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title: SERENITY PHASE IV — Neubauwohnungen direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque
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Wohnungen · San Roque
# SERENITY PHASE IV — Neubauwohnungen direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque
Ein Garten am Wohnbereich oder eine Penthouse-Terrasse: Die verfügbaren Grundrisse ermöglichen
unterschiedliche Formen des Wohnens im Freien.
Preisspanne **629.000 € – 1.245.000 €**
2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder
87,97 m²–123,85 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2027.
Verfügbarkeit geprüft am: 9. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 87,97 m²–123,85 m² San Roque
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-1.jpg)
Visualisierung einer Terrasse mit Meerblick
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-2.jpg)
Visualisierung des Gemeinschaftspools
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-3.jpg)
Visualisierung des offenen Wohnbereichs
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-4.jpg)
Visualisierung des Spielbereichs
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/image-5.jpg)
Visualisierung der Gebäude am Golfplatz
## Zusammenfassung
- SERENITY PHASE IV bietet Neubauwohnungen direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque, im Gebiet
La Alcaidesa. Verfügbar sind Gartenwohnungen, eine Wohnung auf einer mittleren Etage und
Penthouses. Aussicht und Außenflächen sind für jede einzelne Wohnung zu prüfen.
- Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 14 verfügbare Wohnungen zwischen 629.000
€ und 1.245.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft.
- Der mediane Angebotspreis je bebautem Quadratmeter beträgt 6.461 €, berechnet für 14 verfügbare
Wohnungen mit den bebauten Flächen aus der Bauträgerpreisliste. Dies sind Angebotspreise, keine
abgeschlossenen Verkaufspreise oder Wertermittlung.
- Resales vermerkt eine erteilte Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im dritten Quartal
2027. Das Projekt ist nicht als bezugsfertig geführt. Der Termin ist eine Planung, kein
garantierter Übergabetag.
- Das Zahlungsblatt nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €, die bei Unterzeichnung des
Kaufvertrags an den Käufer zurückgezahlt wird. Zum Kaufvertrag sind 30% des Kaufpreises zuzüglich
Mehrwertsteuer fällig; die restlichen 70% zuzüglich Mehrwertsteuer folgen bei Beurkundung und
Schlüsselübergabe. Sonderausstattungen werden innerhalb von 10 Tagen nach Reservierung ausgewählt
und beim Kaufvertrag vollständig zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlt. Lassen Sie den aktuellen
Zahlungsplan und mögliche Änderungen in Ihrer eigenen Vereinbarung festhalten.
- Der Beispielgrundriss ist als Bild und PDF verfügbar; Abweichungen von der Preisliste werden
erläutert.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 6.461 €/m².
- Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 9. Oktober 2026 geprüft.
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den Neubauwohnungen von SERENITY PHASE IV direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque würde
ich zuerst die Lage der gewählten Wohnung neben ihren Terrassengrundriss legen: Das Projektprofil
allein beschreibt noch nicht den Blick von einem bestimmten Raum oder Sitzplatz.
PASIFLORA A1 verbindet den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten. Bei
PASIFLORA P1 erstreckt sich die Außenfläche dagegen entlang mehrerer Fassaden. Das eröffnet
unterschiedliche Nutzungen: nah am Garten oder mit verschiedenen Sitzbereichen rund um das
Penthouse. Die Zeichnungen machen diese Entscheidung anschaulicher als eine einzige Flächenzahl.
Preisliste und einzelne Zeichnungen nennen unterschiedliche Terrassenflächen. Ich behalte die
Angaben des Bauträgers bei, verwende strittige Werte jedoch nicht für den gewichteten Vergleich.
Klären Sie vor der Reservierung, welcher Plan und welche Flächenaufstellung zu Ihrer Wohnung
gehören. Auch die Nutzfläche im Plan kann einer anderen Definition folgen als die Spalte Useful in
der Liste.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
SERENITY PHASE IV verbindet Neubauwohnungen direkt am Golfplatz mit Meerblick in La Alcaidesa, San
Roque. Das verfügbare Angebot umfasst Gartenwohnungen, eine Wohnung auf einer mittleren Etage und
Penthouses. Gemeinschaftspools, ein Kinderpool und ein Fitnessraum ergänzen die privaten
Außenflächen. Aus diesem Projektprofil folgt nicht, dass alle Wohnungen dieselbe Sichtachse oder
Terrassenaufteilung haben.
Bei PASIFLORA A1 liegen Wohnküche und Schlafzimmer an den Außenflächen; vor dem Wohnbereich bildet
eine überdachte Terrasse den Übergang nach draußen. PASIFLORA P1 ordnet die Schlafzimmer um einen
zentralen Flur an und besitzt Terrassen an mehreren Seiten. Neben der Größe verdienen Türpositionen
und Wege von der Küche Aufmerksamkeit: Sie beeinflussen, wo sich ein Esstisch oder eine Sitzgruppe
im Freien sinnvoll aufstellen lässt.
Die Zeichnungen unterscheiden Innenfläche, Terrassen, Garten und Summen einschließlich
gemeinschaftlicher Flächen. Diese Angaben sind nicht austauschbar. Weicht eine Terrassenfläche von
der aktuellen Liste ab, erläutern wir den Unterschied und schließen die Wohnung aus der gewichteten
Berechnung aus. Originalpreis und Flächen bleiben in der Angebotstabelle erhalten.
## Der Alltag bei SERENITY PHASE IV
Der Morgen kann in der Wohnküche beginnen und sich auf die Terrasse verlagern. Bei den
Gartenwohnungen führt der überdachte Außenbereich weiter in den Garten; Penthouses bieten
Sitzmöglichkeiten entlang verschiedener Fassaden. Zur Erholung steht laut Projektinformation mehr
als die eigene Terrasse zur Verfügung: Gemeinschaftspools, ein Kinderpool und ein Fitnessraum
ergänzen das Angebot. Für solche gemeinsam genutzten Einrichtungen gelten entsprechende
Vereinbarungen. La Alcaidesa bietet außerdem Möglichkeiten zum Essen und Sport. Legen Sie Ihre
üblichen Einkäufe, Termine und Strandbesuche neben die gemessenen Routen. Eine Umgebung am Golfplatz
organisiert den Alltag anders als eine Straße im Ortszentrum.
## Innenraum und Platz im Freien
PASIFLORA A1 zeigt, wie sich die Außenflächen einer Gartenwohnung um die Wohnräume verteilen. Vom
Wohnzimmer gelangt man zur überdachten Terrasse; der Garten bleibt im Plan ein eigener Bereich. Bei
PASIFLORA P1 folgt die Terrasse mehreren Seiten der Wohnung, sodass Essen, Sitzen und Entspannen
unterschiedliche Plätze erhalten können. Prüfen Sie auf beiden Zeichnungen die Türen und den
Platzbedarf der Durchgänge. Die Flächenaufstellungen verwenden unterschiedliche Definitionen für
bebaut und nutzbar. Eine Summe mit Garten oder Gemeinschaftsflächen beschreibt deshalb nicht den
Innenraum. Terrassen dürfen auch nicht nochmals addiert werden, wenn sie bereits in einem
angegebenen Gesamtwert enthalten sind.
## Immobilientypen in SERENITY PHASE IV
### **Erdgeschosswohnungen**
Immobilien in der Preisliste 7
Preis 629.000 € – 659.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 102,43 m²–113,28 m²
Terrasse 43,19 m²–103,47 m²
### **Wohnungen auf einer mittleren Etage**
Immobilien in der Preisliste 1
Preis 719.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 109,18 m²
Terrasse 37,77 m²
### **Penthäuser**
Immobilien in der Preisliste 6
Preis 695.000 € – 1.245.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 87,97 m²–123,85 m²
Terrasse 81,35 m²–125,17 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufrahmen
Neben dem Kaufpreis zählt, wann Geld verfügbar sein muss. Die Reservierungszahlung wird laut
Zahlungsblatt beim Kaufvertrag zurückgezahlt; die Vertragszahlung bildet einen eigenen Anteil des
Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Für Sonderausstattungen gelten gesonderte Auswahl- und
Zahlungstermine. Eine größere Terrasse oder ein Garten machen zwei Wohnungen auch bei gleicher
Schlafzimmerzahl nicht finanziell gleichwertig. Berücksichtigen Sie die gemeinschaftlichen
Einrichtungen in Ihrer Planung und erfragen Sie die aktuellen laufenden Kosten. Die veröffentlichten
Beträge sind Angebotspreise des Bauträgers. Wohnungscode, Plan, Ausstattung und Zahlungsbedingungen
sollten genau zu der Einheit passen, die Sie reservieren.
## Wohnen in La Alcaidesa, San Roque
Das Projekt liegt in La Alcaidesa innerhalb der Gemeinde San Roque. Die Golfumgebung prägt das
direkte Umfeld; Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindezentrum sind jeweils eigene Ziele. Das
Zentrum von San Roque ist daher nicht mit der unmittelbaren Wohnlage gleichzusetzen. Prüfen Sie die
Lage anhand Ihrer gewöhnlichen Woche: Einkaufen, Sport, Essen gehen und Besucher abholen erfordern
unterschiedliche Wege. Die Umgebungskarte benennt diese Ziele. Bei Hoteleinrichtungen können
Reservierungen und Zugangsbedingungen gelten; räumliche Nähe bedeutet keine freie Nutzung. Auch den
beworbenen Meerblick sollten Sie für die konkret gewählte Wohnung beurteilen. Das innerhalb von zehn
Gehminuten gezählte Geschäft ist der Golfshop von La Hacienda, kein Supermarkt für den täglichen
Einkauf.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 1; Geschäfte und
Supermärkte: 1, anhand von Google-Fußwegen am 9. Oktober 2026 geprüft.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 112,30 km, die berechnete Fahrzeit etwa
71 Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr
und Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 112,30 km · 71 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von San Roque **Plaza de Armas** 8,28 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 63,03 km · 46 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 51,84 km · 37 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 123,04 km · 93 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 33,74 km · 29 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 18,51 km · 30 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 81,16 km · 87 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach
Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Alcaidesa** 3,39 km · 6 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Centro de Salud Juan Batanero** 6,86 km · 7 min mit dem Auto
Geprüft am 9. Oktober 2026
Café **Monday Friday** 2,77 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
Bar **Sal Verde Restaurante** 622 m · 2 min mit dem Auto 622 m · 9 min zu Fuß Geprüft am 9.
Oktober 2026
Fitnessstudio **Fairmont Spa and Wellness** 2,00 km · 4 min mit dem Auto 1,96 km · 25 min zu Fuß
Geprüft am 9. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Fairmont La Hacienda — pádel** 1,98 km · 4 min mit dem Auto 1,95 km · 25
min zu Fuß Geprüft am 9. Oktober 2026
Yachthafen **Puerto Deportivo Puente Mayorga** 11,48 km · 15 min mit dem Auto Geprüft am 9.
Oktober 2026
Bahnhof **San Roque-La Línea** 12,47 km · 12 min mit dem Auto Geprüft am 9. Oktober 2026
## Strände von SERENITY PHASE IV aus
Playa de Torrecarbonera: 3,28 km · 7 min mit dem Auto. Playa de La Alcaidesa: 3,51 km · 7 min mit
dem Auto. Playa de La Hacienda: 3,48 km · 7 min mit dem Auto.
**Playa de Torrecarbonera** 3,28 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)
**Playa de La Alcaidesa** 3,51 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)
**Playa de La Hacienda** 3,48 km · 7 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)
## Restaurants rund um SERENITY PHASE IV
La Finca Thai Fusion: 1,21 km · 16 min zu Fuß; 1,21 km · 2 min mit dem Auto. Il Faro Trattoria: 1,96
km · 25 min zu Fuß; 2,00 km · 4 min mit dem Auto. Bollywood Spices: 2,74 km · 4 min mit dem Auto.
Ristorante Bucintoro: 2,78 km · 4 min mit dem Auto.
**La Finca Thai Fusion** 1,21 km · 16 min zu Fuß 1,21 km · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)
**Il Faro Trattoria** 1,96 km · 25 min zu Fuß 2,00 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)
**Bollywood Spices** 2,74 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)
**Ristorante Bucintoro** 2,78 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Monday Friday Bistro Minimarket: 2,77 km · 4 min mit dem Auto. Supermercado Ruiz Galan: 3,28 km · 6
min mit dem Auto. Supermercado El Corte Inglés: 7,83 km · 8 min mit dem Auto. Ruiz Galán
supermarkets: 7,30 km · 9 min mit dem Auto.
**Monday Friday Bistro Minimarket** 2,77 km · 4 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)
**Supermercado Ruiz Galan** 3,28 km · 6 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)
**Supermercado El Corte Inglés** 7,83 km · 8 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)
**Ruiz Galán supermarkets** 7,30 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)
## Golfplätze von SERENITY PHASE IV aus
La Hacienda Links Golf Resort: 623 m · 2 min mit dem Auto. San Roque Golf Resort (New Course Golf
Course): 3,29 km · 5 min mit dem Auto. Club de Golf La Cañada: 8,27 km · 9 min mit dem Auto. Real
Club Valderrama: 7,63 km · 10 min mit dem Auto.
**La Hacienda Links Golf Resort** 623 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)
**San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)** 3,29 km · 5 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)
**Club de Golf La Cañada** 8,27 km · 9 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
**Real Club Valderrama** 7,63 km · 10 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte SERENITY PHASE IV passen?
Das Projekt kann Käufer ansprechen, die eine Wohnung mit Außenfläche und Einrichtungen rund ums Haus
suchen und Golf in der unmittelbaren Umgebung schätzen. Die Entscheidung zwischen Gartenwohnung und
Penthouse verdient eine eigene Abwägung: Ein Garten übernimmt im Alltag eine andere Rolle als eine
Terrasse rund um ein höheres Geschoss. Familien können die Verbindung zwischen Wohnraum und
Außenbereich zusammen mit dem gemeinschaftlichen Kinderpool betrachten. Wer regelmäßig Gäste
erwartet, achtet eher auf die Schlafzimmeraufteilung. Die geplante Fertigstellung setzt außerdem
voraus, dass Sie auf den Einzug warten können. Für einen sofortigen Umzug ist das aktuelle Angebot
nicht vorgesehen.
## Andere Projekte im Vergleich
[VILLAGE VERDE — Wohnungen, San
Roque](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/village-verde-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-fussbodenheizung-in-sotogrande/)
führt Wohnung 8-1.D mit 2 Schlafzimmern für 950.000 €. PASIFLORA A1 bei SERENITY PHASE IV hat 2
Schlafzimmer für 649.000 €: Die Schlafzimmerzahl stimmt überein, der Angebotspreis unterscheidet
sich. [EQUILIBRIO APARTMENTS — Wohnungen,
Estepona](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/equilibrio-apartments-boutique-neubauwohnungen-in-estepona/)
nennt Wohnung 1B mit 2 Schlafzimmern für 570.000 €. Stellen Sie derselben wiederum PASIFLORA A1 mit
2 Schlafzimmern für 649.000 € gegenüber, damit die Vergleichspunkte gleich bleiben. Der Preis
erklärt allein keine Unterschiede bei Qualität, Lage oder Terrassennutzung. Es handelt sich um
datierte Angebote. Die beiden Vergleichsseiten erweitern die Orientierung auf Meerblick in Marbella
und La Cala de Mijas, Mijas; sie beschreiben nicht das Angebot dieser Phase.
## Zahlung und Fertigstellung
Das Zahlungsblatt nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €, die bei Unterzeichnung des
Kaufvertrags an den Käufer zurückgezahlt wird. Zum Kaufvertrag sind 30% des Kaufpreises zuzüglich
Mehrwertsteuer fällig; die restlichen 70% zuzüglich Mehrwertsteuer folgen bei Beurkundung und
Schlüsselübergabe. Sonderausstattungen werden innerhalb von 10 Tagen nach Reservierung ausgewählt
und beim Kaufvertrag vollständig zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlt. Lassen Sie den aktuellen
Zahlungsplan und mögliche Änderungen in Ihrer eigenen Vereinbarung festhalten.
Resales vermerkt eine erteilte Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im dritten Quartal
2027. Das Projekt ist nicht als bezugsfertig geführt. Der Termin ist eine Planung, kein garantierter
Übergabetag.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 6.000 EUR | Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zurückerstattet |
| Vertragsunterzeichnung | 30 % | Zuzüglich IVA |
| Schlüsselübergabe | 70 % | Zuzüglich IVA |
## Beispielgrundriss
PASIFLORA A1 zeigt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche, eine überdachte Terrasse und
einen separaten Garten. PASIFLORA P1 zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Terrassen an
mehreren Fassaden. Bei beiden entsprechen die Einträge INTERIOR und EXTERIOR in der Planübersicht
den jeweiligen bebauten und Terrassenflächen der Liste. Zusätzlich nennen die Zeichnungen
Nutzflächen nach einer anderen Definition; diese werden nicht mit der Spalte Useful gleichgesetzt.
[SERENITY PHASE IV — Aufteilungsbeispiel — PASIFLORA A1 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-a1.pdf)
[SERENITY PHASE IV — Aufteilungsbeispiel — PASIFLORA P1 —
PDF](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/serenity-phase-iv/documents/pasiflora-p1.pdf)
SERENITY PHASE IV — PASIFLORA A1
SERENITY PHASE IV — PASIFLORA P1
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2**
Bebaute Fläche **87,97–123,85 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2027.**
Nutzfläche **74,77–97,44 m²**
Terrasse **37,77–125,17 m²**
Pool **Gemeinschaftspools**
Fitnessangebote **Fitnessraum**
Parken **Garage**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 9. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **6.461 € / m²**
#### Erdgeschosswohnungen
102,43–113,28 m²
7 verfügbar
Ab **629.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
#### Wohnungen auf einer mittleren Etage
109,18 m²
1 verfügbar
Ab **719.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
#### Penthäuser
87,97–123,85 m²
6 verfügbar
Ab **695.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PASIFLORA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629.000 € |
| VALERIANA A6 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 96,23 m² | 629.000 € |
| PASIFLORA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649.000 € |
| VALERIANA A1 | 0 | 2 | 2 | 102,43 m² | 87,06 m² | 103,47 m² | 649.000 € |
| PASIFLORA A2 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659.000 € |
| PASIFLORA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659.000 € |
| VALERIANA A5 | 0 | 3 | 2 | 113,28 m² | 96,28 m² | 43,19 m² | 659.000 € |
| VALERIANA P2 | 2 | 2 | 2 | 87,97 m² | 74,77 m² | 81,35 m² | 695.000 € |
| MELISA A13 | 1 | 3 | 2 | 109,18 m² | 97,44 m² | 37,77 m² | 719.000 € |
| PASIFLORA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995.000 € |
| PASIFLORA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995.000 € |
| VALERIANA P1 | 2 | 3 | 2 | 108,34 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 995.000 € |
| VALERIANA P4 | 2 | 2 | 2 | 108,34 m² | 92,08 m² | 125,17 m² | 995.000 € |
| MELISA P1 | 2 | 3 | 2 | 123,85 m² | 92,09 m² | 125,17 m² | 1.245.000 € |
### Preis pro m² bei SERENITY PHASE IV
Der mediane Angebotspreis je bebautem Quadratmeter beträgt 6.461 €, berechnet für 14 verfügbare
Wohnungen mit den bebauten Flächen aus der Bauträgerpreisliste. Dies sind Angebotspreise, keine
abgeschlossenen Verkaufspreise oder Wertermittlung.
Beim gewichteten Vergleich teilen wir den Angebotspreis durch die bebaute Fläche plus die Hälfte der
separat genannten Terrasse. Garten, Parkplatz, Abstellraum und Summen mit Gemeinschaftsflächen
werden nicht hinzugefügt. Der Median beträgt 5.144 € für 6 Wohnungen, deren getrennte Innen- und
Terrassenwerte zum eigenen Plan passen. Die Stichprobe ist kleiner als das Gesamtangebot; die
Methode ist eine illustrative Vergleichskonvention und kein offizielles Flächenmaß.
Bei MELISA P1 nennt die Liste 125,17 m² Terrasse, die Planübersicht dagegen 193,33 m². Bei MELISA
A13 stehen 37,77 m² den 29,13 m² im Plan gegenüber. Diese Werte werden nicht durch Annahmen
angeglichen. Auch kleinere Terrassenabweichungen und fehlende eigene Pläne führen zum Ausschluss aus
dieser gewichteten Auswahl. Fordern Sie die aktuelle Flächenaufstellung Ihrer gewählten Wohnung an.
Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 14 verfügbare Wohnungen zwischen 629.000 €
und 1.245.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft. Der mediane Angebotspreis je
bebautem Quadratmeter beträgt 6.461 €, berechnet für 14 verfügbare Wohnungen mit den bebauten
Flächen aus der Bauträgerpreisliste. Dies sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkaufspreise
oder Wertermittlung.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
629.000 €
Ab 629.000 € 1.245.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
SERENITY PHASE IV liegt an der Golfumgebung von La Alcaidesa in San Roque. Küste und Einrichtungen
im Umfeld werden über unterschiedliche Zufahrten erreicht; Nähe auf einer Übersichtskarte beschreibt
den Alltagsweg deshalb nur teilweise. Zur Strandauswahl gehören La Hacienda, La Alcaidesa und
Torrecarbonera. Die regionalen Verbindungen umfassen das Zentrum von San Roque, den Flughafen
Málaga-Costa del Sol und weitere Ziele. Gemessen wird ab dem festgehaltenen Projektpunkt. Gleichen
Sie Ihre gewöhnlichen Ziele damit ab und berücksichtigen Sie Verkehr, Gelände und den späteren
Zugang zur Wohnung.
## Karte und Umgebung von SERENITY PHASE IV
● SERENITY PHASE IV ● Strände von SERENITY PHASE IV aus ● Restaurants rund um SERENITY PHASE IV ●
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von SERENITY PHASE IV aus ● Weitere
Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 9. Oktober 2026
- [SERENITY PHASE IV](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.24731%2C-5.32887)
- [Playa de La
Hacienda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Hacienda&query_place_id=ChIJH0NPJv7DDA0RmWLbtzsFznk)
- [Playa de La
Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20La%20Alcaidesa&query_place_id=ChIJRbRn7P3DDA0RLu81XIAGbW0)
- [Playa de
Torrecarbonera](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Torrecarbonera&query_place_id=ChIJaZAb0xbEDA0RVZbzw4HEIBU)
- [La Finca Thai
Fusion](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Finca%20Thai%20Fusion&query_place_id=ChIJS52h3cbDDA0RkpshuOwUqis)
- [Bollywood
Spices](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Bollywood%20Spices&query_place_id=ChIJlWNl_EvDDA0RUnVdoeri9oc)
- [Ristorante
Bucintoro](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ristorante%20Bucintoro&query_place_id=ChIJMwXDa7zDDA0RByE8FI942VI)
- [Il Faro
Trattoria](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Il%20Faro%20Trattoria&query_place_id=ChIJreAxnp7DDA0Rjag6ppZ7cjA)
- [Monday Friday Bistro
Minimarket](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Monday%20Friday%20Bistro%20Minimarket&query_place_id=ChIJb6Gsqj3DDA0RHcWSfuuJ3yQ)
2,77 km · 4 min mit dem Auto
- [Supermercado Ruiz
Galan](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20Ruiz%20Galan&query_place_id=ChIJI8fHVmXDDA0R7P9kaMtQ_l0)
- [Ruiz Galán
supermarkets](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ruiz%20Gal%C3%A1n%20supermarkets&query_place_id=ChIJ1SKe2hbBDA0RoHrVLWfy-Go)
- [Supermercado El Corte
Inglés](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Supermercado%20El%20Corte%20Ingl%C3%A9s&query_place_id=ChIJj4lLoVjEDA0R0_sWxxQpWY8)
- [La Hacienda Links Golf
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Hacienda%20Links%20Golf%20Resort&query_place_id=ChIJzd0vMebBDA0RUupXHxZifuE)
- [San Roque Golf Resort (New Course Golf
Course)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San%20Roque%20Golf%20Resort%20%28New%20Course%20Golf%20Course%29&query_place_id=ChIJWzBlAQDDDA0RrDwqmm4Qpc8)
- [Real Club
Valderrama](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Real%20Club%20Valderrama&query_place_id=ChIJv3KiCOTEDA0Rm-c28nBq-qI)
- [Club de Golf La
Cañada](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Club%20de%20Golf%20La%20Ca%C3%B1ada&query_place_id=ChIJi5m5zF_DDA0Rx9O8DWQOacI)
- [Farmacia
Alcaidesa](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Alcaidesa&query_place_id=ChIJD8TNzBnDDA0R41-c40CmvXs)
3,39 km · 6 min mit dem Auto
- [Centro de Salud Juan
Batanero](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+Juan+Batanero&query_place_id=ChIJRTxSSe_BDA0RnsbobBHQYJU)
6,86 km · 7 min mit dem Auto
- [Sal Verde
Restaurante](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Sal+Verde+Restaurante&query_place_id=ChIJwQvPambDDA0R0HsnKwT_Suc)
622 m · 2 min mit dem Auto 622 m · 9 min zu Fuß
- [Fairmont Spa and
Wellness](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+Spa+and+Wellness&query_place_id=ChIJ_ddy4GvDDA0R8KLW01U78Yg)
2,00 km · 4 min mit dem Auto 1,96 km · 25 min zu Fuß
- [Fairmont La Hacienda —
pádel](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Fairmont+La+Hacienda+%E2%80%94+p%C3%A1del&query_place_id=ChIJCZw3jK_DDA0Rxa4hJBdtAv4)
1,98 km · 4 min mit dem Auto 1,95 km · 25 min zu Fuß
- [Puerto Deportivo Puente
Mayorga](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Puerto+Deportivo+Puente+Mayorga&query_place_id=ChIJRdmiQLvBDA0R29r6sjfB-ew)
11,48 km · 15 min mit dem Auto
- [San Roque-La
Línea](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=San+Roque-La+L%C3%ADnea&query_place_id=ChIJ_xbFRTLqDA0RuF2TE87MMN0)
12,47 km · 12 min mit dem Auto
## Ein Blick auf San Roque
Historische Umgebungsaufnahme San Roque im Jahr 2005; keine Aufnahme von SERENITY PHASE IV oder des
Ausblicks vom Projekt. WebP-Versionen verkleinert und neu kodiert. Foto: [ॐ Gapito
ॐ](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:View_of_San_Roque.jpg) · [CC BY-SA
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/)
## Häufige Fragen
### Welche Wohnwünsche verbindet SERENITY PHASE IV?
SERENITY PHASE IV bietet Neubauwohnungen direkt am Golfplatz mit Meerblick in San Roque. Im
verfügbaren Angebot lässt sich beispielsweise eine Gartenwohnung einem Penthouse mit Außenflächen
entlang mehrerer Fassaden gegenüberstellen. Gemeinschaftspools und Fitnessraum ergänzen die eigene
Wohnung. Prüfen Sie Aussicht, Grundriss und Flächenaufstellung der konkreten Einheit vor Ihrer
Entscheidung.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 14 verfügbare Wohnungen zwischen 629.000 €
und 1.245.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
SERENITY PHASE IV liegt an der Golfumgebung von La Alcaidesa in San Roque. Küste und Einrichtungen
im Umfeld werden über unterschiedliche Zufahrten erreicht; Nähe auf einer Übersichtskarte beschreibt
den Alltagsweg deshalb nur teilweise. Zur Strandauswahl gehören La Hacienda, La Alcaidesa und
Torrecarbonera. Die regionalen Verbindungen umfassen das Zentrum von San Roque, den Flughafen
Málaga-Costa del Sol und weitere Ziele. Gemessen wird ab dem festgehaltenen Projektpunkt. Gleichen
Sie Ihre gewöhnlichen Ziele damit ab und berücksichtigen Sie Verkehr, Gelände und den späteren
Zugang zur Wohnung.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
PASIFLORA A1 zeigt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche, eine überdachte Terrasse und
einen separaten Garten. PASIFLORA P1 zeigt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Terrassen an
mehreren Fassaden. Bei beiden entsprechen die Einträge INTERIOR und EXTERIOR in der Planübersicht
den jeweiligen bebauten und Terrassenflächen der Liste. Zusätzlich nennen die Zeichnungen
Nutzflächen nach einer anderen Definition; diese werden nicht mit der Spalte Useful gleichgesetzt.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Bei PASIFLORA A1 liegen Wohnküche und Schlafzimmer an den Außenflächen; vor dem Wohnbereich bildet
eine überdachte Terrasse den Übergang nach draußen. PASIFLORA P1 ordnet die Schlafzimmer um einen
zentralen Flur an und besitzt Terrassen an mehreren Seiten. Neben der Größe verdienen Türpositionen
und Wege von der Küche Aufmerksamkeit: Sie beeinflussen, wo sich ein Esstisch oder eine Sitzgruppe
im Freien sinnvoll aufstellen lässt.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Das Zahlungsblatt nennt eine Reservierungszahlung von 6.000 €, die bei Unterzeichnung des
Kaufvertrags an den Käufer zurückgezahlt wird. Zum Kaufvertrag sind 30% des Kaufpreises zuzüglich
Mehrwertsteuer fällig; die restlichen 70% zuzüglich Mehrwertsteuer folgen bei Beurkundung und
Schlüsselübergabe. Sonderausstattungen werden innerhalb von 10 Tagen nach Reservierung ausgewählt
und beim Kaufvertrag vollständig zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlt. Lassen Sie den aktuellen
Zahlungsplan und mögliche Änderungen in Ihrer eigenen Vereinbarung festhalten. Resales vermerkt eine
erteilte Baugenehmigung und die geplante Fertigstellung im dritten Quartal 2027. Das Projekt ist
nicht als bezugsfertig geführt. Der Termin ist eine Planung, kein garantierter Übergabetag.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Gibt es einen Grundriss für SERENITY PHASE IV?
PASIFLORA A1: Grundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, offenem Wohnbereich mit Küche,
Waschraum, umlaufender Terrasse und separatem Garten. Lage und unterschiedliche Flächenaufstellungen
stehen neben der Zeichnung. PASIFLORA P1: Penthousegrundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern,
offenem Wohnbereich mit Küche, Waschraum und Terrassen auf mehreren Seiten. Lage und ursprüngliche
Flächenaufstellungen bleiben sichtbar.
[Beispielgrundriss](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/serenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque/#floor-plans).
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei SERENITY PHASE IV zu verstehen?
Der mediane Angebotspreis je bebautem Quadratmeter beträgt 6.461 €, berechnet für 14 verfügbare
Wohnungen mit den bebauten Flächen aus der Bauträgerpreisliste. Dies sind Angebotspreise, keine
abgeschlossenen Verkaufspreise oder Wertermittlung. Beim gewichteten Vergleich teilen wir den
Angebotspreis durch die bebaute Fläche plus die Hälfte der separat genannten Terrasse. Garten,
Parkplatz, Abstellraum und Summen mit Gemeinschaftsflächen werden nicht hinzugefügt. Der Median
beträgt 5.144 € für 6 Wohnungen, deren getrennte Innen- und Terrassenwerte zum eigenen Plan passen.
Die Stichprobe ist kleiner als das Gesamtangebot; die Methode ist eine illustrative
Vergleichskonvention und kein offizielles Flächenmaß.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: San Roque](https://www.sanroque.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SERENITY PHASE IV, verfügbare
Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in San Roque spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SERENITY%20PHASE%20IV.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fserenity-phase-iv-neubauwohnungen-direkt-am-golfplatz-mit-meerblick-in-san-roque%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
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## Vergleichbare Projektvergleiche
Diese beiden Vergleiche behandeln Meerblick außerhalb von San Roque; Lage, Angebot und Preissegment
können abweichen.
- [Drei Neubauprojekte mit möglichem Meerblick in Marbella im Vergleich Vergleich ansehen
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bis 1 Mio. € vergleichen Vergleich ansehen
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## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste des Bauträgers vom 9. Oktober 2026 enthält 14 verfügbare Wohnungen zwischen 629.000
€ und 1.245.000 €. Die Verfügbarkeit wurde am 9. Oktober 2026 geprüft.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in San Roque an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/san-roque)
- [Neubauprojekte in La Alcaidesa, San Roque an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/san-roque/la-alcaidesa)
- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)