---
source_html_sha256: 6828adffc01eb6de3a7fc81c6235b090534fd40f145f51389a06a064f43831f1
whole_page_verified: false
canonical: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/
language: de
title: SERENITY PHASE III — Neubau-Penthouses direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque
dateModified: '2026-10-09'
author:
name: Hans Beeckman
id: https://delsolprimehomes.com/#hans-beeckman
publisher:
name: Del Sol Prime Homes
id: https://delsolprimehomes.com/#organization
hreflang:
en: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/
nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/serenity-phase-iii-nieuwbouwpenthouses-aan-de-golfbaan-met-zeezicht-in-san-roque/
de: https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/
fr: https://delsolprimehomes.com/fr/projets/serenity-phase-iii-penthouses-neufs-en-premiere-ligne-de-golf-avec-vue-sur-mer-a-san-roque/
hu: https://delsolprimehomes.com/hu/projektek/serenity-phase-iii-uj-epitesu-penthouse-lakasok-kozvetlenul-a-golfpalyanal-tengeri-kilatassal-san-roque/
sv: https://delsolprimehomes.com/sv/projekt/serenity-phase-iii-nybyggda-takvaningar-direkt-vid-golfbanan-med-havsutsikt-i-san-roque/
da: https://delsolprimehomes.com/da/projekter/serenity-phase-iii-nybyggede-penthouselejligheder-direkte-ved-golfbanen-med-havudsigt-i-san-roque/
'no': https://delsolprimehomes.com/no/prosjekter/serenity-phase-iii-nybygde-toppleiligheter-ved-golfbanen-med-havutsikt-i-san-roque/
fi: https://delsolprimehomes.com/fi/projektit/serenity-phase-iii-uudet-kattohuoneistot-golfkentan-vieressa-merinakoalalla-san-roque/
pl: https://delsolprimehomes.com/pl/projekty/serenity-phase-iii-nowe-penthousey-przy-polu-golfowym-z-widokiem-na-morze-w-san-roque/
x-default: https://delsolprimehomes.com/en/projects/serenity-phase-iii-frontline-golf-new-build-penthouses-with-sea-views-in-san-roque/
---
Penthouses · San Roque
# SERENITY PHASE III — Neubau-Penthouses direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque
Gleiche bebaute Fläche, andere Raumaufteilung: Die verfügbaren Penthouses setzen im Inneren
unterschiedliche Schwerpunkte.
Preisspanne **889.000 € – 955.000 €**
2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder
108,34 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027.
Verfügbarkeit geprüft am: 9. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 108,34 m² San Roque
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-1.jpg)
Visualisierung der geschwungenen Terrasse
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-2.jpg)
Visualisierung des Gemeinschaftspools
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-3.jpg)
Visualisierung des offenen Wohnbereichs
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-4.jpg)
Visualisierung der Gärten und Pools
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/image-5.jpg)
Visualisierung der Gebäude am Golfplatz
## Zusammenfassung
- SERENITY PHASE III bietet Neubau-Penthouses direkt am Golfplatz mit Meerblick in La Alcaidesa, San
Roque. Die aktuelle Auswahl umfasst Grundrisse mit zwei und drei Schlafzimmern. Aussicht und
Terrassenausrichtung sind für die gewählte Wohnung einzeln zu prüfen.
- Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen zwischen 889.000
€ und 955.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft.
- Der Median des Angebotspreises je bebautem Quadratmeter beträgt 8.815 €, berechnet für 3
verfügbare Wohnungen anhand der Flächen des Bauträgers. Das sind Angebotspreise, keine erzielten
Verkaufspreise oder eine Bewertung.
- Resales vermerkt eine erteilte Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal
2027. Das Projekt wird nicht als bezugsfertig geführt. Der Termin ist eine Planung und keine
garantierte Übergabezusage.
- Das Zahlungsdokument nennt 6.000 € für die Reservierung; dieser Betrag wird dem Käufer bei
Unterzeichnung des Kaufvertrags zurückerstattet. Dann sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich
Mehrwertsteuer fällig, die restlichen 70 % zuzüglich Mehrwertsteuer bei notarieller Beurkundung
und Schlüsselübergabe. Sonderausstattungen werden innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung
gewählt und beim Kaufvertrag vollständig zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlt. Lassen Sie den gültigen
Zahlungsplan und etwaige Änderungen in Ihrem Vertrag bestätigen.
- Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden
erläutert.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 8.815 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 9. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den Neubau-Penthouses direkt am Golfplatz mit Meerblick von SERENITY PHASE III in San Roque
würde ich Terrassenzugang und Raumaufteilung gemeinsam betrachten: Neben der Lage zählt, wie sich
Wohnbereich und Sitzplatz im Freien im Alltag verbinden.
MALVA P4 und MALVA P1 haben laut Preisliste dieselbe bebaute Fläche, verteilen den Innenraum aber
anders. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern lässt mehr Platz für die Wohnküche; der andere schafft
ein drittes Schlafzimmer. Mehr Schlafzimmer bedeuten hier also keine größere Wohnung. Entscheidend
ist, welche Räume Sie tatsächlich am häufigsten nutzen.
Die Angaben INTERIOR und EXTERIOR in den Plänen stimmen mit den getrennten Spalten für bebaute
Fläche und Terrasse überein. Daneben stehen Nutzflächen und Gesamtflächen einschließlich
Gemeinschaftsanteilen nach anderen Definitionen. Ich halte diese Angaben auseinander, statt daraus
eine scheinbar größere Wohnfläche zusammenzurechnen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
SERENITY PHASE III verbindet Neubau-Penthouses direkt am Golfplatz mit Meerblick in La Alcaidesa,
San Roque. Die geprüfte verfügbare Auswahl besteht ausschließlich aus Penthouses; reservierte
Apartments sind ausgeschlossen. Die Pläne zeigen Terrassen entlang mehrerer Fassaden mit Zugängen
aus Wohnbereichen und Schlafzimmern.
Der Plan von MALVA P4 weist eine Wohnküche von 44,23 m² aus, der von MALVA P1 dagegen 34,64 m².
Beide haben laut Liste 108,34 m² bebaute Fläche. Ersteres bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und
ein separates WC; Letzteres drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das beschreibt diese konkreten
Wohnungen und ist keine allgemeine Regel für diese Schlafzimmerzahlen.
Die Baubeschreibung für Phase III sieht ein Schwimmbecken zum Bahnenschwimmen, einen Fitnessraum mit
Sauna, einen Außenfitnessbereich und Coworking vor. Andere Resortangebote sind der ersten oder
späteren Phasen zugeordnet. Klären Sie, was bei Ihrer Übergabe nutzbar sein wird: Eine Gesamtliste
belegt weder die Zugehörigkeit jeder Einrichtung zu dieser Phase noch deren Fertigstellung.
## Der Alltag bei SERENITY PHASE III
Der Alltag könnte sich vor allem zwischen Wohnküche und umlaufender Terrasse abspielen. Die
Penthousepläne lassen getrennte Bereiche zum Essen, Entspannen und für freie Wege vor den
Schlafzimmern erkennen. Für Bewegung sind unterschiedliche Möglichkeiten vorgesehen: Die
Baubeschreibung nennt ein Schwimmbecken zum Bahnenschwimmen und Fitnessangebote, während der
Golfplatz die unmittelbare Umgebung prägt. Diese Einrichtungen sind geplant; Öffnung und Zugang
müssen noch bestätigt werden. Einkäufe, Restaurantbesuche und Ausflüge zum Strand haben jeweils
eigene Wege. Vergleichen Sie diese mit Ihren Gewohnheiten, bevor Sie aus dem Erscheinungsbild der
Anlage auf Alltagstauglichkeit schließen. Auch Gäste und regelmäßige Termine sollten bei dieser
persönlichen Prüfung berücksichtigt werden.
## Innen Platz, außen Freiraum
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern legt eine große Wohnküche neben die Terrasse und ein separates
WC in die Nähe des Eingangs. Beim Beispiel mit drei Schlafzimmern verändert ein zusätzlicher Raum
die Aufteilung, ohne die angegebene bebaute Fläche zu erhöhen. Beide Zeichnungen zeigen Außenflächen
entlang mehrerer Seiten. Eingezeichnete Möbel dienen der Veranschaulichung; prüfen Sie die Laufwege
an den Türen, bevor Sie Essplatz und Sitzgruppe planen. Innen- und Außenflächen sind getrennt
zusammengefasst, Stellplätze und Abstellraum zusätzlich ausgewiesen. Flächen einschließlich
Gemeinschaftsanteilen sowie die Nutzflächen nach der Plandefinition beschreiben andere
Messgrundlagen. Sie sollten deshalb die getrennten Spalten der Preisliste nicht ersetzen oder mit
ihnen vermischt werden.
## Immobilientypen in SERENITY PHASE III
### **Penthäuser**
Immobilien in der Preisliste 3
Preis 889.000 € – 955.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 108,34 m²
Terrasse 125,11 m²–125,17 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufrahmen
Die verfügbaren Penthouses haben unterschiedliche Angebotspreise, obwohl ihre angegebene bebaute
Fläche übereinstimmt. Das ist ein Anlass für konkrete Rückfragen, kein Nachweis einer besseren
Aussicht oder Ausstattung. Vergleichen Sie Wohnung, Grundriss und Terrassenaufteilung, bevor Sie
einen Preisunterschied einem Merkmal zuschreiben. Auch der Zahlungsplan gehört in die Entscheidung:
Ein Teil ist beim Kaufvertrag fällig, der Rest bei Beurkundung und Schlüsselübergabe. Für
Sonderausstattungen gilt eine frühere Auswahlfrist. Fragen Sie aktuelle Gemeinschaftskosten und
weitere laufende Eigentumskosten gesondert ab. Vereinbarte Änderungen sollten in den
Vertragsunterlagen festgehalten werden.
## Wohnen in La Alcaidesa, San Roque
La Alcaidesa bildet das Umfeld des Projekts; die Gemeinde ist San Roque. Golfanlagen und Küstenlage
unterscheiden dieses Gebiet von den Straßen im Gemeindezentrum. Wie praktisch der Standort ist,
hängt von Ihren tatsächlichen Wegen ab: Einkäufe, Termine und Besucher führen möglicherweise in
unterschiedliche Richtungen. Das innerhalb von zehn Gehminuten gezählte Geschäft ist der Golfshop
von La Hacienda, kein Supermarkt für Lebensmittel. Sporteinrichtungen benachbarter Hotels können
eine Reservierung oder Zutrittserlaubnis voraussetzen. Prüfen Sie diese Bedingungen zusätzlich zur
Entfernung und die Aussicht vom konkreten Penthouse unabhängig von einer allgemeinen
Resortdarstellung.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 9. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 112,30 km, die berechnete Fahrzeit etwa
71 Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr
und Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 112,30 km · 71 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von San Roque **Plaza de Armas** 8,28 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 63,03 km · 46 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,84 km · 37 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 123,04 km · 93 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 33,74 km · 29 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 18,51 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,16 km · 87 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Alcaidesa** 3,39 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Centro de Salud Juan Batanero** 6,86 km · 7 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Café **Monday Friday** 2,77 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Bar **Sal Verde Restaurante** 622 m · 2 min mit dem Auto 622 m · 9 min zu Fuß Geprüft am 9.
Oktober 2026
Fitnessstudio **Fairmont Spa and Wellness** 2,00 km · 4 min mit dem Auto 1,96 km · 25 min zu Fuß
Geprüft am 9. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Fairmont La Hacienda — pádel** 1,98 km · 4 min mit dem Auto 1,95 km · 25
min zu Fuß Geprüft am 9. Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Deportivo Puente Mayorga** 11,48 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Bahnhof **San Roque-La Línea** 12,47 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
## Strände von SERENITY PHASE III aus
Playa de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min mit dem Auto. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min mit
dem Auto. Playa de La Hacienda: 3,48 km · 7 min mit dem Auto.
**Playa de Torrecarbonera** 3,28 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)
**Playa de La Alcaidesa** 3,51 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)
**Playa de La Hacienda** 3,48 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)
## Restaurants rund um SERENITY PHASE III
La Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min zu Fuß; 1,21 km · 2 min mit dem Auto. Il Faro Trattoria: 1,96
km · 25 min zu Fuß; 2,00 km · 4 min mit dem Auto. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min mit dem Auto.
Ristorante Bucintoro: 2,78 km · 4 min mit dem Auto.
**La Finca Thai Fusion** 1,21 km · 16 min zu Fuß 1,21 km · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)
**Il Faro Trattoria** 1,96 km · 25 min zu Fuß 2,00 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)
**Bollywood Spices** 2,74 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)
**Ristorante Bucintoro** 2,78 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Monday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min mit dem Auto. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6
min mit dem Auto. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min mit dem Auto. Ruiz Galán
supermarkets: 7,30 km · 9 min mit dem Auto.
**Monday Friday Bistro Minimarket** 2,77 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)
**Supermercado Ruiz Galan** 3,28 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)
**Supermercado El Corte Inglés** 7,83 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)
**Ruiz Galán supermarkets** 7,30 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)
## Golfplätze von SERENITY PHASE III aus
La Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min mit dem Auto. San Roque Golf Resort (New Course Golf
Course): 3,29 km · 5 min mit dem Auto. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min mit dem Auto. Real
Club Valderrama: 7,63 km · 10 min mit dem Auto.
**La Hacienda Links Golf Resort** 623 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)
**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 3,29 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)
**Club de Golf La Cañada** 8,27 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
**Real Club Valderrama** 7,63 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte SERENITY PHASE III passen?
Diese Penthouses können Käufer ansprechen, die viel Außenraum um eine Wohnung im oberen Geschoss und
Golf in der Umgebung suchen. Die Wahl der Schlafzimmeraufteilung ist besonders relevant, wenn häufig
Gäste kommen oder ein größerer gemeinsamer Wohnbereich bevorzugt wird. Ein zusätzliches Zimmer und
eine geräumigere Wohnküche erfüllen unterschiedliche Wünsche; die Zeichnungen machen diese Abwägung
anschaulich. Die Baubeschreibung nennt einen Aufzug ab der Garage, doch der genaue Zugang zur
ausgewählten Wohnung sollte bestätigt werden. Bis zur geplanten Fertigstellung ist eine Wartezeit
einzuplanen. Wer sofort einziehen möchte, sollte diesen Zeitrahmen schon bei der Vorauswahl
berücksichtigen und mit seinem eigenen Nutzungstermin abgleichen.
## Andere Projekte im Vergleich
[VILLAGE VERDE — Wohnungen, San
Roque](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/village-verde-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-fussbodenheizung-in-sotogrande/)
führt 8-1.D, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und 133,14 m² bebauter Fläche für 950.000 €; hier
bietet das Penthouse MALVA P4 mit zwei Schlafzimmern 108,34 m² für 889.000 €. [ABSOLUTE ESTEPONA —
Wohnungen,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/absolute-estepona-boutique-neubauwohnungen-estepona/)
nennt das Penthouse AE-2.02.A mit drei Schlafzimmern, 153,50 m² und 895.000 €; MALVA P1 bietet
ebenfalls drei Schlafzimmer, 108,34 m² und 955.000 €. Der erste Vergleich bleibt in San Roque, der
zweite betrachtet Penthouses in verschiedenen Gemeinden. Die Zahlen erklären keine Preisunterschiede
und belegen keine gleichwertige Aussicht. Die veröffentlichten Preislisten stammen vom 22. September
2026 beziehungsweise 24. September 2026. Prüfen Sie Verfügbarkeit und Pläne.
## Zahlung und Fertigstellung
Das Zahlungsdokument nennt 6.000 € für die Reservierung; dieser Betrag wird dem Käufer bei
Unterzeichnung des Kaufvertrags zurückerstattet. Dann sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich
Mehrwertsteuer fällig, die restlichen 70 % zuzüglich Mehrwertsteuer bei notarieller Beurkundung und
Schlüsselübergabe. Sonderausstattungen werden innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung gewählt
und beim Kaufvertrag vollständig zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlt. Lassen Sie den gültigen
Zahlungsplan und etwaige Änderungen in Ihrem Vertrag bestätigen.
Resales vermerkt eine erteilte Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal
2027. Das Projekt wird nicht als bezugsfertig geführt. Der Termin ist eine Planung und keine
garantierte Übergabezusage.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 6.000 EUR | Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zurückerstattet |
| Vertragsunterzeichnung | 30 % | Zuzüglich IVA |
| Schlüsselübergabe | 70 % | Zuzüglich IVA |
## Beispielgrundriss
Die Originalpläne von MALVA P4 und MALVA P1 zeigen zwei Aufteilungen bei gleicher angegebener
bebauter Fläche. Das Beispiel mit zwei Schlafzimmern hat eine größere Wohnküche und ein separates
WC; beim Beispiel mit drei Schlafzimmern entsteht durch eine andere Aufteilung ein zusätzliches
Zimmer. Beide besitzen Terrassen an mehreren Fassaden und weisen Stellplätze sowie Abstellraum
getrennt aus. INTERIOR und EXTERIOR entsprechen den aktuellen Listenspalten für bebaute Fläche und
Terrasse. Andere Nutzflächen und Gesamtflächen einschließlich Gemeinschaftsanteilen folgen anderen
Definitionen.
[SERENITY PHASE III — Aufteilungsbeispiel — MALVA P4 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p4.pdf)
[SERENITY PHASE III — Aufteilungsbeispiel — MALVA P1 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iii/documents/malva-p1.pdf)
SERENITY PHASE III — MALVA P4
SERENITY PHASE III — MALVA P1
## Projektdetails
Immobilientypen **Penthouses**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2**
Bebaute Fläche **108,34 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: zweites Quartal 2027.**
Nutzfläche **92,08 m²**
Terrasse **125,11–125,17 m²**
Pool **Gemeinschaftspools**
Fitnessangebote **Fitnessraum**
Parken **Garage**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 9. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **8.815 € / m²**
#### Penthäuser
108,34 m²
3 verfügbar
Ab **889.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MALVA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 889.000 € |
| MALVA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 955.000 € |
| MENTA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,11 m² | 955.000 € |
### Preis pro m² bei SERENITY PHASE III
Der Median des Angebotspreises je bebautem Quadratmeter beträgt 8.815 €, berechnet für 3 verfügbare
Wohnungen anhand der Flächen des Bauträgers. Das sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise
oder eine Bewertung.
Für den gewichteten Vergleich wird jeder Preis durch die bebaute Fläche zuzüglich der Hälfte der
separat angegebenen Terrasse geteilt. Der Median beträgt 5.587 € bei 3 Wohnungen, deren Planangaben
INTERIOR und EXTERIOR den jeweiligen Listenspalten entsprechen. Stellplätze, Abstellräume und
Gemeinschaftsflächen werden nicht addiert. Die Terrasse zählt einmal. Dies ist eine illustrative
Vergleichskonvention, keine amtliche Flächenmessung.
Für MALVA P4 nennt die Preisliste 92,08 m² unter Useful; der Plan weist nach seiner
Nutzflächendefinition 101,15 m² aus. Auch Raum- und Terrassenverzeichnisse verwenden getrennte
Überschriften. Behalten Sie diese Messgrundlagen bei und lassen Sie sich die aktuelle vertragliche
Flächenaufstellung geben, statt die Angaben gleichzusetzen.
Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen zwischen 889.000 €
und 955.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft. Der Median des Angebotspreises je
bebautem Quadratmeter beträgt 8.815 €, berechnet für 3 verfügbare Wohnungen anhand der Flächen des
Bauträgers. Das sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise oder eine Bewertung.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
889.000 €
Ab 889.000 € 955.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
SERENITY PHASE III liegt im Golfumfeld von La Alcaidesa, San Roque. Küstenstraßen verbinden das
Projektgebiet mit örtlichen Stränden und Dienstleistungen; das Gemeindezentrum ist ein eigenes Ziel
im Landesinneren. Die Routenauswahl umfasst die Strände La Hacienda, La Alcaidesa und
Torrecarbonera. Regionale Verbindungen führen zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und zu weiteren
Städten. Ausgangspunkt ist der über Resales angegebene Projektpunkt. Berücksichtigen Sie den
tatsächlichen Wohnungszugang, das Gelände und wechselnden Verkehr, wenn Sie diese Wege mit Ihren
Gewohnheiten abgleichen.
## Karte und Umgebung von SERENITY PHASE III
● SERENITY PHASE III ● Strände von SERENITY PHASE III aus ● Restaurants rund um SERENITY PHASE III
● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von SERENITY PHASE III aus ●
Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 9. Oktober 2026
- [SERENITY PHASE III](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)
- [Playa de La
Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)
- [Playa de La
Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)
- [Playa de
Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)
- [La Finca Thai
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)
- [Bollywood
Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)
- [Ristorante
Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)
- [Il Faro
Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)
- [Monday Friday Bistro
Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)
2,77 km · 4 min mit dem Auto
- [Supermercado Ruiz
Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)
- [Ruiz Galán
supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)
- [Supermercado El Corte
Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)
- [La Hacienda Links Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)
- [San Roque Golf Resort (New Course Golf
Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)
- [Real Club
Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
- [Club de Golf La
Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
- [Farmacia
Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)
3,39 km · 6 min mit dem Auto
- [Centro de Salud Juan
Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)
6,86 km · 7 min mit dem Auto
- [Sal Verde
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)
622 m · 2 min mit dem Auto 622 m · 9 min zu Fuß
- [Fairmont Spa and
Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)
2,00 km · 4 min mit dem Auto 1,96 km · 25 min zu Fuß
- [Fairmont La Hacienda —
pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)
1,98 km · 4 min mit dem Auto 1,95 km · 25 min zu Fuß
- [Puerto Deportivo Puente
Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)
11,48 km · 15 min mit dem Auto
- [San Roque-La
Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)
12,47 km · 12 min mit dem Auto
## Ein Blick auf San Roque
Historische Umgebungsaufnahme San Roque im Jahr 2005; keine Aufnahme von SERENITY PHASE III oder des
Ausblicks vom Projekt. WebP-Versionen verkleinert und neu kodiert. Foto: [ॐ Gapito
ॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)
## Häufige Fragen
### Was sollten Sie bei SERENITY PHASE III vergleichen?
Vergleichen Sie die Neubau-Penthouses direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque bei SERENITY
PHASE III anhand ihrer Raumaufteilung und Terrassenzugänge. Die verfügbaren Beispiele mit zwei und
drei Schlafzimmern haben dieselbe angegebene bebaute Fläche, nutzen den Innenraum jedoch
unterschiedlich. Stellplätze und Abstellräume sind separat ausgewiesen. Prüfen Sie die Aussicht der
gewählten Wohnung und die zur Übergabe vorgesehenen Einrichtungen.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen zwischen 889.000 €
und 955.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
SERENITY PHASE III liegt im Golfumfeld von La Alcaidesa, San Roque. Küstenstraßen verbinden das
Projektgebiet mit örtlichen Stränden und Dienstleistungen; das Gemeindezentrum ist ein eigenes Ziel
im Landesinneren. Die Routenauswahl umfasst die Strände La Hacienda, La Alcaidesa und
Torrecarbonera. Regionale Verbindungen führen zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und zu weiteren
Städten. Ausgangspunkt ist der über Resales angegebene Projektpunkt. Berücksichtigen Sie den
tatsächlichen Wohnungszugang, das Gelände und wechselnden Verkehr, wenn Sie diese Wege mit Ihren
Gewohnheiten abgleichen.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Die Originalpläne von MALVA P4 und MALVA P1 zeigen zwei Aufteilungen bei gleicher angegebener
bebauter Fläche. Das Beispiel mit zwei Schlafzimmern hat eine größere Wohnküche und ein separates
WC; beim Beispiel mit drei Schlafzimmern entsteht durch eine andere Aufteilung ein zusätzliches
Zimmer. Beide besitzen Terrassen an mehreren Fassaden und weisen Stellplätze sowie Abstellraum
getrennt aus. INTERIOR und EXTERIOR entsprechen den aktuellen Listenspalten für bebaute Fläche und
Terrasse. Andere Nutzflächen und Gesamtflächen einschließlich Gemeinschaftsanteilen folgen anderen
Definitionen.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Der Plan von MALVA P4 weist eine Wohnküche von 44,23 m² aus, der von MALVA P1 dagegen 34,64 m².
Beide haben laut Liste 108,34 m² bebaute Fläche. Ersteres bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und
ein separates WC; Letzteres drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das beschreibt diese konkreten
Wohnungen und ist keine allgemeine Regel für diese Schlafzimmerzahlen.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Das Zahlungsdokument nennt 6.000 € für die Reservierung; dieser Betrag wird dem Käufer bei
Unterzeichnung des Kaufvertrags zurückerstattet. Dann sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich
Mehrwertsteuer fällig, die restlichen 70 % zuzüglich Mehrwertsteuer bei notarieller Beurkundung und
Schlüsselübergabe. Sonderausstattungen werden innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung gewählt
und beim Kaufvertrag vollständig zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlt. Lassen Sie den gültigen
Zahlungsplan und etwaige Änderungen in Ihrem Vertrag bestätigen. Resales vermerkt eine erteilte
Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im zweiten Quartal 2027. Das Projekt wird nicht als
bezugsfertig geführt. Der Termin ist eine Planung und keine garantierte Übergabezusage.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Gibt es einen Grundriss für SERENITY PHASE III?
MALVA P4: Penthousegrundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, separatem WC, offenem Wohnzimmer
mit Küche, Waschraum und umlaufender Terrasse. Lage und ursprüngliche Flächenaufstellungen bleiben
sichtbar. MALVA P1: Penthousegrundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, offenem Wohnzimmer mit
Küche, Waschraum und umlaufender Terrasse. Die Zeichnung zeigt auch die Lage und getrennte
Flächenaufstellungen.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/#floor-plans).
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei SERENITY PHASE III zu verstehen?
Der Median des Angebotspreises je bebautem Quadratmeter beträgt 8.815 €, berechnet für 3 verfügbare
Wohnungen anhand der Flächen des Bauträgers. Das sind Angebotspreise, keine erzielten Verkaufspreise
oder eine Bewertung. Für den gewichteten Vergleich wird jeder Preis durch die bebaute Fläche
zuzüglich der Hälfte der separat angegebenen Terrasse geteilt. Der Median beträgt 5.587 € bei 3
Wohnungen, deren Planangaben INTERIOR und EXTERIOR den jeweiligen Listenspalten entsprechen.
Stellplätze, Abstellräume und Gemeinschaftsflächen werden nicht addiert. Die Terrasse zählt einmal.
Dies ist eine illustrative Vergleichskonvention, keine amtliche Flächenmessung.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: San Roque](https://www.sanroque.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SERENITY PHASE III, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in San Roque spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20III.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iii-neubau-penthouses-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**SERENITY FRONTLINE GOLF HOMES AND BEACH CLUB** San Roque 549.000 €–1.245.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-frontline-golf-homes-and-beach-club-neubauwohnungen-nahe-golfplaetzen-la-alcaidesa/)
[
**HIGUERON WEST** Fuengirola 705.000 €–950.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/higueron-west-bezugsfertige-neubauwohnungen-nahe-dem-strand-in-fuengirola/)
[
**ÓLEO** Fuengirola 725.000 €–1.099.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/oleo-neubauwohnungen-mit-innenpool-und-wellnessbereich-carvajal/)
[
**HORIZON36** Fuengirola 599.000 €–985.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/horizon36-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-fuengirola/)
[
**LAS MESAS BLUE HORIZON** Estepona 849.000 €–1.245.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/las-mesas-blue-horizon-nach-suden-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-in-estepona/)
[
**LAS MESAS INFINITY HOMES** Estepona 560.000 €–960.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/las-mesas-infinity-homes-neubauwohnungen-meerblick-grosse-terrassen-estepona/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Diese beiden Vergleiche behandeln Meerblick außerhalb von San Roque; Lage, Angebot und Preissegment
können abweichen.
- [Drei Neubauprojekte mit möglichem Meerblick in Marbella im Vergleich Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-meerblick-marbella-750k-1m-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit Terrassenoptionen ab 50 m² und Meerblick in La Cala de Mijas von 750.000 €
bis 1 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-terrassenoptionen-50m2-meerblick-la-cala-de-mijas-750k-1m-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen zwischen 889.000
€ und 955.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in San Roque an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/san-roque)
- [Neubauprojekte in La Alcaidesa, San Roque an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/san-roque/la-alcaidesa)
- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)