegen nicht alle\nin derselben Gemeinde. Prüfen Sie deshalb auch die täglichen Wege für jedes einzelne Haus. Die\ngenannten Angebotspreise verstehen sich ohne zusätzliche Kaufkosten.\n\n## Zahlung und Fertigstellung\n\nResales nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Vertrag, 15%\nwährend des Baus und 65% bei Fertigstellung vor. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die\ngeltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen.\n\nGeplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter\nÜbergabetermin.\n\nDas aktuelle Zahlungsblatt bestätigt die Anrechnung der Reservierung auf die Vertragszahlung.\nMehrwertsteuer kommt zu Beträgen und Prozentsätzen hinzu. Genannt werden November 2026 für den\nKaufvertrag und drei Bauraten zu je 5% am 5. Februar 2027, 5. August 2027 und 5. Februar 2028. Die\naktuelle Resales-Anzeige und das Zahlungsblatt nennen nun das dritte Quartal 2028 als geplante\nFertigstellung. Lassen Sie Fristen und Zahlungsgarantien vertraglich bestätigen.\n\n| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |\n| --- | --- | --- |\n| Reservierung | 6.000 EUR | Zuzüglich Mehrwertsteuer; Anrechnung auf die Vertragszahlung. |\n| Vertragsunterzeichnung | 20 % | Zuzüglich Mehrwertsteuer; November 2026, abzüglich Reservierung. |\n| Während des Baus | 15 % | Zuzüglich Mehrwertsteuer; je 5% am 5. Februar 2027, 5. August 2027 und 5. Februar 2028. |\n| Schlüsselübergabe | 65 % | Zuzüglich Mehrwertsteuer; bei Beurkundung und Schlüsselübergabe. |\n\n## Beispielgrundriss\n\nDer Plan für Block 1, Haus 010 zeigt unten einen Wohnraum mit offener Küche, ein Gäste-WC und Zugang\nzu Terrasse und Garten. Oben liegen drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Vor dem Haus sind Stellplätze\neingezeichnet. Die Flächenaufstellung verwendet verschiedene Messbegriffe; Preisliste und\nBerechnungen behalten ihre getrennten Spalten bei. Nutzen Sie den Plan als Aufteilungsbeispiel und\nlassen Sie die Vertragszeichnung Ihres Hauses bestätigen.\n\n[Block 1, Haus 010 — Beispielaufteilung aus Resales Online.\n(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-fase-1/floorplan-block1-home010.pdf)\n\n![Grundriss von Block 1, Haus 010: unten offene Küche und Wohnraum zwischen Stellplätzen und Terrasse mit Garten, dazu Treppe und Gäste-WC; oben drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Ankleide.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-fase-1/floorplan-block1-home010.png) \n\nBlock 1, Haus 010 — Beispielaufteilung aus Resales Online.\n\n## Projektdetails\n\nImmobilientypen **Doppelhaushälften**\n\nSchlafzimmer **3**\n\nBadezimmer **2,5**\n\nBebaut gemäß Aufschlüsselung **124,05–124,08 m²**\n\nFertigstellung **Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein\ngarantierter Übergabetermin.**\n\nPool **Gemeinschaftlich**\n\nGarten **Privat**\n\nParken **Privat**\n\nTerrasse **9,15–11,55 m²**\n\nNutzfläche **100,37–100,70 m²**\n\nFitnessraum **In den Projektdaten genannt**\n\n### Preise und Pläne\n\n**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 1. Oktober 2026\n\n Median pro bebautem m² **3.990 € / m²**\n\n#### Doppelhaushälften\n\n124,05–124,08 m²\n\n3 verfügbar\n\nAb **495.000 €** [Mehr Infos per\nWhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsavia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)\n\n### Verfügbare Einheiten +\n\n| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| U255754 | 3 | 2,5 | 124,08 m² | 100,70 m² | 9,15 m² | 495.000 € |\n| U255751 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 9,15 m² | 495.000 € |\n| U249286 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 11,55 m² | 505.000 € |\n\n### Preis pro m² bei SAVIA FASE I\n\nMedian des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €, berechnet für 3 verfügbare Einheiten. Es handelt\nsich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung.\n\nPreis je gewichtetem m²: Angebotspreis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat\nangegebenen Terrasse. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 3.848 € für\n3 Einheiten. Dies ist eine Vergleichsmethode, kein amtliches Flächenmaß.\n\nDen niedrigsten Angebotspreis je bebautem m² hat U255754: 495.000 € für 124,08 m², entsprechend\n3.989 €/m². Den höchsten hat U249286: 505.000 € für 124,05 m², entsprechend 4.071 €/m². Für U249286\nsind 100,37 m² Nutzfläche angegeben; auf dieser anderen Grundlage ergeben sich 5.031 €/m².\nAngebotspreise und unterschiedliche Flächendefinitionen erklären nicht die Ursache des\nPreisunterschieds.\n\nDie gewichteten Ergebnisse liegen zwischen 3.847 € und 3.890 €/m² für 3 Wohnungen mit beiden\nFlächenangaben.\n\nIn unserem dokumentierten Vergleich von 5 Doppelhausprojekten in Mijas, geprüft am 22. September\n2026, liegt der Median bei 3.615 € je gewichtetem m². SAVIA FASE I liegt 6% darüber. Dies ist ein\ndatierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.\n\nDie geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser.\nAngebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot\nkönnen sich ändern. Bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse sind getrennte Quellspalten. Ein Strich\nbedeutet nicht angegeben. Lassen Sie die endgültige Flächenaufteilung und den Grundriss der\ngewählten Einheit bestätigen.\n\n### Gesamtkosten des Kaufs\n\nKaufpreis · zum Modellieren ziehen\n\n 495.000 €\n\nAb 495.000 € 505.000 €\n\nMwSt. / IVA (10% Neubau) ****\n\nStempelsteuer / AJD (1,2%) ****\n\nNotar + Grundbuch (~1%) ****\n\nAnwaltskosten (~1%) ****\n\nIndikative Gesamtkaufkosten ****\n\nDie jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie\nsind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz\nschriftlich an.\n\n### Spanisches Hypothekenszenario\n\nIndikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der\nFinanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein\nBankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.\n\nMonatliche Rate ****\n\nGesamt zurückzuzahlen ****\n\n Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%\n\nEigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****\n\nDarlehensbetrag ****\n\nNur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.\n\n## Lage und Alltagswege\n\nSAVIA FASE I liegt in Mijas. Für Playa del Chaparral verlassen Sie die Wohnanlage, während das\nGemeinschaftsschwimmbad zum Projekt gehört. Für den Strand und Minimarket Colinas del Faro zeigen\nwir die Fahrwege. Betrachten Sie außerdem die Verbindung zwischen Haus und Privatgarten sowie den\nZugang zur öffentlichen Straße. Wohnnutzung und alltägliche Erreichbarkeit sind dabei getrennte\nGesichtspunkte.\n\n## Karte und Umgebung von SAVIA FASE I\n\n● SAVIA FASE I ● Strände von SAVIA FASE I aus ● Restaurants rund um SAVIA FASE I ● Supermärkte\nund Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von SAVIA FASE I aus ● Weitere Einrichtungen in\nder Nähe\n\nGoogle Routes · 4. Oktober 2026\n\n- [SAVIA FASE\n I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=G89W%2B75%2C%2029649%20El%20Faro%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=Egs4QzhRRzg5Vys3NSImOiQKCg2MOsQVFUzDOf0QChoUChIJGeObk_wdcw0RJRRhDHlVlBg)\n\n- [Playa del\n Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)\n\n- [Playa del\n Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)\n\n- [The Green\n Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)\n\n- [Taberna Moonliite\n Lounge](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)\n\n- [Vista Lago\n Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)\n\n- [EXCELENTE\n 2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)\n\n- [Minimarket Colinas del\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)\n\n- [Costa\n Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)\n\n- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del\n Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)\n\n- [Playa de la\n Campana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)\n\n- [Azura Restaurant Los Amigos Beach\n Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)\n\n- [Supermarket El\n Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)\n\n- [Cerrado del Águila Golf And\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)\n\n- [La Noria Club Golf\n Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)\n\n- [Mijas\n Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)\n\n- [Farmacia la Cala de\n Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)\n 3,66 km · 8 min mit dem Auto\n\n- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &\n Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)\n 3,27 km · 7 min mit dem Auto\n\n- [Lounge Hole\n 9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)\n 2,33 km · 6 min mit dem Auto\n\n- [Club de Pádel Cerrado del\n Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)\n 3,14 km · 6 min mit dem Auto\n\n- [Fuengirola\n Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)\n 6,53 km · 16 min mit dem Auto\n\n-\n [Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)\n 8,31 km · 14 min mit dem Auto\n\n- [Interklinic La\n Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)\n 3,53 km · 7 min mit dem Auto\n\n## Bilder der Umgebung\n\n![Luftfoto des weißen Leuchtturms Faro de Calaburras neben einer Küstenstraße, mit rot gedeckten Häusern und grünen Gärten links sowie dem blauen Mittelmeer rechts.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/context/faro-de-calaburras-lighthouse-and-mijas-costa-coastline-with-mediterranean-sea-a/context-1.jpg)\n\nUmgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein\nUmgebungsfoto, kein Ausblick von SAVIA FASE I. Foto: [Werner\nWilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY\n2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)\n\n## Häufige Fragen\n\n### Für welche Käufer könnte SAVIA interessant sein?\n\nSAVIA kann Käufer ansprechen, die in Mijas eine neue Doppelhaushälfte mit Privatgarten und\nGemeinschaftspool suchen. Alle derzeit verfügbaren Häuser haben drei Schlafzimmer; im Vergleich\nrücken damit Garten, Terrasse und konkrete Raumaufteilung in den Vordergrund.\n\n### Was ist aktuell verfügbar?\n\nDie geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser.\nAngebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot\nkönnen sich ändern.\n\n### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?\n\nFür Playa del Chaparral berechnet Google Routes 5,49 km · 9 min mit dem Auto. Geprüft am 4. Oktober\n2026; die Fahrzeit berücksichtigt keinen aktuellen Verkehr. Beachten Sie die Verkehrslage und Ihr\neigenes Reisetempo.\n\n### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?\n\nResales führt für die verfügbaren Häuser 2,5 Badezimmer auf. Dieser Quellwert bleibt sichtbar; ohne\ngenauere Raumaufteilung bezeichnen wir dies nicht als drei vollständige Badezimmer. Lassen Sie die\nendgültige Aufteilung zwischen Badezimmern und Gäste-WC bestätigen. Bebaute Fläche, Nutzfläche und\nTerrasse sind getrennte Quellspalten. Ein Strich bedeutet nicht angegeben. Lassen Sie die endgültige\nFlächenaufteilung und den Grundriss der gewählten Einheit bestätigen.\n\n### Was sollte ich je Einheit prüfen?\n\nU249286 hat den kleinsten Garten im aktuellen Angebot und eine größere Terrasse als die beiden\nanderen verfügbaren Häuser. U255751 hat den größten Garten. Mehr Garten bedeutet hier also nicht\nautomatisch mehr Terrasse; die Tabelle trennt beide Flächen.\n\n### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?\n\nResales nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Vertrag, 15%\nwährend des Baus und 65% bei Fertigstellung vor. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die\ngeltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen. Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies\nist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin.\n\n### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?\n\nFür ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir\nbeispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und\nGrundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.\nDie beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,\nBemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie\nindividuelle Beratung und Angebote ein.\n\n### Gibt es einen Grundriss für SAVIA FASE I?\n\nJa. Unter\n[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/savia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/#floor-plans)\nsteht der Resales-Plan für Block 1, Haus 010 als Bild und PDF bereit. Er zeigt den Wohnraum mit\noffener Küche, den Außenbereich und das Schlafgeschoss. Er dient als Aufteilungsbeispiel; lassen Sie\nden Vertragsgrundriss und die Kennung Ihres gewählten Hauses bestätigen.\n\n### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?\n\nErkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:\nFallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?\nLassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle\nschriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte\nSchätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.\n\n### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?\n\nDel Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere\nProjektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del\nSol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der\nVerkäuferseite bezahlt.\n\n### Wie ist der Preis je m² bei SAVIA FASE I zu verstehen?\n\nMedian des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €, berechnet für 3 verfügbare Einheiten. Es handelt\nsich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Preis je gewichtetem\nm²: Angebotspreis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat angegebenen Terrasse.\nGarten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 3.848 € für 3 Einheiten. Dies ist\neine Vergleichsmethode, kein amtliches Flächenmaß.\n\n## Geprüfte externe Informationen\n\n- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)\n\n- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)\n\n- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)\n\n- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)\n\n- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)\n\n- [AEMET — offizielle\n Wetterinformationen](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/mijas-id29070)\n\n## Ergänzender rechtlicher Kontext\n\nPrivate rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.\n\n- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)\n\n## Verwandte Seiten\n\n- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)\n\n- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)\n\n## Nächster Schritt\n\n![Emma](https://storage.googleapis.com/msgsndr/9m2UBN29nuaCWceOgW2Z/media/695df9a00597dfcfb07a11d0.jpeg) \n\n### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt\n\nSprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SAVIA FASE I, verfügbare\nWohnungsarten und Ihre Suchkriterien.\n\n### Lieber per WhatsApp?\n\nOder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare\nProjekte in Mijas spezialisiert ist.\n\n [WhatsApp-Nachricht\nsenden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsavia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)\n\n![Hans Beeckman](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/hans-qa.png) \n\n✓ Geprüfter Immobilienberater\n\n## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman\n\nGründer und Geschäftsführer · Costa del Sol\n\n[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)\n[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)\n[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsavia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)\n\n![Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/logo-new.png) \n\nOrganisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche\nImmobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.\n\n## Ähnliche Projekte\n\nDiese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.\n\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von THE MEADOWS mit weißem Gebäudekörper, Holzpergolen,\nSonnenliegen, Lounge- und Essmöbeln mit Sonnenschirm sowie einem grünen Rasen im\nVordergrund.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/the-meadows-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**THE MEADOWS** Mijas 685.000 €–760.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-meadows-neubauvillen-in-erster-golflinie-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisierung von CALAGOLF BY MARINSA mit einer Reihe heller Fassaden, Glasbrüstungen,\neinem auskragenden Vordach sowie einer Rasenfläche mit Loungemöbeln und\nSonnenliegen.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calagolf-by-marinsa-frontline-golf-new-build-villas-la-cala-golf/image-1.jpg)\n**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629.000 €–680.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/calagolf-by-marinsa-neubauvillen-direkt-am-golfplatz-la-cala-golf/)\n[![Projektvisualisierung des gemeinschaftlichen Außenbereichs mit Pool, Sonnenterrassen, Pergolen\nund üppiger\nBepflanzung.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/savia-fase-2-new-build-semi-detached-houses-walking-distance-restaurants-mijas/image-1.jpg)\n**SAVIA - FASE 2** Mijas 465.000 €–480.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/savia-fase-2-neubau-doppelhaushalften-in-laufnahe-zu-restaurants-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von CALA SERENA SUN aus der Luft mit Reihen heller Wohnungen mit\nHolzfassadenelementen, grüner Bepflanzung, geschwungenen Straßen, geparkten Autos und einem blauen\nPool.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/cala-serena-sun-sea-view-new-build-semi-detached-houses-near-beach-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**CALA SERENA SUN** Mijas 676.000 €–909.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cala-serena-sun-neubau-doppelhaushalften-mit-meerblick-nahe-dem-strand-in-la-cala-de-mijas/)\n[![Gerenderte Projektvisualisierung von LA CALA VALLEY mit einem türkisfarbenen Pool, Rasen,\nGlasgeländern und einer Betonpergola auf dem\nDach.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/la-cala-valley-sea-view-new-build-villas-with-underfloor-heating-la-cala-de-mijas/image-1.jpg)\n**LA CALA VALLEY** Mijas 955.000 €–972.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/la-cala-valley-neubauvillen-mit-meerblick-und-fussbodenheizung-in-la-cala-de-mijas/)\n[![Projektvisualisierung von CALANOVA HOMES mit zwei Doppelhaushälften in beige- und graubraunen\nFassadentönen mit weißen horizontalen Bändern, großen Fensterfronten, offenen Terrassen mit\nAußenmöbeln, Garagenöffnungen mit den Nummern 31 und 32 sowie\nNaturstein-Stützmauern.](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/optimized-20260921/projects/calanova-homes-frontline-golf-new-build-semi-detached-houses-mijas/image-1.jpg)\n**CALANOVA HOMES** Mijas 970.000 €–1.300.000\n€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/calanova-homes-neubau-doppelhaushalften-in-erster-golflinie-mijas/)\n\n## Vergleichbare Projektvergleiche\n\nZwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.\n\n- [Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern in Mijas von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen Vergleich\n ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-2-schlafzimmer-mijas-500k-750k-vergleichen/)\n\n- [Neubauwohnungen mit 3-Schlafzimmer-Optionen in Mijas um €500.000–€750.000 vergleichen Vergleich\n ansehen\n →](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-mijas-500k-750k-vergleichen/)\n\n## Redaktionelle Verantwortung und Quellen\n\n- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.\n\n- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.\n\n- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.\n\n- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.\n\n- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.\n\n- Quelle: Projektbeschreibung, Merkmale und aktuelle Einheitenpreisliste in Resales Online;\n Preisliste vom 1. Oktober 2026, geprüft am 4. Oktober 2026. Routen: Google Routes ab dem konkreten\n Resales-Projektpunkt.\n\n [Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)\n\n## Weitere Neubauprojekte entdecken\n\n- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)\n- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)\n- [Verwandtes Suchgebiet: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas)\n- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)\n\n### Mehr über diesen Ort\n\n- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)\n", "source_provenance": { "html_sha256": "3007bb16f6bb25cb2e3d29c28817a571069586253c98633b2bf2063de7cda0a6" }, "publication_state": "published", "hub_navigation": { "heading": "Weitere Neubauprojekte entdecken", "hubs": [ { "role": "master", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol", "label": "Neubauprojekte an der Costa del Sol" }, { "role": "municipality", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas", "label": "Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol" }, { "role": "area_association", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas", "label": "Verwandtes Suchgebiet: La Cala de Mijas", "relation": "commercial" }, { "role": "type", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen", "label": "Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol" } ], "location_guides": [ { "role": "location_guide", "url": "https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de", "label": "Die besten Gegenden in Mijas für Familien" } ] } }