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title: SOLANA VILLAGE PHASE 3 — Neubauwohnungen am Golfplatz mit großen Terrassen in Mijas
dateModified: '2026-10-06'
author:
name: Hans Beeckman
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publisher:
name: Del Sol Prime Homes
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nl: https://delsolprimehomes.com/nl/projecten/solana-village-fase-3-nieuwbouwappartementen-aan-de-golfbaan-met-grote-terrassen-in-mijas/
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Wohnungen · Mijas
# SOLANA VILLAGE PHASE 3 — Neubauwohnungen am Golfplatz mit großen Terrassen in Mijas
Am Golfplatz in Mijas verbindet SOLANA VILLAGE PHASE 3 Neubauwohnungen mit großen Terrassen und
unterschiedlichen Grundrissen.
Preisspanne **470.000 € – 675.000 €**
2–3 Schlafzimmer · 2 Bäder
87,92 m²–120,05 m²
[Aktuelle Einheiten anfragen](https://delsolprimehomes.com#emma)
Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2027
Verfügbarkeit geprüft am: 6. Oktober 2026
2–3 Schlafzimmer 2 Bäder 87,92 m²–120,05 m² Mijas
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-1.jpg)
Wohnzimmer mit Verbindung nach draußen
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-2.jpg)
Überdachte Terrasse in der Projektpräsentation
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-3.jpg)
Offene Küche mit Insel
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-4.jpg)
Schlafzimmer mit Einbauschrank
[
Vergrößern](https://delsolprimehomes.com/project-static-assets/projects/solana-village-fase-3/image-5.jpg)
Golfumgebung in der Projektpräsentation
## Zusammenfassung
- Neubauwohnungen mit großen Terrassen am Golfplatz in Mijas prägen das Angebot von SOLANA VILLAGE
PHASE 3. Die Ausführung kann je nach Wohnung variieren.
- Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt zwölf verfügbare Wohnungen für 470.000–675.000 €. Preise
und Verfügbarkeit können sich ändern.
- Zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer; 87,92–120,05 m² bebaute Fläche,
74,73–102,04 m² Nutzfläche und 24,19–74,84 m² Terrasse laut getrennten Spalten der Preisliste.
- Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein garantierter
Übergabetermin.
- Resales nennt 6.000 € Reservierung, danach 30 % bei Vertragsabschluss, 10 % während der Bauzeit
und 60 % bei Fertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung, Mehrwertsteuerbehandlung,
Zahlungstermine und Sicherheiten im Kaufvertrag bestätigen.
- Median des Angebotspreises je bebautem m²: 5.488 €/m².
## Bewertung von Hans Beeckman
Bei den Neubauwohnungen von SOLANA VILLAGE PHASE 3 in Mijas würde ich die Lage am Golfplatz und die
großen Terrassen gemeinsam betrachten: Welche Außenfläche passt zu Ihrem Alltag?
Eine Terrasse mit 24,19 m² verlangt eine andere Einrichtung als eine mit 74,84 m². Ich würde zuerst
Esstisch, Sitzbereich und freie Durchgänge im Wohnungsplan einzeichnen und anschließend die Lage zum
Golfplatz besprechen. Ein Projektfoto allein belegt nicht den Ausblick Ihrer gewählten Wohnung.
Auch Zeitplanung und Budget gehören zur Entscheidung. Bei einer geplanten Fertigstellung im dritten
Quartal 2027 und Zahlungen während der Bauzeit sollten Finanzierung, vertragliche Sicherheiten und
laufende Gemeinschaftskosten vor einer Zusage zusammen betrachtet werden.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria).
Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
G
Google-Unternehmensprofil **4,9/5 auf Google** 37 Bewertungen
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die
Originalbewertungen.
[Google-Profil ansehen](https://maps.google.com/?cid=13061678364870717579&hl=de)
## Projektanalyse
SOLANA VILLAGE PHASE 3 bietet Neubauwohnungen am Golfplatz mit großen Terrassen in Mijas. Die
Beschreibung verortet die Anlage oberhalb des Golfplatzes Europa. In den Blöcken 11 und 12 sind
derzeit zwölf Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern verfügbar. Vier davon werden als Wohnungen
im obersten Stockwerk angeboten.
Die Anlage beschreibt ein geschlossenes Gelände, Gemeinschaftsgärten, einen Erwachsenenpool und ein
Kinderbecken. Genannt werden Klimaanlage, Einbauschränke, eine ausgestattete Küche und fertig
eingerichtete Badezimmer. Das nahe Hotelspa gehört zum Resort; es ist kein privater Wellnessraum
jeder Wohnung. Erkundigen Sie sich nach Zugang und möglichen Gebühren.
Die Verbindung von Wohnraum und Terrasse steht im Mittelpunkt der Planung. Große Fenster öffnen den
Wohnbereich nach außen. Die Terrassen des verfügbaren Angebots reichen von 24,19 bis 74,84 m², die
Nutzflächen innen von 74,73 bis 102,04 m². Vergleichen Sie Grundriss, Laufwege und gewünschte
Möblierung statt allein die größte Gesamtfläche.
Bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse stehen getrennt in der Preisliste. Die Spalte
Garten/Grundstück enthält keine Maßangabe. Die allgemeine Beschreibung nennt Gärten bei
Erdgeschosswohnungen, bestätigt damit aber keinen Privatgarten oder dessen Größe für eine konkrete
verfügbare Wohnung. Fordern Sie vor der Auswahl die zugehörigen Unterlagen an.
Eine Kapitalanlage verdient dieselbe konkrete Prüfung wie ein selbst genutztes Zuhause:
Kaufnebenkosten, Finanzierung, Instandhaltung, Gemeinschaftsbeitrag und eigene Aufenthaltszeiten.
Mieteinnahmen, Auslastung und Vermietungsgenehmigung sind nicht festgestellt. Golfumgebung und
Resortangebote beschreiben die Lage; sie garantieren keine Rendite.
## Der Alltag bei SOLANA VILLAGE PHASE 3
Der Alltag orientiert sich hier eher am Resort als an einer Stadtstraße mit Geschäften im
Erdgeschoss. Der geprüfte Fußweg zum Clubhouse beträgt 742 m; weitere Restaurants des La Cala Resort
stehen in den Umgebungslisten. Ein Morgen im Freien, Kochen zu Hause und ein Essen im Resort lassen
sich bei einem Besuch konkret ausprobieren. Für größere Einkäufe oder einen Strandtag ist das Auto
praktischer, denn die ausgewählten Supermärkte und Strände liegen weiter entfernt. Fragen Sie auch
nach den Regeln für Pool und Garten. So lässt sich eine gewöhnliche Woche einschätzen, ohne sich nur
auf den Eindruck der Urlaubsfotos zu verlassen.
## Innenräume und Außenflächen
Eine große Terrasse wird erst dann sinnvoll nutzbar, wenn ihre Verbindung zum Innenraum passt. Die
Projektbeschreibung betont ein Wohnzimmer mit großen Fenstern nach draußen und eine ausgestattete
Küche. Prüfen Sie je Wohnung den Platz für den Esstisch, den Weg auf die Terrasse und die
verbleibende Fläche für eine bequeme Sitzgruppe. Für die obersten Wohnungen nennt die Preisliste
Terrassen mit 74,84 m²; andere verfügbare Einheiten besitzen kleinere Außenbereiche. Dieser
Unterschied verlangt eine eigene Einrichtungsplanung statt eines reinen Quadratmetervergleichs.
Beachten Sie außerdem die überdachten Teile und klären Sie, welche Materialien und Ausführungen für
Ihre ausgewählte Wohnung tatsächlich im Kaufpreis enthalten sind.
## Immobilientypen in SOLANA VILLAGE FASE 3
### **Wohnung**
Immobilien in der Preisliste 8
Preis 470.000 € – 580.000 €
Schlafzimmer 2–3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 87,92 m²–106,87 m²
Terrasse 24,19 m²–57,44 m²
### **Wohnung im obersten Stockwerk**
Immobilien in der Preisliste 4
Preis 670.000 € – 675.000 €
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bebaute Fläche 120,05 m²
Terrasse 74,84 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche
gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
## Preise und Kaufkontext
Laut Preisliste vom 5. Oktober 2026 kosten verfügbare Wohnungen 470.000 bis 675.000 €. Innerhalb
dieser Spanne unterscheiden sich Schlafzimmeraufteilung, Fläche und Etage. Beginnen Sie deshalb mit
konkreten Wohnungscodes. Der Zahlungsplan sieht Raten vor Fertigstellung vor; stimmen Sie diese mit
Eigenmitteln und Finanzierung ab. Berücksichtigen Sie Kaufnebenkosten und laufende Ausgaben. Park-
und Abstellmöglichkeiten werden erwähnt, doch genaue Zuordnung und enthaltene Kosten gehören für die
gewählte Wohnung in die Kaufunterlagen.
## Wohnen in La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf gehört zu Mijas. Rund um SOLANA VILLAGE PHASE 3 prägen Golfplätze und
Resorteinrichtungen die Umgebung; die Küste erfordert eine eigene Fahrt. Der Fußweg zum Clubhaus ist
deutlich kürzer als der zum Playa La Cala. Dieser Unterschied beschreibt den Standort: Golf, Gärten
und Resortrestaurants in der Nähe, Strände und ein breiteres Einkaufsangebot weiter entfernt.
Erkunden Sie bei einem Besuch sowohl die direkte Umgebung als auch die Wege, die Sie voraussichtlich
jede Woche nutzen.
## Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 41,29 km, die berechnete Fahrzeit etwa 36
Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und
Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del Sol **Flughafen Málaga-Costa del Sol** 41,29 km · 36 min mit dem Auto
Geprüft am 5. Oktober 2026
Zentrum von Mijas **Plaza Virgen de la Peña** 19,18 km · 31 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Altstadt von Marbella **Plaza de los Naranjos** 23,48 km · 33 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Puerto Banús **Puerto Banús** 30,12 km · 33 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Zentrum von Málaga **Plaza de la Constitución** 52,03 km · 58 min mit dem Auto Geprüft am 7.
Oktober 2026
Zentrum von Estepona **Plaza de las Flores** 53,83 km · 52 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober
2026
Gibraltar **Casemates Square** 99,57 km · 89 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Ronda **Plaza España** 80,98 km · 89 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Quelle: Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026, 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte
und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
## Weitere Einrichtungen in der Nähe
Apotheke **Farmacia Marenostrum** 7,22 km · 10 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Krankenhaus oder Gesundheitszentrum **Centro de Salud La Cala de Mijas** 7,89 km · 12 min mit dem
Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Café **Vista Café — La Cala Golf Hub** 2,46 km · 4 min mit dem Auto Geprüft am 7. Oktober 2026
Bar **Panoramic Bar — La Cala Resort** 781 m · 2 min mit dem Auto 781 m · 12 min zu Fuß Geprüft
am 7. Oktober 2026
Fitnessstudio **Gym — La Cala Clubhouse** 797 m · 2 min mit dem Auto 742 m · 11 min zu Fuß
Geprüft am 7. Oktober 2026
Padel- oder Tennisclub **Echevarri Sports La Cala** 797 m · 2 min mit dem Auto 738 m · 11 min zu
Fuß Geprüft am 7. Oktober 2026
## Strände von SOLANA VILLAGE FASE 3 aus
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min mit dem Auto. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min mit dem Auto.
Playa de Calahonda: 13,89 km · 19 min mit dem Auto.
**Playa La Cala** 8,49 km · 14 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
**Playa de la Butibamba** 8,83 km · 16 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
**Playa de Calahonda** 13,89 km · 19 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
## Restaurants rund um SOLANA VILLAGE FASE 3
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min zu Fuß; 728 m · 2 min mit dem Auto. El Patio • La
Cala Resort: 805 m · 12 min zu Fuß; 781 m · 2 min mit dem Auto. La Terraza • La Cala Resort: 805 m ·
12 min zu Fuß; 781 m · 2 min mit dem Auto. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min zu Fuß;
797 m · 2 min mit dem Auto.
**The Steakhouse • La Cala Resort** 728 m · 11 min zu Fuß 728 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
**El Patio • La Cala Resort** 805 m · 12 min zu Fuß 781 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
**La Terraza • La Cala Resort** 805 m · 12 min zu Fuß 781 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
**The Clubhouse • La Cala Resort** 742 m · 11 min zu Fuß 797 m · 2 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
## Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min mit dem Auto. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min mit
dem Auto. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min mit dem Auto. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min
mit dem Auto.
**Parkers Convenience SC** 7,68 km · 12 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
**supermercado cala hill** 8,56 km · 15 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
**MIRAFLORES SUPERMARKET** 11,29 km · 16 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
**Super Calahonda** 14,17 km · 20 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
## Golfplätze von SOLANA VILLAGE FASE 3 aus
Santana Golf: 6,24 km · 11 min mit dem Auto. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min mit dem Auto. Miraflores
Golf: 11,29 km · 18 min mit dem Auto. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min mit dem Auto.
**Santana Golf** 6,24 km · 11 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
**Mijas Golf** 10,16 km · 16 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
**Miraflores Golf** 11,29 km · 18 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
**Cabopino Golf Marbella** 15,28 km · 21 min mit dem Auto [In Karten
öffnen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
Google Routes, geprüft am 5. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne
aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
## Für wen könnte SOLANA VILLAGE PHASE 3 passen?
Wer Neubauwohnungen am Golfplatz mit großen Terrassen in Mijas sucht, kann SOLANA VILLAGE PHASE 3
gezielt vergleichen. Zwei oder drei Schlafzimmer ermöglichen Überlegungen zu Familie, Gästen oder
einem Arbeitsplatz. Die Resortlage verlangt allerdings eine andere Alltagsplanung als eine Wohnung
an der Strandpromenade: Einkauf und Strandbesuch bedeuten zusätzliche Wege. Die geplante
Fertigstellung passt zu Käufern, die die Bauphase abwarten können. Bei einer Zweitwohnung sind
außerdem Schlüsselverwaltung, Pflege und Gemeinschaftsregeln relevant. Besprechen Sie diese
praktischen Punkte zusammen mit Ausblick und gewünschter Einrichtung, bevor Sie reservieren. So
bleibt Ihre Auswahl an den tatsächlichen Bedürfnissen ausgerichtet und nicht nur an einem
ansprechenden Projektbild.
## Andere Projekte im Vergleich
Bei [THE KOVE — Apartments,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/the-kove-neubauwohnungen-mit-coworking-und-wellness-el-chaparral/)
wird 04-04-02-A mit 3 Schlafzimmern für 575.000 € angeboten: 21,59 m² Terrasse. Daneben steht B11 -
01 - 5 in SOLANA VILLAGE PHASE 3 mit ebenfalls 3 Schlafzimmern, 570.000 €, 29,11 m² Terrasse. [VITTA
MARINA — Apartments,
Mijas](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/vitta-marina-sudlich-ausgerichtete-neubauwohnungen-mit-meerblick-la-cala-de-mijas/)
führt 2/3 / N.33 mit 3 Schlafzimmern für 518.300 €, 18,80 m² Terrasse. Die eigene Wohnung hat
gegenüber beiden Beispielen eine größere angegebene Terrasse. Die Angebotspreise erklären diese
Unterschiede nicht. Prüfen Sie jeweils Grundriss, Außenzugang und Übergabevereinbarungen. Auch die
Golfplatzlage von SOLANA VILLAGE PHASE 3 bleibt eine gesonderte Entscheidung für den gewünschten
Alltag vor Ort.
## Zahlung und Fertigstellung
Resales nennt 6.000 € Reservierung, danach 30 % bei Vertragsabschluss, 10 % während der Bauzeit und
60 % bei Fertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung, Mehrwertsteuerbehandlung,
Zahlungstermine und Sicherheiten im Kaufvertrag bestätigen.
Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein garantierter
Übergabetermin.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
| --- | --- | --- |
| Reservierung | 6.000 EUR | |
| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |
| Während des Baus | 10 % | |
| Schlüsselübergabe | 60 % | |
## Projektdetails
Immobilientypen **Wohnungen auf unterschiedlichen Etagen**
Schlafzimmer **2–3**
Badezimmer **2**
Bebaute Fläche **87,92–120,05 m²**
Fertigstellung **Geplante Fertigstellung: drittes Quartal 2027. Dies ist eine Planung, kein
garantierter Übergabetermin.**
Nutzfläche **74,73 m²–102,04 m²**
Terrasse **24,19 m²–74,84 m²**
Pool **Gemeinsamer Erwachsenenpool und Kinderbecken**
Parken **Parken angegeben; individuelle Zuordnung bestätigen**
Klimaanlage **Warm und kalt**
### Preise und Pläne
**Letzte Aktualisierung der Preisliste:** 5. Oktober 2026
Median pro bebautem m² **5.488 € / m²**
#### Wohnung
87,92–106,87 m²
8 verfügbar
Ab **470.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsolana-village-phase-3-neubauwohnungen-am-golfplatz-mit-grossen-terrassen-in-mijas%2F)
#### Wohnung im obersten Stockwerk
120,05 m²
4 verfügbar
Ab **670.000 €** [Mehr Infos per
WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsolana-village-phase-3-neubauwohnungen-am-golfplatz-mit-grossen-terrassen-in-mijas%2F)
### Verfügbare Einheiten +
| Einheit | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Bebaute Fläche | Nutzfläche | Terrasse | Preis |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| B11 - 01 - 6 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 470.000 € |
| B11 - 01 - 7 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 29,11 m² | 470.000 € |
| B12 - 01 - 6 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 480.000 € |
| B12 - 01 - 7 | 1 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 28,72 m² | 480.000 € |
| B11 - Erdgeschoss - 2 | 0 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 57,44 m² | 485.000 € |
| B11 - Erdgeschoss - 3 | 0 | 2 | 2 | 87,92 m² | 74,73 m² | 57,44 m² | 485.000 € |
| B11 - 01 - 5 | 1 | 3 | 2 | 106,87 m² | 90,83 m² | 29,11 m² | 570.000 € |
| B11 - 01 - 8 | 1 | 3 | 2 | 106,87 m² | 90,83 m² | 24,19 m² | 580.000 € |
| B12 - 02 - 11 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 670.000 € |
| B11 - 02 - 11 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 670.000 € |
| B12 - 02 - 10 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 675.000 € |
| B11 - 02 - 10 | 2 | 3 | 2 | 120,05 m² | 102,04 m² | 74,84 m² | 675.000 € |
### Preis pro m² bei SOLANA VILLAGE FASE 3
Der Median des Angebotspreises beträgt 5.488 € je bebautem m² über zwölf verfügbare Wohnungen. Die
Spanne reicht von 5.334 bis 5.623 € je bebautem m². Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um
erzielte Verkaufspreise oder eine Wertermittlung.
Am unteren Ende steht B11 - 01 - 5: 570.000 € bei 106,87 m² bebauter Fläche und 29,11 m² Terrasse.
Ein Beispiel am oberen Ende ist B11 - 02 - 10: 675.000 € bei 120,05 m² bebauter Fläche und 74,84 m²
Terrasse. Diese Beispiele zeigen Unterschiede zwischen Wohnungen, erklären aber nicht allein den
Grund des Preisunterschieds.
Für den gewichteten Vergleich wird der Preis durch die bebaute Fläche plus die Hälfte der separat
genannten Terrasse geteilt. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 4.437
€ je gewichtetem m² bei einer Spanne von 4.158 bis 4.875 €. Das ist eine Vergleichsmethode, kein
amtliches Flächenmaß. Lassen Sie sich die Messdefinitionen der gewählten Wohnung erläutern.
Für B11 - 01 - 5 nennt die Liste 90,83 m² Nutzfläche gegenüber 106,87 m² bebauter Fläche. Bezogen
auf die Nutzfläche ergeben 570.000 € einen Wert von 6.275 € je m². Halten Sie diese Rechenbasen
auseinander. Alle Wohnungspreise dieser Analyse stammen aus der Liste vom 5. Oktober 2026.
In unserem dokumentierten Vergleich von 30 Apartmentprojekten in Mijas, geprüft am 22. September
2026, liegt der Median bei 4.450 € je gewichtetem m². SOLANA VILLAGE FASE 3 liegt 0% darunter. Dies
ist ein datierter Angebotspreisvergleich, keine aktuelle Bewertung der gesamten Gemeinde.
Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt zwölf verfügbare Wohnungen für 470.000–675.000 €. Preise
und Verfügbarkeit können sich ändern. Zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer;
87,92–120,05 m² bebaute Fläche, 74,73–102,04 m² Nutzfläche und 24,19–74,84 m² Terrasse laut
getrennten Spalten der Preisliste.
### Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
470.000 €
Ab 470.000 € 675.000 €
MwSt. / IVA (10% Neubau) ****
Stempelsteuer / AJD (1,2%) ****
Notar + Grundbuch (~1%) ****
Anwaltskosten (~1%) ****
Indikative Gesamtkaufkosten ****
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie
sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz
schriftlich an.
### Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der
Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein
Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate ****
Gesamt zurückzuzahlen ****
Beleihungsauslauf · 70% Laufzeit · 25 Jahre Zinssatz · 3,50%
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) ****
Darlehensbetrag ****
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
## Lage und tägliche Wege
SOLANA VILLAGE PHASE 3 liegt in La Cala Golf, Mijas, oberhalb des Europa-Golfplatzes. Clubhaus und
Resortrestaurants sind andere Alltagsziele als Geschäfte und Strände an der Küste. Prüfen Sie vor
Ort den Fußweg vom Gebäude zum Clubhaus und die Fahrt zum Einkaufen. Sportangebote des Resorts sind
von den Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnungen zu unterscheiden; fragen Sie nach Zugang,
Reservierung und möglichen Kosten.
## Karte und Umgebung von SOLANA VILLAGE FASE 3
● SOLANA VILLAGE FASE 3 ● Strände von SOLANA VILLAGE FASE 3 aus ● Restaurants rund um SOLANA
VILLAGE FASE 3 ● Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf ● Golfplätze von SOLANA VILLAGE
FASE 3 aus ● Weitere Einrichtungen in der Nähe
Google Routes · 6. Oktober 2026
- [SOLANA VILLAGE FASE
3](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203&query_place_id=ChIJjXgx9nXgcg0R9fRYxqN1hYk)
- [Playa de
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20Calahonda&query_place_id=ChIJpX3uuiUgcw0R832ZxF1iweg)
- [Playa La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20La%20Cala&query_place_id=ChIJF90UsjYecw0Rb4haykWeqns)
- [Playa de la
Butibamba](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa%20de%20la%20Butibamba&query_place_id=ChIJSyJm-TQecw0RJ9HZNQpNlSo)
- [The Clubhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Clubhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJwQ_k8nPgcg0Rze4s7iWIFjI)
797 m · 2 min mit dem Auto 742 m · 11 min zu Fuß
- [The Steakhouse • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=The%20Steakhouse%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJ2SduxI7hcg0RKM6TxT-KC5s)
- [El Patio • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=El%20Patio%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJza6KP1vhcg0R3VSMdAC4InA)
- [La Terraza • La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=La%20Terraza%20%E2%80%A2%20La%20Cala%20Resort&query_place_id=ChIJp9g1SnLgcg0RmwOmBx1HAt8)
- [Super
Calahonda](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Super%20Calahonda&query_place_id=ChIJY-WAJwAfcw0RFY2gWVuRmpQ)
- [supermercado cala
hill](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=supermercado%20cala%20hill&query_place_id=ChIJ5eBwd6bhcg0RevCHKLcr_Ao)
- [Parkers Convenience
SC](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Parkers%20Convenience%20SC&query_place_id=ChIJLxWGqdjhcg0R3C7yscaorKY)
- [MIRAFLORES
SUPERMARKET](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=MIRAFLORES%20SUPERMARKET&query_place_id=ChIJb6sJO8Efcw0RZuJvSYoiTrc)
- [Santana
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Santana%20Golf&query_place_id=ChIJX234fUbgcg0RF43v519HcJU)
- [Miraflores
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Miraflores%20Golf&query_place_id=ChIJlVPJysMfcw0RpjQXrfJ9doE)
- [Mijas
Golf](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mijas%20Golf%20Sa&query_place_id=ChIJS_snFZHhcg0R0IjxDgYccUc)
- [Cabopino Golf
Marbella](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Cabopino%20Golf%20Marbella&query_place_id=ChIJU0Abt2Ygcw0Rrf767Mq844c)
- [Farmacia
Marenostrum](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Farmacia+Marenostrum&query_place_id=ChIJi4boQpgfcw0RcemI7ktcjfM)
7,22 km · 10 min mit dem Auto
- [Centro de Salud La Cala de
Mijas](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Centro+de+Salud+La+Cala+de+Mijas&query_place_id=ChIJCViR6S0ecw0RnRPlcFokXGg)
7,89 km · 12 min mit dem Auto
- [Vista Café — La Cala Golf
Hub](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Vista+Caf%C3%A9+%E2%80%94+La+Cala+Golf+Hub&query_place_id=ChIJHf5MgQzgcg0RnA9Lzzqzh-o)
2,46 km · 4 min mit dem Auto
- [Panoramic Bar — La Cala
Resort](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Panoramic+Bar+%E2%80%94+La+Cala+Resort&query_place_id=ChIJefsHTifhcg0RIwL-MuMvVrQ)
781 m · 2 min mit dem Auto 781 m · 12 min zu Fuß
- [Echevarri Sports La
Cala](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Echevarri+Sports+La+Cala&query_place_id=ChIJ77lbd07hcg0Ry0--C_NLrBU)
797 m · 2 min mit dem Auto 738 m · 11 min zu Fuß
## Bilder der Umgebung
Umgebungsfoto · Faro de Calaburras, Häuser und die Küste von Mijas Costa. Dies ist ein
Umgebungsfoto, kein Ausblick von SOLANA VILLAGE FASE 3. Foto: [Werner
Wilmes](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Faro_de_Calaburras_-_52344874884.jpg) · [CC BY
2.0](https://creativecommons.org/licenses/by/2.0)
## Häufige Fragen
### Welche Wohnwünsche vereint SOLANA VILLAGE PHASE 3?
SOLANA VILLAGE PHASE 3 verbindet Neubauwohnungen am Golfplatz mit großen Terrassen in Mijas. Das
aktuelle Angebot umfasst zwei oder drei Schlafzimmer, jeweils zwei Badezimmer und Terrassen von
24,19 bis 74,84 m². Gemeinschaftspools und Gärten ergänzen die eigene Außenfläche. Vergleichen Sie
Grundriss und konkrete Lage der Wohnung vor Ihrer Entscheidung.
### Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt zwölf verfügbare Wohnungen für 470.000–675.000 €. Preise
und Verfügbarkeit können sich ändern.
### Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Für Playa La Cala berechnet Google Routes 8,49 km · 14 min mit dem Auto. Geprüft am 5. Oktober 2026;
die Fahrzeit berücksichtigt keinen aktuellen Verkehr. Beachten Sie die Verkehrslage und Ihr eigenes
Reisetempo.
### Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse stehen getrennt in der Preisliste. Die Spalte
Garten/Grundstück enthält keine Maßangabe. Die allgemeine Beschreibung nennt Gärten bei
Erdgeschosswohnungen, bestätigt damit aber keinen Privatgarten oder dessen Größe für eine konkrete
verfügbare Wohnung. Fordern Sie vor der Auswahl die zugehörigen Unterlagen an.
### Was sollte ich je Einheit prüfen?
Die Anlage beschreibt ein geschlossenes Gelände, Gemeinschaftsgärten, einen Erwachsenenpool und ein
Kinderbecken. Genannt werden Klimaanlage, Einbauschränke, eine ausgestattete Küche und fertig
eingerichtete Badezimmer. Das nahe Hotelspa gehört zum Resort; es ist kein privater Wellnessraum
jeder Wohnung. Erkundigen Sie sich nach Zugang und möglichen Gebühren.
### Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Resales nennt 6.000 € Reservierung, danach 30 % bei Vertragsabschluss, 10 % während der Bauzeit und
60 % bei Fertigstellung. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung, Mehrwertsteuerbehandlung,
Zahlungstermine und Sicherheiten im Kaufvertrag bestätigen. Geplante Fertigstellung: drittes Quartal
2027. Dies ist eine Planung, kein garantierter Übergabetermin.
### Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir
beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und
Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel.
Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern,
Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie
individuelle Beratung und Angebote ein.
### Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz
des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das
Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab.
Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
### Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie:
Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten?
Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle
schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte
Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
### Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere
Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del
Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der
Verkäuferseite bezahlt.
### Wie ist der Preis je m² bei SOLANA VILLAGE FASE 3 zu verstehen?
Der Median des Angebotspreises beträgt 5.488 € je bebautem m² über zwölf verfügbare Wohnungen. Die
Spanne reicht von 5.334 bis 5.623 € je bebautem m². Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um
erzielte Verkaufspreise oder eine Wertermittlung. Am unteren Ende steht B11 - 01 - 5: 570.000 € bei
106,87 m² bebauter Fläche und 29,11 m² Terrasse. Ein Beispiel am oberen Ende ist B11 - 02 - 10:
675.000 € bei 120,05 m² bebauter Fläche und 74,84 m² Terrasse. Diese Beispiele zeigen Unterschiede
zwischen Wohnungen, erklären aber nicht allein den Grund des Preisunterschieds.
## Geprüfte externe Informationen
- [Offizielle Gemeindeinformationen: Mijas](https://www.mijas.es/)
- [Informationen zum Flughafen Málaga](https://www.aena.es/en/malaga-costa-del-sol.html)
- [regionale Behörde Andalusiens](https://www.juntadeandalucia.es/)
- [spanisches Grundbuchregister](https://www.registradores.org/)
- [offizielles spanisches Kataster](https://www.sedecatastro.gob.es/)
- [AEMET — offizielle Wetterinformationen](https://www.aemet.es/)
## Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
- [spanischer Rechtsrat beim Immobilienkauf](https://maelabogados.com/)
## Verwandte Seiten
- [Ratgeber](https://delsolprimehomes.com/de/locations/)
- [Blog](https://delsolprimehomes.com/de/blog/)
## Nächster Schritt
### Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über SOLANA VILLAGE FASE 3,
verfügbare Wohnungsarten und Ihre Suchkriterien.
### Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare
Projekte in Mijas spezialisiert ist.
[WhatsApp-Nachricht
senden](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsolana-village-phase-3-neubauwohnungen-am-golfplatz-mit-grossen-terrassen-in-mijas%2F)
✓ Geprüfter Immobilienberater
## Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
[LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/hansbeeckman/)
[Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=61583055474767)
[WhatsApp](https://wa.me/34630039090?text=Hallo%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20die%20aktuellen%20Preise%2C%20Grundrisse%20und%20verf%C3%BCgbaren%20Wohnungen%20von%20SOLANA%20VILLAGE%20FASE%203.%0Ahttps%3A%2F%2Fdelsolprimehomes.com%2Fde%2Fprojekte%2Fsolana-village-phase-3-neubauwohnungen-am-golfplatz-mit-grossen-terrassen-in-mijas%2F)
Organisation **[Del Sol Prime Homes](https://delsolprimehomes.com/de/)** Persönliche
Immobilienberatung an der Costa del Sol auf Basis kontrollierter Projektdaten.
## Ähnliche Projekte
Diese Projekte ergänzen die oben besprochenen Alternativen.
[
**SOLANA VILLAGE** Mijas 450.000 €–640.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/solana-village-neubauwohnungen-in-erster-golflinie-bei-la-cala-golf/)
[
**SUNRISE GOLF RESIDENCES** Mijas 449.900 €–759.800
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/sunrise-golf-residences-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-privatem-pool-la-cala-de-mijas/)
[
**JARDINES DE LAS LAGUNAS FASE II** Mijas 411.600 €–770.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/jardines-de-las-lagunas-fase-ii-neubauwohnungen-mit-pool-las-lagunas/)
[
**VALLEY VIEWS** Mijas 410.000 €–572.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/valley-views-neubauwohnungen-mit-meerblick-und-grossen-terrassen-in-mijas/)
[
**ALMAZARA GARDENS** Istán 475.000 €–650.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/almazara-forest-gardens-neubauwohnungen-istan-mit-waldblick/)
[
**BAHIA** Mijas 495.000 €–595.000
€](https://delsolprimehomes.com/de/projekte/bahia-bezugsfertige-wohnungen-mit-meer-und-golfblick-nahe-calanova-golf/)
## Vergleichbare Projektvergleiche
Zwei Vergleiche nach Gemeinde; Auswahl und Preissegment können abweichen.
- [Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern in Mijas von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-2-schlafzimmer-mijas-500k-750k-vergleichen/)
- [Neubauwohnungen mit 3-Schlafzimmer-Optionen in Mijas um €500.000–€750.000 vergleichen Vergleich
ansehen
→](https://delsolprimehomes.com/de/projekte-vergleichen/neubauwohnungen-3-schlafzimmer-optionen-mijas-500k-750k-vergleichen/)
## Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.
- Die Preisliste vom 5. Oktober 2026 nennt zwölf verfügbare Wohnungen für 470.000–675.000 €. Preise
und Verfügbarkeit können sich ändern.
[Methode für Projektvergleiche →](https://delsolprimehomes.com/de/methode-projektvergleiche/)
## Weitere Neubauprojekte entdecken
- [Neubauprojekte an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol)
- [Neubauprojekte in Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas)
- [Neubauprojekte in La Cala Golf, Mijas an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/mijas/la-cala-golf)
- [Neubauwohnungen an der Costa del Sol](https://delsolprimehomes.com/de/neubau/costa-del-sol/wohnungen)
### Mehr über diesen Ort
- [Die besten Gegenden in Mijas für Familien](https://delsolprimehomes.com/de/locations/mijas/best-areas-families-mijas-de)