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title: SAVIA PHASE I — neue Doppelhaushälften mit Privatgarten und Gemeinschaftspool in Mijas
dateModified: '2026-10-06'
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name: Hans Beeckman
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name: Del Sol Prime Homes
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Doppelhaushälften · Mijas
# SAVIA PHASE I — neue Doppelhaushälften mit Privatgarten und Gemeinschaftspool in Mijas
SAVIA PHASE I vereint neue Doppelhaushälften mit Privatgarten und Gemeinschaftspool in Mijas. Die
drei verfügbaren Häuser haben jeweils drei Schlafzimmer.
Preisspanne **495.000 € – 505.000 €**
3 Schlafzimmer · 2,5 Bäder
124,05 m²–124,08 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028
Verfügbarkeit geprüft am: 4. Oktober 2026
3 Schlafzimmer 2,5 Bäder 124,05 m²–124,08 m² Mijas
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/06.jpg)
SAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Schwimmbecken mit umgebender Außenfläche.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/09.jpg)
SAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Haus mit Garten und Sitzplatz im Freien.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/03.jpg)
SAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Wohnzimmer mit Essbereich.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/01.jpg)
SAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Schlafzimmer mit großen Fenstern.
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-phase-i/04.jpg)
SAVIA FASE I: Architekturvisualisierung, Fitnessraum mit Trainingsgeräten.
## Zusammenfassung
- SAVIA FASE I umfasst neue Doppelhaushälften in Mijas, die Privatgärten mit einem Gemeinschaftspool
verbinden.
- Die geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser.
Angebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot
können sich ändern.
- Das verfügbare Angebot umfasst 124,05–124,08 m² bebaute Fläche, 100,37–100,70 m² Nutzfläche und
9,15–11,55 m² Terrasse. Die Tabelle ordnet jede Fläche der richtigen Wohnungs- oder Hausnummer zu.
- Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter
Übergabetermin.
- Ein Beispielgrundriss steht unten als Bild und PDF bereit. Das aktuelle Zahlungsblatt erläutert
Mehrwertsteuer, Anrechnung der Reservierung und die Raten während der Bauzeit.
- Reservierung: 6.000 €; 20% bei Vertrag, 15% während des Baus und 65% bei Übergabe, jeweils
zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Reservierung wird auf die Vertragszahlung angerechnet.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €/m².
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei SAVIA in Mijas steht für mich die Verbindung von Privatgarten und Gemeinschaftspool im
Mittelpunkt der Wahl einer neuen Doppelhaushälfte.
Ein eigener Garten neben Gemeinschaftseinrichtungen verlangt zwei getrennte Abwägungen: die Nutzung
des privaten Außenbereichs und den tatsächlichen Bedarf an gemeinsamen Angeboten. Ich würde
Gartenaufteilung, Zugang zum eigenen Stellplatz und Nutzungsbedingungen für Pool, Fitnessraum und
Coworking vergleichen. Lassen Sie sich für das gewählte Haus auch die genauen Gartengrenzen und
Pflegevereinbarungen erläutern.
U249286 hat den kleinsten Garten im aktuellen Angebot und eine größere Terrasse als die beiden
anderen verfügbaren Häuser. U255751 hat den größten Garten. Mehr Garten bedeutet hier also nicht
automatisch mehr Terrasse; die Tabelle trennt beide Flächen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
Die neuen Doppelhaushälften von SAVIA in Mijas verbinden einen Privatgarten mit einem
Gemeinschaftspool. Die Gartengrößen der drei verfügbaren Häuser unterscheiden sich; vergleichen Sie
sie mit der separat angegebenen Terrasse und der Raumaufteilung.
Die Beschreibung nennt einen Gemeinschaftspool mit Ruhebereich, einen Coworking-Bereich, einen
Fitnessraum und einen Gemeinschaftsclub. Privatgarten, Einbauschränke, Doppelverglasung, offene
Küche sowie Klimaanlage zum Heizen und Kühlen stehen in den Hausmerkmalen.
Die aktuelle Preisliste enthält zwanzig Einträge: drei verfügbar, zwei reserviert und fünfzehn
verkauft. Das ist die Anzahl der Listeneinträge, keine bestätigte Gesamtzahl des Projekts. Die
allgemeine Beschreibung nennt Häuser mit drei und vier Schlafzimmern; die drei verfügbaren haben
drei.
Das verfügbare Angebot umfasst 124,05–124,08 m² bebaute Fläche, 100,37–100,70 m² Nutzfläche und
9,15–11,55 m² Terrasse. Die Tabelle ordnet jede Fläche der richtigen Wohnungs- oder Hausnummer zu.
## Alltag bei SAVIA FASE I
SAVIA FASE I verbindet einen privaten Garten mit einem Gemeinschaftspool: Der eine gehört zur
Wohnung, der andere wird gemeinsam genutzt. Alle drei verfügbaren Doppelhaushälften haben drei
Schlafzimmer. Entscheidend sind daher Grundriss und Übergänge zwischen Haus, Terrasse und Garten.
Wohnküche und Einbauschränke bieten Anhaltspunkte für den Alltag. Die Projektbeschreibung nennt
außerdem Fitnessraum, Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftsclub. Fragen Sie nach Zugang,
Öffnungszeiten und Verwaltung: Eine Einrichtung ist erst praktisch, wenn sie zum eigenen Tagesablauf
passt. Unterscheiden Sie bei einer Besichtigung zwischen Bereichen, die Sie selbst pflegen, und
gemeinschaftlich verwalteten Flächen. Klären Sie die Zuständigkeiten vor Ihrer Entscheidung.
## Raum innen und außen
Garten und Terrasse erfüllen unterschiedliche Zwecke und ersetzen keine Innenfläche. Resales
verzeichnet 2,5 Badezimmer. Ohne genauere Spezifikation wird daraus keine bestimmte Aufteilung in
vollständige Bäder und ein Gäste-WC abgeleitet.
Prüfen Sie im Grundriss den Übergang von der Wohnküche zur Terrasse und den freien Platz rund um
einen Außentisch. Die Gartenfläche allein beschreibt weder Bepflanzung noch Pflegeaufwand. Lassen
Sie sich deshalb Grenzen und Gestaltung des Privatgartens erläutern. Kontrollieren Sie Bäder und
einen möglichen separaten Toilettenraum ebenfalls anhand des endgültigen Plans der gewählten
Wohnung. So können Sie Ihre Einrichtung auf die tatsächlich vorgesehenen Räume abstimmen.
## Immobilientypen in SAVIA FASE I
### **Doppelhaushälften**
Immobilien in der Preisliste 3
Preis 495.000 € – 505.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2,5
Bebaute Fläche 124,05 m²–124,08 m²
Terrasse 9,15 m²–11,55 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Im verfügbaren Angebot von SAVIA FASE I ist U255751 mit 495.000 € und U249286 mit 505.000 €
gelistet. Lesen Sie jeden Preis mit Wohnungskennung, Grundriss und getrennten Flächenangaben; eine
Gesamtzahl für das Projekt ersetzt diesen Vergleich nicht.
Kaufnebenkosten und Finanzierung sind in den Rechnern unten getrennt dargestellt. Berücksichtigen
Sie neben dem Angebotspreis die vereinbarten Zahlungsstufen; ein Quadratmeterpreis vergleicht
Messgrundlagen und garantiert weder Marktwert noch Ertrag.
## Wohnen in Mijas
SAVIA FASE I liegt in Mijas; Einkäufe, Restaurantbesuche und Ausflüge zum Strand ergänzen das Leben
außerhalb der Wohnanlage.
Für tägliche Einkäufe ist Minimarket Colinas del Faro aufgeführt (2,08 km · 5 min mit dem Auto), für
einen Küstenbesuch Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min mit dem Auto). Die Routen beginnen an der
Projektadresse. Prüfen Sie vor Ort den Zugang zur Straße und mögliche Querungen. So können Sie die
berechnete Reisezeit mit Ihrem eigenen Tempo und Ihren Anforderungen an die Zugänglichkeit
abgleichen.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 31,37 km, die berechnete Fahrzeit etwa 27
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 31,37 km · 27 min mit dem Auto
Geprüft am 4. Oktober 2026
Zentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 14,54 km · 23 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 27,28 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 6.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 33,92 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 42,11 km · 48 min mit dem Auto Geprüft am 6.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 57,63 km · 49 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 103,37 km · 87 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 84,78 km · 86 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026, 6. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte
und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia la Cala de Mijas** 3,66 km · 8 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026
Café **Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)** 3,27 km · 7 min mit dem Auto Geprüft am 6.
Oktober 2026
Bar **Lounge Hole 9** 2,33 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min mit dem Auto Geprüft
am 6. Oktober 2026
Yachthafen **Fuengirola Marina** 6,53 km · 16 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026
Bahnhof **Fuengirola** 8,31 km · 14 min mit dem Auto Geprüft am 6. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Interklinic La Cala** 3,53 km · 7 min mit dem Auto Geprüft
am 6. Oktober 2026
Fitnessstudio **Club de Pádel Cerrado del Águila** 3,14 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 6.
Oktober 2026
## Strände von SAVIA FASE I aus
Playa del Chaparral: 5,49 km · 9 min mit dem Auto. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min mit dem Auto.
Playa de la Campana: 7,28 km · 10 min mit dem Auto.
**Playa del Chaparral** 5,49 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
**Playa del Ejido** 4,62 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
**Playa de la Campana** 7,28 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)
## Restaurants rund um SAVIA FASE I
The Green Label: 3,54 km · 8 min mit dem Auto. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min mit dem
Auto. Vista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min zu Fuß; 1,61 km · 4 min mit dem Auto. Azura Restaurant
Los Amigos Beach Club: 4,27 km · 10 min mit dem Auto.
**The Green Label** 3,54 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
**Taberna Moonliite Lounge** 3,22 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)
**Vista Lago Restaurant** 1,54 km · 22 min zu Fuß 1,61 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
**Azura Restaurant Los Amigos Beach Club** 4,27 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
EXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min mit dem Auto. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min mit dem
Auto. Costa Market: 3,86 km · 9 min mit dem Auto. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min mit dem
Auto.
**EXCELENTE 2021** 4,03 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
**Minimarket Colinas del Faro** 2,08 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
**Costa Market** 3,86 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
**Supermarket El Faro** 6,61 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)
## Golfplätze von SAVIA FASE I aus
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min mit dem Auto. Cerrado del Águila
Golf And Resort: 3,31 km · 7 min mit dem Auto. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min mit dem
Auto. Mijas Golf: 6,08 km · 12 min mit dem Auto.
**Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol** 3,59 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
**Cerrado del Águila Golf And Resort** 3,31 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
**La Noria Club Golf Resort** 4,62 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
**Mijas Golf** 6,08 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte SAVIA FASE I passen?
SAVIA FASE I kann zu Käufern passen, die in Mijas eine neue Doppelhaushälfte mit Privatgarten und
Gemeinschaftspool suchen. Wägen Sie ab, wie private Außenfläche und Gemeinschaftseinrichtungen zum
dauerhaften Wohnen oder zu Aufenthalten während eines Teils des Jahres passen.
Drei Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnwünsche; der Grundriss entscheidet jedoch über
ihre tatsächliche Nutzung. Wer zu Hause arbeitet, kann einen privaten Arbeitsplatz gegen den
genannten Coworking-Bereich abwägen. Fragen Sie bei längeren Aufenthalten nach Gemeinschaftskosten
sowie der Pflege von Garten und gemeinschaftlichen Flächen. Ein Privatgarten erfordert auch eine
Entscheidung darüber, wer sich während Ihrer Abwesenheit kümmert. Berücksichtigen Sie solche
laufenden Aufgaben bei der Auswahl.
## Weitere Projekte im Vergleich
[GREEN VALLEY — Doppelhaushälften,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/green-valley-neubauvillen-in-erster-golflinie-cerros-del-aguila/)
führt das Haus Fairway, 1 B mit 2 Schlafzimmern für 480.000 €. Bei SAVIA FASE I hat U255754 3
Schlafzimmer und einen Angebotspreis von 495.000 €; so lassen sich Raumbedarf und Budget gemeinsam
betrachten. Bei [BLUE WAVE — Doppelhaushälften,
Manilva](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/blue-wave-neubau-doppelhaushalften-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-manilva/)
bietet Blue Wave BW-36 3 Schlafzimmer und 19,40 m² Terrasse. SAVIAs U255754 hat ebenfalls 3
Schlafzimmer, mit 9,15 m² Terrasse; der separat aufgeführte Garten kommt hinzu. Vergleichen Sie
Terrasse mit Terrasse, ohne Gartenfläche als Innenraum anzurechnen. Die Projekte liegen nicht alle
in derselben Gemeinde. Prüfen Sie deshalb auch die täglichen Wege für jedes einzelne Haus. Die
genannten Angebotspreise verstehen sich ohne zusätzliche Kaufkosten.
## Zahlung und Fertigstellung
Resales nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Vertrag, 15%
während des Baus und 65% bei Fertigstellung vor. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die
geltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen.
Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter
Übergabetermin.
Das aktuelle Zahlungsblatt bestätigt die Anrechnung der Reservierung auf die Vertragszahlung.
Mehrwertsteuer kommt zu Beträgen und Prozentsätzen hinzu. Genannt werden November 2026 für den
Kaufvertrag und drei Bauraten zu je 5% am 5. Februar 2027, 5. August 2027 und 5. Februar 2028. Die
aktuelle Resales-Anzeige und das Zahlungsblatt nennen nun das dritte Quartal 2028 als geplante
Fertigstellung. Lassen Sie Fristen und Zahlungsgarantien vertraglich bestätigen.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 6.000 EUR | Zuzüglich Mehrwertsteuer; Anrechnung auf die Vertragszahlung. |
| Vertragsunterzeichnung | 20 % | Zuzüglich Mehrwertsteuer; November 2026, abzüglich Reservierung. |
| Während des Baus | 15 % | Zuzüglich Mehrwertsteuer; je 5% am 5. Februar 2027, 5. August 2027 und 5. Februar 2028. |
| Schlüsselübergabe | 65 % | Zuzüglich Mehrwertsteuer; bei Beurkundung und Schlüsselübergabe. |
## Beispielgrundriss
Der Plan für Block 1, Haus 010 zeigt unten einen Wohnraum mit offener Küche, ein Gäste-WC und Zugang
zu Terrasse und Garten. Oben liegen drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Vor dem Haus sind Stellplätze
eingezeichnet. Die Flächenaufstellung verwendet verschiedene Messbegriffe; Preisliste und
Berechnungen behalten ihre getrennten Spalten bei. Nutzen Sie den Plan als Aufteilungsbeispiel und
lassen Sie die Vertragszeichnung Ihres Hauses bestätigen.
[Block 1, Haus 010 — Beispielaufteilung aus Resales Online.
(PDF)](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/savia-fase-1/floorplan-block1-home010.pdf)
Block 1, Haus 010 — Beispielaufteilung aus Resales Online.
## Projektdetails
Immobilientypen **Doppelhaushälften**
Schlafzimmer **3**
Badezimmer **2,5**
Bebaut gemäß Aufschlüsselung **124,05–124,08 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies ist ein Zeitplan, kein
garantierter Übergabetermin.**
Pool **Gemeinschaftlich**
Garten **Privat**
Parken **Privat**
Terrasse **9,15–11,55 m²**
Nutzfläche **100,37–100,70 m²**
Fitnessraum **In den Projektdaten genannt**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 1. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **3.990 € / m²**
#### Doppelhaushälften
124,05–124,08 m²
3 verfügbar
Ab **495.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsavia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| U255754 | 3 | 2,5 | 124,08 m² | 100,70 m² | 9,15 m² | 495.000 € |
| U255751 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 9,15 m² | 495.000 € |
| U249286 | 3 | 2,5 | 124,05 m² | 100,37 m² | 11,55 m² | 505.000 € |
### Preis pro m² bei SAVIA FASE I
Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €, berechnet für 3 verfügbare Einheiten. Es handelt
sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung.
Preis je gewichtetem m²: Angebotspreis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat
angegebenen Terrasse. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 3.848 € für
3 Einheiten. Dies ist eine Vergleichsmethode, kein amtliches Flächenmaß.
Den niedrigsten Angebotspreis je bebautem m² hat U255754: 495.000 € für 124,08 m², entsprechend
3.989 €/m². Den höchsten hat U249286: 505.000 € für 124,05 m², entsprechend 4.071 €/m². Für U249286
sind 100,37 m² Nutzfläche angegeben; auf dieser anderen Grundlage ergeben sich 5.031 €/m².
Angebotspreise und unterschiedliche Flächendefinitionen erklären nicht die Ursache des
Preisunterschieds.
Die gewichteten Ergebnisse liegen zwischen 3.847 € und 3.890 €/m² für 3 Wohnungen mit beiden
Flächenangaben.
In unserem dokumentierten Vergleich von 5 Doppelhausprojekten in Mijas, geprüft am 22. September
2026, liegt der Median bei 3.615 € je gewichtetem m². SAVIA FASE I liegt 6% darüber. Dies ist ein
datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.
Die geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser.
Angebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot
können sich ändern. Bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse sind getrennte Quellspalten. Ein Strich
bedeutet nicht angegeben. Lassen Sie die endgültige Flächenaufteilung und den Grundriss der
gewählten Einheit bestätigen.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
495.000 €
Ab 495.000 € 505.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und Alltagswege
SAVIA FASE I liegt in Mijas. Für Playa del Chaparral verlassen Sie die Wohnanlage, während das
Gemeinschaftsschwimmbad zum Projekt gehört. Für den Strand und Minimarket Colinas del Faro zeigen
wir die Fahrwege. Betrachten Sie außerdem die Verbindung zwischen Haus und Privatgarten sowie den
Zugang zur öffentlichen Straße. Wohnnutzung und alltägliche Erreichbarkeit sind dabei getrennte
Gesichtspunkte.
## Karte und Umgebung von SAVIA FASE I
● SAVIA FASE I ● Strände von SAVIA FASE I aus ● Restaurants rund um SAVIA FASE I ● Supermärkte
und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von SAVIA FASE I aus ● Weitere Einrichtungen in
der Nähe
Google Routes · 4. Oktober 2026
- [SAVIA FASE
I](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=G89W%2B75%2C%2029649%20El%20Faro%2C%20M%C3%A1laga%2C%20Spain&query_place_id=Egs4QzhRRzg5Vys3NSImOiQKCg2MOsQVFUzDOf0QChoUChIJGeObk_wdcw0RJRRhDHlVlBg)
- [Playa del
Chaparral](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Chaparral&query_place_id=ChIJ5ZgiTxAecw0RCSETR5wxinM)
- [Playa del
Ejido](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20del%20Ejido&query_place_id=ChIJ68HSBQvicg0R3RiTmF3W-Rs)
- [The Green
Label](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Green%20Label&query_place_id=ChIJPWSLVXAfcw0RdeWfJv0bO9w)
- [Taberna Moonliite
Lounge](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Taberna%20Moonliite%20Lounge&query_place_id=ChIJw_B5RwAfcw0RbhSTX8eMErE)
- [Vista Lago
Restaurant](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista%20Lago%20Restaurant&query_place_id=ChIJKRfySFbhcg0R3-g4UiNt8SM)
- [EXCELENTE
2021](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=EXCELENTE%202021&query_place_id=ChIJDYXjl5Efcw0RN7mMzdg5OfQ)
- [Minimarket Colinas del
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Minimarket%20Colinas%20del%20Faro&query_place_id=ChIJm4fYz4Udcw0RW6EPvtJpLek)
- [Costa
Market](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Costa%20Market&query_place_id=ChIJEbbgfgAfcw0R7n6-weEQzNI)
- [Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del
Sol](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Chaparral%20Golf%20Club%20-%20Campo%20de%20Golf%20Costa%20Del%20Sol&query_place_id=ChIJqw2ffxgecw0RuhITsv2YUVE)
- [Playa de la
Campana](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Campana&query_place_id=ChIJxf_gHuUdcw0RgWqH1huMdeY)
- [Azura Restaurant Los Amigos Beach
Club](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Azura%20Restaurant%20Los%20Amigos%20Beach%20Club&query_place_id=ChIJW3hVtn0fcw0RNew-Ml6QgJ4)
- [Supermarket El
Faro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermarket%20El%20Faro&query_place_id=ChIJ6aBRh0gdcw0RpZsHIpJ-uhU)
- [Cerrado del Águila Golf And
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cerrado%20del%20%C3%81guila%20Golf%20And%20Resort&query_place_id=ChIJXxjWHebhcg0RqsmKgD5cUeA)
- [La Noria Club Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Noria%20Club%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJZ9KEWPrjcg0RlTqe0jIZ6Ag)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Farmacia la Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+la+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJGwHCCTEecw0R-Hnf9PxuywY)
3,66 km · 8 min mit dem Auto
- [Franco's Mini Market (Cafe Bar &
Pizzeria)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franco%27s+Mini+Market+%28Cafe+Bar+%26+Pizzeria%29&query_place_id=ChIJ5fIkXzsecw0RQ2rp_kwxUGQ)
3,27 km · 7 min mit dem Auto
- [Lounge Hole
9](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Lounge+Hole+9&query_place_id=ChIJpckBQgAfcw0RnUQryY0aZzs)
2,33 km · 6 min mit dem Auto
- [Club de Pádel Cerrado del
Águila](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club+de+P%C3%A1del+Cerrado+del+%C3%81guila&query_place_id=ChIJufMqZubhcg0RfoxDiML4AiU)
3,14 km · 6 min mit dem Auto
- [Fuengirola
Marina](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola+Marina&query_place_id=ChIJS_41qZfjcg0RcIm3jIeiqh8)
6,53 km · 16 min mit dem Auto
-
[Fuengirola](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fuengirola&query_place_id=ChIJ08cSA0Dicg0Re0W2wQc5WGM)
8,31 km · 14 min mit dem Auto
- [Interklinic La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Interklinic+La+Cala&query_place_id=ChIJYaoNHCkecw0R0z7dC57NDTQ)
3,53 km · 7 min mit dem Auto
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von SAVIA FASE I. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Für welche Käufer könnte SAVIA interessant sein?
SAVIA kann Käufer ansprechen, die in Mijas eine neue Doppelhaushälfte mit Privatgarten und
Gemeinschaftspool suchen. Alle derzeit verfügbaren Häuser haben drei Schlafzimmer; im Vergleich
rücken damit Garten, Terrasse und konkrete Raumaufteilung in den Vordergrund.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die geprüfte Resales-Preisliste vom 1. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser.
Angebotspreis: 495.000 €–505.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot
können sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Für Playa del Chaparral berechnet Google Routes 5,49 km · 9 min mit dem Auto. Geprüft am 4. Oktober
2026; die Fahrzeit berücksichtigt keinen aktuellen Verkehr. Beachten Sie die Verkehrslage und Ihr
eigenes Reisetempo.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Resales führt für die verfügbaren Häuser 2,5 Badezimmer auf. Dieser Quellwert bleibt sichtbar; ohne
genauere Raumaufteilung bezeichnen wir dies nicht als drei vollständige Badezimmer. Lassen Sie die
endgültige Aufteilung zwischen Badezimmern und Gäste-WC bestätigen. Bebaute Fläche, Nutzfläche und
Terrasse sind getrennte Quellspalten. Ein Strich bedeutet nicht angegeben. Lassen Sie die endgültige
Flächenaufteilung und den Grundriss der gewählten Einheit bestätigen.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
U249286 hat den kleinsten Garten im aktuellen Angebot und eine größere Terrasse als die beiden
anderen verfügbaren Häuser. U255751 hat den größten Garten. Mehr Garten bedeutet hier also nicht
automatisch mehr Terrasse; die Tabelle trennt beide Flächen.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Resales nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Vertrag, 15%
während des Baus und 65% bei Fertigstellung vor. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die
geltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen. Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2028. Dies
ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Gibt es einen Grundriss für SAVIA FASE I?
Ja. Unter
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/savia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas/#floor-plans)
steht der Resales-Plan für Block 1, Haus 010 als Bild und PDF bereit. Er zeigt den Wohnraum mit
offener Küche, den Außenbereich und das Schlafgeschoss. Er dient als Aufteilungsbeispiel; lassen Sie
den Vertragsgrundriss und die Kennung Ihres gewählten Hauses bestätigen.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei SAVIA FASE I zu verstehen?
Median des Angebotspreises je bebautem m²: 3.990 €, berechnet für 3 verfügbare Einheiten. Es handelt
sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Preis je gewichtetem
m²: Angebotspreis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat angegebenen Terrasse.
Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 3.848 € für 3 Einheiten. Dies ist
eine Vergleichsmethode, kein amtliches Flächenmaß.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle
Wetterinformationen](https://www.aemet.es/es/eltiempo/prediccion/municipios/mijas-id29070)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SAVIA FASE I, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Mijas spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsavia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SAVIA%20FASE%20I.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsavia-phase-i-neue-doppelhaushalften-mit-privatgarten-und-gemeinschaftspool-in-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**THE MEADOWS** Mijas 685.000 €–760.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-meadows-neubauvillen-in-erster-golflinie-la-cala-golf/)
[
**CALAGOLF BY MARINSA** Mijas 629.000 €–680.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/calagolf-by-marinsa-neubauvillen-direkt-am-golfplatz-la-cala-golf/)
[
**SAVIA - FASE 2** Mijas 465.000 €–480.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/savia-fase-2-neubau-doppelhaushalften-in-laufnahe-zu-restaurants-mijas/)
[
**CALA SERENA SUN** Mijas 676.000 €–909.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/cala-serena-sun-neubau-doppelhaushalften-mit-meerblick-nahe-dem-strand-in-la-cala-de-mijas/)
[
**LA CALA VALLEY** Mijas 955.000 €–972.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/la-cala-valley-neubauvillen-mit-meerblick-und-fussbodenheizung-in-la-cala-de-mijas/)
[
**CALANOVA HOMES** Mijas 970.000 €–1.300.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/calanova-homes-neubau-doppelhaushalften-in-erster-golflinie-mijas/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern in Mijas von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-2-schlafzimmer-mijas-500k-750k-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit 3-Schlafzimmer-Optionen in Mijas um €500.000–€750.000 vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-mijas-500k-750k-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Quelle: Projektbeschreibung, Merkmale und aktuelle Einheitenpreisliste in Resales Online;
Preisliste vom 1. Oktober 2026, geprüft am 4. Oktober 2026. Routen: Google Routes ab dem konkreten
Resales-Projektpunkt.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)
- [Verwandtes Suchgebiet: La Cala de Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-de-mijas)
- [Neubauvillen und Doppelhaushälften an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/villen)
### Mehr über diesen Ort
- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)